【新築マンション平均価格】首都圏、バブル超え過去最高 [マスク着用のお願い★]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0001マスク着用のお願い ★
垢版 |
2022/01/25(火) 16:21:37.08ID:3Nc1/Aw39
https://nordot.app/858577424775888896
首都圏マンション価格、バブル超え過去最高

不動産経済研究所が25日発表した2021年の首都圏（1都3県）の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年比2.9％上昇の6260万円となった。バブル期の1990年に記録した6123万円を上回り、過去最高を更新した。

2022/1/25 14:19 (JST)1/25 14:37 (JST)updated
c 一般社団法人共同通信社
0602ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/26(水) 23:08:46.48ID:S7lIjNI+0
>>584
東北辺りのド田舎暮らし？
0604ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/26(水) 23:37:43.77ID:gICqb5500
>>600
朝霞で4000万円台の新築マンションもあるよ
大手デベじゃないけどね
0608ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 00:23:01.90ID:SOpetcSs0
でも通販ばっか利用するようになって首都圏に住んでる意味わからなくなってきたわ

地方都市でも近くにスーパーと100均有れば十分やなと
0609ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 01:33:10.30ID:+16eWURz0
新築マンションの売主は企業だから消費税がかかるのに
どうしてみんな新築に手を出すんだろう
個人売主の築浅のほうが無税で全然トクなのにさ
物件価格の10％はでかいぞ
8000万のマンションなら800万円が国にふんだくられる
0611ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 02:09:45.21ID:gOQNnctb0
>1　　>611-615
日本政府は、いまから、超　綱紀粛正　出口戦略　総量規制　
緊縮財政　構造改革　増税路線で、インフレ化で、
令和　スタグフレーション慢性的構造大不況になるが、
日本国債金利　大幅引き上げで、大阪万博も、北京　札幌オリンピックも、
中央リニアも、
いまから、森羅万象を司る閣議決定で断固、粉砕、中止だ、中止。
グローバル　セキュリティホール　ジャップを、いまから、封印しろ。
0612ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 02:10:10.42ID:gOQNnctb0
ID:gOQNnctb0
いわゆる　アクセラレーター　いわゆる　ソーラーレイ
マトリックス　ザ　レザレクション　ギリシャ神話の、メデイユーサ退治

去年末から大出口戦略　超ド級構造改革　ペタ総量規制　
ギガ緊縮財政　ハイパー重税加速な、超重スタグフレーション大不況、
文化大革命パート2を始めた、シナ　チョンから、
経済水爆ミサイル、巨大津波　大火砕流のように、日本に、襲来する、
いわゆる、投機狂乱過熱テラバブルマネーを、シナ　チョンに、ハイパー反射だ。

シナ、チョンを、ハイパーインフレ　ペタ　ブラックアウト、
預金封鎖　デノミ　財産税　ペタ重税加速な、超スタグフレーション　大飢饉　
ギガ不況から、同時多発内戦　同時多発ギガ暴動に追い込んで、滅ぼしつくせ、焼き尽くせ、滅亡させろ。　
0613ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 07:25:34.29ID:I0QpBbui0
持ち家買ってもローン払い終わる頃には資産価値がほぼゼロだぞ。

例えば持ち家の5000万円を
インデックス投資してれば、35年後には5億円以上にはなるだろう。
一方、持ち家だと、ローン金利や固定資産税をさらに払った上に残るのは資産価値ゼロのボロ屋だけ。

金に余裕があったらともかく、借金してフルレバで買うのは愚の骨頂だろ。
0614ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 08:57:23.08ID:osMbtaUk0
>>613
フルレバ？FXかなんかと間違えてんのか？

チョンガーや種無しにはわからない世界なんだから、黙って指くわえて見てろや
0616ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 08:58:16.64ID:sPTF2bm40
>>603
和光市は実質東京の24番目の区だし
小杉はすっこんでろってところだな
0617ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 09:00:06.83ID:Sv8zR8uy0
もう通販ばっかり使うから都内住んでなくてもいいんで
去年10月に都内マンション売ったわ
0618ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 09:03:24.50ID:osMbtaUk0
>>459
素人や庶民の願望を言えばウケるからな
実際にどうなるかはどうでもいいのさ

YouTube見ても「家は賃貸が勝ち組。購入する奴はバカ」みたいや動画は万から十数万ヒットするのに、「家を買うメリット。購入がいい」なんてのは数千。
さらに「世帯年収1500万程度が買えるマンション」なんて記事はよく調べられていても数百しか視聴されてない

これからすると多数の声に流されるのが一番愚かということだろう
0619ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 09:06:38.05ID:Xeg33m5K0
>>461
老後に郊外に行くのは金がないから
老後は余計な金がかかるし収入もない
いわゆる都落ち

