【社会】空き家 １６年後に２１６０万戸 住宅の約３割に [無断転載禁止]©2ch.net
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170625/k10011029851000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_006
人口減少を背景に全国的に増えている空き家について、今後、活用や解体が進まなければ、その数は１６年後に２１６０万戸に達し、住宅のおよそ３割が空き家になるという予測を民間の研究所がまとめました。
全国の空き家の数は、総務省の直近の調査では４年前の２０１３年に８２０万戸に上り、住宅に占める空き家の割合は１３．５％となっていました。
こうした調査を基に「野村総合研究所」が行った予測によりますと、今後、空き家の活用や解体が進まなければ、空き家の数は１６年後の２０３３年には２１６６万戸と２倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ３割に達するとしています。
空き家が増える理由として研究所では、今後、人口減少に伴って世帯数も減少するのに対し、新たな住宅の建設は続いて住宅の戸数が今後も増え続けると見られるためだとしています。
空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。
6月25日 16時37分 わしに売ってくれよ
京都市内でだけど
2000-2500万でお願いします >>698
リゾートマンションって管理費やら固定資産税がメチャクチャ高いんじゃなかった？ >>876
それは土地代が高いから高いんだよ
日本の住宅には価値はないが、土地に価値があるので非常に高くなる
本当は、地方の土地なんて価値ないんだけどねｗ >>890
バカか？
>>891
チョンとの結婚を辞めようとしたら
チョン「差別ニダ」ってスレも立ったなｗ >>891
邪魔なんてしてないだろｗ
女が高望みすぎるだけ
昔は、一定の割合が嫌々で結婚してたんだから、結婚を選べるのはいい時代になったんじゃねーの？ この予測には首都圏直下、南海トラフ地震の想定が入ってないんだろ？
どっちかでも起きれば一気に住宅不足になるにきまってるじゃねーか
アホらしいわ >>876
相場感の無い素人客が買っていく場合があるので
基本的に最初は吹っかけた値段で売り出す
あとその結構な中古が案外売れたりする
買う方からすると通勤や通学の地域に縛られるので
その中から選択となるとそんなに中古物件は売り出されてない
せいぜい３件程度 まあ、
ツーバイフォーやＲＣの内壁をいじれない建物は死亡だな。 くそド田舎の交通の不便なとこだろ あんな空き家はあってないようなもんだ
誰も住みたがらない場所だからこそ空き家になるわけで 不動産かじってる宅建持ちの2級建築士やけど
手先器用でDIY好きなら在来工法の古民家とか
めちゃくちゃオススメやけどな。そりゃ、断熱や気密性能は皆無やし。虫も出るし、若い女の子は嫌がるかもしれんけど。
値段も格安で、自分で手を加えて造作していくのはすごく楽しいよ。 誰もコストを負担する気が無いんだからw
腹案出しあっても無駄だよ
これからは公務員でさえ給料も退職金も
減らされるから住宅ローンなんか組めない
かといって地方都市のマンションは
巨額の補修費を押し付けあう悲惨な未来が
待っている
人間が減るんだからどうしようもない
国籍付きで移民を入れるならともかく
単純労働者を大量に入れても住宅需要には
結びつかない、欧州でさえ家を買うまでに
何年もかかる >>876
中古住宅はむっちゃふっかけてる。
実際売った人の金額聞いてびっくりした。
とくにリフォーム済みのは。 このスレにもいるかもしらんが
田舎の立派な家で木の雨戸をいちいち開けて
ねじまわしのカギのあるサッシじゃないガラス窓を開ける家に
よく住んでるものだと感心する
すきま風すごいだろうな >>892
結局解決策がないから空き家だらけなんだよね 全国的に見た場合、９５％くらいの不動産が右肩下がりなので
もう賃貸で充分と考えた方が、生涯コストは安くなりそうだね。
本当の超一流物件が買える人は、また別の話となるけど。 >>897
>>898
まあ、埼玉より神奈川の方が物件や物価が割高なのは、
そもそも、県内の企業数や県内で働いてる人口（従業人口）が、
神奈川の方が全然多いから当たり前なんだけどね。
