0001朝一から閉店までφ ★2021/06/19(土) 05:56:47.50ID:5ysH+xym9
2021.06.18 21:41
2000年以降、急激に建設・計画が増加しているタワーマンション。一般的に20階以上、60m以上の住居を指し、コンシェルジュやジム・パーティールームも設置されるような高級物件だが、今後5年で首都圏に建てられるマンションのうち、実に5棟に1棟が“タワマン”との推計もある。
『湾岸マンション価格ナビ』編集長のふじふじ太氏は「コロナ禍でさらに人気が高まっているように思う。確かに1回目の緊急事態宣言の時には成約数が下がってしまったが、解除されるとまた増えてきた。2回目の緊急事態宣言の時にはむしろ成約数が上がっているし、コロナに関係なく、人気が過熱していると言っていい。また、実体経済が良くないし、オリンピック後には不動産価格が下落すると言われているが、住宅ローン金利が上がるとか、銀行が崩壊するといったことは起こるのは現実的ではない。その意味では、現時点でマンション価格が下がっていくということは考えにくい」と話す。
東洋経済新報社・会社四季報センター長の山田俊浩氏は「地方では県庁所在地に地元の金持ち用のタワマンが建っていることがあるが、何本も建つということはないし、中途半端な立地の物件では、なかなか完売しない場合もある。ただ、東京で言えば中央区、千代田区、港区の都心3区が特に資産価値が下がりにくいと言われていて、集中的に買われている。ここで効率的に開発をしようとすると、自ずとタワマンになってくるということだ。当然、こうしたエリアの物件は成約しやすいし、価格も上がってくる」と話す。
■子ども同士のマウンティングを目撃も、住み続ける理由
一方、“タワマン”と言えば、高層階の住人が低層階の住人に“マウンティング”をするという印象を持っている人もいるだろう。漫画『おちたらおわり』では、「狭っ。こんなとこに家族5人も住んでるの？同じタワーなのに広さも値段もウチの半分以下だわ絶対」「窓から見えるの木じゃん。大きめのアパート住んだ方がマシじゃない」といった台詞など、容赦ない“タワマンマウント”の様子が描かれている。
タワマン歴7年の男性は、「エレベーターで1ケタの階に住んでいる人たちが行き先階ボタンを隠したり、“あら、それぐらいのところに住んでらっしゃるのね”って上層階の人がお声をかけたり…」と、露骨な“タワマンマウント“の実態を明かす。
さらに匿名のネット掲示板には、台風に伴う豪雨で、タワマン全体でトイレの使用ができなくなった際の「下の階で排水から汚物が吹き出している。上の階の住民はトイレを使うのをやめてほしい。こんな時こそ助け合おうとは思わないのか」と訴える低層階住人に、「こっちはあんたんとこより数千万多く出しているんだわ。言われる筋合いないね。クソにまみれて暮らしな。低層の事なぞどうでも良い」と激しく罵る高層階の住人の姿も。
===== 後略 =====
全文は下記URLで
https://times.abema.tv/news-article/8663024 タワマンスレまで来て埼玉の田舎を引き合いに出すとか頭おかしいんちゃうか
>>321
一軒家って都心高級住宅街の一軒家な
埼玉の一軒家なんて羨ましく無いよ >>320
1階に住居があるタワマンなんて殆どないやろ
1階にあるのはエントランス、防災センター、コンシェルジュ、コンビニ、クリニック、カフェ、キッズルーム等々
個人的には2階が好きだが、大規模駅直結になってくると4階くらいまでは住居がないw タワマンなんてどう考えても、自己満足自己陶酔の具現化以外の何物でもないだろ
単純に快適な居住環境やセキュリティだけならあんなのに住む必要なんて無いし
>>326
ブリリアタワー池袋は1~10Fまで豊島区役所その上が住居だね 0329オクタゴン2021/06/20(日) 15:10:42.35ID:9DT+V/Vn0
タワマンは高層階、最上階こそ魅力
しかし低層階があって初めて高層階がある
>>230
いや、賢いよ
低層というだけで、セキュリティや設備や管理のしっかりしたマンションに割安入居できるんだから
金持ちが多く、管理会社に物申せる上級国民が仕切ってくれる タワマンなんてエレベーター待ちあるしなんで住むの、エレベーター止まったら降りられないよ
と言う人が
タワマン低層階なんてなんで住むの？貧乏？高層階の人に馬鹿にされるし、タワマン住む意味ないやん
などと言ったりするのがタワマンスレの特徴w
タワマン高層階も低層階も、低層マンションも、戸建てもそれぞれメリットデメリットあるからお好みで住んでくれ
少し前に2階建ての注文住宅建てたんだがタワーマンションの良さがマジで分からんかった
出掛ける時はわざわざ上の階からエレベーターで降りてくるんだよな？
仕事で疲れてる時もわざわざエレベーターで高層の部屋まで帰るんだよな？
