【東京】「民泊」の無断営業停止を求めてマンション管理組合が提訴©2ch.net
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毎日新聞 2017年6月17日 09時30分(最終更新 6月17日 09時30分)
■管理組合が管理規約違反として所有者に
マンションの一室で外国人観光客らを泊める「民泊」を無断営業するのは管理規約違反だとして、東京都内のマンション管理組合が部屋の所有者に営業停止などを求める訴訟を起こしていたことが分かった。
１６日に東京地裁（吉村真幸裁判官）であった第１回口頭弁論で、所有者側は争う姿勢を示した。民泊を巡るトラブルは各地で相次いでおり、司法判断が注目される。
訴えたのは、目黒区内の１２階建て分譲ワンルームマンション（４６室）の管理組合。訴状などによると、昨年４月以降、住人から「エントランスに旅行者風の外国人がいる」と通報があった。
組合の調査に、外国人が出入りしている２階の部屋の所有者は「社員寮として使っている」などと説明したが、旅館業法の許可を得ず１泊５０００円で旅行者らを宿泊させていたことが発覚した。
組合は「居住目的以外の使用を禁じる」とする規約に反しているとして、今年４月に約７５万円の賠償も求めて提訴した。
部屋の所有者側は１６日の弁論で「近隣とトラブルも起きていない」と反論。
旅館業法の許可がないことを認めつつ「近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており、旅館業法上の実質的な違法性は失われている」と主張した。【近松仁太郎】
https://mainichi.jp/articles/20170617/k00/00m/040/208000c 規約にあるんじゃ、確かにマズいわな
言い訳のしようがない 頑張れ
騒動は当該部屋のサイトに合わせた言語で発信しろ 白タクみたいに無届民泊（違法民泊）を表す言葉がほしいね >住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており
韓国人が言いそうないいわけだなｗ 北海道とかでライダーハウスやってる人とか
ゲストハウスやってる人ってどうなってんの？ >>1
>>外国人が出入りしている２階の部屋の所有者は「社員寮として使っている」などと説明したが、
>>旅館業法の許可を得ず１泊５０００円で旅行者らを宿泊させていたことが発覚した
こういう嘘ついてる時点で、殺していいよ >>8
>「近隣とトラブルも起きていない」と反論
これもな 愛国無罪にしとけ
パチンコが遊戯なら民泊は住居目的と見なせる 法整備を後回しにして民泊だけを強引に進めた
問題点はすべて一般市民に丸投げ 安倍自民は放置 トラブルが起こってからでは遅いだろ
トンズラするくせに 朝鮮人に部屋を売るからこうなる
でも管理組合は頑張れよ
こんなときのために管理費を毎月払ってるんだからな グレー法規を無くせって国民は言ってるのに増やし続けるんだもんな、この政権 違法じゃ勝ち目ないな。
早くヤメルか売却したほうが身のため。 >>1
被告の名前出さずに裁判官の名前は出すのか？
つまり、毎日新聞は、
反日仲間の被告は庇うけど、
仲間を有罪にしたら裁判官を直接ねらえ
ってこと？
『司法判断が注目される』って、脅し文句だなwww > 近隣とトラブルも起きていない
たまたまだろ
いつか起きる
特に中韓のゴミどもが宿泊客になったらな >>1
>「近隣とトラブルも起きていない」と反論
訴えられてるのにｗ >>19
管理組合員は儲からないし管理組合員自身も払ってるんだけど >>18
ヘラヘラして移民щ(ﾟДﾟщ)ｶﾓｰﾝ
治安とか考えてないからね 「近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており、旅館業法上の実質的な違法性は失われている」と主張した しかしなんで民泊なんか緩和するのかね
想像力が足りない人が政治家やってるの？ 今度はマイナンバーをラインに紐付けるって安倍は言ってるからな
国民に対して悪意しかないよ >>2
もっとも、こいつは旅館業法の許可受けてないわけだが
今後規制が緩まるからっていっても違法であることには変わりない。
その上で規約違反。
どう考えても勝ち目はない 民泊新法が施行されたとしても
管理規約を越えてやっていいなんてことはないわ 民泊は観光資源になるが
法律は順守されないとだめだわな
無許可はどんどん通報していくべき 法律は施行待ちだから問題無いってw
法律施行前の分は金銭賠償して営業継続て
和解ってとこかね？2ちゃん法務部の見解は？ ハシゲ機長・ハシゲ信者「文句を言うほうがおかしい！！
黙ってろ！！」 規約にあるならまずいな
民泊やりたいなら自分でアパートかマンション丸々、もしくら一戸建て買わないと
周りはみんなそうしてる 民泊で問題が起きたときの慰謝料を１億円くらいに引き上げればいい こういうの予想ついてたことだよねw
犯罪も増えるのはわかりきってる ＞部屋の所有者側は１６日の弁論で「近隣とトラブルも起きていない」と反論。
訴えられとるやないか 少なくても、上下左右の4軒に騒音等の迷惑がかかるわけだから、
売上の50%を分配するべき まぁ近隣の婦女子が暴行でもされない限りは
問題意識は低いままだろうね 昨年4月なら割と早めに管理組合が動いたね
住人としちゃあ一年以上だから辛いだろうけど 元々賃貸向けマンションでマンションの所有権者が一人で全戸を賃貸しているなら、
旅館業法や安全対策をクリアーの上で営業しても問題なさそうだけど、
分譲マンションは管理組合がほとんど認めないだろうな。 マンション風俗とかあるマンションは
組合なんて機能していないのか
丸ごと一棟風俗関係者の持ち物なのか分からない
民泊も規約に違反していたらダメだよな
普通はやらないがやる基地外がいるから大変だな ＞「居住目的以外の使用を禁じる」とする規約に反している
これで勝てるんじゃね？
そうじゃなきゃ、ペット用ホテルとか、乱交パーチ用部屋とか何でも出来る >>38
管理規約には所有者に出ていけってのもあったよ
たとえば犬猫ダメなところで飼い主に出ていけって 普通に考えてマンションの自室を営業目的に使っていいかは
管理組合の規約によるんだが
ここでアベガーとか言ってる人にはそれが理解できないと思う 加計問題とか他人事じゃないってことだよ
そもそも悪意があんだからさ
民泊とかラインにマイナンバーとか
もう身近なとこまで悪意は迫ってる
誰かが反対するのを待ってる場合じゃない 正直オートロックのマンションでこれは止めて欲しいわ 民泊って、ベッドメーキングだとか、掃除とか、そんなのどうしてるの？っていつも不思議に思う >>51
ほんとに。
借り上げてるんだろうけど５０００円民泊商売してる奴は誰なん？ まぁたしかに、ガラの悪い客や、騒がしい客や、ラブホ代わりにつかう客とかも
いそうだし、風紀みだれる可能性はある 民博推すぐらいなら、もっと開けた場所での野外キャンプを推した方がいいと思う
近隣住民とか関係なくやれるだろうし、外人もそういうのの方が好きなんじゃない？ >>32
安くて綺麗な宿泊施設が足りないからじゃない 将来は適法になっても現在は適法でないのなら、法に従って違法って判断だな！
まさか司法は町奉行みたいに民泊もうOKと新たに法律を立法して、しかも遡及適用とか法治国家ではあり得ない事をしないだろうか 安倍直属の詭弁部隊が来てるな
マイナンバースレにはよりつかないけど でも友達を家に泊めるのと明確なラインが引けるのか？ もっと賠償金の請求額上げてやれよ。
管理組合なめられてるよ。 間違いなく日本は滅ぶよ。
馬鹿自民とうんこ野党のせいで 苦情も出るだろうな。五月蝿いもんな
それに知らない人が
絶えず出入りしてるのも嫌だろう >>65
専用の請負業者がいるんだよ、大阪ではもう商売になってる。 こういうこと許してるとと、ロンドンの火事みたいに、何かあったときに被害者の身元はおろか数さえ特定できないことになる。 集合住宅じゃもう無理だな。細々と個人的にやってた頃とは違う。 >>1
非常に常識的な告訴だ。必ず勝訴して欲しい。
こんな民泊がまかり通れば借家業は崩壊し、不法滞在や犯罪者の隠れ蓑となる。
警察も原告を応援しろよバカ野郎！ 民泊は、マジ勘弁して欲しいわ。
ま、俺は戸建てにすんでるんだけど、近くにマンションあって、やってるみたいなんだよな。
知らん外国人に近所をうろつかれるだけで不気味。 >>32
政治家が住んでるような家には民泊ないしあっても一軒ずつが広いから迷惑はない 違法かどうかは分からないけど、
先日旅行者を案内したら普通のマンションでした。
案内した後にアララ…と思ったけどどうにもできず。
プリンアウトされた地図とか持ってたから、向こうでは普通の宿泊施設扱いなんだろうね。 >>1
トンキンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
トンキンは行政が取締りしないの？
裁判までしないとダメなの？ >>1
近隣住民から訴えられるのはトラブルではない・・・？ >>2
保健所に突撃させるのもありだな
東京の保健所は有能なところが多い >>65
友達が古い日本家屋リノベして外人向けでやってるけど業者雇ってるよ >>40
それも違反じゃないの？
あくまで民泊が認められるのって一時的に借主や所有主が使ってない部屋を利用していいっていう法で
民泊自体を商売にするような事は許可してないんじゃないっけ？ そのうちにトラブルになるだろうな
負けるのは日本人だろうけどね
あいつらは、体格も良いし、態度もでっかいから勝ち目がないわ 購入した時点で民泊やっている所ならしょうがないけど後からは本気で嫌だよね
住人にとっては百害あって一利なしなんだし頑張って欲しい 居住目的かどうかで争うとなんだか微妙になりそうだな
観光目的でウィークリーとかマンスリーマンションを借りて住んでる場合と変わらないような 俺のアパート日本人限定の民泊にしようかな
8室あるけど大阪だがきてくれるかな >>102
ウイークリーやマンスリーは元から隣が入れ替わり立ち代わりなの分かってる
一般の住居にそれはない >>103
大阪で日本人限定なんて知れたらあの団体がくるんじゃないの？ 観光立国は日本の浮沈と国家の威信をかけた目玉政策なのに逆らうんじゃないよ >>104
「居住目的」に期間のしばりは無いだろう >「居住目的以外の使用を禁じる」とする規約
これならアカンやろ
ただ諸刃だな、居住者が減ってとき管理費が重しに。。 パチンコと同じ法律ロンダだよ
竹中案件だからな
派遣法のロンダリング成功で味を占めてるから
一度強烈な成功体験してるからやめない
安倍も小泉時代に官房長官をやって目の当たりしてるから
同じ成功体験を求めてやり続ける
麻薬患者みたいなもんだからな >>103
仕事ならビジネスホテルでいいし、旅行ならちゃんとした旅館に泊まりたいわ
>>97みたいな日本家屋なら泊まってみたいと思うかもしれんが >>108
あれ？海洋のメタンガスどうなった？民泊よりあっちやれよ まあ規約改正して民泊はダメだってはっきり決めちゃうのが一番良さそうだ 来年から民泊法が施行される。
殆どのマンションが使ってる標準管理規約１２条で住宅目的以外は使用禁止ってあるけど、
今度の法律では民泊は住宅利用って解釈されてるから、管理規約に明示しなきゃトラブルマンションになって資産価値が落ちるぞ。
やる気の無い管理組合のマンションに被害拡大しそうな勢いだな。 共同住宅での民泊は禁止が妥当だな 建物ごと所有しているなら自由だけど シナチョンは絶対ダメ
人間ならまだしも、せっかく買ったマンションの隣でヒトモドキが騒ぐとかどんな罰ゲームだよ
シナチョンは外来生物なんだから入管は燻蒸しろっつうの >>109
入居者が隣人が頻繁に入れ替わることを入居時に了承しているかしていないかは大きいよ
一般の賃貸で隣の部屋ががいきなりウイークリーマンションになりますとかできないでしょ あ〜東京ね
外人観光客増大でホテルが足りて無くてしょうもないホテルでも高いからなあ
これも円安の弊害やね そろそろ反対する奴はパヨクとかチョンとかが始まるな
どう考えても推進してるのがパチンコと同じ在日連中だけどね >>115
ただ不動産余り過ぎで民泊一律だめって言える状況下どうかという、
逆にマンションならワンフロア全部買い取って営業するとか
規制でガチガチにしてほしいね。
地元の市役所に届け出を義務付けて保健所の立ち入り検査と消防の検査と。
あと定期的な火災の避難訓練を義務付けるとか。 民泊で使用してる布団やシーツは
ホテルや旅館と違って洗濯や消毒してないから使わない方がいい >>116
そうそう
もう「詭弁｣を用意してあんだよね こんな事されたらマンション価値暴落だよな
民泊とか日本人が借りてくれないボロアパートだけにしとけよ
どうせ外人はクールとか言うだろ >>116
うちは自宅内での自宅兼用での起業には届出が必要ってなってるので民泊もそれに準じるかもとは言われた
ただ届出時に民泊の場合は管理組合から不可が出ると思われ あべぴょん「岩盤規制を取っ払うニダ！民泊を進めるニダ！」
がこのザマ ロンドンのテロとかタワマンの火事を
それこそ対岸の火事とか言ってらんないからな
もうすぐそこまで来てる >>127
海外の広い庭つきゲストハウス付きの戸建文化だからね
日本の兎小屋長屋には無理な制度だ >>119
了承してるかどうかは直接は関係ない
何のための規約だと思ってるんだ
隣人が頻繁に入れ替わることによって何か隣人が直接迷惑をこうむるわけでもない
隣人が短期宿泊で大騒ぎするやつがばかりとかであればまた別だが あと民泊部屋のオーナーには高額な損害保険に入ることも
義務付けて欲しい。 でも不安だろ？みんなさ？
裁判所が誰かさんに「忖度｣すんじゃないかってさ 「又貸しはしません」
アパートを借りる時に捺印するはずだが。 部屋のオーナーが中国人だと火事をだしても損害を
賠償せずに踏み倒して本国に逃げ帰られるだけだとおもう。 分譲マンションを賃貸で住まわせてるオーナーは二の足を踏むんじゃねえの？ 大阪の惨状凄まじいだからな
どんどん裁判起こして阻止しとけ エントランスに旅行者がいるってもうトラブルじゃん
金取っていろんな人間呼んでるとこに住みたくない >>140
