【不動産】バブル期超え過去最高に 首都圏マンション平均価格6360万円 [ぐれ★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
※TBSテレビ 2022年4月18日(月) 21:06
2021年度に発売された首都圏の新築マンションの価格がバブル期を超え、過去最高を記録しました。
不動産経済研究所によりますと、2021年度に首都圏で発売された新築マンション、1戸当たりの平均価格は6360万円となりました。
バブル期の1990年度の平均価格、6214万円を100万円以上、上回り過去最高を記録しました。▼都心部の地価が上昇していることや、▼建築資材価格などの高騰による工事費の上昇、▼都心の開発が進み、マンションに適した広い用地が少ないことなどが要因とみられています。
続きは↓
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/24545?display=1 >>1
【ウクライナ侵攻】ロシア兵の妻、ウクライナ女性をレイプする許可を夫に与えたか… 被害の報告が相次ぐ中、当局が通話を傍受 [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1650313432/
>この女性は笑いながら
｢ええ、許すわ。避妊具だけは使って！｣と応じたという。
笑いながら
笑いながら
笑いながら
😱 アイネウクライナハトムジークがこんな状況なのによくマンションなんか買う気になれるな >>7
今度は戸建てが上がるみたい、戦争の影響で木材価格が高騰してる。
意外とロシアは森林大国みたい。 円安だもんな
中国人にどんどん買われて終わり
貧乏日本人には買えない .
前のバブルと違うところは 過疎地域は下がることか。 >>10
祇園なんかおでん文字まみれになったぞ
テナントもやられた
元々コリアン多いけど 不動産なんて東京23区、埼玉の１部以外は終わってるだろ マンションってそんなに良いかね
狭苦しいし騒音問題もあるし、あんま住みたいとは思わんな
年老いてから建替で揉めるとか嫌や 首都直下地震
富士山噴火による降灰
電力不足ブラックアウト
東京さん砂上の楼閣なんだよ 全方位的円安だからマンションとか車に行ってんだろ
腐れ円だよ 現役時代になるたけ金貯めて、定年か50代の早期退職応募でできるだけ退職金稼いだら、広くて安い土地にプレハブ置いて
ぽつんと一軒家みたいな低コストで悠々自適に暮らし、60になったらさっさと年金の繰り上げ受給して過ごすのが最適の選択
になりつつある現代 それでもバブルの頃の年収は今よりも高かったんでしょう 126円99銭までキタぞ
まだまだ
雇用の流動化で正社員クビにして
日本に生産性下げて180円じゃい 庶民の所得実態と乖離した異常な価格
適正な市場原理ではなく
マネーゲームによる地価高騰
国はある程度規制すべき
生活の根幹である衣食住のうち、ある意味最も重要なカテゴリ その金持ちから搾り取る位しか出来ん
値上げはしまくった
頑張って買ってください富裕層さん マンションって１００年後はどうなってるの？
ここがわからない 中韓の不動産バブルの余波なら本国がバブル崩壊すれば日本も下がるよな。 景気がいいのかもな
庶民と左翼の景気が悪いは信用ならんからな マンションの価格っていうのは、そのマンション丸ごとなのか、それとも一部屋あたりなのか？
後者なら絶対要らねえ >>18
立地いいとこの戸建てなんて高くて変えない >>24
ポツンと一軒家に水道とか電気とかどうやって引くの？
水は井戸水オンリー、電気は自前のソーラーしか使わないぐらいの覚悟はあるの？
ガスもプロパンだと割高だよ。 楽しくないな 想像力に欠ける
引退した1人暮らしの老人や非正規でも働いて買えるような500万の豪華コンテナハウスとか作って売れよ
目標ないと楽しくないし働けないだろ 空き家とか目立つけどね
持ち主も壊せないし行政も壊す力もない
後片付けせずに遊んだら最後どうなるかぐらいわかるけど
後は野となれ山となれだわな 千葉、埼玉も場所によってはもう庶民は買えないな
徒歩15分以上とかバスなら相変わらず売れ残りがち どんどん中国韓国に買われてるな…最近不動産は投資感覚で買うからな…日本も一般人が買えないレベルまで上がっていくぞ 田舎のちょっと不人気なとこなら500万くらいでそんな手入れもいらない中古住宅がゴロゴロしてるよ。仕事無いし利便とか悪いけど仕事しないでいいリタイア用途にはいいんじゃないかな 不動産はもう無理だよ
自分で住む家だけにしとけ
買い手が少なくなるなら、いざお金に変えようと思っても売れないし税金だけ取られるし 大手勤務で6～7000万のマンション買った人が働き方改革やコロナ禍でローン破綻してるみたいね(´･ω･`) ローンで買って、老後は売っぱらうわけだろ
住宅ローン減税と売却益で実際は半額以下で数十年住めるわけだ
高い買い物ではない 住みたくない親の空き家を更地にすると固定資産税バカ高になるから壊せない売れないのループで積んでる 中身を見ると持ち家は5％減ってる
自分で家建てる人がいなくなってるね
企業が賃貸マンションと分譲マンション作って売ってる感じ 契約率は70%だからまあまあってとこ >>56
これがあるから不動産買うかどうか迷ってる >>53
ボーナスほぼ全部突っこんで月額押さえるやつはピチューンするやろな
俺は田舎住みだけどでかい家立ててるの公務員2頭ローン組だけだわ いくら都内でも、6000万の物件を無理なく買えるのなんか世帯年収1500はないと無理だろ？管理費や修繕積立に加えて、車の買い換えや教育費だってあるだろうに。。そんな世帯がたくさんあるとは思えないわ。 中国人が李職に賃貸用として買っている。が、その中国も不動産バブル破裂。確実に余波が日本にも押し寄せるよ。 これだけ物価が急上昇してる
不動産にも波及するのは当たり前だろう チャイナは長年日本のバブル崩壊を他山の石として同じ轍は踏まないように研究していたようだが、
不動産活況の甘い蜜には、抗しがたかったらしく無駄に終わったようだ。 >>41
電気は電力会社に頼めば直ぐに電柱建てて線を引っ張ってくれるよ。連中は電気を売るのが仕事だから。
水は井戸水が最高だろ。水道より美味い。 ＞そんな世帯は少ない
＞この不況に
アホには日本人だけが顧客に見えるんだなｗ マンションはもれなく貯水槽に腐乱死体が入ってるからな 今回は悪性インフレだからな
物価が上がっても石油や建材など外国の生産者に支払うお金が増えてるだけで労働者はちっとも儲かってない ロシアのせいで木材価格が急騰し始めたみたい、これからさらに上がりそう。 このご時世に景気がいいけど
どうも中国みたく実体のない投機になっているような >>72
心配しなくとも日本には材木余ってる
人件費が高く付くから放置してるだけで
植林した材木用の杉やヒノキがごまんとある 単価は上がるから会社の売上はあがるが
そのあがった売上のほとんどは外国の生産者に支払われるお金で日本人は社長も従業員も儲からず >>43
空き家には高額な空き家税を取れば解決。
都内に80万件以上も空き家があるのは異常だからね。 >>66
水源掘り当てても飲めるとは限らないの知らんの？ 最近は夫婦2人で50年ローン組んだりしてるみたいだからな ローン金利が上げざるおえない時勢になって破綻する人が増えそう >>79
空き屋壊して固定資産税
残して空き家税
終わってますな(´・ω・`) 成約率はリーマンショック超えてオイルショック並なんだろ？ 結局高い不動産買わされる消費者が損してる
仮に今6000万が1億円になっても4000万丸ごと外国に支払うだけなんだから
買えば買うほどお金が海外に流れて日本の富が流出して円安になる残念な状況だね 空き家も都内は目立ち始めたし
現状でタワマンに住む利点がコロナ禍でほぼ消えたのだが
未だ上がり続けるのは怖い
横ばいならまだ分かるけど >>7
そりゃ、みんな都下の一軒家より都心のマンションに住みたいんだよ マンションは立地がすべて。お金ある人は高くなろうが喜んで買うでしょ。 やっぱり賃貸が最高なのでは？
初めからエアコンが付いてるし、固定資産税とか難しいことは大家が全部やってくれるし、毎月の負担の家賃は購入に比べて安いし。35年ローンとか正気とは思えない、人生の半分くらいローン地獄の人生ってどうなの？ 悪性インフレの典型だよ。10年前だと平均価格は4000万円代。 >>91
安価な木材を求めて輸入してたんだろ
価格を度外視すれば、資源としての材木は余ってる >>97
家賃地獄の方が怖いわ
年金で家賃払えるのか？ >>100
ロシア産の材木は釘が抜けにくくて、使いやすい。 >>97
毎月の負担が購入より安いならオーナー赤字だよ。
固定資産税の何が難しいのか… 成金爺が相続対策で買うパターンも多いみたいだね
さすがに高層階は節税対策効果が高いのが世間にバレて課税強化したがそれでも坪当たりは有利に設定している
さすが既得権者が有利になる仕組みをしれっとつくる自民党らしい政策だね
高価なマンション買えない庶民は気づかないから >>104
年金毎月15万くらいもらえんだろ？
いまのところ家賃7万、駐車場代1万3000円だから余裕であまるわ。 >>100
価格を度外視した話して何がしたいんだこのガイジは 分譲マンションは理事会の輪番だけは面倒
お金で免除してくれるところだといいけど 白金台のちっさい建売住宅、1億2000万で売ってるよ。 >>104
急行が止まるような駅近以外は10年後に本格化する団塊退場時には暴落するよ
移民を数千万単位で受け入れない限りは
人口減るのにアパートで節税なんて安易に考えたアホが需要以上に建てちゃってて供給過剰にすでになってる ローンを払い終わるころには本人もマンションも劣化して朽ちている
人生って悲しいね オリンピック終わったら下がるとか言うとった奴いたよな >>24
昨今の気候も考えないと
暴風の強さと頻度も上がってるからプレハブは危ない
コンテナハウスなら大木が倒れてきても大丈夫 地主だけが潤ったのがバブル
努力した者がのし上がれるのがアベノミクス 日本の貯蓄が過去最高に膨れ上がる空前絶後の好景気だからな
バブルなんか不景気に見える >>18
相続税対策で売れてるだけ
1億の遺産を評価額6000万ぐらいに圧縮できるらしいよ 日本も長期金利が上昇してるからな
0.05から0.24だから幅は小さいが、率で言えば5倍近い 東京の人気の地区はマジでやばいよ
築50年くらいでもとんでもない価格で売れていく
だけど広いとこが中心で、狭いとこはあまり人気がないみたい
3LDKとかの広いマンションがとにかく足りないみたい >>92
都下の一戸建てなんて数十年経ったらただのゴミクズw
少しでも転売可能な都心部の駅チカ物件（マンションも）のが良いよね 違う
単に今までなかった10億超えの億ションが増えて平均上げてるだけ 修繕費積立金とか管理費がバカにならないから賃貸のままでいいや
中国人が投資で買い漁ってる都心のマンションとか、修繕費積立金とかちゃんと払ってんのかな？ なんか今は世帯年収1000万くらいでも8000万くらいのローンで
タワマンとか買っちゃう人が多いらしいけどどうなんだろうね
今んとこ周りで破産した人いないからわからんな
日本の金利が上がったらえらいことになりそう >>1
カッペや底辺が東京に行くのが悪い
無能が東京から出て行かないのが悪い >>115
その家で家族と暮らした幸せな思い出があるわさ
寂しいこと言うなや(´・ω・`) 空き家どんどん増えて、高層マンション建て続けるって持続可能なのか？
毎日エレベーター乗るのがダメだったわ 金持ちと貧乏の二極化の差がますます広がっていくのか？最終的にはインドのカースト制度並みに金持ちは貧乏人を殺しても許されるまで行くんかな？ >>136
その頃には今の政治家や建築会社のお偉いさんは死んでるから知りません >>130
残らへん残らへんって
例えば八王子駅
数十年後駅チカならギリ買い手があるかもだけど15分20分と離れていたら誰も買わないよ >>137
今現在でも、金持ちが犯罪して不起訴や執行猶予勝ち取るのは容易
貧乏人はヤクザに金とられても警察は民事不介入
弁護士に相談したら何十万払って証拠自分でもってこい
日本は既に我満と泣き寝入りの国 「東京五輪後に首都圏の不動産価格は暴落する」
こんな臆測が長くマスコミを賑わせていたが、閉幕から半年を経てもなおマンション価格は高騰が続く。
異次元の金融緩和による超低金利が、マンション価格高騰の決定的な要因だと、長嶋修氏は言う。
「今、変動金利の住宅ローンでいちばん安い『auじぶん銀行』は年利0.289%です。
30年ローンにすれば、1億円を借りても毎月の返済は元利合わせて25万円くらいですむ。
バブル経済下では、住宅ローン金利が年7～8%でしたから、1億円を借りれば毎月の返済は60万円を超えました。
結局、購入の決め手は超低金利なんです」 マンションは誘導ミサイルの餌食になる
これからは防空壕付きマンションにしろ そりゃ、材料が高騰してるから過去最高値になるわな、売れなくてすぐ値下げになっていくだろうが >>108
家賃7万に相当する中古マンションとか2000万くらいじゃないか？
基本的に20年賃貸に住めば中古買える 収入減ってるのに物価ばかり高くなるなあ、みんなどうやって生活維持できてんの？エリートサラリーマンや公務員ばかりなの？ バブル期は金のない層までリッチになった気がしたが、今は富裕層だけのバブル
貧乏人は10円の値上げにもビビってる 不動産バブルはマジで恐ろしい
崩壊が始まるとあっという間で逃げる暇が無いからな >>1
いったい誰が買ってるの？
実際住んでないんだろ？
（´･･ω` つ ） >>128
借りた時は世帯年収で１０００万円チョット切ってたけど
３０００万借りて「まあなんとかなるでしょ」位の感覚だった。
４０００万までなんとかなるという感覚で５０００万は到底無理だと思った。
もう少しで完済だけど残債＜家庭内留保金になるまでは正直不安だったよ。 >>109
戦争と言う有事には
ソレらを国が買い取って市場に出す選択肢も残ってると言ってんだよマヌケ
何故ロシアの木材が入って来ない？
戦争だからだろ？
馬鹿かコイツは 中央値で出してくれ
都心物件は青天井なのが混じってる >>1
こういう奴しか買えない
富裕層中国人在日朝鮮人
親から支援を受けた奴
共働きの専門職や大手上場企業
つまり東京の高額マンションはオワコン
東京の地域文化も終わるわ まあ少子高齢化でどうせ近いうちに移民を大量受け入れしないとどうしょうも無くなるよ。首都圏の不動産価格はなんだかんだで安泰だ、ここから人がいなくなるんなら日本自体が終わる。地方は知らんけど 不動産はまじで値上がりしているよな
貧富の差が激しくなったのが実感するわ タワマンは日本で働く中国人がよく買うそうだ
中国人>日本人の序列になったね
自民党ありがとう >>159
今も同じだぞ
金持ちの投機、マネーゲームだからドンドン価格が上がる 都心で家売ったけど内見来たのは医者と社長と中国人だったね
当然だけど >>123
3LDKのどこが広いんだろうか。
子供2人いたらもうキツキツで3人なんか不可能。
そりゃ少子化になりますわ。 >>150
投資で買って人住ますんじゃないの?