大企業本社数
東京都4,942
大阪府1,168
愛知県683
神奈川県625 ←
福岡県384
兵庫県316
北海道314
埼玉県258 ←
千葉県241
京都府202
従業人口(行政機関を含む)
東京都9657306
大阪府4729325
愛知県3984108
神奈川県3725924 ←
埼玉県2760890 ←
北海道2445372
福岡県2389165
兵庫県2386185
千葉県2281323
京都府1242107
http://www.stat.go.jp/data/e-census/2014/index.htm
平成２６年統計局経済センサス
事業所に関する集計 都道府県別結果 3-2
参考表5 企業規模別企業等数、従業者数及び常用雇用者数−全国、都道府県、大都市 女様の日本人より移民の若い子と結婚できる可能性は増えるよね
悪いことばかりじゃないかもしれない うちも築50年のアパートあるけどそのうち空き家になるわ
おばあちゃん１人しか住んでないが、死んだら解体費用出せないで放置かも >>921
だって人口減るんだもん
住宅の新規需要は壊滅するだろ 川崎と箕面が
国からが進めるコンパクトシティなので
買うべき 殆んど築50年以上だから放火されやすくなりそうだな。 空き家は外国人労働者の寮にするのが一番かと思うわ。 ちなみに空き家問題は田舎より都会の方が深刻になる
戸建てよりマンションの方が大変
>>899
両方動けなくなるまでは住むよ
動けなくなったら役所と相談して近隣の老人ホームとかに行く
今どきは田舎でも公営私営の老人ホームがそこそこあるし、その辺は役所も馬鹿じゃない >>879
団地の自治会の会報のグラフをざっと見た記憶がそうだっただけ。
65以上も半分程度だったと思う。
子供も子育てしてる世代も少ないなあという印象だった。 中国人・移民ごり押ししてるやつが湧いてて気持ち悪い
やっぱり中国人や外人なんて100万200万も入れちゃだめだな
確実に侵略してくる
野生動物みたいな連中 >>918
隙間風すごそうだけど囲み廊下がついてるところは
まだましそうな気もするｗ 田んぼのど真ん中とか土地が余ってる地方都市に120ｍ超えてるタワマンがポツンとあるけどああいうのって需要あるの？ 田舎の家とか相続してもなぁ・・・・どうしろと？って話になる >>926
でも未だに都心ではタワーマンション現在進行形で建ってんだぜ
何考えてんだろ >>920
解体するにも、結構金掛かるからなぁ。で、放置され廃墟になる。
土地代の方が解体費用より安いとなれば、
だーれも壊して平らにするって作業は嫌がるわな。 >>934
どこにあるの？
１２０ｍを超える地方って？ >>924
アジアの女は、日本の女様どころじゃないよｗ 中古住宅のリフォーム済みか
やばいのが水まわりだな
水道管古くて漏水、また漏水
全部引き直しとか
普通にあるだろ >>922
田舎だけど、土地価格は、25年間ぐらい下落継続中ですね
すごいことだと思うよねｗ >>937
山手線の内側とかだろ
外側は一軒家とか低層マンションが多いぞ >>929
一応私有財産だから空家になります。国が接収すると必ず競売に出すから。売れた時点で空家にはしない。セコイよなー。 >>938
法律で規制すべきだな
罰則で懲役刑も入れて 解体するのに300マンかかる
から放置してる
補助金くれればすぐ解体する 消費税5パーになる前の駆け込み物件が
2019年から大量に中古で市場に出るので
都心も空家だらけになるだろうね
マンションなら修繕費が足りなくなる >>937
あれは「人生勝ち組の証し」として売れてると思う
だけどメンテは死ぬぞ >>932
私は絶対に移民がダメだと言う原理主義者では無いですが、入ってきた移民が社会に溶け込む時間や国によるサポートは必要だと思います。
今の経済の為の移民受け入れスピードは明らかにキャパを超えている >>920
日本人の住宅困窮者がたくさんいるのだから
そういう日本人に貸せばいいんだよ
ところが高齢者に貸し渋ったり、
身寄りがなくて保証人がいない日本人は借りられないんだよ
一応、空き家の登録制度ができるみたいだけど、
問題は保証人制度と、高齢者への貸し渋り
国や自治体が保証人になれば良いと思う >>915
空き家は行政が解体費用を立て替えて解体させればいい。
複数の近隣が申し立てを行えば行政が必ず調査して実行する法でも作ればよい。
土地の売却で費用の清算は出来るだろ。 >>951
