【社会】空き家 １６年後に２１６０万戸 住宅の約３割に [無断転載禁止]©2ch.net
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170625/k10011029851000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_006
人口減少を背景に全国的に増えている空き家について、今後、活用や解体が進まなければ、その数は１６年後に２１６０万戸に達し、住宅のおよそ３割が空き家になるという予測を民間の研究所がまとめました。
全国の空き家の数は、総務省の直近の調査では４年前の２０１３年に８２０万戸に上り、住宅に占める空き家の割合は１３．５％となっていました。
こうした調査を基に「野村総合研究所」が行った予測によりますと、今後、空き家の活用や解体が進まなければ、空き家の数は１６年後の２０３３年には２１６６万戸と２倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ３割に達するとしています。
空き家が増える理由として研究所では、今後、人口減少に伴って世帯数も減少するのに対し、新たな住宅の建設は続いて住宅の戸数が今後も増え続けると見られるためだとしています。
空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。
6月25日 16時37分 退職金で家を建て替えた後１０年も経たずに夫婦ともに死んで空き家になるような物件は狙い目だな >>73
田舎なら今でもタダ同然で買えるぞ。
首都圏の好立地はいつまで待っても下がらないだろうが。 空き家がどんどん出回れば
「ここなら買って家建ててもいいなー」
と思えるとこがたくさんありそうなのにな。
新しく売りに出てくる土地は当たり前だがろくなのない。 日本の一般住宅は、強度は良いけど
（ウサギ小屋）が多いよ
ちょっと笑い転げてダメリカさん潰れる 便乗してマイホームゲット
空き家多いっても良いロケーションのはなかなか出ないな その割に古い家や田んぼを潰して新しい家があっちこっちで建ってるんだけど
どういうこと？？？ 一族で最後に死ぬ人ってどうすればいいの？？？！？！？！？ 新築神話で、一番高値で売りつけるのが日本
住宅って手入れしないとなぁ
車には金掛けるのに家の手入れはしない文化が日本！ 不便なエリアに住んでるほど
今の若者に時間の余裕はない。
ジジババは金も時間も余裕あるんだから
1人10戸くらい買えよこの非国民。 地方では土地 家を買うより賃貸の方がお得だったりする。
俺の姉夫婦が買ったのだが
毎月のローン返済顎で倍以上の家に住める状態。
（立地の問題もあるので一概には言えないのかも知れないが） >>74
>首都圏の好立地
都心１時間ちょい圏なら、10年前から只になっているね。
50坪で建物付き南6m道路で500万（築25年超） >>82
人間と一緒で利便性の高い所に移住する人が多い
家が売れない所=土地の魅力が低い所
立地条件が良ければ普通に売れてるよ >>83
何も考えなくてよくね？
誰にも迷惑はかからないし 逆に考えれば持ち家+別荘がサラリーマンでも現実的になるんだけど
実際に地方に不動産を新規取得なんて変人は少数派のままだろうな
そんな事しなくても一人っ子の夫婦がマイホームに加えて
それぞれの使い道もない実家を2軒引き継ぐ場合が増えてくるし 更地で所有するより空き家で所有してるほうが税金やすいからな
解体費や諸々も掛かるし 解体して更地のまま国有地にしろ
不動産業者の雑魚どもには売るな。
１００年後には立派な林に成長し
大昔の自然環境に回復するね。 土地建物に金を使わせること目的で
国の行政と企業の手先であるメディアがスクラム組んで
結婚したら親元を離れて新居を建てさせるように国民に仕向けているのはどうにかしろよ。 実家に帰ったら、立て替えたりはされてるが、町並みは変わってなかった
最寄り駅から東京駅まで３０数分だから、巨大開発できればしたいんだろうけど、住民が密集してるから手詰まりなんだろうな
20年前、表に鉄製ロッカー放置で怖いと思ってた家とか、木造平屋でガラスが汚れた古い家とか、絶対もうからなそうなタバコ屋とかそのまんまだし。
住人は一体何歳なんだ。 その空き家、俺に月１万ぐらいで貸してくれよ(´･ω･`) 不動産ってある意味ババ抜きみたいなもんだからな。
最低でも固定資産税廃止にしてくれたら購入してもいいかな。
あんな訳のわからん名目の税金取られるんだったら賃貸でいいわ。 ホームレスが住むのか
誰も住まない物件ばかり放置されてる
長屋みたいなのもあるし >>89
どこだよ、そんなに安いのは。
横浜最南部で都心から電車でジャスト1時間だが、駅徒歩3分、築35年建物付の一低住90坪の土地が1億3000万円で即売れたぞ。 国が強制収用しマイホームがなくてほしい人にタダで配ればいいだけ。そこから先のリフォームとかは金があるかどうかで任せりゃいい。建設業はもうかる、国も固定資産税がとれるようになる。いうことないじゃん 非正規で年金も貰えそうもないし
将来は廃屋住まいになりそうだｗ
ねぐらには最低苦労せずに済みそうｗ 俺は電車なんか乗らないから駅から離れた格安な物件を狙ってる 近所の空き家がみんな建て替えでゲストハウスという民泊施設になりつつある。
京都です。 >>104
埼玉の奥地か群馬だろ
八景島みたいなところとは比べものにならん どうせ人口減は織り込まれてないだろ（笑
さらにドン！ >>111
良いところは下がらんよ。
