【毎日】持ち家か賃貸か「老後の住まい」適するのは ★5 [蚤の市★]
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人生１００年時代のライフ＆マネー
持ち家vs賃貸論争「老後の住まい」どうするべきか
渡辺精一・経済プレミア編集部
住宅をめぐっては、持ち家と賃貸のどちらがいいかという論争がある。価値観やライフスタイルから判断すべきだが、老後の住まいをどうするかという点は考えておく必要がありそうだ。
持ち家と賃貸には一長一短がある。持ち家派は「家賃を払い続けるより、ローンを返済していくほうが得」と考える。ローン負担はあるが、将来完済すれば住宅費は軽くなる。賃貸派は「将来は不透明で、長期ローンはリスクが高い」とみる。家賃は払い続けなければならないが、働き方や家計状況が変わっても柔軟に対応できる。
「持ち家か賃貸か」を考える場合、現役時代では想像しにくいが、老後の住まいをどうするかはポイントだろう。高齢になってからの賃貸住まいには、二つの問題があるためだ。
一つ目の問題は、老後は家賃の負担感が増すことだ。現役時代は気にならなくても、年金生活で収入が減ると重荷に感じやすい。
2019年6月、金融庁金融審議会の市場ワーキング・グループが公表した報告書が「老後2000万円問題」として話題となった。高齢夫婦無職世帯の家計は「毎月平均約5万円が不足し、老後の不足額は2000万円にのぼる」という記述が「年金では生活できないことを国が認めるのか」と批判を浴び、金融庁は「ミスリードだった」と謝罪した。
だが、報告書の数字は的外れではない。その根拠は総務省「家計調査」の年報で、高齢夫婦無職世帯の家計モデルとして図解される定番のデータだ。ファイナンシャルプランナーら専門家も「老後家計の目安」として使うことが多い。
18年の家計調査年報で「65歳以上の夫と60歳以上の妻」の高齢夫婦無職世帯の家計を確認しよう。1カ月当たりの平均収入…(以下有料版で，残り1382文字)
残りの見出し「リタイア後もローンなら「賃貸と同じ」」「大家が嫌う「孤独死と家賃滞納」」
毎日新聞 2020年6月29日
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20200623/biz/00m/020/005000c
★1 06/29(月) 10:37:40.70
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1593430588/ _
,滋賀,すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. どっかの芸人は若いうちに家買って生活保護でローン払ってたよな 正解はないけど、金持ちじゃないなら賃貸の方が無難だと思う
若いうちに家建てたならいいけど、歳取ってから家持つのはご近所問題とも合わせてリスクが大きすぎる
金持ちなら近所に問題あれば持ち家でも引っ越せるけど、平民はそこから逃げられなくなる 結論
どっちでもいい
賃貸でも贅沢な暮らしをしたいなら安い物件で節約すればいいだけ 3LDK納屋付き、団地、500万円で十分！いくらでもある！ 一戸建てなんて怖すぎるわ
マンションのほうがぜってえ楽 兄貴が関東に家を買ったから、親に老後は戻って来いって言われてる
だから定年まで賃貸で過ごすつもり >>12
貧困程搾取される道を選ぶ
5万くらいの家賃の人が簡単に引っ越せると思ってんのか 老後も賃貸で大丈夫か？
三万円くらいのワンルームが終の住処か？ 金銭面の問題ではない。
家主が居るのといないのとでは、気分が違う。
手摺りや段差の工事も好きにしたい。
そもそも賃貸にいい物件は少ない。 隣人やらリストラやら震災やらのリスクにビビって一生しょぼくれた賃貸とか耐えられんわ 戸建て買う人で2050年代まで生きるつもりなら
貯金しといたほうが安く買えるぞ
30年後の日本は人口7千万人台に突入する >>22
安物賃貸は住人層もやばいから
常に危険にさらされてるよ 賃貸はリスクが付きまとう
そもそも賃貸物件はクオリティ低い
大家が利益取るからコストダウンが激しい
そんなとこにわざわざ住むのもナンセンス
賃貸は住人の質が低い
隣人に悩まされる確率は持ち家の数百倍
また賃貸は外国人も多い
賃貸は汚せないし釘一本打てない
いや別に好きにしてもいいんだが、やるときは大家の許可がいるし
また出て行くとき現状回復しなければならない
そして賃貸最大にして最悪のリスク
老後は貸してもらえない >>16
そーゆことだわ
金がなかったらどっちにしろ苦労するよ １０年でローン完済したのはいいけど壁の塗装やら
水回りの劣化やらで１００万単位の出費が１０数年ごとに発生する
首都圏の賃貸がもっと安ければ郊外に家を買う必要なんかなかったんだよ この答えがでない議論ええ加減にやめたら、バカとしか思えない 持ち家じゃないとキツイぞ
瑕疵物件になる可能性の高いジジイに貸す大家なんか居ない 友人が20年賃貸で暮らし総計2000万ほど払い込んだらしいが
結婚を機に家を買おうと思ったら早く結婚してその金を回してればよかったと嘆いてたな 前のスレでもあった300万とかのクソ安い戸建買うのが１番いいのかも。 >>25
ちゃんと供給も激減するから価格は特に下がらないんだよ。廃墟なボロ屋が大量に出てくるけどね。 >>21
別に賃貸住んでてもリタイアする頃には
中古住宅買うくらいの金は余裕で残るだろ
持ち家派が必死にローン払い終わったのと同じような
築35年の家なんて格安で買えるよ
仕事ないから場所の自由度高いしな 現役時は賃貸で回して、人口が減るころを見計らって
安くなった中古を退職金で買う
通勤が有るから賃貸は駅近・利便性で選び
退職金で買うのは駅から近くない郊外でOK
これ最強！ 住宅ローン組むなら30代から遅くても40過ぎ
20年30年ローンを支払い終わる前に失職したら積む
50にもなって賃貸暮らしとか恥ずかしいから脱却したいと思っても手遅れだよ >>39
老後に新築住んで嬉しいか？
そのあと何年生きる気よ？
地方は賃料よりローンの方が安い。 親が死んだら実家が自分のものになるこどおじが持ち家派を主張してるってマジ？ｗ なお、前澤が高額賃貸なのは 経費で落としてるからだよ。 >>41
48から32年ローン組んだぜ、その後二回転職、無職歴９ヶ月あるけどなんとかなつてる。
58位で死ねばいいかなと思ってる是よ 持ち家、賃貸の両方持ったことない奴らばかりだからここでは答えは出ませんよｗ >>44
は？
中古住宅って書いてるの読めない？
若いうちの話なら
賃貸は新築も選べるよ 一般的に修繕費、修繕費、と言われるけど 地区行事や親戚付き合いも欠かさない
マトモ系な家族が家を小奇麗に保つ為、
必要な拠出が多くなるんであってね。
ＤＩＹで安く済ませる猛者もいるし、
家と一緒に朽ちていくんだ雨漏りと水漏れと温水装置以外は直さん！って人もいるからね。あと市街化調整区域も終の住処の中古物件ならむしろアリだよ。売りづらく改築建替新築が難しいだけで、その分価格も税金も安いはず てか、貧乏人は賃貸しか選択肢が無い
金持ちはさっさと家建てて、ローンも終わり老後はボーナス状態 ローン払い終わるまで心身ともに健康でいられる自信がない >>43
まあそうなんだよな
双方のメリットデメリットをあげて行くことで人それぞれの最良の選択をすればいいんで 家は負債という考えが間違ってるとは言わないが、
人生100年という長そうで短い期間を過ごすために大家に金を払いたくはない
損得以前に他人に金を払いたくない
持ち家一択 ちゃんといい物件選んで買えば損しないぞ
賃貸なんて金の無駄 一軒買っといて気が済むまで賃貸に住む
このスレの論議は終了 >>54
それだよな
結婚できない人がしないと言ってるのに近い >>39
築35年の家とかわざわざ買わなくても…
それこそ賃貸でいいんじゃねーのかや
買うも借りるもどっちにしても、引越しはなかなか大変り
引越しの苦労するなら
新しい家新しい設備で暮らす楽しみがないと。 >>54
金持ちでもローン組むのな(´・ω・`)税金対策？ そこで歳の差婚が良いんじゃないかと。
２０歳くらい離れてて、確実にどっちかが先に逝くのが分かってる夫婦なら、
先に逝く方がローンの名義人になって、死んだら返済義務無くなるヤツにすればいい。
そしたら残された伴侶の老後も安泰。 >>39
現役は不便な賃貸、老後に使い古された中古物件？
棲みかに無頓着ならそれでいいんだろうが 老後に賃貸って貸してくれる見込みはあるんかいな。仮に今まで滞納歴なしでも収入が年金頼りでいつ死ぬか分からんとなると、大家もなかなか貸したがらないのでは？ コレ昔っからいつまで経っても決着つかないやつじゃん >>58
そういう馬鹿な爺はコロナに罹って死ぬから >>50
老後に中古マンション買うくらい蓄えが出来るなら、
現役時に賃貸もありかな。 家賃７万円の場合
年間８４万円
５０年だと４２００万円 >>44
持ち家は仕事も住む場所も固定されるというのは
リスクだと思うんだよ
ローン残ってる間は動くに動けない
しかも大企業だとそこを足元見られて
転勤の白羽の矢が立っちゃうんだよ
家買ったばかりなのに家族置いて単身赴任だよ
かわいそうに >>65
ナマポ受けるには身軽な方がええやん？(´･ω･｀) ほとんど一括でポンとカネ出せるなら持ち家だろうな・・・（´ω｀） 社宅がいいよ。
社宅は、当たり外れあるけど人口50万某地方都市の電車の駅近住んでた時は庭だけで200坪ぐらいのとこに住んでて子供ものびのびできたし、通勤も１５分。今は、都心まで30分程度の庭つき一戸建てに住まわしてもらってる。
ハズレは1回、駅近のマンションで隣人のババアが被害妄想の精神病だったぐらい。
自己負担は数万円から10万円程度。 >>59
ちゃんとしたところに持ち家持ってたらいざとなったら売れるしな
賃貸は掛け捨て保険、持ち家は養老保険だな >>68
貸したがらないよ。
大家が1番貸したがるのは
親の仕事がしっかりしている若い女。 >>63
現金一括で払えても今の金利なら借りた方がいいね。 老後に中古物件とか、地域コミュニティから浮いた変な家扱いだぞ
それだったら賃貸か公営住宅のままでいいだろ >>1
こんなの答えは簡単
｢老後になった時の持ち金次第｣
暮らして行くだけの金があるなら持ち家で年1の固定資産税を払ってあとは修繕もせずに死ぬまで暮らせばいい
定年したのにまだローンが残ってるようなら持ち家ではなく賃貸で安い家賃暮らしをしていれば良かったと後悔すればいい
いずれにしても高齢になったら賃貸物件は借りられなくなるってことで長生きしたら持ち家の方が良かったと思うであろう 孤独死の事考えたら他人に迷惑をかけない為に
持ち家しかないだろ。
持ち家なら遠縁でも土地が手に入るなら始末だけはしてやるかって
なるだろうから >>48
その場合長期ローンの方が無理がたたらないんだよ
ボーナス払いとか無理せず毎月額が少なければ最悪貸したりしてでも何とかなる 資産ポートフォリオの大半が家になると他に何も出来なくなるので自分は絶対買わないが
でも35年ローン組んでがんじがらめになっても
美人の嫁さんと可愛い子供がいれば幸せだろうしな
結局答えは人それぞれとしか言いようがない >>49
公団住宅
持ち家マンショん
育ちの
社有独身寮
社有社宅
借り上げ戸建て社宅
持ち家戸建て
ある程度経験してるが、
阪神大震災経験からは
持ち家マンションは、嫌だ。
これだけは決めた。 >>73
それ、持ち家じゃなかったら家族連れて転勤する予定なん？
嫁と子供にとっちゃ冗談じゃないだろ。 >>11
うん。URが言われるほど安くない、公営に入れるほど収入少なくないって割といるからね。良い大家に会っても代代わり >>71
俺的には
家買う金あったらアパート買えや！と思う
地方で賃貸に住んで都心の賃貸経営
実践してる >>87
持ち家だから白羽の矢が立つんだよ
仕事辞められないからね 持ち家の場合その家に住む期間（時間）も損得勘定のうちに入れておかないとな
若いうちに持ち家持ってボロくなるまで住んだのならもう得してるって考えてもいいと思うよ マンションは建設業者の職人、塗装工の給料も面倒みなきゃいけない
管理費修繕費が強制
建設業者の社長の愛人のフィリピーナの親族まで養うのがマンション >>89
基本的に無理
だから大家はヤバい奴とか老人に貸したがらない >>84
でも、ローン審査は三井住友銀行と三菱UFJしか通らなかった。
イオン銀行、地元地銀、他何行かも落ちたよ 老後に持ち家買うのは最大のバカ
持ち家のメリットは同じ月額支出をするとした場合、賃貸と比較してグレードの高い生活ができること
若い時に生活を楽に出来るならメリットあるけど、年取って嫌でも時間ある時に生活便利にしてどうすんだよ 戸建ては超高額な買い物なのに
普段全く付き合いのない不動産デベロッパーやハウスメーカーやその屋もろもろの知らない人たちに
中間搾取されまくってる感じがぬぐえない
そして新車と同じで買った瞬間に価値が何割も下がる >>15
マンションの方が怖いわ
自分以外住人みんな中国人でしたなんてトンキンでは現実に起こり得る
ホラー映画より怖い 独居で認知症になればほぼ強制的に施設に入居させられる。自宅は売られる
子供が居ても子供が嫌がれば施設に入らなければいけなくなる
長生き出来ないならアパートやマンションでもいいかも
自宅は要らないかもな 俺の場合11年間賃貸で一人暮らししてるが、計算すると意外と金がかかってる。
家賃月72000、駐車場代13000を11年だから1100万以上払ってることになる、しかも2年に1度更新料取られるし。
これをあと40年～50年住むとなると考えものだな。 持ち家か賃貸かというよりも
保証人になってくれる家族がいるのかどうかなのでは
保証人がいて自分で色々出来なくなったら
施設入れる人なら賃貸の方が合理的だけど
居ないなら持ち家じゃないともしそこ出されたら住むところ無くなるよね ３階建ての狭い家なんて、年取って足腰弱くなったら階段の上り下りがきついぞ
マンションの方が階段の移動がないから楽。 いまや１０家に１家が、空家。
賃貸よりも中古住宅を買うのが賢明だろうな。 >>1
わりと広めの戸建て屋上あり、1階賃貸
家の中で階段あるっていいよ。ちょいちょい
動いて階段上り下り当たり前だから、鈍らない。 >>98
流石にそこまで調べもせずに買う奴はいない 借金しないなら持ち家もいいと思うけどね
借金するなら最初は収益物件買うべきだ 持ち家派が割と存在隠すのは
固定資産税、都市計画税
とはいえ狭いボロ家は安い
賃貸派が割と存在隠すのは更新料
とはいえ狭いボロ家は安かったり
大家が尊法主義だとなかったりする >>101
金さえ少し多めに払えば保証会社に保証してもらえるんでね？ >>90
それが正しい姿かもな。
投資には二の足を踏む人の方が多いと思うが…。 まぁ、どこに住んでどんな仕事してるかによるわな。
個人的には作りの良い中古物件見つけてリフォームするのも手だと思う。
今やリフォームも手ごろになってきてるし、
ソーラーシステムだって売電まで考えなければ、
１００万くらいのシステムで家の電気はまかなえる。 実家が戸建て、今は分譲マンション住みだけど、どっちもどっち。どちらにもメリットデメリットある。一つ言えることは、地主は勝ち組だということw >>73
単身赴任したくて転職したよ。
まあ、通勤しても二時間ぐらいだけど。 >>25
30年後に安く変えても自分たちも30歳年取っちゃうよｗ
