【話題】３０代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと６選 ★7 [無断転載禁止]©2ch.net
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人が生活するのには住居が必要だ。
しかしその住居にも種類があり、大きく分けると親の持ち家などで家族と同居するか、アパートやマンションなどを借りるか、新築または中古で住居を購入するかの3つに分けられるだろう。
特に、社会に出て親元から離れたあとは、賃貸の住居で暮らすか、住居を購入するかは非常に大きな決断となるはずだ。
●独身だけど一軒家のマイホームを購入
おそらく一般的に夢のマイホームを購入するタイミングは、結婚や出産などの家族が増えたタイミングでの決断になることが多いはずだ。
ところが、富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）は30代の独身男性であるにもかかわらず、一軒家のマイホームを突然購入した。
しかも新築の庭付きという贅沢な一軒家だ。
●非常に満足しているらしい
新築一軒家を購入するのには当然莫大な金額が必要となる。人生においても大きな決断となるだろう。
しかし、富田林さんは早い段階で一軒家を購入したことに大変満足しているようだ。
一体何が良かったのか、30代独身男性なのに新築一軒家を購入して良かったポイントを尋ねてみた。
●30代独身男性だけど一軒家のマイホームを買って良かったこと6選
1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
富田林さんは駅から遠い場所に一軒家を購入したこともあり、それまでに済んでいた賃貸のアパートと、住宅ローンの月々の返済額がほとんど変わらないそうだ。
賃貸の物件はいくらお金を払っても自分の家にはならないが、購入した家ならローンの返済が終われば完全に自分の資産となる。
同じ金額を払いながらも貯金をしているような感覚になるそうだ。
2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
3. 友人がたくさん遊びに来る
家を建てた人はたいてい「遊びに来てください」と言ってくれるが、家族がいるとそんなに気兼ねなく遊びに行けるものではない。
しかし独身で家を建てると、本当に色々な友人が気兼ねなく遊びに来てくれるため、全然寂しくないのだと言う。
居酒屋に行かなくても家で飲み会をすれば飲み代も安くつく。
富田林さんは友人が頻繁に差し入れのお酒を持ってきてくれるため、一軒家に住んでからはお酒を自腹で買ったことがないそうだ。
4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
5. 部屋の贅沢な使い方ができる
一軒家には当然部屋がたくさんあり、一人で暮せば当然持て余すことになる。
しかしそれは贅沢な使い方もできるということだ。
富田林さんはなんと洗濯物を干すためだけの部屋があるそうで、雨の日が続いても洗濯に困ったことがないそうだ。
6. 女性からモテるようになる
富田林さんは新築の一軒家を購入したことをアピールするようにしてから、女性からかなりモテるようになったそうだ。
合コンや街コンなどに参加しても、家を持っていると言うだけで女性の反応がガラリと変わるらしい。
夢のマイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。モテるのは当然とも言えるだろう。
続きはソースで
http://cdn.buzz-plus.com/wp-content/uploads/2017/06/01-2.jpg
http://buzz-plus.com/article/2017/06/16/30dai-myhome/
★１：2017/06/19(月) 21:56:11.80
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498050068/ 借金だらけで終わるだけだろうに
中古住宅を格安で賃貸するのが最強 ★ＴＢＳテレビ､海外事業部部長､和泉【晃】(51)が､
東京中央区のホテルの部屋で､インターネットで知り合った３０代の女性に対して､
無理やり危険ドラッグの液体を顔にかけ､傷害容疑､麻薬所持で逮捕！
男性の自宅やロッカーからは危険ドラッグ「ＲＵＳＨ」の小瓶数本が見つかった｡
http://www.news24.jp/articles/2017/06/21/07364931.html
麻薬好きのバブル馬鹿世代､ま～～た逮捕ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 同じ区に100万で売ってる一戸建てがあるんだけど
なんか罠があるの？
中の写真みたけどわりときれいだった
ああいう100万以下で売ってる一戸建てって
すごい山奥とか以外だと
どういう罠があって安い？ >>1
>「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、
ねーよw >>5
不可能ではないが、リスクを取ったり利便性が落ちるのを、許容する必要があるかもな。 >>1
この作文のどこがニュースですか？＞：スタス ★ 
自宅で飲み会だの大声で叫ぶだの、近所迷惑なやつだな 25年前に親父が2500万円で建てた家があるんだけど、
同時に建ったほぼ同じ作りの近所の家々が中古で850万円とかで売られているのを見ていると、
家を買っても家賃と同じぐらいの勢いで価値が目減りしてるんだよなぁ。 >>6
大体は面接道路に問題があって、車の侵入が無理だったり、そうすると付随して再建築に制限がかかったり
のパターンじゃないのかな？
売る側が急いで換金したい場合もあるだろうけどね。 >>1
嘘くさいステマ記事が★7も伸びるのは
記事自体が嘘でそれを隠蔽するため
沢山の工作レスを投入するから
> 3. 友人がたくさん遊びに来る
その友人は結婚しててお前のうちは体のいい遊び場
所詮理由もなく３０代で独身は男も女も負け組
男は30歳を超えても童貞なら
人間として問題あり
それ以上に30半ばを超えても未婚
しかも結婚しようとも思わない男は
社会のお荷物でしかない
そしてどの女性も20代後半で
結婚どころか彼氏もいなければ
マジで気が狂うほど焦るはず
その一線を超えたら
現実から目を背けるしかない
30代後半独身女の
「子供は欲しくない」とか
単なる開き直りでしかない
言っとくけど理由もなく高齢で独身の男女なんて
ヒエラルキーで言ったら底辺のさらに下だからな
次に底辺なのが理由もなく子どもを作らない夫婦
お前らの老後の暮らしは子供たち世代が負担する
お前の老後を他人の子供に背負わすなんて無責任
石屋 「家を買ったから友人を呼んで庭でBBQウェ～イｗｗｗ」
NEET 「うるさい死ねッ！（包丁ザクッ）」 >>6
前に住んでいた一家がご存命か確かめるべし。 「あなたの女性器は素晴らしいもの」ヴァギナペンダントに人気殺到、デザイナーが嬉しい悲鳴
http://zxb.jruehlig.com/ 一生独身で子供を作らないのに
死んだら国に盗られて終わりだわな
もしくは、大嫌いな親族に盗られるかだわな 一軒家……ローン.税金.維持費……子供が成長して自立・・・田舎なら空き家になる…売れない >>23
２ちゃんの大勢を占める30代男性のホットな話題だからな >>19
一軒家を作る
屋根裏に、ちょうど60年後に屋根裏を何かが走りまくる音を出す装置を設置
タイマーは、60年後の深夜2時に設定
60年後、仮にこの家が壊されずに残って、誰か全く知らない人が住んで、その人を驚かせると想像しながら、家を残す。 >>16
いやいや亡くなり方の問題であって人は皆死ぬｗ ずっと賃貸って年金暮らしになったらどうするんや
現役の時は微々たる金額でも年金暮らしにとっちゃ家系を圧迫する要素でしかないやん
妻や子供にも狭い賃貸で不自由な暮らしをさせるんか？ つうか、郊外の駅から遠い家に遊びに行くか？
酒飲んだら帰れないだろうが。
泊まるの前提で土日跨いで飲みに行くくらいの心構え無いと行かないだろ。
気軽に行けねーよ。 ここまであきらさまな記事が出てると、ちょっと買うのはどうかと思う面もあり
リスク背負うなら投機して、もう半回り待てば、豪邸かつ資金を手にしているかもね。。 賃貸の場合、仮に失業しても業績に泣きつつけば
ボロい市営住宅とかなんとかなるんだけど、
家を持っている場合、助けてくれないんだよね。 >>2
中古物件買うなんて情弱にも程がある
結局リフォーム代で新築と変わらんくなるよ オレもずっと独身だけど
昔、一戸建てに住みたいなと思ってた時期があって
玄関出たてすぐ車乗れたりできるから
今じゃ滅多に車も乗らないからいいけど >>6
心理的瑕疵物件と書いてあれば
まぁ、そのアレだ まぁ、修繕費とかは必要だけど、最悪ホームレスにはならない。
震災の時、仮設に外れて庭にテント張って過ごしていた人もいた。（家の中は危険なので）
年金と貯金だけで生活しようと思えば出来る。
住民税も所得によって安くなるし、木造30年超えの家なんか固定資産税タダみたいなもんだし。
生涯独身とか、子供いない人ほど家土地あったほうが良いかもな >>31
リフォーム代ってもピンキリだから、欲出さなければ、そんなに掛からんよ。 >>35
不動産なんか持ってるよりキャッシュ持っている方が
いろいろ捗ると思うけどな。震災にあったら引越しすればいいだけだしな。 >>6
>>34
欠陥住宅って可能性もあるよ
親戚で建売の物件（築7年）を安くで購入した人、
欠陥だったから200万近く想定外の出費になったと言っていた。
しかも50坪も無いのに毎週バーベキューするバカ一家がいて、
その時は洗濯物はほせないし、夜中まで酒のんで騒ぐしで迷惑しているらしい。
そういう訳あり物件はかなり安い >>33
家買って結構広いインナーガレージまで入手、ここに何台か車があり（1台は田舎の必須軽トラだがｗ）
＜ここからは未達成＞電動シャッター開閉中、AM12エンジン、6L、V12の咆哮に包まれる予定ｗ >>37
そらそうよ。現金が一番。金さえあれば何とでも潰しがきく
しかし、みんながみんな、老後資金をとっぷり貯蓄できるわけではない >>39
家族いなくて雪国とか苦行以外の何物でもない
雪下ろしも全部自分ひとりでやるとか拷問
しかも暖房代めちゃくちゃかかる 一人なら
土地２０坪ぐらいで
車庫付３DKの中古とかでいいな
新築買ったって１６年で評価ゼロになっちまうんだから
１６年落ちの中古買った方がいいよ
新築で気分のいいのは最初だけで
住んで数か月もすりゃ新築だろうと中古だろうと
大してどうでも良くなる
まして小さい家じゃ家具置けば壁も床も露出少ないし >>43
想定外だったのに結婚することになる場合もあるから、もう少し広くても良いかもしれんね
親の介護が必要になって、一緒に住むことになる時もあるかもしれんし。
望むと望まずにかかわらず。 >>1
＞1. 賃貸の家賃とローンの支払額が変わらない
これはそう。
固定資産税や修繕費はかかるが、引越す度に仲介料、礼金、敷金払うなら、まあ出て行く額に大差はない。
郊外の駅遠の物件なら、ゴーストタウン化して、将来価値は大して無くなるかも知れないけどね。
＞2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
これもそう。
ずっとそこに住んで買い替えなどしない自信があるのなら、若ければ若いほうがいい。
＞3. 友人がたくさん遊びに来る
郊外の駅遠物件に誰が遊びに来るんだよ。
余程仲良く無いと行かない。
＞4. 大声で叫んでも怒られない
これはそう。
＞5. 部屋の贅沢な使い方ができる
これもそう。贅沢な趣味部屋が持てる。
＞6. 女性からモテるようになる
賃貸よりはリッチな感じは多少あるのかな。まあ人それぞれだろうけど。 >>19
死んだあとはそのまま住めないからリフォーム代はかなり掛かる。
家を取り壊すのにも数百万かかる。
更地にしたら税金が高くなる。（年に何十万も）
土地に値打ちがない限り、むしろ負の遺産だよ 静かで景色のいい広い土地を買って犬を飼うのが俺の夢なんだ 自分ちじゃないと、子どもが学校でからかわれるらしいんだ。
それがなけりゃあな、賃貸でもいいんだけど。
親は軽自動車で十分だと思ってても、○○君のうちは軽なんだよ。ビンボーな
のかねえ、なんて言われるらしい。
そういう面があるからなあ。賃貸はつらいんだ。
車だってプリウスクラスだとダメだし。せめてマークXくらいじゃないと。 >>51
自分が小学生だった頃どうだった？子供じゃなく親は見ているもんだけどねｗ 独身で家を買うってどれくらいの大きさかによるね
結婚するのかしないのか
結婚もせずにでかい家なんて買ったら税金も無駄だし損だよな
小さい家で結婚せずに過ごすなら買いでいい というか毎度思うんだけどなんで
マイホーム＝生涯払い続けるレベルの大借金をして買う住むだけの家
って言う発想しかないんだろうな？
不思議でならないんだけど >>52
５１じゃないけど、自分の時は市営住宅とかアパートの子は
親がやんわりと引き離していた時代だったよ。
言っちゃ悪いけど、出稼ぎ労働者の外国人や、貧乏で常識のない片親が多かった。
片親でも常識のある人はマンションだったね。
今はどうなのかな。 >>51
子供の頃、他人に対してすぐに貧乏人と言う子供がいて
その子の口癖が 「俺の家は鉄筋4階建ての豪邸なんだ」と自慢していた。
その子が家に帰る時に、友人たちで一体どんな豪邸なんだと後をつけていったら
木造の安いアパートに入っていった。
僕たちは、見なかったことにしようとお互いに誓った。 1000万程度の車庫付き中古一戸建てを一括で買うのがいいよ。
ボロくなったら住み替えてもいいし。
ローンがないからお金がすごい勢いで貯まるよ。 >>55
自分は引き離された方だなｗ事実貧乏だったし。転勤かもしれないが、高橋君元気かな？ｗ いい歳したおっさんが一軒家に一人で暮らしてたら近所から変人扱いされそう >>28
一軒家の一人暮らしだからみんな帰らなくていいんだよ
泊まっていくんだ >>48
家は古家付き売地現状渡しの条件付きで更地にしなくても売れるよ
業者は自前で取り壊すし使える物はバラして部品で売りさばくから
家の価値はゼロでも土地代はそのまま >>53
無駄なのを否定しないが、広い方向には簡単に慣れてしまい、何も思わなくなるね
月額換算なら数千円だと思う。>>43のお家は、家のLDKに入ってしまう感じだったりｗするけど
もう少し広ければｗと思う時あるもん。。 独身で一戸建てマイホーム買ってどうすんだよw
不要になった時に売るのも維持すんのも大変だろ
転売しやすいマンションならまだともかく この話って日本人の価値観が前提なんだよね。
仮に資産運用がうまい人で年利5％ぐらいで運用できるなら
断然賃貸のほうがお得な訳だし。
得たお金は増えないっていう前提なんだよね。 また叫んでるよ隣のキチガイ
やっぱ独身で一軒家買う奴って頭おかしいな
早く引っ越したい 近所から変人と思われてもいいし、最後孤独死でいい 少ない年金で気楽に暮らすには古家一戸建てだ 35年ローンだからって35年掛けて払うバカはいないだろう
普通は繰り上げ返済していくよ >>6
そういうのを買う人は建て替え前提だから
瑕疵物件でも無問題だったりする
あとは土地の抵当とかが気になるな >>6
場所によるけど多分再建築不可とかだろうな
道に面してない家とかだと思う 賃貸にお金払い続けるくらいなら買ったほうがいいよ
親が死んだら土地を売ればお金になる
売らなくても安く住み続けられる
修繕費なんて１０年分の家賃より安い 転勤ある職種じゃ無理だな
つーか、マンションでいいじゃん 「いままで払った家賃いくら？」
「そのお金で家を買えたんじゃないの？」って
住まいを転々とするってことは、仕事も転々とするってことでしょ？
若い頃はいいけど、歳を取ったらどっちも通用しなくなるのでは？ 高齢者になってから買っても元が取れない
若い時に買ったほうが得だよ
「早く買っておけばよかった」とあとで後悔しても、人生はやり直しできない
マジで 金持ちが、有り余る金で「捨て家」として買うならいいけど、
社畜が頑張って収入のほとんどをつぎ込んで「終の棲みか」として買ってしまったら、人生をその家に縛られて首が絞まるじゃん
その家で何かトラブルがあった時、思い通りに売却できなかったら家もろとも自滅だろ
欧米人がアーリーリタイアして、湖畔に家買ってアウトドアライフの余生を送れるような社会じゃねーんだよ日本は。 >>77
収入の保障があれば皆さん長期ローン組むよな 普通に結婚して子供作ってみたいな人ならそうだけど
この話題は独身の30代が一戸建てを買うメリットだろうが 加計学園報道、森友学園報道の本質は売国サヨクマスコミの捏造と印象操作。政府側には全く違法性の無い事を、さも問題かのように騒ぎ立てる
売国サヨクマスコミに広告を出している企業に対しても不買運動して制裁を加えましょう。売国サヨクマスコミに広告を出している時点で許せない。
民放の売国サヨクマスコミに関しては広告出している企業さえ押さえ込めば叩き潰せる。NHKにも売国サヨクは巣食っているけど、
とりあえず、まずは朝日系・毎日系・中日(東京)系の売国サヨクマスコミを叩き潰そう！
民主党政権時代、日本の輸出産業は壊滅寸前までいって、韓国の輸出産業は絶好調でした。売国サヨクマスコミは日本をあの地獄に戻す気です
↓
https://twitter.com/sukhumvitanode/status/876585825676349441
印象操作は言論の自殺行為 @sukhumvitanode ・ 3時間3時間前
吉田調書・加計学園報道の共通点
① 問題とは言い切れない出来事を問題だと騒ぎ立てる｢冤罪型報道｣
② 文書の中のワン・フレーズの切取りによる「印象操作」
吉田調書「待機命令に違反して逃げた」
加計学園「総理のご意向」
https://twitter.com/smith796000/status/876531913086746624
上念 司? @smith796000 ・ 7時間7時間前
ガセ玉学園はやっぱり伝言ゲームと被害妄想が生んだフェイクニュースでした。
マスコミがこの結末を報じなかったらアウト。前川信用できるとか言ってた奴は全員土下座だね。
というか、お前ら二度と信用しないから。
加計学園問題「総理のご意向」の意味がついに解明。伝言ゲームで誤解が広まった
http://netgeek.biz/archives/98162
加計学園の件なんてなんの違法性もないのに執拗に騒いでる左翼マスコミはバカじゃないかと
むしろ文章を捏造した民進党の方が追及されないといけない問題なのに
【加計学園】「総理のご意向」文書、職員の個人フォルダから見つかる しかも内容が一部違う
http://snjpn.net/archives/22843
この記事への反応
・個人フォルダにしかない公文書？
・『総理のご意向』文書があったのはいいとして、そんな大事な文書が一職員の個人フォルダに入ってるのは変だし、
ここまで報道されてたのにその職員は言わなかったの…？
あと、民進党が出した文書と違うってそれどっちかは偽装文書ってことでしょ？あ、公文書の形式じゃなかったのってそういう……
・誰が書いたかもわからないし、内容も定かではない非公式な文書が個人フォルダにあったってそれはほとんど怪文書だよね。
・個人メモや個人フォルダにしか存在しない公文書ってなんなんだよ
・個人フォルダの文書って公文書じゃない個人メモじゃん
しかも内容は意向を示唆したものじゃなくて、概要を書いただけのもの こんなもんでギャーギャー騒いでたの？
・個人フォルダで見つかったのは草
しかも内容が一部違うとか怪文書で決定で良さそうですね
・職員の個人フォルダになんで機密文書入ってんのかそっちの方が気になるんだが。
・個人フォルダ?作り替え?玉木さんどーなってるの?
