【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に４ＬＤＫの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月９万の返済が滞る★３ [シャチ★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
新型コロナウイルスの影響で、住宅ローンの返済に行き詰まる人が8万人を超えました。マイホームを手放さざるを得ない状況に、ある家族が取った意外な解決策とは。
Aさん（40）：「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」
都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。
Aさん：「3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。夜だと電気がついているので、すごくよく見えるんです」
住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。
Aさん：「元々、手取りで35万円ぐらいあったんですけど、それが18万円とか」
Aさんの仕事は運送業。1回目の緊急事態宣言で物流が激減、そのあおりを、もろに受けたのです。
さらに…。
Aさん：「妻も（コンビニで）アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」
そして、去年12月。住宅ローンの支払いが滞っていたAさんの元に、ある通知が。返済を厳しく促すための「催告書」でした。
届いたのは12月22日。8日後の30日までに、残りの住宅ローン2832万円を一括で支払わないと「自宅を競売にかける」と書かれていたのです。
Aさん：「まさか、こんなことになるとは思わなかったですね」
このままでは、自宅が競売にかけられてしまう…。困り果てたAさんは、住宅ローン問題を専門に扱う「ナレッジパートナー」の富永順三氏に相談。考えた末、競売にかけられる前に自宅を売る「任意売却」をすることに。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「債権者に対して『任意売却を進めます』と通知をしているので、（今年の）年末くらいまでは（競売の）猶予を頂いている」
競売とは、裁判所が主導する強制的な売却。一方、任意売却は当事者が主導して売却できます。そのため売却金額で雲泥の差が。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「競売は、オークションみたいな入札ですから、（売却額が）2200～2300万円くらいになってしまう」
一方、任意売却は…。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「家が新しくて立地も良いので、2800万円近くで売却できるのではないかと思います」
競売だとローンが500万円以上も残ってしまいますが、任意売却の場合、残りのローンは30万円ほどで済むのです。
今、Aさんのように「コロナ禍で住宅ローンが払えなくなった」という相談が急増しています。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「月に200～300件の相談があります」
富永氏によりますと、自宅を売却したとしても「ローンの残り年数が15年以下」であれば、そのまま住み続ける方法があるといいます。それは…。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「リースバックという方法があります。投資家などに自宅を買って頂いて、今度は住宅ローンではなく、家賃として払うことで住み続ける」
その場合、売却したマイホームを「買い戻す」ことも可能です。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「今、お父さんがコロナの関係で（住宅ローンの）支払いが難しい。将来、息子さんが大学を卒業して自宅をもう一回、買い戻すことができる」
テレビ朝日
https://news.yahoo.co.jp/articles/2588d5e7969974d13e1d74e2acca7993f3c192af
★１ 2021/09/11(土) 19:30:14.73
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631366207/ 東京の衰退ヤバ過ぎる‼
【衝撃】新宿がゴーストタウンに
https://m.youtube.com/watch?v=rwX93mFB-JE&;list=WL&index=1
【衝撃】東京最大の繁華街新宿が、完全途上国に！
https://m.youtube.com/watch?v=g7WLJLwcIDQ&;list=WL&index=1 3000万を35年で毎月9万ってどういう計算したらなるんだ
試しに金利1%元利均等ボーナス無しにしても8万4千円になったぞ >>1
> 将来的には親と一緒に住もうと思って
この発想が理解できない。配偶者にとっては他人だし、
親は親で自分の人生があるだろうに。 無理して東京なんかに住むからこうなる
程よい田舎の地方都市がいいよ、住みやすいし 借りた金は払えなくなったら踏み倒せ
どうせ相手は銀行だろ マンションに住んでる友達が
お雛様どころかミシンすらしまう場所がないと言ってて驚いた （死ぬ前に売る事になるなら、賃貸とどう違うんだろう） この手のスレでいつも言われる事だけど、家を買うなら一括払い、その金が無いなら賃貸。
これが答えだからな 江戸川平均134万/坪 9坪1206万
足立区 129万/坪 9坪1161万
葛飾区 124万/坪 9坪1116万
江東区 206万/坪 9坪1854万
墨田区 212万/坪 9坪1908万
台東区 493万/坪 9坪4437万
江戸川区とかなら上物に1800万以上使えるし坪単価200万使えば最高級の9坪ハウスでもお釣りがくるし
3000万もあれば余裕だろ スカイツリーが見えたから買うとか、不思議な人もいるもんだ… 楽天カードさえあれば…
・即日100万キャッシング
・返済はリボで月々2000円から 毎月9万円しか払えないやつが都内に4LDKの一戸建てが買えるの？？？
35年ローンでも毎月9万円じゃ払い終わらないだろ 2800万円で売れるようなこと書いてるけど
実際はもっと安い しょうがないよ
去年の時点で諦めて任意売却すべきだった >>1
体力勝負の運送業で40歳35年ローンかよ
当然、繰り上げ返済が前提のはずだが、4月に収入半減、年末に一括返済請求じゃ、貯金も残さず滞納かな
とにかく何もかも無謀 >>10
地方の政令指定都市だよw
ただの田舎もん >>16
今時払える金持っててもローンが普通じゃね？ 都内で新築一戸建て3階建て4LDKで3000万とか絶対無理だから
これは田舎者の作り話 冠婚葬祭や住宅ローンって景気が悪くなってもなんであんな高々なんだろうな。
変動して欲しいわな。 たった九万円って都内なら下手なワンルームより安いのに
それすら払えなかったら都内に住む資格無い >>6
ゲンダイ、アサヒ、マイニチのどれかだと思ったらアサヒだったw >>17
金額以前に9坪はもはや最低建築面積とか色々無理じゃないか…？ >>11
つまりお前が親から愛情を注がれてないかわいそうな子供だということだよ いやいやいきなり競売の通告とかないからw
払えなくなっても正直に相談すれば当面は利子だけで許してくれたり色々あるって。
督促をガン無視してるからまずい事態になるだけで、
収入減ったらまず相談。
貸し倒れは嫌だから貸主も色々融通きかしてくれる。 >>27
賃借権の土地なら十分行ける
ただ土地が借り物で毎月1～2万ぐらい地主に取られるから
戸建なのにマンションの管理費取られているようなもん
但し土地の固定資産税はゼロ 中野住みだけど余裕でスカイツリー見えるよ
三鷹とか狛江辺りはどうなんだろうか >>16
賃貸だって月13マンは払うでしょ？
ローンで買うのもありなんじゃないの？
給料や物件や家族構成にもよるし。 リースバックの宣伝かよ
月９万の返済ができない奴が、築浅４LDK一軒家の家賃払えるわけないだろ 賃貸の家賃を払い続ける位なら貯金無いけど家買っちゃおって
短絡的な奴がその後地獄を見るよね子供が成長するにつれて
食費、被服費、交際費、教育費が跳ね上がるのに 3000万くらいは、普通に返済できないと辛いな
何とでもやりようがあるだろうに。
仕事選んでないか？ >>32
配偶者を自分の親と同居させたいなんて普通は思わない。 >>18
北とさ西とか見晴らし悪いとかで新築価格は他より安かった部屋でも東京タワーが見える側の部屋だってので
中古価格は1番高くなってたりする現象もあるからね 田舎なら一反位の敷地にボロ屋付きで300万くらいで有るのに
あ、仕事がねぇわwww >>1
30才年収890万円とか貧乏なのに無茶するから
毎日すごい人数の債務整理してるけどさ、もう詰んでるよな
この人らは日本に居住する限り下手したらもう一生住宅ローン組めないし、ほとんど全員がクレジットカードを使ってるから、例えばキュービタス、三井住友カード、三井住友信託、楽天、アメリカンエキスプレスとかの組み合わせで5種5枚整理したらカードも使えなくなる
無事故の配偶者にくっつくか外国で労働者やるしかないよなと思いながら作業してる
本当にかわいそうに >>26
うん、普通
むしろできるだけ沢山できるだけ長く借りるように組まないと後悔する
>>16はお年寄りで、>>25は賃貸物件所有者かな >>16
いつも言われてることだけど、
郊外、平家、一括購入はこどおじパワーワードだよ。 持ち家はこれが怖い
競売にかけられてローンだけ残るとか悲惨だな 高度成長が終わった以上、本来、都市労働者の殆どはは職住近接なら社宅か長屋かアパート住まいでいいの
生意気にマイホームなんか持つのがおかしい
だからローンで疲弊する
家が欲しけりゃ田舎に行け 今みたいに低金利って事は、不動産大家も低利回りなんだよ。
不動産利回りが低いって事は、買うのも借りるのもほぼ同じってこと。 どうせ国が無利子貸付するんでしょ。で、そのツケは家も持ってないわしらに。 奥さんコンビニのパートがダメなら掃除でも何でもあると思うよ
自分も選り好みしてるけど切羽詰まってるなら、嫌でもとりあえずやらなきゃ返済出来ないじゃん いつも思うけど、そこまで言われるまでになぜ銀行に相談しないのか。契約に書いてあるだろう。
期限の利益喪失事由とか。
銀行サイドも金が帰ってくることが大事なんだから、ある程度は融通を効かせるに決まってるじゃん。さも被害者みたいな顔をすんなよ。
借金を返せないのはともかく、返そうともしない不誠実な態度を取ってるのは債務者だろうが。返せないなら返せないです、どうしましょうって相談したりごめんなさいするのが普通の契約だろ。 >>14
集合住宅で雛壇飾りとか愚の骨頂
ミシンも不要
洋裁和裁は富裕層の趣味で貧困層はユニクロしまむらを毎年買い替えれば良いだけ >>16
一括とは言うけどその金は一体どこから出てくるんだって話
宝くじとか親の相続とかで転がり込んできたならともかく、家を買うための金を10何年20年かけて貯めてさぁ一括でってその間の家賃分は無駄じゃないのかって
勿論頭金ゼロ全額ローンでってのもアホではあるけど >>24
大都市郊外ってめっちゃ住みやすいよね。
マジで人生での正解だと思うわ。
都心ほど精神的に疲れないし
土地は広いし
維持費も安いし
程よく物も人も店も病院もあるし
ちょっと車出せば田舎の良さもあるし
大都市のいいとこ取りで低コストで暮らせる勝ち組だと思うわ。
最近は通販で困らないしね >>1ってヤフー経由でソース隠してソースロンダリンクしてるのな
これってあのテレ朝のニュースだぞw >>59
赤字で困ってるんだろ
夢見る夢男君になってはいけない >>26
ローンが前提の時代ってインフレが普通だったから、長いローン組むほど有利だったんよ
高度経済成長の時代とかだと、30年ローンなんか折り返しする頃には支払い額が冗談レベルで低く感じるようになる 3000万の新築が7年目の中古になると800万になったのを見てるから
10年目の中古を探せば
今頃は完済し終わってビール飲みながらコロナでみんな大変だなって
他人事で左団扇だったのに・・・ うちは筑波山の麓で周りに畑しかねーけど
夕方、スカイツリー見えるよ（思いっきり目を細めれば） ウサギ小屋のようなマイホームのローンを生涯かけて払って終わる
一般国民の人生って一体何なのだろうな >>62
幼稚園のものは手作りって決まってるから
うちに泣きついてきたわ こんなレアケース取り上げても(笑)
コロナじゃなくてもこんなのたくさんいるだろ。
まずは嫁をもっと働かせろってことだよ。 >>16
えーローン組んで余剰資金はS&P500に突っ込むんだろ >>73
家より金よな
見栄なんて張らず賃貸でええねん これ作り話かな
ローンの支払いが滞納ってどういうこと？ ネットだけで食えるスキル持ちは田舎でも暮らせると思うがなぁ
回線もあるし
空き家多いから探すと直ぐに見つかるで
城みたいな家www >>48
うちの親は嫁のことめっちゃ気に入ってくれてるけど、だからって嫁の立場からしたら義理の親とか言っても結局は今までのない他人だもんね、気使うしさすがに無理
その逆だって然りだし
いわんや嫁姑問題になるような親だったら尚更 >>66
世が世だし、猶予してくれるはずだもんね
変な話だなという違和感はある
返済時期を引き延ばしたり、何なら金利安い変動の他社で借り換えたり、リバースモーゲージ契約したり、相談の上で賃貸に出したり、打てる手はありそうなのに売っちゃってるし ちょい郊外なら駅徒歩15分くらいで、家から徒歩1、2分のところに最寄り駅行きのバス停がある立地でも2000万円代で買えて安い割に便利でコスパ高い。
歩ける距離だけどバスも乗れるし、ベッドタウンだからバス本数も多い。 >>77
それが正解だな。キャッシュで買えてもローンにして投資で回した方が効率いい。ローン控除もかなりでかい。 今、アメリカでもタイニーハウスだっけ？
流行ってるんだよね
起きて半畳、寝て1畳
雨風が凌げれば充分 2800万円で売れそうとか、
息子が大学卒業したら買い戻せるとか
Aさんまた不動産屋信じちゃうのかなw >>73
ほんと
おかしな人生理論にとらわれて生活してる国民だらけなんだろね >>5
