【社会】積水ハウス マンション建設用地として購入した土地登記できず…「偽造書類に63億円」支払い ©2ch.net
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積水ハウス、登記できず…「偽造書類に６３億円」
積水ハウスは２日、分譲マンションの建設用地として購入した東京都内の土地代金の大半に当たる６３億円を支払ったのに、所有権移転の登記ができなかったと発表した。同社は、書類を偽造し他人の土地を無断で売却する犯罪に巻き込まれた可能性が高いとして、警察に被害届を提出した。
積水ハウスが契約している不動産業者が土地所有者から購入し、直ちに積水ハウスに転売する形式の取引。積水ハウスは６月１日に６３億円を契約業者に支払い、法務局に所有権移転の登記を申請した。
しかし所有者側が提出した書類に偽造が見つかったため、同月９日に登記申請が拒否されたという。
積水ハウスは「警察の捜査に全面協力するとともに、支払い済みの代金の回収手続きに注力する」とコメントしているが、契約業者から購入代金の支払いを受けた所有者側とは連絡が取れなくなっているという。
▽引用元：産経WEST 2017.8.2 20:29
http://www.sankei.com/west/news/170802/wst1708020087-n1.html >>28
積水ハウスは完全な被害者では無さそうだね >>18
自分らで登記あげればいいだけ。超簡単。
っていうか事前確認の基本だと思うんだが。 売上高２兆円を超える住宅メーカー「積水ハウス」、東京・西五反田の事件物件「海喜館」に手をだしていた、「売買予約」を仮登記
http://outlaws.air-nifty.com/news/2017/06/post-8a11.html
東証１部「積水ハウス」が売買予約の仮登記をつけていた東京・西五反田「海喜館」、仲介にはいったIKUTA HOLDINGSは実態にとぼしいペーパーカンパニー
http://outlaws.air-nifty.com/news/2017/07/ikutaholdings-4.html
東証１部「積水ハウス」が手をだした東京・西五反田の「海喜館」、週刊現代が「事件」として取りあげる、「手付金は預手１５億円で、すでに１０億円は換金」
http://outlaws.air-nifty.com/news/2017/07/post-1a43.html
東証１部「積水ハウス」が手を出した東京・西五反田「海喜館」、「なりすまし」グループの主犯格を名指しする怪文書が一部で出回る
http://outlaws.air-nifty.com/news/2017/07/post-2bbb.html
東証１部「積水ハウス」が手をだした東京・西五反田の「海喜館」、仮登記をそのままに「相続」による所有権移転の本登記、土地所有者の女性は「死亡」か
http://outlaws.air-nifty.com/news/2017/07/post-15c7.html >>12
マックス8億だよ。
ただ、司法書士の責任が何%になるのかはわからないが、8億はいかんと思う。 積水とあろうものがなんでこんなことに
しかも有名なんだろここは
どうかしてるとしかな 積水ハウスのような会社でもこんな詐欺ひっかかるのか。
昭和の古い小説に出てきそうな話だ。
森村誠一とか、高木彬光とか。 裏金作りのための自作自演だろ
犯罪に巻き込まれて63億消えたってことにしとけば、
税金対策にもなるし。 >>46
>>20みたいな会社だよ
ねずみ裁判でググれ >>38
ありがと調べてみた
なんか胡散臭い物件だな
持ち主は個人らしけど、積水は本人には会わずに代理人同志で交渉して騙されたって事か
大企業が63億の取引にそんな大雑把なことやるんだなぁ 他人の土地を無断で売却する約束をして63億円もらうこと自体は合法
丸かバツか 詐欺事件とかいって実はネズミーさんたちへの利益供与とかじゃ無いの？ おやおや怪奇館の伝説がまた１ページ？
所有者の女性は亡くなったんだね 震度7の地震に60回も耐える家より詐欺師を見抜けるコンプライアンスが必要だなｗ 海喜館って一体どうなってるの
旅館のオーナーの名前はググれば出てくるけど本当にこの女が地主なのか？
なんか曰くでもあるのか 暴力団へストレートに金渡し難くなったからな
騙されたってことにして、山口か住吉へ流したんだろ
茶番です こりゃ既に海外に資金流出してるな。TOC条約案件で相互援助がさっそく機能するかもしれんねw 五反田は稲川のシマだよね 山手線沿線で駅前が再開発されてないのってここぐらい これ司法書士は死ぬしかないな
保険もマックスで10億程度だったし法人も無限責任 >>8
第三為契約
所有者から積水ハウスに移転登記 >>66
だね。
いままでだと追っかけてるうちにほぼなくなってるだろうけど、
今回は比較的すぐ見つかるかもね。 ねずみ裁判のurlを乗っ取りまくってるのな
で、更に増えるウェブの謎 >>74
なんか明らかに異様な土地なんだよ 霊感ないけど怨念が渦巻いてるような不気味な空気を感じてた >>28
あーあそこかあ！
俺ものぞき込んだよこの旅館やってるのか？って >>51
ありがとう
もしかしたら今回もそういうことにしよう
ということなのかもね
警察もこの事件の奥の奥まで目を光らせてほしいね 本当に被害者なのかなあ？
企業体質的には犯罪者側としか思えないんだけど。 見た目は放置っぽいが