名前出したくない外国人とかさ >>164
投機で買った人たちは管理費とか修繕費積立金は払ってるんだろうか 20年前にマンション購入し、
今年、新築時より高値で売っぱらった俺大勝利！
アベノミクスのおかげで老後2000万問題なんて軽くクリアしたよ！ コロナに加えてロシア有事も加わった為、建築費、材料費の高騰に拍車が掛かった
新築は高すぎて建て控えが続くので慢性的な提供不足も今後10年以上続く
中古、賃貸も同じく値上がりが続いていく >>163
中国人はコロナ騒動でみんな帰国したと聞いたが >>176
アホはお前
今は有事、これから先も外国から資源が輸入できなければ
国内の物で賄うしかなくなる
アホと言うか、マヌケ この不動産をファミリーとして買えるのは
もともと不動産運営する荘園持ちか、地方からのパワーカップルが買ってるだけめ
一般的な都内大学生あがりが買っているわけではない、都内の彼らはほぼ結婚できないまま人生を終えている
だから悩める30代が急増してんだぞ、都内で人生に詰んだことがわかってくる年齢 マンションは絶対買わない
震災で破壊されたときに、もめて
修理が遅れたり、いろいろな事が
まともに動かない、戸建て一択
今は戸建て不動産はそんなに高くもない
郊外とか普通の正社員なら買える 年金生活になったら23区の賃貸は厳しいと思う
独身かボロ屋でいいなら別だけど夫婦で年金しか収入がなければかなりキツイと思う
賃貸は死ぬまで毎月払う必要があるからな どの国の輩が買ってんだろね？
支那も不動産バブル弾けたから、それの影響かねぇ？ この期に及んで東京に住みたいやつって何なん？
アホなん？ >>180
今は郊外もテレワーク普及で高くなってるよ そう底辺JAPはとっくにお呼びでない
タワマン購買層も外国人富裕層が目立つしミニ建て売りなんかも外国人ファミリー層がメイン客
外国人も家を買うとなると資産価値の高い東京周辺を選ぶのでおのずと東京の不動産価格をのし上げる
どんどん値上がりしていき外国人は金持ちになり一般的な日本人には買えなくなるだろう >>132親と同居してるトンキン土人だらけの東京に価値は無いから
カッペ様がビジネスを創出してやってんだから有り難く思えよ土人 【元から東京の日本人人口は増えてない】
だいたいコロナ禍以前における東京の人口増加数の内訳は
都民の自然出生、地方からの流入、外国人の増加がキレイに1/3ずつ
そこから死亡や流出分を引くと"外国人の分"しか増えてない
要は地方のみならず、東京ですら日本人だけではトントンもしくは微減しているのが事実 マンションなんてどこがいいんだ？いちいち他人とエレベーター乗るのも鬱陶しいし庭いじりもできねー >>173
おめでとう、で、今どこに住んでるの？高く売れたのはいいけど、次に買うのも高かったのでは >>128
おバカのパワーカップル未満みたいの(旦那700バカ300)が
だめならまた売るとか
一瞬住めればいいとか言ってた 川越に今度できるタワマンに二億の部屋があって笑うわ >>184
そんなこともないな、さいたま郊外とか
下がってる場所も多いしさらに郊外の秩父にいけば
ただみたいな値段の土地もある
東京も八王子、多摩地区は激安がたくさんあるし
千葉も銚子とか土地もらえる場所もある、関東の太平洋側は相当下がってる 団塊世代が年金暮らしになって、、、
預金を取り崩して生活費の足しに。。。
冥土の土産に旅行やレジャーに金を使う。。。
相続税対策でマンションを買う。。。
長いこと銀行口座で堰き止められてた金が流れ出してんやでw
もう止まらへんでwww >>121
ほんとに円ウォン、円元チャート見てんのか?
ほぼ全部の通貨に対して円のトップ安だぞ
お前のような馬鹿が日本を滅ぼした 都心でも億を超えると買い手が減るからどうしてもマンションが売れる
戸建てで６０００万じゃ狭くて暗くて寒いからな >>13
お、おい
本当かよ 行きたかった場所があああああああ >>117
コンテナハウスとか断熱正応悪そうだな。
夏はクソ暑い、冬は凍る >>139
中古市場
確かにマンションは売れんだよな
戸建ては売れないけど 4年前に5500万で買ったマンションが1000万以上値上がりしとるんやが
買った時は高いと思ったけど買っておいて良かったわ >>174
東日本大震災がキッカケで東京五輪決定で拍車がかかり
車の価格上昇と同じく歯止めがかからなくなり、コロナが追い打ちだと言うな
金利が上がっちゃうともう無理だな。 >>197
正論かまされて人格攻撃しかできなくなったマヌケ これまた弾けてローンカスが憤死するやつだろ？
投機の外人はその時を狙ってるよ 燃料も100%輸入。鉄鋼も輸入。材木もロシアから輸入だからストップ
全てが建築費に反映されるからバカ高くなる
ただ低金利ローンでほぼ無金利で買えるから悪条件で働く外国人に需要がある
今後外国人も増え続けるから提供不足で価格は高騰する >>187
東京は世帯あたりの人数が日本一低いんだが… >>204
マンションが買った時より上がっても、投機目的で無かったら意味無くない？？
売っても次に買うところのマンションも上がって場合がほとんどなのだし…
次に買うところが上がっていないとしたら不便なところでしょ なんで東京(23区？)に住みたがるのか分からん
人大杉でキメえんだよ
東京以外は比較的不便？何がだ。℃田舎に住めとは言ってないぜ 日経に関東の不動産の情報が定期で出ている
商業ビルが減少し続けて、マンションに移行してる、商売が落ちてる
そのマンションは基本賃貸狙いで、コロナで飽和状態になっている
値段が上がってる地区と下がってる地区が分かれてる
今後衰退しか見えない、投資するなら伸びる可能性がある東南アジアなど >>139
広い土地貴重なんで売ってくださいってよく来るよ >>213
千葉の話なら
空から人が！の後の結果らしいぞ
受け止める人が居なかったんやない >>185
外国人富裕層は日本に来ないでしょ
来るのは10年縛りのある貧困技能実習生だけ この記事が出てから飛びついてもそれはジャンピングキャッチってやつだからやめておけ
>>180 >>130
ある程度広さないと土地って意味ないんだよ
都内の狭小とかいくつか隣接してる土地入手しない限り売れない >>100
勘違いしているようだが日本の木材はスカスカで住宅用に全く向いていないんだよ >>194
そういう資産性のないところは下がるのよ
でも、そんなところに買ってどうすんのよ
調布稲城多摩、川崎横浜藤沢海老名、ここら辺は地価が上がってるぞ
アクセスがよくてリセールバリューがあるからな >>183
ウチは会社が借り上げてタダ同然で住ませてくれてる >>216
広い土地は売れないから買い叩いて分割して売ると業者が儲かるんだよ 1990年代後半に3千万円買った一軒家が日本の地方だと500万円以下、ロサンゼルスだと2億以上
日本では首都以外買えない >>211
安く買えたんだから意味あるだろ
今の相場なら同じ条件のマンションは買えないからな 地方都市だけどここ8年くらいで体感坪６５が１００万くらいになってるわ 埼玉も千葉も東京に出やすい鉄道沿線の物件は爆上がり
川口駅近にできたプラウドは1億弱だぞ
大阪や福岡札幌仙台でも都市部の不動産価格が高騰 タワマンの高層階に
1ヶ月くらい住んでみたいとは思う >>223
資産面を重視するのか、生活基盤という面を重視するのか、人によってちがうよ
別にリセールバリューとかどうでもいいと考える人もいる >>226
アメリカは逆に都心部や近郊の価格が暴落した
ニューヨークも暴落
コロナで日本以上に都市脱出の傾向
特にカリフォルニアには治安がさらに悪化して白人がどんどん逃げていっている
民主党が強い地域は治安が悪い
共和党が強い地域は治安が良くてテキサスなどが人気 >>225
思い込みに必死で草
こんなバカ本当に居るんだ >>155
ほんとそれ。平均を押し上げてるだけだと思う 円安だから中国人が買い漁ってる
バブル崩壊も近いがｗ >>232
なんで今賃貸に住んでる奴がリセースバリューないから買わないって言うのかね
家賃なんか何十年払ってもリセースバリュー0なのに
買わないと買えないは全然違うだろう >>232
>別にリセールバリューとかどうでもいいと考える人もいる
住むために建てる（買う）んだから別にどうでもいいが
環境などは重視するので必然的に売れ筋のところになる。
相場が上がっても売るつもりはない、困るのは固定資産税が上がること。 先日 相続した佃の土地が再開発地域になって
とんでもない価格になってきてる
税金で頭が痛いわ〜 >>242
ええなぁ
うちもほったらかしの田んぼに、インター2分直結の道ができるわ
しばらく売れないけど >>30
円安要因が大きいのによく言う
極端な例だがジンバブエドルを考えればわかる
自国内の通貨の単位が変わっただけでものの価値が上がったわけではない 震災やコロナで値下がりを待っていた連中が下がるどころか上がり続けて顔面真っ青な状態
あの時買っておけばよかったと後悔しているんだよ
今回はバブルじゃないからな
実需相応の値上がり
そもそも東京の不動産は便利な割に安すぎたんだよ 円安だからかな
いままで100万円で輸入できた木材が円安で127万円用意しないとだろ？ >>191
ありがとう、高く売って高く買ったんじゃ意味ないんでURに移ったよ。ここに住みながら掘り出し物にアンテナ張っておく予定。
売却中にもいいのがあって、売り急いでいるのかなと思った。
URもリノベ済なので贅沢言わなければ結構いいよ。 >>245
世帯年収3000万の我が家が
ためらうのに、そんな稼いでる人たちいるか？
親の代から東京なら既に親の不動産もあるし >>246
建物部分にはかかる
土地部分はかからない うちも二年前半に買った家が高くなっててそこそこ本気で売ろうと考えてる
ただ高く売れるということは買え替えるコストも高いということだもんな >>245
でも、高いのを買ってるのは中国人だったりするしなぁ
住むためというより資産保全
社会構造としてどうなのそれ 親父がちょうど震災前に豊洲のタワマンを退職金で買ったけどみんなやめとけと言ったよ
でも結局ずっと価値が上昇し去年8000万だかで売却
10年経って価値が下がるどころか30%以上アップ
今は立川の戸建を買って暮らしているわ
立川もJR沿線は高いけど西武沿線はまだ安いからね >>250
んなこてない
家賃補助
数年おきにライフスタイルに合わせて
分譲賃貸渡り歩ける
固定資産税負担なし
余裕資金は株で運用 何年も下がる下がる言われてたけど、下がるどこか上げが加速してねーか?ｗ
今回のインフレ（スタグフ）は凄そうだし
一般リーマン子育て世代に23区の物件はもう無理だな 最近千葉の君津駅地図上でより下や千葉駅東京青梅駅福生駅高尾駅神奈川鎌倉駅横須賀駅小田原駅に埼玉県川越駅及びその各駅周辺見て回ったけど中心部（新宿駅や東京都）から離れると三十年も経てば駅チカ以外は資産価値落ちるね
戸建てが線路沿いに建ち並んでるんだけど毎日通勤時間1時間半とか2時間ご苦労さんw >>254
今のメイン層は大手企業の共働き夫婦
あとは公務員夫婦
中国人は減ったよ
中国国内の不況で金がないらしい 6000万円だったら老後のために田舎で5000万円の豪華な家土地買って、残りの1000万円を貯金する。 >>233
昨日日立金属が品川の本社引き払ってフロア半減の上豊洲に移転のニュース読んで、日本もこれから都心一極集中から変わる予感はする
テレワークをコロナの2年で試験運用していよいよ固定費削減へ
江東区の湾岸タワマンなんか塩害で大規模修繕にいくらかかるかわからんもの買うくらいなら千葉埼玉の郊外に広い家住んだ方がいいと考える人増えそう 6000万で買っても、下手刷りゃ売却益がでるからな。田舎だと即二束三文になるが >>262
江東区はシャレにならんくらい上がっていてまだ需要がある
テレワークもやめる企業が多い リセールバリューって田舎者のバカを騙すセールストークに騙されるバカ多過ぎで笑っちゃうよな
田舎者のコンプレックスを突いた素晴らしいセールストーク
本当に簡単にバカが釣れるw >>260
大手の共働きでも
億ションは簡単に変えない
大手共働きなら子ども私立＋塾＋個別指導で
1人10万は毎月教育費かかるし >>260
パワーカップルでも億近いのは厳しいよなぁ
6000万出して55平米とか泣くわ 俺はスゥーデンハウスの回転窓ある家に住みたいから、マンションだけはこちらからお断り。 >>267
その手の夫婦は親が太いんだよ
親が金を出してくれる
地方の庶民家庭出身が真似をしたら悲惨な目になる 金融経済学的には、日本のような低インフレで人口減少の国では、賃貸の方が正解。
確かに賃貸の方が持ち家より割高だが、持ち家にほ頭金や諸費用が発生する。
仮に500万円として、それをS&P500で35年運用したらどうなるか？
そして、人口減少が続く日本で35年後の不動産の価値はどうなるか？
こういう比較になる。
賃貸と持ち家の毎月の支払いを同額にするには、駅から3分程度、遠い物件にすれば良い。 賃貸、戸建て、マンションどれ？の正解を言おう
都心部、駅周辺をすでに買っているのが勝ち組
資産価値が大幅にあがってるので
それ以外は負け組
今後もこの格差は広がり続ける
ロシアに核を落とされない限り 金融経済学的には、日本のような低インフレで人口減少の国では、賃貸の方が正解。
確かに賃貸の方が持ち家より割高だが、持ち家には頭金や諸費用が発生する。
仮に500万円として、それをS&P500で35年運用したらどうなるか？
そして、人口減少が続く日本で35年後の不動産の価値はどうなるか？
こういう比較になる。
賃貸と持ち家の毎月の支払いを同額にするには、駅から3分程度、遠い物件にすれば良い。 >>271
いや、だから既に親も都内に不動産あるから
そんなにはいらん >>260
中国は不動産もうあかんし投資も引き上げてるね >>250
借金リスク負わないから気楽だよ
コロナで嫁が収入一時下がったからローン組んでたら気が気でなかった
まあ俺は子供が成人したら田舎の余った実家を譲ってもらう話があるからフルリフォームして住めばいいと恵まれてるが >>263
変動金利が振れた場合、大多数が変動金利でローンを組んでいるので
