【住宅】3000万円で建てたマイホームがカビだらけ「モラルなき注文住宅業者の闇」をノゾく [ぐれ★]
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※12/15(木) 8:54配信
週刊SPA!
東京屈指の高級住宅地で、まるでバブル期のような荒っぽい手口の地上げトラブルがあった。
「バンザイ」
「持久戦」
「卵育て中」
ブルーシートで覆われた建物には、スプレーで落書きがなされ、天井からが生魚が吊るされている。周囲には異臭が漂い、住人の大多数がすでに引っ越しをしているというから、穏やかではない。
「ここまで露骨なのは久しぶりに見ました。ただ、不動産業界は都心に限っていえば価格がものすごい勢いで上昇していますし、建築資材の高騰もあって業界内では過当競争が起きているという見方もできる。それに伴い、“悪しき慣習”が表面化し始めている」（不動産業者）
この不動産業者が問題視するのは、建物そのものの問題だ。特に近年、目立って増えてきたのが、住宅メーカーと購入者との間のトラブル。訴訟も頻発しているのだという。
新築なのに床下はカビだらけ。それでも非を認めない会社
たとえば今、SNSで「炎上」しているのが、この10年間で驚異的な売り上げ伸び率を誇る、注文住宅メーカーのA工務店を巡るさまざまな「悪い噂」だ。筆者は実際にトラブルに遭った関係者などに接触。彼らのやり口に関する証言を得た。
かつて友人がA工務店との間でトラブルになったことがあり、相談に乗っていたというB氏の証言。
「A工務店は注文住宅の販売を中心に伸びてきた会社です。サラリーマンでも手を出しやすい価格帯が特徴で、私の友人は3000万円ほどの予算でA工務店に依頼したというのですが……」
数か月後、念願だった「夢の注文住宅」が完成。しかし、その出来上がりを見た友人は唖然とすることに。
「寝室の壁の下部にカビのようなものが見つかったのです。慌てて工務店側に診断を依頼したのですが拒否され、仕方なく自腹で専門家を雇って調査したところ、床下には、びっしりカビが生えていたそうで……。『新築なのになぜこんなことになるのか？』と、友人はすぐにA工務店に抗議しました。でも、当初はまともに取り合ってもらえなかったとか」
A工務店の担当者は当初、
「ウチの住宅は高気密、高断熱が売りなので湿気がこもりがち。建築中の天候などによってはカビが生えることもありえる」
続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/cbf8bb65eeee19e746174be5a3edfefb0690adc5 今の日本は全てにおいて余裕がないから
職業倫理なんて守ってられんとこが出てくる
家でもなんでもな
国が衰退すると金さえ出せば万事解決とはいかんのよ 地上げの話からカビトラブル
何が言いたいのかこの記事 近所で建て始めたイ○カワの新築もヒドいよ
横殴りの雨の中でタイベックも貼らずにボードから貼ってた
ボードが水吸って色が変わってたけど乾く前に断熱材と外壁を貼ってたから壁全体がカビるだろうね
@新潟 中小のハウス屋はマジでクソ
積水みたいな超大手か腕の良い大工に頼むべき
間はマジで必要ない 友達の家が安い住宅メーカーで建てたんだが夏は暑いし冬は寒いw台風が来た日には家全体が風で揺れるらしいw
新築時に遊びに行った時は気にならなかったが4、5年してサウンディングは禿げてるし樋もうねってるし壁紙なんか剥がれる、天井も壁紙ヒビ生えてるw >>12
今の家って24時間換気してるんじゃないの？ 日本で高気密は合わないよ
ツーバイフォーでもカビ問題多発して止めた業者が多い
湿気が多いから常に乾燥させないとカビだらけになるよ。
特に冬は暖房付けて加湿器を付けたらマンションの北側の部屋でもカビだらけだよ >>1
寝室の壁の下部ってそれはもはや屋外じゃねーの？
屋外までカビが生えないようにしろとかモンスタークレーマーだろ いやそのカビは分かったから
天井から魚吊るしてる住宅の話しを詳しくやれよ 梅雨とか夏の蒸し暑い時期に建築中の家見ると
雨上がり直後で木がずぶ濡れの状態でも工事続けてるじゃん
あれじゃカビも生えるだろうよと思うよ >>26
それなりの暑さ寒さは妥協したほうがいいってこと？
リフォーム検討してるけど知識足りなくて頭抱えてる 単順に換気が悪いんじゃないの？
換気扇の設置をケチりまくってるんじゃないか？ 注文住宅もピンキリだしなあ
設計士、支店長の力量で同じハウスメーカーでも差があるよ！結局良いスタッフに当たればいいけど逆だと悲惨 大手もまともな第三者検査してないなら結局作業する人次第じゃないの
自分で作業する訳でもないし 火を使う暖房器具はダメ
ガスも灯油も水蒸気を出してる
寒くても電気系で我慢 >>26
冬の暖房時に加湿が必要なのは
気密性がないと言う証明になるけど >>31
大丈夫な確率は超高いけど、クソ営業とかクソ大工に当たる可能性はゼロではない。 もう今後は安い家は地雷って思った方がいいな
昔なら、それなりで住んだけど
材料費、人件費が昔の何倍になっているんだろ >>29
以前財閥系の不動産会社で働いてたけど、そこの社員（総合職）の普段の
会話を聞いてたから大手でも安心できないと思ってる。
営業とか技術職は中途採用が多かったけど、そちらはまともな人が多かった。 >>31
建てるのは地元の契約業者だろ
中抜きを保険と見るかどうかじゃね？ というか今どきウワモノ3000じゃ建たないんじゃねの 高気密高断熱を建てたならば常時盛大に換気すること
でないとどっかカビる
カビなめんな カビってもともとその場所が何だったかにも影響するよね
前住んでたマンションはもともと池か田んぼのような場所を埋め立てて作ったらしくて
ほんとにカビがえげつなかった
何してもカビが生えまくる
今建てた家は地元の小さい工務店の建売で買ったから全然高級でもなんでもないけど
窓締め切ってようが加湿器ガンガン使おうがカビなんて全く生えなくて嬉しい 安いってことは下請けもぎりぎりで回してるはずで
一般的に手抜きや欠陥になりやすいだろうとは思う 高品質のようにアピールしてるけど日本の住宅技術ってカスだからな
高い買い物でも安い安いに飛び付くのは理解できん 四角い仁鶴が死んでモラルなき世の中丸く収まらなくなった いまの住宅は気密性高くしてるから家の通気性をしっかりやらないとカビるぜ？しっかりした住宅会社なら建てた家の通気性を検査してから引き渡してる。 >>46
昔は楽で儲かるのが住宅建築の下請け（地元工務業者）だったから仕事も丁寧だった
平成になると下請けイジメが横行し下請けも生存ぎりぎりなので手抜きが増えたんだろうね >>29
大手工務店の壁をハンマーで打ちつけてくださいって言われてやったら壁に穴が開いたけど？ 冒頭のブルーシートや落書きや魚が吊るされてるって下りはなんなんだ
ぜんぜんそのへん触れられてねーけど 地元の腕のいい工務店に建ててもらうのが一番いいのに
今の時代いくらでもネットで探せるだろ
手抜きをして住宅展示場なんかにいきなり行くからこうなる 普通に積水ハウスとかダイワハウスとか名前が通ったところあるだろ
なんだよA工務店て >>49
3000あれば十分だよ
大手は無理だけど 地場の中堅メーカーに上モノ1500万円でお願いしたけど満足
パワービルダーだと1000万円で建てられたけどどんなモンができたんだろ そりゃ人手が足りないし物価も高騰してるんだから当然っちゃ当然よな
日本人がそういう国にしてるんだし、なんで不満垂れてるの？
今後はもっともっと増えるよ >>20
セキスイもな
ネズミ裁判とかでチョン出てきたしな おい、お前らみたいな奴隷が上級政治家、経営者、学者に文句言うな
ジョーカー予備軍のお前らみたいなゴミを生かしてやってるのは我々だ
これ以上特定したり舐めた事したら権力で潰すからな
逆にいうこと聞くなら死なない程度に駄賃をくれてやる
昔からいうだろ底辺は★生かさず殺さず★ってな笑
俺や身内いうこと聞くやつ以外は競わせて争わせて疲弊させてやる
表面的には俺らも本音は言わないが★お前らみたいに生きてる価値のない人間とは次元が違うんだよ★と本当は思ってるからな笑 オープンハウスとか飯田で立てれば、いいんじゃないの？
安いんだし そもそも日本で高気密、高断熱みたいな家建てたら
そらカビだらけになるだろ
ヨーロッパとかの気候と違って湿気が凄いんだし むしろ、きっちり規格住宅で工場で作ったものを現地で組み立てるような建物のほうがいいだろ
特別にオーダーして、自分好みの構成とか考えるから、そんな上が入るんだろう >>1
白金トンネルの手前のマンションだよね
この間前を通ったら、干物はなくなって吊るしてた紐だけがそのまま残ってたw 高気密高断熱ってそもそも日本に合わないと思うけどね
こんな湿気の多い国じゃカビだらけになだて当たり前
水捌けの良い土地で日当たりが良い立地とか条件選ぶと思う 高気密高断熱こそ施工の腕が物を言うのに
下請けの3流業者が工期に追われて適当に作ったら悲惨なことになるよ 日本の建築業界は法律見れば
終わってると分かる
欧米だとこの手の裁判すると100%
施工業者が負けるから欠陥住宅が
発生しにくい >>52
安い家は使用木材からして安いからな。一本木から取った無垢材は望めないから集成材になるのは仕方ないが、
ボロボロの最初からカビや虫食い、腐蝕の存在する材料で作られてるケースがある。こうなると、いくら後から
防腐剤とか使っても無意味だし、シックハウス云々でそういうのをやらなくなってるから、余計にカビたりする訳よ。
そこへ持って来て床下は低いしメンブレンシートで養生しただけの、元々どんな土地か分からない所に建ててるから、
元田畑とかになると、結果がどうなるのか絶命するまでもないよね。安く建てるなら基礎工事の段階から小まめに見に行かなきゃ。
建材高騰&燃料費や円安などで、まともに建てるなら5000万は必要な時代だ。3000万だと相当安普請となる。 丁寧にやってくれる職人は居るけど大体がそれなりに高い。でも大して儲からず小規模でやってるから見付けにくい。安く安くで数回してる所に客は流れる >>23
ホントにそう思うわ。
この電気代が高止まりしていくご時世で年中エアコンオンにして快適とかほざいてるのだからバカすぎる。
全くエコじゃない高断熱仕様なんて何のためにやってんだか。 築５０年の実家は土壁と畳で板の間は床断熱なし天井断熱もなし
窓開けなくても家の中でストーブ焚いてモチ焼ける
コタツがとても幸せに感じるザ日本の家
カビとかまったくないけどタイル張り風呂場はちょっと寒すぎる
ここだけはユニットバスに変える方がいいな >>51
ほぼこれなんだよな、大手じゃないと～っとか言ってるやつはアホ
立地がものを言う、それぐらい日本の湿気はヤバい >>82
なるほどなあ
やっぱりそれぐらいの予算が必要なんだね 住宅に限らず
世界の国際競争に晒されてない業界は
とにかくレベルが低い
車ならリコールだからね >>84
なにか高高のコンセプトを勘違いしているんじゃないのか 白金の地上げの話全然関係ないじゃん
SPAってパヨク化してから劣化する一方 風呂の入り口がフローリングだから酷いようちも クッションフロアにした方がよかった >>1
なんで欠陥住宅のテーマの前振りが地上げになってんの？
こんなんで金になるんだから酷いもんだよ
欠陥住宅なんか取り上げてないで欠陥記事を見直せ ようつべに大手ハウスメーカーのカビだらけ物件上がってたよ。○井ホームと思われる気密がダメダメなやつ。ホームメーカ設計は良いのだが、作業した工務店の製作側のミスのよう。 >>1
白金台の地上げだろ。
中華資本の下請け、孫請けを日本人の不動産連中が引き受けて半グレ使ってやってんだよ。
大阪周辺もそうだけど、不動産の真似事やってる連中がやりたい放題やってんだから見せしめに発注元捕まえて、関わった不動産屋も免許停止しろよ。
小池百合子は知らぬ存ぜぬで逃げると思うけどな。
東京都の関連窓口の相談件数も増えてるのに何もやらないからな。 >>81
欧も米もそれこそ地域ごとに多様な文化法律があるのに
ひっくるめて「欧米だと」とか言い出すアホ高齢者がいまだに生息しているのが日本 有名どころのアイダ設計から「アイ」をとっていかにも関連してる企業だと思わせてるところが
豊田商事と同じだな >>81
日本の欠陥住宅裁判は確かに複雑だし時間も弁護士費用も大きいからな
改正民法で少し規定がマトモになったようだが 大手だって下請けが作るんでしょ？
昔ながらの大工は仕事ないよ 日本の家は品質が悪くて世界一割高
大手は品質は良いけど高額なメンテ費用をふっかけてくる 白金台のマンションはスプレーで外壁に「解決済」と雑に書かれてたけど、地上げ屋勝利って事？ カラオケ機が入らないカラオケボックス作るし
ジスイズ ア ペン！ >>29
大手も現場は下請け孫請けだからなぁ
黒い人とか茶色の人が現場で作業してたぞ
ちゃんと技術があれば関係ないけどさ これ、アイ工務店？ネットで検索すると評判悪いしカビで叩かれてるけど >>1
不景気だから資格取得で宅建、宅建と持て囃されたが
不動産屋の闇の部分でこんな仕事もしないとな いいじゃねぇか、俺なんか賃貸ボロアパートで毎日大家にドアぶっ叩かれて金払え言われてんだぞ
ニュー速では公務員年収3000万なのにリアルではこの有様よ >>82
実家の田んぼに立てたけど木材の専門家の人から1000年持つって言われたよ
