【マンション】｢マンション管理人｣の人手不足がヤバすぎる [無断転載禁止]©2ch.net
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http://toyokeizai.net/articles/-/173594
知られざる実態､時給3割増でも集まらない
筑紫 祐二 :東洋経済 記者 2017年05月29日
東京都内の大規模マンション群。管理人不足はひとごとではない（記事内容とは直接関係ありません）（写真：共同通信）
東京都江東区にある約160戸のマンション。管理人の佐藤さん（仮名）が4月に72歳の誕生日を迎え、定年となった。と同時に、管理会社との契約で3人と定められた管理人が1人欠員となった。
このマンションを管理する会社は、佐藤さんが定年を迎える1年以上前から人員を募集していた。だが、この日まで応募はなかった。
「このような事態は都心部のあちこちのマンションで起きている」。複数の管理会社の幹部はこう口をそろえる。
管理人がつねに15％程度不足
他のサービス業と同様、人手不足に直面しているが、その実情はほとんど知られていないのが、マンション管理業界だ。
たとえば東京の城西地区を軸に展開する大手管理会社は、物件に必要な管理人がつねに15％程度不足しているという。
マンションでは、管理組合が実際の清掃やフロント業務を専門の管理会社に委任する。管理会社は、マンション1棟だけを管理する会社から、42万戸を管理する大京アステージや独立系の日本ハウズイングなどの大手まで、2185社（国土交通省調べ）がひしめく。
そのうちの1社の幹部は言う。「われわれは新規受注獲得、業容拡大が使命。管理人さんがいないのでこれ以上引き受けられない、できませんとは言えない」。
http://toyokeizai.net/articles/-/173594?page=2
管理会社は、管理人の急な休みに対応するため代勤の要員を抱えている。3年ほど前までは受注を先行させても、代勤要員をやり繰りして何とか帳尻を合わせてきた。だが、担い手の高齢化が進み、それもいよいよ難しくなってきた。
少し前までマンションは二つの“老い問題”を抱えているといわれた。マンションの老朽化と住民の高齢化。そこに管理人の高齢化が加わった。「この三つ目の老いが意外と知られていない」と言うのは、日本ハウズイングの小佐野台（うてな）社長だ。
応募者自体が減っている
管理人への応募者自体が減っているという声もある。マンションの管理人は、60代、企業の管理職経験者というのが相場だった。それがここ数年、企業の定年延長、再雇用の動きが顕著となり、応募者が雇用市場に登場しにくくなっている。
実際、2012?2013年ごろから60歳以上の就業率が急上昇している。大和ハウス工業やサントリーホールディングスなど、大企業が相次いで「65歳定年」を打ち出した年でもある。
「都心5区の管理人の時給は今や1200?1300円。しかも交通費は別。数年前は1000円以下だったのに」と別の管理会社も嘆息する。しかもこれだけ賃上げしても、人はなかなか集まらないのが現状だ。
管理会社も手をこまぬいていたわけではない。3年ほど前から定年延長や時短勤務など、考えられる手は打ってきた。
たとえば、ある大手管理会社では、採用開始年齢の上限を60歳から67歳にする一方、定年も65歳から70歳に引き上げた。70歳以降は体調が良好で管理組合からの要請があれば、72歳まで働けるようにした。
別の管理会社は9時?5時の時間指定ではなく、1日3時間という拘束時間でも働けるよう、管理組合と交渉し契約内容を変更した。
ただ、「定年延長はしょせんカンフル剤にすぎない。カンフル剤を打てる間に何とかしなければならないのだが……」と、野村不動産パートナーズの黒川勇治社長は思案投げ首の体だ。
は思案投げ首の体だ。
→次ページ抜本策が見当たらない
（続きはソースで） 年寄りや主婦は自分の使用人だと思ってるからなあ。
スーパーの個人宅配の対応させたり、個人的な荷物預からせたり。 清掃メインで雇う短時間の管理人バイトは不足しているだろな。
短時間の清掃のバイト自体が人手不足。
主婦やダブルワークの人が家計のプラスアルファになればという気持ちだから出入りが激しい。
一日拘束の管理人は気が短くコミュ能力がないと勤まらないけど、楽な仕事だと軽い気持ちで入る人が多いからやはり出入りが激しい。
金を貰う仕事に楽なんてのはなかなかないわな。 親父が定年後に管理人のバイトやってた
3年の間に遺体の第一発見者に2回なったぞ