都会の金持ちの思考は分からん
>>337
利便性とかどうでもいい
ステイタスが大事なんだよ？ステイタスがね >>337
都会の人は公共交通機関＋徒歩なので、例えば電車で大手町から湾岸15分＋徒歩2分＋エレベーター2分と、
電車で東京駅から埼玉まで40分＋徒歩10分、とかなら前者の方が楽なのよ >>340
比較の意味が分からんのだが…
どう見ても後者の方が不利だろそれ？ >>341
今は湾岸の価格が上がってしまったので知らんが、一時期そんな感じで同価格だったから、それで湾岸が人気があった 都会に住んでいる人間からすると信じられないことだが
田舎の人間は
都心から１０分程度のところに建っているタワマンと戸建てが
同じ値段で買えると大真面目に勘違いしているからな
だから、戸建てのほうがすぐ車に乗れて、家が広くて……といったトンチンカンな比較を始める
そもそも、戸建てが高くて買えない以前に、そんな場所にそんな物件存在しないからｗ
そういう意味では、東京でしか仕事を得られない人ってかわいそうだね
エレベーターって親しくもない人と狭い空間に閉じ込められるから嫌だ
>>345
タワマンスレだからタワマンのエレベーターが嫌だ、ということだと思うが、
都心部勤務や在住だと、そもそも会社、役所、病院、買い物、あらゆる所でエレベーター乗るしなぁ。
自分は田舎に住んでた時は、移動は全部車、会社や病院も(基本)2階建てとか3階建てで階段、買い物はモールでエスカレーター、という生活だったが、
そういう生活も良いなぁ、と思うこともあるが、やっぱ都会の方が好きやわ >>343
ああ、だから戸建と比べてくるのか
都心駅近便利なところに住もうと思ったらマンションになるよね
都会だと車いらないからマンションの駐車場余ってるし
通勤電車に一時間乗ることを考えたら、エレベーターの数分なんてどうってことないわ >>346
会社や公共機関のエレベーターなら完全に他人だからまだいい
これが住んでるマンションのエレベーターとなると話は別
他人とはいえ同じ建物に住んでて微妙な顔見知りという関係 マンションVS戸建になるとなんかやたらと戸建買いが戸建がいいとうるさく主張するから実は満足してないんかな…と感じる
0350ニューノーマルの名無しさん2021/06/21(月) 18:02:36.22ID:75fNro3k0
みんな大好きタワマンスレ
まあ、タワマンの話題っていうのはですねえ
これは各所タワマンの住人に限らずネット上で
色々な人の色々な感情を刺激するようでｗ
２ちょんでも毎度毎度スレが盛り上がるわけですねえ。
で、いつもスレを見ていて思うのは昔からお馴染みの住宅論争
購入VS賃貸論争とは、また別の情念というか位相の違う感情が
論争にマジっているような気がするよなあ。タワマン論争。
まあ、都会とか出るとね、物理的に見下してくるからなあ、タワマンｗｗｗ
誰にとっても他人事ではないんだよなｗ そういう意味では。
（そんなこといえば高層オフィスビルも見下してくるじゃないかという話だが
そこは微妙に違うんだなｗ 執務空間と居住空間っていうのはさ。）
0351ニューノーマルの名無しさん2021/06/21(月) 18:05:43.45ID:IyQmW38S0
ブリリア
>>349
定年後に戸建て売却してタワマンに住むのが夢だとか？
タワマン住んでる人は逆に定年後に戸建てにと思ってそうだけど >>4
その馬鹿とは権力者の比喩なんだが？
馬鹿なの？ 自分も正直タワマン高層階に憧れるところある
いままで二階どころか一階住みが多かったことも有りたまにホテルで泊まるのが
上の階だといちいちテンション上がっちゃったったりするのよね
泊まると住むとが違うのはわかっちゃいるけど
0356ニューノーマルの名無しさん2021/06/21(月) 18:21:59.34ID:US6KZ9H00
山形のタワーマンション
>>350
わいは都心低層マンション住みでタワマン住んだことないけどタワマンスレにはまってるわ
このスレはそこまでやが、タワマンスレは謎に盛り上がるよなぁ。。。 0359ニューノーマルの名無しさん2021/06/21(月) 18:41:22.12ID:75fNro3k0
タワマンと不動産と地方戸建と人生と価値観についての
一大カキコ（超ロング３カキコ分）を書いてたら
諸般の事情有りて全部消えちまった<丶｀Д´>ｱｲｺﾞｰ
まあ、こういうね、ｳﾘのようなリスクヘッジのできない人士に
タワマンみたよな高額不動産は一番向かないですね。いや元々関係ないけどさｗ
いや、実はね、タワマン大好きなイシキタカイ系の皆さんが２ちょんとかで
タワマン推しをするひとつの眼目が「リセールバリュー」って単語でねｗ
この手の話題のスレに来ている度に出てくるから覚えちゃったよ。
