【話題】３０代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと６選 ★6 [無断転載禁止]©2ch.net
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人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
続きはソースで
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★１：2017/06/19(月) 21:56:11.80
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498001218/ >>638
ペイしなくなった段階で手放すことにはなるよね
それまでにペイしてれば勝ち逃げだし、ふつはそういうように計画されてるんよ
いまは大東建託とか、勝ち逃げできないプランで騙す業者が居るだけ ＞壁紙とかは平米単位の価格は持ち家のそれとは比べ物にならないくらい安いよ
戸建てでも最安の在庫クロスを使おうと思えば使うけどな
クロス工事はほとんどが施工費で貼り物自体はよほど意匠性の強いもんでなければ一式工事の内の多くを占めるもんじゃないよ >>638
お前みたいな貧乏層の乞食が賃貸ってことなんだろうなｗ >>644
>日本人の大半は投資なんかやってないし
お前がやってないだけだろバカｗ >>641
それは新規入居者かと
既存の入居者は家賃契約した時のままってのが一般的だよ
既存の入居者に大家や管理会社から｢来月から家賃下げます｣って絶対に言わない >>642
それでも借りてくれるのは築30年のがよほど条件がいいからでしょうね
同じ条件で築30年と築10年じゃ築30年のほうが安くて当たり前 >>642
大家さんに質問なんだけど、
店子さんからの賃料下げ要求には答えるもの？？
もしよかったら教えてください さすがにミニ戸住まいでこの時間にネットやってるやつはいないか >>645
うちの地域は田畑を埋め立てて、
大東建託とかの物件増えてて、
家賃相場が崩れてきてるし、
人も減ってるのに、アパート増えるし
家主さんたち大丈夫かなと思ってしまう。 ほんと２、３万の家賃とか笑わせるｗ
乞食じゃねーかｗ >>639
空かせる位ならクソみたいな値段で貸し出すのが普通なんだがな
問い合わせ受けると今ならホムペ価格より安い的な手口とかな
その際の内覧で見せる内装のデキなんて客も大して見てねえという実態も知らん脳内投資家さん乙 >>654
下げられるってことはそれまで吹っかけられてたってことだな >>655
隣りの生活音うるさくない？
近所に隣との壁が50㎝ぐらいのミニ戸がばんばん建ってるんだが丸聞こえじゃないかと >>657
不動産は利回りが発生するのが普通
そうやって経済は回っている
お前の想定は全ての不動産がマイナスの利回りじゃないと成立しない話 >>660
戸を閉めてれば問題無い。聞こえたことも無いよ
集合住宅だとそもそも窓が向かい合ってないから聞こえないだろうけど。
上階の足音は聞こえるのかな >>650
30年たつとローンも建物自体が払い終えてるから、
入ってくる家賃はまるまる利益だから、結構下げられるけど、
周り見て常識的な額で抑えてるから丸儲けのじょうたい
ちなみに都内の物件
>>651
感じいい人には下げるよ。
あとどうせ人が変わってもクリーニング代２、３万かかるから
２４ヶ月で割ったら１０００円下げてもペイする。 >>656
地方なら基本2か3万台に共益費と水道代上乗せで11階以下マンションを貸し出してる例なんて腐るほどある
お前が何も知らないだけだ >>602
絶対買っちゃダメw
固定資産税押し付けゲームのババ引くことになるw >>663
回答ありがとう。
aIfLuMAs0みたいな人が大家さんだったらよかったけどな >>651
評判とバランスによるね。早く出ていって貰いたい人には当然しない
築浅で借り手が簡単につく時期は早く出て行って貰った方が儲かるからしない
不動産屋の方がその気は無いらしく >>664
そんなボロアパートの人生悲しいだけだろうが
お前だけだよ耐えられるのは >>667
ID:D9dX0O/P0も回答ありがとう
けっこう大家さん多いなw >>664
RCのマンション築古なら月２，３万でも建物代払い終わってるから
修繕費なんてたかが知れてるから丸儲けよ
コツは大規模修繕はっせいしないように、壊れ始めでコツコツすぐ治すこと >>668
お前はまず一人暮らしを始める事からおすすめする
意味のないコピペ貼りまくる前にお前が自立するための賃貸を探せ 40以降でアパートや安マンションの奴は恥ずかしいわ つかきもい死ね >>669
子供の頃から親の物件運用やら建物修繕に絡んでるからけっこう長い
それを相続したりするからね >>672
そういうのは今でもガス風呂釜使ってるベニア内装の公務員官舎を見てから言えよ >>674
