【社会】空き家 １６年後に２１６０万戸 住宅の約3割に ★４ ©2ch.net
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170625/k10011029851000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_006
人口減少を背景に全国的に増えている空き家について、今後、活用や解体が進まなければ、その数は１６年後に２１６０万戸に達し、住宅のおよそ３割が空き家になるという予測を民間の研究所がまとめました。
全国の空き家の数は、総務省の直近の調査では４年前の２０１３年に８２０万戸に上り、住宅に占める空き家の割合は１３．５％となっていました。
こうした調査を基に「野村総合研究所」が行った予測によりますと、今後、空き家の活用や解体が進まなければ、空き家の数は１６年後の２０３３年には２１６６万戸と２倍以上に増加し、住宅に占める空き家の割合もおよそ３割に達するとしています。
空き家が増える理由として研究所では、今後、人口減少に伴って世帯数も減少するのに対し、新たな住宅の建設は続いて住宅の戸数が今後も増え続けると見られるためだとしています。
空き家の増加は防災や防犯の面で問題があることから、研究所では、空き家の解体や住宅以外への転用を促す仕組みや、新築の住宅の建設を抑制する仕組みの導入が必要だと指摘しています。
6月25日 16時37分
★１：2017/06/25(日) 18:06:53.24
前スレ
【社会】空き家 １６年後に２１６０万戸 住宅の約3割に ★３
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498401208/ 税金かかるから自治体に寄付するっていっても断わられるし 老人や保証人なしの人はそれでも借りられないんだよな。
どうすんの、このミスマッチ。 >>5
借りずに格安中古戸建を買えと言うことじゃね？ >>5
借地借家法のせいで借りるのは難しいけど
タダで貰える古家はいくらでもあると思う
不動産屋は手数料商売だから扱ってくれないけど
相続の手続きをやってる司法書士に頼んでおけば紹介してくれるよ
ただし確実に名義変更できるのが条件となる >>10
あいつらも投資で買ってて住みゃしないだろ 固定資産税の収入が大きいから、国は、本腰を入れて対応を考えないのが、一番問題 >>11
タダでくれるわけねーだろ？ｗｗ
しかも他人任せでタタ・・・ありえない いくらくらいだろうと調べてみると
田舎の築何年かも不明な古い家でもなんとか住めそうなのだと300万くらいするのな
水回りや壁、床リフォームで結構掛かりそうだし誰も買わんだろ 税金高すぎ➡非正規薄給➡不景気25年➡この国に未来はない！
安倍自民の責任！ 市街地を集約させた都市再開発をしたほうがいいよ。
陸の孤島は農用地に返して、大区画で農業できるように。
農林水産省は、
「新規開田の抑制について（昭和44年2月10日 農林事務次官通達）」
を廃止する時期にきてるのでは。
宅地の農用地転用事例
ttp://www.nri.com/~/media/PDF/jp/opinion/teiki/region/2017/ck20170202.pdf >>18
>市街地を集約させた都市再開発をしたほうがいいよ。
民間が勝ってにやるのはいいけど、公的にやるような話じゃないよな
それでなくても、税金が足りないのに >>4 >>1-10
1996年の映画 「天国の大罪」
深町秋生 2008年 著「東京デッドクルージング」
村上 龍 2006年 著「半島をいでよ」
故 打海 文三 2002年 著 「ハルビンカフェ」「応化戦争記」
2002年 堺屋太一 著 「平成三十年～なにもしなかった日本～」
セガのゲーム バイナリードメイン
ここらで予測されてたな、
少子高齢化テラ加速 増税傾向、円安インフレ加速
という、慢性的構造大不況。
（アベノ）ストロング スタグフレーション誘発。
都市近郊、地方に増加する、
放棄された、>>1空き家、老朽団地群にすみつく、
もはやゾンビみたいな、
日本人貧困層、外人奴隷ｗｗｗｗ
欧米あたりのような、警察の立ち入れない、
スラム、ゲットーの誕生ｗ
江戸時代とかも、「所払い」という流刑で、
インフラが唯一整っている街から追放された、
罪人が、
郊外の廃墟に住み着いているケースがあった
「ＮＨＫタイムスクープハンター」で見た。
ああ、日本は、江戸時代以前に戻ったｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://youtu.be/2auSoB5gRTw#t=00m55s
https://youtu.be/4llGHCqa4JQ#t=00m45s
https://www.youtube.com/watch?v=LtDYoWKv_Vo#t=1m14s
https://www.youtube.com/watch?v=rzmH6MSGtIw#t=0m14s
https://www.youtube.com/watch?v=rzmH6MSGtIw#t=0m22s
https://www.youtube.com/watch?v=rzmH6MSGtIw#t=2m05s 空き家でも15年かなんか住んでたら権利もらえるんだろ >>19
単純に上下水道や道路などのインフラを止めて
兵糧攻めにすれば中心市街に逃げ込んでくるだろ >市街地を集約させた都市再開発をしたほうがいいよ。
良く聞くけど、過去の開発→廃墟とまではいかないけど。
過去の賑わいはどこ行った。今は悲惨な状況ってのを見ると
再開発＝ 昔の発想でいい加減辞めた方がいいと思う 露骨に国の意思を反映できるのは税金の調整ぐらいだろな
国が考える好ましい場所の好ましい状態の土地建物の税金を安くして他を高くするとか 2160万戸って・・・一家二人で計算しても5000万人分かよ
その頃の人口から考えたら３割越えるんじゃねぇのか？ うちの近所の4000万のミニ戸も全然売れてませんがな。 対策は簡単
建物が建ってる土地の優遇税制を止めれば良いだけ >>23
>>18
実話系雑誌で取り上げられていたが、
栃木県 小山市の、新幹線が止まるような、
新幹線通勤ができそうな、
平成初期に、再開発された駅ビルですら、
スマホショップがあるぐらいで、
テナントがほとんどない、半廃墟になってるぞｗ これからは土地に価値は無いという時代。
地価もストーンと底割れするよ ホームレスがいて空き家がある
おなかをすかした子供がいて廃棄食材がある
誰のための国なの？？ 空き家っつったってなんとか住めるレベルの家がどんだけあるかだな
近所の空き家は廃墟みたいなんが多い >>32
鳩山「日本は日本人だけのものではありません」 固定資産税が欲しい+管理が面倒って理由で
自治体が土地を受け取らんからダメなんだよ
更地状態だったら否応なしに自治体が引き取らなきゃならないようにするだけでもかなり変わると思うわ >>5
賃貸借契約の場合保証人を求めることを禁止し、
違反者に罰則を課す条文を付加することだな。
どうしても保証人制度を維持したいのならば、
公的保証人制度を導入することだ。 土地の価格とかは田舎だと大暴落だろうな。
東京とかじゃないと上がらんだろうね。
３年前に土地売れてよかったわ。 多くの人が思い出の家だからって手放したがらないのが現実
俺の親も古い家を綺麗にして満足してる・・
貸すのもイヤって態度だからマンドクセー >>11
メチャクチャな事を言うなよ
むしろ不動産は供給不足気味だよ
地方でも中古住宅なんか築２０年や３０年でも１０００万くらいで売り買いされてるし
全く値崩れしない
とりあえずヤフー不動産で中古一軒家の価格が安い順で検索してみなよ
そしてその市の人口に対して何件売り出されてるか
一つの市で数十件と売り出す数が少ないのそれでも売れてしまうんだよ
０円とかアホ言うな 空き家なら税金を10倍くらいにすれば良いのに。
必要ないのに持ってるから若い世代が安く買えないんだよ。 >>38
自公アベノミクス政権は、
「ＪアラートＷｉｔｈ空襲警報」のススメ、
みたいなＣＭをおとといから放送してるが、
せめて、大日本帝国みたいに、
各地に、大小防空壕（お粗末とはいえシェルター）
設置の推進、
東京一極集中の極み、東京23区内から、
女子供や軍需設備の、緊急・大規模・疎開命令
ここらすらさせないしなｗ
平成日本は、
ＪアラートＷｉｔｈ空襲警報が鳴ったら
ミサイルふせて！
ミサイルにげて！
だとｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ こう考えると、定期的に地震や津波や火事が起きないとダメなんだな。日本て国は… そんなに余ってるんなら、１戸でいいからわしにくれよ 同じように、定期的に土地所有権も国に返還して再配分せにゃならんのね。歴史的に見ても。 空き家じゃなくて仏壇置き場兼法事会場
法事のせいで空き家が必要なんだよ 良いんじゃね？少子化対策よりも、
国民皆働け！って国策なんだし... いくらか手を加えれば何十年も住める中古住宅ならいいのだが。 住める空き家ならいいが水回りがダメになっていて修理代が家を立て直すくらいになっていたら持ち主にとって負債なんだよな。 この期に及んでも、不当に住宅価格を釣り上げている輩がいるんだな？
家も買えない→結婚もできない→少子化→空き家 天才の藤井聡太君に総理大臣になって国を良くしてもらおう。 団塊世代ぐらいからの新興住宅なら仕方ないって感じでしょ
津波の時でも伝承的には住んではいけない場所が住宅街になって飲み込まれたんだし 俺の住んでる地方 人口３０万人
ヤフー不動産で検索
中古一軒家わずか２４件
最安物件８００万
人口３０万人に対してわずか２４件の中古一軒家しか出回ってない
しかも一番安いのでも８００万もする
１０００万以下の中古一軒家とかほとんど無い
中古一軒家は供給不足気味でまだまだ高い
これが現実
マンションとかアパートは少子化でさすがに空室が多いと思うけどね 都会なら緑を増やしたり道路拡張したり良いことはたくさんありそうだけど、基本的に田舎だろ。
面倒くせーな。 ID:SZdSzV5I0 >>20-42
大沢 在昌 ＢＤＴ－掟の街ー
エロゲ「特務捜査官レイ＆風子」
映画ドラゴンヘッド
ゲーム バイナリードメイン
アニメ 漫画 ＡＫＩＲＡ
アニメ Ｔｏｋｙｏ Ｍ8.0
アニメ Ｕｎ－ｇｏ
ここら創作物で、
近未来、関東地方太平洋沿岸で、
第三次世界大戦レベルの大戦
平成関東大震災、平成南海トラフ超巨大地震
ここらが起きても、
昔の、巨大災害や戦争で、
崩れて焼けて消えてくれる、木造家屋とは違う、
破壊された巨大コンビナート、
頑丈な住宅街やら、
馬鹿の一つ覚えみたいに乱立するタワマン群
ここらが、中途半端に傾いたり、焼け焦げたり、
また、住民が逃げ出して、そのまま廃墟になり、
取り壊すにも天文学的費用（テラ増税）と人手が
必要になり、結局、放置され、
そのまま、スラムID:UHA46eHX0になってる描写があるなｗｗｗ
http://imgur.com/e9sRvet.gif
https://www.youtube.com/watch?v=0y1DcAGHmgw
https://www.youtube.com/watch?v=7HMDaNhTTi8
https://www.youtube.com/watch?v=ZhBiGdiVfcw#t=18m01s
https://www.youtube.com/watch?v=WtB0KZlcdY0#t=4m36s
http://youtu.be/8LwtbLTlPgA#t=7m30s
https://www.youtube.com/watch?v=1bLO2Zhr2NI
ID:UHA46eHX0 >>1 高齢者だけの世帯が多いからね......16年もたてば、そりゃ空き家が増えるよ。 >>55
ヤフーは不動産情報カルテルから抜けたから
そもそも物件数は少ない だって買う金ねーんだもん
ローンで買ったとしても買って終わりじゃなくて、維持費とか固定資産税とかかかるし
賃貸で自転車操業するしかない 爺婆が孤独死したかもしれん田舎の空家を数百万で買って
更に数百万かけてリフォームするなら普通に新築買うわな >>59
じゃあ多いところで検索してやるから教えてくれ 大分に駐車場を親父が持ってたけど
親父が他界して直ぐに借りてる人に売ったよ
年間5万円で貸してたみたいだったから
大分迄行くの面倒だから90万円で売った♪
価値が200万だったけど何回も交渉するのが面倒だから
相手の言い値で売った
(´･ω･`) >>65
中・韓・白人なんて、
天変地異、大戦争、大暴動 原発連鎖ぽぽぽ～ん ID:UHA46eHX0
が起きたら
真っ先に、放棄して、国外へ逃げ出すぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>66
売って金を受け取ったら後はどうでもいい。
京都建物なんていう中国人がオーナーの会社もあるぜ。 >>62
新築はコスパ悪すぎる
２０年ぐらい経つとほとんど建物の価値が無くなるから
その時期に買って住み倒すのがいい
２０年も経てば物件の個体差も表面化して欠点も見抜きやすい
屋根の修繕が大変だから屋根だけは要チェック
逆に言えばそれ以外は我慢すれば生活に困ることが無い 空き家になるくらいなら、庭や床面積増やしたいわ
ウサギ小屋、ペンシルハウスのままじゃなぁ
税金下げてくれ >>63
首都圏でもこんなもん
千葉県野田市
http://www.athome.co.jp/kodate/chuko/chiba/noda-city/list/
埼玉県春日部市
http://www.athome.co.jp/kodate/chuko/saitama/kasukabe-city/list/
千葉県、埼玉県でももっと安いところはいくらでもある
更に言うなら東北、四国、九州の田舎だと余程の好立地じゃないと中古住宅に値なんかつかないよ
１５０万くらい解体費かけて更地にして隣家にタダでもらってもらえればラッキーという感じ
完全にマイナス資産だな そんなに空き家があるんなら、勝手に住んじゃおうかな。。。 >>63
あと不動産屋は手数料商売だからあまり安い物件は仲介しない
タダでもらいたければ相続の手続きやってる司法書士に相談すると良い
とくに不要な山林とかまとめて引き取ると言えばある程度の価値がある家もセットでタダでもらえるよ 新築も手頃な価格で買える時代に中古売りたい業者も大変だねえ 人口構成
年少人口：0歳～14歳
生産年齢人口：15～64歳 ←消費税増税とは選挙権のない１５～１９歳の子どもからも徴収し安定財源として★高齢者への贈り物な訳だけど
老年人口：★65歳以上
年代別個人金融資産
20代 0.3％
30代 5.4％
40代 12.1％
50代 22.4％
60代 32.8％ ★
70代 27.1％ ★
http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/23/sisan.jpg
民間賃金と内部留保 http://sky.geocities.jp/aoshi0707/naiburyuuho1.JPG
社会保障費問題 http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/6/shakaihouhi.JPG
自殺推移 http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/7/jisatu.JPG
繰り返し主張しておくけどインフレが内部に留保するほど損な政策である以上
本当にインフレなら★の金融資産割合は減り若年層の資産割合は増えるはずな訳で
今現在の金融緩和が大失敗してるのは明白な訳で
極論、財源など無視して国民１人１人全員に１億円づつばら撒いたら「内部に留保したら大損する」という心理がはたらく訳で
農業未経験＝都会出身の俺なんかは
少しだけ農業に憧れ
新規就農制度に申し込んでみようか？何度か募集してる自治体のホームページを見ることあるんだけど
「あ、やっぱり無理だ」と思うことが必ずあるんだよな。それは
新参者に課す
公共機関の草刈り、自治会活動真っ先に参加の一文を見た時なんだな。
それを新規就農希望者が見た時なにを思うか？
「新規就農希望者の大きな負担」 ブラック企業以上に搾取されるということが脳裏に浮かぶんだなｗ
やっぱねデフレが終わらない限り地方の衰退なんてこれからもまだまだ続くとは思う。
消費者米価（精米重量10kg当たりの政府米価格）
1975年（昭和50年） 2,495 集団就職列車終了
1980年（昭和55年） 3,235 イラン・イラク戦争
1985年（昭和60年） 3,764 日本の総人口約1億2105万人
1989年（昭和64-平成元年） 3,682 消費税3%施行
1990年（平成2年） 3,865[13] バブル景気崩壊始まる
1991年（平成3年） 3,850 CIS創立
1992年（平成4年） 3,850 国家公務員週休2日制
1993年（平成5年） 3,850 1993年米騒動
1994年（平成6年） 3,850 村山内閣
1995年（平成7年） 3,850 O157食中毒多発・米価5年間変わらず
1996年（平成8年） -- 小売指導価格廃止
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B1%B3%E4%BE%A1%E3%81%AE%E5%A4%89%E9%81%B7 理数系のおっさんから言わせれば、今ほど住宅の買い時はない。
毎月の返済額が一定で、 例えば3000万円を0.6％で35年間借りた場合、
10年間で支払う利息は1,566,140円。
一方で住宅ローン減税は約260万円。
つまり利息分以上に減税による還付があり、実質的な金利負担はない。
実家暮らしでなければ借りるか買うかしかないが、10年間は同じ出費で住める賃貸より遥かに良い物件に住むことができる。
低金利のこのご時世、1年に220万円繰上げ返済のために貯蓄できる家計なら、たとえ3000万借りても10年後に完済でき、実質的な金利負担なしに家を持つことができるのだ。 >>68
>新築はコスパ悪すぎる
>２０年ぐらい経つとほとんど建物の価値が無くなるから
>その時期に買って住み倒すのがいい
まったくその通りなんだが、それができる人は少ないんだよ。
新築はフルローンで買えるから貯金０の人でも購入可能
しかし築２０年程度の中古だとある程度の値段が付いてるから
物件価格＋仲介費用＋登記費用＋取得税を現金で払える人じゃないと買えないんだよ。
つまり１０００万程度の現金持ってないと買えない。
貯金０の人でも新築買うのに１０００万以上現金持ってて古家買うと言ったら奥さんと喧嘩になるから余程理解のある奥さんじゃないと無理。 >>70
意味が分からん
なんでマイナス資産なのか
更地料が買主負担なら普通に適正価格で売り出されてるだろ
何が言いたいんだ？
売れ残るってのは何百件という中古一軒家が何十万という価格がゴロゴロある状態だよ
最低値がそれじゃ話にならん
平均を見ればもっと話にならない
全然値崩れしてない＆供給不足やん 地方都市はこれからの３０年で人口３割減少ならマシな方
半分以下になるところも多いと思う
コンパクトシティー化は避けられないのに地方都市の郊外の新規分譲住宅地に今新築するなんてどうかしてる >>77
これは売り手の言い値だからこの値段で売れるわけではないし
あまり安い値段でしか売れないような物件は不動産屋が扱わない
あと地方の親が住んでた家を相続して売りに出してもまず売れない
隣に買ってくれと言ったところで断れる。
ただし持ち主負担で建物を解体して更地にしたら隣家にタダで貰ってもらえる可能性がある。 >>70
さいたま市民だが、東武沿線まで行けば畑だらけなんだから元々当たり前に安い
大宮～川口の駅近はとても手が出せんよ
むしろ値上がりしている、五輪まではこんなもんだろ 今、家あるけどもう一軒欲しい。
趣味の家にするわ。 >>72
そういうのはソースをちゃんと提示しろよ
話だけじゃ実態が分からない
そもそも>>70で中古一軒家は非常に強気な値段だというのがよく分かったわ
一つぐらい５０万とかあれば話は分かるし
不動産が扱わないって言うけど扱うよ１００万とか
そういうマンションとか実際にあるし
最低値３００万＋解体費２００万＝５００万で売り出し
どこが暴落だよ
まだまだメチャクチャ高いやん >>77
あと>>70は首都圏でスーパーやコンビニが近くにあって普通に暮らせる地区でこの値段なんだよ。
しかもこれは売主の言い値だからこの値段で売れるわけではない。
地方の買い物も不便な場所ならどうなのかわかるだろ？ >>80
＞あと地方の親が住んでた家を相続して売りに出してもまず売れない
隣に買ってくれと言ったところで断れる。
ただし持ち主負担で建物を解体して更地にしたら隣家にタダで貰ってもらえる可能性がある。
また妄想かよ
いいかげんにしろよ
不動産屋は安くても扱う
数十万のマンションも売り出されてるし
つまり手数料云々は嘘
次にお前さんが示した物件はその市で最も安いもので３００万
買う方からすれば解体費に２００万掛かるから５００万が必要
この５００万というのは暴落した値段とはいわないむしろ全国平均と言っていい