2ヶ月以上連続で延滞とかしないと全額一括で返せって言われないよね？
これ、話を盛った創作記事にしか見えないわな 都内で高校生の息子がいる3人家族でそれなりの家に住もうとなったら賃貸でも9万以上はかかるでしょ 安倍政権と異次元緩和で低金利になったけど同時に不動産価格も上がったからな。
低金利言われるけど結局住宅価格上昇で相殺されたのに気づかずに住宅ローン組んだ奴は歴史的な高値掴みからの、サナエノミクスで金利上昇地獄が待ってるぞーw >>75
それなw
まずこづおじからの卒業を目指せと
自分で稼いだ金を女に管理させるとかアホかと >>83
程よい距離があるから仲良く出来るのであって
同居したらダメになるのはよくあるよね >>87
住宅借入金等特別控除？
２２に終わるね
優遇いろいろ終わるけどどうすんだろうねみんな
買う派が急に賃貸派になるとは思えないし 毎月9万払えんのやったら売ったところで家賃払われへんやん >>8
そうでもないよ
限りなく千葉に近い葛飾区とかそんなもんばかり
ただ、駅も遠いしホントに都内か？とは思うよ >>93
それに駐車場や管理費とか…
ローンのが安そうw >>1
はいはい、想定外想定外
災害なんかもそうだけど、平時前提でしか物事を考えないお花畑は全て自業自得でしかない
いざ事が起こると無能に限って「まさか～」「自分が～」「ここまで～」みたいな定番言い訳しながら被害者面全開にするんだよな
危機管理能力もなければテメエの経済力も把握できないカスが調子に乗って虚栄心を満たす買い物をすると有事にはこうなる >>18
見えると言っても、電柱や電線の隙間からだったぞw 家を買っても、子供が独り立ちすれば空き部屋になってしまう
実際、フルで使えるのは10年とかだろ？
なら買う必要なくね？ 年利数パーセントなんて配当で返せるやん。借りれるなら借りまくったほうがええな 都内だとワンルームですら9万円で
ファミリー向けの80平米のマンションだと20万円以上なんだけどね
この記事色々おかしい 賃貸かマイホかって永遠のテーマだな
100点の答えなんてないし >>1
都内で３階建４LDKを3000万で買えるの？ 都内で4LDKで月9万の返済ってどんなしょぼい家なんだろう >>82
男の1人暮らしならな
子供がいたら通学の問題もあるし
女はお気に入りの美容院とかあるからあまりにド田舎は反対される >>92
場合による 契約違反とか一発で一括返済求めてくるよ
知り合いで一人だけ一括返済求められたやつがいる
そいつは自宅を人に又貸ししてた >>93
スカイツリー云々で23区東側として、どう頑張っても13万はかかる >>1
運送業とコンビニのバイトで家を買おうなんて思うなよ
買うなら山ほど頭金貯めてからだろ
単なるアホの末路だな >>73
漫画やドラマに毒されてるねぇ
みんなが主人公になれるわけじゃないよ 不動産業者のための商品リースバック、利用者に早々とペテンを見破られたので、こういう誘導報道でローンで困っている奴らを騙そうという魂胆？ 嫁さんも都内だしコンビニなんていくらでも募集してるのに何で他で働かないのって思う >>6
健康上普通にローン通せなくてワイド団信とか、もしくはフラット35とか？ 住宅ローンを相談もなく延滞したらそら速攻で一括返済になるよな
前半は適当な作り話だろうけど、こんなことになるなんて、とか携帯の延滞と同じラインで考えてるライターやべーな
本人はローン組んだこともなくて賃貸に住んでそう 家ろで買うくらいなら、インデックスファンドに突っ込む方が賢いでFA？ 運送業ならコロナ禍でネット通販需要が激増して
引く手あまたなはずだけど、そもそもの設定すらおかしい 父親は2000万で中古のマンション一括で買ってた
駅近でまあまあ良いところだと思う >>107
その子供と思い出を作る城が欲しいんだよ
独り立ちしてもたまに泊まりに来たりするんやで
孫連れてきたりな >>125
だね みんなしらないんだね意外と相場を
中古でも新築でも高いよ >>73
いいやん 身分相応で楽しめば
普通の人は結婚して家かって子供持てれば幸せよ 月9万円返済の住宅ローンでどうやって都内に戸建住宅買うのか意味不明 >>70
その時代には親子リレーでもやらない限り30年払いなんてなかった
知ったかすんなよニワカ 令和恐慌はこれから
数兆円の経済効果生むはずだった五輪が
経済効果0いやマイナスで終了したツケは
ただでは済まぬ 都内ではなく都心近郊のどこかで選べ
そして新築はやめろ
背伸びするから厳しくなる >>113
買えなくはない(確かにそういう出物はある)
土地が借地とかそういう場合もあるし所有権の場合もあるから要チェック
ただいずれにせよ最低建築面積ギリギリレベルとか既存宅地(昔からこの面積で家が建ってたから最低建築面積以下だけど特別に建てていいよって許可)とか、ちょっと法が変わったら将来的な建て直しが出来なくなったりするリスクと紙一重だったり、
駅から遠いとか一見駅に近くても舎人ライナーとか結局変な路線で乗換強制だったり不便なとこばっかり
なんにせよ東京都だけどほぼ埼玉とか千葉の境近くとかそんな感じ >>131
だな。
なので、家を買おうと思ってる。
建売で5000から6000で考えてるんだけど
建売でそんなに出すのは馬鹿らしい気もするし…
悩んでる 俺もやばかった
あと2年だからなんとか貯金で行けそうだが
ギリギリだわ 同じような見た目の細い家がほとんど隙間なしに数軒並んでたりする
ペンシルハウスっていうの？3000万の戸建てってああいうやつなんかな 漂流家族の竹下さんの家のローンが心配になってきたな
この不景気で一体どうなるんだろう 住宅地で同時期に新築を購入した人たちはある程度似た感じだけど何か事情があって引っ越した後に
中古住宅を購入して入居する人は正直生活程度は劣る
そして少しずつ近所の雰囲気が悪くなって行く >>16
こういう奴の世界線て賃貸や引っ越しって無料なのかな 35年ローンで家を買うとか知恵遅れかな
もっと身の丈にあった買い物しろよ 3000万って鹿児島の新築と一緒じゃん。
東京っていつの間にかそんな安く
なったんだべ？ 払えなくなりそうならまずは銀行に相談しろ
利息だけ払えば返済待ってもらえる場合もある >>131
ワシは貧乏だから嫁と子供2人と文化住宅の間取りに住んでるわ
2Kのアパート
家族がいつも一緒にいるから喧嘩もあるけど、にぎやかやぞ
これが子供に個室があったら静かで寂しいだろうなと思うわ
俺がガキの頃も個室なんて無かったし 現金はローン残高より持ってるけど返済する気ないわ
仕事なくなったら一括返済するわ YouTubeで中古のボロ屋を買って
素人が一生懸命セルフリノベしている動画を観るのが結構好きだ 前スレで江戸川区とか言ってた知ったか
普通に坪単価150とかするぞ
白痴め >>148
いや、住宅ローンは金利が安いから目一杯引っ張る
それで、車とかを現金で買うんだよ
だから、35年ローンはあながち間違いとも言えない >>139
もっと現実的な金額と物件で記事作った方がいいよね 都内で3000万の新築一戸建てとかどこだよ
八王子にすらないだろそんな安いの >>107
端から子どもが出たら売る算段の駅直結分譲マンション
その時の状況にもよるけど、売れたら小さい平屋を建てるか、部屋数少ない家に越す >>143
ほぼ土地代に左右される
港区だとあの見た目で1億オーバーもある ニ馬力でも一馬力でも元利均等でローンを組んで毎月返済ボーナス返済以外にもマメに返済して短期間で完済出来るなら買えば~
人生の大半をローン返済に追われるんなら止めとけ >>132
新築3000万なんてどこ探してもないわ
あり得ない >>149
都内住みだが
新築3000万見たことないぞ
いつもの創作wwww >>131
ですね
子供が孫を連れて帰ってくる時に狭い賃貸なんてあり得ないわ >>140
木材が入って来ないからこれから建てるならもっと高くなるよ
大手なら別だろうけど 大都市圏の建ぺい率ギッチギチに建っている家々を見てると長屋と変わらんなあと思うわ >>16
一括で払える現金を持ちながらローンで払う方がもうちょっと賢いね。 3000万円持ってたら、頭金入れずにローンで買って、3000万円はファンドに入れる、が正解 >>113
スカイツリーが見える葛飾区ならぎりぎり買える。
葛飾区で家族と住むのにはお勧め出来ないけどな危険過ぎてｗ 確かに家賃と同じ価格で資産は持てる
仕事がずっと続けばね
俺は何回も転職してるから絶対ローンは組まない 物流激減してんだ？
なんかコロナで通販とか海運が絶好調ってニュース多かったのにな。 でも家があれば最悪団信で支払うこともできるから
家族が住むところは失わない
ローン組むってそういうことだしなｗ
まぁ頑張って返そうぜ >>162
だけどマトモな家に住みたければ他に手がない。 3000万円を月9万円で、35年で払い終わるのか？
いつものマスコミの適当な作り話をだろ。 都内で新築一戸建てで3000万代とかめちゃくちゃ安い 飲食店を営んでいた両親が癌。店は潰れた。家もなくなった。借金800万。
両親は不仲で一緒の病院入るのもいやだとわがまま。
保険なんて加入してなかった無責任な親。
自分大学3年21歳女、弟二人長男17歳と次男14歳。
お金がなくてごはんに塩だけ。誰も助けてくれない。このままじゃ死ぬ。
当時彼氏いたけど別れて借金の返済と両親の治療費と弟の学費生活費作るためにデリヘルで稼ぎはじめた。弟たちも学校帰りに両親の入院先駆け回ってお世話して頑張ってくれた。本当は遊びたかっただろうに、それでも文句言わずに自分の言うこと素直にきいてくれた。身内褒めるのもなんだけどすごい優しくて出来た弟。体必死に売ってる自分が惨めでいつも一人で泣いてたけど弟がいい奴だったから頑張った。
死に物狂いで2年で借金完済、続けざまに両親は逝去。正直死んでくれて肩の荷が降りてすっきりした。たぶん自分は貧乏で役に立たない両親を呪ってたんだと思う。
弟たちの学費稼いでからデリヘルから足洗った。
今はほそぼそと医療事務しながら生きてる。でもさすがに体はもうぼろぼろで結婚はあきらめてる。
家族に借金を背負わせて自分みたいなめにあわせるのはやめてほしい。 >>169
最善は安い家を買う事だ。
建てている側からすりゃ、今の日本で高い家を買うなぞどうかしている。 住友のスカイツリーの60ちょいで
5000超えてたよなw 江東区や墨田区は土地安いんだよね
低地だから液状化や浸水で20年もつか分からんしな
豊洲の土地なんて激安だけど流石に戸建てする奴はいないわ 都内で4LDKで4千マンて破格すぎひん？
八王子でももっと高いだろ 家って修繕費もかかるだろ
どうすんだよ 庭の配管から漏水したら 田舎ならともかく都内ならコンビニバイトくらい他を探せばありそうだけどな
スーパーやドラッグストアでもいいんだし、コンビニバイト経験者って優遇されるだろう
息子も高校生なんだから事情を話してバイトしてもらうとか
受験生じゃ厳しいが一年ならいける
家庭の経済事情ならバイト禁止の高校でもバイトは認められるんだし >>182
たぶんバイトに委託で記事かかせたんじゃね？w やはり広くて安い土地に現金即決でプレハブ置いてぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に
暮らすのが最適の選択と立証されたな。 >>16
住宅ローンの1番のメリットは団信
賃貸で貯金できないなら持ち家もあり 今でもギリギリ23区3000万で出てくるぞ
かなり厳しい、大体足立区や葛飾区の県境付近になるけど >>1
国の補助もあったはずなのに売却させてて草
こりゃいいカモネギだわ ４５歳定年なんかじゃ住宅ローン絶対ムリやなサントリーさん このおじさんはどうして、給料が半分になった時点でローン借りてる銀行に相談しなかったのかね
競売の通知が来るまで放置してたんじゃそりゃダメだわ 日本もトレーラーハウス解禁した方が幸せになれる人が多いかもな >>178
朝日の創作だろ
嫁いて2馬力で月九万払えんとか有り得ない
ウーバーイーツですら月九万くらいならどうにかできるだろ >>85
うちのあたりまさにそんな感じだけど
2000万代なんかまず無くて3500～4000万前後するぞ
2000万代は私鉄駅徒歩25分とかバス10分とかのところ とりあえず諦めてローン地獄の人は早く投げ売れよ
住宅が適正価格に戻るから お金がないのに住み続けることは無理でしょ
それだけの話だと思う >>196
地目が田とかなら固定資産税ほぼタダよw >>200
すげーかねかかるし火災保険も効かんがどうする >>192
マンションでも修繕費かかるし、賃貸は修繕費考えた賃料設定ですし >>211
セルフ(´・ω・｀)
穴掘ってバイパス どうせ働き続けるんだし、ローン組めば同じ月額で賃貸よりもいい部屋住めるんだよな
資産価値のあるエリアなりマンションにしとけば出口も余裕
2年おきに別の部屋に住みたいひとには向かんが >>199
そんな名ばかり23区の辺境に住むくらいなら
もっと治安も環境もいい隣県に住んだほうが良くないか？ 急増って言ってるのは
そういう情報が集まる所にいる人だけ。
近所が競売物件だらけになるとか
一般人が急増してる様子を肌で感じる
ことなんてほぼ無いのだから
何のインパクトもないな。 >>214
違法だし、失敗したら水道局の給水停止されるぞ >>211
直す
それしかないじゃん
てか、今時外部の水道管が漏水する確率なんて1%もないでしょw 世帯年収550万の貧乏田舎住みの俺は、そもそも住宅ローン組めないから賃貸しか選択肢がない >>188
違うよ
令和3年の時点では元利均等で借りてできるだけ残債を多く残す方がいい
自分はうっかり元金均等で契約してしまったので、10年目が返済しすぎる(といっても少しだけだけど)計算になって後悔してる >>198
高崎駅や前橋駅の周りじゃない高崎や前橋なら余裕で買えるはずだよ
今回の家はペンシルハウスだから狭小だよ
群馬では通常考えられんような狭さだからな >>16
一括で買えるぐらいまとまった金持ってる奴は、ローン組んでもっと良い家買った方が良い >>74
メルカリにいくらでも売ってる
バカ正直かよ >>212
土地は埋立地でもない限り中古だぜ
>>216
俺に言わんでくれ
一応あるって言ってるだけ 江戸川区は治安もアレだし
水害時には江東区は守られるが
江戸川区は見捨てられるからな
去年の大雨でよくわかった >>221
気のせいだろ
俺は水周りの会社にいるけど油断してるバカが泣きついてくる
漏水はそもそも調査がむずいから、費用たくさん払ってもらう >>210
