【東京】平均2億超え!? 止まらない「都内マンションの高騰」。中古でも1億弱、賃貸価格も値上がり [首都圏の虎★]
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都心部マンションの高騰が止まらない。新築価格は2億円を突破、中古マンションですら1億円がないと購入が難しい。庶民には、絶対に手が届かなくなった東京のマンション事情に、取材班が迫る！
都内マンション価格が高止まり。十分な収入でも手が届かない
「都心部のマンションが高すぎて、購入を諦めました。一般の人が買うなんて無理です」
見上げると、高さ18階建てのマンションが立ち並ぶ「晴海フラッグ」。都内の食品会社に勤める伊藤ゆみこさん（仮名・36歳）はマンションの購入を今年1月に諦めた。憧れの中央区に住めれば。そんな思いが今でも拭いきれない。
伊藤さんは3年前に1歳上の男性と入籍し、世帯年収は900万円程度。それでも購入には、手が届かなかった。
この晴海フラッグは、選手村として東京五輪で活用された宿泊施設でもある。現在の販売価格は、85㎡台で平均が8000万円になる。晴海はかつて、交通の便が非常に悪く、倉庫や空き地しかない地帯だった。それが再開発によって、普通の人の手が届かない価格で高止まりしている。
23区のマンション価格は1990年度以降、過去最高値を更新
晴海だけではない。東京都のマンション価格全体が急騰している。
特に23区は高騰しており、不動産経済研究所が4月18日に発表した’22年度の平均価格は、前年度と比べて17.2％上昇の9899万円を記録。1990年度以降、過去最高値を更新した。なかでも新築マンションは高く、同研究所が発表した「3月の新築マンション価格」の平均は23区で2億1750万円を記録し、初めて2億円を超えた。
民間の調査会社「東京カンテイ」で上席主任研究員を務める井出武氏は、「向こう数年はマンション価格の高騰が止まらない」と予測した上で、「供給側に高騰の要因がある」と話す。
「建築コストの高騰が最も影響しています。オリンピックによる需要増などで世界的に資材が高騰したところにロシア・ウクライナ間の戦争が勃発。そこに急激な円安も加わったのが大きかった」
不動産価格の高騰に拍車。資材高騰と大規模な円安
井出氏は「作り手の人手不足が深刻化していることで人件費がかさみ、都内新築の建築コストはここ十数年で2倍以上となった」とも話す。そのため、デベロッパーたちも、マンションの売り先を選定しているという。
「薄利多売が利かないと痛感したデベロッパーたちは、供給数と顧客を富裕層に絞って一本釣りに近い戦略にシフト。だからこそ2億円を超えるような億ションの割合がどんどん増え、平均的にマンション価格が高騰しているのです。
とはいえ高額なマンションでも、一部の富裕層からは根強い需要があるため、マンション価格の高騰はしばらく止まらないでしょう」
全文はソースで
https://news.yahoo.co.jp/articles/0f3125a6cc96f89bb7a74d178bab7c40d7883f06 いい大学行っていい会社に就職しなさい。そうすれば年功序列で一生安泰だから。 死亡事故のリスクが高くてもとにかく自転車は車道を走りなさい。免許制導入の気運が高まって警察庁の職員は一生安泰だから。 そんな外に出ないんだから、東京郊外のマンションで十分じゃない？ 都内と言うステータスでほっといても売れるからそらな 格差肯定しておいて買えないとか不満を言うな
底辺は地べたを這いずってろ 金はあるが南海トラフ起きて基礎部分にヒビでも入ったらと思うと買えない 「手をあげろ 金を出せ」渋谷でコンビニ店強盗 30万円奪い男が逃走中
[2023/05/21 12:14]
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000300117.html
21日未明、東京・渋谷のコンビニ店に刃物を持った男が押し入り、現金およそ30万円を奪って逃走しました。
午前2時ごろ、渋谷区にある「ファミリーマート渋谷二丁目中央店」で、「強盗が来てナイフで脅されてお金を取られた」と110番通報がありました。
警視庁によりますと、男はレジにいた20代の男性店員に包丁のようなものを突き付け、「手を上げろ金を出せ」と脅すとレジとその周辺で保管されていた現金およそ30万円を奪って逃げたということです。
店員にけがはありませんでした。
男は30歳から35歳くらいの痩せ型で、全身黒ずくめで白のマスクをしていて、片言の日本語を話していたということです。
警視庁は強盗事件として、逃げた男の行方を追っています。 需要があるんだからしゃーない、人口増加続いてるし今後も続く 何で人口が減るというのにマンションがボコボコ立ってしかもれ売れてるのかしら?
よく分からない パワーカップル()と中国人が買うんだっけ
頑張れな 大垣強盗、実行犯３人目を逮捕 容疑の１６歳少年
社会 事件・事故
2023年5月21日 08:10
https://www.gifu-np.co.jp/articles/-/233849
２日に岐阜県大垣市島里の男性会社役員（７５）方に男４人が押し入りけがを負わせ、金庫などを奪った強盗致傷事件で、県警は２０日までに、東京都の少年（１６）を強盗致傷の疑いで逮捕した。捜査関係者への取材で分かった。実行犯の逮捕は３人目で、残る１人の行方を追っている。
捜査関係者によると、 タワマンって災害時、助けがくるのがいつになるかわからないし嫌だな 賃貸で貸してる奴は良いけど自宅として住んでる奴は固定資産税も上がるから
売るつもり無い奴には嫌なんじゃ 少女を誘拐の疑い 男を逮捕 室蘭署
会員限定記事
2023年5月18日 21:28(5月18日 23:06更新)
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/847873
【室蘭】室蘭署は１８日、未成年者誘拐の疑いで、東京都港区赤坂９、会社員飯塚敦容疑者（５６）を逮捕した。...
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残り：154文字 全文：209文字 京都も軒並み上がってる
10年前に1億2000万円で市内に買ったマンションが先日2億円で売れた いつバブルが弾けるのか、何がきっかけか、見極めないとな どんな層の人たちが買ってるの？
どこの国の人が買ってるの？ 一般的な一戸建ても2019年から500万は値上がりしてまだ上がってる >>15
タワマンのエレベーターって病院のエレベーターみたいにストレッチャー乗る大型なんかな 首都直下地震で終了
それまで持ち続けた奴が最終的に馬鹿を見る
いつ大爆発するかわからない超高級車みたいなモンだ 中国人のマネーゲームだろ
中国の不動産バブルがはじけて投資先を日本に向けた
規制しないとヤバイぞ 特殊詐欺のリクルーターか、東京の男を逮捕 230万円だまし取った疑い・新潟県警と長岡署
2023/5/19 10:45
https://www.niigata-nippo.co.jp/articles/-/219233
新潟県警長岡署と県警組織犯罪対策課は５月１８日、詐欺の疑いで、東京都北区の飲食業の男（３１）を逮捕した。長岡署などは逮捕された容疑者が特殊詐欺事件で受け子役らを雇うリクルーターとみて調べている。
逮捕容疑は、容疑者と共謀した何者かが、３月１日、新潟県長岡市の８０代女性に息子をかたって「現金が至急必要」などとうその電話をし、既に逮捕、起訴されている東京都渋谷区の飲食店従業員の男（３０）が息子の知り合いのふりをして現金２３０万円をだまし取った疑い。
長岡署は捜査に影響するとして、容疑者の認否を明らかにしていない。 ウチは中古で6000万だたわ。
新築だと1億2000万。
まあ、一戸建て鉄骨だから十分。 >>26
業務用のあるだろうけど、首都直下レベルだと全部止まるし修理業者も来れない。高層で餓死する可能性もある 何で東京に住みたいのか全く理解できない
人が多すぎて弊害しかないだろ 小学校から通報“子どもが切りつけられた” 東京 日野
05月16日 19時15分
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230516/1000092572.html
１６日夕方、東京・日野市で「男子児童が刃物で切りつけられた」と警視庁に通報がありました。
児童は足に軽いけがをしていて、「見知らぬ男に切りつけられた」と話しているということで、警視庁が詳しい状況を確認しています。
警視庁によりますと、16日午後５時半ごろ、日野市の小学校から「男子児童が見知らぬ男に刃物で切りつけられた」と通報がありました。
児童は「見知らぬ男にカッターナイフのようなもので切りつけられ、男はそのまま立ち去った」と話しているということです。
また、児童は男について、「身長が１メートル７０センチくらい、黒っぽいパーカーのような服を着ていた」と話しているということです。
現場はＪＲ北八王子駅から南におよそ１キロ離れた住宅街です。
警視庁が詳しい状況を確認しています。 貧乏人が一般の人と勘違いするなよ
年収2000万円は中間層 世界的にインフレなのに
円が紙屑になってるからなぁ
これでも割安なんだろ 東京、他の大都市もかもだが車持たなくて良いのは便利だよ
手続き要らないし、地方勤務時は車持って車検や保険とか面倒だった 国民を貧乏人し過ぎて都心の物件の所有者が外国人だらけだもんなぁ。あいつらの金がある限りまだまだ上がるよね。 東京は空き地がないから、どうしようもない
人口も増え続けるし早く買わないと大損するよ 一般の人というのは先進国の平均値だから
貧困日本は平均値以下だろ 安くなるのを待つのは全く意味がなくむしろ危険
よほどの高所得者ならいいがそうでない人には、年間の貯蓄分よりも年間のマンションの値上がり額の方が大きかったりする、さらに家賃の支払いと時間も無駄にする
待てば待つほど買える物件が都心から遠ざかっていく
というか東京はむしろまだ海外の大都市に比べ安い方なので安くなるということはない テレワークもやめていくとなるとますます上がっていくだろうなあ
地方のJRは廃線ちらつかせたりしてるしw 賃貸価格は1年で平均2万円の上昇ね
建材価格がコロナ前の3倍以上になったのにおとなしい値上げだね 中国のバブルが崩壊すればマネーゲームも終了
一番高い時に買ったと泣きを見ることになるよ >>41
そうか。しかしよう住もうと思ったなあんなとこ。売って正解やったな。 2億はオーバーだ、超一等地
二子玉あたりでも70ｍ中古1億だし 投機目的で維持の難しい建築物建てる連中もアホなら買う連中もアホやわな 建材価格もだが、円安進んでるし
値段上げていかないと不動産価値が… それ、全部支那畜が国外逃亡用に購入してるんじゃね？
でも日本に逃れてきても日本国内に中国警察あるからジャック・マーみたいに連れ戻されるけどなw 物の値段が上がってるのではなく、
通貨の価値が下がってるという事。
実質的な国の借金減らし。 ドル建て不動産価格なら
そもそも大して上がってない まぁ既にわかっていることだが、修繕費がこれから爆上げされるからな
材料費の占める割合が高いリフォームで建材価格が3倍だからな
タワーマンソンとかどうなることやら
なお、そこそこの田舎の空き家リフォームの平均価格はコロナ前300万だったのが今は1000万だからな 戸建て見てると新築がコロナ前の２倍になってるな、建て売りでも2000万じゃもうたてらんない これから買う人は気の毒に思う 場所次第では築50年でも値がつくからなあ
バブルの時以上に異常だお
なんちゃって😆 >>69
屋根カバーやったんだが1年前80万が140万だった
失敗した
思い立ったが吉日で今後いくことにした 老朽化マンションの修繕云々の話って
将来価値が上がるから
手放してもらいたい側の思惑が
入ってるんだろうな。 >>69
あんまり値上がりしたら田舎は外人みたいに日本人もDIYでリフォーム自力でするようになりはかもな >>68
働くところのなるべく近くに自慢できる仮眠所作りたいんだろ
働かなくていいなら空が広くて景色のいい庭の広いところに住むよな と、云う事にしたい
願望記事でしょ
フンイキ作り大変ですねｗ >>3
中国人の金持ちだけ。朝鮮人は無関係。
中国人の富裕層はガチで国外脱出に動きまくってる。おかげで都内の不動産とか完全にバブル状態。 円の価値が下がってるんだよ、円しか持ってない奴らの資産が激減してるよ >>69
来月一件水周り総とっかえで500だけど1000て建て直しなのでは？ボブ訝 空前の好景気で皆金が余ってるからな
そりゃイケてる不動産買いたいよな 働いても賃貸じゃ大家さんに中抜きされるだけだし
早めに買わないと、老後になってから安い地方に家を建てるしかない インフレと中国人が資産逃避で海外不動産を購入って、世界的な流れだしな
中共の金持ちの本国退避が加速してる １０年前に買った４０００万のマンションに住んでるけど７５００万で売ってくれとか不動産屋に言われたんだが？
ウソだと思ってたけどマジなんかな？ 都心のど真ん中など昔から特殊なんだから
2億だろうと10億だろうとある意味どうでもいいんだわ
その近郊の千葉、埼玉でも5000万していることが問題やろ ＞中古マンションですら1億円がないと
消費税1000万円
数年前より上がったけど探せば埼玉で中古の戸建が帰る 都内賃貸物件10万円
名古屋駅や博多駅周辺なら7万円で借りられるからな
都内は異常だよ >>81
中国人金持ちは海外に逃げても逃げ切れないイメージある
世界中に中国警察配備してるし
ロシアですら金足りなくなったら海外脱出した金持ち一族郎党皆殺しして遺産は国庫に入ったし
アリババのマー氏見てると逃げれなさそうに見える ｡ﾟ(ﾟ＾∀＾ﾟ)ﾟ｡物価が軒並み3割上昇、
業務スーパーでさえ客が冴えない。 7年くらい前に両国の築古1LDKを2000万で買ったんだけど高く売れないかな >>100
