【社会】「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」という日本社会の怖い現実 ★5 [ボラえもん★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
「家に帰ったとき」あることに気づいた。50年ぶりにともに暮らすことになった母親が、どうも妖怪じみて見える。92歳にしては元気すぎるのだ。
日本の高齢化は進み、高齢者と後期高齢者という家族構成が珍しくなくなってきた。老いと死、そして生きることを考えていきます。
本連載は松原惇子著は『母の老い方観察記録』（海竜社）を抜粋し、再編集したものです。
■目黒のマンションを漏水トラブルで売却して…
お母さんの介護で? いえ、母はピンピンです
人生の先はわからないもので、わたしが65歳のとき、ひとり暮らしの母の家に間借りすることになった。
することになったというと理由が母にあるように聞こえるが、わたしが自分で決め、母の承諾もなく転がり込んだというのが正しい言い方だ。
（中略）
なぜ、実家に間借りをすることに決めたかというと、以下のとおりだ。売却が突然決まり、2か月で空け渡すことになった。
とりあえずの住まいとして、賃貸マンションに移り、落ち着いてから次のマンションを購入することにしたからだ。
ところが、目白に1LDKのかわいい賃貸マンションを見つけて喜んでいたところ、契約日の前日に不動産屋から電話があり、大家さんから契約の白紙撤回を申し渡されたというではないか。
■「60歳以上の人に部屋を貸さない」という現実
一瞬、頭が真っ白になった。なぜ? 20万も30万もする部屋を借りるならわかるが、9万円の部屋を借りるのになぜ、貸してもらえないのか。
マンションを売却するので現金はある。それに多少の収入もある。本も70冊以上書いてきた実績もある。身元保証人もたてた。それなのになぜ? なぜ?
断られた理由は意外にもわたしの年齢だった。大家さんとしては、若い会社員のお嬢さんに貸したかったようだ。
そこで、わたしは、生まれてはじめて「60歳以上の人に部屋を貸さない」という日本社会の現実に直面したのだ。
高齢者に部屋を貸さない慣習に対して問題意識を持つわたしは、
そのことに関して『老後ひとりぼっち』（SB新書）という本にまでしたというのに。自分がその当事者になるとは、夢にも思わなかったことだ。
年齢で断られたことが、わたしを完全に打ちのめした。本人の了解なく「高齢者」の枠に入れられ、社会からはじかれた気がした。
日本は、こうして高齢者を弱者にしていくのか。これは基本的人権の問題ではないか。
わたしが頭にきていると、売却してくれた不動産屋の人から、「次を探すのは落ち着いてからにすればどうですか。
実家も近いし、一時的に住まわせてもらえばいいじゃないですか」と提案された。
「きっとお母さんも、喜ぶと思いますよ。いくら元気がよくても、年だからね。心細いはずですよ」
「…う～ん、そうかな」と疑問も感じたが、行き場がなかったので間借りをすることにしたというわけである。
母と一緒に暮らすのは、子供のころを除いてほとんどないので、正直不安だった。
外で会っているときは、とてもいい母なのだが、家ではどうなのか。それに、母もひとり暮らしに慣れてきている。
しかし、あれこれ悩んでいる時間はなかった。とにかく、引っ越してからゆっくり考えよう。
目黒から埼玉の母の家に引っ越したことを知ると、誰もがびっくりしてこう聞いてきた。
「お母さんの介護で?」
「いいえ、母はピンピンです。ハエたたきで落としたいくらいピンピンです」
そう正直に答えると、誰もが目を白黒させながらも大笑いした。
（全文はソースにて）
https://news.yahoo.co.jp/articles/77829a4a2298c12c9ad6d9f7ec7fed00318ea705
★1が立った時間：2021/02/23(火) 14:12:19.02
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1614084370/ まあもし仮に東京で50歳以上に貸すとしたら
ワンルーム 風呂トイレ京都 築50年
とかの物件に
・500万以上の金融資産
・公務員や正社員で年収300万以上
・2親等内の連帯保証人
・孤独死保険料月10万(家賃とは別)
・3ヶ月に一度の健康診断(自腹)
・家賃一年分先払い(返還なし)
・不定期の業者による安心訪問料(自腹)
くらいは最低条件として付けるしかないなあ 大家ですけど
60歳以上でも貸しますよ
家賃は高めですが これが事実なら日本には賃貸一人暮らしの高齢者はいないということになるな 住宅のマッチングのズレってかなり出てると思う
インフラ系で人の家に行って作業する仕事してるけど
広い家に一人か二人で住んでる高齢者が圧倒的に多い
公団なんて60㎡以上の部屋に老人一人とかばっかだし >>4
風呂トイレで京都まで行かせるとかどんな拷問だよ >>1
ベーシックハウス制度を導入するべき
劣悪賃貸が経営できている事が可笑しい
住む所は憲法25条の言うところの"健康で文化的な最低限度の生活"そのものだ
駅近や高級賃貸でのみ賃貸業を許可すべきで、基本的に家は誰でも望めば住める様にすべきだ
公営住宅の拡大で簡単に実現できるのだから
ベーシックハウス制度は今直ぐにでも導入べき
60歳以上の独身者に部屋を貸さないとかやってて民業圧迫も糞も無い 緊急事態宣言延長により特別定額給付金 ＋10万円以上
緊急事態宣言延長したなら尚の事、はよ国民各個人に給付金出さんかい
はよ国債刷らんかい麻生、出し渋ってる場合か
さもなくば政権交代へまっしぐら、次の選挙覚悟しておけ!!
乞食連呼するしか能の無いネトサポ共も覚悟しておけ
非常事態下において国民を苛立たせる利権にまみれた愚策による感染拡大、現状のままでは五輪中止決定的、政権交代待ったなしや!!
後手後手不祥事連発 自民党・公明党 はよせんかい
120万円 特別定額給付金 はよせえ
120万円 特別定額給付金 はよせえ
120万円 特別定額給付金 はよせえ
120万円 特別定額給付金 はよせえ
https://news.yahoo.co.jp/articles/2ab1caa383f0006c1a184a73eeae541705b6c9f1
https://news.yahoo.co.jp/articles/fd2bcb446191fc9ada2c9da1e4caa6eb199dae0a >>13
財政難でインフラすら怪しいのに
民営化するんと違うか？ これからは高齢者と外国人だらけになるのに、
そんなこと言ってたら空室だらけになって経営が成り立たないぞ こんな事やってたら公営住宅増やされて資産価値暴落だぞw
これからは氷河期が政治を決める時代なんだぞ
賃貸経営者馬鹿だろ 孤独死されると変死体が見つかるわけで事故物件になって
賃料が大幅に下がると聞いた 賃貸派の願望はもういいよ。聞き飽きた。
うんざりだ。 補償がないと貸したくないよな、最悪ゴミ屋敷の場合を想定したリフォーム費用や孤独死の迷惑料なんかも敷金で上積みしないと 都市部は公営住宅の建て替えだけでも賃貸の脅威
公営住宅はその時の最低居住面積を守って作られるから
家賃相場が激変する 若い会社員のお嬢さんでなかったからとしか書いてないけど こんなものは大家によるんだよ
別に管理会社が決めてることでもないし
アパート経営してるけど70無職の高齢者とフィリピン人も入居してるよ
定期借家で契約すればいいだけだし >>11 >>15
神奈川や千葉や埼玉じゃないのかという突っ込みじゃないんだなｗ >>16
①大家を殺します。
②刑務所でタダ飯美味しいです。
③公営住宅を斡旋してもらいます。
大家を殺すのは征伐です。
インフラで国民を虐げる反社会的な犯罪集団を駆除する事は社会正義です。 URに住んでからは民間住めなくなったわ
退去の時に難癖つけてむしり取ろうとしてきたり、意味不明な礼金更新料なりハウスクリーニング代なり日本独特だと思う 大島てるって良くないよな
借りたい人に事故物件を教えてくれるっていうけど、
一周回って、高齢者に借りにくくしちゃってる 95歳の婆さんは子ども育てたんだから手厚くしろ
65歳の婆さんは子育てサボったんだから冷遇しろ >>20
日本はますます財政難になるから福祉予算は削られる一方だよ
氷河期が老後を迎える時期は一番厳しいくなることは既に発表されてるからあまり国に期待しないほうがいいと思うよ >>29
まぁそれ
空いてるなら入居させたい人もいるし １＞92歳にしては元気すぎるのだ。
まあ、いいじゃないか。
おれの母親は、昨年、９５歳で死去したよ。
身の回りのこともできなくなったから、老人介護施設に入れちゃった。
施設内で、「深夜に徘徊するので困る」とか言われたこともあったっけ。 >>32
我レ狂カ愚カ知ラズ 店子ツイニ奔騰スルノミ >>37
その頃はリアルウォーキングデッドな世の中じゃないか？ 財政難？どこの異世界の話？
ここは財政状態が良すぎるせいで経済が収縮し国家が没落した日本ですよ 人口減少で外国人の移民でも入れなきゃ借手市場なるのわかってるんかなぁ 「生活保護受ければよい」と言ってる馬鹿はこのレス100回嫁
ナマポの中の人に「（任意では）払いたくない」言われたらそれでおしまいなんだが？
↓この条文がある以上、裁判で家賃滞納訴訟で勝っても1円もとれない（執行できない）
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
（差押禁止）
第五十八条 被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
ドゥーユーアンダスタン？？？ ニセ家主さんよぉｗｗｗ
58条がある以上、■生活保護に貸す馬鹿な家主はいない■ QED >>2
目黒という若者ターゲットの街に無理クリBBAが住もうとするからこうなる
下町ならいくらでもあるよ >>4
事故物件になっても困らない位の敷引保証金を
家賃の敷金とは別に事前に得ておく位は当然に必要だろうな >>37
氷河期のの貧乏人と他の世代の貧乏人は人種が違うのに
各地でテロが起きまくるな >>47
■職業選択の自由■
がある以上、「家主をやめる」って選択があるってわからないのかなぁ？？？
低知能って本当にかわいそうｗｗｗｗｗ .
30室の 賃貸マンションの大家だが、
大島てる がいる限り！
宅地宅建法で 賃借人を過剰に保護してる現状が変わらない限り
６０歳以上 単身老人には部屋を 絶対 貸さない！！ いつの記事だよ、新築でもなければもう高齢者だらけだ 活用出来ない土地の税金を上げればいいんじゃないの？ >>54
そんな憲法上の文言以前に
儲からないことから手を引くのは当然だろうしな >>56
不動産屋だが、空室だらけなんでしょ？
無理しないで貸したら？
保証会社入れれば問題無いでしょ？
孤独死は
老人に限ったことでは無いし。 うちの近くのアパート空きまくってるんだけどどうするんだろ。
家賃安いところは外国人の名前だらけになってるし。 5回転目って、5chって中年から老人比率たかすぎて、もうオワコンですね >>56
その時代の需要と供給によって、
各自は自身の行動を変化せざるをえない。
「俺は、このまま」と意地を張ったのが恐竜。 >>62
保証会社は違法化するだろ
そもそも経営者のリスクを何で消費者が被ってんだ
保証会社の費用は大家が払うべきだ
だが、それ以前に違法性が高すぎる >>61
うむ。
■需要がなくなったら供給もやめる■
ってことに気づかない低知能にはあきれるばかりｗ
「高齢化がすすむから老人にも貸すようになる」とか
↑
これ釣りじゃなくてマジで言ってる人は基地外ｗｗｗｗｗ うちの母は保証人＋保証会社を通すように言われたらしい コレ、マジで有るんだよな
病院で亡くなっても死んだ後の家具類の廃棄とか安い業者だと30万位
親戚に取り合っても応じてくれない事多いし
将来的には田舎なら大東とかが過剰になるはずだから入居できるかも
叔父はこれで住む家が限られるから埼玉の川口の30年経った中古の一戸建てを
400万位で購入して住んでる 高齢者を受け付けない（差別を行っている）賃貸を報告する大島てる的なサイト作ればいいんじゃね？
１、２年もすれば大島てよりでかいサイトになるかもｗ >>1
概略
65歳バツイチ小梨女性
漏水トラブルで目黒のマンション売却
新しくマンション購入するまでの仮住まい希望
目白に手頃な賃貸物件があったが大家に年齢を理由に拒否される
仕方なく埼玉の実家に間借り
年齢を理由に貸さないなんて人権問題よ！ 若い人が借りるの待ってたら、アパートなんかの年数経て誰も借り手が居なくなりましたとさ
めでたしめでたし 結婚はしなかったけど、定年までコツコツ頑張って働いて、
さあこれからは好きな場所で余生をのんびり楽しもうと思って、新居のアパートを探す
吟味を重ねてようやく見つけた理想のおしゃれな新築物件にウキウキで申し込んで、
新生活をイメージしてワクワクしていたところ、実は大家さんが難色を示していて
借りられないと不動産屋に言われる・・・
こういう惨めなことが、高齢独身には起こりうるんだよ
こんな思いをするのが嫌なら、頑張って結婚するか、家なり
マンションなりを買っとかないといけないよ
高齢独身には、アパートを選ぶ自由は無いんだよ ウチのおんぼろ一軒家、生活保護の独身男性が借りてくれてるよ
他に誰も借りてくれないだろうし彼も他に借りようとしても借りられないだろうしお互い助かってますよ >>20
昭和30年代に建った団地の建て替えが一巡して
そろそろ昭和40年代に大量に建った団地の建て替えの時期を迎えるはずだから
まずはそれを政治がどうするか次第だろうな 当たり前だろ
孤独死して汚染汁つけられたら部屋の価値が下がる 「時代が変われば大家も対応するだろう」
「国や自治体がなんとかするだろう」
なんという他力本願
世の中なめてるとしか言いようがない いまの時代貸すと子はいくらでもあるよ
たまたまだわ >>9
賃貸物件を老害ホームに建て直すんだよ
毒身は自分で「貴族(恥笑)」とかいってるほどだからたんまり金はあるんだろ？
一軒家買えよw 子供と同居しろよ、年金だって元々は
孫にあげるお小遣いぐらいの存在と金額なんだから
それで暮らせないとか文句言うなよ 今38で独身だけど俺が60超える頃には日本人の平均年齢が60くらいになって
若者扱いされるようになると思ってるからあまり心配してない >>88
■「職業選択の自由」ってわかるか？■
「大家」が（封建時代の）固定身分とか思っちゃってる？？？？ 安心汁、ナマポもらえば大家の方から土下座して入って下さいと頼まれる この先は、少々金があるが健康問題に孤独死かもの高齢日本人か
若いけど言葉喋れずルールも守らない外国人主に中国人に貸すかの
2択みたいになってくると思うんだがな
でも意識高い系レストランと同じで見栄え的に窓際には若い女性とか案内するわけで
外国ならアジア人はトイレ近くの席にご案内するみたいにさ
洒落た賃貸より中古マンションにしたらよかったのに 公営住宅は保証人不要の自治体増えてるんだな
５年後あたりは全国不要になりそうだ
おまえら良かったな >>75
目白で1LDK9万円ならいくらでも借り手が見つかると思うな
おそらく他の住人と年齢が違いすぎてトラブルになるのを恐れたのだろう >>96
更新しないんだから無理やろ
60以降に買うか契約結婚するか計画たてるしかないだろう 実際に認知症になったりいつも怒ってるとか精神をやられた老人が
住み着いたアパートの悲惨さは…
軽度の認知症とか役場に大家が相談に行って週1～2回のデーサービスを
進められるだけで、各種手続きを大家がやるはめに
で、普通の住人が住まなくなり福祉住宅みたいに落ちて行ったアパートがいくつも
東京に存在してる そのうち貸さずにはいられなくなると思う。
この世の中不安定なご時世に何十年もの長期の借金するの怖すぎる。
現金持ってた方がいいわ。
家なんて無事に60まで乗り越えられた時に尚金が手元に残ってたら手持ちで買える小屋でも買えばいい。
普通の人が何でもかんでも頑張れば手に入れられる時代は終わった。 >>102
年齢を理由に更新拒否してデテケ！は無理やで
あと西日本は自動更新が多い >>48
まあ差し押さえ禁止なのはナマポ債権であって、ナマポが振り込まれた銀行に受給者が有する預金返還請求権を差し押さえれば良いんですけどね
というか家賃不払いは借地家法の保護から外れるんで大家にとっては追い出すチャンスでしかない 腐乱死体は２回ほど
知ってる顔だから仕方がないがな
生活保護の最低条件は保証人ではなく保証会社には入れるのが前提かな
生ポの保証人が無職になる時代だからな 60歳以上の独身は、孤独死されると困るから
部屋に監視カメラ付けて24時間見張っていても良いなら貸せばいい。
大家の部屋には、賃貸の部屋の様子を24時間監視する巨大なディスプレイを置いて監視していれば
孤独死したらすぐに警察呼べる。
プライバシー ?