ローンの支払いがままならなくなるから、貸出側で調整する
そうしないと、とりっぱぐれるから
だから変動組は心配ご無用 >>268
親が持ち出し
頭金や子供の教育費も親が出す
子供の数が少ないから両方の親から援助を見込める
家買う時に担当から親がどれくらい出してくれるか聞かれるよ
援助はないと答えたら途端に冷たい対応に変わるw >>274
都心はね、、、
中央区の地主なんで理解してるよ また地上げヤクザが稼ぐのか
バブル期の首都圏の不動産屋とかどうみても夜はホストやってるだろみたいなチャラい奴らがやってたぞ
それで仲間とこっちは1だとか2とか1点5とか言ってるの(いずれも単位は億) タワマンが乱立している都心3区と江東区は既婚世帯の共働き夫婦が多いんだよね
そういった家庭がタワマンを購入
一方世田谷区大田区練馬区など端の方は専業主婦世帯が多い 戸建に住んでいる 今後も都心部と田舎っぺで格差は開いていく
車に乗ってるような田舎っぺの戸建ての資産価値はどんどん下がっていく 東京は人口減少化社会に突入した
去年30年ぶりに人口が減って 1年で4万人減った
今日本は2年で人口が120万人ずつ減ってます。
少子高齢化社会で老人で死ぬ人はたくさんいるけど
生まれてくる子供は過去最低で2年間で120万人の人が
日本から死んで消えてます。
120万人って人口が少ない県の1県の総人口ですよ。
和歌山県 秋田県 山形県 山梨県 福井県
高知県 徳島県 香川県 宮崎県 鳥取県 島根県 佐賀県 青森県 岩手県
石川県 大分県
これらの県民が2年ごとに日本から消えてる計算です。
26年後にはこれらの県民がみんな消える計算です。
人口が減れば買い物する客や電車を使う客も少なくなります。
30年後には四国県民は消えてる可能性もあります >>290
ゴールドは10年前にかった
今は売る時 >>281
そこまで家系的に金があるんなら、住居費は抑えて投資に回した方がいいと思うけどね 最近
東京の港区 品川区 世田谷区 渋谷区
中野区 杉並区 豊島区 北区 板橋区
足立区 江戸川区 八王子市 立川市 昭島市
東久留米市でも 公立小学校の統合閉校が増えてるぞ >>206
あれが正論と思ってる時点で知的障害調べてもらえ
価格高騰→ウクライナ戦争 ⇐これはいいとして
そこから日本には木材がたくさんあるから大丈夫！⇐アホ？ 円安インフレやな、インフレに強い不動産に金持ちは資産入替えしとるやな。 >>297
都市部の人口は守られる
なんでかっていうと、いなかっぺが大学進学で引っ越してくるから
そのまま都会で就職
例えば北欧なんかは8割が大都会で暮らしている
日本もだんだんそうなってくる
違いは年齢構造の歪さ問題を抱えているかどうか >1-30
どうせ、自公安倍スタン幕府風味、
ナチスドイツマニアック、
大本営マニアック ジャップ猿国は、
○○ノミクスな、
軍拡傾向 インフレ化 重税加速で、
スタグフレーション慢性的構造大不況化になって、
日本はすぐに破たんする。無駄無駄！
江戸幕府崩壊へ、黒船襲来後、開国後。
安政江戸巨大台風 安政南海トラフ超巨大地震 安政江戸大震災。
トクガワノミクスなギガ軍拡。超重税、インフレ激化。
スタグフレーション慢性的構造不況化。
コレラ コロリ アメリカ風邪 インフルエンザも、ツインデミックな大流行。
桜田門外の変など暗殺横行。
薩英 下関戦争、
天狗党の乱 天誅党の乱 関西 関東内戦、
戊辰戦争 長州征伐。
ハイパーインフレな、
狂乱物価 オイルショック ブラックアウト、
取り付け騒ぎ 預金封鎖 デノミ 財産税な、
世直し一揆巨大暴動 和風ハロウィン、
ええじゃないか狂い踊りパンデミック。明治維新で江戸幕府滅亡。
日中太平洋戦争前後。大日本帝国末期。
1923年 大正関東大震災。テイトノミクス ギガ積極財政、
カントー投機狂乱バブル ギガ過熱。
不良債務 ペタ オーバーシュート化。
取り付け騒ぎ 預金封鎖な、昭和金融大恐慌。
1929年 大恐慌。昭和三陸大震災。
タカハシ コレキヨノミクス ギガ積極財政。
投機狂乱ギガバブル過熱化。
515，226クーデター事件。
そのまま、日中太平洋戦争へ 敗戦。
ハイパーインフレ 取りつけ騒ぎ、
預金封鎖 デノミ 財産税に。
超重 スタグフレーション慢性化構造的大不況。 日本は2004年をピークに人口は減り続けてます。
ずっと右肩下がりで人口は減ってます。
東京はこれから毎年4万人ずつ人口は減ります。 バブル世代、大手勤務でも
辺鄙な郊外の戸建住みだったりする
その子どもがパワーカップル世代だけど
親子2代バブルで変な不動産掴まされなら
微妙と思って見てる >>301
そのいなかっぺが外国人に変わるわけだが… 人口減るってことは
家に住む人も減るってことだからね
大阪でも空き家が増えてるし 結局台東区や墨田区などの下町に昔から
住んでる奴に勝てんのが上京物語 ムサコは今まで以上に爆上がりする
都心脱出組みも加わり加速度的な人口増が今後20年続いていく
タワマンの建築予定がコロナで数年遅れてるから需要におっつかない >>305
これからは移民の時代です
アメリカ化します
日本だけいつまでも大和民族のみというわけにはいかないでしょう、国際的にみて
ただヒエラルキーは出来あがりますけどね、米国が白人最強であるように >>291
人気がある中央線沿いに住んでるけど小金井国分寺あたりですら駅から徒歩圏内に空き家があちこち目立つようになってきたからな
都心の人気物件との二極化はますます進むだろう
俺は郊外で充分だから相場が下がるのはありがたい こんなもんパワーカップルでも無理だろ。
でも今後も建物は原材料高騰で値上がるしなあ。 国家公務員や大手企業の社員寮は
家族で渋谷や港区在住で家賃1万 >>311
俺の地元の賃貸マンションや賃貸アパートや賃貸団地は
入居者が引っ越したら誰も入居者が入って来ない
俺の住んでる市は1995年を人口をピークに毎年1500人ぐらい人口減ってるよ アメリカも韓国も都市部の不動産て金持ちしか買えなくなってんでしょ
円安だしこれから外資がもっと買うよ >1-10
ID:by7+WQHu0
日本でも、上級だって、ポンコツガラクタ 量産型 粗悪劣化 >1-10、
御坂シスターズ、出鱈目インチキ
小田急 京王 北新地 京アニ
ジョーカー紛いに、暗殺されるｗ
はい、完全論破！
いざ、日本に大きな影響がある大きな戦争、大不況が起きると、
日本では、巨大暴動スタンピード、政権交代が起きる。
実は、日本国家統制運営能力がゼロ、危機管理能力ゼロの、異世界転生モノ並みの、モリカケ忖度、桜を見る会、粉飾 偽装、隠蔽、改竄、捏造の、
土建業界 金融業界へのモリカケマニ忖度 利益誘導 縁故資本主義
製造業偏重の、ブラック奴隷貧困派遣労働者のパンデミック、飢餓輸出な暴挙
重税加速、インフレ化な、
スタグフレーション慢性的構造大不況激化から、
令和日本スタンピード巨大暴動のプロ、
自民党、自公○○ノミクス政権ww
ID:by7+WQHu0
1990年代、昭和末期から平成に。
ソ連 東欧共産圏連鎖破綻やら、1990年 湾岸危機戦争での
グローバル資源価格高騰。インフレ化。
プラザ合意後の、円高加速不況から、
低金利政策、金融緩和、円安インフレ化政策
自民党ショウワノミクス投機狂乱バブルでの
出口戦略 構造改革 総量規制 増税路線。スタグフレーション慢性的大不況っぽい、平成慢性的不況へ。
西成暴動で最大の第22次西成暴動発生。
1993年 自民党から野党連合に政権交代。
住友銀行名古屋支店長、阪和銀行頭取、連続銃殺事件、
富士フイルム専務斬殺事件など、連続要人暗殺相次ぐ。
オウムクーデター未遂な、同時多発テロ。国松警察庁長官銃撃事件。
八王子スーパー店員3人射殺事件。 >>306
それと不動産価格は関係ないよ、不動産価値は下落しようが買う人が居れば、その価格で売るだけだし。 資材と人件費が激高騰しとるこの時期に建つマンションを買う情弱ってなんなんだろうな？
株を確実に高値掴みする俺と良い勝負だわ 昔1992年～2002年の間に 子供全然作ってなかったから
今20歳～30歳の若者が全然いないから
個作りできる若いカップルがいないから
ますます少子化になる >1-10
ID:by7+WQHu0
日本でも、上級だって、ポンコツガラクタ 量産型 粗悪劣化 >1-10、
御坂シスターズ、出鱈目インチキ
小田急 京王 北新地 京アニ
ジョーカー紛いに、暗殺されるｗ
はい、完全論破！
いざ、日本に大きな影響がある大きな戦争、大不況が起きると、
日本では、巨大暴動スタンピード、政権交代が起きる。
実は、日本国家統制運営能力がゼロ、危機管理能力ゼロの、異世界転生モノ並みの、モリカケ忖度、桜を見る会、粉飾 偽装、隠蔽、改竄、捏造の、
土建業界 金融業界へのモリカケマニ忖度 利益誘導 縁故資本主義
製造業偏重の、ブラック奴隷貧困派遣労働者のパンデミック、飢餓輸出な暴挙
重税加速、インフレ化な、
スタグフレーション慢性的構造大不況激化から、
令和日本スタンピード巨大暴動のプロ、
自民党、自公○○ノミクス政権ww
ID:by7+WQHu0
自公コイズミノミクス いざなみ景気バブル風味末期。自公福田、自公麻生政権末期。
イラク戦争、リーマンショック前後の欧米ノミクス 超金融緩和
グローバルインフレ化政策化。グローバル投機狂乱ペタバブル過熱化。
これで、石油価格、穀物価格の高騰から、グローバル資源価格高騰での、
狂乱物価気味、オイルショック気味、
ブラックアウト気味。
増税化 スタグフレーション慢性化構造的不況化。
長崎市長射殺事件。秋葉原 派遣奴隷 加藤の乱 多数殺人、
2008年 西成暴動再発。
大阪 個室ビデオbox店への放火、大阪此花区パチンコ店放火で、
あわせて21人焼殺事件。 厚労省幹部連続殺傷事件。
曰比谷大派遣村デモや、アラブの春ギガ暴動などの、グローバル ハイパー ショック中。
2009年ー2011年 この時期に、日本は、政権交代から、インフレ低減で、
有害疫病貧乏危険害人はシャットアウトで、総量規制。
円高 デフレ政策な、友愛民主党政権で、
日本は、廉価な物資豊富で最高だった。
2013年 餃子の王将 会長 暗殺事件。 円安進みまくってるから、まだ上がるかもな
外国人に買われまくり マイナーな場所だが、都電面影橋そばの東京建物の440戸が完売御礼になってた
馬場にも微妙な距離だし借地権付きで高くはないが >>312
だから、バカップルが無理して買うんだから、それで回ってるんだからね。それで良いのよ。 首都圏だけではなく
日本全体の3年連続の不動産価格が上昇 大阪や東京の住宅地は老人夫婦しかいないぞ
20代30代40代のカップルがいない 円が下がるって事は金融資産以外に替えれば良いって話 >>320
マイホームと株を混同しちゃいかんね
マイホームは値上がり値下がり以外の情報も加味されてるからね
値下がりやむなし、家庭の安全、幸せ、利便性なんかを考慮に入れて
金額的には損するかもだけど、それ以外の情報と天秤にかけて買う場合もある >>328
だから、都内の某所とかにコロニー作ってるでしょ。何人も転がり込んでたり、、粗大ごみが溢れて、、 日本って人口減少化社会に突入してるよ
老人で寿命で死ぬ人は多いけど
生まれて来る子供は過去最低で
少子化で昔全然子供作ってなかったから 若夫婦がいないぞ
大阪でも地元で子供や学生や20代の人見なくなってきた
梅田や難波ぐらいまで行かないともう見ない 去年都内で家買おうと思って色々探してたんだけど、高騰しててアホらしくなってやめた
とりあえず築浅は離婚物件が多いという無駄知識を得て終了
老後は実家継ぐわ こんな高級物件って、誰が買っているんだ？こんな多額のお金ポンと支出できる金持ちだろうけど。
大半の庶民は貧困化していて、生活水準下がっているのに。 >>328
例えば東京といっても上がってるのは一部で墨田とかは据え置き
荒川の東以降、千葉方面も
ま、郊外でもいい
つまり二極化してる
その中で海外の富裕層が住む城塞都市と貧困層が住むスラム化していくんだろう >>327
そうでもないぞ
千里ニュータウンなんかは小学校の人数が増え始めてる まだトンキンなんかに価値があるのかね
先を読めないアホ投機家が買ってるだけ 今の金利0.2%以下だぜ
とんでもないよ
だから不動産の価格が上がってる
金利が超低くなった分価格に上乗せしてる
人件費とか材料費の影響なんてごく僅かだよ
で、利上げしないから円安も進んでる
土地持ちや不動産屋を儲けさせるために
庶民を苦しめてるのが今の日本
どんだけ狂ってるか自覚しろ >>320
年寄りが終の住処と相続対策を兼ねて買うケースも少なくないからね
現金1億より3割くらい税金の計算が下がるとか
国税庁も既得権大事だからねえ >1 ID:Da1mm0L30 ID:gQvIH41l0
ID:RHXAOUQm0
ID:by7+WQHu0
今こそ、 ｇ森羅万象を司る閣議決定で、
出口戦略 総量規制 緊縮財政 構造改革 金融引き締めで、
スーパー円高デフレ加速に、ギガ インフレ化 スタグフレーション慢性化構造的大不況化だが、
日本国債金利引き上げで ペタ増税にせよｗ
やれないなら、いまから
自公あべ幕府風味 安全楽観デマムーヴマニアック 大本営発表マニアックムーヴ 岸田ッピ 政権は、見つけ次第、
チャウシェスク夫妻 ブチャ
ミコライフ マウリポリにしてしまえ!
ID:by7+WQHu0
今こそ、森羅万象を司る閣議決定で、
出口戦略 総量規制 緊縮財政 構造改革 金融引き締めで、
スーパー円高デフレ加速に、ギガ インフレ化 スタグフレーション慢性化構造的大不況化だが、
日本国債金利引き上げで ペタ増税にせよｗ
ハコモノ粗製乱造 重税加速 インフレ化
スタグフレーション慢性化構造的不況の根源
ああん、大阪万博 札幌五輪 中央リニア全部、
全部、断固粉砕、中止だ、中止!
総量規制 緊縮財政 出口戦略
構造改革、金融引き締め 友愛民主党政権 政権交代、
円高デフレ政策こそ、令和ギガ正義。
うむ、日本は、令和スタグフレーション慢性化構造的大不況になるが、いわゆる、
マトリックス レザレクション
ソーラーレイ アクセラレーター
メデイユーサ
ここらな、金融ロックダウン政策をやれえ!
