0001かに玉 ★2019/10/06(日) 15:15:33.85ID:Y8TUcF+39
通行料取ると問題があって、市の補助使えなくなるんじゃないのかな
>>951
そうなると南側の共益費を負担する人達が
北側の排除でバリケード置くかも
南北戦争・・ 整備はしなくてもいいんだけど
問題は整備しなくて事故したときなんだよね
竹藪がくずれたときも持ち主が賠償させられたように
道路も整備不良の持ち主が事故の責任をとらされるんだよね
持ち主が国や自治体だと責任は事故したほうにくるけど
>>941
私道の沿線の100世帯とは別の,通り抜けしたいだけの近隣住民の内の7人だよ。 使わないのに持たされて罰ゲームしてる所有者
会社整理のときに寄付できればよかったのにね
たしかに3000万円を7人で支払うとなると428万円ちょっと・・・
ほらよ!って出すには結構億劫な金額だな
0959名無しさん@1周年2019/10/07(月) 11:26:12.64ID:FY3Onlip0
>>936
そのくらい異常なあなたの脳ミソは、学術的な価値があると思います
長崎大学で学術研究に使うことをお勧めします バリケード置いて初めて交渉のテーブルについた
いらない私道はポイしたい人は必見だね
0961名無しさん@1周年2019/10/07(月) 11:29:49.50ID:FY3Onlip0
>>946
ちょっと違うよ
青山の非常識な住民は1人から数人
他地区の住民が複数人であわせて7名
少数名が金出さないと言ってるだけで、地域の住民は、ちゃんとだしたいって言ってるよね
住民達は住んでいるID(証拠)で匿名投稿しているしね
まともじゃないことをしているのは、ほんの僅かだよ 0962名無しさん@1周年2019/10/07(月) 11:31:52.13ID:WGgw1Wz90
>>953
南側が地役権と共益費で手打ちしたら、北との境界に車両止めポールは絶対設置するわな 0963名無しさん@1周年2019/10/07(月) 11:36:11.24ID:FY3Onlip0
北朝鮮と南朝鮮で北が悪質だったが最近になった南朝鮮は本性を顕しだした
>>961
そうなんだ
住民に対する見方が変わるね
困った人は一定数いるからなぁ・・ ここで最高裁判例持ち出してる奴らいるけど
遠いけど迂回路が歩行者どころか軽自動車まであるのでは違うだろ?
二輪はもっとコンパクトで手軽に乗れる方が良い
まぁ事故の問題もあるから、免許取得は厳しくすべきで
四輪のオマケの原付は廃止すべき
>>680
経年とともに修繕積立金上がるの知らないやつが多いよな 0968名無しさん@1周年2019/10/07(月) 11:44:02.66ID:+0/zTiiN0
0969名無しさん@1周年2019/10/07(月) 11:46:25.92ID:Ovdng+gh0
今文句言ってる住民も、所有者になったら
どうせ金集め始めるんだろ。キモいわ
0970名無しさん@1周年2019/10/07(月) 11:46:57.06ID:FY3Onlip0
時系列
@前所有者が会社整理で現会社に土地を譲渡した
Aその宅地不動産資産は私道が含まれていた
Bそのために、私道は長崎市へ寄付したい了の申し出
○長崎市は基準に満たされていないので、寄付基準を通達するが業者は難色を示した
※道路の拡張工事は1m当たり3万円程度(土地取得を含まない廉売価格)を基準に北部部700mのみを拡張したとして2100万円
※車が通行するためにはガードレールの設置が義務付けられているので1000万円程度、側溝に蓋などの工事が1m1万円で700万円
※がけ崩れ対策費用や土砂崩れ対策基準要綱を満たす工事で1億円規模、3億円以上が必要になり1割負担だと3000万円を負担しないとならない
Cその後、住民に説明し、道路の維持という部分で協力を求めるが、二度とも期限までに回答がなかった
D10/1から執行という通知を6月に送付し連絡がないので、1日余裕をもたせ2日に道を塞いだ
E住民が、いきなり道を塞ぐなと言い出し、自治会長が全国に向けて発信
○道路の整備は住民がやっていたという
※自分たちの車通行するのに都合良いように各々直しただけ、目の前をたまに掃除し下のほうに花を植えたりしていることだった
※他人の私道を勝手に工事し花壇を設置、住民の話は犯罪を認めるような内容になる
F私道は人が通行するものであり、会社整理で買った土地は旗竿地的なもので、その私道に接する周辺住民の一部が車の通行に使用して道路を毀損させ補修などの責務を負うことが自然と、通達される
Gそれに対して住民は、今まで使っていたので、これからも無料で使えるようにしろという仮処分の申し立てをした
所有者側は3億円以上の修繕費1割の3000万円を負担した上で市に寄付する謂れはない
私道を自治体なりに寄付すると、言う提案には車を保有していない者もいることから、自治会の総意が図れず、難色を示したので所有者代理は、私道名義を個人一人に譲渡でも良いと提案
しかし、相続税がかかることで、自治会から連絡がなく、何度も通知を試みるが連絡を絶たれた
今回、仮処分の申し立てをしたのは住民ではなく、北側入り口で自分たちが都合が良いように道路を変え通告を無視して
通行を繰り返していた数名の住民と、道路を良く通る外部のもので水増しをして僅か7名が騒いでいるだけで、
狭い道を車で通行されて迷惑だと思っている良識のある住民と区別が必要だと思う
前所有者が住民が協力してくれないことから負債が膨らみ、今回資産整理をしなくてはいけなくあり、譲渡先(清算会社)にも特記事項で記載してあるような事案で、仮処分を起こした身勝手な者たちが誰なのかが焦点になっている
0971名無しさん@1周年2019/10/07(月) 11:48:22.55ID:QyrmwHk30
モーニングショーで昔の写真見たけど砂利道だったのを市に陳情して工事は自分たちでやるからアスファルト等の材料を貰ってホントに手作業で道路をつくってたわ。