財務局管理の官舎はホームレスと同等なんですねそうですね >>669
それでも結局は不動産屋が儲かるシステムができちゃってるんだよね
あいつらホントくそだよ >>645
うんわかってる
だから賃貸で５０年貸し続けるなんて前提は無いわけだ
持ち家も賃貸物件も商品価値が高いのは最初の十数年で以降は目減りする一方
減価償却という考え方がここで出てくる
ただし価値がなくなるといっても住めなくなるわけじゃない
実用本位のドケチでいくなら価値が高い状態のもの（新築）を買うべきでないということ
また人生のその時々で最適な家の形は変わるというのもあるね
３０歳独身で持ち家は早すぎると思う >>670
パイプシャフト走ってる排水縦管を取り替えないと大事になる的な詐欺業者って来ね？ >>673
相続ある系の人は税金とか大変だなと思うよ
住んでたマンション地主の息子が大家だったけどもうその土地分譲で売ったみたいだし ・無駄に広い
・掃除が大変
・草むしりが大変
・ゴミ捨てがめんどくさい
これくらいかな？ >>679
＞３０歳独身で持ち家は早すぎると思う
早すぎも何もここを過ぎたらローンを組めなくなる
タイムリミットは３０代前半
ここを過ぎると持ち家をゲットするチャンスは減ってきて
老後は家賃地獄で破綻 独身で一戸建てマイホーム買ってどうすんだよw
不要になった時に売るのも貸すのも大変じゃねーかw
投資見越して売りやすい貸しやすい都心マンション買うならともかく >>670
ちゃんと物件管理してる賜物なのに、
丸儲けなんて言うと、ますます僻まれて
賃貸はクソ！とか言われちゃうよ。 >>679
一軒家はそうかもね
都心の好立地のファミリー用マンション一室とかをローン組める年齢で買っておいて住んで
ライフスタイル変わったり気に入らなくなったら貸し出せばいい >>668
持ち家でも築年数は経過するわけだけど何をいってるのか >>682
30代 独身 一人暮らしの一戸建てなら、防草シート敷いて 砂利の庭かなぁ。
庭木の手入れも面倒だよ。 でもアパートの家賃と変わらんなら相当僻地でしょぼい家なんだろうな
新築とかありえん
おれなら中古叩いてリフォームすんな もう出たかもしれないが、隣人に基地外がいたらどうする？
賃貸なら引っ越せるが、持ち家なら売れるまで引っ越せないぞ。
国でも隣国との中が一番険悪になるように、一戸建てでも同じことが起こる。 >>662
普通に歩く程度で、普通の体重だと聞こえない
どすんどすんやられると響く キッチンはあれがいいとか
子供部屋はこうだとか
あれこれ決める楽しみは減る罠。 >>683
新築だけが持ち家じゃないし
中古ならローンを組まずに即金で買える >>683
それ過ぎて現金で買ってる人も結構いるよ
ローンばかばかしいから >>691
大抵どこ行っても近所に1人2人はキチガイいるから気にすんな 結局ここの賃貸派って大家が回収できないような３万円のボロアパートに住んでる
乞食って事やん
そんな人生可哀相過ぎるだろ >>680
修繕に使われる部材とか、技術とか自分でよくしらべまくってやってるから騙されたりしないけど
修繕のはなしから、売ってくれとか怪しい業者がほぼ毎月売り込みに来るよ
幼い頃から多少の修繕自分がしてお小遣いもらってたから、室内なら大工より丁寧に自分で修繕できるようになったｗ
>>681
そのために借金しておいてもう一軒建てて相続税ゼロにするのですよ
そうやって建てた物件は多少赤字でも気にしないで貸せる
んでいざ相続発生してから余分な物件は処分するか決めればいいんだよね >>691
オープンハウスをやってるような物件は完全な売れ残り物件
まずは買いたい土地の不動産屋を回って仲良くなることだ
優良物件は地元の知り合いにまず声を掛けて、残ったのを売りに出す
だから俺は不動産屋の息子も買った物件の並びを買ったわｗ >>693
猫をかぶるっていうだろ？
実際に住んで見ないとわからないんだよ。
引越しして挨拶行ったらすごく愛想いい奥さんが数年後に豹変するんだよ。 >>692
上階に子どもとか居たら大変とかは聞くね
地域にもよるけど、地域皆静かに暮らしてるからうるさかったことは無いかな
近くのマンションで窓開け放して携帯で話してる奴の方がうるさい 隣にキチガイとかって言ってるやつもアホだわ
普通はそうそうキチガイなんかいねえし
まあ家買えば堅実になるしな
ヤバイのは家も買えない築30年の市営住宅に住んでる乞食民
あんな廃墟みたいなところに良く住んでるよな
脳ミソ腐ってるのかと思う >>697
でも上下左右にいたらいやだなあ
戸建なら隣りとか向かいにいたら最悪だ >>693
後から住みだす場合もあるし、
自分が住み出した時は問題なかったけど、
お隣さんやご近所さんが認知症とか患って、
夜中や明け方にに絶叫とかあるよ。 おいらは３０台で一戸建てを中古で買った。今は親元にいるので戸建て賃貸にまわしている。
結婚したらそこに住むか親と同居するか決めていない。何をいいたいかというと購入したのは正解。
