0001はな ★2023/06/28(水) 05:27:43.57ID:8Xx42kYY9
『夢のマイホームが注文と違う...』施主こだわり屋根がなぜ変更に「足場が外れてわかった時にショック」大手ハウスメーカーと施主のぶつかる主張
6/27(火) 15:00 MBS NEWS
https://news.yahoo.co.jp/articles/c70179b84191bd429709277cc98a81a31c566102?page=1
買ったものが「なんかイメージと違う？」ということはときどきありますが…それが『注文住宅』だったらどうでしょうか。「こだわりのマイホームが注文したものと形が違った」。家を建てた男性の憤懣を取材しました。
出来上がった屋根が注文と違う…「ショックで言葉が出なかった」
奈良市にある2階建ての一軒家。施主は木村さん（31・仮名）。
（木村さん・仮名）
「こだわりが詰まった家なんですが、トラブルがあって、まだ引き渡しを受けてないという状況です」
完成した家に問題があったことから、3か月以上も引き渡しを受けていないといいます。
木村さんは去年7月、将来の生活を考えて、約5000万円をかけて大手ハウスメーカーに一軒家の建築を依頼しました。
（木村さん）
「将来、結婚した時に家族で住む家という思いで、分不相応かもしれませんけれど、かなり頑張った金額をかけて建てたつもりです」
そんな木村さんが特にこだわったのが家の屋根です。
（木村さん）
「水平方向に伸びやかな印象があるので、家自体がどっしり見えて迫力がある。そういった点で希望して注文したんです。すごくデザイン的にカッコいいなというのが正直なところで、それ以外の屋根の形で全く検討してこなかった」
屋根のデザインに魅せられ、この大手ハウスメーカーに決めたといいますが、出来上がった屋根は…。
（木村さん）
「左側が寄棟という形です。右側の三角になっている部分が切妻という形です。本来、寄棟屋根で契約していたのに、ベランダの上の部分だけ切妻屋根になってしまっている。もう見るからに違いがわかると思うんですけれども」
元々木村さんは4方向に傾斜面がある「寄棟屋根」と呼ばれる形で建築を依頼しました。しかし、完成した屋根の一部は、本を半分開いて伏せたような形の「切妻屋根」になっていたのです。
契約前にハウスメーカー側から無償で太陽光パネルを増設すると提案があり、この変更により屋根の形が変わってしまったといいます。
※全文はリンク先で
★1: 2023/06/27(火) 23:09:46.07
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687874986/ まぁ黙って変更されて、それを大量の図面の中で見せられて素人に気づけと言うのが酷な話ってのもわかる
0953ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:37:40.43ID:RlTH0Uwy0
>>949
その代わり大手はバカみたいな値段取られるよ
原価見当ついてたらバカらしくなる >>918
バルコニーじゃん
その下の部屋の屋根でもあるからルーフバルコニー
別に珍しいものではない >>918
台風やゲリラ豪雨来たら2階の部屋、マジで地獄になりそうだよな．．．．。 0957ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:38:58.97ID:P56wmbF60
>>947
問題になってないから言及してないんだろ
アホか >>326
その文字、動画のどこで見れる？
確認したい 0959ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:39:17.67ID:Lk8N5SHv0
確かに30代で建てて住宅ローン早めに払ってれば楽だけど嫁くる前に建ててもなぁ。嫁選べる範囲自分で狭めてね？
正直カースト上位は20代で結婚してるけどなwこの人色々迂闊な感じする
メーカーだって揉めるの面倒くさいだろうに
何でこんな事をしたのか意味不明
>>954
元々そう言う設計だったのならな
ベランダの前提で設計して屋根だけ無くしたんなら雨漏りするよ 変更が分かる図面はたった1枚みたいに言ってるけど
ニュース動画見ると太陽光パネルがこう乗りますって
真上から屋根を俯瞰してる図面もあるし
パッと見で屋根の形が揃ってないの分かるからな
言った言わないは別にしろ、これで気付かないなら注文とか無理だろってレベル
ばれなきゃOK
ばれても開き直ってOK
まー・さー・に いっつ じゃぽんていすつ きゃはははははははははははははは
0965ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:40:50.84ID:P56wmbF60
今時のバルコニーは雨漏れないよ
立ち上がりもきちんととるしオーバーフローも取るからね
塗装の保守サボるとダメだけど
>>943
屋根1箇所の訴訟でも3年以上かかるらしいが
その間引き渡しされず、人が住まない家はどんどん劣化する 0969ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:41:22.80ID:Lk8N5SHv0
>>956
今時、新築で二階にトイレない家なんてあるの？絶対条件だろ。できれば洗面台も二つ欲しい >>961
設計変更した方が儲けが大きいんだよ
それ以外の理由があるわけない
だから、詐欺が成立する 0972ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:41:40.65ID:h8dTV3pt0
>>938
いやだからそれ以前に結婚してないのはおかしいって話