そういう物件はしか出せない時点で妄想乙としかいえない >>83
なにを言ってるのか意味不明なんだが
例えば土地の価値が坪５万で６０坪なら更地だと３００万の価値
古家が建ってるとそこから解体費を引いた値段でしか売れないから１５０万とかになるの。
また坪５万付けばマイナスにならないけど坪１万でも売れないところがいくらでもある
そういう地区に古家が建ってると１５０万かけて解体して更地にしてもタダで貰ってもらうしかないの。
今地方の親の家を相続した人がどれだけ困ってるか
あなた現実を知らなさすぎだよ。 実家暮らしダサいみたいな風潮を作ってるのが不動産関係だよな
こんだけ空き家があるんじゃよ 16年後には子供の将来なりたい職業がユーチューバーを抜いて空き巣になるか >>84
だから妄想なんだって
妄想しか話してないんだよ
地方だとか勝手に決め付けて全て妄想の話をしてるだけ
０円でも売れない中古一軒家が山ほどあるといっておきながら
メチャクチャ高い中古一軒家しかソースを出せない時点でアホ丸出しだよ
０円物件が山ほどあるなら数万円の一軒家も数十万の一軒家も
全国山ほど見付るはずだけど？ >>17
通らなきゃいいじゃん
そこに住んでる人ならいいけど、時短で裏道かっ飛ばす車多過ぎで危険 上下水道通ってて坪1万なら安いな。
適当なん買おうーっと。 といっても都市部集中と相殺して都市圏の家賃は言うほど下がらないんだろ >>87
自分で何喋ってるか分かってるか？
解体費は買主負担だぞ？
だから３００万の上物付きなら
買う方からすれば５００万の出費になる
土地に５００万掛けるのは全国平均だろ
別に暴落した価格でもなんでもない
しかも人口１５万人の市で一番最低の値段でそれなんだから
要は不動産は暴落して無いと認めたようなもの 田舎が滅びるだけだから都市部は無関係
都市部が滅びる頃には今生きている人全員死んでるから気にする必要なし >>90
横からだが。
実際地方では売れない空き家は幾らでもある。
更地の値段よりも解体費用の方が高いんだな。
そんな家屋は鳥取県では腐るほどある。 >>66
311の直後の羽田国際線ターミナルの混雑ぶりを思い出すなぁ～ ずっと同じところに住むなら75で良いかもしれんが
きょうび一部公務員とか保守的な企業の社員くらいやろそんなん
売ったり貸したりするの面倒いぞ >>97
だからソースが無いなら妄想だよ
ソース出せばいい
０円でも売れないなら
数万円の一軒家
数十万の一軒家
山ほど出回ってるはずだが？
今示せてるのは５００万の物件
０円どころかメチャクチャ高いがな 所有権放棄出来る様にして住みたい人をネットの掲示板で募集すればいいじゃん。各自治体で空き家譲渡物件のホームページを作ればいい。 >>95
あなたどれだけ頭悪いんだよ？
土地にある程度の価値がある宅地なら解体費は買い主負担だから
古家が建ってたら更地の値段から解体費を引いた値段でしか売れない。
しかし現実には地方では更地の値段より解体費の方が高い場合が多いから
そういう物件は売主が解体費を出して更地にして、更地にしてからタダで貰ってもらうとかになるの。
だから解体費の分がマイナス資産になるという話。 都心の不動産は今オリンピック前ということで
かなり値上がりしてる感はあるけど
近い内に確実に大暴落あるで。
エネルギー消費量とガソリン店舗推移 http://sky.geocities.jp/aoshi0707/energy.png
日本の人口 推移 http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010020.gif
人口減少率ワースト２０（２０１６総務省調べ
１、秋田県－１．３
２、青森県ー１．１３
３、高知県ー１．００
４、和歌山県ー０．９９
５、山形県ー０．９６
６、岩手県ー０．９１
７、新潟県ー０．８０
８、長崎県ー０．７５
９、愛媛県ー０．７５
１０、徳島県ー０．７４
１１、山口県ー０．７４
１２、宮崎県ー０．７２
１３、福島県ー０．６９
１４、鳥取県ー０．６８
１５、熊本県ー０．６７
１６、鹿児島県ー０．６６
１７、島根県ー０．６４
１８、山梨県ー０．６３
１９、奈良県ー０．５９
２０、大分県ー０．５７ ０円でも一軒家が売れない！そんな物件山ほどある！
で持ってきたソースが５００万の一軒家
なんじゃそりゃｗ >>96
田舎が滅びたら都会への人口移入がなくなる。
結果都会は高齢化が進み行き詰まる。
かえって地方よりもその進行速度は速いだろうな。
都会の老化現象は致命傷だ。
地方とはまた違う様相となる。 １人１家とか割り当てられるんじゃね、交通の便とか利便性を無視すれば。 >>103
いやいや解体費が売主負担なら売り文句になるんだからそう書くだろ
しかしどこにも書かれてない
頭悪すぎだよお前さん
これだけ言っても理解できないのは完全に池沼レベルだよ こんなの空き家専門のメルカリ作ればいいだけじゃん。 久々にこんな頭悪い奴に出会ったわｗ
３００万という安値だけど自分で解体費は払ってねという事だ
それぐらいも分からないのか。 全部妄想
何一つソース無し
おまけに解体費は売主負担など壮大な勘違い
今すぐ不動産屋に問い合わせて来いよ
もし売主負担なら土下座してやるよ 早く
数万円の一軒家
数十万円の一軒家
山ほどあるんだろ？
ソースぐらい出せよ
５００万の土地紹介して何がしたいんだ？
そりゃ全国平均の値段だよｗ
全然０円じゃない >>101
これ実際の話な。
築98年の家屋。
土地は45坪。
坪単価4～5万円。
解体費用250～280万円。
どうこの古民家を買う人がいたとして、
居住出来ない状態。
実際屋根が地震で壊れている。
屋根を葺くのに250万円はかかる。
こんな家屋を買う人はいない。
更地にして売れたとしても赤字だ。
そんな家屋.土地を売る人がいるかね。
だから空き家があるのだ。 テレビでやらなきゃ誰も動かない
ニュースで何度となく女子アナによませろよ >>112
売り主負担にしないと売れないって話してんだろハゲ
買い主負担で売れる物件の話なんかしてねーよハゲ , - ―‐ - 、
／ ＼
/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨、! , ', 海外では当たり前に別荘が持てる層でも、日本は税金が高いので持てない！！
/ ハ.|/ ∨|,、ヘ
|ヽ' ヽ ● ● ノ! l
. 〈「!ヽハ._ ＿＿ _.lノ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ノ ￣
＼ ｀'ー-、 ＿＿_,_ - '´
｀ - 、 ||V V|| ＼
| || || l＼ ヽ 空きやバンクを見る限り結構売れているんだよなあ
まあ多少状態はいいのかもだが、結局権利関係がネックで売れない、欲深といった理由もあるのだろう >>112
負担はどちらがしてもいいが、
土地の値段は解体費用を引いて算出する。
これは常識な。 , - ―‐ - 、
／ ＼
/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨、! , ', 海外ではコンドミニアムを簡単にホテルとして貸せるが、日本は出来ない！！
/ ハ.|/ ∨|,、ヘ
|ヽ' ヽ ● ● ノ! l
. 〈「!ヽハ._ ＿＿ _.lノ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ノ ￣
＼ ｀'ー-、 ＿＿_,_ - '´
｀ - 、 ||V V|| ＼
| || || l＼ ヽ タダでもらってほしい物件を仲介する不動産屋って無いのかな
仲介手数料を取れれば良いわけでしょ >>116
また妄想ｗ
どこまでマヌケなんだ？
しかもそれ地方のそこそこ開発された地域ならお宝物件だから０円なら
いくらでも引き取り手はいる
なんせ土地が２５０万で買えるようなもんだからな , - ―‐ - 、
／ ＼
/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨、! , ', 都会の元気な生活保護者を田舎に住まわせたら～
/ ハ.|/ ∨|,、ヘ
|ヽ' ヽ ● ● ノ! l
. 〈「!ヽハ._ ＿＿ _.lノ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ノ ￣
＼ ｀'ー-、 ＿＿_,_ - '´
｀ - 、 ||V V|| ＼
| || || l＼ ヽ >>119
だったらソース持って来い
解体費が売主負担ならそう書かれてるはずだ
なんせ最大の売り文句だからな
数百万値引きしますよって話だからな
分かったか低知能サル >>114
ちなみに116の家屋はタダだ。
土地の値段だけでいいと
持ち主は言っている。
但し家屋の解体費用は買主負担とのこと。
欲しかったら紹介するが？
どうだ。 >>122
だからそう話してるんだよアホオオオ！！！
負担がどちらでもじゃなくて
お前の示した物件は解体費は買主負担なんだよ
どちらかがすごい重要なんだよ
例えば３００万で解体費が売主負担なら１００万で土地が手に入る
逆に解体費が買主負担なら５００万で土地が手に入る
雲泥の差が生まれる
そして売主負担なら当然ネットの情報にそう書かれて無いとおかしい >>125
もと国道沿いだ。
今は県道沿い。
欲しかったら紹介するが。 >>124
ただであげたい人がいないんでしょ
築50年超でも100～200万クラスが多いし、仮に売れなくても固定資産税は2、3万
無理に売るほど金に困っていないということだろう 朽ちた家に解体費200万払って土地もらっても
土地なんてタダでもいらねｗ 相続人が東京にいるなら、別荘みたいに数ヶ月ずつ住めば？
あとは仕事してない妻が単身赴任みたいに住むとか。 >>66
実際に逃げてるからな。
残ったり戻ったのもいるけど少数。 >>129
山奥じゃない限り絶対にすぐ売れるわ
住宅地で土地が２５０万で手に入るなんて超お宝物件だからな
新築が１５００万で手に入ることになる
俺は既に一軒家を買ってるけど、不動産レベルで紹介されれば絶対に引き取り手は現れる 結局は妄想だけ
何一つソースは示せない
０円でも売れない一軒家が山ほどあるなら
数万円の一軒家
数十万の一軒家が
買主解体費負担で何万件何十万件と市場に放流されてるはず , - ―‐ - 、
／ ＼
/ ∧ ∧ , ヽ
./ ｌ＼:/- ∨ -∨、! , ', 耐震補強の費用は結構かかるので新築ビルの方が得です！！
/ ハ.|/ ∨|,、ヘ
|ヽ' ヽ ● ● ノ! l
. 〈「!ヽハ._ ＿＿ _.lノ |
く´ ＼.） ヽ. ノ （.ノ ￣
＼ ｀'ー-、 ＿＿_,_ - '´
｀ - 、 ||V V|| ＼
| || || l＼ ヽ >新築の住宅の建設を抑制する
ここがキチガイの発想w
現代ジャップランド特有の規制理論w 2160万戸って言ってるがその殆んどは種々の生活基盤が整っていて人の欲しがるようなモノじゃない、大半は限界集落の空き家
山手線内側やその駅外側徒歩5分以内の空き家は所有権者のある思いで意図的に放置してるだけ
だから幾ら言い寄られたって絶対売らないよ >>136
鳥取県の現実を知らなすぎるなww
土地は税を払うだけのクズ。
欲しがる人なんていないぜ。
家屋を二つ持っているが、
税金と管理費だけムダだ。
一つは340坪ある。
休耕田も900坪ある。
草刈りで安らかな老後もない。
60坪の今の家だけでいい。 税対策か資産運用か知らんが駅から遠い糞田舎にアパート建ってるもんな 解体費を買主負担にすれば
売り側からすると何の負担も無いので
０円でも１００円でも１万円でも売り出せばいい
でも実際にそんな中古一軒家は存在しない
山ほどというならそれらが数千件、数万件市場に放流されてたら
認めてやってもいい
ところが「一軒」も出せない始末
結局は妄想の産物
安いのは不動産屋が取り扱わないというのも嘘
数十万のマンションは普通に売り出されてる >>142
ソースを一軒も出せない低知能のサルは消えなさい 土地所有者は隣地所有者と喧嘩はするなよ
売る時に境界立会に応じてくれなくて資産価値落ちるからな
隣地が所在不明になっても自分で費用負担して専門家に探して貰わないかん
日本で土地を持つってそういうことだぞ >>137
だから欲しかったら紹介するって。
鳥取県の倉吉市にあるぜ。 >>148
解体費は買主負担で数十万で売り出してみろ
話はそれからだ
絶対売れると断言する それでも高いからなあ
日本人は馬鹿だから、収入の半分近くを住宅費で取られてるんじゃね？
1/4が住宅にかける支出の目安とは言うけど、何処にもそんな物件は無い
公務員と独身貴族様位だろ >>150
見抜きやすい
新築は個体差が分からないけど
１０年経てば雨漏りする家や傾く家など個体差が表面化するので欠点を見抜きやすい
築２０年でも屋根の雨漏りとシロアリだけ気を付けて買えば
生活できないような修繕を迫られることが少ない 人口60万人弱の鳥取なんか全部空き家になっても
統計ではわずかしか影響生じないんだし
そんなもん例示してくるなよ
議論の主題が全く理解できないタイプのゴミだな >>149
数万や数十万円で売り出してる中古一軒家
しかもこれが何千件、何万件と市場に無ければ
０円でも売れない一軒家が山ほどあるというのは嘘になる >>151
あのね近所に300～400出せば、
300坪ぐらいで、築50年ぐらいの家は
幾らでもあるの。
本宅、離れ、蔵付きだ。 >>139
韓国では実際に
１人１不動産所有制限＝１人で複数不動産所有禁止したことが
３０年ほど前に実際に施行された記憶があるけど
不動産所有否定って資本主義否定っぽいよなｗ
共産主義圏では不動産所有を禁止されてる訳だし。 >>157
だからソース持って来いマヌケ
何度も言わすな
しかもその３００～４００なんて
全国平均の適正価格であって０円で売れないどころか
強気な価格ですねという話だ
早く売り出されてる物件で数万円数十万の物件示してみろドアホ ちなみに持ち主不明物件の総面積は九州の面積に匹敵する。
こりゃオリンピック前に暴落始まるだろ。 >>137
所有権の問題で売れないのも結構あるだろう
相続の度に、なにもしなけりゃ名義人が増えていく。
名義人を一本化しないとまず売れない。
最終的には、会ったこともない親戚の印鑑貰うために全世界を旅してまわることになる。 >>159
鳥取なんかの土地に価値がないのは猿でもわかっているんだし
それが日本の経済に何の影響が生じると思っているんだよ？
議論の主題がわからないバカなの？ >>161
まだまだ暴落は起きないよ
なんだかんだみんな放置できるところまで放置するだろうし 2160万戸(ただし1戸お値段5000万以上！)
そんなことやってるから誰も買わないんだよ
中古でも数千万円とか買う気なくすだろ大半の奴は >>167
実際にネットに売り出し情報として乗ってない
しかも一件じゃ話にならない
お前は馬鹿の極み
本当に真に馬鹿の極み >>166
四国、九州、東北、北陸。
地方の物件はすべて価値がない。 >>172
固定資産税が減ると困る人達がいるのですよ ( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼目先の利益だけ考えてウィルスみたいにボンボン建てて増やすからこうなるｗ >>170
>>1に書いてあることの問題点も理解できないの？
マジで偏差値28？
会話成立しないわけだ 老後は東京に引っ越して毎日秋葉原まで歩いて行くのが夢や(´・ω・｀) バブルの時に売れまくった越後湯沢のマンションが今や貧乏人のスラムになってるだろう
小学校のとき伊藤忠の重役のガキが同じクラスで越後湯沢のマンション買って
スキー連れてってくれたわ
あのオヤジもガンで死んでしまった >>173
ネットねぇ。
それがソース？
不動産取引は最終的には相対だぜ。
そちらの情報の方が信頼性があるな。 >>162
99％はそれだろ
現時で登記名義人が単有状態になっているようなとこは売れる
空きやバンクをみると、田舎駅から2キロぐらいのなら200～500万で売れるようだ
結構状態がよい家だろうが、中には20年前後空き家というのもあるからリフォームや解体費用はそれほど足かせになっていない >>1
定年になったら借りてやるからありがたく思え >>181
あーそれ聞いたことある
一等地にボロ屋が建ってるのは
たいてい所有権でもめてるとこ
って知り合いの建築関係の人が言ってた(´・ω・｀) >>169
まず投機目的の連中がオリンピック前に売り抜けようとして
それが呼び水になるだろ。
今の都心の投機バブルは半ば不動産屋が無理矢理作り上げたバブルだし
大震災の時のツケもあるしな 田舎に帰るつもりのない相続人（子供）にとっては
亡くなった親が住んでた古びた家は、
保守や固定資産やら掛かる、金食い虫でしかないからねぇ
放置すれば近所からのクレームが役所経由で届き
下手すりゃ倒壊の恐れもあるし、更地にするにも金がかかる
そこで値が付く間に安値でも叩き売ると >>180
ネットじゃないならソースが証明できないだろマヌケ
数万円の中古一軒家 １万件
数十万円の中古一軒家 １万件
とりあえずこれが最低限のノルマだ
これでも全体の物件数に比べれば微々たるレベル
ほらやってみろマヌケ
まだ一件も示せてないぞ？
山ほどあるんだろ０円でも売れない中古一軒家が？ｗ >>185
そうそう！
古民家をお化け屋敷にして金取ったらいいねん。 田舎は更地にしても売れないから不動産屋に家は壊さないで空き家のまんまにしたほういいと止められる >>185
移転届けはまだだけど 柳の下から引っ越してきたよ♪ >>188
ネット情報が真実だという証明はどうやってするのかな。
言ってごらん。 >>1
>新築の住宅の建設を抑制する仕組み
8畳以下の住居は全面禁止
気密断熱の義務化 >>179
あれやべーよなw
俺のみた物件は売値5万円で月々の管理費8万円だったわw
誰も買わんやろw >>179
スラムになってるん？
価格が酷いのは知ってっけど >>194
コンシェルジュが常駐してるんかな(´・ω・｀)？ 少子高齢化人口減少わかっていたのに放置
ビール値上げ党のせい >>190
家に面する道路幅が4メートル以下だと
住宅金融公庫が融資しないから（消防法の絡み）
極端に買い手が少なくなるんだよね ～
ノJJJし 解体費がかかるからな
( *'-'*) 土地の安い所だと放置になっちゃうわな
,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、 しかし火事出したり、ゴミ捨て場にされたり
`～し-Ｊｰ′ 不法侵入者のすみかにされたりしたんじゃ困るから
空き家対策は大変だわな >>198
すでに家屋の建っている土地については、
その縛りはない。 こりゃあ移民にぜひ来てくれ、ってなるのは確実
神奈川県知事あたりは >>196
コンシェルジュはわからんが温泉がついててその管理費が
高いみたい。売り主は月々の管理費が負担だから無料でも引き取り手が現れれば
見っけモノなんだが不動産屋通しているから一応５万の値段つけているんだろ。 無能な団塊やジュニア、そしてそのマヌケどもの子孫が、都内に住み着き、田舎を棄てたから、そりゃ空き家になるたろうな
なんとかしろや、無能な糞田舎出身者ども(有能人材除く) ～
ノJJJし まあな。神奈川なんかだと土地が狭すぎて
( *'-'*) 今ある家に住み続けるのは良いが
,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、 新築は出来ない土地とか、あるからな
`～し-Ｊｰ′ あれも消防車が入らず、火事になった時
延焼を止められないからだろ 【2017/06/26】１億５000万円以上の新築マンション at home
http://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/kakaku/10000/
■札幌 なし
■仙台 なし
■千葉 なし
■埼玉 なし
■東京 ２４件
4900万円～2億3500万円
7000万円～1億5000万円
6970万円～1億6000万円
1億3800万円、2億3900万円
4998万円～1億5498万円
9580万円、1億5800万円
3400万円～1億5000万円
8250万円～2億9620万円
1億5090万円
2億1500万円～2億5700万円
4300万円～2億3000万円
8650万円～1億6800万円
7490万円～2億3000万円
9240万円、1億5100万円
9980万円～1億9700万円
1億8000万円、1億8500万円
4540万円～1億5000万円
1億9540万円、1億9980万円
9250万円～2億3450万円
1億1330万円～3億2000万円
1億2680万円～2億3480万円
5580万円～1億7700万円
6619万円～1億5989万円
9580万円～1億6480万円
■川崎 なし
■横浜 なし
■名古屋 なし
■京都 なし
■大阪 なし
■神戸 なし
■広島 なし
■福岡 ４件
～2億2800万円
5140万円～1億6150万円
1億4800万円、3億4000万円
1億8000万円、2億6000万円 >>199
更地にしたら固定資産税を
バカ高くするから仕方ないな。