ライフスタイルの選択の余地が増えるから。 >>691
その隣人リスクのために数千万もドブに捨ててるのが賃貸
賃貸は人生の大半を家賃を払うためだけに労働している >>698
敷地200坪で家だけで100坪くらいの戸建てに住んでるけど、
家の手入れめんどうだから、お金があれば賃貸に住みたい。 >>675
家族が住んでるけどあれだけ安ければそれでもメリット大きい >>691
こそっと見張って、派出所のおまわりさんをバンバン呼ぶんだよ
そのうち問題になって入院したり、親族にひきとられたりするよ うちの親の場合転勤が多くて社宅住まいと自宅貸の家賃差でローンがだいぶ楽だったみたいだ >>704
ほんと世の中キチガイばかりだぜ？
この前なんか貸してある砂利敷きの駐車場に雑草が生えてたから顆粒の除草剤まいたら
近所のババアが家の子がそこで遊んでるのに危険じゃないか！って
怒りの電話かかってきたしな >>1
>4. 大声で叫んでも怒られない
５０坪程度の狭小住宅では普通に苦情が出る。
隣人トラブルの元な。
大声で叫ぶなら１００坪以上の敷地、隣家とは四方１０メートル以上離せよ。 >>706
戸建ての賃貸はスゲー稼げるだろうな
例えば地方で１０００万の家を全額ローンで買ったら月に３万円
でもその一軒家を貸し出したらファミリータイプだから７万から８万ぐらいで貸せる
かなり賢い選択 >>710
だから、賃貸は嫌だと思ったら引っ越ししやすいという利点もあるってこと。 >>701
それはちょっと実感したｗ
うちの隣は下町感丸出しの大家族と意識高い系の家族に挟まれてるんだが
住みだした当初は大家族の方が五月蠅いんだろうなと思ってたら
意識高い系のこじゃれた奥さんの方がヒステリーで五月蠅いわ、そっちの子供の方が奇声を上げたり五月蠅かったｗ
結局、今では家族付き合いも下町感ある方としか付き合いないわ >>685
そうそうｗ
だから家賃払ってる人は大家に余分に払ってる自覚もって
どうお金使うか考えたほうがいいよねっていう
大家はボランティアじゃないからね おれはワンボックスカーで日本各地を回りながら暮らしたい うち子供が3人いて家が壊れるんじゃないかってくらい暴れる
子供が小さいうちはやっぱ一軒家の方がいいよな >>713
ある統計によるとサイコパス比率は
５％とか言ってたな
わかるわこの数字
40人クラスだと2人はやばいやついたもんな >>703
お前もその廃墟民になる可能性あるんだぞw
その時、己に対して脳みそ腐ってると自覚できるのか？w 周りの人から聞いたけど、
昨今の大企業定年老害は、働かないでくれだってさ。
数百万払うから、定年後、無条件でニートしてていいし、
自社の会社で働かないでくれって制度もあるみたい。
老害に、糞高い給料払うのが無駄なんだってさ。
口だけで生きていた上層部と一緒にされるのは可哀そう。 >>698
持ち家だって築２０年も経てば商品価値が無くなるから同じだろ
安いから乞食というならドケチ板はみんな乞食だ >>725
商品価値が無くなってくれるから固定資産税もタダになるんだけどな >>725
築２０年の一軒家とボロ狭いアパートは全然違う
天国と地獄ぐらいの差がある >>718
ああわかる。DQNよりも意識高い系の方がややこしい。 >>719
悪質な大家もいるみたいだから、
借りる方も知識はないとね。 >>725
持ち家はマンションと違って土地だけは残る
土地が土砂崩れでもしない限り資産は残る
特に東京なんてほとんどが土地代だｗ >>731
引っ越さなければ上モノに死ぬまで住める安心 家があるってだけで言い寄ってくる女には注意したほうがいいぞｗ 敷地５０坪程度、建坪30くらいの狭小住宅に
５人暮らしの大家族とかやめろよな。
クソうるさいし、小さい家に子沢山とか本当やめろ、みっともねえし。 でも正直言って
いい歳して賃貸暮らしの奴は、人種の格が相当下がるな
はっきり言って付き合いたくない人種
例外的に高級賃貸の高給取り層も都会に行けばいるけどさ >>734
などと坪単価80万以下の者が申しております >>735
彼女の実家に行ったら賃貸だったときのショックなｗ >>734
それ東京の安い土地に安く建てても7000万円くらいするんだけどｗ >>735
それよりも老後どうするんだろうってマジで思うわ
なんか借家住まいって金持ってるイメージが無いし
少ない年金から家賃払ったら遊びにも行けないどころか
病気も出来ない
老後までに持ち家は必須だよ
そう考えると３０代前半にはローンを組まないといけない
そこを深く考えてない奴が多すぎる >>736
建坪３０だと３ＬＤＫくらいだぞ。
それで大家族５人とか。
思春期になったときなど、各自の部屋も割り当てられないほど小さいじゃん。
３ＬＤＫは二人もしくは三人暮らし向けだよ。 >>734
マジレスすると、建坪３０は狭小ではないな。
というか、無駄に広い家は高齢になると困るだけだ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