１人は年寄りだがもう１人はまだ20代で受話器を持ったままミイラ化してたそうだ マンションって50戸に1戸はちょっとおかしい住民がいるからな
そして200戸に1戸はキチガイがいる
管理人さんは大変だ 管理人さんがいて荷物を預かってくれればAmazon問題が解決するのに 俺、管理人してるけど荷物あずかるのと
毎朝、掃除するぐらいで60部屋あるが
クレームなんてないな
半日は暇なんで資格の勉強してる 足音騒音で被害を被ってる場合はまず、管理人に言うからな
「上の階の○○さんの足音で眠れないから注意してください」みたいな感じで 本当は江戸の長屋みたいに地主さんが管理するのが一番良いんだけどね
住人「不満があるんですけど」 地主「じゃあ出ていけよ」
掃除なし
厳しい来客チェック
美人宅への下着検査
テレビPC見放題
個室あり住み込み 手取りたったの30万円ならやってやるよ。 >>661
めちゃ分かる
コミュニケーション能力高くないと務まらないよね
あと1番は休日少な過ぎなのも問題なんじゃない？
土曜は出勤てマンション多い
今時週6勤務は… >>663
都心のタワマンのコンシェルジュは
各階のゴミ置き場管理だの
住人の荷物を部屋まで荷揚げだの
ホテルのフロント並の仕事こなすんだよ >>665
お前の脳内には分譲マンションという存在が無いのか >>656
人手不足の意味が分かってないよね、お前 人手不足だからって、外国人に業務を任せ始めたら終わりの始まり 常駐の場合は「夫婦」とか、注文を付ける場合があるんだよ
そっちのほうが管理組合の専業主婦連中と付き合いやすいからね
コミュ障には、まず無理な仕事 >>281
ニートが管理組合の専業主婦とコミュニケーション取れるわけがない
「新しい管理人キモいから交代させろ」って言われるだけ >>624
そう言う変な奴は軍隊で使って、人格否定する訓練でまともな人間にして行くのが一般常識です
民間に押し付けるな >>680
朝から夜まで韓国のことしか考えないニートは軍隊に行って鍛え直してもらえ まとめると要は選り好みしてて
欲しい人材がいないのを人で不足
と言ってるのか >>681
日本に「軍隊」なんて存在しませんけど？ >>683
もうすぐ憲法改正で出来るよ、よかったねニート
安心して軍隊入って鍛え直してもらえニート 管理会社の正社員のヤツらが交代で休日取って、休日に時給1200円で働けば問題解決 >>677
昔の直雇いの管理人ならともかく
今の時代の>>1みたいなのはただの派遣さんで
何かあれば派遣元の管理会社に行くし
マンション管理組合との深いやりとりなんて一切無さそうだけど ハロワの求人でみて良さそうな仕事だなとおもったけど老人向けの求人だって言われた スーパーのレジやるより暇で楽だよ
替えがきかないから簡単に休めないくらいだけど、厳しいバイト先なら似たようなもんだろ 都心なら 宅配受け取り管理人付きマンションとかあれば独身トンキンに人気ありそうだろうけど
ないのにはないなりの理由があるんだろうな >>682
だが、接客業と同じでニートは雇えないだろな。
使用期間分無駄金を使うことになる。 >>691
独身はストーカー予備軍だからダメ。
子だくさんフィリピン家族にでもやらせたほうがまし。 次に麻薬で逮捕されるのは安室かな？
【悲報】安室ジャンキー確定！！逮捕間近か？
http://matomechan.blog129.fc2.com/blog-entry-443.html
＜安室奈美恵＞新年早々不倫疑惑と再婚話が浮上！
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1483711253/
ベッキーだけじゃなくて安室ババアも不倫だろ。あと安室は母親としても最低。昔はこう↓だし、今は息子を全寮制の学校に閉じ込めて自分は不倫してる。一時は親権手放すし。
安室は子供にｺﾝﾋﾞﾆとﾏｯｸばかり食べさせていると報道
http://hideyoshi.2ch.net/test/read.cgi/ms/1253974933/
反日歌手だからという理由で韓国から大歓迎されてる売国歌手の安室を叩き潰そう！反日安室をいまだに使い続けてる女性誌も不買しよう！
あと売国歌手の安室を五輪主題歌に起用してる反日NHKの受信料は拒否しよう！売国創価や在日チョンに擦り寄ってる売国奴の安室はロングで見れば、損をする。売国安室はチョンで創価のクリスタルケイや創価のAIとコラボしてるけどさ。
慰安婦強制の嘘を流すNHKの国際放送 偏向報道の改革は避けられない
http://the-liberty.com/article.php?item_id=7372