先月からの、令和ロシアのウクライナ ギガ侵攻
中共での、去年末からの 令和第2次文化大革命。
武漢コロナ熱パンデミック超恐慌での、
グローバルノミクス 超金融緩和
積極財政でのインフレ化
投機狂乱バブル ハイパー過熱から、
重税加速 インフレ化、
スタグフレーション慢性化構造的ギガ不況。
ここらで、総量規制 緊縮財政 ウル出口戦略 構造改革を、行いだした、
ロ 中からの、
>1-10 グローバル投機狂乱テラバブル過熱の、メガ津波 資本流出、
ギガインフレ波を、マッシブ反射させないとだめだろｗ 首都圏で不動産の良い場所や広い土地持ちて
結局、爺さん、さらに爺さんの農地だからあるという連中が
ほとんど、宝くじ当たるとか、事業で成功、社長でもない限り
正社員レベルでは無理、平均６千万とかいうけど
良い場所で普通以上の面積はみんな億超えてる
だから爺さん死んだら、一部売って維持したり
全部売ってみんなで相続する一族がすごく多い
それに駅に近いと、常に人が歩いていたり、深夜に騒いだり
植木盗まれる、自転車盗まれる、スポーツカー盗まれるなどがある >>321
氷河期世代産み出した売国奴たちは天才だな
この世代を狙い撃ちすることで今後何百年も日本が復活する機会を完全に断ったんだから >>339
大阪は小学校は統合が増えてるし
公立高校は定員割れが増えてきてる
今大阪に作られた学校は1950年代の高度成長期時代から
1990年のバブル経済まで 子供が右肩上がりの時に作られた物だからね
今は少子化で子供が右肩下がりで減ってるのに
子供が少ないのに学校の数が多すぎなんだよ >>341
そうだよ、デモ、銀行が住宅ローンしか真面目にやってないから、仕方ないかな。カネが回るようにならないとね。。 >>341
ちょっと前にこの手のスレで「うちローン金利0.15%」というやつがいて
絶対ウソだと思ってググったら普通でびっっくりしたわ
俺が10年ほど前に組んだ時は三井住友で変動0.8%だった
当時特に高くもなかったよ >.347
元々は日本は国土が狭く、7割は山で殆ど住めない
資源もない
だから戦争というアクシデントで戦後異常に人口が増えてしまった
これは是正した方が未来のためでもある >>347
子供って全然産んでなかった
また未来子供がどんどん減っていく
昔1992年～2002年の間に 子供全然作ってなかったから
今20歳～30歳の若者が全然いない
だから子作りできる若いカップルがいない
だからますます少子化になる
1992年～2002年は出生数120万人居たけどな
今は出生数84万人だから
今のツケは20年後30年後来るぞ
その時は今以上に20歳30歳の人が激減してて
ますます生まれて来る子供が減る >>321
1992年から2002年の間どころか、1992年以降現在までずっと子供作ってない状況が続いていると思うんだが。。 杉並区JR駅徒歩20分の約7000万以上の元広い空き地の上に建てた戸建てが良く売れてる
ローンが終わる35年後には年老いてスーパーへ買い物行くのにも一苦労 団塊とジュニア世代が死滅すれば自動的に解決する
そこまで持つかどうかだけどな >>332,338
そうすると…
赤坂なり白金台なり広尾なり松濤なりに買えば良いんだねって無理じゃ
あと神奈川千葉埼玉も通勤に便利な場所は値上がりしてた 東京に住んでる人は実感がないと思うけど
人口減少は危機的だよ
大阪でも地元で子供や学生や若者見なくなってる
唯一人口が減ってなかった東京でも30年ぶりに人口が減って
去年で4万人人口が減った
これから毎年4万人ずつ人口が減るぞ あくまでも都心の物件が上がってるのよ
バブルの時は山林や無人島の土地の価格まですげえ上がった
バブルは異常よ >>346
ウチの近所には３軒のお屋敷があったけど
お屋敷潰して７～８棟に分割して分譲住宅になったのが２軒、
コンビニになったのが１軒。
相続税が大変なんだな。 >>354
1992年～2004年の間に全然子供作ってなかったから
今大阪で16歳～30歳の人今全然見ないよ
外あるいてるのは中年と老人しかいない
学校は統合が増えてるし
この前門真の運転免許センターで免許の更新したけど
若者が全然いない 中年と老人しかいなかった >>349
住宅ローン減税で金利差益でるのな。
この国変だよ。 >>358
そこらは金持ちが相続対策で買ってるから売り物は市場に流れんよ。良い物件はそういう方に紹介だからね。
新宿の大久保、早稲田何かがボロボロだけど、探すとあるよ？道路拡幅で変わったりしてるからね。 30年（笑）
金利１%でもとっくに超えていなけりゃならない数字 高い金払ってマンションかよ。余裕があるなら都心の駅近一軒家だろ。 >>362
あんなことはもう二度と起きないよ
そもそもバブル化してその土地を高掴みしたら活用して投資を回収してかなきゃいけないのに
右肩上がりだったら、いつまでも回収できるわけないじゃないの
それにみんなが気づいたんだから、今後は起きえない
今高騰してるのは極一部だし、金あまりの状況になってるからこそであって
80年代後半のように列島を均一に襲ってるわけじゃない 資産運用なら都心だけど住むだけなら値崩れしてく郊外でいいじゃん >>371
80年代の土地バブルの時
俺の大阪の実家一戸建て3000万円の物件が
5億円の値段付いたぞ このあと暴落しか待ってないのに
いま東京で不動産を買うやつって頭おかしいのか >>365
0歳から16歳の人はもっと居ないだろ？ >>372
買うんだな、パワーカップって煽てられて、一生を土地に払う方々がいるのよ。 平均床面積は1990年と今とではどう変化してるんだろうね >>376
1992年～2015年は出生数120万人～100万人だし
今は出生数84万人だから
6年後～20年後やばいぐらい 小学生中学生高校生が減る
ほとんどの学校が統合閉校するよ >>375
お金に余裕あるんじゃないの？
一般国民からすれば6000万円は大金だが、何億何十億と当たり前のように持っている富裕層にしてみれば、6000万円は大したことがない。
金銭感覚が全然違う >>339
とうとう一周したんか、ゴーストタウンだって10年くらい前言われてたのに もう今後日本はどんどん逆高度成長期時代にもどっていくよ
1980年代 1970年代 1960年代 1950年代って感じに
人口は減り 経済も右肩下がりで弱っていく ６３６０万を金利１．３１％３５年で月々１８万８０００円
やっぱたいへんだな >>383
親からの結婚資金贈与とかで、余裕ある人はこの上を買うかな？エリートサラリーマンのパワーカップルが連帯保証人で買えるよー。 >>374
長期ではインフレとすると、いずれ追い越すんかね リッチな人て郊外の戸建てだな
都市部のタワマンとか、おかしい連中しかいない
マウント取り大好きな田舎成金ばっかり
ホントの育ちがリッチな人は、郊外の戸建て
関東の太平洋側か、山に住む >>367
もう上の子が小学生になっちゃったから今は考えてないんだ チャイナの不動産はじけ飛んだところで
日本で荒稼ぎか >>383
まぁそうなんだよな
こーゆーのは別の世界の話だと思っている アメリカや中国からだいぶ遅れたが、不動産はこれからどんどん高くなる。
世界的なインフレ傾向は日本単独では止めようがない。
アメリカや中国がインフレ対策で金利を上げるが、日本は上げるだけの経済余力が無いのでなす術がない。 人口減少の問題は地方を加速度的に過疎化させている段階
都心はあと10年は影響なし
むしろインフレでヤバいことになる 不動産が相続対策として他の資産に比べて優秀過ぎる
見直すべきなんだけどな 建材や住設価格の高騰に地価上昇もあって
もう不動産もってりゃ無敵だもんな 東京はこれから毎年4万人ずつ
人口が減っていくぞ 東京も人口減少化社会に突入した
最近
東京の港区 品川区 世田谷区 渋谷区
中野区 杉並区 豊島区 北区 板橋区
足立区 江戸川区 八王子市 立川市 昭島市
東久留米市でも 公立小学校の統合閉校が増えてるぞ >>311
その辺で新築買うとしたら今でも8000万以上はするだろ
空き家は持ち主不明とか、立て替えが出来ない土地とか訳ありだと思うぞ >>397
政治家含めた上級は株なくても不動産ある人大勢いるからね
やるわけない 家賃6万の社宅が廃止になるので買うしかないって気分になってたけど、
どう考えても高いので家賃9万の社宅に越すことにするわ 株と同じ
安く買って高くなるまで寝かしてそして売る
不動産は今は高いよ 川口市徒歩15分の土地受け継ぐんだけど、売らんで、ここに家建て替えちゃった方がよい？
駅から遠いのが微妙かなと思ってたんだけど、この土地売っても、都内だと3LDKくらいの狭いマンションにしかならないんやろ 建材も上がる、輸入資材も上がる、人件費も上がる、通貨価値が下がる、富裕層が資産維持にために不動産を買い漁る、地方の人口減少により仕事を求め都心部に人が集中してくる。
都心部の住宅価格は上がる要素しかない 不動産で資産防衛の意味が解らないんだよな
そりゃ首都圏のマンションは別格だけどさ
それ以外が資産防衛になるわけないじゃん
人口減少時代に突入して買い手減るのに価値が上がるわけない >>406
そんなのは不動産屋に相談しなよ。道路付けがわからんから、なんともわからん。 >>406
俺なら売って中古でもいいから都内のマンション買うけど
好きにすればいいんじゃね >>405
そりゃ首都圏はな
それ以外は不動産なんて不良債権だぞ
買ったその瞬間から半値以下じゃん とりあえずコロナと世界情勢が落ち着くまでは様子見です もう東京の家も価値なくなるよ
1950年代と同じ価値になる >>406
徒歩駅よりスーパーマーケットが近くにあればなんとかなる
買い物が不便ならキツいんじゃないかな
一家の大黒柱には通勤頑張って貰う形よね 煽るますゴミwww
上がってのはみんな損したくなく売り抜け利益稼ぐ連中だけ
その手の奴が上がった所で売却するためにお友達のますゴミが煽り宣伝してるだけ
もう中国人すら六本木界隈の投機目的から殆ど手を引いてガラガラだし、投機外国人のお得意様の中国人が手を引いてる時点で
日本のマンションは価値がないと判断したしてるのにチキンゲーム煽るマスゴミw 金利がないようなものだから、当然不動産バブルになる。買い手はいない数字だけだが。 こんなのエアーマックスと同じだよ
エアーマックスの価格が高騰したのは大人気で欲しい！って人が大勢いたのに数が少ないから価格高騰したんだぜ？
今の日本は家も土地も余りまくるのに価格が上がるわけないじゃん >>420
たまごっちやエアマックス95みたいだよね >>417
渋谷駅に歌舞伎町だって空きテナント良く見かけるもんね このまま行政が何もしなければ地方は空き家が問題になるぐらいの過疎化による負動産化、一方都心部は人口集中による価格高騰の二極化がますます進むだけ。 場所が良くないとこは皆軍艦島になる
いいところは解散後業者が買い取って取り壊し縮小建替え
住民そのまま建て替えはまずない >>421
そそ
不動産業界が売り文句で家購入を資産とか嘘教えてるからな
資産と呼んで良いのは買った時よりも値段が上がる物だけだよ
インフレだって進むんだから
買ったその瞬間から値段が下がる物は貸借対照表では不良債権と呼ぶ 天井なのか高値ブレイクなのかなんて誰にもわからんな
戦争やウッドショックなんて予測できるわけがない >>423
官僚が地方インフラ整備を放置したがるのそれなんだよね
官僚は自分たちは首都圏に不動産を買ってるんだもの
人口をわざと集中させた方が儲かるんだわな >>428
あれ外見だけわざと放置して古くしてるだけだぞ
内装はめちゃくちゃ金かけてリフォームしてるし
外見を豪華にすると増税とかできなくなるからな 将来の老人ホーム
マンションは若い頃購入したやつらが一斉に年寄りになる >>428
某大手ガス会社は、見た目はボロいが中は大理石がふんだんに使われていて豪華
リフォームもばっちりでめっちゃきれい
非常階段だけはボロかった >>430
ボロすぎて家族が嫌がるほどなんだが
神田うのや櫻井翔も幼い頃ボロい官舎住まいだったことに文句言っていた >>377
神奈川県は東京と変わらないぐらいバリエーションがある
川崎でも東横沿線と京急沿線では雰囲気が違うし、
横浜はみなとみらいのオーシャンビューマンションだと億だ
その先でも鎌倉、藤沢は人気がある
特に藤沢は、海はある、学校(慶應)はあるで、わざわざ教育目的で引っ越す人もいる
老人は湯河原の温泉付きマンション
海があるのがマンションにとっては大きいよ
オーシャンビューで値段が一気に高くなる >>425
東京の土地も1980年代の土地バブル時代ほど
もう上がってないからね
当時5億円ぐらいの土地が90億円とかなってたけど
また5億円まで戻ってるし 日本て知らん間にまたバブルになってたんか
全然実感ないな
映画だとアホみたいに金が入ってくる時代ってやってたのに >>433
そりゃ一般人と感覚が違うからでしょ
初当選したれいわ新選組の議員が宿舎に住んで内装公開してたがめちゃくちゃ豪勢だったのでビックリしてたぞ ここで売ってこそ営業！
かもしれんが
不幸な人を増やすのはどうかと思う >>438
今、億ションを勝ってるのは中国人だけどな 首都直下地震来たらどうなるんだろうね( ´_ゝ｀) もう一般人は参加できるレベルじゃないし、都心に既に持っている連中以外は指くわえて見とけ >>432
というか、バブル期のものはまじでモノが良いんだよ
今の建物なんか、ハリボテに見えるよ
新しいから綺麗だけど、重厚感とか全くの別物 >>301
何で北欧の人が大都会でする必要があるのかを考えた事無いだろ？
北欧の不毛の土地に無理やり住んでメリットあると思う？ >>260
それでは買えない、親御さんが資産家か、もしくはもっと上の地方からきたエリートパワーカップル
都内のその普通の共働きはもっと極貧生活をしているからそもそも子育てを諦めている
東京のファミリーは都民ではなく、都内在住の独身が子供を産んでいるわけではない >>442
まあ一般的な都民はだれも結婚してないからな、どうしようもないわ >>1
外国人が買った不動産を賃貸で借りるのがお得だぞ
奴らは合理的だから空き部屋にするより値下げで満室を好む
日本人だと相場を下げることの方を嫌がるけど
家主が外国人だと聞いたら家賃交渉してみ？ 都内でも高いのはJR沿線
私鉄沿線ならずっと安くなる 資産家へ資金供給をしてのバブルと思う。安部ねつ造と日銀黒田の低金利政策が続いてるんやろー
資産家バブルは良いよなー バブルんときに子育て世代が立川に家買ったような現象が今起きてんだろ？
誰も幸せにしねえわな >>445
世帯年収1600くらいのうちが、8,000万のローンを試算するとかなり厳しいので、うち程度の普通のパワーカップルだと確かにやらないことはないとは思うが相当厳しいとは思う。 マンションじゃないけど
横浜で駅近だけど玄関まで長い階段ある築浅中古一軒家でも
買い手がなくて大変みたい
自分も年重ねて確かに若い時は元気でもこれは無理だわ
ってくらい直線階段 中国人が買ってんだろ
投資用のバブル相場だよ
ほんと困ったもんだ 都内戸建二軒持ってるけど
ボロいほうそろそろ売ろうかなあ…そのうち修繕必要になるだろうし >>452
更地にして売ればいい
旗状地でも実勢価の7掛けなら買い手が付くよ >>7
都下の東側って…
吉祥寺の一軒家いくらすると思ってんだ？w
23区内の東側なら分かるが >>452
横浜は、平地が本当にないからな
山ばかり
戸建は住みづらい場所だと思うよ >>453
もうひと相場終わったからむしろ放出されてる
今首都圏で売れてるのは実需だよ >>453
中国本土では、投機的不動産投資は禁止されているから、日本の不動産が狙われているんだろうな。 相変わらずおまエラのキャラ設定雑だなあ
もう少し作り込んでこいよ まあ、横浜にもいろいろある
京急線の上大岡より先の駅近と横浜駅前では全く違う 不動産の価値が上がったんじゃなく