高額な損害保険ってなんだ？
火災とかは高額でもないぞ まあ実際にはうまく行ってるところがほとんどだけどなｗ
中国人も学んでるし 見切り発車すぎるとおもう。
損害を受けるのはオーナーじゃなくて接してる隣の部屋の住人なんだし。
次の国会はこの問題を取り上げてほしいね。 普通に管理組合で決議出来ない事案は総会開いて民泊貸し禁止で議決させればいいんじゃないの？ >>131
いや普通に都市部でもコンドミニアムって言う形で、日本ていうマンション相当の部屋を短期で借りるも普通だし、よく借りるが >>146
賃貸マンションなんか管理組合がなくない？
あと管理組合の議決に法的拘束力なんかないでしょ？
オーナーと事業やってる人が違う場合もありそうだし
問題だらけだとおもうよ。 別にいいんじゃね？
トラブルにもなってないようだし
だいたい政府も民泊認めてるわけじゃん >>147
何口も入って
全額受け取れたら
俺だったらそのまま逃げるな >>146
規約も議決して決めているわけで
民泊は明らかに住宅としての使用じゃないし
いかにも、嘘つき愛国保守がやりそうな違反だわ >>151
そこまで管理意識が強いなら民泊なんてやらないっての。 >>148
都市部のコンドミニアムも普通のマンションの一室だけを時間貸し、一泊貸しはしてないと思うが
民泊でも一棟全部とかならそこまで文句はでないんだよ
自分の住んでるマンションなり一戸建住宅街に知らない奴がぞろぞろやって来ることにみんな困ってるんだよ >>153
お前保険に同意しとっただろ！
急に意見かえるなよ >>149
区分所有法第46条第1項
規約及び集会の決議は、区分所有者の特定承継人に対しても、その効力を生ずる。
これだから低学歴は 最近スーツケース持った外国人が出入り口前の道路でたむろしてるマンション増えたな 民泊推進とか、日本を破壊しようとしてるとしか思えない
マンションや閑静な住宅地に中国人がうろうろ
でもお前らは民泊推進の現政権支持なんでしょ？
>>147
「何口」とかなんだよｗ意味不明 ウチは港区の分譲マンションだけど、民泊発覚後の総会でスンナリ民泊禁止が決まった
地元の警察署、独自に民泊を行っているビルマンションのリストを作ってる >>149
管理組合で総会決議で決まった事は民事訴訟で有利に訴え出れますよ。
それ以前に民泊させてる事自体、自治体では旅館業法違反になりかねないからね。 >>157
外国人とかが149みたいなこと言って開き直って民泊やるかもしれんって事が怖いんだよ
今のところウチには外国人住んでないがだんだん近所でも外国人見かける事が増えたし他人事じゃないんだよ >>156
え？民泊許可してるオーナーに対してだけど何か？ 正直、民泊よりペットを入れてる部屋のが嫌だ
規約で禁止されてるのにけっこう多い 近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており
こんな言い訳通るわけないだろ >>163
オーナーが複数の保険に入れって事だろ
だから俺がオーナーなら保険受け取って逃げるよ >>164
複数契約結んだら何倍も保険金もらえると思ってるなら
社会人として常識が足りないと思う
損害保険と生命保険の違いを勉強したほうが 民泊ってこええよな
テロの温床にされたり泥棒される可能性もあるし
これは勝って貰わないと困る >>149
賃貸マンションに対する事案じゃないからさw
賃貸のオーナーが契約居住してる住民から訴えられる事案とは別物ですよ。
早く国会は、
「すべての民泊は届け出なしで合法」
という法を通すべき。
こうやって、余計な手間がかかるでしょ。
本当は、そんな法がなくても、
当然に自分の部屋を誰に貸しても勝手なわけで、
それに反する法の方が無効だが、
この際、はっきりさせておくべき。 >>168
リスクヘッジで複数社っての
あんじゃないの？ 今住んでる賃貸マンションのうちの何部屋かを民泊に
するみたいで今工事をやってる。治安面とか考えると
正直最悪だ・・・。 この事案って部屋ごとのオーナーに対して訴訟では無くて、部屋買取した不動産会社に向けてなんだろうか >>10
布団は貸さずに自前で寝袋持ち込ませるから宿泊施設じゃ無いって聞いたことある。 >>32
住宅が余りまくって空き家がどんどん増えてるから 安倍は間違いを認めないからな
認めるくらいな嘘を吐いて詭弁を言うから >>157
このスレの管理組合も議決違反でもやってるから
提訴したんじゃないの？
停止とか追い出しとか
法的効力がないから裁判を起こしてないんじゃないの？ 空き家問題もあるが直近に五輪があるから待ったなしだろ
東京だけって訳にもいかんだろうし >>175
実損額しか出ないんだから複数社契約しても同じだし
同内容の保険に入るなら入るときに言わないといけないはず
火災保険は実損額ではないが、それだけに保険金詐欺が多いと聞く >>174 追加
合わせて、ホテル業だの不動産業だのの規制も、
とっとと、取っ払うべき。
タクシー業界なども同じ話。
とにかく、免許は全部なくす方向なんだよ。
それが分からないなら、とっとと辞めるべき。
野党のアホどもと変わらない。 >>182
法的効力がなかったら裁判やっても負けるんだぜ それこそ保険金目当てでオーナーと住人がグルで火を出しそうだなｗ
悪い予想は、まず当たるからね この裁判下手したら最高裁までいくとおもう。
けっきょくオーナーの権利が強いか管理組合の議決と
どっちが強いかだもん。
経済的自由か住民の居住権か。 >>155
普通にマンションの部屋貸しだよ
まぁ期間に関しては最低一週間とかが多かったりするが
住人と一緒だし、ジムやランドリーやラウンジやテラスやバーベキュースペースみたいな共有スペースでは普通に顔を合わせる事になる
昔は直接コンタクト取る必要があって面倒くさかったが、今はそれこそAirbnbに物件出てるから条件は見てみたら？ >>184
火災保険じゃない損害保険って
何入るの？ だいたい民泊と言いながら住居目的とかさ
最初から詭弁だもんなｗ
パチンコ以来の詭弁だもんｗ 集合住宅は複数の同居者がいるようなもんだから
集合住宅で勝手に民泊営業するのはまずいでしょ ゴミのだしかたかたが 県ごとにちがう
天下統一をはかる勇者はいないのか >>180
そういうのは少なくとも規制をしてもらいたいね
誰でも彼でもщ(ﾟДﾟщ)ｶﾓｰﾝじゃ何かの時には一般人は対応できない。
安く請け入れてマイナス惨状もあるからね >>190
共有スペースにまで怪しい連中が入れ替わり立ち替わり侵入してくるとは集合住宅は大変だね
やっぱり一軒家が最高だわ マンションってこういうトラブルの宝庫だよな
いや掃きだめというべきか 安倍による政治災害だけど、これからもっと壮絶な安倍災害に直面する事になる。 >>189
そもそもこいつは旅館業法の許可受けてないのに宿泊料を取って不特定多数の客を宿泊させている
将来的に住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まってからと言っても現状は違法行為
その上でマンションの規約違反
最高裁だろうと高裁だろうとどう考えても勝ち目はない >>191
水漏れして家財道具が駄目になったよとかそういうの
あと火災保険も複数加入しても重複して支払いは受けられない 民泊なんて、素性も分からない人間が出入りすれば
治安が急激に悪化するなんて最初から分かってた話なのに
売国土しかいないのか、この国には >>6
ｳﾘﾅﾗ 四天王 ﾆﾀﾞよ〜♪
∧＿∧ ∧＿∧ 888888 ∧＿∧ ∧＿∧
<丶｀∀´><丶｀∀´> <丶｀∀´> <丶｀∀´><丶｀∀´>
( 朴 ) ( 李 ) ( 金 ) ( 崔 ) ( 鄭 )
し―-J し―-J し―-J し―-J し―-J
ﾊﾟｸ ﾘ ｻｲ ﾃｲ
【 白丁に多い名字 】
金 朴 李 崔 鄭
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ ( 覚え方は、カネパクリサイテイ ) まあタワマンでは禁止したほうがいいかもな
１３階以上は放水届かんし。。 ちょくちょくオートロックの暗証番号変えてやればいい >>198
一戸建ても安心してられないけど
近所の家が知らないうちに得体の知れない中国人に買われてて
でかいスーツケース抱えたシナゴキブリが出入りしてる
で、その近隣ゴミを不法投棄、深夜にぎゃあぎゃあ馬鹿騒ぎ
終わってるわ どうせ外国籍だろ
日本のルールが守れない外国籍は国外退去にしろよ！ 夜、騒がれたり、ゴミ捨てられても、泣き寝入りさせられる。
安倍のカッコつけのために、一般人が被害者になる図式。 つかオートロックマンションって、民泊のシナチョンにオートロックの暗証番号教えてるんだろ
窃盗、強盗殺人の手引きしてるようなもんじゃん 共謀罪って要は通信傍受だからな
２ｃｈも監視対象、、 >>208
そんな光景至る所であるけど行政機関はどこも対応してくれないんだよなぁ。
この先１０年２０年大変な事になると思うわ。 糞法律廃止せよカス！
タクシー規制緩和よりクソ法律w
>>196
ゴミ出しの違いは持ってる焼却設備や埋めたて地の問題からきてるからな。 シナチョンの自由が優先され日本国民の権利は尊重されないだろうな。
それが今の日本で司法にまで及んでる。
裁判では住人は負けてマンションから泣く泣くでていくことになって
マンションは全戸シナチョン用の民泊になる。
これが今の日本の現実。 >>202
ほんだら高いの入れって
言ってる人間が間違いだな 今安全な所もそのうち民泊増殖でなしくずしにトンキン池袋状態になるのは時間の問題だな 本来は民泊やってる連中が外国人とつるんでるテロ共謀罪の疑いがありそうだけど
安倍政権だと逆になりそうだよなｗ
加計問題なんか、まさにそんな感じで推移してるしさｗ 東京ってか都心はこれでいいと思うがね
特区制度みたいにした方がいいのかもね >>224
全国版でやるって安倍が得意の閣議決定してるから >>205
タワマンの管理者はみんなやりたがっているけどな >「近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており、旅館業法上の実質的な違法性は失われている」
規約違反です。嫌なら借りなければよし。 >近隣とトラブルが起きていない
訴訟を起こされているのはトラブルではないと 民泊とは別の話だけどシナゴキブリがなんでもかんでも排水溝に流すせいで
マンション内の配管取り替えなきゃいけなくなってたマンションあったよな
配管ぐらいですめばいいけどそのうち命とられるよ 詭弁を言う奴を自分に関係ないって思うのは、よくないよ
そいつは次にアンタやアンタの家族を狙うんだよ >>65
田舎のラブホ街だと請け負いの、おばはんが車で数件回ってるw
携帯普及してるし最強！
民泊とかも同じ業者だろうな！ 会社名公表しとけよ
外人も違法なところに泊まりたくないだろ >>236
法遵守の概念のないミンジョクが違法性なんか気にするわけないじゃん
安ければそれでおｋなんだから >>236
＞マンション管理組合が部屋の所有者に営業停止などを求める訴訟を起こしていた
所有企業ではなく所有者に対して訴訟してるから個人でやってるだけやろ 韓国人に部屋を貸すとキムチの匂いが壁に染み付いてなかなか消えない
中国人に貸すと床が油でギトギト
で土足じゃないとやばい
って聞いたことがあるな >>237
それよく見るんだけど、普通に申告すればいいだけなので痛くも痒くもないぞ。
そもそも経費で利益なんて0レベルにできるのを税務署も分かってるし。 レオパレス裁判のNHKスレでも聞いたけど
これだと「住人｣から受信料を取らないとダメだよね？ 来日前に社員に採用して、旅行後に解雇、給料は日割りで払って宿泊料に同額上乗せで回収でクリア ＞「居住目的以外の使用を禁じる」とする規約に反している
居住とはresideの日本語訳なんだが、resideとは、
to dwell permanently or for a considerable time
という意味だから、民泊だとresideにはならんわな。
http://www.dictionary.com/browse/residence?s=t >>69
その点大阪最強だろw
三畳１部屋のマンション風宿泊施設！
Wi-Fi、個別エアコン、冷蔵庫完備で、トイレ風呂は別だが！2000以内w
学生寮や市の依託で生活保護者も入居してるわw >>228
所有者ってことは分譲だろ。
買ったものをどうしようが所有者の自由と言われたら辛いぞ。
規約で定めた！！と言ったところで、それなら管理組合がその収入分を補填してくれるのか？とか、それなら出て行くから購入時の価格で管理組合が買い戻せ、と言われたらどうにもならん。 >>246
無理だな。
resideという単語はcpnsiderable time であって、
1日2日ではないからな。 >>34
まあ、将来解禁されても今は大麻は違法ってのと一緒だな。 安倍さんに逆らうとか、非国民過ぎる
国家戦略なんだらそれに沿うのが国民の勤め。悔い改めよ >>6
パク→朴やからな
通名としては新井（新羅の新と蘿井の井より）、高木（朴の木が高木になることから朴大統領）が多い。
松山や松本など松（字面が似ている）からみがこれに続く。
もちろんいわれのない遠藤など通名は基本自由に付けることが出来る。
最近は旧字を使用する苗字への背乗り（婚姻や養子で取得し、通名では無い）も多いので一概には不明だ。 マンションの定期点検でそこの部屋の換気扇の下の外壁が脂ギトギトだったけど
旦那が香港人だった >>8
届け出制になってもマンションだと管理組合許可が必要とかに
なれば許可が降りないってのを理解してないよね。 >>25
なんで野党やマスコミは反対してくれないんだろう
加計や共謀罪のように激しく問い詰めてほしいわ〜
なんでだろう？ >>256
古いアパートの大家がやる分には問題がない >>250
But it is also true that there is no apparent definition for 'consideranle time.' >>75
田舎で、農家体験やろうとしたら県の担当者が
すっ飛んでｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!
