【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に４ＬＤＫの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月９万の返済が滞る★４ [シャチ★]
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新型コロナウイルスの影響で、住宅ローンの返済に行き詰まる人が8万人を超えました。マイホームを手放さざるを得ない状況に、ある家族が取った意外な解決策とは。
Aさん（40）：「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」
都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。
Aさん：「3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。夜だと電気がついているので、すごくよく見えるんです」
住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。
Aさん：「元々、手取りで35万円ぐらいあったんですけど、それが18万円とか」
Aさんの仕事は運送業。1回目の緊急事態宣言で物流が激減、そのあおりを、もろに受けたのです。
さらに…。
Aさん：「妻も（コンビニで）アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」
そして、去年12月。住宅ローンの支払いが滞っていたAさんの元に、ある通知が。返済を厳しく促すための「催告書」でした。
届いたのは12月22日。8日後の30日までに、残りの住宅ローン2832万円を一括で支払わないと「自宅を競売にかける」と書かれていたのです。
Aさん：「まさか、こんなことになるとは思わなかったですね」
このままでは、自宅が競売にかけられてしまう…。困り果てたAさんは、住宅ローン問題を専門に扱う「ナレッジパートナー」の富永順三氏に相談。考えた末、競売にかけられる前に自宅を売る「任意売却」をすることに。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「債権者に対して『任意売却を進めます』と通知をしているので、（今年の）年末くらいまでは（競売の）猶予を頂いている」
競売とは、裁判所が主導する強制的な売却。一方、任意売却は当事者が主導して売却できます。そのため売却金額で雲泥の差が。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「競売は、オークションみたいな入札ですから、（売却額が）2200〜2300万円くらいになってしまう」
一方、任意売却は…。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「家が新しくて立地も良いので、2800万円近くで売却できるのではないかと思います」
競売だとローンが500万円以上も残ってしまいますが、任意売却の場合、残りのローンは30万円ほどで済むのです。
今、Aさんのように「コロナ禍で住宅ローンが払えなくなった」という相談が急増しています。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「月に200〜300件の相談があります」
富永氏によりますと、自宅を売却したとしても「ローンの残り年数が15年以下」であれば、そのまま住み続ける方法があるといいます。それは…。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「リースバックという方法があります。投資家などに自宅を買って頂いて、今度は住宅ローンではなく、家賃として払うことで住み続ける」
その場合、売却したマイホームを「買い戻す」ことも可能です。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「今、お父さんがコロナの関係で（住宅ローンの）支払いが難しい。将来、息子さんが大学を卒業して自宅をもう一回、買い戻すことができる」
テレビ朝日
https://news.yahoo.co.jp/articles/2588d5e7969974d13e1d74e2acca7993f3c192af
★１ 2021/09/11(土) 19:30:14.73
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631371437/ 正社員はローンが通るとか本当にアホみたいな文化
結局現金が最強なんだよな
公務員以外はローンなんか信用ならんぞ >>929
大丈夫w
歴史寺社仏閣好きだからww
高速で73分って出たから距離的にもお手頃 月々9万も払えないってやばくね
底辺契約社員の俺でも家賃9万余裕だよ 都内住んで嫁も子供も同居する住まいの家賃月９万払うのがしんどいとか、賃貸含めて住むとこないだろ
ローン破たんとかのレベルじゃないわ わかんないけど｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
彼さん東京いるんだ今、、大変ですか？TOKIOの死後？？ >>888
足立区は戸建てでも安すぎるな
賃貸で30出せば豪邸住めそうだが >>931
町内会費払わないとゴミ捨てできなくなるところもあるから気を付けてね。 >>931
なら田舎暮らしは無理かも
強制溝掃除とか除草とか色々あるし >>938
池袋のあたりだわ
40平米ぐらいあって、築浅のマンション
事故物件じゃねーのかって疑っているｗ 菅人災だろ ろくでもねえなアイツは
他国はみんな補償してるのに お茶の水は？どうですか？｡+ﾟ(*´∀︎`*)ﾟ+｡｡*ﾟ >>938