60歳超えたらセックスもオナニーもしなくなるからプライバシーなんて不要だろ ? 今時60代じゃ滅多にないよな
それならこんなに高齢化問題になってない 国が孤独死していた場合のその後始末の費用を持てばOK
今は高齢離婚も増えてるのだし６０歳以上の独身なんて多く存在する
その人たちが路上生活者になっても迷惑だろう
アパートでの死なら既婚者だろうが起こりえるのだしな >>108
瑕疵や事故ではない
心因的瑕疵にならない
大島てるには載るかな 共産党が与党に成れば大家を石打の計にして
住居は人民政府が管理する様に成るだろう
そして氷河期の投票先は共産党だ >>20
その賃貸経営者が氷河期でない保証はないよ
むしろそんな予感すらある >>105
相場より高額な賃料を払えるような人はもうちょっと追加して快適なホームにでも行くだろ
それ以前に買えばいいだけやし
問題は庶民クラスの老人 >>95
大家が亡くなりました。
この部屋は別のオーナーに相続され方針が変わりました。
〇月○日までに退去をお願いします。 会社の50代独身女が2人孤独死している
いつまでも会社に来ないから、上司が家に行ったらビールの空き缶に埋もれて死んでいた。 生活保護を受けるから年金は払わない！
と言ってる奴がいるが、現実を見た方が良い これから老人ばかりで空き家も増えまくるのにありえねえ
選択肢は狭まるというだけの話、いくらでもある >>109
「実務」 知らない司法試験受験生？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
裁判実務では「ナマポ受けてる」＝他にアパート借りられない（借りるのが極めて
困難）って解されて、強制退去の仮処分なんてまず出ないよ
「家賃も払って貰えず、強制退去もできないなんてぇええええ」言っても「そこは
民事ですから当事者同志でまず話あって」でプイｗｗｗｗ
結局は■ナマポに貸したらとりっぱぐれる■でFA出てて、ナマポに貸すアホな
家主は皆無ｗｗｗｗ
「ナマポならとりっぱぐれがない」というのは５ちゃんだけの■都市伝説■ｗｗｗｗ
でFA出ちょるｗｗｗｗ >>102
居住権でググれ
因みにお前が言いたいのは定期借家契約だ 賃貸派のほうが金持ちだとよく結論されてるし大丈夫
一番金がないのはタワマンに住んでる分譲の人たちらしいから老後は大変だな >>95 >>121
服役して出所した頃には事故物件で安くなってる理屈 >>114
病死でも事故物件になるよ。
死後すぐに発見されれば問題ないけど、
死後4日以上経ってから発見されたら事故物件
3日までが限度 東京の多摩地区、千葉、埼玉で駅から少し遠い所なら400万円位で
築年数は古いけど住み続けるにはなんとかなる一戸建ては結構あるから
60歳で賃貸なら買う方がいい70迄生きられれば賃貸よりコスパがいいし
精神的に楽
老人の狭い１Kとかキツイ 男も女も独身のまま40歳を過ぎたら転職して実家に帰るか実家の近くに小さな終の棲家を建てたほういいと思うよ
結婚して家族を持てる確率なんて殆どないに等しいんだし早めに終活を始めないと 大家が契約者を決める物件なんか少ないからな
現状だと高齢者が契約できる賃貸物件は少ないというのは事実なので、自分が将来そうな
りそうなんだったら、その対策は考えておいたほうが良い
URがあるから大丈夫という人がいるけど、URでまともな物件は築浅で家賃が高いものだ
けで、少ないよ
後20年ぐらいしたら、独身の高齢者が増えすぎて何らかの対策が打たれるかもしれない
けど 59歳なら貸してもらえるかと言えば渋る人は渋るので
60以上とか関係なく40以上は一律で厳しい >>89
１１０歳寿命の時代が迫っているらしい。
by 島田裕巳 >>1
ニュースでもなんでもない、しかも都内で星の数ほどある不動産屋でたった一件に断られただけというエピソードに対してこれだけ伸びるってのはどういう事？
5ちゃんねらはそこまで年老いたの？
オレオレ詐欺に丸乗りするタイプなの？ 孤独死の後始末するくらいなら外国人で埋める
という大家増えたら本当に独身60歳以上は住処無くすぞ >>89
60歳超えて、自転車乗ってウーバーイーツで配達しているんだろうな・・・ >>121
大家の地位は相続だろうと譲渡で変わろうと店子は家賃さえ払えば店子のまま居座れる
だから大家は軽々しく貸すわけには行かねーんだわ >>143
真面目な話、
マクドナルドで白髪老女の店員がいた。 共産党は自分のとこの元幹部ですら共産党をやめたのだから党の住宅を即時明け渡せと裁判起こすようなとこだぞ（共産党袴田事件）
追い出されるだけや >>54
職業選択の自由を行使するまでもなく、取引の自由を行使しているだけだな
何も問題ないよ 手術と入院も保証人が居ないと大変だからな
病気や怪我をしてからじゃ遅いので、そういうのを頼める人が居ない人は、事前に準備
しておかないといけない >>56
まあ、いけるとこまで行くって事で
うちも老人はゴメンナサイしてるけどいまのとこ年平均90％は確実に行くし
この先彼らが言うようにどん詰まるか、はたまた「老人の居ない物件」がプレミアムになるかはわからんしな 独り暮らしで家買うなら小さい家にしたほうがいい
自分で修理できるような >>34
いろいろ法律で売り方を規制して
分かりにくかったり、
不当に借りる側が不利になるような事は
撤廃すべきだよな。
携帯も、住居も、職業も 大家だって気付いたら孤独死してる可能性高い人には貸したくないだろ
建物の価値下がるし、優良物件ならメリットは薄い >>150
老後にナマポ断られたらテロしか無いわ
一人で死んだら負け >>145
アメリカじゃ普通だよ
ガソリンスタンドも >>135
借地借家法など法律を根本的に変えないと難しいだろう
60歳に貸すということは、将来70、80で引っ越す可能性は低く契約更新が自動でされる仕組みな以上、それは死ぬまで貸すということと同じなのです ３０以下で結婚し子をもうけるのは自然の摂理
抗った挙句歳食ってからお一人様の人生は先行き脆すぎるなんざ分り切っていたことだろ
男女問わず独身シェアハウスで恵まれない子供育てる新しい家族のライフスタイル構築社会はどうだろう
ペットに金かける余裕有るなら未来の子供達へ投資しろ
さすれば孤独に生きていく虚しさに苛まれる暇も無く充実した人生全うできるだろう 山本太郎が住まいは権利とかスローガン叫んでたな
10年後くらいに深刻な問題になりそう だから借家はダメだと言っただろ？
大家が継続してくれなくて老後苦労するから
やはり若い間にローン組んで持ち家持たないと
年老いてからはどこも貸してくれなくなる >>129
タワマンは大規模修繕とか建て替えとかそういうのがいずれ大問題になりそうな気がする。 >>145
閉まる前のとしまえんの駐車場の旗振りやってた爺さん、アメリカみたいなダンシング誘導員で超かっこよかったぞww
感嘆したわ >>161
だからその権利で、賃貸オーナー程度の階層の人間の権利を削り取らないでくれ、という話だ >>162
以前ホテル長期住まいにしてる婆さんが死んだニュースあったけど、そうなると老後は借家の人はホテル長期住まいしかなくなるんだな >>76
その高齢独身が
圧倒的多数になった場合のシナリオも
お願いします。 >>159
貧困層は公営住宅でいいと思うわ
供給過剰な地域は60歳未満にも開放し出してるし 不動産運営は大家にリスクが高すぎるんだわ
ナマポと高齢者って常に家にいるからトラブル起こすし、外国人もいきなり帰国しちゃったりするからな。
貸した部屋で腐敗されたり、ゴミだらけで失踪されたら軽く一年分の売上が吹き飛ぶし、特に死なれると、事故物件になるからね。
結果、そういう地雷住人は蒲田とか西成とか、大家がある程度リスクを許容してる特定の地域や物件に集まってくる。 >>161
今でも住まいは家賃さえ払えば権利だぞ
借り手が追い出されるのは対抗できないとき
例えば大家がローンを払えず競売に付され、これを誰かが買ったとか特殊なケースに限られる
単に出てけとは言えない 築30年メンテまともにしてない実家住み38歳独身
さてどうする 現在の入居者が
新規の入居希望者が高齢であることを理由に
入居反対を訴えたりして。 >>176
直し直しでそのまま住むのが一番徳じゃないかな。 既に借りてるところでも
更新不可要退去ってことも常にあり得るんだよな
それとも法的にその部屋をそのまま賃貸するなら退去勧告は違法だったりする？ >>178
築70年とか平気なもんかね
直すだけじゃなく維持するだけでも金かかる
タマホームとか安いとこで建て替えた方が安かったりしないのかな いつの間にか死んでたりするからなあ
別に死ぬだけだからどうということもないが
管理する方からすると面倒くさいんだろう 人口減ってく日本で選り好みするのは自由だけど、そしたらやっすいボロ戸建買うだけだぞ？
大家ども頭が高いわ >>176
築30年なんて余裕で住めるぞ
ウチなんて築45年の紙みたいな家や
リフォームはしたが柱1本単位で入れ替えも出来るから大丈夫やで
床下換気だけは入れた方が良いけどな >>84
たまたまじゃないな
結構多い
うちの70の母親の住むアパート探したときの実体験 >>176
屋根の葺き替えは必須になる。２００万円位？ >>135
田舎に難民キャンプみたいなものを作るんだろ >>180
あ、70年は想定してなかったごめん。
それなら今後の事考えて直し直しじ「なく建て替えを視野に入れた方が良いかな。 今後は年寄りが多数派になっちゃうんだぜ。お仕事的には多数派のお客さんに媚びるんじゃねーの？ >>183
いや今じゃなくてさ40年後どうなってるんだってこと
ノーメンテ築30年(しかも一昨年床上浸水済み、雨漏りもする)
メンテと放置してる床下のカビとか全部直すだけでも500万はかかると思う 自分が新しいアパート建てたとしたら、そら60以上の老人に入られたくないわ
新婚さんとか若い女性とかが入ってくれるとアパートの雰囲気が華やかになって空室率が下がる >>179
無理なんで話し合うことになる
基本六ヶ月分の家賃プラスなんでスムーズに進めるにはさらに数ヶ月分プラス次の住居探し敷礼引っ越し費用負担に餅代つけてと大家には負担が大きい 怖い現実ってなんだ
部屋貸してる人だってリスクは避けたいんだよ
んなもん当然だろう >>188
前スレにも書いたけど背に腹はかえられないって大家も出て来るだろね。
何とか建託とかス◯ガみたいな所に乗せられて建てちゃったオーナーも結構居るだろうし。 >>189
雨漏りとか床上浸水はヤバイな
床上まで浸水するって事は湿地帯か低地って事やん
経済的に余裕がありそうだから、建て直すより高台への引っ越しを考えては？
その家は潰したりせずに土地代だけで売り払うのがよき、と思うで
知 ら ん け ど >>173
リスク高いって言っても
そういうルール守らない人のために
普通の人が不利益を被るのは
おかしいよな。 >>194
だよね
最大浸水５メートルエリアのこのノーメンテ実家に金かけるのは馬鹿らしいよね
せっかくの鉄骨なんだけどさむしろ解体費用で足枷になるとは >>190
怪しい男が出入りする可能性もあるけどな >>195
気持ちは分かるけど、大家も慈善事業じゃなくビジネスだからどうにもなんない。
個人的には今の時点でも借りる側の権利の方が圧倒的に強いと思う。うちは住居用には貸してないけど。 >>193
貸すことでマイナスの恐れもあるからそういうのはないな
部屋を貸すと大家には契約に沿った維持管理義務が生じるのでその費用がかかってくる
貸しっぱなしというわけに行かないので泥沼に突入するだけ 目黒の新築とかじゃねーの？
足立区の築50年なら余裕 どうせならきれいな若い女と大家として関係したいってのはわかるけどw 借家に年金生活者の一人暮らし身寄り無し
元気で家賃振り込んでいるうちはそれで良いけど
痴呆がかってきたり
身体おかしくしたりしたら
大家ってどこまで面倒見なきゃあかんもんなのかね？
行政の福祉関連の部署に連絡して
施設斡旋して貰って引っ越しコースが綺麗な流れだけど
宙ぶらりんになったりしたら面倒くさいよな >>203
不動産通して貸すなら平気なんじゃないの？
どこも大家と直接なの？ 土地あればテント暮らしも可能
なんならプレハブでも どうせその断られた所も築年数が立って古くなれば、高齢者も入れるんだから別にいいじゃん
今は違うとこ探せばいいだけ
あと、独身高齢者でも旦那と死別で子供がいて
子供世帯が独立してちゃんと世帯年収あって保証人になれば入れるよ
この人は生涯未婚で子ども世帯すらないから断られたのを、大家さんが若い子がいいと優しい嘘をついた可能性が大きいね。 >>8
新たに貸さないって話じゃないの？
既に借りてずっと住んでる人はいるだろう
まぁ大家の立場になると年寄りはいつ死んでもおかしくないわけだからなるべく貸したくはないわな 怖くねえだろ。あたりまえ
都営住宅行けよ、毎日どこかで腐乱死体出てゴキブリの数が半端ないw 高齢者でも余裕で借りられるとかアホみたいなこと言ってるやつは、
一度自分の祖父が借りられるとこ探してるって名目で不動産屋に探しに行ってみろ
現状を多少は知ることができるだろう
ほぼ無理だから >>72逆に受け入れてくれる大家一覧表作った方が早いんじゃないか >>207
別に入居者当人が若いのが良いわって話じゃなくて、
保証人に若いのが居れば良い
(出来れば保証人は身内の血縁者で、
且つ海外とか離島とかじゃなく近場に住んでいたら尚良し)ってニュアンスね
実際どういう表現だったのかは当事者しか分からんが 独身は平均66歳で死ぬのに、貸せないだろｗ
死後の面倒を見たくもないわな 高齢になったら公団に優先して入れるんじゃねーの？
それでいいじゃんよ
家賃5万以下の安い公団あるだろ 記事書いた奴の収入がいくらあるかは知らんが9万の部屋が分不相応と取られたのでは？ そんなことないぞ
うちの知り合いは普通に貸してるぞ
たまたま大家がこだわりあっただけだろうさ >>216
自分はオフィス向け物件の大家なんで住居用物件は知らないけど、断る理由なんて普通告知しないし告知義務も無いんじゃないのかなって感じはする。
何か胡散臭い。 >>199
専業大家ならまだしもサブリースに鴨られたサラリーマンはそんな余裕ないからw
リフォーム断れば契約切られるし
そういう設備が専用型番の元サブリース物件ゴロゴロあるぞ
ペラッペラの安普請の >>215
そういうとこって外国人が半分以上住みついてるんだろ。
治安悪いぞ。 金がある高齢独身はキャンピングカーを買えばよくないか
その前にキャンピングカーが駐車できる土地を買っておけ
いいアイディアだろ そういう時のための公営住宅なのだけどなぜだか作りすぎると民業圧迫になるので望ましくないって批判が出るんだよな
どうせ不動産屋が貸さない層なのだから圧迫も何もないと思うのだが 軽キャンで日本一周してもいいし、病院とスーパーが徒歩圏にある郊外でボロ戸建買ってもいい
別に貸したくない大家に無理して貸してもらう必要まったくないからw >>222
上下水の扱いで大変になりそうな気がしないでもないかな。 >>223
ボロい公営住宅でキチガイに囲まれて暮らすかホームレスだろうな >>71
叔父さん死んだら今度はその家ごとゴミになりかねなくね？ >>220
サブリースってヤバい契約になってるとこ結構有るみたいね 年金もらっているジジイは、家賃のトリッパグレがないような
気がするけどな。 家を買ったけど悪くないよ
ただ近所に変な人いる確率は決して低くない
他人に寛容になれない性格の人は
すぐに移り住める賃貸がおすすめ
個人的には中古住宅は最初半年位賃貸して
気に入ったら買える制度があるといいのにとは思う
そしたらちょっと安心 >>77
あーそういう利用法もあるんだな
古い実家とかって
月7万取れれば年84万 補修費用も捻出できるか >>231
甘いな。
ジジイは年金を酒に変えるし
ゴミ部屋にする、近所トラブル多い、退去時も難癖つけて立ち退かない
爺に貸すと損するからな 老後にマンション買えばいいだろ？
私は６０歳になったらマンション買うよ！
築２５年くらいの買えば死ぬまでもっつっしょ、きっと！
その時も、独身だろうから、ぼけたらどうなるのかしらんけどー >>235
生活保護で月７万は法律上無理よ
５万かな >>2
そんなヤツが多数になるから、何とかなるって 貸したくないのはわかるが少子高齢化の今後よほどの好立地のオーナー以外は
客を選んでいては自分のクビをしめるだけ 40Fコンテナ改装して住めばよほどの台風でも平気だしオススメ
DIYは誰でもできる
売ってるのは普及率が低いからボッタが半端ではない >>1
６０歳以上の人に部屋を貸さない「日本社会」の現実なのか
たまたまあたった「大家」の現実なのか。
そういう大家だっているって話を「日本の」にすり替えるな。 まじで、お前ら、家買う準備しておけよ
６０歳になる頃に買えるようにな >>241
よくこういって老後の不安を消したいやついるけど、大家は貸さないという選択肢があるからな
老人に貸すくらいなら空き家のほうがマシ
物件持ってないやつには理解すら出来ないのだろうが >>234
他人を怒らせる非常識迷惑バカのお前には、戸建てがお似合い
間違っても集合住宅に来るなよ 俺も数年後に死ぬ可能性のある老人には貸したくないねー >>245
そんなことを行っていられるのはいまのうちだけだぞ
今次コロナのバラマキの穴埋めのために今後消費税だけでなく固定資産税も上げられることになる
ありがとう自民党ｗ これはまあ仕方ないでしょ
犬猫の里親だって歳いってると保証人が必要になるし >>1
この先ずっと無収入の奴に誰が貸すかよ。
あと知らないうちに死なれて、死体の悪臭で初めて気づいた・・って事になると、
フローリングどころか、その下の土台まで超絶悪臭が染みついて、全部取り換えだから大金がかかる。
おまけに、「この部屋前の人死にました」ってなると、次の借り手もみつからない。
大家からしたら、ふんだり蹴ったりだ。 さすがに子供も親戚もいない天外魔境の人に
賃貸する物件はないは >>248
10年後だろうが20年後だろうが同じ事を言ってるよ
固定資産税や消費税が上がった程度のことでは変わらない
キミらはそういう願望や幻想抱いてボロい公営住宅行きかホームレスになるんだろうな >>250
「無収入」かどうかなんて人それぞれ。少なくとも年金はあるし、
資産はあって家賃を払うのに問題ないなんて人は多いだろう。 >>252
さあどうかな？
今後お前さんが身のために合わない借金で買ったボロ物件は売れもせずに腐っていくだけかもよｗ >>218
「理由を言え！」でキレられてめんどうくさいから、不動産会社が適当な理由を言っただけじゃね？
ジジイでおまけに文筆業（収入が本当にあるか怪しい）なんか嫌だって言ってるとは、当人に言えないでしょｗ
逆キレ怖いしｗ >>252
20年前に独居の老人が賃貸なんて考えられなかった
今では普通
現実を見なさい >>248
自公も発想が色々ヤバいからねえ。
コロナで店舗を休業させるのの損失を大家に被せるとかトチ狂った事最初言い放ってたしね。 まあそろそろやってくる不動産暴落に怯える借金ゴミ大家も不安なんだよ
身の丈に合わないことをするとこうなる
かわいそうにｗ >>257
自民が助けたいのは資産家だけ
GoToも一日6万も全ては大家を助けるため
大家が死んだら銀行も死ぬからね
インフレに成ったら円の価値が下がるからデフレを維持したい
だから国民が仕事できない状態でも円を刷らない
自民に国民がステイホーム出来る環境の構築は無理
家賃の凍結と大家へ月3万の補助金と税金とローンの凍結をするべきだった 有職者の60でもダメなの？
いまの60って健康な人多くない？ >>253
資産がある奴が、賃貸借りるかよｗｗｗｗｗ お前は馬鹿だな。そうだろ？
賃貸借りるしかないジジイの年金なんてほんのちょっぴり。
あとのめんどう考えたら、空き家にしとく方がよっぽどまし。 >>244
バカ、固定資産税払えんぞ
40歳までに購入て65歳で固定資産税軽くするのが正解だ >>1
賃貸経営やってるけど、
８０代のお婆ちゃん、２人住んでもらってるけどな。 >>264
大家は恨まれ過ぎた
お婆ちゃんに貸している人も巻き添えに成るだろう
自浄作用が働かなかった事が悔やまれるね
大家さんのご冥福をお祈りする 部屋で死なれると困るってのは
極論、死体も死臭も業者呼んで強力薬剤クリーニングと
リフォームでどうとでもなるし
経費は死者の預貯金から取れれば済むけど
死亡に伴う行政手続き関係がしんどいんだろうな
兄弟減ったし核家族化加速したから、
昔みたいに遠縁でも親類誰かしらが責任負って
処理してくれる期待もできないし >>239
いや生活保護に限らずさ 家を貸すって考えが全くなかったから
つか地域によって家賃相場全然違うのに5万までってきついな
うちの方で5万となると築40年以上の1Kとかしかないわ
