麻布台ヒルズ、ガラガラで廃墟化？森ビルの誤算、超高層ビルは時代遅れに ★2 [おっさん友の会★]

[1 ＠おっさん友の会 ★ 2024/09/11(水) 18:42:01.38 ID:xbBFPd9y9]

昨年11月に開業した東京・港区の麻布台ヒルズ。大手ディベロッパー・森ビルが計画着手から30年以上、総事業費6400億円をかけて開発を進め、満を持してオープンに至った大型商業施設だが
人がまばらでガラガラの光景が目立つとして一部で話題となっている。廃墟と化してしまう懸念はあるのか。また、麻布台ヒルズの将来をどう読むか。専門家の見解を交えて追ってみたい。

【中略】

森ビルは、麻布台ヒルズの就業者数は約2万人、居住者数は約3500人（住戸数1400）、年間来街者数は約3000万人と見込んでいるが、SNS上では
「休日でもガラガラ」といった声が目立ち、施設としての将来性を不安視する声も聞かれる。近隣のオフィスに勤務する40代男性はいう。

「低層建物のガーデンプラザ内に高級ブランド系のショップが並ぶエリアがあるが、確かにガラガラのときが多いようだ。
一方、一番高いビルの森JPタワーの低層階（タワープラザ）のほうは、時間帯によってはそこそこ人がいる。上層階にあるオフィスフロアの人たちも使っていると思われる。
近くにある同じ森ビルの六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズもそうだが、そもそも麻布台ヒルズは観光や普段の買い物の目的で行くような場所ではないので、観光客が少ないのは当然だろう。
主な利用者はオフィスのワーカーか居住エリアの住人ということになるが、それならばなぜ高級ブランドなどが入っているのか。

食品店が集まる麻布台ヒルズマーケットや飲食店はとにかく高額な店ばかりで、とても庶民が楽しめるとは思えない。
『いったい、どういう人たち向けの商業施設なのか』という疑問を感じるし、多くのリピート客をつかめるとも思えない」

集客に苦戦している2つの理由
　麻布台ヒルズの現状について、不動産事業のコンサルティングを手掛けるオラガ総研代表取締役の牧野知弘氏はいう。

「不動産業界内で麻布台ヒルズが苦戦しているという話が流れているのは確かです。集客に苦戦している理由としては大きく2つが考えられます。
まずロケーションという面では、神谷町駅の周辺には外資系企業のオフィスが多いものの、わざわざ買い物をしに行くというイメージを一般の人々が持ちにくいエリアであり
地形的に高低差が大きい場所でスロープを上り下りしながら店舗を回って買い物をしたいと考える人は多くはないでしょう。

　また、開発コンセプト面では、現在の日本人が置かれた経済環境を前提とすると、高級ブランド店をたくさん集めた商業施設というのは一般消費者にヒットしにくいです。
富裕層も、特に今の若いセレブリティの趣味・嗜好は多様化しており、似たような高級ブランド店が立ち並ぶ場所に行こうとはなりにくい。インバウンド（外国人観光客）にとっても
平面的な空間のなかでバラエティーに富むさまざまな店舗や飲食店に交じって世界中のブランドショップも立ち並ぶ銀座のほうが魅力的でしょうし、ドン・キホーテのような日本独自の店があり繁華性に富む渋谷・新宿・池袋のほうが好まれるでしょう。
中国をはじめとするアジアからの観光客も、団体でバスで乗り付けて爆買いするという時代はとうに過ぎ去り、今では個人旅行客が中心となっているため、麻布台ヒルズのような商業施設に行こうという動機は生まれにくいです」

超高層ビルを主体とする商業施設はオワコン化

　一般客向けの商業エリアに人が少ないとしても、オフィスエリアや住居エリアが埋まっていれば
施設全体としては問題ないとも考えられるが、麻布台ヒルズの将来はどのように予測されるか。

「オフィスフロアもまだ埋まらず空きがあるようでテナント集めに苦戦している様子ですが
超高層ビルを主体とする商業施設というものが、ここ数年で限界を迎えてオワコン化しつつあるという印象を受けます。

続きはBusiness journal
2024.09.11 06:00
https://biz-journal.jp/company/post_383384.html

★1 2024/09/11(水) 15:47:43.23
※前スレ
麻布台ヒルズ、ガラガラで廃墟化？森ビルの誤算、超高層ビルは時代遅れに [おっさん友の会★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1726037263/

[2 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:43:07.93 ID:fdhMed0l0]

企業が内部留保で賃金払わないからね経済回らない

[3 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/11(水) 18:43:22.44 ID:ZoXhqdSW0]

県民でごった返してるMM21よりはいいでしょ

[4 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:43:22.65 ID:wTY/RLrM0]

移民の人達に開放してあげればいいのに

[5 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:43:29.63 ID:sEprUfsJ0]

大阪
「駅前一等地に公園つくるでぇ」

東京
「陸の孤島に高層ビル作るぞぉ」

[6 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:43:36.36 ID:3elogf+V0]

次から次へと新築のビルが建ってるけど、もはやテナントいねえよな

[7 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:44:18.05 ID:CkgwjpcJ0]

あそこらへんは深刻な飯屋不足
飯屋はいける（賃料はないものとする）

[8 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:44:21.89 ID:IMQ68Fcr0]

住むことも近づくことも無い人達のガス抜き記事

[9 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:44:38.12 ID:vQalWP3r0]

中国企業が借りる前にネトウヨが借りなきゃな

[10 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:45:08.73 ID:3k/053y80]

虎ノ門ヒルズも作って、ヒルズだらけじゃねーの
それよりあのあたりのビジネスマンが気軽に入れるランチの店とか少なくない？

[11 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:45:17.44 ID:FzIuxqbj0]

あの駅が他の主要駅と繋がってないから立ち寄るのが面倒なんだよなあ。渋谷としか繋がってない

[12 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:46:35.50 ID:Xx7fvXRE0]

>>10
場所に見合った給料貰ってるから平気でしょ

[13 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:46:53.04 ID:64amRq+z0]

>>1
中流階級はそんなセレブなところに行かないのよバブルじゃないんだから
上流階級同士で金まわしたらいいじゃんw

[14 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:47:16.11 ID:q61P/pcE0]

前スレ995
展望室は金払えば入れるぞ
500円＋1オーダー

[15 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:47:18.12 ID:xC8wJWh50]

ボッタクリヒルズの化けの皮が剥がれてきたなｗｗ

[16 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:47:21.51 ID:+y/ZeiSk0]

京都みたいに高さ制限で築20年の中古マンションが1.5倍に値上がりする方が勝ち
関東大震災、富士山大噴火、関東ガス田噴出の
トリプルコンボセットで大惨事になるのを期待する

[17 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:47:28.38 ID:glTM9ioX0]

YouTubeで見た

[18 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:47:59.25 ID:EaF4T7UW0]

人口減の時代に人口集約型のビジネスはありえないよな
どういう目算で勝算があったのか知りたい

[19 警備員[Lv.30] 2024/09/11(水) 18:48:31.11 ID:T39osDIF0]

金と時間を払いリスクとストレスを買う、罰ゲームでしかないかな。

[20 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:48:40.94 ID:dQVgqdTH0]

ガラガラでも客単価が高ければいいんじゃ？

[21 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:48:53.18 ID:+y/ZeiSk0]

六本木ヒルズも20周年やろ
上水下水配管等
まともにメンテナンス出来てるとは思わんわ

[22 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:49:11.26 ID:FzIuxqbj0]

>>5
大阪は公園つくってもホームレスの溜まり場になって他の公園も臭い。最初は警備員入れるだろうけどそのうち酔っ払いの溜まり場になってゲロだらけの汚い臭い近づきたくない場所になるのは目に見えてる

[23 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:49:11.53 ID:r0Y8cwFa0]

東京の再開発でも負け組が出てきてるんだな

[24 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:49:42.27 ID:wb4NlTw30]

虎ノ門ヒルズは手頃なランチもあるけど麻布台はラーメン2000円ぐらいだった気がする

[25 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:49:58.15 ID:t4InigEg0]

お金持ちでも行かなそう？
人いないところは変な緊張感というか
変な空気漂ってる

[26 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:51:19.82 ID:+y/ZeiSk0]

麻布台ヒルズに京都の大垣書店入ってるやん
高い家賃払ってペイできるとは思わんわ
相当無茶してるやん

[27 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:51:40.70 ID:T6GCc4KX0]

超高層ビルが終焉を迎える最中
超高層ビル建設が中心の池袋西口の再開発が始まりますｗ

[28 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:51:41.71 ID:ajWtUMVU0]

>>24
そんくらい余裕でしょ

[29 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:51:46.16 ID:FzIuxqbj0]

>>21
六本木は悪臭すごいし下水悪そうだよね

[30 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:52:02.50 ID:0GgcOsCi0]

どのビルもたいして変わり映えしないからなあ
スタバにしか人集まらんみたいなとこ多い

[31 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:52:22.38 ID:kv7qCHqN0]

>>22

そこらへんは対策するだろ
維新前の天王寺公園や大阪城公園はホームレスだらけで青空カラオケで金取ってたからな

[32 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:53:35.74 ID:g8udxNFY0]

廃墟系YouTuberが↓

[33 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:53:48.13 ID:7ortswQX0]

長すぎた金融緩和の弊害で不動産投資をやりすぎて東京はプチバブル

これから弾ける！

[34 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:53:51.90 ID:0GgcOsCi0]

>>27
池袋方面は近くにないから良いのかも

[35 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:53:58.97 ID:sEprUfsJ0]

>>22
トンキンの嫉妬がすごい(´・ω・｀)羨ましいわな

[36 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:54:11.63 ID:2+5tCF0U0]

お堅いビジネスマンが多い地域でビル自体もオフィスメインなのに
ブランドショップを誘致するとはセンスがない

[37 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:54:37.25 ID:LmrAZXOC0]

行ったことないけど虎の門と六本木は人いるけど麻布台だけいないの？(´･ω･`)

[38 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:54:38.65 ID:xxevPz/I0]

でけえビル建てるのはいいけど
デザインがな

[39 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:55:02.05 ID:O4imBhFu0]

東京バブルの瓦解はすでに始まっている
ゼロ金利で借りて建てまくってそれを担保にまた借りて建ててきた
しかも崩壊後のツケはすべて投資家が被る仕組みに

[40 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:55:10.91 ID:aUZBH1hv0]

海外旅行者向けに改修

[41 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:55:48.91 ID:1UR+VOHt0]

大阪まじで運がいいと思う
うめきたの広場は結果オーライだからなあれ

ハシゲ時代に議論が加速したけど、投資しようにもこれといった妙案がなく
絞りだした答えが緑作ろうという斜め上
6000億かけて金を産まない広場作るという狂気が、今や令和時代の成功例みたいな
扱いになりつつある

[42 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:55:57.99 ID:Cs2jmHNZ0]

正直あのへんて通勤しづらくないか？

[43 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:56:00.59 ID:UlIl1jT50]

>>10
ヒルズになる前にはあの一帯にたくさん飲食店あったのにな( ;´･ω･`)

[44 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:56:35.32 ID:Yw8x19yd0]

アウトレットにしろよ

[45 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:56:51.17 ID:wb4NlTw30]

焼き鳥のテイクアウトがあるけど1串500円ぐらいした
だったら鳥しき行くよね

[46 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:57:04.06 ID:DFLDZ5gr0]

今日は相鉄が横浜西口大改装構想発表
頼むからもうイジらないでくれ

[47 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:57:15.95 ID:8ihpCz130]

テナントが逃げ出してないのならまだ大丈夫だろ

[48 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:57:28.25 ID:TpfuO+zo0]

ヒルズ系って飲食もアパレルも無駄に高くね？

[49 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:57:35.19 ID:Lqu6hAM+0]

>>35
関東には梅田の上位互換の横浜駅があるから

[50 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:57:36.91 ID:FzIuxqbj0]

麻布台ヒルズのデザインは内装もすごい先鋭的でかっこいいのだからもっと広告出して宣伝したらいいのにね。アクセス悪いから偶然通りかかる事ないし。大阪にもあんなかっこいいビルほしいわ。梅田の再開発ビルはビンボ臭いし昭和感満載でかっこ悪い

[51 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:57:45.01 ID:KUQtiiVw0]

>>1
東京一極集中はもはや危険水域を超えている

有事になれば東京に集中している人口だけではなく企業や国の重要な施設はどうなる？

五世代前から東京に住み着いていない世帯は家族ごと強制的に地方の田舎に帰ってもらう法律を早急に作るべき

地方で創業し東京に本社移転した企業も強制的に地方の田舎に帰ってもらう法律を早急に作るべき

国の重要な施設も欧米のように各地に点在させるべき

[52 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:58:28.97 ID:Lqu6hAM+0]

>>6
まだまだ日本一の高層ビル東京トーチ建てるぞー

[53 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:58:58.08 ID:eNuRZHqi0]

>>46
少なくともジョイナスと高島屋は老朽化してる
あのまんまってわけにはいかんよ

[54 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 18:59:35.65 ID:7Fr/5eeN0]

そもそも神谷町って休日ゴーストタウンのイメージしかない

[55 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:00:41.56 ID:XjIcZQHF0]

>>5
大阪はとりあえず公園や駐車場にしといてほんとにいるものがあればいつでも作れるようにってことなん

[56 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:01:29.58 ID:GNDZPURt0]

がらがら蛇

[57 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:01:42.64 ID:FzIuxqbj0]

>>35
グランフロント北館すでにホームレスが侵入してきとる。トイレでたまにみるわ。大阪は金ないから警備員少ない

[58 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:01:56.35 ID:Lqu6hAM+0]

>>37
この前行ったけどちゃんと人いるよ

[59 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:02:24.53 ID:3k/053y80]

>>43
だよね、高級路線一辺倒じゃ、外からの人は寄り付かないし、
ビジネスマンだって終業と同時に帰っちゃうよ
新旧織り交ぜた、路地裏に安い店なんかもある街が魅力のある街なのに

[60 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:02:41.99 ID:y8BzG25e0]

実は高層ビル群より大自然のほうが贅沢だったりしないのかな
中国人は空気のきれいな日本に肺洗浄にくるんでしょ

[61 警備員[Lv.5][新芽] 2024/09/11(水) 19:02:46.03 ID:p62uc4Yo0]

この先人口減るのに開発開発て大丈夫か

[62 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:02:55.34 ID:FzIuxqbj0]

>>55
まあそうかもしれん。

[63 警備員[Lv.19] 2024/09/11(水) 19:03:04.01 ID:Ktz+X/bi0]

時代遅れにきまってんだろ
人減ってるのに

[64 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:03:22.97 ID:kv7qCHqN0]

トーチタワーにしろ高層ビル頼みの街づくりに限界が来てるんじゃないのか
高層ビルは周りからエネルギーを吸い取ってってそれが限界に近づきつつあると思うよ

[65 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:03:35.47 ID:Lqu6hAM+0]

>>42
日比谷線が使いにくい。もうすぐ南北線からも行きやすくなるみたいだけど

[66 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:03:40.16 ID:sEprUfsJ0]

>>57
>グランフロント北館すでにホームレスが侵入してきとる。トイレでたまにみるわ

それトイレの鏡に写った君ではないのか(´・ω・｀)？

[67 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:03:42.36 ID:0GgcOsCi0]

>>43
ほんとそうね…

[68 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:03:50.73 ID:TNApU4Gg0]

値段も意識も高そうだから到底行けない
足立区ヒルズとか庶民的なのもあればいいのに

[69 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:04:30.94 ID:RsMJ5z7d0]

似たようなビルばっかつまんねーの

[70 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:04:31.34 ID:T6GCc4KX0]

廃墟と言えば大宮に公費をぶち込んで2022年に完成した大宮門街
この手の超高層ビル頼みの再開発はコンサルがダメなんだと思う

[71 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:04:47.91 ID:KZoPcsTd0]

東京で進行中の大型再開発計画の延床面積

内幸町一丁目街区：約110万�u
品川開発プロジェクト：約85万�u
虎ノ門・麻布台地区再開発：約82万�u
常盤橋街区再開発：約68万�u

日本橋一丁目中地区：約38万�u
東京ミッドタウン八重洲：約28.3万�u
八重洲一丁目東B地区：約22.5万�u
八重洲二丁目中地区：約41.8万�u
八重洲一丁目北地区：約18万�u
日本橋一丁目東地区：約39.4万�u
日本橋一丁目中地区：約38万�u
赤坂二・六丁目地区：約21万�u
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー：約23.7万�u
赤坂二丁目プロジェクト：約22万�u

※渋谷、新宿など副都心エリアなど他地区の再開発は含まず

上記の再開発の延床面積を合計すると637.7万�uになります。
これは大阪のオフィス供給量の約43.6年分で、福岡の約193年分に相当します。
これに渋谷、新宿など副都心エリアなど他地区の再開発がプラスされます。
実際は既存ビルを解体して新築する、かつ一部商業施設、コンベンション、ホテル、住宅などが含まれるので純粋に637.7万�uのオフィス床が供給される訳ではありませんが、それでも圧倒的な量のオフィスが供給される事になります。
https://saitoshika-west.com/blog-entry-7880.html

[72 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:04:51.25 ID:bQ0mY8Eq0]

なんとかと煙は高い所へ登る

[73 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:05:20.34 ID:AXZLxYVc0]

ペナントが逃げて都市にイオンができると聞いてきました

[74 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:05:41.10 ID:e7dUkZHt0]

飛び降り自殺の名所にならないように
さえ気を付ければどうでも良いわ

[75 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:05:47.00 ID:Lqu6hAM+0]

>>60
麻布台ヒルズは公園も広い

[76 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:05:47.36 ID:yXf8520V0]

例のマグロ寿司パックとのり弁当の写真で戦慄した。

[77 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:06:33.14 ID:FzIuxqbj0]

>>66
喧嘩売っとんのかワレ

[78 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:07:20.17 ID:P3qE8nHB0]

家賃がクソ高いのと審査がクソ厳しいから普通の金あるだけの企業は入れない。
金あるだけの企業は防衛庁跡地のビルに入る

[79 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:07:20.85 ID:mtM4/J/90]

>>60
都心と自然豊かな農村地帯が近接してる都市が理想的としたのが
「田園都市」というイギリスで生まれた都市モデル
もう日本の都市(特に東京)は真逆だね

[80 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:07:23.93 ID:aGv+6vKQ0]

欧米ブランドショップで外資系勤め相手って
昭和かw

[81 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:07:41.45 ID:kQ5oC/CJ0]

>>68
足立区は川に挟まれたリバーサンドじゃ

[82 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:07:43.19 ID:PkbZx1/H0]

六本木交差点近くの幸楽苑がなくなってからこの辺り行かなくなった

[83 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:07:56.58 ID:yXf8520V0]

麻布周辺には大阪で言う第3ビル飲食街相当はないの?

[84 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:08:01.92 ID:Lqu6hAM+0]

>>71
ステーションタワーが全然注目されなくて可哀想
虎ノ門ヒルズや麻布台ヒルズに匹敵するビルなのに

[85 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:08:02.69 ID:1UR+VOHt0]

>>71
都市はある程度の新陳代謝は必要だとは思うが、そんなにオフィスいらんよな
スタートアップほとんど潰される日本の社会構造が変化しない限り需要あまりない

そもそも、今の時点で都心のオフィス空室が目立ってる

[86 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:08:08.53 ID:pVPkt3m10]

東京は緑多いだろ

[87 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:08:19.89 ID:bXFIJra50]

>>1
そもそも、世界一の高齢化国の意味わかってる？
もう人口は増えなんだぞ？
円安で来る外国人なんてたかが知れてるだろ...