いわば行政が空き家の増える原因を
作っているのだ。 >>203
なるほどー(´・ω・｀)
最初は毎日温泉入れてラッキーと思うんだろな 過疎地は固定資産税取らずに逆に維持補助金出せばいいねん。 >>201
更地の場合ね>>190さんへのレスアンカーだから ～
ノJJJし そういえば湯沢の物件とかあったな
( *'-'*) 売り出し価格が数万円だけど
,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、 今まで滞納になってる管理費が３００万とかで
`～し-Ｊｰ′ 買い手がつかないってやつな >>211
滞納してる管理費を払えってか
むちゃくちゃやな(´・ω・｀) >>210
だから更地と言えども以前家屋の建っていた土地については、
その縛りはない。 ンで移民入れれば良いって話にすり替えられるわけだ
ノーモア害人、ノーモア反日、ノーモアシナチョン 鳥取県は足立美術館をあと10個くらい作ったらいいねん。 >>216
じゃあついでに水木しげるロードも鳥取県に作ったらいいねん。 あとは某爆発した原発上空の気流の風下にある山の上の物件は暴落ヤベーぞ。
大震災前は高台から海を見れるロケーションでそこそこの値段だったが
今は一桁万円で塩漬け物件多数。誰も買わんよ。みんな良く知ってるわな。 更地にして再開発させろって？
それとも移民入れて活性化させろって？ ～
ノJJJし
( *'-'*) まあこれから、どうなるもんだか
,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、 じゃあね。ばいばい
`～し-Ｊｰ′ 空家かかえていて今すぐにでも売りたいのだけど売りに出せない現状。
賃貸も禁止でどうにもならない。
国ももっと考えてくれ。恨みしか残らない。 なにもかも沈んで次々に外国に抜かされていく国に愛着持てって言われてもな。
まあ朝鮮人や中国人は嫌いですよ。特に朝鮮人のほうは中国人より更に人として腐るので嫌い。 わかった！
鳥取砂丘に1億円分の金塊埋めて見つけたら持ち帰りOKにすれば人が押し寄せる。 中古物件もクソみたいな土地で
何とか損益トントンにしたいがために
無駄に高価なところあるよな
そりゃ誰も買わないって クソみたいな優遇税制のせいで更地になるべき土地が安マンションになっている
優遇税制は自分の遺族が居住する以外は認めない方向にしないと >>217
水木シゲルロードは、
鳥取県境市にあるぜ。 >>222
経済が停滞していくのは仕方ないとして
移民による治安悪化は勘弁して欲しいな。
江戸時代の治安安定も大量の移民がいたらあり得なかっただろうし
このまま単一民族国家として治安維持して欲しいな >>5
老人に貸して死なれたら、それだけで
大島てる
に永遠に載せられるから部屋貸せないんよ >>179
買い手の半分は訳ありらしい
地元の農家が雪下ろししなくて済むから買うのも多いらしいね 鹿児島でも安い家ならドッサリあるぞ
３００坪畑付きで月一万でどう? 今でさえ水上とかそれなりに有名な温泉地域のマンションが100万～とかで売ってるからな
あんなもん騙されない限り買わないだろ
さっさと壊せ >>184
それだったらもう価格崩壊が始まっててもいいでしょ
散々言われているんだし
みんなそこまで馬鹿じゃないよ
特に投機で買ったんだったらさ >>228
温泉やジムついてて一見豪華なんだが、それが仇になってるみたい。
あとは豪雪地帯に温泉と住民の管理費滞納のトリプルコンボで建物痛みやすくて今後の修繕積立費右肩上がりだろ。
マンションて管理費があるから自分以外の住人の状況にも注意が必要だし
都内の高層マンションとかも管理費滞納の住人が増えて来るだろうし、修繕費高いし
構図的には未来の暴落物件なんだよね。 >>234
それだったらもう価格崩壊が始まっててもいいでしょ
散々言われているんだし
みんなそこまで馬鹿じゃないよ
特に投機で買ったんだったらさ
↑自分の文章読み直せ >>237
持ち主不明のような物件は暴落しない
そもそも買い手がつかないから放置できるところまで放置する
都心の高騰物件については投機目的の賢い奴はとっくに売り抜けている
残ってるのはアホな欲豚か相続税対策の連中
誰かが梯子を外さないかぎり暴落は起きないよ
例えば政策変更とかね >>238
それだったらもう価格崩壊が始まっててもいいでしょ ←「まだ」オリンピック前なのに君は「もう」と言っている。
散々言われているんだし ←散々言われている事実を把握している。
みんなそこまで馬鹿じゃないよ ←根拠がわからん
特に投機で買ったんだったらさ←投機やっている奴がみんな馬鹿じゃないとか誰が決めた？
持ち主不明のような物件は暴落しない ←根拠なし。持ち主不明物件は九州の面積に匹敵すると国が調査して判明。
国が調査したのに何の法整備をしないわけないから 都心に近くて、駅近なら建て替えして住みたいけど
そういうとこはないだろうしな 持ち主不明が完全に不明だと判明してるものでこれぐらいなのかな
持ち主が鬼籍入り、存命しているが行方知れず、連絡取れない、こういうグレーなのはどうなるんだろう
法整備早くしないと氷河期パラサイト世帯（婚姻しない、子供もいない、親の家に住まわせて貰う）が死んだときごちゃごちゃになりそう >>32
本当にそのとおり
連帯保証人見つけられなくて
なかなかアパート借りられないし
何やってんだと思う >>32
不動産に関しては国のため。
固定資産税は、資金難の明治政府が作ったもの。
逃げられないからバッチリ課税。 >>75
金利の想定が楽観的すぎて説得力ないな。
それと、今時、都市部だと3000万程度の借り入れでは
満足な家を買えない。古い住宅だと減税対象にならないしな。 田舎の空き家を格安で借りて
倉庫代わりに使いたい
近所のトランクルームは
大型の荷物を置けないし高い
どこか商売やってるところないかね
月数千円程度ならおk 田舎は税金が高くなるから放置してる人が多い
捨て値でも売れない、解体費＞税金
都会は権利がごちゃごちゃになって売れない
理由が違うからなんとも言えんね そもそも何で解体しないといけないの？
そこが分からない。
アメリカ住んでると、大抵みんな中古の家を買うんだけど、
その中古の家は値下がりしていない。新築の時が一番安くて、
その家の建っている町が成熟してくるにつれて家の価格も上がっていく。
で、新築で買った人は売る前に自分でリノベートしたりして浴槽変えたり、
壁塗り替えたり、トイレ入れ替えたりしてピカピカにして売りに出す。
そう言うのを繰り返していくので、家はボロボロにならず、風格が出てくる。
そんなこんなで100年は持つ。
日本はなんで取り壊すの？日本の建築は100年持たないようにわざとつくっているの？ 古い家を買って改造しながら住むのを楽しめる人はおすすめだね 相続されていない所有者不明の土地が九州の面積以上あるらしい
そりゃ売買も活用もできないわな >>249
家が持たない。
湿度と暑さ寒さ台風に耐えるように作ると、、、
建物の大きさが今のままで敷地の大きさが倍なら風通しがよくなるから持つようになるかも。 >>1
シムシティでいうと、黒い建物だらけの街だな？ >>249
日本は災害（地震、台風）が多いから、家屋が持たない。
土建を景気興しにするのは江戸の昔から。 >>240
自治体は固定資産評価額で買い取るべきだ >>251
独り者の老人などが亡くなるたびに
増えるのな。 田舎の空き家は放っておけばよくてどうでいい
問題は都市部や近郊の空き家
高い住宅費に頭を悩ましてる一方使われてない土地があって富が偏ってる >>252
それがわからない。
湿度と寒さ暑さというならアメリカのフロリダなんて日本の比ではないほど
湿度高いけど、中古の家を取り壊すことは一般的でない。やっぱり100年は軽く持つ。
フロリダなんか海賊が住んでいた家がいまホテルだったりしてるがピカピカだ。
ハリケーンにも耐えている。
寒さならシカゴなんか零下15度なんかに平気でなるし、夏は40度近くになるが
100年平気で持つ。おまけに廊下だろうが玄関だろうがトイレだろうが家中冬は暖かい。
カリフォルニアも地震多発地域だけど、家へいきだよ。 >>9
戦争が本格化して北朝鮮の難民がすこに住むよ 都会の空き屋は使いたくて金にしたくて
仕方ない人いっぱいいるから
放っといても勝手に解決するよ
放置空き屋も、九州ほどの所有不明の土地も
どうせ殆ど二束三文の土地なんだろ うちも空き家2軒あるわ、親が手放せば三軒空き家になるわ売るの面倒くさい >>259
疑問はもっともだと思う
しっかりした日本建築は２００年３００年はざら
最近の家はディベロッパーが収益性ばっかり優先して廊下もないし、ひさしもないという
敷地ぎっちぎちの家を建ててしまう
外観は立派だが、日本の風土無視の家ばっかりなのがそもそもの間違い
土地を細分化してきてしまったのが敗因だな
今後は土地を合併した場合に大きな特典があるような税制や建築基準にして、狭い土地には
家を建てさせないような政策が必要 >>259
日本人は新品好きというのもあるんでしょうね？
伝統的な日本家屋は、紙と木でできてるから、
大陸の石作りの家のようにはもたないよ。 >>266
何を言ってるんだ。
地震大国でそんなに長く持つかよ。 >>263
税金取るんだから、価値を保障しろと思うわ。
実勢価格とかけ離れた評価額（高い）の場合もあるし。 >>270
売れなくても税は取る、それが固定資産税ｗ いやいや日本が新築信仰があるのは梅雨と地震があるからだ
どんな丈夫な家作ってもそれらがあるからうかつに築100年とか大事にできないんだよ
あと梅雨と地震の方に北国の方では雪がある
日本は実は世界一自然環境厳しいんだぜ
ただそういうのを克服して技術大国にのしあがったんだよな >>266
石造りじゃないんです。
そのフロリダの海賊の邸宅なんか美しい木造なんです。
でもみすぼらしいどころか風格あって優美なんだわ。
家と街並みが調和して、とても美しい。
でも日本って新築でもちぐはぐなことない？
町と家々のデザインが全くあってないというか、
隣の家はなんちゃって南スペイン風で、隣は真四角の家だったり。
そしてそれがギチギチにたっている。 土地の代金が今の半額なら平屋にできるから耐久性が向上するよー >>272
みんなそれを最もらしくいうけれど、果たしてそれって本当なの？
気候が厳しいロシアなんか、冷凍庫みたいな温度でも
100年は持つ家で、昔から家の中はアメリカのそれみたいに暖かいって同僚が言っていた。
梅雨どころか雨季があるタイで家がスクラップアンドビルドかといえばそんなことはないらしい。
古い優雅なデザインの家を大事に住んでること多いと思うよ。 >>276
カリフォルニアも地震頻発してるけど、スクラップアンドビルドじゃないよ。。 >>273
デザインがちぐはぐなのは、中古市場のない日本の住宅は
そこに住む家族のものだから
アメリカは中古市場があるから個性的な家よりも
周囲と似たようなデザインが好まれるんだろうな
その方が流動性が高まる >>277
家が温かいのは燃料費が安いからです。
日本でも灯油リッター10円なら暖かくなりますって。
震度6が来ても一軒も家屋倒壊しない家が日本以外にないでしょ？
お金をかけてる場所が違うんだよ。 あと地震っていうけど、古民家なんか余裕で地震にたえてるじゃない。。
なんで住宅施工会社が最近建てた家々が地震のせいでスクラップアンドビルド
にしなければ日本の風土に合わないってなるの？
なんか騙されてないか？ >>273
国と建設業界が結託してスクラップビルドが有利なように仕向けていたから
一例が固定資産税、RC造だと大変
そして新築の素晴らしさをCMで垂れ流して洗脳
ただ、国民も無い袖は振れない訳で、近年風向きが変わって来た
大手だと耐久性を売りにしたCM(但しメンテはうちでやって利益出すわ～)
国も中古活用の議論をし始めた >>278
西海岸は建築基準がとても高いよ
建築コスト1.5倍から2倍かかる。
断層による基準変更前は普通だけど >>281
倒壊している日本の家はたくさんあったと思います。
なので日本の家が地震最強ってわけでもないと思うんだわ。 頑丈な家は作れる。
ただおまえらにその金が出せるの？ >>285
せやで。
進歩はしてる。けど、古い建物は駄目やね >>229
アレ投稿を基にしてるから間違ってる事があるよ
名前も所有者も違う隣のマンションで起こったことになってた
ソース俺んちの前、当時まだ畑だったのに大迷惑だろうなｗ 俺も他人事じゃ無いからな
田舎の両親は築40年のボロ屋に住んでるし
いつか必ずそういう日が来るのは分かってるけど
ついつい楽観的に見てしまっている >>286
それも洗脳じゃないの？
アメリカの家って普通の家で
主寝室にバスルームついて、子供部屋にもバスルームついて、
客用にもあって、車庫は自動でリモコンで開けられて、車庫から直接キッチンに入れるので
雨に濡れる必要全くなくて、風呂場広くて台所ひろくてリビング広くて地下あって。。って
そんなのでも三千万円もあれば買える。それも日本の家のような安っぽい外見じゃなく。
でもちろん100年は持つ。この差はなんなんだろう？
なんか日本はいいように騙されてないか？ >>283
ねーよ
簡単に頑丈なものが作れるなら、、出し抜いて成長する企業が出る
じっさいは共用期間の設定をする段階で施主の金が無いから30年とかの短期になるんだよ。 >>281
ガソリン値下げ隊ってなんだったんだろうね 使わない、買い手がない、壊すにも金がかかる ってことか、もう役所が引き取ってどうにかする以外にないなあ
でもそもそも誰も買い手がいない土地じゃあそれも税金の無駄かｗ うちの周辺は戸建ては立ててる先から全部売れていくけどね
うちも買った時より寝あがってるし
地域格差がすごいんだろうね >>273
規制された街は、勝手に改造できないから不満もあると聞くよ。
>>282
古民家は、地盤がしっかりした土地なんでしょうかね？
細かく補修はしてるはず。 >>295
ゴミ付きの土地として安く売ってるから、結構人気 >>282
耐えてないよ。
観光地化されてる場所は耐震補強されまくってるよ >>297
うちのまわりもそんな感じ
でも、空き家がある
需給というか制度の問題だな。 >>295
めぼしい資産がそれしか無ければ、相続放棄だろうな、
そういうのが増えれば役所は悲鳴を上げるだろうね 国や役所が接収したらしたで利用価値がないと
管理費でマイナスだからな。しかも自治体所有の土地で事故起こったら起こったで
損害賠償請求とかされるし、クズ地はとことんクズ地 >>32
ホームレスの平均寿命は半年で回転がきいてるから大丈夫 >>303
税金で補填することになるから無理だよ。 >>291
１００年持つって…
アメリカの家に夢を見ていないか？
テレビや映画の影響か知らんけど
アメリカだって日本の建売と変わらない家がほとんどだぞ >>43
そうすると何もなくなった土地に勝手に在日が住み着いて土地の権利を主張するんだが。
戦後の持ち主不明の土地もこれで大分行かれたみたい。 >>306
いや、アメリカに住んでたんだけど、アメリカ人の感覚で
自分が生きてる時に家を取り壊すとかいう意識はあまりない。
孫子の世代も家をリノベートしながら住むという感覚。
普通の住宅街は住めば住むほど成熟して見栄えがするから。
ていうか南部の極貧地域でもない限り、空き家とかボロボロの家とか見たことないわ。 >>308
アメリカで普通のことを夢見すぎと捉えるなら
絶対日本は住宅施工会社に洗脳されてるわ。 >>308
だな。そもそも固定資産税とか払っている時点で軽い賃貸なんだよね。
不良物件は処理費用かかるし、そう言うこと考えれば不動産価格って
今の3分の1くらいじゃねーとあわないな。 >>236
リゾート目的で昔に買った金持ちは温泉がないと困るからな
これから貧困層が増えたら、貧困層用に巡回管理で温泉も閉鎖しないとね >>310
だから。
おまえはどれたけアメリカの住宅事情を知ってるんだ。
日本の基準法の地震力とアメリカの基準どう違うか知ってるか？ >>309
そうか？
日本の２ｘ４とそんなに変わらなかったぞ
柱なんて日本の基準の方が太いくらいだ
基礎もいい加減だし
多分日本の家の方が頑丈 >>309
へえー太い柱で100年以上持つような家なんだろうな >>309
アメリカのどこ？
州によって基準が全く違う 持ち主が貸したがらない、売ろうとしない、解体する金も出さない
どうする？ >>309
デトロイトとか空き家が増えてあれ放題って3年前くらいにニュースでやってたけど
今はどうなの？ >>318
マンションも空室が増えるよ。
生活保護者を全部まとめればいい。
規則正しい生活と、就業支援 空き家になって3年もたてば家の傷みは想像以上だ、それなのに放置し大切にもにしない、そして手放そうともしない
廃屋になるのを待つだけの人たちが95%超、あまりに多すぎる 放置でいいんじゃね？ うちの周り5件が廃墟だが、なんの問題も無し。 大阪でも多いって言うけど、どこで調べるん？適当な家何件か買って 民泊でもしようと思うんだか？ >>320
マンションじゃないけど俺が昔すんでたベッドタウンの一軒家地帯が
老人ばっかりで空き家だらけだわ。
久しぶりに行ったら当時通ってた中学校が廃校になってたし 国交省が昔まとめてたが
住宅の平均寿命が日本30年、アメリカ45年、イギリス75年 >>323
まずそこに住むこと
ネット上や市場には出ていない 核家族世帯で子供が自立して家を離れ、老いた夫婦が亡くなると空き家が発生か。 >>319
デトロイトの一部、南部の州の一部は貧困地域が多く治安が悪くなるに
そういうところだと人が流出してゴーストタウンの箇所があるな。 >>317
倒壊の恐れがあり、第三者に危険が及ぶとと行政が判断すれば
所有者の同意を得なくとも、政代執行で取り壊し
かかった費用は所有者に請求する事が出来る・・・素直に払うかどうかは知らんがねｗ >>330
行政代執行が行われるレベルまで傷んだ廃屋はもう論外、だって再生利用しようがないからね
そうなる手前の活用可能な空き家も山ほどあるけどみんな手放さないんだよなｗ 空き家にガンガン税金掛ければいいんだよ。
売るなり貸すなり活用しないんだったらさあ。 毎年固定資産税がかかるのに抱えておきたい人なんかいないだろう。
売れる見込みが無いから結果放置される。
高い家賃に苦しむ人がいる一方、まだ住める空家の処分ができず困ってる人もいる。
国の制度が間違っているとしか思えない。 この状況でも数千万出して家買うのが普通だと思ってるから笑っちまう 土地は作物を作るか八百万の神にお返ししろ。人口は8000万人くらいが丁度良い。 >>333
個人情報保護法か何か知らんが役所が持ち主を教えてくれないのが
原因だろうな
持ち主を教えてくれたら手放したい人と欲しい人が連絡とれるだろ >>333
＞売れる見込みが無いから結果放置される
いやいや、十分売れるが安売りしたくない人がほとんど
殆どのケースでは「売りたくない」、先祖から引き継いだ土地屋敷だから、人生の思い出が詰まった家だから、等々・・・ >>333
そうでもないよ。
売りたくない人が多いんだよ。
田舎でも都会でも、実家は残しておきたい。
いずれ自分の子供が住めばいいと思ってる人も多い。 >>337
それは違う
実際自分はタダで知らない人に戸建住宅あげたし 借地借家法も改正してほしいわ。
滞納者は即出て行かせれる様に。
じゃないと、活用も出来ないだろう。 土地も家も賃貸も思いっきり余ってます
でも価格は下がりません
市場原理が働かないように国が決めます >>337
特殊な例を出してもね。
生活に困らなければ、自分の土地や家を売りたい人は多くはないだろうね。
国も、現住していない家や土地には固定資産税の減免をやめるという制度にすればいいんだけど、そうすると不動産市況が暴落することになる。
空き家が増えてるのは、不動産業界からの地価維持の要求でもあるんだろう。 >>339
そういう物件も探せばある、登記簿等の手数料だけでいいとか
解体自分でやってくれるならタダでどうぞとか 実家兵庫の加古川だが、土地安くて一応京阪神へ通勤圏だからか、新築戸建てがドンドン増えてるw
昔からの集落内でも、空き家になると潰して新しい戸建てが建ちすぐ売れるw >>342
＞不動産業界からの地価維持の要求
それは多少なりともあるだろうなぁ
値崩れを恐れる業界の経済優先的な思考が空き家の円滑な売買をさまたげてる部分は
でもそれ以上にやっぱり手放したがらない人が圧倒的に多いわ >>347
現住以外の固定資産税の減免をやめれば、空き家は市場に溢れるよ。 >>55
漏れの地元は人口30万弱だが、中古戸建だけで202件・最安値180万円だったなw 安っw
因みに新幹線駅あり(１時間に一本だがw) 子育て世帯にバラマキをして、人口はここの所増えているぉ。 自分で直せるんで誰かくれんかの？
壁貼りでも左官でもできるんで大事に使わしてもらうけん。 >>55
横から失礼。
最近中古住宅かったから、ある調べてたからわかるけど、ただ同然と言われる物件は基本市場にでない。
安い中古住宅やマンションは経験のため基本若手社員任せてる場合が多いけど不動産屋も運賃などかかる立地なら若手の経験云々の前に経費でマイナスになる物件は基本取り扱わないよ。
不動産購入は家の金だけじゃなく登記料など色々かかるし、時間もかかる。
逆に言うとそういう立地だから無料何だろうけど。