地方なら築浅1LDKもいけるよな… >>239
どの法律だよ？家賃充当の上限額は自治体の相場によって決まる
港区72,000にナマポが申し込んできたぞ、当然、断ったけど 目白のかわいいマンションに住めなかっただけじゃないか
60歳以上だと物件選び放題じゃ無いって話でしょ >>262
資産があって仕事も現役で都心のマンションを借りて職住を近いところでって人だっている。
アンタ、想像力ないんだな。 1回断られたくらいでプライド高いジジイやなぁ
老人に部屋を貸さない日本社会とか言ってるけど、
ウチのアパート、老人ばっかりやぞ。
この俺様を断るとは何事か、とか思ってんだろうなぁ まあ文書見ると
こいつの人柄見てトラブル起こすって思われとるよなw
本当は断られたの年齢じゃないよw 性差別と年齢差別が世界ランキング最下位でそれが普通だと思っているんだから
実に中世ジャップランドらしいじゃないか 西成に行けばいい
70歳だろうが80歳だろうが部屋を貸してくれる
ただし家賃を払えればだが光熱費込みで月3万～5万と格安
保証金や敷金なども無い
部屋は3畳一間だが寝るには十分 近所のジジートも90歳すぎてるが、
毎日5キロ走ってると聞いたな
若い時にわ年金を全く払ってなかったらしくて
生活保護で生活してる >>74
自分が高齢者扱いされたことを受け入れられないようだね
65歳なんて世間からしたら高齢者
人権？大家からしたら知らんがな
事故物件になるリスクは出来るだけ排除したいのは当然
色んな意味で自分を客観視できてないね 少なくとも副業オーナー、弱小オーナーにはリスクが大きすぎるだろ、かと言って
大規模経営ばかりになったら借り手は足元見られるようになる、大規模経営が増える
ということは寡占化が進むってことだから。寡占化が進めば相場操縦も容易になるし、
賃貸派が望むような借り手市場なんて実現しない。そもそも、持ってる人（貸す側）と
持たざる者（借りる側）が我慢比べしたら持ってる人が勝つに決まってるだろ
貧乏人こそ結婚し、家を買うべき 貸さないところは多いが年金でも生活保護でも貸してくれるところはあるよ
そんなのは大家次第だよ >>266
とれればいいよ
高齢者で賃貸ってことは、資産がない人の方が多い
しかも、文筆業だよ
怪しさ満点 小池都知事は守ろう高齢者を実践していない証拠
投票した高齢者は反省をすべき
ちなみに持ち家でも認知症の独居老人になったら近所から出て行ってくれと追い出される世の中
持ち家でも夫婦でもいずれは独居老人
いつかは摘み出される日本社会 タブーだけど賃貸部屋が中国人になるからな
もちろん申し込みは日本人のマイナンバー等なんだけどね
行政の方もマイナンがいわば本人確定の主体である以上
その属性が中国人であろうが本人であろうが問題無し
何しろマイナンバー等が主体だから いや、部屋でお亡くなりになるのはまだしも、後始末する人も引き取り手もいないのが一番困る。
最後はお役所に押しつけるが、手続きも簡単じゃないし >>289
高齢者に貸すならむしろ生活保護者の方がその辺(死後の始末)は貸す方としては楽なのかもね >>284
家を買ったり高い家賃のところに住むから貧乏人が増える。
田舎の人を都会へ誘導するのが行き過ぎた結果。 >>1
高齢者には貸さないとかもう殿様商売できるほど賃貸は甘くない もうじき「誰でもいいから借りてください」って時代になると思うよ 要は59歳までに築年数の少ない賃貸を借りてりゃー良いだけのことだろう。 俺も駅チカの賃貸用ワンルーム持ってるけど60以上は絶対に貸さねえ。60以上の独り者なんか地雷以外の何物でもないよｗ いま日本の年金支給は65歳から？
日本政府は68歳からにしようとしてる？
じゃあ、日本政府は70歳くらいを老人と呼ばないといけないね
80代の政治家が多いんだから、麻生とか二階とか？
でも日本の常識では60歳は老人だ
100年後も変わらないだろうなあ、101年後はしらんけど 還暦予備軍が5ちゃんにこんなにいるとは
そして還暦過ぎも >>30
URが在るのはある程度都市部なのでうらやましい >>302
>URが在るのはある程度都市部なのでうらやましい
あんたが都市に引っ越せばいいんじゃ？
あんたってなんでも羨ましがる人？
田舎で
都会もん「いいところですねえ、住みたいくらいですよ」
田舎の人「住みますか？ 家賃ただの物件がたくさんありますよ」
都会もん「遠慮します」 貸出オーナーも慈善事業じゃないし理想のマンションのあり方があるだろうから嫌がる人もいるだろうが最初に仲介業者には伝えておくべきだろうな >>303
>処理の事を考えたら貸さない方がマシよ
303は？
1 大家さん
2 大家じゃない
3 無職
4 平凡なサラリーマン
5 神
6 わからない
7 二階俊博
8 女優
9 ハリウッドスター >>306
横だけど後処理で普通に利益でないで手出しが多くなることがわかってる案件なんだから貸さないでしょ やはり広くて安い土地にプレハブ置いてＰＳ５と民度最高のＦＰＳレインボーシックスシージと宇宙探索クラフトゲーのNo Man's Skyを
買って、ゆったりとプレイしながら過ごすのが最適の選択やな。 年金や生活保護費で取りっぱぐれのない経営するオーナーもいるだろうし二極化は進んでるみたいだね >>307
>横だけど後処理で普通に利益でないで手出しが多くなることが
>わかってる案件なんだから貸さないでしょ
307は？
1 大家さん
2 大家じゃない
3 老人
4 毎月の小遣い１万円のサラリーマン
5 学校教諭
6 わからない
7 麻生太郎
8 男優
9 ハリウッドプロデューサー >>309
事故物件になったらそういう人しか借りないからね
ボランティア状態の専門で行くしかない >>312
あんたが引っ越したい地域に行って
不動産屋を10件くらいまわって
愉快にレポートしてクレヨンしんちゃん？ ネットで
高齢者の賃貸拒否が騒がれて５年はたってる
政府はいっこうに動こうとしていないし
状況の好転は殆ど全くないようだ
賃貸のがいいといってる人間は
そのうち状況がよくなるという根拠の乏しい楽観論を
いっていたが５年たってどれだけ好転したんだ？
自民党をひきずりおろして
状況改善整備するしか方法はない。 赤字になるのわかっててお仕事しないよね
よっぽど次期待できるならともかく
大家さんもそれは一緒だろうな 賃貸支持派は
それこそ部落解放同盟みたいな
賃貸解放同盟を作って
貸さない家主に徹底的圧力かける団体でも作らないと
どうにもならないぞ
誰でも年をとる
５年前、５５歳の人は６０歳になりリミット
５０歳の人は５５歳になり、４０歳の人は４５歳。
最悪みんな高齢になったらホームレスだ。 >>316
資産家が法人名義物件で自宅を借りるのとは違うよね
お金持ちが賃貸勝ち組だわ >>122
ああヤバいなそれ
でも未婚率上がってる今
そういう女増えるんだろうな 家賃１年分を前払い
月額９万円なら108万円を前払い
週２回の電話の生存連絡ではどうでしょう？
大家「他あたってよ、もう忙しいんだからァ」
老人「じゃあ家賃3年分を前払いするから」
大家「忙しいって言ってるでしょ、塩まくよ、フランスの塩だよ」
老人「あ～あ・・・」 >>312
普通に仕事してれば大丈夫。最近、山手線内で引っ越しした50代だけど
不動産屋はそんな感じのことを言ってたわ。いや、オレは普通に働いてはいないけどな そうか国交省が弱者向けの住宅供給を推進しているからね
この手の報道はその予算確保やさらなる議論を国会でするための布石だろう いい歳こいて所帯を構えられなかったロクデナシがねぐら確保に大変ですなw
アリとキリギリスのキリギリスみたいですねw >>322
そういう所借りればいいのにわざわざ断られる所貸してーって行くから年配者はめんどくさいわ >>321
>オレは普通に働いてはいないけどな
ってことは数社かけもちで休日なし？
異常に働く働き者のチョイ悪おやじさんかあ、いいね！ >>314
結婚もしないで日本を少子高齢化にさせた独身なんかのために政府が動くわけねえじゃねえか図々しい。 事故物件化恐れるのは当然のリスクリテラシーじゃないのかな >>1
意味として住居とは、食料などと同じ生活物資のはずなんだけどね
衣食住っていうじゃん アメリカだと廃れたモールがホームレスシェルターしてるそうな、
日本もイオンが将来そういう役割担うのかな >>314
こういうのって違法じゃないの？
暴力団に貸さないは暴対法で合法だっけ >>224
だからこれからは公共事業として政府が公営住宅を作りまくれば良い。年に100万戸ペースで。財源は居住実態の空き家から空き家税を取れば解決するしな。 このスレに限らず
5ちゃんねらーは
自民党支持の保守派が多いのかニャ？
老人に貸してくれないと嘆く人は
もし金があるなら賃貸アパートを新築すればいいよ
1億円以上かかるかもしれないけど >>1
この作家が左翼思想の持ち主で何やらかすかわからないから大家さんは入居拒否しただけなんじゃないの？
変なやつを入居させてトラブルになるのは嫌だから、これは大家さんの良い判断だと思います。 >>34
ハウスクリーニングは下手すりゃ30万越えだし
10年超えたらリフォームクラスの改造要
それをしないと次には誰も入らないからねえ
まあ毎月の家賃上げりゃ済む話でもあるが 高齢で断られた場合は
子供がいれば
子供が賃貸契約して入居者を親にすれば貸してもらえる
全部日本の法律が悪いせいなんだけどね 50歳になったら
大家として賃貸物件を３つ所有する、札幌と千葉と福岡に
夏は札幌に住んで、冬は福岡に住む、春秋は千葉に住む
そうすりゃ、老後は楽しいかもよん？ >>34
それはテレビでＣＭやってるような全国ネットの賃貸屋で探すからだ
駅前で何十年も前から地元密着でやってる不動産屋の仲介ならそんな悪質なことしないよ
ただし免許番号（）の数字が大きいところなら大丈夫だが(1)のところは注意 当たり前
だから家かマンションを買うか将来的に市営に入るかの準備がいる >>337
今時はリホーム代は月々の家賃に入っている
１０年住んで追加なんてほとんど発生しない 部屋余りまくってるから高齢者でも余裕で借りられるってネットで言ってた >>321
そうなんですか、親が離婚しそうなのでどうかと思い聞きましたありがとう >>342
今はコンプライアンスが厳しいから大手の方が公平、安心で
地元密着の不動産屋なんか大家側の一方的な味方だぞ 賃貸に限らず不動産業全般に
テレビで大規模にＣＭやってるところほどぼったくりだから
広告出稿費というのはマスコミに対する口止め料だから悪質なところほど広告費はケチらない >>347
それはない。あなたが業界のことを知らないだけだ。 >>215
高齢の親二人と俺で申し込んだがすぐには無理だったな
いいアパート見つけて大家さんいい人だったからそこでそのまま住み着いてるが >>342
そうなんだあ、ありがとう、貴重な情報のような？
どこでもいいなら田舎に住めば？
家賃ゼロ円の物件が多数ある地域に行けば？
家賃が月額三千円かもしれないけど、畑付かもよん？ >>237
俺もそれ考えてるが両親老人ホーム入ったから
介護付きの住宅のがいいのかな思った 地方なら月13万くらい
これならなんとかなるかな >>344
>１０年住んで追加なんてほとんど発生しない
そりゃー１０年も住んでくれたらリフォーム代なんて全額大家負担でも損せんわ
大家が大損するのは１年とかの短期で退去された時
不動産屋に広告費払って入居者付けてもらったのに短期で出られたら下手したら持ち出しになる >>333
お前ら独身がママに甘やかされていつまでも結婚しないからだよ。 問題ばっか起こす団塊バブルパワハラ世代に部屋なんか貸す必要ないだろ。民度は移民と同じだよ。 いまどき、独身高齢者に部屋を貸さない大家ってまだいるんだね。
>>1は、かなりのレアケースだと思うね。
保証会社がついていれば別に問題は無いはずなのに。 >>340
福岡の博多あたりは、冬は寒い。
冬は千葉のほうが温かいかも。 家賃42000円以下の大家さんは生活保護を勧めてくれるよ
おすすめ♪ >>349
オレも賃貸物件3つほど持ってて、自分も賃貸に住んでるけどね
貸してる方はそれなりに大きい所（三件とも別）に任せてるけどあんなに賃借人の
権利を守ってくれるとは思わなかったわ。自分が借りてる街の不動産屋とは雲泥だよ >>353
>銭湯通い、カネと時間が掛かるよ。
↑ネガティブ思考の典型的な5ちゃんねる脳？
否定だけなら園児でもできるもんなあ
歩いて10分の銭湯に通えば、いい運動になるね
冬は寒いけどタクシーで銭湯に行けばいいんだよ >>342
ヤンキーみたいな連中の不動産屋よりマシだが、大手も不良物件も有るな。 >>357
孤独死されて腐乱死体になられて腐汁が部屋に染み込むんだぞ？
貸すわけねえだろアホか。
今から結婚して子供に面倒見てもらえよ独身野郎。 >>9
だから経済界は実習生制度という奴隷にしろ外国人を入れたいんだろw <騒音主がいる物件の特徴>
ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ポストがチラシ満載の部屋がある
カーテンが無い部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い >>357
相続人がいないと契約を継承してくれる人がいないから
入居者が死んでも契約を終了できなくなるんだよ。
そうなると弁護士入れて裁判所の判決もらうまでに長期間かかる。
子供がいたとしても子供に相続放棄されてしまったら大家が大損する。
だから子供が契約して親が入居するという契約にすれば貸してくれるよ。 不動産やってるマスコミが率先して老人拒否なんでしょ？ 賃貸どころか分譲マンションで自分の物件で老人が一人暮らししてたら管理会社が追い出し行為するよ
他の住人が老人一人暮らしだと失火を怖がるので出ていけ
老人なんだから一人暮らし出来てても老人ホームに早く入れ
老人なんだから家族と同居するか老人ホーム行けみたいに
月2回本人には直接言い家族の家に電話してくる >>354
そうだな
>>1 も次のマンション買うまでの繋ぎで入居期間が短いかもしれないと言うのが断った本当の理由かもね 若い会社員の女性に貸したいなんてこのババアが勝手に想像してるだけだろ
この文章読むかぎり鼻持ちならない上から目線の典型的なめんどくさい年寄りフェミの性格
60才前後なら年齢は関係ない
こいつの個人的な資質が大家に本能的に拒否反応をおこさせただけ
もめ事起こすやつはわかるんだよ
そして今は仲介業者は直前まで大家に個人情報に関する借主の詳細を伝えない >>56
うちも大家だが
大島てるがある限り、老人と通院持病持ちは審査段階でお断りしてる
都内物件だから余裕で空室埋まるから問題もない >>1
簡単な話だ
寧ろ年金精算して生活保護一本化+管理強化にちょうど良いだろ >>361
大手の賃貸屋は入居者、大家の双方からぼったくるんだよ。
それくらいのことしないとあんな広告費は回収できないだろ。 >>37
既に期待なんか微塵もない。
国、県、市にはインフラ整備と防衛だけは、自分では
出来ないから、それだけはちゃんとして欲しい。
福祉については、頼るつもりはない。 >>358
>福岡の博多あたりは、冬は寒い。
その通り！
知ってる、福岡市内には20年以上住んだから
確かに福岡市の冬は寒いね、千葉と札幌は両方５年くらい住んだかな
春の札幌市内は車道の両側にでかい氷がいっぱいだよね
まだその季節じゃないけどさ、ああ春が遠いぜ
>冬は千葉のほうが温かいかも。
千葉は広いもんなあ、内陸と海が見える地域は別もんだし 入居されて長くなると困るから基本的に45歳以上には貸してない お前らは結婚から逃げ子育てからも逃げた卑怯者だ。
日本を少子高齢化にさせたお前らは日本に害をなした寄生虫だ。
そんな人間のクズのお前らなんかに部屋貸すわけねえだろ。
文句あるなら今から結婚して子供保証人にしてもらえよクズ。 >>382
逃げって…
お前の結婚子育てが失敗人生だからって
結婚子育てをネガティブなもんだと決めつけんなよ？
失敗人生ちゃん 断られるにはその業界なりの理由があるんだよ。
例えば季節外れの温泉宿に女性の一人客が来たら断られることが多いだろ。
自殺されたら困るからな。 >>371
>書いている事、矛盾してないか？
わかんない
何と何が矛盾してるのか、わかんない
もしかして書けないの？ 書きたくないの？ どっち？ いやいや、そこそこの額の年金受給者に貸すのは、美味しいでしょう。
年金受給がなければ、ないで、生保対象だろうから、それもまた美味しいはず。
最後は、国が胴元になるのだから、ビジネスチャンスなんじゃないの? じゃあ、中国人やらベトナム人は良いのだろうか
うちのあたりは前から大勢入っているけどさ >>355
ええ？ママに促されて結婚したのお前？
マザコンって言われない？w 親の代から何十年も賃貸貸し出してきたけど
大島てるがないころは
事故物件になっても気にせず「処理」して独居老人でも貸し出してたんだけどな
人が自殺位以外で死ぬなんて、部屋かしてるとよくある人の営みだったんだけどな
大島てるが出来て人が自然の病気で亡くなるのが大リスクになったわ ７５歳以上の単身高齢者でも同じ市内に住んでる子供が契約者になってくれて
セコムの見守り契約入れてくれるのなら貸しても良いな。 >>20
それやればいいんだよ
年金受給資格があれば住める家を作ればいい
そうすりゃ老後の住まいの心配をすることなく働けるし無理して家を買わなくてもいい >>391
それで自然死しても
隣近所の部屋の奴が喜々として大島てるに書き込みやがるんだよなぁ >>392
普通の街中にホームレスが湧くと
そういう事態になるかな >>378
大手がぼったくる？基本、大手は薄利多売だからぼったくるとは逆のビジネスモデル
ぼったくるというより、安かろう悪かろう、なんだよ。そもそも家賃の値幅で
ぼったくるもへったくれもないだろ、かぼちゃの馬車みたいな案件と混同してないか？ 結婚できないワープアやブサイクが増えてきてるから未婚率の高い底辺のオッサンには深刻な問題やな >>398
>孤独死されたら、部屋に腐敗臭がこびりつくもんな。
1 経験者は語る
2 知ったかぶりで語る
3 あんた胃カタル
どれ？ 60で高齢者扱いでキレるんか
うーん、なんかアレな人だな
電車で席譲られて、年寄り扱いするなってブチギレそうだな >>400
大島てる無くして、事故物件の扱いが大げさじゃ無くなったら貸すよ >>1
うち、不動産業やってるけど、「60歳以上の独身者に部屋を貸さない」なんて、
こんなの真っ赤な嘘。
売国左翼マスコミのデマに騙されないでください。
【取材】外科医｢某大手マスコミから医師でもワクチン拒否が殆どですが…と聞かれたが、そのソースは無いと。前提から捏造かい｣ [NEO★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1613983232/ >>396
家賃は一定でも
入居者からは消毒費やわけわからん手数料取ったり、入居関連グッズやワイン売りつけたり
大家からは何ヶ月分もの広告費上乗せで取ったり、割高な関連会社のリフォーム強要したり
>>388
>じゃあ、中国人やらベトナム人は良いのだろうか
中国人や韓国人は受けてくれる保証会社があるけど
ベトナム人を受けてくれる保証会社ないだろ
雇用してる企業が契約してくれないとベトナム人を入れるのは難しい やはり売国左翼マスコミは世論調査の捏造していた！
↓
【BPO】フジテレビの架空データが含まれた合計18回の世論調査報道に「重大な放送倫理違反」 2/10(水) 14:02配信 [孤高の旅人★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1612939129/l50
マスコミの「世論調査は捏造が当たり前」だと、サヨクの鳥越俊太郎が言っていたから、当然捏造しているだろうと誰しもが思っていたけどフジテレビの世論調査の捏造が発覚して確定したね
↓
http://erakokyu.net/current/poll/20180416/15785.html
鳥越：毎日新聞の記者時代の経験ですが、
例えば、選挙に関する世論調査の結果を発表する前に選挙の担当者が数字を“調整”するのをしばしば見てきた。
担当者が取材で掴んだ選挙区情勢と違うという理由です。そういった裏事情を知っているので、私自身は世論調査の数字を疑っています。
↑
安倍路線である限り自民は永遠に常勝なんだから、
売国左翼マスコミの捏造アンケートなんて全く気にする必要が無い
売国左翼なんて老人層の一部にしかいないし、
若い層ほど保守的で自民支持と統計に出ている
一方で立憲民主や共産党の支持者の高齢化が酷い事になっている
小選挙区制である限り売国左翼野党が選挙で勝つ確率はゼロ