今は中国人より中抜きで大儲けした日本の上級国民が購入のメイン層。 >>103
中国に家族がいる時点で逃げ切れてないでしょう
何らかのミッションがあるんじゃないの >>3
>>3
中国の年収2,500万円～3,500万円が360万人いるみたいだし
日本の不動産なんか簡単に買うんじゃない
日本に居る中国人の不動産屋から つうても既に貸し出してる物件は簡単に値上げできんしな
借りてる人もおめ 2022年から急に物価上がり始めたからそれより前に買えた人はラッキー、もう２割近く上がってる >>100
コロナでの地域封鎖の酷さと、菌ペーの打ち出した共同富裕とか言う構想で、ガチで形成した資産を接収される恐れが出て来たんで、
とにかく金持ってる奴らはみんな海外逃亡に動いてる。そもそも共産党と富裕層って、本来は相容れないポジション且つ、権力握ってるのは共産党だからね。 なんでそんなに買える金持ちがたくさんいるんだよ？
ビンボー人ばかりじゃねーの >>111
ロシアは家族全員で海外脱出して逃げても逃げ切れずに皆殺しされてたから
いざとなれば中国も有り得そうだから家族全員国外脱出しても逃げ切れないんじゃ… 家だって5年前土地込みで5000万円で買ったのが先日査定してもらったら6000万円になってて笑ったわ
地方ですらこれなんだから東京なんてもう庶民が物件買うとか無理だろ 日本は海外の人間でも無制限に土地買えるからな
なかなかそういう国は少ない 世帯年収1500万でも厳しいのに900万で買えるワケない >>104
東京郊外多摩地区よりもっと遠い例えば埼玉県入間市や千葉県木更津市の一軒家
築2018年19年物件が既に売りに出されてる
コロナでパンクしたんだろうな
こんなん散見されるんじゃね？ ちなみに固定資産税もマンション価格に連動するものなの？ >>117
不動産買うのは日本人だけじゃないからな
世界基準で考えないといけないわ そんな高いところに住んでどうするの？
毎年の固定資産税だけで死ぬぞ 30年前の成金 日本もロックフェラービルやら絵画やら買い漁り
世界中からひんしゅくを買ったわけだが
同じことやってる中国人の買いに異様に厳しい日本人 俺の借りてる物件は取引価格4000万くらいだけど家賃は10万だよ。表面で3パーしか取られてない。 町田とかに住ばいいんじゃね？
地方と違って鉄道網密だし 鉄筋コンクリートのマンションの1Kの家賃相場
東京 7.5万円
大阪 4.2万円
名古屋福岡 3.7万円
安い仕事に就いてる人は大阪名古屋福岡への移住を検討するべきだな >>128
2億が高いと思うなら世界の常識からズレてる >>128
そういうの気にする層向けじゃないだろ
パンピーが住めるとこじゃない >>133
2億円のマンションの固定資産税いくらか知ってる？ 東京が低く評価されてたんだよね、中国人がそれに気付いて安く買い叩いてる
そもそもバブル期から成長がないという方が不自然な評価だった >>3
中国はキンペーが意図的に住宅バブル潰してるから投機屋が日本をターゲットにしてる 家庭菜園と薪ストーブがないと豊かさを実感できない性分だからタワマンとか住めたもんじゃないが、投資物件として所有して貸し出す分には有りかな まさに中国人による日本の不動産バブルw
>日本で中国人が住宅を購入する場合、「そこに長年住み続ける」という目的はほとんどないようだ。前出の大川さんによると「たいていのケースは購入後、数年で転売します」という。 高度経済成長期前くらいまでは東京都内の住民は賃貸が
普通だったそうだよ >>133
アメリカは不動産が高くて、
ワーキングホームレスがいるんだったな。 なんでそんなトンキン好きなやつ多いんだろ
都会住みたいなら家賃安い名古屋とか福岡とかあるし
東京に住む必要とか何もないんだが 世界的にインフレしてるのに日本の不動産は値上がりしてなかったから相対的に海外のやつは買いやすくなったろう >>130
売値の数%で借りれるなら賃貸のほうが安いと思うんだけど、オレの意見は持ち家派に受け入れられない。 >>1
30代後半共稼ぎで世帯年収900万円か。地方に移住すれば良いのに。 >>126
外国人に高くつかませたところで、暴落。
という未来もあるかもしれない日本なのになあ。 >>124
公示価格も連動するからじりじり上がっていくことになる >>143
中国人がそのトンキンが好きなんだよ
ペキンみたいに名前に親近感があるんじゃないw 今、近所で中古マンション探してるんだがガチで高井
マンション探しに疲弊するわ
10年前に新築7千万円台だった物件が10年後の今、中古9千万円台になってるわ。。
8千万円用意してもロクな物件買えないことに驚愕してる
10年前に無理して買っときゃよかった。。。 平屋で寝室とトイレとお風呂とちょっとした台所がありゃええわ
億とかアホやで。そんな金あるんなら田舎の地方都市で毎日居酒屋で一杯やって笑っとった方がええわ 年々価値が下がる
年々維持費はかかる
平屋で庭付きのほうが、余裕を感じる いまだに人が増えてるのをみても
日本人は東京しか頭にねぇから
これは中国人にうまいことやられそうだわな
ちょっと心配だね そんな高いマンション買えるなら東京だけ超大増税やってもいいんじゃね？ >>151
中国でのステーテスは超縦長屋だから、戸建ては興味無しなんだってw 世界一の金持ちの一人のアリババ創業者のジャック・マーも、知らねー内に東京に移住してるからな。 5年前に都内で新築分譲購入したときもこんな高いものなのかと落ち込んだけど、最近のマンションはうちより駅遠、やや狭なのに更に1000万くらい高くなってて驚いてる、今なら本当に買えなかったな…
地方に引越しとか憧れるけどこの家手放したらもう都内で買うことできなさそうだから身動きできなくなった >>147
災害リスクを考えると、東京よりも安全な地方がいくらでもあるが、
すべての社会サービスが東京に一極集中している現在、
都落ちは人生からの脱落と考える東京住みが多いのだろう。 >>158
固定資産税あげるだけで良いだと
課税の公平のために持ってるやつから取ろう 東京23区内の一軒家を全て潰してタワマンに立て替えて住宅の供給を増やせば価格が安くなるんじゃね？
まずは23区内の全ての一軒家に毎年150万円の一軒家税をかけろよ >>85
じゃー精々余ってる人が散財したらいいじゃないの。 もし日銀が低金利政策やめたら
住宅ローンも一気に上がる
固定じゃない奴ら
焼け死ぬな >>3
韓国人は知らんけど、湾岸エリアに住んでると中国人の小学生が増えてるのは感じるかな。 1億の物件貸しても家賃はせいぜい30万円だよ。住むことが目的なら借りた方が得。投資家と同じ土俵でサラリーマンが買い向かう必要無いと思うわ。 そもそも都下のマンションに庶民が住めると思うのが間違いですわ
アメップみたいにニュージャージーから2時間かけてしない通え 僻地住み
5LDKベランダ52平方メートル
3600万
快適 >>158
知らないだろうけどこういうマンション買える人は年収の半分近く税金で収めてるんやで いくら今がピーク言われてもポストに売ってくださいチラシが入って来るからなー
オリンピック後も上がってるわ 地方都市は夜が早い
東京は不夜城なんよ
この違いがまんま不動産価格ね >>1
10年前に都心で3000万でマンション買ったけど今冗談抜きで2.5倍の査定されてるからな
こんな老齢国家でなんでバブル期みたいになってんのかよく分からん >>154
そもそも買う必要あるのかなぁ?
賃貸でくらせば余った金でもっと豊かな生活出来るだろう >>162
自分か嫁の実家がほどよい田舎じゃない場合は田舎暮らしを決意するのは大変
ほどよい田舎に縁もゆかりもない人が東京近郊にしがみついてるともいえる >>174
金持ちほど税金回避のスキル持ってるぞ。 普通ペントハウス以外はゴミみたいなもんじゃないの
何で上がるんだろうな 建てられる場所にすでに中古マンションが十分建ってるから 都心はホムセンがないのが痛いわ。
ハンズ・ドンキがホムセンて言われてもなあ・・・・
だから電車乗って綱島のダイクマまで家具買いに行った。
配送頼んたら「東京の人！」て驚かれたわ。 株価もバブル並みだし上級はバブルレベルに儲けてるんじゃね？
バブルと違って下級には来ないだけで >>180
ファミリー向け3LDKクラスの賃貸は結構高いから微妙なんだよなあ
妥協して15万はするんで郊外に建売買った方がお得かも 23区は賃貸相場も上がりまくりで市部に越したわ
築20年60㎡の平凡なファミリー物件でも家賃30万～当たり前になってる
世帯年収1500あってもそこそこの車持って中学受験させたら毎日カップラーメン生活よ 東京から絶対に離れないの知ってるから
中国人に足元みられてんだろw チャイナ資本が買って上がってる+次のアジア太平洋戦争で空爆される前に吊り上げて天井で売り抜ける 都内のマンション相場は6-7年前の1.8倍くらいになってるね。
元々は投機目的で高騰してたけど、コロナからは居住目的が多いってどっかで読んだな。
投機にしたって馬鹿だよね。もう上がる要素が無くなってるし、円高に振れたら海外投資家が手放して総崩れを起こす。
金融引き締めも必ず入る。 >>145
損益分岐点は金利と家賃だろう。住宅ローン金利が１%なら家賃に３％出すのは馬鹿 どんだけ収入があれば都内の一軒家に住めるんだろうか
タワマンよりも金持ちだよな
都内の一軒家から高い税金とれよ >>128
パワーカップル()が買っているらしいがｗ
23区のウチ戸建てが固定資産税、約100万、上物が20年越えているから土地2億分だけだな
マンション2億だと100万超えるだろうね
年収1000万位だと月々の延べの手取りが60万前後だから給与2か月分位ｗ
買った後、納付通知みて青くなると思うわｗ
まぁ背伸びしてローン組んで買っても固定資産税＋修繕積立と管理費と駐車場代でごっそり持っていかれる
購入後絶対後悔するのがマンション >>165
23区内の住宅をすべて接収、都営高層住宅にして、月額家賃を月収の５～２０％＋財産の０～１０％とする（ともに累進性）
で、そこから地方交付税を出して、地方振興の資金にする。
これでどうよ？
23区内限定の不動産私有禁止法だ。 家賃はどんどん上げていいと思う
最低10万からでいい >>198
背伸びして買うと地獄だろうな
金がタダ余ってる中国人あたりが買うのが普通 >>191
変に地方でチャイナタウン作られるよりは都心で金落としてもらった方がええやろ >>159
ここは日本
チャイナの価値観なんてどうでもええ >>196
自宅を相続しただけの東京人はゴマンといるからな
立派な家に低所得者が住んでいることも普通 そもそも今じゃ半ばあたりまえのパワーローンなんていつ生まれたんだ
ひそかには昔からあったかもしれんんが
誰でもって意味じゃ10年前はなかったぞ、そんなローン >>180
・賃貸物件は利回り優先の安作りで防音性が低いものが多い
・作りのしっかりした物件を借りると家賃がローンの1.5～2倍
・老後は借りれない、借りれても隣人が不良外国人みたいな物件多しで最悪犯罪に巻き込まれる
・住宅ローンの利率が低い
・住宅ローン減税の恩恵がある
・戸建てと違い流通性がよく立地が良ければ値がつく >>192
電車（気動車でもいいけど）が日中１時間２本以上あるところは田舎でありません。
そもそも鉄道がある時点で僻地ではない。 >>200
>月額家賃を月収の５～２０％＋財産の０～１０％とする（ともに累進性）
これは面白いアイデアだね
財産は特定するの難しいけと収入だったら簡単に特定できる 妹夫婦が青山の中古マンションを1億で買ったけど今2億になってる >>196
あんなペンシルハウスのどこが良いんだ？
一軒家によほど執着なければ擬似平家のマンションでいいと思うわ >>1
最終的には収入に帰結することだが
東京の出生率の低さは住宅事情の問題
子供2人を育てるには3LDK・80㎡が必要になってくる
これを東京都内に準備するとなると億を超える金か賃貸なら30万近い家賃がかかる
こんなもん都民の600万の平均所得ではとてもとても
地方の出生率が東京に比べ比較的マシなのはこのスペースを確保しやすいからに尽きる
まともな住居スペースを確保できない東京に人間をいくら集めても日本人人口減少が加速するだけだな 晴海なんて住みやすくはないだろうに
アホなのかな？ >>195
でも持ち家は諸々の諸経費やらがかかるからそうならないはず。
分譲賃貸の利回りがどのくらいか知らんが、
おそらく価格の3%を賃料するのが均衡が取れてるんじゃないの？ >>1
地方で世帯年収800万
部屋面積見ながら3000万でも高い高い言ってるうちと次元が違った
東京住める人ってやっぱすごい >>203
地方は地方で買ってるらしい北海道とか
でも人口減って過疎化して自然界と人間界の境界が無くなって街にクマ出るより
中国人が買いまくってチャイナタウンにしたとしても過疎になるならまだ地方的にはずっとマシなんじゃないかな コロナの時店舗兼住宅みたいのがよく売りに出されていたけど
あれがラストチャンスだったか >>212
30代前後で
家賃30マンってゼッテー無理だろw 海外投資勢が加熱したままでビルとかは異常高騰して中小不動産賃貸業じゃ手がでない利回りになってる
投資勢が手を引いて需給かんがえたらズドーンと突然下がるよね >>216
上級なんて東京でも一部だぞ
ほとんどの都民が刑務所の独房より狭いワンルームで生活している >>215
賃料は遅効性があって不動産価格よりは遅れて上がるからな
とはいえそのうち上がるよ >>221
だから東京の出生率が全国最低なんだよ
田舎は給料自体は安いが、ガキを放し飼いにできるから出生率が高くなる >>205
戸建ての固定資産税上げたら低所得者から重税で家を追い出されていくな >>195