それ結構言う人いるけど、登記だけじゃなくて税務署が飛行機飛ばしたり調査員が歩いて登記上山林とか田畑になってるけど家建ってるから宅地ねって調べてるから最初の一、二年とかのレベルならともかく住んでく上ではほぼ無意味
逆に1mとかセットバックして何㎡も道路になってるのに分筆してないから知らねーって知らん顔して道路の分まで税金取ったりはするけど 賃金は30年上がらず或いは下がり内需に乏しく少子高齢化、政治主導で大量に輸入し猛烈に拡散させたコロナウイルスは若年層に感染激増をもたらす、製造業の不振、外資への売却続き、
外国人旅行者の落とすカネに縋るしかない貧困国、
そこにインバウンドダイヤモンド・プリンセスGOTOトラベルGOTOイートオリンピックパラリンピックイソヂン野戦病院中国に国民の医療物資を独断で送付歌舞伎町クラスター放置病院病床の大幅削減…
政治家がこれらをやらかした為に多数の日本人は無駄に病み、亡くなったし、世界での信用も失ったよ、日本には行かないでという国は多い 一旦、住宅ローンはチャラにしたほうがいいな。
令和の徳政令で。 戸建は修繕費が・・・って言ってヤツは脳内だろ。
親や親戚の家で修繕費が高額でどうにもならんとか聞いたことがないわ。 世界的に部品や素材の供給が止まりつつあるから、来年あたり大倒産時代来るで。
それが引き金になって第三次世界大戦や。
ハルマゲドンの始まりや。 >>232
やろな
お前が水道系の仕事をしてると思ってたよ
で、築10年で漏水した家の確率は何割？ 持ち家にもちろん憧れはある
でも、貧乏を経験してるとキャッシュ一括でないと怖い
車でもローンは組まないわ >>47
それ独身だろ
嫁と高校生の子供と3人暮らしで6万の賃貸物件って
どこにあるんだ？
会社の補助入れてってのは無しな >>233
建物の分は文筆して地目変えて宅地にするよ
屋敷周りは田や畑で節税 自分の政治思想がわかるサイトが面白い！みんなもやろうぜ！ [297142216]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1631365674/
プラスミンもやってみてくれ >>233
ご名答
登記簿と評価証明書上の地目が違うことなんかザラにある
ただ、家立ってりゃ固定資産税5分の1だしたいして高くない 近所も空き家が増えてるけど駅前には結構高層マンション
良いのかこんなので ローン地獄でギリギリなのに漏水、漏電、シロアリなんでもありやで 団信、dance in！
団信、dance in！
hey！hey！hey！hey！ >>48
他人の家庭にキミの普通を押し付けるなよ
それぞれ事情や考え方があるだろ >>245
俺は嫁と中学生の子供2人で月40000円のアパート
駐車場2台つき 妻が再就職決まったので、破綻した家を安く買い叩くチャンス到来！と見ている。 >>247
地目変更には農業委員会の許可が必要じゃね >>259
勿論行政書士に頼んで転用届出してもらう >>251
今時建築確認申請していないプレハブで減税なんて無理だろ 東京だと家が高すぎて賃貸がぼったくりだからローン組むしかないんだよ。
田舎はそんなことないんだがね。 >>259
農地から宅地だったら
市街化区域なら届出だけで終わり >>16
ちゃうで、あえてローン組んでローン減税受ける。
そして現金は投資に回す。
その配当でローン払うが正解やで。俺はそうしとる。 >>261
そうじゃなく農家じゃないと変更は無理でしょ 宅建の勉強かじった知識ひけらかしバカが湧いてきたなwwww >>257
言うまでもないがこのスレは都内の話だぞ？
都下とか言うなよ？ 家すら持てない人は揶揄の対象
こう言う人は救済の対象
わからないが、こんな足並みのチグハグさで、
30人31脚競走すらまともにできやしない
この国にこの問題提起はさらなる分断につながるので危険
もっとも、それを「望んでる」人の邪魔してるなら、失礼しました >>268
市街化調整区域だったら売っちゃえば行ける >>264
そういうことか納得
確かに東京で家族持ちならしょうがないね >>264
おい
築10年の戸建てが漏水を起こす確率はなん%なんだ？ 修繕費で死ねばいい。
まぁ実際死んでるから東京の生活保護率は高い 家も買えない時代になったのか
いつの間にか日本も貧しくなったなあ。 >>260
コロナでは職失ってない人はお金余裕があるからね
使うところない 色々「こういうやり方がある」て言ってるヤツがいるけど
まあ、法務局と税務署を舐めたらアカンでｗ そりゃ業界によっては減収だろうけど、
逆に増収増益の企業も多いし、
株価も絶好調だし、総じてコロナ禍でも経済は好調だろ 全体の比率とかの数字出さないで罵倒とか頭湧いてんな 生活水準高すぎるよな
外食とか旅行とかしまくったんでしょ >>260
多分これから減るよ
ローコストメーカーとか地元工務店とかウッドショックで値上がりするはず
まぁ少し経ったら戻るだろうけど >>267
都営かあ
あれって所得制限とか基準が大変らしいじゃん？
それだけじゃなく聞いたところでは、まあ普通の人は住めるようなところじゃないとも
かといって都民住宅は場所によるけど4LDKだと10万は下らない 費用かかるだけならいいけど給湯器とかエアコンとか急に死ぬからなw >>247
結局実態で判断されるから、地目田や畑だろうが砂利引きとか明らかに田畑じゃなければ雑種地
元畑っぽい耕作放棄地みたいな状態ならまぁ許されるけど、あまりに荒れ放題だとやっぱり雑種地として課税される可能性もあるから割と無意味
逆はいくらでもあるけど宅地なり雑種地を田や畑にする登記はやったことないなぁ
なんにせよ登記のために現況の写真とか付けたりor法務局が現地調査に来るから、最低でもそれやるには一度田や畑にしておかないといけないっていう無駄な手間が そんな貯蓄もないやつが都内に家買うなよ
買う県立体育館前がないわ >>289
農業委員会が現況宅地だからオッケーって言ってたけど >>8
車一台置いたら車が主みたいになる
極狭建売物件でしょう これ多分、土地が借地権なんでは？
都内、特に東側の荒川近くは戸建ての建売が多い。
大手町や東京などに15分圏内くらいの立地で
ありながら、すごく安く建売が売ってたりするんだけど、基本借地権付きの土地。
かつハザードが最悪。
でもまあ、あの立地で都内に戸建てが持てるなら
まあ色んなリスク込みでもワンチャンと、思う人はいるかな。 >>154
素人工事の上に人に貸してたりするのはちょっと心配になる 将来どうなるか分からないのにローンで家持つとか・・・
ある人気司会者も癌で死んで残った家のローンで家族が苦労してたな これ日本版リーマンショックにならないか？どのくらい焦げつくんだ？ やはり都内では毎月9万ならファミリー向け賃貸より安いのか
それでも光熱費に固定資産税がプラスになるし
75才近くまでローン組んでる時点で危ういわ最初は利子を払ってるだけなのに >>290
日本に入ってくる分はまだ高いはずだよ
もう少ししたら落ち着くだろうけど >>1
景気が悪くなる度に騒いでも意味が無いんじゃない？
特殊な金融派生商品なら
監督政府の救済とかって声も有るんだろうけど 653 名前：ニューノーマルの名無しさん[] 投稿日：2021/08/10(火) 10:51:06.47 ID:yhr5pi7n0
ここでロックダウンしたら中国の思うつぼだろ
倒産したところを狙って中国資本がどんどん入ってくるよ
↑
陽性者＝感染者ではない、しかも悪意を持って、恣意的に感染者を不正に盛って煽っている
ロックダウンは経済破壊で感染症対策ではない
意図的に経済を破壊する為に工作員がロックダウンを連呼している
もちろん目的は潰れた企業の土地建物を外資が格安で乗っ取る為だ
それも知らずにコロナ脳のアホどもは、インチキコロナに怯えて思考停止になって、自分で自分の首を絞めている愚民だ
コロナ詐欺パンデミックの目的
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
１.共産主義社会で不要な産業の破壊、土地建物を外資が乗っ取り
２.経済破壊で大衆を追い込んでベーシックインカムで大衆を奴隷化、社会保障が一切ない
３.増えすぎた人類を処分する為、毒薬ワクチンによる人口削減計画アジェンダ２１
４.毒薬ワクチンで人口削減した後に、生き残った大衆にはチップを埋め込みデジタル監視社会で奴隷となる
５.スクラップ&ビルドのグレートリセットによるSDGｓ＝世界共産主義化＝世界政府＝ＮＷＯの樹立
お前らイルミナティに騙されて奴隷化されるなよ？ もっと賢くなれ、コロナは茶番だ
https://dotup.org/uploda/dotup.org2587087.jpg
https://dotup.org/uploda/dotup.org2587089.png
都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町なら安いよ
1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ
例えば亀有あたりなら土地980万円がゴロゴロ。
https://i.imgur.com/UCRGPcG.jpg >>253
だから昇進する為には手段を選ばない奴ばかりになる 田舎のタワマンじゃあるまいし東京でそんな物件ないだろ 家賃9万で戸建ては借りれないでしょ
無理してでもローン払った方がいいのに
親に借りれればいいんだけど >>298
躯体に手を入れない限り大丈夫でしょう
diyが流行ってるけど石膏ボードの廃棄が不味い人は見たよ
下手すると硫化水素ガスが発生するから >>3
ゴーストタうンを1Кマンションタウンにされば多数すめそう
家賃もけっこうぼれし一だし 団信入ってるだろうからご主人には勇気を出してもらうしかないのでは
リアルによくある話だよね >>294
それならそもそも宅地で税金がかかってるよ
で、市街化区域なら届出
調整区域なら許可がどちらにせよ必要
4条でやったか5条でやったか知らんが 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町なら安いよ
1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ。
例えば亀有あたりなら土地980万円がゴロゴロ。
https://i.imgur.com/UCRGPcG.jpg >>256
配偶者を全く見知らぬ土地に強制連行して他人である自分の親と
同居させて平然としているキチガイがいるということは知ってる。 >>33
そうだな 普通は銀行に相談しに行く っていうか、きょうび銀行から事情伺いたいのでいらしてくださいって言ってくるだろ
銀行もコロナ下で厳しい情勢にあるのわかってるから、ローンの組みなおししたり支払いの一時猶予ってのもあり得る
銀行も鬼じゃないし、競売にかけても全額取り返すの難しいこと知ってるから、誠意見せればしばらくは債権保持しようとするだろ >>307
狭小水害バッチコイで4LDKとかリスクばかりだな、そもそも >>314
調整区域でも代書屋に頼んで売買完了したって結果は変わらんやろ >>253
プロなのに役所の漏水検査知らないの？
漏電も電力会社が検査してるし
お前は底辺水道屋の見習いだろw コロナ禍で業績下がった業種や企業は
上がる見込みがないのとコロナ禍が終わる見込みないから
ローンや家族抱えてる人はさっさと転職してるな
次の会社が多少ブラックでも転職してくる人が多いのは
それだけコロナ不況が深刻な証 ネタ切れテレビ局の創作記事にまんまと騙されてる馬鹿共
普通に社会経験ある人間なら違和感ありまくりで一発で創作とわかるぞw >>327
よっぽど億の物件でもなければ、とりあえず一千万くらいだけ貯めてみて、そこから家買う検討ってのが一番いいね
それ以上貯め込むには貯めてる間の家賃とか金利以上に無駄になるし、逆にそれを貯められないならまだ買うべきではない経済状況だって簡易的な目安になる
その貯めた金を頭金に使うか取っておくかはまた別の話として >>275
手法さえ知ってりゃ安く済むんだがねぇ…(建設屋感
ちょっと前に、会社のローリングと長柄で自宅の外壁を自力塗装とコーキングまでしたわ。
材料は塗装屋から安く仕入れた。 中学の同級生が中卒カップルで飲み屋ひらいて、すごく繁盛して、でっかい戸建て買った。
同窓会で、中卒だけど頑張れば結果出る、学歴で馬鹿にすんなって泣いて、みんなもすげーよ、頑張ったな！学歴なんて関係ないよな！みたいな感じで盛り上がった。
あの店どうなったかなぁ。家は一括で買ってたらいいんだけど。 >>336
ただなぁ
今日（昨日）の夕方テレビのニュースでやってたやつだぞ
たまたま見た ローンって現在のような状況も見据えて組むもんだろ？
頭悪すぎｗ しねよｗ 都内で9万円払えないようじゃダメだろ
バイトしたら払えそう 月35万程度の手取りで子供が小さいわけでもないのにアルバイトとか、男女平等の自体にありえないくらいの怠け者だな
普通に就職して働けよ、女は >>1
> 将来的には親と一緒に住もうと思って
いまどきこんな気持ち悪い考えするやつなんているの？ そもそも、運送業とコンビニのバイトって
コロナで一番大変な職種じゃないやろ？ >>342
こんな妄想作り話に踊らされてるお前が一番馬鹿だよ
しね 3000マンでスカイツリー見れる家なんて買えるのか？
足立区か？ >>345
というか、建築とかどんぶりだから本当の友達に頼めば安くやってくれる 奥さんがコンビニバイトなんかせずにコールセンターで働けば良かったのに
コロナでさらに伸びてる業界だからシフト削られないよ 日本の先行きが暗いのは経済だけじゃないし、先を見通せない日本人は苦しんでも誰も同情しない。 運送業ってのは信頼性なくね？
基本給激安で手当てだしまくって普通の給与にしてる業界
多分基本給は１５万とかそんな世界 >>347
飲食店のバイトだったらまだ営業時間短縮でいままで入ってた夜の時間が閉店だからシフトに入れないとかありそうだけど、コンビニじゃねぇ… 非正規なのは自己責任
結婚できないのも子供いないのも自己責任なら
住宅ローン破綻も自己責任だよね 修繕と言えば家の外壁というか足元のコンクリにたまにケルヒャーしたら
なんか最近虫が増えた気がするんだけど
こんなんで防虫加工取れたりすんのかな？ 法律不動産系国家資格を勉強する奴はもれなくカルト新興宗教信者wwwwwwwwwwww >>353
信頼性なくね？
↓
信頼性あるんじゃね？ 9万円のローンが払えないって家賃はいくら払うんだよ 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町なら安いよ
