１１月の首都圏マンション、前年比３６％増で平均８２５０万円…年間でも過去最高の更新確実 [はな★]
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１１月の首都圏マンション、前年比３６％増で平均８２５０万円…年間でも過去最高の更新確実
2023/12/20 18:52 読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231220-OYT1T50183/
不動産経済研究所が２０日発表した１１月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション平均発売価格は１戸あたり８２５０万円だった。東京都心部などで高額物件が供給されたことから、前年同月比３６・７％の大幅な上昇となった。
地域別では、東京２３区が５０・２％上昇の１億２８１１万円、神奈川県が２０・５％上昇の６１５５万円、千葉県が２５・２％上昇の５１１１万円。埼玉県は前年に高額物件の供給があった反動で５％下落の４６８４万円だった。
※全文はリンク先で >>1
働かない女が世界一の日本で少子高齢化って、どーなってんの？
怠け者なくせに妊娠＆出産すら女への差別だから強要するな！と喚く始末😂ด็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็
少子高齢化の原因は“女”だろ？
なぜ政府は女どもを叩かないんだ？
どんだけポンコツ女しかいないの？
30超えて産まない、働かない女は処刑でいいわな😡m9(ด็็็็็็็็็็็็็็็็็Дด็็็็็็็็็็็็็็็็็)ﾌﾟｷﾞｬｰw
先進国で未だに突出して無職率が高い日本の女
💴納税はしない、働かない、産む機械としての役目しかないのにそれも拒否ｗ
m9(^Д^)9m 一体誰が悪いのか、小学生でも分かるぞ？
政府もマスメディアもニート並のゴミ女どもをもっと叩け
世界的に見てもこの国の女は異常
女は生きてるだけでは無価値なんだぞ！男性の出来損ないであり、産むしか役目がないカタワと同じだからな
産んだら後はお役御免で処刑！姥捨山も復活しろ！税金の無駄遣いだ！
働きもせずに男性が納めた税金や金に寄生して生きるだけの屍ゾンビ!死ね！廃人雌豚死ね！ >>1
男女平等にならない諸悪の根源は“女どもが原因”だった！
【 馬鹿でもわかる、日本女が“怠け者世界一”という画像集 】
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://i.imgur.com/JtpBFkA.jpg
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
日本は独身女、既婚女ともに無職率、時短パート率世界トップクラスに多いという証拠画像である。
この画像集を見るだけで、如何にして日本女が政治家に「産むしか能がない機械」と罵られたのか、よ～くわかるなｗｗｗ
そもそも少子高齢化なんだから、その産む機械という機能すら放棄してるのが今の日本メス豚どもの特徴である。
●外での労働時間、男女差世界一の日本！
日本女は外での労働時間が世界一少ないという事実
画像集をみると、どれだけこの国の女が異常なのか、わかりましたか？
日本女は見つけ次第殺されても文句を言えない
元々なぜ女に人権も選挙権も無かったのか、よ～～～～く理解できますねｗ
現代社会が異常なだけであって、昔のほうが女への扱いは正しいってこと
この世に出回ってる、働く人が納税する税金の8割以上が、男性が納めた金である。
そのくせ男性が納めた血税から女どもの年金第三号被保険やら無駄なババァどもの医療費控除など、とにかく金食い虫の寄生虫である！
つまり女の8割以上が税金の恩恵を受ける資格すらなく、こいつらが消えれば財政赤字は一気に解消するのである。
女どもお得意の言い訳→「女は妊娠出産がー！」という文句を言うけど
この国では労働は義務であるが、結婚どころか妊娠出産は義務ではない
つまり自分らが楽をしたいがために結婚し、子供を産んだだけである
子供を産んでも働いてる女も極少数いるのに、それを言い訳に無職専業主婦を続ける女が多いのが日本の特徴である。
この恥晒しめ！大人の女が自立しないで男性に寄生するのは韓国女と日本女だけある
☠無職女を見つけ次第、その場で処刑しろ！殺せ！！ぶっ殺してくれ！嬲り殺せ！！😡
癌細胞と同じくらい厄介な生き物＝日本メス豚 >>1
■ 男 女 平 等 を 都 合 よ く 使 い 分 け る 女 た ち ！
権利はクレクレと要求、それに伴う義務や責任などの負担は一切しないでスルー
平和で安全圏に居るときは男女平等だろ！と喚く癖に
有事の際には女だから見逃せ！女だから危険なことはしません！と逃げる