・文書存在って個人フォルダwwwwwwwwこんなん笑うわwwwwwwwwwwww誰でも勝手に作れるじゃんかwwwwwwwwww
・個人フォルダにしかないって、それ事実上アクセス自由な共有フォルダなの？違うよな？それ公文書か？？？？？？？+9877654 不動産は売りたい時にすぐ売れないからな。
子供いないなら賃貸でいいね >>79
だね
家なんて苦しんで手に入れるものでもないよ
ってか身の回りに有るものは所詮全て借り物ｗ >>80
事故にあって、仕事ができなくなったら、住宅ローンはどうするんですか？ 河野談話の見直しできないのはアメリカの圧力のせい。ハリウッドはもう政治的に完全に日本の敵！ハリウッド映画やアメリカ製品を日本から追い出そう！
反日媚中のハリウッドの映画を見に行く売国奴を徹底的に苛め抜いて地獄に叩き落としていきましょう
特にハリウッド映画を見に行く売国女に対しては壮絶に苛め抜きましょう。日本女の売国が特に酷い
ハリウッドはますます反日親中路線が露骨になってきている
反日ハリウッドと組んで、日本に文化的テロ攻撃を仕掛けてきている売国東宝＝映画館といった反日企業も国の政策で叩き潰す事が必須。
パチンコより日本に害を与えている。売国映画館がアメ豚のコンテンツを受け入れる土壌になってしまっている
映画館ほど売国的なチャンネルは他にない。反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館自体を国の政策で叩き潰さないと
映画なんてもうネットで見られる。映画館なんてもう日本に必要ない
日本の政府とコンテンツ業界と官僚と国民が結託して、反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館を叩き潰していきましょう
リチャード・ギア、反中国発言でハリウッド追放
https://www.cinematoday.jp/page/N0091201
中国と一体化しつつあるハリウッド
↓
http://www.cinematoday.jp/page/N0086881
もうハリウッドはおしまいか…『GODZILLA ゴジラ』続編、中国の巨大スタジオで撮影へ
https://twitter.com/eigahiho/status/788192719445164033
>>『パシフィック・リム2』『GODZILLA ゴジラ2』は中国青島のスタジオで撮影実施！
>>レジェンダリー・ピクチャーズを買収した大連万達グループのスタジオにて撮影が行われる。
>>同所では40％のリベートを受けることが可能
ハリウッドに異変 大作に不自然な「中国ヨイショ」盛り込み
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160216-00000012-pseven-int&;p=1
【中国という猛毒】映画の「洗脳力」注視… ハリウッドの紅化、習主席の意向も (1/2ページ)
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20161119/frn1611191530002-n1.htm
夏休み映画の主役は“異星人”や“お化け”ではなく中国？ ハリウッドの「媚中」に日本の観客もあきれ気味！
http://www.sankei.com/smp/premium/news/160820/prm1608200021-s1.html
中国がハリウッド作品への影響力拡大！何から何まで中国色、業界ルール変える例も
http://www.recordchina.co.jp/a145063.html
中国パワーに魅せられたハリウッド、急成長を遂げる中国の映画興行成績
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150628-00037529-crankinn-movi
【ＮＨＫ】 「米国・ハリウッドの映画館が中国投資で改修、リニューアルオープンしました」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1379336479/
【中国】「尖閣は中国領」主張の＜ハリウッド映画＞を各地で上映…同監督にはチベットの解放称える作品も
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1395920751/
【国際】中国に焦点合わせるハリウッドスター
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1402027143/
スピルバーグ氏が国連で警鐘「虐殺が身近なところに存在」
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2014/01/28/kiji/K20140128007474130.html
＞ 自ら立ち上げた財団がカンボジアやルワンダでの虐殺、
＞旧日本軍による南京大虐殺の生存者ら５万人以上の証言を集めたことも紹介。
【中国メディア】オリバー・ストーン監督「安倍首相は日本を非常に危険な方向へ導いている」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1392731423/
【社会】オリバー・ストーン監督「日本はまず中国に謝罪することから始めるべきだ」★2
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1376547048/
【WSJ】オリバー・ストーン監督｢日本は中国や北朝鮮を敵国とみなさず謝罪を。スノーデン氏を逮捕しなかった中国は素晴らしい｣
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1376528463/
【人民日報】オリバー･ストーン監督｢日本人は自らの侵略行為に対し無知。ドイツのような謝罪もしていない｣
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1392613183/
【映画】中国に媚びるハリウッド=“媚中”と揶揄される「トランスフォーマー」最新作
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1404138651/
【米中】最近のハリウッド映画の中国人はなぜ「いい人」ばかりなのか
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1409223579/
.+65+68+987 >>85
仕事が出来なくなったら詰みなのは賃貸でも同じでしょうよ 28歳で中古の一戸建て買ったけど、今完全に惰性で生きてるだけになった
死ぬまで独身だわ 君が代を歌うのを拒否した売国歌手の安室を叩き潰そう！そして売国安室を起用した反日企業のNTTドコモも叩き潰そう！
また安室起用を決めたドコモの担当者も解雇させましょう
反日勢力から賄賂もらっている可能性が高い
ドコモは詐欺まがいの行為をしている三流反日企業です
↓
https://search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%83%89%E3%82%B3%E3%83%A2+%E8%A9%90%E6%AC%BA&;aq=-1&oq=&ai=Qop7sFXsQtaFQP30lfW16A&ts=4719&ei=UTF-8&fr=top_ga1_sa&mfb=414_54x&x=wrt
朝鮮ヤクザ＝バーニングの資金源の反日不倫女の安室奈美恵をCMに起用した売国企業のNTTドコモを倒産に追い込もう！
ドコモは反日韓国サムスンのスマホをえこひいきして社名消したり値引きしたりしてまで売りたがっている売国企業です
絶対に売国企業のNTTドコモを倒産に追い込みましょう！
http://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/0e332cbc550c75471f9ff798edcf2d19
＞ＮＴＴドコモは韓国のサムスンとスマートフォンで組んだ為に「例の法則」が働いて、スマホ販売競争では「１人負け」状態が続き、ドコモに最悪の事態になる。
https://darkness-tiga.blogspot.jp/2015/04/20150421T1502060900.html
＞ドコモが出しているコマーシャルにも、サムスンというのは一言も出さず「ドコモ・ギャラクシー」とだけしか説明していない。
次に大麻で逮捕されるのは安室か？
↓
安室は小室のジャンキーパーティーの常連だった！
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/musicnews/1377125757/
＜安室奈美恵＞新年早々不倫疑惑と再婚話が浮上！
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1483711253/
60+957897 >>89
賃貸は実家に帰ればいいだけ
住宅ローンはなくなりません 日本の不動産は、庶民を全方位からがんじがらめにするから怖いよ
無傷でいられるのは富豪だけだよ
そもそも本当に資産価値のある物件は一般人には出回らない。 家族のいない家なんてハード買ってソフト入ってないパソコンだろ 大きなトランクルームでも良いかと？もったいないかｗ >>92
いやいや
家を買うって目標を、中古とはいえ達成したら他はどうでもよくなってしまった >>96
そんな事ない。
俺は普通の不動産サイトで自分の家も投資不動産も買ってる。
コネあるとこにより良いのが来るのは間違いないが、
今はネットのお陰でかなりオープンになった。 賃貸じゃ何も残らないじゃん
そういうのが嫌な人は土地に価値のある一戸建てを選ぶでしょ 共働きで結婚して11年目、賃貸マンション。一軒家とマンション購入のメリット・デメリットをずっと比較して悩み続けてきたが、今の賃貸のロケーションが良すぎてズルズルと11年目。
「ゼニ出してやるからうちの敷地に建てろ」と実家が言うが、それも取り返しがつかなくなるような気がして保留。正解が分からない 親が死ぬまでは一戸建てに住んで、
１人になったら土地を売って安いワンルームマンションに買い替えれば
早期リタイアも夢じゃない 2. 住宅ローンを組むなら早い方がいい
現在、住宅ローンは35年で返済するのが一般的。
仮に30歳で住宅ローンを契約しても、完済をするのには65歳となっているのである。
もし仮に40歳で35年の住宅ローンを契約をすれば、単純に計算すると75歳まで返済を続けなければならない。
定年を迎えたあとにバリバリ働いていたときと同じ金額を返済し続けるのはどう考えても大変だ。
住宅ローンを組んで住居を購入するなら、1年でも早いほうがいいのだ。
ウケルｗ奴隷になりたいの？ >>106
戸建からワンルームって気が狂いませんかね
そのままそこが棺桶になりそうな予感 >>93
そもそも事故で働けないってどのくらいの期間の事を言ってるんだよ
半年程度なら貯蓄で凌げるだろうしいざと言う時の保険や労災とかもあるし
それ以上長期間働けないってなったらもう売却するしかないじゃん
借金残ったって支払い能力ないんだから破産するしかない
働けなくなったら詰みなのは賃貸だろうが持ち家だろうが同じ ローンって聞くと３５年だと思うでしょ？
それは新築の場合だから
中古なら１０年で終わる
最初だけ頭金を用意してしまえばあとは家賃と変わらない
賃貸は何も残らないけど、一戸建ては１５００万の土地と安く住める家が残る ローンに縛られて気がついたら年取って家もボロボロ無理して買う必要ない 小さい頃親に借金があって苦労したから、ローン組むのはかなり抵抗ある 家を借りるか金を借りるかの差
損得はケースバイケース だから、頭金で調整して今の家賃と同じくらいの額にすればいいんだって
家賃が無駄にならなくて済む 家買っちゃったら、どんなブラック勤務でも辞めるに辞められないじゃん
転職するにしても「家からの通勤時間」を考慮しなきゃならんし
そもそもリストラされたらどーすんの
まさに「家の為に働く人生」になるだろ。それ生きてる意味あんの？ 20代で家買ったけど、頭金を多く支払うと楽だよ
今は40代でローン終わったて子供も結婚して、この歳でおじいちゃんだよ(笑)現役引退したら船買って孫と遊ぶ予定 >>108
それは慣れだろう歳いくと広すぎてもしんどいだけだし
広さより周りの環境だろうね便利とか静かとか だから、今払ってる家賃と同額にすれば
仕事をクビになっても別に仕事を探せばいいだけだから
しかも、払い終われば余裕ができる >>60
おまけで無職で昼間から洗車してたらガチで変人 >>118
ド田舎なら実話としてアリなんだろうが、不思議な人生だなあ
何がしたくて「結婚子作り一戸建て」の流れに乗っちゃったんですか？養鶏場のブロイラーみたいな生き方だな... 家を買ったとたんに色んな女性からさそわれるようになって、友達も増え、運気も上昇しました！
怪しいパワーストーンの広告かよw >>121
会社の社宅に入っていたやつが、会社を辞めたら翌日追い出されてホームレスになったw
そいつは、数日だけ待ってって言ったら無理って言われたとかでw
もっと早くから準備しておけよと笑った
社宅ならそうだよな だから、毎月払ってる家賃と同額のローンを１０年で組めばいいんだって
払い終わったら余裕もできる
簡単でしょ？ >>121
転職するにしても「家から通える範囲の職場」に限定されてしまう
条件良さげな職場があっても、家のせいで応募すらできないだろ 独身の持ち家は武器にはなる。ただし場所や物件にもよるが… 年取ってくると賃貸しぶるからね。やっぱ買っとかないとダメよ。 男の方が警戒すると思うよ
土地を売って慰謝料払えとか 日本は高リスク社会
棲み家を固定すると逃げられなくなる ・家賃の支払いに終わりがない
・手元に何も残らない
・いつまで住めるかわからない
本当にそれでいいの？
いまなら、まだ間に合う
急げ！ >>104
良いロケーションに金出してると思えば問題ない
実家の要請で家を建てるのが危険なのは間違いない ああだこうだと難癖付けるが、所詮は持ち家持てない底辺の僻みでしかないｗ
住宅ローン通したくても通らないような
低収入、借金持ちやパチンカスみたいなクズ
もしくは親のボロ家にパラサイトニートの方が多いだろ
ご愁傷様ｗｗ >>126
そもそもそんな働き盛りが都市部までアクセス悪いとこに家買わないだろ
地方だろうが首都圏だろうが職場なんて都市部に密集してるんだから 独身の持ち家とか将来的に負の遺産化して甥姪あたりに凄い迷惑をかけそうだわ 戸建て買って完済したわ。
友達が遊びに来てもいいように駐車場は8台。バーベキューも余裕。
問題は友達がいなくて俺のコンパクトカーが独占してるわ。 一番でかいのは絶対に来るハイパーインフレへの対策になること。
定年まで家賃毎月8万払っても将来に向かって何も残らない >>32
賃貸するって書いてあるから、買って貸すのかな？
それ上手くいけば良いけど滞納なら汚屋敷にされたり、デロデロで見つかったりと不幸要素もかなりあるぞ。 賃貸か持ち家かってのは、単純にどっちがいいとは言えないからなあ 一生独身は賃貸でいいと思うけどな
どうせ歳いったら老人ホームに入るか自力でヘルパー雇う
前提にしておかないと身の回りの事何もできないでしょ
独身で家買ったらローン支払いながら老人ホームの費用まで貯めなきゃならん
おまけに家売りたくても簡単に売れないぞ
ますます人が減るのに 派遣より正社員の方が社会的信用があるのと同じ。
家を持っているということは、ある程度銀行から信用されているという証拠。
本当はローンより現金購入の方がいいが…
いきなり新築戸建ては無理にしても、
20代でそれなりに現金を貯めて中古ワンルーム買って住めば、
恐ろしいほど貯金が貯まるぞ。
狭くなったら、そのワンルームを貸すか売るかして広い所を購入してもよい。
ただし、貸しやすく売りやすい物件に限るが… >>137
そんな皮肉も地震や自然災害の前には、負け惜しみにしかならない 持ち家がいいじゃん賃貸だとDIYできないでしょ？
エアコンとかも安い奴しかついてないし壁も薄いわ。 たった１０年で賃貸と一戸建てですごい差が出るよ
本当にそれでいいの？ >>148
賃貸では、大家に聞けば勝手にエアコン付け替えても良いっていう大家も結構多い
賃貸も色々で壁が厚いところもあるし、一軒家の賃貸もある 憧れるっちゃ憧れるけど引っ越し好きだからな。いろんなとこに住みたい >>139
遺言で甥と姪にはあげないから大丈夫よ。 >>153
いや、そういうことじゃあないんだ・・・
欲しくなくて、相続放棄したはずの親族に、管理責任が行く 電気のアンペア契約とかも変えていいんかな？
まぁ賃貸マンションとかは普通に200V入ってそうだけど
賃貸の駐車場って充電とかできるん？ >>154
幽霊は中古物件だけでなく、新築の家やマンションにも現れる
土地に憑いている悪霊は、新築で家を建てたら、その家に現れる 分譲マンション：災害の時、無理矢理建て替えで追い出されて行き場がなくなるおそれ
賃貸マンション：老朽化、朽廃で老いてから有無を言わさず追い出され、新しい賃貸に入ろうにも保証人がおらず行き場がなくなるおそれ
一戸建て持ち家：何かが起これば全て自己負担。ただし、家が朽ち果てても土地が残れば居場所はあるともいえる >>104
子供がいるなら一軒家がいいよ
そうでなければ今まで通り >>110
だから独身の独り身が誰に残すんだって。 >>153
うちの年老いた親戚はいい家だから誰かにあげると言ったけど皆に要らねと即断られてたわ
とても切なくなった いや基地がいのような大声出したら隣近所に迷惑だろ
町内会だってあるし いま払ってる家賃とほぼ同額を１０年続けるだけで、
価値のある土地と安く住める家が手に入るんだよ？
独身でも普通はこっちを選ぶから 子供うるさいからなー。友達連れてくるとうるさくてかなわん。
たまに10人超えてるわ。 中古物件を探すのが面白い
前の人の痕跡とかあるとなんか楽しい
廃墟探索とかは違法だけど中古物件閲覧は問題ないからな だから、ずっと住んでもいいし、途中で売ってもいいんだって！
選べるのよ
売れなくても安く住めるし
売ればお金が入ってくる >>162
場所さえ良ければ、貰って賃貸として貸出するんだけどな 一人暮らしなら400万前後の家で済ますほうがいいよ
車買うのと変わらん
ボロが嫌なら新築ドームハウスがオススメ
一度プチ富豪になったけど貧困に落ちた人の提言 まぁ戸建ては資産だから完済すれば売るのも自由だしな。
10年で完済できなきゃ戸建ては勧めないよ。 >>112
長期のローンはもう組めないよね
うちの親が反面教師
60前に商売やめて住宅ローン払えなくなった
真面目に働いてはいたけれど、
時代で潰された
ローン＆借金はやむなく肩代わりに…
親が死んだら好きなようにすれば
いいと言われたが、古くなったし同居
ならリノベしないと住めないだろうな 独身4LDK駐車場2台
大阪市内です
誰か結婚してください
今ならゲーム部屋と100インチのスクリーンがあるシアター部屋がついてきます よく田舎にある平屋建てで５ＬＤＫとかに独りで住みたいな
１０畳間の真ん中で大の字になって寝るなんて気持ちよさそうだ
枕元には日本刀が鎮座してるの >>175
デリヘル呼んでデリ嬢の中から見つけろ。 安かったからローン組まなかったよ
通勤時間は3倍になったが というかマンションなんて家賃に等しい物を払いつつ、その一角だけの権利を買うだけの物なんて買う奴の気が知れない モテるってことはないと思うわ
独身で一戸建て持ちとかまず普通の女性には警戒される
親の過干渉か相当の変わり者と思われるから
女性は自分の好みに合った家を結婚後に相談して建てて欲しいのであって、家ならなんでもよいとは思っていない
実際同期に独身でなぜか家買って自慢してる奴がいて女性陣ドン引きだった 部屋沢山あっても掃除大変だから結局一番狭い一部屋で十分なんだよね？
ドラマとかで豪邸に一人暮らし設定とか実際にやってみろといいたい。 まぁ親がアホだと苦労するよな。
うちは親が一戸建て残してくれたから、俺は自分でマンション買って
賃貸に回してる。だから今は悠々自適だわ。 男も女も独身で家やマンション買うと婚期が遅れるどころか生涯未婚になるぞ >>180
嫁の親から警戒されたわ。
5年前に6000万借金して借金残高がまだ3000万あるんですよと正直に話したら
男はそれくらいの借金は甲斐性だと笑われたわ。 >>180
モテるというか、寄ってくる女はいるよ。
そいつが変なだけだろw 一生同じ家とか飽きる賃貸で4年目だけど新しいデザインの家ができてるから引っ越ししたい 家があって女に引かれるって意味が分からんな
大借金をいきなり背負ってると言うなら分かるが
普通は地に足ついた土台があるという形で評価されるもんだが
もしくはそいつが過剰に豪邸の自慢でもしてるのか >>179
すぐ売る人にはいいみたいだぞ
中古戸建てはまず売れないが