固定資産税は払い続けてるんだろうから
海喜館にも所有者はいるんだろ
所有者に確認しなかったんだろうか 登記書類自体に偽造があったとか恐いな
積水側の司法書士が見抜けないほど巧妙な偽造だったのかな 海喜館の登記主は 亡くなっている。
相続権は 親族
親族の委任無し １兆円の債務保証の契約書にサインしちゃったT芝幹部も居たし
どんだけ大企業でも騙される馬鹿は居るもんなんだな >>54
合法か違法かという事なら、あくまで刑法で考えなきゃなｗ
他人からの委託があれば、横領罪
なければなんだろｗまず登記簿ちょろまかしてるから、公正証書原本不実記載、及び同行使、詐欺罪は入るかな
民法ならば、合法も糞もないｗ
貰った63億を、その本人に渡さなければ不当利得返還請求の対象になるだけ
しかしまあ、久しぶりにナニワ金融道を思い出したｗｗ 確かチョン飼ってて客が名刺出させたら「差別ニダ」とほざいた会社だな。
土地絡みだから、チョンじゃねぇの、相手。 単純な話でもないんだよな
ttp://cosmos.iiblog.jp/article/452359781.html 本件の登記申請が却下された後に相続登記が入ってんだよな
被相続人から仮登記受けた形になってんだよな
死んでるって見抜けなかったんだな
本人に面会してないんだよな？ 積水盆に返らず（失った63億円は積水に返ってこない） ＞しかし所有者側が提出した書類に偽造が見つかったため、同月９日に登記申請が拒否されたという
登記官がちゃんと仕事したってことだねｗ
所有者側が出すといったら、「権利書」ぐらいしかないと思うが、、
10年ほど前からは、登記識別なんたらかんたらに変わってるってことだが 仮登記でそこまで支払い済みってかなりおかしいけどな。。 _ ,,, . .,,, _
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_l,;;;;;;;;;厂 〃 .__､｀ ,ｒ' ﾞﾞ`'};;,.j 熟女風俗の街、五反田のアレか？ｗｗｗ
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http://alabout.com/slist.php?k=%83Q%83X%82%CC%8B%C9 担当社員はもう出社できないだろうけどどういう気分なんだろ。。 >>98
感想を付けただけのリンクはアフィカスって、じっちゃんが言ってた。
すげー
こんな大企業でも騙されるんだ
騙す方もよくやるな 積水のねずみ裁判って知らなかったけど酷いなこれ
家建てる時は気をつけよう >>65
だったら警察も面子にかけてとことんやるだろうね チョンコを社員にして客を脅したりしてるからこうなるんだよ >>8
詐欺師の奴、警察からは逃げ切れても不動産業者(ヤクザ)から逃げ切れるつもりなのかなぁ？
一般の住宅と土地が勝手に中国人が売ってた詐欺なら一時期多発してたけど、今回は額が大きいから不動産業者も依頼するのは警察だけじゃ済まないだろうしね。 断りなしに人んちの玄関先にアパートのゴミ置き場設置したりするから罰が当たったんじゃよ >>103
たぶん1号仮登記だろ
売買自体はつつがなく終えたが、売り主側が権利書を無くしちゃった。
そんなとき申請するのが1号仮登記
で、その権利書に毒が入ってたって感じかな ねずみ裁判を読み進めていくと
寒気がしてきた
この会社の名を聞いたら
このキーワードで調べてもらおう
日本国の存亡に関わる事案だな、まさに
大阪は特に変な判決が下りる
最近もあったよな >>100
別に仮登記はいっていても相続登記は入るぞ
本登記にしても相続人は登記義務者だ
1 所有者A
2 所有権移転請求権仮登記 積水ハウス
余白
3 所有権移転 相続 B この案件持ってきた営業マンがどうなったかが一番興味ある どうやら本当の所有者は亡くなってて相続人がいるっぽいが
相続の手続きしたのがハメられたって発覚したあとっていうのがなんかキナ臭いな
つうか登記却下が判明したのが6月頭で数週間後には記事にしてた東京アウトローズもすげえな
積水ハウス売買契約日：4/24（同日売買予約の仮登記。総額70億円）
決済日：6/1（払済63億円）
所有権移転登記申請却下：6/9
本来の所有者から相続人への相続：6/24（7/4登記）
IKUTA所在地変更：6/29
上記仮登記の抹消（原因：解除）：7/25登記
開示：8/2 >>122
そういうこと言ってんじゃないんだよ
仮登記をした本人だと思ってた人物は、すでにあの世に逝った人で、関係者は誰もなりすましを見破れなかったってことを言いたいわけよ >>8
司法書士が間に入っているだろうから、この人が一番ビビってるかも。 詳しい経過を載せてくれている人がいた・・・>>126
確かに売買予約なら1号はない 所有者の住民票取ったら、生きてるか死んでるか分かるはずだが
顧問弁護士なら職権で取れるのに >>126
所有者の移転が完了する前に売買するのは可能なの？
所有権の移転前ってことは、総資産が計算できないから
相続人はまだ相続税も納税してないんだろ？
その時点で資産の売買は不可能なんじゃないかと思うが >>126
登記が何らかの理由で間違って行われていて
それを理由に移転登記申請が却下されて
その後本来の相続人への登記が再度行われた
という事なのかいな
ナンダカナー
闇が深すぎるんとちゃいますか
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