↓
例：危険を伴う仕事、3Kやブルーカラーの仕事を拒否！あくまでも安全かつ快適なホワイトカラーの仕事のみ要求
例：戦争時、徴兵されるのは男性のみ、女は逃げる。これこそ究極の性差別なのに、女どもは何も言わない
例：男女の恋愛面でも都合よく平等や権利を使い分け、男性にのみ従来の価値観を押し付ける女ども。デート代は全額出せ！などなど
女が死んでも社会的な損失は一切ないんだぞ？男性に殺される女は大半が自業自得
むしろ男性の方が大事だからな
無職率も圧倒的に女が多く、男性と同じ義務教育を受けても難関大学は男子ばかり。この事実を見ても女どもに人権も教育もいかに無駄かってことがよくわかる
社会に出ても役に立たない女ばかりで、産むという取り柄しかない女が死んでも誰も悲しまないｗ
むしろ無駄な税金を使わずに済んだからメリットしかないんだがな
他の多くの国では女が産まれたら間引くところも多々あるんだから
それだけ世界的にも女というのは嫌われてる性別w
役に立たないゴミってことだわ
◆18歳以上の女のフルタイム勤務率が世界最低レベルｗ 無職率は世界ワースト！
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2020/10/08/data201008-chart01.jpg
大昔から女が差別（実際は区別）されてきたのはクズだからだろ
嫌う、嫉妬、妬み、責任転嫁、これらの負を表す漢字に「女」がつく理由がよくわかるｗ
昔の人間は正しかったってこと
姥捨て山も正しい、女に選挙権も人権も与えなかったのも正しいってこと
今の糞メスを見てたらよ～くわかること
男女平等と喚くわりには、未だに社会に出て働いて義務や責任を負担しようとしないで、美味しいところだけ要求する二枚舌の異常者
既得権は決して手放さない
この異常な生き物が世界中で忌み嫌われる理由もわかるだろ
女が産まれたら間引くという行為をする理由もわかる
女が数多くいても無駄だからな
資源や税金の無駄使い >>1
m9(ด้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้้Дด้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้้)ﾌﾟｷﾞｬｰw💀😡日本女は世界一の怠け者だから、ガチで死んでいい
そして男性は世界一の働き者、ソースもある
男性の労働時間は日本は未だに世界一という事実
↓
OECD（経済協力開発機構）が2020年にまとめた生活時間の国際比較データ（15～64歳の男女を対象）によると，有償労働時間1が長いのは，比較国中，日本男性（452分），韓国男性（419分），カナダ男性（341分）となっている。有償労働時間のOECD平均は，女218分，男性317分である。
どの国も有償労働時間は男性の方が長いが，各国において男女比（女を1とした場合の男性の倍率）を見ると，男女比が大きいのは，比較国中，1.7倍の日本，イタリア，1.6倍のニュージーランドである。
ちなみに日本の男女での賃金格差はたったの1.3倍
つまり女よりも1.7倍の労働をやってる男性の方が時給換算すると、女よりも低賃金という異常な国
そして女どもは男性に比べて働かないのに、家事や育児も手伝えと喚くキチガイ
だから日本女は男性に殺されても文句言えない
【💀女が求める男女平等】→デート代は当然男が負担！男は女を養い、イクメンでも居てね♥家事も当然手伝えよ？レディースデイなど女が得をする制度には文句は言いません！
でも女にとって不利な事についてはどんどん文句を言います！
女は楽な仕事しかしません。だってか弱いもんｗ私は産む機械だから出産後は仕事やめます！だって社会が悪い！セクハラが悪い！
当然旦那が一家の大黒柱ね！でも財布は奥さんの私が全額預かります！
財布を渡さない男は経済的DVで訴えます！
↓
寄生虫女お得意の被害妄想：「本当に日本の女は社会的地位が低くて困る（ドヤ顔）」 m9(^Д^)9m だからマンコは産む機械と罵られるｗ >>1
“女”だから馬鹿にされて差別されてるのではなく、“女という理由でありとあらゆる事から逃げてる”からバカにされて男性（＝社会）から信用されないんだよ
この構図をいつになったら理解するんだろうな？
生きてても何も生み出さないメス豚は死んでOK
お前らメス豚が社会で生み出したものは何一つないからな
産む（笑）行為なら野生の動物でもやってるのが現実ｗ 女＝野生の動物以下のヒトモドキ
料理や美容や服飾など、本来は女が得意な分野ですら男性が秀でてるのが現実ｗ 男性から大幅に性能や機能を削ぎ落とした生き物が「女」という出来損ないの派生である。
■今の少子高齢化、経済悪化、人手不足などは間違いなく日本の“無職女”が原因だからな
.