1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ
ハザードマップ見ろよ
江戸川区なんてマイナス2メートルだから自然に排水できない
例えば亀有あたりなら土地980万円がゴロゴロ。
https://i.imgur.com/UCRGPcG.jpg
https://i.imgur.com/GemltqR.jpg >>338
手法以前に知識がないとメンテナンス商法の餌食ですよね
大手の鉄骨住宅でもシロアリ対策を進める所と必要無しと言い切るところがある
前者は保証云々を言ってくる マンションだと今上がってる
離婚して売ったけど１割ほど高く売れた
築１０年以上なのに お金を捻出したいなら以下を実践せよ
1 パチンコ禁止
2 タバコ禁止
3 お酒禁止
4 おやつ 1食当たり 100円以下
5 外食は1回当たり800円以下 月に3回以内 スーパーの惣菜は半額以下まで買わない
6 被服は安い物に切り替える ※すぐにタンスの肥やしになる
7 スマホは格安スマホに切り替える 家族1台辺り3000円以下
8 車は軽自動車以外に乗らない ※徒歩と自転車に乗れ
9 自宅にある不用品は売りとばす
10 新聞購買禁止 チラシはスーパーに行ったらチェックする
12 家族全員21時まで消灯 5時起床
13 家庭内の食事は1食4名で1000円以下
14 人付き合いは一切止める
15 見栄っ張り精神は捨て去る
16 我慢耐性を付ける為に毎日収支表をつける
17 コンビニでの買い物禁止
18 旅行禁止 グーグルマップ見て旅行せよ
19 私立学校入学は禁止 公立の夜間学校へ通い昼はバイトして稼ぐ
20 大学は通信大学にする
21 風呂はシャワーのみ、1回につき3分以内
やれる事は無数にあるし自分の精神耐性を鍛えられる。
自分は徹底節約して2000万円貯めた事もあるよ。 >>357
まだまだ売る土地は余ってる(´・ω・`) >>354
テレビで同じニュースやってたけど
嫁はコンビニをコロナで客が来ないからクビになったってやってたよ
嫁が、コンビニに客が来なくてクビ？
嘘くせー！
って言ってた >>355
そう自己責任論を突き詰めていくと最終的にそこへ到達する
人生に起こりうるすべての事象はたとえ天変地異や戦争や疫病によるものであろうが自己責任 >>361
家の他にトラックのローンもあるのかも知れない
更に息子が私立高校で習い事複数と予備校行ってたりして 購入チャンスかとも思うけど、あまり下がってないし
第一他人が痛恨の思いで手放した物件とか安い拾い値で買ったらなんか引っ張られそうに思って手が出ない
ゲン担ぎ過ぎかな >>340
知り合いの中卒フリーターも19の時、30ぐらいの相手を捕まえて、専業主婦でタワマンに住んでる。
羨ましいってほどでもないけど、中卒の星。 そもそも、この人はコロナ前でも銀行ローンに通らないと思う。
で、ハウスメーカーはフラットに誘導するだろうけど、フラットならこんな展開にはならない。
底辺ライターは世間知らずだから設定が甘いのよｗ この大不況の中でローン組んで家買うとか愚かだな
リボ払いを利用する奴と同じくらいアホだろ >>360
コロナで運送業は仕事増えてるから給与が半分になるとは考えられない
それにその前からECで絶好調だったぞ 共働きで9マンも払えないってどんなワープアだよ
そんなやつそもそも賃貸も住めないからw
アホが作った創作記事にアホが踊らされてて草 >>374
次の民主政権まで待てば良いよ
叩き売り状態になるから >>362
28㎡の一軒家って何ぞ
１部屋しか無いとか？ >>365
精神病むよ
よっぽど金ない時ならしょうがないけど金なんて生きていければ十分
通帳の数字を競ってもしょうがない
俺も本当に欲しいけどね！本当に！ >>362
湾岸エリアが最強じゃん
湾岸高速あって便利だし >>345
やった。
まともに業者に頼んだら高いし、
自力で足場まで組むのは面倒臭い。
ただ、客の前じゃ間違っても出来んね。 >>16
働いたことがないor金に無頓着なこどおじの考えだな
私ニートかこどおじですていってるようなもんだ
ローンで買わないのはバカ >>374
もはやほぼ即金レベルだなw
気になってる市区町村を車や散歩して雰囲気なんとなく感じるとこから始めてみるのもいいんじゃないかな
時々建売のチラシ貼られてたりもするし、そういうの参考にしながら 家賃&光熱は給与の1/3までって常識だれバーカ
阿保か阿保www 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町なら安いよ
1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ
ハザードマップ見ろよ
江戸川区なんてマイナス2メートルだから自然に排水できない、
例えば足立区北千住あたりなら土地780万円がゴロゴロ。
https://i.imgur.com/GemltqR.jpg
https://i.imgur.com/WFdwdnU.jpg >>374
そんな貯めれたならわざわざ住宅なんかに使わなくてももっとマシな運用しろ >>307
都内にこだわらずにマッドシティにでも買ったほうがマシに思えてくる >>381
運送業はそういう運送業だけではないんだよ >>71
東京は値段の落ちない土地が高いンダぜ
田舎者にはわからんだろうがw 3年前に買って9ヶ月前に2832万払えってことでしょ
半年くらいは滞納してるのかな >>393
住宅ローンってそう言う商売でしょ
そういう人達は知識も薄いから この記事のおかしなところ
・3000万円台で4LDK
→3LDKまでならたしかにある
・立地が良いのに値下がり売却
→仲介だとして昨今の不動産相場で立地が良ければ買った価格より値上がりして売れるのが普通 >>374
これからはアパートを丸ごと購入した方が良いかも。
個室だから対コロナ対策にして賃貸にしても良いし家族入れて金取っても良いし。
個々の生活も守れていざと言う時には誰かが知らせてくれる。
自分も1200万円の物件狙ってます。
1Fが店舗なんで趣味の店や会社をしつつ、2F3Fには家族を入れて金を取る、
固定資産税以下の対策も既に終わっている。 そうだ！
宝くじだ！
ジャンボで一等当てればいいんだ！
俺アッタマイー つか、ローン詰まりそうならまず銀行に相談だよ
金融監督庁からリスケ相談には必ず乗れ、積極的に応じろってお達しでてると銀行屋が言ってたぞ
相談すれば悪いことにはならん 未曾有のコロナ禍なのに、容赦なく家賃や借金を取り立てる情け容赦ない強欲金の亡者の地主な金貸し資本家って人類の敵だよね(´･ω･`)今こそ共産主義革命が必要じゃね？ >>389
都内で土地から買う状態だし即金なんかとてもだよ
思いきれる人すごいわ そもそも長期ローンはリスクデカすぎる
10年くらいで買える金額にしとけよ 土地売ったり貸したりして食っててなんだけど
家買うやつどうかしてるわ(´・ω・`) 不動産が落ちてるから
今は売って、郊外に移住する
銚子とか、秩父とか
３万の部屋がある、大幅下落するから
その後、足立に１せんまんの中古を買う >>266
だよな。税額控除受けたいよな普通は。
敢えてのローンだよね。所得税節約できる。
アベノミクスのおかげで実質逆ザヤみたいな変な環境だよ。 >>362
狭い、危険、上物あり。
こんな三重苦を背負いながら住む所が葛飾区って、もう自殺と変わらねえだろこれ >>8
俺も思った
埼玉千葉ならともかく23区内で3000万円台はかなり安い方
ペンシルハウスかな？ >>406
あれ、厳しいんだよな
俺なんか、嫁が主債務者ならローン通るって言われた
ご主人の持ち分は要相談だと
舐めんなよ ちとタイプミス、大事な事なのでもう一度
未曾有のコロナ禍なのに、容赦なく家賃や借金を取り立てる情け容赦ない強欲な金の亡者の地主や、
金貸し資本家って人類の敵だよね(´･ω･`)今こそ共産主義革命が必要じゃね？ >>68
昨日から基礎工事始まったオレは涙目なのか？ >>380
あほはお前だよ。税額控除も知らないのかよ。
貧乏人には無縁だから仕方ないけど。ローン組めるほどの信用もないならなおさらだ。 こんなこともあろうかと
家を買えるような生活はしていなかったんだ！ >>410
さすがに郊外すぎるレベルだし何十年後の未来は知らんが一千万じゃ足立の隣の草加八潮でも再建築不可の築50年とかそういうのでギリギリ買えるかどうか
足立じゃ更に無理 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町なら安いよ
1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ
ハザードマップ見ろよ
江戸川区なんてマイナス2メートルだから自然に排水できない、
例えば足立区北千住あたりなら土地780万円がゴロゴロ。
780万円では渋谷区や港区の高級住宅地なら1坪も買えない
https://i.imgur.com/WFdwdnU.jpg
https://i.imgur.com/mybQE3I.jpg >>419
共産主義になったら、土地や財産は共産党に没収されて
余った分が分配されるだけ >>402
若い人は新しいアパートでないと入らないよ
ボロアパートは入る層もそれなり、そして滞納して夜逃げ >>363
その辺を突っ込みだすときりがない、
個人的には合板も軽天も使いたくないくらいだ。 >>419
債権者が取り上げるか
共産党が取り上げるかの違いでしょ >>385
貯めるのは数年、なくなるのは一瞬。
数千万円単位なんてもはやお金ではなくなった。
最低でも数百億円あって毎日寝てても金が入らないと資産家ではなくなったw >>413
そう
金利が0.65でも
1パー減税だもんな
あれ、おかしいわ >>102
23区内だと下町エリアでも4、5000万出さないと無理だぞ... 35年ってもの凄い年数だで
人生のほとんど半分
それだけの年数を毎月毎月、欠かさず払っていけるってある意味奇跡だから
35年も年数あれば病気だってあるかもしれないし、会社が倒産するかもしれないし、ありとあらゆるリスクがあるわけです
その奇跡に賭けて失敗して苦しいって言われてもなー 3000万なんて自分と嫁と両親と義両親で楽にクリアできないんか
そんなの一括しかないだろ 家っていう問題さえなければお金に困らなくてすむのにな
自分で家建てれる大工が最強だな あんまり郊外過ぎると買い物とかする
場所ないからな
山梨とか厳しいそう うちのボロマンションでも賃貸なら7.5万取るらしい しかし、実家暮らしコドオジコドオバには人権無いしアパートマンションだと共同生活と変わらんから家持ってない奴には人権ないんだが
払えない額組む馬鹿はさっさと自己破産しとけ コロナ禍ならスーパーの方が
シフト減らされないだろ。
子供が高校生なんだからさ、
もっと働けばいいじゃん。 >>421
税額控除なんてあるの？きいたことないけど なんで残りが2800万以上あるんだって所に突っ込めばいいんかよコロナ関係なくレバかけすぎ 作ってるっぽいな。
情報系と並んで運送は業績伸ばしてる業界だぞ。
返済額はは借入額と返済期間で変わるから判らんけど。 長期コロナ禍によって格差拡大が急速に進む日本社会なわけで、分不相応な輩は当然淘汰されていくわな。 都内東側の江東区、足立区、葛飾区、江戸川区、荒川区とか低地下町エリアなら3000万円で戸建てだよ
1000万円で住宅地買えるから、3階建ての極細東京式の家なら2000万円で建設し計3000万円で完成だ
ハザードマップ見ろよ
江戸川区なんてマイナス2メートルだから自然に排水できない、
例えば足立区北千住あたりなら土地780万円がゴロゴロ。
780万円では山の手渋谷区や港区の高級住宅地なら1坪も買えない
https://i.imgur.com/mybQE3I.jpg
https://i.imgur.com/2g1p5f4.jpg >>421
税額控除以前に、ローン自体を払えんで破綻しているっつー記事だ。 >>436
病気や倒産くらいだと、もともと住宅ローンは織り込み済みなんだよ。
貸すほうも借りるほうも。 >>424
だったら川越に移住
足立はコロナで暴落中
別に八王子だっていいし暴落してる >>427
いや、共産主義になったら通貨発行権を国が直接行使し、プラスの金利制度が廃止されるだけだよ(´･ω･`)土地の私有制は固定資産税でぶっちゃけどうにでもなるし >>405
日本共産党の力なんて借りないんだからね!!!(｀・ω・´) てことは、そこそこ新しい中古物件を安く買うチャンスか その割にうちの近所じゃ若い夫婦がガンガン新築住宅に引っ越してきてるのだが・・・・・・・・・・
月々の家賃で一戸建てってのに騙されてるんだろうな。 負け組だろう。
三年前に一戸建て買ったけど払えてるよ。
仕事も切れてないし。 >>432
冒険すればそうだろうね
会社立ち上げとかさ
まあ俺はいっかいのりーまんだから
それでもなくなるのは一瞬よな
病気して働けなくなったとき身に染みた
通帳から引き落としの１万が落ちなかった時あるわw >>435
水元舎人あたりなら大丈夫だしそれ以外もーぷんなら無茶苦茶な土地にも建ててくれるぞ >>189
その辺の地域でも>>1で書かれている金額じゃ建売でも無理だけどな >>1
月9万の返済も払えないって無能すぎてヤバイなw
20代でうぇーいの俺が月98000円の賃料余裕で払ってるけど まあ今の日本じゃ普通に結婚して子供を持って家を建てる という経済力がみんな搾取されてしまったからね それを結婚して一人前みたいな同調圧力 に押されてまんまと結婚すると こういった悲惨な結果が待ち受けてるわけだよね。
国や自治体や会社側は 税金や労働力として働いてくれるから 結婚というものを推奨してくるわけだけども よく考えなければいけない >>438
戦前とかならともかく現代じゃ大工一人いても建物は建つかもしれんけど電気ガス水道引くにも資格者呼ばないとだし、建築確認の書類だって作らないとだし外構とかまで全部できる大工が自分の家格安で建てる事例とかどんだけだって話
結局材料費はかかるし土地代がメインみたいなもんだし >>338
自宅の塗装一階部分やりたいんだけど塗装前の下地処理って高圧洗浄、プライマー塗布、塗装であってる？
２回塗りなのかな？塗装が持つのはどんな種類かわかるなら教えてくれると助かる。ちなみにごろ頃みたいなやつでやるつもり、塗布する機械持ってないから。 >>435
庶民なら5000万で3LDKの新築マンション買って家族で住むのが精一杯
況してや親とも住むとなると無理ぽ >>438
日本は基礎、水道、電気、板金、サッシ、装飾、塗装、住設、建具とか分業制で