【NHK捏造発覚】超貧困女子高生、別に貧しくなかった。【凋落するメディア】
https://samurai20.jp/2016/08/nhk/
【芸能】 11年ぶりに来韓した安室奈美恵〜過去、日王披露宴での君が代斉唱拒否で韓国人に好印象
ttp://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1430806109/-100
http://photo.hankooki.com/newsphoto/v001/2015/05/05/ezhee20150505011330_O_01_C_1.jpg
▲11年ぶりに'来韓'安室奈美恵、過去、日王披露宴で君が代斉唱拒否
'日本Jポップの女神'安室奈美恵が約11年ぶりに来韓した中、過去の君が代斉唱を拒否したエピソードが再照明されている。
4日、安室奈美恵はソウル中区（チュング）乙支路（ウルチロ）東大門（トンデムン）プラザで開かれる2015シャネル・クルーズコレクション出席のために来韓した。
安室奈美恵が公式に韓国を訪れたのは今回が二回目で、2004年以来約11年ぶりだ。1990年代、安室奈美恵は日王主催披露宴で君が代斉唱を拒否して韓国人らに良い印象を残したことがある。
彼女が君が代斉唱を拒否した理由は正確には明らかにならなかったが、昨年ある放送会社で日本出演者の登場バックミュージックで君が代を使って物議をかもしたのに続き、安室奈美恵の君
が代拒否エピソードがまた言及されている。
無様に金欠に陥ってる反日落ち目歌手の安室を叩き潰そう！
↓
http://keywordjiten.seesaa.net/article/425655821.html
安室奈美恵が金欠地獄！ファンから「資金回収」に怒りの声が続出！
金欠落ち目の安室ババアは安定したくて、今度は略奪婚を狙ってる！
↓
安室奈美恵、全国ツアー終了後のタイミングで噂の男性と電撃再婚！？
http://www.asagei.com/excerpt/45249
安室と西の写真↓(安室の地黒さと歩きタバコに注目)
http://blog-imgs-68.fc2.com/g/e/i/geitsuboo/BuYjhb1CEAEHW8T.jpg
なんと安室は妻子ある西と同じアパートに引っ越してきて同じ階に住んでるんだと。でも、西は妻子を捨てて安室みたいなウンコ色の肌色のコブ付きの整形クリーチャーと結婚しないと思うな。安室っていう最低最悪のビッチ、気持ち悪いにも程がある
【芸能】安室奈美恵、全国ツアー終了後のタイミングで噂の男性と電撃再婚！？
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1444903443/
安室奈美恵、香港で西茂弘と撮られた！ファンを不安視させる2人の関係は…
http://www.cyzowoman.com/2015/11/post_17894.html
安室奈美恵の窮状が露呈 入手困難だったチケットが売れ残るように。
http://news.livedoor.com/topics/detail/10982262/
V6三宅と不倫していた安室最低
http://b.z-z.jp/thbbs.cgi/cme/2962/
楽しんごが車を障害者スペースに停めて叩かれているけど安室のほうが悪質。
↓
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1287795840/
【芸能】安室奈美恵ルール違反！ 羽田空港の身体障害者用乗降場から乗車（東京スポーツ）
https://www.youtube.com/watch?v=4WqpyZy1KoA
安室ってこういう所の仕切りからして三流。香港のファンに高飛車に切れてる安室が滑稽ｗ ガードマン雇う金もない金欠雑魚安室w ボディガード雇う金のない雑魚がスターぶるなよw
作詞も作曲もしてない糞色の肌の低能アイドルの分際で安室は自分を偉いと思い込んでるから滑稽なんだよ。ふかわが批判したエアピアノ事件とか典型 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:0539ab6bde1d90775bd8639ab920ffa6) 音無響子のクローンを大量に作って配備せよ
そしていろいろ遊ばせてほしいです 朝鮮ヤクザの資金源の反日安室を起用した売国企業のNTTドコモを倒産に追い込もう！
ドコモは反日韓国サムスンのスマホをえこひいきして社名消したり値引きしたりしてまで売りたがっている売国企業です
