【三重】志摩のリゾートマンションで天井剥落、管理組合が三井住友建設と大和ハウス工業に賠償求め提訴 [ぐれ★]
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※2023/03/02 16:08
読売新聞
三重県志摩市のリゾートマンション「ロイヤルヴァンベール志摩大王崎」で、建築時の施工不良が原因とみられる天井の 剥落はくらく が相次いでいるとしてマンションの管理組合は２日、施工した三井住友建設（東京都）と分譲した大和ハウス工業（大阪市）を相手取り、２億８９６３万円の損害賠償を求めて津地裁に提訴した。
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https://www.yomiuri.co.jp/national/20230302-OYT1T50145/ 一級建築士だけど現場を擁護するわけじゃないけどこの頃は今とは比べられないほど鉄筋の納まり考えてない設計図だったからな
窓周りの梁の下フカシとか大概納まらなかった記憶 どっちみち建築基準法の基準値以下じゃ、建築サイドの肩持つことは全く出来ないな。 被り不足の爆裂なら完全に監督のミスじゃん
躯体工事は監督張り付くからな 設計施工だから監督というか設計、監理も含めたミスだと思うよ
よくあるのはバルコニーの定着筋とか開口が邪魔して取れなくて無理やり入れて下被りが足りなくなるパターン
公共とかは設計、監理、施工がバラバラだから責任取りたくない施工が質疑で工事止めてでもまともに直す
ダメな時代のダメなパターンの典型 施工図チェックは監督の仕事だからな納まりわかってなくて目くら判おしたのか施工図通りに現場がやらなかっただな >>125
この頃は施工図だけ納まるように書いて現場でそれっぽく施工するのがよくあったのよ
姉歯以降少しずつよくなってきたけどこれとか姉歯前でしょ？ >>3
訴えても貰えるか分からないし、そもそも訴訟までいっちゃった時点で恥でしょw >>111
そもそも日本の建築制度があまりに杜撰だったのでアメリカ様が整えてくれたってのもあるのよな
整えても杜撰な日本人で好き勝手にやりだしたら元の木阿弥 1997年にできたものをここに来て告訴するんかい
リゾマンなんてゴミみたいな価格なってるから怪しく思っちまうな
バブルの負債は今後も増えるから建築施工会社は背筋凍ってるかもね >>133
近所で柱の長さがどうやっても足らんけど塗ったら見えんからヨシとしたのを見た
引っ越してきた人に言うべきかどうかw >>132
もう10年近く前にみついqの分譲でシミケン施工だったっけ
ツインタワー前のタワマン、後期遅れもやり直して無事分譲してt 気持ちはわかるがよくここまで時間過ぎてから提訴したな こういうのって契約書を盾に頑なに拒否しまくるもんだと思ってたが、どうなんだろね
欠陥住宅や裁判などに関するYouTube動画みてるとそんな印象にしかみえん・・・ >>136
市川駅のタワーマンションも清水建設でとちゅう途中で鉄筋足りないの発覚してたよ 竣工から4〜5年目でコンクリが剥落
施工不良を認めて修繕したが今度は鉄筋もろとも剥落
https://www.sankei.com/article/20221225-AIOBVB2HPBKMFCSMA36LZF3NY4/?outputType=amp
管理組合によると、施工不良は竣工４～５年目で発覚した。鉄筋を覆うコンクリートの厚さが建築基準法施行令の規定より薄い「かぶり厚さ不足」で水分が鉄筋に浸透。さびて膨張した鉄筋が表面のコンクリートを押して剝落する「爆裂」現象が、廊下やベランダの天井などに相次いだ。
組合側の指摘を受け、大和と住友側は１３年前の２１年に建設時の施工不良を認め住友側が修繕した。
剝落は令和２年ごろから再び相次ぐ。昨年７月には一室のベランダで、天井から重さ約１・５キロのコンクリートの塊（縦約２０センチ、横約５０センチ）が鉄筋もろとも崩れ落ちた。組合の松浦潤也理事長（４８）は「大けがをする人が出るところだった」と語る。
組合の求めに応じ、住友側は今年春ごろ、目視と打診で調査を実施し、少なくとも数十の危険箇所が見つかった。住友側は修繕工事の準備に取りかかったが、６月に突如撤収した。ほかの箇所で将来、爆裂の危険が生じた場合、組合側は無償修繕するよう求めたのに対し、住友側は無償での修繕は今回限りにしたい考えを示し、双方の主張が対立したためだった。
とはいえ、今回も原因は施工不良にある。松浦さんは「工事中断はあり得ない。責任放棄だ」と憤る。(以下略) 大王崎って、観光名所の灯台があるところだろ。
潮風すごいから、劣化速いのも当然だな。
バブル期に計画、着工、景気悪くなっても
止められなかったパターン。 施工不良を認めて補修を始めた時点で、将来どこまで責任持つか取り決めや契約したやろうに、そこに問題有りちゃうのか 官工事や公営住宅、URで見せるあの気合いを民間マンションでも見せてくれ(白目 インチキ建築物は賠償も壊すのもいらん金かかるし大変やな >>15
金払い悪いとやられる
ファミレスで飯食ってたら隣りのテーブルで、風入ったら天井落ちるようにできるんだぜって親方風が言ってて、ゼネコンの若いスーツ風が何にも答えずニヤニヤしてて、竣工後式典中に天井が落ちたってニュースでやってて、納得した思い出
六本木ヒルズにくっついてる建物の話 三井住友建設って以前青山のタワマンでも欠陥工事（瑕疵）でやらかしてなかった？ 三井の建売戸建てを豪雨で浸水した場所に
建てているのをみて
財閥はえげつないと思った。 でもそういう財閥系デベの役員は決してそういうとこ住まないよな
高級住宅街の低層マンション最上階が多いイメージ ジャップはサルだから
人としての信義のカケラも持ち合わせていないのさ
(´・ω・`) >>139
市川駅前のタワマンってUR賃貸じゃないん？ >>155
市川駅前も本八幡駅前も分譲タワマンあるよ
中古なのに9000万〜1億だけどw これ、リノベ後からだと思うけど黄色の外壁塗装ひどすぎる…w >>159
財閥系で住友は一番ケチだよな
客とかも舐めてるしな 住友単体のときに湯沢のリゾマンやったけど散々だったわ トルコの大地震で
あそこは手抜きがどうたら言うてて
日本も同じじゃん ! 実際に施工するのは中小だしな
中抜して仕事を割り振るだけ
現場の知識も技術もないだろ
下請けに言われるがまま 両社はこれまで施行不良を認めて無償修理してきたが、「不法行為から２０年で損害賠償請求権が消滅する除斥期間に当たる」などとして今後の無償修理を拒否
三井住友建設は「これまでも協議を重ねてきたが、提訴に至ったことは残念。今後も誠意をもって対応していく」
不法行為したけど時効だから知らんと言いながら誠意？
誠意とは一体……？ >>168
相手してやっただけ感謝しろってことだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