田舎の風習持ち出して追い返したw だいたい集合住宅で民泊は無理だろ
共同所有なんだし
全員の合意がいるわけで 無断で民泊させてウソついて、か
争うって何を争うんだ？
賠償額ちょっと減るくらいか 民泊なんて泊まる方も怖いわ
物取られたり､女性ならレイプもありそう
安めのバックパッカーだけだろ 宿泊所、って昔は差別対象の仕事だったんよ
伝染病とか、南京虫とか、いろいろ出入りする不潔な場所というかね
そういう事含めて、許可が必要なんじゃねえの？
HANAKOかアンアンか、あのあたりから、宿泊所がいかがわしい場所じゃなくなった
チョンメディアの功績は大きいなｗ 所有者ってのが性質悪いな
賃貸なら追い出して終わりなんだろうが >>208
DQN地域にはあるかもね
城南エリアの閑静な住宅街ではそういうのないわ >>265
時代遅れすぎ。
家族旅行なら民泊一択だぞ。
ホテル泊まろうとしたらスウィートしか選択肢がなくなるからな。
家族向けの部屋をまったく整備してこなかった日本のホテル業界の責任でもある。 欧州ではテロリストの温床、拠点になるとして民泊は禁止されてた筈だが。 >>249
マンションってのは、売買契約時に規約に同意し遵守することが義務なんだよ。
つまり買う時点で民泊や事務所には使いませんって契約してんだからwww >>249
＞>>228
＞所有者ってことは分譲だろ。
＞買ったものをどうしようが所有者の自由と言われたら辛いぞ。
＞規約で定めた！！と言ったところで、それなら管理組合がその収入分を補填してくれるのか？とか、それなら出て行くから購入時の価格で管理組合が買い戻せ、と言われたらどうにもならん。
アホか？
そもそも商用転用自体が購入時に禁止項目だよ、普通は。
それすら読まないで購入した方が馬鹿なだけ。 >>249
購入する時に所有の目的を契約で確認されるはずなんだがな >>269
普通の宿に泊まる金のない貧乏人は旅行とか夢見るだけにしとけ 民泊の届出っていってもさ、泊まったやつがちゃんとゴミ出ししないとか
騒音被害だしたら所有者がちゃんと責任取るのか？ >>272
アホはお前。
禁止項目なんて分かった上で、それって実効性持たせられるの？といってるわけ。
管理規約に触れたとして、所有権を失わせたり利用制限をかけたりするのは現実問題としてかなり厳しいぞ。
だからこそ訴訟になってるわけで。 >>269
時代って言うか、金のない層はってとこだな >>271-273
俺も含めてだが、馬鹿をフルボッコしちゃったなw
本当に馬鹿はこれだからどうしようもない。
ウチは特区だが制定される噂が出始めた時点で規約改正して禁止にしたよ。 祖父の万損、空きが出たら３部屋ぐらい借りて
ここに登録してオレも民泊で小遣い稼ぎするかな…
https://stayjapan.com/area/Tokyo >>269
スイートに泊まればいいじゃん
旅館なら居間を挟んで寝室2部屋に専用露天風呂つきとか
家族用いくらでもある 一軒家よりセキュリティーが売りのマンションなのに
素性の知れない外人に出入りされたらたまらんわな >>276
アホすぎるぞ
そもそも旅館業法違反（無許可営業）だから違法行為だぞ
訴訟もくそもあるか >>280
で、その旅館にキッチンは付いているのか？
洗濯機はどうだ？
海外だとそういうサービスアパートメントが沢山あるんだが、日本だとほぼ無いんだよ。
そりゃ日本で家族連れが泊まるなら民泊一択になるわ。 >>276
管理組合として実行してる間の損害賠償請求を延々とされるだけだけど？
迷惑住人として対処されるだけ。
俺ならそれ相応の少額裁判を行使し続けるし、勤め先にも御連絡させてもらうよ、何度もね。 >>283
メゾネットとか高級ログキャビンとかあるよ 泊まりに来た奴を住民でリンチして知らんぷりすりゃいい。 こんなクソみたいなことするのは不動産管理会社プリズミックか？ >>282
それは旅館業法違反で保健所が告発すべき話で完全にお門違いだな。
この程度の話も理解できないなら、分譲に巣食った民泊を追い出すのは極めて難しいぞ。
特に所有者が外国人だと難易度が跳ね上がる。 >>276
それと近隣住民と何度もトラブルになれば行き着くところは行政処分となる訳だ。
公的には営業出来ない。
その上でもまだやるなら、シナチョンエロマッサージ店と同じ扱いになる訳だけどね。
理解してんの？そこんところ。
周りの住民も賛成して営業していたのにトラブルになりました、て案件じゃないんだよ、コレは。 >>285
そういうのもある、というだけで、それが一般的でないことも分からないアスペなのか？ >>289
いや、普通に旅館業法違反で摘発、検挙、逮捕者も出てるぞ
しらないの? >>284
請求されたところで払わないだけじゃねーの？
職場って、中国の職場に電話すんの？（笑）
勘違いすんなよ。俺は民泊に賛成してるわけじゃないからな。
難しいぞ、と言ってるだけ。 >>289
＞>>282
＞それは旅館業法違反で保健所が告発すべき話で完全にお門違いだな。
＞この程度の話も理解できないなら、分譲に巣食った民泊を追い出すのは極めて難しいぞ。
＞特に所有者が外国人だと難易度が跳ね上がる。
巣食ったとか完全な犯罪者扱いだなw
お前、民泊推進側なんだろ？
なのに犯罪行為と認識してんのか？www 住人の一人が勝手に民泊はじめた結果、ゴミがそこらに
捨てられる、夜中まで騒がしい、中国人らが始終だむろしてる
という状況になって、他の住人が出て行っちゃったアパートも
あったよね >>290
私的に営業されたら終わりだな。
保健所に通報して動いてくれるのを待つことくらいだけど、それも所有者が外国人だとどうにもならない。 >>294
誰が推進側と言った？？
俺は許可のない民泊には反対だよ。
ただ、お前ら無知すぎてそれじゃ撃退できないぞ、と言ってるだけ。 >>293
で、中国からどうやってこちらを訴えるの？それなら。
お前の場合は持論を強弁するのに非現実的な例を持ち出してるだけ。
そもそも、そんな感じでトラブルになってる物件にだれが泊りたがるんだよ？
それこそネットで星１になるような所だろ。 これは面白いね
所有者が無断で民泊をさせてて、仮に裁判所から中止命令がでたとして、
外国にいるとか所有者の自由だとかいって無視して民泊させ続けた場合
行政は住居の使用を制限できるか？ってとこか
震災時の放置自動車に続いて所有権はまた制限されるのか？
法律できたら面白い ホテル業会ももっと危機管理持って、民泊を叩きまくれよ！w >>295
それよく見るんだけど、管理は完全に代行業者に委託してるはずだから、ゴミ出し問題は普通の住民より少ないと思うぞ。
普通の外国人居住者の問題とこんがらがってない？
なので、その線はかなり無理筋。 ＞近隣とトラブルも起きていない
反論になってないだろ >>297
＞>>294
＞誰が推進側と言った？？
＞俺は許可のない民泊には反対だよ。
＞ただ、お前ら無知すぎてそれじゃ撃退できないぞ、と言ってるだけ。
そんな流れには到底見えないけどな。
民泊やりたい奴が必死に強弁してるだけにしか見えん。
ならば、頭が良いと自認するお前さん流の対策は？
難しいですねぇ、で終わり？wwww >>298
向こう側から訴える必要ないよね。
お前馬鹿だろ。それじゃあ勝てない。 >>304
マンション買わない。これしかない。
あとは保健所が動いてくれるのを待つだけ。 >>302
通路にゴミを捨てる、まともなゴミ出しをしない、
ドアの外はすべてゴミ捨て場という感覚だから
トラブルになるんだよ >>307
＞まずは旅館業法違反で捕まえろよ！
先ずはそうなるだろうね。
今後解禁されるのを見越して（現在は違反中です）、と被告自ら主張しちゃってんだからw >>291
だってあなたは日本で家族で泊まる時は「民泊しかない」と断言してるんだから「こういうのもある」で十分でしょw >>308
＞>>304
＞マンション買わない。これしかない。
＞あとは保健所が動いてくれるのを待つだけ。
・・・ああ、どうもね、下らない提案。
聞くだけ無駄だったか。 こういうのは管理組合が正しいよな
民泊とか、どう考えてもおかしい。 >>309
それ、外国人住民の問題と混同してない説明になってない。 >>311
そうだよ。家族連れが泊まるとしたら本当に民泊くらいしかない。
俺は許可物件とか一軒家を選ぶようにしてるけどね。
敵を知らないで倒せるわけないだろ。 >>225
でも安倍晋三と竹中平蔵は外人を民泊させて、違法移民を合法移民にしたいんでしょ？
安倍晋三と竹中平蔵はグローバリストでリバタリアンだし >>302
全員が管理代行に委託してるわけないじゃん…
基本宿泊者のセルフで、たまに見回りって物件はあるよ
というかうちの隣がそうなんだけどね…
静かな住宅街なのに大荷物のチャイニーズが出入りして夜中まで騒いで路上にゴミ捨てて行く
周辺住宅の資産価値に確実に影響あるよ >>312
自分に都合のいいアドバイスしか聞かないタイプか（笑） >>58
民泊をできるようにしたってだけでも重罪だわ
なんせ被害を被る一般人がでるわけだから
自分のマンションが禁止でも、近所で許可するマンションがあったらそこにやかましい中国人がずっといるようになるわけだぞ
あいつらがいると暴力沙汰も劇的に増えるし、近所は汚されるし、物は盗まれるし、近隣住民にとってはメリットが一つもない
飲食店が儲かりそうとか考えるかもしれないが間違いなくトラブル起こすからな
例えばピザ屋で注文していながら気が変わって「頼んでない」と言い張るとか
予約しておいて行かないとか、食べてから味が気に食わないから金を払わないと言い出すとか
これ実際起こってる話だからな
最初は歓迎してた店でもしばらくすると外国人お断りになるのはよくある
それくらい酷い >>317
セルフは宿泊者からの評価が悪くなるからまずない。
お前さんの隣は不良外人の溜まり場になってるだけで、民泊ではないと思うねえ。 >>1
＞■管理組合が管理規約違反として
＞マンションの一室で外国人観光客らを泊める「民泊」を無断営業するのは管理規約違反だとして、
＞部屋の所有者側は１６日の弁論で「近隣とトラブルも起きていない」と反論。
管理規約違反は完全アウトです。
近隣とトラブル起きてないとかふざけた言い逃れだ。
賠償支払い後、速やかに退去してください。 法施行後ですら、規約に違反していないかつ管理組合の同意が必要なのにこれは完全に負けるパターンだな。 >>249
お前、馬鹿だろw 一生賃貸に住んでればいいよ >>326
例えば東京や大阪だとどの辺にあるかね？ >>326
そんな金の出せない貧乏人なんだよ、そいつは。
旅先で自炊したいらしいしwww 一泊５０００ｘ３０ 15万
ワンルーム相場8万だから7万円
年間90万近くの儲けか >>329
もちろん。
投資目的以外でマンション買うなんて愚行はしない。
当たり前だわ。 >>332
民泊の営業は年間180日以下と決められています。
途中で所有者が変わってもダメです。 閉鎖的な哀れなジャップ
このまま閉じこもって滅ぶだけだな >>2
規約以前に法律違反なんだがな。
無許可民泊。 ほらな？
民泊は事件だらけになるって当初から２ちゃんで言われてきたろ、
どうせ外国人の為の政策だし。 >>334
知らんがな
時代はグローバルなんだからしったこっちゃない
勝手にやらせてもらうよ ID:JPtZ/s+W0
このアホは訴えられた本人なの？ｗ 官邸の強い意志で忖度されてんだから
文句はグローバル推進の安倍政権に文句を言え
忖度されてんだよこっちは これ、金にもならん負け確定の裁判で弁護士もよく争おうとしたな。 まさか今頃になってグローバリズムを盾にしようなんて馬鹿がいるとは思わなかった。
グローバリズムが終焉を迎えて久しいというのに… 住まいを荒らされるのは勘弁だからね
民泊なんて、元からいる住人にとっては堪らん罠 マンションで民泊を認めると付近の治安が悪化し、民泊を行っている部屋を含めてそのマンション自体の資産価値が
低下してしまうから、管理組合がまともならそんなもの認めないと思うけど。
民泊については、外国人観光客目当てに色気を出して政府が認めてしまったから、これについての今後起こるであろう
トラブルの責任は政府にあるな。 >>345
着手金と日当で稼ぎたいんだろうね。
このオーナーも弁護士費用で民泊の儲けが吹っ飛ぶんじゃないか。 >>331
残念ながら日本のホテルは家族連れのニーズを完全に無視してる。
なので、家族旅行してる外人は民泊に泊まるか車中泊とかキャンプとかするかのどちらかになってて、ホテルに泊まるって選択肢が最初からなかったりする。
俺1人が貧乏ってだけで話が終わる単純な世界ならいいんだけどねえ。 旅館やホテル、簡易宿泊所等にでも宿泊させないと、外国人観光客から
金を巻き上げられず観光による経済効果低いだろ。
資産価値が下がるは、風紀治安も乱れるわ、南京虫とか持ち込まれるわ
で民泊なんて地域社会にメリットないわ。 >>343
そのアホすら論破できないようではねえ……（笑） 訴えられておいて、近隣とトラブルにもなってないって頭おかしいのかw まぁ せいぜい安倍政治を許さないとかいってろよ
こんなことで裁判したって金なんて回収できないぞ