適当に安そうな立地を検索してみたけど100万くらいはすぐ見つかるね。
http://www.homes.co.jp/smp/kodate/chuko
これ以下の地方の私鉄最寄り駅からバス何十分なんて自分が不動産屋ならバックマージンでももらわない限り取り時間と経費の無駄になるから扱わない。
手数料の限度は数%(確か3%)までって法律で決まってるようだし、仮に50万だとしたら、売り主と買い主から合計6%でも3万、人件費と経費考えてやる？登記の立ち会いとかもあるし最低2回は現地いかなきゃいけないだろうし…
数十万のマンションとか逆に興味あるからソースみたいわ。
マンションだと管理費等があるから、相続しちゃった人とかただでも売りたい人とかいるんだろうけど、数十万ということは寂れたリゾート地なんじゃないかと予想している。
不動産屋はネットにあげるだけでも手間と経費がかかるがそれでも取り扱いしてるなら何らかのメリットがあるはずだし。どういう物件なのか知りたい >>342
見た目上、デフレ脱却したように
見せかけてるのが首都圏の地価上昇
だからな～
不動産価格が暴落したら
新築にも波及して日本経済が… >>323
民泊の需要があるような市内の真ん中は東京と同じで値上がりしてるよ。 >>354
そうだね。
庶民のためになることが、日本経済の縮小につながるというジレンマはあるね。
融資なども含めて、日本の土地依存を変えないといけないんだろうな。 >>32
俺達が選んだ俺達の国だよ。
ホームレスが可哀想と思うなら、是非自宅に泊めてあげて。 長いスパンで見ると日本の住宅政策はよろしくないって事ね。
何とか研究で１６年後予想してる３０％空き家は実感。
こっちは田舎の５万市なので、この数字はもっと悪くなると思う。
雑木林を大規模に切り開いた何とかの森とか何とかの郷とか４０年物の
昔の新興住宅地の空き家がそれこそ、雑草は生え軒は傾き。
先祖返りしようとしてる。
それを再生させるにもそれぞれの住居状況はバラバラで
しっかり孫が跡を継いでる処もあるとかで、今風好みの住宅地に成り様が無い。
自然林を、と散らかしつまみ食いと言うか虎刈りと言うか、適当にいまも新住宅地を開いてる。
戦後間もなしに建てられた、それこそ、軽トラも入らないような中心住宅地はもっとひどい事に成ってる。
ＪＲ駅周辺私鉄沿線とか
昔の
武家屋敷跡とかもね。
法があるから、かえって足引っ張てる。
大火とか大規模自然災害頼みかな。 リフォーム代入れたらたいして安くもない中古買うなら
そりゃ普通に新築買うわｗ面倒臭い >>184
>>169
もすうぐ、朝鮮核戦争と東亜大戦での、
テラ金利テラ上昇という大増税、テラ円安
アベノ スタグフレーション露見化で、
「東京スタンピード巨大暴動ID:UHA46eHX0」が起きて、
東京の地価大暴落 テラ円安、金利テラ上昇大増税
東京からのテラ人口逃避ID:UHA46eHX0
ここらが起きそう。 >>234
>>175
>>169
>>238
もすうぐ、朝鮮核戦争と東亜大戦での、
テラ金利テラ上昇という大増税、テラ円安
アベノ スタグフレーション露見化で、
「東京スタンピード巨大暴動ID:UHA46eHX0」が起きて、
東京の地価大暴落 テラ円安、金利テラ上昇大増税
東京からのテラ人口逃避ID:UHA46eHX0
ここらが起きそう。 >>358
武家屋敷だの庄屋の家だのは、特養にでもすればいいね。
そうすれば雇用も生まれて、過疎化も止まる。
周辺の空き家問題も無事解決だな、たぶん。 >>75
低金利の今だと物件価格が上がってるから、後々売れる立地のだと5,000万円はする。3,000万円の物件は将来処分に困る空き家になる可能性が高いから、買うのは微妙だ。 >>332
田舎の人口なんて何処も絶賛減少中だよ
つまり買い手も借りても減少中
苦肉の策でシナチク研修生に貸すとかあるんだろうけど
（今のところ三年縛りが有るから居付かれはしない）
地元に居なきゃ管理できないもんな 日本会議の人からの脅迫電話（全編録音バージョン）
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g
.
改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8
.
日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」（2016年2月11日）
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE
.
街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日 渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM
.
レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q
池田香代子の「１００人に会いたい」28人目 菅野完さん 日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4
.
池田香代子の「１００人に会いたい」39人目 菅野完さんパート２ 日本会議に分け入る
https://www.youtube.com/watch?v=m2KzrePaSEg
.
Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?" 「日本会議の研究」の著者 菅野完氏 日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck
.
Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President 森友学園理事長 籠池泰典氏 日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg
.
松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E
.
モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE
「加計学園」の文科省書類を公開
https://www.youtube.com/watch?v=17hdN95xCmw
【緊急会見】「”総理の意向”文書確実に存在」前川喜平・文科省前事務次官が衝撃の会見
https://www.youtube.com/watch?v=Wr7ZEu855hQ
【Part1】前川喜平氏：官僚は政治に一方的に押し切られてはダメだ
https://www.youtube.com/watch?v=2p5_pK2R7z8
元内閣参与が「よろしく」“渦中”前次官に単独取材(17/06/01)
https://www.youtube.com/watch?v=oDDjVDsfP7o
「加計、安倍官邸の圧力暴露、支持率急落」 ウィークエンドニュース 2017.6.2
https://www.youtube.com/watch?v=fsdrUOTGEPA
Shigeaki Koga, Former METI Bureaucrat: Speaking Truth to Power 元経産省官僚 古賀茂明氏 日本外国特派員協会(2017年6月5日)
https://www.youtube.com/watch?v=rxujkHouWbQ
【週刊新潮】凶暴代議士「豊田真由子」による秘書への“絶叫暴言＆暴行傷害”音声 デイリー新潮 2017/06/21
https://www.youtube.com/watch?v=Bc6UEvT9H_o
【週刊新潮】凶暴代議士「豊田真由子」による秘書への“ミュージカル調”イジメ音声 デイリー新潮 2017/06/26
https://www.youtube.com/watch?v=PtD1mNickNY
【ノーカット】前川喜平前文部科学事務次官 記者会見 日本記者クラブ（2017年6月23日）
https://www.youtube.com/watch?v=LB_hBw-2MCE >>358
今風好みの住宅街こそ不要じゃね？70年代の郊外の団地なら60坪とかありそうだから、今なら2軒建てられそうだけどね。
旧中心街は道幅が狭いなら建て替え不能物件も多いんだろうね。 >>341
中古住宅だとローンの条件がきつくなる
何でなんだろうね ＧＤＰマニアが政権やってる内は意地でも下げさせないからオーナーは安心安全
売買も賃貸もな 昨年に相続税対策で親がアパート２棟新築したが即満室
その分だけどこかの古いアパートが空室になっているんだろうね >>372
いや、
もすうぐ、朝鮮核戦争と東亜大戦での、
テラ金利テラ上昇という大増税、テラ円安
アベノ スタグフレーション露見化で、
「東京スタンピード巨大暴動ID:UHA46eHX0」とかが
起きて、
東京の地価大暴落 テラ円安、金利テラ上昇大増税
東京からのテラ人口逃避ID:UHA46eHX0
ここらが起きそう。 所有者不明の土地も九州より広いし、実は日本の人口は既に1億人切っているんじゃね？ そらこれだけ空き家があるなら必死に実家暮らしを叩くわなw
そのくせ新築立ちまくってるけどw >>152
で今は労働者の4割が年収180万円の非正規雇用だと言われている。
手取り額が月約14万円だと仮定して、その4分の1が妥当な住居費用だとすれば35000円となる。
この金額でまともに住める家は少ない。消費が低迷してるのも住居費用が高すぎるのが最大の原因！！
ここにメスを入れなければいつまでも日本は不景気のまま >>371
民間銀行の住宅ローンは審査する対象は人物だから年収とか職業などが重要になってくる
一方フラット３５は審査する対象が建物となる
債務者が破綻した時この建物を売ればちゃんと利益が確保できるかが重要になる
なので中古だと状態が悪いと売っても利益が出ないため審査が通り難い どこまで行っても住宅街だし
宅地開発し過ぎだんだろ >>154
なるほど、梅雨どきとか長雨の時期に見に行けば良いと言うことですね。ありがとう。 売れない物件は結婚市場で売れない自分の価値を勘違いしてる高望み女と一緒
数十万で買えりゃ買う奴もいくらでもいるのに >>184
つまり在京テレビ局がオリンピック前年に不動産投機キャンペーン張り始めたらそれが合図だなw
奴らやたら不動産投機に躍起になってるからw >>272
過去の話で技術でも抜かれまくってる
もう先進国からは転落した貧乏っちゃま リフォーム業界がぼったくりだから空き家が増えるんだよ、官民癒着の世界だからな、個人住宅は ジャップに持ち家は不要
ウサギ小屋で隣人の音に悩みながら揉めながら苦しんで生きてくのが正しいジャップ 増え続けるゴーストタウンを歴史遺産として
申請し続けるのがジャップランドの妥当な未来 >>342
それに加え移民条件緩和
もう日本人のための国ではなくなっていく これ全国の問題のように言うが
首都圏だけの問題だからなｗ >>375 駅に近いところや都市ガス物件からうまっていくんやろう >>392
池沼？
日本全体で更に地方はもっと深刻なんだけど。 移民なんか日本人は認めないよ、終戦時に六千万ぐらいだろ、いまでも十分に多い
解体業が競争になって安くなればビルドアンドスクラップでいまより綺麗な日本になるさ
あと特別永住者などの在日特権を剥奪して前科者やナマポの帰還、二重国籍者の公務員不採用実施すれば
治安も回復するわ 新築は都心で勢いあるけど中古は毎年値崩れしつつあるよな
-1%ぐらいで着実に落ちてる 地方の方が速度がやばすぎる
しかも売れないとなると負の遺産やからね 今時中途半端なマンションなんか住まないが相続税絡みで
ぽこすか建てる
アホだと思うよ
ホリエモンじゃないが売れるうちに売ってその金で何かを考えた方がマシ 子どもが小学3年になり下にも二人でアパート暮らし。 さすがにきつくなったから今まさに家建てるか悩んでるんだけど、とにかく金がない。 ど田舎だったら安く土地と家たてれるのかなぁ。 不便さはもーしかたない。 800万戸の内、売却希望は10％もないだろ
ゴミ箱としてお馴染みのレインズにすら300万件程度しかない
ほとんどが売り物にならない廃墟、売り主が揉めている状態などが考えられる >>399
俺の知ってる安いのは798万円で本体は買える
土地代は別になるから安い土地買うしか無いな
土地100坪+家代1000万くらいで2000万行かない値段
もっと安くしたいなら土地狭くなるけど50坪位で行けば１５００万しないな >>399
今家なんか気合なんか入れずに気軽に片手間で買う時代だぞ
良い中古一軒家は全国ゴロゴロあるぞ
一番ダメなのは新築を買う事
最強にコスパ悪い
例えば新築なら数千万するが２０年も経った建物ならほぼ価値が０になる
この価値が０になった物件がコスパが非常に良い
買う時に気を付けるのは修繕費が高く付く雨漏りとシロアリだけ
この二つだけしっかりチェックして買えば
新築の建物も築２０年の建物も修繕費はさほど変わらない
どちらも生涯に大型修繕を１回やるので結局はほぼ同じ費用 URみたいに前金１年分、払えば審査軽減って何で日本でやらないんだろう。
海外ってそういう仕組でしょ。 >>403
根底に、日本人って拝金主義者なんだと思うわ。
だから金を貸す側にすごく甘い。
たとえばアメリカは、ローンに行き詰っても家を手放せば、
借金は残らないものね。 >>404
何言ってるかわからんが、奴隷経済でリスクを労働者、消費者に押し付けるからやでwww
政財管マスゴミが利権でウマウマしたいからなw 家賃30年保証のマンションアパートを史上最速のペースで作ってるんだが、いま 完全余剰のカネで買った塩漬け株みたいなもんだろう
モトが取れないから値下げしない
そのまま価値が下がっていき結局最終的には政府が接収、税金で取り壊すことになる
糞ジャップどもゴクローサンｗ 新築のスズキハウスやタマホームだとリフォームより安そうだな 都道府県別 空き家率 （2013年）
http://www.akiya-akichi.or.jp/blog/3030/
21% : 山梨（22.01）
20%
19% : 長野（19.75）
18% : 和歌山（18.07）
17% : 高知（17.79）、徳島（17.54）、愛媛（17.5）、香川（17.19）、鹿児島（17.03）
16% : 群馬（16.62）、静岡（16.33）、栃木（16.31）、山口（16.19）
15% : ■広島（15.88）、岡山（15.83）、大分（15.79）、三重（15.46）、長崎（15.42）、岐阜（15.19）
14% : 大阪（14.8）、石川（14.78）、島根（14.73）、茨城（14.56）、鳥取（14.35）、熊本（14.27）、■北海道（14.13）
13% : 宮崎（13.9）、福井（13.89）、岩手（13.82）、青森（13.85）、奈良（13.74）、新潟（13.58）、京都（13.28）、兵庫（13.04）
12% : 滋賀（12.91）、富山・佐賀（12.8）、■福岡（12.71）、千葉（12.68）、秋田（12.67）、愛知（12.27）
11% : 福島（11.73）、神奈川（11.19）、東京（11.1）
10% : 埼玉（10.87）、山形（10.67）、沖縄（10.35）
*9% : ■宮城（9.37） >>401
東京で50坪あれば大豪邸って言われるよw >>392
田舎でも空き家は目立つよ
アパートはポンポン建ててるけどね…
結局、子供が出て行く→施設に行くか死ぬで空き家になりやすい
人口減ってんのにアパートは増えてるんだよね… 空き家が増えてる割には、家と家賃は安くならないね
なぜだろう？ 今は６件に１件程度が空室
政令指定都市の中心部でも新築アパートの部屋は全部埋まって無い
相続税の関係でまだまだ新築アパートも中古一軒家（リフォーム済み）は増えるよ
３０年すれば今の半分まで家賃は下がるんじゃないかな？ >>415
賃貸に入りたい人が居るからだろ
よほど金に困ってなきゃ捨て値で売らないよ 以前、空き家に入ってエチしてた高校生カップルが何となくいうも誰かに見られてる気がすると思ってて
天井裏を探索したらミイラ化した遺体が出てきたニュースあったよな。
結局は元住人のお婆さんだったらしいんだけど、そのお婆さんは息子が葬式あげて荼毘にふして埋葬済みだったのに何故かミイラ化して天井裏にあったという不可解な事件だった。
あれその後どうなったの？
知ってる人教えてください。 >>416
建築費が下がらなきゃ今以上には下がらないよ
慈善事業してる訳じゃないんだから >>419
入らなきゃ一銭にも成らないし空室管理するだけでも金かかるだろ。
作ってしまった部屋はどうするのさ？借りて建てたら返す金もいるし。
赤字でも埋めなきゃならなくなるんじゃないの？補填しなきゃならんし。
駄目なら金融機関にもってかれるぞ。
何処だかの田舎で企業誘致や学校誘致当て込んだ新しめのワンルームが
計画頓挫して家賃5000円とかあったぞ。 >>1
チョンというゴミが勝手に住み着かない対策が必要じゃね？ >>392
逆だよ
首都圏は2050年でも場所に依るが
2割減にとどまる
東京は殆ど変わらない東京から30kmの東京圏も殆ど変わらない >>409
総務省の調査らしいけどこんなに少なくないよ実感ではｗ
パーセンテージの高い都道府県の実数は倍近いと思ってもいい、そのくらい空き家だらけだぞｗ 町田や多摩地区の空き家は投げ売り状態になるよ。
今は横須賀、足柄と神奈川の辺境の空き家がそうだけど
どんどん都心に迫っていく。 朝日新聞、「総理からの指示に見えるのではないか」は都合が悪いから影で隠す作戦をとって印象操作していた
http://www.kjclub.com/jp/board/exc_board_9/view/id/2423934
>>加計学園問題をめぐって朝日新聞が都合の悪い部分を影で隠して報道していたことが分かった。
加計学園報道、森友学園報道の本質は売国サヨクマスコミの捏造と印象操作。政府側には全く違法性の無い事を、さも問題かのように騒ぎ立てる
売国サヨクマスコミに広告を出している企業に対しても不買運動して制裁を加えましょう。売国サヨクマスコミに広告を出している時点で許せない。
民放の売国サヨクマスコミに関しては広告出している企業さえ押さえ込めば叩き潰せる。NHKにも売国サヨクは巣食っているけど、とりあえず、まずは朝日系・毎日系・中日(東京)系の売国サヨクマスコミを叩き潰そう！
民主党政権時代、日本の輸出産業は壊滅寸前までいって、韓国の輸出産業は絶好調でした。売国サヨクマスコミは日本をあの地獄に戻す気です
そもそもなぜ日本の売国サヨクはあそこまで韓国に絶対服従なのか？それは日本の売国サヨクの中核メンバーは日本人じゃないから
↓
https://twitter.com/sukhumvitanode/status/876585825676349441
印象操作は言論の自殺行為 @sukhumvitanode ・ 3時間3時間前
吉田調書・加計学園報道の共通点
① 問題とは言い切れない出来事を問題だと騒ぎ立てる｢冤罪型報道｣
② 文書の中のワン・フレーズの切取りによる「印象操作」
吉田調書「待機命令に違反して逃げた」
加計学園「総理のご意向」
https://twitter.com/smith796000/status/876531913086746624
上念 司? @smith796000 ・ 7時間7時間前
ガセ玉学園はやっぱり伝言ゲームと被害妄想が生んだフェイクニュースでした。
マスコミがこの結末を報じなかったらアウト。前川信用できるとか言ってた奴は全員土下座だね。
というか、お前ら二度と信用しないから。
加計学園問題「総理のご意向」の意味がついに解明。伝言ゲームで誤解が広まった
http://netgeek.biz/archives/98162
加計学園の件なんてなんの違法性もないのに執拗に騒いでる左翼マスコミはバカじゃないかと
むしろ文章を捏造した民進党の方が追及されないといけない問題なのに
【加計学園】「総理のご意向」文書、職員の個人フォルダから見つかる しかも内容が一部違う
http://snjpn.net/archives/22843
この記事への反応
・個人フォルダにしかない公文書？
・『総理のご意向』文書があったのはいいとして、そんな大事な文書が一職員の個人フォルダに入ってるのは変だし、
ここまで報道されてたのにその職員は言わなかったの…？あと、民進党が出した文書と違うってそれどっちかは偽装文書ってことでしょ？あ、公文書の形式じゃなかったのってそういう……
・誰が書いたかもわからないし、内容も定かではない非公式な文書が個人フォルダにあったってそれはほとんど怪文書だよね。
・個人メモや個人フォルダにしか存在しない公文書ってなんなんだよ
・個人フォルダの文書って公文書じゃない個人メモじゃん しかも内容は意向を示唆したものじゃなくて、概要を書いただけのもの こんなもんでギャーギャー騒いでたの？
・個人フォルダで見つかったのは草 しかも内容が一部違うとか怪文書で決定で良さそうですね
・職員の個人フォルダになんで機密文書入ってんのかそっちの方が気になるんだが。
・個人フォルダ?作り替え?玉木さんどーなってるの?