表面で3パーだからな。実際に買うと維持管理費や購入時の諸費用や消費税がデカい。 ごちゃん界隈になぜか多い自称勝ち組がまーたわらわらと🤣 買ってからも、都内の中心だと毎月の管理費と駐車場代で月5～10万円はさらに掛かる。 一軒家に毎年150万円の一軒家税をかけろよ
その税収でタワマン型の公営住宅を建てまくって貧しい人に提供しろ >>217
札幌の市街地に普通にクマが出るから、過疎化が主因ではないよ。
クマの生態の変化と、人間を恐れなくなったのが原因かと。
外国人の不動産取得制限は相互主義にして、
日本人が不動産を取得できない国の人間は日本の土地を取得できないと
するのが当然だろうな。 >>215
メンテをある程度自分でやれば更に浮くよ
ホムセンがあるのはそういう事
コーキングでヒビ割れ直したり、ペンキ塗り自分ですれば結構浮くよ 年収700万だけど都内は高すぎて買えなかった。松戸でマンション買ったけど、静かで住みやすいし、固定資産税も安いし、都内も近いし、満足している。 >>224
自分は来る前に実家のある北陸に逃げるわ
自活してる嫁と別居中だけど地震きたら避難してきてと言ってる 不動産だけじゃなくて、株も上がって、物価も上がって、燃料食料上がって、海外の人件費が上がってるんだから、通貨価値が下がってるだけなのは明白。
自分の給料とか、自分の地域の不動産がほとんど上がってないなら、そりゃ下がってるってことだぞ。 区内、15年前に4000万で買ったマンションが7000万で売れたから土地買って家建てることにしたよ
総額億越えだけど、実家の相続込みでまぁ何とかなるだろと思ってる
地方出身だったら無理だったろうから親に感謝 オリンピック後、コロナ禍で暴落すると言ってたやつ出て来て詫びろ
買い時を逃したじゃねぇか 新宿河田町のタワマンが家賃35万円ってのを前に見た
今は知らんけどw
先月そこへ行って小さな公園みたいなとこのベンチで休憩してたら若い男とその子供や若い子連れ夫婦を何組か見かけた
横目で顔を見るとありゃ日本人顔だなw
若い奴でも金持ちは金持ち >>207
最近不動産系の動画見てるけど、
戸建てや分譲マンションでもやすい部材使ったり欠陥住宅ぽいにあるよな。
あれみると賃貸でもいいやて思ってしまうわ。
賃貸暮らしのお陰で貯金は住宅買うぐらいに溜まった。
借りれなくなったらそのときに買うわ。 30代で家賃30万って
医者か弁護士に
会社経営して奇跡的に成功したやつくらいか
30万か… あと賃貸はサラリーマン減税無いから、減税でかなりの差が出る 老朽化したら建て替えが困難だし
土地がないから相続で子供に残せるものもないし >>238
日本中どこに行っても地震からは逃れられないから、
せめて耐震性の高い、災害対応住宅に住みたいね。 中古マンションにえらい強気の値段つけて売れ残ってるのが最近目立つわ 2億超になるとパワーカップルでも無理だもんなあ
ってことは買ってるのは投資家じゃないん？
もはやバブルじゃないんだろうか？ >>245
戸建ては最悪建て直しすればいいし、リフォームすればいいだけ どうせ中華が買い漁ってるんだろ
カナダやオーストラリアはそれで不動産高騰して問題になった 23区内なんて今後値上がりしかないんだから
借りるより買った方が得に決まってる >>240
それ3000万の利益を税務申告しないとガチで税務署にやられる
自分も今住んでるとこ売って買うつもりって税理士に言ったら利益出る分は税務署にペーパー出しとかないと後々やばいって言われたわ >>1
中国人の購入規模が半端ないからな
中国人スタッフを雇って中国人にターゲットを絞った不動産屋が激増してる
物件を見に来た中国人がワンフロア全部を十数億で購入してるのをテレビで紹介していた >>246
30代で家賃30万も払える人種は会社経営者・医師・弁護士等の特殊職業しかないだろうな…
いくら大企業でも特殊職業ですらないただのリーマンが月々30万の家賃なんて払えるわけがない 周辺は華僑相手にゴニョゴニョする無法中国人のスラム街が出来るやろな >>227
まあそんなことは不可能だから別にいいけど
個人的には高いところに賃貸で住む方が意味不明
たくさん家賃補助が出てる人に知らずに付き合う人とかな
だったらヤバいw 2030年頃まではトンキンの人口増えるだろうし、そのあたりがピークだろ
それからは下降
その前にプーチン怒りのサタン２かキンペー怒りの東風21がやってきたら一回で終わりだけど 地方のインフラとかやばくなってきてるからな。みんな都内に逃げてくる >>253
住宅の問題もかなりデカいが、東京は私立至上主義なのを忘れてはいけない
東京は私立にあらずは人にあらず で東京一極集中ズブズブで東京五輪も経て東京の地価が上がってメリットを得た権力の監視役を名乗る連中なんていないよね？ >>47
地方も持ち家がいいよ
地方賃貸の利回り考えたらアホらしい
地方に住んでてDIYも楽しまないとか勿体なさ過ぎる
但し人口減ってるのに◯◯ニュータウンで新築注文戸建とか買わないように 150万人の億万長者がいるからな
そいつらが廻してるだけだろ
ワイらには関係ない話 なんでかメディアの不動産事業増えてるんだよなー
権力の監視役を名乗る人らが絶対手を出してはダメだよな
ズブズブになるから
関係を切れないからな
一切やってないよね？ >>256
は？3000万まで控除されるんだが
住宅ローン減税は使えないけどね >>3
チャイナマネーで更に儲けの場にしてるんや
転売なら可愛いもんやで 投資商品として回ってるだけだからな
額が大きければ利ざやもでかい 都内で80平米で30万なわけないじゃん
テラスハウスで15万だよw
ほんと値段知らない人が来るよね 地震で崩壊する前に高値で外国人（主に中国人）が買ってくれるのはありがたいですね
それに釣られて都内に集結するお馬鹿ちゃんには目も当てられませんが >>261
東京は日本の人口が今の半分になっても増え続けるよ
2040年になっても2050年になっても増え続ける 都内は身なりが良くてすごいお金持ってそうな中国人が増えたからそういう人が買ってるんだろうか >>207
淀みがない説明ですね
>>267
ですね～
身の丈で暮らすのが一番です >>266
もちろん場所にもよるが、ど田舎とまで言わなくても中核市程度なら50坪の一軒家が3000万程度で買える
大阪・名古屋でもちょっと郊外へ行けば5000万で十分買える >>95
千葉埼玉で高騰してるのは駅前と新築の一部だけ
金杉台団地とか通勤余裕な船橋で3桁万円でごーろごろしてるよ >>247
家買えば利息と税金を余分に払うことになるから、
サラリーマン減税があったとしても、基本的には同じだよwww。 東京オリンピック終わったら、東京の地価も下がって東京終了っ言われてなかった？ 東京の貧乏人が家賃3.5万でまともな環境で住めるようにしないといかんだろ
東京の家賃は高すぎる >>241
コロナ無かったら暴落してたかもな
コロナのせいで色んなものが品不足で輸入されなくなって海洋輸送費も爆上がりしたからなぁ 5年以上前に買った人はどう考えても今が売り時だろう >>276
そりゃ【人口】なら増えるだろうな
しかしこれは外国人人口も含んでだからな？
日本人人口に限定すれば東京は既に人口減少している
東京都の人口 令和5年最新版
令和4年4月 13,995,469人
令和5年4月 14,063,564人(＋68,095)
令和4年4月
東京の外国人数=515,305
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2022/ga22ff0100.pdf
令和5年4月
東京の外国人数=591,119
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2023/ga23ff0100.pdf
外国人増加数 ＋75,814 ←伸び幅も更に増加
日本人減少数 －7,719←ここ5年以上ずっと減少中 >>252
賃貸は引っ越せばいいし、自分で修理やリフォームしなくてもいい。 欧米中国東南アジアどこから見てもバーゲンセールな上に円安でさらにお得なのが東京だから仕方がない
文字通り売国大成功だよ 格差の拡大だな
韓国兄さんの後を追ってる
チキン屋はやるぞ >>291
まぁね
東京都 581,112人(4.1%)
※中国人 230,294人 韓国人 85,595人
ベトナム人 37,055人、フィリピン人 33,817人 その他
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2023/ga23ef0100.pdf
愛知県 280,912人(3.7%)
※中国人 44,029人 韓国人 29,506人
ベトナム人 43,927人、その他
大阪府 262,681人(2.9%)
※中国人 64,185人 韓国人 90,873人
ベトナム人 39,836人、その他
神奈川県 237,450人(2.6%)
埼玉県 205,824人(2.8%)
https://www.moj.go.jp/isa/publications/press/13_00028.html >>270
じゃあ税理士が言ってたのは確定申告しとけってことか 東京と地方とでは理屈や常識が異なるというか逆
地方ではマンション価格は買うとだんだん下がる、新築で買うと住んだ途端に値が下がる
東京だと一番安く買えるのは新築の時、新築は抽選で当たらないと買えない、中古になってもだんだん価格上がる 全然下がらないやん 下がるといっていたやつは田舎ものやった 若くて金無い奴は積みニーやりな
個別株も
ネット証券なら1株単位で買えるから
20代のうちに始めたら定年後にはひと財産築けるよね >>3
規制が緩い日本をマネーゲームの対象にされてるだけだよなあ
短期で上げて、売り抜けが狙いなんだろうし
日本人は買えないから被害少ないと思うけど、無理に買う人いたら不幸 ここで叩かれるムサコのタワマンもな実際の交通の便、立地は晴海フラッグよりもいいからなw >>231
東京一極集中を解消すべく、逆に東京から貧乏人を追い出した方が良いと思う
東京税をかけて、金持ちしか住めないようにしよう >>291
正直地方上がりの貧乏臭い日本人見るより目の保養になるしどっちと一緒にいたいかってなったら中国人選んじゃう >>284
かっぺ「東京オリンピック終わったら、東京の地価も下がって東京終了（してくれー頼む）」 >>285
東京の貧乏人は東京に住んでない
90分とか120分とか掛けて都内に通勤している 申告しないと買い替え特例が使えない
3000万控除ってのはそれ
ほっといたらそれは使えなくなる
原初申告だからな まるでリートが買いみたいな感じだがいつまで続くんかね？ いや宅地自体はろくに上がってない
だからあくまで新築マンションがもう土地みつける
大変で建築費もいま上がってるという話
中古も都心の物件で動いているってだけ チャイニーズがいくら資産を海外に流しても中国政府のが本気になったら全部差し押さえできるから無駄なんだけどな キー局「一極集中ズブズブでぼろ儲けだわ」
新聞「本当楽ちん！批判なんてやってる感だけでケツの穴舐めたら金落ちてくるし、それを権力の監視者と担いでくれる馬鹿も沢山」 このあと金利が上がるとどうなるんだろうな。
住宅ローンの7割が変動金利だから、かなりのやつがローン払えなくなると見てるんだが・・・ 災害が起きて建物倒壊したり浸水したりした時に
いろいろ面倒だから賃貸のほうがいいとは思う。
自分は17年前に１Kマンション買って自分で住んでるけど
もう少ししたら売って賃貸がいいかなと考えてる。
元取れた感じだし売れそうだし。 札幌てさー
20年ぐらい前に札幌のワンルームマンション投資てのが流行ったんだけど、
あれを買った人は儲かってるんだろうか？ 株と同じだな。金持ってる者同士て取り合ってるだけ。 >>297
自宅は買ったのか？なら申告しなきゃダメなのかもな
流石に税理士が理解していないとは思えないから
少なくとも俺みたいに買い替えなら控除されるんだよ >>325
持ち家は不動産投資ではないとみなされてる。 「全世帯」の可処分所得ランキング3位
「中央世帯」の可処分所得ランキング12位
そこから食費家賃光熱費などを差し引くと42位
さらに通勤時間を考慮すると47位
(東京都在住者の調査なので県外からの通勤は無関係)
東京で住んでることが唯一の誇りってのは空しそうだよなｗ >>330
今は物価も上がってるから煽ってる訳ではない気がする
バブルが弾けるのはまだ先じゃねぇかな >>325
それはあるねー
金持ちは賃貸収入で左うちわで暮らしてるという昔からのイメージ >>304
一見暴論に見えるが実際のところは正しい
日本人・外国人問わず貧乏人が東京に住んだところで何のメリットもない
「仕事がー！」というボンクラが湧いてくるが、大企業や中央官庁へのチケット(内定)もないアホウが東京に出たところで搾取対象になるだけ
ボンクラは地方地元で現業公務員やるか、東海圏にある大企業傘下の工場で働いている方がよっぽど人間らしい生活ができる
「大卒だから！都会での事務職しかイヤ！！」→ど貧困
高卒→地元で警察官(現業公務員)
新卒１９歳（警察学校）：２９０万円（月収１８万円）
２０歳（巡査）：３５０万円（月収２３万円）
２５歳（巡査）：４２０万円（月収２８万円）
３０歳（巡査長）：５３０万円（月収３５万円）
３５歳（巡査長）：６５０万円（月収４２万円）
４０歳（巡査部長）：７１０万円（月収４８万円）
４５歳（巡査部長）：７５０万円（月収５０万円）
５０歳（巡査部長）：７８０万円（月収５２万円）
５５歳（巡査部長）：８００万円（月収５４万円）
６０歳（巡査部長）：８２０万円（月収５５万円）
退職金：２２００万円
生涯賃金：２億８０００万円 >>323
34年前のバブル期は発売日に完売したらしいよ 月曜日のこの時間から金に詳しい人らすげーな
億とか、ちょっと想像もつかん これ円安インフレで価格が上がってるだけでしょ
ドルベースで見たら都心のマンションの価値はむしろ下がってる >>315
