【社会】空き家 １６年後に２１６０万戸 住宅の約３割に [無断転載禁止]©2ch.net
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170625/k10011029851000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_006
人口減少を背景に全国的に増えている空き家について、今後、活用や解体が進まなければ、その数は１６年後に２１６０万戸に達し、住宅のおよそ３割が空き家になるという予測を民間の研究所がまとめました。
全国の空き家の数は、総務省の直近の調査では４年前の２０１３年に８２０万戸に上り、住宅に占める空き家の割合は１３．５％となっていました。
こうした調査を基に「野村総合研究所」が行った予測によりますと、今後、空き家の活用や解体が進まなければ、空き家の数は１６年後の２０３３年には２１６６万戸と２倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ３割に達するとしています。
空き家が増える理由として研究所では、今後、人口減少に伴って世帯数も減少するのに対し、新たな住宅の建設は続いて住宅の戸数が今後も増え続けると見られるためだとしています。
空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。
6月25日 16時37分 >>22
更地の土地を解体費の代わりに取り上げても割りが合わないんだろうなあ。 >>3
一世帯がいくつもの家屋を保有するから。
主に相続だ。
必要のない家屋だが解体するのに1件あたり、
300～500万円はかかる。
母屋と離れと物置でざっと700万円だ。
そんな金があるなら今の生活に使う。
いらないものを壊すのに金を使う馬鹿はいない。 >>3
東京に住んでる人が僻地の家とか相続しないだろ
そんなのばっかりだろ >>24
むしろいままで長年固定資産税をとってきたんだから
空き家期間が５年以上あったら速やかに自治体が
カネ出して取り壊すくらいしてもいいとおもうｗ 更地の固定資産税を
空き家と同水準に下げればいいだけの話だろ >>1
東京圏でさえ、東京２３区に集中してきてるもんな。
東京圏内でも、千葉から東京への転出超過は４５８４人、
神奈川から東京への転出超過は６１９１人。埼玉のみ唯一東京から転入超過。
https://www.kobe-np.co.jp/news/shakai/201701/0009809631.shtml
バブル崩壊などで東京と周辺県との価格差が縮んでる。↓
新築戸建平均成約価格 ,新築戸建における成約物件の平均敷地面積
東京２３区4,680 万円 ,86.46
東京都下(多摩地域）3,690 万円 ,123.22
神奈川3,460 万円 ,118.56
埼玉2,933 万円 ,129.23
千葉2,714 万円 ,132.11
http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2016/05/2016052701.pdf
首都圏の新築戸建・中古マンション価格（4月） ～
ノJJJし >>27
( *'-'*) アメリカの一般住宅は、外見は良いけど
,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、 安普請（やすぶしん）が多いよ
`～し-Ｊｰ′ ちょっとした災害ですぐ潰れる 空き家は税金上げるのが筋
自分の住んでる家以外に税の優遇してるのは先進国だと日本ぐらいじゃねえの？ >>42 それはもう決定してて、６倍くらいになるんだったかな。 知り合いで家を買ったという人はお金が有り余ってるか、頭が悪かったやつばかりだものな
なんで先が見通せないのか >>32
首都圏なら売れるでしょ。
都心から60分くらいの場所だけど、昭和の時代に分譲された駅から15分～20分くらい離れた中古戸建付分譲地が活発に取引されてるぞ。
土地が50～60坪と広く、その割には3000～4000万円で買えるから広い土地を求める人がこぞって買ってる。
当然、みんな家を壊して家を新築してる。 くそボロ家ばっかじゃねえかよ