持ち家を欲しい人は、その家で思い出を作りたいんだよ。 持ち家転売出来れば良いけど都心部から電車で1時間以上の持ち家なんか長期ローンが終わる頃にはゴミでしかないw 子供が巣立ってからの方が人生長いからなぁ15年後くらいに夫婦だけの小さな家かマンションでも買うかなぁ(´・ω・`) 賃貸派は独身が多いんだろうな。そりゃ独身なら賃貸でいいよ 実家暮らしのまま親が先に死に孤独死しか思いつかんわ 老後って前提なら持ち家でしょ
中途半端に引越しのリスクとか負いたくない
てか金の心配はまた別問題でしょ >>109
家賃の保証人ではなくて、後見人みたいな人が必要なんだよ
老人入居者がボケてしまって契約出来なくなると困るでしょ？ 家って35年ローンで考えたら25歳で買わなきゃ無理じゃない？
40歳で買ったら75歳までローン払い続けるの苦しいよね？
もう賃貸しか選択肢ないのかなあ 築100年になる実家を全面リフォームしたいな（´ω｀） 昔、岩倉市の分譲マンション中古で買って住んだ。岩倉駅まで徒歩8分。名駅まで電車で15分。管理費修繕駐車場で毎月30000円。あと固定資産税年間200000。6年くらい住んで買値で売って賃貸に引っ越した。結論としてはペット飼わないならURでいいわ。 転勤がないんなら持ち家、転勤があるなら賃貸
それで良いんじゃ？ 水周りの修理なんてピンキリ。懇意にしてるとこに修理頼んだら、上は100万、下は数万って言われた。ま、下で頼んだけど。 >>114
リフォームはいいよ。
新築並みにやっても登記上の築年数は変わらないから固定資産税が安く済む。 子どもの泣き声が近所に響くので、防音がしっかりしてて広めのファミリー向け賃貸に引っ越したが、家賃が月に12万もする、しかも駐車場代が1万5千円するし。
ローン組んで買った方が安い気がしてきた。 >>113
そんなサラリーマンの貯金で儲かるなら
世の中億の金持ってる奴がやるっちゅーの
いつ足元すくわれるかわからん世界に人生賭けたないわ >>128
繰り上げできない資金繰りなら賃貸しかないな >>128
死ねばいいのよ。
あと、ガンとか脳卒中とかの保険もつけれるし 独身なら賃貸の方が身軽でいいだろ
飽きたら引っ越せばいい
子供がいると簡単に引っ越せないから買った方がいい >>91
昭和の都市伝説www
おじいちゃんご飯はもう食べたでしょ！ >>20
賃貸が搾取とか完全な勘違いだから
賃貸経営なんか儲からん 今回のコロナでも住宅ローン払えなくなって戸建て住宅を売却・・・
多数出ているらしいもんな。
マンションなんて50年経たずに老朽化、建て替え面倒、論外だな。
賃貸にしろ戸建てにしろ衣食住のうちの一つ、重要な要素なのにバカ高いんだよ。
耐震性・火災防止 色々やり過ぎてな。
賃貸だって儲からないなら誰も建てなくなる。
首都圏の遠距離通勤事情も含めて、日本の住宅事情はとにかく糞。 >>128
40でどれだけ広い家を買うんや(´・ω・`) >>126
今どきシェパード飼える環境ってどんなの？
ちなみに俺は子供の頃飼ってた
もちろんド田舎で昼間は放し飼い
今は無理だけど 夏休みはおばあちゃんの家に泊まりで遊びに行きます
⬇
賃貸アパート >>121
いやいや、独身こそ持ち家にしてくれよ。
孤独死して何ヵ月も放置。それで事故物件になるんだから大家もたまったもんじゃない。 新築一戸建て
頭金6割払ったから余裕
金利安いから１０年後ドンと払うのもアリ
貯金なしフルローンはバカ >>140
子供が居ると何故引っ越せない？
学校の問題か？同じ学区で引っ越しすればいいじゃん >>113
特に中古の収益不動産ってさ
買って払った値段の資産価値
買った後もほぼそのままなんよ
それなのに10年20年運用すると元取れちゃうんよ
貯金がその期間で倍になるかって話よね
もちろんリスクはあるけど
株や為替みたいにマイナスになることはない
最悪で一時的に半分になる程度 >>88
UR は更新料がないのとエアコン付きだから初期費用と壊れた時無料交換だからな
敷金も余程の損壊がない限り満額返して貰えるよ
UR はjkk より高いけど、内装がすごくキレイ >>142
最近は体制側がこうやって惚けるようになったんだな >>133
内容が分からないけど、蛇口の水漏れでもパッキン変えるだけコースと蛇口を買えるコースがある。
上が100万なら菅が鉄管で錆びて継手で水漏れとか？
数万だったら継手の交換だけで100万だったら管全部の交換とかだとどっちがお得か微妙なところ。 >>128
40で35年ローン組んだからって
ホントに35年払い続ける人は少数派だろうけどな >>147
いやいや、老人ホームが終わりの棲みかよ 郊外の空き家を自由にリフォームして都会の不動産は投資 >>148
頭金6割で資産運用してる、かも
運用利益だけでローン返済できてる、かも >>148
フルローンにしたよ。
まあ、貯金はローンの二倍ぐらいあったけど。
子供に金かかるから、現金の目減りを少なくして、資産運用で細々回している >>134
物件によるね
大規模リフォームだと壁の内側がどうなってるのかはある程度バラさないと分からないからある意味賭け >>91
今はね、無茶苦茶な転勤はパワハラ扱いにされるから、
昔に比べて少ないんだよ。
弱み握って転勤なんて黒すぎる。
ま、職種にもよるけど。 持家で子供や犬が好き放題家の中で遊べる
'環境'を買ってるのですよ。 >>153
表面上の利回りが10%超えの売りアパートがざらにあるからお惚気じゃないと思うよ。
簡単に儲かるんだったら10%なんてそうそう出ないはず。 >>145
うちは7LDK藤棚つきで20万都市やで
昔、飼ってたけど三畳くらいの犬小屋があった >>143
不動産屋が機能してないから中古物件全然出てないよ >>136
サラリーマンの貯金から資産作ったけど？
そんなだから搾取される側なんだよ
1000万あれば後は倍々ゲームだよ 氷河期世代だけど生ポ受けてるわ
ほんと働く奴はバカ 月々のローンの返済額はもし失業してもバイトで払えるくらいに設定しておくのがいい
そうすれば生活に余裕も出来るし貯金も出来るから繰り上げ返済も無理なくできるようになる
あとは近所にスーパーやコンビニやホームセンターや飲食店や病院や学校や老後の為にバス停が有るかなどを調査して
利便性の良い土地の家を購入するのが本当に賢い住宅の買い方だと思う コロナでボーナス払いできなくなってさっさと破綻すればいいのにね、持ち家ども >>143
コロナでローン払えなくなるやつは本来は賃貸しか選択肢無いはずなのに勘違いしちゃったやつやろうな >>162
軽量鉄骨造とかだと比較的安心。
基本は安かろう変える範囲じゃないとリスクが大きいかもね。 飯食って寝るだけなら賃貸でいいけど生活となると一戸建てだな >>152
URとか一番いかんだろ
住民の質が恐ろしいわ >>178
レインズ情報とか各種データを見る限り>>143のような状況はまだ発生していない 新築は一番損 何度も言われてるけど買った時点で価値が半額になる
これほど不利な金融資産は他に存在するのか？もはや詐欺レベル。
人口減少時代に一般人が何十年とローン組んで、利子とられながら新築買うのは情弱の極み
生活スタイルで持ち家でも賃貸でもいいと思うが、必ず中古住宅か賃貸で悩むように 賃貸と言ってもボロアパートからタワマンまでピンキリだからな
戸建も高級街貧民街田舎など場所や大きさなどでピンキリだし >>171
え？1000万元手にアパート経営で売買ゲームだって？
あんたレオパレスの回し者か？ >>170
不動産の動きは1年後くらい
まだまだこれからだよ 現実は損得より
独身なら賃貸
結婚すれば持ち家
こどおじは実家住まいで最強伝説
ってところか 戸建ては買った値段の半額以下でしか売れない。中古マンションは値崩れ少ないけど、修繕積立金丸々無駄金。災害リスク考えると分譲マンション賃貸かUR。その次は中古マンション。戸建ては趣味の領域だからなんとも言えない。 賃貸は自分の家ではないから。
買ってしまえよ。多少、小さくてもいいし子どもと嫁の家だと思って。
自分一人なら家は買わない。
もうすぐ新築が建つぞーーー！ >>21
単身で収入が国民年金のみなら、3万の物件すら厳しいかもな >>186
新築が詐欺って言い出したら建物建たないじゃんwwwww >>169
そんな閉鎖空間で犬飼うの可哀想･･･
って思ってしまうから今は犬飼えない
放し飼いにしてて名前呼ぶと30秒後にどけからともなく帰ってくるのが当たり前だったから >>14
それな。定年後に即金で夫婦二人が住める狭くても便利な場所の分譲公団最強。
建物はしっかりしているし共益費積立金安く、無駄なコストがかからない。 新築でペット飼う人って大らかそう
臭くなるのと傷つけられるの気にならんの？ >>190
子どおじ出来る家庭環境なら親死ねば遺産入るだろうからこのレスの枠外。 賃貸は稀に利回り度外視の趣味大家や
絞り抜き建替え待ちで引越し費用出してくれる大家や事故物件染み付き激安とか当たりあるでしょ。そんなオーナーギャンブルでレアひけると熱いよな。総額いくら抜かれたか振り返らない連中ばかりだが >>188
売買じゃなくて倍々ね
10年20年スパンの話だけど
40くらいから始めりゃ
間に合うよ >>171
公務員家系だから親援助で手堅くキャッシュで新築戸建を購入したし
不動産ギャンブルを乗せたマイホーム人生に興味ないわ 金があっても家は欲しくないなら賃貸でいいんじゃね
金があれば歳とっても現金で買えるからね
金も無いのに賃貸とか言ってる奴は良く考えろよ
歳とって気が変わって家が欲しくてもローン組めないよ >>162
そ、物件による。
けど、リフォーム業者に知り合い作って一緒に見てもらって、
ちゃんと良い物件に巡り合えれば費用も安く抑えられてお得。
絶対に新築じゃないとイヤだって嫁さんに言われたら敵わんが、
家なんて屋根・梁・柱がしっかりしてたらあとはどうとでもなるし。
先にも書いたけど、最近はリフォームもだいぶ安くなったし。 持ち家に決まってるだろ
どうして老後に年金から家賃払いながら狭くてショボい部屋に住まないといけないんだ >>190
地域とか状況にもよるよ
土地の安い田舎だったら新築なんて当たり前だし転機族だったら物件購入もままならんだろ >>207
>金も無いのに賃貸とか言ってる奴は良く考えろよ
ほんとこれ >>26
古い持ち家の近所にやばい住人いたら逃げ場なくなるぞ
賃貸だったらどこへでも身軽に引っ越せるけど >>209
老後はナマポ貰う予定なので持ち家が邪魔 >>186
築浅の中古買っても値段変わらないよ
なぜなら売主は元を取ろうとするし
不動産屋は仲介料を取ろうとするから
よって中古だからといって本体価格が下がっても安いとは限らないのだ 老後に賃貸はやめた方がいいぞ
追い出されたら次借りるとこない
町営のきったないボロアパートでいいなら 持ち家が持てる身分で尚且つどっちがいいか議論すべきだな
金無くて家持てない奴は論外だろ >>206
ま、君らのような養分がいるから
俺の資産が増えてくんで
感謝してますが 賃貸の方がいいわ
家買っても将来子供がいなくなって無駄な部屋だらけになるし、維持がかなり面倒くさい
定年後小さな家を中古で買うのがベスト 借りれる額と返せる額は必ずしも一致せんでな。慎重にローン組まないいかんわ。残業代も出んことも計算にいれんとな。 人生100年時代って、ほとんどの人が７０～８０歳で死んでない？ >>209
持ち家は売れるしな
半額以下でも売れるなら全然賃貸よりお得
持ち家はコスパのよい賃貸だな 普段は老害になる前に死ぬって言ってるのに
終の住処を真面目に語り合ってんじゃねーよ 家買ったけど、何でこんな所に建てたんだろうとクソ後悔。うちは隣近所とうまくやってたと思うが、うまくできない人は地獄だろうなと思う。結局タワマン買って家は貸してるけど、マンションの方がいいよ。不憫は無いし窓開けて生活できるって素晴らしい。
賃貸ではないけどね。 金があるなら好きなところに住みなはれ
でも老人には家貸してくれんぞ 持ち家派は賃貸でも持ち家でも選択可能だったんだから答えは出てるやろw
年齢上がるにつれて持ち家率が上がって、70代だと9割近くじゃなかったか？ 35年前に親が2700万円で買った駅近マンションを相続して売ったら2200万円でした。
相続税0円、譲渡所得税0円、仲介手数料0円。印紙代1万円。
やっぱり駅近は強いねぇ。 賃貸がいいってやつは買えない非正規だろ
タワマンかったけど４０００万→６０００万だぜ
笑いが止まらん 金だけで言えばライフスタイルにあわせて引っ越す賃貸が強い
でも自分好みの家なら絶対持ち家、賃貸だと遠慮が出る
自家用車と同じで趣味だよ趣味 小さい平屋が一番歳取ったときに財布と身体に優しい。 夫婦共に勤務医だけど賃貸
一億くらいでマンション探してるけど買うか悩み中 >>219
子持ち世帯向けの賃貸事情がどんだけ過酷か全く知らないのなw 定年まで社宅住まいだった元公務員独身男性の物件探しをテレビで見てから中古マンション買おうかと思うようになったよ
断られ続けてようやく貸してもらえる物件は5階エレベーター無し
このままだと自分もこうなるのかと他人事には思えなかった 賃貸の方が何百倍何千倍もリスク高いんだよな
>>30に書いた通り >>183
隣人はどこも選べないからね
タワーマンション買ったのに、中国人だらけで、階段の踊場でウンコションベンするし、ゴミだらけだし、同胞を何十人も呼んでうるさいし、高額で購入したのにタワーマンションの住人の質の悪さが問題がになっているしね >>73
大規模天災とかだと丸損だしな
賃貸だと時代の変化に合わせて身軽に動ける >>218
税金納めろよ、養分
親子で年に4,5回旅行に行ってるし
なんで手堅い人生に不動産リスク背負わにゃならんの
民間はお先真っ暗だからせいぜいギャンブル人生頑張れよ >>204
あんたいまいくつ？
アパートなんてどんどん借り手が付かなくなって空室率増えるし家賃もどんどん下がっていく
だいたい1000万で貸せるアパートなんか買えないだろましてや都心部とかウソこくんじゃねえよ 北の国から田中邦衛ハウスで猫や犬と暮らすのが理想だけど、そんな地域はちゃんとした仕事ない。 >>214
売ればいいじゃん。
持ち家の一番の利得は最終的に自分の物になること。
賃貸は死ぬまで払っても1円も残らない。
安くて小さい家でも、３５年ローンで買っても、
なんならローン返済してる最中だとしても、
売って現金に換えることが出来る点は大きい。 >>198
玄関が六畳くらいあって玄関に座ってたぞw
車は助手席にドーンw
対向車が二度見しまくってた
運転は親父で助手席がカールで後ろにおかんらと3人座ってた >>223
「半額以下」で売れると思ってるのはおめでた過ぎw
買ったとき新興住宅地の新築だったものが
30、40年後には死んだ団地の築古戸建てだよ
誰が金出してまで買ってくれると思ってんのw 家を建てて後から変な奴等が引っ越して来たら地獄やで >>186
中古住宅で思うようなの探すのもめんどくさくない？どこに住んでるのかにもよるだろうけど、中古住宅市場ってまだまだイマイチなイメージ
ちょっと気になって探したけどめんどくさくなって結局建てたよ >>211
無理にローン組まないで、投資や趣味に使って満喫するのも悪くないんでは？ 都内で快適な物件借りるなら最低15万、年180万
微妙なんだよな
地方なら持ち家一択なんだろうが 家を買うなら一軒家だな
分譲マンションはコスパが悪い 今何歳であっても３０年からのローンは組めないなぁ。
職を失うかもしれないしそもそも会社そのものが２０年も３０年もあるか？
