【東京】平均2億超え!? 止まらない「都内マンションの高騰」。中古でも1億弱、賃貸価格も値上がり ★2 [首都圏の虎★]
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
都心部マンションの高騰が止まらない。新築価格は2億円を突破、中古マンションですら1億円がないと購入が難しい。庶民には、絶対に手が届かなくなった東京のマンション事情に、取材班が迫る！
都内マンション価格が高止まり。十分な収入でも手が届かない
「都心部のマンションが高すぎて、購入を諦めました。一般の人が買うなんて無理です」
見上げると、高さ18階建てのマンションが立ち並ぶ「晴海フラッグ」。都内の食品会社に勤める伊藤ゆみこさん（仮名・36歳）はマンションの購入を今年1月に諦めた。憧れの中央区に住めれば。そんな思いが今でも拭いきれない。
伊藤さんは3年前に1歳上の男性と入籍し、世帯年収は900万円程度。それでも購入には、手が届かなかった。
この晴海フラッグは、選手村として東京五輪で活用された宿泊施設でもある。現在の販売価格は、85㎡台で平均が8000万円になる。晴海はかつて、交通の便が非常に悪く、倉庫や空き地しかない地帯だった。それが再開発によって、普通の人の手が届かない価格で高止まりしている。
23区のマンション価格は1990年度以降、過去最高値を更新
晴海だけではない。東京都のマンション価格全体が急騰している。
特に23区は高騰しており、不動産経済研究所が4月18日に発表した’22年度の平均価格は、前年度と比べて17.2％上昇の9899万円を記録。1990年度以降、過去最高値を更新した。なかでも新築マンションは高く、同研究所が発表した「3月の新築マンション価格」の平均は23区で2億1750万円を記録し、初めて2億円を超えた。
民間の調査会社「東京カンテイ」で上席主任研究員を務める井出武氏は、「向こう数年はマンション価格の高騰が止まらない」と予測した上で、「供給側に高騰の要因がある」と話す。
「建築コストの高騰が最も影響しています。オリンピックによる需要増などで世界的に資材が高騰したところにロシア・ウクライナ間の戦争が勃発。そこに急激な円安も加わったのが大きかった」
不動産価格の高騰に拍車。資材高騰と大規模な円安
井出氏は「作り手の人手不足が深刻化していることで人件費がかさみ、都内新築の建築コストはここ十数年で2倍以上となった」とも話す。そのため、デベロッパーたちも、マンションの売り先を選定しているという。
「薄利多売が利かないと痛感したデベロッパーたちは、供給数と顧客を富裕層に絞って一本釣りに近い戦略にシフト。だからこそ2億円を超えるような億ションの割合がどんどん増え、平均的にマンション価格が高騰しているのです。
とはいえ高額なマンションでも、一部の富裕層からは根強い需要があるため、マンション価格の高騰はしばらく止まらないでしょう」
全文はソースで
https://news.yahoo.co.jp/articles/0f3125a6cc96f89bb7a74d178bab7c40d7883f06
★１ 2023/05/22(月) 10:28:42.56
前スレ
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1684718922/ 中国人が不動産を転がして
東京の庶民は家を買えない
滑稽な話だなｗ わいエレベータで住人と一緒になるのが死ぬほどイヤでマンション無理なんやが分かるやつおる？ >>1
最終的には収入に帰結することだが
東京の出生率の低さは住宅事情の問題
子供2人を育てるには3LDK・80㎡が必要になってくる
これを東京都内に準備するとなると億を超える金か賃貸なら30万近い家賃がかかる
こんなもん都民の600万の平均所得ではとてもとても
地方の出生率が東京に比べ比較的マシなのはこのスペースを確保しやすいからに尽きる
まともな住居スペースを確保できない東京に人間をいくら集めても日本人人口減少が加速するだけだな FBIが2021年に278,000回以上、トランプ支持者らを対象に令状の捜査権を実施していたことがFISA裁判所への提出で明らかになった
外部ﾘﾝｸ:totalnewsjp >>4
わかるけどしゃーないやろ
自分でマンション建てて俺専用エレベーターつくりんさい マンションも戸建ても10年前の2倍近くになった感はあるけど、さすがにこの記事は煽り過ぎ
都心3区以外なら23区内で財閥デベの新築1億くらいで買える、戸建ても同様
財閥デベのじゃなければもっと安いし 最初にネタバレ
購入者の9割は日本人で6割が30代
日本に現れたニューリッチ層が2億以上のマンションの購入者
彼らは福島原発、コロナ、オリンピックの中抜きで異常な儲けを出した上級国民達とその子供達 ウチの近所のマンション45m2で億やって。信じられへんな 円が安すぎるんだよ
ちなみに賃貸はあんまり上がってない >>11
信じられん程に狭いな。
あといい加減、一軒家は建坪。マンションは㎡との表記をやめて統一化して欲しい。
マンションがどれだけ狭いか解るから。 武蔵野台地最高！！！渋谷新宿まで10数分。森や自然が駅前にあって美味しいご飯屋さんも多い。何より震災に強い！！！これ以上の立地はないっしょ！ 早いとこ政府と日銀は手を打てよ・・・(´・ω・｀)
歴史を繰り返させるつもりなのか？
「平成の鬼平」三重野総裁の再来に期待するのか？ 晴海フラッグクソ安いぞ
ここ諦めたらどこにも住めないぞ マンションって管理費払えないオーナーが増えると結構ヤバいよね。 >>16
日本は賃貸借地法で借り主が守られているから、家賃の値上げは至難の業 投資家以外買わないだろ
まさか、フラット35みたいなのでサラリーマンが買うの？
絶対ないと思ってるが >>20
サラリーマンが好立地でまともな広さのファミリータイプマンション手に入れる最後のチャンスだったね
当たった人おめ 自国の未来を見限った中国上流層が続々と日本に逃げる怪
https://president.jp/articles/-/62378
資産100億円を持ち、富裕層はなぜ逃げる？
民営企業の関係者が危機感を感じている。
アリババたたきに代表されるように、どんな大手企業でも政府に目を付けられると
勝ち目はない。富裕層は突然財産を没収されるかもしれないという恐怖を感じている。 >>10
うんうん（＾＿＾）
いいねぇ〜魔除けになって
中国人が買ってて日本人は貧乏だから買えない連呼ホラっちょ寄ってこれないからねw >>30
でも、中国人は5%でも目立つからなあwww
悪い意味で 世田谷区もえげつなく上がっているなあ。
築20年のマンションでも、
マンションのAI査定で毎週100万円値上がりしている感じ。
そろそろ戸建てに買い替えようかと思っていたら、周辺はすでに1億5超え。
バブルだわ。 >>26
うんうん（＾＿＾）
本当の事どんどん書きましょう！
東京は世界一富裕層が住んでますw
海外メディアは複数国で報じてます。
日本のメディアは絶対報道しないけどw
日本人は貧乏のレッテル貼に一生懸命 wwww
何で日本人の現金預金が世界一なん？
日本人は貧困なんじゃないん？wwww あんまり作りすぎるとニューヨークみたいに重さで沈んでくるんじゃないの 一方地方では中古住宅が全く売れない
にもかかわらず新たに田んぼをつぶして安っぽい新興住宅を量産している 東京住みは富裕層のステータス
地方住みは貧困層の烙印 「日本への移住を望む中国人」が激増
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1684372501/
このまま中国にいたら自分はどうなるんだろうと思うと、
空恐ろしくなり日本への移住を決意
古代の渡来人もこの理由だよな
中韓は地獄だから日本に逃げてきたｗ 都内で高給取り夫婦なら可能だろうけど大変だね
途中で挫折したら怖い額面だわ 住むようじゃ無くて投資用だからね
場所によっては買ってすぐに売っても儲かる
最早ただの転売需要 >>39
逃げてきた先も地獄に変える焼畑農耕みたいな事しなければ良いけど地獄になっていく
移民反対してるの日本人より日本在住外国人の方が多いからから
外人の方が地獄に変わるのわかってるんだろう 騙された良い例
日本メディア
「日本の人口ぐらい中国人の富裕層はいます」
海外メディア
「中国は日本の10倍人口はいますが富裕層の数はほとんど変わりません」
なっいかに日本メディアがホラ吐きかわかるだろ？www
しかも大陸の資産は塩漬けの資産なw
倒産させると資産や担保で計上してるから
既にゴミクズでもバブルのままカウントなw >>46
うんうん（＾_＾）
本当の事どんどん書いていきましょう！
ディフェンダー、ゲレンデが数年待ちでぽんぽん売れてるのに日本人は貧困らしいwwww
個人GDPが減ろうが世界一の現金預金消えるんかい？www
世界一現金預金持ってる日本人が貧しいって頭おかしいの？かってw 三田の数億ションが建ったからそれの影響がデカいだけだろ 最終的に誰が損をするかのチキンレースでもやってるのか 何億も払ってあんなウサギ小屋みたいなとこ良く住めるなぁ 年棒制の会社員だけど、7月から基本給が年間100万円上がるから、日本もインフレに舵を切っているね。 値段上がると欲しくなるのが心理、人気が人気呼ぶ、さらに上がる >>51
家を住む場所としてとらえるか資産として捉えるかの違いだよ 投資用として買ってる奴等も居るだろうし値上がりは続くんだろうなぁ
金が集まる所には集まるもんだね 経済弾けたら半値やろ
待ってるで
借銭で必死で買った見栄っ張りだらけやろ
買い叩いてやるわ 福岡は42階建てタワマンで25階以上は5500万円くらいする
オプション付けたらたすぐ6500万はいく
プレミアムフロアは2億 海外はどこも不景気でんな
メタ、１万人削減
アルファベット 1万2000人削減を発表
シャオミ、最大10％の人員削減に着手
インテルが数千人規模の人員削減を計画
米国で大リストラ インディード2200人削減
マイクロソフトも大規模な人員削減へ 数千人
米ゴールドマン・サックス、近く人員削減実施へ
米デル、５％の人員削減 パソコン需要低迷で
米ディズニー、7000人を削減 動画配信赤字続く
テスラが人員削減計画 中国のＥＶ販売低迷の懸念で
英BT、2030年までに最大5万5000人削減 従業員の4割
米 コンサル アクセンチュア 1年半で1万9000人削減計画
アマゾン 9000人削減追加へ ことし1月に1万8000人削減
朝日新聞 7年で売上1000億円減 リストラ第2弾で200人削減 >>58
福岡市外？
福岡市だと空港近いからあんまり高いのは建てられないとか聞いたようなうろ覚え >>55
うんうん（＾_＾）
わかる。上海の航空写真見たらウケた。ちょっと郊外だとど田舎だもんね。
他の国もそうだけど都心がちょこっとあってあとは郊外。日本の地方都市が外国の首都レベルの事多いよね。 >>37
犯罪者じゃあないだろ
竹中が中抜きで大儲けしたからと言って犯罪ではないし、オリンピックを電通が請け負ったのも犯罪ではない。
また橋本聖子が会長職を請け負って手当てを何億貰おうがそれは犯罪ではない。
全て合法的に手に入れている
中抜きを違法と言う法律がないから 埼玉の相続したマンション売っぱらったら32㎡で600マンだったんだが >>68
値が付いただけマシ
チラシでも不動産サイトでも中古物件はあくまで売主の希望価格であって成約価格とは違うからな >>61
中国の不動産セクターGDPの約3割占めるんやけど壊滅してんのよ。だけど倒産させると連鎖で関連企業や銀行が潰れるからバブルのままの資産計上してるのよw
急に日本メディアがお金持ち中国人って言わなくなっただろ？w
持ち上げられなくなったらさらに日本人下げw >>69
本体が大丈夫でも周辺が壊滅的な被害出てたら詰む。救援も食料も入らない >>69
タワマンは火事が怖いよね
燃えてる映像見ると逃げられなそう 一極集中が転換されたら下落するのは確実だしギャンブルだよなあ 山の手の内側は高望みしすぎだろ
埼玉寄りのギリギリ都内にしろ >>63
中国のほうが発展していると聞いたから訪日してみたら
https://news.nicovideo.jp/watch/nw2679464
中国経済はすでに日本を追い越したと耳にするようになったから、
実際に日本を訪れて確かめてみたところ、日本のほうが圧倒的に発展していた。
その発展ぶりに驚き、中国は数十年は遅れていると感じた。
東京都内の夜景を撮影した場所の眼下には高層ビルがびっしりと立ち並び、
さらにマンションやビルが見渡す限り続いている。
北京や上海も世界有数の大都市だが、都市化が完成した日本の街並みに衝撃を受けた。
日本とは差があることを認識し、日本に学ぶべきことは数多くあり、学ぶべき点は素直に学ぶべきである
中国は写真のカラクリで都会っぽく見える一部を撮影してるだけだからなｗ
ちょっと走るとバラックになる >>73
千葉は貧民に残された最後のユートピア。。
木更津のほうだと新築戸建てが1600万～あるからなw >>13
多少馬鹿でも東京だと少しは稼げるが
消費も多くて結局極貧とな 金持ちの間で金が回っている世界。
資本主義の末期。 >>55
ただただ気持ち悪いもんな。信じたくないのも分かるわ。 うちも値上げなんだけど今いる住人は据え置きみたいな事管理会社が言ってたんで
早く出ていって欲しいわ >>4
カメラ付いてるから乗る前にわかるし
人が乗ってるエレベーターには乗らないよ 住んでるとこ上がったけど、買い換えるようとする先も上がってるから嬉しくもなし。
ドーンと田舎へは行きたくないし。 中国語のみの店がそこらじゅうにできたりするぞ
埼玉やらのある地域はもう... >>80
金は金を呼ぶからな
でも金に愛される奴なら貧乏からでもなれるが
金に愛されない性質の人間は無理やな
性格、頭、容姿、全部が平均的にアウトなら
無理やな ・人口減
・EVの波
・自動運転社会
・リニア
この辺が待ち構えているのに
本当に資産価値維持できるんかね？ どこまでも死骸地が続く東京が誇らしいとか精神が田舎者なんだよ。中国人にお似合いだわ。 >>74
タワマン含めマンションは火災には強いよ
ある部屋が燃えても上や左右の部屋には燃え移ることはほぼない
(下の階は消火活動の煽りで水浸しになったりするけどね)
戸建ての方が一瞬で燃え広がって死ぬ
どちらかと言うとマンションは水害と停電に弱い
武蔵小杉で露呈したでしょ >>77
うんうん（＾_＾）
本当にそうw本当に一部の再開発地域の写真を
5chに必死に貼って滑稽だよねアイツらw
アイツら上から下まで全部嘘
この手の掲示板しかり日本人が9割以上買ってんのに中国人が全部買ってるって平気で嘘吐いてるし。韓国のドラマもきらびやかにうつすけど行ってみると超汚い。
ダメなのは日本人は自分で調べないからアホはメディアを信じんだよね
世界まわればいかに日本が恵まれてて他が悲惨かわかるのに。パリですら裏路地行けばゲットーなのにさ。北欧だって何もない。 結局そいつの性質なんよね
金に愛されない人は愛されない性格や能力をしている
それを変えることはできへんのやな
まあでも金さえあれば幸せとも言えへんから
ええんちゃうか
金なんてほどほどが一番やな 多分に投資目的な値付けだから、
手を出さない方が良い。
少し離れた戸建てをお薦めする。 >>95
住むのは微妙
特に貧乏人が超密集地域で住むのは地獄だろうな >>86
もはや埼玉の一部エリア池袋西口、横浜は日本ではな...... 新築が手が届かないなら中古マンションでいいじゃない
それに賃貸の方がいい 下がる下がるといって都心の不動産だけは上げ止まりがない
まじでずっとジワ上がりし続けてるな
どこまでいくんだろ
