住む街を選ぶ基準にちょっとした変化が生じつつようだ。
住宅ローン専門会社アルヒ（東京都港区）が2019年12月に発表した1都3県の「本当に住みやすい街」のランキング結果によれば、トップは埼玉県・川口、次いで東京都北区・赤羽が2位になった。街選びにはどんな条件が好まれているのだろう。
■以前のイメージより、今の便利さ
アルヒの調査結果は、2018年8月〜2019年7月の1年間の住宅ローン融資実行件数を基に、住環境や交通利便性、教育環境など5つの基準で不動産の専門家が順位付けをした。あこがれなどではなく、「実際にその地域で生活するという観点から住まい選びの参考になるように選んだ」という。
川口が評価されたのは、新宿まで20分強など交通アクセスは良いのに、地価や物件価格が割安という点だ。中古マンションなら東京23区と比べ、1平方メートルあたり20万円超も安いともいわれる。さらに商店施設や公園も豊富で、生活するには快適だとされた。
川口といえば、かつては溶解炉「キューポラ」のある街とのイメージが強く、鋳物工場などが立ち並ぶと思っている人も多いかもしれない。だが、実際にはかつての工場の多くは姿を消し、駅前をはじめ、多くが大規模マンションに置き換わっている。
赤羽も、川口と同じような点が言える。元々、ディープな飲み屋街の印象が強いが、実際には商業街が多く、商業施設も豊富なうえ、都心とのアクセスも良く、住環境は良好だ。都心のマンションは高止まりして会社員には手の届かない存在になっているが、赤羽なら23区内にあるのに比較的手が届きやすい。赤羽の場合、リクルート住まいカンパニーが発表した「住みたい街」ランキングの関東版でも、2018年には19位につけるなど注目度が高まっている。
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「今はとにかく利便性が重視されている」
こうした街が評価されているのは、イメージよりも、実際のコストパフォーマンス重視という世相が大きく関係しているといえそうだ。「かつては世田谷区に住みたいなどイメージに左右される傾向が強かったが、今はとにかく利便性が重視されている」（不動産関係者）という。特に若い世代は夫婦共働きが当たり前になっており、通勤に便利なことは住む場所を選ぶ際の大きな条件だ。コスパと利便性の重視は今後もいっそう強まるだろう。
一方、これまで人気が高かった地域に微妙な変化が表れている。タワーマンションに象徴される川崎市・武蔵小杉がその一つ。マンションの供給が増え、人口が急増した結果、最寄り駅の混雑が激しくなってなかなか入場できないなど問題が生じる中、2019年10月の台風災害で、タワーマンションの弱点が露呈した。「今後は防災面から立地や物件を選ぶ傾向も強まりそうだ」と話す不動産関係者も多い。
1/2(木) 21:00配信
ＪＣＡＳＴニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200102-00000006-jct-bus_all 埼玉はダサい玉って揶揄されるけど本当に20年くらいセンスが遅れてる
一番都心に近い田舎だな
同じ距離でも神奈川だとそこまでダサくない
0166名無しさん＠１周年2020/01/04(土) 08:33:19.76ID:aLLiKN6+0
>>164
出不精は本当のデブ性になるよ。
月会費払ってまでもスポーツジム通ってる人が多いくらいなのに
坂くらいどうってことないわ。 0167名無しさん＠１周年2020/01/04(土) 08:37:31.32ID:1lrCbLoHO
>>1
たちの悪いステマ記事。川口だってｗ売れない物件が溜まっているだけだろう。 >>165
馬鹿ほどセンスという単語を使う
論理性皆無だから主観でしか語れないんだよな 川口結構広いんで場所によりけりだな
やたら外国人犯罪多いイメージあるけど
住んでた時は平和そのものだった
0171名無しさん＠１周年2020/01/04(土) 14:57:55.06ID:BXCLOzag0
最新版 本当に住みたい街 ランキング
1位 世田谷区
2位 練馬区
3位 大田区
4位 江戸川区
5位 足立区
6位 千葉県 船橋市
7位 鹿児島県 鹿児島市
8位 埼玉県 川口市
9位 東京都 八王子市
10位 杉並区
11位 板橋区
12位 兵庫県 姫路市
13位 栃木県 宇都宮市
14位 愛媛県 松山市
15位 大阪府 東大阪市
〜〜〜〜〜〜〜〜
59位 横浜市 港北区
67位 岡山市 北区
71位 福岡市 東区
72位 仙台市 青葉区
75位 京都市 伏見区
78位 札幌市 北区
82位 相模原市 南区
95位 北九州市 八幡西区
99位 静岡市 葵区
コスパ云々言われる時のパフォーマンス部分が極度に軽んじられる傾向