だから菅政権はスパイ防止法とか思い切った法案を一気に通してしまった方がいい
ぐちゃぐちゃ売国左翼と議論してる時点でバカバカしい
小選挙区制である限り永遠に売国左翼野党は選挙で勝てないんだから、
とっととスパイ防止法を通して、売国左翼を刑務所にいれてあげればいいんだよ
それが一番簡単な解決法
もう売国左翼は選挙で絶対に勝てないくらい弱体化してるし今後ますます弱体化していく
圧倒的多数派の保守が少数派の売国左翼に過剰に気兼ねする時代は終わった
なぜならチョンと一体化している売国左翼は日本の敵でしかないのだから
．397.83789+27 なんと、売国左翼マスコミは死因がコロナと関係無くてもコロナ死にしていた！
日本を滅ぼしたい売国左翼マスコミに騙されないように気をつけましょう！
【速報】 日本、癌や脳梗塞、心筋梗塞など、死因がコロナと関係無くてもPCR陽性ならコロナ死にしていた
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1607386178/
コロナはもう弱毒化しててタダの風邪！死者数が激減してるし。
明らかに弱毒化しているのにそのことに触れないマスコミ。
売国左翼マスコミが日本を潰そうとしつこい！
売国左翼の流すデマに医療界が大激怒！
左翼野党や左翼マスコミは日本の敵！
↓
立憲民主＆ゲンダイ「北海道で厚労省が検査妨害！」 →デマでした 国立感染研が激怒反論
捏造だらけの批判しかしない売国左翼に対する憎しみが日本国民の間でどんどん高まっていってる
そもそも日本の左翼はチョンと一体化し過ぎている
立憲民主党の支持母体の内の1つは在日韓国人組織の民団なんだから
日本の左翼は日本国民の目線に立っていない。日本の敵でしかない
東京五輪を中止に追い込みたがっている在日チョンと売国左翼を壮絶な拷問にかけながら皆殺しにして欲しいと、日本国民の全員が思っているよ
日本国民の圧倒的多数派の愛国派が少数派に過ぎない売国左翼を憎悪してきている現実を直視したほうがいい
↓立憲民主党の長年の夢の外国人参政権は日本崩壊への道、絶対に許しちゃダメ！
【動画あり】 立憲民主党 「とにかく外国人に参政権をあげたい、我々は民主党時代から一貫している」
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1576541512/
．
最優秀作品賞：新聞記者
最優秀女優賞：ジム・ウンギョン（新聞記者）
最優秀男優賞：松坂桃李（新聞記者）
↑
日本のマスゴミってどんだけチョンとチョンと一体化している売国左翼に支配されてんの？
日本アカデミー賞協会の会員数は業界人約4,300名
これほどの人数が居て名前も聞いたことないチョン女が最優秀女優賞受賞して、
作品賞が誰も見てない反日映画の新聞記者って・・・・
業界のチョン汚染は想像以上に酷い
．
コロナ騒ぎを必要以上に煽って得するのはチョンに支配されている日本の売国左翼メディア
現に在宅率が上がって糞詰まらないテレビ番組の視聴率が跳ね上がっている
みんなテレビを見るのを止めよう！
．
6.5642972089+546 老夫婦でもいずれは一人になるし
独身にかさないっていうのは孤独死発見遅れで事故物件になるリスク以外にあるんじゃないか >>400
そーなんだよ。幸いプアじゃないが結婚できない見込みだし当然子孫もいない。
あと２０年で６０になるから住処をどうにかしないと。 人口減って部屋余りになるのは何年後くらいからだろうか
俺が60になる30年以内にはその状況になってもらいたいな >>402
45歳ぐらいから、脳だ心臓だ糖尿だで突然死もあるから
はっきり言って困ってないときはお断りだし
今年の都内でもまだ困らない えー
じゃマンション買うしかないのか
めんどくさいな 現在安く借りられURは駅からバスで10分ぐらいの物件。それは1970年代に大量に建てられ築50年近いものばかり。そろそろ土地売却か建替えで年金老人では無理な家賃になるだろう >>401
398ではないが今、住んでるところ
前入居者が当時はやりだった硫化水素自殺した。
なので、腐敗する前に警察が来て発見してるわ。 >>405
収入さえ問題なければ大抵貸すよね
うちの親戚のおばさんがマンション売り払って賃貸借りるの手伝ったけどなんの問題もなかった 人気エリアのオーナーなら確実に断ります
不人気エリアで地味に探してください
大家が直接運営してるとこなら、特別待遇もありかもです
なんかあった場合に、この２００万使ってb下しって渡すとかさｗ >>409
子供がいれば保証人や見守りになるし、完全な独身者よりは圧倒的にリスクが少ないから大丈夫やろ いまでも国交省が住宅セーフティネット制度で空き家の大家を募ってるから
人気のない地域は始まってんじゃねの
公営住宅に入れるような条件の人を民間に誘導してるわけだけど >>416
ボロ物件を外国人専用にすれば儲かるよ
優良物件に外国人入れる必要はないけど 建物名がカタカナ名+地域名でEV付のURに住んでるが、
民間みたいなアホな制度が無くて敷地も余裕があって最高だわ
共益費の収支も開示される(民間は開示されないのがほとんど)から透明性も高い
URの審査は月収審査(源泉徴収とか納税証明書に記載の年収/12だからボーナスも含まれる)or資産審査と反社チェックだけで歳は関係ないから、入居ハードル低いだろ
いい物件は直ぐに埋まるけど、これは民間も同じだからな
(新築物件以外は先着申し込み) >>405
>>417
築古とか、管理を大手管理会社とかに丸投げしてる場合は何も考えず貸すわな
新築、オーナーの審査物件は普通に事故物件化は回避してる マンションは住人が減ってきたら管理費と修繕費が高くなるんじゃないの？
中古戸建のほうがいいと思うよ
独身で建て替えなんてやらないし >>421
儲からない
勝手にとんでもない破壊や改造されて消えるから
原状復帰代でボロ家賃数年分が飛ぶ
なのでボロ物件は潰して建て直すほうが儲かってる
だからボロアパートどんどん無くなってるだろ？ 家賃一年分前払いならいいんじゃないの？
俺は一年払いと通帳の預金見せて保証会社入ります！いって
借りれた 一年払いはしなくていい言われたが >>424
>マンションは住人が減ってきたら管理費と修繕費が高くなるんじゃないの？
たとえ住んでなくても誰かが所有権を持ってるから
その人に管理費や修繕積立金の請求が行く
それでも払わなかったら管理組合が裁判所に支払い督促申し立てて強制執行する >>337
6年以上住んで退去する際
壁紙交換費用を請求されたときは笑ったわ
壁紙の耐用年数は6年だろうと
ほんと民間はクソ
最近は電気の供給会社を指定してる物件もある 古くからの温泉街にある
築４０年を超えた温泉付きマンション
あと４０年住めるだろうか
格安の部屋なら今の預貯金で買えそうなんだけどw
問題は貯水槽と老朽化対策だな そもそも今は世界が金融緩和してるおかげで
日本の地価も高騰してて
ボロアパートは老人に貸すより
潰してオープンハウスとかに売却するほうが儲かってる >>428
お金があってもダメなんだよ。
買うのは誰でも買えるが借りるのは属性が重要なの。
だからヤクザとか水商売とかだと公営住宅か豪邸の購入の二択でしょ ※外国人向けではない一般のアパートにも中国韓国ベトナム土人が突然引っ越してくるので要注意
2021/01/10 ＊＊＊＊＊＊ ＜*********@gmail.com＞
> メール失礼します。
> 私の住んでいるアパートの６１５号室にベトナム？のLEA** TUANと思われる人が引っ越してきましたが
> この部屋に住んでいる人の名前が、カク・〇ンレイ（中国）→グオ・ミ〇・リー（台湾？）→CHO SANG S**（韓国）→カン・ドン〇〇（韓国）とこの１年間でめまぐしく変わっています。
> （アパート１階にある集合郵便受け箱に配達される郵便物の宛名で住んでいる人の名前が分かる）
> 違法民泊、不法滞在の可能性がかなり高いと思われます
> この部屋の所有者もしくは入国ブローカー（ヤクザ？） が中国人や韓国人に又貸しして不法滞在者の温床になっていると思われます
> このアパートは「外国人可のアパート」ではありませんが、外国人を住ませるのは契約違反に当たると思います。
> 民度の低くて不潔な中国・韓国人が突然引っ越してきたので、騒音が酷く警察にも相談しようかと思っています
> 調査よろしくお願いします。
> １日中部屋に居るみたいなので無職で生活保護だと思われますが
> 大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
> ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法です。
> 何度かメールしていますが回答はまだでしょうか？
> 大阪府大阪市西区・・・ >>434
↑大阪市の「違法民泊に関する相談窓口」にしつこくメールしてるけどまだ返事が来ない
最近また住人が入れ替わって、きたないベトナム土人が引っ越してきたようだけど、
深夜にわざと床や壁を激しく打ち鳴らして暴れ回るのは全く同じ
俺の部屋のチャイムを鳴らしたけど恐怖を感じたので、さすがに警察に相談した
チャイナとか中国韓国人は民度や生活マナーは土人と変わらないというかまともな人間とは思えない
本来なら外国人専用の物件に住むべきなのに最近は一般のアパートやマンションにも住み着くようになった
こういった不潔な土人と同じ建物で生活するとか絶対にあり得ない！
どうせ無職でナマポなんだろうけど働きもせず１日中部屋に居るみたいで気味が悪い
大阪市の生活保護受給者の1人世帯の住宅扶助の限度額は最大で３６０００円
ここの家賃はこれを大きく超えているので明らかに違法！
一人用の部屋なのに明らかに何人かで住んでるので（目視で確認）これも契約違反
不法滞在者の可能性もあるので入国管理局には通報しておいた 警備会社の見守り契約条件にして人感センサーに反応がないと踏み込みますくらいの契約にしとけば独り者の老人も安心だし逆にもうかるんじゃね >>399
>こどおじは家持ちなんだがｗ
↑なるほど！
>>33 ←馬鹿？
>>415
>腐敗する前に警察が来て発見してるわ。
腐敗前で良かった
日本政府は腐敗しきってるけどなあ 追い出すのは難しいけど
入居拒否はできるからね
まずは引っ越さないことです
ですが、金がないのにしがみつくのもリスク管理がなってないです
年金が月１２万あるのに家賃が高くて生活していけないって
そうなるまえに地方にでもいくべきでした
部屋の供給過剰って地方都市のほうがはるかに顕著です
２万ぐらいで、バストイレ別のアパートが普通にあります
おれの学生時代よりマシになってて驚いたｗ マンションの場合、1つに建屋に土地の地権者が何十人もいるようなもんだから、修繕等なにをやるにもみんなの同意取り付けるのが
困難という問題が。 >>431
マンションは新耐震なら最低でも築８０年くらいまでなら大丈夫だと思うぞ。
新耐震というのは竣工したのが１９８３年以降の物件だな。 >>434
>>435
うちもベトナム人で似たような事があって
外国人に全面的に貸し出し辞めた
それまでは中国人韓国人お断りに限定してたのだが 安アパートでゴキブリに食べたれながら死んでいくお前らの将来w 生保とキチガイにも家貸すなやクソ大家
戸建の分譲住宅地なのに
賃貸キチガイ生保が無双してて近隣が辟易してるわ URや公営でいいのにね
単身独居高齢なら公営に優先的に入れるし
URなんて家賃100ヶ月以上の残高証明で保証人なんて不要なんだし
このおばはん経験値が低い高齢者ってだけだろ ＞「いいえ、母はピンピンです。ハエたたきで落としたいくらいピンピンです」
このライターからが団塊世代。
団塊の親って若くても９０は余裕で越えてるんだが。
この記事は最近の話なのか？ 俺も会社が定年になったらアパートを追い出されるだろうな
団地に応募しておくか これ高齢云々じゃなくて若い女に貸したいって大家の趣味では？
確かにそういう物件はあるよ、若い女限定 60になった独身ジジババが
部屋借りるために結婚することになるのか
凄い社会だな >>448
おまえさん団塊の世代の定義知らないの？ >>446
ウチ来いよ
外国人お断り日本人オンリー＆持病あり45歳以上お断りしてる >>401
俺が住んでるマンションで、孤独死した住人がいて、その住人の部屋から腐敗臭がして来たから、死体が発見された。 >>450
違う。女性限定の物件は女性入居者に人気が高いんだよ。 >>447
目黒に住んでるくらいだから意識高い系老人じゃん？
ナマポが借りるとこなんて射程外だろ あと老人やおばさんとかはペット禁止規約無視してホイホイと犬猫飼ったりするから結構問題に
多頭飼育で借家崩壊寸前にしても強制退去が裁判しないと出来ない日本の法制度の欠陥が。 >>452
俺は堺屋太一の読者だったんで嫌という程知っとるｗ
Ｗｉｋｉでこのライターの生年もしらべた。昭和２２年生まれだよ。団塊ど真ん中だ。 >>456
URでリノベーション物件なんてそこいらの賃貸より家賃は高いくらいだぞ とにかく大島てるが1番目の問題なんだよ
金が無いのは保険とか前払いとかで回避できる 外人、老人、変人を受け入れてるとこはある
苦情も知らんぷりだけどｗ
結局はオーナーの考え次第
新築物件には入れたくないだろうな ＵＲの前身の同潤会って内務省（警察庁）の一部門だったらしいな
なんで建設省じゃないんだろ？ 日本最悪の世代である団塊世代を含む７０歳以上人口は
約３０００万！！！！！
日本人の４人に１人は７０歳以上((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
これが人間の国か？ゾンビ国家ニッポン・・・・ >>442
それこそ高齢入居者の出番ではないか？ウチの親は年をとって失火が心配だからと
ガスからIHに変えたよ。高齢独身入居者は単純に死んでくれるだけならまだマシで
失火や認知症で周囲を巻き込んだら銭金の問題じゃなくなるから忌避されてもしょうがない 中古ボロアパート買ったけど家賃安くしても生活保護はおろか高齢者も誰も入らない。 解雇規制と同じで借地借家法もバカみたいに借りる側の権利を保護してるから
入り口の時点でシャットアウトされてしまうんだよな 大島てるの奴
何十年も前の自然死まで永遠に載せやがるからな
病気でも自然死でも部屋で死なれるのは困るのよ >>445
>安アパートでゴキブリに食べたれながら死んでいくお前らの将来w
経営者が破産してアパート住まいになったり
家が家事で焼けてアパート住まいになったり
株で大失敗して離婚してアパート住まいになったり
明日のことは誰にもわからんもんだ・もんだ・・・
もんたよしのり「♪ダンシング・オールナイト」
445の現在は？
1 親と同居
2 アパート
3 タワマン
4 友人宅に居候
5 山で修行中（住所不定）
6 わからない >>34
８年住んで壁紙が汚いからお前が金払えって大家のごうつくばばあに言われたけど
綺麗でも必ず替えるだろ？綺麗だったら８年前の壁紙そのまま使い回すの？
って言ったら黙ったよ >>424
マンションは修繕積立金が古くなると上がっていくことが多い。
購入費だけじゃないですからね。老後は年金収入しかないのに、
毎月の修繕積立金や管理費があるのは嫌っちゃ嫌ですよね。
戸建てなら自分の都合で家にかけるお金決められるんで、そっち
の方がいいですよ。 俺も障害もち非正規、国民年金のみ
独身、兄弟なしで高齢になる予定だから
マジで詰んでる死にたい >>12
こういう意見が大事だよな。
なんでも対立あおったり、否定したりじゃ良くならない。 稼いでる若い人たちも時に門前払いされます
たとえば芸能人
芸能人おことわりってオーナーがいうてきたらそうなります
ちなみに女性お断りだったら、フェミが騒ぐのかなｗ
男性お断り（女性限定）なんて普通にあるのにさ >>466
土地あるんだから建て替えろよ
ボロアパートなんて安い家賃で修繕費に追われてペイしないぞ。。 >>355
少子化担当大臣て何のためにいるの？
全部自己責任ならこんな大臣いらんやろ、税金の無駄や。 あの腐敗臭ってのはガスなんだろうけど
一度嗅いだら忘れられんな 部屋余りまくりだろ、貸主に入居者選ぶ余裕はないよ
現に保証人なし、保証会社の保険で済ますところが今はほとんどだろ
要は身の丈に合った物件借りろってこと >>473
市役所の福祉課に相談すれば？
寧ろソー言う人の方が貸して貰い易いんじゃないのかな？
支援団体もあるし。 >>479
脂が腐った匂いだよ
洗ってない枕とかが匂い近い
ゴキブリの匂いとも近い このニュース見て、高齢者には高額で賃貸する大家が出てくるんだろうな、絶対 >>34
大手の方がコンプラ厳しいからマトモだけどね。
自分の場合だと三井不動産とスターツはまあ良かった。 子どもがいれば保証人になってくれるから
その辺の年寄りが賃貸を借りれているからと言って高齢独身者も同じだと考えてはいけないんでは >>483
ゴキブリの匂いがわかるおまけさえがすごい たぶん好立地、築浅賃貸の話だろう。それもおそらく旧聞になるくらい前の体験談。
(十年くらい前？） >>460
URで高いって、年取った時のデイサービスとか老人ホームどうするのよ
老人ホームは月20万円～だよ？ >>485
大手がマトモw
まぁお前の中ではそうなんだろうな 分譲のワンルームを買ってそこに住めばいいだけ
1000万以下のワンルームなんて23区に内にゴロゴロ転がってるよ >>431
水廻りがダメになるぞ。温泉付きだと尚更。 >>489
ナマポに決まってるだろ
断られたら自爆テロ 結婚しても
死別 離婚なんて
いくらでもあるよ
>>1も離婚経験者の単身高齢女性 >>453
何それ素敵か
でも45歳なったら追い出されんの？
できれば持ち家がいいわ >>487
そりゃとんでもない部屋の掃除もするからな
あの脂ぎった羽の匂いだよ。 日本は公営物件あんだから公営に住みな
民間は利益乗っける分高杉る
まあ、ボロでいいから自前でできれば戸建て買えよってのが本質だが
賃貸は制約多くてつまらなすぎ >>486
子供がいないってのはブザマだねえw
保証人制度はなくならないから甥姪にでも泣きつくんじゃないのw 60過ぎの独身って地雷じゃないかw
兄弟姉妹いるならまだ救いはあるが迷惑がられる事間違いなし 中古車価格で投げ売りされているリゾートマンションなんて見える地雷ｗ
管理費修繕費が鬼高いか廃墟化確定だから。
住人層と同齢ならともかく、若い奴が買うもんじゃない。 住宅余ってると言うが
マトモな間取りの住宅は１９８５年以降の物件
そして断熱がマトモなのは２０００年以降の物件
断熱がマトモだとアルミサッシは結露するから結露しない樹脂サッシの物件は今でも少数派 >>473
そこまでスペック低ければ逆に公共の老人ホームに優先的に入れる。
特養は入居希望者が列を成してて、なかなか入居できないけど、財産ないし
面倒見てくれる人がいないし、病気だしってな人は優先順位が上がって
入りやすいんだよ。 >>450
賃貸はな。そういうのあってもいいだろう
マンションとか買おうとすると女は門前払いで
金づる男つれて来いって差別不動産屋まだあるからな >>499
今時は保証会社が主流でしょ
個人的には金のかからない保証人のが良いけど >>491
分譲のワンルーム…
そりゃあるだろうけど、冷静に考えたら凄い物件だな…
「俺は家族を持たないぞ！」と言う確固たる意思を感じる >>473
>死にたい
↑これ書く奴、言う奴は（自分では）死なない
周りを不愉快にする嫌われ者が多い
死んで欲しいけど（自分からは）死なないんだよなあ
100歳まで健康に生きて、130歳までのんびり生きて、ギネスブックに載りな
今はハワイに旅行に行って波に乗りな♪ >>500
はっきりいってオーナー的には４５歳から色眼鏡で見ます
１０年住まれたら困るからね
>>503
古い物件は傷んで順次潰すから結局余ってないわな
新しい物件は費用回収しないといけないから高くなる
結局年寄りの入れる物件はなくなる >>484
隙間狙いってのもビジネスだからね。
お値段それなりに乗るのはしょうがないんじゃないかと。
外人専門とかLGBT歓迎の不動産屋が有る様に高齢者専門の不動産屋が出て来るのも将来的には有るだろうね。 廃墟マンション問題はまだ自治体、国は知らない振りしてるが無視もできなくなるだろう。
住人強制退去で解体なんて時代が来ると思う。
誰もやりたがらない仕事だから、まったく検討してないな。国もマンション業界は無責任だわ。
住人も責任あると思うが。 >>506
金融ブラックだけど普通に社会復帰してる人でも
ホームレスに誘導する違法組織 >>507
むしろ金無いのに家族持とうなんて考える奴いるか？
有り得なくね？ 俺も家を買ったけど理由の半分が
ジジイはアパートを借りれないのでは?
