【社会】空き家１６年後に２１６０万戸住宅の約３割に [無断転載禁止]©2ch.net

**みつを ★** · 2017/06/25(日) 18:06:53.24

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170625/k10011029851000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_006

人口減少を背景に全国的に増えている空き家について、今後、活用や解体が進まなければ、その数は１６年後に２１６０万戸に達し、住宅のおよそ３割が空き家になるという予測を民間の研究所がまとめました。
全国の空き家の数は、総務省の直近の調査では４年前の２０１３年に８２０万戸に上り、住宅に占める空き家の割合は１３．５％となっていました。

こうした調査を基に「野村総合研究所」が行った予測によりますと、今後、空き家の活用や解体が進まなければ、空き家の数は１６年後の２０３３年には２１６６万戸と２倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ３割に達するとしています。

空き家が増える理由として研究所では、今後、人口減少に伴って世帯数も減少するのに対し、新たな住宅の建設は続いて住宅の戸数が今後も増え続けると見られるためだとしています。

空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。

6月25日 16時37分

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:15:25.71

あの廃屋まがいの奴はなかなか曲者でサブリース軍団も困ってるようだなw

手入れされてる中古マンションは引き合いが凄い。
バブル並みに地上げマンが波状攻撃してきて無駄な金ばっかりかかる。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:15:31.89

>>160
2×4は間取り変えたりするのには不向きな工法だよ。壁で屋根支えてるんだから壁抜いたりできないでしょ。
大きめのリフォーム前提だったら在来工法で建てられた家じゃないと厳しい。

あとついでに言うと2×4こそ耐用年数が少なくなるとは言われてる。理由は、まぁ色々。自分で調べて

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:16:08.13

>>231
国　「でも固定資産税は頂きます」

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:16:24.93

占有化物件って作ればいいのにね。
取り壊し費用負担したくないから済んでくれるなら土地ごとあげますって募集する。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:16:39.87

>228
もうすぐ70になるオレの親は糞立地に土地と建物買いやがった・・。
将来間違いなくゴミになるのに・・。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:16:50.79

>>235
そうか・・・まあなんかいい家はちゃんと評価されるようになって欲しい

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:16:55.78

空き家にしておくのはもったいないだろ。
中国と一緒の政策はだめだよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:16:58.66

>>208独りなの

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:17:26.06

東京都心のワンルームマンションは
家賃30000円にしろよ
高くて住めないと人いなくなるぞ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:17:48.32

>>1
空き家の税金を更地と同等に上げればいいだけだと思うのだが

抵抗してるのはどういう業種？

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:17:50.59

親父が死んだら祖父の家と親父の家管理するのめんどい。
俺も家持ってるし。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:17:57.35

近所の空き家は所有者は大抵老人
死ぬと更地になって売られて新築が建つ
そしてこんな高いの誰が買うんだ？と思っていると
いつの間にか中国人か別の老夫婦が住んでる

もうこの国住宅は終わっとる

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:18:09.79

外国と違って日本は雨が多くて湿度が高いから木造住宅の寿命短いしその上地震も多いから中古は人気ないよね

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:18:26.49

地方は酷いからね

空きやだからけ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:18:31.07

>>225
自分でやってみれば？
他人をあてにしすぎ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:18:34.44

>242
八王子や昭島から西行けば安いぞｗ
都内に来るのにかなり時間かかるけどｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:18:39.17

独身男は家を買うべしっていうアホ丸出しのスレがあったな…w

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:18:40.67

密航者の悪意占有＋セカンドハウスは更地扱い法案可決されたので空き家が増えた

現在までの過剰な建設戸数は
空き物件１２００万戸←バブル崩壊以降も増えたのは財産と思われ相続税対策で建蔽率広げたなどだ
空き団地５０００万戸

最近２０１４年に特別永住者や密航者が整理されたし８７％が偽者（特別永住者の名簿のコピー使った者だった）
そして登記簿の名前が私文書偽造になるので逃げたんだろう

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:18:40.85

あと、ウサギ小屋が多すぎで、ものすごく
情けないから、最小の地積を設定して
空いたとこは、お隣さんに合筆してもらえばいい。
固定資産税は増えた分は無しでいい。
これくらいやらないと消防の問題もあるからな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:18:47.57

