0351名無しさん@1周年
2017/05/07(日) 18:03:30.02ID:0jjfOSkR0だろうね
築25年だしな・・
2万5000円の家賃でな・・
これを機に売却することにして、700万とろうって計算なのかもな
実質評価が4800万であり、そこから1割下がったとあるが
20室まとめて評価があがったことにおいて4800万
1室で考えると240万相当ってところだからな
なんか元値よりも高くなってるよなwww
その1室を買い取った値段よりも高くなってるのが笑えるよなwwww
価値において240万相当
1ので損失があったとしても、240万より圧倒的に下と考えるのが妥当だろうからな
築25年であり、あと何年?となるし
そもそも築年数や社会において空室って増えてるんだから
その影響も考慮しないといけないからな・・w
その部屋における現在価値
キャシュインフローを生み出すものという捉え方から、いくら?となるが
その損失、そこからの現在価値ってところだろうね
だから、その240万の半分もあれってところか・・w
家賃を半額にしても、半分はうみだすことになるからね??w