[88 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:08:41.82 ID:50PRnztE0]

>>68
足立区ヒルズ…
何か怖いんですけど

[89 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:09:14.89 ID:WUkHuRAF0]

>>43
港屋がなくなってから虎ノ門に行かなくなったな。KDDIビルのはなんか違う。

[90 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:09:24.76 ID:Lqu6hAM+0]

>>79
そのまんま東急田園都市線があるじゃないか

[91 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:09:27.44 ID:q61P/pcE0]

>>68
アリオがあるだろう

[92 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:10:24.28 ID:UvAeEp130]

>>71
中国レベルの明らかに異様な再開発やってるのに、これがそのまま通るの怖い

[93 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:10:39.74 ID:FzIuxqbj0]

>>86
東京の緑てほとんどは皇室関連だろうけど

[94 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:10:41.16 ID:Xf6E/JkS0]

>>68
北斗の拳みたいな序列ができそう

[95 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:10:46.35 ID:XXztk5oO0]

麻布台ヒルズって他のヒルズに比べても少し不便だもんな

[96 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:11:04.67 ID:mtM4/J/90]

>>90
あれも意外に無秩序やし
まぁ日本は地権者やらが複雑で計画的に整備するのはかなり苦労するから仕方ないが

[97 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:11:37.63 ID:CcgJ/T8w0]

あのいかにも『オシャレだろ』と主張してるかのような
海外の建築家がデザインした崩れたような建築群が
あまりにも醜くて近寄る気が起きんのよ

施主は馬鹿・芸術音痴としか言い様がない

[98 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:11:47.25 ID:NyAqPFxm0]

日本人は購買力ないだろ
免税店にすれば転売目的で有名ブランドならワンちゃんだが
パッと出の高級ブランドは見向きもされんだろうな

[99 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:12:00.86 ID:eYQKw/p60]

>>41
ウメキタは大量の人骨が発掘されたから
公園で良かったと思うよ
あの上に建物建てたらロクなことはない

[100 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:12:05.87 ID:uHYKmjXG0]

>>2
知恵遅れかよwwww
コロナで糞高いオフィスビルがただの無駄だとバレただけだろ

[101 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:12:22.24 ID:yShPAyGY0]

麻布台ヒルズ行ったけど4階までしか上がれんし展望台もないし
貧乏人は行っても意味ないんだよね

[102 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:12:22.69 ID:Lqu6hAM+0]

>>89
港屋は道路用地として潰れてしまった…
虎ノ門ヒルズの前の道路ってもっと広げるみたいね

[103 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:12:55.16 ID:QjVR7Cnd0]

まさかのパート2に草
そんなに語る事あるか？ここ

[104 警備員[Lv.39][苗] 2024/09/11(水) 19:13:02.21 ID:BtwI6h9J0]

賃料高くて簡単にはペイしませんから
店舗は難しいに決まっとるw

[105 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:13:10.71 ID:0L5B+Igq0]

坂ばかりで近くの東京タワーに移動するのも大変だし平坦地が一番よ
食事は2回行ったけどもう満足だな

[106 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:13:37.47 ID:nyjlokeH0]

虎ノ門なら新橋から歩けるが、神谷町は娯楽が無いもんな

[107 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:14:01.19 ID:FzIuxqbj0]

>>99
グラングリーンというビルはできたぞ
そんな呪われそうな場所なら
あそこに入居する会社の業績どうなるかみものだな

[108 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:14:25.02 ID:0woNEgQR0]

第一印象は悪趣味だったなw

[109 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:14:37.40 ID:9tLMLUob0]

オフィス用途なら虎ノ門ヒルズのほうが絶対いいし
かと言ってエンタメ方面は六本木ヒルズと比べたら無いに等しいし
立地も都心のエアポケットみたいな何も無い所だし

[110 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:15:36.55 ID:kQ5oC/CJ0]

店舗は通常の家賃は払ってないんじゃないの
見せ店

[111 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:15:51.84 ID:FzIuxqbj0]

>>101
5月くらいまでは展望台解放してたよな
あれ再開したらインバウンド呼べるのに

[112 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:16:19.58 ID:tF+Lb6i70]

汐留が廃墟化というニュースを見たが、麻布台(麻布谷？)も廃墟化？
だったらマンション値下がりしてくれよ

[113 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:16:21.85 ID:O4imBhFu0]

竹芝ももうスッカスカだからなあ
撤去すりゃ都心も涼しくなるのに

[114 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:16:30.38 ID:1UwkbfUl0]

日比谷線で1つ隣の駅にそれぞれ六本木ヒルズと虎ノ門ヒルズがあるし飽和気味なのか…

[115 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:16:43.11 ID:o2W0b9Qx0]

これから人がどんどん減っていくのに なんでビルばかり立ててるんだよ 名古屋も

[116 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:17:06.89 ID:kBK5gF5y0]

中国「こうたろか？」

[117 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:17:17.80 ID:FzIuxqbj0]

>>108
洗練されたデザインが分からない人？

[118 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:17:43.09 ID:+bfbkcjp0]

高層ビル群で洗練されてるのはやはり大手町～丸の内界隈
港区の高層ビルなんてグチャグチャで何がなんだかさっぱり分からんw

[119 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:18:20.66 ID:86lBeLZ40]

百均とユニクロとOKストアでも入れとけ

[120 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:18:45.95 ID:1UwkbfUl0]

神谷町駅周辺は東京タワーが近くに見られて休日は殆ど人いなくて静かに過ごせる場所のイメージ

[121 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:18:49.32 ID:yShPAyGY0]

超金持ちの外国人目当てのビルで日本人向けにつくってないらしいからね

[122 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:18:57.23 ID:8WzDXb6p0]

麻布って行ったことない
とんねるずのイメージ

[123 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:20:20.85 ID:FzIuxqbj0]

>>118
丸の内のビル群は外からみたらかっこいいけど
内側がいまいち洗練されてなくてつまらんがっかり

[124 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:20:30.17 ID:kv7qCHqN0]

>>99

梅田自体が大阪七墓の一つだからどこ掘っても骨出て来ると思うぞ
本来は埋田で碌なところじゃなくラトゥール梅田とか建てたけど住むところじゃない

[125 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:20:54.57 ID:JcqH9RYc0]

助けて菊咲、のぶりん！

[126 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:20:55.53 ID:WUkHuRAF0]

>>49
梅田は地下街の広さが強みだから、新宿のほうが横浜より適任。

[127 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:21:03.54 ID:AbFpgom80]

あんまり高いところ住むとエレベーター待ちだけで人生かなり損すると思うぞｗ

[128 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:21:28.71 ID:opPHiHfE0]

こう言っちゃなんだが・・・
東京都港区は・・・
ショッピングのイメージはないな

オフィス、メディア、芸能、ホテル、ナイトプール、夜遊び

のイメージだ

ショッピングなら

銀座　渋谷　新宿　池袋

特殊なショッピングなら　

秋葉原　池袋　中野ブロードウェイ

[129 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:21:30.12 ID:IwdQ1pqS0]

今考えると六本木ヒルズは悪くなかったな
映画館と比較的リーズナブルな飲食店にはちょいちょい行ってた
ただ、初めて行った時は迷いまくった思い出

[130 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:21:37.58 ID:d/S+itAu0]

三十年以上前ってバブル末期か弾けた後くらい？

[131 警備員[Lv.25] 2024/09/11(水) 19:22:19.00 ID:H9O6ZcQO0]

>>115
とりあえずバカが集まるから

[132 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:22:42.90 ID:kBK5gF5y0]

プー金平「わいが丸ごと買うわ」

[133 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:22:45.36 ID:9bYA5bjL0]

開発費はペイできたんだろうか

[134 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:22:53.49 ID:x96dZGlU0]

GRIPS移転だなこれ

[135 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:22:58.81 ID:oj0nWTh00]

人の流れというのは自然に生まれるもの。
それに見放されるとこういう歪な状況が発生する。

[136 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:23:13.17 ID:Lqu6hAM+0]

>>126
公園の話ね

[137 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:23:18.49 ID:d/S+itAu0]

>>127
専用エレベーターついてるお部屋ってないのかな？

[138 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:23:44.92 ID:opPHiHfE0]

>>118
女子に人気ありそうなのは
千代田区より東京都港区の方だな

[139 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:23:52.95 ID:gToaJm920]

〇〇ヒルズってもう古臭いイメージしかない
頭切り替えた方がいいわ

[140 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:24:24.93 ID:yShPAyGY0]

梅田は大阪最大級の風俗街あるからな、風俗行った
帰り梅田うろつく

[141 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:24:35.82 ID:sduRyWLF0]

中国で乱立したマンションが廃墟になってるのがあるがアレのオフィスビルのパターンになりそうだな

[142 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:24:43.79 ID:FzIuxqbj0]

>>139
地方のクソ田舎のマンション名でヒルズついてるの笑っちゃうわ

[143 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:24:54.36 ID:PmAs/fg+0]

こういうのって
消防署的にはどうなんだろうね
自業自得だよね

[144 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:24:55.87 ID:0e07Batd0]

>>115
名古屋はようやく名駅周辺が摩天楼として見れるようになったところだよ
賑やかさではまだビルの数が足りない
だからもっと増やすべし

[145 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:25:30.07 ID:8WzDXb6p0]

六本木ヒルズは迷うからあんま好きじゃないけど、ミッドタウンのほうは割と好きだ
やっぱ細々仕切り分かれてるよりでかいフロアどーんとしてるほうがいい

[146 !dongtri 2024/09/11(水) 19:25:31.30 ID:fasSBQ610]

テスト

[147 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:26:01.08 ID:8ihpCz130]

外国人が住むところじゃないの？

[148 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:26:06.51 ID:oXCuG2uf0]

円高になると中国人も買ってくれないな

[149 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:26:08.09 ID:4IFLtTn/0]

神谷町近くのまいばすにバイト募集の貼り紙してあって時間帯によって時給１７００円とかだった。
電車乗り継がなきゃだもんな。

[150 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:26:08.19 ID:kv7qCHqN0]

>>112

汐留は完全に街づくりに失敗したな
麻布台ヒルズは森ビルだから期待したのに失敗したか

[151 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:26:15.53 ID:oqrNjA6t0]

名古屋の街は整っていてカッコいいよね
中心街にこんなシンボリックな憩いの空間があるのが素晴らしい
しかもタワーで唯一の重要文化財という文化的な街
https://i.imgur.com/zw7Z3yW.jpg
https://i.imgur.com/adSjOMM.jpg

[152 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:26:17.98 ID:n68+ACgb0]

何でカッペは高層ビルを目の敵にしてんだろうな
緑を求めてるのなんて猿ぐらいだろ

[153 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:26:20.81 ID:fasSBQ610]

発音は「ディベローパー」で合ってる？
デベロッパーでなく

[154 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:26:52.09 ID:WUkHuRAF0]

>>85
計画時にテレワークとか想定してないからね。
コロナで出かけるなってやった大臣とかに、ただの風邪を大げさに騒ぎ立てたせいで事業計画が狂ったって損害賠償すればいいと思う。

[155 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:26:52.98 ID:LDOhElZv0]

ビルや商業施設は巨大化するとつまらないのは確か。
1人の所有者が選んだ企業しか出店しないのだから。

[156 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:26:58.58 ID:MwdoUjT50]

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
円安で大手サッシ製造工場が潰れることによって地方の中小大便器製造工場の仕事減る？潰れる？

[157 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:27:11.26 ID:QjVR7Cnd0]

どうせあんなとこのオフィスなんて外資系や超有名企業しか入れんのにジャンジャカ建ててどーすんだろな

[158 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:28:23.78 ID:FzIuxqbj0]

>>155
そうそう。
おんなじ店ばっかになるのがつまらんわ

[159 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:28:38.73 ID:petLSVVE0]

>>119
ロピアもセットで入れれば尚OK

[160 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:28:47.04 ID:opPHiHfE0]

>>152
フランスパリみたく
旧市街地と近代的な高層ビル群とがキレイにわかれるように
が理想かな？

[161 名無しどんぶらこ ころころ 2024/09/11(水) 19:29:09.77 ID:Td9ujOxK0]

家賃6万円台(諸費用込み)なら住んでもいい
もちろん保証人無し

[162 名無しどんぶらこ ころころ 2024/09/11(水) 19:29:14.74 ID:8ihpCz130]

>>148
円安だけど？

[163 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:29:34.66 ID:X9Ir7m0h0]

平日昼間行っても全然ガラガラとは程遠いんだけど、そういう金持ちザマァな感情煽る記事は捏造でも許容されるんか？

[164 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:29:44.91 ID:46ztmhxD0]

中国人のイメージしかない。行ったこともないけど

[165 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:29:52.82 ID:0e07Batd0]

>>124
あの辺は墓地と沼地だったから開発されなかったんだよな
名前も梅田じゃなく埋田だったんだ
だから開発されるまでは難波や心斎橋が中心地だった

[166 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:30:07.23 ID:6hNm7PXc0]

>>151
あなたは田原市在住では？

[167 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:30:08.88 ID:JcqH9RYc0]

日本の商業不動産は実際どうなんだろう

[168 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:30:13.86 ID:QJ9ea6X20]

>>152
まあ高層ビルはバカが求めてるしなw

[169 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:30:18.83 ID:QjVR7Cnd0]

>>158
都内の街も同じだな
駅降りりゃ必ずユニクロだのヤマダ電気だのスタバだのどこで降りても同じ店ばかり

[170 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:30:46.50 ID:WUkHuRAF0]

>>136
公園の話なら横浜駅ではなく関内駅では？

[171 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:30:47.77 ID:U3+G5QXe0]

残念ながらトンキンに旧市街地と言える風光明媚な場所など残っていないのだった

[172 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:30:52.20 ID:bqQ1s7bN0]

昭和じゃあるまいし、店舗で買い物するとか
プリティウーマンかよ

[173 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:31:04.76 ID:IoRQc6n30]

>>148
円高なら逆に売りに出そうだな

[174 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:31:11.82 ID:Lqu6hAM+0]

>>155
亀戸餃子とか地元で人気の店が入ってるみたいだよ

[175 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:31:12.67 ID:IHzAMGmN0]

麻布十番
南麻布
元麻布
西麻布
は知ってるが
麻布台？は知らない。
マイナーな地名だから
人気ないんだろうね。

[176 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:32:29.94 ID:tF+Lb6i70]

>>151
都市計画、街づくりの失敗例で挙げられるのが名古屋なのだが

[177 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:32:53.54 ID:Lqu6hAM+0]

>>170
横浜駅はみなとみらいとつながってる

[178 警備員[Lv.13][新芽] 2024/09/11(水) 19:32:58.28 ID:2mwSb0EO0]

>>102
ヒルズの前の道路は綺麗にしたら終わりよ

[179 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:33:12.95 ID:oXCuG2uf0]

>>173
どんどん値下がりするようなもん買わんわな

[180 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:33:14.77 ID:PeZZPq620]

>>5
大阪の公園は南海トラフの避難場所だから

[181 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:33:53.22 ID:IoRQc6n30]

>>179
違う
円安で仕入れて円高で売れば
大儲け出来る

[182 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:01.03 ID:xxevPz/I0]

でもやっぱ高層ビル華よ
どんどん立てるがよろし

[183 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:02.00 ID:Lqu6hAM+0]

>>175
神谷町駅と言った方がわかりやすいかな

[184 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:01.92 ID:WUkHuRAF0]

>>177
ホームレスのたまり場とか、みなとみらいより横浜球場の話でしょ。

[185 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:11.96 ID:0e07Batd0]

>>49
梅田の上位互換の横浜駅とか・・
頭大丈夫か？

[186 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:15.16 ID:WxEKaRfK0]

>>136
横浜駅に公園？

[187 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:17.69 ID:opPHiHfE0]

千葉市は千葉駅周辺と幕張とがある

[188 警備員[Lv.5][新芽] 2024/09/11(水) 19:34:22.54 ID:poq5tPYl0]

話題のロピアにでも入ってもらえば
日常使いするんじゃないの

[189 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:26.38 ID:oXCuG2uf0]

>>181
みなが売れば値下がりすんだよ

[190 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:32.15 ID:yShPAyGY0]

高層階に行くにはホテルとか利用するしかないからな
貧乏人排除したら金持ち少ないからガラガラになるよね

[191 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:33.63 ID:FzIuxqbj0]

>>169
住宅街の駅なら生活雑貨買う店は
大体きまってるから定番の店が
あるのはいいんだけどね

[192 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:42.92 ID:gToaJm920]

>>151
名古屋って大都市で区画整理に唯一成功したんだけど、「顔」がないんだよね
ランドマークになるような建築がない
大阪駅とか梅田スカイビルは、やっぱり大阪に来たって感じがする

[193 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:34:45.17 ID:LDOhElZv0]

つまらない店が増えてるのは、この手人たちがビルを建てまくってるから？

[194 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:35:10.38 ID:6FiqSq8q0]

>>118
港区は道路がぐにゃぐにゃで高層ビルや街並みに統一感がないからな
東京駅周辺は今でも整然としてるがまだまだ開発途中
大手門を背にして永代通りを望む光景は圧巻

[195 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:35:20.19 ID:QjVR7Cnd0]

あそこロシア大使館あるよな
いつも空気ピリピリしてて落ち着け無いよな
あとよく解らん宗教団体のデケェ会館みたいなやつ

[196 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:35:26.23 ID:IoRQc6n30]

>>189
わいは為替の事を話してるけど
どうやら君は理解出来てないようだ

[197 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:35:38.16 ID:opPHiHfE0]

福岡市も博多駅と天神とで二分されている

[198 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:36:08.73 ID:NpJgyfJE0]

バカと煙は上に行きたがる

[199 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:36:48.23 ID:oXCuG2uf0]

>>196
空室があるってスレで何言ってんだ
そう思って買った中国人もわれ先に売って撤退だね

[200 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:37:16.26 ID:eKYZALG+0]

できたばっかりで廃墟にはならん

[201 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:37:40.28 ID:LDOhElZv0]

どちらかというと、地方の優良企業が進出してきた方が楽しい街になりそう。
価値観が多様になって。

[202 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:37:40.45 ID:oqrNjA6t0]

>>176
名古屋は日本で唯一市営モンロー主義をじつげさせたのが素晴らしい
ダイナミックな都市計画あってこそ
市営主導で自主独立した貫禄の大都市
東京や大阪は国鉄や私鉄に好き勝手開発され、市場経済によって場当たり的に発展してきたよくある無秩序な都市で、自治体主導の都市計画がされていない
東京や大阪が住民軽視の売国的な搾取都市になるのもよくわかるでしょ

[203 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:38:01.76 ID:tF+Lb6i70]

>>151
都市計画、街づくりの失敗例で挙げられるのが名古屋なのだが

[204 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:38:08.62 ID:Lqu6hAM+0]

>>186
横浜駅とみなとみらいってほぼ一体化されたのよ

[205 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:38:14.86 ID:GBEgBkze0]

あの一帯は坂道だらけで生活するの不憫すぎるよね

[206 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:38:17.32 ID:grSiOTyC0]

ビルばっかり建てるからだアホ
地価が上がってるからとみんな高層で利回りよくしようなんざ
無理に決まってんだろ

[207 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:38:40.05 ID:WUkHuRAF0]

>>177
みなとみらいには新高島駅とみなとみらい駅があるのに、横浜駅の話にされても困る。

[208 警備員[Lv.25] 2024/09/11(水) 19:38:42.27 ID:H9O6ZcQO0]

カレッタ汐留とか？

[209 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:38:56.58 ID:0e07Batd0]

>>192
え、栄のミライタワーがランドマークだけど

[210 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:39:03.55 ID:FzIuxqbj0]

>>180
ウメキタで炊き出ししてたら淀川から津波くるぞw

[211 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:39:12.73 ID:Lqu6hAM+0]

>>192
ツインタワーは？

[212 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:39:30.20 ID:T6GCc4KX0]

低層のごちゃごちゃした感じが好きで集まった人間を追い出して
なんでも超高層ビルにしたがるコンサルって何なんだろうねアレ

[213 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:39:30.99 ID:N2UpFcgq0]

虎ノ門ヒルズも微妙な店しかないよ

[214 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:39:44.30 ID:Stming+d0]

>>24
虎ノ門ヒルズと新橋駅の間なんて、
安い定食屋がたくさんある

[215 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:39:56.01 ID:QjVR7Cnd0]

しかしただえさぇ年々東京暑ちぃのにあんなビル建てまくって自ら暑くしてくのもなんだろねぇ…
暑ちぃって言ってるけど暑くなる街作ったの自分達じゃんね

[216 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:40:04.53 ID:11FSw3nI0]

一億総貧困化と買い物はネットで済ませるようになったのと
テナント料が高すぎなのでは

[217 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:40:08.14 ID:opPHiHfE0]

ビル群
中国　東南アジア　ムスリム圏（たとえばUAE）

[218 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:40:10.02 ID:rrVKPegF0]

もうオーバーストアで飽和したもある
あちこちで再開発しすぎですわ

[219 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:40:15.95 ID:K5O91RQd0]

中国人入れろよ
活気づくぞ

[220 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:40:23.34 ID:5l6GWgt/0]

着手から開業までに30年以上かかってる？そんな建物あったんかｗ
建物の上の方とか出来たばかりでも最初に作る基礎は30年以上モノ？
30年以上後の需要を予測して6400億円かけてズッコケとか凄いな。

[221 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:40:33.73 ID:6POqfHxi0]

>>144
駅の周りがビルだらけで空が見えなくて 窮屈で嫌なんだけど 何言ってんの あんた

[222 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:40:36.37 ID:Bq1fEcuL0]

金持ち如何別にして、年取って5060なると物欲は無くなっていくよな

[223 警備員[Lv.25] 2024/09/11(水) 19:40:48.32 ID:H9O6ZcQO0]

ビルじゃないけどログロード代官山とか？

[224 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:41:08.10 ID:JC+TPX6t0]

森ビルは防災にガチ
ここがタノデベロッパーとは違うところ

[225 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:41:15.36 ID:LDOhElZv0]

空き室だらけになったら怖いよな。
モールとかでよくあるが。

[226 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:41:43.15 ID:mhZ5vEGI0]

ロピアと業務スーパーでV字回復

[227 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:41:52.70 ID:opPHiHfE0]

横浜市の斜面に広がる住宅地は圧巻
普通は山のふもとで住宅が途切れるけど
さすが横浜市
山の頂上まで延々と住宅が広がる

[228 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:41:54.67 ID:glpbTGl10]

>>220
着手と着工は違うぞ
設計しながら建てるとかは中国でやるけどw

[229 警備員[Lv.25] 2024/09/11(水) 19:41:57.28 ID:H9O6ZcQO0]

バカを騙せなくなってきたのかもな

[230 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:42:31.73 ID:0e07Batd0]

>>177
んなこと言うなら
梅田は新大阪駅や難波、心斎橋と繋がっている（笑）

[231 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:42:50.20 ID:SBAkZK4Y0]

ゴーストヒルズw

[232 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:43:09.49 ID:46Fzxgla0]

トンキンは人が少ないとすぐ廃墟廃墟いうな
田舎きてみろ
平日人少なすぎてアウトブレイクが起こったのかと勘違いすぞ

[233 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:43:15.59 ID:0VmS0CcU0]

>>1
東京タワー目の前にどでかいタワマン建てたかっただけだからな
もともとあんな場所魅力も人もいなかったし
計画された当初から不穏な空気が漂ってた
だから俺は迷わず虎ノ門ヒルズに乗ったのよ

[234 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:43:27.33 ID:mHmsCCSx0]

>>3
ほんまに活気あるで〜〜老若男女楽しんでおる
大阪から出てきて半年やけど横浜選んで正解や!!!

