【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に４ＬＤＫの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月９万の返済が滞る★３ [シャチ★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
新型コロナウイルスの影響で、住宅ローンの返済に行き詰まる人が8万人を超えました。マイホームを手放さざるを得ない状況に、ある家族が取った意外な解決策とは。
Aさん（40）：「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」
都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。
Aさん：「3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。夜だと電気がついているので、すごくよく見えるんです」
住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。
Aさん：「元々、手取りで35万円ぐらいあったんですけど、それが18万円とか」
Aさんの仕事は運送業。1回目の緊急事態宣言で物流が激減、そのあおりを、もろに受けたのです。
さらに…。
Aさん：「妻も（コンビニで）アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」
そして、去年12月。住宅ローンの支払いが滞っていたAさんの元に、ある通知が。返済を厳しく促すための「催告書」でした。
届いたのは12月22日。8日後の30日までに、残りの住宅ローン2832万円を一括で支払わないと「自宅を競売にかける」と書かれていたのです。
Aさん：「まさか、こんなことになるとは思わなかったですね」
このままでは、自宅が競売にかけられてしまう…。困り果てたAさんは、住宅ローン問題を専門に扱う「ナレッジパートナー」の富永順三氏に相談。考えた末、競売にかけられる前に自宅を売る「任意売却」をすることに。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「債権者に対して『任意売却を進めます』と通知をしているので、（今年の）年末くらいまでは（競売の）猶予を頂いている」
競売とは、裁判所が主導する強制的な売却。一方、任意売却は当事者が主導して売却できます。そのため売却金額で雲泥の差が。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「競売は、オークションみたいな入札ですから、（売却額が）2200〜2300万円くらいになってしまう」
一方、任意売却は…。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「家が新しくて立地も良いので、2800万円近くで売却できるのではないかと思います」
競売だとローンが500万円以上も残ってしまいますが、任意売却の場合、残りのローンは30万円ほどで済むのです。
今、Aさんのように「コロナ禍で住宅ローンが払えなくなった」という相談が急増しています。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「月に200〜300件の相談があります」
富永氏によりますと、自宅を売却したとしても「ローンの残り年数が15年以下」であれば、そのまま住み続ける方法があるといいます。それは…。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「リースバックという方法があります。投資家などに自宅を買って頂いて、今度は住宅ローンではなく、家賃として払うことで住み続ける」
その場合、売却したマイホームを「買い戻す」ことも可能です。
住宅ローン問題を扱う・富永順三さん：「今、お父さんがコロナの関係で（住宅ローンの）支払いが難しい。将来、息子さんが大学を卒業して自宅をもう一回、買い戻すことができる」
テレビ朝日
https://news.yahoo.co.jp/articles/2588d5e7969974d13e1d74e2acca7993f3c192af
★１ 2021/09/11(土) 19:30:14.73
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631366207/ 脳死etf買うだけでいつのまに配当だけで家賃賄えるようになったわ
日本の不動産購入とかアホくさ >>929
下水道ひいて下水道用の簡易トイレを置くのさ。 無理な借金が問題
八王子や多摩の中古買う
八王子は空き家が点在してるし
値段も下がってる、そういう場所に住む 米国のほうが家が高いもんな
日本は賃金上がってないから高く感じるだけで
外人目線じゃ日本の家は安いくらいだろ >>1
