【社会】山手線内側で家賃が安い駅ランキング 4位西日暮里、3位鬼子母神前など… SUUMO調査19日発表 [無断転載禁止]©2ch.net
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「北千住」「赤羽」に次ぐ穴場の街はどこ！？ 山手線内側で家賃が安い駅ランキング (1/2ページ) - SankeiBiz（サンケイビズ）
http://www.sankeibiz.jp/compliance/news/170720/cpd1707201025012-n1.htm
「住んでみたい」と最近話題の「北千住」や「赤羽」に次ぐ穴場の街はあるのか…？ 株式会社リクルート住まいカンパニー（東京都）は１９日、不動産・住宅情報サイト「ＳＵＵＭＯ（スーモ）」の掲載データをもとに「ＪＲ山手線内側で家賃が安い駅ランキング」を発表した。トップ１０にランクインしたエリアは北側に集中。どうやら、いま、山手線北側がアツいようだ。
調査対象は２０１７年３月１日〜５月３１日に掲載された１Ｒ・１Ｋ・１ＤＫの賃貸物件。家賃相場は月額賃料の中央値を算出した。
ＪＲ山手線の内側に駅があるエリアは千代田区、品川区、港区、渋谷区など計１０区。そのうち今回のランキングでトップ１０入りしたのは豊島区、北区、荒川区、文京区、新宿区の５区のみと、山手線の北半分に集中していた。「ＳＵＵＭＯ」が５月に発表した「穴場だと思う街」でも、「池袋」「大塚」など山手線北側の駅がトップ１０の半数を占めるなど、交通アクセスが良く、家賃相場や物価が比較的安いことから、山手線北側の注目が高まっている。
家賃相場が最も安かった駅は、
東京メトロ副都心線「雑司が谷」と山手線「田端」が同率１位で、家賃相場は７．８万円。
雑司が谷駅の北西には鬼子母神通りが続き、安産・子育ての祈願で知られる鬼子母神堂の参拝客も訪れる商店街になっている。
田端駅は、山手線のほかにＪＲ京浜東北線も乗り入れている。駅前には新幹線の車両基地が広がり、鉄道ファンの間では有名なビューポイントになっているそう。
３位は雑司が谷駅に隣接している都電荒川線「鬼子母神」で、家賃相場は７．９５万円。
４位は山手線「駒込」「目白」「西日暮里」と東京メトロ千代田線「千駄木」がランクインし、家賃相場は８万円だった。
続いて８位には山手線「高田馬場」「大塚」と都電荒川線「早稲田」が並び、家賃相場は８．２万円となった。
山手線沿いの物件は家賃相場が高いイメージがあるが、今回は上位１０駅のうち６駅がランクイン。山手線沿線にこだわるならば、高田馬場から西日暮里までに絞って探すと、手頃な物件が見つかりやすそうだ。（ＳａｎｋｅｉＢｉｚ 久住梨子） アクセス悪い雑司が谷と、山手線と南北線両方にアクセスできる駒込の家賃がほとんど同じなら
誰がどう考えても駒込に住むだろう。
少なくともIT土方は駒込一択。 雑司が谷や鬼子母神前のあたりはいいところだが
かなりせせこましいぞ
狭苦しい
最近はだいぶ区画整理したけど
手足を伸ばして住みたかったら
世田谷にしとけ 大塚15年位すんだが単身者にはあまり向かないかなぁ >>206
本人の性格によるね
地味に落ち着いて住みたい人なら大塚駒込はなかなかいいよ
池袋近辺より全然いい
茗荷谷あたりだともっといいけど なんでおまえら>>171におこってんだよ
首都圏なら上野も根岸も関係ないんだから知らなくてもいいじゃんかよw >>12
イメージ
1位 田端 文士村
3位 鬼子母神前 すすきのフクロウ
4位 駒込 六義園
4位 目白 学習院
4位 西日暮里 開成
4位 千駄木 団子坂 山手線の北側だと通勤ラッシュから逃げられる利点があんましないんだよね
そこが弱いところ >>193
確かに。
西川口出身の女に「風俗で有名ですよね」と言ったら何故か怒られたyo 8万で安いのかよ(；'д`)
どうせ糞狭いんじゃないの？ >>195
江戸時代の上野の山の夕焼け鑑賞の名所なのでひぐらし。富士山も見えていた。
夕焼け小焼けの歌詞のモデルだ。
鶯谷も寛永寺の宮様が、江戸の鶯の鳴き声が京とは違うので、京都から取り寄せた鶯を麓に放たれたので鶯谷だ。
鶯が最初に鳴く尾根に初音がある。
鬼子母神も説明いるのか？
今時の映像に流れる駄菓子屋のイメージのモデルは鬼子母神の中にあるぞ。 https://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/4905447828/ref=mp_s_a_1_1?__mk_ja_JP=カタカナ&qid=1500808624&sr=8-1&pi=AC_SX236_SY340_QL65&keywords=住みたくない街&dpPl=1&dpID=61RSOd9JzzL&ref=plSrch 山手線の内側って江戸時代からの旧市街だから、旧跡史跡は多いが