退職金なんて貰える？たとえ公務員であっても。
かと言って現金持ってても老人が賃貸借りられる？
５年分ぐらいはまとめて払うって言って入れてもらう？
でも周りも老人しかいないか。
マンション持って大規模修繕できる？
戸建ては物騒じゃないか？１０年後には支那人が大挙して押し寄せてないか？ >>242
持ち家こそローン払い終わる頃にはボロボロで何も残らん 子供がいないので夫婦のどちらかが逝ったあと、持ち家を処分して老人ホーム入居の予定
これも賃貸組かな？ >>206
>手堅くキャッシュで
お前何も知らんな
キャッシュの方がリスク
ローンの方が団信ついてるから手堅いんだよ 徒歩５分以内にコンビニと総合病院があるとありがたいな。 >>208
大事なのは構造以外だと床下と風呂回りじゃね？
そのへんがダメだと痛い目見る
最低でも夏に床下に潜って湿気の具合見るのと風呂の近辺まで覗くべき >>234
普通に賃貸マンションに暮らせてるから全くわからん
賃貸の場合会社から8万補助出るから得 >>240
アラフィフだよ
大企業だと下請けの社長さんと
コネが出来たりするんだわ
不動産はコネだよコネ まだ顔真っ赤でわけもわからん赤の他人同士でやりあってるの？
お前ら好きだな >>252
そこまで来ると生きてること自体が大変そうだな。 >>148
頭金を入れる方が馬鹿だよｗ
金利差運用とだけ言っておく ファミリータイプの賃貸に住んでいて更新料もなく環境も気に入ってる
子供が自立したらサイズ感のあった家買おうかな 一軒家は不審者に狙われたら怖い
勿論日本では殺人なんて殆ど起きないのはわかってる >>256
総合病院は徒歩15分ぐらい離れてた方が良いぞ
QQ車的な問題で >>204
並んでる時と勝ってるときだけ得意気になってるパチンカスと同じように見てるだけ >>244
土地代が出ればいいと思ってないとな。
上物壊す分だとか、リフォームする分だとか値引きされるから、
そっちはタダ同然だと思わないと。 >>192
賃貸は大家が修繕費や固定資産税込みで家賃決めてるんじゃないの？
内訳が分からないだけで結局借り手が支払ってるんだよ ３０年前のローンだと買値の完済時に倍近くはらってることになってたけどなぁ 今は安いんだろうなあ 賃貸とか落ち着かんから戸建てマンションどっちかはわからんがとにかく持ち家にするわ
歳いってから隣人トラブルどうこう言ったってどうせ引っ越す体力残ってないし 買おうと思ったけど将来親が死んだら実家に住めと言ってるので賃貸暮らし。こういう人も多いのでは？ 築20年になるけど4000万で買った家が多分5000万位で売れるわ
家賃15万と車庫2台5万で賃料として5000万ほど収益 >>244
倍々ゲームで投資センス抜群なのにゴミみたいな立地で買う前提なんだなw バカバカしい、持ち家だの賃貸アパートだの、
そもそも核家族の時点で詰んでるんだよ。
ましてやDINKSとか言う夫婦だけの家族なんか終わってる。
今すぐそこを出て、老人ホームに行け！ >>190
20代でも子供部屋経験したが
あれは麻薬。風呂入って脱ぎ散らかした衣類が畳まれて自室に置かれる、三ツ星ホテルかよ。冷蔵庫のジュースや牛乳飲むと補充されとる、無料ドリンクバーかよ。あの麻薬は廃人になる 賃貸に何万も払うなら買った方がいいよなとは思ってる貧乏人だけど
特に地元ってものがないからどんな地域で買えばいいのかさっぱりだし
平社員だからずっと今の支社所属かもわからんし困る >>228
特に最近は駅近、通勤時間が短いこと
これが人気
逆にひと昔前の駅からバス圏内だけど敷地に余裕ある一戸建ては人気落ち >>183
いまUR以下のビレッジハウス住んでるけど、ベトナム人だらけでうるさいし、料理も香辛料だらけで臭い。ただ夜はさっさと寝るから静かで臭くない。 これはもう判断できない、独身だし
誰もいない海の近くに住みたい >>239
税金高いよなあ
確定申告して納めたら
住民税と所得税の補正まで来るんだよなあ >>11
最低でも住める場所は確保しておきたいよね 氷河期世代フリーターだけど、郊外の中古を現金で買ったよ
築30だから10～15年住めれば御の字かな
よくこの話題で持ち家デメリット言われるけどさ
ローン組まなけりゃいいし
持ち家でも近隣トラブルあったら引っ越せばいいじゃん
固定資産税は賃貸の人も家賃に含まれて払わされてるし
修繕は自分でやるとこやらないとこ決めてDIYすればいい
貧乏人にこそ持ち家オススメだけどな
賃貸こそ金銭に余裕ある人の選択じゃないのかな 家をローンで買うようなバカの方が
幸福な人生送ってるというのが真理だと思うわ >>273
持ち家は35年ローンだけど賃貸は15年
返済は借主にしてもらってるんだよね、倍の速度でｗ 首都圏はマイホーム買うのに不動産投機が強制参加させられるシステムだから可哀想
コロナで死刑宣告されてるようなもんなのに
まだ夢見てるとはお目出度い >>219
部屋が空くならリフォームなりして好きに使えばいいじゃん
空き部屋あるなんて羨ましいわ >>252
アホかｗ
そんなの賃貸とか一戸建てとかいう問題じゃないだろ。
それこそ賃貸だったらある日突然、職を無くして住む場所も無くすが、
持ち家だったら売るという選択肢がある。
よほどひどい場所やボロい建物でもない限り、土地代ぐらいは出る。
ある程度までローン払っていればプラスになる可能性だってあるし、
なんなら賃貸物件として貸し出す事だって可能。 賃貸とか、大家の資産形成のために金払ってるようなもんだ >>222
人生100年時代なんて死ぬまで人を働かせたい安倍が勝手に作った幻想だろよ >>277
マイホーム買う奴で
リセールまで見て買う奴
ほとんどいないでしょ
というか買えない アメリカのフロリダに家買ったわ
日本と違って値上がるし 土地も家も２０年分の賃貸払ってるようなもんだから どっちでもいいよ
マンションは(´・ω・`)知らんがなｗ >>291
その考えが２０年先まで続くとは限らないよ >>228
親の代で儲かった分のツケを次の世代に払うんだけどなw
その転換期は過ぎたとこ >>1
歳を取って住むなら、持ち家でも平屋建てで、庭も広すぎない方が良いわ。
二階部分が要らなくなるし、草取りや庭の手入れも大変。 >>230
タワマン4000万で買ってナマポ？
おまえ捕まるよ？
>>277
そいつの話は妄想だから
現実味ゼロ >>294
ただボロくなってもあんまり気にならないのがいい
戸建は汚れ傷が気になる とりあえず言えるのは、住む前に土地の歴史はちゃんと調べようね、ってことだ
水害のときは、住まいが坂の上か下か、それが明暗を分ける お金は二千五百万貯めたから、買えないことはないが決断できない、どんどんお金は貯まるが >>279
服なんて乾燥まで全自動、畳むのに1分
食品は配達サービスあるし、そんなので麻薬とか脳が 中古戸建住みだけど、一括で買ったからその後の生活超楽。家賃が無い家計がこんなに良いのわかってたら、サッサと買っておけば良かった。
退職して家賃払い続けるなんて正気の沙汰じゃ無い。日本の老人の持ち家率は8割以上らしいな
金がない人間こそ持ち家。これが真実 今は職場があるからある程度都心付近にすまないとあかんけど
定年になったら田舎やら海外やら好きなとこ住みたいわ。
しっかり金貯めりゃどっちでもいいよ
俺はマイホームとか買ったら縛られる感じがどうにも耐えられん。 もう生活スタイルの問題だからなぁ。
自分じゃなんも出来ない人は勿論賃貸しか住めないだろうし、
自分で何かしたい人は持ち家の方が都合がいいし。 マンションはボロくなるとリフォームし難いだろ 玄関ドアさえ交換できない >>291
あ、ゴメン
家を買う方が幸せだと気づいてる方なのね >>186
中目黒駅近マンション新築で買って4年住んで売却したけど売却益400万だったよ
都心駅近マンションは逆に上がる可能性もある それなりに規模のでかい災害が都心で起きてから考えるわ
東日本大震災とか言うほど大した被害でもなかったし日本にとっては 田舎にすっむなら家
都会なら賃貸
これで結論じゃね？ 今回のコロナや今後もっと不景気になった時賃貸派はどうするつもりなの？
今回のコロナでローン完済の持ち家持ってて良かったと心底思った
前に10年以上賃貸に住んでいたけど持ち家は安心感が全然違ってくるよ 日本人よどんどん借金して消費しなさい
借金は信用力ですよw ボロ屋を現金で買って自分で直して住んでるが金だけはたまっていくぞ
賃貸が馬鹿らしい >>294
うちの親は戸建てにずっと住んできたけど老後は病院なんかが近い便の良いところでマンション暮らしがしたいらしい
鍵一つ掛けるだけで家を出られるのが良いんだと >>301
いないねぇ、自分と家族が普通に暮らせればそれで十分だな。
「売ったらいくらになる」とか「資産価値」とか、ほぼどうでもいい話だな。 >>243
ごめん
家自体はウチの方が多分デカい
玄関6畳？関東間かな？
ウチのはどのくらいだろ？
子供の頃建て直したからそれほど古くはないけど玄関は広く作ってるから･･･
なんせ田舎なもんで
それでも犬は家になんか上げた事ない
台風の日でも納屋の中走り回ってたし･･･ マンションは分譲でもやっぱり一軒家とは違うな
自分の住まいのことですべて自分の思い通りにはならないってのは意外とストレスたまる
賃貸ならしゃーないって諦めもつくだろうけど >>280
単純に住む場所が固定出来なければ買えないよ
よくあるパターンで新築してすぐ転勤でいつ帰って来れるかも分からないして帰ってくるかもしれないから定期借家でロクな家賃も取れないし荒らされるし荷物は置いておけないし
最悪だよな >>213
保証人、敷金、礼金、隣室がリユニオンの人
ハイロンパー >>27 昔から思ってるんだけど
井戸水をポンプで汲んで溶かせばいいんでねえの？
1軒屋でしょ？
屋根にも配管したらあ
がんばれ 80歳になったら強制的に集合住宅に集めるべき。
戦前生まれから団塊の世代の責任は重い。
社会を良くしよう!?と学生闘争などで、彼等がやろうとした事は肯定出来るが、社会に与えた影響だけを残して個人主義に奔り、年金も貰って自分達さえ良ければ事もなしと決め込んだ。
この団塊の世代とその上の戦争で大変な思いをした人達には年金で安穏とした老後がある。
団塊の世代から下の世代には事実上無いに等しい年金制度と、雇用さえ不安な世の中が残った。
せめて昭和の負の遺産の在日と創価学会くらいは道連れに消し去ってくれ。 >>150
もちろん学校の問題
引っ越すと友達と別れないといけない
同じ学区で引っ越しを繰り返すやつなんかいないだろ これ難しいね
俺の場合、自分の経済力と年齢だと、今4000万の家を買うのと定年退職後に2300万の家を買うのとが同じという計算になったけど2300万有れば家賃8万で24年住める
そんな生きるつもりは無いし生きたとしても老人ホームな気がするんだけど >>301
お前の持ち家派像は貧乏で投資センス無しが前提なんだろ。分かった分かったw ワンルーム犬小屋おじさんって無理して一人暮らしせざるを得ない田舎もんか母子家庭みたいな家庭環境の悪い奴やろ？
給与所得が350～400万円で家賃に年間100万近く払ってるのって流石に知能に障害があるやろ 論ずる以前に
だいたいおまいら都心に家買う度胸も資産も信用も無いだろが！ 自分も一括で買うか
でも独身なんだよな
それが引っかかって決断できない
結婚してりゃ即断だろうけど >>310
マンションってセレブ気取ってるけど
家族でトイレ一個しか作らないよね
毎朝セレブ一家のうんこ競争w >>266
そのうち独身老人だらけの世の中に間違いなくなるんだから
そのあたりの環境も変わっていく気がする >>326
そだね。ゴミ捨てるのマンションの方が楽だし 60まで生きられたら公営に応募するんや
底辺に家買う金なんかない _
,滋賀'すげぇえええええ 完全に大阪超えキタぁあーーーー
【現代的新しい価値・文化の創造】
１．ゆるキャラ（ひこにゃん）
２．イナズマロックフェス （西日本最大）
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車 琵琶湖一周）、ウォータースポーツ、グランピング
５．ラッピング（路面）電車
【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、三井寺、石山寺、坂本・日吉大社、近江神宮、おごと温泉、びわ湖バレイ
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島、多賀大社、メタセコイヤ並木、湖東三山・鶏足寺・永源寺（紅葉名所）
４．八幡堀、近江商人屋敷、水郷、ヴォーリズ建築（旧豊郷小 他多数）
５．信楽焼、琵琶湖博物館、佐川美術館、ＭＩＨＯミュージアム、甲賀流忍者
【美味名物・食文化】
１．近江牛、鴨料理
２．鮎、ビワマス、ホンモロコ佃煮、ふな寿司
３．焼き鯖そうめん、近江ちゃんぽん、比叡そば、伊吹そば、来来亭
４．近江米、近江野菜、朝宮茶、近江の地酒
５．叶匠壽庵（和菓子）、クラブハリエ（バームクーヘン）
大阪 → たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）道頓堀（笑）橋下劇場（笑）
. >>272
本質としてはいい貸主いい借り主でいることでお互い幸せになれる。いまは仲介会社通すのがほとんどだから無駄な金を貸主借主が負担してる。
昔は電柱に賃貸案内貼ってあって仲介手数料や保証料も必要なかった。 >>337
8万の賃貸より4000万の家の方が立派だろ >>135
俺も似たような感じだが
音の響くマンションから新築戸建てに住み替えたよ
土地は最悪売れるように、徒歩15分以内に3駅とショッピングモール有り
家は安くタマホーム
上物で40坪2000万とすると、35年で割った場合年間57万
（土地は売れるから一旦除外）
当然税金や修繕費もあるからそんなに安くは住めないが
人工減のリスクやコロナで国が抱えた借金返済からのインフレの可能性を加味して結局買った
足音気にしなくて良いし最高
転機さえなければな >>319
修繕費積み立てていても、大規模工事するときは、さらに特別修繕費取るからな
払わない奴も出てきて多いに揉めるしね >>318
家をローンで買うようなバカが羨ましいと言ってんだよ
それぐらいバカのほうが楽しく生きれる >>307
庭は広い方がいいよ
隣接する家との距離があった方が精神衛生上いいと思う
今住んでいる家は結構庭が広いから隣近所の目があまり気にならなくてゆったり過ごせている >>338
最初に借金して住む家買っちゃうのは
投資センスとして見たらゼロどころかマイナスですよ
ローン返すまで投資できないんだから
これは事実なんでしょうがない どうせ貧乏だし一生賃貸でいいかな
独身で家あったって意味ねぇじゃん >>333
雪国に住んだことないけど
そんなことしたら樋とか固まってむちゃくちゃになりそう >>342
俺はどっちも住んでたけどセレブ感なんてなかったな
今は戸建てだけどトイレ一つだわ
掃除が嫌だし二階の配管も嫌だから >>348
老後に夫婦で住むんだから場所は何処でも良いしそうとも限らない >>352
ちょっと勘違いしちゃったんだ
ゴメンね！ 賃貸は歳をとってから追い出されると次を借りるの超大変だぞ 普通に賃貸は勿体ないと思う
俺は築25年のマンション住んでて家賃8.5万
新築買ったけどローン月8万＋駐車場付き
家賃払うより安い上に全部最新の設備になったわ >>182
高級住宅街や分譲マンションだと住民の質が保証されてるけど、そのへんは本当に難しい。 >>301