中古マンションは売れやすいそうだ
もっともそれなら端から賃貸マンションでいいという話もあるがｗ 35年ローンで買うと新築の頃に毎月10万とかのローンを払うのはまだしも
築30年後のボロボロ状態になっても同額を払うのは馬鹿らしいよね。
だったら5年程度で新し目の物件に借り換えた方がいい。 友達なんか呼ばないよ。ていうか、遠いから誰も来ないわw
掃除は割とまめにやってる。特に水回りは そもそも新築なんて何の意味もない
家なんて耐久消費財なんだから実質10年もしたら無価値
土地ならともかく上物に何千万も掛ける奴の気が知れん
大富豪だというなら分かるが 一軒家に一人で住むとちゃんと人数分棲んでくれるから病む。
窓を頻繁に開けて風通しを良くしておけ >>1
一人なら１００坪くらいで掘っ立て小屋と屋根付きの車庫兼倉庫で充分だよ
広いと掃除が大変だぞ
俺んちデカすぎてジャングル状態だよ
こんな広さ無理。 賃貸も持ち家も固定資産税と基礎的修繕費は同じだけ払わないといけない
しかしそれ以外で賃貸だけが払わないといけない費用が発生する
・所得税（大家が家賃収益から支払うもの）
・賃貸人管理料（家賃の催促や振込みの管理など大家が管理会社などに支払う）
・共有スペースの管理光熱費（マンションの共有スペースの管理費など）
・賃貸契約手数料（家主が不動産会社に支払う）
・客寄せ修繕費（基礎的修繕費ではなくて客を呼び込む必要があるために持ち家より多く掛かる）
・クリーニング代（客が入れ替わるたびに掛かる費用、持ち家には無い）
・大家のお小遣い。「利回り」と呼ばれる。生涯５０年賃貸契約すると数千万の利回りを大家に支払う事になる
これらは持ち家には掛からない費用であり「家賃」という名目で全て徴収されている
これらをまとめると賃貸は持ち家より数千万円多く費用が掛かる事になる
これは労働期間に換算すると２０年３０年は無駄に働かないといけない事になる
つまり生涯賃貸で生活することは人生を大半を大家に貢ぐための生活を強いられることになる 独身で持ち家だったら友達とかが飲み会の後とかで集まったりするのが嫌だった。
あるとき俺の家でHしようとしてる輩がいてまじで切れたわ。よそでやれ。 >>1
また、昨日の「富山あおり」につづいて、マイホーム買え買えキャンペーンかよ…。
なんかあるの？ >>156
相続放棄して管理責任がいくわけねーだろw >>193
正確に言おう
減価償却で価値が20年でゼロ
10年ならまだ家に価値がある
築20年の古家付き売地を現状維持で1000万円～1500万円で一括購入するのがベスト
土地代だけで家がオマケについてくる
家の寿命は実質40年～50年なので20年後に平屋でも建て替えたら良い 公営住宅に入るのが一番の勝ち組
俺は3Ｋの間取りに住んでるけど家賃14800円 社畜人生を受け入れるために家買うんだろ？
結婚や子供も同じ
全く理解できない・・・ 家なんてせいぜい1000万もあれば十分だろうに
なんで人生賭けて全てを注ぎ込むような借金して買ってんだろうな >>199
つ
民法第９４０条第１項「相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となったものが相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない」
>「私は相続放棄したから知らない。」
>「お金もないし管理もできない」
>「遠方の家屋を管理することなんてできない」と言いたくなってしまうのも無理ありません。
>結局のところ、このような負の財産（負動産）の処理は相続放棄では逃げ切れない現実があります。 >>185
家買うような奴だし変ではあるけど、優しく洒落てて女性受けはいい方だったんだけどね。
それを知った会社の女性陣は家買うの？じゃあ結婚するんだ！え？違うの？は？意味わかんない…という感じ
資産があって持ち家とかいう話なら反応違うのかもね。
別に本人が家をネタに女性陣に売り込んでいるわけではない、悠々自適で独身を謳歌している様子だからいいと思うが まあ生涯独身で老人ホームとかに入るまでに
賃貸マンションやアパートで最期に死ぬとか大迷惑を考えれば
一戸建てなら同じ周りに迷惑をかけるにしても自分の家だからだいぶマシだろ。
いい事じゃんｗ 1部屋のリフォームに100万って考えると結構何でもできる。
毎年どこかの部屋をいじってれば新鮮だし楽しみも増える。
風呂だって台所だって100万で新築みたいに変わる。持ち家がいいと思うわ。 >>210
土地の立地が良ければ古家付き売地として老後に売り払って
介護付き有料老人ホームに入るのもあるかも 独身のうちに家買うと女は嫌がると聞いた覚えもあるが
自分の色に染めたい！ 家買うにしても買わないにしても老後の事はきちんと考えておくようにね
金がある無い関係なく皆等しく老後ってのはやってくるぞ >>188
女からしてみりゃ自分の望みが反映されてない家なんかなんの価値もないのよ
どれだけ高い服やバッグでも自分の趣味じゃないならなんの価値もないようにね
それで35年ものローンだけは抱えてるんだから結婚しても「夫婦で建てるマイホーム」はほぼ絶望的
独身でマイホーム持ってる奴は女から見りゃ不良物件 俺フィギュアとエロゲが鎮座してたから女とか家にあげれなかったわ。
てか妹すら数えるくらいしか家に上げてないわ。 働き続けることができる前提なのが笑えるな
こんな不安定な国でよーやるわwww 知り合いで新築してる奴ってみんな
「女が異様なくらい要求した結果」なんだよね
あいつ等なんでそんなに見た目の良い豪邸にこだわるんだろうな
マウンティングって奴か？
古いけど良い家に住んでた奴がいるんだけど、その嫁が「古い家に住んでるとか辛くて毎日泣いて暮らしてる」とか言い続けて旦那に借金させて新築してたわ
女の感性は理解できない >>214
明日は明日の風が吹く
老後なんて40代あたり突入してから考えりゃいいんじゃねえの？ >>215
女 「その家を売って、私の為に新しく買い直してくれたら問題ない。もちろん名義は私にするのが条件」 エロゲとフィギュア趣味親に知られるのが嫌で実家帰らなかったしなー。
当時は広い部屋にブキヤケース入れることだけが夢だったわ。 >>218
友人や親戚の女よりも有利に立ちたい女心
私はこんなに愛されてるのよ！アピールが好きなんだよ
マウンティングやろな 貧困老人は貸してもらえないから逆に家を買わざるえない。
大洋村に30万円で終の住処を買うんだよ 手持ちの金がなく老後に自信がないならそれこそUR
URもピンキリだから調べておいてはどうか >>188
多分自分の実家の近くに家が欲しい依存女が引いて行く
だからいいふるいになると思うよ
男で嫁の実家近くに住んでも気遣って金取られて何にもいいことない 近所に問題発生したらと思うと賃貸でいいやと思ってしまう 駅から遠い時点で資産価値はほぼゼロ
死ぬまで住むならいいけど
売りたくても買い手つかないだろ >>228
高速のインター近くは意外と値崩れしない >>218
高い家買って共働きで子供学童に入れてあくせく働いてる夫婦みると何か違うなと思う
人生における価値なんて人によりけりなんだろうけど >>229
あんな空気悪いとこ値崩れも何も元から激安では >>220
建てた家を売ったところで既に家屋の資産価値は半分以下
でもローンはそのまま
問題あり過ぎ >>231
物件持ってたがむしろ土地代が右肩上がりで感動したんだが >>218
うちの家の状況がまさにこれだったｗ
じいちゃんが亡くなって俺にも少し土地とお金が入ってきたら
女は家があったら安定するだとかお客さん呼べないとか
連日意味不明な事のたまって大変だった >>221
隣の家と数百メートル離れてるとかいいよな
庭でバーベキューしても夜中にシャウトしても許される 幸いなことに？近所トラブルは無いな
（付き合いも無いけど）
あいさつぐらいはするけどね >>233
自分で住まないならいいんでない
トラックもバンバン走るしいい環境ではない 子供とか一瞬で大きくなるのにな。
姪っ子ももうJKだわ。一生12歳でよかったんだがw 自分の望みか～
料理が大好きなのでキッチンだけ充実してればいいな
あとは普通に綺麗なんだろうし
憧れは古民家だけど憧れは憧れだしなぁ
フィギュアか～
私もガッツの鎧フィギュアあるからまあ気持ちはわかる
ついでにグリフィス買ったし
好きなものは仕方なし >>238
火災保険はな
上がりすぎだよな
しかし焼けぶくれしてる知り合いいるしなー 家族の数が決まらないうちは必要な家のスペックも不明だろうに
工事の人手も足りないのに無理に家作るステマ記事書くのは何なんだ？ インター近くって車で5分とかだろ？
さすがにトラックバンバンは笑うわw
便利だから高いんだろ普通に。 >>244
低金利だから買うのは有利
銀行金余り
東京五輪までインフレ続く可能性あるから今年が最後の買い時
こんくらい
しかし低金利でもローンはオススメしない
現金で手堅くやらんとアカン うちは隣の家がない
家～道路や畑～家で50－100ｍ以上は離れてる
田舎なんだけど、もう他所には住めないわ >>221
人と離れて人と慣れ合いたい
矛盾しているがまあ分かるぞ うちの会社、家建てると飛ばされるんだよねw
独身で身軽な奴の方が貧乏クジ引かない。
なぜかと言うと、家買ったらもう辞められないからなんだよ、足元見られちゃうのねw >>247
インター近くに住んでるのなんて大体DQNばっかりだわ… 長期ローン、勇気あるな
ってだけだろ
人生の質も金次第
金持ちが高級賃貸を選ぶケースがあるのも、人生の質を買っているからにほかならない >>71
具体的に言うてくれや？
3000万を35年で借りて、繰り上げ返済で20年で返すとしたら、
ローン返済額幾らで、繰り上げをドウイウスケジュールで幾らかえすんや？ >>251
もしかしてそこ木をバックに延々と関連企業流すCMで
有名なところじゃない？ｗ いやいや、県庁所在地でもインターあるしw
実際俺の家もインターまで5分だけど高速走ってる車の音とか全く聞こえないわw 病院勤務だけど、家賃手当27000円入るから賃貸の方がいいんだよな
持ち家じゃ1円も貰えない 超都心の豪勢な場所に住むのもありだけど
趣味に特化して田舎の戸建てもいいんだよ 固定資産税なんて全然大した額じゃないけどな
広大な大豪邸にでも住んでるなら別だけど 買うとしても、安いワンルームマンションとか買わないよなｗ
やっぱ戸建てだよ
それでも東京あたりじゃ２ＬＤＫのマンション買うそうじゃないか
これは、通勤事情で選択肢がないから仕方ないとも言える
買えるのはそれしかない 家買えるなら買ったほうがいい
実質でも精神的でも買えない人は買わないほうがいい
でも、独り身で建てる家はいいよマジで >>254
都心に高級賃貸に住んでる人って
ほとんど郊外や山の手に一戸建
持ってるんだぜ
底辺は知らないだろうが >>257
騒音と空気悪そうだから絶対嫌だけど、気にならない人はいいんでない >>11
都心の一等地だったら、25年で倍になっているよ 戸建て買うとフィギュア増えるぞ、鬼のように増殖する。
ねんどろいどは友を呼ぶんだ。 2000年に上司が1億の家買って、ローン支払いが大変になって、残業して
サウナ生活してたのがいたわ。そいつ(管理職)の給与を下げないせいで、
あたしら部下は残業しまくり＋ボーナス廃止＋従業員が全員辞めていく、
って流れになって、あたしも辞めた。
その上司は2003年に死んだ(がん)。家族がどうなったかは知らない >>11
それ値切って800以下で仕入れて数百万で改装 固定資産税入れても借家と同じ?
そこそこの場所に住んでた人が郊外に建てたとかでもなきゃ無理だろうな 結婚しない
子供いらない
家買わない
賃貸で一生ぷらぷら暮らす予定 通勤事情がなければ、地方都市の郊外あたりに家買うだろ
マンションだって地方都市のほうがはるかに安い
安くても買わないのは、通勤できないからだね 投資として買うにはリスクが大きすぎる
じじいになるまで我慢して、即金で買うという考えは、人生の質を考えてない
もちろん、家に質などイランというのもありだと思うよ
ぼろ狭アパートに住んで、高いもの食いまくる、旅行しまくる、老後資金をためるｗ すきにしなって思うからね インターまでは5分だけど家の隣は大学だからなー。
グラウンドやプール、テニスコートに弓道場とかそんな感じだわ。 >>265
いくらなんでもその新築の家がそのままの値段で売れるなんて考えんわ
その時点でマイナスなのはいくら女でも分かる >>276
通勤メインに場所決める、せざるえないってのもわかる、実際の多数派でしょ
でも働くために生きてるわけじゃないからなあ すでに住居があるならともかくホームレスにならないなら住まないって選択肢はないわけで
住環境やコスパ重視なら当然購入
転々としたいジプシーなら賃貸
そいうこと 結婚せずに趣味に没頭するならガレージ付の一戸建てはありだ 長期ローンは勇気があるね
１５年くらいで完済できればいいわな
ローン払い終わるまでは、本当は自分のものではない
払えなくなれば、銀行が差し押さえしてくる
借金だけが残り、賃貸に住みながら、借金返済していかなきゃならない
リスクの話だけど、頭金にあたる金を株で増やして家を買ったほうが気楽だ
資金をなくすというリスクはあるけど、長期ローンの重圧の比ではない（オレの場合だけど） ガレージに住んで休みは古い趣味車をいじって過ごしたいなー。 あたしは実家を姉さんにやって、あたしは金と倉庫をもらう。
固定資産税、維持費は姉さんに払わせる。
そのくらい家はいらない 中古の店舗付き住宅だと
簡単にインナーガレージに改築出来るぞ 固定資産税はたいしたことない
そうじゃない場合は、立地がいいから高く売れるってことでもある
よって売ればいい
戸建ては、固定資産税さえ払えば、あとは自由だ
電気水道ガス留められても、中でテントでも張って暮らせばいいｗ
修繕費を含め、自由度が高いという意味 >>289
駅近なら貸してマンションでもいいんでないの
年いってからも観光がまだ生きてたら民泊とか おじさんが古いポルシェ乗ってて休みはずっといじってる楽しそうで憧れるわ。 やっぱ休みの日は仲間大勢呼んで庭でバーベキュー出来る一戸建てがいいよな 35年ローンで家なんか買うと、買ったやつがバーベキューにされる なんでローン組んで買う算段ばっかしてんの？
独身なら死ぬまで建ってりゃ良いじゃねーか
新築なんざ要るかよ。
自分に合った間取りの中古リフォームかそのまま住んで
死んだら親戚のガキにでもくれてやればいい。
俺はそうするつもり。 2000万もあったら配当で年60万入る
家賃10万で年120万、半分は配当でまかなえるw
まぁ実際は配当で家賃充当なんて勿体なくて、配当は再投資するんだがなwww 女も自分の好みを反映出来ない家なんかあっても、プラスの判断材料にはならんだろ。
億ションとか豪邸とかならまだしも、駅から遠い一戸建てなんて罰ゲームじゃん。 スペアエンジン4基、仕様違いのミッション3基、名は付けないが所ジョージ風に。。
近所はごみ屋敷と思っていたりなｗ 先に家を建てた後で彼女が出来て結婚した友人がいるけど
奥さんが台所が気に食わず改装し、夫の親が鍵を持っていて勝手に侵入したんで
シリンダーも変えたそうな。 幸せに暮らせてるなら羨ましい。
本人の考え次第だもんなあ。 中古家って、たまに異様な間取りの物件がある。
他人の生活臭だらけの中古家を、地方でも相変わらず1000万で
売ってるから売れない >>283
一階はガレージと併設の応接室（薪ストーブあり、大きなサッシで仕切り）、二階に客間14帖くらい
殆ど材料がそろっていて、セルフビルドの予定。 最近スモールハウスとかタイニーハウスとか
アメリカではブームらしい。日本では寝太郎が
先駆けかな。小屋に住む若者たちとかTVで特集
も組まれてたな。
小屋に住む若者たちでYou Tube検索してみ >>298
まだやってたんだな。(´・ω・｀)
まあ賃貸暮らしで資産運用してるこういう考えな人がお金持ちになれる。
長期ローン組んで２～３割増しで家買ってるアホが貧乏人になる。
いつものこと。 >>284
そういう考えにならん人が家を買うだけだからね。( ´ー｀)y-~~
今回はやけに分かってる人増えてんじゃないの。
いままでの 「一戸建てマンセー(^o^)」 からすれば金持ちがそろってんな。
余分な金あるならまずは資産運用。
そこから増やして家を一括で買う方がよほど合理的。
長期ローンのリスクは３０年後を見通せない点だよ。
何が起こるか分からんからな。賃貸はそういうのに即時対応できる。
家を買うのが悪いんじゃない。要は考え方だな。 >>62
へーそうなんだ
立地が良ければ更に売りやすい訳だね 家家って
現代って日本の街並み汚くなって破壊されてるよね？
ちょっとはみんなにとって落ち着いて趣味のいい景観とか作ることも
考えてよね？ 防音がしっかりとしてるならマンションでいいな、そんな部屋何個もあっても幽霊出そうで怖いし 住宅手当と預金利息で賃貸の持ち出しあんまないから持ち家はもう少し後でもいいと思ってる
できれば現金で買える金額を貯金したい >>183
結婚よりも自分の城を持つのが夢って人は別にそれでいいんじゃない？
絶対結婚できないってわけじゃないし 財産を「固定」してしまう負の遺産になったからなぁ
都心の高額物件以外なら、流動性のある金融資産で持ってた方がよいのでは？
近隣に変な奴が住んでいても、迷惑施設が建設されても、学校が荒れていても、
転勤があっても、身動きできないリスクは大きい >>316
それがいいと思うぞ。(´・ω・｀)
まあ女性なんかは 結婚＝マイホーム
みたいな考えあるけどあれも古いからね。
今の時代はそんなことよか資産運用で金を増やすほうが先。
家なんて一括で買えばいいんだし。ローン組むよりよっぽど安い。
まあ買える頃には老人ホーム検討してるかもしれないだろ？
そうなったら「買わなくてよかったなぁ」となるわけだし。
３０代独身でそもそも買ういみなんざないわな。 >>309
賃貸ぐらしで資産運用ｗ
寝言寝言。
今の超絶低金利だと同レベルの物件なら賃貸のほうが余裕で支払い多い。 。
家を買って 資産 にしたい人は高いところを買わないとダメだよ。(´・ω・｀)
それは家でもあり土地でもそう。
安いものはそもそも価値が下がり続けるから安いだけ。
高いところは価値が上がる可能性があるから高いだけ。
つまり、安くていいところなんてものは存在しないのだ。
都心や地方でも駅周辺などは地価が上がりやすいから購入金額も高いのだよ。
どうしても資産として分散したいならそういうところを買わないと。
資産のつもりや安いところ買って負債になってるのが貧乏人ですから。
ここが分かってないとお金持ちにはなれんなぁ。 >>215
世の中には義両親の家で同居する嫁も普通にいるんだで？ >>321
寝言言ってる人はそもそも貧乏人だからね。(´・ω・｀)
自分が諭してる対象ではないのだよ。 >>325
ああ、すまん。寝言言ってるあなたが貧乏人って意味ね。失礼 > 富田林さん（IT会社勤務・年収420万円）
実在の人物でつか？ 夫婦が越してきたけど10年以内に引っ越すだろうな 結構経つのに生活感がないし雰囲気もどんどん暗くなってって怖すぎます >>326
はいはい。(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ
ここ掲示板 >>331
株板から来たんでね。貧乏人に失礼した。すまん そらまあ信用違うし、賃貸は年取ると借りられなくなるからな
そのうちホームレス大量発生するぞ
結局、住宅扶助使うことになる >>324
家持ってるってのは負債持ってるのが大半だからなぁ。(´・ω・｀)
この>>1のモテるってのはそういう金銭感覚ない人にモテるんだろうね。
資産か負債なのか分かってないアホとかこの掲示板にもいるけど。
分かってない人は資質がないんだわなぁ。 賃貸の相場と住宅ローンのり払い相場。
不動産の収益還元率。NOI等各種指標。
同レベル物件なら賃貸と所有でどちらが利があるのか。
四則演算できりゃわかるんだけどね。 持ち家買うのはいいけど
欠陥つかむと心身ともにやばくなるから
建てるときはお任せにせずにちゃんとチェックしろよ >>334
算数ぐらいできないと金持ちにはなれんよ。残念。
家賃いくら払ってるか教えてみ？㎡と築年数と。 定年後に田舎に引っ越すのはアリかなーと思うけど
独身のくせに、現役のうちからローン地獄と通勤地獄なんてアホの極み >>31
>>143
ここまで日本語理解できないのも珍しいな >>333
賃貸は不足するどころか余ってる
空き家をどうするかの方が問題だというのに
もちろん家も貯蓄もない奴は論外だが >>333
２００８年ごろからそういうのが問題になって
今は保証会社を経由するのが一般的。
（年齢というよりも職業難の影響ね）
それがあるので昔よく言われた「年とると～」はマジ皆無だね。
もう業者見れば分かるけどほとんど保証会社通すから。
時代が変わってきたら考えもかえていかんとね～。 >>338
老人になって田舎だと
スーパー遠いし大変だよ >>337
だからもう貧乏人なのは分かったからどうでもいいよ。(´・ω・｀)