木村さん31歳でしょ？もうだいぶ遅いよ >>965
元々そう言う設計だったのならな
ベランダの前提で設計して屋根だけ無くしたんなら雨漏りするよ なんでマイホームってこんなに高いのに契約通りにならないこと多いんだ？
0976ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:43:36.15ID:xqlW1/jD0
「何でウチを選んでくれたんですか？」
「屋根のデザインです！」
「そうですか〜。ありがとうございます！誠意を持って施工致します！」
って、やりとりあっただろうね。
通常の知能を持った人間なら、当初のデザインから変更する時は確認するわけで…。
このハウスメーカー、ヤバいね。
0977ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:43:50.62ID:ZfHljeO70
>>963
だよね。配水管の不良みたいに見えないところならともかく屋根の形状は素人でも分かると思うがね。 >>957
その決めつけっぷりもトラブルの元になりそうだから気をつけなよ 0982ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:44:58.67ID:Sk7wGDou0
なぜ無料か
だいたい想像はつくが
施主がしょーもないことでイチャモンをつける
↓
工務店が折れてサービスするから勘弁してくださいっていう
↓
適当な誤発注在庫をねじこんで無料でやりますっていう
この施主相手やとこのパターンやろ
0983ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:45:34.54ID:P56wmbF60
>>974
ないない
インナーでも同じだよ
瑕疵の話だから 0985ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:46:01.75ID:P56wmbF60
拘りはいいが拘り通りにやってたら屋根低くて暗くて住みにくいと思うぜこれw
0988ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:47:18.83ID:P56wmbF60
>>975
これ契約通りなんだよ
契約図面通りなんだから契約通り 屋根の構造変えて、差額でソーラー付けて、残りをポケットにナイナイ
動機は十分にある
>>975
今回は契約通りなんじゃね？
初期イメージから施主の変更、HMからの提案を取り入れたため変わっただけで 0992ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:48:13.25ID:DxwJCmEw0
建築屋なんて強引で済ませる楽なお仕事ですー
記事で弁護士が言ってるのは、施主は寄棟にこだわってたのだから
事前にその旨をメーカーにきちんと伝えてるはずだから、そこを変更するには
図面にハンコ押してるだけじゃだめだということ
さらにデザインだけの問題じゃなくて機能上も明らかに劣化する変更なんだから
明示的にここは寄棟から機能的に劣るこういう切り妻に変更させていただきました
理由はこういう事ですという説明がないと不足だろう
そういうちゃんとした説明があったのに施主が効いてなかっただけだろうと考えるということは
とりもなおさず、「施主は実際にはもともと寄棟にそれほどこだわってなかった。
だからこそちゃんと説明を受けたのに当時は聞き流していた。
今になって言いがかりつけてる」と言ってるのと同じことになる
逆に言えば、メーカー側は「寄棟にこだわっていたというのは嘘ですよね」
と言わなければ、「ちゃんと説明した」とは言えない。
>『図面の説明をさせていただいた上で最終図面のご確認をいただいております。
>契約内容に沿った施工を行ったものであると認識しております』
説明受けてないと言いがかりつけられてるはずの側の弁解がこれだけなのに
ハウスメーカーはきちんと説明したはずだ！って言ってるやつって
社会経験皆無かよ、お子さまかよｗ
0994ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:48:24.75ID:s8VRoGhO0
新築住宅が中古住宅より売れるなんて先進国では有り得ないことなのだとか
資産価値の低い持ち家を高値で購入するのは、ハウスメーカーに騙されているから
日本以外のどんな先進国でも、住宅需要の７割から９割は中古住宅だ
新築住宅を購入するのは、ハウスメーカーの思うつぼ
日本はハウスメーカーに一生を捧げる馬鹿が多すぎる
日本以外の国に、年間何千億円も売り上げるハウスメーカーなど存在しない
>>927
接客業経験するとあるある案件
店員が最後に注意点を説明しててもスマホ見てたりして聞き流される 0998ウィズコロナの名無しさん2023/06/28(水) 08:49:22.98ID:P56wmbF60
>>993
訴訟の前にそんなこと言うバカ見たことあるの？？？ >>994
戦災で住宅不足時代の戦後の風潮が残ってんだよな。 吉田製作所は無料で修繕してもらえたけど一般人は泣き寝入り
YouTuberや有名人以外は家なんて建てたら絶対負ける
>>250 から抜粋
裁判では施主が絶対に負ける
住宅系の裁判は持ち出ししなきゃ成らない
分かりやすく1億で建てた雨漏り欠陥ハウスだとしよう
7:3で裁判に勝ったとしても残るのは7千万とゴミ
更に弁護士費用や仕事を休む分の給与を考えてみたらどれ程のマイナスか 10011001Over 1000Thread
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