韓国が7割変動金利ローンでギリギリ買える高額物件投資ってのをやってて金利問題でおかしくなってたな
今は落ち着いたかもだけど >>35
足立区に住んでみ？安いし最近は危なくないし快適だぞ。 >>340
だけど日本人の賃金は上がらないので、どんどん日本人の手の届かない価格へと上がっていく。 房総沖でこれだけスロースリップ頻発してんのに晴海とかよく選択するよな… >>340
それと、住宅ローン金利を加味した実際の支払額。
2000年あたりと比べたら激安になってる。 外国人も買うものは海外価格で高くなる
日本人しか買わないものは日本人価格でお値段据え置き >>346
まるで不動産事業でぼろ儲けしてる日本のメディアおよびその関係者が日本人じゃないみたいじゃないか 六本木が一番良いよ
住むならね
治安は良くないけど黒人多いからwww 都心が厳しいから足立区にも新中間層が流れ込んできてるよ、綾瀬に億ションが立つ時代だからねぇ‥ おい、お前らみたいな★奴隷★が我々支配者である
政治家や経営者、その家族に文句を言うな
努力も行動もせず何もしてこなかったゴミを
食わしてやってるのは誰だと思ってるのか
山上や木村とか脅迫めいた事言ってもお前らみたいな
ゴミはどうせ今までもこれからも何もできない
そんな蛆虫の分際で権利を主張したり粋がるな
身分相応★奴隷★として我々に奉仕すれば
生かさず殺さずで呼吸できる程度の駄賃はくれてやる
しかし、逆らう者は容赦しないので覚悟しとけ
我々の言う事を聞く従順な奴隷がお前らを
ネットでもリアルでも徹底的に潰し、駆逐する
現代のコロッセオで奴隷同士潰しあうショーにて
無様な姿を曝け出して我々を楽しませよ笑笑 >>343
コンクリのイメージが、、
西新井はいいと聞いたが >>1
30代で結婚した30台半ばの共働きで
世帯年収900万ってそりゃ都内は無理だろ
都心1時間圏内も難しい 世帯年収900万円で億ション買おうとする事自体、高望みし過ぎだろうよ。
将来考えれば、せいぜい5000万円が上限だろうに。 頭金1億ないと辛いもんな
何とかしたけどローンも大変や >>1
世帯年収900万の人は不動産なんか購入してはいけないよ
しかも中央区、住んだら惨めになるだけ
そんな世帯年収の人なんていないから、この記事は釣り
どちらにしろ年収に見合ったところに住まないと破綻するよ 娘関東に就職希望やがコレなら生活費で精一杯だからパパ活か風俗行きそうやな
関東行きは阻止するか >>323
ワンルームは大学のそばじゃないと儲かんないと思うよ、離れたとこは空室目立つし一階はみんな嫌がるし >>26
エレベーターの後ろの壁が外せて、空間ができるからそこに入れて運べる…ってのをテレビで見たことがある すごいなあ
中国人が移住してんの？そりゃ日本攻撃されるよな 戦前の台湾と似たような状況じゃん >>343
それ事故物件は安いからお得だぞって言ってるようなもんだぞ、事故物件を避けるのは幽霊が実際に出るからじゃなくてなんとなく嫌だから
足立区は街全体が事故物件みたいなもんだから安いしみんな避けてる、今の治安がそこそこいいのは知ってる >>336
企業は社宅あるし住宅補助がある
便利のいい都心でも家賃三万とかよ
九電の東京の社宅が恵比寿とかにある >>354
六本木のどこがいいんだよ
治安悪いし最悪やん
15年以上前あたりならまだわかるけど
あそこに住むやつの気が知れないわ ウチのマンションですら評価額鰻登り
安心してください、戸建ては値上がりしてません
貧乏人は戸建てで棲み分けかな >>1
中国人の不動産爆買いで路線価も上がり固定資産税や相続税も増税されそう
これじゃ他の国と違って日本は外国人の不動産取得に規制は無いな
やったね、岸田GJ！w 2億の十分の一の2000万円の地方中古物件ですら
定年退職までの長期ローンを組まないと買えなかった。
日本の貧富の差がどんどん開いていく。 >>347
3000万くらいで販売して10年ちょい後にたしか700万ぐらいになっていたような気がした >>371
でも芸能人とか六本木とか麻布に住んでるけど、
芸能人が殺人事件に巻き込まれたとか、
中学の先生が強盗に来たとか聞いたことがないぜ。 >>370
そんなまともな会社ばかりじゃないって話なんだが？ >>366
中国人が買ってジャップに賃貸している
ファミリー向け物件の需要は高いから投資効率がいい >>372
俺は戸建ての方がどちらかというといいけどな
ただまぁ日本金利あげ始めたら不動産のバブルはとりあえず終わるで？
ローン審査もそろそろ厳しくなり始めるんやないかな？ 公務員宿舎情報
http://www.geocities.co.jp/CollegeLife/6256/koumuinnnsyukusya.jpg
http://www.uproda.net/down/uproda104612.jpg
三田 徒歩10分 3LDK(80㎡） 築10年 駐車場アリ 敷金礼金ナシ 家賃62000円
九段下 徒歩10分4LDK（80㎡） 築８年 駐車場アリ 敷金礼金ナシ 家賃62000円 民間相場なら月30～40万円
表参道 徒歩4分 3LDK(94㎡) 築８年 駐車場アリ 敷金礼金ナシ 家賃67000円 民間相場なら40万円 63戸
原宿 徒歩6分 4LDK（94㎡） 築７年 駐車場アリ 敷金礼金ナシ 家賃72000円 民間相場なら50万円 200戸以上 トンキンよくあんな所に住めるな、
北海道で暮らしたほうが１００倍ましだろ。 不動産指数で見れば、マンションは既にバブル超え
安心してください、戸建は低いままです >>375
竹ノ塚はマツコのやつでよく見るなw
西新井は色々ググるといいとこじゃん？ >>343
あとけっこう土地持ちのミリオネアが住んでる
街が面白い
田舎者にはわからないだろうけど >>373
地方都市だけと固定資産税地味に上がった
去年は1期納付29000円だったのが今年は1期納付33200円よ
それが4期 これならローン組んでた人も売れば完済できるし今すぐ日銀は金利上げても問題ないよな。円安に歯止めかけたほうがいい >>378
そりゃね
日本全体でそんなの数えるほどしかないだろ
俺は渋谷の方がまだいいかなぁ
六本木は親戚住んでいたけどいいと思ったことがないわ 浦和再開発のマンションって坪単価500万超える？家が欲しい時が今で時期が悪くて頭抱えてる >>363
俺がパパ活してあげるから安心していいよ。 >>1
こんなんマンションちゃうやん
オクションやん まぁ金融緩和終わったらこのバブルも終わるんやろうな
黒田引退から少し切り替わると思ったら継続やんもんな
今金利あげたら中小やあちこち倒れて路頭に迷うやつたくさん出てしまうからな まあ需給だからね
仕方なし
無理して都内に住むか、通勤1時間でプチ豪邸に住むか 都内の一軒家住みで自宅の固定資産税が上がってるんだけど
同じような人いる？ 仕事が100%テレワならすぐにでも地方に引っ越したい
でも現実的には100%テレワどころか100%出社に戻ってしまったから首都圏から離れられん >>363
最も近い政令指定都市が収入と生活費のバランスが良いぞ 海外からみたら今の日本は半額シール貼られたような状況だからな 固定資産税が上がり
標準路線価があがる。
大変やな。 >>393
埼玉とか浦和の方がよさそうだよな
でももう少し金融緩和の様子みてもいいんじゃないのか？
お金腐るほどあって務めている企業が本当に盤石ならいつでもいいけど
ローン審査とかもきつくなるかもしれないで？ 国の無策。
東京への一極集中。
生活保護もパンクして、地方は疲弊し街にはホームレスが増える。
生まれくる子供がかわいそう。 >>396
金利低すぎと問題提起する人らがすげー安い金利頼りのローン組んでたりするから謎 これは先進国どこでも同じだろ
LAとかNYとかロンドンとかに住んでいる
地元民も普通の人はみんな自宅買えなくなってる >>367
パワー夫婦なんて不動産販売会社に乗せられ買ったら地獄だよ
どちらか働けなくなったら破綻
妻が専業主婦の家庭との格差にストレスは溜まる
夫婦ともハイスペックならこの限りではないけど 賃貸にも影響は広がってくと思う
東京近県の家賃高騰すると思う >>382
色々考慮しても少しひどいなｗ
公務員は近くにいた方がいい場合もあるからさ
警察官とか
仕方ない面もあるんだけどな 億ション買えるなんてどれだけトンキンは富裕層多いのよ 2億でもこれがまたすぐ売れちゃうんだよね
本当に不思議な世界だわ23区のマンション市場は 安部さんが住んでいたマンションは本物の金持ちしか住んでいないはず
年を取ればワンフロアで生活が完結する生活が正解
しかも畳ではなくテーブル椅子ベットを使うだけで負担が全くちがうらしい >>403
僻地にある地方都市だけど固定資産税が地味に上がってて何でやねーんてなるわ
資産評価税が不便なボロ屋なのに上がってる >>388
持ち家の奴も段々と固定資産税や相続税で思い知るんだろうな、増税にw 中国人は自国不動産所有不可なのを理解してない売国政治ばかりだったしな 韓国はソウルの家賃が高騰、子供の塾代も半端なくかかり
結婚しても子供作らない層が増え出生率0.78
東京はソウル目指してんの？w マネーゲームで高値掴みした支那人が大損するだけの話
金があっても賢い日本人は見てるだけ
そう遠くない内になんちゃらショックで株と不動産が暴落するだろうからそのとき買えばいい >>416
圧倒的価値組し霞んでないから問題ないんじゃないの？
5万10万上がったところで可処分所得の割合からしたら鼻くそみたいなもんだろうし >>405
池袋から埼玉に引っ越したけど、
スーパーの値段が激安でワロタわ。
池袋で一番安いドンキの値段が埼玉のイオンの値段だったわ。
ローカルなスーパーだともっと安くて、今までの生活費は何だったんだろうと思った。
その代わり娯楽はない。 2億なんてどうやったら出てくるん？
おいは一生賃貸だ >>416
それで誰も東京に住めなくなって一極集中が解消される
自然に任せればいいのかもしれないね～ >>7
ほんとそれ
そして３７歳と３６歳共働き夫婦にしちゃ収入少ない
女はパートか？新卒みたいな収入 もっと外国人不動産購入規制をかけないと ダミーを入れたのがバレた場合、不動産没収くらいしないと 埼玉
不便で築年数が高いものはこうなっております
380万円 東武動物公園駅【バス】 20分 築48年
https://www.athome.co.jp/kodate/6977902551/?DOWN=1 >>406
限界集落みたいなド田舎に行けとは言わないが、東京の人間をもっと政令指定都市には分散するべきよ
そうしないと日本人人口の人口減少に歯止めがかからない >>423
物価が上がれば土地も当然上がるやで
これでも土地への反映は遅い方 東京湾に浮かぶ晴海のような埋立地に住めるってどんな人らだろう？
地盤液状化やむなしと最初から諦めているの？ 水上、空中、地下、考えてみりゃ凄い話よな
無いところに土地つくってんだから 貧富の差が拡大してるしこの辺でゴリッと裕福税取っていこうぜ
ネットでアコギな商売して大儲けしてるやつがいっぱいいるだろ
youtuberとかさ 逆に売れる人は今だと思って売っとかないと逃げられないぞ >>422
都心どころか地方都市からも出て行けって言ってるよ
不動産の評価基準をアップすることで固定資産税をガンガンあげてる >>405
ある程度出せるなら23区以外は考えない方がいいよ
税収が違うから住民サービスの質がまるで違うから
そこまで考えないだろうけど、今人口が増えてる郊外は横浜みたいになってくる
やっぱりインフラ維持できる自治体に住まなきゃダメ
後で文句言ったって身動き取れない
妻がパート行くんだって都心に近けりゃ賃金高いし >>430
謎のプライド持つより壺破壊政治を心配して止めるように動いた方がいいぞ 東京住みは富裕層のステータス
地方住みは貧乏人の烙印 >>442
存在しない土地に億の金が流れる
建物がぶっ壊れたら価値ゼロだがな 10年前に6000万台で買ってやっと完済できる状態になったけど今だったら億ごえだろうな。 >>432
正直さいたま10年ぐらい前は馬鹿にしてたけど
住むにはいいんだよね
東京に住んでいると便利だけど色々考えると埼玉とか神奈川の川崎とか横浜あたりでも
いい気がするわ
さいたまは本当にいいかもしれんよね >>440
今は建築費人件費の高騰で高くなってるだけ、だからね
高いけど粗悪な物件を掴まされる >>274
しらないのはお前。23区内という縛りにしても結構あるぞ。 乞食は狭い家に暮らしてないと不安になるからな。こんなスレ立つようだともう手仕舞い。賢い奴は売り抜けるだろ。 >>443
だから壺ウヨは火病ながら立憲ガーやってるな 維新は自民別動隊だから、梅村みたいなアタオカもスルー >>446
年収一千万以上は所得税70％だな
皆苦しまなきゃ納得がいかないだろ >>452
自意識過剰。
誰も偉いとは思ってないところとのギャップに気がつかない馬鹿。 >>459
274は都内に住んでないんじゃない？
都心なら70平米なら40万が当たり前だよね 日本は文系ポジションが多いからな
馬鹿文系が東京に集まって一極集中して日本を衰退させる
本当に頭悪過ぎるわ、日本の馬鹿文系
理系は地方にメーカー研究所が多いので、東京以外で良い給料で働ける 投機目的で売れてるからね
正直物件は都心も周辺の大都市もどんどん増えてるからこの先の価値が維持できるかとか額面ほどの優位性があるかと言われるとあやしい >>448
算定が物価連動なんでしゃーないのよ
物価ここ3年で2割くらい上がったろ？
不動産は2割アップしてないだけ有情 日本って東京を犠牲にすることで何とかなってるよな
自己犠牲大好きなマゾを東京に集めてさ >>430
日経は日経で御用寄りやしなぁ
間違いはなかった事にして次に進むし >>449
23区一応物件はあるんだよ
23区以外だめだという人もいるんだよな
2つ持つのはさすがに今は厳しいしな
金融資産はある程度あるからかえることはかえるんだけど