自分は考えでその資質を見るだけ。金持ちにはパターンがあるだけだよ。 >>341
家主に修繕義務ある以上賃貸に空き家って出てこない。金かけないと住めないからね。ほっといたほうが家主もいいんだよ。今の制度じゃ >>1
こんな家 ４－５０００万円するんちゃうんか？？？ 隣人が変な奴だと大変なのでずっと賃貸で暮らすと決めている やたら突っかかってくる人いるけど
前の掲示板と同じだよな。( ´ー｀)y-~~
まあいいけど前の掲示板同様>>310というだけ 洗濯専用の部屋って、絶対カビが生えると思うんだが、本人気づいてなさそう。
10年後に後悔するんだろうな・・・ 大きな駅から歩いて5分の家買ったら便利すぎてお出かけの回数がめっちゃ増えた >>351
そういやＲＥＩＴの運用報告書一つも目を通したことのない素人が不動産は赤字赤字と騒いでたな。お前か？ 無駄なもんに金つぎ込みがちな人には一軒家いいかもね。
外車買って改造してなんてタイプは、無駄遣いの方向性が一緒だし 独身増加で新築件数激減して住宅メーカー必死だなｗｗ
こんなステマに騙されるアホいないだろ？ 浪費がちな人が家買っても借金増えるだけだぞ。(*´ω｀*)
趣味は勝手だが、相応な収入があるかどうかだな。 独身は土地買ってコンテナハウスで暮らせばいいんじゃないの？
おれが若かったらやってみないな。ていうかいつでもやれるけど。
マンションも家も持ってるからなぁｗ 自分は、趣味部屋、仕事部屋、寝室が別れてるのが理想だなぁ ひとり暮らし独身 鉄骨ALC戸建て
LDK 飯食うだけ
BR1 PC部屋
BR2 寝室
BR3 物置
BR4 オーディオシアタールーム
BR5 友達泊まる時用にベッド2台設置
トイレ2箇所
屋上 ゴルフ打ちっぱなし 物干し
ベランダ１ 出たことない
ベランダ２ 出たことない
駐車場２台 >>360
夏は死ぬほど暑くて
冬は死ぬほど寒いよ
むしろ外よりも不快 賃貸で毎月7万5千円＋駐車場代で1万5千円かかって8年住んでるけど、
いま計算したらとんでもない金額を払っていたんだな、しかも更新料もあるし。 まあ独身の場合買うにしても職場に近い都心のマンションがいいだろ？
一軒家とかありえん 社会的信用が低いと、賃貸だって良いのは貸してもらえないよ
一軒家を買うとか以前の問題だけど あと若い独身だと色々な当番とかが面倒くさいかもしれないな
これは住む地域にもよるかもしれないが
夫婦家庭や爺さんだと融通が利くが
まだまだ忙しく働く若い独身男性用に仕組みができていないと感じる 自分の家ならDIYでいじり放題だ
新築で梁を切ってやった
鉄骨で補強したけど 異国の友達が出来る
友達が仲間を連れて遊びに来る
楽しい仲間が長期滞在
そのうち暮らし方に文句が出て来る
多数決で異人に敗北
民泊化が進み、ゴミ屋敷と化す
地域住民の白眼視に耐えるも、八分を超えて村十分
メンヘラ女が居付いて仕切り、最後は妖気漂う宗教施設
死後数年のミイラとなって最後を飾る
これが王道パターンだ 新築は高いし、独身じゃ割りに合わないよ
けど、中古が１０年くらいのローンで買えるとなると話が変わる
中古は土地の価格が大半を占めてるから
建物はおまけみたいな扱い >>371
これからどんどん宅地価格暴落する見込みだしな 高齢者になっても住める賃貸って、
駅から徒歩１時間とか、風呂が部屋の中に無いとかそういうところだよ
あと、家賃の安い住まいは住人の質が悪くて滞納してトラブルもある いままで賃貸に払った額と、これから払う額を考え決めたほうがいいよ
１人でも家を買ってたほうが得だから ボロい家あるでしょ？
あれは老後を年金だけで生活して修繕してないのが大半だから
老後は最低限の修繕しかしない
ここで賃貸の人ともっと差が出る 中古はちゃんと欠陥ないか調査して
色々いじるのが好きな奴は面白いかもしれないな
そういう意味では若い方が床下にも小屋裏にも色々動けるから楽しめる >>359
35年固定金利1パーってすげー魅力だけど。
なんで住宅リーン組まないかなって思うよ。
都心で独り者で一軒家はどうかと思うけどw
マンション買うのはいいと思うよ。 貯金してる感覚とかやべえww
劣化資産でなにいってんだこいつ
払い終わった頃にはボロ屋だぞ >>376
数年後に死ぬかも知れんのに
大改修なんてするか？
雨が漏らなきゃ良いんだよ >>364
8年も住むなら、買った方がよかったな
多分1000万弱で買えたろうし >>353
自分は逆。都内の便利なとこに
住んだら、いつでも大丈夫という感じで
外出が減ってしまった… 変に郊外でマンションを買うよりは
良いんじゃないか？
マンションは都心のターミナル駅近でないと。
宴会場にするもよし、
庭でBBQしたりテント泊するもよし、
敷地に余裕あれば騒音も気にしなくて良い。
自然が近くにあったら、別荘みたいなもん。 >>381
ただそれも結果論だなあ
そんな当たり前の計算で悔いてるのなら
どうせ買っててもロクに調べずに欠陥つかんでた可能性もあるからな >>324
マイホームを夢見る女からすればそれが一番の近道だわな
旦那の両親と暮らして金貯めて子供がでかくなったら新築一軒家建ててお引越し
両親との同居が苦じゃなければそのままの土地に二世帯住宅を建てるってのもあるし >>247
住むためのものじゃないよ
配送屋にとっては、インター近くの土地は喉から手が出るほどほしい オッサンひとりで気持ち悪い家だから近寄るな！と
おかあさん達に言われてるよ 一軒家ってNHKなど業者の訪問がしつこかったり
町内会自治会が大変で近所付き合いが面倒くさいでしょ
独身なのによく家買えるね 普通の独身は他人に来てほしくない人が多いだろうし、庭でバーベキューとかアホだろ
河原でやれ河原で >>247
歩いて5分くらいじゃないと
近いとは言えない 金利1％以下ってマジか！これはチャンスだよ！
今すぐ借りられるだけ借りて新築のワンルームマンション買うべき！ この手のステマをしても売れるわけないだろ
車すら売れないのに >>391
マンションは現金一括でも毎月管理費一万円修繕積立一万円駐車場一万円～四万円 ワンルームマンション買うくらいなら狭小な土地を買ってワンルーム一軒家作ったほうが楽しめるだろ。 最近庭付き一戸建て買ったわ。
住宅ローン怖かったけど、賃貸だって一生金払うし同じだわ。
あと駐車場代がタダなのは大きい。
今は繰り上げ返済と修繕費用に月1マンずつ貯金してる。
それとは別に毎月12マン貯金してる。 >>316
預金利息で払えるとか何百億もってんだよ（笑） NHKの訪問とかどこだよｗ
訪問はもうしてないだろ >>372
全体が暴落はしない、二極化するだけ
ま、下側は暴落だけど 1000万以下の安い家とか買うのは有りだなぁ
>>1みたいな家買って一生ローンは無いなぁ >>395
繰上げ返済なんかする必要なし。
余剰資金はひたすら預金。
今の低金利で手持ち資金を減らす繰上げ返済は意味なし。 >>341-342
保証会社が一般的になってるのは知ってるけど、余ってるから貸そうって方向にはなるのはずっと先と予想するよ
鍵交換代だのクリーニング代だのプロパンのリベートだの、明後日の方向で利益出すことに奔走してる業界
いちど淘汰が起きるだろうね 【不動産】中古マンション値下げ広がる 東京都区部 [6/22] 民間調査、２２日 [無断転載禁止]©2ch.net
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498110604/ 今払ってる家賃と同じ額でローンが組めるなら買ったほうが得だよ
安くても再建築不可、スラム街、地方はおすすめしない0
横浜、川崎辺りに買っておけば仕事失っても、すぐ別を探せるでしょ >>1
え！マイカーとマイホームは所有するのもローン組むのも馬鹿な二大負債だってこと知らないの？！
あなたがお金持ちになれるかどうか一瞬でわかる質問／「自動車は資産と負債どっち？」
http://www.goodbyebluethursday.com/entry/to-be-rich
Q：自動車は資産と負債どちらでしょうか？
回りくどい説明は後回しにしましょう。お金持ちになれる考え方における正解は、「負債」です。
会計に詳しい方や、簿記を習ったことのある人は、異議を唱えるかもしれません。確かに、会計学上、自動車は「資産」の欄に計上されます。
しかしながら、お金持ちの考え方では、「自動車は負債」です。
なぜならば、お金持ちの考え方における資産と負債の考え方は、「それがお金を生み出すかどうか」で判断するからです。
その判断基準を持って、「自動車」をもう一度考えてみましょう。
新車で買うと数百万、車検に保険にガソリン代がかかります。月日が経てば、メンテナンス代も嵩むでしょう。
それでは、「自動車」が生み出すお金は？
ゼロです。
「自動車」はお金を吸い込む紛れも無い「負債」なのです。
自家用自動車に40年間乗ったときのトータルコストは3,396万円 自動車を持たない賢い暮らしで豊かに暮らす
http://fukupon.jp/economy/14082521.php
http://cdn.xl.thumbs.canstockphoto.com/canstock35038283.jpg
http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/p/pojihiguma/20160515/20160515101629.png
年収1000万円でも自家用自動車＝マイカーに興味なし
http://www.itmedia.co.jp/news/articles/1608/19/news061.html
大手総合商社に勤務する年収１０００万円の男性（29） 趣味：テニス なリア充でも「自動車なんて要らんわ。邪魔。」なようです。
180万円の車を11年保有。税負担が車両価格＝180万円を上回る。自動車必須な地域ほど人々から見切りをつけられ見捨てられ、転出超過のスコアも劣悪。
http://response.jp/article/2011/09/27/162924.html
一体、車を持つと維持費にいくらかかるのか・・・(中略) これらをすべて合計すると・・・ 年間403,200円となります。【持たない暮らしで豊かに暮らす】
http://fx-style.boo.jp/car18.html
車の維持費比較 ホンダフィットで一年間にかかる維持費573,186円
http://kuru-ma.com/ijihi/kakuijihi.html
クルマ利用の維持費。一生懸命倹約して乗って、一日 １，５００円も！倹約せずに乗ってしまうと、 一日 ２０００円以上もかかるのが自動車の維持費。。
http://www.kkr.mlit.go.jp/kyoto/drive/kashikoi/01-04.html
クルマを買うお金や、事故のリスクや修理代、違反金等を考えると、実際にはもっとかかります
安いコンパクトカー（95万円）でも、全ての合計（購入から廃車までの平均）で約５００万円もかかります。
言うまでもありせんが、自転車、バスは、格段に安上がりです。(そして環境負荷も低く、健康的です。)
金食い虫の負債である自動車を買うと小金持ちにもなれない
http://kanemochi.kyokasho.biz/archives/797
自動車にまつわる税と自動車保険料は値上がりし続ける見込みが確定的。
自動車にかかる金銭的コスト一覧
・車両代金 ・カーナビ、チャイルドシート等のオプション費用 ・消費税
・教習所を含めた免許取得費用 ・免許更新費
・駐車場代金 ・オイル交換等、諸々のメンテナンスコスト ・燃料代
・揮発油税及び地方揮発油税 ・租税特別措置法による暫定税率
・高速道路料金 ・交通違反反則金
・自賠責保険（強制） ・自動車保険（車両、対人、自損 etc.）（任意）
・自動車取得税 ・自動車税 ・自動車重量税 ・車検費用
全方位、搾取されまくり。 その上、交通刑務所リスクや自他の死傷リスクも極めて高い乗り物・・・自動車
歩行者死亡における加害者のほぼ100%が自動車であり、交通刑務所懲役者のほぼ100％は自動車運転手。実名公開、顔の公開、懲戒解雇、刑務所懲役につながる場合も多いのが自動車交通犯罪。
http://www.geocities.jp/masakari5910/satsujinjiken_kiken_chishi.html
「その車、本当に必要ですか？」“金食い虫”の自家用車の維持コストを考えて、自動車を持たない良識的で豊かな暮らしも視野に。
http://diamond.jp/articles/-/24093 >>196
言いたい事は分かるが
都内の良い場所はもはや買えないからな
俺の収入では。。。
金借りたら利回りは一緒じゃね？
そこに住みたいとなったら選択の余地なし。
昭和の安い時に入手できた大家さんは
ラッキーだったね～みたいな話ではないのか。
それに市場の原理によって
あまりに経費を家賃に上乗せし過ぎると
借り手が居なくなって
結局そこまでボラれない家賃に
落ち着くんじゃないの？ >>410
これはまあ当然だね。(´・ω・｀)
お金を生み出すものが「資産」
今日も書いてたら>>321みたいなアホーが吠えてたからなぁ。
金持ちってのはどういう考えかで普通に分かる。 １人でも中古一戸建てがいいと思うけどなぁ
安心感が全然違うよ >>411
いやそいつ間違ってるぞ。(´・ω・｀)
長期スパンでいえば当然ながら家買う方が多く金を失う。
まあ当然だけど、長期ローンを組むことで金利分と保険料を上乗せしたものを買わなければならない。
この時点で賃貸に掛かる費用から大きく乖離してしまう。
さらに減価償却といって価値は年数ごと落ちるので保有する頃には価値は大概下がる。
ここでいい物件というものは地価が上昇している場合。>>323
そういったものは当然ながら高くなるので安くていい物件なんて存在しないのだ。
うまい人は中古の物件をまるごと一棟買ってリフォームして貸し出すなどあるけど・・・
普通のリーマンにはハードルが高すぎだ。 金持ちが賃貸暮らしとかないからなあｗ
やっぱり大きな家に住んでるよ
独身は知らんけどｗ
そもそもある程度の歳になると金持ちで独身ってあんまいないからな
データ見ても年収の低さと未婚率は比例してるし
ま、順番的には
結婚
↓
家購入がベター
家族の生活スタイルが定まってないうちに買ってもあまり意味がない 女性は家の間取りやインテリアなど自分の好みやアイデアを取り入れたいから戸建てを持ってるよりは戸建てを建てられる金持ってる方が好きだと思うぞ 結婚→離婚→家奪える
ってのと不動産が今必死ってだけ >>417
いやだから本当に金持ちなら家を買うってよりも資産運用に回すんだよ。(´・ω・｀)
だから賃貸というだけ。
他には自営業で節税（減価償却）のために利用するくらい。
高級なところに住んでる人もいるだろう。
あれは金融資産を有効活用できるからであって固定化してしまうローンではマイナスなのだ。
これが世に言う 複利の効果 ですよ。
ローンとは負債のみ。
資産運用するなら時間をつかって早くから行って複利の効果を使う。それが勝ち組だ ＞ 大声で叫んでも怒られない
これはないだろ
周りが畑だらけの田舎ならともかく >>419
結婚前に買った家なら離婚しても嫁の物には
ならないよ。結婚後もずっとローン払っていたなら
分からないけど。 結婚前に持っていた資産は離婚後の財産分与に含まれない >>423
つまり先に家を持っている男性との結婚なんて
魅力ないって事でしょ。 既に金持ちで余剰資産で生活してるよりも、今後の収入が見込めるほうが
人気だな >>423
30超えた独身が結婚できる可能性なんてほとんど無いから心配するなｗ 家を持ってるってことは「負債を持ってる」ってことだからね。(´・ω・｀)
そんなもので結婚した嫁も相当アホってことだろう。
一等地の高級住宅街にでも持ってれば別だがｗｗｗ
嫁共々いきなりローン地獄の歯車に組み込まれるわけだし。 リタイアするまで一軒家はいらね
都心で通勤するなら分譲マンションのがいい
資産にならないようなのって、単に場所が悪いだけだな >>420
貧乏性なんだな
そんな発想がもう貧乏臭いからついていけんけど
そういう人もいるんだなあ程度の感想 やっぱり大山憲司氏が特定秘密保護法案の時から
公で主張していたとおりだった。
■ 共謀罪も特定秘密保護法も、
■ 違憲箇所が過多であるため「憲法５９条１項」のとおり、
■ 法律案として審議も議決もできないものであることが記されている。
更には憲法の第１０章の最高法規規定にも、
９８条１項、９９条でやはり不当不正な法律行為などの一切は無効で取り消しと定められてる。
でもこれまでなぜか、野党第一党の民進党、共産党、維新、社民などの国会議員らは、
その法事実について国会やマスコミで一切言及していない。これはスゴくおかしい！
国会議員って全員がバカなの！？
バカでないのならば、あえて安倍内閣のこれまでがすべて正しい手続きだったように演技して、
私たち全国民を騙して見せていたことになる。「憲法５９条１項」では特別の定めがある場合、
衆参両院でも法律案を議決できない旨が定められているから、今回の共謀罪もこれにあたる。
■ もし７００人以上の全国会議員で不正行為、権力犯罪をやってるのならば、
■ こういうのって天皇皇族とかがウラで命令してやらせているからなの！？
■ もしそうだったら国民主権の民主主義国家としてかなりヤバイと思う。 >>429
だから考えがお金持ちの考えじゃないからだよ。(´・ω・｀)
まあこういう考えがどうしてか詳しく説明したものはネットで見れば分かるよ。
http://bumana.doorblog.jp/archives/28606527.html
分かってる人は分かってるし、分からん人には分からんのだ。
貧乏くさいというのは計算ができんからよ。 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293) 田舎の化学メーカーに転職して、会社の近くの新興住宅地の中古戸建買った。800万の築20年だったか、かなり値切れたな
まあ静かなとこだわ。敷地も230坪で広いしのんびり。自宅で温泉にも入れるし
ただ若い単身は近所には住んでないっぽい。ばーさんに先立たれた爺さんとかはいるがw >>431
机上の空論だぜ
住宅ローン控除が計算から漏れとる 女ってのは男が金が無ければ金作ってくれるし借金があったら一緒に返してくれるよ。でも女は勘が良いからな。ATMがどうたら言ってるような奴の周りには金目当ての女しか寄って来ないんだよ。
女は金が目当てだ云々言ってるお前らだって20歳やそこらでそんな考えしてなかっただろ。いい男にはいい女が、ひねくれた男にはひねくれた女が寄って来る。そうなってるんだよ。 現在の日本の不動産ルールは買った不動産に住まないと多様な節税手段が使えないようになってる訳だが 俺は家族親戚無しで独身なんだがマンション買ったけど、多分死ぬ位までは持つだろうし、第一帰れる自分の家があるってのは精神的に凄く安定するよ
固定資産税とか修繕費も払える収入があって良かった
多分孤独死すると思うが、少なくとも良い歳こいて狭くて煩い賃貸に居た時よりはマシになった >>436
老い先短いジジモメンはそらいつでも買い時だろうけどな >>436
全く同意。自分の城はいいもんだ。
現金で安い中古住宅買うのまじオススメ >>431
お金がどうこうとかじゃないんだよ
お金はあるから
ま、わからんだろうね
お金が全てとか思ってる人には… 自分の城を持ったが、いきなり転勤させられた。
既婚。今は人に貸してて、賃料でローン払ってるけど
やっぱり自分の家が良い。
銀行には転勤で賃貸しするって承認済みです。 >>439
自分が指摘してる点は全く違うよ。(´・ω・｀)
＞＞金持ちが賃貸暮らしとかないからなあｗ
＞＞やっぱり大きな家に住んでるよ
ということからのお話。お金がすべてうんぬんの話ではそもそもない。 うちは中古で20年くらいの戸建てを買ったわ
一応リフォーム済みだけど死ぬまですめるかな >>441
余裕があるから
家買うくわらいで資産がーとかローンがーとか
いやもう恥ずかしいから… >>431
4LDK の借り上げ一戸建て社宅住まい。都心まで30分程度で新築時だいたい6000-7000万円ぐらい。
子供3人で2人私立中高行かせてるが、家賃補助のおかげで年間400万円近く貯金と金融資産増えていってる。 維持にかかる諸々の金が嫌なんだよ
共益費とか無くしてくれ 庭とかいらんわ。
実家が田舎で広い庭、草抜きや掃き掃除を子供のころからやらされ、もうウンザリ。
とにかく土地も安い過疎地だから、金持ちでもないのに家だけはデカイ。部屋数が多いため、掃除などは大変。
夜中に飲み物が欲しくなり寝室からキッチンに行くだけでも長い廊下を歩き、面倒。田舎なのでいきなり近所の人もが普通に「こんにちわ～」と庭に入ってきたりして、ほのぼのとはしてるが常に誰かが来てもいい状態にしておく必要がある。
今はマンション暮らしでホントに快適。庭なし、階段なし、部屋は狭く機能的。お客は宅配くらいしか来ない。