[235 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:43:28.26 ID:T6GCc4KX0]

渋谷の再開発も失敗見えてるし
再開発とか終わるの30年後なんだから
一旦ちゃんと残すべき街並みってのを考えた方がいい

[236 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:43:39.63 ID:rrVKPegF0]

>>155
つまらなくはない
いくつもあるとつまらない場所が出てくるだけでさ
あそこは魅力ないなと思えば、別の場所があるわけでしょ

[237 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:43:45.20 ID:h6NoYU8P0]

麻布台ヒルズって行った事ないなー
田舎住みで基本引きこもりだから都心の方はめったに行かない
2ヶ月に一度髪切りに六本木行くぐらいだよ・・・

[238 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:43:59.10 ID:eKUPj5ef0]

全体として日本人はどんどん貧しくなってるのだよ

[239 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:44:22.67 ID:ePHuyJYB0]

>>66
久々にワロタわ

[240 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:44:44.71 ID:opPHiHfE0]

>>232
夜遊び街は昼は閑散としてるよね
廃墟群か？と思ってしまうほど
昔は廃墟は不良がタムロしていたのかな？

[241 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:44:57.09 ID:Lqu6hAM+0]

>>230
ん？梅田と新大阪の間に淀川が流れてる事くらい都民の俺でも知ってるぞ

[242 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:45:43.92 ID:QjVR7Cnd0]

>>213
色々小洒落た飲食店あるけど一番混んでるのが寿司屋で笑った
しかも一貫単位で金額が調整出来る
まあそうなるわな

[243 警備員[Lv.25] 2024/09/11(水) 19:45:55.78 ID:H9O6ZcQO0]

これまではバカを騙すツールのテレビで集客してたけど
騙したいバカなターゲット層がテレビ見なくなっただけだと思うよ

[244 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:45:57.69 ID:FzIuxqbj0]

>>227
日当たりはいいから気持ちいいだろうけど
線状降水帯くるたび崖崩れリスクに怯えないといかんよな

[245 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:46:41.37 ID:xI5/HXww0]

>>241
繋がってるのは地下鉄の話だよ

[246 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:46:51.04 ID:LDOhElZv0]

検討違いだったのかな。
タワマンはパワー系の人好みと認識してたが。
タワマンを建てた人間の方の特徴なのかも。

[247 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:47:06.71 ID:rrVKPegF0]

>>235
しかも金太郎飴なんだよね
高層ビル・タワマンと商業施設を作るで、すべて同じフォーマット
あちこち再開発しているけど、どんどん街の特色が消えて活気が失われて行ってる

東京ですら悲惨な状態なのに日本全国でやっているおぞましさですわ
補助金という税金投入してさ

[248 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:47:51.10 ID:QjVR7Cnd0]

とりあえず麻布台ヒルズ行った事無いやつは一回は見に行ってみれ
絶対一回行ったら終わりだから

[249 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:48:04.75 ID:uJAgkiZR0]

>>8
やめたれ

[250 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:48:38.80 ID:Lqu6hAM+0]

>>245
俺は街の話してるから。横浜駅とみなとみらいはほぼ一体化してる

[251 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:48:43.78 ID:FzIuxqbj0]

>>236
刺激がないとい表現だと分かるかな？

[252 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:48:53.46 ID:opPHiHfE0]

>>247
今より、
戦後昭和〜平成初期
の方が街にセンスあったのかな？

[253 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:49:06.47 ID:L2dFB0Hj0]

あれだけのもんを6400億で作れることに驚き

[254 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:49:39.31 ID:rrVKPegF0]

>>238
東京、とくに都心はバブルだよ

[255 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:49:52.06 ID:BMjoa7YK0]

不便な団地の晴海フラッグのゴーストタウンとは違う理由で麻布台ヒルズはゴースト化か

高級過ぎて人がよって来ないw

[256 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:50:22.47 ID:Lqu6hAM+0]

>>248
あそこは将来的には日比谷線と南北線の連絡通路みたいな機能になると思うｗ

[257 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:50:38.38 ID:3Fq4UEL50]

3500円の海苔弁とか売ってたけどあれはどういう層が買うんだ

[258 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:50:45.21 ID:9hIiGP/Z0]

場所が悪い

[259 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:50:56.93 ID:LDOhElZv0]

>>247
大きな駅だとそれがわかりやすい。
駅前のビル群はつまらない店ばかり。
古いボロボロの商店街に個性的な店が多かったりする。

[260 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:51:17.79 ID:AzDKPLD60]

東京住んでてランチワンコインとか
田舎の底辺より酷いのなんで？w

[261 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:51:19.67 ID:n68+ACgb0]

カッペランドは再開発もしないし自然と緑しか猿の自慢がないんだろうな
西日本最大級の再開発をしてる広島は200メートル級の高層ビルが4本建つんだよ
福岡はオワコンと言われてる所以がこれ

[262 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:51:22.05 ID:rrVKPegF0]

>>252
センスは人それぞれの感覚なので知らんわ
街の特色はあった

[263 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:51:43.21 ID:HYTW7EAH0]

>>258
そう？
外務省公館とロシア大使館に睨まれた好立地だよ

[264 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:51:44.37 ID:Lqu6hAM+0]

>>257
あの辺外国人がいっぱい住んでるからその人達でしょ

[265 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:52:15.61 ID:cMYHYMOr0]

ちうごくじんにのっとられたヒルズやタワマンのショップがガラガラなのは

ぼこくのちうごくのペキンやシャンハイのはんかがいだってガラガラだろ？

けいざいはうつしかがみみたいなものとおもえばおわかりいただけるかと...

[266 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:52:26.57 ID:AzDKPLD60]

>>261
福岡と広島はケンカするレベルじゃ無いでしよ
東京スレでw

[267 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:52:45.11 ID:Lqu6hAM+0]

>>259
その個性的な店を誘致してテナントに入れてるみたいだよ

[268 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:52:47.65 ID:opPHiHfE0]

>>259
ターミナル駅とその周辺は再開発で狙われやすいよね
楽しい街は地下鉄駅で行くような場所の方が良さげ？

秋葉原ですら再開発の波？

[269 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:53:04.61 ID:88a7h0mB0]

>>260
港区でキノコとかイノシシがとれるわけないでしょ

[270 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:53:06.77 ID:W/dnlJMx0]

森ビルはロンドンだとかニューヨーク参考にしているけども毎年転出超過10万人以上だが優秀な外国人だけで人口増加していたニューヨークシティのオフィスビルもテレワークでマンション化進んでるしな

[271 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:53:12.41 ID:QjVR7Cnd0]

とりあえず麻布台ヒルズのスレなのに全く関係ない街の話してる人はなんなのだ？ましてや東京でも無い地域とか

[272 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:53:15.47 ID:h6NoYU8P0]

>>248
中年の独身こどおじだし、麻布台ヒルズみたいなお洒落な場所に行く事は一生ない気がするｗ

[273 警備員[Lv.25] 2024/09/11(水) 19:53:19.27 ID:H9O6ZcQO0]

>>263
いや麻布六本木は地味に不便だろ

[274 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:53:21.70 ID:ePHuyJYB0]

東京のテレビで創業1940年とかの店を
老舗ですね〜とか言ってるのを見ると
失笑しかない
せめて江戸時代やろ

[275 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:53:37.88 ID:+cIeJjX60]

年金は意図的に崩壊させられた
真相も暴露されている↓
https://profile.ameba.jp/ameba/takahashi-shigesato/

データーも改ざんされている
年金の崩壊は小泉内閣から始まった
こいつらをどうにかしないと解決しない

[276 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:53:42.97 ID:6FiqSq8q0]

亀戸餃子は亀戸店と同じ料金で食えるのか？

[277 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:53:57.81 ID:BYWX3BGG0]

ひるず

[278 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:54:06.71 ID:6Njpx/Pk0]

>>16
財政破綻都市京都！！！！！

[279 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:54:24.05 ID:6POqfHxi0]

火事の時にはしご車が届かないものを建てるな 馬鹿者

[280 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:55:02.98 ID:MTvznA510]

特色がない似たような名前のヒルズばっかで混乱するよな
タクシーの運転手すらナビを使わない爺さんだと間違える

[281 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:55:38.79 ID:1xcZQyd70]

おばけは普通無理

[282 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:55:40.00 ID:Xda89O2O0]

俺はやっぱりイオンモールが好きやな
まずイオンシネマやけど時間調整でカフェで時間を潰す
映画鑑賞したあとはフードコートでたらふく食ってからイオンスタイルへ
そしてトップバリュの靴下とトランクスを買って帰る
冬はグンゼのモモヒキも買うよ

[283 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:55:40.14 ID:6Njpx/Pk0]

中国人が沢山住んでるんだから、ガチ中華の店を作れば流行るさ。

[284 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:55:42.35 ID:YeBL0MNZ0]

>>272
どこがお洒落なの
それこそ芝公園なんて汚らしいおじさんがお似合い

[285 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:55:49.12 ID:opPHiHfE0]

北九州市、ターミナル駅の小倉駅から
北九州市が誇る巨大な工場群が見れる？

[286 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:56:01.48 ID:6POqfHxi0]

>>247
わかる
個性がなくてつまらない ビル郡って

[287 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:56:03.21 ID:Lqu6hAM+0]

>>272
別に神谷町駅直結だしそんなに気張らなくていいと思うぞ

[288 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:56:08.95 ID:oqrNjA6t0]

>>192
名古屋城だけでなく、名古屋市庁舎も愛知県庁舎も重要文化財
今や貴重な帝冠様式
官庁街も立派で貫禄ある
https://www.city.nagoya.jp/somu/cmsfiles/contents/0000062/62076/aitikentyousya.JPG

繁華街の中心にあるシンボルタワーも重要文化財
周辺も久屋大通公園やオアシス21などともに複合的なシンボリックな空間を作ってるのが素晴らしい
このような歴史文化財とももに洗練してレイアウトされてるのは名古屋くらいだよ>>151

[289 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:56:22.57 ID:rrVKPegF0]

>>268
秋葉原は、よくあるビジネスの街になったよ
昔からなんとか生き残っている店は残渣ですわ、残りカス

インバウンドで外人がたくさん来ているけど、あまり店の中にいない
あの秋葉原は？で期待外れなんだろう

[290 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:56:58.58 ID:RkMS1cV20]

もう終わりだね

[291 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:57:08.87 ID:QjVR7Cnd0]

>>272
いやお洒落じゃねーからw
場違いなところにクソデカビルがドーンとあってグニャグニャした外観の店がそこだけ派手に並んでるだけだからw
あとはめんどくせぇ坂ばかりだから

[292 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:57:20.02 ID:RkMS1cV20]

ビルズ様ー

[293 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:57:21.65 ID:h6NoYU8P0]

>>284
引きこもりだし、都心苦手なので近所からめったに出ないし、行く事はないかなー

[294 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:57:40.72 ID:qogypj1w0]

都内の高層ビルをぶち壊して緑地にしたら夏の気温は下がるしゲリラ豪雨も減るよ。
気候変動の半分以上は人災。

[295 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:57:42.09 ID:FzIuxqbj0]

>>252
戦後の開発は焼け野原からだから使える土地が豊富で街の設計にも統一感あった感じはするね。今は汚い長屋とかの下町に高層ビルがまじっててなんか綺麗ではないよな

[296 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:58:04.43 ID:U8KnilvR0]

地上げ

[297 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:58:06.73 ID:LDOhElZv0]

>>268
秋葉原は小さな商店があるから面白いのに。
家賃が高くなると店に無駄がなくてつまらないのかも。
稼ぎが家賃と店舗代に消えるみたいな。

[298 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:58:11.28 ID:RkMS1cV20]

虎ノ門ヒルズにはなれなかったよ‥

[299 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:58:21.62 ID:opPHiHfE0]

かつて女子に人気の
渋谷区港区の街
は斜面が多いね

[300 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:58:25.23 ID:6Njpx/Pk0]

>>51
この国の支配層は馬鹿だから、そんなことは考えないさ。
立川に移転するだけ。

[301 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:58:30.17 ID:VJ4hr8Sp0]

ヒルズでヘルスでもやったら

[302 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:58:31.25 ID:h6NoYU8P0]

>>291
たまに通る六本木ヒルズとかでさえ、うわー都会だーってなるので、都心は数カ月に一度でいいよｗ

[303 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:59:22.18 ID:gToaJm920]

>>209
未来タワー自体はいいけど、東京タワーや通天閣と同じで都市の顔というよりレトロを味わう場所かも
東京も世界的大都市だけど、建築は無難でやっぱり都市の顔になるような建築が少ない
一つ二つでも太陽の塔みたいに振り切れたのがあった方が面白い

>>211
今の所は大きくて立派なビル
今後ランドマークになれるかな

[304 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:59:28.00 ID:XluFdv5U0]

>>293
まぁ生涯のうちに行っとくべきだ、みたくオススメするような場所でもないからいいけど

[305 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 19:59:45.83 ID:kQ5oC/CJ0]

まロシア大使館の観察が目的だからな

[306 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:00:33.77 ID:h6NoYU8P0]

>>304
ヒルズは麻布台ヒルズはもちろん虎ノ門ヒルズも行った事ないｗ

[307 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:00:39.29 ID:LDOhElZv0]

>>303
日本の場合は点在してる神社仏閣が魅力では。

[308 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:00:42.96 ID:IoRQc6n30]

>>199
君て○○？

[309 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:00:49.02 ID:tdItIxqy0]

オフィス神谷町だからたまに寄るけど、わざわざ行くようなところじゃないよあそこ
店が色々中途半端に高級や気がするねあそこは

[310 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:01:05.79 ID:JJzX4WJN0]

所詮ただのビルだしな

[311 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:01:22.68 ID:VJ4hr8Sp0]

アベノミクスの頃からだと思うが何でビルばかり建てるの？

[312 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:01:35.77 ID:QjVR7Cnd0]

そーいやまだ工事してた頃ロシア大使館の壁に立ち小便した職人が居たって聞いたな…
ったく

[313 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:01:58.72 ID:QrrjaEEv0]

>>297
まぁ秋葉原はそもそも賃料が
クッソ高いから、どのみちいい稼ぎの店じゃないと続けられない

[314 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:02:10.65 ID:MTvznA510]

コロナ以来窓を開けても外気が入ってこない地下鉄は息苦しくて敬遠するわ

[315 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:02:33.67 ID:BYWX3BGG0]

東京五輪大失敗なのにトーチタワーとか不吉な名前で失敗しそう。トチクルッタワーのほうがマシ

[316 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:02:46.50 ID:LDOhElZv0]

こういう建築物を建てる層がいなくなれば日本はもっと住みやすくなるかも？

[317 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:03:21.97 ID:HzrF/0kZ0]

馬鹿にされてる足立区も億ション乱立だからな
すごい時代や

[318 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:03:21.97 ID:6Njpx/Pk0]

>>261
福岡がオワコンなら、日本全体がオワコンだわ。
日本で一番勢いがあるのは福岡なのに。

[319 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:03:35.06 ID:QPeTNjeC0]

そりゃアマンレジデンス200億の物件を買える前澤社長クラスじゃないと買い物する値段もかけ離れ過ぎだからね

[320 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:03:37.26 ID:cqBTqiam0]

森美術館の現代アートのインチキ現代アートだかの人は誰だっけ
あの人絡むと何でも衰退するよな
なんかその地域だとか関連施設みたいなのが停滞しちまうんよ

[321 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:03:56.15 ID:MgLe0PQa0]

>>12
底辺はそうでもないんだぞ
役員クラスは貰ってるだろうが

[322 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:03:56.21 ID:/rNtjSVp0]

>>307
数十年も前から都心部では俺の馴染みの神社がビル化して行くｗ
東京タワーのそばにでかいビルを建てるセンスの無さ？　と共に、
こういう方向性だと開発のしやすい田舎だった中国とか韓国とかに負けちゃうんだろうなあと

[323 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:04:11.39 ID:0e07Batd0]

>>261
岸田さん効果かな
首相になった人の地元は何かしら恩恵受けるからね、岸田さんの力だよ

[324 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:04:12.62 ID:6DqPgePP0]

全体的に日本企業に勢いがないからガラガラなのよねん

固定費削減で地方移転やリモートワーク推奨してるとこ増えてる

[325 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:04:17.39 ID:LDOhElZv0]

>>313
そんなことないと思うが。
掘っ立て小屋みたいな商店街があるから。

[326 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:04:17.53 ID:oqrNjA6t0]

>>303
東京も大阪もシンボルタワーが中心的繁華街から外れてて、わざわざ見に行く立地なのが残念
都市計画として作られてないから見せ方も考えられてなくて無頓着
ガラクタをぶちまけたように突っ立ってるだけ

[327 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:04:25.20 ID:QjVR7Cnd0]

んで朝神谷町駅の出口横の路地職人達の待ち合わせ溜まり場＆喫煙所になってたな…
ったく

[328 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:04:51.82 ID:uJAgkiZR0]

ニュー速爺さんの99%は一生関わることが無いのに
こんな記事に喜んじゃってミジメよのぉ

[329 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:05:03.44 ID:kWNlA5hR0]

トンキンしぐさ
歯ぎしりかしら

[330 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:05:24.93 ID:PdgovLc/0]

コンペ案使い回してんじゃねーよカス

[331 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:06:02.41 ID:QjVR7Cnd0]

>>319
最上階だろ？300億じゃなかったっけ

[332 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:06:15.24 ID:ObnONx/B0]

吹田郵便局(大阪府吹田市穂波町４−１)

圧着はがきをめくって　中身のぞいてる犯罪者がおるで〜ｗ
　
両面はがきを　ちょっとめくって
個人情報　書いてなさそうやったから　そこでやめてｗ
反対側をがっつり開いて中身読んでるwww

半分以上開いてぺらぺらになったはがきを
平気な顔して配達して来るwww

バレて怒られたから　泣きながらバイクで夜を疾走やｗ

（1）怖いから　仲間の創か集団ストーカー車の後ろを
　　　隠れるように　ついて走る
（2）（1）で大丈夫やったから　今度は23時に一人で爆走
　　　創か集団ストーカーがいっつもたむろしてる袋小路から
　　　●んだバ〜イク〜で走り出す〜

ストーカー　よく出て来るとこ　この袋小路（2）　今日はバイク
郵便局ハガキ覗き魔はここらへん在住！？
バイクのオッチャンは郵便局のハガキ覗き魔本人！？？
ストーカーの個人情報泥棒が配達してても　郵便局的にはいいのか？？？

ストーカー定期定番走行コースはこちら♪
→　imepic.jp/O8e9v1mu

個人情報窃取で有名な　ストーカーしてるノゾキカルト構成員ｗ
是非、通報拡散してください

[333 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:06:23.80 ID:0e07Batd0]

>>271
こういうスレでしか各地の都市の話出来ないから
楽しいんだよ

[334 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:06:29.48 ID:jTIs+u5Z0]

>>328
んなこと言ったら、斎藤元彦とも関わることはないんだけどさ

[335 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:06:32.99 ID:cMYHYMOr0]

>>269
シロガネーゼの棲む白金台の自然教育園にはタヌキが出没してるみたい

それとキノコもわんさか生えてるけど食用なのか分からん位多いんだよ

[336 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:06:35.76 ID:opPHiHfE0]

>>324
一か所に集中じゃなくて地方都市に分散ならいい傾向なんだけどね

[337 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:06:37.80 ID:FzIuxqbj0]

>>324
ビジネスホテルが高すぎて地方からの出張は減らしてるわ

[338 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:07:09.10 ID:6Njpx/Pk0]

日本の中心部は、中国人に買い占められてるんだから、当然だわな。

[339 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:07:38.44 ID:qN/l5+rx0]

日比谷線は割りを食ったな
日比谷線は東武線直通列車を倍増させてくれ

[340 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:08:25.39 ID:9oumBJmr0]

>>207みなとみらい線は運賃が高いからほとんど交通費の支給対象外
朝になれば横浜駅から新高島地域へ通勤客の列ができるよ

[341 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:08:52.26 ID:LDOhElZv0]

立派なビルにある店とはなんなのか？
家賃が高い、工事代が高額で、維持管理に金がかかる店。
それらの金は商品に上乗せすることになる。
その代金は客が払ってる・・・
小汚い店で安い商品を買った方が財布に優しいのかも。

[342 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:09:39.63 ID:Lqu6hAM+0]

>>339
混雑がものすごい事になってるらしいな
7両しかないから

[343 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:09:44.91 ID:opPHiHfE0]

長野県長野市
長野駅前は以前は長野県内トップ書店の平安堂があったけど
東急シェルシェへ移転したな
駅前の平安堂跡地にはドン・キホーテと
あと、最近は再開発でマンションが建つとか

[344 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:10:23.80 ID:id/G5uxW0]

近所だけど行ったこともないし行きたいとも思わない
ここ都心の不便な所に戸建がひしめき合って建ってたんだよ、ホントフツーの住宅街

全部再開発とかでぶっ潰されてクソつまんない地域になったわ

[345 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:10:49.49 ID:VJ4hr8Sp0]

ターミナル駅だと最近だと渋谷や東京駅の辺りがビル建てやってるよな
逆に上野駅の辺りは高層ビルなし

[346 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:11:41.66 ID:T4pSZCA10]

繁華街とビジネス街の区別もつかないのが東京の都市開発か
客が集まる要素ないだろうに

[347 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:11:43.34 ID:qsMFLz000]

こないだここじゃないけど千客万来行こうとしたけど、凄い交通の弁が悪いのなw
築地や銀座からちょっと寄るかって場所じゃないし、見た感じ人が全然いなそうだった
あまりに人口的すぎるとインバウンドも来ないよな

[348 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:11:45.65 ID:yXvFUMJT0]

>>324
どこも似たような出店の商業施設で、今時店舗迄行きんわ
行っても新宿、渋谷、銀座とか行ってりゃ何でも揃う

[349 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:11:50.09 ID:rrVKPegF0]

>>322
明治神宮も再開発でビルと商業施設だらけになるってさ
なんか揉めてるけどね

[350 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:12:00.52 ID:Rg92rgzk0]

渋谷の再開発失敗と言われるけど東急のあったところは魔改造されてて面白くなってきたぞ

[351 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:12:04.55 ID:Lqu6hAM+0]

>>344
でもゴーストタウンみたいだったから垢抜けて良かったじゃない

[352 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:12:29.23 ID:cMYHYMOr0]

>>335
思い出したわ、港区には【麻布狸穴町】あったわ

[353 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:12:53.91 ID:pX7/aV5T0]

日比谷線沿いに住んでいて空いているから行くけど、レストランも味や雰囲気のわりに高い気がする

[354 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:13:09.88 ID:gToaJm920]

>>307
伝統的な神社仏閣とか城はもちろん都市景観の魅力の一つ
でもやっぱり現代を象徴する都市の顔は必要だと思う
近代以降何も残せないのは良くない

[355 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:13:36.77 ID:9oumBJmr0]

東京と神奈川は大規模オフィスビルが開発中
テナントも埋まるほど金払える企業はあるの？
品川駅だけでも高輪ゲートウェイ含めてかなりのものだよ

[356 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:14:53.76 ID:O0Axu40t0]

>>209,303
ミライタワー？w

テレビ塔のことか？w

[357 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/11(水) 20:14:58.70 ID:j4hiJ+170]

○○ヒルズ全部行ったけどどこも再訪はしてないなw

[358 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:15:34.18 ID:BYWX3BGG0]

廃墟化すんの早すぎ
カレッタ汐留でも10年くらいはヒト気あったよな

[359 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:16:53.44 ID:K2ICQL/z0]

麻布って交通不便だし元々商業地じゃないだろ
絵に描いたような港区の雰囲気。

[360 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:17:00.07 ID:opPHiHfE0]

横浜市の日ノ出町〜黄金町のあたり
あの辺はアートの街？
若者とかが少額でテナント借りやすいから商売しやすい？
ただお客さんが来るのか？
というのはわからんけど

[361 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:17:17.45 ID:VTnbGPg/0]

そのうち金持ち中国人が占領してそう

[362 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:17:17.54 ID:cMYHYMOr0]

>>352
だから、狸に馬鹿された(化かされた)町だと言う起源に納得したわ

[363 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:17:51.24 ID:rrVKPegF0]

>>347
しかも現地に辿り着いても、そこから絶望的にアクセスが悪い
2階がゆりかもめなわけで、売りである2階の江戸時代の市場を再現を回ったら他のフロアに行くか？ってさ

[364 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:18:03.56 ID:QPeTNjeC0]

>>331
実際はハッキリ言わないから何かしら守秘があるかもね
200億～300億

[365 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:19:10.28 ID:0e07Batd0]

>>307
日本は城巡りだよ
日本各地にあるし歴史にも詳しくなる
すると更に楽しくなるよ

[366 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:19:11.38 ID:RkMS1cV20]

半蔵門線と銀座線

[367 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:19:12.40 ID:VJ4hr8Sp0]

ビルばかり建ててどうするつもりなのか

[368 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:19:17.03 ID:pVPkt3m10]