円の価値が下がったからだろ バブル？？？
これこら物価高になっていくのに、不動産なんてまだまだ底値だぞ
アタマだいじょうぶwwwwwwwwwwww 物価が上がらない日本は割安感があるから中国人に買い漁られているだけだろ 都内大企業や公務員の独身って皆がおもってるより悲惨な生活してるからな、パワーカップルでもまともな結婚子育てはまずできない
都内ファミリーは、親御さん課金がたくさんある不動産持ち
もしくはもっとすごい地方からのエリートパワーカップル
一般的な都民は大手ですら子育てなんてイベントに参加できてない >>466
まず、供給戸数が大幅に減っている
さらに建てられているのはすぐに中国人富裕層に売れる高層マンション しかし、これだけ高級物件に需要があると、不動産会社や建築会社はウハウハだろうな。。 2極化が進んでるだけでカネはあるところにはあるからなｗ マンション価格下がるって言ってた奴ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 関東平野は横浜や東京はじめ、単なる崖だから、あれは平野ではない
むしろ山とされている豊田市などの地方のほうがだだっぴろい丘という名の山岳地帯とされている平野が広がっている 頭金3000万あっても、5000万借金なんてサイコパス以外無理ですｗ コロナと戦争で東京なんてとても住む気がしなくなった >>115
30年越えると急に価値が下がるのに管理費等は上がる地獄だよね 供給戸数はデベが価格見ながら調整するのはジョーシキな
いまは中古のタマが足りないわけ
理由はインフレ前に安く売るわけないから
はい、論破wwwwwwwww >>1
バブルを超えてんならそれバブルってことだろ？
いつ弾けんだ？ 18万ぐらいのところに家賃補助で2～3万で住んでいるから、買う気しないわ
あと10年で補助もなくなるから、その時どうしようだけど 区分所有で6000万とかキチガイとしか思えん
まあだから庶民なんだろな 不動産の価格は上がってるのに給料はむしろ下がってるという >>434
埼玉はどこも変わらんからつまらん街
よくも悪くもただのベッドタウン
特徴があるのは川越だけで浦和も大宮も所沢もかわり映えしない
発展度の違いがあるのみ >>32
マンションはずっと住み続けるのでは無く、高く売れる時に売って引っ越すんだよ
都心駅近とかなら買値より高く売れるから テレワークが進んで無いんだな。
テレワークなら大きな家がいい。
外にあまり出ないし。 >>468
公務員は共働きでこそ威力を発揮する
旦那大手勤務で嫁が公務員が雇われの最強カップル 需要に対して供給が少ないんだろ
資源高
用地が少ない ロシアのセメント剤が入ってこないから、さらに値上がりするだろう
今すぐに建てているビルの建築費が上がる >>286
実家が江東区だけど、タワマン本当に増えたわ
都心まですぐだけど、所詮江東区なのに 福岡だけどマンション買ったよ
70平米で4300万 >>491
毎年、島根県が消滅するペースで人口が減ってんだから当然 ただでさえ東京の不動産は値上がりし続けてるのに、戦争でウッドショック、円安で海外投資家の東京不動産爆買いでさらに1段階価格上がるね
買う予定の人は今の価格が改定される前に買っとけよ >>484
何で売れる前提なんだ？
人口減少社会の中でマンション作りまくったら、供給過多になるだろ
東京だって供給地の人口が減れば流入が減って人口減になる
古いマンションの所有権を手放せない人が確実に出てくる そんな簡単に中国人がいきなりは買えないよ
この円安騒動で50、60代の年配者がゴールド、プラチナ、不動産で資産防衛しようと買い漁ってるんだとさ >>496
物件の差が激しくなるんだよ
いいところは高くなり
中途半端なところは売れなくなる 先行き暗い不動産よりも
円の価値下落のスピードが速いだけ 住人の質が悪いマンションは大規模修繕の積み立てがうまくいってないとかで価値がガタべりするリスクあるから多少無理しても高いとこ買っといた方がハズレ引く確率が減る >>484
>496
マンション投資だけは安全ってのも間違ってると思うんだよな
買ってるの主に50、60代の老人層なんだよ
東京都が全国でも一番に老人の数に対して介護施設や病院が揃ってない地域だからね
この老人が一人暮らしできない時代に入るのは間違いないわけで
そうなると一斉に売り出されるよ 医師不足とかいう観点なら、埼玉とかの少しアクセス悪い所とか暴落しそうだね 東京なんてマンション立てられるまとまった広さの土地なんて殆どないしな。 リーマンショック直前の時みたいに、デベロッパー乱立で供給過多でも価格が上がってた時と状況が大きく異なる。
バブルでは無いからはじけようがない。
榊を信じる人は来るはずのない暴落をずっと待ってれば良い。
晴海フラッグ暴落とか、逆に地下鉄延伸が決まって下がる余地が一切無くなったw >>496
既に東京ですら日本人人口は減ってる
地方が少子高齢化で、もはや東京に送る人間すら枯渇してる
未だに東京の人口増加がカッペ(日本人)だけで増えてると思っている奴はそうとうなボンクラ そろそろ定年だし子供も独立したから今の一軒家売って夫婦で駅近のマンションに移ろうと計画立ててたんだが諦めの境地
無理したらなんとかなるが今度は老後資金が不安になる
オリンピック終わったら価格下がると予想して待ってたんだが
コロナにウクライナ… 都心の駅近は繁華街だろwww
埼玉、千葉からすれば、どこでも近いわ。 >>504
そういうこと
確かにマンションだけの価格を見たら高騰してるし間違いない
けど、そこに人が住むには医療や介護の施設も充実してないと人は生活できないわけだ
ましてや老人なら尚更に医療介護を必要とする年齢じゃん
医療介護を受ける施設が少ない地域に老人が集まったら、マンション価格高騰と同時に医療介護サービスの料金だって高騰するかた相殺されるでしょ >>1平均平米と価格を出さないと意味がないだろうに
今なんかは高いとこしかマンション用地が出ないんだから(開くて安いところはとっくに建て終わってる)
価格上がって当たり前 昔に大流行したじゃん
退職金貰ったら東南アジアに移住して老後はバカンスとかさ
あれだって不可能だったでしょ？
そりゃ東南アジアは物価は安いけど医療介護設備は全くないんだから老人が住める環境ではないって
東京都と大阪がこれじゃん 不動産屋と話したけど今の投機は中国、台湾、韓国の人が主体だそうで
あっちのバブルの余波で格安の日本の不動産買いに来てるんだと
数千万くらいだと安い安い言って買ってくそうだ
日本人はあんまり買ってないと言ってたな もう臨海部のゼロメートル地帯しか広い土地ねーからなあ
アホみたいにタワマン立ててる 一極集中やめると外国には権利だけで土地は買えないようにしろよ
水源は大丈夫なのか 都内の一等地の低層マンションは中古でもすぐ売り切れる
そもそも物件がない。 >>507
だいたい同意だが
晴海フラッグはちょっとアレだな
管理費が最初からエグ過ぎる 資材と人件費が上がったんじゃね
バブルのときとは意味が違う >>505
沢山はないけど意外とあるお
某駅は再開発で更地にしてる最中
タワマン建つ予定だし >>515
妥当な話だな
中国人を始めとした富裕層が購買層の主体で、日本人は刑務所の独房以下のワンルームか15坪なんて家族で住むなら発狂するレベルの激狭一戸建てが関の山 >>452
横浜市内平地で駅まで10分弱くらい
築35年くらいのマンション
リフォーム済みだけどこの間新築時くらいの値段で売っててすぐ売れてた ４年前に香港行ってテレビずっと見てたら、東京のマンションの情報番組があったよ 日銀のインフレ政策のお陰で衣食住の価格が出鱈目 所得も増えずにバブル時代の価格を超えてるなんておかしいでしょ
なぜ生活に必要な衣食住を値上げするのか日銀から聞きたい >>1
30年前とは質が違い過ぎんだろ
むしろお安い >>526
生活に必要じゃない株が無理くり上昇したからでは？ >>20
> 首都圏直下とか来るのに
マンションは地震に強いよ
東日本大震災でも共用部分なんかの部分的な被害はあっても致命的な損壊や倒壊したマンションというのは無かった 安倍晋三日本経済と一緒でそのうち化けの皮が剥がれるよ
騙されるもんが悪い むしろ30年前の価格で売ってるというのが逆に異常。
この30年何やってたんだって言うね。 >>531
金持ちの投資対象で値段上がってるだけだから
一般人が住む為に買うものじゃない 大阪と東京にマンション所有してどっちも値上がりしてるけど、
どっちも実需だから、全く嬉しくない。
むしろ固定資産税上がったらたまったもんじゃない。 首都圏の平均が6300万なのであって都心5区はこの倍だからな >>530
熊本地震では全壊は旧耐震マンション1棟ぐらいだったかな。
逆に戸建ては新耐震基準でも結構全壊してた。
戸建ての場合は地盤が悪くても杭打ちはしないから地質が大きく影響する。 >>272
諸費用分の差なんてローン購入時と賃貸時の月額負担の差に加え住宅ローン控除で5-6年もあれば埋まるだろ
その間の複利運用なんてたかが知れてるわ
そもそも余剰資金の投資は賃貸でしか出来ない専売特許でもなんでもないし コストアップインフレで
値上げ続くのは仕方ないのでは？
デフレトレンドなら貯金してりゃ最強やが 土地がないので臨海部の防災的に良くない場所にタワマン作りまくってます コロナバブルの高値圏を維持してるからマネーが溢れてどうしようもないな。 >>536
くそ低金利で爆益なんかないだろ
デフレ >>530
熊本地震で大きくヒビが入ったマンションあったけど、建て直しできたかな やっぱり賃貸がコスパ最強。俺は家賃会社負担8割、老後はのどかな横浜の実家。6800万？主要区は8000万でも狭いぞ。 サンキューアベノミクス😆💕✨
中国人ウェルカムありがとう😉👍🎶
円安ありがとう❤ 新築じゃないが、中古一戸建て物件を眺めていると
1年ぐらい売れてなかった億超え物件が、最近になって
次々と売れてるわ
今から新築しようとしても年単位だし、建材費は急上昇
億超えでも手頃な中古がお買い得な状況になってる まあ、都内23区の不動産は投機商品みたいなもんだから平民にはどうでもいい話 いっくら金刷ってもあがらなかったけど、ロシアという供給源が絶たれてやっとデフレ脱却か（都心限定） >>547
賃貸が最強ってか社宅最強ってだけではｗ 都内23区は金持ちが集まってるんだから、税金上げれば良いと思うけどね 需要と供給で成り立つまではいいけど
いずれはじけるだろう
バブルの時より給料も安く税負担も大きいから
買う方が折れるだろ 何故5ちゃんでは
『家』も『車』も『嫁』も持たざる者が謎の上から目線なのだろうか？ 俺はもうマンション買い終わったけど全戸抽選だったわ
抽選当たらなかったらいまだに都心物件買えてなかったかも 不動産投資はやってるけどマンションは嫌いだから買ってないな
それにあと20年もしたら少子高齢化で人口激減期に入るから不動産はそろそろ見切りつけて他の事に注力するかな 上に伸ばすのはあまりよろしくない、地震に弱いから横に伸ばしたほうがいいと思うよ
金持ち狙い撃ちにして税金上げて分散してもらったほうがいいでしょ >>562
区分マンション投資は儲からないのが凍死界の常識みたいだね 今頃東京で不動産なんて
買ってどうするんだよ
これから日本はどんどん人口減るのに
今日本は2年で120万人の人が死んで消えっていってるのに
唯一人口が減ってなかった東京も去年30年ぶりに人口が減って
1年で4万人減った 大阪も1年で3万人減った これから毎年
東京は4万人ずつ人口減るぞ 老人が投機目的で買ってるって言うけど誰に売るの？
現役世代は賃金が低いからあまり金ないと思うけど 円安だから外人が買い漁ってるんじゃね？
あ、日本に入れないか >>515
妹のタワマン、両隣が中国人韓国人らしい
住んでいるんだから、投資ではないんだろうけど、そんな家嫌だと思ってしまった >>566
外国人が買うだろ
>>568
もう地方には東京に輸出するだけの人間がおらんよ
10年前から東京人口の純増分は外国人 名前忘れたけど、韓国の政治家の嫁が東京のマンション買ってたらしいな 「今は時期が悪い」
いやいや、(子供部屋おじさんじゃなきゃ)先延ばしにして賃貸借りてるだけで毎月最低10万。
分譲6000万クラスに住むなら20万以上毎月払わなきゃいけないんだが。
20年家賃払って(計5000万)、20年後に半額3000万になった分譲買って「儲けた」と思えるのか？ >>558
デフレトレンドが長いと
持たず貯金して様子見が最強になるから
文句いって不買してれば値下がり
というマインドが育くまれる 韓国は不動産バブルの過熱が凄まじくて家は住むものじゃなくて投機の対象だから値段だけドンドン吊り上がってて普通の収入でも家を持てない人が沢山出てる
映画になった半地下とかああいうところに住むしかない状態
政府に求められるのがそういう不動産高騰の抑制だけど大統領の身内がつり上げをやってたというお粗末ぶりだからな
で、その投機の余波が日本にも来てる形 賃貸は歳とったら貸してくれなくなるからとりあえず買えるうちに買っとかないとな >>530
東北沖でおこった東日本大震災と首都直下と一緒にできなないよ
規模が違う >>406
夢見すぎだろ。そこ売っても都内ワンルームしか買えねえよ。
住むのが嫌じゃなければ建てちまえ 下級に全く金が回らずこういうものでポーカーしまくってんな >>576
マネーロンダのため損してもいい連中とか原野商法的に騙されてる連中とかだな >>1
どーでもいいが電気は東京の分は東京で作れよ >>575
これが不動産取得の世代運だよな
(下がるまで）待っているあいだも余計な経費（家賃）がかかる、
それが数百万じゃ済まないと言う。 適正価格だと即売れだから
売値を上げすぎている物件しか残ってねえ うちも大阪の方のマンションは中古で買って、売主は中国人の実業家だった。ただ手数料考えたらそんな儲けが出てるとは思わない値段だった。
実需なら買いたいと思える物件が買える値段だったら買いで間違いない。 『オリンピックが終わったら暴落する！』
お前ら嘘ついたね 2030年には日本の住宅の3割は
空き家になるって言われてるのに
人口減りすぎだしね 今は
2年120万人の人が日本から消えてる
120万人って地方県の1県の総人口だぞ
それが2年毎に消えてる計算 >>1
ロシアに一発落とされて、無価値化までがセットですか？・・・・で、5chの地方ニートが、東京ざまぁああああああ！！
と言うまでがデフォ。ｗ
ちなみに少子化のおり、あちこちの学校用地が狙われてるって話はよく聞くんだよね。ｗ
デベロッパーは自分で自分のクビ締めてでも、今のお金が欲しいって感じで、知性がない。 >>589
まあ、もう一般庶民には関係ない話であって、富裕層が考えること
もうどうでも良い、他人事だよ。 これからは老人向けの事業分野かなぁ
老人ホームとか葬儀場とか墓場とか
そっち投資するか 日本は少子高齢化でオワコンかもだが、今後一番伸びるアジア圏の一番の都市だからなあ
自由主義陣営でこのインフラと治安備えた都市はないよ 120万人って
秋田県 山形県 山梨県 福井県 佐賀県
宮崎県 和歌山県 高知県 香川県 徳島県 島根県 鳥取県
これらの県は1県で100万人ぐらい
これらの県民が2年毎に1県ずつ日本から消えてる計算だぞ >>596
政府は円安と法人税の引き下げで日本をアジアのハブ拠点として売り込んでいく方針だから上手くいけばいいけどね
おり悪く地震だの、トランプのTPP離脱だの、コロナだの、ウクライナだので邪魔される
日本はどうも運が無いな <>>61
俺みたいな非正規エンジニアでも年収1500万超えてるから、世帯年収なんて2000万軽く超えるよ。稼ぎ次第では、世帯収入は3000万円～4000万円。
俺みたく自分で商売してりゃ、事務所扱いで購入しちゃうので、全額じゃないにしろ一部経費で節税もできるし。