国が固有財産に干渉してくんのがおかしい
どうしても壊したいなら解体費用は自治体が負担しろよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:18:51.87

>>236
国に寄付したいわw

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:18:53.16

>>209天井状態から床下まで想像つくなぁ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:19:03.58

>>235
でも、実際に基軸工法でも間取り変える人なんて、めったにいないでしょ

ビフォー&アフターでたまに筋交い切られてて間取り変えられた家が見つかるけど、
そんな家は耐震基準はゼロになるわw

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:19:05.96

移民が多すぎて怖い。
近い将来、常識レベルから変わってしまってひどいことになりそう。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:19:27.19

中古でも買おうと思うととても高い

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:19:35.53

自動運転とカーシェア、そしてテレワーク（在宅勤務などね）が一般化してくると
また住宅立地も変わって来るかもね。
でもそれはどちらも値上がりでなく、値下がり要因か。
　

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:20:05.66

480万？
３０万

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:20:17.90

固定資産税は地方税収の4割を占める重要な財源だ。この先人口が減ったら補う為に固定資産税はどんどん上がる。百姓でもない限り都市部や市街地中心部以外の土地はタダでも欲しがらなくなる
買った値段より下がる上に税まで払っていざ売ろうとしても二束三文にしかならない。それを35年ローンで買おうするのはどうだろう
納得のいく賃料で一軒屋借りた方がいいぞ。どうしても持ち家が欲しいなら田舎に買った方がいい。不便だと思うかも知れんが定年後は日本経済は今より弱体化してる。金使うとこがない分生活が安定する

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:20:29.64

>>244
つ　相続放棄

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:20:37.56

値段付いてるのか

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:20:57.79

そこいらの記事を、真似して言ってるだけで
本当のところ、業者でも先はわからんのでは(・・?

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:21:09.27

なんでおまえら、まるで自分のものになると思い込んでんのw？

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:21:14.84

空き地をまとめて農地にすりゃいいじゃん
区画整理も同時にやれば、経済効果なんちゃらで誤魔化せるだろ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:21:17.45

>>238 俺もそれで相続時に困ったけど
マジでヤバイぞ。転売できなければ一生税金を吸い取られる。管理義務も発生する。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:21:26.13

>>163
売れないの？

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:21:42.18

殆どがタダでも要らない様なのだから期待しない方がいいぞ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:21:55.20

>261
いや、地方は基本的に仕事が無いので地方に家を買うのは危険。
日本が衰退してくなら尚更。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:21:59.31

>>264
こういうので政府の予測を元に更に予測してたりするけど
元の政府の予測が甘かったりとかザラだしな

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:21:59.40

空家リフォームしてもいいけど
そんなことしたら住宅メーカーやら工務店が困るからな
忖度忖度
全部あいつらのせい

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:22:00.72

>>247
20年前に仕事でしばらく常駐した北陸の某小都市は
すでに空家だらけだった。
東京でも目立ちだしたからよくニュースになるんだな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:22:08.98

>>238
早くて10年後。平均で20年後に大変なことになるわw

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:22:16.36

不動産は怖いよ。
将来、国がどういうふうに税金やらを変更してくるかわからない。
今の法律や予算で買ってしまうと将来税金が変わってしまい困る可能性もある。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:22:17.63

>>262
放棄できるんか。ちょっと調べとくわ。
親父には「まぁ固定資産税程度は払えるし何とかなるやろ」言うといて実際死んだら放棄って手もあるな（笑）

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:22:24.43

>>254
市や町という　自治体に譲渡できるところもあると思うよ　うちんとこは譲渡を受け入れている　役場に相談してみなよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:22:42.32

相続したなら解体してくれよ
てか、相続もしない奴は何？

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:22:43.07

>>266
絶対もめるし。
実際は逆なんだよね。
田舎は田んぼだった土地を纏めて分譲地にして売ってる。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:23:04.65