四谷から晴海埠頭まで都バスで行ったが
豊洲市場で中国人がたくさん降りてたぞ
よくあんなニッチなバス網を利用してるわ

[369 警備員[Lv.34] 2024/09/11(水) 20:19:39.55 ID:qVXOG9TH0]

横浜みなとみらい のランドマークタワーも今回の麻布台ヒルズの件と同じ状況、報道された時があるけど結局改善されてるし
ま、賃料が高すぎってのならネゴで個別に条件下げたり、デベロッパーとかが色々やって解決するって
どう考えてもロケはいいんだし

[370 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:21:05.50 ID:pVPkt3m10]

カレッタ汐留の惨状がトラウマになってるんだろうな
カレッタ汐留を再生させるには？

[371 警備員[Lv.20][苗] 2024/09/11(水) 20:21:06.32 ID:8y3FxsNF0]

高くし過ぎても不便だってことに気が付いたんだろうな

[372 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:21:37.80 ID:rrVKPegF0]

>>346
そもそもタワマンで補助金が出る
だからオフィスとテナントもくっつくとなり、すべてごちゃ混ぜになる再開発を日本全国でやってる

[373 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:21:52.96 ID:gToaJm920]

>>326
奈良や京都でもパリでも、郊外も含め名所はあちこちに散らばってるよ
再開発に飲み込まれず生き残ったのが現在ある
都市って混沌として常に生まれ変わるから、最初から計画的に残されるわけじゃない
エッフェル塔だって撤去する予定だったんだし

[374 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:22:02.27 ID:8h1Q1LwC0]

うちの事務所、家賃12万だけと
麻布台ヒルズに入れるかな？

[375 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:22:19.52 ID:Ujvqsyjr0]

元トンキンやけどあんなとこ行かんはwwwwww＼(^o^)／

[376 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:22:26.97 ID:kWNlA5hR0]

何とかと煙は高い所が好きなんだろう

[377 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:22:38.04 ID:9CZ02iLh0]

ざまぁとしかw

[378 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:22:47.23 ID:0e07Batd0]

>>343
長野県は松本市があるからなあ
あの国宝松本城のお陰でどっちが県庁所在地か分からんな

[379 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:22:56.20 ID:opPHiHfE0]

都内でも昭和レトロが残っているエリアは
台東区くらいだな

[380 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:23:27.06 ID:9oumBJmr0]

>>369
横浜ランドマークタワーは三菱地所のランドマークでもあるから賃貸事業として黒字になったことはないと聞く
何としてでも物販は有名店を維持したいわけで

[381 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:23:48.16 ID:yTqQO14O0]

人混みでごった返すよりゆったりできた方がエエやん
ここの客層はセレブなんだから大成功やろ

[382 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:23:55.06 ID:8h1Q1LwC0]

>>369
無理だと思うよ
横浜はあそこしかないからなんとか息を吹き返したが、東京は似たようなのが至る所にあるからな
値下げ合戦になると思う

[383 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:24:12.58 ID:SS8vJ2rI0]

>>369
ランドマークは安定して入居してるみたいだが、さすがにニ期棟は建てなかったな
クイーンズスクエアとの間に建てる構想だったみたいだが

[384 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:24:22.51 ID:qInCXHtR0]

麻布台ヒルズは6500億もかかっててハルカスなんて相手にならないとトンキンが吠えててこれwww

[385 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:24:44.32 ID:HzrF/0kZ0]

>>378
そもそも松本に県庁があったけど燃やされて仮だったはずの長野が県庁になった
松本市民は長野の人間が燃やしたと思っており松本と長野は仲が悪い

[386 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:24:54.39 ID:1bfqJrAF0]

神谷町駅そばで働いてるけど麻布台ヒルズは確かに過疎ってる
直前に隣駅に虎ノ門ヒルズが出来てこちらは駅直結のオフィスビル群でテナント商業施設もサラリーマンがちょっと贅沢すれば買ったり食ったりできる価格帯なのに対し
麻布台ヒルズはつながってるとはいえ神谷町駅からかなり歩くし商業施設はクソ高い
老朽化した六本木ヒルズを出たゴールドマンサックスや、箱崎に長くいた日本IBMが数ヵ月前に入居したのが麻布台ヒルズではなく虎ノ門ヒルズなのも納得

[387 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:24:54.68 ID:0e07Batd0]

>>356
今は正式名称「ミライタワー」なんだよ

[388 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:25:05.98 ID:/rNtjSVp0]

>>362
その側には旧地名は猿町（少なくとも地元民はこう呼ぶｗ）という場所がありましてｗ

[389 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:26:09.28 ID:vduVQpQ60]

絶望的にセンスが無いんだよな現代ジャップ不動産屋は

[390 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:26:40.97 ID:Ujvqsyjr0]

>>119
１００均は閉店ラッシュ＼(^o^)／

[391 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:26:59.38 ID:eklJxn5p0]

カレッタ汐留の二の舞お疲れサマンサタバサ

[392 警備員[Lv.2][新芽] 2024/09/11(水) 20:27:06.13 ID:JYRtBLDe0]

>>370
テナントにカジノでも入れれば
あっという間に再生出来るんでね?

[393 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:27:15.94 ID:rrVKPegF0]

>>355
そもそも日本全国で再開発してる
だから地方移転する企業も出てきてる、リモートワークの時代だからさ

つまり日本全国で再開発したタワマン、オフィス、商業施設をすべて埋めるような入居あるのか？ってことですわ
中国を笑えないかもしれない、そのうちガラガラのゴーストタウンができるかもね

[394 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:27:34.49 ID:h6NoYU8P0]

うちの近所も高層ビルとかでの再開発じゃないけど、再開発されて、週末はすごい人が多くなった

[395 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:28:18.60 ID:6PzQN/sy0]

企業家富裕層向け？にしては規模がデカすぎますね

[396 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:28:19.15 ID:Ujvqsyjr0]

葬儀場と火葬場セットで誘致しろ＼(^o^)／

[397 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:28:50.49 ID:p0xzQXBp0]

貧しいジャップが暮らす地区は都心でも終わってんなぁ
中国人様がいらっしゃる都心とは偉い違いだな
チョンより貧しい日本人ざまみろｗｗｗｗ
ありがとう自民党　ありがとう財務省　ありがとう経団連

[398 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:29:37.16 ID:0e07Batd0]

>>385
それは知らなかった
燃やされたから長野市に移動というのも何か釈然としないな

[399 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:30:01.69 ID:FzIuxqbj0]

>>373
パリなんかはそれこそ計画的に残してるのよ

[400 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:30:14.90 ID:Lqu6hAM+0]

>>386
ゴールドマンサックス、ステーションタワーに移転したんだ
まあ米国大使館に近いのは便利かもね

[401 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:30:50.33 ID:ORZXR4uF0]

麻布台ヒルズは神谷駅から遠いし、映画館のような娯楽施設もないからなー

[402 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:30:54.10 ID:6Xt+esDU0]

廃墟なんて大丈夫
横浜のマイカル本牧もイオンが買い取ったことでなんとか残ってるしw

[403 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:30:58.96 ID:6PzQN/sy0]

緑だらけの低層超高級住宅街にした方がよかったんじゃね？

[404 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:31:07.63 ID:yTqQO14O0]

>>393
法律でオフィス一人当たりの面積増やせばいい
狭い中で仕事しなくてもいいだろ
フリーアドレスとかケチ臭くオフィス使う必要無し

[405 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:31:12.23 ID:SANKIp9e0]

麻生がどこにあるか知らないし

[406 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:31:47.28 ID:08wFr9TP0]

豊洲やみなとみらいは新旧の地元民を呼び寄せて
街の活気がブランド化できてるけ
豊洲市場や麻布台は金持ち外国人をカモにする魂胆が見え見えで下品なんだよな

[407 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:32:11.58 ID:q61P/pcE0]

ヒルズとかコレドとか中身が金太郎飴だよね
飯倉とか神谷町なんて都心に住んでても行かないしそこならではってものなきゃそれこそ

[408 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:32:59.65 ID:Uu96jEp00]

いや何もねぇんだよあんなトコ
バカジャネーのマシで
そもそも麻布がもう何もねぇんだよそもそも下町みたいなボロ屋が建ってた土地地上げして建てたタワマンばっかだぜココ

[409 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:33:29.47 ID:FzIuxqbj0]

>>392
汐留はカジノとか似合うよね
大阪の夢洲みたいな辺鄙なところじゃないし
いいと思う

[410 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:33:37.76 ID:KxRD0/Z30]

>>383
みなとみらいはランドマークがランドマークしてて他のビジネスビルが均等な高さだから
ビル群が絵になる

東京駅のビルから南西見ると六本木ヒルズと麻布台ヒルズが大きすぎて目の錯覚であまり立体感がなくイマイチ
横浜は2棟建てなくて正解だよ、独自の絵になる

[411 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:33:42.61 ID:bP+XUCx90]

平日虎ノ門ヒルズ仕事でよく行くけど
かなりガラガラだな

[412 ! ころころ 2024/09/11(水) 20:34:10.10 ID:yDgxXMJb0]

おーい磯野〜
サバゲーしようぜ〜

[413 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:34:22.10 ID:08wFr9TP0]

>>403
高級タワマン街にしときゃ良かったのよ
駅から遠いオフィスなんて今日日流行らないし

[414 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:35:42.22 ID:ORZXR4uF0]

虎ノ門ヒルズもガラガラ
周りに何もないし

[415 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:35:45.77 ID:cgFy9hFl0]

精神衛生上良いわけないじゃん
子育てにも悪影響

本当のセレブは低層階の高級マンションに住む
EXILEのHIROとか一握りの芸能人も低層階マンションに住んでる

[416 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:36:26.06 ID:6PzQN/sy0]

富裕層むけの箱作っても働く奴隷たちどっから連れてくんのさ
都合のいい奴ら周辺に住んでねーのに

[417 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:37:15.27 ID:08wFr9TP0]

六本木ヒルズは上手く行ってるのになぁ…

[418 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:37:24.29 ID:cgFy9hFl0]

狭い土地面積の上に重箱みたいに重ねたマンション
高級スラム街だよ

[419 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:38:01.89 ID:Lqu6hAM+0]

>>416
大丈夫。日比谷線は足立区とつながってるから

[420 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:38:29.72 ID:1bfqJrAF0]

麻布台ヒルズ、オフィスが入る高層タワーが神谷町から離れすぎてる
延々と坂を登らないと着かない
レジデンスはともかくオフィスは神谷町駅に直結させるべきだったな

[421 警備員[Lv.17] 2024/09/11(水) 20:38:33.95 ID:G7VWzk530]

>>8
日本独自の朝鮮包茎がある池袋とか言っちゃってる時点でもうねw

[422 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:39:21.49 ID:l1E295bP0]

トンキンにふさわしい、絶望タワーだね

[423 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:39:49.13 ID:Ujvqsyjr0]

ランチ４０００円wwwwww＼(^o^)／

[424 警備員[Lv.17] 2024/09/11(水) 20:39:59.78 ID:G7VWzk530]

>>417
ルイヴィトン撤退したしそんなに上手く行ってないよ

[425 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:40:01.19 ID:Lqu6hAM+0]

>>420
南北線の六本木一丁目駅から行きやすくするんじゃない？

[426 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:40:21.24 ID:08wFr9TP0]

高い賃料払って駅から遠いオフィスはねーわ

[427 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:41:08.87 ID:1bfqJrAF0]

>>417
老朽化でテナント出ていってるよ

[428 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:41:36.07 ID:cgFy9hFl0]

縦長の高級刑務所
細長いビルに人が寿司詰めじゃん

一軒家が一番

[429 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:41:43.64 ID:08wFr9TP0]

>>424
ルイヴィトンなんて無くても良くね？
都心の再開発は柄にも合わず高級路線にこだわり過ぎなのよね

[430 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:42:29.59 ID:LDOhElZv0]

>>354
善い建物なんて、そういう価値観でできるものじゃないと思うが。
本来は建築物は気候やら自然によって生み出されるもの。
だから各地方で独創的な建築物ができる。
街並みが同じになるのも、その土地で採取された材料で作るから。

つまり無作為の美と、作為の美の違いは大きい。
今の時代は、金と労力をかけて凄い物をつくってやろうといって失敗ばかり。
自分ならば、施設が主役で住人は脇役の建物には入居したくないなあ。

[431 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:42:56.96 ID:/09KKVVE0]

貧乏人のが多い東京で店ばっか募っても
続くわけねえだろうが

[432 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:43:14.61 ID:q61P/pcE0]

銀座路面店のが強いのよやはり

[433 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:43:15.75 ID:FzIuxqbj0]

>>415
タレントは他の入居者少ない低層物件の方がプライバシー保てるからでは。エレベーターや駐車場で見られるでしょ

[434 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:44:41.68 ID:08wFr9TP0]

森ビルも成功したの六本木ヒルズだけなんだよな
虎ノ門も麻布台もイマイチ話題になれてない
二番煎じだったり街の華やかさに欠けるのが原因なんだろうな

[435 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:44:47.26 ID:6FiqSq8q0]

>>413
麻布台ヒルズはまだ建設途中で同じエリアに200m級のレジデンス棟が何本か建設中だよ

[436 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:45:03.34 ID:OdjQ0S4d0]

アクセスがちょっとな
動く歩道にすればいいと思うよ
シネコンがなければあまり行かんだろ

[437 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:45:07.40 ID:ZT3ot3QC0]

>>1
ここでクーイズ！

高層マンションは不便で2〜3階建ての一軒家がやっぱいいよねと世論の様に話題をリードしてるのど〜こだ？？

[438 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:46:35.73 ID:08wFr9TP0]

>>435
駅から遠くて不便だしそれが穏当だよな
都心って戸建ての住環境は論外だし

[439 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:47:18.60 ID:U3+G5QXe0]

くだらねぇ醜いビル群
潰れてしまえ

[440 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:48:14.53 ID:h6NoYU8P0]

>>438
都心じゃないけど戸建て住まいだけど犬いるから庭それなりに広いし戸建てで満足してる
歳取って60過ぎたりしたらマンション暮らしかなーとは思うけど、

[441 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:48:15.24 ID:/rNtjSVp0]

>>434
海外老舗ブランドは別としてｗ　自称名店には「旗艦店」として売り出しましょう的な話になってるのに、
自分の所で「近所」の「旗艦ヒルズ」を潰すようなことをしちゃうんだから成功しようがない

[442 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:48:18.55 ID:cgFy9hFl0]

>>433
彼らの物件は普通のタワマンより2ランクぐらい上
超高級一軒家に住んでるような高級マンションという意味で低層階というのもある

[443 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:49:03.73 ID:08wFr9TP0]

六本木や麻布台、銀座がいくら見栄張っても
本物の金持ち都民は新宿伊勢丹でしか買い物しないからな

[444 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:49:25.10 ID:cMYHYMOr0]

>>300
立川断層を考えないのかな？

[445 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:50:25.26 ID:yShPAyGY0]

グラングリ−は大成功だがな

[446 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:50:25.83 ID:nlxuFVBh0]

田舎の貧乏人がひがむスレですね

[447 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:50:53.36 ID:kLRWESJt0]

バブル崩壊のランドマーク

[448 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:50:56.94 ID:FzIuxqbj0]

>>437
都会の側の住宅密集地の戸建てはまじでやめた方がい。隣の調理やトイレの排気があまりうすまらずに入ってくるから悪臭地獄。換気しようと窓開けたらサッシの音で気づかれて嫌がらせでまた調理はじめられるし、騒音以外にもトラブルネタ大きすぎる

[449 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:51:31.00 ID:9AyVEtS+0]

アベノハルカスも400mクラスで立てようと説得されていたらしい
しかし近鉄幹部がそれでテナントがガラガラに成ったら
大馬鹿でしかないと反対して
苦肉の思いで300mに妥協したそうだ

[450 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:52:00.45 ID:0e07Batd0]

そのうちに
富士山と箱根山がお怒りになる

[451 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:52:01.69 ID:GvAX6ubv0]

これって不良債権だよな？

[452 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:52:16.40 ID:hlNw1Z6q0]

>>208
カレッタ汐留も終わってると言うかガラガラになったね

[453 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:52:18.33 ID:0tgPlR2A0]

駅から遠いからでしょ
これじゃ場末の寂れた商店街にしかならんよ
トンキンなんて車持ってない奴が多いのだから

[454 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:53:32.66 ID:zpF+ldOC0]

格安でチンク様に買ってもらえば？

[455 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:53:45.87 ID:0e07Batd0]

>>447
横浜のランドマークタワーは1990年建設着工なのでまさにバブル崩壊のランドマーク

[456 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:54:22.38 ID:b7BlzXLu0]

>>174
スーパーエリアの角に入ってるだけ
糞ショボい

[457 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:54:22.36 ID:PngkB0qm0]

場所が悪いだけでは
山手線の下半分って行かねーな

[458 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:54:33.18 ID:llUT6iJY0]

おまえらも知っているとは思うが来たるべきWW３

からのその後

世界は核の炎に包まれた

北斗の世界ではタワーマンションは核被爆で枯れ木
タワーオブマンションを徘徊してるのはヒャハーな

[459 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:54:33.45 ID:EqIVoy0V0]

よーく監視の目を光らせてないと
ナントカ人が親族ゾロゾロ連れて入り込んで来るぞ。
一昔前のポンテタワーのようになってしまう。

[460 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:54:43.99 ID:S0/OH6LZ0]

>>448
23区は極小だらけだもんな…
郊外だと庭付きの広い家が多いのに
億出しても長屋みたいな家しか買えないという

[461 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:54:57.90 ID:q61P/pcE0]

戸建てなら60坪建ぺい率60パーセントが最低ラインかな
それ未満だと結局は隣家とギチギチになってRCにでもしないと木造アパートに毛が生えた感じになる

[462 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:55:25.66 ID:hlNw1Z6q0]

麻布台ヒルズは駅からマジで歩くと言うか軽く登山山手線のどこかの駅からタクシーで行くところ

[463 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:55:37.11 ID:FzIuxqbj0]

>>442
高級物件は多分プライバシー保てる構造なんだろうね

[464 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:56:12.23 ID:6SXQBU910]

車で来る客こそお金を落とす客
駐車場を広く安くするべきだった

[465 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:56:37.83 ID:h6NoYU8P0]

>>461
うちは120坪弱の敷地に家2軒建ってる感じだわー。1軒は自分と母親でもう1軒は弟家族が住んでる。

[466 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:57:53.61 ID:q61P/pcE0]

駅直結とか言っても
改札口と直結してるならともかく地下道を何ブロックも歩かされるとかねえ

[467 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:58:04.28 ID:0tgPlR2A0]

>>460
足立区、練馬区なら一軒家住めるぞ

[468 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:58:31.95 ID:Ul83bIBG0]

別にオフィスが都心に無くても仕事は出来るし。

[469 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:58:46.66 ID:FzIuxqbj0]

>>461
マンションの方がまだプライバシー保てたわて感じだよ。会話やオナラは聞かれるし窓開けたら隣から部屋内見えるし最悪だよ

[470 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:58:54.93 ID:EqIVoy0V0]

ホント、居住もオフィスビルも
丘の上の高級低層階、人気爆発だな。

[471 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:58:58.40 ID:p0xzQXBp0]

>>116
逆だろ
貧しい和猿の住む港区に中国人様は移住しない
↓
いきりネトウヨ地区が廃墟化

[472 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:59:00.03 ID:llUT6iJY0]

タワーオブマンションなど無用の長物

太平洋戦争でいうところ戦艦大和だろう

タワマンに３５年ローン組んだ奴らは情弱の極み

今どきアイホンでググればタワマン不良債権の真理

[473 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:59:00.24 ID:S0/OH6LZ0]

>>461
昔は都内の山の手も邸宅が多かったはずなのに
今や分割し過ぎでギチギチだもんな…

[474 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:59:17.52 ID:0e07Batd0]

あべのハルカスはビル全体が薄くグリーン掛かってて綺麗
如何にも最近のビルという感じ

[475 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:59:29.48 ID:orpoOHkg0]

タワマン転がしバブル崩壊
今までが異常だったからな
タワマンくじに当たっただけで資産が激増してた

[476 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:59:37.58 ID:Lqu6hAM+0]

>>443
あそこって歌舞伎町の店で働く人が買い物する所でしょ？

[477 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:59:42.57 ID:b/ehGPhQ0]

単に国が貧しくなったんだよwww
インバウンド()でちゅこくじんでも呼び込んでがんばれ！

[478 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 20:59:58.73 ID:6PzQN/sy0]

経営製造サイドは利益の最大化を目指してできるだけ大量に作る
それを売る現場の営業が窮する
よくある風景、数字だけでやってんなという印象

[479 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:00:17.01 ID:nH6Npk4B0]

>>1
カレッタ汐留
麻布台ヒルズ
と来たらお次は？

[480 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:00:44.26 ID:llUT6iJY0]

武蔵小杉タワマン民

おれたちは騙されてたのか！？

おまえら上級ブチ切れ

自由民主党をぶっ殺す！

[481 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:01:06.92 ID:orpoOHkg0]

いやー
情報化時代になったら
潮が引くのが恐ろしく早いな
「まだ楽勝で食えるから」って言ってるインフルエンサー大量に居るぞ
逃げ送れ乙wwwwwwwwwww

[482 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:01:20.87 ID:mJz9Pe8s0]

アクセスが悪い
ヒルズみたいに町ひとつ潰して作るほどじゃなかったな

[483 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:01:22.26 ID:ZsbP2Buw0]

数億円のタワマンを誰が買うんだ？

[484 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:01:27.11 ID:0tgPlR2A0]

>>479
秋葉原ヒルズ誰か作ってくれ

[485 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:01:28.20 ID:Ujvqsyjr0]

答え
中国人は貧しくなった＼(^o^)／

[486 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:01:45.56 ID:e/Nc/dHN0]

>>479
高輪ゲイ

[487 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:01:48.50 ID:nH6Npk4B0]

>>465
都心部でなら結構デカい家だね

[488 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:02:02.32 ID:llUT6iJY0]

>>479
豊洲レジデンスからのトンキン海眺望は貴方のもの

[489 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:02:22.00 ID:orpoOHkg0]

崩壊が早まった理由は
デベロッパーが欲かいて値段を釣り上げたからだよ
バカですね

[490 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:02:36.36 ID:S0/OH6LZ0]

>>467
その辺が一番長屋だらけなんだよな…
電車も私鉄やマイナー地下鉄で不便で民度低いし
都下の武蔵野や都外の横浜川崎内陸の方が家も広くて交通も便利で治安がいいのよ

[491 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:03:45.93 ID:orpoOHkg0]

典型的な王道のバブルやぞこれ

[492 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:03:46.76 ID:p0xzQXBp0]

>>485
中国人様がお住みになる地区はデパートの売り上げ爆上がりだよ
チョンより貧しいネトウヨ港区のざぁこざぁこ♡

[493 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:03:53.61 ID:S0/OH6LZ0]