実際30年経ってるけど、自分で修理する位のものしか起きてないよ カビは土地の問題もあるからな低地、湿地、埋め立てなどの安い土地買うとこういうのがつきまとう
特に北側はカビ易いから設計する時に北側壁面を真北に向けないで少し角度つけてあげるとだいぶ違う
床下カビは床下まで換気するかだけどコストアップするから普通はやらない人が多いんじゃないかな
あとで怪しい業者にカビで脅されて床下換気扇でぼったくられるか最初からつけるかだな >>20
積水wwなかなかだぞあそこも。特にアパートは 不満なら技術が必要な注文住宅なんて建てずに画一的な建売スタイルにしとけよ
コストのことが頭から抜けてるバカだらけ、職人は無料で育つのか？ >>87
そんなの関係ないだろう。田んぼの場所に立ってる家なんてたくさんあるよ。
農家が建てる家なんてそうなんだからもし問題だったならそう言う声がたくさん出てくるはずだよ。 >念願のマイホーム建築で、カビが大量発生するトラブルに見舞われたAさん
>A工務店
>（不動産業者）
>A氏の相談に乗っていたというB氏
>Aさんが自腹で雇った専門家
これらは全て実在しない
ライター根本直樹氏の頭の中だけにぼんやりいるだけ
実在するのはタイラカ総合法律事務所弁護士の平山剛氏と
取材・文を担当した根本直樹氏の計2名だけだろう・・・たぶん 今の建築基準法で家建てると新築時は必ずカビるもんだよ。カビる様に建ててるんだもん。 >>25
金ないし金も貸してくれない自営だから賃貸だわ >>93
レオパレスに住んでたけど全く問題なかったけど、別の部屋はボロボロだったから、
部屋の大工の施工方法が間違ってたからじゃないの？ >>64
集合住宅だろ
エレベーターあるし、段差ほとんどない >>115
なんで30,000,000円ももらってるのに、家賃も払ってないんだよ >>120
素人で申し訳無いのだが、
高気密だと、除湿しない限り湿気は抜けないわけでしょ？換気というかファンで空気の巡回をさせたとしても湿気は減らないわけで
どうやって対策するの？ 今は建材が簡単やから
基礎と骨だけ作ってもらったら後は自分でできるのに。 >>123
日本家屋はそういう土地でも大丈夫な造り
田んぼ農家の家見てみろよ
昔ながらの日本家屋ばっかりだよ
今回のは今どきの高気密高断熱だからそういうことになってる 今は建築資材特に木材とか
値上がりしてっから
そんな安い値段で建てた家なんか
怖くて住めるかって事 >>105
そういうところは自分のやり方を優先して勝手に設計変更してトラブルになることが多い
最悪違法建築になって建て替えということもある ヘーベルなら頑丈震災や津波でも安心なんて言ってる奴いるけどあれも高気密高断熱だろ？
天災が来たら諦めるのも大事じゃない？カビだらけになったら意味ない 有名ハウスメーカーでも値段勝負みたいな営業かけてくる人いたけど力のある営業さんなんだろうけど長期間住む家でコスパで選ぶ顧客ばかりじゃないだろう、と思ったな >>112
どこどこの会社じゃねーんだよな
もちろん保証その他で信頼は置けるけど、基本的に働くのは愛想のいい担当者じゃなくて粗暴な現場の労働者なんだよ
しかも絶望的に人手足りん
今や公共インフラすら直せないw で、床下に扇風機置く業者にぼったくられる(´・ω・`) 高気密高断熱の場合には家で鍋ができない
煮物もできるだけ避けるべき
いや料理そのものを避けた方がいい
あと冬場の加湿も禁止な >>139
今の住宅は換気口が全部屋についてて、24時間換気する仕組みになってる。トイレか風呂場で排気してる。ただ冬は部屋がキンキンに冷えるから換気口を閉じる人が多い。 >>147
いわゆる高高ではない
そもそも普通の立地ならカビ生えない
通気工法じゃないからアレだけど You Tube見てると酷いハウスメーカーの施工あるよな！
コンセント付けるのにデカイ穴開けたり下の方石膏ボード無い所にクロスやったり巾木スカスカだったりなぁ 急成長する会社って
まだ仕事知らない時期なんだよね
だから儲かるのよ >>103
「俺は車庫って言った！証拠はない！」
VS
倉庫って書いてあってお互いの署名がある図面
普通に図面の勝ち >>143
俺の父親も家の木材で家を建てる予定だったけど、風倒木が出て風倒木は扱わなくて出荷したね 建築家に設計と施工管理して、レベルの高い工務店に頼めば、大手注文住宅と同じくらいの値段で圧倒的に良いものか建つんだよなぁ >>139
換気で外気を取り込むから、外気が低湿度なら乾燥するよ
他の人も書いてるけど日本は昔ながらの隙間だらけ住宅が一番いい
寒くて暑いのは強力なエアコンか、精神力で補う マンションの方が外れ無いんだろうな
買うのは一軒家
安心なのはマンション 住宅業界の人間の9割は詐欺師だと思った方がいい。
あいつら常に客を騙すことしか考えていない。
それも、トップから末端まで全てだ 俺は勉強して、建築家と喧嘩しながら、低気密・中断熱レベルに抑えといた
暖房はパワフルなものが必要だが、うちの環境だと問題はない >>162
マンションは管理費修繕費がガンガンかかる
コスパは戸建て一択 >>139
床下自体は気密じゃない、
その上が気密になっている。 >>139
グラスウールは湿気を含み易く、数年経つと結露が発生し易いなどの弱点がある為、
現場発泡ウレタンフォームを採用すればいいでしょ 地上げの話は法的には裁けない
自分の家に落書きしても干物を干しても無罪だろ よくわかんないけど、新築でカビなら住んでるヤツが悪いんじゃね
普通は取説一式みたいなの渡されてそこにカビ対策も書いてあるはずなんだけど、どうせ何も見ずにメチャクチャやって自分でカビだらけにしたんだろ
ちなみに俺、新築の賃貸でそれやらかして黙って出たことあるけど何も言われずに助かったことあるわ マンソンも維持費で賃貸アパート借りれるくらいの出費が毎月あるからな >>160
2階建て住宅でも、エアコンいっこで十分の家ができるんだから、会社によるよね マンションにしとけば安心だよな
引っ越すことになっても普通に売れるのが大きい
場合によっては買った値段より高く売れるし >>156
そういうの防ぐためにも
施工中にちょこちょこ差し入れ持って監視したほうがいい
俺も家を建てたときは設計段階から業者がやらかしてくれて
でも自分で図面しっかり読み込んでたから建てる前に指摘して修正させたし
施工中もコンクリや柱の組み方やらチェックしにいった
自己防衛も大事
まぁ自分自身が不動産業界出身で信用してなかったってのがあるけど >>175
そうだよ、ベタ基礎だと土地の湿気はシャットアウトできるけど基礎から2年くらいは湿気が出続けるからその対策してないと悲惨な事になる >>147
ヘーベルハウスは高断熱高気密住宅ではないよ
ググれば分かる。
冬寒くて夏は暑い。
エアコンをフル稼働していないと住めないし電気代がむちやかかる家
まさに金持ち向け たとえば今、SNSで「炎上」しているのが、この10年間で驚異的な売り上げ伸び率を誇る、注文住宅メーカーのA工務店を巡るさまざまな「悪い噂」だ。筆者は実際にトラブルに遭った関係者などに接触。彼らのやり口に関する証言を得た。
どこ？ コンピューターで断熱計算湿度の計算を何度も繰り返して数値をクリアする位の家じゃないと >>173
ウレタンも、結局接合部に結露するんだよね
だからいずれにしても通気性が大事 >>139
真冬に室内の湿度を保っても
断熱しているから結露が起こりにくい
樹脂サッシがいい例
それから壁内結露は室内がたとえ快適でも起こっている可能性がある 金あるなら低層マンションが楽でいい
一件家管理して近所付き合いしてる人凄いと思うわ >>139
それも込みで対策する
矛盾していることをするんで結構面倒臭い >>121
積水といえば地面師のやられてる
例の五反田の物件はタワマンになる予定 吉田製作所みたいに争えば良いじゃん
泣き寝入りは良くない Amazon等で売ってるログハウスはどう？
250万円くらいからある
素人だから水道電気ガスをどうやって引っ張ってくるかﾜｶﾝﾅｲﾃﾞｽｹﾄﾞw >>190
樹脂サッシは何年持つの？
トステムに行ったやつにヤメトケと言われたなぁ >>187
まあしっかり全面吹き付けておけば結露はない、
接合部が露出しているなら…ってその時点で施工がおかしいが…そこも吹いておけばいい。 戸建ては規格統一やコストのメリットから基本二階建てになるんだよな
某3Dプリントハウスの1階建て50㎡前後辺り1500万円みたいなのでちょうどいいんだが >>182
任せきりはアカンよねちょくちょく自分で確認とかしないと
現場監督もアホみたいに掛け持ちしてて全ては確認出来ないもんなぁ >>23>>50
24時間換気あるから大丈夫って言うけどあまり効果ない気がする
夏に畳とか収納にカビ生えるようになってしまった
24時間換気の意味ないじゃん >>197
ガスは携帯プロパン
電気はホーム発電機でええやろ >>103
業者側が非を認めた
当初の壁の位置だとスロープの関係で車が入らないので、
業者負担で車が入るように壁を取り壊して壁の位置をずらし改築することになった >>194
そもそもトラブルに巻き込まれるようなものを作るのが間違えてるよ 日本は湿気の国だから多少は仕方ないのかもな
それで住宅が長く持たないんだし 注文住宅とかどこがハウスメーカーがいあとか調べると
大体ある程度の欠陥はしょうがないみたいな感じだもんなずっと賃貸でええわ >>206
太陽光パネルとポータブル電池で充分だろ >>139
室内側と外壁の間に気密シートが張ってあって、室内は24時間換気で外気と交換。外壁と気密シートの間は外気を循環させてカビ防止。
実は結構複雑 >>200
耐用年数は調べたら分かるでしょ
樹脂サッシやめとけって今はありえないよw
木製は高いしほぼ樹脂サッシ(複合も)一択 >>139
これは床下のカビの話だから基礎内に湿気がこもり床下の根太や大引きがカビてるて話しじゃないかな
だから高機密がどうて話ではないね
最近の住宅は基礎パッキンで床下の換気行ってるのかな
もう戸建てに何十年も関わってないから最近のは知らんけど
昔は大きな換気口あったから床下そんなにカビなかったけど
動物が入るから無くなってる
湿気の多い土地だと床下に何らかの給排気対策すればカビは軽減されるだろ >>202
坪100万の平屋なんて最低限の最低限にしかならんぞ >>200
樹脂サッシと複雑な構造の網戸はよく考えて選んだ方がいいよ
特に網戸は修理できませーーんｗってなる確率が高い アイエ工務店てやはり犬坂の会社か！
犬坂の会社には本当にろくなのがない >>182
知り合いは建築業界とは無縁だったが
新築を依頼する前に勉強してたな
買い直しが効かないものだからと言ってた
俺は、死ぬまで賃貸を渡り歩くぜ >>47
新卒総合職への僻みしか感じないレスやなw セキスイとか大手にしないとな、、、高いには理由があるんだよな。不動産は特に。 どういう状況だと新築なのに床下そんなカビだらけになるんだろう 新築戸建とか恐くて手を出せない。
大規模分譲マンション一択だわ。 ユーチューバーになって暴露動画をあげまくれば
メーカーも折れるだろw
「吉田製作所」って馬鹿が物置をガレージにして
自分が100%悪いのにメーカーに直させた事例があるからな そもそもが農地転用とか普通じゃ許可されない用途の土地を裏ワザ使って宅地にしたりするヤバ業者もいるからな。そりゃ水捌け悪いよ。 >>47
新卒は学校感覚だからね
問題起こさなければ昇進する >>139
そもそも高気密高断熱は施工が難しいからねぇ。
室内は人間の快適な環境で湿度が高くなるとカビが生えるから、温湿度コントロールが必須。
室外（床下等）で発生するなら湿気の発生源を特定して対策しないとだけども。
湿度対策は多岐に渡るから対策出来る業者（人）は少ないんじゃないかな。 >>160
レベルの高い工務店に頼むってのが一般人にはほぼムリゲー
家なんて1回建てりゃいい方だから、初回で見つけるのはガチャみたいなもん 結局新築買うのは博打だから築浅の中古をきちんと調べて買うのがいいってことになるのか >>84
それは流石に知識不足すぎ
悪徳業者と同じ程度のオツム >>139
高断熱、高気密住宅専門の松尾設計室が設計したもので、家を建てればいいよ >>30
確かにw
最後まで読んだが出てこなかったw 高気密住宅に住んで1年目だが、冬は乾燥しまくるわ
金が無くて全館空調はしなかったが
エアコン付けて部屋の扉を開けておくと
廊下まであっという間に温度が上がるのは凄いと思った >>3
安倍のせいでモラル崩壊してるからな。
何をやっても許される空気感がやばい ローコストは条件の良い土地に建てること前提だからな
日本海側だったりちょっと山間部になるとヤバそうではある >>238
配管施工不良やバルコニー付け根の防水施工不良
いろんなことが考えられるよ この会社じゃないけどうちは水切りの繋ぎ目をシリコンで埋めてなかったので雨漏り染みが壁に汚らしくできたしなんか下水の匂いが上がってくると徹底目視したら流しの防臭キャップが反対に取付けてきちんと塞がれてなかった床下のカビは諦めた 今住宅作ったらポンコツになるに決まってんじゃん
10年前の中古の方がまだマシ 昔は雨が降ったら休みとか荒天なりに出来る場所をやってとかだったけど今はひたすら納期厳守で大雪だろうが台風だろうが土日祝だろうが工事して基礎やら柱が完全に乾く前に建て込んじゃって通気性が無いからカビだらけになる。