サラリーマンなんて大損だよ。 23区ってだけなら再開発できそうな駅前いっぱいあるし、戸建は難しいけどマンションな物件がなくなこともないと思うけどね >>591
日本の情勢に関係ないところで世界が動きすぎたからね 日本に住んでいない外国人には高額な不動産を売らない、売買に多額な税金をかける…
それだけで値段は落ち着くと思うけど、国下げたくないんだよ スイスのUBSによると東京の不動産は過大評価されてるそうだな。バブルには達してない。
アジア人による投機のせいかな 最近
東京の港区 品川区 世田谷区 渋谷区
中野区 杉並区 豊島区 北区 板橋区
足立区 江戸川区 八王子市 立川市 昭島市
東久留米市でも 公立小学校の統合閉校が増えてるぞ 不動産所得は完全にタイミングだよな
2000年初頭とリーマン直後に買った奴は得したな >>503
年金削減やらで管理費も払えなくなった老害の巣窟となってスラム化 大阪・堂島のタワマン、第1期185戸が完売／東建
2021/12/16
販売価格は5,280万～10億8,000万円‼
https://www.re-port.net/article/news/0000067721/ たしかに物価だけ上がって賃金全然上がってねえじゃんｗｗｗ
黒田は現状維持でアホの岸田は消費税減税すらせん
何もしないのがトップにウジャウジャいるわｗｗｗ そこまでして東京に住みたいか？神奈川、千葉、埼玉辺りに行けばもっと安いだろう。 そういやタワマンって、将来的に修繕費や建て替えが大変だって言われてるけど
そこらへんは大丈夫なんかな >>610
岸田さんは、あらゆる選択肢を排除せずにしっかりと検討して緊張感を持って注視されている バブルはいつか弾ける
先延ばしすればするほど威力は増す
核兵器並みにしたのが黒田 >>180
論調が家なんて買わないって感じなのに、戸建イチオシってどういう考えなのか？笑
戸建なんかマンションなんかより地震対応できてないのに
しかも修繕だって積立すらできてない借入れすらできない所有者になるかもしれないのに笑うわ 一括で買えるなら買ってもいいと思う
ローン組むなら金利が上がった時に全額返せるようにしとけ 土地はさがったとしても
建材と人件費はもうさがらんから
２３区内のマンションは
これからも値崩れすることはない >>612
問題が表面化する前に売り抜ぬいて新しいマンション買えばいいだけ 資材はマジで高騰していくだろうね
トイレやサッシの納期が予定つかないとかあるし >>605
金持ちの子供は私立に行くからだろ
東京だと小学校で上位1割、中学校で上位3割が私立か国立に進学する
東京の区立中学のレベルは低い
ただし、日比谷高校や西高校には私立や国立中学経由で入学してくる子供がいるのでレベルは保たれている
区立小学校、区立中学校は、馬鹿と貧乏人とベトナム人、タイ人で構成されていて、先生(実は講師)は1年で辞めていく >>121
輸入業やってるけど、元はずーっと上がってる。
ロックダウン連発で元が下がるなんて言ってた奴いたけど、全く
下がる気配無しで上がり続けてる。中国人は安い日本を買う気
満々だよ。 >>170
日本人なら支払うが外国人ならトンズラ上等！ >>524
駅近ってだけで価値あるからな。逆に遠いと買い叩かれるし書いてもつかない 問題は富士山と浅間山が活動期に入ってから
埼玉、東京、神奈川
インフラがコギザミな噴火のたびに、予測不可能に不定期にやられ続ける、下水は噴火のたびにつまり数ヶ月のムサコ化が続く
都内の不動産収益で暮らす金持ちは、今名古屋中心部や札幌仙台の不動産を買いまくってる
都内の不動産収益でゆうがに暮らす連中は、東京から逃げられるよう動きだしてる
売却、売却と言いながら無理して首都圏で不動産を買って
住居用しか買えないローンで苦しむパワーカップルは全滅する話になる どこがデフレだよ。物価高止まらねえ。早よ利上げしろや デフレデフレと言いながら自動車は不動産はどんどんインフレしている 東京一極集中の利益を謳歌してる不動産持ちが、名古屋中心部を買い漁ってる、どうみても富士山が活動期に入った際の逃げ込み先
都内の不動産を、人生かけて住居用しか買えないエリートパワーカップル、要は東京一極集中に搾取されている側は
浅間山や富士山が不定期に噴火する活動期にはいってしまうと、噴火するごとに自宅で仮設トイレという暮らしが数十年スパンで続く話になる 首都圏のマンションって案外とやっすいな
札幌とたいして変わらんのな >>19
大卒が正社員で就職しても手取りの生涯賃金なんて2億も無い奴が大半！
6千万のマンションを30年ローンで買うと総支払い額はw 大学を今の半分以下、企業も7割程度まで減らさないと、浅間山や富士山噴火の火山灰に耐えられない
鹿児島のように過密してなければ問題ないのに
皆が強欲に東京に住もうとするから、噴火のたびにインフラが過密破綻し
仮設トイレ生活が数ヶ月スパンで続く
まず大学を半分に減らす議論をすべきだわ
強欲に集まりすぎたせいで、噴火のたびにインフラが詰まって悲惨な状況になるぞ 本当の悪役である一極集中の旨味で暮らす荘園持ちだけが、噴火後に優雅に札幌や名古屋に逃げ込むのだけが我慢ならん
こいつらが一極集中を推し進めたせいで、みんな被害者になるというのに
本当に悪い連中だけが逃げ延びる だれも富士山や浅間山が活動期に入ったあとの過密地域の阿鼻叫喚の世界を伝えられず、首都圏の不動産を買ってしまってる
浅間山や富士山が活動期にはいったさいの被害想定を首都圏でやれているのは
富士山からもっとも遠い千葉県のみ
千葉県ですら過密地域は全てインフラ断絶と言っている >>636
まず初期費用がきつい
６０００万借りると手数料で銀行に１００万以上持っていかれる >>636
大卒でもピンからキリまで有るからな
大卒で勝ち組なのは、有名大学出て上場大企業のエリートや公務員なった人間だけ
大半は、大卒でも中小零細で平凡な正社員か、新卒でブラックに入って転職地獄で底辺に堕ちるパターン。
転職で成功する可能性は極めて少ない。逆転人生で勝ち組になれるのは一握り。 年収いくらくらいあるの？年収1000万くらいじゃかえないな >>643
そこらの連中がほとんど結婚出産できていない東京、平成中頃からの東京は本当に酷い
よくもまあこんな惨状を放置したなというほどの状況、そらデフレになりますわ 値下げはまずないからな
一度中古にしてから下げると新築は下がらないんだっけか? このまま円安進行したら最早戦争（控えめに言っても内乱）しないと庶民死ぬだけの国になるよね
どうするんだ あの頃は5000万円の物件かうための総支出額が1億5000万円くらいだったらしいけどね
今は低金利だから6000万ちょいじゃない？ 山手線内側の駅近の物件が平均あげてる。
郊外私鉄駅だと駅近でも坪単250とか庶民でも買えるよ。
まあ、高いといってもリセールも高いからとんでもない買い物ってわけでもないんだがな。 >>651
そのリセールは浅間山や富士山が活動期に入っても維持されるの？ 不動産は需要減っても供給が激増するわけじゃないから
資産として ジャンク通貨となった円よりは安心だね >>651
坪単価ってマンションかな
80m2で6000万か…、、それなりの値段だと思うが >>652
維持されないな。賃貸で現金握ってても破滅的なことが起これば円の価値も維持されないだよ >>652
東京が嫌いだとして一体どこに済むんだよ >>653
どうだろな
日本の家屋は耐久年数が長いからな
地方なんて家も土地も余りまくるって現象が起こるよ
1億3千万人から20年で一気に8千万人まで激減するからね >>656
地方大都市の地価が住宅地中心に不自然に上がってるだろ
都内の資産価値で暮らす連中はもう逃げ場を準備してるぞ 韓国ソウルで1億5000万円ぐらいがマンションの相場らしいからまだまだ半額。
上海にくらべたら1/10だわ。 スレ立てから今までですら、ドル円が1円動き、
輸入建材が0.7%は値上がりしただろ。 ソウルや上海にくらべたら東京マンションは格安だけど、日本人には買えない価格になりつつある！ 首都移転するしかない。莫大な需要が発生するから景気回復間違いなしだ。 >>658
地方大都市って札幌、仙台、名古屋、福岡とか？？
そんなところ住めるか(ﾊﾞｰﾝ 超低金利が免罪符となってデベがとんでもない値札付けてるって側面もある。
安かった時代と総支払額は仮に30年ローン返しまくるとするとさして変らない。
かといって繰り上げ返済に燃えるのもせっかくの低金利なのに無駄だ。
実需で一括で買える層には受難な時代ではある。 円安にウクライナ問題なども重なり、輸送費、材料費、人件費などの高騰による値上げ
しかし売れなければいつかは下がる、当面は買い時ではないということ、持家の売り時ではある 黒田が異次元緩和の金融政策を止めると，あるいは，黒田の後任が就いた後は，
低金利止めることになるから，ローンを組んでいるヤツらは，かなりの数，
自殺することになるな。
ローンのヤツらは，黒田東彦に感謝しろよｗ >>666
体力のある大手は売れなくなると値段さげるんじゃなくて供給絞るらしいよ 東京はマンションに住んでいたとしても駅まで歩いて行って電車に乗って買い物に行くんだろ。地方の大都市なら、マンションから徒歩圏内で用が済ませるぞ。 >>666
持ち家なんて買い手が見つからないでぢょ
不動産の最大の欠点は流動性が低すぎるってことだな
売ろうにも希望価格で売れることまず無いし探すの大変だわ 空き家で放置してる奴をなんとかしろ
連絡つかないなら国の土地でいいよ >>667
維持でも上げねえよ
この国は変動金利の住宅ローンで利上げ無しというので何十年も継続しとる。
国債金利で破綻しないために。 首都の中央に建てられたマンションを一般人ですら購入出来ていたデフレ時代が異常だっただけだろ 正直、金利次第だよ
大多数を占めるサラリーマンが払える額は変わらないのでね。
ローンで買う限りはいつ買ってもローンを含めた支払い総額はたいして変わらない
金利が高い時に一括で買えるならそれが最強
それ以外は、ローンで買うなら何しようがいつ買おうが変わらんよ >>675
この日米金利差も異常
20年振りの円安も異常 外人からみたら円安and日本以外はインフレで、どんどん安くなってるからな 電力が足りないんだからもうタワマンとか建てさせるなよ ウクライナの人が壊れたマンションを横目に借金だけが残ったって泣いてたぞ タワマンのプール金が1棟につき100億以上あるからな。 >>497
バブル世代がまたバブル物件買うとかあたおか
また、ジャンピングキャッチかい
ゴールドも円安と戦争で急騰しすぎで
今手は出せない 部屋売れチラシや電話がよく来るわ
という事はまだ上がるんやろな もうすぐハイパーインフレが起きて1ドルでも買えるようになる 円だけが、ドルに限らず色々な通貨に対して売られている
日本って、洒落にならないくらいの危機が来ているんじゃないの？
なんか日本国内は、のほほんとしているけど、大丈夫なのか？ 転売目的だから。
梯子外された時点で即死のチキンゲーム 元高円安で、中国人がどんどん来るなっ！
日本の永住権は簡単に取れるしなッ！
丸々1棟、中国人向けに作って売ろう！トレンドだよな！ いま子ども0歳なんだけど
いつになったら家買えるんや
いまいい学区だから下手に動けない
中学受験まで待つしかないのか >>536
リーマンショックへのカウントダウン
金利が上がったら踏み倒し続出 >>690
中学受験で終わってからがよい
通学通塾は時間かけると体力落ちる
恒大集団と米国の金利引き上げ、ウクライナ
地震、コロナ、不安要素が多すぎる >>686
円安は危機じゃないよ、円高が危機、悪夢の民主時代は戦後最高の円高だった 円安対策で利上げしたらこの辺軒並み死ぬんだろ
でも気にせず利上げしないと日本詰むよ >>676
ぶっちゃけタワマン今買ってるand借りてる層って持ってる金が尋常じゃないよ >>692
待つしかないよな
でも2LDKなんだよな…
社宅だから金かかってないけどさ
地方都市都心部で小学校が良いところだから、下手に安い家を求めると周辺環境も教育環境も落ちてしまうし、通勤時間も増える
時代が悪かったな 買ってるのは投資目的の中国人
売ってる奴に倫理観はないのか >>698
東京に倫理観求めてはいけない
中国と同類まで堕ちてっから >>697
マジレスすると
公立なら千代田区や渋谷区なら
中学受験なしもありだったかも
それ以外なら、サピに通塾しやすいとこ一択
地方都市は首都圏？首都圏以外は知らない >>701
千代田区ではどこになる？
今後東京駅まで電車で15分ほどのところへ転勤する可能性がある >>705
番町小→麹町中→日比谷が
番町小の学区高すぎて一般人は住めないw
お受験組より金持ち度高そう >>706
官邸から削除依頼がめちゃくちゃきてるんだと >>7
都下の東側って千葉県じゃん。
流山おおたかの森(笑)、柏の葉(笑)、千葉ニュータウン中央(笑)に住みたいの？ もう、公営やURを安値、賃貸禁止でばら撒いたら良いよ。そしてジャンジャン作る。一気に価格下がり、みんな老後の住宅に困らんだろ。これなら消耗品が値上がりしても、多少消費税上がっても大丈夫だろ >>128
初期の豊洲のタワマンは年収500-600マン前後の層が買ってたんだよ。
結果買って勝ちだったんだろうけどな。 賃貸民高みの見物
ただファミリー向け賃貸の需要いま高いらしいんだよな
前ならローン組んで旦那の人生担保に差し出してたのが、子供産まれても賃貸でいいという人が増えてると不動産屋が言ってた
価値観の転換機なんだろう 当時の豊洲のタワマン価格は今となってはクソ安いからな
売値３倍くらいになっている物件もある 文京区内探してるけど板橋とかも考え中
1人で一生いくんだろうなと覚悟も決めたのでそこそこのところに住みたい >>255
世帯年収3000万なんて5ちゃんの平均以下ですけど？ >>716
品川の湾岸にタワマンが立ちまくってた15年くらい前、豊洲のタワマンは貧乏人向けタワマンと言われていたんだよね。 マンションよりも、15年前に株主優待のパスポート目当てでオリエンタルランド株を買った人はそんな儲けじゃすまないからなあ。 >>715
子供はどの中学高校入れるかが重要だから
子供の中学高校決まるまでは賃貸が王道に思える
決まってから子供が通いやすいところに住むの >>718
確かに今日場朝から5ちゃんやって
ランチ今日はカップ麺だから年収300万みたいな
もんだわ
株も朝イチ利確したら後場動かないし退屈 利上げによるインフレ圧の抑制などまっぴら産業は不動産もそうだな
ご活況のご様子で
極東のエルドアン一同で「利下げしろ、それでドル建てでの物価も下がるだろヒャッハー」言わねーの？ >>713
やっぱり必要な人はとりあえず買っとけだなぁ >>451
3000万ぐらいでもちょっと節約しないとなとおもったら
2軒めの物件の支払い込みで考えてた 今頃不動産なんて
買ってどうするんだよ
これから日本はどんどん人口減るのに
今日本は2年で120万人の人が死んで消えっていってるのに
唯一人口が減ってなかった東京も去年30年ぶりに人口が減って
1年で4万人減った 大阪も1年で3万人減った これから毎年
東京は4万人ずつ人口減るぞ
人口が減ったら住む家も必要なくなるからね しかし、最近なんでも高いな
うちなんかまだ余裕あるけど、まじ貧乏人はどうしてんだろ？ >>92
つ
EV基礎充電出来ないクワマンなんてゴミだわ。
死体ウンコ水でも飲んでろよ >>728
ウチも地方都市だから余裕あるけど、色々高いよな最近
もう地方でも平均所得層じゃ不動産取得が厳しい単価になってる >>727
買って住むんだよ
人口減っても自分の住む家は必要 >>728
23区内で家賃は5.5万円、ご飯と生卵で食費は月に1.5万円
生活費総額9-10万円もあれば区内でも楽しく生活出来るだろ >>1