そもそも徒歩で生活してた時代からの街並み。
道は狭いし住宅は密集してる。
地価自体は高いから大規模店舗もほとんど無い。
実は生活するのには不便な地域。 駒込。
山手線でいらない駅ランキングにも
入ったことがあるくらい
影が薄いが住みやすかったよ。 >>80
大宮とか割高じゃん
世田谷の外れに同等の物件探せるよ >>150
初台か、まあ新宿徒歩圏内だけど
高速やらでかい道路ばかりで落ち着かないな
友達が住んでたけど空気が汚くて窓が開けられないとかいって引っ越したな 山の手の外側だけど、目白にしばらくすんでたわ
イメージはいいけど、まともな飲食店も商店もなくて住みづらかった
鬼子母神も歩いて行けるエリアだから、わかるけど、環境はいいが住みづらいと思う うちの叔父は山手線の外側・・・北大塚に住んでいたな。
北大塚でググったらいきなり出てくるラーメン屋どうなん？ どこだろうと女はオートロックもカメラ付きのインターホンもついてないようなとこに
住んじゃダメ、レイプされて殺されるよ 新大久保なんて治安は悪いが腐っても新宿だから家賃はものすごく高いぞ 郊外住まいだが、自家用車を持たなければ
どこか山手線沿線に引っ越し可能かな？ どの地域でもそうだけど、
高卒排除地域を設定してほしいな >>229
新宿区でも神楽坂周辺とかは古くからの住人が歌舞伎町とかから流れて来るのを排除してて治安は良い。
池袋にしても渋谷にしても悪さするのは他所からくる連中だって解ってる。
ただ、生活面では郊外のような大規模店舗も無いし不便。
もし家を買うんだったら武蔵野市や調布市辺りがお勧め。 >>66
事務所だとかかるけど住居の場合は非課税だって
国税庁のホームページに書いてあるよ 買い物は便利とは言えないけど、
通勤は楽だから、内側のほうがいいな >>1
正直な話し、人気に釣られて田舎から引っ越されて、保育園が不足だ〜と騒がれても、あなた達が原因なんです。地元民からしたらぶちギレです。 >>18雑司が谷霊園迷い込んだら怖いよな。凄い有名な奴の墓だらけだし宮崎勤もあの中の政府所有の墓に入ってるって割と最近知った。 鬼子母神前と雑司が谷、いい場所じゃないか
大塚のピンサロ街も近くて、池袋、新宿も近い >>231
大規模店舗が何で生活に必要なのかわからん
クルマ社会の田舎に住んでると
イオンモール中心の生活になるが
あれはあれでものすごく不便なものだよな
一冊だけ本買って牛乳買うだけのために
ものすごく歩かされる
都心の商店街ならチャリで本屋とスーパー寄るだけ
東雲とかだと実質モール中心の生活になるけどな 結局のところ、家族で住もうと思えば
最低でも50平米の3DKくらいは必要で
そんな部屋を山手線内で手頃な価格で見つけるのは無理がある、というだけなんだよね >>239
田舎モンだが同感(´･ω･`)
近所に中規模スーパーできてから、イオンモールにすっかり行かなくなったわ >>241
さすがにあそこは無理
駅周辺、馬糞の臭いで耐えられない 鬼子母神近辺は穴場なんだよな
池袋駅から少し歩く事になるので、陸の孤島になってるが
池袋がどこに行くのにもアクセス抜群なので
実は凄いオススメ、アクセス抜群の割に賃料激安 （但し少し歩く）
目白が地元なので、鬼子母神方面も詳しいが良い街だよ 築2年1K6畳渋谷区で7,3で住めてるのってめっちゃラッキーなんかな
すっげー快適なんだけど >>246
渋谷区って言ってもピンキリだからなー
詳しい場所が分からないと、それが高いか安いかの判断すらできん
新宿駅が最寄りでも家賃4万とかの物件あるくらいだし >>248
例えば最寄駅が原宿だとすると
とても素敵で良いといえば良いが
世界中からよそ者が四六時中集まるところが
落ち着かない人もいっぱいいるんだよね >>248
大塚とか駒込って高級住宅街だぜ
目白ももちろんだし
西日暮里〜鶯谷辺りは少し落ちる気もするが、上野や秋葉原近くて便利かと >>247
ほとんど中野区でお洒落さは皆無だけど新宿まで自転車で行けるから楽チンだわ
でもどうせなら渋谷駅近辺に住みたかったね
金銭的に無理だけど
>>249
ところがどっこい、上の階と3000円しか違わないし、前の住人が引っ越した翌日に内覧したけど、腐った様子は全くなかった 山手線で住みたいと思うのは巣鴨くらいだなあ
西日暮里とかスーパーどこにあるのよ >>252
あー、ササハタのあたりか
あの辺はいいね
こぢんまりした商店街がとてもいい >>252
渋谷駅の近辺なんか住んでもロクなことにならんよ
松濤とかならともかく 田端、日暮里、駒込、大塚には住んでみたいな