・文書存在って個人フォルダwwwwwwwwこんなん笑うわwwwwwwwwwwww誰でも勝手に作れるじゃんかwwwwwwwwww
・個人フォルダにしかないって、それ事実上アクセス自由な共有フォルダなの？違うよな？それ公文書か？？？？？？？
.20456+37 君が代を歌うのを拒否した売国歌手の安室を叩き潰そう！そして売国安室を起用した反日企業のNTTドコモも叩き潰そう！
また安室起用を決めたドコモの担当者も解雇させましょう
反日勢力から賄賂もらっている可能性が高い
ドコモは詐欺まがいの行為をしている三流反日企業です
↓
https://search.yahoo.co.jp/search?p=%E3%83%89%E3%82%B3%E3%83%A2+%E8%A9%90%E6%AC%BA&;aq=-1&oq=&ai=Qop7sFXsQtaFQP30lfW16A&ts=4719&ei=UTF-8&fr=top_ga1_sa&mfb=414_54x&x=wrt
朝鮮ヤクザ＝バーニングの資金源の反日不倫女の安室奈美恵をCMに起用した売国企業のNTTドコモを倒産に追い込もう！
ドコモは反日韓国サムスンのスマホをえこひいきして社名消したり値引きしたりしてまで売りたがっている売国企業です
絶対に売国企業のNTTドコモを倒産に追い込みましょう！
http://blog.goo.ne.jp/2005tora/e/0e332cbc550c75471f9ff798edcf2d19
＞ＮＴＴドコモは韓国のサムスンとスマートフォンで組んだ為に「例の法則」が働いて、スマホ販売競争では「１人負け」状態が続き、ドコモに最悪の事態になる。
https://darkness-tiga.blogspot.jp/2015/04/20150421T1502060900.html
＞ドコモが出しているコマーシャルにも、サムスンというのは一言も出さず「ドコモ・ギャラクシー」とだけしか説明していない。
次に大麻で逮捕されるのは安室か？
↓
安室は小室のジャンキーパーティーの常連だった！
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/musicnews/1377125757/
＜安室奈美恵＞新年早々不倫疑惑と再婚話が浮上！
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1483711253/
安室などバーニング系芸能人はヤクザの利権です。露出していたら即、その媒体に抗議の電話とメールを！バーニングは自社の息がかかっているタレントのライバルに対するネガキャン記事を大量に書かせて叩き潰すという悪質な手法を多用します
安室推しの為に倖田來未や浜崎あゆみへの壮絶なバッシングが展開されたのもバーニングの仕業です
http://shukan.bunshun.jp/articles/-/6709
>各社には『B担』と呼ばれるバーニング担当記者がいて、日頃から会食などで親密に付き合っています」（音楽業界関係者）
レコ大の利権では死者まで出ている。↓みんな！ヤクザバーニングを警察や税務署に通報しよう！レコ大「1億円買収」についても完全に脱税です
http://www.dainipponshinseikai.co.jp/coram/burning_recotai.html
■いかさまレコード大賞 ■疑惑の審査員買収資金五億の大半は周防の懐に入ったのか？
＞●怪死した審査委員長、阿子島たけし（あこじま たけし）
JSBレコ大受賞「1億円買収」疑惑、LDHとバーニングは「脱税」該当の可能性
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161027-00010005-bjournal-ent&;p=1
異常に浜崎を敵視している安室
http://up.gc-img.net/post_img/2016/10/F1H2m8Ud4tYD13z_782Cn_2194.jpeg
http://userimg.teacup.com/userimg/6246.teacup.com/panzer4h/img/bbs/0000927_2.jpg
2006年当時から浜崎を敵視して浜崎から歌姫の座を奪おうと画策していた下劣な安室
↓
安室奈美恵が「歌姫」の座を浜崎から奪い返す！？
http://idolgravuredvd.seesaa.net/article/24000402.html
＞「安室は、同世代の歌姫を目の敵にする傾向があり、これまでは同じレーベル内でもあった浜崎あゆみ（38）をやたらと意識していました。
http://news.livedoor.com/article/detail/12277775/
バーニングプロダクション
http://ja.yourpedia.org/wiki/%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%8B%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%97%E3%83%AD%E3%83%80%E3%82%AF%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
＞実態は神戸山口組周防組。警察からも企業舎弟として監視されている
.62463+4 >>452
家の周りでも子供を東京に出して
年寄りだけで暮らしてる家だらけだわ
あと10年もしたら確実に空き家だらけ 河野談話の見直しできないのはアメリカの圧力のせい。ハリウッドはもう政治的に完全に日本の敵！ハリウッド映画やアメリカ製品を日本から追い出そう！
中国に批判的な俳優を干したりする恥知らずハリウッド
反日媚中のハリウッドの映画を見に行く売国奴を徹底的に苛め抜いて地獄に叩き落としていきましょう
韓流もそうだけど、海外のコンテンツに滑稽なくらい憧れたりマンセーするのは恥ずかしい事だし危険性ある事だと自覚しろよ
ハリウッドはますます反日親中路線が露骨になってきている
反日ハリウッドと組んで、日本に文化的テロ攻撃を仕掛けてきている売国東宝＝映画館といった反日企業も国の政策で叩き潰す事が必須。
パチンコより日本に害を与えている。売国映画館がアメ豚のコンテンツを受け入れる土壌になってしまっている
映画館ほど売国的なチャンネルは他にない。反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館自体を国の政策で叩き潰さないと
映画なんてもうネットで見られる。映画館なんてもう日本に必要ない
日本の政府とコンテンツ業界と官僚と国民が結託して、反日ハリウッドと組んでいる売国東宝＝映画館を叩き潰していきましょう
リチャード・ギア、反中国発言でハリウッド追放
https://www.cinematoday.jp/page/N0091201
中国と一体化しつつあるハリウッド↓
http://www.cinematoday.jp/page/N0086881
もうハリウッドはおしまいか…『GODZILLA ゴジラ』続編、中国の巨大スタジオで撮影へ
https://twitter.com/eigahiho/status/788192719445164033
>>『パシフィック・リム2』『GODZILLA ゴジラ2』は中国青島のスタジオで撮影実施！
>>レジェンダリー・ピクチャーズを買収した大連万達グループのスタジオにて撮影が行われる。
>>同所では40％のリベートを受けることが可能
ハリウッドに異変 大作に不自然な「中国ヨイショ」盛り込み
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160216-00000012-pseven-int&;p=1
【中国という猛毒】映画の「洗脳力」注視… ハリウッドの紅化、習主席の意向も (1/2ページ)
http://www.zakzak.co.jp/society/foreign/news/20161119/frn1611191530002-n1.htm
夏休み映画の主役は“異星人”や“お化け”ではなく中国？ ハリウッドの「媚中」に日本の観客もあきれ気味！
http://www.sankei.com/smp/premium/news/160820/prm1608200021-s1.html
中国がハリウッド作品への影響力拡大！何から何まで中国色、業界ルール変える例も
http://www.recordchina.co.jp/a145063.html
中国パワーに魅せられたハリウッド、急成長を遂げる中国の映画興行成績
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150628-00037529-crankinn-movi
「米国・ハリウッドの映画館が中国投資で改修、リニューアルオープンしました」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1379336479/
「尖閣は中国領」主張の＜ハリウッド映画＞を各地で上映…同監督にはチベットの解放称える作品も
http://ai.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1395920751/
中国に焦点合わせるハリウッドスター
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1402027143/
スピルバーグ氏が国連で警鐘「虐殺が身近なところに存在」
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2014/01/28/kiji/K20140128007474130.html
＞ 自ら立ち上げた財団がカンボジアやルワンダでの虐殺、
＞旧日本軍による南京大虐殺の生存者ら５万人以上の証言を集めたことも紹介。
【中国メディア】オリバー・ストーン監督「安倍首相は日本を非常に危険な方向へ導いている」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1392731423/
オリバー・ストーン監督「日本はまず中国に謝罪することから始めるべきだ」
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1376547048/
中国に媚びるハリウッド=“媚中”と揶揄される「トランスフォーマー」最新作
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1404138651/
最近のハリウッド映画の中国人はなぜ「いい人」ばかりなのか
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1409223579/
アンジェリーナ・ジョリー監督映画「アンブロークン」を中韓が抗日キャンペーンに利用！
http://blog.goo.ne.jp/sakurasakuya7/e/ee1107e6c91d7ede42ca19086438afb8
↓日本人を貶める為になんでもやるのが反日ハリウッド
http://www.news-postseven.com/archives/20150606_326123.html
イルカ漁断罪映画 残酷さ強調のため血の赤みをCG処理し脚色+5+357 空き家なんて、10万くらいで売っぱらえばいい。
もう不動産が資産の時代じゃないんだよ！ 家の周りで調べてみたら、中古のくせに２０００万以上するわ あほらし
感覚で払っても５００～１０００万だわ こういうのって典型的な統計の嘘なんだよな
そもそも、空家調査の信頼性が疑問
ダイヤモンドだったかに不動産業者が指摘していたけど、こういう調査って、ほんの一部をしかも外観だけ調査して
るから、調査の仕方によって全く結果が違う
不動産業者に言わせれば、空家3割なんて「普通」だそうだ
質の悪い物件も多々有るから、賃貸空家は3割は無いと賃借人は、まともな賃貸を選べない >>434
賃貸は含まないんじゃないか？
丸ごと一棟空いてる場合は含まれるだろうが。 >>432
古家が建ってると１０万でも売れないんだよ。 >>436
売れるよ、売ったり貸したりしようとしないだけで
あるいは解体費用持ちで実質譲渡とかいくらでも可能 うちは地方だけど市内では優良な住宅地で更地だと坪２０万円くらいする。
更地で６０坪１２００万くらいで売り物がでるとすぐに売れていく。
古家が建ってると６０坪で１０００万くらい。
これは市内ではものすごく恵まれてる方で売れない地区だとどんなに安くても売れない。
更地でも売れないんだから古家が建ってたらなおさら売れない。 >>432
10万円で買ってくれる人がいれば良いけどな うちの市内の住宅地で坪２０万以上するのは全体の５％以下だと思う。
半分以上が坪５万以下で坪２万とか１万以下の住宅地は何か特別な事情（実家の近くに新築したいとか）がない限り買う人がいない
そんな場所に建ってる中古住宅でも建物が築２０年くらいまでだと買う人はいるが築３０年以上だと買う人はいないね。
築３０年以上の住宅を買ってリフォームすると築２０年の中古住宅より高くつくからね。
だから坪２万円以下の宅地に築３０年以上の古家が建ってるとどんなに安くても売れないんだよ。 >>438
古家でも住める状態なら、土地値プラスアルファで売れる。
新築より改修の方が安上がりだから。 >>440
築３０年でも４０年でも、なおして住める状態なら買う人はいる。
あるいは、業者がなおして中古住宅として売りに出す。 >>441
>新築より改修の方が安上がりだから。
築３０年以上の古家と損得を比較するのは新築ではなく中古住宅だから
古家に改修費用かけると近隣の中古住宅より割高になるんだよ 今はエコキュートがあるから古いプロパン家屋を改修すると安くていいのに～ とくに１９８４年くらい日本の住宅の間取りが激変した
それ以前の住宅で立地が悪いと売れない >>444
古くさい間取りの住宅に金かけるのは無駄だと思う
リビングはないし６畳くらいのダイニングキッチンだし
どこかの部屋に行くには別の部屋を通らないと行けなかったり
そんな間取り嫌だろ？ >>447
壁をぶち抜くんだよ
和室は板の間にするんだよ >>448
そこんまでお金かけると近隣の築２０年の中古住宅買うより高くつく >>443
改修不要な築２０年住宅なんかないよｗ
結局、どちらも改修費用はかかる。 >>451
古いと罪悪感もなくイジリまくれるよ
俺は新築でも梁を切ったが ローコスト住宅だと諸費用込みで１５００万もあれば新築できるんだから
中古住宅にリフォーム費用かけるくらいなら新築した方がマシ
だから中古住宅は最低限の直しでそのまま住まないと割が合わない
中古住宅でも比較的新しくてそのまま住める場合には割安だと思うが
古家に金かけて住めるようにすると中古住宅より高くつく >>452
築２０年なら壁紙の張り替え程度でそのまま住める。
住設機器は壊れる都度買い替えていけば良い。 >404
さらに銀行も簡単には差し押さえたりしない。日本と違い空き家放置は出来ないから、罰則がある。
サブプライムローンで行き詰った連中も売れそうな家以外はそのまま住んでる。銀行的には費用かけて維持するより金利減免してローン組ませる方が有利、時間かかるが書類上は貸した金回収ってなる。 築２０年で買い替えが必要なのは
エアコン、給湯器、インターフォンなどの機器
でも壊れていないのなら壊れるまでそのまま使って壊れた都度買い替えれば良い
キッチンや洗面台、水栓、トイレは古くても良いならそのまま使えば良い 家主が自分でメンテナンスしないから長持ちしないんじゃーねーか？ >>454
新築１５００万程度の家の規模なら、５、６００万で水回りや外壁、床、壁紙までなおせるよ。 >>455
バカいうなよｗ
水回りと外壁は必須だぞ。 >>459
その中古住宅の建物代はタダなのか？
建物評価５００万で５００万改修費かけたら１０００万だろ
それなら１５００万の新築の方が良いよ >>454
そんなのは無能が実費も知らず金で全て解決しようという場合の話
1500あったらどれだけ立派な家が建てられるか、しかも自分で改修したら10軒以上直せるしｗ >>460
中古なんだからそんなもんに金かけずに住めるだけ住んで
いよいよ住めなくなってきたら新築した方が安いよ
中古住宅はお金かけずにそのまま住むのならお得な場合は多いが
中古住宅にお金かけるくらいならローコスト住宅新築した方がマシ >>462
だったらオマエがそうすれば良いだけ
普通の人はそんなことせんわ >>461
築３０年リフォームなしの建物価格が５００万て、どんな豪邸だよｗ
新築１５００万程度の家なら、高くて、２、３００万、状態によっては土地値。 まだ人口一億二千万もいるし
人口密度もそんなに低くないし
もしかして古くなったマンションなどの一部屋を
将来の空き家と数えているのか
どんな意図で空き家の心配しているのか >>463
新築でも、１０年後には少し手を入れて、２０年後には大きく手を入れる。
中古３０年ものでも２０年の時の手の入れ方と変わらない。
大改修後は、同じような改修になる。 実際のところはこういうことだろ
所有者不明土地」なぜ増える？不明の土地九州より広く
https://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1498458913/l50
無価値、マイナス価値の不動産は売りに出しても売れないから放置されてるということ 父親が死んで数年、長男なのでそろそろ母親一人にしておくわけにもいかず、実家に戻って同居予定。
しかし、築30年。
これを機にあちこち改築しないといかん。
ライフスタイルも変わり、嫁の希望も入れると建て直しに近いか。 >>469
リフォームするくらいなら建て替えた方が良いですよ 家や土地に価値をつけて取引するのが間違いなのだよ。
家や土地とか住む場所は、全国民に配給制でいいのじゃないか？
それでどんなに底辺でもみんな住む場所は確保できる。
なんでそれじゃダメなの？ >>471
あと新生児は国が引き取って全国民平等に育てるとか >>469続き
田舎の本家の婆さんの家も俺の名義になっている。
そろそろ100になるのでお迎えもやはりそろそろだろう。
田舎に住む予定はないので更地にして売る
しかあるまい。
頑として動かず独り暮らししてる。
まあ、そりゃ動きたくはないだろうが、こちらは気が気でない。 >>471
国が配給するなら無機質で狭い公営住宅になりそうだが、結局それでは嫌だと言って出ていく金持ちが出る。