>>585
数年で家族の状況が大きく変わるとかいうなら一生買えないんじゃない
0620ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 09:13:32.29ID:pC6vO5Qz0
>>618
何故か中古不動産投資は薦めるのに
中古買って住めとは言わないのずるいよな
0622ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 09:55:27.90ID:rpTBZKE70
>>613
投資利益の一部で買ったよ
投資は引き続き継続
今はキャッシュポジション多め
QT来るの分かってるからちょっとリバっても油断ならん
0623ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 10:02:08.02ID:rpTBZKE70
>>618
持ち家やマンションは損得で買うもんじゃないと思ってる
オレは賃貸で十分なんだけど、妻が喜んで生き生きしてるのを見ると買ってよかったと思う
正直資産とは考えられず、ただメンテの必要な消費財という感覚w
0624ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 10:30:38.64ID:pC6vO5Qz0
ローン月分相当の家賃で同じクラスの賃貸に住めるかというと住めないからな
0626ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 11:28:54.28ID:osMbtaUk0
>>623
それな
妻だけじゃなく子供がいたらその子と家族の思いがあったり
金だけで人生や価値は測れないが、それはネット上では高齢独身男性が圧倒的に多いから仕方ない
やたら資産が投資がと連呼するのも、金以のに大切なものが見えないか、嫉妬もあるかもしれない
高齢になったらもう自分の家族を持つことは事実上不可能になる

まあ生涯独身の人と価値観が違うのは当然なんだが
0628ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/27(木) 18:25:42.35ID:FqLltUBd0
これから人口減が進んでいくんだから
10年20年のスケールで見たら確実に値下がりしていくけどな
0629ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 00:57:52.06ID:2oEMKMCr0
ソウルとか中国の都市とかのが高いらしいが中国の都市のマンション価格が下がったら中国のマンション購入したい
0630ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 01:07:47.29ID:rpzSR64X0
単に機器不足で比較的高額マンションを優先的に完成させたため、全体の軒数が抑えられ、平均価格も上がっただけ、
0632ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 01:27:36.17ID:nticWbnv0
トンキン高層マンションがメインの不動産屋株を買ってたが上方修正の決算
NYも上がってるし明日が楽しみ
0633ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 08:36:29.72ID:cjrGXzig0
>>631
23区とそれ以外の地域との格差が将来もっと広がっていくということ
そのうちメキシコ国境のように壁が作られるんじゃないか
0634ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 08:45:23.76ID:FcZ/FWWO0
>>625
だよな。特に都内で分譲マンション検討するリーマンが勤めるような大企業で家賃満額払ってる奴は珍しい。
0635ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 08:50:22.77ID:QUYz8bUK0
中国人が買い占めてるんちゃうんか？
0636ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 08:54:41.64ID:BPkKAZaM0
東京郊外のうちのマンションですら値上がりしてるもんな
+800万くらいだが…
湾岸とか凄いだろうな
0638ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 10:07:33.86ID:is9V4Jfm0
>>625,634
福利厚生は削られる方向にある
正社員と臨採を同等に扱うような判決が出た
社員の既得権は削れない
年功序列型総合職からジョブ型への転換と並行して通勤手当や住宅手当はなくなっていくだろう
そうなれば自己所有派が増える
0639ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 10:41:43.68ID:TMQJALWZ0
田舎の豪邸が格安で売りに出ていても買う人がいないのわかるよね
維持費がかかりすぎて、お金があったとしても、自分の老い先を考えれば何十年も住めない
0641ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 12:59:54.28ID:is9V4Jfm0
住宅手当廃止が広まれば住宅取得熱が上がるかも

「正社員の特権が... 」扶養手当、住宅手当…諸手当が"全廃止"される日 ★2
ttps://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1643340767/l50

「... どんどん消えていく」扶養手当、住宅手当…諸手当が"全廃止"される日
ttps://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1643335027/l50
0642ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/28(金) 23:23:05.42ID:/GPG9mCk0
＞中国人が買って逃げ、追えない末路が待ってるのでは

せっかくローン、払ったのに捨てるのか？数年分は払ったはず？
0644ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/29(土) 15:42:56.50ID:1qMZQjoN0
>>642
残りも払えたらな
0645ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/29(土) 15:55:36.00ID:YXttWto/0
いまや国民の総資産は一京円を超えてるからな
一人あたり１億円もの資産持ってる状況
もはやバブル超えどころじゃねーだろｗ
国民全員、富裕層じゃないかよｗｗ
そりゃ、高級マンションも売れまくるわｗ
0646ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/29(土) 16:10:09.87ID:Zlt/Z86i0
>>642　>>644
払えなくなって捨てるだろ
中国だってバブルがはじけそうなんだ
0647ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/29(土) 16:11:40.69ID:FxCcHVlx0
>>635
1番多く買っているのは夫婦とも一流企業の正社員のパワーカップル。そのうち需要が一巡したら買う人いなくなりそう。
0648ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/29(土) 16:17:58.84ID:EfNAZn+w0
過去最高なのにデフレだと言う馬鹿しかいない2ちゃん
0650ニューノーマルの名無しさん
垢版 |
2022/01/29(土) 17:40:43.86ID:rYuR8Y5O0
資産バブルって感じか
株や不動産等に緩和マネーが流れてる
トリクルダウンはあまりない
企業が儲かっても従業員に還元するのを渋るからなあ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況