どうにもならんところが下がる。 首都圏は人口増加してるというが増加してるのは高齢者だけ チャイナかイスラム移民が住み着くんじゃね？
ホームレスに無償提供したほうがましだなwww >>3
それでも空き家になるってのには理由があるんだよねぇ >>120
飯が食えない田舎にホームレスは来ない
と言うか餓死する >>107ボロかぁ…
今や日本はヒッピーみたいだな 売買と相続放棄以外に、不動産所有権を手放す事ができないままだと、
空き家も活用されなまま放置されるだけ
政府は固定資産税欲しさに手をつけないだろうから空き家の増加も止まらない
少子化改善しようとしているのに、不足する労働力に女性活用とかいちいち政策が矛盾している事からもお察し うちの周りの新築建売出来てすぐ売れてる
駅から20分だけど、コストコ近いし来年イオンモールも出来るからかな 使い道はないし、売れもしないけど、
更地にして捨て値で手放すには金がかかるしもったいない。
そんなんばっかりだろ？ こういうニュース見ると賃貸から持ち家になるタイミングに悩む
空き家が増えれば中古安くなるんだろうな、だったら今買うべきではないな、とか考えてしまう 固定資産税の関係で空き家を抱え続けてるよ
更地に戻したら雑種地扱いで固定資産税が4倍になるんだ
遊休地を維持するには空き家が一番 >>36
そうそう。
自治体が被害者ぶる必要無し。
役所の職員総出で取り壊ししても
バチは当たらんよ。 放置したら朽ちて腐って廃屋にになるだけなんだから、ほしけりゃあげるくらいすれば 高等教育より住居費を無料にするほうが財政的には楽そうだ
とにかく移民さえ入らなければ、水と安全のついでに寝床くらいは無料になるかもw
郵政は野村から不動産は買わないんだっけ？ うちの近所は相続発生のタイミングなのか建て替えラッシュ
地下鉄の駅まで5分かからない道のりで
取り壊しや配管工事にあわないでたどり着けない 空き家の隣に住んでる人は地震のときに気をつけた方がいいよ。
古い木造だと倒壊したときに崩れて隣地の建物にぶつかって危険。 空家を貸したり売ったりするにはリフォームに金がかかるし、
しがらみのありそうな既存の住宅地より、新しい場所のほうが選ばれるし、
取り壊すと税金が上がるし、
ってことだね。 人が住まない家は
あっという間に荒れる
不動産が値崩れしない仕組み 空家、どんどん市が潰して更地にしてるけど、100年以上たってるような古い昔ながらの木造民家も惜しみなく潰してて
あれは歴史的価値ないのかな？とか心配になる うちの近所にリフォーム済みの戸建てあるから買いたいんだけど、どうやら瑕疵物件とかなんとか。
殺人とかじゃないなら欲しいんだよなー >>122古いコンパクトな箱家に高齢者しか住んでないんじゃないの？ いつの間にか、中酷人・韓酷人が住み着いて乗っ取られる >>120
そのうち空き家に無断で住み着くようになるんじゃね？逮捕されたら刑務所でどっち道ホームレスは得しかしないし
警察も取り締まるのがアホらしくなってオランダみたいに1年間不法で住んだら自分のものになるよ多分 首都圏のベットタウンと言われいた地方都市なんて
ひどいもんだ >>41
安普請を認めるとして
日本にくらべ湿気も低くて、地震も少ないからそれで充分
実際アメリカの住宅の平均寿命は約44年、片や日本新築信仰もあり約26年 >>129
場所によってはすでに値上がりしてきてるよ。
こういう空き家は需要がない地域の話だから。
ワンルームマンションとかだと話はまた変わってくるけど。 古い木造は地震が起きたら崩れて圧死して危険だけど強制的に建て直しさせられない。
新しい家をどんどん作って古い家の需要をなくしたいのかもね。 >>82
不動産相続登記が放置されている場合でも、国は知らんぷり
相続手続きせずに２代、３代と代替わりすると相続対象者が何十人にも膨れ上がる
会った事もない人、連絡先も知らない人と遺産分割協議書を取り決めしないと登記移転はできない
揉めるしこんな面倒な事はない
だから放置 >>107
マイホームはアホな買い物とよく言ってるけど
(特に最悪なのが子供ができたタイミングで定年までローン)
年金で賃貸の家賃を払えないって現状を変えようとせずに、
「普通にやってたら定年まで仕事あるんだから持ち家ぐらい買えるでしょ？
新卒就職失敗やリストラにあって持ち家を持てず老後生活苦でも自己責任！」
ってことを政府がやってるから。 とはいえ中古家屋は人気ないからな
やっぱり新築がいいよ >>141
ツーバイフォーとかでシンプルかつ頑強で改造しやすい家がこれから中古でも人気になる気がするわ
セキスイハイムみたいなユニット工法の家はちょっと評価上がるんじゃね？ 無人空き家は(安くても)売るか取り壊すかしないとペナルティみたいな強制法を作らないと解決しないだろ 相続税を払う程度には遺産貰った俺が登場。
空き家になるに決まってんだろ
更地の固定資産税半端じゃねえぞ
多額の費用で解体して更地にすると固定資産税が馬鹿高くなるｗｗ
誰がするねんｗｗｗｗ >>155
実際ハイパーインフレ来れば持ち家とか超お得だからな
場所によっては民泊で稼げるチャンスまであるハイパーインフレ来るような状況だとその前に手放す可能性も高いけど 16年後には団塊世代も死んでるか老人ホーム行きが大半だろうしなぁ。
郊外の家とかは空き家が多くなるだろうねぇ。 >161
根本的には糞立地の土地をどうするか、っていう感じだろうな。
糞立地だと、マジで買い手がいないｗ 戸建てなら壊せるけど怖いのはマンション。
階数のある老朽化したマンションなんて住民みんなに相続放棄されたら誰が壊すのか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