逆に都会出身の友人は田舎暮らしに憧れて移住した奴もいる。人それぞれだろうが、自分はもう庭掃除は嫌。 二世帯でもない家を買って（建てて）両親と住んでたら、もはや結婚出来ないのが現実
一人暮らしでも、好きでもない間取りの家な上に、大借金があるって事なので結婚にはマイナスだよ
この記事を書いた奴はアホじゃないのかと。 家なんて200％買ってはいけない！
資産価値ゼロ、賃貸より多額の負担…危険な取引
「持家により発生する大きなリスク」
「総支払い額は、賃貸より持家のほうが大きくなる」
「日本人の“持家信仰”の間違い」
「マンションバブル崩壊の可能性」
http://biz-journal.jp/2016/03/post_14196.html >>441
なんか見ててお前って逆に不幸そうに見えるわ
資産資産って、もう金に縛られてる感じがね
金ってのは人が幸せになる為のツールの一つに過ぎんのよ >>1
売るとき安いの知ってる、もしくはさくっと払える金持ちはいいんだけどさ
この間74のおじいさんが給料さがるの想定してなかったとかいって、あと3年でローン終わるのに安い値段で家を手放してたのみたときは、なんともいえなくなったわ
あと3年て・・・
おまけに74て・・・家族もそばにいなかったわよ・・・ >>448
そだね。知り合いも大抵嫁もらったら建替えてる
前の家をそのままってのあんま聞かない >>409
なんでこれから地震に巻き込まれそうなとこにわざわざ買わないといけないのか
3.11のときでさえあの辺震度5だったから南海トラフきたら最悪
すぐ引っ越せる賃貸のがいいって 俺の夢のマイホーム
土地 30坪
建坪 30坪
床面積 90坪
駐車場 6台
内1フロアはオーディオルーム
俺の夢のマイホーム
土地 60坪
建坪 20坪（平屋）
床面積 20坪
駐車場 3台
庭で一人BBQ、家庭菜園が理想 窓は日焼けや防犯上よくないのでなくてもいい
屋上が駐車場
B1 リビング風呂等
B2 4部屋
B3 シアタールーム
地上はえれべーtガーと階段の入り口だけでいいわ 地下は風通し最悪だろ
高齢になったら階段もつらいし平屋がベスト >>460
お前テントでいいんだろ？
何平家とか言ってんの？
俺は
エレベータとフィルター付き換気設備
雨水真水か設備、自家発電、非常用ソーラーパネル展開設備
それだけあれば一人でも10年は過ごせる。 こち亀の非合法ハウスみたいに地下鉄ホームと直結させる気かよw >>461 ＞フィルター付き換気設備
どんなの想定してんだか >>464 まめに掃除しろ
花粉を除去するレベルのフィルターなんか1日で詰まる
空気清浄機はほぼ清浄しない 所有は隣のBQNもとい、騒音と天災のリスクがな。施工する業者によっては新築からシロアリの巣なんて事も実際に有るしな
まあ、本人が良いならそれで良いんじゃないかね >>1
そんな宣伝記事に乗せられて買うような馬鹿な真似はしません >>11
建物は25年もすりゃ価値ゼロになる計算だから850万は土地代？
土地さえあれば、あとは建物代だけで子孫まで住めるからいいよね。
賃貸だとオーナーの負担した土地建物代を肩代わりさせられるようなものだからやっぱり損かなと思う。
定住せず遺産として残すことも考えないなら賃貸でいいと思うけど。 >>457
30坪で6台じゃ
よっぽど間口が広くて
奥行きのない土地じゃないと
停められないぞ オーディオルーム奴・シアタールーム奴多いなw
多分50代な気がする。自分は40代だけどオーディオルームとシアタールームに夢は持ってない 服部直史は歯に チップを埋め込む変態歯医者で廃業寸前
埋め込んだチップが光って映ってるためレントゲンを黒焦げにして証拠隠滅！
偽名を使いながら周囲に精神病になったと言って逃げて生きてる タダシなのにナオヒトと名乗る
チンポを出して歩く露出狂 シンナー遊び 徘徊などおかしくなる おまけにカツラのツルッパゲ 身長8㎝伸びて見える靴着用！！
置き引きと犯罪を繰り返す 大阪府豊中市永楽荘１－３－１０－１０３ TEL０６６８４４６４８０
大阪府池田市井口堂３－４－３０－４０１ に住んでる知的障害者。頭のおかしいキチガイオウム信者幹部の服部直史。
書かれて泣き寝入りするのなぜ？？？訴えてないでお前！！訴えないから書けるんだで！犯罪やってるからだで！違うか！ 訴えたら書けなくなるの知ってるでえ！
★ エリートの転落人生 ★ ニュースにもうすぐなるよ！
阪大歯学部卒というほどのエリートだが人を舐めすぎたのだ！少年のような顔を舐めすぎた歯医者は犯行に移った！
だが、甘くない、訴えられたのは歯科医のほうだ！！まさかの下克上が起こった！！ 周囲に訴えてあると嘘をつく歯医者は敗北であった。
書き込みに対して服部直史が訴えていないのが現状だ！ 逆に訴えている被害者が証拠不十分で服部直史を捕まえるのにてこずっている状況だ！
書き込みは第三者的な市民団体オンブズマンによるものだ！ 清水健太郎が前の嫁（逮捕された）と住んでた家欲しいわw
あれ200万くらいで売ってないかなー 結婚前に買った家と土地だから離婚の時に嫁に渡さなくていい、というレスがあるけども、
これ結婚前に全部払って終わってなくて結婚後もローンの支払いあるんでしょ？
そしたら当然結婚後のローン支払い相当分については財産分与の対象となるよw 古い団地にたまにある
２Ｆ建ての庭付き長屋みたいなやつの端っこの部屋とか買いたい まあ家買うときは家借りるときみたいに気軽にはいかんからなあ
高い割には玉石混交の業界だし
同じ会社でも下請けで、いや現場監督で当たり外れあるし 4番おかしいだろ
んな事ねーし
ま、面白いからどうでもいいけど 資産価値重視だったら中心部に近い駅近マンションはほんと需要あって強い
賃貸は大家の利益やローン金利なんかも家賃に乗っかってるからね。都内なら２LDK駅近マンションとか買っておけば売りやすくて失敗する可能性は低くなると思う 独身なら、好きなように引っ越せる身軽さ>老後に家賃を払わなくていい安心感
よって自分なら家は買わない、とすんなり結論でるけども、
それとは別に間取り考えるのは楽しいね 貸すことを考えるなら大学の近くだろ？
入れ替わってくれた方が儲かるし >>481 人によるんじゃない？私は老後の家賃の心配は無いよ
。
欲を言えば、家賃の心配をしなきゃならんほど長生きはしたく無いけどこればっかりは生きてみないと分からんし 多くの独身女性も数年前から1LDKくらいの新築マンションを買ってる人が増えてるというからな >>485 払う財力があればいいんじゃ無いのか
結婚後も何かと便利だと思う、財力があればだけど いざというとき売却や賃貸等、処分しやすい物件がいいよ。 増えてるって言ってローン組ませてるだけだろ
頭金に大した額詰めないのにローン組んだら完済までの利子すごいぞ >>458
３００坪はないと無理
それでも頭おかしい変人として
有名になるだろうな >>489 田舎にはそういう人いるし変じゃないよw >>453
南海トラフ動くまでにいくら家賃払うの？ 生きるために生きる人は通勤圏に中古アパート買え、
空室になったらそこに自分が住めばいい、まずはクソボロ木造の4室から >>493 独身なら遠くに豪華な一軒家立てるより、職場の近くにボロいアパート借りた方が生活の質が向上する気がする まあ買える奴は、結婚前に買うのが正解
離婚しても分けなくていい だから、今払ってる家賃と同額のローン組めばいいだけなんだって
中古なら１０年くらいで終わるよ
払ったお金が無駄に消えることもない
独身でも普通はこっちを選ぶから >>497 なぜこのスレにこういうデマが飛び交っているのかがさっぱり分からんが、それは結婚前に家の金を全額払い終えた時の話。
この>>1の富田林みたいにローン組んで、結婚後にローン残ってたら、結婚後のローン支払い相当分については財産分与の対象になって嫁の権利分は持ってかれるよw
でももめると家をサクッと切って「はいこれは嫁の分の家ね」って渡すわけにはいかないので、
・嫁の権利分に相当する現金を嫁に払って家を維持するか
・家を売りローンを清算して現金を山分けするか
という解決法になってしまう。 賃貸はいつまで住めるかわからないじゃん
古くなったら取り壊しすから更新できなくなるよ
高齢者になったら普通の住まいは紹介してもらえない
４０過ぎたらシェアハウスも断られる
しかも、家賃の支払いに終わりが無い
気付いた頃に家を買っても元を取るのは難しいし、
それだったら若いうちに買ってたほうがいいって 富豪が豪邸買うのでもない限り、
一般日本人の狭小住宅なんて、奴隷の鎖でしかない
一般人が家を買うと、家に縛られて逃げられなくなる。
だから家買った奴は奴隷としての信用があり、足元も見られやすくなる。 >>498 引っ越さない人はそれでいいかも。引っ越す人はそれではダメですよねって、多分それだけの話のような気がする >>501 家に縛られてバカみたい、と私はそう思う。
でも家が大切な人は家買って大事にするかも。 だから、「家＝結婚」って考えは古いって！
中古はほとんど土地価格だから、１人でも一戸建てのほうが得なんだって 家を買うと逃げられなくなる？
それは周りに何もない地方に家を買った場合じゃないかな？
関東なら仕事に困ることはないよ
いま払ってる家賃と同額なら無理なく払えるんだって
しかも、たったの１０年で終わり
賃貸は支払いに終わりがない 若い時はワンルーム 家族が出来たら借家
子供には浮いたお金を残してあげよう
買ったら隣が変態だったりしたら越せないぞ
子供が出た後は狭い借家を借りよう＜掃除が大変なの 病気で仕事できなくなってローンが残っていたらどうするか
ナマポ受けるにも財産があれば断られるし売ろうにも直ぐに買い手がつかない場合は詰むな だから、中古なら１０年くらいでローン終わるんだって
新築３５年と勘違いしてない？
賃貸はいつまで住めるかわからないし、家賃の支払いに終わりがないよ
本当にそれでいいの？
気付いた頃に買っても手遅れになる
あと、買うのが遅れれば遅れるほど損するよ >>506 お金の問題ってより、その一軒家に死ぬまで住むんでしょ？そんなのヤダ。街も生き物。自分は気が向いたら引っ越しして便利で快適だと思うところで楽しく暮らしたい
ってことじゃないかな。 はっきり言って失礼だけど、賃貸は何年もタダ働きしてるのと同じだよ
それくらい差があるんだよ
本人が気付いてないだけで 不動産価格も頭打ちになってきたから不動産屋も大変やね(´・ω・`) >>1
4. 大声で叫んでも怒られない これ大嘘 まわりは迷惑してるよ(´･ω･`)
戸建ては壁が薄いから結構まわりに響く しかもバカが多いから窓開けてやる
騒音問題は、分譲マンションより戸建てのほうが多い しかも管理組合もないので
殺し合いまでに発展するパターンもある 最近で有名なのは絶頂BBQN >>510 自分は一生同じとこに住み続けるくらいなら、家賃払って好きなところに住むよ。 4. 大声で叫んでも怒られない
「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、
誰しも突然叫びたくなることがあると思うが、
一軒家はマンションのように上階や隣に人が住んでいない(壁の向こうに他人がいない)ため、
ガンガン叫び放題だという。ストレスがたまりにくく、やりたい放題である。
どっかの原っぱのど真ん中ならいいけどさ
住宅地でやったら近所に変な人のレッテル張られるだけだぞ 賃貸借り換えは、若いうちはいいけど、年食ったらヤバい
そのとき用にちゃんとお金は貯めておくように
基準は
３０歳 １０００万円
４０歳 ３０００万円
５０歳 ５０００万円
だ 仕事しなくても生きて行けるだけの貯金がある場合は買えばいいと思う
仕事できなくなったら詰む人は持ち家あればナマポにもなれない そりゃそうよ ポジショントークですわな
巨額の借金、大金払って買って自分で否定はしないでしょ 一度の人生なのに使い古された中古に住むやつは可愛そうだわ。 >>512 いいんじゃね？
大事にする人もいないし誰かから大事にされることもない独身生活かもしれないけど、自分の好きなことに好きなように金使うのは独身の最大のメリットだし醍醐味でもある。
家買うのが良いと思う独身は家買えば良いと思う。 >>506
でも買ったら固定資産税がくるよ
一期１７万円x4 ね
修繕・修理庭の世話も全部自分もち。
結構かかるんですよね 借家なら大家さんもち ローンで買ったら利息だけでもう一軒買えるぐらい払わないといけないらしいな このスレで言われてるような30半ばの男なら新築建売や中古一戸建てや中古マンションなら現金で買える奴が大半だろうに何でローンの話しばかりなのか
組んでも優遇期間10年だけで返済できる奴が残りの8割位だと思う 母親が外に泊まりで出掛ける事が多くなって一軒家に１人だけど部屋は２つで十分だな。性格が几帳面じゃないと無理 >>522
大家は家賃でそれも余裕で回収。
固定資産税払ってるのは賃貸者 淘汰確定した時点で残りの人生は惰性で生きてるだけだわな >>509 田舎だと賃貸より持ち家の方が価値低いから、持ち家でもナマポもらえるらしい。
賃貸だと月3万とかするけどボロ持ち家だと土地に乗ってる上物のせいで価値なしどころか実質マイナスとかあって売れる売れない以前に取引自体が成立しないからだと。
そういうとこに住んでれば家賃かからんだけより底辺の生活をしている、ということで。
これは2ちゃんねるから仕入れた情報なので本当かどうかまでは知らん >>510
大病をわずらったら、どうするんですか？
動けなくても、仕事ができなくても、住宅ローンは支払わないといけないですよ
自分だけは、人生80年間、大病はしないと思ってるのですかねぇ お前らってホントつまんねぇ人生がお望みなんだなぁ。
何かと理由付けて少しのリスク回避して、同時に大きなメリットも捨ててさぁ。
屁理屈ばかりの人生で、生きてて楽しい? >>524 今は結婚資金貯めてる奴とかいないかもだけど、結婚資金貯めてたんなら買えそうではある。 土地が1000万円の築20年の中古一戸建て買っとけば
建て替え資金やリフォーム資金が無くて住めなくなっても
最低でも800万円インフレになったら1500万円くらいに換金できるから
老後のUR家賃を心配しなくて済むよ >>504
中古ならね
この>>1は新築だからアホ、って話になる >>530
家賃もなｗ
入院するとして荷物はどこに持っていくんだ？ ローンは控除あるけどお勧めしない
日本も人生も何があるかわからんから >>535
賃貸なら実家に帰ればいいだけじゃん
事故で仕事ができなくなろうとも、大病で仕事ができなくなろうとも、住宅ローンはなくない >>522
俺の家は地方とはいえ県庁の近くで年間80,000円なんだけど
どんな土地を買ったら年間70万もの固定資産税を取られるの？ >>530
大病をわずらったら、どうするんですか？
動けなくても、仕事ができなくても、住宅ローンより高い賃貸料は支払わないといけないですよ
自分だけは、人生80年間、大病はしないと思ってるのですかねぇ >>529
まぁ田舎の築何十年の家だと役所も売れとは言わないだろうね
買い手つかないのわかってるし
上物乗った土地も売れないし
でもこのスレで言ってるのはそういう田舎の家じゃないし資産価値がある家だからナマポは貰えないぞ 築３０年で大規模リフォームが必要で１０００万かかるよね >>515
そう言えるのは若い時だけだから
歳を取ったら住みたい家すら選べなくなるよ
普通は転々としたくないって思うはずだけど 金利が安いからローンがお得→間違いw
インフレ経済だからローンが徳→正解w >>522
その金額は新築豪邸、大きいアパート、マンションの話でしょ
中古の一戸建てなら年間で１０万前後だから それこそ年寄りは駅近の中古マンションにでも買って住めばいいんじゃね。
築30年の郊外の一軒家とか
年寄りが住むには大変だろ。 確かに一軒家は大声で叫んでも怒られないのが大きなメリットだな >>27
市営か県営団地くらいしか借りられないから賃貸派はみな団地暮らしに（笑） >>544
外壁の手入れを10年ごとにして床材がよく瓦どめをしてる家ならそんなにかからないよ このモデルケースは駄目だろ。
独身年収400万で新築一戸建てとか
馬鹿にも程がある。 >>564 普通は新しくて便利なところに住みたいと思うだろw それで寄ってくる女は
馬鹿ばっかりな気がする
普通は自分の好みの家を好みの場所に
結婚後に建てたいって思うもんだ
自分の希望の入ってない家なんてただの負債
結婚後にストレスになってトラブルになるだけ 生涯独身でいくのか、家族持ち或いは将来は結婚する気でいるのかで違うんじゃないか？
生涯独身なのに家買う必要無いよね。
払う額は同じだから家買った方がいいって言う人いるけど、賃貸なら収入減時には安いところに引越すという対策が出来る。独身だから狭くたっていい訳だし。 >>522
おまw
あのな、家賃には固定資産税÷12分含まれていてだな >>554
俺の家は築30年超だけどリフォームまったくしてないわ
震度7×2の地震で壊れたとこも全部自分で直した だから、「結婚＝家」って考えやめてくれないかなぁ…
中古なら１人で住んでても得だから
自由に使えるお金が違う >>546のレスは>>556
年取った時どうすんの？って、その前に死ぬかもよ？
ところで独身ってそんなに金ないの？独身は金の使い道とかないだろ。 >>558
うん、その通り。
親が金持ちで家を与えてくれたなら
話は別だが、ローンて。
計画性の無い馬鹿なんだなって思われるよ。 >>558
65歳の時点で1000万円で売却できる土地を持っていれば
売却して老後の家賃の足しにできる
老人は入居を断られるから不便な場所でエレベーターも無いUR一択だろうけどな >>565
ローン始めは固定金利だが10年目以降から変動金利に切り替わるパターンがあるからじゃね？
ローンはやめたほうがいいが >>67
1件目、知り合いの家だ
たまり場になってたんで何回か行ったわ >>562
金はあるよそりゃ貯めてるんだからありよ
買っても賃貸でもいいんだけど周辺の環境とか日当たり空気の通り良いところが大事だよ
ほんとに まあ家は価値観も出てくるからなあ
堂々巡りよ
ただ他に比べてもどでかい買い物の割に意外とよくわからずに安易に選んでるから
選ぶときは慎重にな >>563
団信は病気で働けなくなった時にも保険金出るのかな
死亡ならローンはチャラになるけど 社宅が最強なんだって
家賃補助で賃貸料を会社負担、自分のお金を貯金。
お金が溜まれば、一括で一戸建てを購入
ローンで買うのは愚か者のすること 最近の団信は病気でも出るよ。
３大死因のがん、脳卒中、心疾患は間違いなくでる。 >>573
ローンと生活費を賄えるぐらい出るのかな >>572
まあ社宅はいいわな
俺も転勤多かったから社宅に住んでたわ
でも近所同じ職場の奴ばっかで気使うんだよなｗ
俺は独身で若かったからそんなことなかったけど
結婚してて子持ちの人とか職場とプライベートが連結して相性合わないと大変そうだわ
まあこれは引っ越せない戸建て買う場合にも当てはまるかもしれんけども >>573
年収450万ぐらいの人が新築一戸建てを購入しから5？6？年目でガンになってたが
通常の団信に加入してたけど、保険金が下りたのは、何百万？ぐらいだったと聞いたが 健康自慢だったのに突然の大病にみまわれてなぁ
仕事どころか歩けなくなったんだ
安い賃貸に居たからそのままナマポ貰って治療に専念できた
今もその安い賃貸に住んだまま元気に仕事してる
仕事の有る無しで住む家が左右されると無理してしまうし治療や予後にも影響するよ
人間いつ大病するかわからんのだよ >>575
ローンの支払いが無くなるだけだよ。
当たり前だけど。 田舎の築25年の中古物件買ったけど
今のところ満足しかないよ
広いし静かだし作りも豪華 >>578 気軽に大病できるとか、独身賃貸最強じゃないか >>574
都心部がどこの事を指すか知らんが23区内でも60坪で年間12万ぐらいらしいが？ >>579
ガンと診断されただけでローンの支払いが無くなるの？
それはすごい
何千万もなら死亡保険金みたいだな 負債抱えるだけの無駄金
ローン＝家賃で資産形成できるってのも幻想
実際はマンションなら管理費や修繕に金を積み立てるか
リフォームで一気に出費するかの違いは有るが金は掛かる
保険・税金も掛かるし、地震保険は異常に高い
かと言って保険に入らなきゃ地震で家が潰れたら負債だけ残る >>581
あれで人生10年はロスったよ
元気に働けるのが一番だよ >>558
払う額は同じではないよ
賃貸に住むというのは
固定資産税と修繕費は賃貸も持ち家も同様に掛かるけど（賃貸は家賃という名目で徴収される）
賃貸の場合は持ち家には無い「特別な出費が強いられる」
それは大家に支払うお小遣い、通称「利回り」と呼ばれており
生涯賃貸で何十年も生活するとなるとこれが積もり積もって数千万円の出費となる
賃貸で住む＝人生の大半を家賃を払うためだけに働いている
といっても過言ではない
一番コスパが高いのは地方で１０００万の中古一軒家を買ってしまうこと
そうすれば生涯の住居費が１０００万＋修繕費、固定資産税５００万で住む
賃貸だと生涯３０００万４０００万は掛かるので