一番の問題は長い長い老後をどうするかだ
自分だけじゃなくて親、下手したら祖父母も
85歳で施設入りだとしても、下手すりゃあ20年要介護
下手しなくても最低10年は見積もらないと
年金支給年齢で456万程度の収入があれば年金受給資格停止？？
下手に投資するわけにもいかないじゃん
必要十分な介護受けようと思ったら安く見積もっても月50万はかかるし
85歳の時点でキャッシュで1億×人数分が必要となると、なんかもう国のシステム自体が何か変じゃね状態になるわ >>731
売るとき売れなくなるぞ
どんどん人口減るのに この価格どこかで歪みが出るはずだよね
やっぱり為替と金利からかな >>731
何歳から何年住みどの時点てリノベートするとか売却するとかまで計画しておかないと老後の資金がショートするぞ >>737
不動産をあてにしてして老後考えていないわ、老後資金は全然別に考えている
不動産は引き継いだ者が利益継承するだけ。 >>708
ググったら高くてワロタ
家賃払うために生きることになるわw >>738
地方都市なら老後も安そうだしな
都心で死のうと思ったら大変よ >>740
だろうなあ、日曜日にテレビでやってたけど７５歳過ぎた元公務員が
年金が３０万/月あるけど家賃が月２５万だって、そこまで無理する理由が理解出来ん。 買ってるのは海外資本だろ
円安だからな
でも投機ではないだろ
占領してるんだよ サラリーマンでこんなの買えるの最低年収1500万クラス以上だろ >>733
世帯を持つにしても横須賀市や平塚なら2500万の中古マンションがあるだろう
年額100万以下で70m2のマンションが買えて子育て出来る
大学まで公立、国立に行けば生活費総額13万以下で子育て出来るって恵まれていない？ 家が欲しいなら、地方で土地付き1,000万円までのもので十分だよ。ローンや家賃に縛られるって、何のための人生だよ。 今円安バーゲンセールでお買い得だからね
中国人が買いあさってんだろうなｗ 俺の親は1980年代に建売り一戸建て4000万円で
購入して 1989年の土地バブルピークで5億円で
売った強者だよ こういうのをしないと駄目 タワマン叩きスレでも
資産価値が下がらないから都市タワマンは勝つよ、郊外地方不動産の方が負の資産になるよ
と言ってきたワイ正しかった 賃金上がって不動産も上がってるんだろ
だったらいいのにな
一部の都心マンションが好きなような連中の収入は上がってるんだろう 資産価値下がらないどころか上がったので
都市タワマン住みは
数十年間カネをもらいながら高級ホテル暮らししたのと同じ
大勝利 タワマンは売値に解体費用も加算しとけよ
最後は相続放棄とかでうやむやになるぞ >>742
そんな人居るのか
今75でちゃんと働いていた人はみな家買ってると思ってたが
ローン組んで払いがどんどん楽になって行った世帯なのに オリンピック後に値段が下がると言われ続けてた都内のマンション価格は下がるどころか上がってる >>747
地方や郊外の物件は負の資産だよ
売れないし貸せない
税だけが課せられるし相続させられる子も迷惑 >>746
その価格だと地方とはいえ地域一番エリアじゃないだろ
不動産が安いエリアは民度がなぁ
それなら都心の学区がいいエリアの賃貸でオール国公立で育児の方がQOLは高いと思う
学区がいいかどうかは国立の小学校のあるエリアが目安
これは多分地方都市でも同じだと思う 6000万で都内に35坪の家買えないだろう、場所によるが
25坪ならまだわかるが >>755
昔は物件は安くても金利が高かった
今は物件は高くても金利が安い
ローンで買う限りは、支払い総額は一緒なんだよ >>756
金余りが土地投資に向かった
だけど土地投資が効率が悪いとなると下がるだろうね
固定資産税あげてみたら >>755
教育投資をしすぎるとそうなる
教育投資は9割が負けるギャンブルみたいなもんだし 共働きが増えるほど都市タワマンが人気になるからこれからも人気は続く
共働き夫婦には郊外戸建て住みなんて苦痛でしかないよ >>760
6000万で35坪の家とか都内舐めてるだろ？
建売ですらそんな金額で買えんわ
土地だけでもその金額で買えるか怪しいもんだぞ >>619
値崩れしないが、修繕費は爆上がりです。 >>756
そら『オリンピック後下がったら買う』ってやつばっかで
需要がブタ積みされてたからだよ >>761
昔は6000万ぐらいの家を買うと最終支払は1億ちょっと言っていたから同じぐらいかもね ようつべで「都心で月1万5千円」というアパート紹介してたが
ホラー映画の殺人現場みたいな共用のバストイレを我慢したら
余裕で住めると思ったオレがオカシイのか >>762
トンキンは今の固定資産税のままでも十分儲かっているだろうから
固定資産税は上げてこないと思うよ >>770
そそ
不動産なんかサラリーマンが払える総額を基準に値段決めてるからね 高いのとコロナで
綾瀬市あたりの売れ残り戸建ての在庫がはけたって聞いたな
そんなとこ買って大丈夫か？ >>755
ウトウトしながら見てたからうる覚えだけど５５歳定年まで公務員して
１５年間タクシー運転手してたお爺さん、UR賃貸に住んでるらしい。
色んな人が答えてたけど、「苦しい苦しい」と言いながら無理しての都会生活に拘るのが不思議だった。
>>761
物件が安くて金利が低かった時期がある、消費税が５％に上がった１９９７年以降金利が下がった
そこからリーマンショックまで遅くても東日本大震災までに建てた(買った）層が逃げ切り。
今物件単価は激上昇してるけど金利はまだ最低水準、動いて正解か失敗かは誰にもわからない。 >>777
今買うなら、13年後に全額返済出来るだけの金がないなら辞めた方が良いな >>7
まあ人形町の向こう側だといきなり一軒家だらけになるからな。 >>636
一定レベル以上の大卒の生涯平均賃金は2億5000万超
Fランひまわり学級大卒の生涯平均賃金は1億8500万
ちなみに高卒の生涯平均賃金は2億1000万 >>774
東京の下町の実家周辺も相続やなんかで手放した土地も、そのまま売らずに壊して分割して、7,8000万程度になるようにしているね 港区、目黒区、世田谷区、
都心のいい場所のマンションは何しろ物件が少ない。
すぐ売れるから買うんだよ
わかるか？貧乏人さん 首都圏ってどこまで？１都３県？
都心が大きく上がっていて、周辺部はバブル期の半額くらいじゃないのか？ >>778
ウチが２５年で借りて１５年の減税終了前の少し前に現預金>残債になったのを覚えてるちょうど１３年目頃だな、
まあ後２年ないんだけど俺が自営業なんで運転資金借りてるつもりでそのままにしてる。
コロナとロシアがどうなるかだな、あと鋼材と木材の高騰がどうなるか…誰にもわからない。 >>783
北関東だけどバブル期の半額くらいだねぇ >>783
大宮駅近タワマンとかなら資産価値あるのでは 流石に今は一番買っちゃいけない時だろwとりあえずコロナと戦争が落ち着いて石油とか原料価格、土方の日当が下がって買っても遅くないだろ。 >>751
富士山と浅間山が活動期に入ると、不定期に何発も噴火し続けるぞ、そのたびに都内タワマンやオフィスは数週間から数ヶ月、家でも仮設トイレ生活
地価は耐えられるのかな >>761
高金利時代は繰上げ返済と言う手段が一般的だったからそうでもない 確かに80年代後半～90年代前半のバブル期は投機バブルで地価と株価が異常に高騰し「資産インフレ」が起きたが
原油価格も今より安価安定し消費税はなかったので消費者物価(インフレ率)はそこまで上がってない。
むしろ今より安かった
当時は不動産には絶対的な価値があり「不動産投資は必ず儲かる」、「土地さえ担保にとれば融資は安全｣
という強固な「 土 地 神 話 」に狂っていた銀行から際限りなく融資を受けられたため
不動産会社や大企業と繋がったヤクザが土地の所有者に強引に売却と立ち退きを迫る「地上げ屋」や
土地の売却益で儲ける「土地転がし」という不動産転売ヤー(財テク)などの土地売買、権利トラブルが多発し殺人事件にまで発展するなどの問題が表面化したほど 日本人が買ってるのかね？
円安だし良い物件は外国人だらけだったりして インフレ経済だと土地と給料と両方とも上がるからローン返済負担が軽くなるんだよ。それでも1960年から80年くらいの一時期の現象だけどな。 >>1
マンションは鳥かごみたいで
上下左右に人がいて息がつまる
都心は空気も悪いし 何がいいの？ 不動産に逃げ出したか
130超えから一気に不動産も突き抜ける 上級の世界だけは異常なまでの金余りだな
政治家も官僚も上級側だから上級のための政治しかしない
これはれっきとした国政の私物化だ
もう既存の政治には何も期待しない
自民党だけでなく体制そのものが根っこから腐り切ってて自浄能力もないと言うことだ 速報
意図的な相続税対策のマンション購入者には、莫大な追徴課税へ
最高裁判決 人の上に立つ資格のない愚図が上に立ちこの世界を支配している
一般国民の想像以上にこの世界は中枢部が腐り切っている
現行の体制はもはや奴らが私服を肥やすための私物と言っていい >>141
子供のために、死ぬまでに処分してあげろよ
八王子市の駅徒歩20分の土地に建つ築50年の古民家なんて、0円でも引き取り手なくなるからな
家の解体費だけはいつ死んでも良いように積み立てとけ この国に民主主義など存在しない
一般国民の間でなの知られた政治家はなんの力もないただの飾り物だ
実際の政治は各方面の利権を調整することで決まっている
すなわちより多くの利権を持つものがより一層勝つ
一般国民に対して見せられてるものは、民主主義というものがあたかも存在しているかのように演出する三流四流の茶番劇だ >>801
さっき見た。
俺の投資資産より少なかったが、それでも「ザマア」と思った。
俺は相続でその手のインチキをする気は一切ねえぞ。 なんかオークションのようなインチキ臭さだよな
吊り上げ吊り上げアホに売りつけみたいな >>8
一般論として一軒家よりはまし。
というのも一軒家の周囲は大概やはり一軒家で、その中には木造や可燃性の高いものが多いから。
至近距離なら無駄だけどな、大概のシェルターだってそう。 円安だしな
マンションの相続税は市価と結論が出たし団塊が運良く手に入れた資産の回収に余念なし ネットやマスコミでは人気ないけど、都下の中古戸建てでも売りに出せばすぐ売れる。
不動産屋がよだれ垂らして欲しがってる マンション価格の落差もすごそうなんだが
千代田区の番長とか港区の３Ａ地区とか
湾岸エリアなら５千万クラス（都内では低価格）のマンションも買えるけど
超一等地エリアは２桁行ってしまう億ションまであってそこが集中的に売れれば
全体の値が吊り上がって当然でしょーに 一人っ子だらけで双方の親から援助貰えてW介護だろ
余裕余裕 衰退国なんだからオワコンの地方を捨てて都市に金と人間が集まるのは道理だろ >>819
安い地域を支配したいと思わないの？
一億もあれば家賃収入でどんどん資産を増やせるよ >>818
援助というか、お互い都内出身だと双方の実家のほかに祖母が住んでるマンションもあるんだよね
最近話題にあがる秀和レジデンスだからリノベーションして住んでみたい気がするけど >>821
都内でまともに子育てできるかどうかが、親族からの課金ガチャしだいというのが本当に終わってる
東京一極集中のせいでボロボロだな >>782
世田谷は都心じゃ無いぞ
世田谷ナンバーで丸の内を走ろうもんなら遠路はるばる何しに来たねん呼ばわりよ >>10
金融緩和のみのリフレ政策は、
結局、資産効果しか期待できないんだよな。
でもって、都市部の資産家のみ恩恵を受けて、
実際に生産はあまり増えない。
円安にもかかわらず(^^;)
一方、株価は上昇し、
消費税負担の小さい外需産業は、
「税金逃れ」で国外に工場などを建てて、
消費税を回避し、
国内はリストラで干上がる状態になる。
アングロサクソンのやり方だな。
もちろん、ユダヤの入れ知恵を使っているが(^^;) >>819
あほ 2年で120万人ずつ減ってるんだよ
唯一人口が減ってなかった東京も去年30年ぶりに
人口が減って 去年だけで4万人人口が減った
これから東京も毎年ずっと4万人ずつ減るぞ 東京は人口減少率41位/47県だからね
今後一層相対的に東京圏に人口が集中していく
https://i.imgur.com/hwB0EAi.jpg ふ～ん、東京住みの一般サラリーマンは夢も希望もないと言うこっちゃな
一生働いてもマンション買えんとか悲惨だろ
税金ばっか、地方に持ってかれるわけだ >>825
コロナ禍で貧乏外人が故郷に逃げただけだよ
数字しか見ないからそういう判断になって
こんな不動産バブルにもついていけなくなる >>26
シーマ五百万が高級車言われた時代、今時五百万車は高級車言われないだろ >>26
女が結婚相手の男に求める理想の年収は年500万だった >>8
距離や角度によっては鉄筋コンクリート（RC造り）なら即死は免れることもあるだろうけど木造や鉄骨造だとダメだろうね >>819
衰退国でもオワコンでもないよ
その証拠にお前らゴキチョンが帰らない
早く帰れよゴキブリ いつになったら東京のタワマン暴落するんすか？w
とっくに東京五輪も終わっちゃってますけどw 十数年前知り合いが大田区の坪単価180万くらいの二十数坪の土地に家建てて8000万くらいだったな
それでも親の援助なしにはとても買えなかったって
いまだったら東京はもっとすげえんだろな
二馬力全力じゃないとマンションも買えねえだろこれ 5chの常に外れる予言3つ
・中国経済崩壊
・韓国経済崩壊
・日本のタワマン大暴落 10年前に買ったうちのマンションに
1.5倍の値がついてたわ。
バブルじゃないの？今 東京のタワマンが暴落するとしたら
巨大地震のあとだろうね >>843
各国が金刷りまくってるから金自体の価値が落ちてるのが一番の原因
その状況で給料も物価も金利も上がらない日本が異常 暴落しないじゃん。
投資用ワンルームマンションも高騰してるのかな。 >>114
供給過剰で値上がりするっておかしいだろ 東京は労働者にとっては微妙な都市だけど、遊んで暮らせる金持ちにとっては天国みたいな都市だから、そりゃあ外国人は買って住みたくなるとは思うけどね。 >>794
世帯年収1000万のパワーカップルが買ってるってこの手の記事によく書いてある
バカップルがおだてられて買ってるのかね
世帯年収だと2000万でも危なっかしいと思うが 1戸当たりの平均価格は6360万円
かたぎの大卒・サラリーマンの退職金２３００万円ほど
どうやってマイホーム手に入れるの？ 今はばら撒くと財市場（商品市場）ではなく株や不動産などGDPに反映しない資産市場がインフレになる >>851
匿名掲示板名物エアー金持ち
世帯年収2000万で危ないとかいったら九割以上アウトだろうがｗ リートって証券だらけになって利食い用に使われてるだけやね >>854
嫁が働けなくなったら詰むよ
嫁に依存しすぎは危険
1馬力2000万で嫁専業主婦ならまだしも ヤクザと中国マフィアだけが儲かるのがネトウヨが望んだ未来なんだろうな >>854
年収1000万の手取りは約700万（月割58万）
2000万でも1300万（月割108万）
ローンは手取りの3分の1が健全なFPだから1000万なら月20万、2000万なら36万が無理のない数字
1000万が買うなら8400万、2000万なら1億5千万程度に収めれば育児とほどほどの家族旅行とほどほどの老後費用が賄える
都心でその額で買える不動産なんて知れてるわ
8400万で15坪の3階建てのペンシルハウスか70平前後の2LDK
1億5千万で90平米の3LDK前後
だから、まんざらエア金持ちでもないと思う わりとお手頃感があってとても意外
これで過去最高
もっとすごいのかと思ってた 庶民がマンション買えるのラストチャンスじゃ無いのって感じてるけど２軒目行く根性が無い。 >>859
ローンが手取り1/3ってきついんじゃない?