絶対に売国企業のNTTドコモを倒産に追い込みましょう！
http://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/0e332cbc550c75471f9ff798edcf2d19
ＮＴＴドコモは韓国のサムスンとスマートフォンで組んだ為に「例の法則」が働いて、スマホ販売競争では「１人負け」状態が続き、ドコモに最悪の事態になる。
朝鮮ヤクザの資金源の安室を起用した売国企業のアサヒビールを倒産に追い込もう！
反社会的芸能プロのヤクザバーニングの資金源の反日安室をCMに起用した非衛生的でしかも反日悪徳企業のアサヒビールの商品を不買しましょう！
ヤクザバーニングの資金源の安室を起用したという事はアサヒビールは反社会的企業も同然です。不買して叩き潰しましょう！
反日で非衛生的で悪徳なアサヒビールの実態。これ見たら永遠にアサヒビールの製品は買いたくなくなります
アサヒビールの衛生面、怖すぎ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
↓
アサヒビール製品に入っていた昆虫
https://plaza.rakuten.co.jp/no23nit/diary/200805050000/
アサヒ、乳児食を自主回収
6万個、樹脂片混入で
https://this.kiji.is/142909451354457595?c=113147194022725109
アサヒビール、芋焼酎65万本を自主回収 事故米問題で
http://www.afpbb.com/articles/-/2516062
売国不倫ババアの安室のファンクラブを運営しているボードウォーク社は韓流歌手のファンクラブも多数運営しています
そしてこのボードウォーク社は売国企業の電通の100%小会社なのです！売国安室や韓流歌手の後ろ盾の売国電通を叩き潰そう！
売国企業電通の正体
メディアを牛耳る広告代理店の正体とは
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/313.html
売国企業 電通の恐るべき実態
http://koramu2.blog59.fc2.com/blog-entry-196.html
反日不倫ババアの安室が所属している反日売国企業のエイベックスを叩き潰そう！
韓流のほとんどはエイベックスに所属しています。売国企業エイベックスを絶対に許してはならない！
売国企業avexの正体
https://www35.atwiki.jp/kolia/pages/1886.html
創価学会に入っている芸能人・有名人一覧に安室が入っています
http://www.qetic.jp/blog/pbr/archives/10214
売国創価企業のエイベックスが不倫ババアの創価安室を優遇するのはそのせいです。売国企業エイベと売国企業電通は売国安室と心中しろ！
売国エイベや売国電通だけでなく、朝鮮ヤクザといった、芸能界の一番汚くて卑劣なダークゾーンからも守られている安室という最低最悪のタレントだけは絶対に許してはならない！
この安室というクズ女、才能の欠片も無いタダのビッチの分際で、バックの強さだけは異常。だから恩師を裏切って卑劣な独立しても安室だけは干されずに仕事が入り続けてる
安室ババアの不倫に対しても最小限の報道しかされないのも安室のバックの強さゆえ。漢字も読めない低能女だから、芸能界のフィクサーたちが利用し易いんだろうな
安室という女は芸能界でもっともアンフェアな存在だ！
電通は、企業が安室を起用すればその企業に対して永遠にネガキャンが展開され続けると分かっているのに、企業を騙して安室をねじ込んでくる。
電通のやっている行為は詐欺行為に等しい。企業は電通を訴えるべき
今、バーニング周防逮捕に向けて国税が動いています。周防の周囲の取り巻き達は身の振り方を考えたほうがいいぞ
バーニング周防は自分ではタレントを育てないで他からタレントを強奪するようなことばかりしている
こんな汚物ジジイ、業界の為にならない。切るべき。こんな逮捕間近の高齢ジジイなんてもう長持ちしないんだから
キムタクが引き抜きに応じなかったらバー担の記者に大量にネガキャンさせて、育ててくれた事務所を裏切って引き抜きに応じた中居マンセーの記事を書かせるとか
浜崎あゆみが引き抜きに応じなかったらバー担の記者に大量にネガキャンさせて、育ててくれた事務所を裏切って引き抜きに応じた安室マンセーの記事を書かせるとか
周防って逮捕間近の汚物ジジイは常にこんな事ばかりしている。裏切り者なのは周防の引き抜きに応じたタレントの方だから。周防の周囲の連中にも捜査は及ぶんだから取り巻き達はよ〜く考える事だな。