10時と15時の休憩にお茶出すどころかサボってるとか言い出す施主が居るからな。
そんだけ急いで建てたらそうなるよ。 >>200
建てる場所にもよる
樹脂が弱いのは強い太陽光による紫外線。
樹脂サッシは対UV加工されているけど海沿いの家だとキツい。
そう言う場所ならアルミ複合サッシ。
都市部とかなら樹脂サッシでも20-30年ぐらいは持つ。 中古住宅が主流の欧米
新築住宅が主流の日本
これは負債を買うか資産を買うか位に違う
日本は、街の整備工が車を作ってる
ようなものなのだよ 人手不足なのに規制ばっか厳しくなって単価上がらないから食ってく為に手を抜く職人は多いやろな
それがインボイスでさらに加速すると思う ローコストしか買えないから、住宅等級を信じ、内見時に床下と基礎はしっかり見て購入したわ。
素人に出来るのはこのあたりまでかなと。とにかく基礎がダメなら何をしてもダメになっちゃうので。 >>240
家族がコロナ感染したら一発やね。
濃厚な接触者、夫婦関係が羨ましい。 >>214
最近のは基礎断熱をした上で、床下の換気を…してないよなこりゃ。
明らかに床下に湿気が籠もっている、水回りか何かから漏水したんだろうかね。
個人的に、基礎は密封しない方が良いと思うんだがね。
金網でも張って置けば済む話であって。 職人のレベル低下もあるだろうな。
今の職人ってゆとりだらけなんだろ？ そんなに心配だったらYouTubeに顔だしてる設計士が作ってるの方ですればいいんじゃないの >>245
大手建売りは
値段相応って感じかな
よくは無いけど悪くも無いって気がする 布基礎は防湿フィルムや防湿コンクリート打ちするのが常識だけど
業者がケチって施工しないと床下がカビだらけになるよ >>247
分かった時点で修理しろよ。後で取り開始のつかないことになったらどうするんだよ 本来家を立てるのは土方みたいな低学歴の人間に任せてはいけないくらい考えることがあるんだよな 今は人手不足に建材不足、高くすると売れないわで粗悪品掴まされるのがオチ いいハウスメーカーといっても施工は下請けの地元の業者がやってたりするので
値切らない人にはそれぞれの工程で腕のいい職人に来てもらってたり これな、面白いもんで
設計段階ではなんの問題もないけど
下請けの施工会社が適当にやって欠陥住宅
設計段階で問題ありだったけど
下請けの施工会社の腕がよくて欠陥をカバーする住宅
つまりな、施工会社の腕でどーにでもなるんだよ >>261
ビフォーアフターに出てくる建築してさえ欠陥住宅作ってしまうからなぁ。
顔が売れてるってだけを過信するとろくなこと起きないよ。
有名建築家の家が欠陥住宅だった話題も最近あったよ まぁ、いかに儲けるかしか考えてない業界だし
粗悪な業者や部材を使って、どれだけ抜けるかだもんな >>239
近所でタマホームと建て売りが同時に作られていたのを見たけど、建て売りと比べたらタマホームの方が遥かにしっかり作られていた。 基礎断熱は体感圧倒的に快適だから
小さいリスクは気にならない 「9月末の夕方頃、スーツを着た若い男性が4人くらいで、
ゴミを置いたり、スプレーで落書きしたりしてました。
『デザイン性高いな』とか言いながら、やたら楽しそうにしていて、気味が悪かったです」（30代・男性）
登記簿謄本を取得すると、この物件は今年7月末にある不動産関連企業へと所有権が移っていた。
「この建物はもともと旦那様が持っていらして、
亡くなった後に奥様が相続されたと聞いています。
ただ不動産のことはよくわからないから、
大手不動産会社関係の知り合いに仲介してもらって売却したそうです。
それがこんなことになるなんて」（60代・女性）
新所有者について調べると、過去にも横浜の敷地をゴミだらけにした前例があることがわかった。
当該物件の住民は大半が退去したようだ
今回は地上げの手口のなかでもかなり悪質です。
昭和の映画『マルサの女』に出てくるヤクザの嫌がらせ行為とほぼ変わりません」
「本来なら立ち退き料として住宅なら賃料の6～18か月分、
事務所や店舗なら60～240か月分ほどの補?を行い、
退去期限は立ち退きに合意してから3か月～1年が一般的です。
所有権が移ってまだ2か月余りでこの事態とは、悪質さを際立たせます」
「本物件を購入したのは、賃借人を退去させて
マンションなどの用地としてデベロッパーに売却して利益を得るのが目的と思われます。
土地建物の取得の際に3億円を金利4.5％で借り入れたとすると、
彼らの支払う利息は月に100万円強。
できるだけ早く立ち退きを完了させないと利益が毎日減少していくので、荒っぽくもなる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/eaf55da2baee5f39f050fde74f4b2560a38d8d37?page=2 小汚い朝鮮部落でやって来ればいいのに何故か、いかないんだよ地上げ屋。 家作ってる人達の民度も低いんだろう。仲間内でも関係良くなさそうだし、そうなると家を注文した人にトバッチリ向かうんだろうな。
バレなきゃいい、住民からクレーム来たらつっぱねればいいみたいにさ。 うちもタイル張りの外壁がカビだらけになった
クレーム入れたら、全面張り替えてくれた
やっぱり大手は対応いいよ >>173
YouTuberの素人DIYの動画が好きで良く見るんだが
古民家の壁の中に格安のグラスウール入れてるのが多い
あれヤバイのか 土建屋は手抜きするものw
手抜き分が自分の儲けになるからね
はっきり言ってクズだよ、あいつら 何千万って家買うんだからもっと慎重に業者選べよ…
クソな工務店なら絶対に噂になってるから >>255
素人が基礎を見ても良し悪しが分かるものなの？ >>261
動画上げてるような木端業者は設計が良くても施工が良いとは限らない >>288
過去にトラブル起こした事のないハウスメーカーやビルダーは存在しないし、大手ほどやべーアンチも付いてるからなんとも言えないぞ 闇というか、今の新興住宅会社なんてそもそもノウハウ全く持ってないからな
素人の要求した仕様に合わせるだけよ
経験者蔑ろにした結果でしかない >>275
ベタ基礎の方が稀、地下室欲しいとか余程の事が無いと布基礎の方が安い >>271
これはものづくりの世界の人はみんなわかる感覚だと思う
無駄に手間かけろって意味じゃなく、先を見える職人に必要充分な仕事して貰えばどう転んでも痛く無い >>248
10年前の住宅はアスベストの入っていないスレート屋根の品質が酷いかもよ 断熱等性能等級とって長期優良住宅認定やフラット35S適合証明も取得で耐震等級3相当ならいいだろ >>287
安もんに飛びついた客も悪い、とかテレビで5chネラーみたいなことを堂々と主張する奴らだからな
感覚がおかしいw >>271
正直、実際に施工する側としては良く設計屋を問い詰める。
図面が矛盾している事なんて日常茶飯事だからな、
現地合わせったって限界がある。 >>272
松尾さんはビフォーアフターからも依頼が来たけど新築したほうが安くていいと思って断ったって言ってるよ >>262
>>264
都内ローコスト建売を購入して5年たつが不具合は無いよ。
大手だからアフターサービスもちゃんと機能してる。
以前に古い戸建に賃貸で暮らしていたが、それよりかなり住みやすい。
ただローコストゆえに、各種部材が1番安い物が使われております。。。安っぽさが目立つんだよね。。 >>1
安全安心の国産材ですとか言って生乾きの木材を使って高気密高断熱の家を作るからこうなる
高気密工断熱住宅が普及しているアメリカでは乾燥木材を使うことが義務付けられているから
高気密にするためにビニールや合板で囲っても中がムレることはない
日本の業者が高気密高断熱を猿真似した結果がこれ >>272
テレビ出てる人がプロ揃いとは限らんしな、テレビ関係者と仲良いとやたら宣伝してもらえたり、身内紹介してるだけの番組みたいなのも見受けられる >>5
そこに問題があるからこういう業者に仕事が流れていくんだよｗ >>259
最近は分業化が進んで部分発注。工程管理は社員がやっても昔の請負契約みたいに大工が施主に物申すみたいな関係じゃない。
素人施主が水回りの間取りとか決めるんだから
不都合は起きます。つまりトータルの経験者は不在。
>>239
建売で実際に従事してる業者と大工調べて、一級建築士事務所で設計、監督してもらった
一流メーカー並みの良い材料入れて管理もわりとしっかり、住宅メーカーより1000万は安く仕上がった >>272
そもそもビフォーアフターするより、新築した方がいいに決まってるのにあんな番組作ってるんだから問題抱えて当然だよ >>231
俺は最終的に7社に絞って相見積もり取りました。
施工した建物見せてもらいに駆けずりました >>273
ちょっと違うな
トラブルがある場合は、施主のワガママが多いのも事実
後から間取りを変更したり、内装を変えたりするから施工が間に合わなくなるのと
施主の強引な値引きが請負業者の負担になってる >>16
断熱の問題ではない
高気密の上に断熱ならもっとムレるわ カビは確かに酷いと思うんだが、ソースにも書いてあるけど実際カビで瑕疵と認定させるのは割とムズイ
で、ソースにそれ以外の事書いてたけど、正直
で？
としか言えない
一生モンの買い物するのに口約束で数十マンサービスとかw
あと営業マンの引き抜きとかどーでも良いだろ
カビの件もそうだけど、普通の人が買う物で一番高いもん
一緒懸命働いて手に入れるもの
高齢者になるまで払い続けるもの
なのだから、
もっと事前にちゃんと調べて勉強しないと
クレーム言えば済む話じゃあ、ねーんだわ
うどん屋じゃあるまいし >>289
ネットで基礎知識だけは入れて行った。
メーカーの人が欠陥住宅はこの部分が出来てないけど、この家は大丈夫と細かく説明してくれた。
後は信じるしか無いよなw >>212
電気のスイッチとことコンセントから
風が出てくるわー 地上げ屋→解体屋→更地屋→遺品整理屋→XX地所（運用）
↑
自治体環境課 >>312
俺の実家は、高さ1メートル位のべた基礎だよ >>239
建売は、物のレベルが低いのとコストカット凄すぎてヤバいっす
建売は広い土地に沢山家建てて、いくら儲けられるかの勝負だからね 考えるとコストかけられないのはわかる
スケールメリットはあるので、建売なら大手だね 家建てたとき、納期はこだわらないようにした
俺も作る側だから、予算があっても納期厳しくしたら
適当になるからな。延びますって言われても
いいよいいよ、って言ってたよ >>308
大手HMの最大のメリットは工法と保証
そこが要らないならビルダーでもそれっぽいのは作れると思うがはたしてそれでいいかは知らん 職人が悪いのではなく
大抵は現場監督が複数担当してて
現場判断だけで進めると失敗する
そして失敗してもその街の自治体
が糞だと簡単に許可が降りるのだ >>310
再建築不可な土地だとあれしかないんじゃないの >>323
いやどこのハウスメーカーでも
弱小ですらベタ基礎だよ
キチガイみたいな風水とか信じてる輩が布基礎推してるくらいで >>250
20-30年で良いのか…
俺は50年持つように全部木建の特注にしたんだよね >>312
流石にちと知識が古過ぎるだろう、
大体この記事の家にしたって、布基礎なら床断熱になるから
床下が黴だらけって事にはまずならない。 大手住宅メーカーの家が高いのは、決して住宅性能が高いのではなく、
テレビCMのコストと本部の人件費が高いから、その分住宅コストが高くなっているだけ。
だからと言って零細工務店はもっと露骨な詐欺師だらけだからタチが悪い。
これが日本の住宅産業 離れて住んでる兄貴が家建てた後に何か文句言ってたな
俺が二級建築士持ってるの知ってんだから
一言言ってくれれば工務店の対応とかをアドバイスしてあげたのに
俺に黙ってやがんの 高級住宅で欠陥って言うなら分かるけど
平均より安いなら欠陥あって当たり前だろ >>2
中国か韓国の話だろ
日本は世界一民度が高いから >>329
いや、札幌だけどほぼ布基礎だぞ、ベタ基礎は特殊 >>286
グラスウールか吹付断熱かは建築士によっても賛否分かれてるし
太陽光パネルを乗せるかどうかとか床断熱か基礎断熱か等も建築士によって賛否分かれるね
外壁をサイディングすることもやたら否定する人とほぼベストチョイスだという人もいる
2×4か在来工法かも意見が割れる
耐震を重視するなら2×4が明らかに優位だろうけどポジショントーク上どうしても在来工法が称賛されてしまう >>306
建築士はいつ仕事すんの？(´・ω・｀) 22年で家の価値無し
とする日本の法律変えないと
いつまで経っても欠陥住宅は
無くならないよ 60年間風雪を耐え凌ぎカビ１つない中古の民家を買ってみた
断熱材とか気密とか一切ないけど柱や梁がぶっとくて頑丈w どうせ近い将来相続税1千万円時代が来るから細かい事あまり気にしない方がいい >>207
しぶしぶじゃねぇか。
めんどくさいYouTuberだから。 >>1
倉庫に眠ってた建築部材がカビの菌床になってる可能性
単純に不良品で組まれたとか >>178
おまえこそ小学からやり直す必要のあるバカじゃねえか
科学とかカの字も理解できてない様子だｗ 近所に建った安っぽい新築は、建てる前に基礎コンの下に敷くであろう砕石が積んであったの見たら一目でゴミが混じってるの分かったもんな