もう半分は年金から家賃分出すのは無理じゃね?
の2つ 失火がこわいよな・・年寄りが多い集合住宅は老人専用ホームになっちまっていずれ全焼
保険で建て替え狙いの大家もいそう >>511
若い人はすぐに引っ越すからね。年寄りは、生活環境変えるの嫌がったり、引っ越しそのものが加齢でしんどくなるから、なかなか引っ越さない。建て替え考えると、独居老人は入れたくないだろうな。 >>473
ワープアで終わりそうなら
神奈川とか大阪に引っ越して公営住宅に応募すればいいんじゃね
60歳未満でも応募できるし入居すれば建て替えの引越し強要はあっても追い出されはしない >>516
なんだよそれｗ
今時どこの不動産会社も普通にやってるわ >>507
分譲ワンルームは投資向けの商品だよ。
あと地方在住の人が東京都心に中古ワンルーム買ってセカンドハウスにするのは良いと思う。
リゾートマンションと違って利用する機会が多いし。 >>485
つ ハウスクリーニング代
つ 鍵交換代
つ 賃貸保証会社
つ 会社指定の火災保険
つ トラブルサポートサービス
つ 更新料 >>518
賢明な判断だな
購入でも相続予定でま構わない、やっぱり追い出されない終の棲家の確保は遅くとも40代で確保しておかないとな >>524
それこの話と全く関係ないだろ
無職で金無いならまだしも 貸す方からするとフラン予備軍なんて避けたいだろうよ 全く独身は考えが甘いよ。
自分じゃ俺は一生懸命生きてきたとでも思ってるんだろうが、
一生懸命生きてきたってのは結婚して子供育てた人間の言うセリフだよ。
そんな所帯も構えられなかったロクデナシに貸す部屋はねえよチョンガー。 >>522
コロナで金融事故起こした事の有る人メッチャ増えた
当然バイト成り何なりして生計を立ててる
でもその人達は引っ越しすらままならない
保証会社と言う反社会的組織がNGを出すから >>523
大阪中心まで30分の郊外住みだが、戸建てと新婚時代に住んでた2DK以外は知らないだけに衝撃的だわ
今は妻子連れて実家に戻ったが… >>518
購入方法が３５年フルローンとかじゃなくて
一括ないし十年ローン程度なら経済的には賢い選択。
前者ならアウト。 >>1
怖くもなんともない、ただの現実
ただし、良いとは思わない 大体60過ぎて部屋借りるとか何やってんだ？
普通なら所帯構えて家持ってるだろうが。
全くいい歳こいて大人になりきれないピーターパンシンドローム野郎が情けねえなあ。 >>506
保証会社は信販系（クレセゾンとか丸井）が良いな
クレカの支払いだから家賃踏み倒すと金融ブラックに登録できるし >>512
外人専門の不動産会社は昔からある。
中国人やベトナム人相手の格安物件扱うとことは真逆で、欧米のエリート
社員が駐在するときに住む月の家賃100万円以上するような物件扱う不動産
会社。そういう人たちは会社の借り上げで、家賃の不払いリスクがないし、
エリート層だから問題も起こさないんで、貸し手も喜んで貸してる。
中国人やベトナム人が嫌がられるのって、部屋を汚く使う育ちの悪さや、
貧乏で家賃踏み倒すリスク、一人で住むと言って大勢で住んだり、ゴミ捨て
ルール無視して他の住民とトラブル起こすなど、過去の実例が酷すぎるから
なんですよね。 >>529
いやいや現実見た場合家族養うほうがどう見ても甘い考えだろｗ
家族を路頭に迷わせるくらいなら一人のほうが堅実だわ >>520
高齢者は引っ越しなど環境の変化がスイッチになって痴呆症を発症することもあるからねえ
引っ越しじゃなくても家のリフォームで間取りが変わるだけでもヤバイこともあるくらいだ
だから終の棲家はなるべく元気なうちに決めた方が良いんだよ
もちろん早過ぎる必要はないよ >>534
賃貸だったら一生家賃払わないとあかんのに何で35年ローンがアウトやねん
賃貸のほうがよっぽどアウトやないけ >>534
今どきの金利でフルローンでも大したこと無い
情報が２０年古いのでは 退職までにローン返済
修繕が高額だったり、寿命が来る箇所は早めにやる
とかやれば、持ち家だったら何とかやっていけるんだよ。
逆に持ち家売って、利便性の高い場所の賃貸マンションとかに移るのはリスク有り。 人口減でひと昔前よりも借りやすいしこれからもっと簡単になる >>529
一生懸命生きてきた訳ではないのに今までも
これからも賃貸とは無縁で生きてきたし
これからも生きれそうなチョンガーです。
申し訳ありませんm(__)m 高齢独身者が言うように
関東でも東京市部など郊外へ行けば400万で老人が住める戸建てが買えんの？
妄想では？
足立区ならー葛飾ならーってのは完全に嘘だし
マンションならババ抜きのババだし >>541
比較的若いうちに購入して自分で工夫しながら長年住んだ家で老後って王道が一番だよなぁ 高齢者歓迎ってのが売りのマンションもあるよ
東京にはないかもしれんが >>552
孤独死に対してノウハウがある所だろそういう所は逆によ 便器の取り替え
湯船の取り替え
風呂場とトイレの換気扇の取り替え
照明器具の取り替え
床のニス塗り替え
まだまだ請求されそう >>514
老朽化マンションの建て替え、5件ほど知ってるけどどれも順調に進んでるわ
どれも都心だからっていう事情もあるだろうけど。で、オレの持ち物でも築40年
すぎたら建て替え言い出したわ。でも、管理組合と管理会社の担当者5,6人で数十億
の案件を処理するってけっこうな利権だよなぁ、かと言って、いっちょかみする
時間も労力もないし、やりたい放題やられたらどうしよう… 賃貸と購入を比較する人は不動産の維持費を考慮してない人が多いな
ローン返済額以外に固定資産税や修繕のための貯金（１㎡あたり月額２００円以上）も考慮しないとだめだよ
無知な人は大家はぼったくりの不労所得というが大家はそういう維持費をすべて負担してるんだよ >>539
外人さん嫌がるのは悪い方面の信頼と実績が有り過ぎるって事なんですよね。
うちはテナントなんですが、先代が鮮人に踏み倒されて以来外国系一律不可にしましたわ。 9マンの小綺麗なアパート借りたいから断られただけで家賃5万5千円の木造アパートならいくらでも入居できるだろう。 >>540
自己正当化してんじゃねえよチョンガー。
お前みたいな寄生虫が爆発的に増加した結果が今の少子高齢化社会だ。
独身税払えチョンガーこの日本の癌細胞が。
賃貸殻追い出されて野垂れ死ね。 >>538
カードの支払がチョット遅れただけできちんと返済した善良な国民もブラックに成るからね
保証会社は憲法に真っ向から反発する犯罪組織だよ 不動産屋で働いてるけどこんなの家主次第だよ。
死なれて腐ったら面倒とか、家賃払ってもらえないかもって不安さえ無くなれば貸してくれる。
保有資産の証明が簡単に出来るようになったり、
部屋やトイレや風呂にセンサーがついて管理会社が住人の生存確認するのが普通の時代になるだろうから心配することはない。
金さえあれば余裕で借りられるようになるよ。
これからもっと高齢化社会になるのに貸さないわけがない。
要するに金貯めとけ。 ＵＲでいいじゃん
1年分の家賃を持ってる証明あれば
成人無職2匹連れて入居出来た 年寄りに貸すしかない状況になったら
商売畳む大家が増えるだけだと思うが
まともな経営者なら損切りするだろうし >>557
それね強制送還にあって帰ってこないだよ >>542
転勤、家族形態の変化に対応が容易。
隣人がババだった時も転居が容易。
不動産値下がりにも無関係。
昭和の買った頃より確実に値上がりする環境になれば、ローン購入は
正解だけど、値下がりが当たり前だとマイナス面の方が大きい。 ●高齢化社会になればアパートが余るから大家は高齢者にも貸さざるを得ない
●団塊世代が退職すれば人手不足になるから、氷河期は高給で求人され優遇される
似た理論だなｗ 日本…というかどの国も所詮は差別社会だからな
LGBTQみたいな声のでかいのだけが得するだけで
潜在的な差別は消えない >>560
相当保証会社にお怒りの様だけど、大家の業界で保証会社挟む流れは止まらないと思うよ。 >>534
中古住宅だけど10年ローンよん
廻りにスーパーやホムセンや病院が有っても駅行くのに不便なら結構安く買えた
毎日電車に乗る用事は無いから好都合だし >>542
>賃貸のほうがよっぽどアウトやないけ
↑おまえにとってはそうかもしれん
金がある奴は違うかもよん
寒くなったら沖縄に住んで、暑くなったら札幌に住む人って楽しそう
たとえば有名な老舗の和食料理屋とかの板長の経験有りとかね >>562
どうも一生賃貸確定派は金ないくせに必死にいいわけしてるみたいやぞ
そりゃ多めに金があれば大抵のことは解決や 家賃保証会社がむかつくわ
今年も催促してくる
何も困らないし無視してやろうかな >>571
つ>>20
自分で自分の首を絞める愚か者
恨まれて殺されるまで覚悟しとけ >>549
都内の市部で数百万は厳しいだろうが、埼玉や千葉の駅からバス便みたいなバブル期にできたニュータウンなら、その手の戸建てはいくらでもある。 俺ニートだけど借りれたわ
余計な心配せず金貯めとけ >>536
著者の松原さんには特別の事情があったんだよ。
それはこの著作を読めばわかる。
この松原さんは凄い女性だよ。
どう考えてもお前より遥かに優秀で社会的にも意味がある
人生を送っているよｗ
松原惇子(まつばらじゅんこ)
1947年、埼玉県生まれ。昭和女子大学卒業後、ニューヨーク市立クイーンズカレッ
ジ大学院にてカウンセリングを専攻し修士課程修了。39歳の時『女が家を買うとき
』(文藝春秋)で作家デビュー。3作目の『クロワッサン症候群』はベストセラー
になる。
「ひとりの生き方」をテーマに執筆・講演活動を行っており、1998年に、おひとりさまの「終活」を応援する団体、NPO法人SSS(スリーエス)ネットワークを立ち上げる。
著書に『長生き地獄』『老後ひとりぼっち』(SBクリエイティブ)、『人生後半を楽
しむシンプル生活のススメ 人生はこれからが本番よ!』『70歳、だから何なの』
(海竜社)、ほか多数。 >>572
平均所得、勤務形態の人なら、正解でしょ。風呂キッチンなんて改修すればさらになるし。
妹夫婦なんてフルローン新築でヒーヒーいってるわ。親に再三恵んでもらっているし。 >>1
市営ならまず持って大丈夫だろ
団地だけどな >>574
35年ローン組むごく普通の平均的なヤツとカネがある架空の奴比べてるんだ？アホだろ 大阪なら二階建て戸建てが300万円で買えるんやぞw
東京高すぎて泣ける
https://www.athome.co.jp/kodate/6972175886/?DOWN=1&;BKLISTID=001LPC&sref=list_simple?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&SEARCHDIV=1&sref=list_simple >>542
雇用が安定していない時代に35年ローン組むのはリスクでしかない。
あと、金があって頭金ドカンと入れて購入できる人でも、それがいいかは
わからない。
世界中で金じゃぶじゃぶ刷ってばら巻いてるせいで株が上がりやすくなっ
てる。家にドカンと金入れるより、賃貸で家賃ちびちび払って、余った貯金は
資産運用に回した方が資金効率良かったりする。 コレ条件の良い物件だから断られたんだよ
60なら選ばなきゃある
金があるって言うならUR池 >>8
極論バカ
貸す大家もいるんだよ
全体の1%ぐらいだが >>577
俺は住居向けやってないテナント物件大家だから関係無いっすよ。 >>465
解体したいけど
まだ住人がいる
火事になれば保険降りるしw
100坪あるから駐車場にしたいw 購入で失敗しない方法
賃貸に出しても割が合う物件を買って自分で住む
みんな自己使用の住宅だと無駄に金をかけまくるからね >>1
賃貸家主の昭和ボケを感じるわ。
会社員の若いお嬢さんに貸したいって、、、、非正規労働者ばかりなのに、ボケているんだね。
収入が不安定だから、やばいのに、若ければ死なないという幻想。 賃貸のやつって今のバカ安金利も住宅ローン減税も知らんのかw無知は罪だな無知は損しかしないんだなぁw >>591
＞テナント物件大家
コロナで金融ブラックに成った経営者に殺されたら良い 高齢者がいっぱい増加するから
金のなる木になるのは確実と思うけどな
問題は死亡した場合とか介護になった場合で
そういう保険をつけておけばいいだけだし
１週間に１度確認するなら、死体処理も迅速にできるし。
ビジネスモデルにできると思うよ。
需要は高齢者の人口分ある。
６０歳以上はいまや３人に１人だから確実にビジネスになる。 金があれば困ることは無いよ。
というか逆に、独身者が頼れるのは「金だけ」だからね。
老いては特にね。
どれほど身体が弱っても誰も世話焼いてくれないし頼れもしない。
何をするにも金が要る。
金を大事にしなよ。 >>591
店舗型飲食店とカラオケは営業禁止にすべき >>539
ボロアパートも持ってるが
勝手に湯沸かし器増設された挙げ句、排水ない畳の部屋でシャワーされて
天井板がふやけて波打ってるわ
修繕に３００万 >>601
それならうちは飲食のテナントさん好きじゃないから協力出来るw >>444
ベトナム人最悪だわ
中国韓国人も不潔で民度低いけどそれ以上に土人レベル
騒音がすさまじいし階段の踊り場にゴミ捨てたりおしっこしたりする
ここは大阪市内で６万円台（外国人向けではない）のアパートなんだけど
同じ間取りで外国人入居可のアパートなら２万円台のがたくさんあるんだから
そっちに住んで欲しいと思う >>588
>雇用が安定していない時代に35年ローン組むのはリスクでしかない。
お金があって３５年ローンは良いんじゃね？
お金ない人がギリギリでやるのは危ないけど。
購入時点から常に
手持ちの資金＋売却額 ＞ ローン残高
の状態を保つことができれば３５年ローンでも危なくないよ >>600
団地は中国人だらけで
日本の老人は、そのまま背乗りされそう >>588
35年ローンって35年以内に払えばいいローンなんだぞ
カネがあっても35年でとりあえず組むのが常識やからなw10年で払うつもりでも35年で組むんやぞ
10年ならオッケーとか適当な事ほざくやつアホすぎて草も生えない >>597
スゴイ経費がかかりそうで家賃高め設定じゃなきゃ合わないね
すでにサ高住とかあるがな >>594
目白の築浅ならいくらでも引き合いはあるよ。借り手がいなくて困るのは、郊外で駅から遠いとか難あり物件。 >>584 ID:V85bOzDO0
そうそう、そうかもしれんねえ
あんたはいつも正しいよ（棒）あ～あw >>562
すでにセコムが高齢者向けのサービスやってるね
総合警備もすでに防犯センサーシステムで実績あるから参入したし
これから警備会社との契約は必須条件になるかも >>1
少子高齢化社会でも大家は強気なんだな。
それとも売りたい誰かのステマ？ >>580
典型的な頭の良い馬鹿だな。
社会的能力がまるでない。
何をやるにも保証人必要なことぐらい普通なら30歳前にはわかるもんだが勉強してこなかったからわかんないんだろう。
このクロワッサンババアも野垂れ死にだな(爆笑) アパートはちょっと古くなるともう借り手がいなくなる
この人もオンボロアパートなら借りれただろう
あくまでおしゃれなアパートに住みたいこの人の個人的事情 60歳以上でも部屋を貸すのは貧困ビジネスとグルのオーナー 良く言う家賃並の楽々ローン
支払いは家賃並だけど家は広々4LDKで良いわぁ2DKから4LDKだし
都内に行くには不便な所だけど行かなけれ不都合無いし >>588
金利１％以下の３５年ローンで大金あまらせて
余らせた金で３％以上の利率で投資やるんべきだろ
あと緩和でインフレ進むからローンで組んだ借金額も実質価値が下がって助かる >>578
ニュータウンって空き地や空き家だらけでゴーストタウンみたいなとこだろ
店も撤退病院もない
それは老人が生きていける家ではないな >>555
日本全国には建て替えが必要なマンションが4万棟ぐらいあるって言われてて
実際に立て替えられたマンションは300棟ぐらい。１％も建て替えられてない
んだけど。
若い頃に買う人が多いわけで、マンションの建て替えが必要になる時期には
入居者の多くは高齢者。もう余命いくばくもないのに大金使って建て替えとか
する気ないんだよ。建て替えに反対して死ぬまでそこに粘るって高齢者だらけ。
住人全部の賛成が得られなければマンションの建て替えできないんで、
ほぼほぼマンションの建て替えは無理。 >>580
昭和女子大で優秀？
それからあとの経歴は時代を考えると
実家がお金持ちっていうことだわ >>608
自営業やら社長ならそれもあるが、並リーマンなら所得が急に増えるなんて
遺産相続くらいしか可能性ないと思うだが。
可能性だけ言うなら、YouTubeｒになって当たるもあるだろうけどさｗ >>622
アパートの場合は自然死でも腐敗したら
事故物件になるのかな そもそも60過ぎて賃貸って不安すぎ
60過ぎて家なしって… ここでマウンティングしてる人も40代50代にさしかかり、あっという間に60代になるのに
どうして自分だけはずっと若いままだと思えるんだろう >>588
金利が低いんだから1パーセント以下で住宅ローンを組んで
余ったキャッシュはアメリカのインデックスファンドに
突っ込んだ方が良いよ 生活マナーの面では高齢者の方がよっぽどいいわ
孤独死がネックなんだろうけど
数日連絡が無かったらすぐ部屋に突入するなどして
腐敗する前に搬出すればいい 現実がそうだからみんな家を買うんじゃないのけ？
もっと現実に適応しろ >>623
自分が所有してる港区の分譲マンション建て替えたよ
まあ東京都区部なら建て替えできるんじゃね
ただしＲＣの解体費って専有面積７５㎡で１戸あたり３００万くらいするから
解体後の更地の持ち分の価値が３００万円＋αより低いと建て替えは困難だろうね >>551
うーん
東京はどうかなあ
隣近所が売却されてマンションやアパートになったりとか町内会の顔ぶれが変わったり老後までに激変しちゃうから
60代くらいになったら老人ホーム？とか高齢者用マンションとかに入っちゃうのも良いんじゃないかなあ？