>>476
何も知らないんだね…可哀想に

[494 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:04:02.09 ID:0e07Batd0]

>>479
カレッタ汐留は頑張って欲しいな
寂れたら枯れったと言われてしまう

[495 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:04:05.59 ID:lTJc96050]

＞食品店が集まる麻布台ヒルズマーケットや飲食店はとにかく高額な店ばかりで、とても庶民が楽しめるとは思えない。

テナント代、お家賃が高いから？

[496 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:04:28.97 ID:h6NoYU8P0]

>>487
都心ではないかなー。住宅街だよ。
ただ、渋谷までは徒歩と電車合わせても10分かからないし、新宿までも15分かからないから便利と言えば便利かなー
母親や弟は車だからあんまり気にしないんだろうけど自分は運転苦手でペーパーなので電車も利用するから不満はないかなー

[497 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:04:30.34 ID:i+SMow1k0]

なぜか下からみても
200m級のビルと比べて高さ感あんまり変わらないね？

[498 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:04:49.96 ID:llUT6iJY0]

>>484
秋葉原はおまえら氷河期ハラキリバンザイの聖地笑

[499 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:04:52.81 ID:nH6Npk4B0]

江東区と台東区の湾岸が賑やからしいね
うみねこがにゃーにゃーと

[500 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:05:01.14 ID:wfzHF7N70]

>>60
高層ビルより広大な砂浜のほうが贅沢に感じるが案外人はいない
まあそれがいいんだが

[501 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:05:10.20 ID:Lqu6hAM+0]

>>493
それはこっちのセリフｗ

[502 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:05:50.18 ID:LDOhElZv0]

これのために取り壊したという麻布郵便局の建物の方が美しくないか？

[503 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:06:02.07 ID:nH6Npk4B0]

>>496
下北沢代田辺りかな？

[504 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:06:11.58 ID:ghaLycXx0]

>>168
六本木ヒルズに住むって何の価値があるんだろな

[505 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:06:18.62 ID:TMGPLniW0]

自分の会社、ビル開業ここになったんだけどまだ5回くらいしか行ってない。

[506 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:06:32.24 ID:tUYILa/f0]

九龍城まっしぐらやないか…

[507 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:06:32.84 ID:e/Nc/dHN0]

>>497
ビルのデザインがずんぐりむっくりばかり

[508 警備員[Lv.1][新芽] 2024/09/11(水) 21:06:46.60 ID:zdJjGAPg0]

タワマンとか民泊の温床になってそ

[509 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:07:02.19 ID:h6NoYU8P0]

>>503
下北！厳密な最寄り駅は池ノ上だけど、下北の駅までも徒歩5分ぐらい

[510 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:07:07.91 ID:ZsbP2Buw0]

チバラギで豪邸を建てろ
東京と比べれば格安で建つぞ

[511 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:07:10.77 ID:orpoOHkg0]

ホント貧乏人しかいねえなここwww

[512 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:07:19.10 ID:ghaLycXx0]

>>169
そこに勤める人のためのもの

[513 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:07:41.34 ID:Ujvqsyjr0]

森トラストグループは、約70年にわたり、日本の都心部の大型複合開発や、主要リゾート地でのホテル＆リゾート事業を手掛けてきた不動産ディベロッパーです。

グループの起源は、経済学者であり実業家でもあった祖父・森泰吉郎が創業した、日本の都心部で不動産開発を手掛ける森グループにあります。

ま～んwww＼(^o^)／
https://i.imgur.com/1sUkJVB.jpg

[514 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:07:51.09 ID:nH6Npk4B0]

不特定多数の運命共同体のメンツが多いのは
正直怖すぎる

[515 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:07:52.92 ID:0tgPlR2A0]

>>511
俺はせいぜい成増ぐらいにしか買えねーよw

[516 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:08:07.59 ID:/Hn3lh7Z0]

作りすぎてオワコンを早める
ブランドにならず一過性のブームで終わる
東京が作る物はこんなんばっか

[517 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:08:19.29 ID:FzIuxqbj0]

>>504
東京タワーの景色じゃないのか？

[518 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:08:22.97 ID:0e07Batd0]

>>504
「お前らは無理だろうけど俺は住んでるんだぜ！」という優越感を味わうためなんじゃないかな

[519 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:08:48.15 ID:oz2zf9iF0]

新大久保のほうが楽しいだろう

[520 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:09:09.98 ID:nH6Npk4B0]

>>509
良いところだよね
駒場とか

[521 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:09:59.27 ID:h6NoYU8P0]

>>520
まあ住宅街だよ。たまに六本木とか行くと都会過ぎてビビるｗ

[522 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:10:09.63 ID:S0/OH6LZ0]

>>509
野獣邸のご近所ですなぁ…

[523 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:10:25.18 ID:e/Nc/dHN0]

東京の同じビルでも何故か渋谷はカオス感があって良いかもと感じた

[524 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:10:36.65 ID:z4qxcFVD0]

NHKでみた地震だな

[525 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:10:45.68 ID:1bfqJrAF0]

>>513
森トラストは○○ヒルズの森ビルとは別会社

[526 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:11:05.06 ID:LDOhElZv0]

武蔵小杉のタワマン、六本木ヒルズ・・・
住民が庶民の笑いの対象にされる機会が多い気がするのは気のせいか？
建物のコンセプト自体に難がありそう。

[527 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:11:27.39 ID:FDVpfZ+P0]

>>14
いや、あの展望室をただで開放しろよ
客寄せパンダ🐼だよ
損して元取れの精神だよ
森ビル聞いてるかー？

[528 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:11:39.77 ID:orpoOHkg0]

数億出せるヤツは
タワマン購入くじに申し込めた
くじの当選確率は人気により1/10～1/数百
当たったら不動産屋とか使って転売するだけでめっちゃ儲かった
デベロッパーが「じゃあこれ本当はもっと高く売れるのでは？」と欲を出した
初期価格が吊り上がった
くじに誰も申し込まなくなった

[529 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:13:28.21 ID:nH6Npk4B0]

そこからもちっと先の所住みだけど
井の頭線沿線から夜に眺める渋谷の高層ビル郡の赤いランプが山脈みたいに横に連なって
なんか欲望の街トーキョーみたいな印象がするわ

[530 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:13:57.69 ID:iIdrwX1n0]

満州侵攻の時やウクライナで無差別にレイブしまくってる露助大使館の真ん前で警察が常駐してるビルに入りたいと思う

[531 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:14:00.94 ID:wwuHWFNm0]

>>231
鬼城

[532 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:14:18.26 ID:S0/OH6LZ0]

>>523
渋谷は乗り換えしにくくて仕方ないのよ…
あの駅はなるべく避けたい

[533 !dongri 2024/09/11(水) 21:14:34.05 ID:V/vHTTsG0]

つーか高いよ。おにぎりセット2400円だったよ

[534 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:16:27.67 ID:S0/OH6LZ0]

>>501
残念ですなぁ…

[535 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:16:33.01 ID:lnNbX8tQ0]

渋谷は駅改悪でしょうもない街になった
下北沢も駅地下化で前よりしょうもない街になった

[536 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:16:58.65 ID:h6NoYU8P0]

>>522
野獣邸が何か分からなくてググったらｗｗｗｗ
家から歩いて10分ちょっとの所だったｗｗｗ

[537 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:17:01.53 ID:nH6Npk4B0]

昔は井の頭線からだと山手線は真っ直ぐ直線に歩いて乗り換え2分かからなくて便利だったけどね

[538 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:17:16.14 ID:wwuHWFNm0]

>>314
開けるな

[539 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:18:41.45 ID:S0/OH6LZ0]

沿線が高級な井の頭線と東横線だけだった昔の渋谷は品が良かったらしいな
渋谷をダメにしたのは田舎者だらけの田園都市線
神奈川や町田の民度低いガキが渋谷を低俗な街にしたんだよな

[540 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:18:48.15 ID:smfYnSND0]

吉野家とか入れろよ

[541 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:18:57.01 ID:h6NoYU8P0]

>>535
下北は再開発で多少便利にはなったけど、治安はここ10年ぐらいですごい最悪になってる
昔はガールズバーとかキャバクラとかなかったのにここ10年ぐらいでそういう店が出来てなんだかなーって思う

[542 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:19:02.37 ID:6vc4kcBm0]

値段下げたらエエだけやん

[543 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:20:31.88 ID:pX7/aV5T0]

渋谷は再開発してもさえないなと思う

[544 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:20:44.39 ID:wwuHWFNm0]

>>354
AI「トータルデザインを実行できる主体や権力を作るところからですね

[545 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:21:35.52 ID:S0/OH6LZ0]

>>540
渋谷のサクラなんとかは松屋が入ってて需要がよく分かってるなぁと感心したわ

[546 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:22:19.41 ID:nH6Npk4B0]

>>539
そうか？
昔からごちゃごちゃしてた気がするけど
311で渋谷駅から下北あたりに歩いて抜けようとしたら、いつの間にか大使館だらけの地域に着いてて迷子った思い出　シンセン辺り酷い

[547 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:22:26.64 ID:r13O6xr90]

超高層ビルやタワマンって傍から見たら狭い土地に無理やり積み上げて人押し込んでるという
オシャレや高級とは程遠い人権無視の監獄物件にしか思えないんだけど〜という田舎モンの感想

[548 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:22:34.36 ID:h3IWH4hj0]

どでかいオフィスビルバンバン建てて
テナント入らず空室だらけ
まるでお隣のあの国みたいだな

[549 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:23:38.24 ID:FljBUaqf0]

20世紀週休二日定着後の丸の内みたいなものか

[550 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:23:38.78 ID:GDjZFocT0]

森ビルはチンポ立てたみたいな気持ち悪いデザインで高さが感じられない。ガラガラは東京中どこもそんな感じ。ミッドタウンもガラガラ

[551 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:24:12.34 ID:wwuHWFNm0]

>>363
あの辺平坦だからチャリは？
レンタサイクルがあると思う　天気が悪いと悲惨だが
車両は混雑って書いてあるからその点でも有利
観終わったら台場もめぐれる

[552 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:24:38.89 ID:nH6Npk4B0]

>>541
下北はオオゼキに行くところだろ？
野菜とキノコを買いに行く時はオオゼキだがや

[553 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:25:45.04 ID:wwuHWFNm0]

>>368
ﾄｪｪｲ1日券で都営線も乗れる

[554 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:25:58.31 ID:0tgPlR2A0]

>>539
あと埼京線と湘南新宿ラインな
田舎者が来るようになった

[555 警備員[Lv.13][新] 2024/09/11(水) 21:25:59.39 ID:6MJxjjkS0]

シムシティでいう工場潰して商業施設や住宅タワマンにしても都市は発展しないぞ
工業立国やのに

[556 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:26:24.51 ID:pX7/aV5T0]

>>539
30年ぐらい前も汚い街だったよ

[557 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:26:46.61 ID:h6NoYU8P0]

>>552
うちは母親は基本ヒカリエとかで買い物してるけど、買い忘れとかちょっとした物を頼まれて自分がオオゼキに行く事は結構あるよ
一昨日もケチャップとマヨネーズと野菜をオオゼキに買いにに行かされたｗ

[558 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:26:54.51 ID:11FSw3nI0]

今はどこに行っても同じような感じ（規模が違うだけ）
あそこに行かないと手に入らない…というような物が無くなったから魅力も無くなった

[559 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:27:24.98 ID:wwuHWFNm0]

>>370
基本的に定住者がまとまって生活していないところはぜい弱

[560 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:27:43.04 ID:S0/OH6LZ0]

>>546
昔って昭和の頃のことよ
田園都市線沿線が山だらけで人住んでなかった頃
バブル期に田都の奥地が団地やミニ戸建てで埋め尽くされて
そこで育った品のない田舎者二世のガキが渋谷に流れて
チーマーやコギャルになったのは有名な話

[561 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:28:36.69 ID:7pzK2B2w0]

中国人が買いあさってるんだろ

[562 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:29:05.21 ID:S0/OH6LZ0]

>>554
埼京線や湘南新宿ラインより圧倒的に田園都市線が諸悪の根源なんだよな…
ハロウィンの渋谷は川崎や横浜ナンバーの車だらけって有名だよ

[563 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:29:11.19 ID:nH6Npk4B0]

>>560
あー　恵比寿が小汚い工場地帯ってイメージがあった時代か

[564 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:29:27.37 ID:Xl8v7Vt20]

カネ引っ張るための無意味再開発なんてこんなもん
文化発信拠点の定着・増設が何より肝要

[565 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:29:37.01 ID:Z+PcYWHk0]

虎ノ門ヒルズ付近の施設に子供といったけど、夕方5時過ぎたら習い事帰りの人くらい、7時過ぎたら全く人いなかった
新橋に近くなると人沢山いるのにこんなに静かでちょっと怖いなと思ったわ

[566 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:29:45.36 ID:6VtwLXpK0]

庶民がいないことが理想だったんじゃないのか草

[567 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:30:25.97 ID:nH6Npk4B0]

>>562
みなとみらいの赤レンガあたりでやればいいのにね

[568 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:30:38.14 ID:L4/OTBZF0]

大宮駅の税金投入したカドマチもひどいもんだよ
安くして入れたほうが儲かるのに区画ごとに不動産屋違うから足並み揃いにくのかも

映画館入れる前提で設計するだけでテナント埋まるのにね

[569 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:30:39.47 ID:VJ4hr8Sp0]

渋谷とかそうだけど綺麗にしたがる 高層ビルを建てたがる
そのせいか銀座線不便になった

[570 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:30:41.88 ID:p+ctIWZT0]

渋谷の凋落の始まりは埼京線乗り入れだろう
昔は埼玉人が気軽に来れる場所じゃなかった

[571 アイリ 2024/09/11(水) 21:30:46.86 ID:bekVLOXr0]

麻布台ヒルズこないだ行ったけど
何の面白味もないからロシア大使館周り歩いて
「前澤友作がYouTube投稿第一弾で1000億円通帳記入したみずほ銀行神谷町支店」で私も通帳記入して
霊友会のすごい建物みて帰ったわ

[572 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:31:10.26 ID:wGbog00q0]

たまに向かいの都税事務所いくけどアホみたいに不便な場所だよな

[573 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:32:15.55 ID:S0/OH6LZ0]

>>570
埼京線民は池袋と新宿で降りるからな
田園都市線の田舎者は渋谷しかないから

[574 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:32:30.07 ID:h6NoYU8P0]

>>569
銀座線より東横線が地下になって遠くなって最悪になった
昔は中目や代官山行く時電車でだったけど、最近はもうタクシーでいいやってなった

[575 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:32:36.24 ID:Cmc3uspr0]

どこにあんの？
麻布十番は月1で行くんだけど歩いて行ける？

[576 アイリ 2024/09/11(水) 21:32:37.27 ID:bekVLOXr0]

>>570
ていうか副都心線の「東武東上線、西武池袋線」乗り入れの方が拍車をかけた感じ
で、東横線沿線の富豪有閑マダムが渋谷素通りして新宿伊勢丹行くようになったから

[577 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:32:58.05 ID:Xl8v7Vt20]

外から見て何があるのかひと目でわからない綺麗でかっこいいビルが街で果たす役割なんて
昔の2階建ての店舗兼住宅以下じゃねーの

[578 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:33:01.14 ID:A6B9f2j70]

いつかは

汐留

[579 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:33:15.95 ID:nH6Npk4B0]

商業施設やオフィスビルはリモートの波にやられているよな
アメリカほど酷くは無いけど

[580 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:33:51.55 ID:GFX8MOmo0]

>>571
霊友会は草
それ全部徒歩でだと2時間かかるね

[581 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:33:52.02 ID:S0/OH6LZ0]

>>567
田園都市線沿線の奴らは横浜より渋谷の方が近いからなー

[582 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:35:30.04 ID:wBYx9/zr0]

YAGIの被害みてみろ。停電でタワマンは終わり

[583 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:35:31.13 ID:9+VSQ34P0]

>>1
オラファー・エリアソン展の時に仕方がなく麻布台ヒルズに行っだけど、一度行けばもう良いと思ってたのに、ここでポケモン工芸展やるとかふざけてる！

[584 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:35:50.76 ID:S0/OH6LZ0]

>>576
井の頭線と東横線沿線の上流が育てた文化を
田園都市線の田舎者が下品にしたのが今の渋谷
そこに埼玉や練馬板橋のガキが遊びに来ると

[585 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:36:04.03 ID:FDVpfZ+P0]

麻布台ヒルズは広い通路が無駄にガラガラ
物を色々置きすぎると生活臭が出て高級感が薄れると思っているのかな？
高級路線とか言ってお高く止まってないでちょっと一休み用のベンチや椅子をもっと置いた方がいい
老人や子持ちの若夫婦がキョロキョロ見回して椅子を探してるのよく見かけるぞ
通路脇に休憩用の椅子やベンチを沢山な
森ビル聞いてるかー！

[586 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:36:29.17 ID:pwNF3pmS0]

トンキン名物コピペ雑居ビル

[587 警備員[Lv.17] 2024/09/11(水) 21:36:57.34 ID:G7VWzk530]

>>527
汚い貧乏人が来るからお断りなんだろ
中国人がテーブルでメシとか食い出すからな

[588 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:37:05.64 ID:S0/OH6LZ0]

>>585
座りたいならカフェに入れと
欧米なら当たり前やで

[589 警備員[Lv.30] 2024/09/11(水) 21:37:40.27 ID:9R9Jr+pw0]

単純に駅の名前にしないとじゃあ行ってみようとならないだろ

[590 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:37:52.39 ID:9+VSQ34P0]

>>576
ちゃうちゃう
東急の乗り換えが面倒になったから、渋谷は素通り

[591 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:37:54.40 ID:YpTQeBAb0]

89年に上がった話を2018年まで有効してるのがね・・・。

[592 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:38:40.01 ID:9+VSQ34P0]

>>588
でも、旦那、麻布台ヒルズは日本でっせ

[593 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:38:45.26 ID:ou6fJOW/0]

行った事あるけど
アラビカでカフェラテ飲む以外全く金使わなかった

[594 名無しどんぶらこ ころころ 2024/09/11(水) 21:39:08.03 ID:QWhtC1mV0]

>>4
まもなく嫌でもそうなる

[595 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:39:10.75 ID:se/FYBWk0]

>>1
繁華街とかではない新宿区って単位だと
昔のイメージより今は人気ないよね
(東京都心主要7区のグラフとかで)

[596 名無しどんぶらこ ころころ 2024/09/11(水) 21:39:33.68 ID:S0/OH6LZ0]

>>592
欧米気取りが集う街やん

[597 名無しどんぶらこ ころころ 2024/09/11(水) 21:39:59.87 ID:FDVpfZ+P0]

>>588
気持ちは分かるがカフェが高杉wwww

[598 名無しどんぶらこ ころころ 2024/09/11(水) 21:40:02.71 ID:VJ4hr8Sp0]

>>574
カネモチだねぇ
東横線もそうだね
ビルとかいらんから基本である動線を悪くするなと

[599 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:40:16.09 ID:q61P/pcE0]

>>577
その通り
で入ってみても特筆すべきようなテナントは特段ないつうかどこも似たようなもん
わざわざ一店で飯食うのに駅から地下道延々駐車場から延々タクシーでも車寄せから延々とか面倒くせえったらない

[600 警備員[Lv.17] 2024/09/11(水) 21:40:45.98 ID:G7VWzk530]

>>584
井の頭線沿線とか東横線沿線なんてそもそも上京組が住むところじゃんw

[601 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:41:06.46 ID:RPcAxENi0]

(´・ω・`)
ざっまああああああああああああああああああああああｗｗｗｗｗ

[602 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:41:15.78 ID:RWZDqmUi0]

今の真っ当な日本人はそんなとこでお買い物なんかできないからな
歩いてる奴も普通の勤め人じゃないような胡散臭いのばっか

中流階級でさえ週末のファミレスが贅沢な時代

[603 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:41:21.93 ID:XwepzLOl0]

そのうちダイソー無印ユニクロが入るのかな

[604 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:41:31.60 ID:rhHD8kWe0]

>時間帯によってはそこそこ人がいる。

普段はガラガラか

[605 警備員[Lv.17] 2024/09/11(水) 21:42:17.29 ID:G7VWzk530]

>>597
スタバ（笑）入ってるだろw

[606 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:42:44.07 ID:0e07Batd0]

>>567
赤レンガ倉庫なら大阪にもあるぜ
旧車ギャラリーになってるけど

[607 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:42:51.56 ID:S0/OH6LZ0]

>>600
井の頭線は知らんが東横線は高過ぎて上京組には手が出ないとか
そのせいで自由が丘から若者が減って困ってる模様

[608 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:43:32.64 ID:fyzqqkiy0]

>>21
社会インフラの維持どうすんだろね
国も実質見て見ぬ振りしてるけど

[609 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:43:59.89 ID:9JVVdi3z0]

麻布台ヒルズだけはなんであんなとこに作ったのか全く分からんな
まわりはビルばっかで遊ぶとこないし
金のある企業が入居するだけ？

[610 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:44:23.20 ID:O75Ay7I20]

都会のこと知らないから、なんかこういう話聞くと、株上がるのか？って疑心暗鬼なるわ

[611 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:44:32.22 ID:JcYKfzba0]

>>5
文化習熟度の違いを感じたわ
東京なんて徳川家康が整備するまで田舎の湿地だし

[612 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:44:39.30 ID:nH6Npk4B0]

ヒルズはもう古い
俺はヴァレーを提案しよう
足立ヴァレー

いつ沈むか、そんな緊張感が漲る都市計画はどうよ　底辺に底はない　をキャッチコピーで

[613 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:44:51.18 ID:NWtk9lgO0]

開業すぐに高級スーパーのロイヤルセレブトマト撮影させていただきました
惣菜もちょっと買ったけど値段の割にって感じ

[614 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:44:57.26 ID:q61P/pcE0]

>>276
テイクアウトだけだったような？

[615 警備員[Lv.19] 2024/09/11(水) 21:45:19.98 ID:Oio8p5Tm0]

エレベーター乗るのめんどくさいもんね

[616 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:46:04.33 ID:KEJhLLs+0]

>>570
マジレスすると東横線と副都心線の直結。
東横線のハイソな若い女性が渋谷駅で降りなくなったから。

[617 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:46:39.32 ID:nuRABxKg0]

富裕層って1億円以上の金融資産とか言われてるけど
東京で金融資産1億円なんて庶民だよなぁ

[618 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:47:03.63 ID:bFs68Iwi0]

>>2
内部留保は一回使ったらなくなるお金には使わないの

[619 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:47:07.72 ID:A6B9f2j70]

北から南まで、何処に行っても同じテナント
チェーン店のセントラルキッチン

大企業の考えた日本は衰退あるのみ

[620 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:47:13.15 ID:E64QL0Ue0]