. . 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f1e341b6e67733c1327767e988175bd8) 河野談話の見直しできないのはアメリカの圧力のせい。ハリウッドはもう政治的に完全に日本の敵！ハリウッド映画やアメリカ製品を日本から追い出そう！
反日ハリウッドと組んで、日本に文化的テロ攻撃を仕掛けてきている売国東宝＝映画館といった反日企業も国の政策で叩き潰す事が必須。
パチンコより日本に害を与えている。売国映画館がアメ豚のコンテンツを受け入れる土壌になってしまっている
映画館ほど、売国的なチャンネルは他にない。反日ハリウッドと組んでいる売国映画館自体を国の政策で叩き潰さないと
http://jp.wazap.com/thread/%E6%98%A0%E7%94%BB%E3%80%8C%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%80%8D%E3%81%8C%E5%8F%8D%E6%97%A5%E6%98%A0%E7%94%BB%E3%81%A0%E3%81%A3%E3%81%9F%E4%BB%B6/154019/
＞ ２月２８日から日本でも公開される映画「オーストラリア」に仰天シーンがある。
＞ナント、日本軍がオーストラリアに上陸してアボリジニを虐殺するのだ。
＞史実では、「日本軍によるアボリジニ虐殺」など存在しない。 それどころか、そもそも日本軍はオーストラリアに上陸していない。
＞完全なプロパガンダである。世界の大多数の人々は、正確な世界史、 それも詳細な部分は知らない。そのような人はイメージだけで判断する。
＞「アボリジニ虐殺」と「日本軍」を結びつける情報工作が行われている。
スピルバーグ氏が国連で警鐘「虐殺が身近なところに存在」
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2014/01/28/kiji/K20140128007474130.html
＞ 自ら立ち上げた財団がカンボジアやルワンダでの虐殺、
＞旧日本軍による南京大虐殺の生存者ら５万人以上の証言を集めたことも紹介
ブルース・ウィリス、旧日本軍の「重慶爆撃」題材の中国映画に出演へ フライング・タイガース教官役
http://www.sankei.com/world/news/150605/wor1506050031-n1.html
リチャード・ギア、反中国発言でハリウッド追放
https://www.cinematoday.jp/page/N0091201
有吉弘行、ジョニー・デップの会見ドタキャン後のジョーク謝罪に「アジア人舐めてんじゃねぇぞ」
http://numbers2007.blog123.fc2.com/blog-entry-7049.html
【WSJ】オリバー・ストーン監督｢日本は中国や北朝鮮を敵国とみなさず謝罪を。スノーデン氏を逮捕しなかった中国は素晴らしい｣[08/15]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1376528463/
『ザ・コーヴ』の演出と虚偽 (6)〜流血イルカを見て泣く女性ダイバーのヤラセ疑惑シーンの検証
http://redfox2667.blog111.fc2.com/blog-entry-273.html
米国芸能人らがケネディ大使に反日書簡 「日本がイルカ漁をやめないならオバマは日本とのTPPに署名するな」
http://gensen2ch.com/archives/3212777.html
【動画】慰安婦漫画の次は映画〜『アンジェリーナジョリーに協力要請を』
https://www.youtube.com/watch?v=aiuUezRpdTs
「尖閣は中国領」主張の＜ハリウッド映画＞を各地で上映・・・同監督にはチベットの解放称える作品も
http://news.searchina.net/id/1527733?page=1
アンジェリーナ・ジョリー監督映画「アンブロークン」を中韓が抗日キャンペーンに利用！
http://blog.goo.ne.jp/sakurasakuya7/e/ee1107e6c91d7ede42ca19086438afb8
↓日本人を貶める為になんでもやるのが反日ハリウッド
http://www.news-postseven.com/archives/20150606_326123.html