グローバルで稼いだもんがち 忖度 忖度ｗｗ
総理の強い意向があるから仕方ないｗｗ 次はタワーマンションが不法移民の巣窟になるぞー
・都心部にある
・都心部の底辺労働に従事させる
ロンドン高層マンション火災の被害者はイスラム系不法移民だそいじゃん >>345
この所有者側のアホな言い分聞いてると
弁護士つけてないで自己弁護じゃない？
さすがに弁護士はこの言い分は引き受けないと思う
今後の活動に支障が出るレベル >>350
お前のいう「家族連れ」ってのがおかしいからじゃないの？うちは普通に家族4人で旅館やホテルに泊まって都市部でも郊外でも楽しく旅行してるけどな。
とりあえず自炊しなきゃ旅先で飯食う金もないような貧乏旅行はやめたほうがいいぞ。 >>352
論破されまくってるのにお前が認めてないだけじゃん
つか論破されてることすらも理解できないんじゃ池沼かと疑うけど 安い所に住んでるからだよw :パチョンコ御殿住人談 >>5
無届も何もアホノミクスの悪行の一つで
おんなの届け出ただけで犯罪の温床だしトラブルにきまってる
許可制とか免許制と違って届け出ってフリーパスってことだからな
売国安倍移民らしい誰得政策
バカ安倍とかがクズ過ぎるだけ治安悪化させるバカ政策やって
マッチポンプで警察利権強化に国民監視して独裁体制しく
安倍ナチスを許すな 自分のマンション無いである日突然外国人が彷徨いてたら恐ろしすぎるわ
中国人とかだった日には喧嘩になる自信があるわ >>350
ちょっと調べるだけでもファミリータイプのホテルごろごろ出てくるんだけど？ >>354
とりあえずグローバルと忖度って言いたいだけ、ってのはよくわかった。
安倍ですら民泊に関しては旅館業法とのバランスを考えながら進めていくと言っているのにこのアホは何言ってるんだか。 >>357
それはお前がなけなしの休みに短い旅行してるからだろ？
外人がバケーションの1ヶ月とか滞在するのに旅館使うと思うのなら、ちょっと頭悪いとしか言いようがない。 タワマンは階層ごとにゴミ置き場あるけど、使い方で民泊がバレた話を聞いたわ >>345
>>349
>>356
いや、昨今の司法立法行政の動きをみると、不法民泊サイドが負けるとは断言できないぞ。
判事が意見として「民泊は重要であり、本件も悪質とは思えない、よって法改正を望む」みたいなことを言って、グローバリズムに加担する可能性アリ。 これも安倍政権(なってから始まったビザ緩和と国家戦略特区の規制緩和がもたらした結果 こういう民泊が横行すると一気にマンションの価値が下がるよねー >>363
ちゃんと内容見てる？
洗濯機とかミニキッチンとかが付いてるサービスアパートメントみたいなのはほとんどないよ。 民泊って変なダニとかノミとか持ち込まれてマンション全体で大変な事になりそう。 こういうの増えるよなあ
オートロックも何も意味ない >>358
念のために言っとくが、バカとかアホとかは論破じゃねーぞ（笑） Googleマップでうちの近所の普通の戸建ての家に宿泊施設のマークがついてるんだけどこれって民泊施設？
近くに何の観光地もない駅からも遠いただの郊外の住宅街なんだけど。 規約違反と施工前の法律を軸にした理屈は通らないってわかってるだろうに
社員寮に使うって名目が通るなら法人名義だよな
どこのやくざ企業だ？ トロイの木馬がコンピューターウィルスや故事とかではなく
リアルでやるバカ総理が居るってビックリだわｗ >>379
ならないよ
帰りたがる
片道2時間くらいなら 支那チョンがマンションの一室でも手に入れると
マンション全体を支配出来る恐ろしいシステムに
今気付いたわw
つか高級住宅街もそうだぞありとあらゆる拠点に
される治安なんて皆無だね。 >>1
＞東京地裁（吉村真幸裁判官）
こんなの違法に決まってるけど、 地裁の裁判官には基地外が多いからなあ・・・・ 心配だわ。 ＞旅館業法の許可がないことを認めつつ「近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており、
＞旅館業法上の実質的な違法性は失われている
基準があるんだが。
それをクリアーできるかな？ >>40
180日制限でもう商売としては破綻している
元々ある空き家を利用するしか方法はない >>1
まだの所は急いで民泊禁止って管理規約を作れって言ってるけど、
作っててもこれだからなあ。だからなおさら とにかくまだの所は急いで作れ。
食い込まれてからじゃ遅いぞ。 >>384
お前みたいな愛国保守低学歴よりはまとも 住人はもちろん直接被害に遭うわけだけど、
住んでない区分所有者も、 民泊マンション化したら
資産価値激減だからな。
当然これから中古マンション買う奴はその辺チェックするから。
全区分所有者は自分のことと考えて早急に手を打つように。 >>350
アホすぎ
家族向けのホテルだらけだろ
貧乏向けのホテルも沢山あるし
民泊はどちらかと言うと価格的にも贅沢な部類だぞ いやリベラルでも愛国でも、これは違法って言うはずなんだよ
一番怖いのは忖度系の奴 民泊が増えると不動産の利用価値が高まるし
観光客も近場で買い物するから
景気が良くなるよ
空き家対策にもなるから
悪いことは殆どない 旅館業法の許可がないことを認めつつ「近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており、旅館業法上の実質的な違法性は失われている」と主張した。
その届け出をしてないんだろ
違法丸出しやん
どういう言い訳だよ >>394
180日制限ができるから、みんな撤退していく
民泊はもう終わりだよ ＞「近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており、
管理規約で制限されている場合は当然の事ながら届け出ても許可降りないはずですがｗ
つか管理組合側に対して「社員寮として使っている」と虚偽の説明していた時点で違法性認識してるよね >>386
だから１８０日を守らないケースがたくさん出てくると思うよ。
だれがカウントするの？超えた場合のペナルティは？
監督省庁は？
マルサがカウントするとか？ｗ >>392
基本的に長期滞在用だから腰据えて日本で観光できるどっちかというと裕福な欧米人家族とかが目立つね
都心住んでるんで近所にそれっぽいマンションとかあるわ
貸してるオーナーは中国人かもしらんけどさ
賃貸住まいの俺んちも去年急にオーナーチェンジで中国人の持ち物になってたし オートロックのセキュリティの中で何を企てられるか
わかったもんじゃないもんな >>394
>民泊が増えると不動産の利用価値が高まるし
→現状下がりまくりです。
>観光客も近場で買い物するから
現状近所で買い物などはしてません。
>景気が良くなるよ
治安への不安からか、近所の人が夜間コンビニ等に行かなくなって売り上げが下がったところが多いようです。
>空き家対策にもなるから
なってません。
>悪いことは殆どない
いいことなどほとんどないのが現状。
以上、墨田区より。 >>400
俺の知ってる民泊物件のほとんどは中流層以下の東南アジア系外国人がほとんどだけどな。 (もともと分譲マンションなんかに資産価値なんか無いようなもんだが、それは別問題として）
外人、騒ぐ汚す壊す。 民泊経営者ぼろ儲け。 修繕費は管理組合持ち乙ｗ 資産価値なんかボロボロｗ これあれだな。防犯カメラを増やすハメになって管理費とか上がりそうだな。 >>399
そう最初から違法ありき
言うなら国からお墨付きの脱法システムだからパチンコと同じ
しかし住居の秩序が崩れたら
ほんと日本はヤバイと思うよ これがOKだと部屋で八百屋開いてもOKってことにならないか これって旅館業法が施行されても規約違反なのは変わらないんじゃないの？ >>402
近所に民泊家屋があって、外国人がウロウロしてたら
周辺物件の実売地価なんてダダ下がりだろうな。
俺なら即選択肢から外すわ。 ｀
／::::::::ソ::::::::: :゛'ヽ、
/::::-、i´i|::|/:::::::::::::::::::ヽ
,..､..、 /::::,,、ミ"ヽ｀ "゛ /:::::::::ヽ
＿＿＿＿l_.l !-､＿＿＿ /:::::== `-:::::::::::::::ヽ
| ∪￣ | :i:::::／,,=≡, ,≡=、、 l::::::::::::l
| | ii::::l ／ .･ヽ,!.／. ･ヽ l:::::::::!|
| 移 | .|`:::| ⌒ノ/.. i＼:⌒ |::::::::i
| | (i ″ ィ____.i i |::::::i|
| 民 | ヽ / l .i ::::i_
| | ヽ `ﾄｪｪｪｲ ( 丿 ＜ この道しかない！
| 党 ﾄ、 ヽ `ー'´. /
| r､.| ヽ､ ,rヽ＼＿＿＿_／人l
| ヽ､ヽ､ `ー''', |ヽ ￣￣ ／/／/ ＼ヽ、
| に- ヽ ､ l .. | ＼`'..／ / ヽ
￣￣￣￣￣￣￣￣￣に、 ヽ＿l l l ／＼/ イ'. l
~ヽ 〉､ i |）::::/＼ /." l
ゞ/ ＼ |:::::ヽ 7 /l
くｏ ＼ l::::::/ ／ うちは規約に民泊禁止の条項入れた
あとは賃貸に出すやつをどう理事会に参加させるかだ
世帯数少ないからあいつら抜けるとローテがキツい 契約交わす時に民泊の利用は無いと
文書で貰わないと危険やぞ 大田区の民泊許可地域
ttp://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/pdf/betsuzu1_tokyo_h271020.pdf
なんか区分けに作為を感じる
上級居住地は除外的な >>407
一つ脱法を認めるとなし崩しにそうなる危険性はあるな
一番ありうるのは風俗関連を外国人だけで回した時に為すすべがないだろね >>408
新民泊法がどうとか、最初から関係無いわな。 管理規約違反で
改善されなければ場合によっては強制退去もさせられるはず。
結局民法の範囲だから、無法がまかり通ってるわけで、どんどん無法の世界になっていてｔるわ。 ネットで知り合った友だちを泊めただけ
食費と水光熱費の実費をもらった
こういう言い訳するヤツが出る >>409
ただ、外国人といってもそれなりに金持ってそうな層だからな。
スーツケースとか運んでいるだろうし在日の貧乏外国人と雰囲気で違うことがわかる。 これはゲリゾウイミン党は大激怒だな
嫌なら日本人は日本から出て行けよ！ 「住人｣に別のビジネスをやって貰うのが、そもそもの目的なんだろ 民泊は人によっちゃ薬物使用の別荘的な考えだからな
ちょっとは考えろ観光業界の無能軍団 >>376
それが分かった上で言ってるわけだが
マジもんの池沼らしいな 何千万円も出してマンション購入したのに、後から民泊に使われて外国人だらけになったらたまらんな
これが日本の現実の姿なのか・・ >>389
それはない
地裁のキチガイは犯罪者スレスレというか犯罪行為してるのが普通に役職持って居るから あと８９３のしのぎに使われてもわからんわな、
実質経営者がだれかなんてたどり着くのが大変だ。 >>428
俺の知り合いはドルで受け取って税金納めてない
ホスト名と写真も家族のものを使って自分は表に出ない うちの近所（大阪市）は違法民泊だらけで、仕事帰りにスーパーに行くと割引待ちの中国人が2、30人ウロウロしてる
試食やお寿司の無料のしょうゆ・わざびなんかは根こそぎ持って行かれるので全部廃止になった
お惣菜コーナーには食いかけの天ぷらとかが陳列されてたりする
本当に殺したくなる おれも自分所有の空き部屋をミンパクしようと考えていたのにいｗ その日限りの外国人がガンガン出入りしたら
オートロックが無意味になるわ。 >>431
心中お察し申し上げる
うちの近所も中国人をはじめとして東南アジア系とかクソ多いからマジ大変
街がガラっと変わるよね
そいつら来るようになってから近所のスーパー潰れかけてるよ
万引きも多いみたい >>402
民泊対応のマンションは家賃が高いぞ。
普通に収益物件になってる。
そういうのを知らずに反対してても負けるだけだと思う。 >>431
すごいなあ。
>>430
税務署、保険所、消防署にチクってみたら？ >>3
安倍ってマジでろくなことしないわ。
この朝鮮人だけはマジで許せない。 >>435
これ集団訴訟できないかね？
あるなら参加する人続出すると思うよ >>425
お前バカとかアホとか池沼とかしか言ってねーじゃん（笑）
語彙が貧困すぎる。
それじゃあ勝てないわなぁ。 >>404
目黒区の資産価値ないマンションってどこ？ >>1
民泊のお陰で不法入国者だらけの「聖域都市」つくろうとしてきてるじゃん
国はどう責任取るのか
それに違法民泊や民泊のせいで、ホテルの客が激減した
なーにがホテルが足りないだよ
嘘つくな 民泊やりたきゃ一戸建てでやれば良いんだよ。マンションとかの不特定多数が出入りする場所はセキュリティの問題からやっちゃ不味いだろ。 これで日本のホテル産業衰退
GDPもホテル産業は民泊に客を取られまくり落ちます >>431
昔の上海租界地の公園みたいに、
「中国人お断り」の貼り紙される日も、そう遠くはないな。 >>1