臆面もなく投資用マンション建設中とか看板かけてんのよw >>922
不動産が右肩下がりだからこそ、賃貸物件はドンドン質が悪いものになっていく
高いカネで貸せないのだから、その分造りは安くなっていくからね
ペラペラ壁や床は当り前だ そんな一生でよければどうぞ >>932
家族呼び寄せと留学生を含めたら毎年１５万人の在日中国人が増えているんだよ。
外見が似てるし日本社会にも馴染みやすい。
もう中国人受け入れは民意だから。あきらメロン。 治安はたしかに問題だけどさ
個人の資産に口出しすぎだと思うわ
所有者不明とかじゃないんならさ >>917が専門家ではなく素人顧客だと思われてるからだよ >>952
こんな人種差別が言論の自由としてまかり通ってる国に
誰が移民して来るんだろう？
昔の北朝鮮みたいに夢の楽園とかキャンペーンやってるの？ 日本は寒暖差激しいし湿度高いから寿命の長い家はできないんだよね >>952
移民してきた外国人は何ヶ月か毎月市民会館に呼んで
教育すればいいとおもうよ、日本語のあいさつから
ゴミの出し方冠婚葬祭のしきたりまで。
さぼったら罰金かけて。 こないだ宮津に釣り道具専用住宅買ったよ
4ＤＫ 車３台置けて120万
バイクで釣りに行きたかったから凄く便利
嫁には黙ってますが >>964
シナチョンがバンバン来て居座ってるじゃん 中国人は国民性的に一軒家よりタワマンの方が好きらしい タワーマンションの不便なとこ
地震きたらエレベーター管理会社が点検終わるまで
エレベーター乗れないんだぜ
いつだかの地震でも半日うごかなかっただろ？
でかいのきたら徒歩の覚悟が必要
ほぼ登山だなw >>965
法隆寺とか1000年以上経過しているんだが。勿論、メンテはしているが、基本の骨格は交換していない。 >>946
相続の時、田舎の土地は兄弟で投げあい始まるｗ
東京も2020年までとは言われて居るけれども。
少子高齢化ってか少子鬼籍って段階かもな、不動産業界は。 >>955
税金使ってまで、私有不動産の利益を守る必要はないだろう。 貧乏人のおれにとっては良い流れだよ
戸建て一括で遠い将来、購入予定 とにかく住宅価格が値崩れ起こして安く買えるようになれ >>963
ちがう、中古販売してすぐ売れたんだけど
元の持ち主が知り合いだったから聞いただけ。
ちょっとのリフォームしただけでめっちゃ上乗せして
再販売してるんだよ不動産屋通すと。 >>967
そこは移民推進派が金も労力もかけて責任を持って移民を日本に馴染ませましょう。 日本に忠誠する外国人をどんどんいれればいいだろ
子供産むのいないんだから >>959 空き家が増えるということは、
賃貸物件として建てられてなかったものが、賃貸に出るようになるってことだよ。
貸せるなら貸した方がずっとお得。
だって空き家だという理由で、そのまま固定資産税６倍にしようっていうプランが既定路線なんだもの。 >>976
流石に古い家はメンテしないと住めないだろｗ 住宅ローン減税を廃止して、固定資産税に解体費用を上乗せして、
国の更地費用を捻出すればいい
更地は自然豊かな環境にしたり、耕地を機械をいれやすく大区画にすればいい >>977
ちなみにいくらで売って中古価格をいくらで売り出したのだろうか？ >>952
ちなみに医学や生物学の関係者は生物学的にシナチョンを受けれる
メリットはゼロって断言。
しかも儒教や共産主義で精神腐っているし、中華思想で日本人見下すし。
お勧めはアフリカ人の中で比較的真面目な連中らしい。 だからと言ってそこに外国人を連れてくるのはお門違い
独立されたら日本でなくなる >>987
５００万で買い取り１０００万くらいで販売。 >>966
地方の分譲マンションは、滞納だらけになるだろうね
どうするつもりかは知らんけどｗ 案の定、
空き家を抱えている不動産関係者が
スレで移民押ししてるね >>986
シナチョンはこういう嘘を平気でつく連中。デメリットだらけ 近所の田んぼ埋め立てて周りのアパートが埋まってないのに凄い勢いで大東建託がバンバンアパート建ててるw >>979
それなら安心ですねって
おい、帰宅困難者やん >>982
ド田舎の交通不便なボロボロの一軒家を借りるの？ｗｗ どうぞお好きにｗｗ >>955
ボロマンションで管理した方が良い鴨名。ｼﾞｼﾞﾊﾞﾊﾞは。
戸建てだと腐乱死体に成らないように、民生回りも大変だ。 レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