まあ海外からみればまだまだ相対的に安いからな たかが憧れで中央区住むんかよ
下町行けばその半額以下で一軒家買えるのに 中国人が「修繕積立金」とか払うわけないから
数年後にはスラム化するよ フラット35から金をかりてサブリース契約でマンション購入すれば、
簡単に儲かるっていう本当のような嘘の話があるって知り合いの知り合いが言ってた。 日本メディアの大嘘の例
日本メディア「日本は安いので東南アジアから買われてます」
インドネシア人「日本は安いから来ました。」
インドネシアの平均年収31万
これマジで夕方のニュースで流すんだせ
日本メディアがいかにゴミでおまえらバカにしてるかわかるだろ？ 外国人が投資目的で買い続けてる都心のマンションに「修繕積立金」とか払うわけないし
管理組合は無法地帯になるから
あっという間にスラム化する 億ションじゃなくてもマンション価格上昇で
東京で子供何人も育てられる環境じゃないな >>107
スラム化して暴落するの楽しみだわー棒
そしたら自分買い占めるわー >>108
ブランドマンションに住んでるのなんて夫婦共に上場企業勤めとか上級公務員がほとんどやぞ
あとニューリッチと詐欺師
（反射は表向きチェックがあるから住めない） 消防のはしご車の放水が届かないから高層階は燃え尽きるまで放置だぞ
スプリンクラーなんか燃え広がったら役に立たない >>38
東京住み＝ゲスカスクズの吹き溜まり
強欲・性悪だらけだし、無能や容姿悪い奴もわんさか ここから買うのは割高というか流石にアホ臭いレベルだな >>108
そもそもマンションで子供育てるなよ
高い確率で外恐怖症になるわ。
子供が出来たら埼玉のさらに奥地の郊外の一軒家に引っ越ししろ 東京ってどの価格帯からトイレ2つ浴室2つのマンションは販売ある？
こちら関西だけど2億以下では無くて物件探しに往生してる… 都心は金持ち中国人が住んで日本人は郊外に住む
これもう中国の植民地だろ >>67
なるほど
そっちだと規制対象外なのか
東京と逆だな >>120
東京に住む人間が優秀とか富裕層なのは間違い
恵まれた環境や人間関係なだけ この記事見て驚いたわ。都内ってそんなに高いんだな。
兄弟が吉祥寺近くにマンション買って、へぇーってしか思ってなかったけど、すげぇ所に住んでるんだなぁって思ったわ。
行った事ないから想像もつかないわ。 でも、マンションって
２０年後は資産価値ゼロだからな
まあ買いたい向きは好きにすればいい >>2
と思ってんだろう？
実際人が住んでるからなこれ マンションが高くなったんじゃなくて日本人の給料が先進国から置き去りにされてるだけだろ。日本人が買えないマンションを外国人が安いって言って買ってるよ。 物持つのって精神的負担になるから
賃貸の方が良いよ >>24
しねーけど？
震災当時は輪番停電すらなかったわ >>119
うち築35年のボロだけど中古で3億ぐらいだった
まあ土地が高い場所だから仕方ないけど >>130
現実見ろよw
日本人が9割以上買ってんだわw 貧乏人が東京住む意味が分からん
金持ちしか楽しめん所だろ
企業少ない地元で仕事出来ない落ちこぼれが集まるのは分かるが
厳しい東京じゃなくてもな 普通のアパートでも外人だらけだからな
もう日本は終わりだよ >>126だがスマン間違えた。高円寺とかいう所の近くだったわ。寺が付く地名だったから間違えた。
兄弟がマンション買ったってのに、一度も東京に行った事ないから全く都内の地理が分かんないんだわ。 どうみてもバブルですよね？
むしろそろそろ景気を冷やしていかなきゃいけなくなる時期になるのに
まだまだ「不景気だ」などと嘆いていては…
東京だけバブル？
そんなに金があるんなら地方に投資すればいいのに。 マンションはリセールバリュー高いからな
だから大金出しても痛くないんだよ
１億で買っても運が良ければそれより高い値段で売れる 東京のメリットはババアの割合が低いこと
東京大阪名古屋以外は
平日日中は街中ババアだらけで
散歩しても気分が悪くなる仕様 >>139
政令指定都市だけど上がってるよ、中心部周辺はもう普通のリーマンじゃ無理、
少し離れても10年前の1000万円高。 トンキンメディアやゲーノーによる
東京上げ地方下げの印象操作も酷い
騙されるバカも多し >>139
都心部が上がってるけど郊外地方は上がってないからバブルとは言わない
暮らしやすい環境に人が殺到してるから高騰してる 滑稽なのは自国の
国民の6割が“年収 1万8000円”位で
大学院出てウーバーイーツの職くらいしかないから日本に出稼ぎに来てる奴らが
世界一現金預金持ってる日本人に貧乏とか貧しいとか言ってんだよなぁw
苦笑いしかできねーよな >>12
庭と駐車場がある1Fだったんだが、ペットボトルやらゴミをベランダから落とすバカがいるんだよねぇ
「1Fを選んだ時点で織り込み済みだろ」とかいうバカもいたw
さすがに警察が動いてくれたけど 世帯900万円なら4000万円くらいが限度ちゃう
余裕なさすぎて詰んじゃう気がするが 庶民が買えないような価格になったら
バブルは崩壊する
貧乏人が増えている日本だから
裕福な中国人様をはじめ外国人が
日本の物件を買いにくるのかあ
どんどん衰えていく日本に
そんな買い物は将来、吉と出るのか
凶と出るのか 永遠に長生きするババア=閉経オバケが少ないことから
これだけ地価上昇してると思われる 田舎にとどまった次男とかその友達は子供が2~4人いる
東京さ出た長男や長女やその友達とかは独身多いわ
都会は給料良いけど住むのもお金がかかるのかね >>136
実際そうだろうね。兄弟から送ってくるラインとか見てると、ちょっとした外食とかすごいの食ってて驚くし、都内で車持ってるんだけど、洗車とかするにも全部業者任せって言ってたもん。自分で手洗い洗車をする場所が無いって言って驚いたわw
自分は地方都市に住んでで、家の水道水で洗車するのが趣味だから、都内には住みたくないな。
話を聞いてると何するにも金金だもん。
地方だとちょっと車走らせれば、ミニキャンプ（コーヒー飲んだりカップ麺食ったりさ）するような場所はいくらでもあるからなぁ。 世界中で通貨の価値が下がってるんだもの
現金以外のモノに換えておけ 所得も資産も２極化が進んでいるからな。
平均給与は横ばいなんだけど、年収1500万の層は１０年前と比較して1.5倍以上に増えている。 例えば定期的に広島が舞台のヤクザ映画を作る
それに騙されるバカが広島はヤクザだらけだとネットで言い回る
実際は広島にヤクザは少ない
東京の港区なんかのほうが明らかに多いのに
綺麗なイメージばかり植え付けて絶対にそういう
作品は作らないよなw なんでそんなにマンションがいいんだ？総会めんどくさいからやだよ 次のバブル崩壊は30年前よりもさらに大きくなるだろうよ。
失われた50年が来るかもね。 8000万のマンションだと固定資産税毎年100万円くらいかかるんでわ。 自分みたいな田舎モンは、県庁所在地の市くらいがちょうど良いわ。
一軒家に慣れたらマンションとか住みたくないな。
マンションだと、自分車が趣味だから弄ったり洗車できないのが嫌だ。 日本で東京にしか存在してなく権力握りまくった
マスゴミやゲーノーはやりたい放題 相当管理費や修繕費が掛かりそう 維持していく大変そう >>157
ヒント
補助金使途不明金17兆円
ちゅーちゅーちゅー
補助金300億うめぇー >>163
え？マンションって固定資産税掛かるの？初めて知ったw >>165
ブランドマンションだと洗車スペースあるよ
宿泊施設や自習室とかカフェも併設されてる
ちなみに軽自動車はとまってないな 山手線内南西部約50m2の1LDK+Rマンソン
おまえらいくらなら出す？
階は中層、築は20年くらいで管理組合機能して大規模修繕準備ばっくれてるやつ無し タイトルの中古マンションでも一億弱か、凄いな、、、
地方だと、周りが全く見えないような壁で4面防ぐような大豪邸が立つぞww >>176
土地がおかしいんだよ
一軒家も考えたけど土地代だけで5億〜
マンションなら同じ立地で買えるし、管理してもらえるから生活するのはかなり楽 おまいらの健康や未来をお金に変えるゲーム
補助金うめぇー 騙すのうめぇー
ってきっとタワマンに愛人に乗ってランボに乗ってニヤニヤしてるよアイツら >>55
ネタで出してるんだろうけど
中途半端な高さの雑居ビルに低層戸建てが混在してて汚ならしい景観
東京は都市計画失敗した醜い奇形都市だよ 独り身の身内が東京でマンションを買おうとしてるんだけど、1dk40平米弱で5000万円くらいするんだよなー >>136
そうだぞ
金が湯水の如くあるなら東京は正に桃源郷
逆に貧乏なら人間の生活はできない
中央官庁や大企業のチケット(内定)なく東京に行くとか愚の骨頂
中途半端な人間は地元で警察等の現業公務員やるか、東海圏にある大企業傘下の工場で働いている方が裕福
都道府県豊かさランキング、東京都が「日本一貧しい」47位になった理由
https://money.smt.docomo.ne.jp/column-detail/145800.html?ref=article_infinity_read 西新宿5丁目駅から歩いて5分くらいに一軒家有るが土地代どうなってんだろう
バブル弾けた瞬間買った親父の先見の明には恐れ入るな 中流じゃ戸建て建てるのも無理で車も厳しい都内に住んで人生損してないか？
集合住宅とか無理だわ いくらここで東京サゲしても
都心のマンション価格は当分上がり続けるのにね >>174
初めて知ったわ。
一応洗車スペースはあるんだね。
共有ルームがあるのは聞いた事あるよ。焼肉するスペースもあるって以前言ってたような記憶がある。 普通のリーマンが買えるマンションが海老名とか流山まで後退してる。 だから貧乏人やドクズでも減らないよな
悪い事して稼げる仕事はいっぱいある
福祉は高待遇
安い賃貸も多く物価も安くてワープアでも生きていける
人が減る要素ってどこにあんの？w
ないからあほみたいに一極集中してんだけどな >>185
下げてもいないぞ
金持ちなら東京に住む方がいいだろ
問題は中流～貧困層
3畳ワンルームに住んで必死になって東京にしがみついている貧乏人の連中を見下しているだけ >>186
フリースペースもあってそこでお料理教室奥様方がやってる。ブランドでも大規模ね
タワマンとかだと共有スペース奪い合いとか
逆にへんなホストとか情報商材屋とか住んでて下品ってきくけどね。ホストが風俗上毎晩連れ込んだりw 兄弟が言ってたけど、金さえ出せば東京は最高の物が食えて最高の物が揃うと言ってたな。
俺みたいな貧乏人は一生住めないんだらうな。
老齢年金貰い始める前位までは一度は東京見物の旅行にでも行ってみたいもんだ >>181
一人暮らしの感覚だと妥当だけど狭くなったよね
私も15年前にそのくらいの価格でタワマン買ったけど70平米あった
今はもっと広いタワマン住んでるけど 神奈川千葉埼玉あたりに離れたら全然下がるんだろ？
生活環境が変わるとは思えんし物価も高い東京23区にこだわるのか 年収1000万未満は都内住むの禁止にしたらいいのに >>194
確かにそうよ
全国全世界から美味いもんが集まるって意味でいうなら東京はグルメ都市だが、東京自体に美味いもんはない 買い手のつかない高額物件なんて邪魔なだけだから更地にしてほしい 40平米ってたった12坪か、、今50坪の一軒家に住んでるけどやっぱ狭いな。 東京に住んで2馬力900万ってどうなのさ
そもそもがむりじゃね 無理にローン組んで、管理費と修繕費積立と固定資産と駐車場代でカツカツかよ？ >>191
賃貸で一人暮らし用だとキッチンとかショボいしねえ。
ある程度便利なところだと何かあっても値が下がっても売れるしな。
この前いいなと思ってた物件は中国人に即金で買われてしまったらしい >>194
貧乏人無能でも単身賃貸暮らしいっぱいいるだろ、東京は
住むハードル低すぎかつメリット多いから人があほみたいに
集まって来る
お前も住む位は出来るんじゃね？ >>193
ゲストルームを目一杯借りて、民泊に出す馬鹿がいたな
億ション住んで、せっせと小金稼ぎとか惨めすぎるだろって思った
あと婚活会社にパーティールーム又貸しして怒られてる人もいた
タワマンまで行くと戸数が多すぎて変な人も入ってくるからね
ホストはローランドもいたけどいい人だった >>201
そういう意味で兄は言ってたんだろうと思う。
全国各地から最高の食材が集まるって言ってた。
銀座とかいう所の接待には飽き飽きしてるとも言ってたw
下戸の俺に向かって自慢気にww >>209
地方都市に親の遺産で一軒家があるから都会に住もうとは思わないわ。 足立区の舎人公園近辺なら10分の1で買えるよ！？
治安？
ドカタ、チンピラ、生保、貧困、DQN、暴走族等など(笑)
買ってけドロボー(笑) これからどんどんインフレしていく
円の価値が落ちる一方 >>211
多分悪気なく、普通の会話だと思う
本当に難しいと感じる時がある
「外車」って言葉久しぶりに聞いたなって感想を漏らしたらめちゃくちゃ言われたことがある 株は上がるわ、東京のマンションは上がるわで、持つ者と持たざる者の格差がどんどん進んでいるな。
俺もコロナ前と比較して株が3000万、保有マンションが2000万値上がりして、合計で5000万、資産が増えたわ。
年収２００～３００万で働いている非正規とか何なんだろうなって思う。 アメリカみたいに10億以上の遺産控除ないと死んだ時めんどそうだな >>212だがスマンw
まだ両親共に元気だから遺産じゃないなw将来自分の物になるからの間違い。 そういや電気代の値上げ率もトンキンは低かったしなw
あの程度の事でギャーギャー騒ぐなって感じだったわ >>210
下品極まれだねw
なんか卑しい奴が金持つとそんな感じになりそうwwwww
すげぇ転貸借かぁ上いくわぁ
雑誌でも取り上げられてたから結構どこもそうなのかもね。それプラス外国人とか
タワマンきちぃ 東京なら分かるが
土地余ってる地方都市にまでタワマン建てる意味って何だよ？
しかも完売してるし 俺の母ちゃんクソ田舎から中卒で集団就職でアチコチ転々としたあげく20代も後半で東京に移り住んでる
ずっと賃貸マンション住まいだけどバブル時の株や貯金で。。。
母ちゃんに比べ田舎の親戚共誰一人として外の荒波にもまれないでチンケな暮らししてるんだよなw
母ちゃんに感謝 もう一般の勤め人がとても買える金額じゃないな
夫婦揃って大手企業勤めでも無理だろ >>221
地方を一括りに余ってるというのも違うと思うが >>221
地方都市と言っても中心部は人口増えてるから バカ正直に経営者の言いなりになって働いているから物価が上がってるのに万年給料抑えられて、上昇分負担させられていることにも気が付かない。
おまけに投資はギャンブルだと頭に刷り込まれてきてるから資産増やすという感覚も持ってない。とりあえず預金しておけば安全だと思い込んでいる。 >>221
津田沼とか山梨のタワマンドヤられた時
おっおう
しか言えんかったわ
電車すぐ乗れて便利じゃんってフォローしといたw
俺優しいっしょ？ アメリカの銀行破綻が起きてから、中古マンションは圧倒的に売り物ばかりで
買う人は少なくて約定も減ってる末期状態になってるように見える
買ってた中国人などの外国人は逃げ始めてる感じで
バブル崩壊しそうだけど大丈夫なの？ 中央線沿線おすすめ。
武蔵境以西は、都心アクセス良好で住環境も良くて値段もそこまで高く無いのでおすすめ。 >>196
なんか体感倍くらいだね。場所にもよるんだろうな。 >>10
どんな儲け方してても日本人で若者でファミリー層に買われるのはいいこっちゃ
どんどん日本人には買って欲しい
ただ中国人に高値掴みさせられてる可能性も否めないが 東京の不動産持っとけと言いたいところだが一部の人しか買えんしな、でもまあそれなりに米国株式とかでみんな資産増えてるだろ、円安インフレの対策さえしてればオケ