ゴイ餌味もピカ一モンサント野菜種子法成立おめでとう〜＼(^o^)／♪
ニダヤ資本人工ゴイ用水道水法案成立おめでとう〜＼(^o^)／♪
ＦＲＢ解散&日銀空中分解…大成就おめでとう〜＼(^o^)／♪乾杯〜(*^o^)／＼(^-^*)
69億のゴイム餌付けと0.01%の大富豪リバタリアニズムの集大成…大成就おめでとう(*^▽^)/★*☆♪ありがとう〜＼(^.^)／
世界総ゴイム精神病指定麻薬漬け…クスリ糞ぅ売計画大成就おめでとう(*^▽^)/★*☆♪ありがとう〜(^o^ゞ
世界核廃棄物牧場10万年化計画大成就おめでとう(*^▽^)/★*☆♪ありがとう〜(^。^)y-~
強電磁波動砲spring-８照射〜〜〜〜〜〜ッ!&地下マグマ大使&マグマオーシャン大爆発おめでとう(*^▽^)/★*☆♪ありがとう〜(^。^)y-~
世界439の地下核シェルター完成(サダム・フセインの穴熊百手の得!)と…
王の早逃げ百手の得!作戦&世界統一影武者政府の代理最終戦争大成就おめでとう(*^▽^)/★*☆♪ありがとう〜(^。^)y-~
世界人口大幅削減のための大量殺戮処刑場【burn yard】計画&人間殺戮アンドロイド計画…大成就おめでとう(*^▽^)/★*☆♪ありがとう〜(^。^)y-~
惑星貫通破壊の放射線メガ粒子砲完成おめでとう(*^▽^)/★*☆♪ありがとう〜(^。^)y-~
スパイプログラム機動&魔界列島ゴイム覚醒おめでとう(*^▽^)/★*☆♪ありがとう〜＼(^o^)／
１％の真の支配者が、９９％のゴイムを牧場で419管理し、種付けから墓場まで終身刑とします。
奴隷を人柱とし、生き絶えるまでむち打ち搾取しつくし、貪りつくします！♪。
服従する者には牧場管理を!、逆らう者皆ゴイム強制収用所送りにし、廃炉作業&介護小屋作業&徴兵して出兵させます。悪しからず！♪｡
政界フィギュア人形には餅を!、官僚ボスロボットには飴玉を!、財界(軍産複合体)には利益(紙切れ)を!、宗教界には争いを!、カスゴミには垂れ流し発表を!♪‥。
ハジマタ(^0_0^)
(祝)カルト大帝国総帥に祝杯だッ！♪ 魔界列島カオスノミクスで究極の究極へ！。飼い慣らされた常識(洗脳)を根底から覆す、魔界神の真の破壊を篤とご覧あれぃッ！!♪ カオスノミクスで平和ボケからの脱却だッ！♪ザァ〜ビ!ザァ〜ビ!ザァ〜ビ!ザァ〜ビ!ザァ〜ビ!ザァ〜ビ!…
(笑)‥ 普通の住宅街のいわゆるボロアパートにスーツケースゴロゴロの夫婦？が来てたのをみたことがあるなぁ
欧米人って感じだったけど
あんなとこまで民泊してるのかと思ったよ ＞部屋の所有者側は１６日の弁論で「近隣とトラブルも起きていない」と反論
トラブルが起きてからじゃおせーんだよ
基地外はとっととしね 分譲ワンルームマンションをまるっと買い上げて
怪しげな奴らに民泊させてるチャイナグループいるよね
あれって何？風俗じゃないし、たまに家族連れみたいなのもいるから
余計気味悪いわ タワマンもゲストルームはずっと中国人の予約で埋まってるんだよな
実際は民泊に使われてる >>443
戸建ならいいというものではないよ。
普通の住宅街からスーツケース引いた不特定多数の外人が出入りしてたら、近隣住民は不安になる。
(京都の友人の実話)
住宅街内の民泊は反対だ。 民泊で問題なのが 騒音 ゴミ 治安 なんだろうけど
感染症やトコジラミなど持ち込まれたら終わりだよ
部屋にトコジラミ沸いたら周りの部屋に広がり大変なことになる
今は平気でも数年後に沸くってのもあるしね
殺虫剤も意味ないから業者に頼むしかないけど1部屋で10万前後とられるよ 民泊宿泊者が海外からの旅行者だけが利用してると思ったら大間違いだからな
不法滞在者移民労働者とかも利用してるから民度の低い奴らも地域に定着し始めるわけだ
>>431 京都は揉めに揉めてるけど大阪はやりたい放題らしいな
沖縄が一番しっかりしてたってオチになりそう >>180
そんな何もないど田舎に泊まる奴は少ないだろ
むしろ観光地が近く便利なところでの新しいビジネス
それでも足りなさそうだから、いい場所に物件持ってる個人の小遣い稼ぎを想定してんだろ スーツケースゴロゴロの音ってけっこうひびくが
ドアtoドアで車移動の政治家や偉いさんにはわからないんだろうな >>455
建前は「観光客を宿泊」だけれども
実際は不法労働者や期間工が利用してる 田舎の民泊は ∧兵∧
<*｀∀´> < 在日同胞の諸君！
ﾋﾞｼｯ /⌒ .:::::: ⌒: 兵役は義務ニダ！
（m0っ__人_;;;ﾉ}
Σ ヽｰ" ..:. ::∧
〉 ＿_ .::にﾖ
|ニ|lXｌ|ニ| ここまでしないといほうみんぱく停められないのがおかしいよね・・・ >>460
これは完全にそうだね
あと外国人労働者が増えまくってるのも
この二つは特に許せない >>431
でも大阪だからなぁ
ええやないの文化でしょw 海外で民泊使ってみた、チェックインとかめんどいけどマジで最高！
低価格で時価数千万円の物件に泊まれる。ホテルとは違った経験 東京なんて日本人の方が少ないからな。
あと恐ろしいのは中国人カップルがなぜか高確率で赤ん坊連れなこと 1人や2人ならいいけど
家族5人くらいになったら
格安ホテルでも何万にもなるからな
民泊は家族旅行の救世主だわ
それを規制でホテルや旅館だけに
特権与えるのはもう時代遅れだろ
低所得者の家族旅行に補助金だしてくれるならいいけどさ つーかホテルの数は足りてたのに
政府は不法入国者増やすためにわざと民泊始めたんだろ >>469
空き部屋で困っている連中と名ばかり人手不足で困っている連中の元締めが
手を組んだだけ >>457
票にならないって事に気付けば政治屋は少しだけ変わる可能性が >>135
戸建て住んだら隣の戸建が民泊になったよ
特に迷惑はしてないが
こっちの音も気にせず済むのも気楽 てか民泊は違法な訳でそれを分かっていながら
自分の政策と合致してるから放置しているのが安倍
普通はこれだけ違法民泊が広がれば規制や逮捕するのにね >>474
民進党でも似たようなことするのは、確実
上級国民同士の権力争い 民泊って自分で住んでて
空いてる部屋を貸すってのが本来の姿だろ
こんなのもOKになるのか？ 無届のモグリを「民泊」などとかっこいい（かどうかわからんが）呼び方すんな、クソマスコミ >>471
要はそいつらが損すりゃいいんだろ
今からチャイナリスクがおこりまくるだろうな
殺人で事故物件化
建物の破壊
建物の放火
建物への糞尿 >>468
家族で来た移民がそのまま住み着くんだろ 民泊の利用者のゴミは正確には事業ゴミとなり有料（都内）な場合もあるが、違法民泊する輩が そんなの払うわけがなく、
普通のゴミも分別されず ゴチャゴチャの汚い、臭い状態で出すのがほとんど。
民泊は騒ぐ、汚すで そのマンションの資産価値を必ず下げる。 いい事はひとつもない。 殺人
放火
テロのアジト化
ヤクザのアジト化
民泊で爆弾作りで爆発
振り込め詐欺のアジト化 >>479
そのうちに上級国民の住所やスケジュールが流れるんじゃないかなｗ ワイみたいなマンションの購入も賃貸も無理な貧民
はニヤニヤ見物させて貰いますわ マンション一部屋買って民泊始めて大当たりして脱サラ、って人がテレビで出てたなー。
そういうの目指しちゃう人 この先増えそう。 届け出すれば普通の家(マンション)の部屋を貸していいの？ 自分の隣りに知らない外国人が日々出入りしていたら嫌だな
旅先ではしゃいでうるさいのもいるだろうし うちのマンションはある程度家賃高いから大丈夫かな
最低月20万円からなら民泊なんて採算取れないからやらないよね？ >>490
住んでる地域によるだろ
外国人が相手にしない地域に
住めばうるさいのはいないよ >>491
20万で空室があるようなら
オーナーは考えるよ
空室だったら
月20万円マル損だからね >>491
airbnbで見てみ
高級マンションも結構ある
うちも中国人経営してるの発見して通報した >>491
まぁ、家賃より住民の民度だろ
頭の良い富裕層が居住用で住んでるとこなんかは民泊防ぐのにも頭使うからな
家賃がなんて言ってる時点で投資目的多いだろうから民泊利用される可能性高いと思うよ >>495
airbnbってどうやってみるんだ
俺の住んでるマンションも
観光客いるが
どうやって募集してるかわからん >>497
ね、見方がさっぱり分からん
これ住所とか地域を大雑把に表示してるだけで
客にだけ具体的な住所教えるんかね
麻薬取引みたいだな よくマンション型エステ行ってるけど、通報されてんのかな >>499
ほぼ100％通報されてるし
ガサ入れのタイミングと順番待ち
賢い所はその前に閉店 じゃあ ゲストハウスになるだけなんでは？
あと 宗教団体関係
安くで、創価会館にも宿泊できるらしいし
いくらでも 抜け道あるじゃん 商店街の１階が飲食店で２階を民泊にしてるシナションいるんだが、マンションじゃないからOKなん？ >>19
管理組合はあなたも組合員の一部なんだよ。ヤバいと思ったら自分も動かないと。
カネは出すからなんとかしろじゃそれなりの結果にしかならない。 >>431
大阪は多いよねー。去年出張で大阪に行ってたけど阿波座近辺のマンションの
付近では大きいスーツケースを持ったアジア人がウロウロしまくりだった。 >>502
警察・行政。民ぱくポリスとかに通報してみれば？ ＞部屋の所有者側は１６日の弁論で「近隣とトラブルも起きていない」と反論
アホなのか
トラブルになってるから訴えられてるんだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>506
違うだろ
宿泊者が住人に対して迷惑をかけたことがないってことだろ これ裁判で勝っても、やめさせたり追い出したり出来る実効性が無いと辛いよな。 だが、自分が投資向けのマンション持ってたら、って考えてみ？
少しでも利回りいい方がいいに決まってる。
物件や内装によっては、普通に貸す家賃の2倍くらい入ってくるんだぜ。 >>507
所有者が住人に対して迷惑かけてるトラブルだわな >>506
「我国に外交問題は存在しないアル」と強弁する支那人だろうな これは嫌だよな。住人側からすれば。
旅館は旅館で旅館として経営して欲しいわ。当たり前のことだ。 >>510
しかしそんな事言い出すと
ヤミ金に事務所貸してるテナントの
大家とかも罰せられるだろうしな >>515
借家の奴お呼びじゃない、あっち行けシッシッ >>37
何でもかんでも安倍サポが野党に振り替えちゃうから安倍は楽しちゃってるしw 民泊は続けるだろうよ。
別に裁判に負けようが関係ないだろ？？
それで強制的に追い出しでもできると思うか？できないだろ これが岩盤規制撤廃、構造改革なるアベノミクスの実態
日本のトランプやメイはよ出でよ そのうち居座りとか占拠とか背のりとかされそう
よく民泊なんてやるよな〜…貸す方も貸す方だわ 世の中には「やったもん勝ち」って言葉がある。
民泊とかまさにそれ、
立地の良い物件が見つかったら即購入、そして即airbnb >>517
グローバリズム体制護持の為に共謀罪を作ったんじゃね？
世界中で反グローバリズムの流れに変わってきてるし、移民排斥や拒否の流れも加速してる。
世界で唯一、グローバリズム推進を加速させてる国が日本だし。 民泊が儲かるとか嘘だぞ
民泊専門の掃除バイトしてる奴から聞いたが
予想経費と閑散期の期間からして特定の地域以外は無理だとさ >>526
都市部に於ける、外国人底辺労働者の宿泊先確保の名目もあるんじゃないのかな？
そしてなし崩し的に移民を合法化させる。
こすっからい竹中平蔵あたりがやりそうなこった。 >>525
つまり共謀罪も安倍の忖度の範囲でしか運用されないってことか？
最悪じゃないかｗ 民泊は必ず下火になる。
日本に限らず、自分が住んでいるアパートなりマンションなりに
得体のしれない人物が入れ代わり立ち代わり入ってくるような状態を
よしとする住民がいるわけがない。
民泊なんてせいぜいホームスティの延長線上でやってりゃいいんだよ。
そんなわけで民泊銘柄は強い売り推奨。 airBnBってなんぞ？と思って登録だけして放置してて登録したことすら忘れてたんだが
急に不動産屋から「民泊してる！出て行け！」と罵倒されたことがるわ
KENって不動産屋で高級物件ばっか扱うところだったので本当にびっくらこいたわ
民泊とかやってないんですけどと苦情申し立てたけど全く聞き耳立てずなんかキレまくってて怖かったわ
日本ではまぁ登録してるだけでも不動産屋がキーキーうるさい状況だから民泊は定着しないだろな >>529
いや、安倍晋三だけを守るんじゃなくて、田中角栄失脚以降続いてきた新自由主義体制の護持堅持だよ。
その為に安倍晋三も周囲も皆が無理してきたわけで。
そして共謀罪が漸く成立したいま、ガス抜きで安倍晋三が叩かれてるわけだと解釈する。
新自由主義者は自民党だけではなく公明党、維新、そして民進党もそうだからね。
菅直人だって構造改革のグローバリストなんだし。 >>530
白タクのウーバーuberも民泊同様にやばいからね。
何れにも竹中平蔵たちが深く絡んでるし >>530
頭おかしいのか？お前
何が民泊銘柄だよｗｗ