その差額の１５００万～２５００万は無駄に労働を強いられる（労働期間にして約２０年） 先週引き渡しを受けた俺、未婚39歳キャッシュ。
念のため前住んでた駅近マンションはしばらく保持するが、正直もう家売って帰りたい。
敷地の管理とゴミ当番がむちゃくちゃ面倒そう。
一人には広すぎて鬱(小さい家は割高で結局ソコソコの大きさになる)
あと、静かな住宅街で大声や奇声なんて上げられるわけない。夜にゴミ捨てられない。
余った部屋にも光熱費や税金はかかる。 >>585 そらそうだ。元気に働いてコロッと死ぬ。これが一番いい。 あと勘違いしてる人が多いが
持ち家が掛かる費用は賃貸でも「必ず」掛かるという事
逆に賃貸で掛かる費用で持ち家で掛からない出費がいっぱいある
例えば
・所得税（大家の家賃収益の中から掛かる税金でこれも家賃に上乗せされる）
・見た目修繕費（客商売なので持ち家には掛からない修繕費を強いられる）
・賃貸人管理料（家賃の催促や振込みの管理、大家が管理会社に支払う）
・公共スペースの管理光熱費（エレベーターや共有スペース）
・賃貸契約料（賃貸契約が成立すると大家が不動産会社に支払う）
・大家の儲け分（利回りと呼ばれ、大家は建物の買った額を約１０年で回収するように設定する） >>586
貧乏人の発想だなw
家賃はコスト積み上げでないんでなwww >>590
お前みたいなアホが一番大家に食い物にされるｗ ローンが組めて一軒家が買える人は買えばいいんじゃないの
自分は無職だから賃貸の家賃13万払って現状維持するのが精一杯だわ
お金がある人は高い買い物でも何でもして経済回してくれたらいい >>582
賃貸に出してるマンション１室の固定資産税１１万ちょいかってる（床面90㎡） 金の話は置いといても、QOLが全然違う
持ち家は法律の範囲内なら好き放題に出来るのが大きい
ある程度歳いってて金持ってる独身男性なんて9割方ゴツい趣味持ってるだろ
一箇所500万もかければ夢広がりまくりんぐよ
ガレージ、防音ルーム(オーディオ、シアター、楽器演奏)、エクステリア(ガーデニング)
趣味部屋、スポーツトレーニングルーム、キッチン風呂など水回り
日本人は死ぬ瞬間が一番金持ってるって、投資が趣味なら本望かもしれんがね >>594 そんなリア充が結婚してないなんて謎すぎる >>587 隣の人とか向かいの人とか買ってくれんか？
買ったばかりだけどもう引っ越すんで家売りたいって言ってた人から家買ってそこに自分らがすんで、
元々自分らが住んでた家はイヌ専用に使っていた人いたよ。 >>593
一戸にかかる税金はそんなもんよな
17万×4とかどんな家ならそんな税金かかるんだ あたしのまわりだと、
・じき家を売りたい人 13人(団塊から上)
・家を買いたい人 1人(定年退職した団塊、地方に中古家希望)
あとはいない >>591
うち大家だったからw
今は商売人にしか貸してないがwww >>159
朽ち果てても土地は残るってw
住むとこ無いなら一緒だわ 空き家率極端に高くなってるからねぇ・・・・・
どっから金もらってこういう記事書いてんだか知らんけどご苦労なこって >>599
なんだ業者かよ
そりゃ合点がいくわ
消えろ 都心部で50坪ってとんでもないからな
大体そういうところって相続とかで払いきれずに、分筆してミニ戸3～4になるか小規模マンション
固定資産税68万かかってたら土地代ざっと3億円ぐらい？=坪単価600万
まあ庶民にゃ関係ない話ですな 今流行りのLGBTとか意識高い系とか女性不信とか仕事と趣味に人生の全てかけてる人とか
或いは特定の相手に一途だったり親が頑に反対して頓挫し続ける人とか余りにも理想が高過ぎるとか
まあいろんな人がいると思う
2chで金あるのにバツもない独身ってこういう系じゃね？
こういうスレや専門板に散見される >>597
課税評価額の1.4%だったと思うから、1300万弱？（計算合ってる？ｗ）木造築浅や鉄骨（重）RCだと
土地は地方都市レベルでも、割とありそうな感じがするが、4棟もってるのはなんだろう？ｗ 資産になるとか言ってるけど
独身男が資産残してどうすんの >>433
そそ
確定0.4パーとかの預金なぞ今は無いからな
控除はその位にはなるよな >>412
十分距離を取ってね。一部の樹木は根っこで基礎をぶっ壊しに掛かってくるｗ >>599
どう考えてもあんたが正しいわな。(´・ω・｀)
その通りでああいうのは 「貧乏人の発想」 そのもの。
だがそれが分かってないからいつもループする。
上でもそんな話出てたからね。俺が解説してる。
>>586 は矛盾してる
>>416
家とは基本的に「負債」であってお金が出ていくだけだろう。
重要なのはお金が入ってくる仕組みを作ることである。
費用面からいってもローン組んじゃえば 賃貸＜持ち家 が変わるはずあるまい。 建売り3000万程度のボロ土地の量産家屋は10年後の資産価値とかせいぜい1000万程度
つまり10年で2000万の損害なんだけど
老後ホームに入るために処分しようとしてもボロ屋が付いてる状態ではまぁ売れんから
更地にする必要があるんで手元に残る金なんか精々500万 土地の換金性の低さ（ほんと個別で違うけど）、建物の消費財としての側面、資産と呼べなくても
使えるから良いさ。。
駅近に比較的広い土地を持った、同性の人がいて（面識はない）それでも、不動産屋から売却どうですかｗ
と、電話が掛かって来たからなｗ買わせてくださいってレベルの土地もあるし、ホント色々だよな。。 持ち家で庭があるとバイクいじりとかできていいよ
巣箱を掛けてシジュウカラが子育てする様子も観察できる 鳥は歌うんだわ、そして方言があるｗ騒音と感じる人も居るだろうけどね。 >>613
そういうことですよ。(´・ω・｀)
つまり２０年、３０年もすると価値が落ちるので
家を購入するのは等価交換ではないのです。
ましてローンで割高に買えば・・・お分かりですね？
安いところを買うという発想自体が貧乏人なのです。
本当に価値があるところは高いただそんだけ。
金持ちと貧乏人の発想の違いです。 >>605 ウケるw 本人が楽しいんならそれが一番だけど >>608
クレカの属性が良くなった？それ以外の違いは気付かないｗ >>617
ワンルームと一軒家を比較してもなｗ
比べるなら同じ面積で
賃貸と購入を比較するべき 自分が使えない土地（米軍用地だったり、対抗できない地上権設定等）でも、底地は価値があり売買出来る
投資としては面白いかもね。。 >>623 そう思う。だって借りるのに苦労しないもん。すぐ借りれる。 趣味嗜好によると思うけど戸建て格安物件というのは
たいてい周りが高齢者世帯
戸建てをチョイスするのも高齢者が割合的には多い
そういう住環境
よって賃貸やマンションなどのように頭のおかしい志那人や外人がいないだけでも大きいと思う
この前なんてカラオケやっていただけでフィリピン人がうるさいよって怒鳴ってきたことがある
カラオケでうるさいって・・・
防音も十分に効いているし普通だったら苦情なんてないところ
賃貸とかマンションって下手するとそういうのも相手にしなくてはならない
町内会信仰があるせいか外人はほとんどチョイスしないし安全 >>544
戸建てなら外壁なら自分でやれば10万円のペンキ代のみ
こった外装の、家は知らん 火災保険入ってもシロアリは対象外なんだよな。
シロアリが一番怖いわ。 この記事見て飛びついてしまう人は、先に養分のフラグが建っているｗとは思うけど、あまり底値を狙うのも
自己消費分に関してはどうかなと？
>>544
良い工務店選べば、柱以外新築同様にできるかも？多少狭くなったり、建具の品質等落とせば
新築が建つぞｗ >>627
周り高齢者ばかりの戸建は危険だろ
仕事もしてないからずっと居るしボケてるから文句言われまくったり徘徊、ゴミ屋敷化といった危険も
町内会に入れとは言うが入ったら入ったで面倒な仕事全部振られる 自分に言い訳して家を持てないやつらの悲鳴が心地いいな
暑さも忘れさせてくれる涼スレだｗ >>1
だよな。
賃貸だと、夜な夜デュラハンが家の中を徘徊するシーンに合うことが無い。 >>630
その主要構造を残したら新築ではなく修繕扱いに出来るってのもくだらん法律だけどな >>117
でもそうやって、リストラの心配ばかりしていたら、人生楽しくなさそう
人間なんていつ死ぬか分からないんだから、欲しい物が有るなら思い切って買った方がいい
うちは新築戸建て30年ローンを10年で完済して、今家賃はゼロですよ >>636
10年で返せる人はそれでいい
35年で借りて35年で返そうとしてる人は無理げー >>637
東京でも足立区なら超ボロい一軒家なら月7万円くらいで借りれるからな
コスパは最強 >>502
しかも賃貸に住居手当出るところはそれで軽減されるしな 近い将来過疎化が決定してる町で新築とかどういうつもりなんだろうと思う
人がいなくなりゃ仕事もなくなるのに >>629
木造なら大引きでも床の梁でもざくざくですよｗ非木造でも奴らは入ってこようとするけどね。。
彼らも自然の一部と思うべし、枯れた木が土に帰るプロセスで需要な役割がある。
甘んじて食害を受けろとは言わないが、薬ブン撒いても限界があるかもね？ >>635
建蔽率やセットバック必要で、玄関の叩きがなくなっちゃうとしたら？恩恵を受ける可能性もあるからねぇ。。
公共の福祉と個人財産の保護って、根幹は結構大層なｗ話になるかと？ >>642
何か呼んだ？田舎にただみたいな土地に3000万で長期優良住宅建てて太陽光30ｋｗのパネル設置したよ。
20年で売電収入3000万。 >>639
地震で死ぬよ。そんなボロ家。耐震等級いくつさ？等級自体取れないんじゃないか？
で30年で2500万も家賃払うの？命まで危険に晒して >>646
東京に30年住んで2500万円なら破格でしょ >>647
命かけ2500が格安？
どんだけ安い命なの？君の命 >>648
なにを向きになってるか知らんが
俺は新潟の戸建て住みだよ >>649
新潟じゃパネル無理だね。そこは同情する 新潟の過疎地の戸建てに住んでるアホが過疎地の新築を妬んでるって話か？ そうだな
過疎地に6000万円もかけて家建てたから馬鹿らしいよ うちは今年で築25年か
それなりに金かけた家だからまだボロくはなってないが
新築から10年も住むと家なんかどうでも良くなったな 仙台市や福岡市だと環境の良い住宅地で便利の良いので100坪1500万円
東京は中央線沿線新宿より西が10坪1500万円を目安にするといい >>650
そんなんあるわけ無い
公示価格で坪単価300超えじゃないか
5000万であるかどうか >>661
場所によるが現在売りに出てるぶんであるっちゃある >>660
家に4800万円かけてアルミサッシのわけねーだろうが どっちが損だ得だ以前に仕事できなくなってもそこに住み続けられるかを考えた方がいいよ
少なくとも賃貸なら家賃の安い所に住み替えができる
そうすればナマポも貰える >>661
10ツボなら形状によってはありえるだろ >>663
その時代に樹脂サッシないからｗ
窓枠の話だぜ？ >>662
探したけど無いよ
駅近っつたら3分圏内だし、頑張っても5分まで >>663
窓の断熱性能いくらよ？まあ知識もなさそうだが 土地は旗型や様々な条件で公示価格より落ちる土地がいくらでもある
通勤などで便利が良いから下落はしないがスタート価格が周囲より低い土地があるのだよ 独身オヤヂの一人暮らしなんて
付近で誘拐事件があれば、即、疑われるね★ >>670
だからその時代にねえよ。
12年前に建てた親の家ですらまだ窓枠アルミのペアガラスサッシ。
断熱性能のために樹脂が標準になってきたのはこの3,4年 >>675
知識古すぎ。今の住宅展示場いったらショック死するぞ。 >>677
目が悪いのか。樹脂と金属の見分けもつかないとか >>680
塗装してるなら白いだろ。
白いクルマが樹脂でできてるとでも思ったか？ 「良かったこと」なんて書いてる時点で
後悔してるってことだろ？ やっぱりこう言う頭の奴と絡むとめんどくせーんだよな
世の中に何の不満があるのか知らんが >>683
暇つぶしに面倒臭いもクソもないだろ。
金属でないなら25年前だと木製サッシの可能性はあるな 樹脂サッシは1980年から売ってるぞ シャノンとか >>686
出すだけならな。今でこそ樹脂トリプルスリーガラスとか普及してきてるが、出すだけなら壁と同等の断熱性持つ5重ガラス樹脂サッシすら出てる。とんでもない値段だが いま払ってる家賃あるじゃん？
その家賃と同額のローンを組めばいいだけの話
それなら支払いに終わりがあるし、残るものもあるから無駄にならない ５０歳になって「いままで払った家賃で家が買えたんじゃ…」
と気付いても手遅れになるよ
各地を転々と出来るのも若い時だけだから
東京２３区内じゃなくても横浜、川崎あたりなら仕事に困るこはない アルミサッシに拘る、自称新潟戸建ローン返済済みは、何でそんなに頭悪いの？
答えてやる方もよくつきあってんな >>689
ローンは反対だがローンを組むなら現在の家賃の60%に抑えて繰り上げ返済をすべき
32年ローンの固定金利期間がだいたい5年～10年じゃないの １０年くらいのローンなら払えるでしょ？
頭金だけ用意して、あとは今の家賃と同額のローンにすればいいだけだよ？
たったの１０年で人生が変わる >>692
その本情報微妙じゃね？
その本は金利1%～からの計算だが
今の住宅ローン金利0.5%前後の5～10年の固定金利から変動シフトだろ
だから繰り上げ繰り上げうるさい 経済合理性で考えればどう考えても一部を除き購入のほうが良いに
決まってるだろｗ大家のローンと利益は誰が払ってるんだ？
15年近く賃貸ののちマンション購入したがもっと早く買えば良かった
としか思わない
確実に売れる地域の駅近マンションだし死んだり何かあっても団信でチャラ
だし中のグレードも分譲の方が設備良いし金利１％で固定金利、耐震性も良い
月々でも年間総額でも支払いも安い、長生きリスクにも耐えられるって立地さえ悪い
とこ掴まなきゃ２０年後でも余裕で何かあっても売れるし勝負にならないよ 買うのは悪くないよ～でも今は買い時じゃないよと曲り屋が言ってみるｗ
ご自身の相場観が問われる。。 土地なんか本来価値なんかねえし、建物も高すぎやからな
ローン全部払って見て良かったと思えれば幸せな人 逆に絶対買っちゃいけないのは湯沢や熱海にあるボロリゾートマンションと
少しでも売る可能性がある場合の田舎とか駅から遠い物件な
車ないと無理とか坂道がきつくて将来不安を覚える地域は人口も減りやすいし
買い手がいなくなってくるからババ抜き状態になるよ 30代独身男性の話やったのかそれなら言うことはない 結婚して子供ができてそこに定住する覚悟ができてから買えばいい
低収入独身で莫大な借金抱えて戸建てとか傍から見れば独身こじらせた哀れな男にしか見えない 土地に価値がないとか勝手に思わないほうがいいって
現実は立地の良い所は建物より高いから
駅から徒歩１分のところは土地５０００万、建物１５００万とかである
それくらい土地は高い >>701
それ新築の場合だから
中古は話が変わって、いま払ってる家賃と同額でローンを組みやすい
それも１０年くらいで終わる 今月も家賃払うんでしょ？
高齢者の人は手遅れだけど、
そうじゃないなら独身でも中古一戸建てを買ったほうが得だって 一軒屋は町内会の会長になれとかそういうのが地味に大変よ
ひとり暮らしだと家族にしてもられない、自分でやらなきゃならないしね
うちの町内は高齢化してきてて、
それでも70代80代の人たちはちゃんと町内のために働いてるのに、
70手前の団塊の世代がそろって「私らはもう高齢だから」って言って町内のために何もしない
そんで旅行いったり遊びまわってる
んで最近、30代40代の家族たちが中古の一軒家にちょこちょこ引っ越してきてるんだけど、
団塊の世代はその新参者たちに町内の仕事を押し付けまくってる
まだ子供も小さく、仕事に家事に子育てにと大忙しの人たちに…
んで自分らは遊びまわってる！
最近は団塊の世代はクズ
そうやってひとまとめにしてはいけないのは分かってるけど、
でもそれでも
団塊の世代はクズ
そういう認識に固まりつつある…
自分さえよければそれでいいという団塊の世代があまりにも多すぎる 頭金さえ用意しちゃえば、あとは今払ってる家賃と変わらないよ？
それも１０年で開放される
お金に余裕ができすぎて何も困らなくなるよ オカンがどれだけの時間かけて庭の手入れや掃除してたか知らんのだろうな
掃除が趣味だとかいう特殊な奴なんかな 分譲だって賃貸だってミニ戸だってそれぞれ問題がある
何をとるか、捨てるかだよな
比較的戸建ては種類が多い 庭の手入れなら除草剤を撒いておけば自然と綺麗になるよ
ホームセンターで２千円あれば買える
今の時代、草むしりをする必要ない あとで住むところに困って買うくらいなら、最初から買ってたほうがいいって
いままで払った家賃が無駄になる 賃貸でも営利目的でない、公営で安いところなら
コスパ考えればありだよ、住んだことないけど
それ以外は短期、独身、職場近くならギリあり 独身の男が一戸建て買う？
今の常識でも結構変質者だよ
開き直ってたら尚更・・・
あと多分結婚できないタイプ
これまで自分が会ってきた人は ID:5CLBbWtD0 語録
～ほうがいいって
～になるよ
～変わらないよ？
～得だって
～される
～損するよ
ひでぇwwww 今マンション買うやつは相続税対策だね。
駅近くの土地なら欲しいな >>713
お前の常識とやらは知らんが、独身女でマンション買う人増えてるってステマニュース見たことある >>694
10年返済で頭金入れるとか情弱の極み
余程の高額物件なのか？ AV見てるんじゃないのかとか
近所の子持ちの奥さんが警戒するW 婚約した後に知ったが、嫁さん独身時代にマンションを二つ所有していたわww
去年、一昨年と売ってしまったが合わせて5000万にはなったな。
都内なので購入時より高く売れた。 >>719
近所の子持ち奥さんが世間知らずなだけで、その旦那もAV観てるよｗ 防草シートと人工芝を敷くだけで庭の手入れなんて不要だぜ
最近の人工芝はよくできてる >>717
男性と違って共働き前提で主夫を探さない女性が家を買う事で結婚諦めて一生働くという選択肢を選ばせ易くなる
仮に結婚させるときにはそういう物件を手放す機会になりやすい(地方のど田舎に１人で住むなんて稀だから都会の物件)
つまり業者にとっては「空き物件埋めてくれる」「売ってくれる」だからな よくある勘違いしてるな。
ローン払い終わる頃には資産と言うより負債だよ。俺も無理して20代で買って数年で手放した。もちろん遺ってるローン完済できるわけも無く… >>725
ホームレスやる気があるなら別だけど、
負債って程でもない
必要コスト >>679
前住人のＪＲコンテナがあるが…邪魔ｗちょっと動かす党、ハンドリング性能悪すぎる。
鉄相場がぐぐっと上がった時に売却を考えているけどね、ヤフオクで引き取り限定って形で。 >>725
そりゃ、ローン組んで数年はほとんど元金減らんよ。
しかも手数料をダブルで取られるからマイナスになるのは当たり前。
無理して買ってる時点で判断ミス。 >>727 独が死んだ後の法定相続人にとっては負債 >>725
最初からそれ言ってるのにここにいる人は分かってない人多すぎだからね。(´・ω・｀)
減価償却あるんだから安いもん買ってもダメなんだよ。
ローン組んでる時点で拘束されるから何があっても払い続けることになる。
一戸建てなんてものは金に余裕ができたら一括で買えばいいんだ。
それまでは資産運用。これこそ最上であってあとは全て損だけ。
「負債」だと気付いてないとマジ貧乏人の資質そのもの。 >>730
法定相続人には資産
物件によるけど
仮に本当に負債なら放棄したら良いタゲ
アホか >>732 相続放棄しても管理責任者が決まるまで法定相続人は土地の管理を放棄できない。
価値のない土地は行政も欲しくないからイラネ、となりモメる。
田舎じゃ問題になっている。 このお金の考え方はキャッシュフローについて根本的に学び直さないといけない。(´・ω・｀)
ここを真逆に勘違いしてる人がいるから 「一戸建てマンセー(^O^)」 が出てくるわけ。
まあ詳しく書いても面倒だからリンク先でも見て学習するこったな。
お金を生み出すものが 資産 、 お金が出ていくだけなのが 負債
おまいらよく覚えとけよ。アホどもうようよいて支離滅裂なこと言ってるからなｗ
金持ち父さんに学ぶ「持ってはいけない資産」とは？
http://www.mitsuifudosan.co.jp/lets/column/unyou/unyou09.html >>733
年収700万円無いなら妥当だけど、
そんなんそもそも草生えるわ >>733
お前みたいな奴の言い訳は 低金利なんだから とかだろ・・・。
しょーもねぇ考えだ。( ´ー｀)y-~~ >>737
流石に情弱だな
一括払いは一円も産まないけど、
今、4k万円ローンなら還付で10年後に180万円位プラス >>739
マジ貧乏人はローンの意味分かってないから唖然だわ。(;´Д｀)
バカの相手もつかれるな。減価償却は考えないのな。（爆 資産とか考えるなや
趣味に使ってるのと同じ感覚でいれば目減りも何も気にならない