ってか気持ちの問題にされる傾向が
0173名無しさん＠１周年2020/01/04(土) 18:33:32.04ID:aLLiKN6+0
>>170
この記事での川口は「川口駅」周辺の事でしょ。
２位の赤羽が北区なんだから、わかりそうなもの。
>>171
それは「住みたい行政区」だね。
東京特別区と政令指定都市の区とを一緒くたにしてて目茶苦茶だけど。 0174名無しさん＠１周年2020/01/04(土) 18:34:59.08ID:BXCLOzag0
>>173
不動産屋が売りたい駅バージョンがヤラセだから 独身男ならいいかもね
家賃安くて男の好きなもの全部あってクルマも持てるし貯金もできる
松戸もだいたい同じ
0176名無しさん＠１周年2020/01/04(土) 23:50:27.27ID:X190ylSS0
豊島区生まれ育ちで、何回か引っ越して埼玉千葉の都県境の街（ギリギリ都内）にも住んでだことあるが、
都落ち（笑）しなかったプライド（笑）なのか、近所のおばさんたちは異常に埼玉千葉を下に見るようなことを繰り返してたなぁ。
いま川口駅近に住んで、くだらない都落ちプライド（笑）に付き合わなくていいのはストレス減るわ〜。
ダ サ イ タ マ 県 人 や め ま す か ？
そ れ と も 人 間 、 や め ま す か ？
□ ダサイタマは、高麗系 （ 日高、鶴ヶ島、川越、入間、飯能 ） およひ新羅系 （ 和光、朝霞、新座、志木、戸田 ） の
朝鮮渡来がそもそもの発祥で、その規模は全国最大！ → 反日度日本一
□ 前身 ・ 武蔵国の由来は、「 むさ苦しい 」 → 生い立ちからしてダサイタマ
□ 穢多系被差別部落数が263と東日本でダントツの最多 （ 東京の13倍以上 ） → 穢れ度日本一
□ 郵便番号は九州どころか沖縄県よか後ろになるところだった → 関東にありながら最果て僻地扱い
□ 地域ブランド調査2018で、上位集団の東京 （ 3位 ） ・ 神奈川 （ 5位 ） ・ 千葉 （ 6位 ）から絶望的に離され、
群馬 （ 42位 ） ・ 埼玉 （ 43位 ） ・ 栃木 （ 44位 ） ・ 茨城 （ 47位 ） とワースト集団を形成
→ グンマー以下wの屈辱赤っ恥で存在価値なし！
□ 出身地にしたくないランク1位（ CX『 県−1GP 』 ） → 嫌われ度日本一
□ 住み易さランク、さいたま市は大宮市以来10年以上連続で全国最下位 → 不便度日本一
□ パッとしない県庁所在地で、さいたま市が全国3位、関東で圧倒的最下位 → 有限実行ださいたまw
□ 欧米人の宿泊数全国ワースト → 先進国にもダサイタマぶりが知れ渡り嫌われる
□ 国宝や重要文化財認定数が全国最下位 → 文明文化が皆無
□ 平均余暇時間が全国最短 → 娯楽も全国最低レベル
□ TDLに対抗するのがさいたま水族館 → しかも川魚しかいなくて超絶ショボくてバカ丸出しw
□ USJに対抗するのが東武動物園 → 目玉が小獣舎のゴキブリwwwwww
□ ゴミ流入量が日本最多 → ゴミ捨て場しか使い道なし
□ 農地ダイオキシン汚染 → シナ畜農薬野菜や毒入り餃子、姦酷ウンコ海苔も真っ青な産直品
□ 河川ダイオキシン汚染で日本最悪 （ 綾瀬川 ） → 工業がショボいのに汚染度は全国一というDQN
□ 花粉症が日本最悪 → 黄砂やPM2.5もからみ、大気汚染ぶりは実質世界一
□ 犯罪数と事件事故死亡者数が全国一 → この世の地獄ダサイタマ
□ 犯罪検挙率が全国最低 → 県民がDQNならマッポもDQN
□ 電車内痴漢摘発数が日本最多（ 埼京線 ） → 朝鮮のレイパーDNAが覚醒するダサイタマ性獣
□ 平均通勤通学時間が全国最長 → 不便極まりないアクセス ・ スラム
□ 医師・看護婦 （ 人口比 ） が全国最低 → ダサイタマ県人に知的頭脳労働は無理
□ 高3年生当たり東大合格者数が茨城や群馬栃木以下で関東で圧倒的最下位 → 知能指数からして劣等DNA
□ 関東で圧倒的最後に甲子園で初優勝 → 脳みそだけでなくフィジカルまで劣等虚弱
□ 愛着度と自慢度で全国最下位 → 異常なまでに劣等感を抱えてて卑屈
□ 男女平等度が全国最下位 → 女子供といった弱い者イジメが大好きな、朝鮮系ならではの卑劣さ
□ 平均バストサイズが全国最小 → 朝鮮由来のブスでちっぱいのDNAに、貧困による栄養不足が拍車をかける
□ 浮気度が全国で最も高い → モラル皆無なのも朝鮮由来で、不法行為上等
□ 公衆 wifi 設置率が全国最低 → ダサイタマ県人に情報武装化は無駄
□ 社長 （ 人口比 ） が全国最低 → 経営リソース 「 人 」 「 モノ 」 「 金 」 「 情報 」 が全国最低で経営は無理ゲー
□ 知事選など選挙投票率が全国最低 → 政治と民主主義に無関心無縁の野蛮人