まさか全財産円預金のままのアホはおらんよな >>226
昔の人間はバブル期の郵貯の定期が約10%？とかあった位の事が未だに脳裏にあるからじゃないかねぇ？ 東京仕事するにはいいけど基本人間が住む場所ではない 売りたい時に東京の人気の地区しか売れないからね
それも高く売れる確率があるから
貧乏人にはわからないだろう 日本では東京だけもっと上がる
貧乏人にはわからないだろうがw アベノミクスから不動産バブル崩壊煽りが続いて10年ちょい
崩壊どころか一等地は2倍以上にまで価格膨れ上がった
単純に価格が上がり続けるから今買おうで買われた結果
5年で2倍とかまでに膨れ上がったお隣とかの国と違って適度な上昇率 >>232
青山、六本木通りは5台に1台Gってぐらいの量が走って、外車、国産車なんていちいち頭に無かったんだけど、
友人に外車乗ってるんでしょって言われて、
外車って言葉久しぶりに聞いたって笑ってしまったら自慢だの嫌なやつだとキレられた >>222
あんたんとこは知らんが
田舎や地方にしか住んだ事がないから荒波に揉まれてないとは
限らんよ トンチンカンな意見が多いけど
のんびりして田舎はいいよなあ それも人生 ２億のマンション住んでもピアノ夜中に弾いたり、サックス吹いたり、エレキギターアンプで鳴らしたりできないから田舎で暮らすよ >>242
こっからも値上がりし続けるんだから値段は気にせず好きなとこに住んだほうがいい あと単純な上昇率でいったら都内より札仙広福だな
特に札と福 ほぼ全て借りた金で建ててるから高騰してるんやぞ
利上げで崩壊やなぁトンキンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>251
昼間なら大丈夫だよ
夜中もやりたいなら工事すればよいだけ 人は記憶型と思考型に大別できる
この価格では買えん
そのうち下がるか、インフレで帳尻合わせかだな 株や投資と同じで貧乏人にはわからない世界だろ
金がある奴だけ金を呼ぶw
ローンで買ってるやつはまた違う世界w ワイは東京じゃなくて兵庫県明石市にマンション買って住んでるけど丁度良い
そこでも謎に新築マンションはそっこー完売するけど誰が買ってんだ？ >>230
中央線ももっと高速化出来れば良いのにな。
現状国分寺から新宿に移動する時間で関西なら距離がほぼ倍の京都から梅田まで通勤電車で移動できてしまう。
>>244
ことごとく予想外したな。某タワマン暴落芸人。 自分は親の時代（自分が子供の時ね）含めて転勤族だったんだけど、地方でも県庁所在地だったら何不自由無く過ごせた。
これが町村レベルの糞田舎だともう最悪だな。 >>251
金持ちは防音にするよw
しかも上層階はセカンドハウスだったりする
友達は海近にも家もっててライフスタイルわけてる。そんな人多いよ デベロッパーに委託されて、あなたの土地を売ってくださいって業者が来ることもあるね（詐欺とかではない
それほど都内の土地は貴重、もちろん買取価格も相場よりかなり高い ローンでタワマンで喜んでるのはカモだぞ
将来の破産要因w >>206
今の東京の不動産価格・世界的な物価高・各種税金や社会保険料の高騰等を鑑みたら、都内世帯年収900万なんて貧困層に片足突っ込んでるレベルじゃない？ 借りた金で建てたものを借りた金で買う
貸してくれなくなった時がお終いやでぇ 東京は無機質な灰色のビルが立ち並ぶだけの景観や芸術センスゼロのクソ田舎だろ。ただただ高いビルが立ち並ぶだけという
そーやって精神病が増える街 「オリンピック終わったら東京のマンション暴落する。！」
お前らまた嘘ついたね。 >>272
まぁそれが良いっていう人間も普通に居るよ。自分がそうだった。 >>266
wwww
世界に出た事あんの？ wwww >>257
> 人は記憶型と思考型に大別できる
>
久しぶりに見たけど何の宗教？ 上京してひとり暮らし＝荒波に揉まれる、偉い
みたいなイメージの植え付けやめろや
親の猛反対やら何らかの事情で出て行けなかった人もいるし、
出て行ける人は恵まれてるだけ
あと自活して暮らしてるなら、どこに住もうと金かかるのは一緒 >>274
俺もいっとき住んでたけどはじめだけだろ
あんなの精神衛生上良くないに決まってる ここで数年前株や不動産買うなんて馬鹿やら鴨やら言われてたけど無視して買った人大儲けw
お前らの声ほどあてにならんもんは無いw >>260
明石はまあまあ人気だから完売すると思う
なんか便利で手頃な価格の物件て地方都市でも無いんだよね >>275
東京なら住んだことあるよ
日本一、精神衛生の悪い土地な笑 >>269
それ世間で言ったら笑われるよ
ネットのネタ鵜呑みし過ぎないようにな 年収とかw
元々何十億ある家に生まれたやつに年収もクソもあるか
今日も日経平均3万越してたニュースや
3万の株を何十万株売り買いしてる若いのがいる時代よ 年収とかw
元々何十億ある家に生まれたやつに年収もクソもあるか
今日も日経平均3万越してたニュースや
3万の株を何十万株売り買いしてる若いのがいる時代よ むしろ東京(首都圏)に住んでる奴らのほうが
楽出来てイージーモードやろ
偉くもなんともないわ 今が天井
どう考えても暴落する
日銀の金利政策次第 >>278
出張族してたから分かるけど、都会の良い所は他人の事に一切干渉しないって事だからね。
これが地方のクソ田舎に行くと恐ろしい事になるからねw >>279
日本は長い間デフレだったから
物の値段が当たり前のように上がることを知らない日本人が多いんだろうな お前ら都心だったら今のうちに虎ノ門エリアのマンション買っとけ
人生変わるぞ 東京を田舎と言ってしまうwwww
自称金待ちw
ねぇどこと比べてるの？
世界的都市に何度も選ばれてるのに
ニューヨーク、ロンドン、パリ、東京
世界的認識だけど wwww >>259
6年前に4500万で買ったマンションが売却価格1億になってた
賃貸に住んでる人はお金ただただ払うだけだけど
きちんと場所を選んで分譲に住めば資産がどんどん増えるのが東京だね >>290
まあそれはあるな
歩くスピード速いしな。干渉しないのはデメリットでもあるしなんとも。横で人が死んでても無視だからな
それは別にほどほどの地方都市とかに住めば塩梅は良い >>3
中国富裕層が資産移転してる
主な移転先だったシンガポールの地価が高騰しすぎて、新政府が法改正する流れになっている
そのため、地価が下げ止まっていて安い東京を資産移転先に選び始めたのが原因 自称金待ちやっぱりカッぺwwww
書き込みからコンプレックス伝わってくるもんな
やっぱ日頃の所作ってでるよな気をつけよ >>295
それも波があるじゃん
今たまたま高騰してるだけじゃん
下がる時もあるし 負け組たちが実家の子供部屋か
底辺のボロアパートから必死に妬み嫉みの書き込みしてるのが泣けてくるな 東京株、３万１０８６円 ８連騰でバブル後高値
2023年05月22日15時38分
２２日の東京株式市場は、投資家心理が上向く中で買いが優勢となった。
日経平均株価の終値は前週末比２７８円４７銭高の３万１０８６円８２銭と８営業日続伸し、連日でバブル崩壊後の最高値を更新した。
３万１０００円台で終わるのは１９９０年以来３３年ぶり。８営業日で約２０００円上昇した。（2023/05/22-15:38）
https://www.jiji.com/jc/article?k=2023052200518&g=eco 観光で京都福岡名古屋へ行ったけど名古屋と京都の中心部なら住んでみたいと思った
京都は四季折々で観光しまくり
名古屋はマッタリと
福岡は食い物は美味いんだけど韓国人ばっかでムカつきが止まらないのよね
マジで大久保に住んでるかと思ったw 先進国でGDP比で見たらまだまだディスカウントでしょう
サンフランシスコとかだと日本の平均3Lkだと（あっちは2DKくらいなもん）それなのに3倍くらい高いよ >>73
都心勤務で千葉はマジでやめとけ
本八幡でもインフラボロボロだし遠いし ドル円が120から140になってるんだから
そりゃ17%くらいは上がるわな >>305
名古屋は人間が悪いよ
大阪東京の風俗嬢に評判悪い >>298
YouTubeで見たけど
実際は購入者の9割以上日本人なんだよね
二極化して富裕層相手に吊り上げが本当の答えだと思うよ。 価格上げてもいいから
分譲謳うなら最低限一定の品質は確保してくれよ
大手のマンションでも最近の建材酷すぎ 夫婦共稼ぎでまともなとこに稼いでいたら世帯年収1000万ぐらい超えてくるのも珍しくない
1200万ぐらいがアベレージゾーンじゃないか
だがそれでも全然裕福な暮らしじゃねえから900万は決して金ある方じゃないぞ タワマンの50階とか空気薄いに決まってるだろ
酸素ボンベ代が馬鹿にならないと友人から聞いてるぞ >>310
大笑いしたわ
ソースは風俗嬢 wwww
まあ結構当たってそう。彼女ら全国遠征してるから >>198
千葉だけは都心から遠いのと不便かつインフラがうんこカスゴミだから安いけど埼玉も神奈川ももう割安感ない 超格差社会だけど、大半の日本人が望んだ社会だしな。
誰も悪くはない。 >>317
名古屋ははっきりものを喋らんらしい
意地も悪いみたいだし
何が言いたいの？って大阪 >>305
三重とか名古屋にもしばらく居たけど食べ物的に自分は合わなかったかも。なんか南米系の人を多く見たのは気のせいかな？
福岡は韓国人多いよね。あれ多分釜山辺りからの観光客でしょ？確かに飯は美味かった。 >>322
名古屋はっきりしてるぞ
性格は独特だから付き合いにくいのはわかる >>310
名古屋というより愛知県の三河と名古屋の北側の人がちょっと頭おかしい >>320
一人当たりGDPは低くないよ
格差ゆうても発展途上国よりまだまだマシ 少子化で先々東京含め地方なんて共空家まみれになるとか言ってる奴らいるけどそうなる前に中国やらその他アジア人に買われそう
世界的には人口増えてるし日本じゃなくなりそうで怖いわ 首都圏直下型地震が来るまでだな。今の日本の体力じゃ地震前の状態まで復興なんて１００年
位かかるんじゃないか、できたとしても。 >>327
日本は格差少ないからなぁ
とんでもない金持ちもとんでもない貧乏も居ない >>325
うん、名古屋ははっきりしてるね。
三重と名古屋の女性は何故か気の強い人が多かった。たまたまかもしんないけどさ。 都民ってのはな
年収1500万↑の事を言うんだぞ
それ以下はエタヒニンや >>316
チベットと同じで、低酸素に馴れて高山病になりにくいと知り合いが言ってた >>332
マンション買えない人が戸建て買うんやぞ
予算次第 >>325
いや大方の意見は逆
何が言いたいの？とか捻くれてるとか、意地悪いとか
そんな声聞く
まあ総じて独特だよね >>326
方言が懐かしいな。だもんで って三河弁話すよな 今住んでるマンションの値段あがったから売る人ってその後どこに引っ越すの？買い替えするにもそのお金でさらに不便なとこになるんじゃん？ 購入してるのは中国人投資家ってオチだろ
結局住んでないか又貸ししてるか >>326
三河はジャンダラリン
北部はまーかんな
あの辺の地方はクセ強めだね 東京ドブネズミーランドに住みたいなんて、思ったこともないがw 統一自民党「日本は生活水準を3分の1に減らし、税金を4倍、5倍にしてでも、軍事力を増強してゆかねばならない」
https://i.imgur.com/NvefZS4.jpg 首都圏が異常なだけで、他はもう下がる一方のステージに入った。京阪神すら空き家だらけだから近畿はマンション価格上昇狙いの仕手筋の現金が切れたらもう一気に下がる >>333
日本の超金持ちって少ないからね
中の上と、中の下を格差って言ってる感じ >>301
リーマンの時に一度落ちただけで不動産は基本ずっと上がり続けてるよ とりあえず23区内でマンション買って
気に入らなかったら
売っ払って郊外の戸建てに移り住むってパターンで
十分お釣りが来る 2億クラスは駐車場管理費で毎月20万くらいかな。なんか持ち家なのにすごい負担感 >>330
親が死んだら相続払えなくて自動的に都落ちする人もいるだろうね 愛知県は戸建て文化だから、そもそもマンションがあまりない。だから賃貸物件も微妙なのが多い >>336
あー肺が慣れてくやつな
上層階の人は登山向いてそう >>332
すぐ売るならマンション
ずっと住むなら戸建て
どちらも環七と荒川の内側じゃないと負債になる >>341
車いじったりDIYの趣味が広がるのは戸建てだけど
周りのファミリー層から変な目で見られそう 2億クラスは駐車場管理費で毎月20万くらいかな。なんか持ち家なのにすごい負担感 三重って方言が独特だよな。関西弁じゃないけど、関西弁のような感じなんだよ。
名古屋から電車で1時間くらいで行けるんだけど、こうも話し方が変わるものかと不思議に思ってたな。 >>344
法律で上京禁止にしないと
東京に住みたい人が多すぎる
人口の東京一極集中が再加速 22道県は流出拡大
2023年1月30日 22:30 (2023年1月31日 2:06更新)
コロナ禍の影響が薄れ、人口移動の東京回帰が強まった
人口の東京への集中が再加速している。総務省が30日発表した2022年の住民基本台帳人口移動報告では、東京都は転入者が転出者を上回る「転入超過」が3万8023人となり、超過幅は3年ぶりに拡大した。新型コロナウイルス禍の影響が薄れ、21年に比べて7倍に増えた。雇用の選択肢が乏しい地方の就業難を背景に、22道県で流出が拡大した。 >>351
山間部のことか
タワマンほどの高度ないでしょ
>>352
そうなん
あまり詳しくないので なお年収1,500万でも億ションなんて買えない
つまりトンキンそのものが既に終わりや
住宅価格＝借金の総量
買えない価格になった時点でその市場は死んだも同然 すまん主張族してた頃の思い出が蘇って来ててつい。でも三重の人は良い人が多かったな
これでこの話題は終わりにする トンキンの縦積み長屋たけぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗハンキンの4倍ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>364
君の中のタワマンの定義ってブルジュハリファか？ >>332
普通はマンションやな
庭掃除が好き、近所付き合いしたい、自分で管理修繕全てこなしたい、値上がりは期待してない、駅から遠くていい、売りたくても簡単には売れない、強盗入ってきても追い返す自信がある、なら戸建てでもいい 【コラム】米富豪３人が東京見直す動き、何かの始まりか－リーディー
小さな始まりかもしれないが、それでも何かが始まっている。
新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）期に長く門戸を閉ざしていた日本が見直されつつある。
米著名投資家ウォーレン・バフェット氏は今月、12年ぶりに来日し、日本にお墨付きを与えた。今後半世紀にわたって市場が成長し続けるという「強い感触」が理由だ。
チャンスの窓が開いているのは東京だ。
４年ぶりに大挙して外国人観光客が押し寄せているのを目にすれば、東京が衰退の一途をたどっているとの一部の指摘も忘れてしまう。
新型コロナのパンデミック期に続いていた建築ラッシュで、東京の景観もかつてないほど良くなっている。
５カ所の主要ビジネス街では今年、76万平方メートルの新たなオフィススペースが加わる。虎ノ門やハイテクに強い渋谷の再開発も完成が近い。
地政学的な観点から米国にとっての東京の重要性は増している。
米国でそれぞれ４番目、21番目、50番目の富豪であるバフェット、グリフィン、コーエンという目利きの３氏が東京が復活したと考えるなら、見直す価値はあるだろう。