リセール考えるよ？
そもそも自分（たち）に都合いい物件を探すんだから、
周囲の住環境を考慮せずにはいられないだろ。
だから後々、何かあって売ることになっても良さそうな所をって思うけどな。 >>361
ローン無し家賃無しなら無敵の人の仲間入り 持ち家ったって完済するまで自分のものじゃないからなぁ >>273
今は0.5%とかで借りられるからな
借りなきゃ損 >>354
そんなこと考えて住む家を買う奴はほぼいない >>185
組まない。社畜になんかなりたくもない。バカじゃあるまいし >>352
あえてみんなローン組むんだけどな
キャッシュで払える能力があったとしても 35年ローンとかポストに投函されてるけど３５年先生きてるかわからんし子もいないし何の意味もない >>365
固定資産税で30万くらい発生しないか？ 老後は小さな持ち家がええよ、家庭菜園できる庭があればなおよし >>337
今買う方がいいぞ
人生で大事なのは今
その積み重ねが未来を創る
コロナで亡くなった人の中には老後に家買った直後の人もいそうだな >>362
居住権主張して、引越し代要求して、次の物件決まるまで引越ししなければ追い出される事はないよ
大家としてはそれが一番困る 都心なんかは、最低賃金として家賃補助が出てるようなもんなんだから、その５万をどう生かせるかどうかが将来に関わってくるだろうよ。 独身なら賃貸一択だろうけど家族持ちでも結構微妙だよ
いろいろ計算するとほんと変わらん
老後に借りられないってのも本当かどうか >>358
だな
勢いある現役時に賃貸で、老後に安い中古住宅って、住環境マゾかと思う 住宅ローン控除はでかいからな
貯金があってもみんな敢えてローン組む
１０年後に返済 >>368
それで地方都市中心地駅近とかならいいけど
なぜか「今は」便利な郊外の新興住宅地買うんだよね
「30年前」に新興住宅地だった「今は」古い団地見ても
そこが30年後どうなるかは気付かないらしい >>354
だからどんだけ都合の良い貧乏設定なんだよw
ローン組んでたら投資出来ない？
投資するためにあえて住宅ローン組むまであるが。 >>283
だからさ
結局買うんだったら目利きがとても重要っていう当たり前のことでしょ
クソ物件掴んで大損とか買った途端に暴落して大損とか被災して住む場所もないのにローンだけ残るなんてこともあれば
買った値段より高くなって実質マイナス家賃なんてこともあるわけで 持ち家かな
ま、今もそうだし
賃貸とかちょっと考えられん
機動力は羨ましいけどさ >>207
金無いなら尚更ローンで家なんて建てちゃダメだよ(´･ω･｀)借金踏み倒しﾀﾞﾒｾﾞｯﾀｲ 都内だとファミリーは賃貸11万駐車場1万
2年毎に更新料
これなら買った方がいい タワマンはもっと収益ゴッツいで
築10年で4500万→7000万
築5年で7000万→8500万
武蔵小杉タワマンなんて古くなればなるほど収益率があがる
老朽化による値落ち率より地価の上昇の方が早いから逆転する >>341
自分は独身だろうなと思ったからかったが、結婚を考えてるなら伴侶と買った方がいいわな
むしろ持ち家持ちだと結婚しづらくなるかも
持ち家デメリットのひとつかもしれない >>381
都営 市営マンションなら老人に優先的に貸してくれるよ。狭いけど 最近の新築戸建なら地方は吹き抜けで日当たりも良くて
20畳の広々リビングが当たり前
車移動だから駅なんて徒歩10分にあればどこでも変わらん
この日当たりのいい広々リビングだけでもう勝ち組だと思ってる
日光がポカポカ当たって気持ちいいのなんの
これを知っちゃうと北道路側の家なんてあり得ない
お風呂も足が伸ばせる
これだけで勝ち組なんだよ
町内会もみんな不参加が多い
マンションとか組長回ってきて絶対に無理 >>337
老人ホームって月8万じゃ入居できないけどな >>359
23区と札幌で比較するレベルならそうか >>344
自治体次第
俺の住むところ＠地方政令指定都市は各自の家の前にゴミ出し >>342
持ち家派だけどトイレ一個がいい
二カ所も掃除したくない >>6
でもね、40過ぎてローンに喘いでいるのもどうかと思うな
そんな人生を質に入れちゃったような人がいっぱいいる
自分はクズだから相続した家でのんびり一人暮らしをしている
安月給だが何の問題もない
結婚は一度したが5年しかもたなかった
再婚の意思はなし
一人っ子育ちで単独行動を好む自分にとって結婚生活は苦痛でしかなかった
持ち家か賃貸か、戸建かマンションか
これは永遠に正解はない
人其々、生活スタイルが違うから
ただ、どんな家に住もうと建てようと、ぜひ読んでほしいのが清家清の『やすらぎの住居学』
自分はとても家なんか建てられなかったけど同書はとても参考になった >>373
社畜？
金無いなら宝くじでも当たらないと遊んでたら家買えないよ
まだ独身なら賃貸でもいいけど結婚して子供が出来ると気が変わるよ？ 貧乏賃貸派は家の修繕費や近所の気ちがいから逃げることばかり考えてるのなｗ >>352
住宅ローンは国の補助が入って超低金利
金があっても、というかある人ほどローン組んで、
動かせる金は運用した方が余程得。
あんな低金利で何千万もの資金を借りられるのは
住宅ローンだけだよ。 >>398
ローン借りた方が得なんだけどな
ローン控除 >>290
まー金がなきゃボロになろうが雨漏りしようが住み続けることはできなくはないからな
つーかそういう人いっぱい居るしな 全ては仕事次第だろ
転勤くらって泣くやつも多い
自分のライフスタイルをよく考えないと >>344
それいつもいうけど
ないない
戸建なんて出掛けるついでに玄関前に出すだけ >>398
現金手元に残してローン組みだろ
金利がバカ高い昔ならともかく今は低金利なんだから >>405
ローン金利がアホすぎる程安いもん
これはマジでアホのレベル
余った金は返済よりもインデックス・ファンド買う方がいい >>385
だからそういう問題じゃないのよ
家買うだけの借金する「信用」があるわけでしょ
それで収益産まない物件買って「信用」を消費しちゃったら
労働収入以上の収益得る手段なくなるじゃん >>352
ちょっとは自分で調べてシミュレーションしてみりゃいいのにw >>400
うんこ漏らす掃除の方が酷
はい、 論破っと 年取ったら公営住宅とか言ってる人、まじやめたほうがいい
住人の民度が低すぎる。家賃滞納上等 他人の迷惑考えない自分勝手さ
昔の人が「団地の子と遊んじゃいけません！」って言うの理解できるわ 子供に罪はないが 国民年金資産なし、国民年金も資産もないやつは、
早めに西成の福祉アパートに入っておけ。
ナマポ前提の家賃４万２千円のところが多いが、自力３万で入れるところもある。
そこをベースに無理せず家賃とそこそこの食事と
年１回の東南アジア旅行を賄えるだけの仕事を
気力体力、勃起力が費えるまで続けろ。
力尽きたら、家主の福祉アパートの経営書を介してナマポをゲット。
一部の悪徳業者を除けば、ナマポゲット後一年間はうちのアパートにいてください、、
それ以降はご自由に、という業者がほとんどだから。
これで死ぬまでの生活費７万と医療費をゲットできる。
あいりんは危険、ヤバイとはしゃいでるやつもいるが、
海外都市の安宿が集まる旧市街に比べると、拍子抜けするほど安全、安心。
アル中や廃人に関わらずマイペースに生きていれば、快適に生活できるよ。 >>391
武蔵小杉タワマンは2016年を境に暴落してるけどな マンションはパジャマでゴミ出しできないからな
汚い格好でエレベーター乗れない >>352
マイナス金利の中でもローン使わないなんて金持ちは違うなぁ
100～200万くらいの金が浮くのなんてはした金なんでしょ？ >>401
40過ぎて賃貸家賃に喘ぐよりマシだと思うけどな >>389
ローン通る人なら何とかなるんじゃない…？ >>384
ああ、郊外の静かで何もない新興住宅地に住みたがる若い人多いよね。
その時は車使ってあちこち行くから良いけど、
老後になると日々の買い出しにも困るようになる。
そんな物件、３０年後には誰も住みたくないわな。
ま、何かの間違いで大きな道路が通ったり、駅が出来たり、
大型店舗が来たりすれば状況は一変するだろうけど。 >>404
金持ちのステータスであるタワーマンションだって、基地外中国人で悩まされてるやん 子供部屋おじさんの言葉を作ったライター。ツッコミ所満載の予感がして開いたら、ただの経営破綻しそうなワンルームマンション業者や不動産業界の提灯記事だった。しかも「結婚しようとしない若者を子供部屋おじさんと呼んでいる」若者がおじさん？しかも私が考案した造語ですみたいな見栄も張ってて痛々しい。 定期的にスレ立つけど毎回持ち家派の人がムキになってるよな(´・ω・`) >>381
URだと年払いで保証人なくても借りられるよ。途中から月払いに替えられる。貯金あるけど無職で住むところなくなったときは本当に助かった。仕事見つかったら引っ越したけど、前払いの残額ちゃんと返してもらえたし、きれいに住んでたから敷金もほとんど返ってきた。 >>373
なんでそんなに敵愾心持つんだろう
自分はローン組めない属性だけど、そんなん思わんぞw >>418
エレベーター乗り合いの沈黙が地味にストレス
コロナも移る ローン組むのはいいが親兄弟を連帯保証人にするのはアカン
親子揃って破産なんて目も当てられん >>381
高齢化社会だし、そこは改善されそうだよな
昔は保証人いないと駄目だったのが今は保証会社が当たり前だし クソ安い古い戸建ては、再建築不可とか違法建築とか、道路がおかしいとかそんなんばっかりよ 賃貸は年取ると貸してくれないのが難点
連帯保証人がいない人、近所に親族がいない人とか大家が貸し渋る この議論に決着がつかないってことは、
どっちでもいいってこと。 >>1
>「家賃を払い続けるより、ローンを返済していくほうが得」
ほんこれ、賃貸は金ドブ
死ぬまで家賃がかかるし、いくら家賃を払っても自分のものにならない
ならいっそ家やマンションを買った方が絶対いいよ >>356 そうだねえ 屋根の雪を溶かしたら 樋は固まるかもなあ
でも、雪下ろし、雪掻きは少なくて済みそうに思うよ。
つららなんて、直接 頭に当たんなければ 問題ないよ。
それより、雪下ろしで怪我する方が多いと思いますよ。私は。 >>425
3000万で買っても半分の1500万はほとんど無価値だから必死なんだろ。 >>98
階段の踊場でウンコションベンする人種やからね
せっかく億ション買った人は残念 >>422
それ何百回と聞いて何百回も反論したわw
それ首都圏の話な
首都圏は駅近マンションかくっそ田舎の戸建か
可哀想
地方都市なら郊外でももっと便利だよ >>433
あれ知らんのだけど料金体系ってどんな風になってんの？ ぶっちゃけマンションなんて自分ではどうにもならん領域が多すぎる
一戸建買うほうが理想だろ ローンて1ヶ月支払い遅れたら優遇利子一瞬で終わるらしいね よく計算してみたら分かると思うけど賃貸でも持ち家でも生涯払う金額は変わらない
金の損得で家を買う買わないは全く意味がない >>368
俺もいざという時に売れるってことは考えたよ
注文建築だけど立地的にも間取り的にもかなり考慮はした
だって何が起きるか分からないし、自分の家族構成やライフスタイルも変わるかもしれないしな
不動産は読んで字の如くだから、流動性は大事だと思うよ
注文建築だからって自分の趣味を全開にしちゃうとなかなか買い手はつかないよ
そういう意味ではマンションの方が売り易いけどな >>436
身寄りのない貧乏な老人は
公営住宅に入るか、ホームレスかの２択 金利が0.4%台なのに
上限あるけど借りた額の1%が13年間返ってくるってやべーよな
借金したのになぜかお金が増える >>381
独身一人分の年金から家賃払うのと、
夫婦二人分の年金から家賃払うのと、
どっちが楽か考えてみ 毎日どうしたらいいかって？
男なら実家を継ぐ
女なら嫁入りする
これでしょ コスパ重視なら家賃補助付きの
賃貸か社宅
生活の質を重視なら都内で立地良くて広い庭付き屋上付きの防火三階建。老後に死角なきようホームエレベーター設置。戸建て弱点の隣人ガチャはハズレなら引越し売却で強引にガチャ回す。自分にはコスパ度外視ムリですが >>445
だから30年40年前に
新興住宅地だった
団地を明日見てこいよ >>437
いつも双方が盛った話してケンカになって終わるから >>377
わかるなあ
理想は2LDKの平屋で夫婦二人暮し
各自の部屋があって広めのリビング
徒歩圏内に病院とスーパーがあれば最高 >>412
不動産投資が全ての君からみたら無くなるのかな？？ >>35
家族暮らしで20年間東京で家賃払ったら4000～5000万かかるよね。
賃貸派の人って分かってるのかね。 >>451
お前計算したことないっしょ？
ローン金利がバカ安過ぎて勝負にならん >>460
首都圏なら不動産弱者なんだから諦めろよ >>469
家を買った事も有るし売った事も有るし何十年も計算してる >>407
そうそう
自分で繕いながら住めば賃貸より安上がり
不動産板の中古戸建てスレでは「住めない家はない」って言ってる人もいたけど、まさにそうだと思うわ >>342
大家族ならともかく3～4人なら1つでじゅうぶん
毎日2つもトイレ掃除したくない >>462
でもマンション君が地方の日当たりのいい広々リビングの戸建を知ったらショックで憤死するぞ
セロトニン放出しまくりってプライスレス 介護付きマンション入れる金あったら、老後に新築戸建と新築マンション2軒買えるわ。
SECOMの月刊誌に介護マンションの紹介あったが、億超えだぞ笑 どんだけ富裕層ターゲットにしてるんだか。 >>377
ええねぇベランダ菜園じゃ狭くてな(´・ω・`) >>335
いや普通だよ
借りてる普通が不都合だったら同じ地域に引っ越せばいいだけの話だし
引っ越すからって他の事情がないのに他地区に行かなければならない理由がないだろ？ >>441
賃貸だと払った家賃全額が無価値になるけど、
そこは気づかないことにしてんの？
>>460
徐々に建て替わって世代交代してる
ソースは俺が住んでる住宅地 >>453
独身の内に婆あさまの遺産で実家建て直した義姉がまさにそれだったわ。
ロフト付きの自分の部屋作って結婚した今どうにも収まりつかんで苦労してるっぽい。
危うく引き取らされそうになって逃げたけどな。 >>465
少なくともマイホームの値段分の信用は消費するわな
一般のサラリーマンには致命的な出遅れだよ >>476
他人にやってもらうってのは金がかかるもんだよ
子沢山はそれだけで将来の資産 >>474
毎日お漏らしすんのか？w
豪華な共用ロビーでセレブ気取ってるくせに >>472
今の変動金利0.6%程度（プラスローン控）
昔は固定しかなく4%前後
昔の金利なら賃貸も持ち家もどっこいどっこい
計算すればわかると思うが？
バカなの？ >>461
そうなんか
自分は祭りとか不参加でも寄進だけはするタイプだから想像つかなかったわ マンションって頑なにトイレ一個しか作らないのは
毎朝一斉にセレブうんこするから詰まっちゃうんだよw >>436
独身でも安い賃貸団地に住んで貯金して、定年近くに安い中古住宅買えばいいよ。死んだあとのことは知らん。固定資産税払ってるから自治体が適切に処分する。無責任でもなんでもない。 >>474
コロナとかノロの時、二ヶ所あった方が良さそう アクロ◯シティの並◯は在日韓国朝鮮人の基地外
日本の戸建マンション買い漁って反社企業や朝鮮系ヤクザに物件流してる犯罪者 >>472
ではあえて聞くけど