住宅建設は日本にとってオナニーと同じ

止められんｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:23:05.63

中国人どもに乗っ取られます。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:23:23.91

相続放棄するときは預金とかも相続できない。
全部相続するか、全部放棄するかどちらか。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:23:26.84

住宅メーカーが諸悪の根源

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:23:28.26

>>256それがあるから古い家は尚更危険度が高まるし
筋交い補強に金がかかる

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:23:54.82

>>237
田舎に行くとお金を積んでも誰も欲しがらない家が多いんだよ
近くにスーパーや職場、学校や病院がなければ車がないと住めないし車の維持には年間数10万円かかる
それだけの金が出せるのならもっと安くて便利な駅前の家に住める

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:24:04.80

難しいとこは、寄付できないのかな

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:24:13.20

埼玉の東京寄りだが新築マンションバンバン建ってる
空き家とかお構いなしに新築は建ち続ける
いつ崩壊の時がやってくるかなあ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:24:25.68

空き家が増えているというわりに値段は下がらない
マンションはバブル期を越えて過去最高値
本当に空き家が増えているのなら格安で売ってくれ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:24:31.73

地方の空き家なんて大したことないんだよ

首都圏が空き家だらけになるから問題だし面白いんだろｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:24:49.87

あと10年ちょいで日本人は1000万人単位の規模で消失してしまう。
加えて老人は老人ホーム、特養、高サ専に押し込まれるんだから家なんか有り余るし
住宅ローン減税なんかは止めて新築の供給を海外みたいに制限する必要があるんだけど
この国は何もしないな

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:24:53.63

>>276
お金だけ生前贈与してもらって、家と土地は相続放棄
これで固定資産税はゼロ

ただし管理責任だけは放棄できないので、家が壊れてけが人が出たら
相続放棄しているお前の責任という、おかしな法律がある。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:25:01.14

今のハウスメーカー物は30年もてばいいだからな

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:25:08.32

今買っちゃ駄目という事かしらん。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:25:26.15

>>266　その農地自体が、農業放棄地が多くなってきて困ってるので、
そんなに暗澹にはいかないと思うよ。　

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:25:30.46

綺麗なうちに安く売ってくれ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:25:34.23

住友林業
柱を太板にして四方八方固めて耐震してるね

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:25:57.59

>>262 あまーい！相続放棄で終わりじゃないです。
クソ土地で相続人が全員相続放棄して相続人不存在になったら、
相続放棄をしても相続人であった者は相続財産管理人が選任されるまでは相続財産を管理しなければいけなくなるのです。

てことで、相続放棄しても責任だけは残るのよw

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:26:04.06

土建、銀行、行政政治のマッチポンプなのに新築神話を信じるアホ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:26:14.63

最近の大地震で新築の木造でも倒壊してたらしい。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:26:22.49

広尾や青山の都営住宅の入居者募集が普通に行われるくらいになってからニュースにしろよ
今の倍率高すぎるんだよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:26:24.87

>288
秋田や山形や高知や北海道の一部なら糞安いぞｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:26:26.74

土地も建物も今あるやつをまた売ればいいのに開発開発は土建屋への忖度だから
いらん開発しすぎ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:26:41.43

>>277
まじか
クソ田舎の93のばーちゃんの家なんかどうしようかヒヤヒヤしとるわ
まだ元気やしこっちが先にくたばるかもしれないがw

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:26:46.13

>>287
人口密集地と年寄りが疎らに住む限界集落に二極分化する最中だから心配いらない

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:27:07.63

空き家の固定資産税を１０倍にすれば一挙解決
その代わり居住してる場合は固定資産税を半額にしてくり

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:27:07.95

>>214
利権！利権！

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:27:12.17

>>288
だから需要があるところは全然下がってないんだってば。
二極化が進んでるのよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:27:20.47

金余りで、不動産業者にずぶずぶで貸し込んでるじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:27:27.11

墓問題と家問題は根っこは一緒なのよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:27:29.59

J( 'ｰ`)し　「ひろゆき・・・カーチャンは私の老後のために田舎に土地買いました。とても安かったからカーチャンの預金でも買えました」

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:27:32.12

人が住めなくなるほど放置するまえに貸し出す制度を
地域の行政がつくればいいんだよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:27:41.26