大工が電気配線してクロス張ったりできるわけではないので多少安い程度 >>456
まともな物件なら、即完売
売れ残ってるのは、どうしようもないクズ物件ばかり >>1
江戸時代は殆ど賃貸やったんや
マイホームが夢とか地獄の一丁目を作ったホームメーカーを憎めや やはり家は賃貸にすべきなんだろうか・・・
よくある議論なんだが結局わからずじまいなんだよな >>456
無いよ。
不動産価格は上昇中。
この手を破綻と呼ぶとして、それを買うのは業者。
その業者が上昇中の適正価格で市場に再投入。
俺らはチャンスすらないよ。
そもそも破綻件数が少なすぎw >>370
逆だよ払い過ぎってこと
9×12×35=3750
この低金利時代にどんなボッタクリでローン組んだんだと >>449
ゼロメートル地帯で、家建てるならいざ洪水になったら家自体が浮き上がる舟構造にすべきだな(´･ω･`) >>435
おまえさ
下町の意味わかってて言ってる？ >>467
そこでこれは作り話だっていう思考にはならないのが不思議だな低脳は これが本当かどうかはともかく、コロナで失職して払えなくなった人は大勢いるだろう。
業界によってダメージが違いすぎるから、ピンと来ない人の方が多いかもしれないけどね。 >>1
田舎者が無理するのが悪い。
文京区の一戸建て実家住まいの俺はいくら子供部屋おじさんと呼ばれようが屁でも無い。負け犬がキャンキャン吠えてるなとしか思えない。 スレチで恐縮だが、オープンハウスって最近は郊外にシフトしたの？
ここのところ、埼玉県内の複数駅で同社のサンドウィッチマンを
よく見かけるようになった >>457
女は異様に住宅にこだわる傾向があるからな
本能なのか金融リテラシーの低さなのかしらんが
結婚すると賃貸でいいは成り立たない >>484
銀行の相談に来いって話を無視して滞納してたから 江戸時代は火災で家焼けても
材木も売れて景気も刺激 >>409
そうか？
俺はキャッシュ購入で投資物件持ってるけど、
住宅ローンで融資引っ張って住むのはすげー理にかなってると思ってるが >>468
なんかワクチン接種と結婚って似てるね
接種して一人前みたいな
でもそれがまんまと悲惨な結果が待ち受けてるっていう >>476
審査も通らない
家族も持てない悲惨なこどおじ涙目w >>350
まあ手間賃以外はそこまでどんぶりって訳にも行かんが、
高い家は確実にどんぶりだ。
あんなもん良く買うよなと思う、
俺ならその1/3でも買わない様な代物だ。
しかもただでさえ保たないってのに
問題が表面化するまでメンテしないで、
家がボロボロになってから慌てるっつー。 >>1
3000万円台で4LDK一戸建てだと埼玉千葉でも厳しくない？
大宮以北、柏以東ならあるかもだが >>475
年老いた時に手放すことになるなら賃貸でも同じだよ >>475
不動産の知識が豊富で、自分で目利きができるなら買ったほうが良い
この業界ははっきり言ってひどいもんで儲かる反面、悪質な詐欺紛いもよくある話なので
騙されない対策が必要 因みにアパートマンションで苦情言って来た奴は間違いなく殺害する事になるだろうから一戸建にしとけ 若い夫婦は ママ友への見栄の外車やレクサスのローンもあるはずww 4LDKの戸建て3000万円って上物だけの値段のような
坪単価70万くらいの普通の建材使って42坪くらいだな >>491
でたー
世襲相続縁故型資本主義wwwwwwww 都内で３０００万円では狭小住宅だから売れても２５００万
転売しにくいので投資物件にはならず自己居住の人しか手を出さない
無駄な希望を持たず安いところに引っ越して残債を払い続けてくれ >>486
そりゃメスの本能だろう
大抵の動物のメスは安全な巣作りの場所を確保出来る強いオスを選ぶし >>484
たしか3ヶ月くらい滞納して放っておくとそうなるんだよ
滞納しそうだったら即銀行に相談へとよくYouTubeなんかでやってるよw 奥さん、コンビニのバイトクビとかある？
子供が大きな40代の主婦とか一番使いやすくない？近所のコンビニ早朝とかいつも募集してるよ？ 名古屋市民ですが、3000万で家族全員が笑顔で暮らせて名古屋城が見える、テレビ塔か見える家って、
名古屋でも厳しいんじゃないかな？市内ならどこで探してもハイ3000万円スタート！だと思うの。
うちは嫁ちゃんが東京出身で実家が都内だけど下町のちっぽけな古い家が、敷地が広くて売れば1億と聞いて驚いたことがあるよ。
うちは名古屋市東区なので3000万円では一戸建ては無理、今住んでるところは5900万、親の家は1億超えてる。 >>492
いや、ちゃんとした物件ならね
いいと思う >>461
そんなの運でしょう
こういう人に負け組、自己責任なんて言えないわ >>475
老後に賃貸とか難しいんじゃないの
団地なら借りられるのかな >>481
無能すぎて笑えるおとぎ話って言ってやろう
大体3000万台で買える戸建てなんて郊外の中古しかない こういうのって実例のない大体記者の創作文なんだよね
所々に嘘や矛盾が見え隠れしちゃってんの
騙されないようにねw >>470
横レスするけど
塗料販売店で聞けばいいと思うぞ
塗料毎にノウハウがあるから
現状壁材も分からんからあれこれ言えないでしょ >>450
今年12/31までに入居する奴は、特例で１３年やで。 >>499
確かにそのぐらいの勉強がいるよな
株式投資より難しそう
ワイなんて、正直不動産を読むのが関の山だし
むしろ、あの漫画で不動産屋が怖くなった
アイツら人の皮を被った悪魔だろ >>471
最近の「賃貸で払っているならそれをローン云々」で
15坪に満たない建売を5000万ぐらいで売ってるやり方はエグいわ
少し関わったことあるけど仕掛ける方はボロ儲けだわ どっちにしろこの程度の給料なら都内で子供を育てるのは厳しい
たかが月９万も払えなくなる人が住宅を買ったら駄目だ 高校１年の子供がいてローン滞納で住宅ローン破綻って
子供の大学進学費用とか絶対出せないだろ・・・ 不動産価格が暴落するくらいに破綻しまくれよ。
高すぎなんだよ。 >>515
あるいはリバースモーゲージとか？
よく知らないで例に挙げてるけれど >>1
4ＬＤＫ新築一戸建て3000万って絶対ないわ、中古でもない
6000万でも厳しい
運送業ってむしろ忙しくて運びきれない状態だし、設定おかしいぞ >>332
23区内建売は15～25坪が普通なんです
30坪は豪邸の部類、マジで。 >>492
それは支払い義務の繰り延べに対して金利が低すぎるからお得というだけで
正の方向に複利を使っている人間には流動資産増やせるメリットがあるけど
元々負の複利と月給しか持たない奴にはただのローンに過ぎないって、分かってていてるだろ >>510
名古屋市内なら守山区ならありそう
市外だと春日井か一宮になるね >>477
そろそろ金融緩和打ち止めだよ。
既に悪性インフレが水面下で始まってるし
先日日銀黒田が金融緩和しても国民のデフレマインドがどうたら言って言い訳してたが、金融緩和しても実体経済無視した不動産バブルや株バブル演出に投じられるだけなんだから当然だろっていう。
実体経済を生きる庶民にはコロナ禍以前から安倍政権は金流すどころか消費税増税等吸い上げ政策しかしてこなかったし。
だが、その金融緩和も既に欧米はテーパリングモードに
さなりつつあるし、日本だけ続けてたら激烈な円安加速輸入コスト上昇でスタクグフレーション化待ったなしだ。 dance in！dance in！hey heyheyheyhey
俺はあの世で踊るから、hey！
金の心配はいらないぜ、hey！
dance in！dance in！
heyheyheyhey >>518
家にこだわりない女性もいるけど
浮気とか不倫とかで外に出るようになるね >>512
準工業地帯でまじで色々我慢しなきゃならなそう 不動産屋が「私達は不動産のプロ」って言うのを聞くけど、どういう意味なのかな？
ただの無知な連中だけだと思うが。 >>473
かなり吹っ掛けた物件とかだな。でも売れてるみたい。知らないんだろうな。元の仕入れ値を。
リフォーム再販売はどこの会社も好んでやってるよな。 都内、立地の良い新築一戸建て4LDKが3000万ってどんくらい西まで行ったら成立すんだよ 固定資産税いくら位だろ
手取り18万だと共働きでもキツイだろ >>530
リバースモーゲージは余程土地に価値が無いと無理 税控除やらあるとはいえ、根本的にはただの借金なんだから
長く借金を続ければリスクがデカイくらいアホでない限り分かるよね >>522
人格破綻者やサイコパスも腐るほどいる業界だぞ？wwww 運送業は基本給が他の業種より低い
運ぶことでの歩合だからな >>428
何年前に買ったのか知らんが、ここ1～2年はフラット35でも1%くらいだぞ >>497
葛飾や足立など都内でも安いとこはある
ハザードマップ見ると荒川近辺から東は今後は投げ売りされること間違い無しの土地だしな スカイツリー見えたらいいんだろ
足立で７０年だいの建物で
密集地で２m道路規制の前のもの
２せん万もしない
だから建て替え禁止、潰して道路に
する区域なので、全部激安
憧れの区生活、憧れのスカイツリー生活
ちょっと古いけど、そこは我慢 >>532
うん
以前見に行ったけど13坪の土地だけで4400万だった >>541
実際、木材の価格はとんでもない事になってるからなぁ
今現在は、お買い得ですという感じは全くないね >>527
ローン破綻するような状態で子供を大学に進学させられるわけないだろ
高卒で働いてもらうんだよ >>546
うちも同じくらい
ファミリー向け賃貸は高すぎて住めない 練馬区西大泉辺りなら3000万の4LDKいけるか！？
いや無理だな
板橋区三園は？
無理だな
葛飾区東水元は？
ギリいける
足立区保木間は？
ギリッギリでいける
江戸川区北小岩は？
無理だな 田舎者が東京に出てきて持ち家（笑）
しかも都内って・・・身の丈に合ってないだろ？
R16内ならマンション。
R16外で初めて戸建てだろ。 頭金で半額だせないなら東京はおすすめできない
なにせ固定資産税が高い
マンションに住めば、ローン終わっても
修繕費、管理費、組合費、駐車場代を死ぬまで払い続ける罠だし
そのころには、マンションがボロくなって入居者が減り
地獄の脱出ゲームが始まる >>550
じゃあオープンハウスや住友不動産販売で語られるブラック伝説も本物か・・？
マジで怖すぎる >>524
昔もなかったっけ？
でも、上限あるから
豪邸はローン残るわな >>535
まあそうだよな。日本以外手仕舞いの話しているものな。
日本が手仕舞いして、その金がどこに行くかは正直わからん。
全体がシュリンクするのか、はたまたどこかに集まるのか。 そもそもババを売りつけられた自覚ないアホが多いからな >>547
都心じゃねーぞ、ガチの都心3区戸建なら激狭の家族でまともに住めるか怪しいレベルで7000万～ >>555
賃貸ならコロナ家賃補助金もらえるんだよなー >>449
埼玉になるけど、板橋来れば同じくらいで標高30mくらいあるのにな >>522
あの漫画ってどの漫画？
それと株投資のほうがはるかに簡単だよ。
暴落待ったほうが楽じゃないかな。最近は配当も高い銘柄結構あるし。
不動産は調子に乗るとたった一軒の失敗で破産した不動産屋とかいるもんね。馬鹿だなあれに手を出してとかあったな。
多分株投資が最強と思う。暴落待ってろって感じだな。 都内（青梅？）とかか？
八王子徒歩30分とか？
いやスカイツリーがみえんよなぁ
23区ならクソしょぼ物件で4ldkなら5000万だな
最低6500万だろう >>431
共産党は庶民には分配するために金持ちから資本家から取り上げるまで。
金持ちなんて資本家なんて所詮少数派だ。
圧倒的多数派の大衆労働者から今まで散々取り上げて独占してきた富を取り返し大衆労働者に還元するまでの話。
強欲な資本家どもよ、震えて寝れ >>559
うち、賃貸14万
家を買った方が良いんじゃないかって気がしてる 家買うのってけっきょく不動産投資だし、しょうがないね(´・ω・｀) まあ不動産は大抵の人は人生で1度切り
しか取引しないからな
不動産屋のカモよ >>550
それよく聞く話だけど多そうだよね
人の痛みがわからない方が都合良さそうだもの コロナで給料下がったとかニュースでやってたけど都市伝説か？
俺の周りにそんな奴一人もおらんぞ？
お前ら下がった？ 東京だと月額８万以下だとワンルーム賃貸がデフォだからきつい
しかも壁が薄くて隣りの住民の動きや話まで丸わかりｗ >>557
米国では既にウッドショック終了済。
日本も誰かが操作しない限り、もう終わる。 >>575
八王子の小高い丘からならスカイツリーは見えるよｗ >>470
他の奴が書いている通り、多少下地の種類による。
つってもローン云々言っている奴の家ならサイディングかコンクリ辺りだろ、なら手順はそれで良い。
自分でそこ等のペンキを使うなら二度塗りもした方が良い。
防水目的なら他にコーキングが加わる。 アパートもマンションも夜筋トレしただけで苦情くるからな
豚小屋と変わらんよ豚小屋とwww >>575
23区の右上の方は八王子より安いことある
というか川渡って松戸柏と進んだとこより安いとこもあるよ。 こんくらい払えないとかコロナとか関係ねーだろ不適合者に救済措置不要
コロナにでもなってイケや 都内新築3000万の一戸建てって
うちの築50年のおんぼろマンションですら4000万して今は5000万近いのに >>574
説明足りずに申し訳ない
あの漫画とは、正直不動産のこと
やっぱ不動産怖いわ
インデックス投資かREITでチマチマと稼いでる方が
自分の身の丈にあってるわなorz 人生には３つの坂がある
「のぼりざか」
「くだりざか」
そして「まさか」
ば、ばかな
こ、こんなはずでは
ぐはぁ！ 毎月９万円のローンぐらい返済できるだろ
パチンカスか？ >>577
賃貸6万6千円だわ
田舎だから60平米ある、完全在宅勤務で引きこもってるけど 借りるより買った方が安いに決まってるだろ。
じゃなきゃ賃貸業なんて存在してないわ。 >>588
風俗は今は若い子でも可愛くてサービス良い子じゃないと稼げる仕事じゃないよ >競売とは、裁判所が主導する強制的な売却。一方、任意売却は当事者が主導して売却できます。そのため売却金額で雲泥の差が。
東京都内の人気物件の場合
競売の方が 任意売却より高く売れることも多いよ。
人気物件の場合、そもそも そんなに価格は開かない。 >>599
スカイツリーにこだわらなければ都内なら、奥多摩行けば選び放題 >>566
そうなんだ
知識不足だったな