老後は盤石にしたいからな シナ人が買い漁ってるからだろ
いい加減シナ人に買わせない法律を作れよ！ 憧れの中央区って
身の丈合ってないのに住んだところで
>>456
FIREして埼玉住みのオレからは、
絶対大宮以南がおすすめ。
そっから北は急に田舎ぽくなる。
高崎線・宇都宮線の区別を意識しなければいけなくなるのも結構うざい。 >>456
30年後を考えてみて
ちょっと考えたら詰むのがわかるよ 車買うやつはアホバカ間抜けとか叩く割に
家なら価値上がるからいい、とか言われるのは何でだ？
言えもアホバカ間抜けのガラクタの仲間だろ バブルさせて崩壊させようと企んでる国があるんじゃね 新宿の駅前とか歩いてると日本語より中国語会話の方が多いぐらい 氷河期世代がやっと家買える年齢になったら
世は不動産バブル、
バブラー世代は不動産指数が下がりまくった時に買えてるからウハウハ
氷河期世代に優しくないよな >>461
そういえば中国人富裕層が中国から逃げてるらしいね
移住先として日本が人気だからやっぱ中国人が買ってるんだろうね >>458
１０年しないうちに木の伐採は禁止になるよ。
毎年の山火事で膨大な数の木が消失していってる。
世界規模の山火事は止められないから、
山火事が起こらない地域の木を守るしかない。
中南米と東アジアがその対象になると思う。
もう木の家は無理だろうな。 >>477-478
そうなんやなｗ
もう1件さいたまもしくは神奈川（川崎横浜あたり）か都内に持つかちょっと考え中だわ
どうするかな マンションの管理費も大揉めって記事出てたし実態と乖離してるよな。 >>473
お金あるなら賃貸だよ
どこへでもフレキシブルに動ける
今のベストが10年後のベスト、ではないから
老後を考えたらますます >>464
アホか。頑張ってきた結果なんだよ。ちんたら遊んできたやつば報われなくて当然。 >>1
土地代なんて生産性もない
宅建連盟なんて企業団体にももっと増税しろ！！！ >>385
多分数字のトリックで都心や都内近郊戸建も実際は上がってるわ
お屋敷が分裂して6～7件ぐらいの狭い戸建になって販売されると
取引事例で平均取ると上がってないように見える
分裂過程で旗竿地のような価値の低い戸建もいっぱい出来るし >>486
なんか？偉そうにして話かけてきたから、
話かけんな！と言ってやった。
関わりたくない土人。 >>452
東京に集まる世界中の文化を気軽に楽しんでるのが富裕層
ただ住んでるだけなのは底辺 >>162
災害リスク考えるなら都心だろうと沿岸や埋め立て地域は避けるべき
なんで明らかに震災に弱いこの地域がその値段で売れるのか理解できない 金持ち中国人も逃げてきてるからな
貧乏人は都落ちするしかない チャイナマネーに踊らされるトンキン
もし首都直下型地震が起きたら
間違いなく暴落する これって海外富裕層から外貨を呼び込めてることで日本にとってメリットってことでええんやろ 東京はブサイクや無能でも地方に比べて格段に
色々なチャンスがあるし稼げるからな
税金もっと取れや
賃貸だって安いだろ >>489
またインバウンドで中国人オーナーの無断民泊で
マンション住人とトラブルになりそうだな >>1
特殊な月だったからな
平均2億は普通はないよ
まあ20億近いマンションが瞬間蒸発だから、あるところにはあるなとは思ったがw >>490
年取ったら借りれないとか言うけど年取ると意外とセーフティネットがあるよな
実際金持ってるのにホームレス化する人が居ないのはそのため
借りれない場合があるだけで探せば借りれるところがあるし市営も当たりやすい
何なら子育て終わってから中古物件買えばその後の家族構成は見通せるのでいいってのもある 鬼ローン組んで6000万円で買ったのが今1400万円だわ
区役所の上だから安心安全だし再開発で1億は弱ぐらいにはなるかもって言われてたけど予想を大きく超えてるわ
ヤバいだろｗｗｗ >>459
そりゃそういう物件は探せばいくらでもある
だが都内で家族4人暮らすなら家賃30マン必要だというのは
正しくない >>478
今後人口が増加して行くのにどう積むの？白痴業者さんw 大都会は金持ち多いんだな すげーな
土日働いて今日休みで5ちゃんトラベラーしてるわしは持ち家なんて夢やで >>490
それもそうだね
1つはあるしうつるのは賃貸の方が安全かもな オレはもう諦めたけど中国人に買い占められる前に買える奴は早く買えよ
日本人頑張れよ！ ネットで知り合った東京や横浜住みの奴らは
男女問わずハゲ、チビ、ブサイク、頭悪そうなのが多かったわ
気持ち悪いミーハー気質だし 東京の億ションって、地方の人がイメージするマンションと全然違うよ
内廊下、天カセ、一種換気、ディスポーザー、各階ゴミ置き場、こういう言葉知らなかったりする 釣り上げてるだけだよ
いつも通りね
不動産価格は性状な市場原理が働かない様に国も関与してる、地価自体ね 別に中国人が買ってもいいよ。私たちことネトウヨは自民党の政策を支持します 今って住宅ローンも低いし
借りやすいからじゃね？
余ってる金が投資に向かってる
金がある奴らがより儲かるってことじゃね？ お友達バブル好調ですね、あと二周も回せばウハウハですね >>518
いやそれは3億くらいの物件
ここでの1億円と言ってる物件はそんな金かかってない >>494
ウチの近所はそうだ
築40～50年くらいの庭付きのゆったりした一軒家が取り壊されて
みっちみちにひっついた戸建て3軒くらいになってる >>507
お金あったら公営は入れないよ
逆にURは高齢になってもお金ある人は借りられる
子どもがいたら尚更相続で面倒くさいから、便利な賃貸にいた方がいい >>520
東京から搾り取った税金を地方交付税交付金として全国にばらまいてるわけだが いつもはナマポが最強勝ち組で羨ましいって言ってたのに？ 結局、中国人って、
真似と転売ヤーしかできない。
資源ない国には役に立たない >>509
地方物件で不動産投資はチャレンジが過ぎる
強いて言えば観光地なら >>513
お金ができたら東京に行くんじゃない？
宝くじは当たらないと言われてるけど、
年間１００人ぐらいは１億以上手に入れてるんだし。
３億当たれば、東京に行くと思う。 >>516
ネットで他人と知り合う事とかってあんの？ >>516
まともな層はネットで知り合うとか、ない >>515
不動産は、衰退産業なのに煽ったらだめでしょｗ >>531
お金あったらのあったらがどういう性質かによるな。
収入だったら無理だけど、貯金だと査定範囲外だよ、今の所は。 >>494
分筆したオープンハウス的なのは
別に昔からあるから普通 >>530
そういう物件は再建築不可だから一生住むつもりならいいけど売るのは難しいだろうな >>264
後進国内でマウント合戦に興じる極東のサル >>3
そして価格を吊り上げて日本人の手に二度と渡らないようにする
これも侵略戦争 まあでもさ
本音を言うとマンション欲しいよ
買えないけど 晴海のオリンピックの物件は転売ヤーと不動産屋が応募殺到で200倍越えとか？
転売ヤーが販売価より3000万上乗せしてるとか、今さっき昼のニュースで言ってたよ >>539
「メキシコの漁師」ってコピペおもいだした >>539
維持費がねえー
それこそ、別スレで多摩地区のやってるけどそっちに行くかな住むとしたら >>237
松戸でもファミリー向けなら5000万以上するだろ。年収700万でよくいけたな。尊敬するわ。 株価上昇
不動産高騰
分割でNTT株に再び注目が集まる メキシコの田舎町。海岸に小さなボートが停泊していた。
メキシコ人の漁師が小さな網に魚をとってきた。
その魚はなんとも生きがいい。それを見たアメリカ人旅行者は、
「すばらしい魚だね。どれくらいの時間、漁をしていたの」 と尋ねた。
すると漁師は
「そんなに長い時間じゃないよ」
と答えた。旅行者が
「もっと漁をしていたら、もっと魚が獲れたんだろうね。おしいなあ」
と言うと、
漁師は、自分と自分の家族が食べるにはこれで十分だと言った。
「それじゃあ、あまった時間でいったい何をするの」
と旅行者が聞くと、漁師は、
「日が高くなるまでゆっくり寝て、それから漁に出る。戻ってきたら子どもと遊んで、女房とシエスタして。 夜になったら友達と一杯やって、ギターを弾いて、歌をうたって…ああ、これでもう一日終わりだね」
すると旅行者はまじめな顔で漁師に向かってこう言った。
「ハーバード・ビジネス・スクールでＭＢＡを取得した人間として、
きみにアドバイスしよう。
いいかい、きみは毎日、もっと長い時間、漁をするべきだ。
それであまった魚は売る。
お金が貯まったら大きな漁船を買う。そうすると漁獲高は上がり、儲けも増える。
その儲けで漁船を２隻、３隻と増やしていくんだ。
やがて大漁船団ができるまでね。
そうしたら仲介人に魚を売るのはやめだ。
自前の水産品加工工場を建てて、そこに魚を入れる。
その頃にはきみはこのちっぽけな村を出てメキソコシティに引っ越し、
ロサンゼルス、ニューヨークへと進出していくだろう。
きみはマンハッタンのオフィスビルから企業の指揮をとるんだ」
漁師は尋ねた。
「そうなるまでにどれくらいかかるのかね」
「二〇年、いやおそらく二五年でそこまでいくね」
「それからどうなるの」
「それから？ そのときは本当にすごいことになるよ」
と旅行者はにんまりと笑い、
「今度は株を売却して、きみは億万長者になるのさ」
「それで？」
「そうしたら引退して、海岸近くの小さな村に住んで、
日が高くなるまでゆっくり寝て、 日中は釣りをしたり、
子どもと遊んだり、奥さんとシエスタして過ごして、
夜になったら友達と一杯やって、ギターを弾いて、
歌をうたって過ごすんだ。 どうだい。すばらしいだろう」 >>546
いや普通の宅地で再建築不可の新築はそもそも建てれないから
いまの新築はまたそこに同じ大きさの新築建てられる 毎日10分で良いからネットで不動産検索サイト見ると
何となく相場がみえてくる >>435
これ
世帯収入900万で中央区に住みたいって身の程知らずとしか言いようがない 給与の伸び以上に首都圏全般の賃料も
どんどん上げれば地方民は故郷に帰るね
一極集中問題解決できる >>542
ネット上のとあるコミュニティね
自分はもう辞めてるけど 何だかんだ中国人金持ちが土地バブル起こしてくれると儲かるんじゃないの？最後はバブル終了でトンズラするだろうけど。外人の土地なら取り上げも簡単だろ。 >>516
元々田舎出身じゃないかな
見栄えが悪いのは就活でもはねられるし >>542
知り合うっても実際に会ったわけではないから >>551
転売ヤーはHIKAKINのカップ麺でも転売してろよ！ わし平塚から新宿まで毎日通勤してるぞ凄いやろ？始発やから座れるけど >>566
国の都合で取り上げられるような土地に誰が投資すんの？ >>1
完全にバブルだからな…
バブルは必ず派手に崩壊する >>559
キャリア形成上の充実した人生経験と高額医療等の老後サービス入れてない寓話だから虚しい気もする 株価も3万円近いし、アベノミクスは確実に成功した証拠だね。 また地上げが始まったか
今回は中国人主導だろうが
キシダ「ジャパン フォー セール！」 NYパリロンドン
世界の大都市と比べたら
まだまだ安いからな
外人買いが絶えないね >>514
どこが便利か、は変わるから
私は小さな孫がいる世代だから、何かと応援行くことが多い
都心住みの娘はママたちもこっちにおいでよ、と言ってる
娘、専業主婦だけどやっぱり何かと行ってあげることが多い
友人が千葉ニュータウン住み、やっぱり孫がいて時々ヘルプ行くのに娘一家は鎌倉
ちょっと行ける距離でもないからとても大変そう
子どもが自立しても、関わることが増える時期もある 都内でもファミリーなら東急沿線とかの方が人気ありそうだけどね
学校の選択肢があるから
晴海とかは下品な外人ばかりになりそうじゃない 五輪後下がるデマ予測に騙された奴
沢山いるみたいよ >>94
そのマンションのスペックにもよるんじゃね？
7500万じゃ売れなくて、じゃあ業者に声かけてオークションに出しましょうってなって
5000万前後で買い叩かれるコースもあるかと 格差拡大、重税路線、少子高齢、非正規の拡大、国民所得の中央値低下、物価上昇と実体経済衰退のスタグフレーション
日本国民の投票と投票棄権が招いた事態 >>452
トンキンみたいな狭い土地で暮らすのは貧困層 >>576
中国人富裕層が日本で地上げしてるから…
不動産バブル崩壊は中国人の得意技
いつか派手に弾けるぞ… >>578
叔母が桜台の築50年のオリンピックマンションに住んどるが売ったらいくらになる？ 誰も住んでない中国みたいなところに成り下がるのかトンキン (´・ω・｀)安いときに買った人は売却益でウハウハね
(´・ω・｀)いいなー >>582
うちが2017年に買った時も時期が遅かったかなーって思ったけど、今のところそんな事はなかったな。
とりあえず今売れば6年間無料で住めた計算になるけど。 日本国内での土地所有を中国政府がどういう手法で
接収できるのかっていうのはかなり高度で
専門家でも難しい話だと思う
あくまで可能性の話だから
安全性から言ったら中国国内の財産より遥かに安全という
のは確か >>574
あとは好みの問題とかな山手線が恋しいとかとか 日本人ができるのは植田総裁の金融引き締めまでのチキンレースだよな
地銀がどこか吹っ飛ぶまではまだあそべるぞ 実際、東京の値段が中国のそこらの都市と変わらない値段なんだから
東京が異様に安値なのは間違いないね、1950年から着実に成長しているのに、中国より評価が低い時点で間違いだった >>578
さっさと手放さないとジョーカーになる。 >>569
会った事ないのにハゲ、チビ、ブサイク、頭悪そうが分かるの？
カメラじゃ身長なんて分からねえだろｗｗｗ あらこんなところに牛肉が。 玉ねぎ玉ねぎあったわね。 15年ほど前に買った川崎の築30年以上になる約90㎡の分譲マンション
たまに売りに出されると当時より価格微増なんだよな