山間部の空き家を家賃2～3万で賃貸する事業をやってる自治体があるけど
町内会費だけで年間4万
神社の祭りなどにはそのつど寄付金

そりゃ誰も借りないって

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:27:41.82

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無駄無駄　| ＼　＼／　　／ |　無駄　　　駄無　　駄無駄無駄無駄　無駄　無駄　　　　無駄無駄無駄
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　　　　　　　　↑
日本を潰した、反日のアベ自民（スタンド名：ザ・日本消滅）少子化、年金・財政規律ほう壊で、日本は終了。
「消滅する日本は諦めるべき。アホ安倍は仕事をしているフリだけだ。」と、ディオ氏は語ったという。ｗｗｗwwｗｗw。

アベノミクスｗｗｗ。名目マイナス１．２％とかｗｗｗｗ。安倍ぴょん、得意の日本民族潰し、お疲れ様ですｗｗｗｗｗｗｗ。
こうなったらアベ政治とアベノミクスを、ガンガン進めてあげちゃって下さい。国民も喜びますｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ。

ついに日本の立て直しは、神でも不可能な領域に入ってきたなｗｗｗｗ。さすが安倍ぴょん、最高やwwｗｗｗｗｗｗ。
これはもうアベ政治を応援するしか、選択肢は残っていないだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:27:50.00

>>285モンペ状態の形落ちばかりだからね

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:28:02.25

生涯で平均5回は住み替え、家に住むことは中古に住みことになるアメリカ
大枚はたいて買ったものが資産となるアメリカ、
そうとはなららに日本。
じつに大きいんだ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:28:09.29

>>49

土地が安いから買ったんだと思う

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:28:09.40

ん？マンコも！？

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:28:15.78

最近、節税とか何とかで、やたらとアパートを建ててるよね。
これから人口減で需要も減るのに大丈夫かね…。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:28:17.00

>>2
建て替えられんからな

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:28:44.09

>>295男女か？

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:28:47.07

将来多少の利便性の悪さに目をつむったら安い中古住宅に住める可能性はある

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:28:49.42

>>276
相続放棄は気をつけろよ

親の死後3ヶ月以内に放棄しないと放棄できなくなる
あと、預金や株も放棄する事になる
つまり預金は欲しいけど土地だけは放棄したいは出来ないということ。
すべて放棄することになる

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:28:53.02

取り壊すにも大金が必要だからなぁ
うちは近所の迷惑考えて取り壊したけど、放置する人も多かろうな

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:28:58.11

>>318
まあ、場所による

としか言えんわ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:29:07.07

昔買わされて、放置されてるど田舎別荘風土地ってあるよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:29:07.07

首都圏マンション　事情

https://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/f/flats/20160816/20160816162103.png

販売戸数が激減しても
在庫は増え続けている

なのに価格だけは上昇ｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:29:20.66

今でもまだ山野を切り開いて開発してるけど、業者が勝手にやる分にはいいとしても補助金とかで行政が推進しているのはどうかとは思う

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:29:23.00

>311
借り手がいない。
キミは秋田や鳥取島根、夕張とかに住みたいか？

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:29:52.43

更地に戻して自然を増やすべき

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:29:55.24

東京も駅から離れると空き家が増えてるな

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:30:20.22

全部外人入って日本人の数が減少
数が多くなったところで外国人参政権からの外人議員誕生
外人議員優勢で日本人オワタ
まあ今での安倍とか麻生とか外人のレンホウとかいる時点で日本は糞だけどな
民進の濱中だかいう議員だったかな
当選したときに朝鮮総連のおかげですって言ってたから民主党ってのは帰化人政党なんだろう

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:30:23.01

分譲マンションだけはイヤだな

**名無しさん＠１周年** · 2017/06/25(日) 19:30:27.29

少子化だからな。自分も自分の家があるのに近い将来家引き継ぐことになるから計4件だよw
イラネーwつか頭痛い