趣味部屋最高 まあこういうアホのおかげで世の中回ってるんだけど。(´・ω・｀)
アホってなんで気づかないのかね。
むしろ違うぜ～みたいな・・・。よく言えるよな。
俺はバカに生まれなくてよかったわ。(*´ω｀*) 資産資産言ってる奴は日々の食事も息抜きも余暇も全部資産の無駄とか言ってケチケチしてるのかな？ >>745
原価償却の話は終わりかwww
反論出来無いから罵詈雑言とか猿すぎる まあローンの矛盾点は>>611を見てもらうとして・・・。(´・ω・｀)
アホは勉強してないからな。お金がたまらん理由ですな。 一生住む予定の家賃の前払い。
それ以外の理由で買ったらダメだろ。 >>745
アホな人にアホと正直に言うのもそれはそれで・・・ >>750
だってバカなんだもん。仕方ない。(;´･ω･) 賃貸は利便性をお金で買うようなもんやからな。
縛られたくない人は仕方ない。
家（一戸建て）は安心を買うようなもんやからな。
不安になる無理なローンはダメ。 資産考えるなら風呂無しトイレ共同の4畳半に一生住んでればいいな 当然、これから払う家賃のことを考えれば買った方が得ですよ。
（不動産屋の糞営業は大概こういう。）
〇需要過多の関係で場合によって５年間隔では家賃相場はそのまま
スライドせずにそれなりに下がる可能性が大。
〇中古マンションは特に管理組合の複雑な人間関係に辟易させられる
ことが多く後悔する場合もある。
〇固定資産税を忘れてませんか？？
まあなんだ馬鹿な嫁を持てばその親も馬鹿、でもそんな嫁を選んだ
あなたが一番馬鹿ということになりませんか？？？ ローンは等価交換にはならんからね。(´・ω・｀)
まして減価償却を含めると得なことなんてまるでない。
>>617
ということを言っているんだがローンでお得だ！
とアホは言ってるんだぜ。>>739
俺はいつも驚く。なにいってんだかとな。 家買うのになんで減価償却でてくんだ？
自宅兼事務所にでもしてないと意味ないだろ まだ続いてんのかよ、このクソステマスレ。
現代日本において、庶民レベルでの持ち家は無駄！でとっくにFAだろ。 >>751
具体的に反論出来たらてみ
罵詈雑言は分かつたからwww 土地というのは子孫に残してやるために買うようなもんであって
独身男が無理して買うようなもんじゃねぇんだよ
※余裕で買えるほどの現金を持ってる奴は除く >>1
>4. 大声で叫んでも怒られない
高機密の防音室とか、分厚いRC造ならまだしも…
特定されたら近所付き合いが不可能になる
最悪近所迷惑で殺される
ピアノの音ですら殺されるのに >>755
お前はなにを言ってるんだ？
住宅ローン控除知らずに語ってんのか？ >>762
一括払い出来てもローンのが特が理解できないらしい 金持ち父さん読んで勘違いした良くあるケースだから仕方ないwww 仕事辞めてから2～30年間家賃を払い続けられる貯蓄を出来る人なら賃貸で良いんじゃね。 >>761
今時高気密住宅同士ならピアノの音なんてほとんど聞こえんよ。 払ってる金額自体が大きくなってるのに気づかないバカがいるからなここ。(´・ω・｀)
どうしようもないな。 >>769
一括払いだと少なくなるのか算数からやり直せ 赤っ恥になっても仕方ないぞ。(´・ω・｀)
問題は ID:Rrg16iBl0 がただのバカだったというだけだ。
俺はちゃんと過去のもの示して書いてるからね。
説明できない時点でダメすぎる。 >>755
今の金利と優遇税制を理解できてない条弱乙 家買うとして、ローンか一括払いかの話たろ低能自慢さん 住宅ローン減税があるから35年ローンで10年目に一括返済が断然お得 借金抱えてる方が税制面で優遇されるのは確か
だがそれは一括で払えるほどの金持ち限定の話であって
貧乏人がそれやっても只のリスクでしかない 山や沼ｗでも、道路計画等でお買い上げ～ってケースもあるから、宝くじ気分でどーぞｗ
地下であっても地上権設定もあるんだよな？ >>1はいろいろと現実離れしたことが書いてある。
駅から遠い家に友人がワザワザ酒宴に来るか？ 酒入って帰りどうするんだ？ >>774
これが理解できないらしい
買う、買わないよりヒドい >>777
ここはローンの方がお得って信じ切ってるアホいるからね。(´・ω・｀)
まして返済が拘束されると資産運用すらできない。
お金が出ていくだけの状態かつ、資産にすらならないもの買っても意味ないからな。
ほんとバカ多すぎるわ。 >>774
フラット35Sと優遇税制の知識もないアホはお前。 >>782
おまえ、一括払いなら家買っても良い
俺、今なローン組んだ方が得
真正か？ >>782
フラット35Sと優遇税制ぐらい知っとけよ このスレの主旨は 賃貸vs購入でも 一括購入vsローン購入 でもなく
30代独身が一戸建てを買うメリットについてだからw ここで1000なら俺のﾀﾞｳﾞｨﾝチ株再上場だなｗ ローンでお得なのは支払い途中で死んだ時だけ。
死んだら自分は恩恵を受けられないが。 >>766
時間が味方になるからそりゃそっちのがお得だわな。(´・ω・｀)
資産運用での応用として 複利の効果 があるからね。
時間をローンに使うのと資産運用に使うのではこの複利の影響に大きくかかわる。
ローンで時間を浪費するよりもその期間を運用すれば複利が味方につくからねぇ。
まあこれはお金持ちの考えであってここらのローン減税言ってる人じゃ分からんが。
その差がねぇ。 >>784
フラットだとプラスにならなくね？
35年借りられるメリットはあるけど 一括資金を持って35年ローンを組んで10年目まで資産運用して10年目に一括返済
上手くいけば住宅価格の6％くらい返ってくるんじゃね？ 家を買ったからって、一生そこに住まなくてもいいんだよ？
途中で土地を売りに出せば１千万以上入ってくる
急いで売るわけじゃないから値下げする必要もない
長く住み続けても得する、売っても得する >>790
死んでも前提が保険に入るから上乗せされる。(´・ω・｀)
>>416
金利分と保険料を上乗せしたもの買ってて得もなにもあるまいな。。
まあバカには分からんのだろう。 >>791
ローンで時間が買えるんだが？
3000万持っていたとしてまるまる手元において置けるのだからな。 >>791
一括払いだと、払った金は複利で運用できるんだ！
すごいねーwww フラット要らんよ。
繰り上げ返済するなら変動金利でいい。 >>802
変動より35Sの10年までのほうが安いんだよ。
使わない奴はアホ。 賃貸も持ち家も固定資産税と基礎的修繕費は同じだけ払わないといけない
しかしそれ以外で賃貸だけが払わないといけない費用が発生する
・所得税（大家が家賃収益から支払うもの）
・賃貸人管理料（家賃の催促や振込みの管理など大家が管理会社などに支払う）
・共有スペースの管理光熱費（マンションの共有スペースの管理費など）
・賃貸契約手数料（家主が不動産会社に支払う）
・客寄せ修繕費（基礎的修繕費ではなくて客を呼び込む必要があるために持ち家より多く掛かる）
・クリーニング代（客が入れ替わるたびに掛かる費用、持ち家には無い）
・大家のお小遣い。「利回り」と呼ばれる。生涯５０年賃貸契約すると数千万の利回りを大家に支払う事になる
これらは持ち家には掛からない費用であり「家賃」という名目で全て徴収されている
これらをまとめると賃貸は持ち家より数千万円多く費用が掛かる事になる
これは労働期間に換算すると２０年３０年は無駄に働かないといけない事になる
つまり生涯賃貸で生活することは人生を大半を大家に貢ぐための生活を強いられることになる >>797
割高に買うことに変わりがないだろう。(´・ω・｀)
自分が言ってるのは等価交換になるかどうか。
ローンで買う前提がそもそも等価交換ではなくただ割高に買うというだけだぞ。
まして資産運用すらできないからお金が増えるわけではない。
余った場合でもむしろ繰り上げ返済に使うべきお金だろう。
得なことなんざなにもないが。返済マシーンになるだけだな。 何も残らない分譲マンションよりは土地が残る一軒家の方が賢い
でも減価償却で資産としては減っていくのだから、得をしたかと聞かれると難しい >>798
支離滅裂だな。さすがバカだな。(´・ω・｀) >>805
張割高に借りてるアホが何を言ってるんだ？ 自分は変動の10年固定
金利0.5で借りた
手元に5000万円あるけど、4kローン
10年後に一括払い予定
手元資金は今のところetfにして順調に含み益 >772
金利と優遇税制の分高い買い物させられてるんだよwww
一人だから40平米マンションでいいやと思ってても、なかったりするだろ？w
必要なのは40平米なのに、ちょっと高い50平米超を買わされるw 何かあった時帰れる実家があって本当に良かったと思う
オカンとオヤジは本当に偉大だよ >>808
35Sの金利いくらか知らないのに何をトンチンカンな反論してるの？お前は お前がな
一括払いなら家買っても良い言ったの忘れたか？痴呆 まあ同額なら賃貸より一軒家の方が土地が有るだけ良いか
でも賃貸はいつでも引っ越せるのが最大の強み
転職、転勤に強い
持ち家だと転勤の時はずっと固定費として＋αで負担がかかる
転勤のない業種とか自営業でその場に居つくのならいいか 賃貸はいつまで住めるかわからないのに、毎月お金払ってていいの？
大家が家を壊すと言ったら更新できずに出て行くことになるよ
うちが前、そうだった >>811
お・・・あんたは上にいた奴だな。(*´ω｀*)
あれはあんたが正しいぞ。
>>611
ここの人はわかってなさすぎるがそれすら理解できてない・・・重症だな。 ローン金利以上に運用できるなら一括返済しなくていいだろ。 >>810
S&Pインデックスにしとけば勝ち組だ。
賃貸押しがアホに見えて仕方ないのもうなずける >>819
S&Pインデックスに突っ込んどくだけの簡単な話 40超えの人は30代で買っていても良かったかなと思ってる場合が多いかな？独身なら尚更に
手取30万で27万返済なんてのも不可能じゃないｗ（おすすめしている訳でもないが）色々思うことあり。
こんなステマ全開なのはどうかと思うが、単色のチラシが多く入る頃、検討してみるのが良いかもね？
>>792
このハーゲ、頭鉄パイプでかち割っｒｙ（更年期障害ですｗ
ネトサポさん、おまえらがこっちにばっか注力してるから「このハゲーーーーっ」スレが上がってきちゃってるぞｗ
>>807
家賃は何も残らない
掛け捨てだから金をドブに捨て続けてるだけ
持ち家は少なくとも土地は残る
そして売れないとよく言われるが実はそんなことは全然無い
築３０年の一軒家でも８００万～１０００万ぐらいで普通に売買されている
市場の流動性を見たいなら今売り出してる物件をチェックして
数年後に売れてるか確認すれば分かる
恐らく売れている まあでも賃貸は利便性を買うようなもんだから否定はしない。 >>816
それすんごい特殊条件だな。(´・ω・｀)
ここではあくまでそんな条件つけて議論しないぞ。
まあここは 一軒家 か 賃貸 かだけだからな。 >>825
まあ土地が残るのは強みだとは思う
住まなくなったら即売るのが一番賢いのかもしれない
でも土地は場所が一番大事で田舎だと下手したらなかなか買い手が来ないかもしれない >>807
持ち分多めで立地も良かったら、買っても良いのかも？古くてもグダグダな建替え論争が収まれば
十分なリターンが期待できる、可能性はある。 >>815
そこは容易に考えてはいけない
いつでも引越しできるから賃貸＝持ち家と比べて数千万多く出費
というのを忘れてはいけない
そしてその数千万を労働で稼ごうとすると
約２０年間の労働期間が必要
つまり賃貸は持ち家と比べて２０年も無駄に働いてることになる
賃貸の方が気軽だからというちょっとしたメリットは
実は膨大な金額と引き換えてることを忘れてはいけない ローンがあまりよくわからん
一括返済とかできるんや >>830
持ち家の場合、いつでも売って処分できる場所なのが一番重要なのかもなあ 資産として勝ちがあるのは地価の上昇がある都心かもしくは地方でも駅周辺くらいだぞ。(´・ω・｀)
だから大多数が負債なんだよ。売るときには減価償却で価値落ちるからね。
買うなら高いもの（一等地、駅周辺）にしないといけない。
それ以外ははっきり言うと年数ごとにゴミになるぞ。 >>787 メリットあんまりなさそう。男の兄弟いない独男なら親から家をもらえばいいと思う 不動産屋の土地情報を暫く見てみるといい
売りに出す→売れない→ちょい値下げ→それでも売れない→大幅値下げ
不人気物件はほぼこんなパターン >>828
まぁそもそも家を売るという発想自体がとんでもない極少数の発想でもある
例えばこっちの市では４００００万世帯の持ち家一軒家があるんだが
その内に売り出されてる一軒家はわずか２０件しかない
それもそのはずで皆住むために買ったんだから売り出すわけが無い
なので資産価値は実はほとんど関係ない
家を売る人４００００分の２０という実態を忘れてはいけない 賃貸でも色んなところに住めて、その住んだ先々で思い出が出来て
思い出はプライスレス >>833
それはイメージで言ってるだけで
実情はそうじゃない
古築の中古一軒家でも１０００万ぐらいで普通に売買されている
実情とイメージは違う ローン払い終えたら、どう見ても一戸建てのほうが有利だって
賃貸の人は今月も５万円くらい家賃を払ってるんでしょ？
１０年で６００万だよ？
固定資産税と修繕費を合わせても１０年で６００万は使わないから
そんなのが半永久的に続くんだよ？
本当にそれでいいの？ >>837
せいぜい20代までだな引っ越しする気力が出るのは。
家族でき人間関係でき何より物も増えたら引っ越しなんて事件でも起きなきゃできん。 >>816 自分もそれあった。大家の息子が帰ってくるので息子の家建てたいので出てってって。ふざけんなつって文句いっぱい言ったら6ヶ月分金返してくれて引っ越し代もちょっともらえた。ラッキー
今は借りようと思ったらすぐ借りれるし別に追い出されても大したことないよ。すぐ見つかるし >>843
駅チカとかいいとこは大体建売にかわってないか？ >>833 その通りだよ。7万とかで一軒家借りれる。逆に言えば7万くらい値段落とさないと誰も借りてくれない。 >>833
住宅地の土地は家族連れが多いから、一等地や駅近じゃなくても売れてるよ
まだ住める古家があっても、壊して新築を立てる人もいる 一番コスパが高いのが地方の１０００万程度の家
その後のランニングクスとは固定資産税と修繕費５００万として
足して１５００万で済む
しかし生涯賃貸となるとこれが３５００万４０００万となってくる（都会だと青天井の賃貸費用）
その持ち家との差額２０００万というのは
どういう金額か分かるかな？
月８万貯金して年１００万それを２０年続けるんだよ
つまり人生の大半を家賃を払うためだけに生きていることになる >>831
不可の所や高額な手数料を取る場合もある、融資先に要確認だが、そもそも、その点も考慮して
事前に調べ決めるべきｗ >>838
いや資産とはつまり 価値が上がるのか ということ。(´・ω・｀)
売れる売れないという枠じゃないよ。
地価については多くの場合家買う人はあまり調べない。
むしろそっちのが重要なんだが。
まあ安いもの買いたいからだろう。(笑) >>847
これもあくまで価値が上がるのかであって売れる売れないではないので割愛する。(´・ω・｀）
まあ良いところは高くなるし、安いところはそれなりってことですよ。
いざってときに例えば売るでしょう。そういうときに価値っては重要ですから。
「こんだけにしかならないの！」とびっくりしないようにしたいもんです。 >>850
だから資産価値は関係ないんだよ
売らないんだから意味が無い
農家が自分の敷地に家を建てるのと同じ
立地とか関係ない
自分が住めればいいんだよ
こっちの市じゃ一軒家を売りに出してる人の割合は
２０００世帯に１件の割合
つまり地方じゃ家を売るという選択も発想も存在しない >>846
近所で超ローコスト700万で建つ戸建てで家賃7万取ってるな。
うわ物9年で資金回収。 >>851
っリフォームローン
当行の住宅ローン契約があれば、金利△0.5%引き、わりとありそうな商品ｗ ID:rBWWqfrR0
こいつは都合の悪いレスは見えないようだな 賃貸でも家賃４万以下は風呂が部屋の中に無かったり、共同だったり
住んでる住人に色々と問題ある人が多くて物騒だよ
冗談じゃなくて本当に >>857
類友だから仕方ない
大体、収入その他似たような世帯が入ってくる 土地は相場がある
それより高く売るとなかなか買い手が見つからないうえに税金も発生する >>856
優遇税制も今の金利の知識すらない情弱だからな。そいつ。ググる能力もないんだろう >>856
アホと絡むともう荒れるだけだから大人な対応してるだけですが。(´・ω・｀)
そろそろそういう間というのもバカには学習してほしいものです。 地方で１０００万程度の中古一軒家を一括で買ったら
他の賃貸派や３５００万の新築買った人と比べて
２０年間無駄な労働をしなくて済むんだよ >>1
＞「うおー！ うおおおおーっ！」「俺は誰だ！ 俺は誰だ!!」「うわーーーーーーっ！」「あっあっあーーーーっ！ あああああああーーーーっ！」などと、誰しも突然叫びたくなることがあると思う
病院行った方がいい >>861
具体的に814？に反論頼むわ
答えられたらなwww >>862 地方だったら買わなくても、家と土地タダでくれる人いると思う。 >>862
地方でも1000万で買える戸建ては築20年は超えてるからなあ。 >>863
一軒家はほとんど賃貸に出回らないし
希少価値が高くて駐車場も無料だから
家族持ちが喉から手が出るほど欲しがってる状態やぞ >>866
超築古はね。それでいいならいいんじゃないかな。ても借りると結構取られるんだよねえ。 平屋の建物なら１０００万で新築ができるよ
工務店の人が言ってたから間違いない
問題は土地のほうで、関東でそれをやると最低でも２０００万以上は絶対する >>862
それが一番無駄だろうに。(´・ω・｀)
中古をリフォームして貸し出すとかじゃない限り絶対に損するぞ。
１０００万円ってことは設備も年数も相応になるだけだぞ。
まして土地とかどうなんだ。
安いものはそれなりと言ってるだろうに。
高いもん買わないと負債といってるのにな。 >>863
つねに人が入ってるよ。借りる人は築浅こだてに飢えてるらしい。 >>867
築２０年越えててもまだまだ住めるよ
とりあえず修繕費で５００万見とけばいい
だから足して１５００万 >>869 某県庁所在地に住んでるけど、空き家だらけだよ。貸します売りますだよ。
でも誰もイラネーらしいw 歳を取ったら住みたい部屋を借りれなくなるよ
駅から徒歩１時間とか、何か訳あり物件しか選べなくなる
寮住まいとかは若いからできるのであって、歳を取ったら通用しなくなる
本当にそれでいいの？ >>872
借りても高い金取られるから田舎じゃみんな新築家建て。
ただみたいな土地に家賃払うほうがアホ >>872
一番無駄？
もう言ってることが滅茶苦茶すぎて話にならん
脊髄反射でレスするなって >>875
そんな過疎地で家賃なんて払うの馬鹿じゃない？ 都会の下町だと築50年以上経ったような木造長屋でも賃貸ししてるからなぁ～
えっ？まだ貸すの？と思ってしまう。 >>878
そろそろ馬鹿認定されるぞwww
ID:rBWWqfrR0は論理矛盾とか、過去発言指摘すると相手を馬鹿呼ばわりして逃亡 独身でも中古の一戸建て買っておいたほうがいいって
払った家賃が無駄に消えずに済むし、支払いに終わりがある
ローン払い終わったら人生イージーモードだよ
賃貸を続けてると５０歳くらいからハードモードになっちゃうよ
本当にそれでいいの？ >>881
耐震基準満たない家貸して地震で潰れて死んで遺族から訴訟になって大家負けた事例あったよね しっかしリフォームして新しく見せかけた売り出してる家って大丈夫なの？基礎とかそういうのってどうなってんだろ、って思う。
前住んでたとこの近所にすごい朽ちた家があって、リフォームしだした。
あっという間の短期間で新しくて見た目立派な家ができて売りに出していたけど、前の朽ちた家の凄まじさを見てた自分としては「あれをガワだけ変えて売るんだ…うわー」って思った。
ちょっと行ったところに池があるせいで、その家の付近の土地は杭を打っても打っても水が出てきてささらないからここら辺で工事するのヤダって工事のおっさん言ってた。
そこに見た目だけ立派な家建てて売る。
何年持つんだろうこういう家 >>881
おれが生まれ育ったオンボロ借家もこの前見に行ったらまだ誰かが借りてたな
もう築６０年ぐらいになってそうだけど
それでも駐車場無料の一軒家って賃貸に出回らないいし
古いとそれなりに家賃も安いから
低所得の家族持ちにはまだまだ人気なんだよ 需給で言えば、関東圏だと横須賀酷いな、ゴーストタウンも出来てて不思議じゃない。 女の一生は球技のボールに譬えることができる。
18歳、女はサッカーボール
22人の男が彼女を追いかける
28歳、女はホッケーのパック
8人の男が彼女を追いかける
38歳、女はピンポンの球
2人の男が彼女を押し付け合う
48歳、女はゴルフボール