賃貸と持ち家が生涯大差ないって根拠教えて
答えられないかな、やっぱ逃げるかい？ 良く持ち家か賃貸かとか言うけど
そもそも高齢者に貸してくれる賃貸なんぞあるんか
子供でもいて保証人になってくれるならまだしも
家族無かったりしたらどこの賃貸も断るだろ 縁あって建て売りに20年住んだが10年でウオシュレットやら湯沸かし器が交換
お風呂の配管が穴開いて知らないうち床下一面が10㎝水溜まってた
ガスコンロや水道栓やらも5年でいかれる
15年で内装がボロボロになるので外回りと含め要大規模リフォーム
戸建ては金ばかり掛かる上築30年そこらで建て壊しになる >>484
平米単価、住宅ローン金利、減価償却、家賃収入、不動産価格、賃貸価格などなど
ありとあらゆる計算はしてる >>485
えーーー！！！
トイレ掃除毎日しないの？
おもらししたときだけ掃除するの？
きったなーーーい
不潔！ >>493
マンションはコンセントの穴から全家庭に繋がってる
ネズミやゴキブリが動くってことはコロナも動くよ 両親はURの賃貸に住んでる
分譲は希望の所が買えなかったりで縁がなかった
死んだときに賃貸なら後始末が簡単だから
良かったと思ってる >>491
中古マンションだと死んだあと遺族が大迷惑
相続放棄手続き困難
戸建ならどっか が土地を買うけど >>467
まあ賃貸はリースだよね
あれこれ頻繁に変えたり、管理を他者に任せたい人は賃貸のほうが割高でも良いんだと思う
問題は、金がないから賃貸という選択の人 >>491
終の棲家が中古のあばら屋とか悲惨過ぎる・・・ >>5
世の中には、60歳以上で資産1億有っても賃貸好きが居る事知れ。 >>498
安い上物はマジで1000万程度であるからな。
車でもちょっといいやつなら500万程度はするってのに。
1000万で20年持てばすごくお買い得だと俺は思うよ。 >>500
毎日トイレ掃除する奴なんかいるの？
どんだけ暇なんだよ
普通週一くらいだよ >>357>>400
個人的に3人以上で住んでてトイレひとつはあり得ない >>497
老人だけ住んでると大家に更新断られるよね
余程大家に媚びて物贈らない限り無理だよ
賃貸に老人を住まわせてるだけでリスクだからね >>499
へー。
じゃあ戸建て購入価格と比較対象となる賃貸の月々の賃料は？とりあえずそんだけでいいよ >>503
相続放棄は、簡単にできるぞ。
相続しちゃった後に手放すのが難しいのだよ。 >>498
そういうの聞いてうちの戸建と比べてると
それって欠陥住宅だろ
それかそうとう安っぽい建売だな
40年前の建て売りみたいに聞こえる >>506
>問題は、金がないから賃貸という選択の人
ほんとこれ、謎の論理だわ。
特に老後とか年金から家賃を出すつもりなんだろうか。 >>505
毎日必ずしてるよ、潔癖じゃないけど
掃除してないトイレに入るなんて嫌 自分の境遇を肯定したくて必死な人たちがID真っ赤にするスレ 今は戸建持家だけど
歳とったら階段とか庭の手入れとか
地震とか洪水とか怖いしなあ 金が余っている奴は買えばええ
ない奴は賃貸でええ
中途半端な奴は無理してローン組むなよ 一戸建てはなかなか売れないよ
土地を売るために建物を解体するにも費用がかかるしね
マンションなら中古でも、たとえば人気駅から徒歩１０分圏内の物件なら
値下げさえすれば確実に買い手はつく 年寄りが毎月家賃払うストレスって凄いよ
来月払えるんだろうかとか不安しかない
ボロボロでも若いうちに家買って家賃払わずに済む自分の家は居心地が良いよ
精神的な安心は賃貸では買えない >>491
歳を取ってからの引っ越しがどれだけ大変か理解してないね。
歳を取ると変化に対応できないから引っ越しがとんでもなくストレスになる。
災害等で引っ越しを余儀なくされてる人の苦労を見てるだろ？
仮設住宅ですら数年住むともう引っ越ししたくなくなるのよ。
それだけ歳をとると引っ越しが辛い。 >>507
あなたがローン払い終わった家も
その頃には全く同じなんですがw 賃貸は割高に見えるんだけどリスクが無いからね
リスクも計算すると市場価格はとんとんになるようになってる
買ったから損する訳でも無いし賃貸だから損する訳でも無い
結論としてはどっちでも良い >>522
マンションは共有部なんかも管理組合で掃除してくれたりするしね
歳いって庭の手入れとか余程好きじゃないとしんどいわ コロナのマンションクラスターにはマンション派もダンマリw >>523
固定資産税と修繕費は、永久にかかるぞ。 >>523
その頃には戸建てはシロアリ出てるから微妙なんだよ。 韓国では文大統領は持ち家よりも賃貸を勧めてるので様子みたい(´・ω・`) >>522
年取ったらマンションが良いよ
玄関を掃除してくれるんだぜ
（管理料とられるけど） >>485
お漏らしした時しか掃除しないのか…
>>498
賃貸はそれら修繕費が上乗せされてるんだよ
設備も賃貸用のグレードしか入ってないから、本体費用安くて光熱費高いやつとかだったりする なんか自称経済に詳しい人とかが、日本の不動産価格はこれからどんどん下がるって５、６年前から言ってるけど言うほど顕著に下がってるか？
いったいいつ下がるんだよひろゆきさんよーｗ >>525
自宅なのに売る事しか考えないって思想がおかしいよ
売る物件は自宅じゃなくて投資で買えよ ネタじゃなくて本当の話
4回中古だけど戸建て買い換えた
原因は全部隣人の騒音や迷惑行為のせいだけど
賃貸マンションにも数回住んでたけどトラブルなかったんだよね
今も戸建てに住んでるけど次は賃貸と決めてる そういえば大きな一軒家はこれからの時代なかなか買い手がつかなくなるらしいねぇ少子高齢化でさ(´･ω･｀) >>516
戸建ならな
戸建ならな買い手がつかなくても国に渡せる
残念ながらマンションは相続放棄しても買い手がつかなければ管理費等永遠に請求される この前のガキ使で松本が借家をディスリまくってたな
ああいう誰かを傷つけるようなお笑いはダサい >>521
ウンコの話ばかりしてる人に論点がとうとか言われたくありません >>524
金がないのに年金で家賃払うのはやめといた方がいいんでないの？ >>498
分譲マンションに住んでも10年で
360万くらいは修繕積立と管理費で取られるから
全然安いと思うよ >>529
計算計算言う割には中身がちっともないなあ
どこのエリアで計算してるのかしらないけど
試しにその比較を見せてみてよ >>527
定年の時点で一度の引越しくらいは
そこまでの話でもなかろう
住環境から何から一新だよ >>517
確かに建て売りだから安っぽいけど20年経ったら注文建築で金かけても
買う方からしたらんなもん2足3文の古屋だよ >>537
狭い箱の中に住むとか死ぬ前から墓に入ってるみたいやな
寺が墓の前を掃除してくれるみたいな 防犯面ではマンションに分があるね
戸建だと悪く言えば剥き出しだから泥棒が窓とか割って入り放題だけど
マンションならオートロックがあるからまずそこで防げる（それでも入って来る奴もいるが）
戸建はセールスとか来ても灯りでバレバレだから居留守が使えない
マンションならモニターに変な奴が映っていたら、スルーしてシャットアウトすればいいだけ >>543
分筆して売ればいいじゃん。
もしくはマンション用地として売るか。
立地が良ければ、だけど・・・ >>539
コロナはヤバいぞ
人生終わりだ
特ダネ小倉の表情みてりゃわかる ホリエモンが家族と持ち家は負債って言ってるからな
特に、五輪特需の天井で都心マンション買った奴は災難というよりアホ
数年で半値以下まで下がるだろうし家なんて定年後に買えよｗ >>543
頭悪いんだろうけど、
土地が広ければ2軒でも3軒でも建てられるんやで >>527
それは田舎の人であって都市部の人は引っ越しになれてる。引っ越しが苦痛って時点でその人が脆弱なだけ。 戸建ては財産になるとか家賃払わないで良いとかいわれてるけど
メンてしないといけないし日本は高温多湿時期にとにかく木造が痛むしカビも生えやすい
でもマンションは北向き部屋でも築30年でもカビ一つ生えてなかった
カビって結局温度変化があるところに生えると気づいたのはここ数年
日本は鉄筋のマンションの方が住みやすいと結論 転勤族で何回も引っ越ししてきたけど若いときは物件探しも楽しかったけどだんだん心身共に大変になってくる
あと年取ると大家が嫌がって貸してくれない 不動産買えない奴らが「賃貸の方がいい！」とか言ってんのほんとダサいわｗ 家を売る？えっ？何言ってんだ・・意味分からねぇ、土地も自分のもんだろ 田舎暮らしは、将来年取ったとき車の運転キツイって言ってる人いるけど、あと20年もしたら完全自動運転の車が世に出てると思うから、あんまり心配してない笑 >>564
マンションは設備や維持管理費が
年々増えてくから老後にとか論外
金が有り余ってるならいいが 持ち家だろうが、賃貸だろうがピンピンしてる数年だけ
あとは住居型老人施設だよな 築15年くらいになるとあちこち不具合が出てくるよなぁ
30年ともなると誤魔化しがきかないくらいにボロくなるよなぁ >>30
賃貸だと追い出されたら終わりっていうリスクもある
災害でも同じ
持ち家なら保険が下りる
賃貸は追い出されておしまい 東栄住宅の安い建て売りに住んで10年になるが全体的に劣化も感じないし修理が必要になった設備も何も無いぞ
戸建ては修理費用がかかると言うのも過去の話に感じる 地方だとあと15年後にはあと15年ほど住める戸建てがゴミのような値段で売られるよ。 独身と既婚子持ちと違うし年収でも違うし地域でも違う
もちろん年齢でも違う
それぞれのパターンで誰かまとめろよ >>552
定年後60代が住み慣れた家を引っ越すのは思ってるのと実際は全然違うよ
風来坊みたいな老人ならともかく
普通の人は住み慣れた所を離れると心の病になる >>529
同意ですね
あとは損得以外の要素
職種とかライフスタイルとか >>546
うんこは大事
うんこから掃除に論点ずらしても無駄 武蔵小杉の轍を踏まない&まさかの階段使いになったらと考えると
低層住まいがベスト
しかし黒光りする憎いヤツを避けるには
五階以上が望ましい
どうしたものか 近所とか環境に問題がないなら持ち家の方がいいだろう
でも住んでみないとわからないとかあるからな
家の前が近所の若者のたまり場でうるさいとか予想以上に交通量が多くて空気悪いとか
隣に熱心な学会員がいるとかね 区分所有のマンションは最後がババ抜きになるからなあ >>578
そう簡単には追い出せないから安心しろorz 近所のお爺さんが老人ホームに入った。
施設のバスに乗る時偶然通りかかったんだけど
とても寂しそうだった。
行きつくところは施設なんですね >>579
まだ10年か。あと5年後にもレスよろしく。 >>578
追い出すのは物凄く手間なんだぞ
大家が信用ない人を最も嫌う理由が
簡単に追い出せないから >>555
戸建もセールスお断りと貼っておけば、セールス来ないよ 長い金融緩和の副作用も出てきてるし、海外がインフレに成功してるから日本も遠くない未来に金利は上がりインフレしてくるだろ。
今のうちに固定で買っとくか、変動で買ってちゃんと金利ウオッチが正解やな。
歴史的にも金と不動産は安定資産だし、不動産は住めるから買わないとか言ってる池沼はセンスないわ。
金持ちは必ず投資or居住用に必ず不動産購入してるぞ。 >>564
ん？
今時は戸建のほうが断熱性能が高いよ。
全館冷暖房もあるし、夏も冬も家全体を24時間常に25℃、湿度50%前後にキープできる。 >>588
追い出すも何も家が無くなったらおしまいだよ賃貸は？
賃貸はリスクしかない >>576
だからこそ若いうちに持ち家購入して充実した日々を過ごすのが本当の勝ち組なんだけどな >>555
セールスなんてそんな来るか？
たまに来たとしてもさっさと追い払えばいいししつこければ警察呼べばいい >>562
年金収入から敷金、引っ越し代出して身軽に引っ越すの？
なんか凄いな >>559
って思うかもしれないけど
両隣が片方は夜まで庭とベランダで吠え続ける鐘をたたくようななき声の犬種で
もう片方は大型犬でこっちは昼間大人しいが一晩中鳴き続ける
地響きしてた
次は変な機械を南側のうちのリビングの目の前に突然設置して
ヴぉんヴぉん365日音がしてノイローゼになりかけた
3度目は創価学会隣でとにかく過干渉
今住んでるのが4回目だけどここは住んでるので詳細は書けないけど コロナで在宅勤務が出来る人は、都心とか駅近とか会社の傍に住む必要無くなったし、50000円あれば小田原や大船辺りの賃貸に住めるから、趣味や自然を満喫した生活も人気が出る
コロナで色々価値観が変わったよ >>546
働けよババア
暇すぎてトイレ掃除しかやること無いんだろ 賃貸は若くて収入がある人だけの話、老人には貸しません。そうなると、公営の低所得者層向け
住宅になるが、今の自民の移民政策が続くと公営住宅は外国人だらけになる。そんなところに、
日本人が住めるわけない。失業した外国人に日本の老人が殴り殺される未来が来るだろう。 >>600
なるほど。だから売りに出されていたのね。 >>589
家を手放して施設に入るお金が残るなら大成功じゃん
老後にそんな余裕があるかどうか、心もとない 貧乏なら公営賃貸かド田舎中古戸建の２択だろうな
金持ちならタワマンか高級戸建どちらでもお好きな方を
問題は中間層だよな 失敗すると後悔するし >>529
賃貸は老後リスク高杉
年金って低所得も年収1300万もたいしてかわらん
年金から家賃なんてどんだけハイリスクだよ
庶民は若いうちに家賃地獄から抜け出すのが鉄則 >>552
自分の親が賃貸だからよく分かるのよ。
いい加減古ぼけた賃貸マンションだから引っ越せば？
と言ってもまぁ首を縦に振らない。
聞けば思い出もあるし、今更新しい所に移っても人間関係からスーパーから病院から全て変わるのはかなり負担が重いとのこと。
ボロ屋でよくて引っ越ししたくないなら、
それこそ若いうちに家買っておけばよかったねって話。
親自身失敗したなって言ってるしね。
当時は色々あって家を買うのは躊躇ったらしいが。 >>596
持ち家派はそう言うが
結局は金の問題だよ
どっち派だろうが金ないと詰む >>604
ローンのせいで会社の奴隷な人生なんてイヤだ >>578
最悪の場合、賃貸派の末路はネカフェ難民やホームレスだからな
分譲マンションもローン破綻とかあるから完全に安心とは言えないけど >>581
賃貸は大家に儲けさせる為に死ぬまで金を大家に上納する
固定資産税とかも家賃に入ってる
独身とか家族持ちとか関係ない
死ぬまで他人からの借り物で満足できるかどうかだろう >>590
外壁材も屋根材も昔と元々の性能や耐久性が全然違うから
最近の建築なら30年は余裕だよ
最低でも10年保証つけなきゃいけないし >>610
首都圏にいる時点で不動産弱者
もうそろそろ気づいてーーーーー >>534
まーでも直さないっていう手はあるんだよ
そんなバカなって思うかもしれないけど
金がなくて直さないで住んでる人っていっぱい居るんだよ
>>561
それが地形にもよるんだよな
割れない土地もあるんだよ、旗竿地とかな 引越しと言っても二駅向こうに行くだけなのか
隣県に引っ越すのか
まったく別の地方に引っ越すかで全然ストレスが違う
別の地方だと方言を覚えないといけないのがけっこうしんどい
日本国内であっても言葉の壁ってけっこうあるよ >>612
賃貸派でも老後の家賃は貯金しとかないといけないんだぞ
その前提無いなら生きるの無理だろ >>148
フルローンしてSBの社債買ったら？