目白は高くて無理そう >>6
1/4ってのは車社会だろ
車持たなきゃ1/3どころか1/2でも余裕で暮らせる人は暮らせる >>12
高田馬場8.5万円の友達の家は糞狭かったな
綺麗で立派ではあったけど
あの辺は学生向けのボロアパートが相場下げてるだけだな >>100
明らかに神田川の南側にあるのになんで一時でも文京区だと思ったんだろう？ >>241
調べてないけど、葛飾区水元とか足立区花畑とか東側のバス便エリアの方が安いだろう
前者は地方都市のちょっと中心外れた住宅地みたいな雰囲気で23区っぽくない >>12
このランキング見ると安い＝貧民街ということではないな。
駅周辺に店が多い場所じゃないとか、古い物件が多いとか、高く家賃設定してないってだけだな。 池袋新宿原宿渋谷
全て乗り換えなし1本で行ける
雑司が谷は超穴場だろ 先月雑司ヶ谷駅で降りて鬼子母神に行ったけどコンビニ1軒ファミマあっただけでなーんもない駅だったよ
少し歩いたり違う出口に行けばなんかあんのか？スーパーとか近くにないと暮らしにくいよね
家賃安くてもコンビニ生活でトントンじゃない？ マルエツとか西友とか
まいばすけっと、とか
雑司が谷あったような気が。
西友は東池袋か…。 都電が走ってる辺か
20年位前に用事あって行ったわ
確かに買い物するとこは何もない 目白は高いけどな。古くなった
マンション」アパートは建て替え間際
安くなって2年ほど住むなら狙いごろ。
雑司が谷は
これからの開発地区だろうな。
いずれにしても山手線なら
どの駅も不便てことはなく
やっぱり家賃も中央線や、
私鉄沿線よりかなり高い。 雑司が谷は副都心線できるまではたしかに陸の孤島の側面はあったが都電は通ってた
ちなみに山手線内でもっとも最寄り駅から遠い場所ってのは
國學院大學があるあたり 山手線でも北のほうなら、線外でも西に向かう方がマシ >>255
外側にはイズミヤ。
内側にはサミット。
徒歩五分以内な。イズミヤには駐車スペースもある。
西日暮里から道灌山に向かい少ししたら左に曲がれば、夜店通り、その先が谷中銀座。 >>273
その条件ならいっぱいあるし、雑司が谷は何やかんやで山手線内側でそれなり
池袋徒歩圏内で渋谷や有楽町方面もカバー出来る要町、駅前スーパーしかないが全列車停車の小竹向原
コスパ最高の街で度々出てくる成増、埼玉に突入すると更にお安くなる
後は全列車停車で商店街も充実の板橋、十条、埼玉で更にお安く快速停車の戸田公園なんかお勧め 北方面はあまり馴染みがないんだよなぁ
住んだことはないが山手線外だが大田区は気になってる
仕事関係でまあまあ土地勘があるので 池袋や大塚って便利になっても暮らしにくいままだな
スーパーも他の区や町に比べてべらぼうに高いし
豊島区ってなんか行政が勘違いしてるんだよな 鶯谷辺りは怪しいが治安が悪いってのはないんだよな。 ’８２年に東池袋で６畳３万円トイレあり風呂なしの部屋（間借り）にいたけど、
その年の終わりに西友ができるまで、大きなスーパーなくて、一人暮らしには不向きだった。
コンビニもあんまりないし、遠かった。 漏れは地方都市の1DKで家賃11万円なのに、都区内で数万円ってどんな物件だよw シナチョンピリコだらけじゃ無いのか？ >>272
ふつうに物件によるよ
それに自分の知ってるとこ以外は知らないから比べることもないしな
このスレみたいに地方から出てきた人のほうがよく知ってる >>287
たっけーな
駅前一等地新築ファシリティ完備とかだろそんなの 池袋駅から徒歩10分くらいでもトイレ風呂付き6万代はある
探せば無いわけではないからな
単に平均相場の話をしてるだけであって 巣鴨は駅前にスーパーもあるし暮らしやすい。
大塚は穴場。
最近駅前が綺麗になって安全度が高くなった。
池袋の北口だけはやめておいた方がいい。
治安が悪すぎる。 >>281
駅前に無いと住む場所によっては恩恵無いだろ
だいたいいなげやじゃねえかバカ 鶯谷が怪しいのは駅前だけ。
基本的に普通の住宅街だし、上野秋葉原近いし
内回りの山手線には座れるし結構いいよ >>295
駅前だけ怪しいがその駅前を必ず通らなければならない >>254
谷根千だな、空襲被害が無かったから昔の東京が残っている。
鉄道は千代田線になりますね。 >>297
駅前だけあんなにあからさまに怪しいのは
困ったもんだな
吉原が近いからブラタモリ的な歴史的背景に基づくものだけど
内側はお寺がいっぱいの閑静なところなんだけど
住みたくなる駅ではないね 内側は別世界、寺と墓と文教施設と住宅しか無い
しかし物件も少ないし、どこかよそ者排除の空気がある ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