□ 関東で唯一総理大臣を出せず → 政治家も超無能で支援されない鼻つまみ者
□ 09年度から納税率全国ワースト → 真面目に働かず国民の義務を放棄する怠惰な県民と脱税しまくる悪徳地場産業
□ 世帯別負債額で全国ワースト → 経済力のない穀潰しで借金まみれ
10
コピペガイジ
今年こそちゃんと死んどけよ
生きる価値ないんだからな
0179名無しさん＠１周年2020/01/05(日) 21:19:08.12ID:rjIM5PvW0
だ埼玉
0181名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 08:27:55.86ID:EngFk30l0
122号の朝の渋滞なんとかしろよ
0183名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 08:31:19.20ID:c0pIau7T0
0184名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 08:45:49.27ID:Zzvda+cv0
>>7
年末にちょっと行ってきたけど、日本人:外国人＝2：７くらいだったｗｗ
外国人の駅前の路上喫煙すげーしｗｗｗ 0185名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 08:49:27.33ID:Zzvda+cv0
>>45
川口なんか駅前から見える一番デカい看板が中国語の簡体字だからなｗｗ 0186名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 08:51:02.24ID:Zzvda+cv0
>>52
友人が川口に越して3日目で車上荒らしに
遭ったんだがｗｗｗ 0187名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 09:36:54.81ID:SDZHESE60
職場が近いなら川口でもいいけど、
川口に住んで東京に通勤するのは嫌だな
0188名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 10:09:46.95ID:FOwi/fg60
0189名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 10:19:23.37ID:TX1/Gahf0
海、川、崖のそばはやめとけ。
それでいいだろう。
川口市は多文化共生の街
これに耐えられるなら住みやすい街だよ
0192名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 16:08:22.24ID:GRzXgY6/0
0194名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 21:18:12.89ID:nQjLILmo0
>>165
なぜ川崎国を抜かすのか？
川口vs川崎国
さいたま市vs横山市
だぞ 0196名無しさん＠１周年2020/01/06(月) 22:40:27.18ID:17V47f+V0
横山市ってどこ？
0197名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 00:49:38.36ID:kwcSpDyz0
>>70
PTAとか町内会とか自治会とか
要らない
地方行政とか社会福祉協議会？だっけ
住民に面倒な事押付けすぎな気がする 0198名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 00:51:24.11ID:kwcSpDyz0
>>191
イメージで語りますけど・・・
荒川区 墨田区 江東区 江戸川区
葛飾区 足立区
は町工場が結構沢山あると思います 0199名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 00:52:48.34ID:Nrmdewod0
なんで風俗街や中国人のことには触れないんだろうね。キューポラなんぞ誰も気にしてないぞ
0200名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 01:09:36.10ID:fiAZaA7h0
0202名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 02:28:01.41ID:rq/xabY10
>>199
西川口の風俗はほぼ絶滅してるし
川口駅近くの新築マンション買える中国人は富裕層の部類