石に赤色とか青色のプラごみが混じってんの
建った後は家の周囲に最初は無かった大きめのコンクリートガラが放置されてたし、ちゃんとした業者で建てないと見えない所で何してるか怖い >>341
じゃあ北海道だけ特殊なんじゃない？
適当にハウスメーカーのサイト見てみな
たいていベタ基礎を売りにしてるから なんて親切なんだそのうちキノコ生えてきて食べれるじゃないか
贅沢言ってはダメだよね >>328
旗竿地でも、道路まで旗竿の形をした家作ればできるじゃん どこのハウスメーカーかわかるの草
うちも建てたけど木軸のうちならわりとこのトラブル避けられないか？
2×4は高温多湿な日本でやるなら建てるタイミング気をつけないけどえらい事になるよ >>344
仕事ねーからこんなとこで管巻いてんだよ言わせんなよ恥ずかしい 近所で2件建て替え？があって、前通る時にチラっと見てたけど
全面？コンクリ敷設されてて
布基礎でもコンクリで蓋する事が多いから、素人には分からないような
知らんけど >>4
YouTuberが話題作りの為にやった過失だったよね 大手なら安全と思ってるのいるみたいだが大手も闇多いぞ
その辺YouTubeなどにたくさんあるから
某超大手でも昔のアネハみたいな事やってる所知ってる
基準満たしてない違法住宅作ってる
設計書は適法だが実物は設計書と違うように作ってたりする >>353
家を立てようって人はそんなものを対象にしてないだろう。建売住宅の価格で買えるものを言ってるだろ。 工務店がキチンとしてても現場の大工が手を抜いてたらどうもならんよね
地元に細かいし厳しすぎて大工が嫌がる工務店があるけど顧客のこと考えたらこのくらいでちょうどいい ３年前に新築作ったけど、高断熱材って良いの使うと逆にカビ生えるらしいのは業者に言われた
寒い地域に適したのなので都市部には向いてないですよと
鉄筋木材どっちか忘れたけどには合わないとか >>346
夏は暑くて住めないし冬は底冷えで体調悪化しそうだし、
家は長持ちしても、住んでいる人間の寿命が短くなる家だなw >>341
札幌？
寒冷地はまた特殊なんだろうか、
こっちは関東だ。 >>256
夏に妻と子がコロナ感染したけど
私が隔離された生活して感染しなかった
勘違いしているっぽいけれど、住宅内の空気は常に入れ替わってるよw >>353
建築関係の仕事してるからどこかで家建ててると職業病で自然に目が行くのだが
ほぼ、というか１００％ベタ基礎だな 日本の環境でカビが発生するのは当たり前なんだが・・・
だからこそ高気密・高断熱住宅は24時間換気が必須なわけで
日本の木造住宅が漆喰で固めず隙間だらけで窓が広く大きいのにも適切な理由があるのよ
なお、高気密・高断熱住宅の空き家は築浅でもカビだらけです
従来住宅の10倍くらい劣化が早い 北海道とか人の住むところじゃないのに布基礎普通とか言われてもな
本土はほぼベタ基礎だっつうの >>364
おおすげぇ
知らんかったわ行った事ねーし >>333
低学歴DQNだもんな
職人見てると
あんなのに
高い買い物である家を建ててもらいたくない >>366
姉歯物件は東北大震災で倒れなかったのに対して、熊本地震でも最新耐震基準で家を建てても潰れている家が複数あったし >>357
4m幅道路に2m接地してないと駄目だぞ >>371
1や2地域は根入れ糞深くする必要があるからベタだと糞高くなるからあまりやらん >>373
そうか？
ベタ基礎なんて結露で水溜まって大変なところ多いよ。 >>305
そこに問題があるんじゃなくて地域の関わりの薄さと低所得が問題 >>374
これも言われたわ
高断熱材使うなら換気機能しっかりしないと行けないから費用コスト更にかさみますよ
窓を広くするとか空調増やすとか色々 >>369
どうせそんな所はUA値C値なんて出してないだろ 家を建てるのに適してる場所とは
日当たりが良く水捌けが良く風通しが良いところ 俺はウィザースホームで建てたが10年経っても壁紙が少し剥がれたくらいで殆ど問題ないな。 ベタ基礎って、木枠作ってドッヒャーってコンクリ流すだけだから低コストなんでしたっけ？ 無名の工務店なんて怖すぎる
多少割高でもアフターサービス考えたら
上場企業が妥当 >>378
テレビ東京の住宅番組だったか、そういう旗竿の家を作ってたよ >>385
むしろ北海道は基礎断熱が多い
本州は防蟻処理も大変だし、そもそも施主がそこまでの性能を求めてないから基礎断熱はあまり流行ってない >>20
ハイムとマウスがあるけど、どっちが良いんだろうか？＞セキスイ >>393
良い土地は高い
悪い土地は安い
これもまた、当たり前の事 気密性が悪い建売住宅は絶対に買うなよ
築20年以上前のリノベ済とかもC値を確認してから買えよ 注文住宅建てて10年ちょいだが何も問題ないな
震災後だったからとにかく頑丈で長持ちする家というテーマで作ったのが良かったのか
外見のかっこ良さとかおしゃれな感じは全部捨てたけとw >>374
それな
高気密高断熱だけど24時間大量換気必須というイミフ >>392
きちんと出してもらったよ
親切丁寧に建築士同伴で説明してくれた >>390
3地域以上の試される土地に住むとそれだけで500万くらい高くなるぞ >>1
高気密、高断熱だから空気循環させなくちゃいけないのに、
上手く床下まで換気が回っていないからカビが生える、要は設計不良
対策としては床下換気扇か床下エアコンつけるしかない >>398
考えた奴の御尊顔を拝見したい所だ、天才過ぎるわ。 >>406
酸欠で死ぬし
要介護の人が死んだ話しらんの？ >>205
除湿機稼働させたわ。そうしないと畳がダメになる 高気密って換気扇ぶっ壊れないの？
料理する時毎回ドアあけてやってるんだけど。 >>401
ハイム←ミサワと同等で安い
ハウス←去年坪単価200万超えた、庶民には手が届かない存在 >>364
東北 北陸も布基礎数値が高いから寒さが関係してそう
関東も北のほうは寒いし
でも首都圏の数値については理由がわからん 30年住んだ実家ももともと田んぼを埋めたとこだから湿気がすごかったけど
親父が基礎を自分でセメント練って分厚く塗り込んだらカビはきれいに治まった
ただ雨漏りは素人ではなかなか補修はできんのよね カビってアルツハイマーの原因になってるそうだ
エアコンのカビとか吸ってると認知症になるそうだよ >>410
実際家建ててる途中で苦情か何か入ったのか役場の担当者が見に来てたよ >>397
上場は弁護士当てられて裁判やって・・
それはそれでめどくせぇんだよ?
一番は地域の工務店 >>396
お前ベタ基礎って何だと思ってるんだ？
適当なこと言うなや >>418
なんで？
肺に入っても脳まで運ばれないだろ
そんなの迷信だ >>84
エアコンはつけっぱなしのが安く済むよ
今の日本はどんなに風通しよくしてもエアコンなしとか無理だよ
ならつけっぱなしで効率よく冷やすほうが得じゃん >>417
見つけるのがちょっと大変だよな
とは言え、だいたい漏る部位場所は決まってんだけどな >>400
今調べたが、あっちは布基礎にスラブ打って基礎断熱するのか、
特殊だなぁ… >>419
日本に限らず高「気密」にするのは難しい
某工務店が謳ってるC値0.2ってのも10年どころが5年たったら1超える >>20
知り合いの家、セキスイが手がけてたが入居3日目ですごい雨漏りしてたぞ サッシを樹脂にしないから日本の工務店はダメだとか騒がれてたけど
あれ何だったんだろ >>414
うちは換気扇と連動して開く給気口が近くにあるね >>414
実際には給気口があるからな
そこ閉じてたら知らん 高気密過ぎると迂闊にガスとか灯油ファンヒーター使えんよな >>188
他人が使う共有部分の金銭負担がないから、金銭的には戸建の方がマシ。DIYでやったり手抜きもできるし。 >>435
元々引き違い窓大好きな日本人にはアルミサッシしか選択肢が無かったのになぜか業者のせいにされてるだけだな >>433
そっち？近年急激に売り上げ伸ばしてるって別の方だと思った >>430
そこまでやってる家屋ってどれくらいあるんだ？ >>432
あーあ。やっぱりマンションの方がいいのかなぁ >>435
ダメだから変わった
アルミサッシはありえない
20年くらい前のマンションのサッシも酷い 高気密が売りの住宅メーカーは床暖房をしきりに進めるが
韓国っぽくてやだ >>446
間取りや設備に興味が無いならマンションでいいぞ
注文住宅は最高の贅沢品だからな >>423
垂直的に見て、建屋の投影面積を
1枚板のようにコンクリで固める
では？ 大手メーカーも作るのは下請け孫請けの外国人だからねえ
営業担当と現場監督の当たり外れによるところが大きい
嫌がられるが可能な限り建築中の物件を撮影録画するしか手抜き工事を防ぐ手段は無い
録画の話が伝わるとズルふるなと現場にも伝わる >>381
でも、その旗竿地は入口の部屋は、自転車置いて人が通れる位の横幅しかなかったけど アルミサッシは日本の法律が悪いんでしょ
海外は人が住むうちに使うなってルールあるし 大手でも下請け次第じゃね
うちは大手だけど庭の一角で家庭菜園しようと土掘ったら
明らかに建築時のゴミ出てきたわ >>408
もうさいたま国から出ないと言う意志が強まった。
>>421
でも建ったなら問題は無いんだろ、
俺もその手のを買って増築しちまうかね。 結局地元に長年根ざしてる工務店に頼むのが一番良いよ >>15
ググると被害者いっぱい出てくるけど創作ってマジ？ >>448
朝鮮名物オンドルｷﾀ━━━━━━(ﾟ(ﾟ∀(ﾟ∀ﾟ(ﾟ∀ﾟ)ﾟ∀ﾟ)∀ﾟ)ﾟ)━━━━━━!!!! >>435
熱交換フィンに使われるアルミで冊子作っちゃう国だもの、寒冷地住宅の技術は相当遅れていると思われる。 情報の非対称性を利用して
合法詐欺が許され、一切保護のない日本で
5000万前後もするものを一発契約
する方が異常だ >>433
ほんとそれ
A社B社みたいにとりあえずか
建築で工務店で最初にTが浮かんだけどAそのまんまだったw
Tごめんなさい >>436
>>438
やっぱり給気口あればいいのね。何せ今の家は気密が高いからドア開け閉めするのも違和感あるくらい。
こんだけ密閉されてる中で換気扇のモーターは相当疲れるだなと思ってさ オープンハウスかと思ったけどあそこは売上数千億だから違うか >>449
せやな。実家が一級建築士が設計して地元の大工さんが建てた木造。
20年経ったけど不具合なし。大工さんが死んで相談する際はどうすんの位だなぁ >>453
今時は昔ながらのアルミサッシなんか余程の安い建て売りでもなければ使わないよ
外側はアルミだけと内側は樹脂になっていてガラスも二重で断熱性能が高いやつが主流 >>460
たとえば今、SNSで「炎上」しているのが、この10年間で驚異的な売り上げ伸び率を誇る、注文住宅メーカーのA工務店を巡るさまざまな「悪い噂」だ。筆者は実際にトラブルに遭った関係者などに接触。彼らのやり口に関する証言を得た。
てあるからＣＭ一切やらないあのハウスメーカーだと思うけどな アベノミスクのおかげで騙された方が悪い世の中になってしまったしな、日本人を見たら詐欺師と思うくらいが自衛のためには良い >>467
おかしいな
ドア下の隙間義務だったはずだが オープンハウスはもっと狡猾な印象w
仮に瑕疵があってもうまく表に出なそうな
マジックありそう >>456
気密断熱より引き違い窓の便利さを施主が選ぶからメーカーがそれに合わせてるだけだぞ
ここで出てる3000万の家のサッシをAPW330にしたら300万以上単価上がるが、そんなの施主が選ぶわけないからな 住宅ローン組むのにJAバンクが穴場だと聞いたが
そんな金利安く無かった >>466
Tは以外と良いらしいよ
値段なりの物は作るらしいから
Aは払った未満 地上げ屋の話と高気密高断熱住宅がカビだらけになる話は別物だろ主題を絞ったスレを建てろよ 注文住宅は工務店ガチャだからな
大手ハウスメーカーでも施工下請けで当たり引けるかどうか
高額ガチャでも100％当たりじゃない 高気密にすれば洪水や津波でも家の中に水入ってこないんやろ？ よく海外と比べて日本の住宅は発展途上国レベルって言うけど人がいるけど
日本の環境に耐えられる住宅を作れる海外の住宅メーカーなんてない。
北欧の家をそのまま輸入品して日本に建てたら5年でカビだらけ。10年で床が腐って落ちたと言う、北海道○○事件として大学の建築学の授業で出るぐらい有名。
それぐらい日本の自然環境は厳しい >>426
そんなわけないだろ
日本の春や秋なんてエアコンいらないだろ
高気密高断熱系の人は年中付けてるからな
「高断熱で11月でもクーラーがいるぐらい！」とか喜んじゃってるしもうアホかと
オンオフを繰り返すのは効率悪い説あるけど
実験結果では30分以上外出するなら消した方がお得って水準だった
24時間、年中付けるなんてアホの極み うわっ。広島店舗多いじゃん先にしれて良かった
もう持ち家だから絡むことないと思うけど カビは土地柄によるからな
周りが田んぼとか近くに川がある低地に立てたらいかんよ
あと周囲が林なのも駄目
これらはいくら対策しようが
カビ生えまくる >>478
だからデフォルトでトリプルつけてくれるメーカーが売れてるんでしょ
色々ルールはあるからややこしいけど >>484
増水に大水対策な、超超高気密な家は