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gender/1682068596/
👆↑👆
このスレを見ればどれだけ日本の女が異常なのかよ～くわかるｗｗ女に人権すら不要な理由もわかります。
●夫と対等以上に稼ぐ妻の割合、日本は世界最低レベル（笑）たったの５％（失笑）
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2018/11/21/maita181121-chart02.jpg
専 業 主 婦 は 紛 れ も な く 無 職 だ か ら な
男性は女と関わらなくても何も問題なし
男性に寄生できない女が一番ダメージを被るんだが？ｗｗｗ
世界、そしてアメリカのメディアからも叩かれてる日本の寄生虫女たち
日本女は世界一の怠け者（寄生虫）だとニューヨーク・タイムズ紙に書かれたのを知らないのかな？
あの有名なニューヨーク・タイムズ紙に揶揄された日本の寄生虫女w
●先進国で唯一無職女が多い異常な国、日本（笑）
いつになれば男女平等とほざく女は外で働くんだ？
産む機械以外になんの役にも立たない雌豚 ｗ
日本に出回ってる税金の9割以上が男性が収めたものです。
女はほとんど納税すらしてない寄生虫である！
なぜ女どもが“寄生虫”と罵られるのか、よ～くわかるねｗ 日本の自給率を下げるDSの政策によって
この国は田畑がすっかり集合住宅に変わってしまった 中央区の中古マンションとか余裕の億越えだものな(´･ω･`) キャリアウーマンに7000万円のローン組ませて1LDKの部屋を売るウマい商売が流行ってるってよ
立地はいいがクソ狭いらしい 日本は世界でただ１カ国だけの金融緩和国だからね
日銀植田の会見で、記者の一人が凄い質問をぶつけてたよね。
「物の値段が上がりすぎて国民は疲弊している。
日銀は、いい加減に金融緩和という社会実験に夢中になるのをやめて正常に戻したらどうなのか？」みたいな事いってた。 コロナ前は都内の駅前で不動産屋がよく新築マンションの客引きしてたけど最近見かけないな
腰低く声を掛けつつも結構しつこくついてくるので「ワシ大阪にマンション持っとるねん、東京のは要らんねん」って言うと
「あ、あ、あ、そうですかー、、、」って反応するのが面白かったのに いい加減、上京都民税をガッツリ徴収するべきだろ
東京在住０～１０年は所得の６割くらい取れ 東京都の人口は21世紀になって200万人増えた
1.東京都
2022年 14,016,946人
2000年 12,064,101人
2.神奈川県
2022年 9,234,172人
2000年 8,489,974人
3.大阪府
2022年 8,784,113人
2000年 8,805,081人
4.愛知県
2022年 7,497,028人
2000年 7,043,300人
5.埼玉県
2022年 7,335,221人
2000年 6,938,006人
6.千葉県
2022年 6,274,322人
2000年 5,926,285人
7.兵庫県
2022年 5,409,642人
2000年 5,550,574人
8.北海道
2022年 5,162,145人
2000年 5,683,062人
9.福岡県
2022年 5,112,399人
2000年 5,015,699人
10.静岡県
2022年 3,587,320人
2000年 3,767,393人 よく払えるな
今後半世紀で人口が三分の二以下になる国で家買う意味あんのかね 東京は日本人すら人口が減ってる
近いうちに弾けるよ >>21
そのへんの判断は難しいな
人口減を考えると郊外に一戸建てはマジで買い物難民になる可能性がある ５ちゃんねらの平均年収は2500万円だから8000万なんか余裕だな >>21
首都圏、都心部にちかいからこそ買うんだろ
人口減だからこそ田舎者が都会に来て職探し ＞＞１、フーシ派が紅海で大暴れしてて世界のタンカーの３割以上が紅海を渡れずにいるそうだ。
貿易の遅れが出てインフレ円安が激しくなり価格にも影響が出て高騰をまねくとある。
来年も不動産は下がるどころかあがう一方だだうだ。 >東京２３区が５０・２％上昇の１億２８１１万円
みんなよく買うなあ 今年始め頃には首都圏の新築分譲マンション平均価格が1億超えてたと思うからこれでも多少落ち着いたのかな
麻布台ヒルズとか一部の超高級マンションがかなり平均価格引き上げてるのもあるだろう >>30
中国が釣り上げてんだよ
けど中国が釣り上げても都心の空洞化が加速するだけ
相対的に郊外駅近の賃貸も戸建ても安くなってる（数年前より価格は上がった）
から都心でタワマンは意味がない
これはデベロッパーと中韓の仕掛けで踊らされてはいけない 【都道府県ランキング】訪日外国人の旅行先トップ10！
Posted by: TABIZINE編集部
掲載日: Nov 21st, 2023.