https://news.yahoo.co.jp/articles/08e09d0a461d17b9f02063af7e1945425b1c0c51 >>332
戸建ては戸建ての、マンションはマンションのメリットデメリットがある
また戸建てでも建売りと、セミオーダー注文住宅と、設計事務所へ依頼する完全注文住宅でも全く特色が変わるね >>363
東京の人口増加は外国人によるもので、上京すらしてない
してないというか、地方の人材は既に枯渇しているからできない
東京都の人口 令和5年最新版
令和4年4月 13,995,469人
令和5年4月 14,063,564人(＋68,095)
令和4年4月
東京の外国人数=515,305
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2022/ga22ff0100.pdf
令和5年4月
東京の外国人数=591,119
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2023/ga23ff0100.pdf
外国人増加数 ＋75,814 ←伸び幅も更に増加
日本人減少数 －7,719←ここ5年以上ずっと減少中 >>363
人口密度で住民税を増やしまくればいいのに 転売で上がっていくだけってもう転売以外で買うのもアホらしくなるな どんな高いマンションでも騒音トラブルは避けられない
マンショントラブルはほとんど騒音だからな
一戸建てが一番だろ マンション買ったとして、直下地震で構造やられるか火事出して、立て直しとか可能？
外国は別として、マンションは基本、借りるもんだと思ってんだが。 >>325
排他的だよ、まあ在日コリアン多いしな
あとはヨーロピアンよりブラジル・イスラム
帰化中国人、帰化韓国人多いから。
でも日本語が通じるから問題ない。
俺も、自分のマンションの気の合う人と
軽く話す程度だ、歳だし。 日米首脳会談で「スタートアップ・キャンパス構想」推進で一致 東京・恵比寿近くにMIT＝マサチューセッツ工科大学誘致へ
会談の冒頭、岸田総理は，「『グローバル・スタートアップ・キャンパス』を東京都心に創設するべく、アメリカのリーディング大学の一つマサチューセッツ工科大学と共同で、検討を開始している」と表明しました。
スタートアップ・キャンパス構想とは、AIを含む、最先端技術の研究を行う大学を日本に誘致し、人材育成にあたるプロジェクトです。
複数の政府・与党関係者によりますと、東京の目黒区と渋谷区にまたがる2万平方メートルを超える敷地にマサチューセッツ工科大学がやってくるということで、政府は、2028年の開校を目指すとしています。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c60da0cc440afc1992d4c61d92f706817f670264 地方がこれだけ少子高齢化著しいにもかかわらず、未だに東京には日本人で人口が増えていると思っている人間は頭おかしいんじゃないか？ >>374
完全注文住宅は売るとき悲惨
カスタムを極めた族車みたいなもんで、本人にはベストだが他人にとっては最悪 我が国の政権の方針として、日本人を消滅させ、国の一等地や国内産の良質な品は外国人に献上する。一般国民は安物買いせざるを得ない、貧しい生活に追いやる。日本国民はその仕打ちに満足し政権の永久独裁化を望む 自分で住む目的で買ってるやつがいない
金持ちの転売商品 近所のクソショボい建売が１億超えてて完全にバブルだわ笑 >>376
日本があちらこちらに税金を散財しているだけで
他国は基本首都とその他の差は日本以上だよ
アメリカみたいな合衆国ですら差は激しいよ
そして皆が羨ましい羨ましい言ってる日本より年収何倍も高い地域なんて限られてるし
所得は少なく医療も受けられず病気になれば死ぬようなスラムがどこにでもある >>5
んー、やり直し
ベビーブームの頃は4.5畳二間の団地や社宅で皆、2人、3人育ててたよなぁ。だが、日本に勢いがあって楽しい時代。 東京はまだまだ人が多くて最低賃金も高いからマンションの基本設備(上下水道、送電分電、ガス、エレベーター、手すりの錆止め等)は何とかなるけど、京阪神と九州あたりはそろそろヤバい。今ある業者ですら人手不足だらけ、だから維持費に転嫁されてしまう リーマンはもう都心の新築築浅のブランドマンション買うのは無理な時代に来てるよ
買う奴って両方一流企業勤めのパワー夫婦か自分で事業やってるような奴ばっか
ちゃんとした企業勤めでも
埼玉、千葉でマンションか建売あたり買うのが関の山
今までの庶民のモデルケースすら崩壊してる
やばいと思うわ >>4
夜な夜な、人ではないものが乗ってきちゃったりしてね… >>393
本当かわからないじゃなく、絶対嘘だろそれ
ってツッコミ待ちだったんなw >>375
ちなみに長野駅がスカイツリーの第一展望台、松本駅がスカイツリーのアンテナ部ぐらいの標高にあるんだがそれを超える高さのタワマンってどこにあるんすかね？ 親戚で次男の生前贈与で１億円のタワーマンションが
東京オリンピック前に売却して2億円で売れたので今では一戸建てに住んでいる
中学時代からブラジルにサッカー留学とか金持ちには勝てないな 政府「東京一極集中の是正」道のり険しく コロナ禍影響薄れ回帰
2023年2月13日 21:03(2月14日 14:04更新)
政府が地方創生の最重要課題として掲げる「東京一極集中の是正」の道のりが険しさを増している。
新型コロナウイルス禍の影響が薄れ、社会経済活動の正常化が進んだことに伴い、再び東京圏回帰の傾向が強まっているためだ。
岸田文雄首相は２０２３年度から地域活性化の新たな５カ年計画「デジタル田園都市国家構想」を本格的にスタートさせ、デジタル技術の活用による地方への移住促進を狙うが、専門家などから効果は限定的との見方も出ている。
総務省が１月３０日に公表した住民基本台帳に基づく２２年の人口移動報告によると、東京圏（東京、埼玉、千葉、神奈川）の転入超過数は前年比約１万７８００人増の約９万９５００人と、３年ぶりに増加。
転入超過は２７年連続となった。
中央大の松浦司准教授（人口経済学）は「コロナ禍で一時的に仕事が減って転出も増えたが、若者のニーズを満たす仕事は依然東京に集中している。
転入超過は今後拡大する」と予測する。
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/801410 >>386
着眼点が間違い
今は子供の3人に1人が一都三県産まれなんだわ
つまり地方から子供がどんどん減ってるわけ >>402
まーつもとー、まーつもと、まつもとです >>387
完全注文住宅は基本売る前提で建てるのは間違いだね
スタンスとしてはその土地を相続して建て直す形が多い
戸建て購入の大きな壁は土地を持ってるか持ってないか
1代目が土地と建物を建てて、2代目はそのまま住むか、建て直しか選べる
2代目は土地代がかからないので建物本体によりお金を注げるメリットもあるし >>398
【悲報】東京の住宅街、いくらなんでもヤバすぎると話題にｗｗｗｗ
mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1647864877/
0001 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/21(月) 21:14:37.933
https://i.imgur.com/55f5XRX.jpg
https://i.imgur.com/eOhMtFP.jpg
0002 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/03/21(月) 21:15:23.291
ドジョウの寝床 >>399
錦も上前津あたりは栄地区
上前津の駅チカにスタジオKっていう見学店がある
今池、金山あたりは微妙だよ
今池ウェルビーよく利用してたわ
名古屋港は論外 >>402
長野県民が酸素ボンベを担いでる理由
それは味噌のメッカだから >>403
昔と違って今は生前贈与あるから田舎の金持ちとかその子供が買ってんだよな みんな誤解しているかな?
東京のマンション+下田の別荘+軽井沢の別荘
全部で五億が最低ライン >>405
でも東京の日本人人口は事実として減ってるだろ…
後、神奈川も人口減少に転じた
神奈川県人口922万人、2年連続マイナス 3276人減
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC311AC0R30C23A1000000/ ｢東京一極集中｣に貢献している地域ランキング」
一目でわかるのですが、東京圏、中京圏、大阪圏と総務省統計局で定義されている「3大都市圏」のうち、東京圏以外の2大都市圏の中核エリアである大阪府と愛知県が東京都に圧倒的に多くの人口を送り込んでいます。
東京都が転入超過となった43エリアからの人口6.3万人のうち、この2エリアで23％を占めており、東京に増加した人口のほぼ4人に1人が「大阪か愛知の元住民」ということになります。
地方創生というと「地味な田舎からキラキラの東京に若者が向かうのは仕方ない」などといった意見もいまだに散見しますが、そうではなく、東京一極集中は「大都市圏からの人口が圧倒的」という結果です。
https://toyokeizai.net/articles/-/657833?page=2 >>381
ちゃんとした分譲マンションなら皆無
階と階の間の構造、幅、材質、隣との境の構造、壁の厚さとかは調べて買わないとダメだが静かで快適。ただ、賃貸マンションは鉄筋でもダメ。テレビ付けっぱなしで寝てしまったら隣からの苦情が管理会社経由であったな。 >>417
今どき下田とか軽井沢とかですか！
あらー！！ どうして空気の悪い養鶏場のニワトリかごみたいな、せませまの所に住みたいのか？
ちょっと郊外に行けば庭付一戸建てに住めるのに
郊外からの通勤時間と、タワマンのエレベーター＆改札渋滞も大して変わらないのに 色々値上げというけど、アベノミクス自民党のおかげで様々な物が値上げされてるだろう
そのアベノミクス自民党が一度も選ばれないことは無かったことは、国民の多数の賛同を常に受けていたから
そのため一部の少数派の負け組が値上げガー値上げガーと騒いでも、自分みたいな大多数の一般的な国民は、賃金、持ち株、不動産が全て値上がりしてるので痛くも痒くもない話だ
少数派の負け組にもこの国は基本的人権与えてるんだから、日本に感謝しろよ >>411
名古屋港はいかなきゃ、
街はみせがたくさんあるけど
閑散としている。
錦と栄は別物、丸の内もな。 ローン組んでまで億単位の不動産を買う心理が分からん
即金で買ってもまだ資産が潤沢にあるとか売買転がし目的なら良いんだろうけど自分で住むなら何年も負債抱えて気持ち悪くね？
賃貸20万なら借入しないでも40年住めるしその間の手元流動性高いから不動産投資より効率良い運用先探したら？
墓には売却益持っていけないし死ぬ時はオケラが理想だよ >>391
約100坪の平屋縫製工場を取り壊して
建売五棟
たった19坪ちょっとで7000万円
それが完成前に売れてしまう
そこまでして東京に住みたいのか???
小学校の同級生の殆どが潜在的億万長者 >>418
だからなんだよ？
一番人口が減るの遅いとこに住むのが正解だろ >>397
埼玉は関東で最悪の医療過疎県
医療や福祉の充実度が群馬や栃木よりも低い
そういうソフト面を見ないと、東京から埼玉に入ったとたん地価が下がる理由が分からない ちゃんと値上がりする物件を買えば問題ないだけだからなあ
新築が最高価格でそれ以後ずっと値下がりするような立地や物件を買わなければ良いだけ
値上がりはむしろ良いことだよ なぜ東京は人口が増え続けるのか？
東京圏の人口は我が国全体の人口が減少する中にあっても、主に他の地域からの転入超過によって増加傾向が続いている。 また転入超過数のうち最も大きな割合を占めるのは20代前半の若者であることから、就職が転入の一つのきっかけになっているものと推察される。
第1章 第1節 これまでの東京一極集中の社会的・経済的要因 - 内閣府 >>421
ノックしたらその階の住人が全員ドアを開ける的な >>427
家賃は払った分無駄じゃん
田舎みたいな資産価値が低いところなら賃貸でもいいけど
東京みたいな値上がりするところで借りる方が分からん >>427
ちゃんとした立地のマンションを買うと値上がり益で実質無料で10年ぐらい住めるから
ゴミ立地なら賃貸の方が良い 買ったら大震災でローンしか残らんとか考えないのかな 東京の高層に住みたいというモチベがあればどんなに暴落しても鬼ホールド
ロレックスも好きならどんなに暴落なら鬼ホールドしてればいいんだけど
ただ値上がりするからって買っちゃった人は壮大なババ抜きに参加してるって自覚ある？
最後に必ず誰かがババを引く >>398
城南エリアのマンションなんて
よっぽど実家が太いボンか経営者じゃなきゃ
30代じゃまず無理だしねぇ >>434
東雪谷あたり面白い街、いや住宅街だな
街路樹の木漏れ日と小川、急な坂道くだった
ところにある。
戸建てが多いよ。 >>434
就職口が多いし田舎よりはるかに暮らしやすいからな
田舎は仕事が少ないし爺婆が仕切っててどうにもならない 首都直下でも来なきゃこの上級ネットワークは壊せないだろうな >>427
その理論でいくなら
月20万捨ててる方が圧倒的に損だと思うが 言う23区でも城西、ハザードマップを気にするなら練馬板橋豊島あたりならファミリー向けでもまだなんとか買えるでしょ
中央区に住みたいってさすがに年収900万台の庶民には身分不相応なのでは >>408
米国 ワシントンDC
豪州 キャンベラ
政治に専念してるけど タワマンの潜在需要ってどんくらいかな？
ちなみにオフィスは過剰供給で暴落中 >>411
栄のサウナフジ、
名古屋温泉錦の湯
本物の温泉が盛り場に。 ５ｃｈ見てたら日本人はみんな貧乏人に見えてくるけど
リアルは全然そうでもないよな 管理費のほかに積み立て修繕費もかかるけど、年数経つと修理箇所が激増して積み立てでも足りないさらに滞納して逃げる人もあったり
賛成反対で住人同士が揉めたりと修繕問題が必ずついて回るから、数年の賃貸ならともかく終の住処として買うのはちょっと考えた方が
いいかと。 東京空爆で無一文
物流全面ストップ
インフラ機能停止
よ———く考えろ アベノチャイナ移民に目ぼしい日本の物は買いつくされるぞ
既に在住チャイナ帰化含めは百万人超えとかヤバイ水準になってきてる >>438
戸建てならまだ勝手効くけど、タワマンなんて全く別のフロアでヒビ入っただけで全棟対入り禁止だし、修繕積立費値上げ必至だし、
自然災害のこと考えるとマンションは怖くて買えん >>450
南海トラフが来るまで転入超過が続くからそれまでは需要あるだろうな >>451
見たことあると思ったら、こりゃドミノだな マンション買って地震からのダメージで
立ち入り禁止、修復も不可能とかなるのが怖い >>421
甘いな
あなたが音に鈍感だからそこまで細かく調べなかったのか
鉄筋でもRC構造とSRC構造と2種類あって
RC構造は古いタイプで音漏れはまあまああるよ
新しいSRCなら防音に関してはだいぶマシ
いずれにしても完全に防ぐのは無理
タワマンでも階によって防音性能変わるらしく高層階でも聞こえるとこはあるらしい
壁もコンクリートを完全に流してるのとボードの作りと色々 値上がりする分譲マンション買うのは投資先として悪くは無いけど
問題はちゃんと出口戦略持ってやることよな >>450
タワマンは修繕費用が馬鹿にならないから、将来悲惨になるよ 2023年は関東大震災100周年記念
あれは何千年に一度の大地震なのか >>457