浮いて（浮力で）困ったって、ＮＨＫでやってた 相変わらず新築や土地神話信じてるからだろ
馬鹿なんじゃないだろうか >>487
エアコンいらないじきなんて4月から5月上旬10月から11月上旬の合わせて三ヶ月しかないけど… >>476
隙間あってもなんちゃって高高住宅の我が家ですら玄関ドアの開閉如きで室内ドアがバンってなるよ 実家積水だがいろいろ問題あるよ
リフォームしようとしたらいろいろ出てきた
庭に水回りのマンホールないといけないんだがそこの上にテラスがあって排水管詰まったかどうかテラス取り壊さないと調べられないとか 安いとこのメーカーはとんでもねえ職人きてたよ。近所とトラブってた。
ゴミは片付けないわ、道ふさいでるのに警備員いないわで。
近所の人が動画で撮影したら「てめえ何撮ってんだよ、消せよ」って言ってたみたい。テレビでもやってるメーカーだけど格安の >>472
馬鹿げた維持コストを気にしないなら、好きにすりゃ良い。
高いのを建ててくれりゃこっちは金になる。
尤も、自分じゃあんま住みたくは無いがね。
うちは電気代が6000円も行かないんだ。 >>467
なにそれ
高気密でも給気口ぐらいあるだろ・・ >>12
日本は中学理科も理解してない馬鹿ばかりなので、未だに高気密高断熱が普及せず、世界で日本だけがアルミサッシの窓を使ってる。
第一種環境を義務化して、アルミサッシのシングル窓は販売禁止にするべき。
馬鹿には理解が及ばないなら、ルールで環境を整えるしかない。 >>487
うちは高気密高断熱だけどエアコンいらないときはつけないよ風通しい間取りにした
けどそれもほんの数ヶ月だよ
だいたいクーラーか床暖のお世話になる >>99
中抜って最近になってよく聞くようになった言葉だから当たり前だろ
お前だってその一人だろうが
バカｗｗｗ 生魚のほうが気になる 鮭を干してるとかじゃないの？ >>486
日本人はそんなもんかと思ってるけど調べると夏は湿気とかなりの暑さ冬は雪が降るほど寒いと、世界でも過酷な方の環境らしいもんな >>476
ドア下の隙間空いてたんだけど冬は冷気が入ってきて寒いから限界まで下げてもらったんだよね。 >>496
とはいえ大手のように別で200万払って管理費上乗せできるかという話がある
全ては施主の懐事情による >>494
給気口閉じてんじゃないの？
確認したら？
それに部屋のドアは方向としては玄関側に開くはずだからむしろ開くと思うけど >>452
その住宅を建築した時は法で接道条件がなかったんだろ
昔はそういう法がなかったから建てられたけど、現在の法律だと建築不可な条件になるから再建築不可って物件になるんやで？ >>31
大手は現場の施工者がキツそうだぞ
大手の下請けに回るのは出来の悪い職人だけらしい
なぜって、報酬が安いからできる職人が行くはずがない >>493
うちもそう。@東京23区
夏が終わったら直ぐ冬
春と秋が無くなった日本の季節。
冷房から休むまもなく暖房だわ >>506
法令違反を平気で請け負う会社ってなんか嫌だな 床下の高さを普通の家の2倍くらいにしたら湿気も多少マシなんじゃない? >>499
自然給気口はある。それでもちょっと心配だったから聞いてみた次第 >>486
無いって事はない、親戚の家は築270年だ。 >>511
春と秋がなくなってきたよね
夏は亜熱帯だし冬は極寒だしなんか極端になってきた >>514
それはあまり関係無い
その水溜まりが無かろうが基礎から2年は水分を吐き出し続けるからな、長いスパンで対策が必要 >>495
セキスイハイムの壁をハンマーで殴ってくださいって言われてやったら穴開いたよ >>518
風呂の換気扇を同時に回してると吸気が足りないのか無理してる感はある >>291
それでも調べないよりはマシ
何倍もマシ
最低でもこんな所に頼むなよ…ってのは分かるから 大震災の液状化で浦安の新規住宅地の半分が壊滅した
もちろん半分だから境界線はある
三井不動産販売が建てた住宅とそうでない住宅との境い目
三井不動産側が壊滅した >>508
機械換気
うちのは同じ角に別の部屋への出入り口があるので室内側に開く >>496
その安い金額だからできるんで、安く払ってるのに、高いサービスが期待できるわけないだろ ワンルームマンションが一番いいわ。住んで良し貸して良し。サブリースだから何もせんでも毎月金入ってくるわ。 賃貸vs持ち家の話題で、持ち家も嫌になったら売ればいいって意見ああるけども
それはちゃんとした家が建った場合に限る話だな
建ててみて欠陥だらけだったらただ損するだけっていう >>84
2階建て住宅なのに、普通のエアコンいっこで冷暖房ができる家を作れるよ >>254
うちはアイフルで建てたけど
地元の大工たちを雇うし設備はLIXILをある程度安く仕入れるしでなかなか安心施工だよ
しっかり施工してくれたおかげで不具合一切出てない
ちな竣工3年目 >>489
マジレスすると、数十年前から
住宅に適応する土地など残ってないけど? >>493
おまえの住宅と地域環境で引き籠りならそうなんだろうね
特殊な事例はどうでもいいです >>519
270年前に輸入した海外の家？
あと、日本の昔の家が長持ちするのは風通しが良すぎるからで、中で住んでいる人間がひたすら我慢する家だ >>514
コンクリートはカッチコチに見えて実は中から水分が蒸発してくる。数年は出続けるとのこと。 カビが生える原因は通気がうまく取れてなくて水分が滞留してる証拠
そんな施工やらかす設計じゃそもそも終わってる >>533
コストパフォーマンスで注文住宅建てる奴なんていないぞ、注文住宅が欲しいから注文住宅を建てるんだからな
だから話なんて噛み合うはずがない 抵当権抹消手続き中。
面倒くさいから、司法書士にお願いした。
次、何買おうかな。 そうそう低低は中の人が我慢する家
燃料費安い時代はありえたけどね 勘違いしてはいけないのが、
高気密・高断熱＝高品質ってわけじゃないからね >>540
いや総二階エアコン1台というのがひとつの理想だから 建売の土地の下にはいろいろ埋まってるからな
出てきた時には施工会社はもうないし責任追求できない
高槻市のブロック塀倒壊事故みたいなもん >>534
なんだかんだ空気って移動しないのよ
1個でいけるって業者はあんまり信用できない >>504
魚の件は
東京の高級な地域にあるマンション
オーナーが大阪の不動産屋に売却
取り壊したいらしい大阪の不動産屋が住人に対して 夜に訪ねてきて立ち退きを迫る
残った住人もいる
建物の入り口周りに落書きをしたり生魚を吊り下げたりする
ってやつ 近所の新築も雨続きの日にシール打つわ夜ドマコン打って翌朝引き渡しとか色々すごかった
一条より安いのが売りの地元の工務店 三階建売のガレージにはもれなく小ベンツとBMが止まってる >>538
茅葺の家じゃないの？めっちゃ快適だぞ？ >>501
そもそも全面ガラス窓自体効率が悪いから、腰以上の窓で充分だろ >>537
だから日本の大体の地域は今そうだって
うちはペットいるし一日中エアコンはかかせない
どこも一定温度で快適だから高断熱高気密が当たり前になってきてんだけど…
在来工法のうちでも風が気持ちいい季節は風を取り入れつつそれ以外はエアコン床暖だよ
気持ち季節は日本にはもうあんまない >>550
それは間取りほか作りによる
うちは総二階1台で問題ない >>538
いやどんな特殊なケースだよ、ただの古民家だよ。
まあ風通しは非常に良い、土蔵以外は。
我慢し過ぎた爺が98でポックリ死んだから、今は子供が住んでいるが。
そもそも日本の環境で密閉するなんてあんま賢い手とは思えんね、それもあの建材で。 日本人は金をかける箇所がおかしいんだわ
表面の小さなキズや汚れを異常に気にする
竣工検査でそういうの指摘すんの
実際に住んで使えば傷なんてクソほどつくのに
でも施工会社は素人バカに合わせてそっちにコストかける、
クソ無駄な養生、化粧、手間もかかる
引き渡し時、一年の瑕疵担保責任だけ逃れれば良かろうと
そのぶん材質、施工方法を削る
素人は中身なんてわからん、欠陥住宅が露呈するには数年かかる >>536
俺の買った土地は
昔からの大地主が自宅敷地削って売り出された優良土地だった(20棟分のそこそこ広い土地)
災害マップ見てもそこ周辺は無事だったのもあって決断して
その10年後くらいに水害で地域が水没したけど
俺らの周りは全然平気だった
まぁそういう背景見ながら土地を買うのも大事 湿気の排出って大事だよね
水回りがいい加減だとこうなるな >>214
基礎パッキンが出た時に床下換気口の2倍の通気量ということだったよ。
さらに換気口は角からクラックが入るね。 豪邸がなくなって極狭住宅乱立すると途端に街の治安が悪くなる >>550
YouTube番組、持ってて、いろんな工務店と契約してるようなところなのに？
>>540
もしそんなだったなら、顔出せるわけないじゃん >>559
まあそりゃできるのはできるだろうけどさ
モデルハウスなんか実際できてるしな
でもその家建てられる人限られちゃうからな
値段聞いたらビビる >>548
そもそも全館空調なんてする必要ある？
音楽聴くから締め切りたい部屋とかいると思うんだがな
建築のことしか頭にない建築士の主張ばかり聞いてるとアホになるよ >>2
急成長、手頃な価格帯
オープンハウス一択
他社ハウスメーカー(例ダイワハウス)はメンテナンスも重要な商品
顧客とは長いお付き合いとなる
一方オープンハウスの場合、売って終わり 建築中の大雨でぬれまくっている家を見て
これ、合板大丈夫なの？と思うことはまれによくある >>550
暖かい空気は上に移動する。
↓
床下暖房エアコン
冷たい空気は下に移動する。
↓
屋根裏冷房エアコン
うーん ハウスメーカーに頼まず安い建売業者使うから困る
土地建物セットで5000万以下はやめとけ 我が家も高高住宅だけどカラッカラだわ
加湿器付けないと湿度20%になる >>519
主語は日本の気候に耐えられる家を作れる「海外の」住宅メーカーはだぞ？
なに寝ぼけてる >>569
それをなんでマルチにせずにわざわざ1台でやるんだ？ >>565
豪邸はたくさんあるけど、住んでないところがたくさんある田園調布のようなところもあるでしょ >>568
なんか気分が、いい
も立派な理由に目的にはなるだろうし >>568
ちょっと理解してない感じだね
断熱の内側を均一にできるってだけだから
難しい理屈はない >>344
施工管理の工程管理で写真撮って申請書は出してくれるんじゃね？知らんけど。
分離発注なんだから無責任にはなりがちでしょ？
タッグいつも組んでるわけじゃない。 >>549
うちの隣が空き家を取り壊して作った建て売り2軒
工事車両に興味津々な我が子の隣でしょっちゅう一緒に窓から見ていたけどおかしなことはなかったw ワイ熱帯植物とトカゲを水槽に入れて気温20～30度、湿度50～98%の範囲で飼育してるけど
ケース内にカビなんて生えんよ
トイレの便器とか浴室など掃除サボって糞尿や垢などのカスが残ってるという条件が重なったときにカビが発生するから
小便かウンコ、弁当の食べかすなどのいずれかが床下に残ってたんやろ >>51
周辺の環境の影響は大きいわな
ただ住宅街でカビハウスがあると周囲に広がっていくような気がするんだがw
カビの胞子はよく飛ぶししぶとく頑丈でなかなか死なないからな >>577
バカな建築士が高気密高断熱をアピールするのに「エアコン一台で」というのがバカを騙すのにやりやすいのだろう >>571
そもそも屋根改装するときに、業者が屋根を改装しても大抵その下がひどい状態だけど、時間もお金もかかるから
黙って屋根だけ改装するって言ってたし 周り田んぼの土地で今は家庭菜園してるような土地に家建てたらどうなる？ 東の方はそもそも文明人が住める場所ではない。西日本の温暖な地域に住めば高気密とかあまり必要無い。 寒冷地以外で高気密の家をオススメしないのはこのため
「日本の家はなぜ寒い。欧米は温かい」とかよく聞くけど
多湿の日本の家が寒いのには理由があるんだよ
温かい高気密の家は湿気の少ない北海道で昔からいくらでも建ててるわ >>580
エアコンの空気が流入するから空調ができるんだろ？
それは音漏れに繋がると言ってるだけ
難しい理屈はないｗ 建てる時期も重要なんじゃないの、梅雨時や秋雨期に高気密なんて建てたらカビて下さいと言ってるようなものだろ 一条工務店みたいに機密性の高い家とかならこんなこと全く気にしなくていいんだろうね >>591
べらぼうに高いけどな
本州の家は安くていいよな >>4
うちの近所も建売作って車庫付きだけどどう見ても車出入りできないんだよな
前の家と横の家の塀ぶち壊さない限り無理そうだけどどうすんだあれ 床下にカビが生えるのは家というよりも、土地の状態が主な原因だと思う
そういうところは地価も安いはず >>519
270年前って大岡越前はまだ生きてるし、田沼は若手官僚で長谷川平蔵はチンコに毛がはえる前で、松平定信は生まてない。
そんな時代に何処に輸入住宅が？ >>546
んじゃ、幅がないように見えるけど2mあるか、なかったら新築の建築に見えたけど、実は土台と柱を利用したリフォームだったんやろ 家を1台のエアコンで済ませたい
も否定はしないけど
手段が目的化してる風で 24時間換気って止めたらダメなんか？
冬は家の中カラッカラでつらい >>550
空気が移動しない??