2023年1月〜10月の訪日外国人の数は1,989万1,100人。
10月の1カ月では、251万6,500人と、コロナ禍前の2019年同月比でプラスに転じており、外国人観光客が徐々に戻ってきています。
では、日本を訪れる外国人は、47都道府県のどこを目的にしているのでしょうか？ 旅行先の都道府県トップ10と外国人に人気の観光地を紹介します。
https://tabizine.jp/article/559317/ >>34
中国が暗雲垂れ込めてるから移住目論んでる富裕層がいるんだろうと。
中国崩壊までこの相場は続くだろ この手の記事ってなんで一都三県を首都圏って書くんだろう？
首都圏って関東＋山梨って定義があるのに これは朗報
どんどんあがれ～
あ～が～れ～あがれ～あがるが花よ♪ 年収1,000万で8,000万のローン組んだらホーム飛び込み確定だぞ >>42
今のマンション買う世代は
親のお金もあるんでないの 年収1500万のパワーカップルでもローン払うのでカツカツの生活してるそうな。 一部上場二馬力でも払えるか怪しいレベルやんけ誰が買ってんだよ >>45
ワイは５０万都市の住民で世帯年収１２００万やけど東京のパワーカップルには負けるわ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
家は県庁所在地の一等地で土地５０坪４０坪の一戸建てで４０００万円やったけど( ´∀｀ ) コロナが終わって、東京一極集中が進んだってことですね、分かります。 東京23区駅近だと20坪程度の戸建てでも1億円前後。
バブル期超えてるわい。 山手線内の50平米築20年中古マンソンとか需要あるん？ >>49
マンション下げない為の低金利政策だが低金利政策辞めた途端に自己破産増加でホーム飛び込みブーム
>>45
親宛てにしても良いことない 今買うのは高値掴みするだけだから
暴落するまで購入を控えるのが吉
バブルなだけなので弾けてから買えばかなりお買い得
そうなりゃ築浅の競売物件が大量に出回るだろうからそこが狙い目 >>48
嫁の稼ぎを当てにしてるとか、半分はヒモのヒモもどきだぞ
一人で2000万程度は稼いで嫁さんに楽をさせたらどうなんだ 庶民向けの新築マンションの供給が減って、高級マンションばかり建ててるから高値維持してるように見えるけど
中古マンションとか売れずに価格改定してるのをよく見るけど本当に値上がりしてんのかね
相続したらマンション売る予定があるから高くなるのは嬉しいけど >>25
もう誰もそんな嘘信じてねーよ…
死ぬのはお前だろw 金持ちと貧乏人に分ける政策に舵を切ったから
今貧乏な奴はどうやっても貧乏のままだ
中間層を無くそうとしているので今真ん中にいる奴は油断してると落ちる 高くなったな
昔のバブルに比べると極地性の強いバブルだが在宅勤務できない勢はまた昔みたいに
通勤片道2時間当たり前時代になりそ >>52
さらに23区でも都心なら所有権じゃなくて定期借地権 >>21
人口減で、地方のインフラがどんどん崩壊していくからこそ
なおさら都会に人口がより集中していくんだよ
ロシアとかあんだけ広大な土地でも他は住めない場所が多いから
モスクワの地価だけが異常に上がり続けている 中央線で都心に通勤してるんだけど荻窪阿佐ヶ谷高円寺あたりかな？
完全に廃墟化したマンションや一軒家がちらほら見えるんだけど。。
窓がパッカリ抜け落ちてるマンションとか屋根が崩れてツタで覆われた一軒家
周囲が綺麗な新築らしき建物だらけだから余計に際立つ >>64