古い団地にも中国人が沢山いるのは事実だが 0203名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 02:50:51.62ID:t0bJ42bM0
そろそろ住みたい街でさいたま新都心のステマが始まるからな
覚えとけよ
0205名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 05:01:30.77ID:+Cv9B3ZB0
>>204
赤羽毛嫌いしてる人多いかもしれないけど、実際にここ数年で住みやすくなったと
思ってる人が多いのも事実。
でもタワマンなんて建たないエリアだから、不動産屋が推す必要性もない。
ただの住宅密集地。 0206名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 05:04:21.31ID:5vsydMsl0
西川口は一万円で本番okの店が殆どで有名だったよね
女子中高生じゃないの？みたいな子とかが平気で本番行為してたんだよな
0207名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 11:14:58.46ID:76MydCme0
イメージよりもコスパをってタイトルだけど川口駅の家賃相場は高くてコスパ良いとは言えないんだけど
それともこんな高い家賃相場でも安いって思う人が多いくらい世間では金に余裕ある人多いのか？
ホームズ調べの川口駅の家賃相場
ワンルーム 6.41万円
1K 7.06万円
1DK 8.60万円
1LDK 10.97万円
2K 8.47万円
2DK 8.16万円
2LDK 13.70万円
3DK 10.90万円
3LDK 14.56万円
0208名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 11:22:40.22ID:Lk5biwZi0
都心までの時間を考えると(同時間帯エリアに比べて)安いってことだろう。
単にど田舎行きゃいくらも安くなるだろうがそんなん比べても意味ねえだろ
0210名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 11:26:46.16ID:76MydCme0
>>208
でも世間の大多数からしたらこの家賃相場高いよね
全然コスパ良いとは言えない
例えば前に田町駅は東京港区で最安クラスの家賃相場という記事を見たがワンルームで10万超える家賃相場でこれは安いと言えないよね世間大多数からしたら高い
田町駅は港区の中でコスパいい！なんて言えないよね
このように川口駅の家賃相場も世間大多数からしたら高いんだよ 0211名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 11:27:15.11ID:rI51FQuw0
新浦安最強
0212名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 11:37:48.92ID:4hKYgP1Q0
チャイナタウンの川口が住みやすいって
中国人にとって住みやすいって意味か？
>>203
さいたま新都心って駅前に立派な建物が沢山ある割に
全然人いないよな 0214名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 14:35:09.64ID:8H1JJKsx0
最新 本当に住みたい街 ランキング
1位 世田谷区
2位 練馬区
3位 大田区
4位 江戸川区
5位 足立区
6位 千葉県 船橋市
7位 鹿児島県 鹿児島市
8位 埼玉県 川口市
9位 東京都 八王子市
10位 杉並区
11位 板橋区
12位 兵庫県 姫路市
13位 栃木県 宇都宮市
14位 愛媛県 松山市
15位 大阪府 東大阪市
〜〜〜〜〜〜
59位 横浜市 港北区
67位 岡山市 北区
71位 福岡市 東区
72位 仙台市 青葉区
75位 京都市 伏見区
78位 札幌市 北区
82位 相模原市 南区
95位 北九州市 八幡西区
99位 静岡市 葵区
0215名無しさん＠１周年2020/01/07(火) 15:22:34.77ID:Lk5biwZi0
>210
時間は重要なのよ、単純には金で増やせないし。まあ、住む本人の価値にはよるけどね。
職場まで片道15分で行けるのと、片道45分かかるのとでは1日1時間の自由になる時間の差ができる。
週休2日分+αで月20日出勤すると20時間の差になる。
これは最低賃金価値の人でも20×1000で2万円の利得。自分の価値が客観的、あるいは主観的に高い人なら、それに比例して利得は増える。
まあ、自分が０の人ならどんな遠くに住んでもいいのかもね