ボッタクリがバレたのが
最低だな

[621 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:47:19.94 ID:ZsbP2Buw0]

都内にこだわるな
圏央道の内側なら充分首都圏
https://cloudfront-ap-northeast-1.images.arcpublishing.com/sankei/RQCHTPWRUJLGJPMM2ZEZF53O5M.jpg

[622 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:47:24.83 ID:S0/OH6LZ0]

都会の陸の孤島の観光地だし勝手に滅びろって
ターミナル駅の動線乱してキワモノビルを建てた渋谷に比べれば全然マシ

[623 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:47:43.54 ID:FDVpfZ+P0]

芝生の庭はみんながゴロゴロ寝転がって遊べるような感じかと思ったら違ったな
芝生の養生優先かな？
なんとかならないかな〜？

[624 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:47:50.34 ID:q61P/pcE0]

足立はスリリングだろ
綾瀬川とか頭より高いとこを川が流れてんだぞ

[625 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:48:14.50 ID:nH6Npk4B0]

>>617
昔の1億と今の1億は違うやろ
今は純資産で3億で超富裕層というカテゴライズに変わってるよ

[626 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:48:43.10 ID:S0/OH6LZ0]

>>616
東横線のハイソな女性っていつの時代？
今の東横線は横浜や川崎のハイソ気取りだらけよ

[627 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:49:40.96 ID:cqBTqiam0]

森タワーでミニカーとか売ってる？
前にビレバンが店舗であったろ
まだ残っとるのか
ブランド物？
全く興味ナッシング
つまんねえビル立てやがって
まあ強いて言うなら何処かの海外アーティストの蜘蛛のモニュメントはまだ残っとるか
あれだけは気に入った

[628 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:50:10.47 ID:WcuFq4Dt0]

森ビルだって商業系は苦手なんだろ
それを無理して実行するから失敗しただけ、南無〜

[629 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:50:34.69 ID:ZsbP2Buw0]

>>624
綾瀬川は危ない
が、春日部の地下神殿で危険度が下がったぞ

[630 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:50:48.18 ID:QqHIIeMg0]

ガラガラの商業施設って買い物する気が失せるよな　なんか廃墟感がして
たとえ建物が綺麗でも人が居ないとやばい感じが
でドンドン廃れていく　

[631 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:50:50.58 ID:yTqQO14O0]

ダメならカジノにすりゃいい

[632 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:51:50.19 ID:S0/OH6LZ0]

>>630
でもイオンモールみたいなのも嫌でしょ？
賑わってても垢抜けないのは

[633 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:52:04.05 ID:nH6Npk4B0]

>>624
台風シーズンが来るとワクワクがギスギスで
生き残ったっていう生の喜びを感じれる極上の物件でございます　半地下なんてアメェ

[634 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:52:25.07 ID:2D/E3yK20]

変な場所にあるからだよ
山手線のターミナル駅じゃないと失敗する

[635 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:53:10.94 ID:wuVs3TGZ0]

最寄り駅から10分以上
繁華街ならまだしも夜は歩きたくないな

[636 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:53:16.29 ID:kfzNu/bq0]

まぁたぶんタワマンもこうなるだろうねぇ

[637 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:53:38.98 ID:nH6Npk4B0]

鶯ヴァレーとかどうじゃろかい

[638 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:53:43.37 ID:S0/OH6LZ0]

山手線のターミナル駅に無理やり何とかヒルズの猿真似ビルを作った東急に比べればマシ
麻布台がガラガラでも誰も困らない

[639 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:54:41.76 ID:GDjZFocT0]

そのうち商業エリアが田舎のシャッター商店街みたいになるんだろうな

[640 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:55:01.59 ID:q61P/pcE0]

>>424
いつ撤退した？
まだあるよ

[641 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:55:01.60 ID:q61P/pcE0]

cityがダイナース出してた頃は預金残高5千万以上で黒茄子のインビテーションが来た
実際にはいろいろ付帯条件あったけど
今は三井信託に売っ払って別物になってしまったが昔はそんなもんだった

[642 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:55:16.48 ID:FDVpfZ+P0]

>>635
六本木一丁目駅からの地下通路が開通すれば歩いて５分だよ

[643 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:55:36.92 ID:2D/E3yK20]

森ビルは変な建物作ってくれるから好きよ
六本木ヒルズとか非効率で面白い

[644 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:55:47.95 ID:A6B9f2j70]

そのうち○○主張所など
公共施設が入ってくると

衰退の完成形

[645 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:56:03.51 ID:dVr7CWeh0]

変な宗教施設を回り込むような設計がなんかやだ

[646 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:56:04.48 ID:h6NoYU8P0]

>>598
めったに中目や代官山とか行かないので、たまたま行く時はもう面倒ってなってタクシー使ってしまう
昔の東横線の場所だったら確実に電車だけど、今は井の頭線から東横線まで遠すぎるよ・・・

[647 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:56:19.46 ID:kfzNu/bq0]

>>46
あのへんもとから相鉄が大地主だからなぁ

[648 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:56:20.89 ID:6FiqSq8q0]

>>551
豊洲有明台場は細かく島になってて

[649 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:56:22.41 ID:foFgd10g0]

すぐ近くに六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズあるのにアホかよ
森ビルの時代遅れ感が凄い

[650 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:56:27.27 ID:hfwrpbfF0]

(　´ω｀)ｙ−　　えー　日本の既存超高層ビルだって？　（((´∀｀))ｹﾗｹﾗ　ｗ

世界・超高層ビル・ランキング２００

1位　キングダムタワー　ジエッダ　サウジ　1007ｍ　167Ｆ　（2019完成）
2位　ブルジュ・ハリファ ドバイ 　UAE　 828 ｍ 163 Ｆ
・
・
上位100位内まで日本のビル影無し　ｗ

サウジアラビア・西部ジッダ、1600ｍ・超高層ビル計画が進行　
ドバイ副都心は2400ｍ計画中

ちなみに毎回「莫迦と煙は高いところが好き〜　等と連呼李する高所恐怖症クンは、無視　ｗ

[651 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/11(水) 21:56:32.28 ID:FkzwjNP/0]

いくらオサレなイメージでも周辺の利便性が悪いとな
豊洲とか

[652 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:56:52.53 ID:Lq4waxEa0]

家賃5万なら入ってやってもいい
人がいないよりいいだろ

[653 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:56:54.68 ID:yQvY1CsT0]

この夏学んだ事
ビルが熱されて、その熱は基礎を通じて地殻へも及ぶ、
蓄熱されたところに湿った空気が入って来ると上昇気流、
集中豪雨竜巻雷が襲う、
夜も2度位は余裕で暑いだろう
地殻温度が上がれば未知の活断層を刺激する場合もあるだろう

[654 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:57:19.69 ID:cqBTqiam0]

>>632
イオンモールって大型の商業施設とはいえ
結局は利用するのはスーパーだけなんだよな
それと飲食できるイートインスペースだけか

[655 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:57:32.21 ID:6FiqSq8q0]

>>648
途中送信しちゃった
島をつなぐ橋を渡るたびに坂を上り降りさせられる

[656 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:57:52.13 ID:nH6Npk4B0]

>>653
？
落第

[657 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:57:54.49 ID:FDVpfZ+P0]

>>649
これから更に第二六本木ヒルズが出来るよ

[658 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:58:22.00 ID:VDDhXiz00]

高級路線でも全然いいと思うが単なるインバウンド向けぼったくりとかだったら客は来なくなるよな。ここがそうなのかは分からんが

[659 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:58:45.18 ID:0e07Batd0]

>>639
東京はあちこちにありすぎるんだよ
大阪は梅田、難波、天王寺
ぽぽここに集中してるから

[660 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:59:19.31 ID:2D/E3yK20]

豊洲は車で行くからな
どうせ麻布台は駐車場のハードル高いんでしょ？

[661 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:59:40.48 ID:b7BlzXLu0]

>>609
金のある企業なら虎ノ門ヒルズか八重洲ミッドタウンとかに行くよ
通勤や取引先との連携考えると麻布台は微妙よ
一応今でもリモート以外の会議あるからね…

[662 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 21:59:59.23 ID:08wFr9TP0]

マジレスすると麻布台は別に広域集客求めてないので問題ないかと
あの辺住んでる富裕層と高級ホテル泊まる金持ち外人に特化してるんだろ
肝心の富裕層は車飛ばしてガラガラの有明ガーデンでのんびりしてるらしいが

[663 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:00:00.86 ID:VJ4hr8Sp0]

何でもピカピカのビルを建てるだけが能じゃない
高層ビルならエンパイアステートビルとかクライスラービルとかいい感じだし
表参道のアパートは趣があった
銀座の古い何とかビルはオシャレ
東京駅のレンガの古い駅舎は観光名所になる

[664 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:01:29.64 ID:pKOsEXvX0]

麻布なら低層のほうが憧れるわな

[665 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:02:10.54 ID:q61P/pcE0]

麻布台マーケットはせめて9時まで開けておけばいいのに

[666 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:02:23.70 ID:ORAtXf4Y0]

>>517
ピンポイントかよ
すぐ飽きるだろうに

[667 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:03:00.23 ID:q61P/pcE0]

>>664
でも高層から中身が丸見えなんだわ
カーテン開けられないよ

[668 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:04:05.00 ID:nuRABxKg0]

>>625
金融資産3億でも庶民やと思うよ
ここのところ相続→都心の土地手放しが増えてるから

[669 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:04:14.81 ID:FDVpfZ+P0]

麻布台ヒルズー東京タワーをぐるぐる回る無料巡回バスとかどうよ？
歩いて行くにはちょっと遠いから需要あると思うよ
森ビル聞いてるかー？

[670 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:04:29.76 ID:8OSZQfJ50]

>>663
歌舞伎町の、夜になるとゾンビでも住んでいそうな赤いグラデーションが現れるビルはいいと思う

[671 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:05:14.00 ID:q61P/pcE0]

>>443
新宿伊勢丹だの有明ガーデンだの、なんか情報がバグってないか？w

[672 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:05:50.10 ID:h6NoYU8P0]

>>617
うちの親は多分富裕層なんだろうけど、YoutubeとかSNSとかでみる富裕層的な人に比べたらいたって質素な感じだなー

[673 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:05:56.14 ID:YpTQeBAb0]

目の前に小学校があるんやな

[674 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:06:01.14 ID:szGGWZ+R0]

時代は原ヘルス

[675 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:06:22.37 ID:Q+cZVnGZ0]

>>1
麻布に100坪以上の土地持ってるうちは勝ち組だよねw

[676 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:06:25.25 ID:2D/E3yK20]

麻布ナショナル入れてよ

[677 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:06:54.13 ID:Kx0sO/jO0]

>>557
はよ実家出ろや

[678 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:07:03.12 ID:08wFr9TP0]

>>671
逆にどこならバグってないんだろうな（笑）

[679 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:07:21.01 ID:9JVVdi3z0]

>>675
どこの麻布かによるだろ

[680 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:07:28.02 ID:h6NoYU8P0]

>>676
ナショナルって海外って感じがして子供の頃たまに行くとテンション上がったｗ

[681 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:07:54.08 ID:SfRvvM5x0]

東京は超高層ビルの格安アパートは作らないんだろうか？
月額２〜３万円台で入居できるようなね
滅茶苦茶ニーズあると思うんだが
増えすぎたガラガラのマンション、オフィスビル、商業ビルをさらに作っても無駄
よっぽど儲かるだろ

[682 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:08:32.40 ID:Kx0sO/jO0]

>>681
それURやんけ

[683 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:08:48.69 ID:PNToESjj0]

おいおい自民からパーティー券を買ってないのか？
ちゃんとパーティー券買ってたら採算割れビルぐらい公費で買い上げてくれるだろ

[684 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:09:04.35 ID:cqBTqiam0]

スレタイに超高層ビルは時代遅れとあるだろ
でもそれは間違いだよ
そうじゃなくて出来た当初から田舎臭かったんだ
謳い文句が洗練された六本木ヒルズだなんだとか言うけれどさ
なんか田舎モンが具現化した物を実際に建ててみましたってのが
あのビルなのだと思う

[685 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:09:35.34 ID:xteJuJ6N0]

東京は巨大すぎて人の流れが都心に集中すると悲惨なことになるから、分散のためにいくつも副都心を作ったけど、これからは人口が減少するんだから都心を集約して行く方向に舵を切った方がいいのでは

[686 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:09:58.86 ID:HhERDbUM0]

そもそも六本木ヒルズだって大して人いなかったからな
まあゴミゴミしてなくて丁度いいと思ったけど

[687 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:10:55.14 ID:08wFr9TP0]

東京だけは人口が増えるんだよなぁ…
地方は衰退傾向で大阪ですら梅田一強で集約傾向なんだけど

[688 警備員[Lv.1][新芽] 2024/09/11(水) 22:11:39.21 ID:a0+mWcfy0]

街全部をくり抜いて作ったからな。あの一帯が低層木造住宅密集地だったなんて知らない人も多いだろう。

[689 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:13:01.49 ID:2D/E3yK20]

>>684
東京でもある程度田舎？じゃないと建てる大きな土地無いからな
西新宿とかそうだったし

[690 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:14:15.13 ID:0e07Batd0]

>>681
それなら2畳ワンルームとかになりそうだな
本当に寝るだけの部屋だなそれ
住みたいのかそんなとこ

[691 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:14:32.66 ID:XfQIdf9R0]

場所が悪すぎるやろ。
あんな駅ほかに寄るとこねえし。

[692 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:14:36.84 ID:08wFr9TP0]

西新宿は失敗だよな…未だにホームレスだらけで
ビル群が無機質で圧迫感あるし洒落てない

[693 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:14:43.48 ID:VJ4hr8Sp0]

高層ビルをラブホビルにしちゃいなよ
１００万ドルの夜景を見ながらのアレは結構需要あるのでは

[694 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:15:10.10 ID:zkRfz7UC0]

どうせ買ってるの中国人でしょ
何が困るの

[695 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:15:15.84 ID:FDVpfZ+P0]

33階の展望室を無料開放してみ
それも南と西だけじゃなくて北側も見えるようにな
人気スポットになって絶対客足戻るぞ
森ビル聞いてるかー！

[696 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:15:51.67 ID:YpTQeBAb0]

もしかしてドーナツ化現象の再来か

[697 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:16:09.52 ID:08wFr9TP0]

>>693
港区の高級ホテルやマンションでは夜な夜な金持ちが薬物乱交パーティーやで
ノーマルだけでなくゲイやSMもお盛ん

[698 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:17:40.25 ID:wItjnsAm0]

麻布台って他に何があるの？

[699 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:18:13.48 ID:SfRvvM5x0]

>>690
もちろん、もっとまともな広さだよ
一人で住むなら十分な広さは確保して格安
そういう超高層ビルを沢山作るべき

[700 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:18:40.41 ID:Rrf3sIuS0]

何でもかんでも高層商業って古臭いよな
大阪みたいに綺麗な広い緑を作るほうがはるかに需要あるよ

[701 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:18:57.02 ID:08wFr9TP0]

何とかヒルズや何とかミッドタウンが多過ぎ
八重洲のミッドタウンとかアプリのデートだらけで芋臭すぎや

[702 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:18:57.57 ID:fFLrjduU0]

行かなくても大体想像できちゃうんだよね。意識高い系のみたいな

[703 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:19:19.10 ID:TkNRPlAP0]

中華街にしたらええやん。

[704 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:20:04.74 ID:oz2zf9iF0]

鉄骨にパネル張りの管理された砂漠みたいなところに魅力はない
入っている店も割高商品をありがたがるブランディングがなされている

[705 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:20:11.20 ID:e/OwWLGs0]

その辺の高層ビルにあるものと同じものが
あるんだろうなと想像してしまうよな
飽きる

[706 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:21:29.99 ID:44A2e1KR0]

土地の価値って収益還元法で計る
要するに床面積と賃料の掛け算
床面積は建坪率を上級特権で緩和してもらい、ビルを高くする。
で、賃料は外資系オフィス、高級ホテルやブランドショップ前提で高く設定して、価値があるかの如く見積もって金を引っ張り再開発ビルを建てる。
そうやって借金膨らませて地価を維持するのが東京の経済w
結局没個性なビルばかり増える。

[707 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:21:52.72 ID:q61P/pcE0]

>>660
ヒルズカードがあれば1時間無料
以後15分200円
3000円で1時間、6000円で2時間無料
不便な割にクルマ族軽視

[708 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:21:53.30 ID:nuRABxKg0]

>>672
うちは定義的には富裕層みたいなのだが、休みは新宿御苑や昭和記念公園でお散歩&弁当
親の服はしまむら、子供の服は西松屋かバースディなんだ
それでも外出すると金かかるなぁと思ってしまう
何とかヒルズとかで買い物してる人羨ましい

[709 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:22:49.38 ID:2D/E3yK20]

よく『日本初上陸』的な有名店入れるんだけど
日本の外食レベルが上がり過ぎてて高いだけでそこまでじゃなかったりする

[710 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:23:06.81 ID:6qzrZubn0]

六本木ヒルズの三番煎じで新鮮味ないし
わざわざ行きたいとも思わないけど
昔の街を少し知ってるので週末に物見遊山するか

[711 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:23:08.77 ID:nuRABxKg0]

>>682
公営住宅じゃないから、東京のURは高いよ～

[712 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:23:19.12 ID:VJ4hr8Sp0]

>>697
そういうホテルよりも超高層ラブホの方が景色がいい
多少高くても使ってみたい

[713 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:23:34.37 ID:h6NoYU8P0]

>>708
SNSとかで何千万もする腕時計してる人とかああいうの見ると何してる人なんだろうとは思ってしまうｗ

[714 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:24:10.48 ID:NHk17i520]

田舎の自然の風景は日々変化するが
高層ビルは全く変化しないからな
やはり変化する風景を見られるのが贅沢か

[715 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:24:17.55 ID:XfQIdf9R0]

職場が近いが、都心の気持ち悪い感じがダメになって、
週末は車で他県に温泉行ったりキャンプしてるわ。
田舎に住んだほうが幸せな気がしてきた。

[716 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:25:02.99 ID:5i93qZM30]

>>712
夜景を見ながらすけべ椅子やで

[717 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:25:09.45 ID:NHk17i520]

鼻穴が真っ黒になりそうで嫌だ

[718 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:25:26.18 ID:J4zTAs+k0]

>>714
いや、実際四季折々の植物を植え替えて人工的に変化を作り出してはいるんだけどなんか
ちょっと味気ないんだよねあそこ

[719 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:25:31.68 ID:q61P/pcE0]

>>678
デパートは日本橋
路面店は銀座

[720 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:25:41.22 ID:qo/UBk290]

しゃーねえ

3000万で買ってやるよ(灬´ิω´ิ灬)

[721 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:25:52.72 ID:YpTQeBAb0]

>>717
IDがNHKかよ

[722 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:26:23.70 ID:J4zTAs+k0]

観光客は訪れるけど実際買い物している客は少ないね。エルメスでさえ別に行列とか
できていないし。インスタのための写真とってみんな帰る感じ

[723 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:26:38.03 ID:xf4MeX8o0]

港区女子とかいうのが港区のイメージ悪くしてる

[724 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:26:51.84 ID:5i93qZM30]

>>719
下町民乙

[725 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:27:48.15 ID:8ihpCz130]

こういう所は適当にガラガラなのが普通なんじゃないか？
逆にスーパーみたいに庶民がウロチョロしてたら台無しだろ

[726 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:28:04.15 ID:5i93qZM30]

>>723
あいつら千代田線で松戸辺りから通ってくるんだわ

[727 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:28:05.75 ID:NHk17i520]

街に情緒が無くなってくな
子供の頃から金だけを見て育つ子供は可哀想だ
大切なものを学ばないで大人になる

[728 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:29:24.59 ID:nuRABxKg0]

>>713
ですよねー( ;´･ω･`)
あと、車種問わずベンツとかに乗ってる人も羨ましい( ;´･ω･`)

[729 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:29:29.16 ID:5i93qZM30]

>>727
今の大人の大半は最初から情緒ない公団団地やニュータウン育ちやで

[730 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:30:19.82 ID:dFA8Yj1V0]

こういう所を借りるのは外資系が多いのかも
外国人はリモートワークメインに移行してるから

[731 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:30:50.52 ID:Kx0sO/jO0]

>>726
涙ぐましい努力だな
松戸って競馬場くらいしか思いつかんわ

[732 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:31:28.02 ID:XvtaRPiW0]

ヒルズに住むやつは人知れず高級で殺風景な場所が好きなのだろう
そりゃ廃墟になるわ

[733 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:31:37.04 ID:hcfzziHP0]

港区女子が住んでるんでしょ？

[734 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:31:47.41 ID:MC/Jyu2p0]

とにかく場所が悪すぎるわ

[735 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:31:48.26 ID:Itl1aG3T0]

>>5
日比谷公園を崩壊させてる
早く止めてくれ
大阪のほうがえらい

[736 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:32:06.45 ID:NHk17i520]

女子とは正確には高校生ぐらいまでだから
港区に住んでる成人女性は港区女子ではない
港区女性になる

[737 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:32:08.01 ID:h6NoYU8P0]

>>728
うちは母親がベンツ乗ってるなー。弟はBMWとリンカーン乗ってる。
3台合わせたら6000万オーバーだけど通勤に使ってるから必要経費なのかなーって思ってる
自分は車乗らないから車の良さが全く分からないｗ

[738 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:32:12.30 ID:5i93qZM30]

>>731
松戸の妖怪でググると面白いよー

[739 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:32:50.61 ID:nuRABxKg0]

>>724
下町でも土地ありの一軒家だったら
売ったら1億円↑で富裕層入りなんだよなぁ

[740 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:32:57.35 ID:MuwxN/pD0]

再開発されたとこだと東京じゃなくて横浜だけど
みなとみらいが1番好きだな

お台場、六本木、丸の内とかあるけど
好きなのはみなとみらいかな

[741 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:33:33.70 ID:8c8v8o7Z0]

>>22
知らないんだろ？　普通に子ども連れて憩える場所になってるよ　近場の建物は連絡橋でつながってるから信号待ちとかなく移動できて回遊性もある　

[742 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:34:46.65 ID:q61P/pcE0]

>>724
誰かのとID被りしてるからそう思っちゃったのかな

[743 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:34:57.35 ID:YpTQeBAb0]

ホテルも豪華で、「Janu TOKYO（ジャヌ東京）」が入っている。「ジャヌ」はラグジュ
アリーホテル「アマン」の姉妹ブランドで、この店舗が世界初となる。いくつかの価格
サイトで見てみると、最低1泊1室16万円から。最低がこれだから上はキリがなさそ
うだ。