イルカ漁断罪映画 残酷さ強調のため血の赤みをCG処理し脚色
中国に乗っ取られつつあるハリウッド↓
ハリウッドに異変 大作に不自然な「中国ヨイショ」盛り込み
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160216-00000012-pseven-int&;p=1
中国がハリウッド作品への影響力拡大！何から何まで中国色、業界ルール変える例も
http://www.recordchina.co.jp/a145063.html
ハリウッドとアメ豚の下劣さがよくわかる例↓
https://twitter.com/Davi_Nathanael/status/698318187968860160
レディガガ出演の「アメリカン・ホラー・ストーリーシーズン5:ホテル」の第1話に警官が娘と寿司を食べに行く場面があって、
娘が「この魚は日本産かどうか聞いた方がいいんじゃない？だって放射能が…」と言うと父が「お母さんと同じこと言うようになったね」という会話があった…
ハリウッドの中でも一番悪質で反日的なのが盗作ディズニー
↓
★フラッシュ「創価学会＆ディズニー親密すぎる（裏）関係」
http://tvmania.livedoor.biz/archives/50229741.html
.6+97 そもそも老人向けに考えてるから慢性的に定年問題があるんじゃないのだろうか >>632
うちのとこは管理室に座ってることが
多く、掃除さぼりまくり。
管理会社もロクなもんでなくて、発注ミスはするわ、理事役員任期終わってるのに役員への書類は投函するわ、さすがに
行政処分だか、監督だか処分受けるだけの会社だ。ちなみに、不祥事隠すためか
潰れそうになったかしらんが、他社に
吸収合併してもらい、会社の名前も
ワンクッション置いてから変えた。
そんな名前の管理会社と契約した
覚えはありませんが？状態。 クレーマーこそ人を見る。つまり強そうな奴にはちょっかい出さない。
だから管理人は高齢者でも良いが武道経験者で厳つい人を採用すると平和なマンションが出来上がり
如何せん、弱い者にはトコトン強気、強い者にはトコトン弱気 マンション管理士ってそこそこ難関な資格だと思ってたけど
時給１２００円でやるやついるのかね？ 大きなマンションだと専業主婦ってのはいる。
その人達に掃除やゴミ出し、見回り等の日常業務を頼めばよい。
数人で持ち回りでやればやりやすい。
ただ同じマンションの住民だとプライドが傷つくって事がある。
そこを上手く回避できれば良い。 シャキッとした爺さんが務めてて、関所見たいで鬱陶しいけど安心感あるよ でさ、自分が理事役員やってた時
管理会社の社員に対して、仕事のミスが
多いので指摘したらクレーマー扱いしたらしく、管理人にあの理事は頭がオカシイだの悪口を吹き込んでて、それを管理人が私本人に言うの。
それを抗議しても、社員と部長がメール
すみませんと謝るだけ。
そして、その管理人をクビにした(名目は違う理由だが)
こんなことありえる？ マンションの常駐管理人の仕事なんて、周囲の見回りとか掃除位だろ。
店子のトラブルや居住関連の問題は大家、不動産屋の管理担当者じゃん。 >>710
そういうレスは祝祭日にするのがお約束だろ >>709だが
あんな杜撰な仕事状態で、吸収合併
して不祥事した時の名前も変わって
普通にあの人らが業務存続してるのが
こわいわ。
ミスが多いので指摘したら客側をクレーマー扱いして、それが本人の耳に入ってもテヘベロ。
マジでおかしな会社、社員がまかり通ってるのも事実です。
吸収合併でごまかすなっての。 >>709の会社だが、もう誰もミスした
ことなど会社名が消えたから、わからないんだよね。
何億何千万、肩代わりしてもらって
それをどこから回収するの？って
考えたらこわいわ。ただ肩代わりしてくれ、吸収もしてくれるそんな人のよい
会社はあるの？合併する会社も似たような思想だから？など疑問が湧くわ。 江東区の大規模マンションって記事にあるのに、その辺の
ちっぽけなマンションの話をしてる奴がいるな >>716
素質じゃなくあまりにもミスが多く
いい加減だから、理事長の責任として
指摘した。社員の仕事っぷりに信頼もてないので注視してた。
そしたら、やはり…
こちとら暇でもないので、ホントは任せたかったがそうできない仕事っぷり。
で、指摘されたらクレーマー扱いして
管理人に吹き込み、それを管理人が私本人に言うなんてありえないことでしょう。吸収合併の原因になった不祥事も
10数年も見つからなかったというし
そんな杜撰な会社が、吸収合併で