それおまえの妄想だろw
移動しなきゃ酸欠で死ぬわw 素人が考えた間取りとかクソやろ
注文住宅とか欠陥住宅でしかない 昔と違って今はベタ基礎だから、それでもカビだらけになるってよっぽどの事だよな >>339
布基礎で防湿コンクリート打設だと最初からベタ基礎にしても工事は変わらない。 >>40
それならなぜ日本一気密性の高い家を売ってる一条工務店が
うるケアなる全館加湿機能を売りだしてるんだ？？って話 >>568
高断熱高気密の家は防音性能も高いけど、室内の音が他の部屋に漏れる問題もまたある。
空気の流れを発生させる為にトイレのドアの下に隙間があってそれでトイレ内のブリブリ音が他の部屋から聞こえるとか
さらにダクトを使うと寝室のあの声が子供部屋に筒抜けだったとか。
オーディオマニアだと、防音ダクトを使うとかで色々気苦労がある。 >>607
素人の理想を現実に落とし込むのがハウスメーカーの醍醐味なんだぞ まぁそれは特殊だけどなw
裏返せば「そこは人が住める土地だったが、他は住めない土地」
昔の人は凄いよね
GPGや測量機器もないのに住めるところにしか住まなかった。
よく言われるのは「神社やお寺の周辺は安全な土地」 メーカーが設計した時は高気密でも中卒のあんちゃん達が鼻くそほじくりながら施工するから意味ない 外壁の防水シートの重ねが逆の箇所がある建物を散歩中に見かけた
水入りまくり
翌日にはもう外壁が張ってあった
直したかどうかは不明 >>606
酸素は給気口から入ってくるんだけどね
換気扇が吸うから
エアコンの冷気は乾燥してんじゃん？
湿気は下にたまるから入れ替わらないと言うか
空気が動くから問題ないというならどこそこがカビるっていうのもあり得ないじゃん
結局そこに溜まってんだよ
なんかうまく説明できんわごめん >>496
文句あるなら頼むなボケで終わり
お前らの大好きな欧米の建築に頼めば？日本の相場の倍以上取られるけどなw
日本が低賃金だから家建てられるの理解しろよ >>592
1台で済むのに2台の必要がない
わけわからん コンクリートは乾ききるまで2〜3年かかる。
新築住宅のベタ基礎は、その間湿気を床下から出しっぱなし。
これが別スレで続いてた、日本の家屋から畳が消えてった理由。 >>56
つかそもそも今は第1種換気が当たり前なんだが…
24時間換気できてるのにどうやったらカビるんだ？ 今時、家を建てるのにホームインスペクション入れないとかアホの極みだろ >>615
何代にも渡って積み上げた経験なんだろうなと思う
「あそこは家を建ててもなぜかすぐ傷む」とか
「あそこに住むと病気になりやすい」とか >>616
そうなんだよね、どんだけ頑張っても見えないところにカビが繁殖
高い金出してカビ菌空気吸い続けるとか最悪 >>126
行政が推進してるんだから、建築会社に文句を言われてもってのはあるわな >>622
手段の
目的化
してませんか？みたいな >>625
ちゃんと換気できてるかは別問題だよ？
空気が滞ってる場所があればそこがカビる
というかそんなに強力な排気をするわけじゃないから滞る場所はできるよ 法隆寺を見てみろ
石ころの上に柱乗せて1300年建っている
石場建てに勝る基礎無し やっぱりそれなりの賃貸を変えながら暮らすのがいいな >>625
賃貸住宅投資の仕事してるけどほぼ第三種だが 住宅に高気密高断熱、耐震耐火性など求めていくと木造では限界。
あちら立てればこちら立たずのイタチごっこ。
例えばレンガは壁体に使うと遮熱性・耐火性・防音性など優れものだが、耐震性が絶望的にゼロだから関東大震災後に構造体の仕様が禁止となった。
鉄筋コンクリート住宅にシフトするしかない。 >>634
うちはそうでもなかったな
2台つけるつもりが1台つけるか、で
試したら済んだ >>618
水道屋やってた頃に板金屋さんの外人部隊が屋根のフェルトを上から貼ってたな
親方が「ストップ！ストップ！」って叫びながら慌てて足場登ってたわ 住宅、中古車
買うときに不備が分かりにくいこの2つの悪徳業者は永遠になくならんだろうな。毎日も買うようなものでもないから淘汰もされにくい >>457
結局それな
長くやってるって事はそれだけ信用があるって事やしね >>623
実家で家建てた時は、大工さんから木材の水分を飛ばすために閉め切ってくれって言われて畳がかびたんだけど >>650
> トイレの換気扇は切らないように念押されたな
なぜに？ >>641
でも、法隆寺とかめちゃくちゃお金かけて修復してるんだけど セキスイ、パナソニック辺りで無理と言うならどこもないじゃん。
もう運だな。。 >>644
ベタ基礎の初期は、畳がカビるトラブル多発。
三年後に敷けとか、毎月畳を上げて干せとか、やってられない応急措置だらけ。
だから正方形の琉球畳+小上がり床のゴマカシ仕様しか提案されない現状。 半導体に莫大な投資が必要なのは光学装置より工場全部を高気密にするためなんだからさ
3000万ぽっちで高気密な訳ねえだろ
そこらへんの建材屋で売ってるやっすい防湿シート適当に敷いてるだけだぞ笑 なんか法隆寺とかで日本の建築は木造！というイメージがあるが、湿気と地震対策考えたら木造は不向きっぽいんだよな
防音マンションが普及すれば1番いいんじゃね？ >>654
なんやろ
狭いから酸欠になりやすいんかね
それか臭いが逆流するか、もしくは水張りっぱなしだから湿気の問題？ >>623
コンクリートの水和反応から漏れて表出した水分子なんて微々たるもののような気がするんだけど
それよりも雨で家屋内に浸潤する水分量の方が遥かに大きくね？
コンクリートから漏れ出す水分量の時系列データとかありそうだけど見つからんかった >>598
高い安いじゃなくて、良いところ信頼できるところだろ カビの大量繁殖に必要な条件
カビ菌
ほこりや汚れなどカビの苗床になるものと
温度と湿度
高気密住宅の方がエアコン効率高くてカビにくい湿度保つのに必要なエネルギー少ないのだからカビ発生を防ぐには有利やろ
カビの発生しやすい不快な状態で放置するとかないわ
入居前にカビてたら業者に文句言って対応させて当然やな >>661
酸欠ではなくシックハウス対策で法令化されてるから、24時間換気の必要量にトイレの換気扇を計算に入れてるとそうなる え？冒頭の地上げトラブルの話すごい気になるんだけど…酷くない？！
つか、カビ新築の話にこれ繋がるん？
読解力自分がないだけ？ 必死なやつがいるけど無菌室じゃあるまいしカビ菌なんてどこにでもいるから >>1
関西の会社が、港区白金台でやらかした件だな。 >>653
ちなみに、この家にエアコンはないし、かびたところは普段は全く使わないところ >>525
ほらほらYouTuberの出番、タバコなんか注意してる場合じゃねーよ 家を買う場合怖いのが有名な会社でも一切信用できない点。
下請けに丸投げだから大企業でもリスクは同じ。
毎日自分で見に行くしかない。 程度によりけりだけど
なかなかすべて満足ってのも難しそう
ただ基本は建物じゃなく場所だなと感じる
湿気なんかもそうだと思う >>674
別荘カビとの戦いってブログ読んで恐怖したわ
最初、肺病になってた >>673
元の記事全然見てないけど、この魚の話はずいぶん前から話題だよ 施行業者は信用できる企業を選ばないとね。ガレージを施行してもらったんだけど、水が湧いてきて水溜りができる有様。大きな所に診てもらったら「基礎をしっかりしてない」との事だった。 別に住林だろうがプレカット屋の材木ドーンと現場に置いてって、一人親方のダメポの大工が組み立てるだけだぞ >>89
そうなんか
海外の方がレベル低いイメージだわ
難燃素材使ってないので燃えやすかったり湿度意識してないのか反ったり膨らんだり まともに借り主に立ち退き料を払うなら地上げなんてしないでしょう 成り手が居ないから労働者の質もどんどん下がっていくわけでしょ
ヤバい建物だらけになる >>660
鉄筋コンクリート+外張り断熱が、温度効率的にはベターだが、耐震性に難あり（外断熱材が剥離しやすい）耐火性に大難あり（諸外国の火災みたく、外断熱材から包むように火の手が廻る）。
高気密高断熱の概念が住宅に入ってから、本当に一長一短のループ。 建築士に3000万円の5％程度を払って、建築中から設計通りに施工されているか確認させることが出来たと思うのだが…
その程度のチェックコストをケチる施主が多いのかな？ >>1
最初の生魚吊るしてるのはなんなんだよ
読んでも書いてないやん >>669
松尾氏は建築系youtuberの中ではトップクラスでまともだと思うけど
貴方の言うどうなのというレスの意味が分からない
吹き抜けなんて防音的にも冷暖房でも不利だと思ってるけど欲しいならそうすりゃいいんじゃないかねぇ
松尾氏は計算ができるとか自分で言って太陽光発電について語ってるけど比較するのがタンス預金だからなｗ
一方は太陽光発電で稼ぐのに、比較対象は何十年も1円の運用益すらないｗｗ 昔から欠陥住宅って問題になってるけど総額何千万円も払うのに何で消費者が守られないんやろ
そのくせ菓子メーカーとかのどうでも良いような賞味期限切れでマスゴミが連日大騒ぎして大問題にしちゃったりしてさ
住宅の方が被害者可哀想なのに 俺も生魚のとこ意味分からなかった
誰かが嫌がらせしてるってこと？
地上げじゃないし、それもよく分からない >>591
FPの家あたりから試行錯誤の繰り返しでやっと軌道に乗って来たところだよ。 >>698
マンションに住めばいいでしょで終わるからな >>591
何でもいいからアルミサッシと大きい窓は止めろ 地元の工務店に頼んだけど上モノは1600万で済んだな
10年経ったけどなんの問題もなし 本当に高気密なら24時間空調付けっぱなしとけば良い >>686
ありがとう！
そうなんだ。酷いね、家主が可哀想すぎるわ >>17
うちの関西地域はちゃんとやってたが
やはり地域差出るんだな 高額な買い物なのに下調べなしで変な業者から買うやつにも問題がある >>287
とはいえ、どんな大手メーカーで家を建てても
地元の工務店の下請け使ってるから建てる人たちはローコストハウスメーカーと同じと言うね
それより弱小の地元工務店で社員大工制度やってるとこに頼んだ方が確実 そもそも安い価格で注文住宅っていうのが間違いだよ。
宮崎でも格安ローコストでデザイナーズ鉄筋コンクリート造で外側見た目はすごく綺麗だけど
計画倒産したような会社もあったでしょ 一種低層の土地を買って
住宅展示場とかで下見して間取り勉強し
いい大工をさがし建てる うち建て替え新築で床下から屋根裏まで発泡ウレタン断熱だけど快適 >>607
注文住宅と言っても、ハウスメーカーなんか工法も使う建材も規定のものしか選べないから、
ハウスメーカーで決められる間取りなんて建売よりマシだけど、ある程度は決まった間取りしか作れんぞ
自由度を求めたかったらハウスメーカーより工務店、工務店でも満足できない完全オーダーメードにするなら
設計事務所に設計から頼むじゃないと無理げ 現場に大工さん募集とか一人親方歓迎って看板立ってるとこ増えたよね >>646
鉄筋やコンクリートに髙気密高断熱は不可能だけどな。 安もん建売買った奴はケチって床暖房使わないから無駄 設計監理は設計事務所に依頼して施工は地元の大工さんというのが一番良い
施工と監理は分けなきゃ意味がない 高気密高断熱とか、木造住宅を魔法瓶にするなんざ木材にとってシビアコンディションなのはバカでも分かる話。
人間にとって快適な環境は、害虫にとっても同じだと言う事も。
そろそろ「食べたぁ〜い、でも痩せたぁ〜い（ハイマンナン）」みたいなワガママは卒業しないか？ 溜池の跡地とかに家付3000万円とか絶対やめとけよ
大阪の相場だけど >>287
適正価格のところに行ってないからだろ。そもそも注文住宅の時点で間違いだよ。 >>711
地域によっては消防法違反
うちの地域は樹脂サッシすら付けにくい地域で法律縛りが多くて困っている。
まあ、金属シャッター付ける事でクリアできるけど 換気システムの問題なの？
ただ超高気密・断熱住宅は空調費がかからない代わりに
湿気等でダニとかには注意しなきゃいけない
こまめに掃除が必須とは聞いたことあるね 友達がＩ条で建てたら床下カビだらけやら犬走りがバキバキに割れてるわで滅茶苦茶怒っとったわ
Gセゾンで4500万かけてこれかと 今の家って工場で組み立ててデカいクレーンでボーン！と置いて終わりなんだよね？？🙄 >>548
セントラルヒーティングは理想だわな。
床下を密閉して床下に大型エアコンを設置、それを各部屋にダクトを通せば理想だろうけど、設計段階で設計士に話がなかなか通じず自分は諦めた。 >>728
床下のカビだと降雨後の始末をせずに床上げして当たり前のごとくカビだらけになるというトラブルもある
自分の友達がそう インスタで告発してる人
棟上げの状態で雨の養生してなくて床板からこれから打つ資材からびったんびったんになってる家あったけど大手HMだから勝ち目なさそうで気の毒 >>705
長年営業してる地元の工務店は確かに安定して信用出来る 科学的に正しいのとマーケティングは別なんだよね
例えばエアコンは一時期外気取り込みが流行った、
カタログ競争だから他社がやるならアホ機能でもとりあえず真似しなきゃならない
あらゆる商品がこれで、特に日本は酷い、カタログスペック全部入りが好きな国民性
住宅メーカーもスペック競争する
カタログには消費者が喜ぶスペックをぶちこむ
消費者はネットや雑誌受け売りの浅知恵でスペック比較して喜ぶ
全部入りだから安心と 構造体（木）が腐らないよう24時間換気。
これのどこがエネルギー効率よいのかとw >>681
設計士の人が家を買うお金がなかったなら、中層階の角部屋じゃない両側に部屋がある部屋が良いって言ってたね >>121
サイディングがヤバいよな
排ガスほこりが付着しやすいから、国道沿いは数年で黒ずむ
ここら辺を対策してるのはパナホームぐらいだから他も一緒だけど >>739
ファンの消費電力なんてタカが知れてるだろ 俺は身内に一級建築士がいて工務店やら大工諸々全て身内だったから安心だったぞ うちの隣に建売りが作られてるとき観察してたけど、酷かったわ