もう手遅れか？ 田舎の築５０年の戸建て小屋なら１００万ぐらいであるよ >>607
二回目に買ったのは場所は良かったけど隣人が異常だった
内装業で10代で結婚して子沢山で南側の家の庭はごみ溜めにしてると
内が売却した後に不動産屋から聞いた
売却して次に買った人もうちが住んでた位の年数で売りに出した
そらノイローゼになるよ 親の介護とか老後同居とか将来状況が変わるなら、賃貸だと気楽かな あまり早くに持ち家を買うと定年後に退職金でリフォームか建て替えしないといけなくなる >>617
ローン破綻するなら賃貸の家賃も払えなんやろw 老後に賃貸に住めるかは保証人がいるかどうか
まともな息子がいるならいいんじゃないか
本当は同居が一番いいけど >>584
掃除をないがしろにするうんこ話は却下
トイレの話で掃除のしやすさがでるのは当たり前 >>618
同様に、一戸建てだと最大使用時のコストをずうっと負担するわけ
結論は>>614さんの言う通りだよ
金がなかったら、どっちも損
金があったら、どっちも選択しが自在
それだけ 賃貸はハイリスクノーリターン
持ち家はローリスクローリターン
とにかく賃貸はリスク高い
その割に自分の持ち物にもならないし
払い損のノーリターン
持ち家はリスクを最小限に出来る
売っても金になるし
立地良ければ高く売れる
じゃなくてもそこそこで売れる
団信や各種保険も入ってるからいざって時もなんとかなる >>618
死ぬまで住むだけだから
誰のものでもどうでもいいな。
違いなどない。 >>151
大勢がそう考えて混戦してる
もう無理だよ >>577
元社長が建てた中古注文住宅を購入して今築35年だけど全然問題なくやっているよ
たかが30年でボロボロになる家なんてよほどの欠陥住宅だよ
普通は築30年くらいなら全然平気だと思うけどな >>613
親の人生を否定してやるなよ
可哀想すぎる
俺は持ち家戸建だけど、親はお前のためにそうなったんだから責めたるなや
ところで、マンションってトイレ一個のセレブうんこバトルは笑うよねw >>590
さすがに15年経てば何かしら不具合出るよな
それでもよく言う10年で外壁塗装とか言うのは過去の話なんだと感じるわ
最近の建材は性能上がってるんだろうな >>610
金持なら好きにすればいいけど
低層高級マンションだな >>638
賃貸は思いきって安い家賃の物件に引越そるからね >>604
素人が意地張って設計するからみんな失敗してんのなw
三回目でようやく成功するんだとか >>578
金さえ払えば追い出されることは法律的にも現実にもない
因みに毎月家賃払わなくても、少しずつ払えば三年ぐらいは追い出せない
万円払ったりあとはのらりくらり千円程度入れるといいがタイミングは大事
マジでこれには困ったわ >>636
だから持ち家ってのはその「金」に変える事ができるってことだ
賃貸は何もない
失ったらゼロ >>599
年金もらえるかどうか知らんがその頃には2000万くらいは金あるし今でさえ1500万あるわ。 >>646
住宅ローンは銀行に相談して調整が効くんだが >>618
意味がわからん
賃貸で大家に儲けさせてもいいやん
戸建てで不動産屋が建築屋に払うのも同じ金だし コスパ的に地方在住なら持ち家だわな
底辺でもなんとか維持できる 売却価値２０００万未満なら、持ち家のままナマポ受けれます。
持ち家のほうがホームレスになる危険は低い どう考えても持ち家
家族がいれば尚更
ただ、購入には
タイミングと立地がよくないとね >>156
近所にいっつもキャンピングカーが止めてある
買っても使わない代表だろうな
アメリカじゃ住んでる猛者もいるが
家よりも車ないと生きていけない事情がある >>638
賃貸なら、給料減れば安い家賃のところに引っ越せばいい >>630
最初にまともな家を建てたら30年以上はリフォームなんか要らないよ
マンションは否応無しにリフォームの金取られるけど
今時の家は欠陥住宅じゃない限り50年経っても雨漏りとかしないし
戸建てならリフォームするかしないか自分で決められるからしなくても住める >>615
そのメンテ代がマンションには含まれてるわけじゃん
エアコンつけたり壊したりも割高だから自分は選ばないけど
戸建てに鉄骨が無いみたいに言ってたから教えただけさ >>640
首都圏で世帯年収1000万以下なんて不動産搾取されてるだけだろ
年収2000万でも不動産搾取されてんじゃね？ >>621
ワイはマメな性格なので
お直しするのは楽しいんだけどな >>506
リースは契約終了したら残額で買い取りできたりするけど、賃貸はできないよね。 >>592
正当な事由があって６ヶ月前に通告すれば可能じゃね？ >>650
金が家にかわるだけで、金に代わるかは状況による
そこのリスクを最小化したいってなら、現金保有がしやすい賃貸一択だぞ、逆に。
俺はそのリスクも金があれば解決できるから、>>650さんの意見はバカの意見と結論付けるよ >>648
家は売れなくても土地は立地が良ければ売れるでしょ >>648
売れない家や空き家ってのは
とても不便で誰も必要としない土地だからだ
だから立地が大事
持ち家が1番こだわるのは間取りでも設備でもない
立地なんだよ >>660
引っ越し全体のコストをわかった上で言ってるか？ おまえら貧乏人にはわからないと思うが、
100%オーダーメイドの注文住宅に住んだら絶対に賃貸には住めない。
しかも俺は注文住宅建てて5年住んで売って、買ったときより高く売れてるから、もう絶対に注文住宅だわ。 >>592
確かに賃貸人の権利って強いんだが
家賃の滞納が続くと賃貸続ける事は出来んよ
契約を維持する事は出来んので
中途半端に自分は追い出されないとか
勘違いしない方が良いだろ
これは普通に裁判でも負けるから >>616
そういう考え方をすると言う事は非正規かな？
40代で人生詰んじゃうから、1日でも早く正社員になった方が良いぞ >>660
引っ越すのに金要らないの？
敷金とか礼金とか保証金とか引っ越し屋とか
金無くなっても気軽に引っ越せるの？ >>646
引っ越しに金がかかるのも知ってるよな？
解約費用、新しい賃貸との二重支払月、引っ越し費用、新しい賃貸の敷金礼金 家建てるなら
２０代後半で長野のどっかに２００坪くらいの土地買って
庭とかガレージとかキープして余りを畑にしてトウモロコシとかキウイでも植えてさ
直水と県水で水道料金浮かして、太陽光でも屋根に乗っけて
好きに暮らせば良いじゃん 大都市以外の土地は30年もすりゃゴミになるんだから、地方なら賃貸いったく >>670
その土地すら売れないのが山とあるんですよ >>650
いやあ
その頃金に変わる土地家持ってる
持ち家派ってどんだけいるだろうね？
リセールまで考えて買う奴
ほとんどいないと思うが >>644
窯業系外壁だと10年するとダメだよ
そこから重ね張りで金属にすればほぼ人間の寿命まで雨漏りしたとこだけ直せば最悪いける 持ち家で日曜大工スキルを磨くのが一番低リスクだと思ってるけど予想しない所が壊れてくるんだよな >>681
まあこれ。賃貸マンションやアパートだと当てはまらんこともあるけど。 >>637
最近は天変地異があるから持家もリスクあるよ
満足行く保険かけると結構な額になるし
これからの時代どうしたもんかと思ってる 結局は金次第だからな
別に24時間看護師常駐してる
全個室タイプの老人ホームでもいいしな 大地震や台風の被害に遭わない限り
瓦葺の屋根ならメンテフリーだしな 持ち家戸建は精神的に落ち着く
震災で家がぶっつぶれたら、保険金で建て替えてる間、庭でテント暮らしするわ笑
ローンもないから、会社クビになっても住むとこ無くならないし笑笑 >>669
バカはお前だ
まず賃貸は信用もない
金が尽きたら終わり
住むところを失えば終わり
体悪くして家賃払えなくなれば終わり
持ち家は家を担保に金を借りる事だって可能
その気になればね
それは家があるからこそだ
団信があるからもし最悪の時はローンがチャラになる
保険があるから災害でも住めなくなってもなんとかなる
そういうリスクを最小限に抑えてくれるのが持ち家 ニュース速報の陰気みてるとまあ我欲も楽しみにも貪欲さが無さすぎるからな
そりゃ賃貸でも団地でも平気なんだよ
快楽追求型の人間とは次元が違いすぎる
こっちは広々リビングの新築戸建でセックスに趣味にエンジョイ
賃貸はラブドールで満足してるから
話が合わんよ
例えでね >>203
大家が自分で住む用に作った最上階の部屋
探せば結構あるんだよね
専用のエレベーター付きとかもある
広い部屋なら借り手付かず割安 一長一短あるし、人それぞれだと思うけど、家賃払うの無駄だから持ち家の方が良いと思っている人はその考え方は捨てた方がいい。不動産屋に騙されているだけの情弱。
家を買うのも投資。投資について一度勉強した方がいい。 >>668
正当な理由って、家賃を払ってないとかくらいだぞ。
取り壊してアパートを辞めたい、って理由もダメなんだぜ。 地方なら戸建て首都圏なら賃貸の方が後悔しないと言われるが
人口密度が高い地域ほど当然ながらご近所トラブルが増えるから
気軽に引っ越せるのがいいらしい 数年後には全国レベルで不動産の叩き売りが始まる
待てば待つほど下がり続ける
日本の人口比考えるとどうなるかぐらい想像つくだろ
オリンピックと万博終わってから底値うつ
株やら金融資産と同じですわ、今はまだ買うなというより手出すなよ >>682
歳とったらそんな所に住んでられないやん 地方都市だと利便性良くて豪邸でも月10万ちょっと
大家が今住めないから貸してるような物件だけど
持ち家では住めないような物件に住む事が出来る事もある
子供出て行ったらどこ住むかな 海沿いの観光地マンションが90万円とかで売ってるから
ある程度金あれば終の棲家なんていくらでも見つかる >>671
そんな不確定な未来を当てにすることこそリスクやろ >>622
生活面で言えば京阪神や名古屋が一番バランス良くて暮らしやすいよ。
大都市の割には住居費・物価が安いし、商業施設や娯楽などの一通りのものは揃ってる。
イベントや巡回展も基本的に回ってくるしね。
仙台や広島は都市のレベル的に色々物足りないし、
札幌や福岡はそこそこ都会だけど、東京・大阪まで遠過ぎるから、
ちょっと遊びに行くだけでも交通費や宿泊代がかかりまくって大遠征になってしまう。
金持ちなら東京が最強だけど、住居費が高過ぎるから庶民にはきつい。
娯楽なら東京、コスパなら名古屋、飯なら京阪神が最高。 実家の持ち家3軒をどうするか未定だから、賃貸で暮らしてる。
3軒とも田舎だし、近くに駅も病院も無いし、老後に住むには不便すぎる。
”とりあえず賃貸暮らし”ってお金の無駄ぽいからやりたくなかったけど、親がどうにかなるまで未定だから仕方が無い。 >>675
それは注文住宅の設計で家自体の価値が上がったんじゃなくて土地の値段が上がっただけでは？ しかし地方都市郊外でも、建売をどんどん作ってて
4300万でもどんどん売れる不思議
みんなよく買えるな >>701
んなこたぁないよ
次の更新有りません
家賃3カ月いらないです
で、ほぼOK 叩き売られる物件なんて程度の知れてるラインだぞ、そうじゃないのは叩き売らなくても売れる 今は賃貸で最悪実家に戻るけど12LDKの一軒家でボロッボロなんだよなぁ
まぁ雨風はしのげるけど…
親が家を気に入ってるから今は壊せないけど親が死んだら地主だし家を解体して土地売ってマンション買うわ >>680
解約費用はないかな
礼金はない物件が増えたし、jkk UR は礼金一切ない
生活水準落とすんだから、敷金も2か月分でも20万円でお釣くるよ。
その代わり月々の家賃が半分になったら、半年以内で楽になるよ 賃貸のメリットは捨てるのが簡単なことなんだよな
近所のババアがうぜえと思ったら引っ越したら終い >>671
自分の家買った事ないだろ？
妄想で買った気分になってるんだろ？
立地も大事だが間取りや住んで楽しいと思える家が一番大事なんだけど9
子供がいたら子供に金残して処分して貰えば良いだけ
賃貸か持ち家かじゃなくて
買えるか買えないかの話をすり替えてるようにしか思えん
買える金があるのにわざわざ賃貸に住む理由もわからんし
更地にしても売れないとかそんなヘッポコな土地に家建てるのはアホ >>680
ずっと高い金を払わなくちゃいけないローンよりは
はるかにマシだな。一時にかかる引っ越し費用なんて。 みんな必死に自分のとった選択を正解なのだとアピールしたいんだな
滑稽だ >>722
実家に戻る選択肢があるだけお花畑でうらやましいし、親に感謝だな。 金もってない老人を入れてくれる施設なんかないよな
死ぬまで家賃、共益費、積立金を払うのは嫌だな
貧乏な老人が少ない年金で生きてゆくなら、固定資産税が安い一戸建てということになると思う >>233
一億のうち何割ローンなのか知らんが完済まで行ったら成功だろうな
途中でコケると悲惨 >>685
いざとなれば売れるというけど、ほとんどの土地はこれからどんどん値段は下がるよね
まあ使い潰すつもりでかうなら良いかと >>722
伝統工法だったらあと100年は住めるんじゃね？ｗ 地方で
家計に余裕ある家は大体、持ち家。
賃貸は子どもが小さい頃だけ。 >>729
なんで家賃よりローンがはるかに高いの？どういう計算？ >>725
いやいや老後の話だから
車の運転出来なくなる 田舎なら300万くらいで家帰るぞ
死ぬまでくらいは保つ >>673
家賃安い所で家具買わなければ50万円あれば引越し出来るよ １ＤＫもしくは２ＤＫのマンションなら場所次第でも検討したいが
うちのエリアにそんな物件はほとんどない >>733
立地のいいところはもう誰かが住んでる
子供がいれば子供が住むようになる
だからそもそも売りに出ない >>701
いや。
例えば店舗とかそこでの収入が生活の糧となっている場合などの例外はあるけど、ただの住居の場合は例えば古くて安全性を保証できないとか相続で更地にしなければならない場合とかは基本的には退去しなければならない
“賃貸経営 退去”とかで検索してみればいい。 >>751
マンションなら
中の壁全部とっぱらえるやん >>749
そんなに持つかよ
設備の修繕費は見ておかないと失敗する >>738
古い団地の実家は
更地売るのに5年かかってたわ
それで雀の涙
不動産はいざと言うときに売れる
なんて思ったら大間違い 独身なら賃貸でもしょうがないなって思うけど
自分の家がないって寂しいもんだと思う 「デベロッパーの宣伝記事」
記事を見ればわかるだろ？
家を買わせようと必死 勢いで秋葉原まで20分で2000万の築12年の中古戸建て買ったけど思ったより快適だわ。
設備のグレードも賃貸よりも遥かに良いし、ローンも月6万くらいの支払いで済むから経済的にも余裕が出来た。 >>752
たまに売りに出るよ。
最近、相続税が高くなったし。
うちも地主が相続税を払うために売りに出した土地を買ったわ。 生活保護と年金受給者はお断りって賃貸物件は多いからな
ていうかむしろそれが基本だから
とりあえず買っておけ
一生独身だから賃貸でいいは通用しないと思え >>751
一人暮らしで3LDKだけど
部屋はいくつあってもいいくらいだぞ
使わない部屋は汚れないし 子供ができてママ友付き合いするのにいつまでも借家ってカースト最下層決定 >>757
資産価値2千万くらいの古い家なら相続税はかからないだろ 賃貸も今すごいのあるからな・・・・
積水快適すぎる・・・・・昔は隣となんてモルタル一枚だったのに >>722
今は元気でもそのうち「サ高住」がいいってことになる
売れるうちにさっさとキレイにして、金にかえて自分らの好きに使わせろ 去年の台風で更地が増えた