そこもあっという間に一部屋1億の
マンションになるのだよ… 地方民には縁のない話
都内は会社借上賃貸とかのが良くね 6年前に売った赤坂のマンションが1.4倍くらいになってた 日銀のせい、黒田、植田が庶民が首都圏にマンション買えないようにした 移民党は円安を推し進めて、日本の不動産や女を外人に売り捌く。 >発売は 4.3%減の 2,743 戸。東京 23 区、都下など増加も埼玉県が大幅減。
平均価格 8,250 万円、m²単価 128.0 万円。23 区は 7 月以来の 1 億円台。
初月契約率は 4.8 ポイントアップの 74.2%。都下と千葉県が 8 割を突破
これが不動産経済研究所の11月首都圏新築分譲マンションの市場動向の発表
ここからこの記事を書くんだぜw読売はw トンキンに金が集まりすぎ！
上級に金が集まりすぎ！
これでジャブジャブ下級にも巡ってくるならいいことだけど
回ってるのは上級間
不健全やで たけーな
中央値はどんなもんなんだろうか
家なんて2000万ぐらいで済ましたいが どれだけ立派な住設や内装使われてるかみてみたいわ
普及品の値引き率高い標準仕様品が使われてるなんてことはないよな 【330m最上階「200億円の部屋」も成約済み】日本一“高い”麻布台ヒルズ購入者の声 70代実業家「内覧しないで決めた」
https://www.moneypost.jp/1055539 東京 神奈川 埼玉 千葉
は土地価格が上昇
京都市も土地価格が上昇 >>56
お前の考えなんか他人はどうでもいいと思ってることを早く理解しよう 1都3県は稼げる人が多いから流出はしないのかな？
京都市は地価上昇でファミリー層がどんどん流出しているのと違って・・・ 首都圏マンション、11月平均価格8250万円 23区は再び1億円超に
2023年12月20日午後 3:16
［東京 ２０日 ロイター］ - 不動産経済研究所が２０日発表した１１月の首都圏（１都３県）新築分譲マンション市場動向によると、平均価格は前年比３６．７％上昇の８２５０万円で２カ月ぶりの上昇となった。
東京２３区は同５０．２％上昇の１億２８１１万円となり、７月以来の１億円台だった。
２３区内で発売された１０２９戸のうち１億円超が４割以上を占めた。
https://jp.reuters.com/markets/japan/funds/2VFQ4T3EGFP33K6MBRCCW4WVA4-2023-12-20/ 戸建てならまだしもマンションにそんな金かけてどうすんだ？ よくみんなそんな金あるな
年収1000万あっても買える物件なんて精々5-6000万ぐらいだと思うんだが もう庶民には手が届かんな。
誰が買ってんの？外国人？ カリフォルニアなら、8千万あれば広いプール付き家が買えてお釣りが来ると思う
仕事で行ったカリフォルニアのトラック運転手の家に行ったら
めっちゃ広い平屋でプール付き、敷地にトラックとキャンピングカーが置いてあり、
大型犬2頭が芝生のスプリンクラーの水に興奮して走り回り、
娘二人は長い金髪と碧眼で身長180ぐらいでヘソ出し服で登校してた
あんなん日本人は永遠に敵わない マンションはローン以外に
駐車場、修繕費、管理費がかかるから買う気にならなかった 23区内のマンションなんて、庶民が生涯賃金かけて買う物ではないんだろ
反社や難関国立卒エリートみたいな悪い金転がし共が、庶民から吸い上げた養分で余裕を持って買う物なんだと思う
子供さえ作らなければ、住まいなんて見栄張る必要もなく、自分一人が寝起きできれば十分 金利と容積率の緩和が原因かな