家とは呼べねえような 韓国や中国の若夫婦に安く譲渡して再利用するべきだろ。
大卒以上や高度技術者に限定すれば、変なの来れないよう。 ドライブで地方に行くとさ、なんでこんな山んなかの村に家が何件もあるのか不思議に思う時あるわ。
バスも電車も通ってなくて、近くのスーパーやコンビニまで車がなかったらたどり着けないような村。
なんなのあれ。 世界の鳩山
「中国人に住んでもらえばいいじゃないですか。」
言いそー 2008年頃を境に宅地が生産性のある農地を逆転。
以後日本は二度と自給率１００％を回復できなくなった 住宅ストック増えるんなら固定資産としての価値下がるよな >>49
お前の狭い価値観では理解できないものはまだまだ沢山あるということだ。 昔は、地震・雷・戦争で家が壊れたけど、今はなかなか壊れないからだろ
日本人は、寺とかの一部を除いて、実はあまりメンテナンスの発想がない民族 建築屋さんの仕事、作るより壊す方が多くなったりして 老朽化した公営住宅なんかはどんどん解体して更地に戻せばいいよ。
住宅不足の頃に大量供給された遺物はこれだけ民間にストック積み上がったらもう要らない 増え続ける空き家と言いながら新築一戸建てマンションを作り放題
この１６年一体何戸建てたのか？
新築規制をしなよ 東京都だけで 800万戸らしい
過剰供給と
古くなっていってるのに、いまだに バブル時代の家賃設定してるとこはアウトみたい >>49
昔の宿場町や
鉱山町
部落など色々あるわな 23区の利便性の高い物件は回転いいから古家は壊して新築→早々に成約。この流れはずっと続いてる。
公示地価も毎年上がってるし。
やっぱり人口減ってっても東京23区や地方の中核都市の利便性の高い物件は人口減に反して
上昇トレンドになるね。人少なくなっていく田舎からドンドン仕事求めて都会に流れてくからね。
加速的。 このバカの住まう国日本は侵略要素満載だからな
①素早い帰化が可能
②速攻選挙権が与えられる
③二重国籍で国会議員になれる
④帰化してすぐ立候補出来る
⑤思想信条上、反日でも帰化可能
この要素を組み合わせると、同地点にて大漁帰化、大漁選挙権確保、集団立候補で市町村を侵略可能
その内国政で、点（都道府県市町村）から面（国家）の侵略が可能
その侵略政府が、日本の主権放棄、中共への併合を国会で可決
日本人はチベットウイグルの憂き目に遭えると言う訳だ
その下地を作ったのは、自民党だよ自民党、①～⑤の全ての法規正を作ったのは自民党だよ
チンクが大漁にやってくるぞ、チベットウイグルの惨状が始まるよ 出生率を考えると土地の価格維持なんて無理だと思う。
家持ちの人たちが結婚したら
親が亡くなれば片方の家は無用になっていくわけだし。
都心部は例外として地方では家維持その物が負担状態になっていくだろな。 低賃金者に格安で売ればいいだろ
住んでる方が家は痛まないんだし 退職金で家を建て替えた後１０年も経たずに夫婦ともに死んで空き家になるような物件は狙い目だな >>73
田舎なら今でもタダ同然で買えるぞ。
首都圏の好立地はいつまで待っても下がらないだろうが。 空き家がどんどん出回れば
「ここなら買って家建ててもいいなー」
と思えるとこがたくさんありそうなのにな。
新しく売りに出てくる土地は当たり前だがろくなのない。 日本の一般住宅は、強度は良いけど
（ウサギ小屋）が多いよ
ちょっと笑い転げてダメリカさん潰れる 便乗してマイホームゲット
空き家多いっても良いロケーションのはなかなか出ないな その割に古い家や田んぼを潰して新しい家があっちこっちで建ってるんだけど
どういうこと？？？ 一族で最後に死ぬ人ってどうすればいいの？？？！？！？！？ 新築神話で、一番高値で売りつけるのが日本
住宅って手入れしないとなぁ
車には金掛けるのに家の手入れはしない文化が日本！ 不便なエリアに住んでるほど
今の若者に時間の余裕はない。
ジジババは金も時間も余裕あるんだから
1人10戸くらい買えよこの非国民。 地方では土地 家を買うより賃貸の方がお得だったりする。
俺の姉夫婦が買ったのだが
毎月のローン返済顎で倍以上の家に住める状態。
（立地の問題もあるので一概には言えないのかも知れないが） >>74