俺の１ヶ月の生活費越えてる(。・ω・。)wwwww
食費20000光熱費携帯25000タバコ35000猫関係10000その他雑費10000(。・ω・。) 円高にするのに利上げしたらもっと破綻して新築建てるやつ居なくなる １＞住宅ローンの返済に行き詰まる人が8万人を超えました。・・テレビ朝日
なんだ「テレビ朝日」の「思い込み記事」だろうか。 >>955
日本よりコロナの生活補償厚い国そんなにないぞ
ツイッターとかの伝聞そのまま信じてるんじゃないだろうな 住宅ローンはさすがに自己責任だわ
今時、下級国民が35年ローン組むとか算数もできない猿と大して変わらんよ
払い終わっても修繕費用が1000万程また掛かるの知らないんだろうな >>950
そうなんだ
>>955
予算111兆組んでるけど
国民にはびた一文あげません
>>960
まあまあ居るの居るみたいよ
YouTubeの題材になってるし 新型コロナに感染し自宅療養で孤独死した事後物件とか、これから、どんどん出てきそうだな( ´_ゝ｀) 無能無責任な自民党政治のせいで >>943
そのまま秩父に行ったほうが(。・ω・。)
飯も神社も充実してるような(。・ω・。)www 日本人は金を使わないって言うけど
リコースローンだから、こういう時のために金貯めこんで使えないんだわ
で、カスみたいな家ばかり建つ
全面禁止にして銀行に背負わせたらいい >>85
今でも緩すぎだろ
コドオジヒキニートがインスペもせず実家暮らししてたら隣家は恐怖しかないぞ しかし、中古住宅高いまま、3年前よりかなり高い
売り儲けだろ そもそも手取りが35万から半減したら、賃貸でも払えなくなってたろ。 >>957
俺さんよく分かんない₍ ᐢ. ̫ .ᐢ ₎猫好き ま、言った通りこんな事になり始めたら間違いなく地価は暴落するよ。
そりゃそうです、強制売却が多発したら株式でも債券でも何でも暴落ですから。
需要がないのに供給過剰になるからね。
それで一気に不良債権が増大、金融機関の資金繰りが麻痺して
連鎖倒産、最悪のシナリオが待っています。
本当にこそ泥自民のこそ泥たちは殺されても許されない大失敗をしたね。
またインバウンドとか喚き始めたら冗談抜きですぐに追い出さないとね、連中は。
クソ安倍もどの面下げて議員を続けられるのか、本当に厚顔無恥な連中だよ。
まあ、もう俺はうんざりなのでね、あいつら知恵遅れにアドバイスしてやるのも。
あいつらは恩を仇で返す以外の方法を知らないしね。 >>974
ロシアンブルーの姫と一緒に暮らしてます(。・ω・。) リースバックにしたら家賃15万以上になるだろ。9万が払え話なのにめちゃくちゃなこと記事にすんなよ。
嘘松記事にいろいろ盛り込むのは無理がある >>970
特に駅近いマンションとかは本当に値下がらないね
出てもすぐ売れる状況、異常だわ >>961
日本はぜんぜん補償してないぞ
だからOECDでも日本経済だけ引き下げられた
ゼロ成長今年も確定だ
大方事業費の融資に騙された口だろ 君も これTVでやってるの見たけど
手取り35のローン持ちでミニチュア2匹飼う余裕ある奴が1年でこの状況って
貯蓄無しで何も考えずに買って減額後も何もせずとかじゃないとならんやろ >>954
40m2で11万？
大島てるに載ってるんじゃね
調べない方がいいかもな >>978
うらやましいんだけど₍ᐢ⸝⸝› ̫ ‹⸝⸝ᐢ₎ >>954
西は南高北安ではあるけど池袋は特殊で安くないぞ！
まぁ、事故物件なんて一人住人変われば消えるから
いいところみつけたと喜んでいいわ
東京の不動産で事故物件なんて気にしてると住めない >>975
深谷ネギなら岡部の直売所か岡部の道の駅で買え(。・ω・。)
観光化した花園はぼったくり値段だからやめておけ(。・ω・。) >>981
人混みが好きだから大金持ってんだろうな >>99
投資とかペイオフ対策してたら現金化も面倒なんだよ
大手一流や公務員なら金利も安いしローンもありだろ >>972
生きのいいムラなら縄で巻かれてぼっきれでうったくられて水路に捨てられるから移住は慎重にね(´・ω・`) >>933
事故レスｗｗｗ 補足
> 出ていくまで （大家さんとの共謀共同正犯が立証さえない限り 「チョンギレたネコの死体を毎朝ドアの
> 前に置いていく行為」 は犯罪ではないそうだ。捜査一課談）
こんな感じらしい【典型例】
刑事さん 「ネコのクビをちょんぎったのはお前か？器物損壊（動物虐待）だぞ？」
８９３ 「黙秘します」
刑事さん 「で、クビのちょんぎれたネコをこの部屋に毎日置いたのはお前だな？防犯ビデオにも映ってるぞ？」
８９３ 「それは認めます」
刑事さん 「大家さんにコイツを退去させるために依頼されたんだな？」
８９３ 「黙秘します」
これで８９３さんも大家さんもセーフなんだってさ（捜査一課談） >>962
ローン組んで建てて貰わないと経済ボロボロ 家賃よりローンが安いから買ったんだろ
追い出されたら賃貸にも住めんじゃないか >>987
そっちって
いがまんじゅうもある？
羽生名物だけども >>301
一級建築士に夢見てるところ悪いが
大きな建物の設計が出来るだけで
戸建てのクオリティ高い訳じゃないからな >>959
庭で焼却すると罰則あるところ多いよ。もうできなくなった。
直接焼却場や不燃物処理場に持ち込みするかアパートみたいに業者に発注かけて有料で引き取り契約するしかないかも。ダメなところは素直に町内会費払ったほうがいいと思うけど。
こっそりごみを捨てられる場所もあるとは思うので何とも言えん。
田舎は怒鳴り散らすと警察にこれでもかってほど徹底マークされるよ。ちょろちょろ巡回来るようになるよ昼夜問わずね。 現金最強なんだよな
無職の俺は優雅に寝ますわ
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