早くに家を買った友人が「最近流行りの団信？そんなもんないよ」って怒ってたものでw 中古なら北区、練馬区、板橋区、葛飾区、足立区、荒川区、江戸川区、杉並区、大田区で3000万円台でヒットする
新築だと足立葛飾以外はほぼ無理 5ｃｈ情報だと東京のサラリーマンは１０００万以上ばかりかと思ってたわ
地方では民間の三倍の公務員給与は薄給だっていつも見る でかい家なんて持つもんじゃないよ。税金ばっか取られるし。
タイニーハウスとかコンテナハウスでツリーハウスとか ヨーロッパとかで 港に接岸した船で暮らしてるようなああいう暮らしに憧れる 川口でもスカイツリー見えるし
さいたま市でも見える
川口の安い地区ならかなり安い
スカイツリー見えて安い >>597
マジでこれ
人生どうなるかわからない
いつ働けなくなるかわからん >>601
手取り18万じゃ無理。
家族守りたきゃ、ヤマトの仕分けとか何でもいいからバイトしろ。って話 >>577
ファミリー賃貸は一度出て行かれたら単身やDINKS向け物件より
入居者を集めるのが難しいから
どうしても空室リスク分を入居者に負担してもらわなきゃならんからね 任意売却すれば残りのローンは30万円程度で済むのであれば
家賃9万で新築戸建の賃貸に住んでたと思えばダメージは比較的少ないか・・・
後は大学進学を控えているであろう高校生の息子に
「ローン払えなくなったから売って家賃の安いアパートに引っ越す事にした」
って正直に話せるかどうかだな。 これ系の話は何処の土地の話なのか不思議だわ
借地権付きのものじゃない限り100歩譲って郊外の話
記者が盛っているのか、最初から作文として扱っているのか 葛飾区西水元で築3年4LDK3100万というのがあった亀有バス15分だ つか、全額ローンかよ
普通、何割か頭金用意するだろ 個人的には、スカイツリーなんて見えてもうれしくないなｗ
むしろ富士山がバッチシ見える家にあこがれるｗ >>613
川口より安い足立もあるんですよ。
お買い得かは知らんけど東京アドレスにこだわる人は貧乏でもこだわるからねえ。 >>608
最近じゃあコロナに罹患すると3ヶ月は団信加入できなくしてるとこもあるんだよ 都内なら家族で綺麗なマンション住もうと思ったら70平米程度で6000万はかかるしな
それ以下は中古の小汚いのばっかだし
奴隷のような社会 >>610
結婚した都民は埼玉千葉に移住して広い家建ててそっから通勤するのがデフォ
庶民ファミリーで都内に住み続けようと思ったらボロアパか中古マンションかペンシルハウスになるから >>616
都会なら、子供が遊ぶ場所だったり、ちょっとした外食行ったりできるし
困ることはないだろう
田舎だと、下手すりゃマック行くのに往復３時間とかの世界じゃん >>578
ダヨネ
ローンだろうが家を買ってるやつはある意味「大家」なんだよね
通常時は大家が自分で店子も自分
ローンで買った家をもし賃貸にするなら固定資産税や修繕費を上乗せして家賃をきめる
って事は店子としては割安で借りていると言う事になる >>617
ってか、そもそも手取り35万程度でよくローン組む気になったよな
公務員とか安定してるなら別だけど
安定してない業種で手取り35でローンとか怖くて無理 >>580
だから無垢な性格で不動産屋業に憧れたり盲信してるアホは少し現実を知る必要があるんだよ ぶっちゃけ今の自民党は皆が持ってる共産党の悪いイメージをそのまま背負ってる 気がするんだよね >>479
まあ、最悪のケースまではそう行かないから、盛り土でなんとかなること多いけどね。
古い家は2mくらい盛ってる。
実際に平成以降で洪水起きるの多いのって、城東地区じゃないけどね。 生活水準を下げたくないって贅沢な悩みだな
カワイソウぶっても知らんがな >>626
埼玉事情は知らんけど東京はシルバーカードとか福祉が良いんだよ
やっぱ東京ってそれなりに意味があるってこと リースバックなんてせいぜい死期を悟った独り者がやるやつだろ
買い戻すつもりで売却して実際買い戻せる奴がどんだけいるんだ 30年とか収入が変わらずあり続けるなんて公務員でもなきゃないのにそんなローン組んだんだからこういうリスクくらい想定してるはずだろ >>1
新築の一戸建てで3階建てでスカイツリーが
見えて3000万だとww >>610
言うて東京の男性正社員平均年収は690万円くらいだから
大卒で50前後になれば半分くらいは1000万円越えるんでないかね >>628
中古は古くて臭くて欠陥住宅だらけだから仕方ない >>632
都会でも準工業は廃材置き場で遊ぶハメになるぞ >>614
アホか
そんなん気にしてたらいつまでたっても家なんか手に入らん
ウダウダ迷ってるうちに歳食ってタイムアウトだ >>595
データで見ると日本の住宅マーケットの価格上昇は全部マンション
戸建ては人気がない 世帯年収1000万は超えて最下層の生活だから
最下層ならおとなしく埼玉か千葉にいくべき
家にこだわらないやつは賃貸
こだわるなら埼玉千葉
都内ならファミリーカーすら持てない >>646
なことあるよ
少なくとも 民主主義には程遠い 東京もお上り&外人の仕事の奪い合いで給料は減るばかりだろ
確実に負け犬は増えてるw 23区のブランド追いかけて最寄り駅徒歩20分よりも徒歩1分の川口とかの方が住みやすい >>647
リスク想定しろとか自己責任論ウザいなあ >>628
田舎だと庭先2反分譲して3000万だったわ(´・ω・`)
知らんもん入れると息苦しい >>652
実際、まさか経験してるのよ
>>462 しかし東京タワーならわかるがスカイツリーが見えても価値ないだろ >>596
そんなまんがあるんだね
探してみるわ。不動産売買は宅建業者免許いるよ２件以上の売買だとバレたら違反で一応逮捕案件だよ。バレたらだけど。実際は結構もぐりいるなあというイメージだわ。敢えて通報しないけど。チンピラみたいだから面倒なので。
>>579
そうだよネギカモだよ。１０年前が一番安かったな。バブル以来激安価格の底値はそこらへんだったね。そこからずーーーと右肩上がり急上昇を何度かはさんで今に至る。 >>632
埼玉千葉でいいだろ
地方なら京阪神か名古屋
貧乏家族が無理して東京に住み続けたら住居費で家計がパンクするわ >>661
志位さんが、２１年も独裁やっているのを見えると信じられないんだけどｗ 飲食なんて3坪でも2000万円給付されてウハウハバブルなんだぜw 都内で支払い9万とか優秀やん、もしくは
贈与良かった時期の人か >>660
職場に依るだろ、都心に通うなんてなったら通勤ラッシュだけで死ねる。 >>648
田舎の広い家で、壁にスカイツリーのポスター張っているうちのほうが勝ち組 >>65
老いたとき
戸建て、広い土地の管理は煩わしい
高度医療へのアクセスはやっぱ首都圏
いつまで運転できるのか
やはり都心のマンション一択 うちのあたりだと
ペンシルハウスで
新築だと、8000万円ぐらいする
よく買うよと思う >>669
あたしかにね共産党は民主主義じゃないからねだからでしょ >>626
東京にこだわりなら西だろう
八王子は下がってる
中古も安い
将来もっと下がる、双眼鏡あれば
スカイツリー見えるだろう >>666
古参都民は東京タワー
新参都民はスカイツリー
ってことらしい 犯行声明だで
以下のメンバーたちは裏口入学に手を染めてから人生が狂い、薬物におぼれ人身売買による奴隷（整形でそっくり顔にして）に替え玉登校をさせながら、オウムⅡ主力メンバーに入信し成長して破壊活動の毒ガスや火炎瓶を製造し、暴力団組長や組員を刺殺して殺害し、
2005年4月福知山脱線置石107人殺戮テロ事件や京都アニメーション放火テロ教唆事件や首里城放火や金閣寺放火や徳川ゆかりの寺放火や新幹線関連テロもやったで
麻原彰晃の後継者としてオウムの復活（オウムはまだ死んでない！！）を
狙うでえ
他の阪大オウム神仙の会グループの裏口入学軍団は阪大医学部医学科の平将生は逮捕歴23回で淫乱で肛門にチンポ入れられすぎのドМだで。奈良市青垣台３－３－１（０７４２４５９８８０）で
ホモのウンコ食べる悪役武道と呼ばれるピンク番長の用心棒、関学大のコネが広い、
住所は大阪市生野区桃谷３－１６－３（０６６７１６９５１４）の東京青年会議所の金城景敏は逮捕歴35回であだ名はオカマの金ちゃんでマッキーと麻薬におぼれてマッキーのチンポしゃぶりすぎだで、
阪大の大阪市福島区海老江１－１１－１－３１３（０６６４５４４６６７）の大段正英(逮捕歴25回）も女装させられきれいなお姉ちゃんの格好をさせられてたで
阪大基礎工の天目隆平、八馬利彰、須山達彦も浅井政嗣も住吉博昭も和田充史も和田洋貴も
阪大工学部の草野満洋も
阪大経済の島秀直も阪大院の富居聡も
京都大学工学部のオウムⅡ中核派の堺市鳳西町２－３３３（０７２２６２６４４８）の中野雅信（大阪市大医学部）、浅井政行で八尾市北本町４－４－５（０７２９９９７５３２）、清水宏昭も、大市大といえば商の轟晋也、上田準、横山智明、佐々木慎也も法の峰松希吉、工の喜多邦周も裏口合格で
44歳になる、入試を受ける前に前もって入試問題もらった裏口入試で不法合格してオカマで梅毒患者でウンコ食べる変態で美女マスクで女装して女と思い込ませてアナルセックスして隠れエイズに1000万人感染させたでえ
女にフラれてばかりのホモ軍団でホモ軍団でウットリするほど美女に見える美容整形したニューハーフを使って政略結婚を狙う蘇我入鹿バリの手段で
阪大OBらと同性結婚させる藤井恒次は岐阜垂井環状線も建造開通中の野心家であるでえ
東京都 30代 主婦（大学教授の妻） 呉忠弘の親戚より >>675
完全自動運転の車ができると、駅近くの優位性が崩れる >>614
働けなくなったら、逆に返せるから実は住宅ローンは大したことがない。
だから、わざと住宅ローンをフルフルに借りて、現金を手元に残すってのが多い。 >>626
それって花畑とか伊興とか保木間とかでしょ？
一応23区だけどDQNの巣窟じゃん 家は賃貸に限る
隣人がおかしな家族だと、こっちまで病む >>654
23区内だと公共交通が充実してるから車が必要ないし
駐車場代が高過ぎて車持つデメリットがデカい ちなみに川口駅の駅近は戸建無理な相場
というか今やタワマンがワッシャワッシャ建ってるし足立区の辺境地帯どころか下手な駅前も相手にならない >>660
川口の駅周辺部は、中国人だらけだろw
そんな所タダでも住まんわw 都内はこういうリスクがあるからよほどの資産と返済能力がないと詰むでしょ あと１０年もたてば自動運転の車がかなり完成度高くなっているから
それも踏まえて考えたほうがいい >>682
でも、条件が厳しいんでしょ？
死にそうになるくらいならないとダメなんじゃ？ >>665
そりゃ10年20年の間には順調でない期間も必ずあるよ
借金しまくって不動産買いまくり今じゃ資産10億あるけど
厳しい時に支払い滞って差し押さえとか何度も食らってるし山あり谷あり >>684
その理屈なら
おかしな家族じゃなかったら購入の勝ちってことだな やだなー。
自分まだ子供いないけど、今住んでる場所が子供の出身地、出生地になると思うと底辺のまちには住みたくない。
単に安いだけでなく、小学校、中学校
高校とズーッと最低の環境が続くんだろ、考えるだけで無理 今どき公務員とか医者以外でローンで家買うのが馬鹿すぎ
45歳定年とかそうじゃなくてもリストラの嵐だろ 都内でスカイツリーが見える
4LDK3000万の戸建とか
どんな家だか想像できんがなぁ サラリーマンが本当に「安定してる」ならローンでの購入一択だろ 都内で立地が良くて3000万の一戸建てとか有り得んだろ。
嘘記事。 地方でも県庁所在地は３０００万だと中心から外れた郊外になる >>685
子供が小さいときが問題だよ
なんやなんや車がいる
そしていうとおり、それ以外は不要の産物
東京は幼少期の子育てには向いてない >>693
今後も谷ありそうで俺はそんな人生むりだわ
１０億より目先のパンと米かな >>692
死亡の次に多いのが、糖尿病とかで通院しまくり系。
これでも団信はおりとる。 >>696
結婚相談所に通うババアみたいなこと言ってるなｗ >>694
おかしな俺が分譲して11世帯完売したわ(´・ω・`)
アル中で毎夜徘徊してるw コロナ前に住宅ローン15年返済で買ったけどもっとながくすれば良かったのかな。月11万円強。 >>6
そもそも捏造記事やろ。
都内で3,000万円なんて絶対買ったらあかん物件価格やしね。 これも親ガチャなんだよ
家を購入する時にアドバイスも援助もできない親と
入籍時にポンと出してくれる親の違い >>19
月々2000円て50年払い？
そんなもんじゃ済まないか
そんなかんたんに100万借りられるなら借りときゃよかった >>694
そだね！まー都内の一戸建てなんてお隣さんのクシャミが聞こえる距離
お隣の生活音も一緒にご購入ですわ >>590
ありがとう。
家の壁はサイディングだよ。それでちょっと粉噴出した。
ペンキの種類はどれがいいのか正直わからんｗ
値段と長持ちする度合いのバランスがいい奴でやろうと思ってるけど。。
ホームセンターで買うつもりだけど。 引っ越しは好きなので家を買うという概念が理解できない テレワークでいける会社勤めなら 無理に東京にこだわる必要もないしね
千葉の田舎の茂原駅からでも東京駅に１時間１０分程度でいけるわけだし ペンシルハウスの1階のガレージに無理矢理ベンツやBMWとかを
道路に頭飛び出して止めている家を見るけど
ああいうのは色々と察するものがあるわ・・・ >>1
このぼったくったお金がこどおじ叩きのステマに使われるんだよな 都内で４DKの一戸建てで３０００万
お安い家ですね 一番のアホは全く資産価値のない(または下がり続ける)地方タワマンを購入して住む奴 >>710
うち30年で月7万から少しづつ減って最後の5年は月45000円 >>184
これからうんと幸せになってくれ
願ってる 35年ローンで3階建て買うとかアホか。
完済時には足腰ボロボロでまともに使える面積激減すんぞ。
さっさと売り抜けるにしてもそんな縦長住宅誰もいらん。
東京23区ならまだしも市とかだとマジでゴミ。
騙されたな。 土地はそろそろ暴落するんじゃ？
そんなスレみたけど？ >>715
気密住宅標準だから窓あんま開けないしそんな聞こえないぞ >>700
足立区あたりじゃないか。
スカイツリー見えそうだから。 家を所有する喜びってどんな感じなの？
ようやく資産億行きそうだけど全く日本不動産に魅力を感じない >>532
さすがに15には住みたくないな
22-30坪で探してるわ >>684
ＤＱＮが嫌なら家賃20万以上か5000万以上ののマンションにしないと >>721
そこまで下らんでも土気あたりで十分安い
あそこアッパーな割に安いんだよね、みんな大好き千葉リーヒルズは流石に高いけど >>668