同じ世代が共通の想い出話しながらみんな一緒に年老いていくって環境が良い気がする >>629
自然死でも隣の部屋の奴がテンション上げて大島てるに書き込んで
大島てるは喜々として永遠に乗せる 団地ってさ
団塊が若かったころ、つまり築40年から50年ぐらいが多いだろ
そろそろ建て替えの時期なんだよな
団塊ジュニアが老人になるころに残っているかね
地方の自治体はインフラを維持することすら怪しいのに建て替えるだろうか
URがーとか公営がーとか今現在の話であって
団塊ジュニアが働けなくなる未来の話ではないんだよな >>623
建て替えできるのは、駅近で資産価値が高く、容積率に余裕あって建て替え費用を増床分を分譲して持ち出しほぼゼロとか、特殊なケースばかりだよな。最近建てた容積率ギリギリまで使ったマンションとか、間違いなく詰む。 >>551
それは思う
ただ、結婚するつもりがないから一軒家なんか買っても絶対持て余すから悩みどころ
マンションは論外だわ、買うなら一軒家 逆にこれから借り手は減る一方
いつまで貸さないなんて言ってられるかな 引越しするとき
・自家用車だけの人
・大型トラックが必要な人
前者は賃貸の方が気楽でいいんだよなあ
両者が住居のことで話しても噛み合わないんだよなあw >>608
リーマンショックやコロナで仕事失っても、家賃が安い住居に
引っ越すことができなくなるリスク考えてないよね。
あと、こんだけ天災が多いんだから、他のリスクもある。
火災保険は天災は保証対象外。地震保険は掛け金が高くて、
保険入ってない人多いですよね。 >>363
きっとそれを知らない無知なんだと思う。
ナマポには家賃少々下げてでも貸したいくらい、ずーっと借りて家賃取りっぱぐれ無いし >>617
俺もそう思う
結構貧困に引っ越しするんだが
常に新築は存在してる
ってことは、だよ
散々積りに積もったかつての新築
物件が山ほどあるってことだわ
やっぱ安いしな
って言うよりその空き家あり賃貸
って空気が澱んでいるんだよ >>1
>なぜ? 20万も30万もする部屋を借りるならわかるが、9万円の部屋を借りるのになぜ、貸してもらえないのか
いや、逆だろ
20万の部屋なら貸してもらえる 独り者の老人に貸す大家は不人気物件で入居者が居なくて困ってるか、大家自身も老人で理解がある人だけ
しかもボロい物件しかない
独り者で一生賃貸の人は金持ってても将来ボロ屋にしか住めなくなるから
それが嫌なら家購入するしかないよ >>633
だよなぁ
ID:j63Y0qam0は計算も出来ないようだよ
>>644
あと１５年は余裕。そんときあんたは何歳？ 大家が強きでいられるのも今のうちだよ(´・ω・｀)
日本は老人しかいなくなるからな
若い外国人か日本人の老人に貸すかの二択 本70冊も出してマンション売却してて実家に潜りこんでてその歳で家賃9万のマンションも買えないのか？
2000万～3000万程度だろ
子供もいないのに賃貸にして現金残すとか単なる自分勝手の守銭奴やん
しかも実家を「間借り」という表現も気持ち悪い
脳みそわいてやがるな >>641
昭和30、40年代のマンションとか容積オーバーで立て替えると小さくなるのもあるな。
どうすんだろ？
場所が良ければ長谷工あたりがコツコツあげるんかな？ セコムっていうけど良くわからんのだが何かあったらセコムが連絡する人ってのが必要なんでね？
このスレは子供のいない高齢独身者のスレだと思うが
またやっぱり甥姪に子泣きジジイするのかね >>643
若い内は庭付き戸建てで、足腰効かなくなったらマンションに買い換え多いよ
階段の上り下りができなくなるさい庭の手入れもキツくなる
雨戸の開け閉めが面倒だったり戸締まり忘れたりで便利なマンションに移るんだよ
ただ夫婦二人の年金なら問題なくてもどっちかが亡くなって一人になると
管理費とか修繕積み立てが負担になって売却する老人もいるらしいから
終の棲家を用意する時はそこまで予想して購入した方が良いよね >>600
大阪来いよ
綺麗な水より汚れた水の方が居心地ええんやでw >>643
新築や築浅買って、住宅ローン減税が終わったら住み替えるってなら、マンションもあり。区分所有権は長く住むもんじゃない。 団地の建て替えだと
草加の松原団地が全部潰して半分がマンションに建て替え
もう半分は更地でなにになるのだろう?
ここまで変わった所は見た事無い でもマンションって１０年ごとにメンテ必要で
その積立で色々問題生じてるって 変なトコ買ったら大変だって 高齢化してもきちんと住処を与えられて暮らしたいならある程度の縛りやルールは必要だな
高齢者専用賃貸住宅を増やして、毎日在宅してるかは義務的に報告
路上生活したくないなら贅沢言ってられないし 賃貸の一階ってどうなのか？
階段ないと楽そうだが
壁の向こうすぐ道路
ってのが >>646
手持ちの資金＋売却額 ＞ ローン残高
の状態をずっとキープできていればなんとでもなるよ >>658
マンションだったら賃貸のままでいいわってなっちゃうんだよなあ 何年もホテルで暮らしていた老人がホテルで死んでいた記事があったが
アパートが借りられないのでホテルを終の棲家にしたのではないかと言われてた >>654
>若い外国人か日本人の老人に貸すかの二択
そうそう
いまの日本って60歳以上が何割？
10年後は？
日本経済新聞
65歳以上人口が最高28.4% 7人に1人が75歳以上
70歳以上の人口は98万人増の2715万人で、総人口に占める割合は21.5%に上った。 新築築浅賃貸を渡り歩くのが
一番だと思うんだがな
設備は新しいし何より気持ちいいわ >>654
俺は若い外国人に貸した
特殊繁華街のボロ物件でもマンションてだけでホイホイ借りてくれるから助かる
なお70歳の入居希望者は蹴った >>1
これ九州とかの田舎の話でしょ
空き室で困ってる三大都市圏ではあまり聞かないけどな
うちの近所のワンルールマンションなんて老人だらけで
朝なんか入浴介護の車で渋滞してるけど >>659
大阪って一言で言っても色々やからなぁ
北摂の高級住宅街から東のDNQ地域、南部のヤバイ地域まで >>666
独居前提だったらいずれは公営住宅になるだろうね
民間は事故物件が怖いから高齢者には貸したがらないし
貸してくれるのは治安が悪いところだったり病院通いに不便だったりする
東京都は高齢者対象の都民住宅もあるはず
ただ都営と違って家賃が高いから誰でも入れるわけじゃないみたい >>665
経営者脳にならないと
なかなかそういう考え方できないよね >>1
そんな大家なんか相手するより金あんだったらどっかに土地買って平屋でも建てたほうがいいよ これあるからなあ
賃貸派だったけど流石に家買おうかなって気がしてる これ地域で全然違うだろ
需要のある所は当然、大家が客選ぶ
借り手が全く付かない所なら、大家も妥協する >>664
排気ガスで洗濯もの干したら汚れる
虫が侵入してくる 都市ど真ん中好立地、広さも手ごろ、リフォーム済みの中古マンションで
掘り出し物かもとよくよく見たら、修繕積み立てがやる気のない８００円。
これって、支出ある度に住人から徴収ってことだよな。
リフォームしてるのもババを押し付けるためのエサにしか思えない。 保証人＋保証会社ってのが老人が賃貸できる条件だと思うが
ここで保証人になってくれる人と
保証会社の連絡先になってくれる人がいないのが
高齢独身者の悩みどころ
金の問題じゃないと
で、大家がそのうち店子集めに苦労するからヘーキヘーキってのが高齢独身者の言い分なんだな やっぱどれだけ年取っても
3階くらいの階段の登り降りはできて
自転車で往復5キロくらいいける足腰こそ
金よりも大事だな 高齢独身は親兄弟や甥姪に金がある事をちらつかせておかないとな
甥姪からしたらいつ我が身に降りかかる爆弾とか怖すぎる >>654
高齢者の1人暮らしでも子供が契約者になって親が入居なら大丈夫だから 子供が親の保証人を断るケースは増えてるんだろ
そういう場合はどうすんだろう？ >>674
東のDNQ地域一択やろ
物件も安いし
ゴミ出しとか家の前に置くスタイルでレジ袋でもうるさく言われへんし
京都住んだ時もう細かくてゴミ出しにほんまに参った アパートが借りられないなら老人ホームに住めばいい説もある 賃貸否定者の九割以上が1～3かニャ？
1 ローン支払い済みの家持ちの人
2 住宅ローン支払い中の人
3 家を買おうか真剣に悩んでる人
1～3だと賃貸否定しないと精神的にアレだもんなあ
「アレってなんだよ？」
「ひ・み・チュ」
「気持ち悪っ」 >>664
防音がしっかりしてるとこならともかくそうでないなら賃貸なんて最上階以外選択肢にすら入らないな >>658
それは今の高齢者だよね？
今の若者は体力があるので、60.70代は働いていく人生考えないといかんのよ？
つまり。今後70代程度なら高齢者にならない
これは確実に国がずらしてくる >>633
だから、雇用が安定してない時代にあって、安い家に引っ越ししにくい
のはリスクでしょ。コロナで仕事失ったり、給料激減したりしたら、賃貸
ならもっと安い家に引っ越せばいい。でも、買っちゃってると、簡単に
住み替えできない。家を売るとたいていは大損するんで、無理してでも
そこに居るって選択せざるを得ず、困ってる人たくさん居るじゃん。 今、URに住んでいて、将来、親の家を貰う俺
高見の見物 賃貸の問題はこれに尽きるな
賃貸派は人が減るから年寄りでも借りやすくなるというが、そもそも年寄り相手に大家業をしたい人がどれだけいるかって話 >>34
ほんとＵＲは神
今まで３回ＵＲ物件の世話になったが
退去時の修理費請求も三千円超えた事がないタダ同然
逆に東京の民間で退去時９万ぶんだくられた経験がある 結婚して子供がいれば毒親で子供に恨まれていなければ何の心配もないが
高齢独身者はよほど兄弟やその甥姪と良好な関係でないとだが
いい歳こいた独身って偏屈なの多いから
身内との関係も希薄そうだよなあ >>697
そうなんだよねー
東京都のシルバーパスも昔は60歳以上
それが段々スライドして今じゃ70歳以上が対象だもんね
腹立つ！
歳取ったらシルバーパスでバス乗り放題が楽しみだったのに
70歳なんて元気でいる自信ないよ 近所の連中と立ち話できる間柄がええわ
お互い息してなかったら救急車呼んでくれるようなな つまり借りれなかったらそのアパートを放火して刑務所で暮らしなさいって事か? >>699
買った家は貸し出せばいいだけ、赤字出たとしても僅か
なんなら手放せばよい
住宅ローンで１％で借りた大金を運用したほうが毎年の手取りは増えてるのだから問題ない >>706
亡くなって、一人っ子状態
遺産争うになる事はない >>709
良し悪し。後遺症残るくらいならよんでくれない方がいいｗ >>711
所得税とかどうなるのかな？
固定資産税分がペイすりゃ良いと思うけどね >>699
雇用が安定しているかどうかなんて個別の事情だろ
そんな下位20パーセントの連中なんて家賃を払うことすら難しいわな これからの高齢化社会に日本の不動産は生き残れないだろうな
このままだと外資に駆逐されるだけ >>709
老人じゃないけど最近、コロナの絡みで自分の兄弟がたまに生存確認の電話くれる様になったw >>683
>虫が侵入してくる
↑6～8階くらいが目安
SUUMO
蚊、ハエなどにとって高所は生育に適していないため、
当然、高層階になればなるほど侵入する虫は減る。
周辺環境や敷地の標高にもよるが、虫が入ることを
ほとんど心配する必要がないのは6～8階くらいが目安
といわれる（鳥は20階前後でも飛来する場合がある
ので要注意）。最近の新築マンションはほとんど
網戸付きだが、そのくらいの階なら、夏でも網戸を
使わず窓を開放できそうだ。 老人ホームやサ高住は身元引受人と保証人が要るよ
二親等以内の
近隣の自治体であることも要件だったりもする
何かあったら責任取らせないといけないし死体の引き受けさきも必要だからね
甥姪に子泣きジジイするか？
それしかないよな
老人ホームやサ高住ってのは病気になると出なきゃいけないことがある
入院したらアウト
ボケたらアウト
そういうところもある
老人はどうなるか
身元引受人のところに送られるか運が良ければ次の施設へ送られる
で、また身元引受人と保証人が必要 老人が集まってアパートマンションごと買い上げちゃえ
怒りそうなトラブルは今じゃだいたい予想できちゃうから
対策をしっかりやればうまく逝くはず >>715
賃貸で借りてても賃貸料に固定資産税盛り込まれてるけどね
賃貸して免除されてるわけじゃないぞ 家持ってても不安はあるんだよね。
夫婦だって両方同じ日に死ぬわけじゃない。必ず片っぽは一人になる。
子供と同居できる運がいい人ばっかじゃない。子供がいても別居が
多いわけで、そうすればどうしたって孤独死の不安はあるわけよ。
老人ホームが一番安心。
でも、介護サービスある老人ホームは公共のは入居希望者殺到で、
よほど惨めな状態じゃなきゃ入居できない。部屋も狭い。
民間のまともな老人ホームは入居費用が高くて、普通のマンション買
うより金が必要。 >>718
外資に情は無いから
60歳以上の行き場はますます無くなる 民間はそりゃ貸したら遺体の無縁仏の始末に困るだろうが 公の団地に一括住まわせたら楽じゃないの >>699
>>711
雇用リスクは人によって違うので一概にはいえない。
公務員が固定金利で低利で借りてローンを組むのあり。
困ったら、貸し出せばいいとか、売ればいいってのは論外。
不動産は、株や債券のように簡単に金に変えることは出来ない。 年金があって健康なら苗場のリゾマンをタダでもらって住めば良いよ >>699
最近親戚の家の売買の仲介をしたけど
20年前に4LDKを4300万で新築して今年3400万で売れた
20年で900万円しか払ってない計算
1年で45万円、1月あたり3万8千円
良い物件ならリスクでも何でもない >>714
タシカニw
2時間ほど待ってから呼んでくれ言うとくかなw >>724
>老人ホームが一番安心。
そうそう、本当にそうだよね♪
YouTube
特別養護老人ホームで職員が入所者の腹をひもで縛るなどの虐待 職員22人が関与 岡山・勝央町
NHKニュース
老人ホームでクラスター 入所者と職員25人が感染 東京 葛飾 >>731
20年間よい物件でいられるか？がリスクだね まともな人はみんな戸建て
これは東京圏でもそう
底辺だけがマンションやアパート
そのために、若い時から準備する >>693
なるほど
枚方・東大阪・八尾あたりなら物件めちゃくちゃ安いしな
かと言って、大阪中心まですぐやし >>731
実質値上がりしてるじゃん、よほど好立地でしょ。並所得が射程にする
建売は、郊外になるから良くてヨコヨコじゃないのこれからは。 >>735
戸建ての建物なんて20年もたてば価値がなくなるんだから
立地がすべてだよ
立地なら予測できるだろ >>727
>不動産は、株や債券のように簡単に金に変えることは出来ない。
難しくもないし、簡単です。しょっちゅう売り買いしてる
雇用リスクなんかより、せっかく長年勤めて「信用」つくって大金を１％以下で借りれる機会をフイにするほうが損失がデカイ 心配しなくても不便な立地のボロアパートなら借りられますよ
駅近、築浅の物件は高齢独身者だと借りられないだろうけどね
お金があると言われても、大家からしたら孤独死されたら困る >>735
>>731は投資目的で買ったわけじゃにだろうが、不動産投資なんてぶっちゃけ運。
入るタイミイグ次第。良い物件だからなんてのはほぼない。 それはないな、上客は滞納なしで払う人
孤独死したときを心配してるね
調子悪いとき何とか普通するからそこまで 無敵の老人が増えると困るから、国はプレハブ小屋でいいから
最低限の逃げ場作っておいてくれよ 流石に老後賃貸は終わってるだろｗ
稼いでるうちは賃貸理論は合理的だけど所得が減る年金世帯になったらマンションか戸建てないと結構苦しいと思うぞ
特にそこら辺の会社勤めなんか年金なんて大してもらえないからな
自分の年金受給額を見てない奴とか結構老後貧乏に陥りやすい
思ってる以上に少ない現実に驚くぞ >>737
まともな人たち
1 菅首相と長男
2 二階
3 麻生
4 安倍前首相
5 森前首相
6 橋本聖子
7 ゲル そのうち糞多い氷河期の無職こどおじが６０過ぎてナマポになって家も売らされたら
氷河期ナマポ収納ホームみたいな施設が出来てそこにまとめてぶちこまれる事になったりしてな
多分タコ部屋でお前らオナニーも出来ねーぞｗ >>740
そんなに良い町ではないと思う
茨城県の常磐線の駅チカの場所 >>727
雇用リスク考えなくていい業界って、今の時代ほぼないんじゃ？
公務員は別として、銀行、商社、航空会社、旅行会社、家電メーカー、
自動車メーカー、新聞社など、昔なら就職すれば定年まで安定雇用
だった企業が50代ぐらいでリストラ始めてる。
国は７５歳まで働こうって旗振ってるけど、企業はむしろ首切り前倒し。 >>738
尼崎までの定期あっても北新地で降りた事一度もないけどなw
梅田でやる事が特にない >>748
金利１％で借りた金を浮かせて
３％で運用する程度、相場関係ないわ 逆に古いアパートを高齢者を対象として貸し出していけばいいのでは？
孤独死で気づいたころには…とか問題あるだろうから、毎日様子見しますのでご了承くださいと、万が一のときの連絡先の記入とかを入居条件に入れといて。
入居するほうも毎日誰か来てくれると安心する人もいるだろうしwinwinだとおもう
見回りの費用は共益費3000円位うわのせで >>753
そうだね。
車ならローンつーても短期だからリスクはないが、家は長期だからそこらをよく考える必要があるね。 下流老人には貸してくれないよね。貸すほうに選択権があるから仕方ないよ >>753
公務員以外は何があってもおかしくない時代になりつつあるのが怖いね。 東京区部の土地はこれからも値上がりするんでね？
地方はインフラの維持するら危ないぐらいの衰退ぶり
雇用を含めて自分の生活を維持したければ東京へ行くしかない、のかもな？
世界的に見ても東京の土地はまだ安い部類なんだわ
外人から見ても投資先としてありということ
足立ならー
葛飾ならー
ってのは田舎者が面白いと思って言ってるジョークだから