で、結局取引市場が生まれる。 ということは新品同様のリフォームをうたい文句にしたらいいのか。 ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ ジャップんだｗ
ジャップ絶好調！ジャップ絶好調！ジャップ絶好調！ジャップ絶好調！ジャップ絶好調！ジャップ絶好調！ジャップ絶好調！ジャップ
ジャップは滅びろ！ジャップは滅びろ！ジャップは滅びろ！ジャップは滅びろ！ジャップは滅びろ！ジャップは滅びろ！ジャップジャップ >>474
全員に配った後なら、余った所で好きなだけ大金出して
やりとりすればいいのじゃね？
ついでに高い税金を取ってさ。
ベーシックインカムみたいなもんだ。
それですべてうまくいく >>474
法律で禁止しても結局は立地の良いところの取りあいになるしな
お金で解決できないのならコネが蔓延るだけだし
絶対にインチキできないくじ引きなら良いだろうけどそうはならないだろ >>470
だいたいの見積り取ってみる予定。
子供の進学のキリの良いところを見ると猶予は二年弱かなあ。それが駄目ならそのまた３年後。
建て替えとなると母親に工事の間賃貸マンションに移ってもらうことになるが、それを嫌がってるw
築30年に手直し無しで同居を求め、ワタシの面倒見ろは無いでしょww >>460
外壁は別に気にするほどでもない
地方に行けば何十年も外壁手付かずの家は山ほどあるけど
別に生活するには何も困らない
屋根が雨漏りしてるか、躯体は丈夫でシロアリは無いか
この二つさえ気を付けて買えば
他はもう新築だろうと中古だろうと水周りや給湯器は壊れた都度直すだけの話 >>479
リフォームの方がいいよ。
なぜなら建て直すと法律で今より小さくしか家が建てられなくなるから。 >>479
それってコスパで考えればその家売ってしまって（土地代ぐらいで売れればOK）
安い新築建売買ったほうが良いかもね
建売新築－家を売った値段＝だからかなり安く上がると思うよ
ぶっちゃけ築３０年の躯体を壁紙や床を張り替えて表面だけ着飾っても
建物自体は築３０年のままなので全然丈夫じゃない ●中国は紙屑人民元を刷りまくって日本の土地と企業を買占める
・外国人土地法では外国人との土地取引は相互主義で国防上観点から制限できると明示してあるがこの法律は活用されていない
・帰化中国人、ダミー会社・ファンド会社をつかう
・福島の汚染地(賠償金目当て) 、水源地 、米軍軍用地、基地周辺、離島 などを買っている
・一度中国人に渡ると二度と他国には戻らないのが定説 中国人は中国人に 売り継ぎ結果ずっと中国人のものになる
・東シナ海では日中協定無視 一方的にガス田採掘
・北海道自衛隊基地の隣地に別荘ゴルフ場と称して210ha買収 別荘には謎の大型パラボナアンテナつき
・空自千歳基地近くの山林を中国系が取得
・トマムリゾート東京ドーム213個分を管轄の占冠村長が知らない間に中国が買収
・北海道拓成町の農地 東京ドーム36個分170ha買収済 最終的には100個分相当400～500haまで買収か
・北海道平取町の農地123ha買収 雑木残して放置 農業委員会に中国系農業法人関係者←耕作地を雑種地に地目変更し建造物可にする狙いか
・苫小牧の勇払油ガス田周辺の土地取得 リゾート名目で中国人大量入植用の建造物着工
・苫小牧の市有地20億円相当＆駒大資産50億円超が中国系学校法人に無償譲渡の怪
・奄美離島にクルーズ船リゾート計画 離島多い九州自治体に同様の打診多数 実現すれば中国人雇用で離島が中国租界・漁業被害も
・沖縄のホテル買収・建設 中国系資本が進出
・沖縄の民有軍用地の三分の一を中国人が買収、数百億円の借地料(税金)が中国に流出 (元衆議院中田議員調査)
・沖縄周辺の無人島128島のうち、中国系名義で所有権登記81島 これらの島は地元漁民でさえ立ち入り禁止
・タスマニア島は9割ほどもう中国人に買われている
・震災のどさくさまぎれで東京一等地５６７７平方メートルを６０億で購入
・北朝鮮不凍港を借り上げ 新潟も狙われて土地5000坪で買われた 築３０年なら劇的ビフォーアフターのように躯体補強からやるとなると
正直新築買うぐらいの費用が掛かる
ビフォーアフターで実況でいつも突っ込まれてる
躯体補強せずに壁紙張り替えるだけじゃ
２０年後には築５０年になって地震で倒壊だよ 昭和30年代～40年代に家を建てた世代が死に始めてるから、
築50年の空き家がゴロゴロ出てくるわけだ。
リフォームするにもちょっと古いし、作りが古いから寒いし暑いし、地震にも弱い。
更地にして売るにもカネがかかるし、
中途半端に便が悪いとなかなか売れないんじゃないだろうか？ 政府が近いうちに、空き家をアジア系移民に貸し出すからな。心配いらない。 勝手に住んで20年したら取得時効で空き家ゲットだぜになるんじゃないか？ ●創価中国人
川口市芝園団地はじめ中国人だらけのUR団地
URは国土交通省所管 国交大臣公明党
中国人のために審査ゆるい 保証人ナシで入居可
日本人の税金で整備した優良物件を格安で中国人に提供
大都市のURは民泊だらけ
管理会社(URコミュニティ)やURの苦情窓口も「確たる証拠がないと動けない」で逃げる
民泊オーナーは海外にいるため何もできない
UR中国化 民泊 無許可無保険の白タク横行 失踪続出のクルーズ船入国 全て公明党国交大臣の政策
観光立国2030年6000万人誘客というキチガイ政策もそう
日本中民泊で不法滞在中国人だらけになり無法化する
民泊世界一のパリは現在ゴミだらけ移民だらけ 白人が中心部から逃避 凄まじい荒廃
★日本の空き家に身元不明の中国人アジア人が大量入居予定 >>482
売ってもっと新しい街並みに引っ越し打診したが拒否られた。お父さんが建てた家だからここが良い、と。
リフォームより建て直しの方が楽だと思う。
骨組みあと数十年持つの？とか、バリアフリーで段差少なくしたいんでしょ？とか色々思う。。
母親絡むとめんどくさいw 住むなら、地震も考えて鉄筋コンクリ造が良いけど空き家って木造ばかりなんだろな。
木造の中古は壁紙替えても臭いは残るから避けたいし。
RC戸建て3階建てとか良いけど、解体費用が高そう。
結局マンションに住んでも、戸建てに住んでも、賃貸でも、税金含めて全てで金がかかりすぎ。 今の80歳代が丁度1000万人くらいだから
そいつらが死んで激増って感じか
賃貸も大家が死んで放置されると税金で壊すまで
廃屋かするかもな 首都圏ってバカみたいにタワマン建設してないか？
これもやがて誰も住まなくなってゴーストタウン化するんじゃないか？ >>469
今更同居しても絶対にうまくいかない
断言する >>471
底辺向け賃貸があるんだし国が配る意味ないだろ
国が心配するのは再開発と立ち退きだな
空き家だらけなら残った住民を退去されて区画単位で破壊
整地して売るというのが、疑問の趣旨に近い施策だろう >>492
ボロ屋がついてる状態で土地＋建物の値段で売ろうとするクレイジーな地方民は多いからな
本来なら、建物解体費用分だけ土地の値段から割引するぐらいしないと売れないのにw >>497
案外それが売れる
家を買う側は必ず職場や学校など地域に縛られるので
その中で中古一軒家となると売り出されてる選択肢は３、４件ぐらいしかないのが現実
地方ではまだまだジジババさんが住んでるからほとんど売り出されない
結局その中から買ってしまうか相場感の無い素人客が買っていくので
地方の中古一軒家はまだまだ吹っかけた値段になってる >>497
ここで一人暴れてるのもそういう価値観なんだろ。
「建物解体費用分だけ土地の値段から割引する」これが真実
解体費用＞更地の価値 の古家ならマイナス価値
なぜこの事実が認めたくなくて「古家でも売れる」「売りに出てる物件は最低でも数百万する」と言い張る 売り手:土地代+上物代
買い手:土地代-上物の解体費用
希望価格のミスマッチが続く以上は空き家は積み上がる >>500
また昨日のケチョンケチョンに論破されたアホかｗ
早く数万円の中古一軒家、数十万の中古一軒家
ソースもってこいよ
なんで一件も示せないの？
売れない中古が供給過多なら山ほど市場に溢れかえってるはずだが？ 劇的ビフォーアフター の値段では
現実はやってくれないからね。
あれはファンタジーですよ。 5年ぐらい前に都内で築90年の家付き土地買った
ハウススタジオにしたけど売上が毎年半減していくワロタ タワマンとかもどうなるのかな？
古くなって管理組合が機能しなくなったら、スラム化するな。高齢者、外国人、賃貸の住民とかだらけになりそう。金のあるやつは新築に乗り換えるだろうし。 うちの近所も空き家、空き店舗、空き地が虫食いみたいに増えてる
ゴーストタウン化が何だか楽しい 不動産バブルなどもう二度と起きないなー
世間では何とかして火を付けようとしている
銀行や業者が蠢いていやがるが無理ですね。
その証拠にマンション価格は下落の一途だ。 保険料が1.3倍に値上がりした川口市の実態
◆平成27年12月川口市議会議質疑から要約 (野口ひろあき市議HP)
www.h-noguchi.jp/
・外国人集団が一つの保険証使い回し
・川口市国保滞納者数 外国人は８２２５世帯(全体の２０％) 滞納額が１１億９０００万円(全体の9.3％)
・川口市の中国人国保滞納世帯数は ４９００世帯(外国人のうち60％) 滞納額は ６～７億円
・保険滞納しても保険金満額支給される！
・中国人が国保加入・保険証入手 保険料未納のまま中国で出産したとして40万円受給
・川口市でも海外出産育児一時金は中国人の受給が不自然に多い
※中国では出生証明はカンタンに偽造可
別人の子を嫡出子として申請したり、中国人胎児を日本人が偽装認知して胎児に日本国籍を取得させて
出産一時金や児童手当を不正受給する この場合、偽装認知追及をかわすために子を中国に出国させたりする
5. 名もなき正義 2015年11月26日 20:09
新宿区は毎月25人から30人前後に支払っています。
ほとんどが中国人です ●在日中国人による組織的な国保不正請求(荒川区議調査)
中国で入院や出産したとする偽書類作成→日本に提出→保険金詐欺
◆出産育児一時金制度 (出産すると住民票のある自治体国保から42万円支給 海外出産可)
◆海外療養費支給制度 (海外医療費の一部が、日本の医療保険から還付 ローラ父が不正請求・ローラ義母は中国人)
blog-imgs-83.fc2.com/d/e/l/deliciousicecoffee/7e61244b.png
kosakaeiji.up.n.seesaa.net/kosakaeiji/image/12072780_1219542428071413_7039752559930018621_n.JPG?d=a1
・2015出産一時金支払い349件 うち92件の受取は中国人 (全体の26%) ※荒川区中国人人口は3％
・2015出産一時金 海外出産での支給の65％が中国籍
・2014海外療養費 金額の52.8％を中国籍が受取
・2014海外出産の支給の80%が中国籍
●川口市の中国人4900世帯が保険料未納でも加入してるのは不正請求のため
一度保険証を作れば一年は未納でもサービスを受けられる
そして海外で大怪我入院したニセ証明書発行、日本で大金受給 >>495
それが怖いんだよねえ。
そろそろ身体弱って来たので気も弱くなれば良いんだけど。
長男でなければ母親の世話なんか考えないんだろうなと思うよね。 市街地の便のいいところで空き家が増えて
郊外の不便な災害の起きるような場所を切り開くとか
いい加減そういうのやめさせたら？
政府はほんと無策だよなｗ とりあえず俺も新築マンション買ったけど
田舎に数件家がある。
どれもこれも資産価値なんてない。
不便な場所にある空き家。
一体どうするんだろうねぇ。
今はまだ親父たちが生きているからいいけど
相続するとなるとな。 田舎の名義だけ持ってる家の処分もアタマ痛い。
解体料掛かるし、売れんのかいや…。 どうしてインフレ政策うまくいくおもえるんかな日銀も >>505
建て替えとか無理でしょ｡低層でも難しい｡
住人も歳を重ねると図太くなってきて､(死んだ後の事まで知らんがな)って体で住み続ける。 >>512
空き家で放置だな
固定資産税だけ払わなくてはいけない >>511
全く同意。住宅地は開発された時期によって住んで人の年齢層がほぼ同じだから
今新たに住宅を購入しようとする人（とくに奥さん）は同じ年代の人ばかりの新規開発住宅地を好むんだよ。
宅地の新規開発を禁止すべきだと思う。 駒沢大、中共党員理事の法人に資産50億円超を無償譲渡決定 文科省に申請中
中共の法人乗っ取り 大量の中国人学生・職員で中国人大学になる危険 関係者危惧
mint.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1497867738/
http://i.imgur.com/gCE1P9V.jpg
●学校法人育英館の正体
・理事二人が中国人 １人は共産党員の有力者
・系列の関西語言学院(京都) 生徒540人全員が中国人！！
・中国瀋陽で日本語教育の中高一貫校運営
●無償譲渡されるのは、駒大敷地１５ヘクタール（苫小牧市から１０ヘクタール無償譲渡、５ヘクタール無償貸与）
校舎、図書館、備品類、総資産は約４０億円、蔵書類・備品を加えると５０億円超。
(駒大設立資金95億円のうち53億円は苫小牧市が負担)
●中国の学校 → 京都の語学学校 → 日本の大学 スパイ大量育成に血税(補助金・無償奨学金)垂れ流し
駒大理事長が、理事学長にも一切相談なく決定
寄付元の曹洞宗や駒大関係者は譲渡の白紙撤回求めて紛糾 >>512
解体費は高くなる一方だから相続したらできるだけ速やかに解体した方が良いよ。
今から解体費を貯金しておくことだね。 >>513
ID:Fp+Y2+2y0 がタダで貰ってくれるよ。 新築数と解体数を適切にコントロールすれば空き家は増えない
それを可能にするのは税制だ >>512
住む人がいないとねえ｡固定資産税や修繕費､保険料も馬鹿にならない｡
しかも数軒分だ｡
うちは親子の縁を切る処まで行ったわ。 >>521
地方は２０年先には人口が３割４割減る地域が多い。
しかも全体的に減るんじゃなくて地方でも便利な地区に集中するから不便な地域だと悲惨。 >>521
ほんと
市内のいいところは空き家にしてたら大損、さっさと更地にして売り払ったらちょっと儲かる
ぐらいに上手くできないものなのかねぇ 例えば下水道とかだと減価償却､みたいな考え方をお役所はするんだろうけど､あれも資産なんだから積極的に活用､保守するべきだよ。
今はどの街もドーナツ化していっているみたいだが､再開発を積極的に行って､中心地に人を呼び戻すのが肝要じゃないのか｡
今のままではインフラを維持していくのが早晩､難しくなるだろう。 中国人が借りるか、買い取るかして住むのだろうね。
中国移民のために、政府も対策するだろう。 地方の場合だと小さくても田畑山林持ってることもあるしねぇ 今後、外国人労働者が住み着くよ。1軒借りて10人位で住むとか。んでスラム化が進行して治安悪化がストーリー >>36
その条文をつけるとすると、
家賃を払わなかったら、即追い出されても文句が言えない
という条文とセットになるぞ 家ないやつにただで貸して管理してもらう
みたいな時代が来ちゃうかもな。 中古一軒家タダで貰っていいよ
その代り２００万円ですぐに売り出すけど
それでいいなら >>531
それは有り得ない｡固定資産税と火災保険は絶対掛かるわけだから｡
住む人がたまたま大工さんで家の補修は全部タダでやります､って言っても材料費はタダじゃない。
>>532
タダでも売れねーんだよw 田舎の空き家を買ってくれるなら原発誘致でも良いくらいだ 都内でも墨田区京島とか行くと廃墟民家が多いよ
貰ったらどう？ >>531
タダで貰えることはあってもタダで貸してもうえるというのはあり得ない
これは安い家賃で貸すというのでも同じでリスクを考慮したら割が合わない
確実に名義変更してくれるのならタダであげるというのはたくさんあってもタダまたは安価に借りるというのは無理 誰か、俺のババァの空き家処分してくれ。頼むよ↑お願いだ。 で一体いつ１万円の中古物件のソース持ってきてくれるんだ？
解体費買い手負担ならリスク０だからいくらでも安く出回ってるはずだが？ >>538
捨てメールアドレス晒せばID:6h5Vil6f0が
タダで引き取ってくれるとさ うちの隣の家も空き家 旦那に先立たれた婆サンが
1人で住んでたけど3年くらい前にいなくなってそれから空き家状態
たまに中年の息子や娘がやって来て家の空気の入れ替えをしているのを
見るけどここ半年くらいは見てない 植木も伸び放題でうちに
越境して来るし困ってるわ 更地にしてぶっ壊してくれねえかな？
更地にすると固定資産税が高くなるらしいけどな それでも平地林を切り倒して新築を作りまくってる。資本主義って本当に馬鹿馬鹿しい。古くなった空き家どうすんのよ。 >>541
更地にしても売れる見込みが薄いなら壊さない方が得。
あんたが土地買うよと言えば取り壊すかもね。 >>542
これはもう仕方ない｡我々消費者とすると買わない以外の対抗措置を持たない｡
しかももし今､開発を禁ずれば日本経済は確実に下降してしまう。
開発させるだけさせて買わない､という矛盾… 地方の土地持ちとか地方の
地場の不動産は今ごろガクブルなのね？ >>249
米国は木造住宅でも実に頑丈な作り、二階で20人がパーテーやってゴーゴー踊っても、グランドピアノ置いても平気の平左
日本の家はヤワだけどヒノキの10cm角柱を半間(3尺)の間隔で立てた総檜造りで屋根が1200度近い高温で焼いた瀬戸瓦・下地が
カキ割り板のトントン葺きなら基礎さえ確りしてれば楽に100年以上持つ(神社仏閣の作りと同じ)
まあ屋根の瓦漆喰の点検は50年に一度位やった方が良いかも、万一瓦が割れても雨漏りなんかせんよ、下地がカキ割りだから >>526
それを見越して街の中心部のマンション買ったよ
だんだん近くで新しいマンションの数が増えてきている
再開発の話もありパブリックコメントを集めているところ 不動産も崩壊したらいよいよ移民が大量にやってくるな
もう20年前から決まってたことで少子化はとっくに手遅れ >>547
これは放火しても良い家だから…( ´艸｀) 安値の土地付き家屋の売買実態を聞いたことがある
300万の安値でも買い手がつかず、アッという間に半値八掛け五割引きで60万円
それでも買い手が現われず放置のままで廃屋まっしぐらとか 地方でも工場跡地などで数百坪まとまってあると太陽光発電業者が（安値でだが）買ってくれることがあるそうだけど
５０坪～１００坪の宅地では無理だよね >>549
サハリンに行くと日本統治時代に建てた家が割りに残って現役だったりする。
あの気候が厳しい所で。
職人気質の大工が本気で作った家は丈夫なんだなと。 >>517