しっかりとした低層マンションで住環境も良いとは言えちょっと不思議だわ >>501
いろんな分断してるからもはや日本のメリットとか考えることに昔ほど意義を感じなくなってきたな
政府は日本国民から搾り取ることしか言わないし >>573
どこがバブルなんだよ
1年間で1.5倍ぐらいのスピードで上がらないとバブルじゃないし実需も付いてきてるんだよ
昭和終わり～平成初期のバブルは1年で1.6倍クラスのスピード
今は前年比10%も上がってない >>509
東京、大阪ならともかく
地方の高額不動産はアカンで…
今回の東京バブル崩壊したら速攻犠牲は地方 >>あらこんなところに牛肉が。 玉ねぎ玉ねぎあったわね。
すまん誤爆した。無視キボンヌ >>563
公営の場合、収入が一定以上ある人が入居出来ない仕組み。
だがその場合の収入には貯金は入ってないので、極端な話10億の貯金あるけど無職無収入なら入居資格がある。 僻地なら100万坪の山とか20haの田んぼとか買えるな 中国人ってこの前まで人民服着て自転車乗ってたのになんでこんなに裕福になったの？なんの商売で成功しとるの？ >>452
地方だからって安く住めるわけでもない
親が金持ちの実家住みとかでなく自立して
自分で金払ってる限りはどこに住もうと大差ないで 固定でローン組んでるから
住居費に関してはインフレの影響受けないわ
むしろこのままインフレが加速していけば
相対的にローンの負担が減っていく まだまだ言っても2億なんか中国人様には安い物件だ。 >>509
1億4000万の書き間違いか
区役所の上って池袋のブリリアタワーだろ
あそこ実際にそのくらい値上がってるからな >>590
区役所の上なら豊島区役所だろうから1.5億が相場だな >>33
築年数は知らんが戸建で、1億2000万の物件が6000万って、それ土地の値段だけで鉄骨でも建物はボロボロの物件だろ。 【悲報】東京の住宅街、いくらなんでもヤバすぎると話題にｗｗｗｗ
mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1647864877/
0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/21(月) 21:14:37.933
https://i.imgur.com/55f5XRX.jpg
https://i.imgur.com/eOhMtFP.jpg
0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/21(月) 21:15:23.291
ドジョウの寝床 >>605
頭悪いだろ？
過去の値と時代軸と人口年齢で計算しろ >>606
地方も好立地の駅近マンションはどんどんまだまだ上がる。
それほど好立地のマンション人気がすごい。
金持ってる老人が軒並み戸建て処分してマンションに移り住んでるから。
地方は、あくまで好立地のマンションに限るだけどな。 >>600
SNSに写真あげてるし
身長や背が低いと書いてる人もいるので >>617
無理してでも買った方が良かったな
池袋近辺のタワマンは軒並み新築時以上の中古価格 見ててみ、一時的だけど不動産関連スレを乱立させるからw >>452
富裕層は地方にも家や別荘を持ってる
東京にしか家がないのは
貧乏人 戸建てのローン終わったから二軒目にマンションでも買いたいけど
高すぎて無理だわ、、 中国の不動産バブルが破綻したからだ
金がある奴は投資先を探して日本へ >>623
甘いなぁ
地方は総人口高齢者化が加速する
再来年で終わり >>600
頭悪そうってわかるだろ
チャット、掲示板、DMとかで会話したり見る機会はいくらでもあるし、SNSとかの投稿も見れるから 海外のとある人口集中都市では住宅価格が沸騰しすぎて手が出せなくなった結果穴空き状態になってるってドキュメンタリーで言ってたしなんだかなぁ
まあ東京は世界の人口集中都市に比べて賃貸が安いほうだから穴空きにはならないと思うけど >>621
これがバブルとか某ジャーナリスト()とかの信者かな？
上がっているところもごく一部、最近ようやく周りに波及して来ているが
何で崩壊とか言い出すんだ
北が核ミサイルでもぶっ放さない限り無いわ etf買い入れの日銀の市場介入のよる株式の水増し
日銀の超低金利による不動産への虚実な投資加速
バランスを取る為の重税と円安物価上昇
この程度、まだはじまりにすぎない
このまま自民党に殺されるまで気付かない >>603
日本政府が存続することが日本時にとってのデメリットになったら終わりだよ
そういう意味からするともう終わってる >>629
富裕層かどうか分からないけど東京の家以外に別荘2ヶ所あるなー
1軒は今建て替え中だけど 格差社会の金のある側の人間と中国人が買いまくってるゆだろ インフルエンサー達がことごとく家買わねえし、高額物件に住まねえしで、将来不安視してるのよ 実体経済が減退してるのにアベノミクスで
無理やりバブル起こしてる >>33
うちの近所だと20年前に7000万で売ってた建て売り一軒家が、中古で6500万で売り出されたらすぐに売れた。 マジで韓国になるな
子供が産まれなくなる
不動産融資の総量規制した方がいいよ >>1
「ウラジーミル、君と僕は同じ未来を見ている」
↓
「私たち日本はウクライナ国民とともにある」
↓
「拉致被害者全員の帰国を目指しこれからも全力を尽くして参ります。（エイプリルフールにツイート）」
↓
「ゴルフは抑止力のためにやっていた」
↓
「これは例えば最悪の事態になった場合、私が責任を取ればいいというものではありません」
↓
「残念ながら大麻というだけで偏見を持たれてしまっている」
↓
「日銀は政府の子会社なので、日銀保有の国債500兆円は返さなくていい」
↓
「防衛費の増額は国債で対応していけばいい」
↓
「財政支出の余裕は十分にある。国債の半分は日銀が買っているのだから必要以上に心配することはない」
↓
「絶対に高橋さんは捕まらないようにします」
↓
安倍ちゃん天誅
↓
岸田ちゃん天誅未遂
↑
今ここ バブルの前兆も
東京の不動産価格の上昇だったような 不動産屋なんて全員詐欺師だと思ってたが
5年前に絶対今買っとけ言ってくれた某氏にはマジ感謝してる
価格も桁違いに上がってるし国の補助制度もショボくなってこんなタイミングって大事だったんだなと 榊淳司
晴海フラッグの未来が怪しい
晴海フラッグ契約者がパニくる1年後の市場
晴海フラッグの不都合な未来を考える
専門家は晴海フラッグは将来性ないと解説してる 昔あったバブル状態だね。富裕層が不動産を転がしているだけ。 >>627
今は東池袋駅前の再開発が活発やね、新築タワマン買おうとすると坪700万越え、70m2で1億5000万
やばいことなっとる 福山雅治が2部屋分ぶち抜いて住んでた低層階レジデンスマンションでも4.8億円が今では10億円
高級住宅なら低層階でも倍よ >>658
そいつが一番参考にしてはいけないジャーナリスト()だっつーの >>656
そうだよ、
89年と違うのは中間層がいないこと
今回の東京バブル崩壊したら超高齢化社会だから
致命的… >>657
そのあとウッドショックもあったしな
職人不足と資材高騰はやばいね そこまでして東京一極集中を続けようとする政治家ってマジで頭おかしいな
政治主導で分散させれば相当にマシになるやろ 5年未満で転売すると利益の40%は税金取られるでしょ けしからん、庶民でも住める東京を
総量規制を実行しろ >>646
はあ？
崩壊してるのを認めないだけだぞ？ うちなんか実家の土地に家建てたけど2千万以下やで
九州の田舎やと豪邸建つわ 廃墟になってる苗場スキー場のリゾートマンションも、億単位だった時期はあるのだ。今じゃお金払っても引き取り手がないらしいが >>673
外国人富裕層をどんどん受け入れるしかない >>673
首都直下地震
↓
チャイナマネー引き上げ
↓
バブル崩壊 >>311
リートは基本オフィスとか商業、オフィスとか商業のテナントはそんな戻って無い 世帯年収1300万、貯金1億あるけど
マンション購入は諦めました >>665
昔の池袋のイメージで語るとおったまげるよな
新築時購入した人はおめでとうだわ こりゃ老後は田舎に住むしかないな
都会人でもいじめられずに快適に安く住めるエリアってどこかある？ 地方民が望んでいるように
一度大地震きてみればいいんじゃね
これでタワマンが崩れなければ
免震構造が評価されてもっと価値が上がるじゃん 中古住宅や建設資材は値下がりが続いている。ついでに資源価格も。 福岡のアイランドシティなんて10年前は3000万円もあれば家建てれたけど、今では7000万円は必要
西部ガス、県警のお偉いさん、九電の会長、川崎宗則が家建ててる。埋め立て地で有り得んわ >>685
よく1億も貯まったね
世帯年収はもっとあるけど貯金は2000万もないわｗ 金持ちはデフレが長く続いたおかげでカッポリ溜め込めたしな バブルの頃は金利が6.8%ぐらいで
ほとんど庶民は買えなくなったんだよね 昔からそうなんだが不動産の話ってのは今現在いいとこ住んでる当人達からは実に出ないのよ
吹聴するのは売りたい人、憧れてるだけで実際を知らない人
あ、あと依頼されて記事書く人なw
たまに自慢したくて我慢出来ない当事者が書く事も有るが、そこはそれほどいいとこでもない 今40代で家お買おうって奴らってさ
就職した頃は賃金が最低だった時期の奴らじゃん。
そこきてこの住宅高騰でしょ。
田舎に帰ってくれないかな。 再来年が日本の潮目だ…
後期高齢者2,000万人以上
高齢者4,000万人以上
準高齢者4,000万人以上 >>654
韓国なんて目じゃないだろ
経済的に国家総動員の重税で神風特攻のバブル再現してるようなもん
焦土と化すだろうよ >>670
今後人口減で地価が多少下がっても
資源高と人件費高騰が好条件の物件の価格が可能性はほぼ無いからね
マトモな家に住みたいならラストチャンスだったわ 再開発やってる所は中野駅国分寺駅京成立石駅大井町駅
ここの不動産買っとけ
オススメは中野駅と大井町駅国分寺駅も ２２日前引けの日経平均株価＝２５円５９銭高の３万８３３円９４銭と８日続伸
05/22 11:31 配信
ウエルスアドバイザー
２２日前場の日経平均株価は前週末比２５円５９銭高の３万８３３円９４銭と８日続伸して引けた。
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/009886efbae8ebf78b121abcc9235462dfa4718a 東京はミリオネアは世界1だしな。
ビリオネアは少ないが >>699
うちも同時期に庭付き高高戸建て建てられたよ
いまなら無理かなあ >>464
流石に１０００万ごときじゃなぁ
億単位で儲けてるやつからはそれぐらいとってもいいな
１億が３０００万になったとこで余裕で結婚子育てできるやろ >>690
福岡の人口増加は凄いけど隣の北九州は政令市屈指の激減都市なんだよな
こっちから移住でもしてるんじゃね？的な
増加してる間は大丈夫じゃね？
首都圏の浦安や関西の芦屋なんかも埋立地戸建が目立つ >>696
40代じゃ所得あってもローン通らんよ
頭金で半分くらい支払うならべつだけど。
残された時間が少ないからね 2012年あたりに買い集めた奴が勝者だわな。
不動産価格の底だった。 >>709
地方民は固定資産税上がったら
瀕死の重体だろ 都内は完全にババ抜き状態朝日新聞とか日テレあたりが
マスコミ不況で倒産してみろいっきに崩壊だよ >>704
空き家という廃墟が地方にはたくさんできてる
未来のスラムだな 上級民以外は関係ない話だよ、こういう人らはお前らの年収ぐらい投資ですぐ稼いじゃうんだよ 自民党は増税してはせっせと外国への送金を繰り返してるけど、日本人の税金を何だと思ってるんだ？ [828293379]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1684726786/ チャイニーズが入り込んで価値毀損するだけだよ
ゴミ出しできない、やたら大声で話す、駐車場で我が物顔で迷惑行為のやりたい放題だからな 中国恒大の処理が終わる訳が無く
韓国はチョンセ詐欺の名称で現在進行形で爆発混乱中
どちらも不動産バブルの崩壊
スルガスキームじゃないけど自分はババを引かないと思ってたら後が怖いぞ 金持ち連中は東京をソウルみたいにしたいんだろうな
マンション転がして大儲け コロナ過は一般的には経済にはダメージだけど、
職種によっては「コロナ太り」「コロナ特需」で濡れ手に粟というのもあった テレワークとかで都心の地価が下がるとか言われてたけど全然だな >>716
地方都市の駅近以外はゴミ土地…
地方の高齢化舐めんなよ >>660
思うだけやろ
現状見てこいや
今時は中国地方都市でさえ東京マンションと値段が変わらない
それでも公務員程度でもマンション買えるくらい収入も上がってる
東京の値段聞いたら意外な顔されるわ >>716
田舎というか首都圏や関西圏でも底値のままぴくりともしないエリアもある
利便性がダイレクトに反映されている結果 綾瀬のタワマンが億越えとか尋常じゃないわ
あそこスラムだったろ？ >>720
その当時、兄が川越wの駅近マンションを3200万で買って
今や売ったら5000万以上 >>697
日本の潮目は朝日新聞倒産だろうな不動産屋と化してた
マスコミが倒産して叩き売り始めたら終わりの始まり >>1
都心は良いけど都内は微妙だろ
日野市の中古マンションが高騰してるか？ >>717
まさか、通るよ
大抵支払い満了が75歳までのローン組めばいいだけ
銀行マジで餓えてるから >>723
上級国民の巻き添えで他が死ぬだろうな
むしろ上級国民はピンピンしながら他が悶え苦しんで死ぬだろう
リーマンショックみたいな氷河期の再現だ >>722
耕作放棄地もな…