オレたちの東京を容積率の上限なくして１０００m級の
タワマン、タワチンでいっぱいにしようぜ ここ最近埼玉が落ちて千葉が上がってるのはクルドでやらかしたからか？
あと水着撮影会か 福イチ放射能が際限なく降り注ぐ東京で
ようやるわ悪い冗談だぜ >>99
それを推し進めるとだな、もう「町」レベルの広さを丸ごと１棟の建物にしてしまうようになると思う。
もう道路とかも全部取っ払って、一つの町が１つの建物だ。
その中に学校も商店も病院も何もかも全ての都市機能が入っている。
移動は縦横に移動可能なエレベータ様のものになる。
正直、日照は貴重だ。屋上階に普通の一戸建ての街並みがあって、そこが最高級の住宅街だよ。 まあ関東圏の住宅価格はどんどん上がればええと思うで
国は絶対に補助すんなよ >>101
埼玉も千葉も上がってるのはごく一部の
東京寄りのとこだけだろ… >>106
だとしてもだよ
少し前まで埼玉は千葉を圧倒して神奈川に迫る勢いだったのにある時期から鈍化して落ちて千葉に抜かされ始めたのは一体 >>108
埼玉、千葉、神奈川の地理を知らんのだな… 金持ちはより金持ちになるアメリカと同じ日本になったね >>108
平均だからね
高額物件にかなり左右されるし中央値見てみないとなんとも >>98
23区って江戸川区 世田谷区とかクソ郊外も含まれるからね
足立区とか5000万円で戸建て買えるよ 住宅ストック数(約6,240万戸)は、総世帯数(5,400万世帯)より多く、量的には充足しているが腕のいい大工不足により今後リフォームができずに放置される家屋が続出する
空き家の総数はこの20年間で約1.5倍(576万戸→849万戸)に増加
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001518774.pdf しかし埼玉マジでどうした
ここ最近よ
水着撮影会以降可笑しくないか？左翼片っ端から殴らないととんでもないことになるぞ 千葉はあの巨大な面積の平均で5000万前半だから
浦安や市川とか津田沼とかだと川崎とか横浜より高いこともありえそう
市川のタワマンが2億前半とかきいたことあるし 都内隣県
バブル期に家を建てたりマンション買った世帯は一億前後だったと話に聞いてる
数年前に家を買った（建売）うちはその半分以下
近年また少し高騰してるとは聞くけどどこの話よ？って感じ
電車内の広告を見ると東京の端っこの方でもマンション価格が憶のものばかりで目が釘付けになる 貧富の差がつきすぎて勝ち組の高級マンションしか売れなくなってるからこういう数字が出てくる
あと円安による中国人の投資だな
こういう市場の歪みが起こり始めたら末期 >>118
割とマジで中国人で生まれたかった
中国人にうつ病ってまずいなさそうだし 金持ち外国人に売り捌いてるんやね。順調に売国は進んでるようで何より 金持ちの数にも限度があるからそのうち売れなくなるよ
それでもデベロッパーは新築を作り続ける それでも埼玉県は落ち始めてるんだから何かがあるんだろうな
北部が足を引っ張っているのか >>121
ロンドンやニューヨークと比較して割安感があれば売れるからね >>123
ないない
欧米は同じタイムゾーンにアフリカや中東南米がある
時差が違い過ぎる日本の不動産なんか中国オセアニア東南アジアぐらいしか投資しない 埼玉はリベラルのせいで評判がた落ち
左翼は割りとマジでボコられても文句言えないぞ >>117
都内隣県ってなに?