そういうの是非もっと他のところでどんどん書き込みしてほしいよ
最近タワマンの新築の倍率ときたら
いい部屋お金あってもなかなか買えない
どかないしさ >>453
そう
ここで必死に東京批判したり妬み書いてる奴らはあくまで
ぎりぎりネットが使えるレベルの地下の最底辺層だからね
普通の人は普通に家買ってるよ
23区の人気エリアのマンションなんか即完売だしな >>426
名古屋港は水族館と名港トリトンだね。ファニチャードームとかもね
自分も以前、愛知に住んでたことあるので良く知ってる
丸の内はオフィス街だね 仕事で東京に行く事有るけど何時もそこらかしこで工事してて人は異常に多いしそこで住宅は億超えの超高価格で住みたいって思ったこと1回も無い。 >>464
タワマン住んでるけどそんなことないよ？
むしろ小規模低層マンションの方が高い 一生住む前提でタワマンのこと下げる奴いるけど
ある程度値上がりした段階で売却して実質無料で住んだことにするのが正しい使い方だぞ >>452
CMでやってるね
あと龍泉寺とかね
よく行ってたよ 海外向けに売ってるからな
150万ドルで売ってるってだけ
日本円が勝手に安くなって2億になった
円安にならなきゃ1億5000で買えますよ >>467
東京だと2馬力で年収1000万とか余裕だからな
1億の部屋でも別に高く無いよな >>453
この時間に5ちゃんねるやってるやつってまともな仕事に就いてないだろ 弱者男性で年収300万ぐらいならそりゃ高く感じるだろうけど
2馬力の共働き世代なら普通に年収1000万ぐらい行くからな ここまでになると仮に使えたとしても家に人生を全て賭けるような金使っても意味がないと思うわ 最近の子育て世帯は共働きパワカばっかりだから、まあこんなもんだよ。
別に誰も困ってない。 賃貸値上がりって東京に大学生送り出す親御さん大変だな >>447
たったの1000万で億ション買えないから 都内のマンションに比べたら私立の医学部の学費って安いな 阪神をみる限り、直下型が来てもあの当時でも築浅マンションであれば修理可能な半壊止まりなことが多いから信じるしかない。
旧耐震は知らん。渋谷区目黒区あたりの50年ものマンションをリノベして若者に売り付けてる不動産屋は犯罪者。
戸建ては築浅、筋交い補強は必須。あとは信じるしかない。 タワマンと田舎の悲惨な分譲リゾートマンションの管理費問題をごっちゃにしてる奴いるよなw 東京の経済事情知らずに書き込んでる地方民も多いやろうからな 都内なんてごちゃごちゃして嫌だわ
バイク乗るから郊外がいい そりゃ東京は平均賃金も高い代わりに物価や賃料も高いからな >>486
だな
タワーマンソンの悲惨さはリゾマン地獄の比じゃないからな 郊外住みの電車通勤がコスパいいでしょ
俺の知り合いは郊外に家建てて都内勤務 1億するけど毎年値上がりし続ける物件と
5000万だけど新築価格がアッパーでそれ以後下がり続ける物件どっちが良いか
小学生でもわかる問題だよな >>493
南海トラフで転入超過が止まるまでは続くね
関東大震災の時に転出超過になったから似たような感じになるだろうね >>468
転勤族なのかね？
早めに落ち着いたほうがいいよ。
俺的には、いわゆる部落が自分の町
建屋4軒、残りは部落地道路隔てて、
やっぱり部落、だが街はきれいで、
家賃が安いから、転籍した。
部落探訪とかと5分でいける。 そもそもマンション買うのも
一般の賃貸マンションよりは満足度高い生活を一定期間するってのを目的にしてるわけで
大半は売却益とか含めて住替え前提でしょ
そうやって流動していくわけで
この手のスレって一生住むつもりとか住宅ローンは詰みみたいに煽る奴いるけど、
今の時代一生住む気でマンション買う方が珍しいからなw
やっぱ、5chって地方の頭が凝り固まったジジババしかいないんだなとw >>485
70年代の築マンションは必要以上に柱を太くしているから耐震性は強いものが多いけどね
中古マンションは柱の太さを見るといい 震度7が東京に来たら壊滅すんじゃねーか
スカイツリー倒壊したら笑えるな 戸建ての方が良いが、平屋じゃないと老後はキツイと思うわ 賃貸で十分おじさん息してるか？
家の値段上がれば賃貸も一緒に上がるんやで？ >>497
結婚エアプ、住宅ローンエアプどころか社会人エアプもいるのが5chだからな
結婚から子育て成人とライフステージが変わっていくのが当たり前なのに一生住む前提で今時マンション買う奴いねーよなw
上で住宅ローン組む時に火災保険強制加入なのも知らなさそうな人いたし
マジで無職ニートが僻みでレスしてるんだろうな 費用と住民の同意を得られず、解体できないリゾートマンソン
そのリゾマンを軽く超える解体費用と修繕費と住民数
そして液状化しやすい関東ローム層の上に耐震基準ギリギリで作られた超巨大建造物
しかも海に近く潮風を浴び続けるというね
もう約束された地獄しかないっていうか >>1
2011年3.11東日本大震災では烈震と東北沿岸部を襲った大津波で福島第一原発が次々にメルトダウンのちメルトスルーやアウトになり
4基の原子炉がドライベントも功を奏さず次々に水素爆発。中でも3号炉は建屋内に保管してあった核燃料貯蔵プールを
爆発衝撃波が直撃し、燃料即発臨界爆発を起こし巨大な爆炎と大量の核物質が風向きで沖合太平洋や東北中南部から
関東東京静岡県東部などを放射性プルームがフォールアウトした。その量は地域が世界で大気圏内核実験実施50年間に
降った放射性物質総量を超える量が爆発後4か月程で降る水準であり、東京電力発表資料で広島型原爆4024発分程度
で、それまで史上最悪の核施設事故であった、1987年旧ソ連チェルノブイリ原子炉事故の約4倍規模。
欧州など核研究学者によれば10倍を超える世界最悪の核施設汚染事故となった。
福島第一事故では風向きで東京都も濃厚な放射性物質プルーム汚染を受け、人類初の大都市の高濃度核汚染事例となり
放射線管理区域相当の状況にある。また事故後東北中南部から関東東京などがんや白血病が大幅に増え、稀な甲状腺がんなど
目立ち若年層まで突然死や免疫低下による通常疾患の増加も見られる
http://onodekita.sblo.jp/article/103316592.html
https://livedoor.blogimg.jp/michaelsan/imgs/f/2/f27c39ef.jpg
http: //sharetube.jp/article/1645/
http: //beautifullife2.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_efc/beautifullife2/20110516020811f09-c7d80.jpg?c=a767
https:
//asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1563398287/973- この日経大爆騰って時にリートは上がってないし、下がってるのすらあるんだけど
上がっているのはマンション価格だけなのでは
商業用地とか住宅と乖離しててヤバい兆候があると思う >>503
賃貸で十分大おじさんだが、俺のところは
問題ない。
地域によるだろ。 S氏とかの暴落論を信じて家買うの保留してた人どんな気分なんやろ >>1
【関東壊滅】首都直下地震の700倍の“破局地震”がヤバすぎる
ナゾの“異臭騒ぎ” 4つの仮説を独自検証(2020年10月18日)
https://egg.5ch.net/test/read.cgi/femnewsplus/1603713885/32 >>497
ワロタ
30年後に30代はどんくらいいるのやら >>509
もう何だかんだ10年以上上がり続けてるからな
完全に騙されて乗り遅れたよなw >>504
何も考えずにいい年こいてママから教わった通りの思考で生きてる奴が多いのがよく分かるよな
さすが5ch 二億ってすげーな！
人が多くて仕事があるのはいい事だけど環境は最悪だよな
理解できない 今時出口戦略も無しに不動産買う方がおかしいのにな
5ch民ってホント高齢老害ばっかになったよな
未だに不動産は一生物の感覚なんよな >>496
いや学生の時分に
東京は仕事で一時期住んでた
けっこう愛知に詳しいすね
住んでたんですね >>386
だからこの少子高齢化の日本で人口が増えるとしたら
東京地方関係なく大半が外国人だろうよ
まぁ東京なら外国人と地方出身の若者が半々だろうが
もし地方都市で人口が増えたらほぼ100 %外国人な件 >>516
とは言っても田舎も今は新築は値上がりしまくりだからなあ
本当にど田舎に行けばタダ同然の不動産もあったりするが
そもそもリフォーム費用が高い 5年前も東京の不動産価格そろそろ暴落する暴落すると叫ぶ奴いたよなw
東京においては結局この10年不動産所有派の圧勝だったな
賃貸派はど田舎に住むと良い >>521
労働人口多すぎ→サービス業従事者増える
→人口密集地の方が儲かる 業者の釣り上げだからな基本
そんなもんは買わなくてええよ >>522
ほとんど投資目的で買ってないからバブルじゃないな
日本人が東京を好き過ぎるのが1番の原因だろうな
コロナがあっても東日本大震災があっても転入超過が続いてるからな >>523
リートはオリンピックが天井で下がり気味な気がするんだけど、マンション価格とは乖離してんな
まあ配当を出し続けてるからそんなに損してるわけではないが わざわざ23区の狭い家に住んで高い家賃払ってQOLを下げる奴は馬鹿だわ 大都市住みだと売る気もないのに固定資産税だけがどんどん上がっていく 新幹線通勤で田舎に住むか？都心に住むか？
まだマンション価値が上がるなら後者一択となるわけ >>521
なんでそこで熊谷とか行田とか深谷とか東松山とか小川とかじゃなく秩父？ 埼玉県民からするとすげー山の中のド田舎だぞ 東京だけじゃないだろ
全国的に高騰してる
都市部は特に >>90
RC造ならその認識でおk。
物によってはたいまつみたいに一気に上まで燃える。
築40年以上の建物は、そういう構造でも許可出た＆監査ゴミクズなので
今でもあるよ。行政アホやから野放しだけど。
そこらを解決しないまま進行して訴えられまくってた企業が去年あったな。@タマホー○さんね。
解決の素振り無かったから、音沙汰無いのは不気味ではあるw
いきなり倒産して現場止まっちゃったりしてwwwないかw
（中国のゼネコン兼不動産屋も潰れたって情報無かったしw） 住替えが活発だからこそ
マンションが値上がりしてるんだよな
未だに一生ローン背負うだの、一生管理費ガーだの
きみら馬鹿なの？（笑）
いつの時代のお話ですか？ 東京はサウナと水ぶろと駐車場と温泉
この４点セットがない時点でもう駄目だわ
生きていけない 売り逃げできなくなって、地獄が目先に迫っているお馬鹿さんたちが中国人富裕層を捏造しているんだよね >>529
都内が娯楽コンテンツ充実しててむしろQOL上がるぞ
貧乏人の僻みを止めるんだな
田舎者はジャスコでデートでもしてろ 賃貸は上がってない、空家空部屋ゴロゴロということは？ >>533
都市部と観光地はここ数年ずっと上がってるよな
東京はその中でも別格で10年以上上がり続けてるが 古くなった時や、近隣住民と万一トラブルあったらの事考えて
これからもヤドカリ生活だな🐚
地震で資産価値無くなるのも怖いし なお、壁を壊すごとに耐震性能が激減しますので、壁を壊さないでくださいね🥺 マジでマンション購入＝一生住むから問題山積みみたいなこと言う奴が多くてビビるw
マジで大丈夫か？ 【悲報】 東京都 世帯ごとの自由に使える金 全都道府県中ビリだった
https://i.imgur.com/PsQFScd.jpg この中国人に起こされてる不動産バブルが弾けたら
負債は全て日本の税金で補填されそう >>546
日本中から若者が集まってくるからな
そりゃ東京が1番可処分所得低くなるわな 港区はタワマンがどんどん増えて中国人も増えてるわ
彼らも子どもができたら狭いから郊外に引っ越そうという気にならんのかな >>547
そろそろ現実を見た方が良いよ
普通に稼いで蓄財して結婚子育てしてる日本人って沢山いる >>547
え？三菱地所とかの話してんのか？
おまえ頭だいじょうぶか 東京や他は知らんけど京都の高級マンションて駐車場も無いんだな
中国人や東京民が別荘として買うから駐車場あっても誰も使わないかららしいな >>553
駐車場削ったら倍建てれるからなあ
そういう手法の都市型コンドミニアムとかも多いよな >>538
マジでメリットが分からないんだよなあ、今時インターネットで何でも出来るし
最低賃金も変わらないし観光名所も多い神奈川のが強いよね。 株価が上がって、マンション高騰っていつぞやのバブルと同じだろ バブルと思ってる奴は実需をちゃんと見る癖付けた方が良いぞ
東京の分譲マンションで投資目的で買って誰も住んでないなんて物件はほとんどない
長年の転入超過の影響で未だに実需旺盛
中国郊外の投資用マンションとかと全然違う >>497
マンション売るのはローン払えなくなった場合と介護施設に入居するとき、
それに準じる環境変化があった場合であって、一般人が初めから買い替え前
提でマンション買うとか、妄想もいいとこだわ。モノ知らないアホ丸出しか
よおまえ 中国は1人につき年間5万ドルを上限とする持ち出し制限があるから東京タワマン買い漁って転売することでマネーロンダリングを行っている 湾岸地区で高級車から降りてくるのは大体中国人
不動産屋が大陸向けに販売してるわけだから至極当然のこと いきなり0.75にすれば円高に振れるから冷やし中華にした方が良い フーデリやってて億ションにも届けるけど
カネ持ったババアって一見上品そうに見えてもイヤミマウンターだったりするわ 国債の数%の外人を気にする必要もないかな
日銀が買い入れたら良いと思うけど >>553
今はもう都内のマンションでも駐車場が余っているよ 住人の1割も車を持っていない しかし中国共産党は富裕層のマネーロンダリングに規制を掛けるだろう
そうなったらどうする？
資金繰りが苦しくなり東京不動産市場はお終い
付加価値不動産しか資産が無いトンキンは大量の失業者で溢れかえり
人肉を求め夜な夜なグルメ達が百鬼夜行する地獄の街へ変貌する >>563
馬鹿かよこいつwwwwwww
田舎から出ないとこんなアホが育つのかwww >>557
日銀総裁がどう動くかな。
多分ゼロ金利政策いじだろう。 >>448
ロンドン、パリ、ウィーン、マドリッド
アメリカとかオーストラリアなんて歴史の薄い元流刑地だしな
まあ例外はベルリンだがドイツ自体もポット出のカッペ貴族の国だし >>462
いや、音漏れしたのは賃貸マンション住んでた時
買ったのは内廊下で1フロア3戸の中層、周りの音もしないし、深夜に海外サッカー観ても大丈夫 >>536
当然電気代あがってるよね。
人口増なんだから。 >>563
マンションは戸建てと違い買い増しや買い替え前提で買う人多いよ
後々他の住宅買った際に賃貸にも出し易いし売却もし易いから
場所さえきちんと選定すれば資産価値ジワジワ上がるのもマンションの強みだし
戸建て住宅の場合は上物の価値は建てた瞬間7割になってしまうが
同じく場所が余程悪くなければ基本土地がジワジワ上がるのが強みだね >>563
逆にお前みたいな思考停止の馬鹿が搾取されてるから
経済は成り立ってるんだよね
いつもありがとうこれからもよろしくお馬鹿さん >>567
ちょいガチして、逃げたほうがいい。
しかし、不動産取引税が あはは 働ける間は通勤便利な賃貸でいいです
働けなくなったら郊外に築浅のマンション買うか施設入るか考えます
マンションに1億とか、買えるけど嫌だ >>504
ＩＤコロコロの自演バカはどうしようもないなw
都心にマンション住み夫婦なんて子どもは何人も作るわけないから