完全に嘘なので真に受けちゃだめだよｗ
スラムでもないし、ただの住宅街が続いてるだけの土地柄 うちのボロマンションの下の階に70歳前後と思われるお婆さんが住んでるが
中年の娘さんが同居してたのが、数年前から姿を見かけなくなり、今は独り暮らしになってる
認知症だと思うが、実在するのかわからない謎の女性への抗議文を通路に貼ったり
夜中に廊下に出て吹き抜けに空間に向かって説教してたりする
部屋の前を通りかかかると、灯油？の臭いが激しい時があるから心配
灯油を買って小さなタンクをヨイショヨイショと運んでる姿を見かけた事があるから、灯油ストーブ使ってるんだろうか
事故物件になるか、火災になるか、怖いんだが
子供がいても知らん顔されたらこんなもんなんだろ >>85
目の黒いうちは目白だな(白目
とかしておけば尚可ｗ >>752
駅近さんパネーｗ
駅近でもハズレ駅はダメらしい。当たりの駅だったんだね。 >>753
お前からは負のオーラしか感じないな
リアルだったら絶対に関係持ちたくない類いの人間だわ >>757
そういったリスクをまるまる賃貸オーナーとしては盛り込んで家賃設定してるんだけどね
他人のリスク代まで肩代わりしないほうが得だと思うけどね >>760
コロナの絡みで外国マネーが入ってきてるなんて話もチラホラ出てきてますね 人口減少社会になるのに、賃貸が増えているから、空室率に困った大家が貸し出すよな。
ただ、年金下げられての家賃滞納やら孤独死されたりで、問題化するのだろうな、 今回の予防接種でわかったけど、６５歳以上って４０００万人近くいるんだな
６０歳以上なら４５００万人ぐらい？ もしも金があるなら
築20年の木造ボロアパートをキャッシュで買って
毎日違う部屋で住んだりしてね♪
修繕しないんだよ、修繕費はゼロだよ、誰にも貸さないしw 高齢者は若い人より入院したり死ぬ確率高いからな
入院して長期不在やボケて家賃の回収が困難になったり
果ては亡くなって親族に連絡したら知らないと言われて家主が死亡の届けをしないといけなかったり
荷物の処分をしないといけなかったり >>767
そんなの無理無理。
債権ですら長期のリスクプレミアムなんてリアルに織り込めない。 >>734
老人ホームで虐待がないわけではないけど、家族間の介護虐待の方が
率としてはずっと多い。施設の方が虐待は少ないんですよ。 俺が大家なら20代の男女にしか貸したくないわな。
40過ぎたら強制退去させる。 >>760
前に三重の奴がGOTO使って足立区に犯罪しに来て
捕まったよな 足立区なら捕まらないと思ったって言っていた
冗談抜き本気で思っているバカも結構いるぞ >>760
既に東京の立地の良い所から投機目的で外国人に買われているよ。
外国人同士で同郷の人に貸すことはあっても老人に貸すかな？ >>773
賃貸オーナはボランティアじゃないんだよ >>762
それわかるわ
昔住んでたマンションにぼけ老人がいてマンションの廊下とかを徘徊してた
なんかいつも怒って吼えてるし
よくオートロックに引っかかって外で震えてた
ああいう老人になるのをわかってて保証人なしで引き受けてくれる大家っているのかな
老人が借りると保証会社＋保証人（なんかあったらどうにかして責任を取らせるため？）ってのが多いみたいだけど 自分も実家の親の面倒を見れる自信がない、とにかく金がないし
保証人になったら、何かあったら何でもかんでもこっちに連絡や請求が来るんだから引き受けられん
つか既婚子ありの姉こそ真っ先に親から逃げてるよ、逃げ足早い奴め >>779
レスが斜め上を行き過ぎて返答に困るわ。 >>20
人口が1000万人単位で減るから、賃貸経営も斜陽産業だよ
かぼちゃの馬車やレオパレスに引っかかった奴はアホすぎ >>766
オーラ、ですか？
オカルト趣味の人とはこっちも付き合うのは願い下げ。 これから人口の半分は高齢者になるから、好条件で現役世代が殺到するようなところでない限り高齢者にも貸さざる得なくなるでしょ >>198
慈善事業じゃなくビジネスでやってるだけだから
法で縛るのが良いと思うんだよね。
強いとか弱いとかの軸だけじゃなく
もっと色々な視点で問題を見る必要があるんだろな。 >>785
ここ10年の低金利と相続税対策でバカスカ建てたからなｗ >>782
雇用リスクなんかより、賃貸続ける方が膨大な損失を赤の他人に払い続けてるってだけよｗ >>774
交通事故や工場の事故で突然死する人にとって
事故率は100％だもんなあ
交通事故だけでも日本で毎年何人死ぬんだっけ？
24時間たったら死亡者数に含めない？
重傷者は死亡者の何倍？ 重傷者を含めたら何人？
軽傷でも何年も痛みがあったりしてね・・・で、なんだっけ？ >>783
かぼちゃのなんて年収600万で土地も持ってない人に10億だか貸してたんだもんね。どんな基準やねんっていうw >>786
貸したいけど貸せない。
借りたいけど借りれない。
ってのはお互いに不幸だからな。
制度の整備が必要かもね。 >>786
自由気ままに好き勝手に生きてきたチョンガーのために法整備してくれるお人好しなんざいねえよ。
甘いんだよチョンガー。 >>754
まぁでも常々思うわ
東京マンセーやるのは勝手だが、東京で貧困都民やってるなら大阪や名古屋に移住すればええのに、と
給料は10%程度しか変わらないのに同レベルの家賃は半額程度、差額で生活水準が上がってよっぽど人間らしい生活できるのに >>240
賃貸派は多数派ではないよ
年齢別でみると30歳未満は賃貸が多いが
それ以降の世代は圧倒的に持ち家が多い
60歳以上の老人に至っては8割以上が持ち家だよ
国土交通省の調査結果が根拠 まあ一人で野垂れ死なれたら、物件の価値下がるしね
俺でもそうする
呪うなら独り身であること、賃貸でないと生活できない身上を呪えよ
ある意味自己責任よな 賃貸派の人たちはそこらへんの年令になったら老人ホーム行くって言ってたから大丈夫だよ
怖い社会ではない 今後は貸すけれども孤独死などのリスクがあるから
賃料が高くなるとかじゃないの？ >>762
役所に連絡してあげた方がいいように思う 子供は、親のリスクを背負って生きなければならないのか？
子供に保証人やらせる仕組みには反対だな 楽待のかぼちゃ取材動画はワロタ。
あんなクソ物件に人生で得られる資産の大半突っ込んだなんて信じられん。 >>790 ID:2ZT7zJf30
>賃貸マンだんまりスレ
このスレのレス全部読んでないっしょ？
都合の悪い情報は目に入らないタイプ？
すごーく幸せそう、いいね！ >>788
金利の話をしてたと思ったら、また雇用の話に戻るの？ >>788
不動産投資してる人の平均利回りって数パーセントしかないんじゃなかったっけ？
そんなに儲けてない、ってことは、裏返せば、賃貸の人はそんなに損してない。 どうせ空き室が増えて貸すようになるから問題ないよ
大家にとって空き室が一番痛い 特殊清掃費用300万円を掛け捨てで支払ってくれるなら貸してやってもいい >>809
大家にとって孤独死されて臭くなって事故物件になって人が寄り付かなくなるのが一番怖い 要は亡者なんだよな
死ねなくてこの世をさまよう
生きているように見えているだけ >>810
んで、歳をとっても運転を続けて飯塚になる訳ですね。
勲章が無いと逮捕されるから気を付けてね。 >>809
なーにこれからも外国人がガンガン入ってくるから心配すんな
大家は外国人に貸すか、独居老人に貸すかの2択になるだけ
まぁ外国人の場合は外国人自身が借りると言うより、招聘会社が借り上げたりするのが多いから、どちらかと言えば独居老人よりリスクは低いかもな >>803
そらキミの持ち出した話だろｗ
>>804
利回り５％～７％
土地が最初からあれば１１％ぐらい
固定資産税、設備更新費用、空室の分の費用(笑)が多めに盛り込まれて地域の相場になってるよ
田舎の方の相続税対策の建物しか無い地域ならオーナー持ち出し赤字の部屋もある やっぱり結婚してまともな家庭を築いておくべきだったなあ
子供に恨まれるよな事してなければ独身よりは老後の幅が広がり安心感があるわ
兄弟や甥姪に面倒掛ける事も避けたいし >>816
リスクを織り込んだ家賃設定をしているって言ったのは君だろｗ
自分の発言も忘れたのか？ >>799
それ思ったんだが、
何でもこっちに連絡来るようになったら怖いし
今後何か起きた時に「認知症なのを知ってたのに、なぜ助けられなかったのか」とか因縁付けられそう
とにかく関わりたくない >>809
トラブルを起こす住人が一番怖いよ
空室は固定資産税程度の損失だけど変な住人を入居させたら損失は未知数 >>809
大家の立場になって考えたら
多大なリスク背負って年寄りに貸すくらいなら廃業するでしょ >>808
うちの県は高層に建て替えが進んでるけど、それらは全部エレベーターついてる 賃貸だだ余りになるのならむしろ高齢者がいつ死んでもすぐわかる仕組みの部屋にしたらどうなのよ >>822
オーナーは負債を背負って家建ててますやん。 >>817
あんさんの年齢がいかほどのものかは知らんが、50オーバーなら東欧のパツ金か東南アジアの若い子でももらえよ
昔は"実家がー"とか"資産がー"とか言われてきたが、今の日本の女も専業主婦希望やら嫁の実家付近希望・小遣い制等を強いてくるから(悪い意味で)大差なくなってきたし
それなら若いだけマシやで >>341
大東建託では？うちにも営業さん来てたよ、畑潰してアパート建てましょうよーって
うちは太陽光発電にしたけどね、周りがアパートだらけになってきたから >>818
うむ。ウチも家賃にリスク盛り込んでるよ。さらにオーナー利益も盛り込んでるよ？
地域の上限まで家賃上げ放題だからね。
>>825
さっさと損切します >>829
だ、か、ら、どうやって長期の金利動向を織り込むんだよ。 大家でもない人が
大家の関係者でもない人達が
大家の立場で語ったりするスレはココですか？
いいね！
居酒屋で
「もう、あんな女とは別れてやる」
「あれ・・付き合ってたの？」
「一度も話したことねえw」 >>831
俺は住居向けじゃなくテナント向け物件だけど大家だよ。 >>816
調べてみたけど、表面利回り4.8%、実質利回り4.２％だってよ。
これだったらオルカンあたりに金入れてた方が楽だし利回り上回ってない？ 結局、親の老後を背負うなんて今時難しいんだよね
親だからって連帯保証人なんかやってあげられないよ
老人ホームとか入院とかの身元引受人とかも無理
親が十分に資産があったり、賠償責任保険とか入ってくれてれば、まだしも
あと親の事で仕事休んで手続きに走り回る余裕もないよ 独身者はこれに限らず大変だぞ年取ると？
病気で入院するときに保証人とか必要になるからな。兄弟いるなら仲良くしておかないとそういう時に保証人になってくれないからな？ >>830
３０年の金利変動幅なんて最初家賃設計、建物のグレード設計で見込んで盛り込んでるわ
そんなの全オーナーの常識 >>834
つーか、リーマン直後に日経ちゃんを買ってそのまま握りしめてたらぼろ儲けだなｗ 同じアパートに五年とか住んでると
空き部屋が過半数のことがあったりするね
翌年に外壁を塗って外見だけキレイになると
空き部屋がゼロになったりするね >>831
それを言ったら賃貸派は未来予知者だよね。
借りる人が減るから家が余るとか、
老人に貸さないと経営は成り立たないとか。
果たして、予定通りの老後を迎えられるかな？
因みに、俺は貸してるのは1軒だけだけど一応大家だね。
都心だから空き家になった事は無い。 そういうマンションはこれから生き残るのが大変そうだな >>828
あれそのうち社会問題化するんじゃ？
壁がペラッペラで防音も断熱も甘い作りで、長く入居する人がいない。
満室になるのは最初の頃だけ。
なけなしの退職金はたいて損してる人いっぱいいるよね。
相続税対策なんかもしれないけど、すごい資産家でもなければ相続税そんなに
かかんないし、素直に相続税払ったほうがまし。 >>837
人気の公営住宅は倍率200倍とかだぞ選ばれし者だけが住める極上の逸品 >>835
子供がいても大変なのに子供がいない独身者は言わずもがな >>836
真面目な話、不動産関連だけじゃなく日頃から兄弟仲は良くしといた方が良いですね。困った時はやっぱり身内が一番頼りになる。それはしみじみ思いますわ。 >>835
民法877条ってのがあるんだよ。
血縁の呪縛からは逃れられないぞ。 >>1
ひとりぐらしだと孤独死が怖いからでは。
お子さんが居るとか、配偶者がいれば高齢でも貸すと思う。 >>825
売って精算すりゃいい
ワンルームオーナーみたいな詐欺被害者は知らんが 親の連帯保証人ができないなら、転職してでも実家に戻って親の面倒見ればいいんだろうけど
転職なんて年々難しくなるし、結局は実家に戻るのも無理だよ >>842
うちも大家だけどさ
リスキーな人に貸すくらいなら撤退するよな… >>844
詐欺でもなければ大家の自己責任
破産して0から出直すしかない >>834
業者売出しの投資物件購入するとその程度の利回りになる事が多いね、
業者にまかせちゃ結局そうなるので、出物の土地入手して建築から手配も自分でやることが大事
５％以下の利回り物件だったら賃貸として運用しないほうがいいよ
そのとおり >>832
>テナント向け物件だけど大家だよ。
おやおや、大家さんなんだね
資産があって不労所得があって、いいなあ
でも気苦労とか大変なのかニャ？
入ってた飲食店が潰れたり、何年も空いてるテナントがあったりして
ところで毎年ちがう店が入ったりするとこって場所が悪いのかなあ？
店じゃなく何かの事務所になっても、すぐいなくなったりしてね
資産は金（GOLD）がいいのかなあ？ >>836
病院でも介護施設でもそうだね
見舞いに来る家族がいないと手を抜かれるし
文句言われないから独身者は一番雑な扱いになる >>846
実際、自分の親なら入院や保証人はやってやりたいが殆ど面識の無い独身の叔父から泣きつかれても災難としか思えないわな。 >>819
横だけど管理人とか大家に連絡は？
うちのマンションの徘徊老人は駐輪場の自転車のサドルを何かで切り裂くようになって
同居の奥さんに言ってもあらあらどうしましょｗで埒があかず
管理会社に相談したら連絡先の息子さんに連絡が行ったみたい
管理会社は住人通しの揉め事を嫌うから通報者に迷惑がかかることはないと思う 都内なら50代後半でも断られる賃貸はある 60歳以上なら前期高齢者だからなｗ
小金があるなら中古マンションの安いのを買ったっ方がいいかも >>807
うちの地域の公営は独身者は事実上お断り >>859
知り合いの高齢独身女は姪に頼る気満々
かわいそうだと言っても散々お小遣い上げてきたし
それくらいしてもらう！って言うけどいい迷惑だよな
遺産残すとか言うけど何百万くらいもらって墓とか面倒見たくないし 可愛い部屋って言ってるし若い女向けの部屋だったんやろな >>857
コロナで1件飲食潰れましたわw
毎年違う店が入ってる所は場所あんまり良くないかもですね。
ただ、飲食の場合大概が3年以下で潰れるんでそこは念頭に入れておいた方が良いと思いますね。 >>721
>>老人ホームやサ高住は
サ高住＝老人ホームの一種なんだけど、なんで分けてるの？ >>828
実家はレオパレスが営業に来たことがある
実家の畑周辺は市街化調整区域だからって断ったけど、レオパレスのあの様を見ると断って良かったよ >>860
大丈夫かなあ
「アンタが気を付けてあげてね」とかいう話になるのが怖いんだよね 本当古くても良いから持ち家だよね
マンションでもいい
最悪公営住宅でもいいか… 60過ぎたら持病があるかとか主観で元気かどうかなんて関係ないからな
いきなり死ぬし ☆ 神はそのひとり子を賜わったほどに、
この世を愛して下さった。
それは御子を信じる者がひとりも滅びないで、
永遠の命を得るためである。」
ヤハウェ🇮🇱イエス・キリスト☆ニューエルサレム△☆💎YHWH
https://itest.5ch.net/rio2016/test/read.cgi/psy/1590659646 >>838
＞３０年の金利変動幅なんて最初家賃設計、建物のグレード設計で見込んで盛り込んでるわ
↑はキリっ！を着けておいたほうがいいぞ。
そうでないと本気の発言だと受け取られるぞ。
>>851
そんな状況の時は他の人も同じことを考えて売るから望んだ価格が付かない。
自分だけうまく立ち回って他人を出し抜けるなんてのは幻想。
そんなことが出来るのごく一部の人間だけやね。 >>844
とっくにしてるだろ
別に詐欺じゃないんだしそれまで >>868
別物じゃなかったか？
サ高住と老人ホーム。前者はサービステキトーでも許される。
運営法形態も違うし。 >>869
レオパレスだの大東は良い話聞きませんねえ。 女の独身者は精神疾患でも無い限り
割とコミュニケーションとれるし
完全な孤独になる事は少ない
問題は男の独身者だよ
歳とるたびに偏屈になってくるし
孤立して孤独死したあとに
親兄弟にや大家に迷惑かける事が多い 大家にいつ出て行けと言われ怯える日々が嫌なら中古でいいからマンション買っとけ。
自分のマンションなら孤独死しようと自殺しようと自分の勝手、誰からも文句言われない。 これって，年齢じゃなくて，この女の人間性の所為じゃないの？
正直そのまま言ったら，差別だの何だの騒ぎかねんから，年齢って事にしたんじゃないの？ >>882
いや普通に年齢だよジジイ
なんで管理会社が人間性なんて知ってんだよ >>866
>飲食の場合大概が3年以下で潰れるんで
良い情報をありがとうございます
ビジネスで成功したいなら、
医者や弁護士のような専門家じゃなく
経営者になるのが良いようですが
飲食店経営をするのはリスクが（とても）大きく
テナントビルを手に入れて資産家になるのが一番のようですね
開業医も有りでしょうが、50歳過ぎたら現場は辛いでしょうし >>877
老人ホームて、どの老人ホームのこと？
すぐ思いつくだけでも
・特別養護老人ホーム（広域型、地域密着型,、地域サポート型の３種）
・介護老人保健施設
・介護付き有料老人ホーム(いわゆる特定施設orサービス付き高齢者住宅)
・住宅型有料老人ホーム
・認知症対応型共同生活介護