都内である時点でそれは「県」ではない 都心部までの道路の渋滞がなけりゃ東京郊外に住むのも悪くないが東京は渋滞が酷すぎるねぇ
戦後焼け野原になった時にもっと車線の多い道路で都市設計してればよかったのだが >>18
あったなー
普通に街中の客引きで
「マンションいかがですか？今ならたったの6000万円！」とか言われてメチャクチャ怖かったわ >>119
中国内陸部に生まれた負け組は日本人の負け組と比較にならないくらい悲惨だよ 首都圏は産業がないから投資先としても
ますます不動産に依存するよな
本業オワコンのテレビや新聞社の不動産の
焼け太りみたいなものでますます
報道も東京を洗脳するような報道になるね >>128
空襲被害の大きかった皇居の東側は戦後に整備されて碁盤の目みたいな道路になってる
広域の航空写真とか見てみ
東と西で全然違うぞ これに修繕積立金も加わるはず。
一流企業勤めでもこんなの買えない。
誰が買ってるんだろ。 いつ下がるんだよ…
急ぎで中古マンションか戸建て買いたいんだけど高すぎるんだよ…
築35年のマンションが2900万てどういうこと？もちろん管理費修繕費もかかって三万
うちの地域賃貸マンションが少ない
親の介護のために一階に居室、風呂トイレ、台所のある戸建てか、エレベーター付きのマンションに住みたいんだが 日本は欧米の後追いをするから、欧米のように東京の百貨店が衰退したように、必ず欧米の後追いをするぞ
サンフランシスコのように、東京のまともな勤労者ファミリーはホームレスになるような投資移民の街にかわる
不動産価格はまだまだ上がっていく
子や孫を勤労者にさせるなら、今東京から地価が安い地方大都市に逃げたほうがいお 大手デベの物件で1年に1度の数百億の物件で注目を浴びせてるんだから
そら毎年吊り上がるわ 年収900万 貯金投資4000万の
ワイくらいの独身が一番進路迷うわ
一生今の１Kってわけにもいかんしのぉ >>57
中古も価格が異常だよ
10年前一千万円台だったマンションが2000万円台になってる 独身こどおじだから自分で家買うって事はないから良かったよ(´▽｀*) オンボロマンションまでもそんなに値上がりしてるなんて
トンキンどこかおかしい
バブルやろ >>138
年齢によるけどもし30代超えててそれだとヤバいやろ 戸建はさ最悪自分の都合で修繕をしなくてもいいじゃん
マンションは大勢と運命共同だから怖いし 新人が入ってきた。47歳。警備業界では珍しくはない。
定年を迎えて、入ってくる新人も多いからだ。まぁ、新人は立たせておくのが一番いい。
無線を持たせて何か分からないことがあったら、
連絡して来いと言って、ビルの外で立哨させておいた。
折りしも、外は小雪がちらついていた。
長時間ただ立っていると、色々なことを考える。夕飯は何を喰おうか？
今度の休みは何をするか？今までの人生。これからの将来。色々なことが頭を過ぎる。
契約先の人がﾋｮｲと顔を出して、
「外に立っている新人さん、泣いているよ。具合が悪いじゃないの？」と言ってきた。
「何だ？」と思って見に行くと、本当に立ちながら泣いている。
通行人は泣きながら立っている警備員を呆れながら通り過ぎて行く人、
怪訝な顔をする人、笑う人、反応は様々だった。
「どうした？」と声を掛けると、やや間があってようやく振り絞るような声で一言。
「つらいです。」
よくよく話を聞くと、立っている間に今までの人生を振り返り、
何で俺はここまで堕ちてしまったのか？
何で今、こんな所で罰ゲームのようなことをやっていなければならないのか？
そんなことを考えていたら、涙が溢れて止まらなくなってしまったそうだ。
結局、彼はやめた。 マンションもZEH化で既存マンションの価値はゴミになるんでしょ？ >>148
1000万円も住宅ローン控除に関わってくるからね
数億～のマンションには影響ないだろうが、庶民向けはマジでZEHないとオワコンだろうね >>139
地方政令指定都市だけど、中心部に近い新築物件は一般所得層じゃもう無理なので
少し離れるか(それでも新築物件は少し厳しい)中古物件しか選択肢がなくなってる。
需要と供給のバランスが崩れて必然的に高騰傾向だな。 人生で2回家を買うのが理想に思う
30代と60代
老人ホーム入ってもいいけど
稼ぎが良く相当余裕がなければ
一階が風呂とガレージや寝室だけみたいな家はやめといた方がいい