成人して子が出て行ってもそのままそこに住み続けるんだよ
子だくさん希望の夫婦は初めから郊外に一戸建てだわ >>563
バカなんだからあんまし恥の上塗りしないほうがいいぞ ワイ900 嫁500で1400
地方なら余裕だろうが50平米ない家賃18マソの賃貸住まいや
コロナで世界が変わってしまったw >>88
残念ながらﾘﾆｱはできまけん。あのバカのせいで。 >>591
品川区３LDKなら。
でも快適じゃないの？ 一億のマンション見に行ったら間取りが普通で夢がないって言ったの >>563
たまにこういう本物のクソ馬鹿がいるから5chって面白いのよね >>580
もちろん分譲の方が良いけど
一般的には分譲もさっき話した通りだよ
鉄筋コンクリートなRCかSRCになるので
SRCの方が防音性能が優れてるのは間違いない
ただ建築された年度によっても頑強さや防音性能が分かれるらしい
例えばバブル期に建てたやつならじゃんじゃんお金注ぎ込んで建てるので無駄なぐらい防音性能が優れた壁にしたりする場合もあるらしい
他にも条件によりけり
いずれにしても何かしらは音はするよ
あなたのところが防音性能良いとしたら、SRCだったり建築年度が金かける傾向な時代だったり、あるいはあなた自身が音にあたり敏感でないとか >>594
あんたみたいのはむしろ分譲買うべきでは
ローンなら70平米越えで月10万くらいで遥かに快適なとこ住める >>599
ほんとそれ。M1も賞金1億にするべき。1000万じゃ人生何も変わらん。 >>602
嫁が体が弱く東京のど真ん中勤務なので高いところに住まざるをえないんや
犬もいてな。 台湾人不動産屋が中国本土人に北海道の不動産売ってるとかテレビの特集で昔やってたよな？ >>351
長野県民は自宅の標高でマウント取り合うってホント？ >>599
小さい部屋を作って壁をたくさん設置しないと耐震基準を満たせないからね
仕方ないね 北陸電力、43％値上げだってよ。
どうなってんだろうね。 >>592
>>563で大恥かいて必死にIDコロコロして
みっともないオッサンやなあw >>590
税理士とか客が中小やから顧問料上げるのが難しいみたいだな
そもそも中小がガリガリ減ってるが >>600
買い替え前提ってのは物件価格が上昇しなきゃならんからな。一般人が不動産に全力投資してる状況。 別に住める奴が住めばいいだけ
それ以外は地方とかでいいでしょ
と言うか無駄に東京に集まってしがみつく理由もないし >>337
中小デベ建売りミニ戸建て＝中小デベマンション＜大手デベ建売りミニ戸建て＝大手デベマンション＜タワマン最上階＜50坪以上の注文住宅
雑だがこんな感じ >>603
月の支払い10万で70平米に住めるわけ無いだろw >>599
今や山手線の内側は70㎡3LDK、田の字間取りのファミリータイプで1億円越えがデフォだからな。
あまり総額を大きくできない地域は66㎡とか微妙に面積を小さくして総額を抑えて売るとか、みみっちいことやっているし。 >>599
間取りが普通だからすぐ転売できるのよ
誰にとっても過不足がないのが売れる条件 鉄骨パネル造のタワマンはやめた方がいい
買うなら中層RC造マンションにしとけよ >>607
軽井沢とか標高1000mあるからマンションの300階に相当するな >>199
都営住宅や昔の住宅公団の貧民崫がまだまだ建て替え待ちで沢山残ってるよ
都心近くでもさすがに千代田区はないけど
中央区や港区、新宿区とかは無職の連中でもそういう住宅でぬくぬく住んでるのがいっぱいいる 週刊ヒュンダイと榊は、インフレにも負けずこれからも東京のマンション大暴落煽りを続けます。
15年間買わずに信じてくれてありがとう。 >>563
がやたら噛みつかれてるが、この意見が正常だよ。これまでたまたまマンション価格が上がる要因が揃っていたが、この先は買い替え(投資)前提で買い向かうのは危険。 戸建てにしか住めん俺には関係ない話だな
でもマンションだとバーベキューもできんよね？
ていうか洗濯物干すのも大変そう
布団とかどうしてんの？カビ生えたりせんの？ 建設資材価格が暴落する可能性はゼロに等しいから
マンション価格が下がる局面はまず来ない >>625
戸建てだって田舎でしかBBQ出来んでしょ
それよりも集合住宅はストレス半端ない 東京は首都直下型地震が起きて
都市計画を一からやり直しした方がいい >>625
コンシェルジュが付いてるレベルのマンションなら洗濯物は回収しに来てくれたりするね >>626
新築ならね。今買ったマンションが10年後どうなってるかは誰にも分からん。相場よりも収入と価格のバランスで決めるべき。一般人が不動産に全力は危ない。 よく分からんが今のこの値段で買うのはさすがに無謀だとおもうわ >>603
検討したけど足立区や立川の中古で今や5,6000だからなあ
6000万35年ローンだと頭金なしで管理費修繕費込みで月20万くらい
親の贈与でもないとキツイ >>630
そういう人を粗末にするようなことを言ってると自分に帰ってくるで >>632
中古マンション価格は新築マンション価格を基準に取引されてるからな 五輪が終わったら
コロナが終わったら
まだ終わらないマンション高騰 今後は不動産価格はどうなるかわからんわからん言われ続けた挙句、
あと僅かで結局ローンも終わるわw マンションは一世帯一戸しか買わないと思ってるのは貧乏人の発想で、資産運用しているパワーカップルなんて2戸くらい普通に買ってる >>281
それはお前が洗練されてないからじゃないか？ 23区内の狭小木造住宅エリアが土地を無駄に使ってる >>596
隣の区で1LDKです
快適で引っ越す気になれない >>636
そんな事は無いよ。バブル崩壊のように相場が崩れたら新築はごく一部のエリアでしか供給されず、それ以外のエリアの中古は下がる。 >>625
戸建はリセールがイタイからなぁ
都心でもない限り売れないでしょ 日本は永遠のゼロ金利で今でもお金を刷りまくってるから
現物資産はこれからも高くなる一方だと思うよ >>294
多分ポートモレスビーくらいと比べてるんやろw 結構パワーカップルが脱落して夜逃げ一歩手前みたいになってると聞いたけど
団信使うために
ペアローン組は悲惨だろうな >>625
30階だけどベランダに布団干せる
風が強い日は自粛
バーベキューは無理だな >>646
バブル崩壊がなぜ起きたか知らないのかな
あんな後出しジャンケンの法改正は二度とないよ >>644
10年で部屋の広さは1／３とは鬼ですな
東京は。 格差社会のシンボルタワマンｗ
なんで地震国であんな高い所に住もうと思うかね >>1
「ウラジーミル、君と僕は同じ未来を見ている」
↓
「私たち日本はウクライナ国民とともにある」
↓
「拉致被害者全員の帰国を目指しこれからも全力を尽くして参ります。（エイプリルフールにツイート）」
↓
「ゴルフは抑止力のためにやっていた」
↓
「これは例えば最悪の事態になった場合、私が責任を取ればいいというものではありません」
↓
「残念ながら大麻というだけで偏見を持たれてしまっている」
↓
「日銀は政府の子会社なので、日銀保有の国債500兆円は返さなくていい」
↓
「防衛費の増額は国債で対応していけばいい」
↓
「財政支出の余裕は十分にある。国債の半分は日銀が買っているのだから必要以上に心配することはない」
↓
「絶対に高橋さんは捕まらないようにします」
↓
安倍ちゃん天誅
↓
岸田ちゃん天誅未遂
↑
今ここ >>641
2戸買う予算があったら、2戸分の予算でもっと高い1戸買った方が良いじゃん、 杉並住みだが、うちの近所はどんどん環境悪くなってる
昔はマスコミ大手や5大商社や、有名企業の社長なんかが住んでいたのに、みんな死んじゃって家を売ってしまう。
そこに小さな建売が3棟くらい建って引っ越してくるのがハイエース乗ってる一人親方みたいな奴ばっか。
狭い駐車スペースでバーベキューやってるアホ家族もいるw 日本人貯蓄額2000兆円越え
なんぼでもお金ありまっせ〜 頭空っぽで、まともな職にも就かず実家に住み続けてる
こどおじも親が逝って今まで税金の勉強もしてこなかったから相続税払えずにどんどん脱落してってるらしいな
それよりマシだろw >>654
30階から布団を落として下を歩いている歩行者に当たって死人が出たらお前はどういう罪になるの？ >>649
それな 植田はまだまだ緩和するって言ってるしな >>655
可能性の話すら拒絶するなら別に好きにすればいいと思うよ。 85m2なんてうさぎ小屋やな
うちの半分以下かよ
日本の住宅事情は相変わらず悪い どんな良い企業でも勤め人には銀行は1億までしか金貸さないから2億となるとまあ普通は買えないで
親が頭金やるんだろうけどな
税務署に贈与税でつつかれたら終わりや >>666
建坪80坪なんてよく売ってたね
古い農家とか？ >>594
うちが50平米で17万ちょっと
通勤便利だし、もう現役のうちはこれでいいと思ってる
65歳ぐらいになったらまた考えるけど、都心のマンションに全力投球とか怖くて無理 >>666
場所による。
東京23区内だったら怖くない。
田舎だったらアライグマとか近所のおばさんとかが勝手に住み着く。 >>659
倍率2倍になるから、新築パンダ部屋みたいなのを狙うんだわ
感覚はセドリと一緒
そもそも2020年までは民間銀行とフラットで審査が別だから1人の与信で2戸買えたんだよ
これだけで利益確定もできたし、かなり儲かった 首都圏と地方の収入格差がどんどん広がっているからなぁ
海外旅行の割合も全然違う >>648
リセールとかそんなもん考えんでしょ？
車じゃないんだから
家ってほとんどの人は死ぬまで
ずっとそこに住むためのもんだし マンションは新築や億ション関係なく騒音が酷すぎる
何でビルやホテルでは騒音はないのに
マンションだけ騒音が発生するんだ？ >>594
そんな狭いところに18万も出すってあほくさい >>663
ベランダの柵がそもそも高くて、布団干すのはその内側で一段低くなったところ
風のない在宅中に短時間干すだけだから大丈夫 「マンション価格はこれからも上がり続ける！」なんてのは不動産屋のポジショントークだと思った方がいい。医者が「全摘と抗がん剤で完治を目指しましょう！」とか言ってるのと同じ。 >>664
なんか池沼か天才かわからんような
人だね。 >>678
たしかに高層階のホテルで上がドスドスすることないなあ
ビルやホテルってそもそも1フロアの高さがかなり高そう
同じ高さでも階数が少ないんじゃないの？
その分厚くできるとか
知らんけど >>671
そんな事ない、大手商社勤務でも2億くらい買える
当然1馬力 今後は貧乏人に買えるマンションは供給しないからよろしく
日本人が買わなくても外人が買うから平気 >>681
でも30年以上前から今マンションを買うのはお薦めしない。
マンションの大暴落が必ず来るって本が毎年出版されている。 >>681
10年前も同じセリフ言ってた奴が5chにいたけど、あいつ無事に生きてるのかな？
今が天井でもうすぐ大暴落って言ってたけど 世界中どこでもそう支那連中が市場価格無視して高値で買って市場めちゃくちゃにしてる日本はまだいいよ東南アジアとかもうめちゃくちゃ >>676
経済的豊かさランキングだと東京は最下位だがw
収入は多いけど支出はもっと多いから差額で見るともっとも貧しいという結果 東京様とは比べるまでもないけど札幌もマンション高杉てほとんどの地元民は手が出せないレベル 日本は人口が減るのに都心だけは上がり続けるのか
そして田舎の土地は下がるしかねえのか >>688
無事も何も「相場はどう転ぶか分からない」と考えて不動産に投下するカネを決めてる奴が死ぬわけ無いだろw マンションは利益の構造上
ホテルやビルとは全然違う
だから手抜きや詐欺が横行するんだろ？
国は取り締まるべきだ >>651
でも自分のものになるし、相続のときは
揉めるだろうけど。 >>684
2億だと金利0.4%、35年ローンでも月々の返済額が50万円超えてくる
1馬力なら年収3000万円は無いと苦しいレベルだぞ >>691
買った本人の正確な年収までは知らないから無理だな >>672
いや普通に新築に近い奇麗な最新設備の中古物件土地は120坪の神戸市
眺望も凄いし閑静な住宅街
一年以上かけて探したけどやっぱ時間かけて良い物件出るの待った方がいいね 「まだまだ上がる」とか言ってるのは不動産営業か高値で買っちゃったバカだけな
お前ら騙されんなよ >>701
お前の言う商社の平均給料で良いから出してみてよwww
常識で考えたらお前のレスがいかに馬鹿か解るからwww >>700
まあ全力にも程があるわな。2億が4億になればボロ儲けだが、1億になったらお勤めが三井でも破綻だろう。 地方の税金で子供育てさせて税を納める側になったら子供をぶんどるのが東京
労働力ばかり奪われて疲弊していく地方 >>704
灘か東灘の山手と見た。あまり不動産価格の変動も無さそう。 「晴海フラッグ」は、すでに販売された１７棟に転売目的の投資家や不動産会社などが複数の部屋に応募して倍率が跳ね上がり、最高倍率が２６６倍となる事態となりました。
さらに先月以降、不動産の仲介サイトでは、一部の部屋が購入価格より３０００万円以上高く売りに出されるケースが相次いで確認されています。
https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230522/1000092732.html
転売ヤーが原因だった。馬鹿な東京人はそれでも買っちゃう 低金利だからって大借金してる若夫婦が多いが
金を借りることには対価が必要なことが分からないと
将来大きなツケを払うことになる >>707
サラリーマンで可能性があるとすると大手JTC同士の２馬力くらい
これだと30代で世帯2000万円、手取り1500万円で1馬力だと額面年収2500万円くらいに相当する収入
まあ、これでも親の援助とかが無いと2億はかなり無茶 >>697
負け惜しみw
まあ買えなかったノロマは一生賃貸で頑張れw >>694
地主の息子がUターンするパターンが多い。 東京って物価は安いけど建物や土地はえげつないくらい高いな この前吉祥寺散歩してたんだがあそこらへんの高層じゃないほうの高級マンションいいね
御殿山とか >>706
そんな事言ったって実際買ってる人知ってるから仕方ないよね
平均は2本くらいじゃないの、生涯賃金大卒の2倍くらいだから 税理士に節税対策に相談しに行くと東京のタワマン買えってみんな言うね 知人から聞いたけど東京ってマンションが建つ前に入居者って殆どが決まるみたいだな。
地方だと有り得ない >>707
三井に勤めている知り合いが定年後に退職金と預金を合わせて家を買ったと連絡が来た。
東京のちょっと郊外に35坪ぐらいの土地を買ってハウスメーカーに建てて貰ったと。
何故か三井ハウスではなくパナホームだった。 土地の価値は上がるか下がるかわからんけど
通貨価値は確実に堕ちるのよね >>714
不動産には投資してるよ。サラリーマンが居住用に全力投資するのは危ないと言ってるだけ。 もう上がる土地は決まってるんだから今から買っても遅くないが、下がってる土地をお得感で買う奴はバカ
もう日本の土地の価格は完全に二極化してしまった 節税でタワマンなんて言ってる税理士は無能だな
本当に節税目的なら馬一択 >>727
品川ナンバー区に戸建買ったが
ほんと眺望は無理だな
ベランダしか日当たり良くない 東京郊外でもマンション価格上がってるな
うち新宿から30分の郊外だけど、2007年に2800万で買った３ＬＤＫ70㎡が4000万近くで取引されてる
成約金額はもっと低いんだろうけどね >>718
お前ってマジで馬鹿だろwww
たった一つのケースでそれが普通だと思っているガイジwww