それって田舎だけでしょ。
電車移動が基本の関東だと、駅近の古い住宅付の土地の方が人気があるよ。
分譲地なんて基本的に不便な場所にしかないからね。 特例法施行させてＵＲに丸投げ寄贈、ＵＲが解体・更地にして再生利用、必要経費は土地債券で捻出
土地債券は一口1000円の積み立て方式、100万、200万と貯めて土地と交換
特例法でＵＲの更地税負担は免除～軽減 うちの地域で知ってる空き家は、一つめは20年以上も空き家のままのボロボロの廃墟
二つめは新築の建売戸建てだが3年ぐらい経ってるのに今も売れてなくてもう新築とは呼べない空き家w 20年超の古いマンションはどこも空き室だらけ。
マンションは老朽化したらお終いだ。
しかし日本の住宅政策はお粗末だねえ。 金持ちはとりあえず不動産投資するから
どうしても供給過多になるんだよなあ 日本の住宅政策は他国に比べて無に等しく住居に関しては国民各人の才覚にまかせたままだった
日本と同じ何処かの敗戦国は戦後直ちに国策で良質な住居を国民に与える具体的施策を講じたらしい >>553
売れないのは当然。まず仲介する奴は最初から売れないとわかってるし
売れないものに熱意をもって接するわけがない。同じ労力なのに手数料は決まってるから儲からないし。
坂、車が入れない、周りが樹や藪に覆われている、同じような空き家がある、寒くて雪で埋まる――ここらへん売れない条件の代表格だからな
もし購入してくれる奴がいたら喜んで渡すといい、解体費用と処分費用だけで１００～１５０万はとんで手数料含めると買い手は大抵損なんだから >>564
土地の坪単価２万とかの場所で古家建ってたらたとえ隣家でタダでもいらないわな
売り手が解体して更地にして坪２万なら隣家なら買っても良いけど 築50年の平屋 長屋でも、場所さえ良ければフルリノベすれば借り手は付くし、工事代金と物件代金回収後にオーナーチェンジで売却出来る センス次第 100万ぐらいで誰が売ってくれw @リフォーム屋 >>566
立地が良い不動産はなんとでもなるよ。
問題は解体費よりも更地にした時の価値が低い物件。 >>469
親、認知症にならなきゃいいけどな。
元気で徘徊されると大変だしマジみんなえらいことになってるよ。
うちは癌介護やらで通算13年あったけどとびとびだったし旅行にも連れて行けたけど
認知介護中の同級生は絶賛崩壊中。癌の方がずっとましだわ。 【悲報】 安倍フレンズこと加計学園さん、また有り得ない倍率で補助金優遇されてるのが発覚する [無断転載禁止]2ch.net
http://hitomi.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1498458683/
【悲報】加計学園に補助金詐欺疑惑判明！検察は籠池のおっさんだけじゃなく加計孝太郎にもガサ入れろや！ [無断転載禁止]2ch.net
http://hitomi.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1498529220/ 安倍「そうだ移民に無償で貸そう、日本をトリモロす！！」 >>567
そうそう。
そして、今後はその手の物件がさらに増える。
団塊はバブル期に辺鄙な立地の住宅を
購入した事例が多い。
オシャレな名前をした住宅団地の類だな。
当時は結構な値段がしたから投げ売り
したがらないし、だからといってまとも
な価値なんてないから売れない。
住民の団塊が亡くなり出すと
空き地の群れが… そこで支那人すら上回る犯罪率を誇る
安倍肝煎りのベトナム移民って訳だ バブル世代が退職金でリホーム済みの良い物件を買って老後に済む。 >>573
都市部のバブル世代は団塊より上の親（戦前生まれ）持ちが多いから
親の土地あてにして充分良い所に住める人も多い
団塊より先に家をゲットしてるからな オワコン日本を打破するには定期的に戦争して焼け野原にするしかないだろ 戸建ての空き家は増える一方じゃね？
掃除当番とかもいつまわってくるか分からないし
旅行行くにも、近所に同年代の友達夫婦でもいないと
郵便物とか回覧とか掃除当番とか頼めない。
マンションに住んでる家族は、海外旅行とか2週間とか平気で出かけるけど
戸建ては難しいんだよね。
マンションは防音さえクリアできたら、絶対マンションがいい。 しかも、老人が近所に住んでると腹立つわ。
隣の婆、毎回掃除当番の札だけまわして
実際掃除してないんだわ！！
お前が掃除した日に通ったらゴミが沢山。
ルール守れよ！ >>529
ジャップランドの楽しい未来はそれしかないなw
外国のようなスラム街ができてスリルと不穏な話題に事欠かないw 近所のスーパーに「多目的トイレ」ってあるからそこでカルチャースクールやってみる 田舎の過疎化がつまり
空き家ゴーストタウン化なんだな
自分達で自分達の故郷を良くしていこうとせず
都会に夢見て上京してくるアホが全部悪いw 上京してくるカッペは、日本にやってくる底辺外国人と同じ もっと日本に移民を
もっとだ
田舎の土地を外国人に明け渡して
開発してもらうしかない オタク化ジャップはもはや近所付き合いもできないし好まない
戸建てより
マンションのウサギの巣で生きてくのが性に合ってる 老人専用のシェアハウスにして、国が管理すればいいよ。 家と女は新しい方がいい
戸建てで一人の女に寄生されるより
マンションで代わる代わる女を抱く方が良いだろう 再建築可で駅から近い都心に
そんな空き家ないけど
あったら買うよ 結局都会でも田舎でも今ローン組んでまで家建てるのは損なのね？ >>582
お前も精神的にカッペじゃんか
その構図認識が 東京の不動産は奪い合い
地方は原発事故で住めなくなった→東京へ移住
これだけの話 >>581
東日本大震災・福島原発連鎖爆発、
2017年6月初めにおきた、日本原子力研究開発機構
「大洗研究開発センター」（茨城県大洗町）の、
超長期放射能物質満載・袋詰めビニール袋破裂事故での
作業員多数被ばく事故などでの、放射能汚染風プルーム
が、
初の大都市への直撃被爆したせいか、頭のおかしい奴は
どんどん増えて隠蔽しても癌や白血病、突然死などが全世代大幅に
増えて来た。子供の突然死なんか
事故前の10倍超えだ。増えてるがんや他の病気では無い
そして、もうすぐ阿鼻叫喚な、12万人以上死亡や、
帰宅不能者数百万人、関東地方全炎上で、数百万人が
長期飢餓浮浪者生活、あらゆる病気がパンデミックになるのがリアルな、
平成南海トラフ超巨大地震
関東地方・首都圏直下型大震災
東日本アウターライズ超巨大地震Ｗｉｔｈ福島第一原発再崩壊、
首都圏がテラ大雪降灰になる富士山大噴火
横浜あたりまで溶岩津波に埋まる箱根カルデラ巨大噴火
（箱根カルデラ巨大噴火は富士山大噴火の数十倍規模）
ここらが、連鎖で、もうすぐ来るだろう。
また、通信インフラ基幹、在日米軍基地や、
防衛省の本部があって、
ロシア帝国、ナチスドイツ、ファシストイタリア
みたいな、キチガイウヨゴリマッチョになった、
ロシア、シナ、北朝鮮の移動式長距離ミサイルの、
最優先同時多重核攻撃、
あるいはイスラム系潜伏コマンドの同時多発ＲＰＧ乱射、
銃乱射テロ、生物化学兵器多重テロ目標ナンバー1が、
関東地方。
そんな酷いところに皇族どころか一部の優れた人達も
重要機能も置いておけませんって。
貴重な国家運営人材を、皇族から一般まで失ってしまう。
現に今、現在も、東京は、狂信的なテラ一極集中を
つづけ、もはや地方の富と人材を搾取、強奪する
ブラックホールとなり、日本全国が衰退するくらいだ。
永田町、霞が関や大手マスゴミなどが腐りながら、
日本全国から、人材、富と養分を奪い吸って延命してるだけ。
アジア核戦争、日本同時多発大規模テロ、
破局災害被害回避の為にも経済的にも一極集中は、
深刻な弊害ばかりだ。
もう、双京どころか遷都して政財界重要機能も
全国地方拠点に分散多極化したほうが、
日本もより成長しGDPも上昇する事間違い無し。
取り敢えず国体と大君からお守りする事から
再開しなければならない
御病気や早死でお世継ぎが途絶えるような事
にでもなったら、大変だ。
皇族や大君をいますぐ、東京からお移しするべき。
皇族御一家を即座に、関東以外へお移しするのが良いだろう。
元々政治には関与されないから、
もはや、皇居は、文化、政治もビジネスすら
満足に不能な、重度汚染穢土エリア・首都圏で無くても構わない。 安倍が相続税で払うならアパート建てて節税になるようにしたから
地方で節税物件の嵐 >>591
いや、
もすうぐ、朝鮮核戦争と東亜大戦での、
テラ金利テラ上昇という大増税、テラ円安
アベノ スタグフレーション慢性的構造大不況の
露見化で、
「東京スタンピード巨大暴動ID:UHA46eHX0」とかが
起きて、
東京の地価大暴落
テラ円安、金利テラ上昇大増税、テラ株安
逆に、東京からの、テラ人口逃避ID:UHA46eHX0
ここらが起きそう。 >>553
自分親をこっちに引き取る事になったんだけど、土地家屋で500万にもならなかったけど家の解体費用込みで280万で売却出したらあっという間に買手がついたわ。
流石に親父は最初は家を壊す事を渋ってたけどこんなボロ屋乗ってりゃ永遠に売れねーって説得して280にした。 >>596
東京都はメトロポリタンだから世界のもの
日本人は住まわせていただくしかないw 地方の人間だが
数年前外国人が激増したんだよ
東南アジア系がな
それがなぜか一斉にいなくなる
恐らく東京へ一斉転居させてるんだと思う
移民をまず地方にバラまく
↓
時期を見て東京へ移住させる
↓
地方から東京へ人が移り住んでるように見える
これが地方から東京への転入が続いてるというマジックの正体じゃないかと いま頼まれて空き家になる予定だった一軒家に1人で
住んでるけど、
ちょっと換気をさぼるとすぐ黴臭くなるし、掃除が大変。
一戸建てに固執せずに、賃貸の質を上げていく方がいいとおもうわ >>600
それはある。つーか中国人や不逞外人を危惧してる人は
じゃあ田舎は犯罪者が多く住みつくのかというと違う気がするね。
たしかに外人が増えてる所もあるけど結局一部だよ。やっぱり外人も人間だから
嫌なモンは嫌で田舎には住みつかないからなあ。
ニュータウンや団地とかいう新造スラムを中心に外人も済みつかない不毛地帯がどんどん出てくんだろうな。
それでも東京、大阪、福岡、名古屋近辺だけはにぎわいそうだが、それ以外はすべて死亡だろうね。 国としては壊すしかないレベルの空き家の処分を促進させるために
ほどほどに大きな地震が来てほしいと思ってたりしてなw >>577
都心区の戸建だけどゴミ収集は元々戸別だし、掃除当番なんかないけど
だから鍵かけて監視カメラ群の元スイッチをオンすりゃ1ヶ月の海外旅行もOK
>>603
それって家の中の空気の流れを遮断してアッチコッチに滞留させてるからだよ
浴室・トイレ・洗面所等の水場の換気扇は常時稼働、家の天辺に換気扇を付けて家全体に
僅かでも空気の流れが起こるようにすれば人のいない家でもカビ臭くならない
線香の煙で簡単にチェック出来る、億ションなのにカビが生えると憤る友人に教えてあげた 都道府県別 空き家率 （2013年）
http://www.akiya-akichi.or.jp/blog/3030/
21% : 山梨（22.01）
20%
19% : 長野（19.75）
18% : 和歌山（18.07）
17% : 高知（17.79）、徳島（17.54）、愛媛（17.5）、香川（17.19）、鹿児島（17.03）
16% : 群馬（16.62）、静岡（16.33）、栃木（16.31）、山口（16.19）
15% : ■広島（15.88）、岡山（15.83）、大分（15.79）、三重（15.46）、長崎（15.42）、岐阜（15.19）
14% : 大阪（14.8）、石川（14.78）、島根（14.73）、茨城（14.56）、鳥取（14.35）、熊本（14.27）、■北海道（14.13）
13% : 宮崎（13.9）、福井（13.89）、岩手（13.82）、青森（13.85）、奈良（13.74）、新潟（13.58）、京都（13.28）、兵庫（13.04）
12% : 滋賀（12.91）、富山・佐賀（12.8）、■福岡（12.71）、千葉（12.68）、秋田（12.67）、愛知（12.27）
11% : 福島（11.73）、神奈川（11.19）、東京（11.1）
10% : 埼玉（10.87）、山形（10.67）、沖縄（10.35）
*9% : ■宮城（9.37） .. >>555
それな、公共交通の崩壊した地域は老人は無理だろう こんなになっても値段下がらず住居面積も減り続けるキチガイ土建屋国家
滅べばいいよこんな色んな面でキチガイな異常奇形国家は >>32
＞ホームレスがいて空き家がある
＞おなかをすかした子供がいて廃棄食材がある
＞誰のための国なの？？
安倍総理
日本国万歳 そのうち住宅は無料が当たり前になる
家を買うヤツはアホ >>386
当たり前だし、朝日新聞の収入の７割が不動産収入、トンきんかすごみは不動産事業者だよ
もちろん、土地は国有地格安払い下げなんだけどね >>610
いろいろとすでに意見がでてるけど
雇用の場としても有用だからな。
土建屋しかも戸建て住宅つくる現場は
馬鹿が不満なく稼げる稀有な場だよ。
犯罪者予備軍が野に放たれるぞ >>610
市場経済主義の国家だもん、買い手がいる限り業者は敷地15坪のペンシル3階建をドンドコ作る
>>611
>おなかをすかした子供がいて廃棄食材がある
食材が生産から消費まで円滑に回る自由主義市場では食材の1～2割が廃棄されるのは正常の範囲
消費を前提に生産を制するのは悪しき統制経済の典型、ソ連のように国家が崩壊する
おなかをすかした子供がいるのは別問題で親の責任だから可哀そうとは思わない だったら貸してくれ
寂れた一軒家に一人暮らししたい このスレで古家は絶対に売れると力説してる人はどこに住んでる人なの？
地方のこと知らなさすぎなんじゃない？ >>617
何度も言われてるように借りるのは無理なんだよ。日本には借地借家法があるから。
でもタダで貰うことは可能。 住宅問題はほとんど法律（自治体のエゴ）のせいだから >>620
行政のコスト・パフォーマンス比が
極端に悪化する。
水道などの公共インフラを整備して
いるのに空き家だらけとか…。
新しい宅地を切り開くなら、
既存の住宅地の空き家を流通させて
再開発した方が公共サービスは効率化する 21世紀は大都市どころかメガシティ集中の時代、人口は東京・名古屋・大阪・
北九州の4大メガに集中し道府県の県庁所在地でさえ限界集落化する危険性大 更地にして売り払えばええ。
建物付きだとまず売れないよ。 >>577
マンションなんか買うバカだろ。
なんで知らん人と共同生活せなならんのよ？
クソ狭いし貧乏臭いし。
管理費とか修繕費の無駄さ分かってんのかよ。 >>626
東京で立地の良い地区でまともな（ミニ戸とかじゃない）戸建てだと１億５０００万～だから 建物が３０年で価値がなくなるのは仕方かないけど
地方都市だと土地の価値もなくなるんだよな
にもかかわらず新規分譲地に新築住宅が大量供給されてる
まずは新規分譲宅地の開発を禁止できないもんかね >>628
新宿や池袋から電車で20分も行けば5LDKの庭付き車庫付き戸建て新築が3500万位だけどな。 >>622
不便な場所だから捨てられるんでしょ？
1箇所に集まったほうがコンパクトシティには近づく >>630
そんなもんある訳ないんだよなあ
駅から遠いバス便エリアならあるかもしれんけど、それじゃ車必須になって費用も時間もかかり過ぎる
当然将来性も危うい >>630
さすがにそれはない。
川越や所沢まで行くと20分じゃ着かないし。
それに戸建てでも駅から徒歩15分以内じゃないと意味ないし。
蕨あたりだと庭付きの広さだと5000万円はかかる。
西武新宿だと井荻か下井草あたりかな。
あの辺りも5000万円はするね。
朝霞や志木も同じ。 >>561
たいていの奴は、購入時に資金力マックスだからなwww
退職金すらローン支払いに充てるとか
金が掛かるのは古くなる後からなのにw 【空家で ニートの男性 餓死 ミイラ化】 とかも ありえるな！ （笑）
ニート カスどもは ２ちゃんねる 見ないで バイトでもしろよ！ >>630
庭と車庫までとなると新宿から20分だと
7000万前後は最低でも見ておかないと
庭なしでも、ちょっと大きいと6000万
はするしな たまに広い土地で安いのがあって見てみたら、超絶旗竿地とかだもんなw
後は借地権とか、これ地代払ってたら維持費マンション以上やんっていうね
素人が買える戸建ってお得な物は無いからね
異様に安いのは何かしら訳あり >>415
ここで言う空き家とは、通勤圏外だったりそのままでは住めないボロ屋。
値段が下がっていない空き家は、立地が良かったり、貸せる状態に直した程度の良い物件。 >>639
埼玉なら4980円で30坪前後のそこまで狭くない土地の建売買えるよ。
建売住宅自体は安物だけど住むには何の問題もないし欠陥建売も今時ほとんどないよ。
埼玉なら駅から徒歩10分で30坪の南向きのまともな整形地が買える。
まあ地方は40～50坪平均だし、大手ハウスメーカーの建売が3500万円～4000万円で買えちゃうけど。
地方は100坪の土地に注文住宅とかが普通だから比較にならんけど。 少子化なのに便利な場所にタワマンやマンションが増えてるんだから
僻地の空き家が増えるのも当たり前じゃねえの？ みんな中心に集まっていくからなぁ
藤沢、熊谷、袖ケ浦みたいなところが最初に廃墟地帯になるんちゃうん そりゃ5階以上のマンションが乱立して上のほうに住むようになれば横の専有率が低くなるだろ。
空き地持ってると建設会社が「マンション建てませんか？」とかしつこいほど電話かけてくるもの。
マンションアパート乱立させすぎだろ。
少子化の問題だけじゃない。 >>641
埼玉といっても広いですからね。
路線やエリアをいろいろと妥協すれば
安い住宅もあるでしょうね。
630の方がおっしゃるような条件だと
さすがに厳しいんじゃないですかね？
さいたま市南部だと、駅前30坪の住宅だと
さすがに5000万では無理ですね。 3000万あったら運用で100万前後稼げるのに、
逆に3000万ローンして減価償却資産買って、固定資産税、手数料、維持費払う意味が分からんwww >>647
アベノミクスで勘違いしてるだけだよ
そのうち首吊るぞ >>634
おれ、東久留米に住んでいるけど、
池袋から最寄りのひばりヶ丘まで電車で15分。
西武新宿から田無まで21分だよ。
戸建て新築で3500万が普通。
安いのは3000万円のがあるよ。 徒歩40分w
だからバス便エリアは価値無いって
駅近(と言っても徒歩10分以上)で30坪5000万が相場だな