人生いつ階段登れなるかわからないから >>150
まさに政令指定都市で子育て世代に人気な旧浦和なんだけど、だから尚更高いんだろうな
地元は離れたくないんだよね
大宮より上行けば多少安いんだけどさ 高すぎるこんなの払える人YouTuberくらいだろ いつまでたっても大混雑で
そうでなければ価値の維持ができない
仕組みになっていて
ちょっと地震とか天災があると
インフラがストップして
何時間も歩いて帰宅するような脆弱な都市
なんだけどな >>122
東京への通勤通学の片輸送が著しいのに、鉄道網が貧弱 >>153
こっちは西日本だけど首都圏は厳しいな、浦和 中古マンション で検索したが
あれ？意外と安いんだな・・・と思ったら面積が狭いなw
売れる価格から逆算して計画するとそうなるんだけど、こっちは中古はそこそこ広い物件が多いが
新築物件がその傾向にあるな、「あれ？安いじゃん」と広告よく見ると従来から2割くらい狭いな。
>大宮より上行けば多少安いんだけどさ
数年前所用で埼玉栄高校の近くに行ったが、
あそこまで行くと土地は流石に余ってるな、安くはないんだろうけど。 だから麻布のあれとか極端に単価高いマンション売れれば平均上がるんだから意味のない数字 >>55
投資や道楽じゃねーんだから。
「待ってる」だけで月20万30万、あるいはそれ以上の家賃を払ってないと生活できねーんだよ。 無料社宅の俺は高みの見物
いや、実際は家欲しいんだよ、リノベできないし
でも今家が糞高いし、家に金かけないとかなり金貯まるんよね >>158
1LDKマンションが増えてるわ
埼玉栄の方や畑の切り売りみたいなところでも新築戸建てがすごい価格だわ
10年前の新築分譲の価格と今の30年落ちリフォーム済みの中古戸建て(木造)が同じくらいの価格
これから下がるって言われてるけど、いつだよっての >>163
土地はともかく、上モノは下がる気配ないかと
建材値上げ、人件費値上げ、高性能住宅（断熱など）の義務化で低グレードの家が作りにくくなるで
下がる要素がまったくない >>163
>1LDKマンションが増えてるわ
増えたな、中心部近くでその物件の半数近くが10坪位で1LDK 2000万チョイというのが売りだし中だな。
俺建築だけど従妹夫婦からマンション(郊外物件)購入の相談受けたんだけど
公式サイト見たら「えらく安いな2LDKで2200万切ってる、なんで？」
とよく見たら40㎡ないのよw LDKが12畳ないし個室に至っては4畳強と4畳弱
「まあ住めなくはないけど・・・たぶん後悔するよ、近くの中古マンションのほうがいいかも」と進言したが。
しかも提案の返済期間が40年w 売りたいのは解るがなんかなぁと思った。 >>166
しかも遅効性あって前回のバブルのときは株価下がり出しても2-3年は不動産は下がらず最初の1-2年は上がり続けた >>165
その床面積だと住宅ローン控除の条件満たせないけど、そんなでも買う人いるのか… 自民党、財務省、経団連、豚の双六贔屓のクソマスゴミの最終目標は、日本人総乞食化、総奴隷化、絶滅危惧種計画なんじゃねえの？
CIA統一教会の犬と基地外世襲の自民党によって日本人終わりすぎだろ
政治に興味がないと投票にも行かないゴミ共のせいで30年も衰退するゴミ国家になっちまった
その間に、世界一のクソ売国奴共を情弱のアホが保守だなんだと祭り上げる悪夢みたいな状態にしてしまった
はっきり言うが、自民党政治やその他のゴミ政治屋の政治が続く限りは、日本はどんなに努力しようが永久に良い国にはならないからな？
山神様、ありがとうございます 中国の景気に急ブレーキがかかって、鉄もコンクリートも余りまくってそうだけど、
なんで値下がりしないんだろう？ 東京ですら２０２５年が人口ピークだってのに、不動産買ってもなぁ 購入者の多くが外国人だから来年は下落を予想する(笑)
何故かは面倒なのでここでは書かない。>>1 なんか、局所的にバブルってるけど、俺の予想は次の衆議院選挙で、もしも政権交代有るなら、崩壊すると思うの 日本全体で上がるとかいうことはもう起こるような時代じゃないけど
東京中心のしゅとけんの利便性高い地域はまだまだ上がるよ
1.5倍位なっても不思議ではない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