親からの援助があれば無職でも2億のマンションは買えるけどそれは普通ではない。 >>2
中国人が買って日本人にタダで住まわせるけど全員スパイなんだよ 不動産投資なんて住む前提での投資なら別にリスキーでも何でもないけどな
実質15年ぐらいタダで住めたってぐらいの値上がり益があれば問題無いわけで
この10年東京でマンション買った奴のほとんどは実質タダで住めたのと一緒だからな >>436
>>446
家賃はサービスを受ける対価なのにそれを捨てるという感覚は理解不能だわ
遊園地に遊びに行くのも映画観に行くのも金を捨てるというの？
売買繰り返す手間考えたら気軽な賃貸が一番だわ >>728
いや、住みたいところに住むのが1番だよ
いくら値上がりするからって住みたくもない所に住むのは苦痛だし
住みたいのに高くて買えないというものまた不幸
家なんてその時に住むために必要なものだから
こればかりは値上がりしても値下がりしても結局は一緒だなと思う
ただ、静かで日当たりや風通しもよく、なりより安全（災害に強い）であることは欠かせないけどね >>740
その考え方は上げ相場ボケの典型だから危険だよ 植田が出口で金利上げればすぐ下がるだろ
黒田の異次元緩和シャブ漬け戦略から再起は大変だなあ >>740
2017に都内マンション買って転居で3年で売ったが
15%まし近くで売れたわ
たしかに家賃ただみたいなもんだね >>731
一種低層なら都心に近くても日当たりはいいぞ
高さ制限もあるし、土地の面積制限もあって3階建てのミニ戸も建てられないし
当然、どこもいわゆる高級住宅地だから高いけどな >>704
どっかの金持ちが注文住宅を売ったのかな？
住宅メーカーの建売住宅では120坪の土地も建坪80坪もほぼ存在しないから
探すの大変だったでしょ？ >>742
日本の人口は減っているけど東京への集中は止まっていない。
だからその分を合わせて2倍のスピードで地方は閑散としてきている。 >>745
東京じゃそう言って10年以上経つからなあ
未だに実需旺盛で転入超過も止まりそうにないし 都内の1億円の物件を見たことあるけどクソ狭くて笑った
名古屋なら3500万円のくらいのマンションを1億円で販売
今の都内のマンションは間違いなく実体をはるかに超えたバブル 居住用に億出すなら青葉区や麻生区あたりの戸建買うほうがずっとええで >>746
住宅ローンの前にコロナのゼロゼロ融資で何とか生き延びたゾンビ企業が先に死ぬな >>753
なら名古屋住めば良いんじゃね
都内くらい稼ぐ仕事あるなら問題ない 「足立葛飾江戸川のマンションは安い」と言ってる奴らの年収は2000万超え？？ >>753
そもそも不動産に実態なんてものはない
需給バランスで価格が決まるんだから
クソ田舎だって需要さえあれば不動産の値段なんていくらでも上がる
実際にニセコのコンドミニアムだって坪単価1000万円に迫る勢いまで値上がりしたりしている >>751
実需で買わざるを得ない人が気の毒なレベルだけどな。 >>753
その1億円で5年賃貸料無料で借りれる権利を買うようなもんだぞ
5年後に売ってみろ実質無料だよ 黒田の2012年の異次元緩和から上がり出してるんだから原因は明らかだろ
異次元緩和の金がどこに流れてたかというだけ
このせいで物価上がっても利上げできずにどんどん狂っていく >>742
首都圏はどんどん増えているぞ
コロナで東京減った！とか田舎が喜んでも埼玉、神奈川が移住先だったし 沖縄の離島の観光地とかも馬鹿みたいな不動産価格になってるしな
需要と供給で決まるもんだろ
適正価格って何よ >>736
いや、一つのケースで言ってるわけではないし、2本貰ってたら多少頭金入れたらそれくらい買えるよね
草はやしまくって何を必死になってるのか知らないけど、底辺の僻みなん？ >>748
うちのマンション東京都心の一等地だけど日当たりも眺望も素晴らしいよ
タワマンではないけどな >>711
転売ヤーって短期売却にかかる税金知らないのかこの無知 >>753
あえて言えば、利回りがあなたのいう実態に最も近いもの
ただ、この利回りは田舎のクソ不動産になればなるほど高くなる
賃貸なら使いたい人はいるけど買いたくはないという某雪国のリゾマンとかとんでもない利回りになるからな >>744
その不動産を将来的にアテにしないなら別にいいけどね
ただ土地の価格傾向が上がる土地と無価値になるまで下がり続ける土地とでハッキリしてるんだから、大抵の者は購入に辺り慎重にならざるを得ないと思う >>758
家というのは本来生活に必要なものであって投資では無いからな。一般人まで投資家になったつもりで、しかも全力投入しないと買えないレベルじゃ政策の間違いだとしか思えんわ。 >>711
適当な記事だなおい
晴海フラッグならまだ引き渡されてないのにどうやって転売するんだ？ >>765
だから都心ではマンションが人気なんだよ
現実的な価格でまともな住環境を得ようと思ったらマンションがいい
戸建で同じレベルの住環境を得ようと思ったら高すぎて庶民には手が出ない そこまで都内に暮らしたいか川崎とか小杉とか調布とかでいいだろ >>766
コレ
さっきからスゲー気になってたわ
不動産知識0のニートが知ったかしてるんだろうな 住人ガチャいいの引ければいいけどな
戸建ても近所ガチャあるが田舎は土地広いと騒音系はない 都心一種低層とかさすがに無理だわ
そりゃマンション売れるわな >>761
もはや金融緩和の出口を作れないだろうなあ
あまりに長期間やりすぎてしまったよ 若いとタワマン欲しくなっちゃうんだろうな
一生に一軒しか家買えない見込みだったらお勧めしない >>771
タワマンの上層階なら目線が気にならないってのは分かるけど、
低層のマンションで道路に面した部屋とか目線気になるし、ミニ戸建てと変わらなくない？ >>774
都心のマンションは住民ガチャ外れても売り逃げれるのが大きい
田舎の戸建ては結構難しい
新築価格と同じかそれより高く売れることなんて中々無いからな >>750
>>762
いやでもさ
人口が激減していく中で東京一極集中してるってことはだよ？
確実にこれからの東京は物価高騰が襲ってくるってことやで？
この意味解る？ >>772
そういって小杉で糞尿マンションを引いてしまうのも自由だな >>771
タワマンでなくても高台のマンションなら日当たりも眺望もいい物件見つかるよ
長周期地震動の心配もないしタワマンよりよっぽど快適だよ >>780
むしろ東京以外の地方の田舎の方が物価高騰ひどくなるぞ
主要港湾がある場所が1番物価安くなるに決まってるやん >>782
タワマン買う奴は大地震災害のこととかまるで考えてないんだよ
少しでも真剣に考えてたら買わない >>781
むしろあの時に安く手放した人からマンション買えた奴はかなり儲けただろうな 縦長屋は実質的な土地の価値からすると割高だからなぁ
やっぱ土地よ 正直南海トラフが実際に来たら
東京が最優先で復興だからなw
田舎なんてむしろ後回しの後回しだぞw >>785
まあ水害イベント引かなければお値段以上だしな 割高って何を基準の割高よって話だからな
リセールバリューを考慮したら東京の不動産ほど優れているものは日本に無いぞ
超ど田舎に3000万で広い一戸建て買えました
でもリセールバリュー0です
って割安と言えるのかね うーんどの時点でバブル崩壊するのかなあと5年持ちそうにないと思っているけど >>784
新宿区の某タワマンなんて周りの木密の避難所だぞ
何も考えてない奴は木密戸建なんだよ >>790
金融緩和をやめ切れるかどうかだな
無理そうだが
デフレでも上がり続けた東京の不動産相場だからな
インフレなら尚更上がり続けるだろうな >>789
たぶん君とは住む世界が違ってるみたいだからやめとく リスクガーって言うならマンションの低層階に住めば、木造に住むより色々と圧倒的にリスク少ないぞ
マンションと戸建ての火災保険料で違いが出るのもそのため >>796
そういう物件もあるかもしれないけど全体的にはそんなことはないでしょ
普通に需要が多すぎるだけ >>13
そーゆー問題じゃない。世界の経済成長に対応できないから物価が上がって賃金が上がらない。
金持ってる外国人がどんどん東京に来るだろうな。 >>768
今上がってるところも将来どうなるかわからんよ
こればかりは誰にもわからん パワーカップルで年収1000万超えって東京でゴロゴロいるからな
むしろ1億円なら即売れだろう 年収2500万（手取り年収1500万）でも２億のマンションはもう無理だな >>784
とはいえ震災の初動で火災含め死ぬリスクはRCのマンションより木造戸建ての方が高い。
東京の災害対策の方針でマンションに住んでる人は避難所に避難ではなく
自宅で過ごせとなってるのは戸建ての方が倒壊と火災リスクが高いから。
実家は都内戸建て、自宅はマンションだけどぶっちゃけ大災害の事まで考えてたら地球上どこにも住めんよ
多少地盤のいい所を選ぶとかは出来たとして
その下に断層がないとも限らんしね 田舎へ行くと、街の中心地なのに、何もない事が多くて驚くね・・・ 植田総裁は学者系だから、上げる必要があると判断した躊躇なく鬼のような決断すると思うよ
それがいつかは分からんが、来年再来年ぐらいにはやってくる可能性が高い
長期金利はその前にYCCやめて上るし、今買うのは高値掴みの有り得ない選択 湾岸タワマンは買っても自分が住まずに賃貸に出すほうが多いんでない？ そもそも地方の一戸建てなんて今でも買った瞬間に3割も値段下がるのに
ここ10年上がり続ける東京のマンションをそのうち暴落するから買うな買うなと必死に煽る理由がわからんw
マジで嫉妬だろw >>806
「今買うのは高値掴み」と言われ続けてもう10年ほどずっと上がり続けてる
じゃあ何年後なら下がるんだ?
生きてるうちに住めなきゃ意味ないんだよ。 中国人が買ってせっかくの良い物件がクソみたいな管理で荒れ放題になって騙された日本人が嫌な思いしながらそこに住む
このパターンがえげつない速度で増えてる NYとか海外の大都市見ても賃貸派は不遇だろ
10年以上前に不動産買っとくべきだったが答えよな リセールとか別に考えないっちゅうの
相続するにしても40年先の話や
何がどう変わってるかわからん
それよりも自分の人生を好きな住まいに暮らすことが大切だ 今後は物価高騰に建設業の人手不足も相まって
ますますマンション価格なんて下がらんぞ
そもそもデフレでも上がり続けた東京のマンション価格がインフレに突入して暴落するわけないだろw
それより東京に人を奪われてる地方に住んでる自分を心配しろw >>809
田舎に豪邸を買って黄色やオレンジの電車で通勤すればよかろう。
投資案件に住もうと考えるのが間違い。 >>813
リセールが無かったらライフスタイルを変えたくなった時に困るだろw
アホかw
自由に生きたいからこそ不動産はリセールバリューを意識すんだろw >>809
みんながそう考えて上がって大崩壊したのが昭和のバブル
今東京の不動産が上がってるのはマイナス金利だから
マイナス金利が永遠に続くならもっともっと上がるだろうね
高額の住宅ローンに縛られて返済に追われ、金利の上昇に怯えながら
人生をすごしたいならお好きにどうぞ 今日のNHKの昼ニュースでもやってたが、東京オリンピック村辺りの物件が転売されまくって規制されたそうだね。どんだけ儲けてるんだ >>813
ほんとこれ
家は住むために必要だからな
それは死ぬまで必要なわけで
リセールとか考えてるのは最初からそこには住まない前提なんだろうな
投資としてしか見てない
でも投資なら上がることもあれば下がることもあるしそこばかり囚われてもねえ 半分以上元石原都知事の責任（成果）だろ。
30年前迄、環八の内側は洗濯物を外に干せない程、煤けてた。 そもそも10年前に建てたタワマンとか今同じ価格で建てれん
今建ててるタワマンも10年後どころか5年後でも同じ価格で建てれん
それぐらい資材高騰と人手不足が酷い
田舎のなんちゃって土地バブルと違って何十年も転入超過で実需も旺盛
円安で海外投資家からの需要や観光都市としての需要もある
下がりようがないわ
10年後20年後も同じ話をしてそれでも結局東京一極集中は続いていくだろうな >>783
お前さｗ
米、肉、魚、野菜、果物のの生産ってどこでやってるんだよｗ
地方だぞ？
そこ考えろよ 去年都内のマンション買ったけどタワマン欲しくなる気持ちもわかるw
特に設備が充実してたり綺麗だったりするといいなと思う これって外国人が儲けて売り抜けされて日本が貧乏になってくこと？ ギリシャも破綻前の一時期に株価や不動産価格が滅茶苦茶上がったしね タワマン憧れるのは田舎モン
都心の低層マンションこそ価値がある >>801
都内で世帯年収1000万じゃ底辺暮らししかできないよ
子無しで普通のマンションに賃貸暮らし
子持ちならオンボロアパートや社宅暮らし
タワマンなんて夢のまた夢 >>825
それ以外の物は？
全部海外から港経由で入ってくるんだが？ てか米肉魚野菜果物全部一番良い物が東京に集まる仕組みだけどなw >>831
だから物価が高騰するんだろｗ
生産はせず、ただ買ってるだけの地域に更に人が密集するんだぞ？ ディべと不動産会社が転売屋してるから全然値段上がる 値上がりした都内マンションが買えなくなった層が、近県のミニ戸建に雪崩混んでんだよな
町並みがめちゃくちゃになって、騒々しい貧乏子連れだらけで、大迷惑 都心にこだわる方が田舎者なんだが、東京はイメージの良い郊外が存在しないので仕方がないとも言える。 まあまた昔みたいに多摩ニュータウンとか言い出したら確かに警戒した方が良いだろうなw 東京に人も金も集まり過ぎだわ。
地方は学校出ても仕事無いのか？ 都内で上場企業努めのカップルだと３０代で世帯年収年収1500、40代で2000万ぐらいなるけどかえん。むしろ頑張って買ってるのが悪い >>832
そうだよ
だから物価高騰するんじゃん
自分で物価高騰を認めててアホかｗ >>838
特に女性の仕事がない
最低賃金レベルのパートアルバイトか手取り15万程度の事務職ばっか
そりゃ皆若い女は東京行くわな 普通のリーマンが買えない価格だからもう既に危ないと思っていいな
資材価格高騰してるから供給自体が絞られていると言うだけなので >>830
1馬力1000万と2馬力1000万の違いも分からずレスしてそうに見えてしまう
2馬力1000万ならある程度生活楽しめるよ >>778
隣の家との距離、日当たりが全然違うよ
ミニ戸だと隣の家まで1mとかだからな
マンションでそこまで詰め詰めに建てる事ってまずない
低層マンションだと建蔽率も低くて土地も広いから隣との距離は広いしな >>843
普通のリーマンが買えないだけじゃないよ
そもそも人口減少時代だし
買う層の人がいないｗ >>844
2馬力1000万円だとしても都内に家を買うのは厳しいよ
子供を諦めるとか何かを妥協しないとね
子供も2人いて教育にも自分たちの趣味にも金をケチりたくないというなら
2馬力2000万円（1馬力2500万円相当）くらいあれば億ションも視野に入ってくる感じ >>841
何言ってんだw
地方はもっと高騰するだろw
運送も燃油も何もかも高騰してるのに
海外から輸入してるもの全部同線が一番近い都市部が安くて
遠く離れた田舎ほど高騰するに決まってるだろw
そもそも国内一次産業なんて海外産の飼料や肥料の高騰の影響受けるしな
しかも海外から代用で輸入できるものばっかだからな >>830
30年前のマンションをリノベしたやつなら新婚夫婦でも買える >>844
そりゃ「ある程度」の定義は人それぞれだからね
団塊バブルのクズ共が聞いたら「そんな貧しい生活の何が楽しいの？」と不可解なレベルになら楽しめるよ >>845
いやマンションは隣の家と壁一枚しか隔ててないよね
ミニ戸建てよりよっぽど距離感ないんだけど >>849
？
生産地〉輸送〉消費