1人の男が彼女の後をトボトボついて歩く
58歳、女はドッヂボール
みんなが彼女を避けようとする
88歳、女はボーリング
みんなは静かにその姿を見送り、残した数字の大小に一喜一憂する 中古住宅が得だと連呼している人がいるが、
家の性能は数年でものすごく進化する
特に寒冷地なんかは中古は良ぉぉく考えるべき
維持費と快適性にべらぼうな差が出る 近所で子供が巣立った老夫婦が二階建てを潰して新築した平屋にして暮らしてる。
足腰弱ったら平屋の方が良いし、スロープ作ってバリアフリー化したみたい。
きれいな外観だけど平屋でなんか新鮮だったよ。 そもそも老後になったら持ち家は絶対に必要
少ない年金から家賃を払いながら生活するのはほぼ不可能だし
食事も栄養が偏るし病気も出来ない切ない老後生活になる
老後になれば新たに賃貸契約も出来ない
今の老後世代がなんとかやっていけるのは
９割が持ち家だから
だからいつ家を買うかは真剣に考えないといけない
タイムリミットは３５歳まで
これ以後は３５年ローンが組めず実質的にマイホーム購入するチャンスが絶望的になる >>896
平屋が一番いい
とにかくメンテナンスが楽
足場も組み立てなくていいのでぶっちゃけ頑張れば全部自分で出来るし
上物が無いので倒壊の心配も無い
新築を立てるなら平屋に限る 独身でってのは珍しいな。
俺は嫁子供2になって快適性求めて建てたが。 >>898
広い土地がありゃ平屋が良いよね。
平均的な40-50坪で4人家族とかだと平屋は狭い。 31歳夫婦だけど5500万で注文住宅建てたわ
一軒家マジ最高だわ
賃貸の半額で同等の家に住めるからオススメだな 年寄り専用の介護付きマンション
しっかり貯金しとこうぜ 平屋は坪単価上がるからなあ。
耐震性は震度7でも等級3取ってりゃ潰れないよ。今時平屋だろうが２階建てだろうが >>898
自宅は二階建て、雨どいの掃除、屋上は地面から10ｍ程度、正直怖いｗ 賛美両論あるだろうけど中古物件ですら結構売れてるのが現状
定年まで賃貸家賃と同額払い続けて
そのあとは維持費だけで死ぬまで住めるってこと考えれば
購入するのがいいよ 金利も低いうちにさ 独身で一軒家って家庭菜園でも趣味がなけりゃ買わない >>540
首都圏 最寄り駅まで1.2km ターミナル駅1.5km
だけど固定資産税は年間20万だったわ >>907
手抜きでなくちゃんとした家ならある程度のメンテナンスで50年は軽く持つからね >>908
それなら家庭菜園借りた方が良くない？1万円/年くらいで結構ある、地方都市以外はないのかな？ >>907
家族持ちが賃貸で行こうと思ったらヤバイからね
地方で月８万でも一年で１００万
２０年で２０００万、その後３０年は夫婦用の賃貸に変えてもトータルで４０００万は掛かる
それなら子供が生まれた時点で１５００万の中古買った方がいいな
賃貸と比べ老後は家賃無しだし
家族持ちの賃貸が一番ボラれる
独身なら３万のアパートがあるけど >>911
あるけど一軒家でいいかなそれなら
地方ならなお更 >>846
7万で借りれる戸建ってどういうレベル？
都心のペンシル住宅とか？
神奈川湘南地区だと、まともな広さだと10万は超える、 独身一戸建て組だけど、
一番腹が立つのが「世間」
誰が何の仕事してようと、どんな暮らししてようが放っといてくんない？
コソコソ無いこと無いことばかり話のネタにして面倒臭い。
お宅らから見たら変人だろうけど、充実してるんで勝手に嫉妬でも見下してでも居てくれ。
こっちはお宅らの懐に一切関心無いし。 >>530
大病をわずらったら保険でチャラですよ
その保険がどこまで信用出来るものなのか知りませんが >>916
変人だろ。まわりとうちとける気がない時点で >>843
うちの妹夫婦は、新築しようと更地買いに行って、現地みたら古屋残ってたからそのまま住んでるw
土地代は旦那の親に援助してもらい、30代ローンなし戸建てwww >>916
気にしたら負け
どうせジジババ連中だろうからほっとけば時期に死ぬ
将来は独身が三人に１人の割合になって
町内会も崩壊するだろう、隣人の無関心化もどんどん進んで
世間はどんどん変わっていくよ >>895
嫁が欲しいなら先に家を建てるべきじゃないね 資産運用のほうがいいって言うけど、どう資産運用すりゃいいのか
分からない層もいるんだよ・・。
自分も現状1600万くらい、銀行に放置中。。 しかし嫁が関わると絶対３５００万の新築を買う羽目になるぞ
そうなるとメリットはほとんど無い
もし３５００万使うなら
地方で１０００万の中古一軒家買って残りの２５００万は修繕費と老後に備えるのが最善
１０年も経てば１０００万の中古も３５００万の新築も変わらなくなる >>923
高利回り＝リスクだからね。。あえて火中の栗を拾いに行く必要もないのかも？
ハイリスク上等ｗでも1600マ～ンに未練があるのなら、うまくいかないもの、パッと消えても
消えちゃったｗで済ませられる人向け。
でもね、相場はその位面白いｗ >>923
ローンで浮いた資金をS&Pインデックスに突っ込んで放置で余裕 >>926
修繕リフォームは賃貸の方が多く掛かる
客商売なので壁紙や内装など見た目の修繕もしないといけないので
持ち家のようにちょっとぐらい我慢するという事が出来ない
そういう費用を家賃から毎月徴収されている >>1
結婚したら相手がそこに住んでくれる保証なんてどこにもないぞ
また家を買い直さないといけなくなる 嫁の意見を反映しない家か。。
家にこだわりのない嫁ならいいんだろうけどね >>929
老朽化した家屋に金がかかるのは持ち家のほうだよ
賃貸の家主の場合は老朽化した物件では家賃を下げるしかない
だから老朽化する前にペイできれば勝ち
出来なければ負け たなこの家賃ではとてもやっていけない。
自分で有効につかわないと。 ＞老朽化した家屋に金がかかるのは持ち家のほうだよ
＞賃貸の家主の場合は老朽化した物件では家賃を下げるしかない
もちろん賃貸であっても修繕に金がかかるのは同じだけど
それを家賃から毎月徴収することはできない いや、これからは修繕積立金も払わず管理人もいない廃墟化したマンションか高級マンションの二択になるよ ゴーストマンションだと管理費えらい高くなるらしいな
割り勘だから当然なんだろうけど ＞マイホームをすでに持っている人と結婚すれば、女性にとってこんなに手っ取り早いことはない。
昔は家付きカー付きババ(姑のこと)が結婚相手の好条件だったね。
これは今も変わらないんだな。 だから土地値の中古を現金で買え。
ボロをDIYで直すのも自由。
結婚して嫁さんが気に入らないなら、土地値で売るか新築に建て替えればよい。 >>934
よくそんなメチャクチャなことがいえるな
持ち家の修繕費なんかそんなに掛からない
屋根だけ注意すればいいぐらい
一方賃貸は持ち家には発生しない費用がこれだけ家賃から徴収されている
・所得税（大家が家賃収益から支払うもの）
・賃貸人管理料（家賃の催促や振込みの管理など大家が管理会社などに支払う）
・共有スペースの管理光熱費（マンションの共有スペースの管理費など）
・賃貸契約手数料（家主が不動産会社に支払う）
・客寄せ修繕費（客商売のために内装や外壁など、持ち家では我慢すればいい修繕もやらざる得ない）
・クリーニング代（客が入れ替わるたびに掛かる費用、持ち家には発生しない）
これらは基本的に払わされてると思っていい
それら経費を差し引いたのが「実質利回り」と呼ばれるもので
これが大家のお小遣いになるわけだが、これは物件により様々だが
平均が５％程度で物件により極端に低いことはあっても
必要経費は取られてると思って間違いない
そうでないと不動産業界が崩壊してしまう
全ての賃貸経営者が経費も含めて全て赤字というならその証拠を出してくれ >>725
そりゃお前が馬鹿だからだろう
買える金があって欲しかったら買えば良い話
なぜ返済できないローンで苦しんでるんだ
後資産運用とか、今は買い時じゃないかとか言ってるヤツも
そんな考えだから失敗したとかつまらない事がおこるんだよ
自分の落ち着ける住処を自分の資産で賄えるならいつ買ったって幸せなんだよ 大家だけど勿論商売として貸してる。
修繕費やら税金やらの経費は家賃に上乗せしてるよ。
家賃－経費＝赤字ならやってられない(ボランティアじゃないし)
一部の老人大家さんなら、家賃未納でも住んでられる場合もあると思うが…それは例外。
普通の大家は危険な物件はオナチェンで売るか、退去させて売るよ。
(ローンがあると別問題で大変なので、自分はローンは組まない)
アベノミクスのおかげで、手持ちのマンションはほとんど土地に換えることが出来たw
マンションは色々面倒だ…
それから、アベノミクスで調子こいてると梯子外されるぞw
衣食住という言葉があるだろ、それは最低限必要なもの。
あとは自分で考えてね。 >>934 >>942
持ち家の修繕費は、ゼロから数千万
ケチればお金はかからない。
豪華に修繕すれば上限知らず。
それを持ち主が自由に選べるのが利点
マンションは、自分がいくらこのまま修繕しないでも良いって言っても
組合の賛成多数で決まる。
自分に金額を決める事ができないのが欠点 有名メーカーの高級マンションでも年数経つと二足三文で驚くよ
10分の1 家って夫婦で納得して買うもんだろ
都内の余程いい土地に住んでるなら別だが、それ意外なら多分来てくれない >>942
＞全ての賃貸経営者が経費も含めて全て赤字というならその証拠を出してくれ
そんなこといってないよｗ >>942
メチャクチャじゃないよ
築１５年の賃貸アパートなんて新築より家賃はぜんぜん安いでしょ
新築で家賃５万のアパートが築１０年目でリフォームしたからって家賃７万とかになるの？
こっちは借りる立場で話をしてるんだよ
持ち家で３０年もたつと老朽化してきて修繕しないとガタが来る
その修繕費は家主である自分が払うものだよね
一方で賃貸アパートでは築２０年以上の物件なんてほとんどなく状態はずっと良い
それはある程度新しくないと商品価値がないからさ
だから１０年とかで儲けが出るように築浅の時点で高い賃料を取って儲けが出るように賃料設定するんだろ
でもそれは貸す立場の人の話であって【築１０年後の時点でそれを借りる人】には関係がない とはいえ自分も永久に賃貸に住むつもりはなく
ある程度生活環境が固定された時点で中古物件のを購入すればいいかなと思ってる
今は職場への通勤の便とかも考慮して駅近くに持ち家を買えば割高になってしまう
転勤の可能性もゼロじゃないしその場合は社宅に住める権利もある
そうやって賃貸でやりくりして退職後に築２０年とかの物件を格安で買えば
３０歳で新築を買うよりトータルでも安くつくしリスクも少ない だから賃貸業の人に儲からないとかいってるんじゃないよ
持ち家神話を語る人に（特に３０歳独身で新築購入とか）いってるだけ >>950
築15年で家賃が全然安い？
それどこのの街の話？ >>950
築20年の物件がほとんどない？
どこの世界に住んでるんだよｗ
5念前に造成された街とか？ｗ >>951
君の妄想世界を現実に引きずり出すと
例えば浦安。
築年数以外同条件（駅から徒歩5，6分、広さ110～１２０㎡の賃貸戸建てと新築戸建て
新築物件が5380万 築23年の賃貸物件が月14万（年間１７０万円）
築２０年から１０年住んだとして１７００万それを築３０年で２０年の物件に引っ越したとして
３０年間で３回繰り返すと５１００万円＋引っ越し代
＞そうやって賃貸でやりくりして退職後に築２０年とかの物件を格安で買えば
＞３０歳で新築を買うよりトータルでも安くつくしリスクも少ない
これでトータルで安くリスクも少ない？？
あんた今築何年の物件に家賃いくらはらってるのよ。まずそこから話してくれ。 >>953
一般的な話だよ
１０年で１割、２０年で２割下がる
逆に新築で家賃５万のアパートが築１０年目でリフォームしたからって家賃７万とかになるの？ >>955
＞新築物件が5380万 築23年の賃貸物件が月14万（年間１７０万円）
３０代独身なのに家賃で月14万も払うかよｗ
前提がおかしいだろ >>957
なら独身に適した㎡をさげて比べればいいだろ。
戸建てでも５０㎡の奴普通にあるんだから。
ほら、どうぞ？おまえに数字出せるのか？裏付けある数字を。
妄想バカさんよｗ。
お前の脳みそがお花畑なの。築２０年で激安で借りれて買える？どこの世界だよ。 >>957
おまえの借りてる条件だしたら俺が相応の物件とただで見積もり比較してやるよ。
駅から徒歩何分、㎡と築年数と家賃 いえよ。あと東京からの距離な。
具体的な駅名は言いずらいだろうからいいわ。 >>951
30年間の賃貸料 ＋ 中古物件購入 が新築一戸建てをローンで買って一生住むより安くつくとは思えないなあ
リスクは確かに低いけど割高じゃね？転勤とかないなら買った方が安いでしょ >>956
おまえ算数もできないの？１０年で１割、２０年で２割下がったとして
２０年の家賃いくらになるか計算してみろよ。
ちなみに１２年前に俺の立てたアパート（上物２４００万 シングル4戸）
当初家賃が57000円で現在も同じ。
お前の言うように10年で1割下がったとしたらいま51000円ってことになるが
それで計算しても10年の家賃総額が2736万 10年から20年目が2448万
さらに10％下がったして20年から30年が2200万。
20年で20％さがっても全然家賃払い続けるバカらしさかわらないんだが？
＞一般的な話だよ
＞１０年で１割、２０年で２割下がる
一般的な話で20年から30年の物件に一部屋10年550万（俺の保有物件でいくと）
払って激安！って喜んでるのか？お前。 >>958
＞なら独身に適した㎡をさげて比べればいいだろ。
いやよくないだろｗ
単身者用の家を買ってもし将来結婚するときになったらどうするの？ ずっとそこに住む前提なのがおかしくね
絶対後悔するだろ
買うのがマンションでも後悔するから安心しろ
住まなくなったら貸せばいい、割り引きとセットで買わせるための常套句 >>960
転勤のリスクはゼロじゃないからそれもあるよ
実際２回経験してる
２度目は栄転と言ってもいいけど、給料１．５倍になったし
転勤後３年間は社宅を利用できる権利があるからそれも悪くない >>965
算数ができないのに栄転か。それはめでたいな。
20年で20％価値が下がっていくらになるか計算できたか？ そりゃ転勤あるような仕事なら買わない方がいいに決まってるわ
一戸建て買いたくても買えないでしょ >>956
ちなみに戸建てに耐用年数は22年だから20年たつとほとんど価値はない。
つまり資金も回収済み
それなのに20％減だけの家賃を払い続けるのか？
そして低コスト！と悦に入る脳みそ。 >>967
５０歳までに早期退職も視野に入れて金はめっちゃ貯めてるよ 町内会の役職
ゴミ集積場の清掃
一人暮らしだと結構な負担
特に朝の出勤時間後にごみ収集来るなら絶対文句言われる >>969
＞５０歳までに早期退職も視野に入れて
そのまえに嫁もらって子供作るべきだろ。 >>963
真面目にいってたら相当頭がおめでたいよお前
そんなリスクは負わない >>972
50までボロ賃貸で必死にお金だけためて家族も持たず？
そりゃあまあ、ご自由だけどね。 >>972
正直アパート4棟保有してる俺としても
あんたみたいなのばかりだと将来も左うちわでありがたい。
築40年のアパートも一棟あるが、あんなボロでも結構な家賃いれてくれるからな。 >>959>>961>>966>>968
これもう全部レスしなくていいかと思ったけど一応
>>1のように
一生住む前提で家族のことも考えて大きな家を好条件の立地に建てればそりゃ高くなる
同じ条件の賃貸でもそりゃ高いさ
でもそんな単純計算じゃないってことは上記の流れで理解できるよね >>973
持ち家でもボロになるのは一緒だろ
賃貸なら引っ越せばいいけど持ち家は否応なく築年数は高くなっていき修繕も自腹 >>973
今は４人に1人は一生結婚しない時代だからな
このスレの話題の対象はそういう独身も含めてでしょ
普通に結婚して子供作ってみたいな人の価値観で語っても意味ない 同じ職場で転勤前に家買ったって人がいるけど
離婚して嫁にやってしまったんだと
「わお太っ腹♪」
と言ってみたけど気の毒で離婚の理由とか突っ込んで聞けなかった・・・
こういうこともあるから人生ってわからない！ >>970
賃貸なら町内会はこないしゴミ集積場とかは大家管理
将来に戸建を買った場合それらが付いて回ると考えると面倒だな
やっぱ１人暮らしは賃貸がいいよ >>950
お前の中では賃貸物件は１０年経てば大家が経費も含めて赤字で運営してると思ってるんだなｗ
本当に現実知らない奴って哀れだなあｗ
オコチャマ経済学もいいとこだろ
確かに実質利回りは物件によって変動するが
１０年経過の物件が実質利回りを飛び越えてさらに経費まで飛び越えて
赤字ラインまで行っちゃうなんてどこの大家の話なんだ？
それとマジで一軒家の修繕って本当に生活できないレベルに絞ったらほとんど掛からない
地方のジジババなんて何もやって無くても普通に住んでるだろ
しかし賃貸は客を呼び込むために見た目の修繕しないわけにはいかないんだよ
修繕は賃貸の方が高い 女に持てるかもしれんが結婚は無理かもな
女性は家を選びたいもん 富田林か通勤がしんど過ぎる。
通勤がないなら良いかな。 >>979
１０００万生み出すなら１０年の労働期間が必要
２０００万生み出すなら２０年の労働期間が必要
ゴミ出しとかその程度の問題で
人生の大半を家賃を払うためだけに労働するのは馬鹿の極致
しかし賃貸と持ち家ではそれぐらいの差が生まれてしまう
しかもローンを組むには３５までがタイムリミット
そういう意味では独身だろうが既婚だろうが
３０代になったら運命の選択をしなければいけない >>980
＞お前の中では賃貸物件は１０年経てば大家が経費も含めて赤字で運営してると思ってるんだなｗ
そんなこと言ってないよ何度も言わせないでほしい
>>952 年取ってもアパート借りれるよ。月2万5000とかもある。
ボロアパートは原状回復しなくて良いですよとかもあるから超便利 >>984
持ち家神話って何だ？
３０歳で買わなければ終わりだよ
最長ローンで組まなければ家は買えないんだよ
２０年や１０年で組んだら退職や病気で一発破綻だからね
その時期を過ぎれば一生賃貸という可能性が非常に高まる
恐らく大半が生涯賃貸組に転落するだろう
そうなれば生涯５０年で大家に払う利回りは膨大なものとなる
特に結婚して家族で住める借家に住んだらその利回りは大変なことになる
地方で１０００万の中古一軒家買えばローンの支払いが３万だが
それを賃貸で借りれば８万はするだろう
差額５万というのは３０年で約２０００万多く掛かる
しかも３０年も経てばほとんど持ち家は完済するが賃貸なら掛け捨てだから死ぬまで
家賃が掛かり続ける もうここは次スレたたないかな
実家は賃貸だったから新築持家はなんだかんだ言って良いぜ
買って良かった
修繕？自分でやればいい
まだ15年だから痛みはさほどない
外壁塗装くらいしかやってないけどな
俺は子供いないから、俺より後に死ぬだろう嫁さんが処分に困らないよう、断捨離をキチンとやろうとしてる >>2
最近は、「君も大家になろう」 みたいな
不動産業界が転がし続けた不良債権を押し付けるキャンペーンを
やってたけど、
今度はコレか。「独身でも家を買おう」
奴らほんとにアクドイなｗ 下劣なゴミ >>983
町内会やゴミ出しの話題にそのレスはどうなの
それについては>>975でレス済みなのでそっちに答えたら？
ローンは組む必要なし
駅近くでない中古物件なら探せば１０００万以下もある >>985
頑張った人生のゴールがボロアパートの借家住まいじゃあまりにも切ないだろう
家賃の掛からない一軒家に住んでる老夫婦と生活の質が雲泥の差だよ >>990
今の平均年収じゃ１０００万なんてポンポン出ない
特に家族持ちはカツカツだよ どんどん買って、日本経済を動かせ！
賃貸派は笑いながら応援してるよ だから、今払ってる家賃と同額のローンを組めばいいだけなんだって
中古なら１０年もあれば終わるよ
賃貸は支払いに終わりが無い
いつ出ていくかわからない
高齢者になったら住みたい部屋を借りれない 本当に知りたくないくらいお金に差が出るよ
普通は１人でも一戸建てを選ぶって
賃貸はお試し期間みたいなもので、ずっと住むところじゃないから 本人は気付いてないだけで、働いた数年分の給料が無駄になるんだよ？
耐えられる？
こんなの知ったら普通は一戸建てを選ぶって >>992
単身者用なら家賃5万以下で、しかも半分は社宅でやりくりして払ってない
自分の場合はもし50歳まで今の賃貸を続けても賃料1000万は超えない
その後なら中古物件を1000万以下で買ってもいいかな 寮や社宅は働いてる時だけで、仕事を失ったら住まいも失う
あと、年齢も３０歳までとか決まってるところもある まあ>>1のような買い方は無駄が多いよねって話
本人が満足してるから問題ないけど このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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