その都内隣県だけどなかなかいいよ
戸建て車二台は便利
駅徒歩10分になるけどw
ローンは無理なく3倍程度しか借りてないし…
まあでも個人的にはいいホールでオケとかしょっちゅう聞きに行ける立地が良かった
そこだけは時間がかかるので残念 「3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました」
普通は自分の支払い能力とか、立地条件とか、考慮するはずなのに。 都内で四人家族って、普通に賃貸でも９万円以上するだろ >>685
でも23区ってことだけにこだわりのある人はいるからね。
多数派じゃないから相場低いけど。 >>732
多摩の土地は今後30年は下がり続けるからな
仮に買うなら高くても23区しかない >>733
来年、生産緑地法問題で不動産価格が暴落する可能性はある
農地の少ない東京は影響少ないと思うが >>733
だから今は売ってしばらくして安くなったらまた買う
しばらくは地価下がるやろ ミサワの蔵のある家を見たが、実質3階建てだな
上に上がるのすごい面倒くさくなりそうだ 叔父から世田谷50坪の土地と家もらったから一気に勝ち組になりました。 >>728
まじか
それくらいが妥当だよな
買おうと思ってる価格帯だと
30年月20万前後のローンなんだけど
嫁が大丈夫！
って言うんだけど、不安過ぎて踏ん切りがつかない >>719
家賃払いたくない。固定資産税は大して高くない場所。そして売却価格もローン込みの総額の６割以上で売れる。だから買った。
まあ４割損をするのは地方だから仕方ない。
追い出されること１００パーセントないのがメリット。大家は自分なのだから。支払いは完了済み。だから少なくとも損はしてない。
都会だったら儲かってたんだろうなとは思うけどそこは仕方ないね。 >>730
この後に及んで自民て。
賢明な資本家なら、金持ち喧嘩せず
の格言の真意を悟るべき頃合いだぞ(´･ω･`) まあ３階建ての4LDKだから察するものはある
足腰鍛えられそうだな 東京でも大島町は激安
移住したい人は良く言ってる
１００坪が普通だし
大島町最高、双眼鏡あれば
見えると思う >>675
同じマンションに入ってる若い世代からみたら老害邪魔くさいだろ >>710
それだとローン控除最大限利用できなくね >>687
駅近戸建は地雷
マンションが建つと日影になる恐れがあるからね
武蔵小杉なんてタワマン建ち過ぎて日照時間がかつての三分の一になった
みたいな家もある
むしろ戸建なら駅から徒歩10分以上の距離あった方が無難かもな 夫婦は大変だわね 奥さんはなんだかんだ言って見栄を気にするし夫は稼げなくなるし 結局は夫の小遣い減らして小遣い1万2万コースになるわけだ。
子供を産まなければいけないし、 我慢のような修行生活が続く。こんな人生 楽しいはずがないのに 災害多い日本で持ち家はリスクでしかない。震度3以上の地震がないとこで台風もなくて雪も降らない地域ならいい >>754
実際そんなウロウロせずにリビングに座りっぱなしやぞ 今のご時世、1年先のこともわからないのに、何十年ものローン組むとかアホでしょ 昔、一緒に遊んだ知り合いで、金持ちがいたけど
ここ数年、全然見かけないなと思ってたら
風のうわさで、投資に失敗だかで
76億借金できて逃げたと聞いた
そういうやつは、人生勝負なんだろうから、仕方ねぇけど
勤め人で、安定しないんじゃ、困ったもんだな >>736
筋トレマシンを家に置けるとジム通う必要無くなるのど音楽やミシン使う副業ができる
つまり生産性向上だよな
アパートマンションは近隣ガチャでガチで頭おかしいの居るから辞めた方が良い >>718
まあ一度やってみりゃいい。
どうせ初回はどんな良いものを使った所で大して保たない上に、
出来栄えに愕然とする事になる。
プロってのは、やはり金を取るだけの事はある。 >>751
女は負債と資産の違いが分からんぞ。
他人の服やらバッグしか見てない。 妻子がいて月９万が払えないのであれば住宅購入しないで
賃貸のままだったとしても結局詰んでた気がするが。 自分の属する業界が、何らかの要因で不景気になって
賃金を稼げない事態を想定しないから、リスク無視の
住宅ローン投資して失敗したということだろ
売却して損失を穴埋めするか、命絶ってチャラにする
2択だろうね、住宅ローンは投資だし失敗すると損失被る
リスクがあるという当たり前の中での状況じゃね
金ないのに信用取引で株を目いっぱい買うまたは売るで失敗した奴
に同情する、しないだろリスク軽視の姿勢で当人の問題じゃね >>738
今の都内だと最低８０００万からだな
５０００万は低属性も無理して住んでるから >>745
あ、その考えで買うと失敗するよ。
23区でも多摩でも今までよりさらに吟味が必要。
素人が資産になるからと買える時代は終わった 都内23区で新築か築浅綺麗なマンションに住みたかったら
たかだか70平米で最低6000万
戸建ても狭い土地の縦長の3階建ばっか
もう少し住宅に関しては住みやすくしてやれよ
酷い国だよマジで >>759
それ！
俺なんか昼飯代込みで月二万だぞ
悲しくなってくるわ >>758
そう。駅から少し遠い（徒歩10分以上）ほうが賃貸アパートが少なくなる
傾向があるから治安は良くなるはず。 ローンのうち9マンが支払えないってこと？
毎月9マンのローンしか組んでなくて
そのローンが全額払えないってこと？ >>755
あーそっちも東京だったかw
青梅八王子以外だと檜原か奥多摩だなーって書き込もうとしたけど >>768
時間かければ素人でもできるよ。
今はyoutubeもあるし。 >>751
20は凄いわ
自分は一応注文だけど身の丈にあった物件で
病気や怪我で働けなくなったらローンチャラの
保険もかなり手厚いの入った 女の見栄をはるのを直させるか
金融リテラシーあげる教育させたほうがいい
一軒家、持ち家なんて時代にあってないけど女同士で見栄はるために家欲しがってる傾向がみえる 正直そういう人達を見込んで不動産が安くなると思って家買うのまってが安くなんねえなあ
特に駅近は高いまんまだわ おまんさんの脳みそがバブルのまま変わってないのも問題ねw
今の時代は女も男と同様に苦労して稼がなきゃいけない 離婚したら、家でてくの？
一人で4LDKに住むの？
離婚率４割だよ？ 安定した職でもないのに借金して投資した馬鹿が案の定失敗しただけやん
賃貸にしとけば失業したらしたなりのところに後腐れなく引っ越せば良いだけなのに >>748
まだ粉が噴いて来た段階と書いているだろ、
高圧洗浄後にプライマーで普通に行ける。 でさ、東京に住んでて月9万のローン払えないという
状況てさ東京から出て行けなんじゃねえのかな >>779
動機としては良くある話だよ。
海が2階からちらっと見えたから買いとか。 >>736
苦しんだ分ローン終わって物件の権利書送られて来た達成感はハンパない
やっと銀行や公団の手離れ完全に自分のモノになったとね
売ればウン千万になるとか幾ら儲けてるとかニヤけてしまう >>785
ほんとそれな、欲しくもないのにマンション買わされレクサス買わされた後に整理解雇された人を知ってるわ、もう音沙汰無し生きてるのかもわからん >>785
女の見栄じゃないんだよ
男のロマンにかかるコスト
このスレでも隙あれば自分語りしてる奴多いだろ >>773
そもそも都内で広い家だと億はするかと
足立区や板橋区の端っこの方なら3000万円でもあるかもだが これからこんなのばっかになるだろ
日本経済、お先真っ暗よ >>722
早くて三年、だいたい五年くらいで居なくなるね。 女は自分の職業や学歴よりも
旦那の職業や学歴で見栄張り合うからな >>789
ステレオタイプの離婚率を信じてるんだw
お前アホ過ぎるよ 不動産投資に失敗したのと同じなので
どうしようもない(´・ω・｀) >>745
23区で買うなら築30～40年のマンションを渡り歩くのが一番安上がり。
大規模修繕で管理費上がる前に逃げる。
大して広くは無いが少なくとも3階に上がる必要はない。
それにボロマンションは値段の下落が意外と遅い。
賃貸より、買って、売っての繰り返しのほうが気楽。 >>757
わかってたけど、変動金利を払うリスクとか考えて大差がないと考えた。
控除がなくなる10年が経ったら、一括返済するつもりで契約した。
田舎だから一戸建てでも安いけどね。 ９万払えないんじゃ賃貸もヤバげｗ
まあ恨むならスガを恨めってこったｗ 居酒屋経営者です。新車でポルシェ ボクスター買いました！私は2019年の夏にお店を開業しました。開店当初は日に３万円程売り上げがありましたが、19年10月消費増税 痛手でした。売り上げが1万円とかなりました。でも貯金を崩して堪えてやってました。2020年になってからコロナ来襲です。
この時はマジ参りました。3月、4月等お店開けても一人も来ませんでした。いよいよ終わりと思ってました。そんな時 緊急事態宣言です。お陰様で協力金が一日6万円も出ました。最初貯金通帳に数十万円のお金が振り込まれてて マジで驚きました。
一日6万円も貰えるって一日6万円の売り上げもあったことも無いのに。
それから、どんどんお金が入って来て最高です。もう、コロナになってから１５００万円以上は入金されました。こんなに貯金通帳にお金が入ったのは生まれて初めてです。
潰れそうなお店だったんですが一発満塁大ホームランです！ >>786
そう簡単に安くならんよ
１８きっぷですら期限間近でも結構高いし >>718
チョーキングか
綺麗に洗ってから塗りなよ。高圧洗浄は使うなよ。 >>1
上級国民のマスメディア様は都内の家の価格相場すら知らないのかな
まず3000万円で買える戸建てなんてほとんどない
実際の狭小住宅は3LDKすらなかなかなく採光の関係で2LDK+S辺りが主流
しかも立地が良くて4LDKとか倍出しても都区内では難しいわ
妄想記事を書くにももう少し辻褄を合わせる努力をしろや >>784
今家賃14だから、20くらいいけるよ！
って、嫁が言うんだけど楽観的過ぎるよな
まあ、主債務者銀行によると嫁なんだけどw >>804
本当に良い物件なら、競売でもまともな値段つくだろ
この物件からはそんな気配がまるでないけどｗ >>774
大丈夫です
買えるほど裕福じゃないから
仮にと言ったまでなんで
貯金2800万円は老後の資金なんで >>802
息子、娘が就職で家賃かからない分中古のポルシェやBMW乗れる時代だから
珍しくもないね。 >>792
いけるなら聞いてないでやってるだろw
ド素人がネットみてイキってんなよ >>8
東京都なら都内なんだから小笠原諸島も都内と言えなくもないよね、よくわからんけど 女性は、ママ友の世界でアルファード所有で鼻が高くなる世界だから仕方ない >>810
それ治安と住民の質悪いから、お金ないなら素直に郊外の新興住宅地に行った方がいい うちは200万の築80年くらいの買って、自分たちで手直ししてる。 >>11
お前はたくさんある色んな生き方の中で自分のルート以外は理解不能な行動に見えるのかｗ >>769
金持ちじゃないのに自民党支持って
口調から言ってこれまでの過去レスから言っていわゆるネトウヨみたいな奴ではなさそうだが…
中小零細個人事業者とかなら、自民党支持したってなんのメリットもねーだろうに(´･ω･`)
高市早苗ですら株取引の増税掲げ出したくらいなのに 関東持ち家リスク
・隣人
・首都直下地震
・富士山噴火
・産業構造の変化
・ローン地獄 >>786
駅近は投資の対象だからなあ
買っても自分では住まずに貸すもんだ >>783
無駄な時間が増えるだけだよ
下地処理でもプライマーで行くのかシーラーやるのかの判断はyoutubeに出てないでしょう
粉吹いてるのは顔料が浮いてる
どう処理するかまでは出て無いわな >>776
いい感じの庭付き一軒家が建つ所を三分割して三階建てとかだもんなあ
ああいうのやめて欲しいわ 売却して都落ちすればいいだけの話で
命なくすわけじゃねえだろ
想定してる返済プラン実現できず投資に失敗したら損失を負う
普通のことだろ >>1
23区内で4LDK一戸建てで3000万とか地雷臭が半端ないんだが・・・
ペンシルハウスとか事故物件とか 売却でローンは残らないみたいだし、今まで月9万で戸建て借りれたと思えば、ローンで購入した事自体は間違ってないと思うけど >>696
公務員と医者ってブラックだからメンタルやられたらおしまい ４５歳定年制とか言われ始めたこの世の中で
長期ローンはさすがに自殺行為(´・ω・｀) >>83
これな
離れて暮らしているからこそ良い関係が築けることも多々ある。
同居して不仲になることのはよくある話よな。 >>16
後出しジャンケンで正解を選ぶなら猿でもできるわけで・・・・ >>798
3階建ての4LDKだから広いわけないだろ >>838
美大卒のうちの嫁は自分で壁と屋根塗り直したわ。
この場合は素人じゃないか？ 中古だと、色々と壊れてくるしよ
払い終わったころには
建て替えの話が出てきても
自分が年寄りになったら、そんな金出せないだろ
都内とか、そんなマンションがいっぱいだよ >>826
初心者だからやっていないっつー話だろ其奴は。 >>793
まともな物件だと9万なんて1Kの家賃だよな >>800
説明まだ？
もしかしてわかんないのにイキっちゃった？ >>840
スカイツリーなんか埼玉の三郷や越谷あたりでも見えるぞ >>749
田舎の築年数古い呉服屋見たけど中二階は非常に魅力的だった
武家屋敷にもそういう所があるけどああいう造りの方が楽かもな ペンシルハウスで１Fが駐車場って、どうなんだろうね
終の住処にするなら、年取ったら２Fに上りづらくなることも考慮したほうがいい 家の1軒も買えずに賃貸住まいで年老いて死んでいく人間なんてカタワの人生だ
人様の畳の上でしか暮らしたことないなんて可哀想
家も無い奴は人間的に信用もない >>813
来年の確定申告が楽しみやの( ´,_ゝ`) 東京なら一人暮らしでも家賃９万はするだろ
俺の友人は新中野に住んでたことあったけど
極狭１Ｒアパートで家賃９万だったよ >>838
何でも業者に頼むから日本のお父さんは尊敬されなくなった。
そしてただのATMに。 狭い家新築で建てるなら廊下なくせば部屋が広くなるよね。 >>17
この場所は危険です。
ここにいてはいけません。
と行政機関に言われた区ですけどねｗ >>831
埼玉や千葉の再開発されたとこのほうがいいが、地場商売があって離れられなくてな。
ぶっちゃけ郊外でららぽーと出来るような都市のほうがいいんだが、23区にしがみつくならばの例として捉えてくれ。 >>820
今より上がるのはキツいんでないの？
悪くて今の賃料とトントン