それから、サービステキトーでも許されるわけないんだけど、テキトーで許されてる根拠って何？ >>849
親の保護責任者の立場にならない方法をググると、
とにかく見に覚えの無い役所や警察からの電話には出ない事、
親には自分の現住所や電話番号を控えさせないようにして、
連絡が必要な時は、常に子供からの一方通行であるようにしておく、
親とは頻繁に連絡を取らず、近況を把握しないようにする事
とか書いてあるな... 都心部のワンルームなら余りまくってるから1000万以下で普通に買える
築年数気にしなきゃ500万以下でもあるし現金一括で所有しときゃ
最悪ホームレスにはならないのでは >>8
高齢になると老人施設に入るのが一般化したからな
高齢者専用で食事付きで掃除洗濯やってくれたりするマンションみたいのとか >>886
なんか謳ってた内容と違うって騒動あったけど、違法でもなかったはず。
つーか、詳しいならそれと思い当たる事件ご存じじゃないか？
こんなことでウソつかんしｗ アフターコロナでリモートを使いこなせる学生、サラリーマンが賃貸使わなくなったら、老人を大切にするしかなかろうに >>883
高橋留美子の遺産は今のところ甥姪に行くしかないが甥姪はゴロにゃんなんだろうなぁ 超低金利なんだから、60～80までの20年間家賃毎月8万払うと思えば2000万になるだろ。だから、2000万までの優良中古物件探すんだよ。
どうせカネ掛かるんだから一国一城の主がいいわ。 >>882
俺の知識が無いだけなのかもって話は有るんですが(住居用でなくテナント大家なんで)、不動産の申し込み時(非契約時)に審査落ちの時に不服を申し立てないのと理由を告知しない旨って記載されてると思うんですよね。 実家の母親が階段でコケた時、
今後はこの家に住むのは危ないから、手狭な賃貸か、もう老人ホーム入った方が安全なのかなと思った
でも賃貸の連帯保証人なんて無理だなあ... >>881
クッソ古い中古マンション買ったは良いけど肝心の老後まで建物が持たないって話も聞くけどどうなんだろうね？ ボロアパートはこれからは楽だな
修繕なんかしなくても入ってくる奴が沢山いそうだ >>893
サザエさんの長谷川町子の権利も傍系が継承してんだよな。
記念館に高級車止まっていることあるらしい。 その辺の賃貸を借りようと思わないほうが良いわな
孤独死上等物件じゃないと >>890
なんだ、ただの知ったかぶりでしたか
サービス契約があるのにサービステキトーなら文字通り違法ですよ？ 二階家どころか三階とか地下までとか作る人がいるけど
メンテナンス考えると・・・広い土地に平屋が最強のようですな
60代でも自分でメンテできると安上がりだし
子供が独立して二人住まいになったら
部屋数は少ない方が良かったりして
妻や夫が死んだあとの広い家に一人は悲しいなあ >>884
結構なの知れた作家だからいろいろ書かれるのは困るんじゃない？ >>898
管理費や修繕積立金の滞納があるようなマンションはダメだろーな。
管理組合がしっかりしている、駅から近い人気のある優良物件を狙うんだよ。築年数より管理組合だわ。 一人になった高齢者で最期まで家に居られる人ってどれぐらいいるんだろ？
連れ合いに先立たれて、自分も病気してってところで、高齢者施設のワンルーム
に移住して最期って人が多そう。
最期まで老人ホームには行かないって決意してる人ならアレだけど、
そうじゃないなら家買うのに現金使っちゃうより、将来マシな民間の老人ホーム
に入れるように現金貯めといたほうがいいって気もする。
老人ホームも高いところは部屋が広くて便利な場所にあって、住民同士も
変な人がいないせいで仲良く暮らせてたり、悪くなさそうなんだよね。 >>907
まあ買えればその方が良いに決まってるけどね >>898
修繕費がきっりち積み立ててあるならいいけど、そうでないと揉めそうだな。 >>911
そう。建物全体の問題もあるし
まあこれからスラムマンション増えるみたいだが却って高く付く事にならないよう気を付けないとね >>885
ご自身の財産的体力があるならこの時期飲食とテナントビルだったらテナントビルのがまだ良いでしょうね。
飲食は兎に角今の時期リスク大きいんでオススメは出来ないですね。
仮にテナントビルやるなら兎に角強い不動産屋を探すのが一番です。
うちは今迄3件不動産屋さん変えましたがホントピンキリです。
全然話持ってこない所もあれば、空室即次を決めてくれる所も有るんで。 >>879
おまえ更年期BBAの基地っぷりを知らんのか？ 親が資産家でもないと、子供が親の老後を背負うのは難しい...
いっその事、毒親だったら心置きなく見捨てる事ができて楽なのかもなあ
毒親でないのに見捨てるしかない可能性が高いのが辛い 将来は日本人の60以上か
アジア人の若者に貸すの2択しかないんだぜ？ 部屋で死んだら清掃料と2年分の家賃を負担する分だけの敷金礼金もらっとけばええよ 築25年くらいの駅チカ買い物便利な手頃なマンション探してるけど物件少ない上に
けっこう高くて驚く 中古マンションを購入する場合築年数経ってても内装はリノベでどうにかなる
管理費と修繕積立金は大規模マンションのが部屋数で割るぶん安い
あと地震は1997年以降に建ったものならほぼ耐震基準は満たしてるから大丈夫だろう
津波に合わないよう海から10キロ以内はやめとく事だね マンションは低層なら修繕トラブルになることはレアケースだぞ
確実になるのはタワマン系の高層マンション
何するにも馬鹿高い維持費だから常に100%近い居住率を維持してないと値上げするからな
規模や利便性もないと回転もしないからDT向けワンルームとかそれに近い物件は例外なく外れと思った方がいい このライターは、所帯破り（離婚）経験者。
普通人でも離婚したらアパート暮らしなんてあると思うぞ。
家買っていても財産分与で二束三文で売却なんて悲惨。 >>920
マンションは立地と管理状況が全て
どちらも十全な物件は古くても値段は全然下がらないよ 年齢のせいじゃなくて面倒臭そうな人だと思われたからだろ。 >>906
孤独死保険があっても、保証対象はその部屋だけでしょ。
大島てるのサイトにアップされたら、避けられるのはアパート全部の部屋で、
サイトに情報が載ってる限り、避けられるよね。 駅近は人気あるからスラム化しないし、オーナーは売るより賃貸に出すから物件少ないのは仕方がない。優良物件は見つけたら迷わず即決でいかないとな。 >>914>>885
いまからテナント業やるって商才なさすぎじゃないですか？しかも飲食業ってw
企業がネット通販やテレワークに以降してどんどん事務所や実店舗引きはらってんのに
テナント業やるとしても増えている個人事業主のために
法人登記できるコワーキングスペース運営くらいじゃない？ >>917
だからそうなったら手仕舞いするってば
法改正されて大家の立場が強くなれば別だけど
現行法では店子に居直られたら大家が泣き寝入りするしかない 大家の立場から考えたら当然だろ
それを貸せとかどんな立場で言ってるんだ
田舎で家でも買えよ
年金暮らしなら通勤関係ないからどこで住んでもいいのだから >>1
都心部戸建だけど、足腰が悪くなったら今の家を賃貸にして安いマンション借りようかと思ってる。困ったな。 やっぱ良物件は、中国人や年金づくりに小金持ちが押さえ込んでるんだろうな。 大島てるは認めていいから破産者もナマポ者も公表しろと思うわ >>920
今いくつか知らんけど老後8090まで生きるかもしれないから新築にしないと
大規模修繕だの下手すると取り壊しだの煩わしい事が増える
駅近だと30年こえてても直ぐ買い手がつく
築40年でも買うヤツがいるんだ 骨折入院していたとき同じ病棟に脳梗塞の後遺症をリハビリ治療入院している年配の男性がいて周囲とトラブルばかりおこしていた。医者や看護師同室の人に毎日嫌がらせやわがままをいう。口癖は退院する。
俺は不思議に思って同室の人に「どうしてあの人退院しないの？」ときいたら事情通で教えてくれた。
家族と絶縁状態で入院費は払い込まれるが病院からのコンタクトは拒否し引き取って貰えない
脳梗塞の後遺症で介護なしでは生活できず引き取り手がいないと放り出せない
病院が施設を斡旋しても打ち合わせで施設の人に暴言はいて引き取り拒否されたと。
病院も心底困っていると。 貸す側からすれば事故物件になる可能性を排除したいんだろうなとは思うけど今の60って若いよな
それと独り暮らしってのもネックになるのか 夫婦で住んでも片方が亡くなったら追い出されるのか
なんか世知辛い世の中だな >>920
自動運転タクシーが実用化されたら
駅近とか価値無くなるかもししれないから注意 >>928
立地次第ですかねえ。
うちの場合、異常に強い不動産屋見つけて頼んでるんでその辺あまり心配してないですね。ぶっちゃけ不動産屋さん次第かなあとしみじみ思います。 親の連帯保証人になる事の怖さって、
万が一の時、請求が最終的にいくらになるか分からない事なんだよね
それなら、最初に保証金払う形にしてくれた方が、子供としては安心なんだが
保証金を払う事で、子供が何も背負わなくて良くなるなら、いくらか親の為に払っても良い 家賃転嫁と見守りサービス受け入れを条件にすれば、腐乱死体は防げるだろ。 >>936
追い出されはしないけど新しいとこを探すのは難しくなる
それでも子供がいたらいざ孤独死した時に遺体の引き取りやらクリーニング代を請求する交渉できるからマシ
仲がいい親子なら頻繁に連絡してるから腐乱死体になる前に連絡つかなくなったら様子を見にくるしな >>939
親の残した貯金から払えばいいじゃん
まさか親は文無し設定なのか >>578
最後に手放せなくなるかもよ？湯沢のタワマン見てると格安住宅は子孫に重い負債としてのしかかりそう。俺はやはり賃貸派だな。 >>939
民法変わって保証人の限度額出来ましたよ。 >>937
都市計画法が改正法されるので駅から遠い物件は商業施設が建たなくなって過疎化が加速する
そうすると家の価値も無くなるので駅遠に未来はないよ 連帯保証人ではなく、最初に保証金を払うという事なら、親の為に払ってやれる
それを以て、親のせいで事故物件になっても子供に連絡や請求をしない事にして欲しい ５９歳まで賃貸で還暦後は格安１Ｒマンションを買うっていうのがおひとりさまの描いてる老後じゃないかな 金あっても貸してくれないのか
保険加入必須で家賃を相場より高額設定や前金制すれば大家も利益あげれると思うけどな >>940
腐乱しなくても
大島てるに書かれて終わりなので貸さない。 >>926
その辺の評判を気にするなら無理だね
と言うかせめて同じ料金じゃ入れたくないよね。シニア割増を付ける訳にもいかないし
そこいらの賃貸じゃそりゃお断りだよな。老人ウェルカム物件でないとね よっぽど良い場所で良い物件だったんじゃねぇの？
もしくは大家が若い女限定で貸して盗撮でもしてるか。
ちょっと駅から離れたりすると空き家だらけだから
収入あって保証人も付けるなら喜んで貸してくれるとこばっかだぞ 今地方でも、空き地があるとすぐアパート建つけどな
。資産運用なんか知らんが。 >>949
お一人様で行く気のうちの会社の女性社員は40代で小さいマンション買ってたな
ローン組める間に買った方が何かと楽そう >>949
59歳までとかじゃなくて、大体40代で独身なら死ぬまで独身なんだから40代ぐらいから準備した方がいい。 >>934
むしろ30年越えてくると業者がリノベして綺麗になってるパターンのが多くなってる
25年くらいの中途半端なのは自分でリノベやらなきゃならない箇所が多い >>907
管理費や積立金の滞納があるマンション室を売る場合は告知義務があるのだよ ＠東京23区の西の外れ。
近所のアパートはガラガラ。
空き室だらけなんだが平気なのかな？
相続税対策だそうだが。 >>950
100件中80埋まればいい、みたいな感じでやってるところならそれでもいいかもだけど
零細で一つ二つしか持ってない人だとどこまでリスクを背負えるかって話だな
そもそも大家ってリスクを金に変える商売ではあるが 連帯保証人に関しては民法改正で不動産契約書に限度額の記載が義務化されました。
連帯保証人の限度額設定が義務化/4月の改正民法
https://invest-online.jp/column/civil-law-correction1-19659/ うちのサブリース物件、この前まで80代のばあちゃん住んでたよ
気さくな人だった
管理会社は普通に通して住まわせてた
家族が呼び寄せて退去したけど
地方だが3桁万人口のとこだ >>958
そうだよね、仲介する不動産屋が説明しなかんのは分かってる。
言いたかったのは物件探してる人が築年数ばっかりに目が行ってるけど、そーじゃないんだよってこと。 >>942
売却しても売却益がいくらになるかわからんような、昭和の狭小建て売り住宅だけが、うちの親の財産
それ以外はスッカラカン
そもそも辺鄙な場所の私道付き物件だから売買成立するかも不明 まあいざとなりゃ一軒家でもワンルームでもキャッシュで買える資産はあるけど
こういう話は足元寒く感じる
資産があると公営も入れておらえないしな >>959
金あれば平気だろうけど普通は平気じゃない 年取ると運転もままならなくなるから家族いない独り身が田舎や駅から遠い郊外地の家買うとかなんのメリットもない
急な病気や怪我多くなるんだし >>4
そこまで書き込むならちゃんと誤字脱字チェックしてから書けあほ >>1
>ところが、目白に1LDKのかわいい賃貸マンションを見つけて喜んでいたところ、
いつ死ぬか判らない老人が住むところではありませんでした。それだけ
言ったらキレるのかね？怖い現実って怖くもなんともない。場所を選べっての 今は都内中心部でもアパートは空室が埋まらないらしいよ >>966
公営なんて倍率ウン百倍とかだし金なくても無理でしょ >>970
明らかに人気ありそうな賃貸だもんな
大家も次々入居者希望来るから強気だろ
不便でぼろぼろとこなら入れたかもな 裁縫をやってるときに『糸が短くて玉止めができない！』というあるあるを解決する裏技「苦手なので長さに関わらず嬉しい情報」
http://zsyi.lessmiths.com/ZD/053815147.html >>968
年食ってからこそ便利な街中に住みたいよなぁ
若い内は田舎でも良いけどさ >>972
簡単に公営住宅入れると思ってるの多いよな
新しい公営はもはや古い方の建て替えで元住民優先だし
下手に収入あると審査通らず、かといって無収入ってのも通らない
競争率が高いだけでなく絶妙な低所得層を保ってる必要がある コロナのせいでだろうけど、東京の賃貸は空いている
いま移動するなら都内は避けるよね 定期的な連絡と入居者死亡時の保険をセットにした、高齢入居者保護保険作れば売れると思うんだけどな
高齢入居者には加入を前提条件にして募集すれば、大家側にもメリットあるし 年寄りに貸すぐらいなら
家賃5000～1万下げて働き盛り入れてる >>959
立ち退きさせてる途中なのかも、後でドーンと建てるのかもしれないな
取り壊すのも金かかるし更地にしたら税金跳ね上がるし
2世帯入ってたら維持費ペイ出来るから良いや、なのかも 貧乏で独身って先々どうするつもりなんだろうか
ガチで何も考えてなさそう >>971
都内中心部のアパートがダブつき気味なのはそうだね。でも、それは設備が悪いから
選択されないってだけでダブついたからといって安くはならない。なぜなら都内中心部の
アパートの持ち主は代々大家でアパート経営の負債とかないから。才覚があるなら
マンションへ建て替えるんだろうけどそういう才覚のない人もけっこういるということ 大家側としては、夏に孤独死されて、1月たってから家賃滞納の連絡をする
何度連絡しても連絡がつかないから、鍵開けて部屋に入ったら・・・
って状況が一番悲惨
荷物の運びだしと処分、部屋の清掃、祈?代、他の入居者の退去、大島てるに事故物件登録
リスクがデカすぎる >>978
それな。都心部でも家賃が周囲の20分の1以下とか一度入ったら誰も出ないわな。
孤独老人が死んで空き家にならないと入れ替わらないとかがほとんどだもんな。 俺んとこは大手企業が撤退したから賃貸が余りまくってるけどな
こんな状況でも高齢者には貸さないのかもしれないけど >>983
それは飲む打つ買う死ぬで終わりだから気楽なもんよ 保険会社ーチャンスだぞー
高齢賃貸入居者向け保険作ってくれー カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットⅡに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。 5ちゃんでこの手の話題だと、交通便利な駅近の低層中古マンションがいいんだけど、いつも結局高いからで燈籠めぐりだわ。 カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットⅡに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。お カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットⅡに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。ひ カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットⅡに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。。。 カラスや爬虫類みたいな顔をしている痩せた地方公務員の親がミゼットⅡに乗り善玉とステッカー貼って走っていたが、キツいな。香ばしい。お里が知れるわ。お里が知れるわ。。。団ち ボロ空室だらけのアパートは入居者全員居なくなったら潰す気の大家もいるから ぶっちゃけ老人入れて孤独死されるなら空室の方がマシまであるのか
まあそうだろうな >>985
家賃は下がるけど2年だけ生保入れる
大島てるはどうしようもないけど このスレッドは１０００を超えました。
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