買うなら安全な土地と丈夫な家やね >>756
何で古い団地の土地を売る事になったの？立ち退きだったら、お金に余裕出来るやん 柱はホウ酸で防虫加工しておけ
外壁材は塗装のいらない北米スタイルにしておけ 定年までに持ち家のローンを終えると老後の生活がすごい楽だぞ
ローンがあっても賃貸でも毎月5万以上の出費がなくなる訳だから 千葉のゴルフ練習場のあれ
その後
どうなったんかな？ >>727
横だが立地が一番大事だよ
間取りだ設備なんだは後から変えられる
あと、買える金があって賃貸に住む人は頻繁に移動したり、自営で家賃が経費になるとかいくらでも想定できるよ
更地にしても売れないとこに土地たてるのは自分もあほだとは思うが、資産ではなくて使い潰す道具としてならわからんでもない
そういう人もいるだろう >>756
いざという時に売れるとか考えながら買うのはやめた方がいいな
自宅は自宅
売るのは投資物件
でも賃貸は50年家賃キッチリ払っても1円も残らないけどね >>763
ここに入居すればナマポ通りやすいってアパートもあるんやで >>752
なるほどね
うちが地方だからかな
子供が出てっていなくなったとか、一昔前の広い土地が相続で文筆されて売りに出る、とか運とタイミングがよければまだちらほらあるよ
売り地の看板が出続けてるような土地はダメだね 昔は漠然と戸建てに憧れがあったけど
災害に弱いし、メンテナンス費用嵩むし、死んだあとが困るし
マンションでいいやという気に >>777
ローンがなくなっても、
固定資産税に修繕に保険・・・結局月5万くらいはかかるのじゃね？ >>781
だよね
ただ今の日本で借金背負ってまで買うのはどうかと思うわ >>729
同じような条件の物件に30年住み続けるとしたらローンで利子がかかったとしても家賃払い続けるより買った方が安いだろ 持家の記事がぜったい書かないこと
・固定資産税
・火災保険
・地震保険
・相続税
・修繕積立金
・管理費
・駐車場代
・駐輪場代
など
固定資産税と修繕費と保険代だけで賃貸住める
生活保護を受けるときも持ち家だとむつかしい
マンションだと、住人が一斉に年を取るんで2回目の大規模修繕ができない
一戸あたりの負担が重くなる（タワマンだと当初見積もりの平均8倍）
持ち家の「老後破産」マジ多いんで 幸か不幸か少子化のおかげで面倒な町内行事減ってるよな
祭りや運動会など町内会のイベント、子供会は軒並み廃止されたし。
近所付き合いの煩わしさないなら持ち家がいい。 >>781
俺は賃貸物件持ってるから賃貸信者がいたら儲かるからそれはそれで嬉しいけどね
ただ自分では賃貸には住まないけど 戸建ての方が長期的に見て得なのは分かるけどさ
家買ったらずっとそこに住まなきゃいけないってのがちょっと…
3～5年したら引っ越ししたくならない？ >>780
収益物件持ってるなら
それから自宅買うのもアリだと思う
自宅買ってからさらに収益物件買える金持ちなら
それもアリだと思う
ダメなのは借金して自宅買うこと 戸建て派だが、詰める金も無いのに４０代で家建てようか？迷ってんなら
賃貸を勧めるね、歳食ってから建てようとするとローンが半端ない
それこそ一生ローン地獄で何の為に家買ったんだか分からん 不動産うんと安くしても売れない時代が来ると思う
家賃補助が貰える会社なら賃貸で、定年後に困らないように
年金型の積み立てをしておくといいかも >>787
固定資産税月５万ってことは年間60万？
そんな家に住んだら家賃10万じゃすまないだろｗｗｗ
アホすぎｗｗｗ 二十代でローン組んで家建てるやつってほぼA型だろ
あり得んと思うわ、俺からしたら >>786
戸建ては普通木造なのでアリやらシロアリに食われただけでダメージを受ける
チャチいもんだよｗ 持ち家は気軽に引越しできないからな。隣に賃貸物件が建ったり利便性の高い土地だと店舗が建ったりするリスクがある。 >>792
代わりに治安は悪くなる
世の中って難しい 持ち家も賃貸も持ってる俺の結論を書く
「賃貸アパートを建てて大家として住むこと」
持ち家は借金といっしょだ
老後は邪魔にしかならない（それより老人ホーム予約しとけ）
分譲マンションや一戸建てに金を払うのはバカだよ 賃貸のメリットなんて転居しやすいってことくらいだぞ >>794
そういう人は賃貸一択だよね
ずっと同じ場所に住みたい人もいるだろうしライフスタイルが決まってれば話は簡単
問題はどっちでもいいと思ってる俺みたいな人 二十代とか抜きにして何十年ローン組んで家建てる奴って
ほぼA型だと思うわ。納得するやつ多いだろ >>788
人を思いやる気持ちがあればあるほどw
持ち家はいらないw
そもそも金が無尽蔵に生涯ある人はそんな心配はしないw
でもw正解はないw >>791
持ち家一軒だけで他に巨額の財産がなければ相続税は普通の人は免税点に達しないから大丈夫だよ >>790
そうダマされて家を買わされちゃうのだよね。
売る方はプロだからな。 >>694
団信チャラってお前が生き絶えた時だぞ
意味あるの？
妻子のために生命保険入ってるのと同じ >>729
ローン組まないか身の丈にあった返済計画にしたらいい
なんで戸建てイコール無茶なローン前提なんだよ
>>749
そのあたりの価格帯は浄化槽だったりプロパンだったり交通の便が悪すぎたり
浸水の恐れやなんかだったり訳ありだよ
もう少し高い値付けのを高尚してその値段にしてもらって、設備投資したら住めるかな？ うちは賃貸物件あるけど、借主の当たり外れが大きすぎる
家賃を数カ月滞納してるのに、風呂が壊れた時「家主の○○さんがすぐ直してくれなかった」
とネットで悪口書かれたことがある >>806
あたりまえだけど完済までは負債やからな >>805
中古一棟買って運用実績作ったら
その信用で金借りて住居兼賃貸を建てる
というのもひとつのやり方だよね >>791
固定資産税や保険関連、修繕費は大家が払っていて、その分は賃貸料に乗っているわけだが
賃貸と持ち家だと同じ物件に住む場合賃貸の方が割高になる訳だけど理解できる？ 「家は一代のみ」
子供や孫が住むわけないんだよ
シングルDINKS夫婦だけや核家族の時代だぞ？
実家の一戸建て
小さい家でも解体費用は1000万円かかるぞ
売れる土地ならいいけどマジで処分に困る 全員同意だろうw >>814
えっと、同じ家に住み続けるとして借りた方が安いと思う？
だとしたらその家の大家はローンより安い金額で貸してることになるんだけど？
そんなこともわからないの？ 戸建の固定資産税なんてたかが知れてる
上物分はガンガン毎年税額安くなるし、土地分は200m2まで1／6に減免、それ以上も1/3に減免
ほとんどの家で年10万かそれ以下だろう おまいらローン組んだおやじが途中でなくなったらローン返済が免除になるって
知らんだろ。
この制度のもとで繰り上げ返済はばくちだぞ。バカのやることだ。
特にじじぃになってローンが組めれば完全に勝ち組。 車がないと住めないような坂道だらけのニュータウンに引っ越すのはやめた方がいいと思うかなあ
今は夢のマイホームで快適な生活が送れても
年取って住めなくなり売ろうと思った時にはかなり安くなってるし
大学や通勤に遠いから子供は確実に実家から出て行くし
多少高くても将来売れる土地が買えるなら持ち家がいいかなあ >>821
立地による。
好立地なら、喜んで住むし、喜んで相続するよ。
好立地なら、土地（不動産）で相続するのが圧倒的にお得だからね。
逆に立地が悪いと売り払って現金で相続したほうがいい。
結局は立地次第。 持ち家を売る状況になって自殺した老夫婦の爺さんが居たわ
プライドは人を破滅させるね... >>820
最近入居率が落ちてるから家賃から経費を全部取れるとも限らんのだけどな
今から賃貸経営とか自殺行為だろｗ 日本は土地が狭いから高過ぎるんだよ
だから一生賃貸なんて選択肢が出来てしまうわけ 余裕がないなら賃貸以外に選択肢ない。災害で持ち家が壊れたら詰むよ？ >>821
俺6代目(戸籍上)
江戸時代から住んでるっぽい 戸建てなら金を生み出す家にしているかどうか、だな
ウチは地方の有名観光地の郊外に自宅を建て、隣にレストランと宿泊施設
を造った。繁盛してるので売ろうと思えば数億円で売れる
全部で１億円弱しかかかっていないから自力で３倍近くに持って行った
単なる家なら付加価値ないから大半は商品にならない >>820
賃貸の方が圧倒的に安い
賃貸は修繕費すべて大家持ちだからな
固定資産税ゼロ 保険なし 修繕費なし 管理費なし 相続税なし
長く住むと、機器耐用年数と経年劣化で自己負担1円に近づく（減価償却） >>791
デメリットをわざわざ書く広告屋はいない >>823
負債を抱えるか否か
そういう視点も
あるんよ >>805
電気代もガス水道も未払いなだけで生きてる間借金と同じだよ
住宅ローンが問題なんじゃなくて住宅ローンを組む人間の頭がいいか悪いかの問題
35年ローンを勧められて35年払おうとする頭が悪い奴が破綻するだけ
7割の購入者は15年以内に完済してる >>514
だな。
終の住処と言って中古物件買うじーさんも多いんだよな。 一生賃貸でもいいと思うけどその賃貸物件に一生住めるかどうか 土地買ってちいさなプレハブで家作ったら？
キチガイ多いからな。賃貸。 >>836
これはデベロッパーの宣伝記事だからね
東京オリンピック投資や、ホテル観光バブルがはじけてが焦ってるのわかる
「人口減少＝資産価値下落」
都心や駅前や繁華街とか一部立地を除けば 家は買ったら負けだ 匿名だし書いちゃうけど、
家賃払い続けるのが正しいのか悩んでます
現在40歳、賃貸15年、子ども2人
結婚して最初の3年は2LDKで家賃78,000円
子ども産まれて12年は3LDKで家賃106,000円
3年住んで更新料込みで300万円
12年住んで更新料込みで1,600万円
現時点で家賃2,000万円消費してる
定年65歳まで住むつもりなので
残25年住むとなると更新料込みで3,300万円
賃貸に40年住むと5,200万円ほど家賃で飛ぶ
更に何も残らない
不動産屋からの通達で、賃貸の年数問わず
壊れたものは直しません、自費でと言われた
なんだか家賃払ってるのバカらしくなってしまって。 賃貸とか無理だ
実家が元庄屋で離れや蔵もある家だからそれに慣れちゃっててアパートとか住めない
長期出張でマンスリーレオパレス借りたときはしんどかった
狭いしイビキ聞こえるしありえねーって思いながらニコ動みてたわ >>821
40坪くらいの木造なら200万しないよ >>820
確かに自宅より賃貸物件の税金は割高だが
例えば満室じゃなきゃ続けられないとか、そこまでの影響はない筈だよ
カツカツで殆ど儲けてないのは自己資金の少ない脱サラオーナーのローン返済だな >>837
それは自分の考え方が歪んでるんじゃないの
一生家賃払わないといけない負債 今後は自動運転も考慮に入れないといけないし立地の良い悪いも変わる
もし買うなら国道沿いだとは考えてる >>842
一生同じ場所に住まなくていいのが賃貸のメリットだろ >>791
固定資産税は賃貸派も家賃で払わされてる
火災保険はともかく地震保険は地盤固いとこ買うなら好き好きじゃない
相続税は資産価値あるとこなら払ってでもリターンあるし、価値ないとこなら負担も軽い
修繕積立金、管理金は賃貸こそ払わされてるやつじゃん
持ち家戸建てなら自分である程度のコントロールが出来る
駐車場駐輪場なんて敷地内のカーポートだからかからない ～駅周辺の坪単価、5分か10分以内（伊勢崎線・日比谷線）～
館林 13万円
────────────県境
羽生 12万円
久喜 34万円
東武動物公園 20万円
春日部 48万円
せんげん台 44万円
越谷 59万円
草加 62万円
────────────県境
西新井 126万円
北千住 305万円
────────────ここから一気に上がる
上野 1046万円
秋葉原 1032万円
銀座 9302万 >>814
家賃を払った方が得だと騙されていませんか？ 立地は凄く大事、新しい区画の中で何処に住めばお得か幾つかポイントが有る
高い値段なのに可哀想な立地の家も沢山ある
賃貸なら諦めも付くんじゃないか？ 一長一短なんだよね良い大家さんに当たれば借家が気楽だし良い立地なら持ち家に勝る物はない この議論て都市部と地方で分けないと噛み合わないよね >>832
ここ数年は毎年大きな災害あるからね
賃貸だと無料で修繕か、引越し代貰って引越せるよね >>839
払う側であり続ける計算するからそうなる
いかにしてもらう側に回るかを考えると
負債は大きな足枷になるんよ そもそも40代子供部屋日雇い派遣で
親に連帯保証人を断られ
アパートも借りられない
持ち家がなかったら今頃
孤独死か生活保護
持ち家で鳥籠に入れられたまま
外に出れず鳥籠の中で生きていくのか
青い鳥よ羽ばたけずこの国の犠牲の墓へ タワマン住み以外負け組だろ？
田舎や郊外の一軒家なんて価値なし こんなケースバイケースでいつまで議論してんだ？
家族持ちならマイホーム、独身若しくは子なしなら賃貸で結論出てるだろ >>843
プレハブじゃないけど、近所にそういうのあるわ
ごく小さな土地に、すごく小さな平家を建てて住んでるじいちゃん。
１人暮らしならこのくらいコンパクトでいいんだよな、っていう家が。 >>847
都心なら古い上物残してても幾らでも売れる
まとまった広目の土地なら幾らでもね 田舎のマンション 100万
田舎の戸建 100万
どっちかでのたれ死にするのが俺の行く末だろうな
老人ホームや病院で延命はしないつもり >>27
令和にもなって雪掻きとはな
あれどうにかならんの？
スイッチポチーで屋根の雪が落ちるようにするとかさ
で別のスイッチポチーで地面の雪が溶けて消えるとかさ >>862
貯蓄額と相談かな。
その頃は退職してるだろうし、もっと安いところに引っ越したい気持ちはあるよ。 >>849
それな
負債抱えなければ住居費がかからないなんてことはないもんな >>855
賃貸は建て売り業者の様に強引に勧めてこない
家は資産、家賃は捨ててるだけ、とか 年取ったら地方が1番だよな
物価が高い所で生きる理由が無い >>865
家族持ちがどっちがいいかという話だと思うけど 主要路線の地下鉄に徒歩１５分ちょい
小さい庭あってレクサスくらいならギリ入るくらいの車庫あるけど
都市型ってのはホント間口狭いな >>825
それらを入れて月5万って、港区とか世田谷の高級住宅だね >>842
年取ったら、、、
敷金・礼金・仲介手数料・更新料・保証人なしのURや公営住宅がオススメだ
付き合いがあるんで孤独死を避けられる
一生住める
介護やった人ならわかるだろう？
老後～死ぬ前は家では暮らせない
早めに老人ホームを予約しとけ！！！！！
家買う金あったら老人ホーム代に回すこと 老後の住まいという点では賃貸は厳しくない？
ただ、持ち家も買うときは高いけど売るときは安いなぁと感じるよ
と、不動産屋の手数料や税金もバカにならない >>852
ウロウロしたいなら賃貸にしとけばいい
ただ賃貸は一生家賃払う無限の借金
持ち家は払い続ければ必ず終わる有限の借金
更に人のものと自分のものとの違い 払い終わったから一戸建てでよし。
瓦の葺き替え代はためなきゃだけど >>845
団地で90000円の所に住めば？
更新料なし 火災保険なし 町内会費用なし
安いし広いし、お小遣い増えるかもよ >>865
古くなって住めなくなるのは想定してたててるかなw
持ち家建てる奴www >>866
都会の継がれない旧家の邸宅の土地が売れると巨大なマンションか