名前も変わって、同じ社員たちで
やってるのかたら思うとこわいわ。
相変わらず、今年の春も役員終わって
4ヶ月もたつ、私とお向かいさんに、
役員への書類投函してきた。
お向かいさんと相変わらずだね、と
笑いあったよw 老体に鞭打つ管理人とクレーマー住人たちが、
ドッタンバッタン大騒ぎ。 管理人といいつつ掃除夫だろ
そりゃあやりたくないよ
住人で当番でしたら？ で、私が思うに不祥事のあった会社は
避けるべきです。そんな先入観なかった
としても、仕事が杜撰で呆れました。
不祥事は、合併してもらったりで
名前が変わるので要注意です。
うちが契約してるところは、不祥事
が発覚してから、すぐに合併して
さな一年後に合併先の名前に変わりました。すごい早かったです。
私ら、そんな名前のとこと契約した
覚えはないので差がね？w >>706
15%程度の人手不足で済んでいるのが不思議なくらいだよ
資格にしても住人の対応にしても >>66
嫌な役目やなあ。それは誰もやらんようになるわ >>5
やっす（笑）
かなりの肉体労働なのに、なめてんな。 >>406
世間知らずっていうか
世の中舐めてるだろお前 人間てほんと相手みて態度１８０度変えるもんな
雇われのジジイの管理人と思うと自分のが偉いと思って偉そうに振る舞い
マンションのオーナーが自分で管理してると知ると急に態度変えたり >>1
＞1000円以下だったのに（交通費無し）
こんな待遇だっから居なくなったんだろ？
いきなり上げても、そりゃ居着かないし来ないだろうよ。 しかもねー、そんな会社なのに
工事の時だけは張り切るんだよ。
工事って手数料が入るらしいんだよね。
それが賃貸不動産板では、そら以外にも入る？と噂されてる(噂ですけど)。
噂では、1割？2割？もしかして手数料だけじゃない？この辺はよくわかりません
が、とにかく発注手数料がいくらか
入るのは確かのようだ。
で、ミスとかしてるのに、社員が工事の話になったら身を乗り出して目を輝かせて張り切るんだよね。普段も目を輝かせて仕事してほしかった。
大規模修繕なんて何千万の工事だから
その社員は凄い笑顔だったが、先延ばし
したら、あからさまにガッカリきてた。
ってか、あまりのガッカリした態度に
不思議に思い、調べたら上記のことが
知れたんどけどさ…
あの会社にだけは、あの社員たち
にだけは、大規模修繕させたくない！ >>546
時給労働者なんだから、いつでも辞められるのにな。
他に口はいくらでもあるし。 マンションの住民が値上げを了承するわけないし
時給も簡単にあげられないしな そこそこな都市圏に住んでて今求職中だけど
ハロワでそんな求人ほとんど見ないぞ？ みんな深く考えないで管理費払ってるけど、うちが当たったようないい加減な
会社もあるから(しかも理事やって初めて気づいたこと)気をつけた方がいいかも。
不祥事があって処分を受けた会社は
やっぱ受けるだけの会社なんでは？
って思った。まずはそういうとこを
避けといた方がいいのかも。 マンション住人が交代でやればいいんだよ
やりたくない人は金出す >>735
本社に代用要員はいるが、休みは取れないし、長い休みはなかなか取れない。
掃除も大規模物件なら大変。ゴミだってダンボールや資源ゴミが大量に出る所だと足腰に負担が。
70歳ぐらいまでの年配者なら２時間ゴミ清掃とエントランスや外周清掃ぐらいだろな。 管理人を20〜50代にすりゃすりゃ済むだろ
マンション屋はバカなのかね 住民にやらせれたいいだけだろｗ
家賃をタダにしてやったらやる人いるだろうに 人手以前に仕事する気ない
住人の名指し非難は止めてくれよって態度
で、掲示板に「全体」に向けて注意書きを出すのなｗ >>62
合鍵預けるから一定年数働いてた信用が必要なんだよ
管理職経験者ならそりゃ信用度が上がるんだろう >>750
管理人ってそんなもんだろ。
なめられたらおしまいだから。
上級が住むような物件にいるコンシェルジュは別だけど。
コンシェルジュには権限ないから。 >>740
雇う所が変な制限付けてるせいじゃないか？
コレと駐輪場管理に関しては何故か60歳以上の制限をかけている。
ジジババどもの雇用の場を、てのが趣旨なんだろうけど今時ならともかく
年金貰うような輩が占有出来る職場や職種なんて無くすべきだろうね。 >>748
一応管理組合の承認がいり、元ニートや経歴があやしい人はスルー。
若く社会経験が希薄だと住民とトラブルを起こすからなるべく40〜70歳ぐらいが妥当だという見方をされるわな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