そんなのどこにあるんだよ・・・
少しは調べてから書けよ
都心だけ見ればオーナーは同じ場所に住んでないのがほとんど
民泊の為の投資用として買ってそれを民泊で利用してる
至るところでやってる
それを今必死に泊めようとしてるのがこの裁判なんじゃねーか
もう少し妄想だけで語らないようにしてくれ >>535
だから民泊なんかやってないし興味すらないっての
民泊って外人が電子レンジなど備品持って帰るそうだから絶対に嫌だしな
勤務先がIT系でチームメンバーでとりあえずサービス内容見てみようってことで登録しただけ
それでも履歴すら見ず一辺倒に出て行けなんだから驚いたよ >>536
最高裁事務総局もグローバリズム推進だと思うんで、民泊推進の判決が出そう。 もっと言うと、一軒丸々改修して許可とった合法のホステルなんかも
結構開業してるが、民泊のせいかどうかわからないけど、空室率が高い
真面目にやってる奴がバカを見る民泊は本当に防がないとあかん
>>532
登録したらやってるのと同じだと思うんだけど。。。 >>533
だから忖度が働くわけでしょ？
新自由主義の？安倍が代理人でも主体でも同じだわけよね
単純にグローバリストはテロリストの性善説を期待してるわけだ
なぜならテロリストもグローバリストだからという
トートロジー詭弁だな ＞１泊５０００円で旅行者らを宿泊
1ヶ月一杯客入れられても、儲け15万
実際予約なんてそうそう一杯にはならないから
月の半分から2/3埋まる程度だろうし
そこから光熱費に管理費、前の客の使用後の清掃費用差し引いたら
儲けどころか、家賃分にもならないような… >>514
そこまでの極論は知らんが、犯罪の内容によっては場所を提供すると逮捕されるものもある
ex)売春防止法 共謀罪を利用すれば安倍は代理人から主体に昇格するわけだな
同時に安倍にはこれしか選択権がないね
もうそれ以外に自分の立場を守れない
安倍のタントラヴァジラヤーナが始まる >>514
そんなこともなにも、住居専用ならばそれダメじゃん。 こんなことは想定内なのに
行政は一切気づかない振り 「違法民泊があります！｣←はい安倍に忖度しないお前を共謀罪で逮捕ね
判決しだいでこうなるな
NHKの受信料問題の頃からこうなると予測はしてた こういう迷惑なのって
アウトローがはじめるから文句いっても上の空か
逆に怖い目にあうんだよ
憎まれっ子世にはばかるって奴 >>102
だな
通常（？）の二年更新はありなんだろうと想像できるが
マンスリーは？ウイークリーは？ってなるとデイリーだけダメという理由も見付からない 半グレとチンピラ一般人のシノギ
限度を知らないから怖い エアエーアンドビーとか、なんで大手振って日本で営業活動してんだよ。
こいつらから取り締まれや。 ＞旅館業法の許可がないことを認めつつ「近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており、旅館業法上の実質的な違法性は失われている」と主張した。
この言い分が裁判で通ったら、マジでこの国はグチャグチャになるよ。
滞在許可もない中国人等が平気で出入りする部屋がそこらじゅうに出現するだろう。
許可制を届け出制にしようとしてるのは安倍だよ？
「２０３０年に観光客６千万人」とか言ってるんだから。
お前らなんで安倍なんか支持してんの？
この件も、こういう政府の動きに敏感な腑抜けの裁判官が、変な判決出しそうだな。 マンションとはそういうもんだよ
一緒に泊まればいいじゃん、友人です、知り合いですっていえるし
騒音やマナー違反もその場で注意もできるし
、ゴミ散らかしたら、責任もって片付ければいい
まあ短期ホームステイの形だね >>530
＞民泊は必ず下火になる。
民泊をやるのは日本人だけだとでも？
甘いな〜。 >>102
>居住目的かどうかで争うとなんだか微妙になりそうだな
住民票置くか否かでいいんじゃねかね。 分譲で管理組合が認めるとこはないだろう
賃貸ならあるかもなｗ 京都もひどいらしいからな。中国人が空き家買って違法民泊してごみや騒音が問題になってる。
観光客増やして観光地荒れる好循環がアベノミクス。 ほんとコレは害悪 バカマスコミも批判しろよアホ政府を
近所のマンションの一室でシナ人が民朴とかやってシナ人を受け入れてるぞ
日本の旅館とかに金がおちねーじゃねーか バカなのか自民党？それともわざとか？ まあ既存のマンション・集合住宅では民泊経営は無理だと思うけど、空きが多くて経営者が窮地なマンションとかだと強引に経営してしまいそうだよな・・・
なにしろ不動産融資はバブル期を超えてバブル崩壊寸前だから、相続対策とかで金融機関の甘言にのせられてマンション建てちゃった人たちが飛びつきそう・・・ >>559
在日朝鮮人の違法民泊の合法化だから、コレｗ >>552
訪日外国人というがほとんど中国人なんだよな。ビザ緩和してめちゃくちゃにしてくれたよ安倍は。
中国人が中国人泊めて周りは荒廃するとか何のジョークだよ。 たかだか一泊5000円程度で、点検、清掃、ベッドメイクなどの管理コスト考えたら割に合わんだろうに。 安倍チョン
「岩盤規制に穴をあけて外国人様をドンドン呼び込むぞ！」
これが売国奴安倍の正体。 民泊施設の許可要件に「集合住宅を除く」と一項入れれば済む話 近く届け出になるからってのは理由にならん
今は違うんだからやめろって話でしかないし規約もあるんだから裁判は負けしかない ID:UguFmW43OをNGにしたほうが話がわかりやすいな。
こいつは常識人にはなに言ってるかわからない精神病に侵されてるみたいだから。 民泊じゃないけど中国系企業が一軒家を社宅に使っていてうるさい
会話が聞こえてくるんだけど、中国人て声でかいわ 安倍になってから狂ったように外人だらけになったな
野田の方がはるかにマシだった 外患誘致と言うが、その前にアヘちょん自民自体が外患なワケでｗ
愛国ヅラした外患が、外患を誘致しているのである >>1
「皆さん最高ですかー!」
『絶対覚醒するぞッ!絶対覚醒するぞッ!絶対覚醒するぞッ!♪』(笑)
(祝)ブラック大魔王‥暖簾変えなんちゃって復活おめでとう!バンジャイ＼(^O^)／♪
トンキンテロリンピック大成就おめでとう!バンジャイ＼(^O^)／♪
ＮｗＯジオング的完成度‥あともうひと押し!おめでとう＼(^O^)／♪
世界総人口9割削減計画確変突入おめでとう(^o^)vバンジャーイ♪
愚民化政策大成就おめでとう!♪バンジャイ＼(^o^)／
愚民化教育大成就おめでとう!♪バンジャイ＼(^o^)／
カルト催眠術&カルト周波数ありがとう!♪鱗〜!翼〜!♪＼(^o^)／
共謀罪&スパイ防止法…奇跡の達成おめでとう！＼(^o^)／♪
ＳＡＴＡＮの人権擁護法&害国人賛成権…悲願の達成ありがとう(^o^)v♪
新カルト大魔界帝国憲法…掟破りの金字塔ありがとう(^o^)vバンジャーイ♪
一億総ブラックカルト化大成就おめでとう!♪バンジャイ＼(^o^)／
(祝)ゴイムナンバー強制収奪管理法案おめでとう!♪＼(^o^)／
秘密保護法(治安維持法)おめでとう!♪＼(^o^)／
ＴＰＰ真の破壊列伝おめでとう!♪＼(^o^)／
カルト大帝国一億総玉砕隊復活おめでとう!♪＼(^o^)／
カルト大帝国カミカゼ大本営&徴兵制復活おめでとう!♪＼(^o^)／
カルト大帝国魔界列島最終決戦おめでとう!♪バンジャイ＼(^o^)／
市場経済アボ〜ン&魔界列島沈没国家デフォルト&預金封鎖&緊急事態法&戒厳令おめでとう!♪＼(^o^)／
魔界列島の神々&八百万の神々復活おめでとう!♪バンジャイ＼(^o^)／
東方のゴイム牧場強制モルモット実験(試験場)大成就おめでとう!♪バンジャイ＼(^o^)／
年金消滅&国民皆保険消滅&郵貯&簡保消滅&農貯消滅おめでとう!♪バンジャイ＼(^o^)／
田布施システムバンジャイ!♪＼(^o^)／
１％の真の支配者が、９９％のゴイムを牧場で419管理し、種付けから墓場まで終身刑とします。
奴隷を人柱とし、生き絶えるまでむち打ち搾取しつくし、貪りつくします！♪。
服従する者には牧場管理を!、逆らう者皆ゴイム強制収用所送りにし、廃炉作業&介護小屋作業&徴兵して出兵させます。悪しからず！♪｡
政界フィギュア人形には餅を!、官僚ボスロボットには飴玉を!、財界(軍産複合体)には利益(紙切れ)を!、宗教界には争いを!、カスゴミには垂れ流し発表を!♪‥。
ハジマタ(^0_0^)
(祝)カルト大帝国総帥に祝杯だッ！♪ 全世界を敵に！。ハ〜ゲンダッツ万歳！、変態十字軍万歳！、プルプル騎士団万歳！、卍もんじゅう万歳！、電柱万歳!。
1％の支配者も99％の奴隷も聖域なくすべて巻き込んでのカルト大魔界決戦φ(`Ψ´)ノ゜おめでとう！…ファシストシオニスト万歳！♪。目覚めよ！、因縁の御霊ょッ！♪。大峠は、これからだ!。
(*￣ー￣)♪…
(笑)・ >>563
清掃代は宿泊費とは別に35ドルくらい貰ってる >>541
1人5000円って意味
たいてい2ベッドで予約取るから
1泊1万円の収入
今凄い人気だから空室の日なんて無い
1ヶ月30万円の収入 >>18
安倍は中国人にたくさんタワーマンション買ってくれと
わざわざ宣言しているぞｗ トラブルが起こらない前に、差し止めを行ってるだけで
トラブルがあったら、民泊業者はトンズラこくだろ？？？ >>283
キッチンなんかつけて火災出したら誰が責任とるんだ マイナンバーをラインに紐付けるスレと、ほぼ同じ流れだな
安倍を出させないためのはぐらかしと
これ安倍だよなというせめぎあい >>577
営業停止は余裕だろうが賠償がどうなるか >>469
オリンピック名目ではじめたことだよ
共謀罪もオリンピック名目だしな >>572
トータル1万円近いなら、ビジホに泊まったほうがよっぽどいいな 国が民泊を許可したのは呆れる。
全員逮捕して罰金を取ったほうが国庫が儲かるだろーに。
結局は害人に不動産を売りたかっただけの利益誘導。
オリンピックで観光立国なんて、国民を騙す建前のキレイ事のプロパガンダや。 >>583
とりあえず海外で流行ってるみたいだから突っ込んだだけでしょ これで日本旅行した外人さんのググッたら登録簡単でやろうかと思ったわ >>583
民泊自体は制度化して管理した方がいいよ。 正直観光客2000万人程度でこんなにホテルでヒーヒー言ったり電車ギュウギュウで遅延しまくったり全然ダメじゃんw
6000万人とか夢のまた夢だねw無理でしょw
以下は観光客数の人口比
215.4％ギリシャ
146.7％フランス
112.1％スイス
84.8％イタリア
57.1％サウジアラビア
44.0％タイ
29.6％モロッコ
26.3％韓国
16.3％南アフリカ
15.6％日本 >>587
京都はすでにバスなどがパンク状態で市民生活に影響を及ぼしてるそうだし。
観光に注力するのも考え物かと思う。 >>1
悪夢じゃん
旅行客っていろいろきたないし
菌の交流が盛んになりそう
エントランスに旅行者風の外国人がいる >>1
悪夢じゃん
旅行客っていろいろきたないし、
菌の交流が盛んになりそう
>エントランスに
旅行者風の外国人がいる こんなん最悪やん
旅行客なんて不潔だし
菌持ち込まれそう 竹中が登場してから害人だらけ
今日も深夜にスーパーや神社にたむろしてるわ
近所のJKがベトコンの集団に冷やかされる案件があったらしくて
警官がチャリで巡回してるが排除はしないから意味ないな 近く？今は違法だと自分でほざいてんじゃねーかこの豚
死ねや 空き家が余ってんだったら僻地のボロ空き家にでも詰め込んどけ貧乏外人なんざそれで十分だろ
外人でも富裕層は高価ホテルに泊まるから 自分の上の階や隣の部屋で毎晩どんちゃん騒ぎされたらタマランなぁ 日本は世界の中では貴族なのだから、
もう鎖国して国土防衛に入った方がいいよ。
世界のてっぺんの連中の知性は途方もなく
高く、我らが堀江さん、大前さんでも
アメリカに行けば、イーロンマスクの
ちんぽこをなめるくらいの仕事しか
ないのではないだろうか。 自分の住んでいるマンションの1室に
言葉も通じないような外人が入れ替わり立ち替わり出入りしてたら気味悪いよ 民泊で迷惑しているのは居住者で入居規約違反だろ 民泊マンションだとわかって誰が好んで保証金支払ってまで契約するんだよ 家賃下げろ！ 自宅近くで民泊と思しき一軒家がたまにドンチャンなってるんで、まじ規制してほしいわ。24時こえてボソボソ声が聞こえてくる。殺意わくわ。 >>109
横だけど、旅行目的とか生活の本拠を移さないものは、短期はもちろん中長期的であっても居住目的には当たらない、
とは言えると思うな。 ふるさと納税と民泊は現代が誇る恥ずかし制度だな
教科書に載ったら未来の子供らに「この時代の奴ら何考えてんのバカでー」と言われるんだ まあ、できるだけ、収入策の足を引っ張りたくないとかも思うし、
一方、睡眠環境が壊されるということは、誰にとっても、大きな事態なんで、
そこは勘案してもらわんととは思う。住居専用とか用途地域なんて法的なものなんだし、
いきなりぶち壊される事態になるとエラいことだと思うが。 民泊じゃなくても、マンスリーマンションとかウイクリーマンションって何年も前からやってるじゃん？
違いって何なの？やってる事は同じかと思うんだけど。 >>606