そこまでじゃなければ私道張り巡らしたミニ住宅が5件くらい建つw >>845
かと言って20代で家買えたわけでもないだろうし
過去のことは今さら考えてもしかたないだろう 若い時、転勤あるし賃貸やなぁ
年取って落ち着いたら中古マンションもありかなぁ
戸建て庭付きも憧れるけど手入れがなぁ(´・ω・`) >>878
30年も住んだボロ家の修繕にどれだけ金かかるか
想像もできないだろ。現実は、とんでもないぞ。 >>845
年120万以上払ってるから20年2000万ぐらいのローンは払えるんだろうけど買ってしまうと20年そこから動けない
何らかの事情で完済前に売却ということになると大損するので結果的に3300万以上損することもままある >>886
親族がそれやってたけど、売るから出て行って、と追い出されたわ >>871
もっと早く購入していれば定年までに払い終えて定年後の住居費なんてわずか
まあ、40歳なら今からでも購入をお勧めする。
ローンは時とともに価値に変わるが家賃はいくら払い続けても価値には変わらないからね >>885
木造はマンションより手入れ次第だがじゅみよながいのよ。 >>876
その前提はどこに書いてあるんだ？
それに子供の有無でどっちがいいか結論出してるぞ こういう記事って、コロナ渦で売れなくて困ってる不動産屋が涙目で誘導してるとか思えない 周りにない？ずっと売れてない建て売り 勝手にコーンとか張り紙とかしてさ、あれって合法なんだっけ？ >>880
シングル世帯が増えてるんでだんだん住みやすくなっきてる
保証会社もだし、病院ケアマネ福祉施設配食サービスとの連携もね
日本は一極集中、人口減少、少子化、高齢化社会なんだよ >>879
うちの親は自宅から出たくないから老人ホームに払ったつもりで看護士の資格を持つ住み込みのお手伝いさん雇ってたよ
おかげで老人ホームではあり得ないマンツーマンの介護を自宅で受けられた >>873
そんな大きな借金出来るだけの「信用」をどう使うかって話なんだよ
それはなかなか大きい金額だろう？
大きい金は大きい収益を産める可能性を持ってる
それをただ消費してしまうと
もらう側に一生回れなくなる 年取ると家賃払えても追い出されるぜ。契約期間ってのがあってな、それを更新できんらしい 庭ね
最初は嬉しくて手入れしてたけどね
今はいっそ全面コンクリートで
埋めてやろうかって思ってる >>845
ペットを飼う予定や子供達が大人になったらとかも考えた方がいいかもね
そのあたりがイメージできるなら持ち家視野に入れてもいいかも
家賃が割安なら自費修繕もありだけど、たしかに賃貸のメリット低めだね 年とって賃貸だと、万が一アパート取り壊しとかで出ていく場合次に貸してくれる所が見つからないよ
高齢者は孤独死事故物件化のリスクある
それに年金暮らしに賃料は重たい >>895
ローン払い終わった時には既に土地代ぐらいしか価値ないだろ >>896
受け継ぐ金と意思が続けばなw
>>781 このスレは金持ちと貧乏人が入り混じってるから話が噛み合わないなｗ >>857
むしろコロナが追い風になっている
森の中の戸建て宿泊施設、つまり非３密なので
非常事態宣言後も値上げしたが、宿泊客は一向に減っていない まだやってたん
戸建+マンション、持ち家でも賃貸でもいいから両方持っとく
これでまず困ることないよ
できない貧乏人はまず働け >>891
アホか
家賃払い続けてる金を考えたら浮いた金で修繕してもお釣りがくるわｗｗｗ
>>901
だからその金を家賃に使ったらただ捨ててるだけにしかならないっての >>888
そうなんですよね。
12年前に中古マンション35年ローン3,000万も考えたけど
仲介手数料100万、保証金60万？とかで諸費用だけで
貯金なくなるので怖くて買えませんでした >>439
いま高齢者の場合は、どれだけ金払っても保証人がいないと貸してくれないとこがほとんどだよ >>902
法律でそんなことできないぞ。
居住権の方が強い。 都心でもまとまった土地でも売却時プラスアルファはない
以前はマンションやビルの用地になったが今そんな需要ない
むしろ極小3Ｆ建て売りに切り売りするので地形次第じゃ道路付などに
さかれて大幅に下がる 1995年頃ガキの頃に近所の廃墟（大きい屋敷）で遊んでたんだが
もうボロボロで戦前の家かと思ったんだが
グーグルマップで見たらどうやら６０年代に立った家だったらしい
その家の若い姿を見た時は感動したと同時に時の残酷さも感じたよ... >>903
うちの父は玄関以外コンクリで埋めていた。
若い頃は芝生植えてたけど、手入れ大変すぎて。
無数にあった盆栽も、管理しきれなくなり、庭に鉢ごと埋めて終了。 >>903
実家は玉砂利入れたぞ熱く成った気がするらしいが水撒くと良い感じらしい 5年前に戸建買ったが、この5年間で土地坪単価が7万上がった。
素直に喜べない。 >>562
視野の狭さが半端じゃなくて草
お前が老いて体の自由が効かなくなった時に同じ台詞言えるかどうか見ててやるよｗ
吐いたツバ飲み込むなよ 家賃>大家のローンの額なのは確定
同じクオリティならコスパは持ち家の方が良くて、その代わり定住を余儀なくされる
そういうメリットとデメリットの評価が人によって違うんだから、完全な答えなんてないよ >>891
大した事ないよ
30年目経ってるなら賃貸だったと思って1円で売り出して出て行けばいいんじゃないの
実際大した金額じゃないのに >>904
引越しのし易さが賃貸の最大のメリットと思っていましたが子どもたちに転校したくない、友だちと離れたくないと言われたら親としては多少無理するしかないですからね。
賃貸のメリット享受できていませんw >>860
無料で修繕…なのかなあ
今までの家賃の積立金なわけだし
無くてもいい設備の修繕とかも払わされるじゃん
>>865
独身小梨だけど、持ち家派～ 我が家…
固定資産税年間8万弱、
火災保険年間5万弱
修繕費…10年で50万見込…んでいたが、外壁塗装とコーキングは原価3万くらいで自分でやった。 >>914
保証人って有料で代わりになってくれるよね 25年前に購入した持ち家で、近い将来に子供に譲るつもりで地方に
もう一軒購入した。自分の代で死滅するつもりの、子の無い人なら
賃貸で痛痒無いだろう。しかし子がいれば払う家賃の分を子に残せ
ると考えれるだけで購入した方が得と分かるはず。 >>845
長野なら駅近く2000万で200坪の土地買って
3000万で自由設計で天然素材、断熱仕様の家建てて、勿論車庫と庭と畑付き・・
でもな
自分の生きてきた人生は否定しちゃいけねぇと思うぜ、プラスの部分も有ったはずだ 国が土地を引き取ってくれるなら
解体費用だけ残して捨て値の一軒家に気軽に住めるんだろうけどな
土地が負動産になってるとつらいな 賃貸大家もやってるんで詳細書いとく
建物・設備などの耐用年数
耐用年数5年 流し台
耐用年数6年 畳床、カーペット、クッションフロア、壁紙、冷暖房機器（エアコン、ストーブなど）、冷蔵庫、ガスレンジ、インターフォン
耐用年数8年 金属製機器以外の家具（書棚、たんす、戸棚、茶ダンスなど）
耐用年数15年 便器、洗面台等の給排水・衛生設備・金属製の器具・備品
その他 ユニットバス・浴槽・下駄箱など建物に付いているものは、建物の耐用年数を使用します。
この年数が過ぎたら「修繕費ゼロ」だ
国交省のガイドラインで決まってるんで契約書サインしてても民事で100％勝てるよ 関東大震災、南海トラフの後に買うこと
それまでは賃貸にしておきなさいと親父に言われた 都会の真ん中か、ド田舎か、
この両極端が賢いと思うね。中間は一番冴えないと思う これから小型平屋の時代でしょ
ユニクロあたりが安いキットハウスを作ってくれる >>864
郊外と田舎じゃ全然違うよ
例えば青森県みたいな田舎でも
八戸市みたいな人口がある程度は多い所の駅前と
三戸郡とかの奥地じゃ違うんだろうし
東京でも千代田区中央区港区と福生市羽村市じゃ全然違う
埼玉でも川口市さいたま市と秩父や行田じゃ全然違う
千葉でも市川市浦安市と房総半島の方じゃ全然違う ぶっちゃけ家はどうでもいい隣人が誰かってことが一番大事 >>903
庭いじりは物凄く手間が掛かる
庭が大好きな人間でないと維持するのは無理ｗ
>>923
引っ越しなんて引っ越し屋に多めに金払ったら作業してくれるだろ >>906
築25年や30年なら普通に中古物件として売れるわ
売らずに住み続けるとしても住居費の負担が大きく減るというメリットがある
>>915
だから正当な事由があれば６ヶ月前の通告でOKだってのｗｗｗ そりゃ持ち家だよ
家賃旗わなくていいってのはでかい
ただしローン払ってる内は賃貸と同じだ
ローンは繰上げで完済すること >>912
ローンと家賃が同額だとして
家買っても家賃払っても毎月払う額は同じだよね？
3000万借りて家買って2、30年で返していく
その間その3000万が金を産むことはない
3000万借りてアパートを買う
3000万は住人が払う家賃が返して自分の家賃まで払ってくれてお釣りが出る
そういう差だって話ね >>927
無料で修繕してくれると思っている人達って、
キャリアの携帯で高い金払って貰える牛丼無料券で喜んでいる人達なんだろうな。 >>233
勤務医は転勤ありうるからね
大学に戻されて留学とかもある
一億だとローンも大変だし
賃貸に出すにしても借りられるだけのお金持ちは少ない
（そこで客層を足切りするのもアリだが）
医局の先輩方はどうしてるかが参考になるのでは？ 古い賃貸に住むときは、
「大家負担でエアコン取り替えてもらえ」
エアコン耐用年数は６年（６年過ぎたら故障したものとみなす）店子負担は０円
新型と旧型では電気代がぜんぜん違うから！！！！！ 給与の高い大手企業は転勤が多く、購入に踏み切れない 地場産業ならいいのかなと思うことが多々あるよ 保証人制度は日本の悪しき慣習
賃貸住宅で保証人がいることを絶対条件にするのは禁止すべきだと思う。少なくとも金を余分に払えば借りれるようにするべき。 >>947
住む奴がいるならな。
ついでに言えば、付き物のトラブルがなけりゃな。 35歳でローン組んだ戸建て残り25年そろそろ繰り上げ返済を考えてるわ
子供が後20年もしたら独立するだろうし家を潰して土地売ってその金で田舎の実家に帰る予定
新宿まで30分の駅で徒歩7分の土地だから平屋の終の住処建てて気楽に余生を生きるわ >>947
その考え方は賢いし分かるんだけど
俺の経験上、大家ってのはロクなのがいない
人生、という意味で賢い奴とは思えない なぜw自分の意思で持ち家ならw
子や孫が意思を持てない状況にするんだよw
無尽蔵に金があるなら別なw >>941 せいぜい手間掛けられるのは1～2畳だよな 毎年スギナで発狂し掛かるわw その人のお金に対するスタンス次第って感じするな
どっちが良いとか結論出る話じゃないよ きっちん炊事トイレ共有で部屋はカプセルホテルみたいなもんで
一か月単位で格安で借りられる宿場が各県ごとにあれば
老後数か月単位でいろんな地に住んでみたいな
持ち家はだれかに貸しといて 庭とか夏は地獄だぞ
今日あたり汗だくで草刈りしないと7月過ぎて収集つかなくなる
雑草からムカデやらカメムシ、カナブンやら湧くし夕方には蚊柱が出来る
果樹なんて植えるとハチや毛虫が出るし１年中虫との戦いになる >>947
3000万で買った家と3000万で買った賃貸併用住宅
場所などが同条件の場合、自分の住居エリアは後者の方が狭くなるのはわかるよね？ >>959
祖父が関東大震災で家をやられて大損したらしい 新築買おうと思うから手が出ないんでしょ
こんなに新築にこだわるのは日本だけで、欧米だと住宅購入と言えば９９％中古 近所のボロの借家が遂に取り壊されて分譲住宅になるみたい
築６０年くらいのボロボロの家だったけど住んでる家族は大人しく静かだったな
分譲でウェーイ系が来ない事を祈るわｗ
まぁどうで平日休みの自営だから夜中騒ぐとかじゃない限り実害ないけど >>966
実家は、カーチャンがミントとシソをばらまいちゃって、すごいことになってる
あと、自然に生えてくるドクダミ >>940
調べようがないもんな
ガチャポン
何回も試し移住できるガチャ課金できる奴が勝ち
金のない奴はやっぱ地獄
そしてこれから貧乏人ばっか >>967
コスパで言えば安い中古の持ち家をキャッシュ買いが最強だ。 たとえばユニットバス
法定耐用年数は建物と同じ…減価償却（20年程度）だが浴槽の耐用年数は15年程度
15～20年も住めば店子負担ゼロ
壊してもいいし取り替えてもらってもいい
賃貸に住むなら知識として覚えとけ
でm(_ _)m >>964
賃貸で自分がするでる部屋の大家と接する機会なんてなかったがなぁ >>961
まあわかりやすく極端にした話だからね
リスクとリターンは調整できる
俺は借金せず現金で中古一棟買ったよ
だからリスクはほぼゼロ 修繕費ゼロとは？
大家が修繕費を負担することはないということ？んなわけねえだろ
借り手が付かなくなるだろうよ >>15
億ションだろうと、深夜に実演と同音量/同音圧でベートーヴェンの5番シンフォニーは聞けまい。
新築時に設置した「防音且つ音響にも配慮したオーディオルーム」＋総額2千5百万万のオーディオシステムで、深夜に聞く
カルロス・クライバー指揮/ウィーンフィルハーモニーのベートーヴェン5番シンフォニー、モーツァルトの魔笛の夜の女王のアリア。まさに至福のひとときだ。
東京駅まで電車で数十分の郊外(東京都)、戸建て住宅です。 >>954
俺はひとりさみしく蚊取り線香でもたいてビール飲むんだろうなあ >>941
お前も視野狭いのかよｗ
引っ越しってのは引っ越し作業だけを指しての引っ越しか？もっとよく考えろ
生活の基盤になる住居を移すってことだよ
精神的なものもそれによって現れる体調の変化もその後の生活も全て含めて言ってんだよ
ホント馬鹿ばっかりだな >>950
手配とかしなくていい楽さをメリットにあげるのはわからんでもないが
なんで無料って思うのかが理解できない
しかも他の住人が壊したりした時の修繕なんかも想定しての積立金だからねえ >>980
何十年と色んな賃貸に住むと、大家という人種が分かる
みんな同じような顔をしている
自然にそうなるのだろう。そりゃ色んな人間が住み、常に損をしないように考えてるから >>944
築30年なら上物の価値はゼロだな
いやむしろ解体費用がかかるだけ価値が下がる 実家が地方都市で500坪の敷地の家だが
立派なコドオジだ
たまにアルバイトして敷地内で家庭菜園
コドオジだけど幸せな人生だと思う 人が減るから固定資産税とか騰がるやろ
田舎なら良いけど70歳くらいで車もだめになるだろ
オレ的には自殺がいいけど勇気がないのが難しい
家族が居て老人ホームってのが一番辛いなあ たった月8万の家賃でも
敷金礼金更新料で
20年で2000万だからね・・・
ただ買うとなると
19坪でキチキチに作った建て売りが6900万円
どっちもどっち
それでも東京にどんどん転入してきている
総務省は３１日、住民基本台帳に基づく２０１９年の人口移動報告を発表した。 東京圏（東京、埼玉、千葉、神奈川）は転入者が転出者を上回る「転入超過」が１４万８７８３人で、前年より８９１５人拡大した。
東京圏の転入超過は、比較可能な長期データがある日本人人口に限ると23年連続。転入超過数のうち年齢別では20～24歳が7万5103人と5割超を占めた。総務省統計局は「進学や就職で若者が流入している」と見る。 このスレッドは１０００を超えました。
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