農地転用すると固定資産税上がるから… 埼玉だけど、見た目20年位の家が空き家になってるかと思えば、その近くで新築が分譲されてる。
明らかに昭和の家て感じなら廃墟になるのもわかるが、20年ぐらいの家も捨てられるものなのかね？ 自分らが選んだ自民党に殺されるんだ、まあ本望でしょう >>732
東京だけがほかに行き場のない金のチキンレースで
異常なんだよな >>738
上級国民は日本から搾るだけ搾って海外へ逃げるだけだしな
海外に家持ってる事多いし、日本が無くなっても全く困らんやろ >>741
いや、俺には何の関係もないw
その頃まだ学生だったし 資材高騰とか人不足で
住宅関連下がることないと思うから
（むしろ上がっていく？）
買う予定の人はぶっちゃけさっさと買っといたほうがいいぞ >>740
住民が施設に入っているだけとかある
自治会はそのへん全部把握しているから聞いてみたら マンションなんて２億捨てるつもりで買えるやつか
短期間住んで売り逃げるかの人しか買っちゃ駄目なんだと思ってしまう
老朽化して建替えや修繕もできない老人ホーム化、スラム化したモノ
見たこと聞いたこと有るだろ 間違いなく東京横浜の軸が横浜静岡に移動するよ
東京はマスコミ世代が死滅するごとに勢いがなくなる
全国から集まるのも行き詰まった金だけ
一方横浜は東京を反面教師に着々とやってる アメのデフォルトと同時に大暴落するからまあ見とけw >>586
ヴィナシスは図書館の上
区役所は全然別のところ
駅直結でもない
狭いんだよね、占有面積
前のマンションで一緒だった人が買ってたな 民主党政権時代に買ったマンションが4000万円アップで売れた
底辺FIREしてるわ 東京で利便性があるのは港区や高輪の横浜まで
乗り換えなしでいけるところだけさ >>749
建材店がすぐには下がらんと言ってたな
一度上がったもんはなんでもそうだと思うけど 何がやばいってソウルも全く同じだけど不動産の高騰と出生率の低下が見事にリンクしてること
当たり前なんだけど
これから思いっきり少子化進むよ、特に関東 >>679
治安悪くならないなら別にありかなー
>>681
地震は怖いなー 東京で買う価値のあるのは横浜に乗り換えなしで
行ける場所だけでそれ以外は過大評価だからな
住んでて不便な場所なのに高い家賃を払うとか >>752
横浜もオールドタウンになりつつあるけどね >>740
20年で条件問題無ければ普通に売れる
つまり何かあるってだけ 地方都市も建て替え進んでいるから、上がる所は上がると思うの🥺 >>762
地震なんて全国どこでもそうだからある意味
条件同じだし復興の実績がある神奈川の方がいいだろ >>1
看板持ちのワシ、よくタワマンの前に立っとるが、タワマン住民の奥様方が「ちょっと！その部屋、何号室よ！」と聞きに来とる。どうも、自分が住んどるフロアの資産価値が下がってるのか気になるらしいなw安心せい！しばらくは、値動き幅が小さいから大丈夫や！ まぁ、ビットコインみたいなもんで、ワイらの知らない所で金持ち達が値を吊り上げて遊んでんだよ
今飛びつくと暴落する感じのやつ >>716
田舎は少子高齢化で新しく不動産買う人間がいないもん >>764
東京はメディアの洗脳で集まる場所
横浜は外国人も含めて本当に住みたい場所
同じ集まるでも根っこが違うよ東京をブランディング
してきためメディアの没落は東京ブランドの没落といこーる >>760
既に…
4人に1人が65歳以上
3人に1人が50歳以上
2人に1人が40歳以上
産めるかよw 買い時を逃しましたな！！はっはっは！！！ｗｗｗｗｗｗｗｗ 東京でも中堅以下は下がってる
庶民には手の届かない上だけ高騰してる
おかしいだろ、これ >>769
そりゃこれからの中心は横浜で決まってるから仕方ない
東京はせいぜい政府機関が集まることでワシントンD.C.を
目指したらいいよ 都心のマンションとか10年もすれば不良債権になるの目に見えてるでしょ >>771
正確には貧困労働の給料となけなしの貯金が上昇の原資だから大丈夫 >>762
有能な移民はアメリカ
無能な移民は日本 東京都「住宅地」地価上昇率ランキング、首位は足立区綾瀬の8％超、荒川区も複数がトップ10内に
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コメント13件
5/2(火) 5:31配信
1位、2位は足立区
住宅地の地価上昇率のトップ10を見ると1位、2位は足立区、そして荒川区の3地点ランクイン。下町と呼ばれるエリアで上昇率の高さが目立つ。
3位の三ノ輪(荒川区)は7.76％上昇。「需要者はデベロッパーが中心であり、エンドユーザーは都心への通勤利便性に着目した会社員など」と鑑定書に書かれている。マンション適地となる大規模な土地が乏しいことも需給をタイトにしているようだ。
4位の中野(中野区)は7.46％上昇。需要者は、住み手のほか「収益物件用地として購入を検討する個人投資家及び不動産業者等が想定される」。
また、「都心へのアクセスに恵まれ、生活利便性にも優れている地域であることから需要は底堅く、地価は上昇傾向がみられる」という記載も見られた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/8201cef61966a98d77d15c317b8086556b0cf363 >>746
そうそう、今時資産を円だけで持ってるのは庶民だけだろうよ
海外に富ごと逃げてハイパーインフレ起こして負債は国民に全部被せて
収まったら戻ってくるだけ こんな億ションに若いYouTuberとかが住んでるんだせ
お前らもYouTubeだけは見るのやめろよ >>767
横浜で一億出すならどの辺が良いの？
全く土地勘ないけど来春引っ越し予定だから教えて
まずは賃貸だけどね >>776
東京はファミリー層がついていけないから値上がりは
諸刃の剣だね独身高齢者ばかりになってより
東京の寿命を縮めることになる >>751
子育てするなら郊外に250坪程度の庭付き一戸建てが良さそうだけど 自分だけなら 便利なほうで好きにすればいい 居住移転は自由 >>785
よほどはずれな場所じゃなきゃ億ションは堅いが
おすすすめは横須賀線や東海道線のグリーン車が
ある路線だな優等車両があるってことは
富裕層が多いってこと ＞都内の食品会社に勤める伊藤ゆみこさん（仮名・36歳）はマンションの購入を今年1月に諦めた。
＞伊藤さんは3年前に1歳上の男性と入籍し、世帯年収は900万円程度。
味の素や日清食品の正社員だったら買えただろうに残念だったな。 心配するな。一部優良物件を超高額に設定して
全体平均を引き上げて儲けようという
不動産屋のよくあるトリック。
ファンダメンタルでは下降傾向が見えている。 >>785
上大岡駅前のタワマン
駅直通
わいのあこがれでしたわ あと京浜急行の金沢よりとかも地元富裕層が多いだろうね
それから関東学院行かせとけ関東学院は昔から
地元の富裕層の子息が集まってるから >>789
諦めてよかったな下手に買えるより幸せな結末 >>778
日本は中央集権だからキツそうだが
横浜頑張って >>777
老衰で逝ったのでは？中央線は団塊左翼ばかり 東京都内の公示地価、23区すべてで商業地上昇
東京
2023年3月22日 16:50
国土交通省が22日発表した東京都内の2023年の公示地価（1月1日時点）は全用途、商業地、住宅地のいずれも2年連続で上昇した。商業地は23区すべてで上昇だった。
人流が戻りつつあり、観光地やオフィス街の回復が目立った。住宅地は総じて需要が堅調で、生活や交通の利便性の高いマンション用地が上昇した。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC166II0W3A310C2000000/ >>767
地震になったら別荘に逃げてしばらくしたら東京戻る感じかなー
地震で死ななければだけど・・・ つか世帯年収900万てwww
30代後半、二馬力でこれでは実家で同居しろよ >>774
東京都中央区が出生率高い
本当に便利で教育水準高いところにお金持ってる人が集まるみたい
で、それをステータスと鼻にかけたりしない背伸びもしない感じ
小学校はどこも立派で驚く 銀河鉄道999で金持ちは高層マンション貧民は下水道で生活の話があった
それがリアルになったんだなあ いつ投げ売りが開始になるかな。
越後湯沢の悪夢を忘れてはいけない。 >>796
それ言ったら鎌倉とかもサヨクすね
かね持って知性あると左派になるんですわｗ ここだけの話だが保土ヶ谷東戸塚あたりに
引っ越してくる不動産経営者が多いんだよ
特に保土ヶ谷の橘中学校の学区の範囲内なあのあたりで
急激に外車が増えたからなもう先にうごいたやつは
かなりいるってこと 生まれてずっと関西住みだけど短期間でも東京に住んだら
もう関西には戻れない感じ？
首都圏は他の地域に比べて街の魅力や娯楽住みやすさが圧倒的に
上回ってるのかな？ オリンピック終わったら下げる言ってたアナリストは何だったんだｗ 都内のおまいら富豪だったんだな…
12年前に駅前のマンション一部屋2200万で買った地方民の俺惨め(´･ω･｀) >>805
金持ちは右派だろ
儲かってウハウハなんだからな >>807
保土ヶ谷は山やら坂ばっかで平坦地少ないんだよな >>799
都内に電車で通勤するならやめといた方がいい
あの辺もこれからは寂れる
便利さとは無縁でいいと思ってるなら環境いいだろうけど 不動産経営者が引っ越してくるってのはかなり
鉄板だね蛇の道は蛇だからな
逆にいうなら不動産屋やってる奴が売った場所は
どんだけ値上がってても警戒が必要 大田区の大森でも新築マンションは無理だった。
71㎡の3LDKで、1億1000万超えから。
誰が買ってるんだろ。 即金で買うんなら兎も角、35年ローンとかで買うのは全くおすすめ出来ない。都心は地震、津波で液状化、停電で厳しい事になるよ >>812
金持ちは丘陵地を好むものだよ丘陵地のほうが
平均寿命長いしな >>794
悩みの原因は自分のプライドや見栄や思い込みから来るものが多いからね。
それらから自分を解放するのも人生だ。 タワマンに住むメリットってセキュリティと景色くらい？ 5年前に買ったマンションちょっと値上がりしてる
賃貸の人はもうちょっと考えた方がいいよ 大人しく埼玉の南とか千葉の西に住めばいいじゃないの >>789
世帯年収900が中央区マンションなんて諦める以前に普通買う気すら起きんだろ 円安で外国人買ってるんだろう。
家賃相場も上がりそうだね。 賃貸は更新がガクブルだな。
一気に賃料上がりそう。 >>806
いくつも路線があるから駅って言ってもわんさかあるよ
中央区の地図を見てみれば？ あと自分ぶっちゃけそのあたりに住んでるから回覧板で
進路情報がのってるんだが男は慶應女はフェリスに
中学や高校から入るヤツが増えたよ保土ヶ谷区は
その辺からも住民の層が変わってきたのがわかる >>785
小さい子供がいるなら、慶應義塾高校や横浜翠嵐高校に進学することを想定して通学に便利なところにw 銀座、築地、日本橋とかあるけど
住民多いのは月島、勝どきあたり >>796
不動産スレにはいつもいるのになあ
中央線愛がとんでもなくて叩けば響くみたいな
面白い人 不動産やってる友人が言ってたが
芝浦の埋立に開発した芝浦アイランドだっけ？あそこが当時売り出し5千万くらいの部屋が全然売れなくて「こんなとこ誰が買うんだよw」状態で
値引きして4千万とかで売ったらしいんだが、そこが今や億近いんだとさ。評判や噂を気にせず買った人すげえわ 都内の戸建て住みのこどおじだけど、母親が生きてるうちはこのまま実家だし
母親が亡くなったら近くに所有してるマンションの方をもらう予定だからそっちに引っ越し
なので、マンション買う事とかないなー 世帯年収1000万オーバーの2馬力公務員ですら
埼玉とか千葉で妥協するやろ
なんでそんな見栄張るんや？ 億ションとかゆってるけど上海ならワンルーム価格だよな >>819
すぐ売れるってのが最大の利点
マンション買う人はそれでしょ 最高裁判所の判決により墾田永年私財法が効力があることが確定したので、将校や兵士が実力でマンションを続々爆破し、跡地を荘園にして支配することになるだろう。 >>815
俺みたいに4000万円値上がりと残債が2000万円減った奴が頭金5000万円入れて買うんじゃない？
俺はもう社畜なんて御免だから買うつもりないけど >>829
横浜地元民御用達は関東学院だけどなうちの
いとこも関東だし彼女も関東学院
地元のプチ富裕層的な層はなぜか関東学院に吸い寄せられる 900万円って貧困層かどうかのボーダー付近じゃん
そら無理だわ >>808
俺は初めて大阪に行った時は人以外は凄く良い街だと思ったよ
でもあの人達ってホント東京が嫌いだからそこがダメだけど
東京の人間も関西人が嫌いな奴いるけど、あそこまで嫌わないと思うわ >>817
買い物難民になる末路
お金があろうと、すぐに買い物や公共施設、病院に行けない場所では厳しい >>832
芝浦は高輪のアレのアレなんだよねあんなところに
アレのアレがあるとはな >>832
SMAP使って昔宣伝してたんだよ
4000万円が今じゃ1億 GWには多くの人が旅行をしていたし
今の日本って本当に不景気なの？ >>826
分譲で売れ残ったのを、賃貸に回すらしいな。それでも売れ残ったら、中小の仲介業者に丸投げ。 >>819
都内某所の33階だけど、建物ばっかで特にいいわけでもない。
実家の沖縄の一戸建てから見える海の景色の方が良いよ >>826
そうなると東京都心でも人口減少が加速するだろうよ。 外国人含む金持ちのババ抜きになってるな 最後につかまされるのは日本人だろうけど >>832
昔の豊洲ブーム時はピンとこなかったけど
元不動産営業の知り合いが興奮してたね
まあ今ならありえないけど当時は
あの立地でごく普通の会社員が買えた 日米首脳会談で「スタートアップ・キャンパス構想」推進で一致 東京・恵比寿近くにMIT＝マサチューセッツ工科大学誘致へ