資材はカバー無しで雨ざらしだし、本降りの雨の日に棟上げやってたし、職人は殆どベトナム人で私語ばかり。
そういうの見てないで買った人は、まさに知らぬが仏だわ >>738
そういうヤツらの相手したくないから、相談に来たら科学的真実を教えて絶望に追い込んでる
まあそうしないと詐欺だ詐欺だとうるさいからね、法律的には当然ながらそいつがバカなだけで詐欺ではない 近所で建築中の工務店
監督が業者に容赦ない罵声浴びせるわ
昼飯時に監督や大工とか大声で談笑するわで
絶対ここでは建てなくないと思ったわ
奈良のム○ク○建築工房とかいう工務店
「お前らうるさい」とかクレーム入れたら睨み返された 日本人って商品レビューに物凄く辛口でうるさいのに欠陥住宅にはだんまりなのは不思議だよな
家の質が低いとストレスたまって不幸になるのに
低断熱だとヒートショック死、結局床暖のリビングに人が集まって他の部屋は物置になって勉強や趣味ができない、光熱費が高くなるし
カビは子供が喘息やアレルギーになって学業に集中できない
シロアリもこわいし、契約通りに完成しなくても返品できないんだろ >>731
うちの実家は、ボイラーとセントラルヒーティングを計画して、お金がないから、ダイニングだけに置いて後からって考えてたけど
結局、他の部屋に広げることなくダイニングでも狭くなるから取り外したよ
もともと使ってなかったしね
ボイラーはお風呂と給湯にだけ使うことになった >>746
身内だと何かあった時は言いにくい問題が出てくるぞ >>431
そんなことないぞ
何を根拠にそんなこと言ってんの？
震度6以上の地震があっても気密性さがらんのに 日本は消費者庁が仕事してないせいもあって泣き寝入り多いよね 日本のハウスメーカーなんて
高尚な仕様で
適当な設計図を作り
それっぽい材料を使い
うんこを作る よかったですねーカビゴンのスポットポイントにしましょう >>753
裁判所が欠陥住宅に関しては業者の味方だからな >>739
こういう人が東京都の太陽光パネル政策に反対してそうw >>756
まともな大手HMが気密性謳わないのは理由があるんだぞ 個人的には次はセキスイハイムで建てたい
ガルバニュウムの柱ととステンレス屋根で絶対に腐らない家にする
ただデザインが野暮ったいのがきついな
なんとかしてください 地元民すら知らない胡散臭い地方中小零細個人事業主を信用しない、ただそれだけで大抵のトラブルは回避できるしトラブルに発展したとしても補償を受けられる確率は高いのに、なぜやらない >>752
それだからさ、たまに出てくる平屋厨ってアホなんだよね >>491
一条工務店は水害時に水に浮く耐水害住宅をオプションで出来るぞ >>768
豆腐ガルバなら無印の木の家にすれば
有名住宅作家の高高 >>772
それ本当の洪水被害では意味ない上にあそこは色々と杜撰だからな もともと畑のあったところに今度、一条工務店で家を建てることになった
20cmくらいは土を埋めるみたいだけど湿気はやばい？ 完成後に気密測定とかやる所皆無だろ？
そら手抜きしまくる >>7
この国は昔っからだよ
昭和に親父が建てたマイホームも床下に廃材押し込まれてたわ 現場の作業員への報酬少ないと
素人みたいなのが作業するで
ネットの評判見ると相見積もりしまくって極限までコストカットしてる賃貸管理会社の家に入居したことあったけど
内装張り替えのときにインターフォンの極性間違えていて動作せず
給湯パイプが噛んでいて湯量不十分でお湯が出ない
新品の浴室内の壁に高温注意やら掃除の仕方、連絡先などのシールがこれみよがしに貼ってあって
よく観察したらビス位置ミスって開けた穴をシールで貼って隠してあった
コストカットしまくってくれてるおかげで賃料安くなってるのだし
入居者のワイは
不具合報告して負担なしで修理してもらうたけだから構わんけど
施主になったときは、下請けの現場作業員なんて、大手でもコストカット対象やろうし、それなりの人が来ちゃうだろうから
施工管理というか豆に現場見に行って差し入れすることをハウスメーカーに頼むお金ないなら
自分でやらんと酷い目にあうということを学習したわ >>766
知り合いにベスの家で雨漏りと戦ってたやついたなぁ
母屋じゃなかっただけマシだけど >>764
しないけど？
トンキンは大人しく都営団地に住んどれとしか。 昔ながらの木造平屋が1番の理想やと思うわ
何百年も持つし解体にもお金かからない
金あったら鉄筋コンクリートの家建てればいいけど維持費や解体にめちゃくちゃ金かかるしな >>768
長期間に渡りメンテコストを抑えたければコンテナハウス。
錆のチェックだけでいい。もし錆びてもDIYで対処できるし。
重量鉄骨造の扱いなので上モノの税金は多少上がるけど。 高断熱高気密を謳っているのは工務店より建材メーカー
リクシルとか高断熱サッシや太陽光パネル付けたら電気代タダですよとかで工務店に営業しとる
受け売りで工務店が客に営業しとる
太陽光パネルとか20年後の償却時にはパネルボロボロでまた付け直してコストかかるのに １００万くらいのウワモノって無いの？
地盤インフラ整備と合わせて300マンくらいで 時々は現場に顔だして大工にジュースとお菓子
ぐらいはださないとダメよ 家なんてのは50年先まで考えとかないとダメだぞ
100万200万の差は高いと思うだろうが、信頼性がよくなるなら安い
家を建てようとした時に、まず50年先にも生き残っていそうな企業を選べばいい
そういう企業は選ぶ者が選ぶだけの価値がある。そしてそこへ仕事を依頼することでまた長生きする企業となるのだ 今のご時世、施主の為を思って仕事してる大工なんかいねーからwwwどんだけバレずに手抜いて早く仕上げるかだからwww 下手な施工するから余計にお金掛かって仕事が増える
今の時代はすぐバレるんだからきっちり仕事しろよ >>775
犬走りは絶対に選択するな
あそこは土間コンに1cm程度の上塗りして犬走りと言い張るから引渡し前に大抵はバキバキに割れてるぞ
後、信用してると土間コンの打設も適当で水平キチンと取らないぞ
更に降雨直後でも対策せずに平気で工程進めるから知らない間に床がカビで腐ちかける アフリカの土人が牛のうんこで家建ててた
参考にしてくれ >>624
旗竿の竿の部分の幅は2m45cmって書いてあるからクリアしてるっぽいよ
あと、直接関係ないけど、そこにもかいてあるけど、2mの基準をクリアしていても2mギリギリだと重機が入らないことがあるんだよね
そうすると、2x4みたいな建築方式とか、トヨタホームやセキスイハイムみたいな
ユニット工法の家は建てらず（クレーンで吊るしたりする必要があるけど、クレーンが入らない）、
在来工法の軸組工法でしか事実上、建てられないことがあるから、旗竿地は色んな意味で不利なんだよな 建売を買う奴はアホ
注文住宅でも毎日現場に顔だして大工さんに飲み物を持参して
コミュとっていかないとダメよ
一流ハウスメーカーだろうと手を抜いてくる カビたグラスウールを見たこともないのに大物こいてる人いますねw >>757
youtubeに結構出てくるよ
裁判になってるやつもある >>786
親父はジュースも酒もお菓子も現金まで包んたがダメだったよ ◯◯ハウスとかハウスメーカーでもカビ問題はあるね
外壁が新築なのに早速カビてると断熱の専門家の人が通勤途中の家の写真撮って見せてくれた 家買うとかアホやろ
ホリエモンとひろゆきと天才であるこの俺が賃貸でいいって言ってんだから賃貸でいいんだよ 伝統住宅以外はR2000住宅基準の家建てた実績があるかないかの説明義務にしたらどや >>775
田んぼの上に家を建てたけど砂利2トントラックで何台も何台も持ってきて踏み固めた上に厚いベタ基礎を打った >>798
一流ハウスメーカーでも現場は曾孫受けだから こういうのはAじゃなくてＸとか使って欲しいけどな
アで始まる会社が迷惑だろ >>805
そう？
俺の買った家、土地の含み益が6000万くらい出てるけど You Tubeやってるリッチそうな夫婦が注文住宅たてたら欠陥だらけで住んで一月くらいでとりこわして立て直すってことになってたな
すごく有名なコマーシャルもやってるハウスメーカーで全部そこが外注した一級建築士のせいになってたけど 今は大手じゃなくても土地別で坪100万だもんね。
見積もり見てビビるわ。 >>755
設計は
自宅が災害区域に指定されていて家の建て方で市とのやりとりが必要で
ボーリング調査やらが必要で時間がかかり
自宅の設計に1年半くらいかかった
身内だったので調査費用などの追加費用なし
ハウスメーカーに頼んでいたらあれやこれやと倍の設計費用を請求されていただろうと語る
工事に取り掛かったときも全ての手配を優先的にやってもらえた
全ての人が身内だからできる事だ 家購入検討中にいろんなメーカーまわってこの条件ok出した所なかったわ。
「友人の一級建築士が建築途中に何回か見に来てくれるんですよ、いい奴なんですw」 結局、A工務店てどこ？
うちも建築中だから心配なんだが… >>809
日本で軽量鉄骨で欠陥ナシに高気密高断熱が出来る所なんてある？ >>799
日本にアメリカ仕様のトレーラーハウスを持ってくると壁内のグラスウールがもの凄いことになるね
根本的には壁の厚みが足りないことに起因するけど
日本住宅の特徴の一つである壁内換気はかなり有効な方法だと思う、高気密とは相反しちゃうけどね >>809
パナホームで建てたが、プレハブの隙間に発泡ウレタン流して気密してたわ マスコミは叩きたい時は実名出してくるから社名が出ないのは作り話 >>314
高気密ならそもそも湿気が入りにくくない？ >>805
> 家買うとかアホやろ
> ホリエモンとひろゆきと天才であるこの俺が賃貸でいいって言ってんだから賃貸でいいんだよ
俺も賃貸、俺は上念の意見で
家買うカネで株買ったら、配当が大体賃貸料と同じだったのでとりあえずこのまま賃貸でいく 残念ながら今の家の作りなんて10年保証程度の作りだからなぁ！表面的に綺麗でもヤッパリ安かろう悪かろうはあるよ！数年でカビとかは別の問題だが 俺も建売買ったときは、カビの発生をどれだけ抑えられるか、立地には一番拘ったわ。
いくら掃除頑張っても、日当たりや湿気の溜まりやすい地形だと、カビはどうにもならんよ。 >>817
A工務店は一例だよ
大手のハウスメーカーでも気密測定結果が悪いところもたくさんあるし
設計がまともでも施工の腕が落ちてたら一緒なんだよ >>1
テクノロジー犯罪というものが存在していて、
マイクロ波聴覚効果を使った音声送信で、住人の頭の中に声や音や音楽を聞かして、その部屋を住みにくくする事ができる。
立ち退き、追い出しの方法です。
なかなかマスコミや新聞、テレビで扱ってかれない話なんですよ。
裏社会の方法です。
みなさんお気を付けて下さい。 浴室タイルにだってカビがつくんだからグラスウールにだって生えるわな >>135
リアルではナマポ申請中の無職なんだよ、言わせんな恥ずかしい >>829
賃貸やめて家買えばさらに株式投資にまわせるお金が増えるで >>801
工務店 カビ で検索したらトップに一条工務店の名前出てくるけど近年急成長って書いてある>>1は別のとこだよな？ >>805
いつでも海外にトンズラ出来る体制にしとかないとダメな人と、日本で平穏に生涯を過ごしたい一般人と一緒にされても。 >>827
この人、水分ゼロの金属生命体か何かなのかね？ >>23
関東以南はそうかもしれんが、北東北北海道は高気密高断熱常識だからなあ。 注文住宅は欠陥に決まってんだよ
なんせド素人のワガママな意見の間取りで建てた家と言えば分かりやすいだろ
空気の流れや耐荷重を完全に無視した設計になるし
知り合いなんか注文住宅で構造上の問題で直ぐに雨漏りしてたし良いことない 住宅関連の職人はまさに玉石混交の市場だよな
設計は資格がいるけど電気関連以外は必要ないし
リフォームは素人の自称大工にあたったら最悪
それとタバコすぱすぱ路上に痰ぺっぺは当たり前 >>836
家買ってなんで株にカネを回せるのかよく分からんのだが？ 自分も過去に住宅メーカーに勤めてたからわかるけど
たしかに中にはメーカー側の落ち度もある、あるけどほとんどの場合はクレーマー気質の客の異常さが原因だよ
例えばこの記事にもあるカーポート、
俺も商談の中で「お庭のカーポートに屋根なんてあれば素敵でしょうね～」なんて提案かねて言っただけで後日「それはもう付くものだと思っていた」と客側、
見積もりなんかも説明して渡してるのにこの始末
挙句の果てに「おたくの会社そんな強気でいいの？この案件、私のブログでアップするけど問題ないよね？」とか脅しまでしてくる人も複数いた
何度も言うけど過失がメーカー側にあるケースも確かにある、でも殆どは反論できないメーカーを晒し悪者にし、より値引きを忌避出そうとする客側の問題の方が明らかに多い >>844
これって部屋の中の話だったんか
てっきり床下の事だと思ってた >>829
家買う金（ローン）って、賃貸の人にとっては家賃だよね？
家賃0ならその言い分はわかるけど、プラマイ出納が合ってなくない？ >>798
予算が決まってる以上、決められたことしかやれないしやれないだろうから、
そこで偽装をするようなケースなら、差し入れがあろうがなかろうが偽装はするだろうし…
というか、差し入れがないから手を抜きました、結果、欠陥住宅になりましたなら
契約打ち切られるからそんなことをわざわざやるようなところはないでしょ
ただ、作業員も人間、感情があるから、差し入れをしたりして気に入られれば、注意深く見てくれて
人為的なミスはへるかもしれない、そういう意味では意味があるかもね、って感じじゃないか？ 汚れた手で触ったりしててカビ菌残っでるやろうから
クリーニング済みの賃貸ユニットバスだろうと
新品交換済のユニットバスだろうとカビ防止除菌用くん煙剤最初に使ってるわ
掃除するのは当然として風呂カビさせたこと一度もないわ >>840
あ、いやコれアイじゃねーな
Ｉ条かも
あそこは工程管理や現場管理が酷いから
誤発注した建具を雨ざらしにして放置した挙げ句、持ち帰るとかやってるし
再利用すんのかよっていうw >>782