>首都圏の好立地
都心１時間ちょい圏なら、10年前から只になっているね。
50坪で建物付き南6m道路で500万（築25年超） >>82
人間と一緒で利便性の高い所に移住する人が多い
家が売れない所=土地の魅力が低い所
立地条件が良ければ普通に売れてるよ >>83
何も考えなくてよくね？
誰にも迷惑はかからないし 逆に考えれば持ち家+別荘がサラリーマンでも現実的になるんだけど
実際に地方に不動産を新規取得なんて変人は少数派のままだろうな
そんな事しなくても一人っ子の夫婦がマイホームに加えて
それぞれの使い道もない実家を2軒引き継ぐ場合が増えてくるし 更地で所有するより空き家で所有してるほうが税金やすいからな
解体費や諸々も掛かるし 解体して更地のまま国有地にしろ
不動産業者の雑魚どもには売るな。
１００年後には立派な林に成長し
大昔の自然環境に回復するね。 土地建物に金を使わせること目的で
国の行政と企業の手先であるメディアがスクラム組んで
結婚したら親元を離れて新居を建てさせるように国民に仕向けているのはどうにかしろよ。 実家に帰ったら、立て替えたりはされてるが、町並みは変わってなかった
最寄り駅から東京駅まで３０数分だから、巨大開発できればしたいんだろうけど、住民が密集してるから手詰まりなんだろうな
20年前、表に鉄製ロッカー放置で怖いと思ってた家とか、木造平屋でガラスが汚れた古い家とか、絶対もうからなそうなタバコ屋とかそのまんまだし。
住人は一体何歳なんだ。 その空き家、俺に月１万ぐらいで貸してくれよ(´･ω･`) 不動産ってある意味ババ抜きみたいなもんだからな。
最低でも固定資産税廃止にしてくれたら購入してもいいかな。
あんな訳のわからん名目の税金取られるんだったら賃貸でいいわ。 ホームレスが住むのか
誰も住まない物件ばかり放置されてる
長屋みたいなのもあるし >>89
どこだよ、そんなに安いのは。
横浜最南部で都心から電車でジャスト1時間だが、駅徒歩3分、築35年建物付の一低住90坪の土地が1億3000万円で即売れたぞ。 国が強制収用しマイホームがなくてほしい人にタダで配ればいいだけ。そこから先のリフォームとかは金があるかどうかで任せりゃいい。建設業はもうかる、国も固定資産税がとれるようになる。いうことないじゃん 非正規で年金も貰えそうもないし
将来は廃屋住まいになりそうだｗ
ねぐらには最低苦労せずに済みそうｗ 俺は電車なんか乗らないから駅から離れた格安な物件を狙ってる 近所の空き家がみんな建て替えでゲストハウスという民泊施設になりつつある。
京都です。 >>104
埼玉の奥地か群馬だろ
八景島みたいなところとは比べものにならん どうせ人口減は織り込まれてないだろ（笑
さらにドン！ >>111
良いところは下がらんよ。
どうにもならんところが下がる。 首都圏は人口増加してるというが増加してるのは高齢者だけ チャイナかイスラム移民が住み着くんじゃね？
ホームレスに無償提供したほうがましだなwww >>3
それでも空き家になるってのには理由があるんだよねぇ >>120
飯が食えない田舎にホームレスは来ない
と言うか餓死する >>107ボロかぁ…
今や日本はヒッピーみたいだな 売買と相続放棄以外に、不動産所有権を手放す事ができないままだと、
空き家も活用されなまま放置されるだけ
政府は固定資産税欲しさに手をつけないだろうから空き家の増加も止まらない
少子化改善しようとしているのに、不足する労働力に女性活用とかいちいち政策が矛盾している事からもお察し うちの周りの新築建売出来てすぐ売れてる
駅から20分だけど、コストコ近いし来年イオンモールも出来るからかな 使い道はないし、売れもしないけど、
更地にして捨て値で手放すには金がかかるしもったいない。
そんなんばっかりだろ？ こういうニュース見ると賃貸から持ち家になるタイミングに悩む
空き家が増えれば中古安くなるんだろうな、だったら今買うべきではないな、とか考えてしまう 固定資産税の関係で空き家を抱え続けてるよ
更地に戻したら雑種地扱いで固定資産税が4倍になるんだ
遊休地を維持するには空き家が一番 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