会談の冒頭、岸田総理は「『グローバル・スタートアップ・キャンパス』を東京都心に創設するべく、アメリカのリーディング大学の一つ、マサチューセッツ工科大学と共同で検討を開始している」と表明しました。
スタートアップ・キャンパス構想とは、AIを含む最先端技術の研究を行う大学を日本に誘致し、人材育成にあたるプロジェクトです。
複数の政府・与党関係者によりますと、東京の目黒区と渋谷区にまたがる2万平方メートルを超える敷地に、マサチューセッツ工科大学がやってくるということで、政府は2028年の開校を目指すとしています。
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/493260 香港「日本の住宅安くね？」
ブリカス「しかも広いし」 >>833
一番の勝ち組じゃん
所詮マンションだ戸建てだ、どこの沿線だ騒いだって決定的な正解なんてないもの
持ってるのはラッキー ぶっちゃけ東京だってどんどん公共交通機関は不便に
なるし金持ちは新幹線以外の電車乗らないぞ
在来線乗るならグリーン車ないと乗る気しないしな >>839
関東学院からだと外資系金融や総合商社などにはいないが、実家の跡継ぎでもするのか？ >>847
そうなんだ！友人いわく、あそこが1番の上昇率だったと言ってた 都内の戸建ては軒並み価格が上がって1億2億当たり前になったな
もはや東京に生まれれば家売るだけで一生安泰 >>843
それは大阪に限らないだろ
どこの地方でも東京名乗ったとたんにスーッと距離とられるぞ 記録荘園券契所で管理されていない物件は
院政を主管している上皇のものになる。 地元の友だちが辻堂に引っ越してさぁそしたらその
あとにテラスモール湘南ができてさあ
やっぱわかってるやつは動きが早いなって痛感したよ
高校生ぐらいの歳だからもう10年以上前だね >>843
大阪に転勤の話出てるんだが、金とか抜きで地域的おすすめのタワマンのとこはどこありますか？ >>868
受験意識してる層は三春台だないとこは三春台から
大学は外部で國學院いった
彼女は地元の中学高校から関東学院に大学からいってた
あと知り合いで平沼から関東学院てやつもいたw >>859
まあ資産の管理は会社の跡継いでる弟で俺は人生リタイアしたので
風が吹くままに身を任せるよ。
ただ、マンションは近所とはいえ今住んでる場所の方が気に入ってるから弟に今の近所で俺が住む用のマンション買ってもらいたいなーとは思ってるｗ
俺が死んだらどうせ甥っ子や姪っ子の物になる訳だし、とりあえず死ぬまでの棲家だけ確保してくれとｗ >>846
クルマを運転できなくなることを予測しないとね
私も都内で便利なとこだけど手足みたいに車は運転はしてる
でも、何歳になったら免許返上とか考えてるよ
70超えたら名残惜しくても運転はやめた方がいい
その後が横浜の郊外なんて大変だろうなと思う 日銀がリートを売らないからやろ。
実需がないのにインフレ起こしてるから >>806
不動産屋が各小学校の世帯年収平均だしてたけど、佃(駅は月島）が高い 足利義政の叡智に学び徳政令が布告されローンがチャラになり、大家や銀行が没落する。 >>849
不景気なのは努力しなかった俺たちだけ
中抜きとか利権を持たない奴はダメ人間 >>874
運転できなくなったらタクシーに決まってるだろ
それより年取っても公共交通機関に乗れると
思うなよバスと電車こそ年寄りになったら辛いぞあれは >>866
土地成金の元農家が多いイメージだな
練馬ダイコンあたりはwwww 日経が長期上昇トレンド
円が長期下降トレンド
これからどんな国になるのかさっぱり分からん。
不動産も日経と共に上がるんだろうか >>864
大学なると、谷啓、常盤貴子、石塚英彦、松田優作、堤下敦と色々いるぞ 逆に郊外の中古戸建てが下がってる
おれはそっち買ってひっそり生きるよ >>861
そりゃそうよ関東学院は地元の酒屋とかの子息が多いし
頭いいやつはY校がいまでもトップだけどな >>865
東京すげぇな
東京から大学行っといて良かった
でも田舎帰ってきてもモテないよ
東京帰りみんなw >>808
世田谷育ち転勤族が「茨木はすごくよかった｣と言っていた 外資系金融とかって早慶そだちのアッパー層のあこがれだろ
地主系の富裕層と価値観合わないよ >>876
そんなことするんだーこええ
月島かあthx >>780
つうか、最後の掴ませを釣ってる釣り記事だからな
これで飛びつくバカが火傷するんだ >>883
なにせ、寺内タケシさんがOB
でもやたら駅から歩かされたイメージ
資格試験で利用したけど >>878
元選手村も耐震性あるといいながら液状化なったら倒壊するな >>893
関内駅前にはドデカいタワーキャンパス出来たな >>883
横浜高校の渡辺元智さんが教員になるのに入ったのも
関東学院だしな >>865
いや、大阪はとにかく対抗意識が強いね
次は何気に横浜wアイツらも感じ悪いわ
その他の地方は少なくとも対抗はしてこない
東京嫌いな奴はどこにもいるけどな >>896
金沢から徐々に横浜中心部にシフトしてるんだよな
偏差値的には六浦より三春台のが上だしな >>899
俺ら横浜人から見た東京は京都から見た大阪と同じだからな >>892
コレ
自分の住んでいる家は価値あるんだと喜んだところで換金できない
住む家を失ったら生活できないから
2億3億であらかた売り切ったら暴落くるよ
人口減少で需要どんどん減少するのに上がるのがおかしい >>896
だいぶ前だから知らんけど
そうなんか
アジアンカンフージェネレーションもOBだな
もうあんまり知られてないかもしれんが >>901
いや、東京から見たら横浜って千葉埼玉と同じ単なる郊外なのに、どこからその自信がくるのか本当に意味がわからないんだよ >>902
経済っておかしいおかしい
って思いながら上場していくんだよなぁ
新しい人たちは我々より高いハードルを
超えていくから
最低時給も上がってきてるしね >>832
そうやで。1億超えとる。ちなみに豊洲も。 >>904
わかるわ．東京人からしたら横浜とか千葉と埼玉と変わらんもんな >>904
そりゃ横浜市歌にあるとおりこの横浜にまさるあらめや
なんだよ理屈じゃないんだわ >>878
自称評論家の榊の事なら、15年以上一貫して東京のマンションは大暴落と言ってるぞ
信じて様子見してた奴はご愁傷様 >>905
まあどちらかだな
タワマンが上がりきって暴落するか
日本円が1ドル200円が定位置になるか
どちらかひとつ >>904
つか悪いけど東京こそ横浜の郊外だからな
東京こそ横浜に住めんやつの集まりになるよれから >>1
新築が値上がりは分かるけど
築古はそのままじゃないのか? >>857
値上がりに対して3000万円までは特別控除で税金0
ペアローンなら6000万円の値上がりまで税金0円 >>908
横浜人からしたら埼玉の方が坂東武者の発祥地で
価値があるわ武蔵国の首都はさいたまだろ
多摩は緩衝地帯でいう川崎みたいな 年収1000万同士の夫婦なんて
東京には何万人もいるんだろうから
合わせて年収2000万で億ションなんて
全然余裕で買えるやん >>913
何で横浜は田舎で安いん？何でなん？wぷだ むしろ東京都民がしゅとでございってやってるのが
滑稽にすらみえるね >>916
まじかー
当初投資するつもりじゃなくてもすげえ儲かってるな >>7
30代半ばで世帯年収1500万にも届かない時点で首都圏近郊に住む資格ないよな
都営住宅がお似合いだよ >>921
実力より過大評価されてるのなにがうれしいんだ？
すみにくいのに家賃高いってバカじゃね >>923
世代収入より資産総額で勝ってるからいいよ別に 辻堂の新築タワマンですら1億の時代に何で貧乏人が東京都心に住めると思うのか不思議 >>910
もう少し客観的に自分を見た方がいいんじゃね？
アンタの街、そこまで凄くないんだからさw >>3
チョン→タイ→インドネシア→ベトナム
日本が実習生として、この10年使って来た国が皆豊かになり日本を買っています。 まあね東京さんがばかみたいに値上がりして
こっちは安いからたわけにならず
先祖代々の土地がのこるから感謝する必要はあるな
東京で祖父の家みたいな三階建てアパートなんて
相続したら売る羽目だわ >>60
二子玉どころか財閥系築浅中古タワマンは立川国分寺大宮浦和でも1億だよ
正直同じエリアの中古戸建ての方が遥かに安い 仕事があれば田舎の広い家でのんびり暮らしたほうが幸せそうだけどなぁ >>927
これからマスコミに下駄をはかされて人が集まってき
た東京と外国人も含めてあらゆる人間が
住みたくて集まる都市の差がでてくるよ もう埼玉とか千葉でいいじゃん
なんなら群馬栃木茨城でいい >>822
買えたとして川越春日部柏あたりの4000万の建売戸建てが妥当だろうな 中国人によって投機の対象になっている
賃金の低い日本人は自分たちの不動産を買えない状態だ >>932
東京とか経済成長してないのに土地だけ上がるんだぜ
地獄じゃん 住居にそんなにお金を使って、果たして老後までまともな生活が続けられるんだろうか？
見栄を張って背伸びして、お金を失っても資産価値のある物を売れば良いって思ってるんだろうけど >>936
相続の時点で住めなくなるけどなリバースモーゲージ？
あれも東京民はめこみにきてるな >>938
買ってるのは日本人がほとんどだよw
一部の中国富裕層が買ってたってたかだか10パーもいかねーよwwww
おまえ何万件取引あると思ってんの？wwww >>931
半グレが暴れ回るせいで戸建人気なくて売りにくいって
セキュリティ 0 に等しいから、家事にも弱いし 東京で子供2人作ってまともな一軒家住もうと思えば2000は必要
可哀想だわ 高いと言って誰も買わないでいたら下がるんじゃない？
そしたら安く貸ビルにしそうだけど >>917
テレ朝で1億以上の東京のマンションの購入者を調べたら9割が日本人で、6割が30代と出たと放送していた。 >>939
成長してないから不動産屋は売上を上げようと高騰させていくんじゃないの？ >>944
ホラバレて悔しいのぉ。世界で一番富裕層が住んでんのが東京なwそんでその東京に住んでる富裕層のうち外国人は何%なんだ？
wwww wwww >>948
下がったら買いたい、下がるのを待ってる、買いたいけど今は高くて買えない
こういうこと言う層がいるうちは絶対に下がらない
需要と供給の基本 >>950
本当密入国者ってホラしか吐かないよなw
買ってるのほとんど日本人なんだよなwwww >>950
税金から潤沢に溢れ出た甘ぁ～い中抜きマネーで潤ってる連中かな？ 知り合いの中国人が、ネット上で日本国内の不動産10万戸転売計画って
宣伝してたけど、そいつらのせいで上海台北香港美マンションが
２〜３億円になってしまった どうなのかよくわからんけど、実際住んでみて中国人だらけだったら地獄だよね >>959
安心しろ中国のバブルはとっくに弾けて競売物件過去最高だぞw何億とか言っても売れないwwww バブルが弾けたとて
都心の一等地みたいなところは下がらんよ
連動して上がっただけみたいな二流以下の物件だけ下がっていく 都心に住むなどマンハッタンに住むようなもん
凡人は諦めろ >>967
大学院出てウーバーイーツか軍隊wwww
ひ さ んw 都内は外国人だらけになるね。
日本人は郊外に住みなさい。 >>970
文系だと割とフツーやろ
理系だってポスドク就職失敗したらなぁ >>974
外国人（貧乏な）になりそうだよな
マジ勘弁だわぁー >>562
それでも日本の平均年収の2倍以上ある
朝鮮カルト自民党の経済政策の失敗、アベノミクスの大失敗で、国民の暮らしは壊滅して、
貧困大国になったからな
すべては、日本を破壊して滅ぼす統一教会自民を支持した白痴国民の自業自得ではあるが、
壊れた福祉、低賃金、物価高、超重税の地獄の国になった さっさと金利上げ、遷都しろよ。
バブルが弾けたら日本終了 なぜか億タワマンが売れて、レンジローバーディフェンダーやゲレンデが飛ぶように売れ数年待ち。なぜかメディアは日本人は貧困 wwww 去年年収1000万超えた独身41歳大阪住みだけど2500万の中古マンションすら買うの悩んでるわ >>938
日本人が普通に買ってるで
妄想の負け惜しみやめとけや >>978
自分の国の掲示板逝きなよw
君も日本人の擬態してるの？ >>435
シンガポール、香港が遥かに雲の上の存在になり、
台湾にも抜き去られ、韓国にも抜き去られて、
経済的に大敗してアジアの後進国に転落した日本だぜ
すべてはアベノミクスの大失敗、統一カルトの自民の悪政の結果だな >>983
貧困なんて言ってるの2chだけやで
企業はどこも過去最高益、賞与も過去最高
景気良い話ばかりだよ >>979
頭悪いっしょ？
民泊で2億円のマンションでペイできると思う？
こんな奴しかいねぇーwwww
飼ってるのは外国人wwww
腹よじれるわぁwwww 数年前投資で数十部屋買ったけど今総資産8倍くらいになってて草 23区内賃貸マンション家賃12万43㎡に住んでいたが、このたび名古屋市に引っ越して家賃同一水準で探したら75㎡の部屋借りれた >>988
頭大丈夫？wwww
日本人の民間資産世界最高峰だけどwww
wwww >>914
築古でも関係なく立地次第で滅茶苦茶上がってるよ
湯沢のリゾマン見ればわかるが、とにかく立地次第 >>979
日本に現れた30代のニューリッチ層らしい >>983
ほとんどの国民が貧困化して、一部の上級だけが富裕化するのは、国家の末期的状況だよ
世界の経済で見れば、この30年間日本はひたすら衰退している
滅びゆく国ということが明らかだな 世界一富裕層が住む日本の東京
日本人は貧しいらしいwwww wwww
外国のメディアは東京が世界一富裕層が多いって報道してるけどwww このスレッドは１０００を超えました。
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