また、姉妹ブランドである「アマン」もちゃんとある。しかし、こちらはホテルではなく、
レジデンス、つまり「住居」だ。これは、アマンのブランド史上初めての試みだ。こち
らは最低価格が20億円という恐ろしい値段で、最高価格だと300億円ぐらいする
といわれている。

居住者は3500人を想定、戸数は約1400。観光客ではないにせよ、明らかに海
外をはじめとする富裕層を見込んでいるといえる。

[744 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:35:04.26 ID:2D/E3yK20]

『渋谷区女子』はどこから来るの？

[745 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:35:10.84 ID:5i93qZM30]

>>740
都内に住めない都落ち川向こう神奈川県民乙

[746 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:35:40.91 ID:oqrNjA6t0]

>>740
殺風景な埋立地
そんなところを嬉しがるって文化レベルが低い
お台場も持続不可能都市

[747 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:36:24.27 ID:Y6mhN9Fw0]

高過ぎ？

[748 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:36:46.75 ID:5i93qZM30]

>>739
ところが下町は持ち家率低いんだよな…

[749 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:37:10.38 ID:pVPkt3m10]

>>740
お台場もいつの間にかヴィーナスフォート終了してたな

[750 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:37:34.87 ID:2D/E3yK20]

晴海トリトンや大崎ゲートシティくらい楽しいいぞ

[751 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:38:14.03 ID:nuRABxKg0]

>>737
ええのぉ
地主大家なんで相続の時、6000万円積まれても驚かない位を御国と税理士に取られたわorz

[752 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:38:51.57 ID:FkpyG8B00]

高層ビルに魅力感じないんだが

[753 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:39:32.42 ID:YIKhXK9i0]

港区女子用の売春宿にするしかないか

[754 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:39:52.95 ID:nuRABxKg0]

>>740
みなとみらいなんて、埋め立て地&三菱重工の工場跡地やん

[755 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:40:49.58 ID:pVPkt3m10]

東京ガーデンテラス紀尾井町ってどうなん
ステキ空間か

[756 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:40:53.86 ID:h6NoYU8P0]

>>751
うちは父親は他界してて母親だけど、既に相続対策はしてるみたい。
事業会社の株は既に跡継いでる兄弟がほとんど持ってるし、資産管理会社とかも相続終わってるみたいだいだし。
自分は困らない程度に貰えればいいかーぐらいで相続とかには全然興味ないｗ

[757 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:41:38.94 ID:3k/053y80]

>>744
埼玉の方だろ

[758 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:42:19.37 ID:r6kDObOM0]

>>92
東京はバブル崩壊するね

[759 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:43:07.82 ID:q61P/pcE0]

>>743
ロビーで既にガクッとな、だけどねぇ

[760 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:43:19.86 ID:5i93qZM30]

でも結局みなとみらいが一番景観良いかも
無秩序にビル敷き詰めた景色は外国人には物珍しいけど圧迫感あってキツい
東京の再開発は開放感ないし建物や都市のデザインが陳腐なのよ

[761 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:43:32.53 ID:XPWXKcYe0]

なんか東京で再開発するとこって、ことごとく活気がなくなるよなw

[762 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:43:37.25 ID:nH6Npk4B0]

>>693
安いな！！

[763 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:43:56.90 ID:VJ4hr8Sp0]

江戸時代は下町がいわゆる賑わっている町で山の手というのは賑わいのない場所という感じだったのでは
それがいつからか下町＝低級、庶民的な商店街 庶民の住む場所 というイメージに変わった

[764 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:43:58.64 ID:Ik6SLUlc0]

ひとえに立地じゃないか？
相当不便な場所でしょ

[765 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:45:24.39 ID:h7qMYnpy0]

森ビルの開発してる場所は微妙と言えば微妙
六本木から虎ノ門、芝辺り

[766 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:45:24.90 ID:nH6Npk4B0]

>>749
借地期間が切れたとか

[767 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:45:38.33 ID:5i93qZM30]

>>763
武蔵小山や高円寺阿佐ヶ谷的な下町は許せても
蒲田や小岩みたいなホンモノには近寄れないの

[768 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:45:48.85 ID:NHk17i520]

東京はアメリカやイギリスやロシアのように政治力が無いから建物で勝つしかない

[769 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:45:53.75 ID:FzIuxqbj0]

>>741
あんな汚いとこの歩道に座ったり水場に子供入れて
ビショビショになったあとどうやって帰ってるん？まさか近隣の飲食店や電車で座って座席汚してないよね？

[770 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:46:14.61 ID:0e07Batd0]

>>760
それは自分が神奈川県民なので特別良く見えるだけだよ
ポジショントークってやつさ

[771 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:46:21.39 ID:kZmHaboX0]

>>39
チャイナが買いまくるんやないか

[772 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:46:40.68 ID:nH6Npk4B0]

>>737
うちはフィッツだな
自分も車の良さが全く分からない

[773 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:47:21.85 ID:VV6hIqEr0]

じゃあ　中国人に頼りましょうってことになるのかな

[774 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:47:26.81 ID:q61P/pcE0]

>>756
サントリーホールでクリスマス演奏会のスポンサーの人？

[775 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:48:24.90 ID:9tLMLUob0]

せめてテレ東が入ってればねえ

[776 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:49:16.81 ID:DgTCd8ds0]

麻布台の他にまた六本木に建てるんでしょ？

[777 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:49:18.51 ID:i/yFU4Y20]

六本木ヒルズ　虎ノ門ヒルズ　麻布台ヒルズ　愛宕グリーンヒルズ　アークヒルズ　周囲にこれだけあればなぁ
アークヒルズも２棟あるし
ミッドタウンもおまけにあるし
どっか閉鎖しないと無理やろ

[778 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:50:09.79 ID:9vQAiKLw0]

>>770
東京から見ても横浜のスカイラインはかっこいい
町中に入るとそうでもないんだけどw

[779 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:50:21.78 ID:5i93qZM30]

>>770
どこも同じようなもんじゃん？
グラングリーンも持ち上げてるの府民だけだし

[780 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:50:33.71 ID:h6NoYU8P0]

>>774
親の会社はコンサートをチャリティーで主催してるけど、クリスマスではないと思う

[781 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:50:48.74 ID:0e07Batd0]

>>778
そうか
まあ確かに良いとは思うけど

[782 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:51:08.18 ID:Cs2jmHNZ0]

森ビルは分譲じゃなくて賃貸じゃね？
だから中国人が来てもどうにもならん。
企業とかが借りてくれないと廃墟まっしぐら。
通勤するリーマンだってあんなとこに通わされてもなんにも嬉しくない。
ヨドとか安い居酒屋がある新宿や池袋のターミナル駅のほうが都合いいだろ。

[783 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:51:21.48 ID:qsMFLz000]

>>551
普段からチャリ乗ってる関心ある人じゃないと多分いかんよ
銀座から築地行くのだってやらない人は億劫がる

[784 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:52:12.47 ID:6rEa90VQ0]

>>764
不便だし忌み地でしょここ
日本のポンテタワーになりそうだな

[785 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:52:44.96 ID:2D/E3yK20]

横浜綺麗になり過ぎちゃったからね
わざわざ行って横浜に求めるのは野毛のようなカオス

[786 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:52:46.21 ID:YpTQeBAb0]

目の前にロシア大使館よ

[787 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:52:47.12 ID:nuRABxKg0]

>>756
動産の相続対策はしてるけど、土地(不動産)は対策できないから
法人化とかもあるけど、法人化すると土地の評価が路線価から実勢に変わって都市部は損することも

[788 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:53:16.89 ID:6rEa90VQ0]

>>745
多摩川ならまだ良いだろ
荒川の川向こうはガチでダメだけど

[789 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:53:47.79 ID:9vQAiKLw0]

>>785
みなとみらいは見た目だけで面白くはないな

[790 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:53:52.36 ID:Wjm7Flc/0]

再開発する金があるなら他に使って
ゼネコンの儲けに消えるの嫌だわ

[791 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:54:03.12 ID:VJ4hr8Sp0]

高円寺や阿佐ヶ谷は下町ではないでしょ
山の手というか山でしょ
下町というのは銀座 日本橋 神田 上野 浅草 深川 などでは

[792 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:54:28.03 ID:a7V10TBy0]

もうずっと在宅勤務でオフィスには行かなくなったもんな

[793 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:54:33.84 ID:nv3PjvPX0]

鳴り物入りで開業した豊洲の千客万来だが
今は閑古鳥が鳴いてるらしいｗ

[794 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:54:48.38 ID:5i93qZM30]

>>788
さぁどうだかね…

[795 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:55:17.09 ID:ALi/2MT+0]

>>793
千客万来がガラガラってギャグかよw

[796 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:55:34.95 ID:U7sUqK8H0]

ガラガラ蛭がやって来る

[797 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:55:38.32 ID:g6x3W6DR0]

確実に一生行かないと思う

[798 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:55:46.98 ID:R3xj7Mht0]

>>761
再開発すると活気が無くなるんやなく
活気が無かった地域で再開発しとるんや。
麻布台ヒルズなんて以前はただの木密住宅街やぞ。

[799 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:55:47.50 ID:WeIyKfx90]

>>786
隣のビルに会社があった頃、非常階段で電話してたらロシア大使館の屋上からずっと見られてた

[800 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:55:52.96 ID:NHk17i520]

東京は将軍が生き残るためだけに造られた街だ
民主主義に反していてそこが戦争に負けた要因だ
江戸のやり方を変えない限り欧米には勝てない

[801 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:55:58.37 ID:Fnby6j2V0]

>>5
東京住みだけど大阪の方が文化的な懐の深さはあると思うわ

[802 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:56:01.87 ID:6rEa90VQ0]

>>785
野毛はいいけど酔った勢いで大岡川を渡るなよw
そこは冥府だから

[803 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:56:08.15 ID:h6NoYU8P0]

>>787
うちは別荘も数カ所あったり駐車場とかマンションとか色々不動産ある、あるみたいだけど、どれが個人名義でどれが資産管理会社名義でどれが事業会社名義化は自分は全く知らないｗ
自分は知りたくもないし興味もあんまりないというかｗそういうのは母親と跡継いでる兄弟だけ知ってればいいかなーみたいなｗ

[804 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:56:42.78 ID:r6kDObOM0]

一方の大阪は
https://i.imgur.com/UUJWgQz.jpeg
https://i.imgur.com/kBxBVF0.jpeg

[805 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:57:01.86 ID:f6H9F/u30]

麻布郵便局をぶっ壊したのは許しがたい

[806 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:57:03.79 ID:YpTQeBAb0]

>>799
スパイ扱いされたんすかね・・・。

[807 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:57:09.97 ID:qsMFLz000]

>>793
こないだ行こうとしたけど、駐輪場がよくわからなくて辞めた
外から見た感じ全然人いなかった
2階はなんかいるらしいけど、一階まで降りてこないんだってね
後交通の弁が凄い悪い、都内からついでに行くかって場所じゃない
だけど東雲のオーバックスって結構外国人いるw
つまりその程度の所って見透かされてる

[808 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:57:52.34 ID:6rEa90VQ0]

>>794
もしや葛飾か江戸川民か
すまんけどあのエリアの住人は仲間だと思ってないからw

[809 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:57:58.19 ID:nuRABxKg0]

>>785
シムシティやシティーズスカイラインで適当に格子状の道作って建物建てただけに見える

[810 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:57:59.24 ID:5i93qZM30]

>>789
みなとみらいは意外と地元民で盛ってる方
伊勢佐木町は勿論、西口も全盛期と比べると寂れた

[811 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:58:12.66 ID:nuRABxKg0]

>>803
ｽｹﾞｰ

[812 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:58:52.46 ID:Cs2jmHNZ0]

今では大江戸線とかできて便利になったけど、
日比谷線しか無かった頃は行くのに不便極まりないところで、
なんであんなにもてはやされるんだろうって不思議だったわ。

[813 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:59:11.43 ID:Hlj3thD20]

時代遅れなんだよ　大規模商業施設ってのが　どこもすぐに廃墟化　お台場　汐留　虎の門ヒルズ、豊洲、麻布台　結局テナント高いから入ってるのはどこも同じ　新しいの出来ればすぐにすたれる

生活の無い街、　生活の匂いのない施設なんてくそ　デベロッパーと銀行がアホ
代官山、新宿、渋谷、銀座、秋葉原、上野、高円寺、中野、下北　活気残ってるのはどこも個性豊かな個人店が一杯ある町ばかりってのがわかる　それを退去させてバカみたいな開発止めろ

[814 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:59:15.98 ID:qsMFLz000]

オートバックス東雲店って実は結構外国人来てるのよw
あんな交通の弁悪い所ね
まあ好きな人は好きだろうけど

[815 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:59:16.78 ID:q61P/pcE0]

>>780
リアル金持ち認定！

[816 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:59:34.93 ID:T4pSZCA10]

東京の再開発は金ばかりかかって失敗だらけだな
いやディベロッパーが儲けること自体が目的だからその後テナントに客が来なくても大成功か

[817 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 22:59:59.78 ID:h7qMYnpy0]

麻布台は地味にラジオ日本のスタジオがある場所

[818 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:00:14.22 ID:3OmTL6Bm0]

中国人オーナーのテナントだらけの中国人御用達のビルになりそ

[819 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:00:38.73 ID:5i93qZM30]

>>808
その辺のブルーカラーエリアは縁がないわ
多摩川の向こうというか登戸界隈は色々闇が深い
新宿に近い割に家賃が安い…てことは住民の質はお察し

[820 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:00:39.94 ID:qsMFLz000]

>>813
こないだ武蔵小杉行ってなんか気持ち悪いって思ったわ
実は昔馴染みのある所だったんだけど、あまりに駅の周りが人工的すぎて

[821 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:00:43.82 ID:xqjcjzWO0]

タワマンとか高層ビルとか要は高級な団地でしょ
オリンピックの選手村だった場所を分譲した晴海フラッグだって埋め立て地だし有明のシティタワーズ東京ベイとかも埋め立て地で元は有明北3-1-A街区とか有明北3-1-B街区、有明北3-1-C街区としてだしな
新興住宅街って地方でも当然埋め立て地区なんて言わないし川沿いの危険エリアでも○○が丘だとか△○ベイとか○✕リバーサイドとかカッコいい名前にしちゃうよね
東京はそんなに土地が無いのなら川も全部埋めて住宅用の土地にしちゃえよ
そうすりゃ川の氾濫もなくなるだろ
なんだったら皇居も半分潰して高層ビル建てて天皇の家も宮内庁も立派な迎賓室もその中に入れちゃえ
そうすればたんまりと土地が各方向出来るぞ

[822 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:00:44.08 ID:i/yFU4Y20]

>>793
そもそも場所が悪いしかと言ってみんなが車で来たら来たでくそみたいな渋滞起きるだろうしどうにもならん

[823 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:00:52.64 ID:y7jdS2KS0]

>>812
マミアナトーキョーー！！！
とかとんねるずに茶化されてたよなー

[824 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:01:22.55 ID:OK7gh+q40]

テナントにお高い店ばっか入れてるけど住んでる連中はそんなとこで買わないというねｗ

[825 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:01:28.15 ID:EK5ItJ9k0]

想定外の地震がきてってことになりそうだな

[826 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:01:46.42 ID:h6NoYU8P0]

>>815
でもいたって普段は質素だよ。夜ご飯とかも家族での外食とかたまにしかしないし、母親がほぼ毎日料理してるし。
家事は母親が現役でまだ働いてるから家政婦さんが来たりはするけど、それも毎日ではないし
SNSとかで金持ちアピールしてるような人みたいな生活はしてないｗ

[827 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:02:20.32 ID:5i93qZM30]

>>813
90年代サブカル臭がちまちゅね

[828 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:02:20.42 ID:a7V10TBy0]

>>824
元の住人はどこかに追いやられたんじゃないの

[829 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:02:31.32 ID:aq0M4tKs0]

東京もスラムができちゃうまで落ちぶれたか

[830 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:02:37.02 ID:/jofM54T0]

まぁホントの金持ちなんてそんなにおらんちゅーこっちゃ

調子乗ってタワマン買っても、上がったり下りたり大変だし
買い物しようにも店が無い。

[831 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:02:39.05 ID:qsMFLz000]

>>822
駐車場も全然ないんだよね、市場に付属してる？みたいな所で
車やバイクで来ても全然困る、バスも全然ないでしょ、築地からこの辺くるバスって中々ないぞ
もう絶望w

[832 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:03:07.25 ID:ElLo8/bE0]

>>801
東京は関東大震災でリセットされて
それまでの庶民文化みたいなもんすら断絶されちゃったからな
それで谷崎潤一郎は関西に逃げちゃった

[833 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:03:21.56 ID:nuRABxKg0]

>>815
特定できそうだよね

[834 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:03:31.33 ID:2D/E3yK20]

やっぱ『作り物』には魅力ないんだよ
ゴールデン街やスクランブル交差点が観光地になってるし

[835 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:03:35.03 ID:1eM+bj2j0]

>>829
スラムを潰して高層ビルを置いたんだぞ
ゴーストタウン化してるみたいだけど

[836 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:03:52.11 ID:Cs2jmHNZ0]

>>828
追いやられたと言うか、森ビルから立ち退き料もらって喜んで郊外に移転じゃね？

[837 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:04:14.24 ID:i/yFU4Y20]

>>831
かと言ってゆりかもめなんか乗ったらくそ遠回りするしな

[838 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:05:13.09 ID:6FiqSq8q0]

>>812
交通の便がいいと埼玉や北関東からわらわら人が来ちゃうから隠れ家的な魅力があったんだろう

[839 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:05:17.90 ID:H+BNVAeF0]

>>771
円高が始まったから既に撤退が始まってる

[840 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:05:37.10 ID:NHk17i520]

いまだに江戸時代の考えだろうな

[841 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:05:39.64 ID:rgym0hid0]

あたりまえだな
地下鉄路線が大して便利でもない
坂の上
価格が高いだけの長屋

高級≠高額

商業施設ならとっくに共倒れ俺予測（実際山手線の反対のあの駅じゃ廃墟だとyoutubeレポート）
駅中
駅地下
駅ビル
多すぎ
売ってるのは精製砂糖カカオ植民地加害西洋至上主義者の象徴スイーツ（笑）多め


いっそのこと
露助大○館に白リン弾を投下する夢を見るだけの平和基地に直したらどうだ

[842 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:06:05.55 ID:oqrNjA6t0]

東京も大阪も駅前都市ばかりなのが失敗都市なんだよな
駅前都市が都市の顔になってしまっている
渋谷なんか典型的
大阪にしても梅田にしろ難波にしろ天王寺にしろ主要な街が鉄道会社に帰属した駅前都市ばかりだから鉄道各社の争いで街が足の引っ張り合いになってしまってるんだよな
都市全体のグランドデザインが皆無で無秩序
都市計画がカジノ頼みになるのも象徴的
日本で自立した都市計画で市営都市を実現してるのは名古屋くらい

[843 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:06:19.79 ID:qsMFLz000]

>>837
交通費もかかるしねw
だけど面白い事にオートバックス東雲店には結構外国人来てるんだよ、しかも欧米系が

[844 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:06:27.87 ID:i81iSFQP0]

地元民だがこうなるって思ってた

[845 ◆FANTA666Rg 2024/09/11(水) 23:06:49.20 ID:NVw3TIoc0]

六本木だけは本物

[846 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:07:03.20 ID:Cs2jmHNZ0]

>>838
でも日比谷線て東武動物公園直通やん。
東武本線系埼玉民がわらわらと来てたぞ。

[847 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:07:38.70 ID:yNFe2Q7U0]

>>846
観光地になれて嬉しいだろ

[848 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:08:10.72 ID:qsMFLz000]

>>835
歌舞伎町タワーもか
目の前の東横広場からガキ追い出して、向かいのパチ屋の前で酒盛りしてるw
歌舞伎町タワーも人少ないってな

[849 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:08:18.74 ID:rgym0hid0]

あと得意げに植民地加害を忘れた気取り屋高額コーヒー豆紅茶を飲む
白人至上主義者も
SDGs笑の今では時代遅れ


それに
支那人プーアル茶の地方が珈琲豆つくる時代が来てまから
珈琲は支那というイメージにｗ

[850 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:08:20.57 ID:A5BGzCtF0]

混雑にうんざりしてる人にはむしろプラス材料じゃないの？

[851 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:08:41.78 ID:U4AuSxuZ0]

セレブな地元民ならシャケ弁ごときが2000円以上でも買ってんのかと思ってた

[852 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:09:02.69 ID:NHk17i520]

風水で街を造ってしまったのでヨーロッパのような綺麗な街にならない
基礎を中国から学んだのが日本の悲劇に繋がった

[853 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:09:15.73 ID:xYSuzpKC0]

>>843
穴場だってバレたんじゃん？
あそこガレージ感ある割に中はスタバで安いし
羽田空港、お台場、ディズニーのラインにあるから観光客的な立地は悪くない

[854 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:09:27.46 ID:Cs2jmHNZ0]

芸能人とか一般人がウロウロされては困る人達は大歓迎かもな。

[855 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:09:53.68 ID:yNFe2Q7U0]

>>851
ヒルズのシャケ弁ってやっぱり単純な焼きジャケが乗った弁当じゃないんだろうなぁ

[856 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:10:41.12 ID:q61P/pcE0]

>>826
まあ、有り余る時間をダラダラ過ごすほど贅沢なことはないよね
しかも飯付きw

[857 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:11:29.57 ID:rgym0hid0]

こういう馬鹿どもが
ばかばか空調炊いて
ばかばか昇降機炊いて
ばかばか電算機炊いて情報工学小作人やって

売るのは気取った自称高級の輸入物、で食品損失


無駄サービスの過剰供給で日本人の総量としては貧しくなるんですよ

[858 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:11:43.86 ID:sayPYqKI0]

>>1
こういう物をありがたがる層が株価暴落で苦しくなっちゃったからなぁ

青汁王子とか

[859 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:11:46.41 ID:2D/E3yK20]

麻布台と麻布十番
白金台と白金
目白台とめじろ台
全然違うよな

[860 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:11:49.63 ID:NHk17i520]

普段はサケと言ってるのに弁当になると何故シャケになるんだ
VIPにはわからん

[861 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:11:53.13 ID:5i93qZM30]

豊洲のららぽーとが盛況で豊洲市場の千客万来が死んでるってことは
要は立地なのよ、立地。交通アクセスの良し悪しが全て。

[862 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:11:54.95 ID:qsMFLz000]

>>853
完全にバレてるね、多分観光案内のサイトか口コミであるんでしょ
まあ確かに車好きなら買い物しなくても見てても楽しいし、駐車場には面白い車いたりするから
後隣にライコランド東雲店もあって、こっちはバイクで中国系がよく来てるw
まあ千客万来wなんかよりもずっといいよ

[863 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:12:14.14 ID:i81iSFQP0]

千客万来もこうなる

[864 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:12:42.55 ID:NRI8UPTu0]