一つだけ安いのがあるが、こういうのは詳細条件見たら何か訳ありだろう >>652
それは人それぞれだな。
駅からバスで10分も行けば安くなる。
自転車で10分もあれば駅まで行けるし、
タクシー乗ったって1000円もかからん。
駅近なんて騒がしいし、
そこまで駅近を求めようとは思わんわ。
少し離れてた緑があって静かで車通りが少ない方が住みやすい。 人それぞれじゃなくて価格に反映されてるっての
そんな所ターミナルから20分駅の価格って言わないからね >>648
まあでも、３０００万円株式買えれば配当（税込み）と優待合わせれば１００万近くあるな 埼玉県南部の住民には二種類いて、電車で毎日通勤してる埼玉都民と
自家用車で埼玉県内で通勤してる純埼玉県民。
後者はたまにしか電車を使わないから駅からの
距離はそこまで気にしない。徒歩20分30分だろうが
○○駅の戸建てという認識。
しかし、毎日電車で通勤する埼玉都民としては、
徒歩15分以遠は電車の駅と関連づけて語れる物件じゃない。
このあたりのギャップは埼玉にいると感じるな。 珍しいことにこうしたスレだと必ず出て来る関東大地震のレスが無いね
東京で空き家買うなら武蔵野台地とその尾根筋を買うべし、谷筋と低地は止めるが吉
アニメ「風立ちぬ」でも低地の避難民は命からがら上野の山を目指してる
上野の山は武蔵野台地が低地に落ち込むところ、つまりガケ
買うべきは関東大震災の被害が殆んどなかった山手線内側の武蔵野台地とその尾根筋
ただし近年危険性が明らかになりつつある東京多摩地域は要注意、精査すべし >>658
？
多摩地域もいろいろだけど、
多摩市みたいに地盤が安定している
ので、企業のデータセンターが
置かれている地域もあるぞ
多摩は広すぎて一括りにはできない 土地は手放したくないけど上物がないと税金が高くなるから空き家は増え続ける。よね。
どうするか。 >>647
3000万あったら運用で100万前後稼げるのに、
ん？？
一年で？
一ヶ月で？
一週間で？
一日で？
時間の単位が無いからあんたがパンピーなのか
天才的な運用ができる人なのかさっぱり分からん
多分ただの貧乏人なんだろうけど 一戸建てならまだいいけど買い手がつかないマンションとかどーすんだろな そこら中に大東建託のアパートが建ちまくってんだけどいらないよな 戸建ては老朽化が早いから以外と維持費がかかるし子供が成人して出て行くと無駄に部屋が残り寂しいもの
あまり早く買うのはお勧めできないわ 累進資産税
http://mevius.2ch.net/test/read.cgi/seiji/1438635519/
固定資産税課税台帳をマイナンバーで名寄せする（目的・累進資産税の創設）
事務所・店舗・工場およびその敷地、農地・山林等の生業に使われる不動産や
店舗付き住宅等の生業に使用される部分は累進資産税に関しては非課税とする。
１所帯の総資産（固定資産税課税台帳を名寄せした総額）
１億円→年間１％（１００万円）を徴税する
２億円→年間２％（４００万円）を徴税する
３億円→年間３％（９００万円）を徴税する
４億円→年間４％（１６００万円）を徴税する
５億円→年間５％（２５００万円）を徴税する
６億円→年間６％（３６００万円）を徴税する
７億円→年間７％（４９００万円）を徴税する
８億円→年間８％（６４００万円）を徴税する
９億円→年間９％（８１００万円）を徴税する >>32 お腹を空かした子供ってホームレスの子供？ >>665
大家さんの税金が上がったら
家賃が上がるだけだと思うけど？
いつでも搾取されるのは下々の者 >>665
土地はあっても現金がない人も多いのよ。
払えるもんか。
それに土地を売ったら翌年所得税、不動産の税金は多重すぎ。 アパート建てすぎだわwww
相続税改正を舐めてんのか？ 実家は、あくまでも親の人生に合わせた物であって、子供の人生に合わせた物ではないからなあ
だから、どこに住んでいても、親が老いたら現在の生活を捨てて実家に戻り、実家の土地建物を相続しろ、とか
ハッキリ言って絶対無理。
うちの実家は中途半端に首都圏内扱いのくせに、最寄り駅への手段はアテにならないバスだけ。
あんな所に住んだら、マトモに通勤通学は無理。学生やリーマンは死ねるような立地。
うちの実家も、親亡き後は空き家になるだろう。
そもそも相続方法も、相続放棄するなら現金も放棄しろとか、やり方汚いんだよ。 核家族化が進んでしまった結果。
同居が嫌やとか言うと世代が悪いとまでは言わないが、宅地が増えてしまい税金も大量に投資された。
インフラ整備は税金だからね。維持費も永年と掛かるし、空き家は国が買い上げて同価格で再販売をした方が良い。
不動産屋が絡むと値段が高くなるし、利益も必要だから。 >>661
悪い悪い1年なw
計算した年3パーちょいで分かるやんwww
株で放っておいてそれくらい配当入るから助かるよ >>673
分からん
自慢してるつもりなんだろうが、
株で投資するなら月/13%未満には興味ない そやな100万なんて週末の飲み代にもならんので助かるとか助からんとかどーでもいーわ >>674、675
金持ちなんだったら庶民に絡んでくるなよw
余裕ないなwww 余裕があるから絡んでるんだよ。
1000まで語り合うかい？
2,3時間に一度のレスになるとは思うけど。
朝まで飲んでたから眠いの。 >>670
汚いというか…。
現金が潤沢にあるなら相続して
固定資産税を払い、維持管理する。
現金がろくにないなら相続放棄の
二択だろ。
現金がろくにないのに相続しちゃう
非合理な選択をしちゃう人が制度設計者
の予想を越えて多かったということかもな…。 戦争して相手に空襲してもらうしかない。
俺の生まれたところはアメリカが空襲してくれなかったので古い家と狭い道が残って戦後の経済成長の波に乗れずに古い町のままになった。
となりの市はアメリカが空襲したので戦後次々と大きな工場が出来て繁栄した。 財産と負債がいくらあるのかわからなくて、
相続と放棄、どっちが得かわからない場合があるのよ。
それでもとっとと税金は払わないと延滞金がつく。 現金がろくになくても、売ったらそれなりの額が見込める場合は相続したいだろ？ 現金は控除があまり利かないから、土地で持ってる場合もあるのね。 >>680
限定承認するつもりなら、とっとと生前から資産目録作ってないと、亡くなってからじゃ時間ないよw
俺のオヤジは暇さえあれば、エクセルで資産目録アップデートしてるわw GDP
東京都 94兆4000億円（▲1.1％減）3年連続マイナス。東芝タカタ消費不況で4年連続マイナス確定
大阪府 37兆8462億円（2.0％増）
愛知県 35兆9903億円（1.7％増）
神奈川 30兆3220億円（0.0％）
わかる？
都の人口は毎年15万人増えて、オリンピックやって、都心ビル開発、タワマン建設してるのに、
３年連続のGDPマイナス！！！！！！！
業種別で見ると卸売・小売業（5.6%減…個人消費の減少幅が拡大）鉱業・製造業（7.2%減…都内事業所の閉鎖拡大）
不動産は新築マンションやアパートが多すぎて空室率が急増してるため
五輪に経済効果なんて無いことがわかるだろ >>668
そうだよね、田園調布なんか日頃は高級住宅地なんて威張ってるけど金持って無い奴等ばっか
バブルの頃、遺産相続税払えん終の棲家を失っちゃう、何とかしてくれろって泣き付いて来たな
急いで不動産を叩き売って相続税を払いなさいって助言したらどえらく怒ってた >>36
その場合は保証人ではなく保証金を要求されるだけ。
独居老人が住宅で孤独死したら百万円単位で大損するという現実が
ある限り、老人への賃貸住宅供給が大幅に増えることはないよ。 情弱詐欺のゴキブリハウスメーカーを駆除しろよ！！！
田舎の山を崩しまくって住宅地建て逃げしやがって。 >>689
税金からそんなものを、どうして出さなきゃならないんだ？（笑） >>691
家を貸すのは営利事業。
どうして税金で商売を助けてやらなきゃならないんだ？ >>693
家に住むのはすべての国民がやっていること。
特定の層だけ補助金をもらう理由がない。
すでに年金を出しているだろ、それで賄え。
甘えるなよ、バカwwww 年金、医療、福祉にかかる金をどうやって削ろうか悩んでる状態なのに
そんなもん出来るわけねーだろ >>694
特定の層がもらうから補助金なんだけど
>>695
海外に何兆円も使ってるのに？ 一番安いので数年前に一軒家で60万があったわ
今の、最安は120万のものだって
ある程度のリフォームしているのは500万は切らないね
それでも一括で買える程度の金額だから安くはなったな >>685
なんで東京の見込値だして年度バラバラにしてんの？ 首都圏は地方から世界から人を大量に輸血し続けないと
即死する街だからな
調子に乗って開発しまくったらアジアの僻地だということに
今頃気が付く
東京は世界の中心どころか
アジアの中心にすらなれない >>685
よく見たら東京は実質、大阪は名目かよ
大阪が実質はマイナス成長だからって(笑 ／＼
／:::::::::::＼
／:::＜◎＞:::＼
／:::::::::::::::::::::::::::::::::＼
自民、公明、維新とズブズブで、古い政治の権化のユル子よ、
馬鹿な都民はわかりはしない。アベ公とともに改憲して中国との戦争へ向けて勤しむユダ！
／￣￣＼__
／ ） ＼
/ / ヽ
. / / ＼ ∧
| ／/／ ヽ |
| ／⌒ ⌒ Ｖ |
Y / ノ●> <●ヽ | ﾉ 東京大開脚～
（ | ￣ ￣ | ） 化粧で隠した古い女はもういらない
人 ノ（__ ヽ ﾉ 古い女から新しい女(ゆる子64歳)へ
∧ ）----（ / 都民だまして改憲ファースト！
ﾚ＼ ￣ ／ マスゴミのみなさん都議選前のタイミングでの
＿＿＿＿）`ーイ＿＿ 茶番の安部自民叩きありがと～
／ ＼ 共謀罪賛成の公明は都民ファースト応援してますわよｗ
／ | ｜｜ | ＼これで自民維新公明と改憲して中国へミサイル打ち込めるわ
＼／ ＼●／ ＼●／ ／
＼ ／ ／
＼ ／ ／
＼＿ ＿／ ／
彡彡彡 ／
ミミミミ ／
ﾐﾐﾐﾐ ／
ﾉ σ ヽ ／
／ / ﾟヽ ／
／ ／／＼＼ ＼ ／
（ ( ◎ ) ／
＼ ＼＼／／ ／ ／
` ＼／ ' ／
＼ ＊ ／
＼＿＿＿＿_／＼＿＿＿＿_／
三晋三晋晋晋ﾐ
晋三 晋晋晋晋晋
晋晋 三晋
I晋 ◆／）||（＼◆晋
,I◆∠●Ｉ Ｉ ●ゝ◆ｿ
I.| | |´ |.I
| .ノ（_＿）ヽ .|
.I. ／ ＼ I 都民のばーか、ばーか
i /=三=ゝ / また騙されてやんの
＼ /｀ｰｰ'ヽ.ノ ;|; みんな裏で繋がってるに決まってるだろｗ
／.::::::::::::::::ヽ..-‐'::::::;;|;
★【維新】渡辺喜美副代表 「小池知事と東京・大阪改革大連合」を表明 ★
http://www.sankei.com/politics/news/170604/plt1706040009-n1.html
★小池百合子の特別秘書兼都民ファーストの会代表野田数(元維新)は日本国憲法無効論者だった★
渡部篤 @watanabeatushi
小池都知事の特別秘書野田数氏は、都議時代に、日本国憲法無効論を唱える。2012年10月、「大日本帝国憲法復活請願」を東京都議会に提出した。野田数氏は、保守・民族派の思想を持っている。
★小池都知事「衆院選は自民支援」＝安倍首相に明言★
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017011700595
マスゴミは都民ファーストが憲法無効(あるいは改正)を目指す政党であることを一切報道しない
ｗｑｗｑ 左系の村山政権の地下鉄サリン事件、阪神大震災、
民主党政権の東日本大震災、原発爆発
これらは偶然じゃない、左系政権の時に天災、事件を起こして
日本人の左系離れを惹起し、一億総右翼にして憲法改正(解釈変更含む)して中国と戦争させるために仕組まれたもの
言論人マスゴミの必死な左派叩きも、日本の左派を叩き潰し排除させ、憲法改正して中国と戦争させようとするもの
裏でアメリカが工作組織を通じて言論人マスゴミを買収して左派叩きを行っている
次の選挙で自民、公明、維新、小池新党、民進右派(前原、長島、松原、細野、馬渕、元維新)ほか改憲派に2/3取らせたら
憲法改正で間違いなく中国と戦争させられる
★オウム村井「阪神大震災は米軍による地震兵器」→直後に刺殺
http://www.youtube.com/watch?v=KUzWqSAaOjE&;feature=related
★地震エネルギーは水爆で人工的に起こすことが可能
http://blog.livedoor.jp/kenken194-rebe/archives/19741395.html
★アメリカは日本と中国との核戦争を画策している
http://blog.livedoor.jp/omankonamename2001-xvideo/archives/7209750.html
★「日本核武装によるアジア核戦争の恐怖?１」
http://fwfgg.katsu-yori.com/4.htm
ｗｄｑ ★小池新党の目玉、「平愛梨」弟「平慶翔」 不祥事で秘書解雇の過去(2017年7月6日) ★
https://www.dailyshincho.jp/article/2017/04180557/?all=1
■事務所を解雇
永田町関係者が継ぐ。
「平氏は円満に秘書を辞めたことになっていますが、本当はカネ絡みの不祥事で事務所を解雇されたんです。
でも、下村サンの武士の情けでね。対外的には平氏は実家の家業を継ぐという話にして、送別会まで開いてあげていましたよ」
で、その後の平氏がどうしたかといえば、事務所を辞して僅か3カ月後のこと。
古巣には内緒で、次期衆院選愛知2区の自民党候補の公募に名乗りを上げたのだ。
「案の定、公募選考では身体検査に引っかかり落選しました。
それで、自民ではもう目がないと考えたのか、すぐさま小池新党へ寝返ったんです」（同）
■不祥事(窃盗など)を認めたとされる上申書の署名と退職届時のものとされる署名
見た限りではかなり似ている。真偽は不明。
http://pbs.twimg.com/media/DDeQbF_UIAEhUmu.jpg
http://pbs.twimg.com/media/DDeQetaV0AACca4.jpg
テレビなどは都民ファーストの候補の不祥事については一切報じない。
うぇふぇ 近所に市役所が作った落下物注意の看板が立ってるボロ屋がある
所有者は県外に住んでるから知らんぷり
無責任にも程があるわ
地獄に落ちたらいい だったら土地や中古住宅の投げ売りが起きてもおかしくなさそうだけど、
地下は下げ止まり傾向だよね >>707
田舎は暴落だと思うけどなぁ。
固定資産税とりたい自治体が阻止してるのかしらｗ 2025年東京不動産大暴落
https://www.amazon.co.jp/gp/product/4781650864/
第一章 不動産価格が決まるしくみ
第二章 危険に膨れ上がった東京バブル
第三章 地方では、すでに「暴落」している
第四章 すでに始まっている東京の不動産暴落
第五章 暴落へのスケジュール
第六章 暴落を避けるために
第七章 暴落という正常化
2025年、いま地方で起きている不動産暴落の現実が、東京23区にも襲いかかる。 週刊ダイヤモンド 6/24号
https://www.amazon.co.jp/dp/B072NBTPHG
相続・副業の欲望につけこむ不動産投資の甘い罠 お前らが欲しいような場所は業者が買い、それなりの価格で市場にでるからね。安くなるのは誰もが欲しくない場所だけ >>671
修繕費はむしろ↑だから家賃も下げられない ど田舎、築40年2階二世帯住宅の浴室から水漏れする家500万で売れたw
数年後1階が水浸しになるのも知らねぇーで買ったやつざまあwww >>685
東京都のGDPがどうなろうが自分の所得と相関しないので全く関係ありません
ただ、周囲の土地利用が代が変わるごとに細かくなってペンシルが増えるのがウザい 名古屋市と隣接する市町村だけど、中古物件かなり高い。
これから下がるのかな。下がるならもうちょっと様子見だけど。 >>696
その特定の層である特別な理由がないだろうが。
自分は特別扱いされる資格があると公言するなんて、
おまえ、気持ち悪いよ。（笑） 立地の良い場所や駅から徒歩15分圏内だと戸建てやマンソンがすぐ売れるね。それ以外の所がヤバい >>719
たとえ「新築よりは安く」なってもお金払うのなら新築の方が良いだろ
中古に金なんかかけたくないよ お詫びの黄色ボール5日とかいらねーし
それならスキルアップのやつくれよ
運営は馬鹿かなのか？いやがらせなのか？ >>720
お前が住んだ瞬間からその嫌な中古住宅になるよｗ
世界中のすべての人にとってな これ東京とそれ以外で感覚違い過ぎて話噛み合わんと思う >>716
横だけどさ、補助金ってそういう不公平なもんだと思うよ
政治だし。私学に補助金だすのと似たようなもんじゃね？
年金は補助金じゃない。これからの老人は40年は納付してきた世代になるし >>726
年金には言及されている。
ID:cAshWjwJ0は、それとは別に自分にどんどん税金を使ってくれと
喚くキチガイだよ。 国が回収して、氷河期に配ればよくね。お詫びの意味も込めて。(´・ω・`) 夢はいつか叶うものさ
夢をかなえる手助けをしてくれる空き家がある
それが復活の家なのさ 古家付土地の方が解体後の平地より固定資産税を安くしているから、空き家が増えてるんだよ
解体後の平地＞古家付土地にしないと。解体費用助成も併せて行えば良いね 更地にして固定資産税を安くしたしたで、キープするだけとおもう
すると今度は雑草だらけになる悪寒。年2回は刈ってほしいけど
良くて1回。
市役所に連絡しても私有地だからって快諾しない。更地にしてすぐ市が預かれ >>664
親が死んだら年金貰いながら実家に住もうと考えたが
大きい古民家って修繕費がかかるんだよな >>732
プロ並みの補修技術を身に付けて全部自分でやれば？配線関係も二級電気も取ってさ
庭師、聚楽壁塗り左官、照明デザイナー、ノミ・カンナ・ノコギリ大工、土木技師、屋根屋、塗装屋、上下水道配管工
これをやってると絶対にボケないぞ、常に新たなことに大脳を全力で使うからね 空き家は多いけど
売りに出てこない
空き家の固定資産税上げたほうがいい >>732
屋根さえ丈夫ならDIYで何とかなるよ
今は水道でも差し込むだけだし >>735
BSCSアンテナ一匹取り付けるのに質でしてるようなブログよく見るぞ >>736
壁の中を通すのは一苦労だけど
古いんなら壁を剥いで貼り替えたほうが楽
手間賃掛からないからそんなに高くない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