このタワマンスレではその単語が出てないようだけど（だから２ちょんはすばらしい）
要するに元々は住むところでありながらそれだけではないんでしょ。意義としては。
で、そっから何故タワマン派が都内近郊の同種物件ではなく
なぜタワマンもないような地方物件を対比してバカにしがちなのかとか
居住不動産が宿命的に持つ人間の帰属意識とそこから不即不離の関係である
人生観や価値観の反映である人生の決断関係とさらにはブランド論
そこから一周まわって>1の話題でもあるタワマン階数論に帰着する
一大カキコだったんだが、消えてしまったものはしょうがない。ﾅﾑﾅﾑ。
合意形成するのが、ただただうっとしい
自分の家のことは自分で決めたいよ
湾岸の50F以上のタワマンに住んでるけどマウンティングなんてみたことないぞ。ご近所付き合いなんて皆無だし誰がどこ住んでるとかだれも興味ないぞ。
0362ニューノーマルの名無しさん2021/06/21(月) 18:58:57.47ID:PpMwou4O0
>>361
子供がらみのママ友とかじゃねーのそういうの 0363ニューノーマルの名無しさん2021/06/21(月) 19:38:40.55ID:75fNro3k0
タワマンの階層マウンティングの話なら世間にはあるんじゃないの？
いやさ、ｳﾘがいつも言う令和の現代のジャップ国の上級国民どもが
平安貴族に回帰しているって珍説の裏書きじゃないけどね。
今さあ、地方のお偉いさんって往々にして
事業は地方で営業していて地方で儲けているわりには
御本尊は都会住まいで、なんかあるときだけ下向するっていう、
まさに遥任であるのがあるあるじゃないっすか。
実際の職務は番頭っていうか受領や目代がやってますう、みたいな。
まあそういう人たちねえ、タワマン住んでたりするんですけど
結構ねえ、階数アピールするんだよねえ。連呼レベルでｗｗｗ
別に訊いちゃいないし関心も関係もないんだけどなあ。どうでもいいし。
で、あの前に２ちょんで書いたんだけど、ある時、階数連呼しているんで
「覚えてますヨ」アピールに先回りして階数いったら間違えちゃってねｗｗｗ
もちろん偶然なんだけどその階数がどうも廉価階だったらしく（）
滅茶苦茶不興を買ったことが、アハハ、あるんだけどねえ（）。
あのときねえ、目の奥にこもった柄にもない深い強い憎悪の色を思い出すとき、
人格と一体化しているんだろうと思ったねえ。不動産ネタの少なからずがそうであるように。
ある種の人士にとってタワマン階層のヒエラルキーは生きることそのものなんだ。
まさに文字通りヒエラルキーだねｗ 階層社会ｗｗｗ
…ところで、タワマンってやっぱり高い方がえらいの？
ペントハウスは別格とするにしてもさ。
階数マウンティングとか、榊淳司の創作なのに
住んだことがない連中はすぐ信じてしまう
誰が住んでるとか、どこに住んでるとか
まったくもって１ミリも興味がないし
わずらわしい関係性から離れて
しがらみなく生活できることがタワーマンションの大きなメリットなのにね
隣に住んでる人が誰だか知らないし、顔も見たことがない
同じ階に新しく引っ越してきた人がいても挨拶に来ることはないし、もちろん来てほしくもない
厳重なセキュリティに守られた上に
いい意味で互いに無関心だから有名人も暮らしやすい
高層階の眺めは３日で飽きるとか決めつける人もいるけど、それは人それぞれでしょう
自分の場合は１０年経っても飽きることはない
夜明けと夕暮れは限りなく美しく、雨が降れば霧のように街が煙り、夜景はいつまでも見とれる
窓辺のリクライニングチェアに座って何分でも眺めていられる
田舎から出てきた人ほど引越しの挨拶すると驚かれたり迷惑に感じたりするらしいね
やっぱコンプレックス的ななにかを持ってるんだろうな
>>17
いや、上層階に住んでも別に偉くないよｗ
ウチのマンション下層と上層の差は40以上あるけど、値段は2割程度しか違わん。
>>37
それ未だに信じている間抜けの多い事ｗ >>364
100％同意だし、まさにそれこそがタワマンのメリットだと思う。
個人的にはゴミ出しがいつでも出来ることが気に入っているけどね。
（あれは実はタワマンでなくてもやるらしいけどさｗ）
ちなみに俺も榊淳司はコンプレックス塗れのゴミクズだと思っているけど、
階数マウンティングってあのクズの創作なの？ >>366
最上階だけは別だと思ってる
上層より下層の角部屋の方が一千万以上高かったりするし、上層用エレベーター使ってても下層より金持ちとは限らないよね ひばりヶ丘の団地の紹介フィルムみたいなもんで
どんなに素晴らしいかのPRは今も昔も同じ。
ただ、暮らしのデモンストレーションにいちいち「せ、狭い！」と笑うけど。
新興マンション街は、買い物環境も改善してるのかな。
たしかフジテレビの近くの団地は
すげーちっちゃいスーパー一軒だけでしょ。
お台場の本格稼働からもう25年以上経ってるのに。