>>854
ガチ金持ちがマンション買うときは低層の超高級物件買うだろうしなぁ

[865 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:13:43.77 ID:qsMFLz000]

>>861
豊洲駅からまたちょっと距離があるのね、行くまでは隣接してるのかと思ったよ、まあたいした距離じゃないけど歩くかというとねw

[866 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:14:36.16 ID:rgym0hid0]

一軒家じゃないやつは負け犬だな

一軒家でも狭小住宅で内装凝ってるだけの豪邸だと紹介している番組があるが
あれ哀れだぞ

[867 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:15:12.62 ID:ABr9mOqw0]

>>1
年間来場者を3000万人とか見込んでて、最高部に展望台設けないとかアホでしょ
部外者お断りの施設ならいいけどさ

[868 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:16:31.81 ID:5i93qZM30]

>>865
ゆりかもめ乗らないとキツイよね
あと豊洲市場の中に朝から開いてる寿司屋や海鮮丼屋もあるから
マグロの競り見た外人は朝閉まってる千客は素通りでそっち行くのよね…

[869 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:16:34.10 ID:Cs2jmHNZ0]

>>865
オレ仕事でよく新豊洲のテプコの丸ビル行ってたが、
あの距離地味に長いよ。
かといってゆりかもめにも乗りたくない。
千客万来は更に遠いからな。

[870 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:17:37.18 ID:NHk17i520]

4000年前から鮭食ってるのによく絶滅しないもんだな
凄い魚だ
もはや神だ

[871 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:18:24.20 ID:fmvgKXxb0]

渋谷のサクラステージもやばい感じ

[872 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:19:01.72 ID:R3xj7Mht0]

>>828
元々の住民の9割程度は麻布台ヒルズ内の地権者住戸に住んどるようや。
まあ金額面で言えば大儲けやしな。

[873 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:19:33.11 ID:VJ4hr8Sp0]

>>861
イオンレイクタウンとかはどうなのか
商業施設の賑わいは交通の便もそうだが周りの人口もあるのでは

[874 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:19:34.00 ID:KfOIqmkj0]

ここ行ったことあるよー

[875 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:19:38.04 ID:Cs2jmHNZ0]

>>868
市場で働く人用の飯屋だったからウケたわけで、
普通のちょっとお高い飯屋だったら銀座とか新宿でええやんになる。
しかも市場でせり出されたやつが安く食えるわけでもないんだし。

[876 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:19:41.29 ID:CSQuaKR10]

近くの霊友会はどうにかならなかったのか

[877 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:19:53.03 ID:iQJelJE+0]

虎ノ門とか神谷町とかオフィス街に作ってもな場所が悪い
もう少し六本木寄りなら良かったろうに1丁目でもいい

[878 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:20:04.80 ID:qsMFLz000]

別にこの辺に住んでいてもおkで買い物するだろ
今じゃおkは都内でもどこにでもある

[879 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:20:06.57 ID:mwXRyCr20]

>>871
あそこは商業集客考えてなさそう
1階にデカい松屋入ってるし

[880 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:20:21.98 ID:4BH5dH3M0]

ここ行ったら鱒一切れ5800円でおもわずお店の人に確認しちゃったよ

[881 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:21:12.10 ID:GBYGhbK10]

こないだ行ったけど人いっぱいいたよ
タワマンが本来なら2棟完成してる予定がまだ1棟しか完成してないってのもあるのかも

[882 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:22:08.16 ID:mwXRyCr20]

>>873
あそこは交通の便を重視した最たる例かも
金出して新駅開業させてるし

[883 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:22:28.46 ID:FzIuxqbj0]

>>866
一軒家でも隣と1メートルなら木造オンボロアパートで暮らすのとかわらんよ

[884 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:23:56.77 ID:q61P/pcE0]

>>861
千客万来は駐車場の割引がケチだからなー
せめて最初の1時間は無料にしないと

[885 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:24:00.74 ID:mwXRyCr20]

>>875
残念ながら市場の中も観光地価格
市場で働く人は別に毎日寿司食わんし
千客万来が朝閉まってるのは論外なんだよな

[886 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:25:06.59 ID:2D/E3yK20]

人の流れを変えるのは本当難しいな
渋谷も東急が再開発で南に流したがって開発してるが
みんなセンター街の方に行ってしまう

[887 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:25:51.89 ID:eMB7gY1C0]

2024年型バブル崩壊のサインか　もうそろそろついて行けなくなりました的な

[888 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:26:16.72 ID:qsMFLz000]

>>886
豊洲、新宿、渋谷、ここ
そんな人工的に作られた所なんて誰も行かないよって話

[889 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:26:45.23 ID:MuwxN/pD0]

>>880
庶民「5800円て高いですね」
セレブ「5800円て安いですね」

[890 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:26:58.65 ID:A8o0oGNk0]

>>50
郵便局へ行く案内が全然でてない

エレベーターがわかりにくい
視力わるいひとに全然配慮なしなデザイン
暇な老人層も使いにくいだろうに

[891 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:27:07.57 ID:8MXZz44G0]

>>78
ミッドタウンね
あそこはなんとなく活気あるし緑も多くて雰囲気いい
六本木ヒルズで既に失敗なのに、なんでまた作るかなぁ

[892 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:27:13.72 ID:k+rOitkP0]

>>834
同意

[893 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:27:35.38 ID:ZxZOWBsV0]

>>5
森ビルの戦略がオワコンってことか？

[894 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:27:55.36 ID:i81iSFQP0]

>>876霊友会残っててびっくりした
あの近くの神社も残ってるのかな
むかし盆踊りしたわ

[895 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:28:03.34 ID:rgym0hid0]

汐留廃墟も有名になってたか
たしか半年前あたりはほとんどレスが無かったようだが

[896 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:28:21.18 ID:KfOIqmkj0]

>>891
病気だと思う

[897 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:28:50.97 ID:KTdItztH0]

当たり前だわ　こんな金持ち礼賛みたいな楼閣立てて勘違いしすぎ　ゴミデベ

[898 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:29:05.62 ID:HIbYK4s60]

>>57
空き缶集めは何処にでも来るよ
別にホームレスではない
結構稼げるらしいよ

[899 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:30:07.26 ID:KTdItztH0]

汐留のせいで東京がさらに温暖化してんのによ
在勤増えてんのにオフィス作るなよ無能

[900 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:30:10.49 ID:rDmHnH3o0]

>>68
下町の駅近にも再開発でビルが建つで

[901 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:30:31.90 ID:cMYHYMOr0]

>>421
それって新宿のコクーンタワーじゃないのかな？

いや、マンコタワーだな、ggればヒットするさ(笑)

[902 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:30:56.23 ID:yShPAyGY0]

梅田のグラングリーは人だらけで大成功

[903 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:31:25.51 ID:fmvgKXxb0]

>>879
松屋も東急ストアもKALDIもあるけど
空きテナント多くて、この先埋まるんだろうか

[904 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:31:44.91 ID:Cs2jmHNZ0]

大宮もすげー高いビル建てるらしいが大丈夫かい？

[905 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:33:08.95 ID:Vyootnhj0]

日本は中国みたいに「途中でやめたビル」は無いけど
どこも供給オーバーで中身スッカラカンだよな
東京ですらそうなんだから

[906 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:33:22.28 ID:ezudmKgH0]

>>1
吉野家とかCoCo壱を入れると
客が集まる！　それだ！

[907 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:34:11.66 ID:ZxZOWBsV0]

>>9
イミフ

[908 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:34:40.26 ID:t7JbEp150]

>>904
埼玉の人は面白さ求めてないから大丈夫じゃないのかな

[909 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:34:47.33 ID:5i93qZM30]

>>903
麻布台と比べると庶民的だな
どうせ埋まらなきゃ家賃下げて医者や美容院でも入れるんだろうな
山手線改札直結の立地だからオフィスはどうせ埋まるだろうし

[910 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:35:03.98 ID:R3xj7Mht0]

>>891
六本木ヒルズはむしろ大成功やろ。
開業から20年経っても毎年4000万人を集め続ける施設なんてそうは無いで。
麻布台ヒルズがどうなるかはまだ分からんけどな。

[911 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:35:40.41 ID:I7lwC0+U0]

東京の不動産自体が過大評価
そこまで高くするほど需要ない

[912 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:36:32.51 ID:oqrNjA6t0]

東京は無駄なものを作り続けるしかない持続不可能都市

[913 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:36:56.74 ID:VJ4hr8Sp0]

最近の東京の新築マンションの平均価格が１億円だっけ？
３ＬＤＫマンションの面積が２０坪だとして土地面積１３坪２階建ての一戸建てなら狭小でも
土地は自分の所有だし床面積は広いしマンションに勝ってない？

[914 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:37:12.92 ID:UdrkxHdQ0]

>>1
成金チャイナに借りてもらえよw
麻布とか広尾とかチャイナタウンになってしまえば、そこに群がる成金見栄っ張り日本人も、実はオサレと思ってた自分らが性根は同類だったということに気づいていい社会勉強になるぞ

[915 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:37:18.16 ID:KfOIqmkj0]

ビルを建てることが目的となって、そこで何を実現したいのかが二の次になってる

[916 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:37:37.70 ID:t7JbEp150]

>>910
あそこは映画館も美術館もあるからな
テレ朝も頻繁にイベントやってるから強いよ

[917 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:38:35.12 ID:NHk17i520]

森ビルは東京のサグラダ・ファミリアだな

[918 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:38:38.66 ID:Elt7zW5u0]

渋谷も同じような高層墓石ビル駅前に何個も建ててどうすんだよあれ

[919 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:38:46.82 ID:5i93qZM30]

六本木ヒルズに勝てるのは都内だとサンシャインシティくらいだよな

[920 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:38:51.39 ID:fh2JFlb90]

.>>22
それは橋下が知事やる前の話だな。
今は随分と変わってキレイになってる。

[921 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:38:52.19 ID:Cs2jmHNZ0]

>>915
森ビルはビル屋さんだからそれ以上を求めるのは酷じゃね？

[922 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:39:27.13 ID:mwXRyCr20]

>>918
そのうち西新宿みたいになるんでね？

[923 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:39:51.22 ID:XOEbWHB90]

麻布台ヒルズ駅を作れば人が来るだろ

[924 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:39:52.93 ID:J+61ntf+0]

>>826
その金持ってるのに自分を大きく見せようとしないところが、金持ち。
成り上がりではなく産まれた時からの金持ち。

[925 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:40:05.38 ID:fh2JFlb90]

>>769
今の大阪はそんなに東京と変わらないから。

[926 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:40:20.57 ID:8MXZz44G0]

>>856
私は子どもがもう独立しちゃった専業主婦だけどそんな感じの生活
最近便利な駅近に引越したから街に活気があって楽しい
開口部多くて見晴らしいいので家でダラダラも楽しい
別に金持ちじゃありませんw

[927 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:40:39.79 ID:ZsbP2Buw0]

餓鬼の遊び場がないとな
https://www.kubota.co.jp/kubotatanbo/livingthing/img/4-1-0_livingthing_kv.jpg

[928 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:40:40.18 ID:fh2JFlb90]

>>921
規模が大きくなってるから街作りから考えないと駄目だな。

[929 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:40:47.84 ID:NHk17i520]

ステータスが金儲けの手法だからな

[930 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:41:14.51 ID:KfOIqmkj0]

>>921
酷です
酷だと思いますが、だからこそ、さあれば、とも思うのです

[931 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:42:01.18 ID:8MXZz44G0]

>>921
でも大仰に語るよね街づくりを
自分はあのコンセプトは惹かれないけど

[932 警備員[Lv.32][苗] 2024/09/11(水) 23:42:15.16 ID:UdcKDijU0]

お金持ちさんお金使って！

[933 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:42:33.59 ID:NHk17i520]

ステータスを演出しないと潰れるので
崇高な建物とは違った方向に行ってます

[934 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:42:42.38 ID:fh2JFlb90]

>>931
時代遅れ感があるよな。
20年前の考え方って感じ。

[935 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:43:22.27 ID:NHk17i520]

長く歴史に残る建物とは別物ですよ

[936 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:44:01.63 ID:ugLm1yFO0]

安くすれば使うて

[937 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:44:04.12 ID:5i93qZM30]

>>924
都民の大半はそうだよ
昔から都内持ち家住んでて余裕あるからね
都心目黒世田谷中央線沿線は見栄張らない本物の富裕層が文化的に暮らしてる
見栄っ張りのエセセレブは武蔵小杉（笑）田園都市線（笑）湾岸タワマン（笑）
碌な土地に住んでないのに偉そうなかしやがって滑稽だね

[938 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:44:28.25 ID:t7JbEp150]

センスはともかく森ビルは遊び心あるからまだマシじゃね？
他の効率重視のつまらないビルよりかは

[939 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:45:00.46 ID:fh2JFlb90]

>>937
本物の富裕層は戸建てだしな。

[940 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:45:46.04 ID:NHk17i520]

立派な建物ではなくて金儲けだけの建物を見て子供が育つと変な人が多くなる

[941 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:45:50.90 ID:GBYGhbK10]

高層オフィスビルとタワマンと広場がセットの同じ組み合わせの再開発
なのに
六本木ヒルズとミッドタウンは成功して
虎ノ門ヒルズと麻布台ヒルズはパっとしない
なぜか

[942 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:46:10.11 ID:5i93qZM30]

>>924
中央線沿線杉並武蔵野は生まれたときから金持ちで遺伝的に優秀だからね
キモい田舎者だらけの武蔵小杉（笑）田園都市線（笑）湾岸タワマン（笑）

[943 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:46:21.83 ID:Cs2jmHNZ0]

田園調布に家が建つ

[944 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:46:50.92 ID:kbClu1ax0]

トー横キッヅに譲ってあげて

[945 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:47:33.69 ID:fh2JFlb90]

>>941
建てた時代が違う。
供給過多。

[946 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:48:10.39 ID:5i93qZM30]

>>939
都心目黒世田谷中央線沿線の戸建な
たまプラーザ（笑）新百合ヶ丘（笑）新浦安（笑）のミニ戸建ての偽者セレブは田舎に帰れ！
都内は千葉埼玉神奈川下町と違って品のある家が並んでるよ

[947 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:49:12.76 ID:GBYGhbK10]

>>945
東京郊外の八王子や立川や大宮や浦和千葉横浜あたりに作ればよかったのか

[948 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:49:22.56 ID:5i93qZM30]

>>943
田園調布は落ち目
田園都市線（笑）や港北ニュータウン（笑）ほゴーストタウンで老人だらけ
都心目黒世田谷中央線沿線以外は人間の住むところじゃないのは都民なら常識

[949 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:49:30.02 ID:mqw2VoVa0]

渋谷が廃墟化するのはいつなんだろうか
楽しみではある

[950 警備員[Lv.15] 2024/09/11(水) 23:49:36.25 ID:c3kj2Tif0]

>>715
さっさと出てけば？
カッペリーニは田舎で貧しく暮らしていればよろしい

[951 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:49:47.18 ID:pX7/aV5T0]

どこにでもお金持ちもいれば貧乏人もいるよ

[952 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:50:41.21 ID:qsMFLz000]

>>949
既に駅から離れた所は酷いよ、NHKの周りとかね
昔はおしゃれな街とかでもてはやされてたけど

[953 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:50:53.09 ID:5i93qZM30]

>>947
都心目黒世田谷中央線沿線以外は価値ないよ
立川は緑あふれる素晴らしい街並みだね
丸ノ内御茶ノ水四谷新宿中野吉祥寺国立立川
文化的な都心は中央線沿線だけ

[954 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:51:10.93 ID:Cs2jmHNZ0]

>>948
田園調布てミスターが住んでるだろ。

[955 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:52:11.95 ID:5i93qZM30]

>>949
渋谷は新宿に負けました価値ありません
中央線沿線以外の郊外は老人だらけ負け犬
都心目黒世田谷中央線沿線が文化的で素晴らしい

[956 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:52:16.71 ID:o6cR2BpD0]

本物の東京富裕層は戸建てか中低層の高級マンション。

[957 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:52:31.74 ID:QWhtC1mV0]

>>679
麻布大学とかかな
いやでも１００坪もあいてないな

[958 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:52:36.72 ID:qsMFLz000]

結局さあ新しくできた所ってインバウンド需要見込めないでしょ、どこも
で日本人だけで盛り立てられるかってそういう訳にはいかない

[959 警備員[Lv.12][芽] 2024/09/11(水) 23:52:55.79 ID:kdNfh2Bn0]

ビルでなく森みたいな場所に住みたいんよ
エルフみたいにな



まぁ俺はドワーフなんだけど

[960 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:53:06.85 ID:GBYGhbK10]

渋谷は若い子たちや外国人観光客たちが目をキラキラさせて
街を探索してる

[961 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:53:15.56 ID:t7JbEp150]

>>910
あそこは映画館も美術館もあるからな
テレ朝も頻繁にイベントやってるから強いよ

[962 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:53:30.09 ID:R3xj7Mht0]

>>938
森ビルのデザインは結構好きなんやけど、
馬鹿の一つ覚えみたく「M」のロゴ付けるのはやめてほしいと思うわ。

あとネーミングも「〇〇ヒルズ」以外にも考えたらどうやろか。

[963 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:53:40.34 ID:fh2JFlb90]

>>958
ビルでインバウンド需要は見込めないな。
日本人相手のほうがまだ需要ある。

[964 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:54:03.40 ID:5i93qZM30]

>>956
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[965 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:54:30.56 ID:5i93qZM30]

>>963
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[966 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:54:37.27 ID:ZsbP2Buw0]

東京砂漠に住んで何が楽しいんだ？
♪砂の嵐に守られた
♪バブルの塔に住んでいる

[967 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:54:42.63 ID:5i93qZM30]

>>962
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[968 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:54:50.52 ID:fh2JFlb90]

>>960
外国人からしたらゴチャゴチャした所の方が他所に無いものだから価値あるのよな。
高層ビルとかは世界の大都市大抵の所にある。

[969 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:54:54.08 ID:5i93qZM30]

>>966
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[970 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:55:03.02 ID:NHk17i520]

三菱地所からみると頑張ってる感はあるな
似たり寄ったりの部分もある

[971 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:55:05.38 ID:5i93qZM30]

>>968
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[972 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:55:23.25 ID:5i93qZM30]

>>968
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[973 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:55:25.35 ID:qsMFLz000]

>>960
商業施設wには入りたがらないでしょ、外国人は
そんな世界中どこにでもあるような

[974 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:55:36.53 ID:5i93qZM30]

>>973
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[975 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:55:45.08 ID:2D/E3yK20]

むしろ荒廃したら人気出るだろ
渋谷も新宿も荒廃したエリアが人気だし

[976 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:55:53.92 ID:5i93qZM30]

>>961
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[977 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:56:10.40 ID:5i93qZM30]

>>975
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[978 警備員[Lv.15] 2024/09/11(水) 23:56:21.92 ID:c3kj2Tif0]

>>919
池袋って都内じゃないよw

[979 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:56:28.92 ID:5i93qZM30]

>>970
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[980 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:56:45.55 ID:5i93qZM30]

>>978
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[981 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:57:05.54 ID:5i93qZM30]

>>959
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[982 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:57:23.85 ID:5i93qZM30]

>>976
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[983 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:57:35.40 ID:5i93qZM30]

>>981
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[984 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:57:58.14 ID:5i93qZM30]

>>957
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[985 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:58:03.77 ID:JgHi2pMU0]

勤めてるけど神谷町とか何もねえからな

[986 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:58:11.19 ID:5i93qZM30]

>>979
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[987 警備員[Lv.15] 2024/09/11(水) 23:58:20.87 ID:c3kj2Tif0]

>>946
目黒世田谷ナンバーみたいなカッペリーニが住む所はとっくに時代遅れだよw

[988 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:58:29.73 ID:5i93qZM30]

>>980
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[989 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:58:41.97 ID:5i93qZM30]

>>987
東京の都心目黒世田谷中央線沿線の戸建てな
同じ戸建てでも私鉄沿線の練馬や下町は負け
都内に住めないのは惨め切ない哀れ負け犬

[990 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:59:06.25 ID:5i93qZM30]

>>944
都心目黒世田谷中央線沿線の戸建な
たまプラーザ（笑）新百合ヶ丘（笑）新浦安（笑）のミニ戸建ての偽者セレブは田舎に帰れ！
都内は千葉埼玉神奈川下町と違って品のある家が並んでるよ

[991 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:59:19.83 ID:5i93qZM30]

>>985
都心目黒世田谷中央線沿線の戸建な
たまプラーザ（笑）新百合ヶ丘（笑）新浦安（笑）のミニ戸建ての偽者セレブは田舎に帰れ！
都内は千葉埼玉神奈川下町と違って品のある家が並んでるよ

[992 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:59:20.53 ID:76vu6Zyi0]

アザブ星人

[993 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:59:31.63 ID:5i93qZM30]

>>992
都心目黒世田谷中央線沿線の戸建な
たまプラーザ（笑）新百合ヶ丘（笑）新浦安（笑）のミニ戸建ての偽者セレブは田舎に帰れ！
都内は千葉埼玉神奈川下町と違って品のある家が並んでるよ

[994 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:59:39.48 ID:9+UQMNLZ0]

麻布狸穴町ロシア大使館

[995 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:59:39.83 ID:2C2UV34n0]

東京のタワマンとかチャイナに占領されてんでしょ？

[996 名無しどんぶらこ 2024/09/11(水) 23:59:49.63 ID:5i93qZM30]

>>983
都心目黒世田谷中央線沿線の戸建な
たまプラーザ（笑）新百合ヶ丘（笑）新浦安（笑）のミニ戸建ての偽者セレブは田舎に帰れ！
都内は千葉埼玉神奈川下町と違って品のある家が並んでるよ

[997 名無しどんぶらこ 2024/09/12(木) 00:00:01.21 ID:RSro1oL70]

>>995
都心目黒世田谷中央線沿線の戸建な
たまプラーザ（笑）新百合ヶ丘（笑）新浦安（笑）のミニ戸建ての偽者セレブは田舎に帰れ！
都内は千葉埼玉神奈川下町と違って品のある家が並んでるよ

[998 名無しどんぶらこ 2024/09/12(木) 00:00:18.21 ID:ZcTEPBJ70]

>>946
カネはあるがココロは貧しい人みっけ♪

[999 警備員[Lv.18] 2024/09/12(木) 00:00:29.54 ID:49WIdie30]

世田谷ナンバーw

[1000 名無しどんぶらこ 2024/09/12(木) 00:00:30.94 ID:RSro1oL70]

>>998
都心目黒世田谷中央線沿線の戸建な
たまプラーザ（笑）新百合ヶ丘（笑）新浦安（笑）のミニ戸建ての偽者セレブは田舎に帰れ！
都内は千葉埼玉神奈川下町と違って品のある家が並んでるよ