生産地ほど物価が安いのは世界の常識だからｗ >>851
そいつらはもう東京近県に一戸建て買ってしまってるからなw
後悔とやっかみもあるぞw >>808
オブラートを開放するなよ
>>838
地方のハロワネットで検索できるからやってみな 低層で都内で手ごろなの探しているわ
2億ちょいまでならギリ考えられるわ バブルだから利上げして潰せよ
不動産屋が毎日交差点にいる時点でおかしいだろ？ >>853
しょーもないからレスしないでいいよもうw
田舎のやっすい年収で地産地消品だけで食卓賄える訳ねーだろw
それすらわからんニートだろw
日本の食卓に占める輸入品の割合を見たら地方より都会の方が物価高になるなんて言える訳がないだろw >>849
はい 一発論破
全国物価地域差指数
https://i.imgur.com/Jmbydx2.png
東京が一番に物価めっちゃ高騰してるやんけｗ マジでニートだったか
賃金格差も考慮できんのだろうなあ 地方じゃオーケーストアみたいに
毎日48円おにぎりとか198円弁当とか出したら破産しそう >>859
はーい 一発論破でしたーｗ
物価が安い都道府県ランキング！
1位 宮崎 生産地
2位 鹿児島 生産地
3位 群馬 生産地
4位 福岡 バランス
ttps://i.imgur.com/s3ijusf.jpg でも金融緩和おわったらもう無理やからな
どうせ金利高くなったら恐らく日本の企業倒れるとこ多いやろ
だからちょっと賃貸に傾くんだよな >>845
都内の商業や近商などのマンション建設エリアは
マンション戸建関わらず居室の採光に使う外壁面以外は
民法上の最低限の寸法しか取ってない場合が殆どだね ずっと不動産価格が上がりっぱなしだな
これ誰が住むんだ 中古は6000くらいで壁がある気がする
この辺が旦那か嫁が大手総合職の30代夫婦が買えるギリギリのラインだと思う >>864
そもそも終われるんかねえ
ゾンビ企業がガンガン死んじゃうよな 内戦がダラダラ続く国はともかく、トルコの地震やウクライナ戦争のように明確に終わるような破壊は
復興需要で木材一気に持っていかれるから、家建てたりマンション買うやつは早いほうがいいぞ 価格が急激に上がってるからバブルだと言ってるだけで
下がりそうな材料が利上げ以外一切ないんよな
むしろ今後も価格上昇しそうな材料ばっか さいたまの30平米の極小マンションですら3000万円だからな >>869
現実には無理なんやろうな
色々財務見ること多いけどこんなアホみたいなところに貸すんかいなと
いうところに銀行かしているからな
まず絶対に返せないとわかっていても貸しているケース多いわ
いいのかなあれ？不思議で仕方ないんだがｗ 土建屋の賃金も上がってるし人手は足らんし若いのは建設業なんかやりたがらんし下がる要素がない >>859
お前が間違い
世界中どこでも都会ほど物価高騰してるぞ そりゃそうだろ 都会って買ってるだけで生産は一切しない土地なんだし 円の価値が減ってインフレ進んでるから、円ベースで緩徐に上がり続けるのがそもそも正常、んで今その状態
円預金しかしてない人からしたら上がり続けているように見える
数年前に比べて物件価格は2-3割上昇、ドルベースで見てみ、1ドル110円の時に比べて今138円、円の価値が2-3割減ってる >>875
建設業とか求人倍率確か6倍超えてたよなw >>872
買う人がいなくなれば下がるやろｗ
海外からの投資があるかないかが焦点じゃないのかね？
日本人が買えなくなるのは時間の問題のような気がするけど
少なくとも都内は マンション価格だけじゃなく
管理費修繕費もどんどんあがるしな
余裕もった物件選びを 不動産価値が上がってるんじゃなくて円の価値が下がってるのよ 都内にRC賃貸マンション一棟を建てたけど、計画したのがコロナ初期の頃だったからまだ良かった。
今じゃ同じ設備内容の物件は建てられない、本当に何もかも高騰している 住設や建材は一度値上げすると値下げする事は基本ないから
去年から立て続けに住設建材の値上げに、多くの施工会社の賃上げ人件費上昇で当面建設費が下がる事はないね
だから戸建て購入予定者は常に今が買い時だけど
マンションはいつ需要と供給の天秤が傾くか難しい所だね
ただもし値下がりするとしても場所と築年数の条件が悪い所から下がる形で
築浅で好立地の所は値下がりしないだろうね >>537
そういう時こういうニュースだからなw
さぁ、焦げ付くのを楽しませて貰おうではないですかwwwww >>885
材料は下がらんだろうから需要が減ること以外の価格下落はなさそうだな
まぁ目下の材料は金融緩和の出口戦略を始めることかな
そうすれば少なくとも日本人は買えない人は増えてくる うちの近所で建替えのためにビルを取り壊して更地になった土地があるけど、いつまで経っても新築工事が始まらないよ
工事中の看板や囲いのシートは設置されたまま業者が消えてしまったよ 上海だとマンション価格上がりすぎて中古でも7000万とかする
中心地なら2億や3億かかる
ソウルや台北も東京より高い
東京が下がる理由はない >>885
今までの不備不手際不作為が多過ぎンだよ。
まともに積算できてるの竹中工務店だけしかないじゃねーか。
竹中工務店でさえ積算はB＋弱ランクだぞ？
日本の企業でAランク（統括管理完徹レベル）なんて見た事ないけどね。
ざっと見で、国内で一番レベル高いアドワーズ広告（Google）さんでもB＋くらい。
@まぁここから上は難易度おかしいから仕方ない。 >>889
そもそも中国のマンションや戸建ては土地を国から借りてる状態だからね
同じ高騰でも日本の場合は戸建ては勿論マンションも土地の所有権有りだから
中国の富裕層は嬉々として日本の建物も土地も買い漁る >>1
勝手に弾けてろ 結局住人 が住まぬ 廃マンションになるだけ 大学も出て嫌なことにも耐え真面目に働いてるのに何で金貯まらへんのやろな
億超えのマンション買える奴何やってんねん 平成のバブル経済が弾けたのは1991年とされてるが
その時にはまだバブルが弾けたなんて誰も認識してなくて
それどころかマスコミも「今、家を買わないとあなただけでなくあなたの子孫までもが家を持てなくなる」
って不動産購買意欲を煽ってたんだからな
このことはマスコミはなかったことにしてるが俺はハッキリ覚えている その小金持ちにサービスを提供するコンビニやスーパーのコストは東京だけ突出してるはずなので、東京だけ売価を上げて地方は下げるべき >>893
台風、大雨、洪水もヤバイ
うんこ杉を思い出せ
下水道が、ウンコと雨水が一緒のところはヤバイ 普通の人は手が出ないって言いますけど
普通の人が手が出せるとこだったら憧れたりしないだろって これこそ外国人相手に課税できるチャンスだろ
50パーセントにするだけで健康保険分取れる >>902
地方は田舎特権のでかい工場だからそれ以外はたいしてないよね >>899
今無理してでも家を買わないと家なんて一生買えなくなる、と焦って無理してローン借りて家を買ってる人を同じ職場で何人も見たよ
その人達が家を買ったとたん大暴落始まったよ
1991年頃だったなぁ 山の手の土地買えばオケ、地震にも水害にも強い
埋立地は論外 アメリカの不動産バブル崩壊も参考にした方がいいかのかな >>900
売れる量が多いから仕入れ価格が安く、人件費や賃料の割り勘も効くからむしろ大都市部のほうが安いこともあるぞ
さすがに都心まで行っちゃうと賃料が高すぎて割高になるけど >>863
宮崎鹿児島は賃金が47都道府県最低レベル
福岡も都市の割に安い
群馬最強だな >>906
それも少子高齢化や産業構造の転換で風前の灯火だけどな
どんどん工場閉鎖、縮小が進んでいるから >>907
その頃と全然構造が違うんだよなあ
今は安いところは安いまま
その当時はどんなクソ田舎だろうが値上がり
原野商法とか 資材費も上がってるし、人件費も上がってる
原価ベースで見て下がる要素ないよ >>907
当時は越後湯沢とか那須塩原とか通勤圏じゃない所に家を買った奴もいたよな 買ってるのは中国人か
そのうちチャイナ共産党が中国人の海外資産は中国のモノって法律作るよw >>741
サービスなんか受けてないだろ
賃貸と持ち家にサービスの違いなんてない >>916
今だとニセコが当時の越後湯沢と同じような状況になっているぞ
不動産価格が暴騰していてコンドミニアムが立ちまくっている
ひらふのスキー場隣接のコンドミニアムだと坪単価1000万円とか東京都心並みの価格になっている >>916
当時は千葉県や埼玉県の奥の方まで分譲地が伸びた上に結構な金額してたな
今は文字通りタダ同然
関西でも有名な限界ニュータウンが開発されたのもこの頃 というか世代収入で900万とか中央区どころか、よく東京で生活できるな… >>898
足立区なら5000万円で戸建買えるよ
無理に集合住宅買う必要はない
1億円程度の物件なら共働きの会社員でも買えるけどな 安い時に買ったマンションを安くリノベーションして住むよ@横浜 >>923
世帯年収平均で900超えてるのは港区と千代田区だけのはず
そんなもんさ >>783
原材料費と物流費が上がったところで結局一番コスト比率を占めるのは人件費よ
田舎の物価が東京に並ぶのはあり得ない >>1
50F で、エレベーター 自身で止まったらどうするの？
まじ >>924
どうせ庭なしペンシル戸建てでしょ？
年取った時にどうするの？と思うよなぁ >>916
うちの職場で無理して家を買った数人はみんなバブル末期のバブル潰しの高金利でローン借りてたから悲惨だったよ
ローン金利が7パーだか8パーだかwwwwサラ金みたいな金利でなwwww
そのうちの一人はローン払えなくなって2年後くらいに家を任意売却してたな
多分買った値段より1000万くらいは安く買い叩かれたハズ
そして借金だけが残った >>926
まじかー
保育園のクラスで世代収入1,000万切ってる家、うちくらいだったよw >>926
900万超えは港区、千代田区と渋谷区だけど、1000万超えは港区だけ >>930
オープンハウスのペンシルハウスなんて上物1300万だよ
とても怖くて住めないがそれでも飛ぶように売れてる 外国人が買ってるだけってことにしたい謎の勢力いるよな >>923
中央区はともかく、渋谷区だと家賃安いアパート沢山あるからな
恵比寿 鶯谷町 桜丘町あたりは貧乏人の巣窟 >>924
土地40平米台の3階建とかだろうそれ
悪いけど快適に住みたければやめた方がいい 現代の記事でお馴染みの榊さんと経済ジャーナリストの荻原博子さんがマンション暴落と言っているからみんな信じろ
ちなみに政党はれいわ新撰組を支持しています
賢い奴はみんな賃貸派だぜw >>4
エレベータがやって来てドアが開く瞬間
「助けてやっても良いぞ、ただし真っ二つだ(ﾆﾁｬﾘ」
ってやってから指パッチンするの快感だし
中にいた女子高生が驚き怯えたような目でこちらを見つめる姿はもう最高だ！ >>937
まず物価高騰で嘘付いた時点で君の話には説得力がないかと
だからNGスコアが高いんだよ
ほとんどの人にお前のレス読まれてないぞｗ スコア見ろよｗ >>898
高級な不動産の顧客が外国人含めた成金とか資産家とかだからだろ >>928
エレベーター復旧するまで家にいたらいい
テレワークとかで普段からそんなウチも多いよ 田舎だと3Dプリンターで安く家作れる時代が来れば良いな
家は二極化していくんかなぁ
ただ現状の建築基準法じゃ3Dプリンターの家はちょっと無理よな >>940
足立区 舎人あたりだから容積率は200%で二階建てだよ
まあ、最寄駅がモノレールだから不便かも >>936
中央区の平均は確か700万台だけど昔からの住民が多いからね
路地裏には再建築不可の古い家が多いし >>933
引退したり、学生の一人暮らし含めての平均だがらじゃね
普通に家庭持って子供いるような家庭に限ったら年収もっと多いでしょ >>938
渋谷区で安いのは笹塚だろう
鶯谷町とか桜丘町は高いぞ >>934
学区単位で見れば横浜とかさいたまあたりでも900万円超えてるところは結構あるよ
1000万円超えもいくつかある >>938
恵比寿は昨日駐車場火災があったマンション特定されてて5億だって >>950
再建築不可だと中央区でも資産価値が低い 昔みたいに地域の長者番付見てみたいな
あれ狂った制度だったよなw >>951
家の土地だけで数億あれば、年収の比較だけじゃあ何も分からんよ >>939
恵比寿2丁目、白金あたりだと安いよ
ホームズで安い順で表示すると沢山出てくる
渡瀬アパート 3.4万
港区白金5丁目 3.8万 >>926
港区が1000万超えてるのそれ世帯ではなく個人の給与所得 >>958
まず物件の条件出してみ
その検索の仕方だと東京全く分かってないんだな >>953
やはりそうか
車持ってないのうちだけだったもんw
あ、賃貸もうちともう１家族だけだったw >>959
俺なんてそうかもしれんｗ
昔俺の親戚が服を作っていて
安く売ろうとしたら売れなくて
高くしたら売れたとかよくあったらしい >>956
ルフィ強盗団がすっ飛んでくる制度なwwww >>956
あれは税金1000万円以上収めたひとやったけか？ >>961
行ってみたらわかるけど、恵比寿や白金は細い私道に面してる再建築不可の風呂無しアパートが結構あるからね
コインランドリーや銭湯も多い >>968
>再建築不可の風呂無しアパートが結構あるからね
そんな築50年の風呂なしアパート出されてもね
極端の例を出して白金恵比寿がやすいとドヤ顔で言われてもコイツ東京見たことないのかとしか 15年前980万で売ってた築40年城東地区の1LDKが2500万で売れてる >>41
たしかに23区なら葛飾とか、足立でも不動産もってたら勝ち組やな >>968
恵比寿や白金でも一部安い物件もあるなら分かるが
恵比寿2丁目や白金あたりだと安いってのは違うだろう 逆に地方なんか下がるだけなんだから不動産買う奴、アホだわな コロナおわって東京は人口増えてるんだからそりゃ不動産あがるだろw
電車も異様にこんでるし >>980
住んでる家の価値が変動したとこで住み心地変わらんぞ？ >>974>>977
中国人富裕層にとっての東京のマンションは日本人転売ヤーにとってのポケモンカードみたいなもの
最低限の実需要の上に転売商材としての大きな付加価値が乗ってる状態 子供がいないとはいえ、世帯年収900で中央区は
どう考えても無理やろ
仮に買えても子供できたらじり貧生活やで >>980
東京は高いけど、うまくやれば価値は落ちないし、さらに上がる場合もあるからな
地方だと物件は安いけど、それは難しい >>820
品川みたいに購入後5年の売却禁止して初めて規制と言える。 中国人が自国や自国の不動産を信用してないからな
あと最近だと台湾人の富裕層
ビルゲイツも軽井沢にとんでもない物件買ってたか >>984
だから不動産の価値が上がってるんじゃなくて円の価値が下がってるだけ。 >>985
中央区日本橋
千代田区飯田橋
あたりはマンションもオフィスビルも安い 1億円で買っても30年後も1億円の価値があれば購入費用はかかってないことになるからな 日本は小売が頑張って価格上昇を抑えていて
実感が薄いけど資材や燃料原価は爆上がりしたからな
外国人が欲しがるものは去年一年間で
倍くらいに値上がりしている >>989
両方だよ
円の価値が下がってるからって何でも転売商材になれるわけじゃない >>990
中央区日本橋なんて最高にステータスじゃね？
日銀本店に日本橋三越だぞ >>970
行ったことないんだろうなあ
ランチ1000円以下の店しかないし、工員と老人ばかり歩いてるところだから >>990
そうなん?
いつも東京行ったら日本橋で泊まるんやけど
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