基礎とつながってなかったら格安になるんじゃないの？ 近所のいとこやはとこが家を建て替えた時は毎朝お菓子とポッドを持っていき夕方ポッドを回収しにいくのが子供の役割だった >>855
> 俺も商談の中で「お庭のカーポートに屋根なんてあれば素敵でしょうね～」なんて提案かねて言っただけで後日「それはもう付くものだと思っていた」と客側、
> 見積もりなんかも説明して渡してるのにこの始末
誤解を招きそうな、ギリギリの言い方をするきみが悪い
俺ならすぐ、「追加でいくらぐらいします。正確な金額はお見積りに書かせていただきます」とすぐ言うわ >>854
株投資もインカムゲイン目当てなら長期投資やろ？
トータルの住宅費は賃料より購入が安いからだよ この手のスレでは必ず高気密高断熱を批判するジジイか出てくるけど
夏暑いのは我慢して冬はすきま風がはいってくるような家に
すんでんのかな
貧乏だから安い木造アパートに住んでるだけ？ >>858
購入だと固定資産税やらがかかってくるからその差じゃない？ >>820
ここ10年での伸び率ならそこしかないやんw
俺は一条で建築中だわw >>860
旭日旗マークの吉田はそんなことやってたのかよ 一条はもう大手も大手だからな
工務店だけ高高やってるわけではない ハウスメーカーがクソでも下請けの大工さんが神がかっててなんとかなってる場合もあるし
家を買うってのはなかなか難しいモンだよ >>854
そこにずっと住むなら、家を建てるのがいいだろ >>855
いやいや
営業側がちゃんと「屋根つけます？見積り出しましょうか？」まで聞くのが普通だろ >>876
どのみち換気するのにすきま風とかどうでもよくね？ >>876
日本っていう国土の気候風土を考えると、通気性を一番に考える方がいいよ
温暖化が進んで高床式住居まで視野に入れる必要あるね >>878
そこも大差ないからな
建てるなら監視しろ
後、一条の監督は信用できないから指示は証拠の残る形にした方がいい >>872
そのあいまいと言う言い方に責任だけを求めて
ネットにアップして晒すけど良いの？とか言ってる客には何も感じない時点であんたも同類だよな
ネットはとかく投稿者本人を厳しくたたく傾向があるけど、このケースは「説明が曖昧（？）だっただろうからお前が一番悪い」とかあまりに異常な反応ｗ >>885
すきま風は、保温保湿したいときも強制換気される >>855
どうでもいいけど、都会のカーポートって建ぺい率違反してるやつも結構多そう
住宅建築後に別件で後で建てましたみたいな感じで、役所のチェックをすり抜けてるんだろうけど >>877
賃貸だと更新料がかかるから、差は微小だと思うけどなぁ。
まあ確かに銀行マンや不動産屋の意見だと、金銭面では賃貸の方が得であるという試算のようだけど。 >>884
それちゃんと聞いたよ？見積もりの時にも説明してる >>885
自然換気じゃなくて機械式になるから
室内は外の温度が影響しないのが普通
すきま風とは違うんだよ >>893
更新料て２年で１か月分程度じゃないっけ？ >>892
正直それは本当その通り
建築確認おろして、最終完了検査受けてからのカーポート屋根設置がほとんどだから
建ぺいとか気にしてる人などほとんどいないと思うわ >>896
まぁ気密性を高くして冷暖房の効率をあげようって考えは当然だけど
そもそも通気性がいい木造戸建てなら、エアコンが必要ないのだ >>894
一種じゃなければほとんど三種の穴あきだ
ロスナイ一台一台つけるなら一種にするだろ >>14
モデルハウス展示場にアイ工務店ってあったわ
中は入らなかったけど、、そんなに酷いんか >>893
賃貸のほうがカネになる連中の意見きくことないよ
不動産屋の手数料や大家の利益が乗っかってるんだから、長く住むなら持ち家がいいに決まってる >>29
カビじゃないけど大手と揉めてるのインスタで見たよ
雨でビッチョビチョ >>894
第1種換気の場合はそうだけどもちろん建設費も電気代も高い。
ほとんどの家は3種換気システムで、各部屋から吸気してトイレや風呂で排気するしくみ。もちろん冬は冷風が入ってくる。 土地と建物両方の価格？
なら、安かろう悪かろうに決まってんだろ
建物はともかく、土地が馬鹿みたいに高いんだよ
だから建物の方に金をかけられん
安かろう悪かろうになる
衣食住のうち、重要度の高い住居の価格が
日本の場合庶民の所得実態と乖離しすぎとる >>8
本人じゃあっけらかーだから、その金で生活してる嫁子を晒すのが1番効く まず一つの土地に居場所が固定されるのは最大のデメリットだよな
女だったらキチガイにストーカーされたら逃げることもできんぞ
ご近所問題とかもあるし町内会とかもめんどくさいしな
一生同じ家で同じ会社にいってなにか問題があっても耐えながらわずかな金銭的メリットを享受したい奴は家買えばいい >>906
70年代80年代に建てられた家の悲惨さ🤭 >>829
会社名義で買い上げor借り上げて
役員に社宅として無償で住まわすと
会社の経費になって節税出来るからかね？
そういう立場の人のやってることの詳細不明のまま庶民が真似しても損するかもよ >>902
俺の実家、昔ながらの家だから風通し抜群だけど
夏は暑いし冬は寒いのでエアコンは必須やで 夏冬快適に過ごすためにエアコンに使う電気代、
30年で100万ちょいなんだけど
高気密高断熱にするらための費用はそれ以外なんか？ >>909
田舎でリモートワークでよくね？ ってみんな気づけばみんなハッピーになれるんだが・・・
日本人は集まらないと死んじゃう人が多いから無理かな・・・ >>903
別にあんたに論破されるとかされないとかを競ってるわけじゃないしなｗ
あんたもおれの発言を追い詰めて「ぐうの根も出ない所まで」言い負かしてやる！」なんて考えてないだろ？ >>916
それはうそ
目の前にエアコンのリモコンがあるから付けちゃうだけ
耐えようと思えば耐えられる。 そういうふうに日本の家屋はできてる >>913
元は十分とっただろうから、建替えなりリフォームなりすればいい >>918
どうでも良い様な中堅中小すら都内に本社置くからな
馬鹿としか言いようが無い
そんな真似すりゃあ経費が嵩んで利益も減るに決まっとる カビは風通しを良くするしか解決方法はないだろ
とにかく結露をつけないこと 建物大変だよな
サイディングの壁今は販売していない薄さで塗装するか悩んだけど
高い金出して金属サイディング貼ってもらって劣化の心配もほぼ無くなり
保温効果もあって快適になった >>906
「満足度」という金には換算できない部分があるからね。
自分は借り物なのが気分的に嫌だったから買った身だけど、コスパこそが人生において重要なスタンスの人にとってはアホな買い物なのだろう。 >>917
エアコン代が30年で月額3000円とかワンルームおじさんですか？ >>889
売り上げを増やそうときみが欲出した結果でしょ
ギリギリの言い方して
客の側からすれば騙された感あるよ >>925
アルミカーテンウォール、ACWか？
あれは良い物だ、高いがな >>921
しかしリフォーム屋がさらに怪しいとこしかない現実 東京だけど温暖化で暖房なんてほとんど必要ないぞ
夏場の冷房だけだな、それも夜間と休日の日中だけ
高気密高断熱だと灼熱地獄になってるよ、部屋の中の造作が熱を持ってそれが籠もるからね >>928
うん、あんたはそれでいいやｗ
頑張ってその精神失わず生きていってくださいねｗ まあ悪質業者居るよ
モラルもへったくれもない頭悪いチンピラみたいなの >>931
土地抜きで3000なら結構なモンじゃね？ >>927
おまえ計算したことないだろ？
ワンルームならさらに半額だぞ >>938
上物だけで3000万は相当良いもんだな >>678
落書きみたいな殴り書きで解決済って書いてあって怖かったよw >>929
LIXILとか金属サイディングだよ
普通のサイディングの上に隙間開けて貼るから保温効果もある
金属だからぶつけたり傷付けたりすると弱いみたいだけど >>921
年金世代には、そんな金無いじゃん＼(^o^)／ >>883
住人の住み方次第だと思うよ
分譲マンションの全戸断熱改修とかやると結露する家としない家が露骨に分かれる
施工前から湿度管理は各戸でちゃんとやってと指導しとくのが大事 水田が近い田舎で高気密住宅は考えた方がいいよ
基礎を高くするとか換気扇増やすとかしないとヤバイ >>33
知識は本から得るのが一番かな。
法律、補助金、マンション規約など膨大な知識が要るよ。 注文住宅で3000万はどっかに無理が出る
雨終いの基本わかってない設計士居るしちゃんとした大工も減ってるし こういうことは社会的意義があるから会社名はぼかさずに報道しろよな。
Ａ工務店だの、
Ｉ工務店だの、
言われてる通りだとしたらうちもそこで建てたし心配になるじゃねーか。
とりあえず2年目の点検では何も無かったけど、これから先が心配になるな… >>915
数千万貯金ある
いつでも引っ越せるようにしたい
友人は家買ったが仕事がうまくいかず失業
今ではむしろ持ち家が足枷になっている
賃貸の方が気楽 >>951
作文も入ってるから言えないんじゃない？ >>805
ホリエモンはホテル暮らしを称賛してたな
ああいうADHDみたいなのにはそれでいいんだろうけど
おまえもああいう人の気持ちが読めない超絶合理主義の天才病なの？ 著名な大学教授だかに頼んで作ってもらったらひどい家ができて
最終的に立て直した話がYouTubeにあったな >>951
カビなんてどこが施工しようが防ぐの無理だから
おま環だもん >>955
大学教授の素敵理論とか面白いぞ
住む家作ってんじゃないデータが取れる家作ってんだから 床の下に普通のエアコン付けてる家あるけどあれ良いの？ 東京は湿気すごいからな
海外旅行から帰ってきたら家がカビだらけでびびった >>935
今夜東京で朝から暖房なしで夜ずっと20度あるなら高高
と言える >>915
経費は半分ぐらいにしておかないと
全額住宅補助にすると税務調査が入るらしい >>871
あんまり意味ない
ウエ工務店になるだけだろ >>945
現役中に解決しとくことだよ
年金世代で賃貸なんてなお悲惨だろ リモワできるなら田舎暮らし悪くないぞ
安い中古住宅もあるし
若い頃は東京楽しかったけど物欲減ったら田舎のんびりがいい
子供もトップクラスの学力つけさせたいとかでないなら田舎のが通学も安心だし保育園入れないとかもない
地方駅弁でも田舎ならエリートなれるし体験型の学習推進してるような地域だと都会ではできない教育も出来る
地域によるのかもしれんけど余所者に冷たいってこともないし何気に若い移住者多いわ >>954
ADHDと合理主義はむしろ逆のベクトルのものだろ
知らんけど >>12
部屋の隅や断熱用のアルミシートを敷くとどんな新築住宅でも一冬でカビだらけだよ
建築中なんて雨ざらしだから建て終わったあとも数年は木材から湿気がでるし >>793
そうなんか？
たんなに高機能を謳ってるハウスメーカーが
そんな床がカビる状態で引き渡すの？ 高気密高断熱住宅に住む人に聞くと
当初、窓を開けると思って網戸を付けたけど
快適で窓を開けることがなくなり不要だったと後悔してるらしい
暴論やけど
網戸ついてたら高気密住宅解らない人が建てたと判断して良いぞ >>389
値引き値引き言うから、やむにやまれずだよ。貧乏が悪い >>2
元記事読むと
>調べてみると、サラリーマンから独立起業したという触れ込みの創業者が、各大手住宅メーカーが注文住宅事業を縮小する中で、創業10年余りで売上数百億円の企業に育て上げたという業歴は驚愕するばかり。 >>29
いや逆に大手程やばい
地元工務店が
一番良いと思う >>887
どうして？一条工務店で家を建てようと思ってるんだが >>967
年金世代になっても賃貸のほうがいいのか？ 去年までは住宅ローン組んだほうが減税で得する住宅ローン成金が発生してた ＞注文住宅メーカーのA工務店を巡るさまざまな「悪い噂」だ
何でジャップはこうやって会社名を伏せるんだい？自ら記事が出鱈目だと言ってるようなもんですわ ＞地盤が緩い土地なので補強工事を依頼したのに「予算オーバー」という理由で追加の契約金を要求された
これは普通じゃないの？地盤の事は調査しないとわからんだろうし >>981
名前出さないだけでヒント出しちゃってるから大体絞られちゃうよ >>978
近所で一条で建てた人がいた
外国人の大工？がいて道路でタバコ吸って大迷惑
言っても改善せず
他の工務店でそんなところ今どき見たことない >>971
網戸って多くは標準で付いてるんじゃない？
わざわざ標準でついてるのって外しても別にそこまで安くならないから付けたまま、ってのが多いだけじゃ… >>15
アイ工務店だから、A工務店としているあたり記者のセンスを感じる >>936
捨て台詞吐いてるみたいだけど捨て台詞になってんのか、これ？
今の話、どっちかというと俺の生き方じゃなくてきみの生き方についてだろ
そんなだから、客に逆襲されるんだよw >>77
強制換気が必要はリスク要因だろうなあ
換気が機能してるか気にしなくて済むもんでもないし 戸建ては情弱しか買わない
さらに注文なんてカモ過ぎるよ >>12
シックハウス対策に24時間換気が普通やで
今時の家で湿気が抜けないなんてない
むしろ換気のせいで冬は乾燥しすぎる >>971
窓開けて気持ちいい日はあるから網戸あってもいい
なくても問題ないってだけ >>971
花粉だろうが黄砂だろうが洗濯物は天日干しじゃないとって人がいるように
定期的に窓を開けたい人がいるからなんとも ツーバイは屋根が最後になるから、屋根貼る前にお盆にかかって、その間台風の大雨もあったのにほったらかしの雨ざらしだったところがあった
屋根貼ってから足場に立派な社名が入った垂れ幕？がかかって、s友不動産 >>123
言い方が悪かった元田んぼの土地だからじゃない
日本の海岸側や、オランダなんてほぼ埋め立て地だからな、全部そうかというと違うし
ただ、湿気がヤバい立地ってのはある、それが日本の高い湿度で凄いダメージになる このスレッドは１０００を超えました。
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