若い時買って給料が低い時きついとかなら分かるけど、税金や修繕費だってあるんだし オリンピック前は
多くの不動産ニュースが
オリンピック後に下落する
って言ってた気がする >>865
黒田がここまでアホだと思わなかった
日本だけ逆行するとは想定外 >>121
無知な大嘘つきの豚野郎
一度でいいから為替チャートを見てみろ、お前は生きていても仕方ない ・両家の親の財布があるから
・遺産が入ったから
この２点で会社員は購入できるんだろ 東京に住みたがる奴の神経が分からない
あんなとこ住むところじゃないだろ タワマンは維持費も高いから、ローン払い終わって60歳時点で6000万円ぐらい貯蓄無いと手放す事になる 東京のマンションの空室率増えてるのに、新築マンションの価格が上がるってなんか不思議。 >>10
ヤーさんの不動産屋が青ざめてたから
…お察し ハイパーインフレから逃れようとバカの小金持ちがマンション買ってるが、ハイパーインフレ時は不動産も暴落するんだよ
株の方がまだマシなレベルなのにねー
資金の逃がし方を知らないバカ >>865
資材と人材が落ち着くであろうと言う予測
実際は、コロナとロシアで資材も高騰、人材も入って来ない
古い空き家やビルの空室は増えてるのに、おかしな現象よね コロナとロシアもやがて落ち着くし
バブルは間違いなく崩壊するよ >>830
軽自動車でさえ新車は200万するしね… >>870
東京の都心しか知らなそうだな
畑あるのに 円安になったら海外から働きに来てくれる人も居なくなっちゃうよ
そうなったら誰が日本のインフラを支えてくれるんだ？ 万事お金の上に立脚する利便性を満喫するだけの高層ウサギ小屋
ローン購入なら空しいな 早く首都機能を移転しろ
東京に役人と政治家がいるのがよくない
四国あたりに動かせ 東京オリンピックが終わったら不動産価格は半値になるって言われてたのに。 >>884
再び日本が世界の工場になるのです
加工貿易の国、日本 >>850
不動産収益で暮らす連中にとっては天国だわな
マスコミなど副業の不動産収益で暮らせる旧産業に東大出のエリートも殺到してしまい、新産業も何も育たず没落してるから、先に東京の不動産を手にした旧産業だけが労せず楽に暮らせる没落社会
今そいつらが名古屋や札幌、福岡の超高級マンションを買い漁ってる、富士山や浅間山が活動期に入ったら自分たちだけ東京から逃げ出すため
まるで悪代官のような動きだ >>859
1000万が8600万、2000万が1億5000万って高すぎ
だから現役世代のうちは都心なら賃貸、買うなら千葉や埼玉で満員電車我慢するしかないと思う
インフレ対策したいなら投資で >>245
80年代後半のバブルも当時は実需だって言われてたんだぜ？www >>256
退職金でアマゾン株買ってりゃ億万長者だったのにw 建設業とかこれからどうすんだろうね
マンションなんか100年ぐらい壊さないだろ
建て替えも取り壊しもできない 8万円のUR賃貸住みのワイには買えない(´･ω･`)
でも不安感はないかな
https://i.imgur.com/8gBzX6b.png >>898
あんまり儲かってないな
投資始めたばっか？
利確した？ 規制の動きが出るまでは上がる。不動産とはそういうもんだ >>897
建築だけど、もう住宅需要は先行きなし
建売でさえ庶民には遠い存在（値段）になりつつある
産業用建物が動いてる程度 都内、特に湾岸地域買うなら首都直下型地震が来てからだな もう今回ので相続の抜け穴塞がれたし
落ちる時は一気に落ちるだろうな アホか
金利が死ぬほど下がってんだろ
10−20年前
6,000万 金利0.7%
いま
8,000万 金利0.2%
月々支払い
10年前19.7万 いま16.1万
不動産屋は庶民が買えない価格にしないよ
庶民にも売らなきゃならんのだからな
税金突っ込んで金融緩和して金利下げて不動産屋がウハウハの図 貧富の差がえげつないわ
庶民にはもう手が出ません。。。 >>897
修繕とかリフォームで小銭稼ぎとか？
うち築20年越えのマンションだけど1年ぐらいかけて大規模修繕してたし、最近水回りや給湯、照明が次々に壊れて工事ばっかしてるわ
賃貸だからいくらかかってるのか知らんけど 円安やコロナの影響でほぼ毎日建築材料値上げのお知らせそこに職人不足で人件費もあがってるこの先も建築全体で安くなる要素は皆無だな 今の状況はバブル期に似てるが違うのは所得が増えないこと
バブル期は通勤2時間超え地域でしか庶民は家買えなかったけどそれより酷くなるだろね 6年前に山手線内側で買った75m2の自宅マンション。当時既に上がっていて背伸びしたつもりだったが、今や首都圏平均と同じか。給料も上がらなくなったし、あれが俺が都内でマンション買えるラストチャンスだったんだなぁ。 一生上がりっぱなしのわけないのにな
自分たちで吊り上げてる >>898
ワシは9万円のURだ
貧乏人め(*´ω｀*) >>875
新築分譲とボロ賃貸ボロ分譲とは比較にならないね 地方や郊外戸建ては負の資産になってる
都市タワマン大勝利すぎ >>139
武蔵野市か三鷹あたりにしとけよ。
都下は。 複数路線駅の近くはあまり資産価値下がらないよ
てか、資産価値上がった 首都圏のマンションはアジアの富裕層の投機になってるので高すぎる。一般の日本人は買えない。
一般の日本人は値段の安い一戸建てを欲しがっているが、需要が高いのに供給が少ないから安くならない。 金融緩和強制終了でバブル崩壊見えたな
固定金利以外で借りているやつは、黒田がいつまで持つかお祈りしとけ この価格、広さは70平米ぐらいだとしたら、無理に東京に住む必要あるのかな、 >>903
活動期に入るだけだから、ごギザミに地震がおき続けて、噴火し続けるだけだぞ >>875
大阪でも空き家だらけだぞ
2030年には日本の約3割が空き家になるって
言われてるのに >>864
ちょっとしたｱｯﾊﾟｰﾐﾄﾞﾙが1000万になるのが30歳前後
そこから35年ﾛｰﾝで8400万のﾏﾝｼｮﾝを完済した65歳で定年
住まいと生活費と貯蓄を3分割なら貯蓄が8400万はある
修繕その他は退職金で
定年時に持ち家と8400万の現金と年金と老朽化はしてるけれどもﾏﾝｼｮﾝの売却代があれば夫婦はｱｯﾊﾟｰﾐﾄﾞﾙ向け介護施設に行ける
遺産も非課税の範囲で子供に残せる
30歳前後で1000万あるﾌﾟﾁｴﾘｰﾄなら50歳で1500万くらいにはなるから、そんなに無茶なﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞでもなさげ
不測の事態がなければの話だけど
夫婦のどちらかが大病で寝たきり、過剰な教育投資をした子供がﾆｰﾄとかだと破綻
しかし、やっぱ不動産は賃貸が得じゃね？
子供の学校や独立で立地や部屋数変えればいいし 60平米で立地いいとこで6000万位なら普通
中半端な立地の高いマンション買うとその内値下がりすると思うわ
年収上がらんならフルリモートの仕事見つけて田舎に家買えばいいと思うわ 円安と不動産投機をいっぺんに解消するには公定歩合の引き上げだろうな
黒田のバカのためにどれほど日本が損をしてるのかわからない これから東京はずっと毎年4万人ずつ人口減るのに
不動産なんか買ってどうするんだよ
2021年 －4万人 2022年－4万人って永遠にこの状態が続くんだぞ >>926
平均年収1300万ぐらいなら無理もないだろうし、8500万と言われると高く感じるけど都心に近いミニコや、郊外でも駅近戸建だとそれぐらいするんだよね
その計画なら繰り上げ返済して、20年程度で返済すれば価値が残るうちに売れそう これからどんどん人口減っていくんだぞ
1年で60万人 2年で120万人
あと10年もしたら日本中空き家だらけになるって
言われてるのに >>930
同級生の会社経営者の自社ビル建築に１５年くらい前に関わったが
60坪の土地買って1F駐車場兼倉庫20坪2F事務所20坪 3・4Ｆが自宅で40坪〆て延べ80坪
土地&建物&経費で9000万円だった、総額で幾ら借りたかは知らないが
月50万円位払って来年には完済らしいから、やっぱり都会は怖い。 売りたいと思ったらいつでも満足出来る価格で売れる物件が強い
だから都心部マンションしか勝たん
郊外や地方の物件は常には需要あるわけではないから危険だよ >>931
空き家だらけになろうがタダじゃ住めない。
>>933
売ったら次に住む家はどうすんの、便利さが同じレベルの似た空間は同じ値段がするんだよ
自分が思う快適な居住空間で生活する為に金払って自分の理想に近い空間を(完璧は無理だが)
手に入れてそこに死ぬまで住む、金儲けの為に空間を手に入れるんじゃない。 >>914
豪邸だなおい
ワイは神戸に都落ちだし、貧乏だから阪神沿線だわ
阪急から上の山に住んでるセレブに見下されてる(´･ω･`) >>931
底辺がマンション買う人の心配してる場合か
貧乏人は自分の老後でも心配しとけ でもマンションって駐車場代かかる(都内立地良いところの駐車場代はエグい)、広かったら修繕積立金、管理費かなりとられる
買っても高い物件はその後も金がかかるんだよね >>931
既に日本の空家は850万戸ありますがなにか？ >>920
来年の4月で黒田居なくなるんだよね？
土地バブル崩壊待ったなしだね >>908
地方だけど未だに戸建てやアパートの建設ラッシュ 貧乏人がフルローンで買ってるからな
近いうちに利上げするから払えなくなった奴が手放して
中古市場にあふれかえるだろう 6年前に23区内で駅近3LDK買って良かった。オリンピック後値下がりするとか言われてたけどとんでもない。 >>877
経済統計だと日本はまだインフレでもないらしいよ >>946
貧乏人狙い撃ちだからな
食料品や日用品だけが上がっている 地方は空き家が増えるだけでなく、高齢者の割合が大きくなって、地方自治体の財政が悪化し、
医療・介護保険料が上がるため、ますます、地方は暮らしにくくなる。 >>939
中国人の同僚は都心区にルーフバルコニー付きのミニコを建てていたよ
日本は医療が良いから近いうちに中国から両親を呼ぶらしい
優秀な人だし、まあ投資目的でもないなら… >>947
貧乏人の買うものだけじゃない
ロレックスなどアホみたいに値上がりしとるわ 都内だとこの金額で極小2LDKだからな、名古屋で2480万で売ってるやつ
たんに都内エリート夫婦が支払える限界の金額が>>1ってだけで、ファミリーが住める広さではない >>951
最近地方で建てたけど６千万だとちょっと広い一軒家くらいだよ 都内なら40坪でも小さいほうではない
地方なら最低70坪くらいだろう >>955
多分坪20万くらいかな
それで65坪くらいの土地に外構入れて大体6000万くらい 不景気なのに不動産価格が高騰するのは明らかに異常
バブル期みたいに不動産総量規制するべき >>958
世界基準で見れば日本の不動産はまだまだ安いぞ ロンドンやNYより安いと言いたいのかもしれないし、だからまだ上がるという主張したいのかもしれないけど、そこまでの都市じゃないしなぁ >>893
手取り120でも実家に資産がないと8600万の物件なんて怖くて買えないのに
手取り58万の年収1000万で良く8600万の家なんて言えるよなあ
1/3が健全なポートフォリオなど、完全に騙されている
個人的には背伸びしても1/5までだ >>952
東京拘置所の近くだと名古屋と同等価格で売ってたぞ
立地気にしなければ都心アクセスは良好、限局的には治安も良く、国家公務員の子ばかりで小学校も良い子が多い
3LDKで3500万くらいだったかなあ >>962
それ不動産価格が高い都市部で定義する面積は東京より圧倒的に狭いよね ニューヨークの高級マンションって100億円越えるらしいな。
東京のマンションは1億だろ。
アジアの富裕層が安い安いと言って東京のマンション買いまくるわけだ。 >>967
東京拘置所界隈ってw
住所を書くのすら勇気が要る
ザ・川あっちだし
こういう人が不動産屋にカモられるんだろうな >>968
東京みたく都市計画ボロボロじゃないからな >>971
横が足立区と綾瀬で災害時に浸かること以外は問題なくないか？ 今買えるのは親援助プラス二馬力の家族ぐらいだろ
団塊世代の親援助がなくなったら
この金額では買えない >>973
綾瀬も再開発で駅前にタワマンができるし、元々大手町駅前が近いから大手町勤務の銀行員とか住んでいるよ 23区内は新築戸建ても凄い価格になっている。
極小の土地に3階建てで最低5000万円は用意しないと無理だ。
それ以下だと、住環境、災害、交通の便などの面で何かしらの覚悟は必要になってくる。
また、それだけ出しても、3階建てでトイレ1つだったり、リビングと壁一枚でトイレ設置だったり。
せめてトイレは2つ、リビングとは廊下などを挟んでのトイレ設置が望ましいよな。
選ぶとなると7000万円は欲しいところで、多くの会社員には無理な世界に。
40代で年収1000万円以上、世帯年収ならもうちょい欲しいところ。 ローン払い終わる60歳の時点で預貯金株式で5000万円無いと、老後は維持管理費払いながらの生活は無理だね >>977
駅近など条件を言い出したら、埼玉千葉でも主要な駅は難しいし、新しく開発したところでもないと物件に出会うのが難しいんだよね >>978
運がいいと親の遺産が貰えるんじゃないか いくらなんでも高すぎます。
住環境に贅沢してるわけでもないのに7000万円とか。 >>981
いや、まったく
収入がジワジワでも上がってればいいが、逆に下がってるのに
物価は特定商品が爆上昇してる >>980
無駄に長生きされて介護費で子供の生活が破綻の可能性の方が高いだろ 週休3日制で給料が下がった奴らが売り出すのを待つが良い
週休3日とテレワークじゃ都心にいる必要ないし 被災の建て替えで揉めてたのを見てしまうとマンションは買えないかな 7000万って要はフルタイム共働きの人生をかけた限界なんだよな
それが名古屋レベルの中心地で2000万程度で買えるような広さと設備
平成中期あたりから顕著で
都内の大学に行ったり、都内で働いて結婚出産する人たちは、都内に古くから住んでる旧産業の土地持ち連中に完全にボラれてる 日本で2004年を天井に人口が減り続けてる
最近は2年で120万人の人が消えてる
東京もこれから毎年4万人ずつ人口が消えていく
毎年4万人の住む家が不要になる 10年後は空き家だらけになるぞ
今更不動産なんて買ってどうするんだよ >>987
どうするってアホ？住むために買うんだよ
買えない貧乏人が買える人の心配しなくていいから 東京だけに集中させた結果だよ
せめて官庁とかドーナツ状に分散させれば良いのに 株もそうだけど、安い時に買わなかった人が
今になってわーわー言うんだよね。 需要はあるからまだまだ上がる
あと、外国人にもめっちゃ買われてるからね
5chでは万年不景気かもしれんが、現実は違う >>986
さすがに名古屋でも中心地だと2000万では買えんぞ
名古屋丸の内の70m2台の3LDKで5500～7500万 マンションは１０年住んでも購入価格より高く売れたりする
どうせ買うなら価値あるマンションがいい 名古屋はまだ土地があるからな
でも最近は70坪の家が売られたら
半分にして売ってるね >>996
東京の7000万って名古屋一等地で2300万で売ってる2LDKのさらに極小タイプだぞ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 2日 12時間 16分 57秒 5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