これはかなり住民の方に有利に働くような。しかし、市も昔は協力してたんだから放り投げるなよって思った。
公道にしろ私道にしろ、税金なり負担金なりで金払ってるけら維持管理できるんだよな
ここの住民は一切金払いたくないくせに他人様の土地だろうが安全に通行できるのが当たり前ってチョン感覚なのか
軽トラすら通れないポツンと一軒家に住んでる人もいるからなぁ
0974名無しさん@1周年2019/10/07(月) 11:52:11.47ID:FY3Onlip0
>>971
人の土地なのに許可も取らずに勝手にアスファルトを敷く住民
自分達の車が通りやすいようにするために他人の土地を侵奪する犯罪者 >>971
ただ、マジレスするといわゆる「住民」なんてものはいないからな。
ただ、個々人がいるだけだ。
たとえば今回訴訟している人間のうち、何人がそのボンドて道路を作っていたやつなんだ?
「俺がボンドで作った道だから通らせろ」ならまだしも、
「知り合いの知り合いがボンドで道路作っていたから俺にも通らせろ」というわけにも行かないだろう。 0976名無しさん@1周年2019/10/07(月) 11:56:44.57ID:9U9LbYmI0
万が一開放してこんな整備不良な道路で
交通事故でも起きたら裁判所と原告は責任とれるのか?
0977名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:01:25.93ID:nD7jJiOz0
土地の所有者は固定資産税も払っているし維持費もかかる
市で引き受けるか住民で買い取れよ
>>958
担保するのは通行権の1万/月じゃないの
>>976
当然また所有者に損害賠償求めて裁判おこすぜ! >>977
市に譲渡しようとしたら排水溝とかがついてないから受け取れないって話になっちゃったし 0980名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:06:17.72ID:QyrmwHk30
>>974
当時の地主は当然参加してるでしょ
>>975
いや、その後の維持管理も自治会でしてきたみたい >>975
荒巻課長みたいなこと言ってるな
住民の間にチームワークなる言葉は存在しない 0982名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:07:49.84ID:581OsysL0
これは不動産会社の権利の法が強いと思う
住人が便利になるかどうかの問題だけであって迂回道路があるわけだしな?
0983名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:08:06.94ID:SExCqVt80
>>970
そもそも9割の補助金を業者は知らずに、住民側に3000万円で買い取れと話をしている。
長文でもっとらしい嘘を吐くなよw 0984名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:08:13.74ID:c5FjxPae0
業者の肩持ってるバカどもは何なんだ?
業者に雇われてんのか?w
裁判所が法と判例に基づいて判断するだけだ
必死で便所に落書きしても、何の意味も無いぞw
0985名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:09:08.77ID:KrgZoCeH0
ドラクエウォークで歩いたらだめだね
ここの所有者が、この自分の道路に入った瞬間に
出口を全部ふさいでしまえ
0987名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:13:16.04ID:581OsysL0
>>970
ありがとう!
コピペしてテンプレにすべき 0988名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:13:40.77ID:8HVNM0Ac0
住民が負担するので市に寄付して下さいで解決できるけど頭下げないで裁判すんのかな
>>5
宇奈月温泉郷事件とまるっきり構図が同じなので業者訴えられたら負けるんじゃないの? 0991名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:23:05.93ID:T9dXuJW50
>>953
でも業者は私道の南側2か所にもポールを建てて封鎖する予定だぞ
南側住民VS北側住民というわけではない 0994名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:26:33.25ID:T9dXuJW50
>>977
山林の固定資産税は払ったるだろうなw
私道については公衆道路のはずだから固定資産税払ってないだろ 水道管だって道路だって劣化してると調査でわかってるというのに
年寄りだってデイサービスや病院にかよってメンテナンスをするというのに
年寄りを全面にだして所有者を悪だろというのはいかがなもんかね
0996名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:37:30.25ID:EGs6uz9c0
>>995
しかも使用者のために修繕したいからお金だして
ってと頼んでもガン無視だしな。コジキみたいなもんやな 通ってる人に所有権与えて、今の所有者は撤退しちゃえば
0998名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:38:17.42ID:WGgw1Wz90
0999名無しさん@1周年2019/10/07(月) 12:40:56.11ID:T9dXuJW50
>>996
使用者のために修繕したい、というソースはどこにあるの? ここまで行くと業者が悪いと言う流れに戻って良かったわ
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