武蔵小杉のタワマンもヤバそう
二馬力フルでローン組んでる人多いらしいからな・・・ >>931
ソレはお前の主観
家族の事考えろよ
You Tube見ても汚いプラモの塗装レベルしか出来ないんだから 女の方がSNSやママ友へのマウントのために戸建てとか車欲しがる時代だからな
昔と逆転してる >>1
スカイツリーが小指の先くらいに見えるってところが略されてないか？ >>718
特定業者の回し者じょないけど、自分でやるにしても参考までにこういう比較見積もりサイトで業者に頼んだ場合の相場把握しておいた方がいいんでない？(´･ω･`)って既に調べてるか
外壁のチョーキング現象は、放置すると危険？補修費用・方法は？ | リフォーム費用の一括見積り -リショップナビ
https://rehome-navi.com/articles/443 >>43
やめた方がいいよ
知人が競売物件安く買ったものの殆んど難ありだから幽霊屋敷のようだったってさ これ本当かね？ 競売物件みてるけど言うほど物件増えてないぞ。築15年以内のやつ。 >>904
だよねぇ
よくある建売が固まってるエリアとか、手入れでかなり差が付いて見えるもんな
外から目立つ庭木やサッシがボロかったり綺麗だったり >>954
心の豊かさも考えたらそうなるよネ(´･ω･) >>959
コロナ死は報告せんでいいから
大島てるでもわからんw >>923
まぁ、頑張って住んでるわけでも、安いから住んでるわけでもない
順当な感じの金額ということで住んでる
両家の財力はまあ普通
妻がママ友が最近家買ってそれに触発されてるのはそのとおり >>934
更地にすると税金高くなるとかいう
意味不明な税制のせいなんだよな
後で住むけど今だけ入院とかで空き家にしてるでもない限り
空き家を壊した方が安上がりな感じに高い税金にすべき >>951
結果、業者に払うより高くなるけどなｗ
車弄りや内装DIY程度で威厳保った方がいいよ。 お金は貯めておこう！
物理的に1億あれば働かなくても配当で減らない法則がある >>947
ひとつは多分売値で1500万くらいで売れるけど
もうひとつは親戚の兼ね合いで売るわけにもいかんから固定資産税安いし払うしかないんだよな。 >>973
怪我して本業に支障きたしたら元も子も無いな >>951
俺はdiy賛成派だよ
最後に言っとくと塗装は塗るのは一瞬
下準備が膨大って事だよ
経験ない人は塗装がメインと思ってるから上手くできない リスク無視の無能投資したバカが
透視化されさらされただけじゃね
リスクに鈍感なバカが淘汰されるそれだけのことだろ
被害者意識募らせるとかまさに大馬鹿だな 人生、実力以上に背伸びして生きたらアカン
心の余裕すらなくなる(´・ω・｀) >>905
ケルヒャーで構わんぜ。
使うなと言っている奴は再塗装しない場合の話、もしくは痛みが進行しまくっている場合の話だ。
罅でも入っているならアレだが、まだ表面の塗装が傷んでいる程度だろ。 3年前に家と車のローン組んでた前の会社の先輩元気かな？(´・ω・｀) 家をローンで買うとか馬鹿の骨頂な
馬鹿だから何を言っても言葉が違うから理解されないんだけど
特に家がくっついてるミニ戸建てとかいうのは
木造アパートと同じ
一生バカだからあんまり気にならないのかね 大工の友人は自分で家建ててた、つまり材料費と土地代のみ >>954
田舎の土地や物件なんでタダでも要らない
固定資産税がかかるだけの負動産 サントリー社長の言う45歳定年制になったら住宅ローンはまず審査すら通らないな 家は年収の4倍まで、車は年収の三分の一
それ以上は無理してるんだから冷静になれ >>960
出来映えについては>>768で警告はしてある。 予想してリスク織り込んでおけって後出しジャンケンしてるｱﾎばっかり湧いてるけど、
お前らは3年前にこれだけの地球規模の伝染病が人類社会を脅かすとか想定していたとでもいうのかｗ >>986
ローンも組めない
家族も持てない
一生の負け組がお前 【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に４ＬＤＫの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月９万の返済が滞る★４ [シャチ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631378383/ これマジの記事か？
スカイツリーが見えるところにそれだけの広さで毎月9万のローンって
しかも3000万で買ったって、1億以上のを自己資金かなにかで
半分以上支払ってなきゃ買えないぞ？
そんだけ払えるなら月9万とか家賃以下。
なんかおかしい記事。 >>994
働けなくなったらとは想定して動いてないの？ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 1時間 56分 41秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