違いは
”楽してもうけやがって”
というみんなの嫉妬 >>1
>近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており、旅館業法上の実質的な違法性は失われている
今まで違法だったことの言い訳にならねえだろ 中国人が買い漁ったマンションでどんどん始めるだろうな
規制も法律もガン無視 階を間違えた民泊外国人が夜中ドアガチャガチャやるの怖い >>55事務所名目、社員寮名目で借りてんだろ。
民パクパクみたいに
場所を宣伝しなくても良いし。 >>613
民パク否定して風俗擁護する
方向性が良くわからんが とにかくアジア系害人が多すぎる
こいつら宗教の縛りも道徳もないから何でもしやがる
特に中国人とベトコン >>601
それってお前の家が安普請なだけじゃね？
うるさいのが嫌ならちゃんと建てる時に金かけて防音しろよ。
防音してないのなら騒音に文句言う権利ないわ。 >>617
そんなことない
場所にもよるが防音対策していない家は普通の家だよ
騒音出す方が金かけて防音すべき
図々しいことこのうえないな
騒音だしといて他人に防音しろとか 民泊なんて制度を考えた奴らも貸し出す奴らも自分のことしか考えていないクズだと思う。
土人の客なんて要らねえんだよ。 虚偽回答した段階で後ろめたいと自覚しているくせにｗ だいたい宿泊費取って営業してるなら
近隣に迷惑かけないように金かけて防音仕様に改装しろよ
住宅地に宿泊施設があるのが迷惑 消防法的にどうなの？
例えばカーテンは不燃性にするとか。 >>618
いやいや、話し声が聞こえるとか安普請すぎ。
お前はうるさいのが嫌なんだろ？
それなら最初からきちんと防音しておけよ。
もちろん騒音出す側も防音しておけってのは正しいが、同時に騒音気にするのなら隣にどんなDQNが越してきても大丈夫なように最初から防音しておくのは当たり前。 >>623
まずは騒ぐ加害者が罰されるべきだろ
なんで被害者に責任をなすりつけるんだ 不燃性って言っても燃えにくいっていうだけだからな
ロンドンみたいになったら関係ない 民泊が一番怖いのはテロリストが部屋で爆弾作ってる時に爆発することでしょ 3店方式みたいに
お友達紹介されただけですみたいにすればいいんでないの？ 管理規約違反に対する反論が 「近隣とトラブルも起きていない」かよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
反論になっていねえよ こいつバカだろｗｗ >>623
そりゃ普通に住宅地に住んでる分に合った
防音ぐらいやってるよ 二重サッシだし
宿泊料が安い施設が近くにあるなんて想定してない >>1
>「近隣とトラブルも起きていない」と反論。
反論になっていない。 >>630
ペアガラスは断熱用
二重サッシは防音用 天下のAirbnb様がリスティングしてんだから悪いのは管理組合
文句あるなら新宿のAirbnb様の会社に文句言えよ
近所迷惑なんてうるせーこと言うな オートロックの一般的な居住用マンションを民泊に使用するのはやっぱりちょっと違うな
宿泊者が鍵を持った瞬間に合鍵屋に走られたら、オートロックの意味が瞬時に無くなる 超有名観光地に
ぼろ一軒家
持ってる俺は
貸し出したいけどな >>634
分譲でオートロックは意味ないよ
１棟オーナーだったら意味あるかも >>627
いやそうなるよ
社会全体がパチンコ化する 立ち退き請求じゃないのかよwwwジャーーーーッッップwwwwww 鍵でオートロックを解錠したりするマンションはセキュリティが節穴になるよな 都会の中にも色んな空き地や空き家が実際幾らでもある
自宅以外でそのような形で複数所有している所有者に有効活用させるか吐き出させるかの意味合いで
超高額な税金を掛ければいい 民泊で一番ヤバいのはイスラムが泊まってテロ起こすことだな 実際この手の事件やテロで訴訟ラッシュが起きてオリンピックに大々的な活用とかできないだろうな。 移民ファースト！嫌なら日本人は日本から出て行け！ byゲリゾウ 身体に南京虫飼ってるような不潔な土人が出入りするんだぜ
気持ち悪いったらありゃしない >>647
次も安倍が自民総裁なら、自民に入れない
俺はそう決めた
まともな他の党が出て来てくれないものか >>35
法のほうが上位ですから
管理組合の負けですよ 絶対に隣の住人は騒音とか迷惑しているだろwwwこれ >>652
マンション買ったら隣が民泊だったら悲惨だよな >>651
法律というものを理解してない低学歴さん？？ 法律が正義だから来年からそこらで民泊かあ
管理組合こそ悪 そりゃ一戸建てだろうとマンションだろうと、よくわからん外国人がウロウロされたらそら怖いわ。外国人はうるさいのがデフォだし 安倍政権の大半の政策は一貫性を持っている。
大量労働移民、永住権取得短縮、民泊、低学年からの英語教育、特区拡充による規制緩和、
緊縮財政、デフレ維持、レントシーキング、種子法廃止、ヘイトスピーチ法案、外資規制撤廃など
これらを見て容易に分かるでしょ。
日本第一党の桜井が新しく政党を立ち上げた動機と危機感がよくわかる。 >>652
近所のアパートに韓国人が数人で住んでるっぽいけど、夜中に大声で歩いてるからマジヤバイ。 竹中案件だから
商工ローンとヤミ金みたいな関係性で
全てをワヤクチャにしようという「魂胆｣だから
とんでもないことになるよ 民泊新法の規定にも外れるだろこの状況じゃ
往生際が悪すぎる 民泊なんてやるやつは手っ取り早く金を稼ごうというならず者だから、警察は民泊をしている者の名前を記載したブラックリストを
作るといい。なにか犯罪が起きたときに、きっと役に立つ。 警察も全く動かねーよ
生活安全課に相談しにいっても、これからどうなるかわからない、って意味不明なこといって相手にされない
保健所も「連絡取れなくて、、、」「話し合っては要るんですけど、、、」で全く無意味
現状やりたい放題 >>671
商工ローンとヤミ金が吹き荒れてた頃にそっくりだな 少なくとも野田のままだったらこんな外人だらけにはなってなかった
安倍は日本の庶民を中国人に売った >>1
弁護士の戦略なのか知らんが
思いっきり負けたらいい 派遣屋の口車に乗り経団連に騙される
右でも成蹊じゃダメだな 別の裁判で民泊側が負けてなかったっけ？
規約で禁止されると勝ち目はないな ＞部屋の所有者側は１６日の弁論で「近隣とトラブルも起きていない」と反論。
俺思うに裁判と言う事態になったこと事態十分なトラブルではないかと 罰則作ればいいんじゃね。最低100万くらいからの罰金で
通報者には罰金の数%を報酬として与える なんで国は
オリンピック開催期間のみ
に限定しなかった？
ホテル商売あがったりやんけ 民泊新法が・・・とか、トラブル・被害が出てないとか関係ないわ。
マンション管理組合で決めた管理規約に違反してるんだから、提訴されたら負けるに決まってるじゃん。 >>680
実質支配者が国内法人だけとは限らない
法律で認めてしまったら終わりなんだよ
観光が増えても税収も減るよ
都合が悪くなれば倒産させればいい
関係ないように見える海外の別法人に不動産を売ればいい そこのマンションで民泊が出来るようにしたいなら管理規約を変更すれば可能だが
そのためには区分所有法第３１条で「区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議によつてする。」となってる。
だから、どんな言い訳しようが裁判で勝ち目はゼロ。 俺も1人暮らしなのに立川の100m^2の3LDK住んでるけど、こんなの認められるんなら、
俺の家の余った2部屋を誰かに貸して各部屋月々1.5万円くらいの暴利をむさぼっても
問題ないってことになっちゃうからな。
こんなの絶対に認めちゃダメ！ 民泊は税務署への通報も効果的だよ
財務省が脱税の温床だと気づけばもう少し規制かかるよ これが賃貸マンションならオーナーが一人だからオーナーの判断で好きにやれるが、
ワンルームとはいえ分譲マンションである以上、個々の部屋には所有権者がいるわけで、
その所有権者たちで作られたマンション内の決まり事を守ってないんだから、嫌なら出ていけってことだわ。 >>688
ワンルーム分譲ってオーナー住んでないだろ？
俺は住んでるけど >>467
そいつら出産育児一時金の42万円目当てで日本で国保入って産んでるとかじゃないの
それか妊娠した中国人を日本人男が偽装認知して胎児に日本国籍盗らせて
あとで本当の父親の中国人男を呼び込むパターン >>467
中国人による国保不正請求(荒川区のデータ)
中国で受療・出産したとする偽書類作成→日本に提出→保険金詐欺
・2015出産一時金支払い349件 うち92件の受取は中国人 (全体の26%) ※荒川区中国人人口は3％
・2015出産一時金 海外出産での支給の65％が中国籍
・2014海外療養費 金額の52.8％を中国籍が受取
・2014海外出産の支給の80%が中国籍
。
※出産育児一時金制度 (出産すると住民票のある自治体国保から42万円支給 海外出産可)
※海外療養費支給制度 (海外医療費の一部が、日本の医療保険から還付 ローラ父が不正請求 ローラ義母は中国人)
5. 名もなき正義 2015年11月26日 20:09
新宿区は毎月25人から30人前後に支払っています。
ほとんどが中国人です 保険料が1.3倍に値上がりした川口市の実態
◆平成27年12月川口市議会議質疑から要約 (野口ひろあき市議HP)
ttp://www.h-noguchi.jp/
・外国人集団が一つの保険証使い回し
・川口市国保滞納者数 外国人は８２２５世帯(全体の２０％) 滞納額が１１億９０００万円(全体の9.3％)
・川口市の中国人国保滞納世帯数は ４９００世帯(外国人のうち60％) 滞納額は ６〜７億円
・保険滞納しても保険金満額支給される！
・中国人が国保加入・保険証入手 保険料は払わないまま中国で出産
→支払われる保険金４０万円−中国での出産費用３万ちょい で丸儲け
・海外出産育児一時金は中国人の受給だけ不自然に多い
川口市・荒川区は氷山の一角
全国的に調査したら莫大な被害額になるだろう >>688
六本木や五反田の路地裏マンションにあるSMクラブはお忍びなのかしら
外からはわからないような造りだけど ●東京23区大学の定員抑制、留学生は対象外 政府方針
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO17640780T10C17A6EE8000/
政府は東京23区内の大学の定員増を認めない政策について、外国人留学生を対象外にする方針だ。
当初は留学生を含めた総定員を規制対象に想定したが、2020年に留学生を30万人に増やす政府目標の障害になりかねないと判断。
規制は日本人学生のみで、留学生は増やす余地を残す。( 2017/6/14 0:32 日経)
＞規制は日本人学生のみで、留学生は増やす余地を残す。
● 2017年の豊島区新成人式
2,851人(日本人:男性948人 女性911人、外国人:男性559人 女性433人)。 ほとんど中国人 >>694
外国人留学生 (H28年)
一位中国人 9,9万人 二位ベトナム人 5,4万人 三位ネパール人2万人
私費留学生 ひとり年間60万円〜100万円以上 無償給付
国費留学生 毎月12万円〜25万円 卒業まで無償給付
院生なら毎月25万円以上＋研究費50万〜100万円 無償給付
中国人留学生の7〜8割に血税から奨学金(返還不要)
一例: 国費大学留学生
1)奨 学 金／月額142,500円（年171万円） 卒業まで
2)授 業 料／国立大学は免除、公・私立大学は文部省が負担(年52万800円)
3)中国航空券支給 例）東京-北京 (111,100円×往復分)
4)渡日一時金／25,000円
5)宿舎費補助／月額9,000円または12,000円 (年14,4万円)
6)医療費補助／実費の80％
2011年度で２９３億円(国費留学生１９６億円、私費留学生７２億円、短期留学生に２５億円)
海外留学日本人は１９億円のみ ※外人留学生は無償給付 日本人は返済義務有
留学生奨学金予算は文科省のほかに色々な形で分配され
行政法人、自治体、学校からも別の無償奨学金制度があり 全体ではもっと多い 中国人は大声で騒ぐからな
もうすでにトラブルになってると思うよ 訪日外国人「2030年に6000万人」 政府、観光戦略で新目標
ttp://www.nikkei.com/article/DGXLASFS30H17_Q6A330C1000000/
「明日の日本を支える観光ビジョン構想会議」（議長・安倍晋三首相）
このまま安倍が続くと、日本中が中国人経営の民泊んなって無法地帯になるよ
2030年までに安倍移民の中国人がどれだけ日本に住み着くんだろうか 中国人俺の駐車スペースのど真ん中にウンコしやがった
せめて駐車場のはじっこにしろよ えーこんなん絶対勝訴してほしいわ
セキュリティがほんのわずかでも高くと思って
オートロックつきを買ったのに
うさんくさい外人が日替わりで館内ウロウロしてるとか嫌過ぎ 法改正以降も民泊禁止の管理規約は有効なの？