今より月々安くしないと固定資産税や修繕費だったり
ボーナス出なかったらとか色々リスクはあるよね >>854
そういう意味ではなく
塗装やクロスは塗ったり貼ったりより下地作りが重要って事だよ
光沢の出る塗装は尚更 今都内にいる大金持ちは著名人か在日中国人くらいだろ フルローンだと返済総額増えるよね？
ローン減税も所得税とかで上限あるし、いくらか頭金あったほうがよいのでは？ 幸せの象徴マイホーム
離婚多くなってるのに買うリスク >>862
ペンシルハウス見に行ったわ
そしてすぐに不動産屋に三階建ては無理
案内しなくて良いから！
って言った >>839
建築法変えて住宅の間隔を狭めてもオッケーにしたからね、耐火性高いとクリアだとかなんとか
つまりは不動産屋のためにより狭い土地に鉛筆みたいな家を建売可能にしたと
マジでこの国の行政と不動産屋は腐ってるよ >>831
ガキがいなけりゃ歌舞伎町だろうが渋谷円山町だろうがそんなに変わらないね。
とにかく繁華街の近くが良い。 新宿区8%、港区7%とオフィスの空室率もかなり高い >>800
近所の一括で戸建て買った中国人の方が言ってたわ、日本はお買い得だと
中国のまともな都市だとオンボロアパートで億近くいくとか はじめから少し無理なローン組んでないか？
頭金全然入れてなさそうだし >>874
売るつもりじゃなきゃなんだっていいんだよ。うっせーな >>820
想像するだけで気分が悪くなる
俺の収入が低いせいか？w
14万のローンこええよ… >>835
普通の一般人だよ総理大臣には岸田さんがいいかなと思ってるんだけど発言がね・・・・ >>867
自分の家をお父さんが汚い塗装したら子供が可愛そうだよw >>502
なにを言ってるのかさっぱりわからん
お前らアホすぎか？
土地42平米、約13坪の3階建て3LDKならあるあるな相場
それなら坪単価70万円で土地900万円、上モノ1500万円の2千万円住宅だ
それを一回り大きくして4LDKだとしても、
坪単価70万円てかなり悪立地だな >>867
請負う側からすりゃ金にはなるが、
今は自分でやったって大して手間も金も掛からん様な事まで頼むよな。 >>774
まあ終の住処にするなら資産価値は低い方がよいという考えもある これさ違和感感じるけどさ、家族で賃貸でも
東京だと9万でもしょぼいだろ
それ払えないなら引越しだろ、そういうやつが多いなら
都落ちしかないんじゃねえの ぶっちゃけ今の若い世代は特に男社会で車やクレカやマイホームのステータスで争う時代はマジで終わったと思うけど
モデル気取りのSNSやらYouTubeやらで女社会のマウント合戦は明らかに一昔前よりエグくなってる
大体戸建て買う動機の大半が嫁の希望だしな >>862
お年寄りには好ましくないよ
向かいの家は親も呼ぶのに狭い建て売りに無理な設計して
３階ペンシル車庫付きに急な真っすぐな階段にしたらお婆さんが
下まで落ちて寝たきりだよ >>880
ヨーロッパなんか隣の家と壁共有してんじゃん
そのほうがペンシルジャパンより景観は良くなるけど 23区の戸建てで、いいなぁと思う物件は
だいたい、15000万円とかする
買える奴は、大したもんだよ 無茶して建売買った人、10年後からの修繕費とか考えてんのかね
マジ素朴な疑問なんだけど
屋根100万～外壁100万～とかかかるよ >>867
いや、自分でやるのは賛成だけど
youtubeが全て正解ではないと言う事
良いところだけ編集してるだろうし
別のやり方もあるはず
時間がふんだんにあるなら納得するまでdiyやれば良いけど >>874
塗装は性格が出るね(´･ω･)あたいは絶対やりませんw 俺は中古一括払いしたけどローンなら頭金ある程度入れてボーナス払いは普通やらないでしょ(。・ω・。)
毎月の払い計算して無理ない金額(。・ω・。)
給料増えるの前提とか詰む(。・ω・。) >>873
そう
無理だと俺は思うんだ
それか月15までには何とか押さえたい
でも、嫁曰く、それじゃあちゃんとした家に住めない。と。
中古でも良いやん
なんで女は新築にこだわるんだろ？ >>898
安い建売の壁は10年でお化け屋敷みたいになるな >>817
ありがとう。ケルヒャーじゃなくて普通のホース使うことにする。 >>820
持ち家はなんだかんだで賃貸と違って修繕維持費用がそこそこいるから
それを考えないで今の賃料と同じなら買いだとかやっちゃうと苦労するよ
しかも現家賃の1.5倍とか絶対に失業減収しない保証がないならやめた方が絶対にいい >>889
それくらいできないから馬鹿にされるんだろ。 戸建に長く住んでるが屋根・塗装・リフォームに
随分金がかかった。マンションは住んだことないからわからんな。
戸建は３０年住んだら修繕費等で1500万はかかる >>899
失敗も勉強
高く付くけどｗ
もうほっとけｗ 夏目漱石も理由は知らないがおそらく金がないから
死ぬまで賃貸暮らしが東京だろ >>853
知ってる。
もう一括返済できるくらい溜まったし。あとは何とかなるはず。幸いな事にコロナでも減収はなかったし。
当時考えてなかったのは、何かでローンを組むなら、住宅ローンでくめば安くなるくらいかな。 >>831
まあ究極は働かずに金稼ぐ事だから
駅近くを買って月20万くらいで賃貸に出し自分は駅から遠く静かな戸建てで暮らすのが１番いい
不労所得で生きてる人に駅近とか意味ないしな >>868
独身一人住まいかよw
>廊下のない家のメリット・デメリットとは？ 間取りの工夫や後悔しないための注意点、住んでいる人の感想も紹介！ >>838
節約するよりもその分、稼ぐ方に注力したほうがいいよな
特に外装はプロに任せるべき >>898
病死とか狙えば行けるんじゃね
自分の実家は父親が40代で亡くなったからチャラになった
命かける気ないなら買うなってこと 運送も配送する得意先によるんかな
友人の宅配じゃない運送業はコロナでさらにクソ忙しくなったし
残業代稼げてウハウハだと言ってたわ 500万円ぐらいで買えるちょっとおしゃれなコンテナハウスみたいな 販売したら結構受けると思うんだけどなー
むしろこういうコンパクトな家に住みたい ユニクロあたりが住宅産業に参入してほしいね >>899
素人はYouTubeで解説されていない問題が起こった時点で詰みだからねw >>751
その家賃14万は頑張って住んでる14万なのか、安いからここで良いと思いながら住んでるのか、貯金はあるか、両家親のスポンサーは強いか、でもだいぶ違う。
どうせママ友インスタで新築羨ましー！ってなってるだけだろ。 >>898
それは家を定期的にメンテナンスしている人の考え >>881
独身なら中野がおすすめ
色々店あるし、待ちの雰囲気良いし、新宿もすぐだし
ただ家賃がちと高い >>887
いや、俺も怖ぇーよ
だから、のらりくらり嫁のプレッシャーかわしてるんだよ 月に9万円も払えないようでは
持ち家でも賃貸でもどの道破綻するわけだが
ボーナス払いとかにもしていたのだろうか
ボーナスは何の成果も出してないのに何故かもらえる公務員様以外
0の可能性があるというのに まあ俺は年末ジャンボ当てて現金一括で豪邸を買うことが確定してる人間だからな
フハハハハハハハ >>921
コンテナハウスは、うんこバュームだから抵抗あるわｗ >>889
自力で安くやるってなら、
少なくとも最初は見栄えなんて気にしちゃいけない。
とりあえずでも補修すりゃ、多少なりと耐久性は上がる。 建物で資金尽きて外構が放置な友人宅、そのまま家のメンテで首が回らず外構は砂利薄く流し込んで雑草だらけ 田舎は田舎で地価高いエリアでも空き家だらけ
売れないし空き地にもできないから困ってんだよな
要らない土地は寄付できりゃいいのにね >>909
無理して都内で家買うのは大体カッペ
よほど自分の才能に自信がある奴以外は
上京なんかしない方が幸せだと思う >>894
終わってると思うよ
車、家とか話題にもならない
資産億すらないのに家買うとか馬鹿と断言してるひろゆきなんかが支持されてるしね 盗め 騙せ 横領しろ
それをヤフオクで売って脱税しろ
余裕で、新築も新車も一括払い
小さいが子供三人も余裕で子育てしてるよ
ヤフオク山本だぜ >>920
スーパードラッグストアは需要が上がったと思う >>895
うちの婆ちゃんは、平屋に住んでいるのに廊下で転んで寝たきりになったよ >>907
素人がそれ位出来るなら塗装屋なんていないんだよw >>903
中古は怨念が、と思ってる節がありそうw ここでつまらない自分語りしてる人
インターネットの晒し者になって
全員引っ越し余儀なくされればいいのにな >>922
どうせ２０年済んだら半値になるんだから、細かく管理しても仕方ないよｗ
そこまで厳密にしたいなら初期投資だと思って３０年メンテフリーの材料にすればいいし >>929
いいじゃん四角くてコンパクトで でかい家なんていらないもん
でっかい家相続してこっちゃえらいも似合ってるよ 一番いいのは、会社経営とかしてて
経費で、高級マンション月100万円とかの所に住むのがいいよ
イヤなら、越せばいいし 子供に犠牲になってもらえばよい
親子ローンにして、高い利息払いながら生き長らえればよい
家に執着するなら >>899
自分でやればいい事でも業者に頼む。
つまり金払えばいいって考え方が貧相なんだよ。
子どもは金が全てだと思う。
自分でやりたいって言ってる奴を否定するのはおかしい。 脳死etf買うだけでいつのまに配当だけで家賃賄えるようになったわ
日本の不動産購入とかアホくさ >>929
下水道ひいて下水道用の簡易トイレを置くのさ。 無理な借金が問題
八王子や多摩の中古買う
八王子は空き家が点在してるし
値段も下がってる、そういう場所に住む 米国のほうが家が高いもんな
日本は賃金上がってないから高く感じるだけで
外人目線じゃ日本の家は安いくらいだろ >>1
武蔵小杉のタワマンもヤバそう
二馬力フルでローン組んでる人多いらしいからな・・・ >>931
ソレはお前の主観
家族の事考えろよ
You Tube見ても汚いプラモの塗装レベルしか出来ないんだから 女の方がSNSやママ友へのマウントのために戸建てとか車欲しがる時代だからな
昔と逆転してる >>1
スカイツリーが小指の先くらいに見えるってところが略されてないか？ >>718
特定業者の回し者じょないけど、自分でやるにしても参考までにこういう比較見積もりサイトで業者に頼んだ場合の相場把握しておいた方がいいんでない？(´･ω･`)って既に調べてるか
外壁のチョーキング現象は、放置すると危険？補修費用・方法は？ | リフォーム費用の一括見積り -リショップナビ
https://rehome-navi.com/articles/443 >>43
やめた方がいいよ
知人が競売物件安く買ったものの殆んど難ありだから幽霊屋敷のようだったってさ これ本当かね？ 競売物件みてるけど言うほど物件増えてないぞ。築15年以内のやつ。 >>904
だよねぇ
よくある建売が固まってるエリアとか、手入れでかなり差が付いて見えるもんな
外から目立つ庭木やサッシがボロかったり綺麗だったり >>954
心の豊かさも考えたらそうなるよネ(´･ω･) >>959
コロナ死は報告せんでいいから
大島てるでもわからんw >>923
まぁ、頑張って住んでるわけでも、安いから住んでるわけでもない
順当な感じの金額ということで住んでる
両家の財力はまあ普通
妻がママ友が最近家買ってそれに触発されてるのはそのとおり >>934
更地にすると税金高くなるとかいう
意味不明な税制のせいなんだよな
後で住むけど今だけ入院とかで空き家にしてるでもない限り
空き家を壊した方が安上がりな感じに高い税金にすべき >>951
結果、業者に払うより高くなるけどなｗ
車弄りや内装DIY程度で威厳保った方がいいよ。 お金は貯めておこう！
物理的に1億あれば働かなくても配当で減らない法則がある >>947
ひとつは多分売値で1500万くらいで売れるけど
もうひとつは親戚の兼ね合いで売るわけにもいかんから固定資産税安いし払うしかないんだよな。 >>973
怪我して本業に支障きたしたら元も子も無いな >>951
俺はdiy賛成派だよ
最後に言っとくと塗装は塗るのは一瞬
下準備が膨大って事だよ
経験ない人は塗装がメインと思ってるから上手くできない リスク無視の無能投資したバカが
透視化されさらされただけじゃね
リスクに鈍感なバカが淘汰されるそれだけのことだろ
被害者意識募らせるとかまさに大馬鹿だな 人生、実力以上に背伸びして生きたらアカン
心の余裕すらなくなる(´・ω・｀) >>905
ケルヒャーで構わんぜ。
使うなと言っている奴は再塗装しない場合の話、もしくは痛みが進行しまくっている場合の話だ。
罅でも入っているならアレだが、まだ表面の塗装が傷んでいる程度だろ。 3年前に家と車のローン組んでた前の会社の先輩元気かな？(´・ω・｀) 家をローンで買うとか馬鹿の骨頂な
馬鹿だから何を言っても言葉が違うから理解されないんだけど
特に家がくっついてるミニ戸建てとかいうのは
木造アパートと同じ
一生バカだからあんまり気にならないのかね 大工の友人は自分で家建ててた、つまり材料費と土地代のみ >>954
田舎の土地や物件なんでタダでも要らない
固定資産税がかかるだけの負動産 サントリー社長の言う45歳定年制になったら住宅ローンはまず審査すら通らないな 家は年収の4倍まで、車は年収の三分の一
それ以上は無理してるんだから冷静になれ >>960
出来映えについては>>768で警告はしてある。 予想してリスク織り込んでおけって後出しジャンケンしてるｱﾎばっかり湧いてるけど、
お前らは3年前にこれだけの地球規模の伝染病が人類社会を脅かすとか想定していたとでもいうのかｗ >>986
ローンも組めない
家族も持てない
一生の負け組がお前 【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に４ＬＤＫの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月９万の返済が滞る★４ [シャチ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631378383/ これマジの記事か？
スカイツリーが見えるところにそれだけの広さで毎月9万のローンって
しかも3000万で買ったって、1億以上のを自己資金かなにかで
半分以上支払ってなきゃ買えないぞ？
そんだけ払えるなら月9万とか家賃以下。
なんかおかしい記事。 >>994
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