法律で認められている行為を規約で縛ることはできるのだろうか？ >>704
分からんよ？裁判所も政権に忖度しまくりだからな >>705
そうだな、隕石に当たって死ぬ可能性もあるな >>703
合法・非合法は関係ないのでは
＞あなたのマンションのように管理規約で用途が“住居”と
＞定まっているようなケースでは、“事務所”や“塾”に使用すれば
＞用途違反に当たるといえるでしょう。
http://www.asahi.com/housing/soudan/TKY200505120141.html 監督官庁や市区町村にちゃんと届けを出して
その内容に虚偽が無ければ法律違反にはならないでしょう
管理規約に違反してるかどうかは契約の問題 >>688
ワンルーム分譲は投機目的がほとんど。各部屋持ち主は別々だが管理会社が一括管理の上賃貸して経費と手数料をを差し引いた額を所有者に払ってるだけ。 >>708
規約に違反してる場合は許可が下りない。
規約も提出書類に含まれている。 ＞規約も提出書類に含まれている
監督官庁や市区町村による 住人は賃貸なんだろ？
たいして高い家賃払って無い住人は
ゴネると追い出されるのと違う？ >>705
大阪高裁の福崎伸一郎みたいな奴もいるからな
覚醒剤密輸も傷害致死も無罪 金塊密輸も没収せずに犯人に金塊返還
なんか中国がらみの件でやたら無罪出してた裁判官 >>716
しかし周辺の宿泊費が上昇すると
安い家賃では借りられなくなるだろう >>719
ワンルームにオーナーは住んでないだろ
俺は住んでるが独身だからだ 不法侵入で警察何度か呼ぶのもいいかもね
社宅だって言ったのが嘘ならば
警察も立ち会って証拠積み上げられるからね
詐欺も立件出来るようになる 賃貸マンションの場合は、オーナーは１人または共同オーナーのごく少数経営。
分譲マンションの場合は、区分所有者がオーナー。
この問題になってるマンションは、分譲ワンルームマンション（４６室）だから、
それぞれ違う人が購入したとすると、区分所有者＝オーナーが４６人いることになるわけですよ。
そして、管理規約はマンションごとに異なるから民泊が可能の場合もあるが、ここのマンションの場合は
管理規約で「居住目的以外の使用を禁じる」とあるから民泊は不可となるんです。 >>709
それでも持ち主達が反対してるから管理規約に民泊禁止が謳われてんだろ 「正確なことを把握する必要がある。一方的な事故ではないと思う。相互のアクションと言葉があったため衝突が起きた。そのまま終わることもできたが、浦和の選手が済州のベンチ側を向いて勝利のセレモニーをしながら刺激をした」 土地も不動産も支那に売るな
日本人の為に活動する政党はないのかよ! >>723
持ち主あまり反対する根拠ないからな
規約で変更もあるだろうな こんなん勝手にやられたら迷惑だからがんがん締め付けろ 京都だと、すぐ摘発してるのに、なんだろなこの温度差 管理組合に嘘付いて営業して
違法なのに違法性はないって
滅茶苦茶じゃねえか >>726
資産価値が下がる。
投機目的なだけにそういうことにはものすごく敏感だぞ。 >>734
一般入居者が家賃ケチるような人間ばっかりだったら
商業利用ＯＫにした方が価値上がるぞ >>726
いや持ち主で構成してる管理組合がやめろと訴えてるんだが >>736
この組合は特殊だと思うよ
持ち主は縛りかけられない方が
選択肢増えるからな 今日の民泊経営中国人＝ID:mhCoEu4a0
普通は居住目的以外の利用は拒否するし、治安悪化や設備劣化を招く民泊利用はNGだろ。 >>737
はぁ？特殊じゃないよ
これから賃貸で運用していこうしているのに、同棟に民泊業者がいたらリスクでしかない。 >>739
賃貸やってる人間は
そんなに賃貸にやりがい持ってないぞ
俺もそうだが さすが似非保守で経団連の犬の安倍さんグッショブだね >>740
やりがいとかそういう問題じゃなくて、金の問題だろ。
妄想も大概にしとけや >>742
だから家賃あまり払えない住人は
そのうち負けるよ >>8
法律が許しても、管理規約が許さないならダメだろ >>732
大阪も半分以上は違法だって行政が認めてる 法律に基づく規定に反してる可能性が高いので民泊事業者に非がある。
簡単に言えばそれだけの話。
迷惑をかけてないとか別の話。 >>1
>「近隣とトラブルも起きていない」と反論
論点が違う 新手の地上げ屋、追い出し屋だよ
こうして入居者が売り出せば買い占めていく
管理組合が機能しなくなり最終的に乗っ取る
同時にマンション投資業者も執拗に電話で買取営業をかける
不思議なことに買取営業をかける物件は複数の不動産会社で決められている
ターゲットにされた物件の住民はチラシで溢れ、電話で疲れていく
そしてなぜかこうした迷惑行為に警察は動かない
嫌な世の中だよ 観光客向けの宿泊施設が整備された地域と違う地元民の居住地域でこんなことやって、トラブル起きないわけがないだろうが
商売やりたいだけの民間議員の口車に乗ってそんな程度の想像力も働かない議員ばっかりか 分譲マンションの管理組合は、マンション管理士と早く顧問契約しとかないとこういうトラブルが続発するぞ
管理会社任せだとこうなる典型例。 京都大阪だけでなく沖縄も酷いでしょ
中ゴキ人だらけ 北海道駒沢大法人が中国と関係の深い学校法人の京都育英に買収されて
来年以降中国人留学生を大量に受け入れするみたい
中国人留学生を受け入れるために学部学科も新設するんだと
https://mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1497867738/l50
これかなりヤバいよ
てかこの京都育英ってこんなヤバい学校法人とは知らなかった
理事二人が中国人でうち１人は共産党員の有力者
ここの系列の関西語言学院の生徒540人全員が中国人！
中国瀋陽で日本語教育の中高一貫校も運営
その卒業生の中国人を留学生として日本に大量に受け入れてる。
中国の学校 → 京都の語学学校 → 日本の大学 →日本の省庁 というルートで
大量のスパイを、日本の血税奨学金＆補助金で養成
駒沢大が京都育英に移管譲渡されることになった過程が不透明すぎ
駒沢大の資産50億円だがそれらがすべて無償で京都育英に譲渡
寄付元の曹洞宗や駒沢大関係者が猛烈に反対している 住所を民泊にして荷物受け取りしたやつ捕まったニュース最近あったよね
ロクなことにしか使われない
違法民泊をみつけたら、自治体の窓口に通報しよう！！
大都市圏の自治体なら専用の相談窓口を用意しています
＜大阪市の例＞
違法民泊に関する相談
http://www.city.osaka.lg.jp/kenko/page/0000380351.html
大阪市では、違法民泊施設の取り締まりを強化するため、電話、ファックス及び
メールによる「違法民泊通報窓口」を開設しています。
増加する訪日外国人客に対応するため、本市では国家戦略特別区域法に基づく
外国人滞在施設経営事業の認定業務を平成28年10月31日より開始し、
マンションなどの一室を活用した施設についても民泊営業ができるよう認定する
ことにより、訪日外国人客の滞在施設の受け皿となる制度を実施することとなりました。
しかし、旅館業法に抵触する恐れのある民泊が広がりを見せており、民泊施設の
近隣住民の方から、ごみの処理方法及び騒音等の不安の声も寄せられています。
「違法民泊通報窓口」にいただいた情報を基に、無許可施設等の実態調査及び
適切な指導を行っています。
電話による受付：大阪市保健所環境衛生監視課（旅館業指導グループ）
電話番号：06-6647-0835
平日9時から17時30分（12月29日から1月3日までを除く）
ファックスによる受付
ファックス番号：06-6647-0733
24時間受け付けています。
メールによる受付
メールアドレス：ryokan2016@city.osaka.lg.jp
24時間受け付けています。 規約違反に対しての所有者の反論が、
「近隣とトラブルも起きていない」ってのが
チグハグ過ぎて笑ってしまった 一つのスレで30も40も書き込む奴なんて特殊な目的を持った奴だろ >>759
警察は例によって民亊不介入で見て見ぬふりだし、結局苦情を言いに言った住人が
刺し殺されでもせんと動かんのだろう。
>>758
＞「違法民泊通報窓口」にいただいた情報を基に、無許可施設等の実態調査及び
＞適切な指導を行っています。
調査中です。 調査中です。調査中です。 の後に
「こういうクレームが来てるが、事実かどうか。問い合わせ文書」 だの 「改善を指導する文書」渡した。でオシマイだろうな。
企業のお客様相談室やクレーム係と同じ、内部に引き込んで握り潰すための 「窓口」だろう。 >>740
まじめに賃貸やったら儲からないよな
投資セミナーで嵌め込まれた奴と外人経営の民朴でどんどん荒らされていく ウチは不動産屋で賃マン沢山所有してる。
最近は違法民泊営業してる奴らをいじめるのが楽しい。
会社も金使っていいから徹底的にやれっていうので小突きまくる。
大体奴らは「そんなことやってねー」とかホザくので
弁護士使って部屋の立ち入り調査かける。
「そんな権利あるのか？」とかバカなこと言ってくるけど、契約書を懇切丁寧に解説しておまえに勝ち目がないことを説明する。
管理人にも毎日部屋の呼び鈴押させて外人とか出てきたらこれ幸いと契約者の名前が答えられなかった段階で違法民泊だから今すぐ出てけとがっつりやる。
これやると大抵ホストと客が揉めだして営業が続かなくなる。また、時には今回だけ民泊認めるから民泊の証言してくれと宿泊者に一筆書かせる。
いい証拠がとれたらすぐに弁護士から違約請求させてすぐに追い出す。
最初に強がってた違法民泊やってた奴が最後の方は涙目になっててごめんなさいとか言い出すのが楽しい。許さないけど。 >>767
お前の会社のマンションなんだから
初めから貸さなきゃすむだろう >>770
違法民泊する奴が
民泊しますって借りに来ねーだろ。 >>767
即日退去はもちろんだけど違約金どれぐらいとれるの？
弁護士入れてやるぐらいだから割がいいんでしょ？ >>774
それなりの規模でやってるんで詳細は控える。
ただ、別に違約で儲けるとか考えてない。
持ち出しでも全く構わないから可及的速やかに追い出せというのが社の方針。
古い契約だと、契約書も違約条項甘いし。
でも今の契約はガチガチに契約段階で縛るから流石に民泊目的の奴は契約しないと思う。 泊って分譲持ってる人が余ってるとかでやるのかと思ってた。
賃貸でやるとか思わなかった。
考えてみればリスク背負わなくてすむから賃貸のほうが多いのかな？ >>767
うわ〜大家にとってはとてもいい不動産屋さんだな。
うちも管理を頼みたいぐらいだ。 ＞所有者は「社員寮として使っている」
すでに虚偽報告だろ マンション空き巣逮捕のときに「民泊時に合鍵をつくりオートロックを突破した」
というのが出てきそうだな >>772
じゃあお前の会社の人間が
そろいもそろってバカなんだよ >>775
お前のとこの社長クルクルパーか
親族の保証人も保証会社も入るの
当たり前だろ
それで民泊にされた、ダマサレター
ってなったら自業自得だろ >>783
俺は大家20年くらいやってるから
詳しいぞ ２，３日前にＢＳフジのニュース番組に
政策研究大学大学院大学の竹中治堅教授というのが出てて、
発言に違和感を感じたのでツイッターの方もチェックしてみたけど、
番組でもやたらと言ってたように民泊を条例を排除した全面開放を！とか、
増税を！と言ってる人で、あ・・・これはまた危ない人だと思ったよ
悪名高いあのケケ中平蔵と同じタイプのようなので今後も要注意人物 >>782
逆に聞きたいんだがもぐりで民泊やる店子をどうやってフィルターかけるんだよ？
店子だって規約違反なのは承知の上だからわざわざ都合の悪いことを教えるわけないんだし >>782
何が言いたいのかよく分からないけど、保証会社で目的外利用の違約金保証してくれる会社なんて存在しないし、保証会社の入居時審査なんて与信と反社チェック位しかしない。
連帯保証人も必須なんて個人大家ならそれでいいかもしれないけど、何千、何万と所有して事業としてやるには無理。
そもそも連帯保証人から損害賠償証明して金取るのってそんな簡単じゃないし。
総合デベの自社ブランド賃マンなんで個人と違って高い賃料取ってる分ブランドもあるし、物件をファンドやリートに売却することとかも考えて事業してるので、色々考え方も違うかもね。 >>787
保証会社も元サラ金だから反社チェックはできるかもなー
民泊は煽ってセミナーやったり手数料で稼ぐのが目的
騙されて行う奴は儲からないし捕まる
FXや内職商法と一緒
まともな金持ちはスケールでかいことやるだろ
貧乏くさいウサギ小屋をホテル代わりにするより
ホテル建てたほうがいい
賃貸貧乏人とかそんなのしかいないし成功する事業でもないから
早めに違約金回収しないととりっぱぐれるだろうなー >>788
結局契約前に民泊だけはねる方法はどうなったんだよ？
なんか話反らしちゃってね？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
