【社会】積水ハウス マンション建設用地として購入した土地登記できず…「偽造書類に63億円」支払い ©2ch.net
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積水ハウス、登記できず…「偽造書類に６３億円」
積水ハウスは２日、分譲マンションの建設用地として購入した東京都内の土地代金の大半に当たる６３億円を支払ったのに、所有権移転の登記ができなかったと発表した。同社は、書類を偽造し他人の土地を無断で売却する犯罪に巻き込まれた可能性が高いとして、警察に被害届を提出した。
積水ハウスが契約している不動産業者が土地所有者から購入し、直ちに積水ハウスに転売する形式の取引。積水ハウスは６月１日に６３億円を契約業者に支払い、法務局に所有権移転の登記を申請した。
しかし所有者側が提出した書類に偽造が見つかったため、同月９日に登記申請が拒否されたという。
積水ハウスは「警察の捜査に全面協力するとともに、支払い済みの代金の回収手続きに注力する」とコメントしているが、契約業者から購入代金の支払いを受けた所有者側とは連絡が取れなくなっているという。
▽引用元：産経WEST 2017.8.2 20:29
http://www.sankei.com/west/news/170802/wst1708020087-n1.html こんなでかい取引なら事前に書類確認すべきだわな
当日書類渡されて偽造見抜けかったんだろう >>951
いや、銀行小切手のことだが
振込みだとタイムラグが有るだろ
その間が不安定 >>936
つまり調査士は入ってないてことか
都会のややこしいとここそ地籍調査すればいいのにと思うけど
揉めるからやなんだよね
土地取引に境界確定義務をかして所有者から積極的に確定させたら
境界はっきりしていいのにと思うけど
自由に売買できないから、所有権の侵害になるね 脱税の臭いがプンプンしやがる
登記せず購入できる仕組みも問題 送金と登記をほぼ同時に
行わないとこういう事になる >>948
まぁ、日本の場合、登記に公信力がない以上、エクスローもどこまで効力があるのか疑問。
まぁ、銀行がエクスローしてくれるなら、銀行が損失してすむっていうのであれば意味はあるけど。 >>935
んなことはないよ、千万前後の買主一般人の決済じゃないんだからw
積水側の金融機関で決済はやってるはず
額が額だから積水側の出金振込みする金融機関も相当に確認してるはず
要はソコまで完璧に騙せる偽造書類と流れを作ってるって事だから社長が司法書士だろうが
なんだろうが騙されてるよ 積水ハウスと言えばチョン
内部に巣食うチョンが手引きしたんだろう >>950
仮登記は順位保全しかないしね
仮登記ややこしいから無くそうみたいな議論もあるみたいやね >>946
書類のやり取りだけじゃなく
登記確認後にか？ こんな土地の相続税なんか普通の人に払えるわけないじゃん
田中真紀子や正田家でも土地売ったんだぞ 積水ハウスの63億は
ミサイルになって日本に帰ってくるよ >>960
でも却下されてるってことは法務局は騙されてない
書類完璧だったら形式的審査権しかない登記官も騙されるだろうに >>958
いや、ほぼ同時にやって今回のケースだよ。
送金と登記は1時間も時間空いてないと思うよ。
発覚したのが数日後で。
登記は申請しても、１週間くらいはあがらないんだよ。 これって土地や家を買うときに一般人も被害に遭うのか？
怖すぎる。 >>954
あぁ銀行振り出しね
振込したら受付票とかもらえるでしょ
それを呈示でいいのでは？
入金確認待ってたらその日に確認できるか定かじゃないし 会社側もグルだろ？こんなの。
被害者ぶらないと不味いからそうしてるだけで。
会社も在日べったり、登場人物も在日関係なんだから
チョン関係の悪事にみんなして荷担してるだけ。
これキッカケにマジでいろいろ取り締まりしてほしいわ。 >>958
ほぼ同時にじゃだめだろ
1分有ったら金は移動できる
それとも63億ならすぐには送金出来ないのか？ >>968
いや、登記申請審査中の１週間くらいの間に、本来の所有者から、申立があってストップしたってこともあるんだよ。 >>697
仮登記のときは生きていたんだな。
仮登記のときも別人と契約したのか？
それにしてもすぐに抹消登記に応じるところが不自然な気がする。
これ、セキスイが損金と計上して、脱税目的なんじゃないの？
あるいは反社会的勢力に献上したとか。
セキスイもグルな気がするよ。 印鑑証明が偽造されたっぽいけど、そうすると仮登記のときは偽造で通ったってことか？
法務局すら一度は騙される精度の偽造なんて司法書士に見抜けるわけないぞ >>962
ああ、順位保全ね
他の権利者への対抗か
これも試験に出るな
なんか明日受けても受かりそうな気になってきたｗ >>974
振込み電信扱いは順番待ちとかありまして… >>970
そういえば、不動産屋は登記と金の移動には万全を期していたな
安い家だけど >>979
登記官より書士の先生の方がずっと詳しい事が多くないかな
特に番頭さんみたいな人はめちゃ実務に精通しているよ >>12
この金額は保険で賄いきれる金額ではなさそう >>701
だから本人確認って書いたんだよ
通知か司法書士による本人確認の二通りあるけど、通知だとタイムラグがあるから本人確認って意味
因みに、司法書士が本人確認すると高齢者の場合認知症とか意思能力の問題があるから慎重にやるでしょ？
だから司法書士通さずに当事者同士で直接申請しちゃう場合もあるけどね
その場合は通知になるけど、本人限定郵便ったって、絶対に本人が受け取らなきゃならないわけじゃない
家族が協力すればできちゃうよね >>971
いや、それじゃ買主側が詐欺の場合に取り返しが付かない場合もあるから
最低限着金確認出来ないと所有権移転の書類は渡さないよ
一番いい方法は、その場で売り主が自分の名義で自分の口座に振り込み伝票を書けばいい
それがその場の銀行で受け付けられたら、受付票は自分の手元に自分所有で貰えるから
振り込み手続きで何かあった場合でも、お金は自分に戻ってくる形になる
これが買主名義の振込み伝票だと、騙された時お金は詐欺側に戻っちゃうから 不動産業者・・・また朝日とか朝鮮総連とかその辺りかな >>986
うーん。
微妙。
書類の違和感を感じる力は法務局の職員の方が上な気がする。
書類審査してる量が違うもの。 一所懸命騙されるのも仕方ない風にゆうどうしてる工作員いてるんだな。
流石チョンが絡む案件だから工作員沸くんだな。
裏金にして半島に送らないとだめだもんね。
積水ハウスも悪事ばれないようにがんばってるのにな。 >>980
但し、後順位に本登記の権利者がいれば
仮登記を本登記にするときに承諾が必要だけどな 積水は朝鮮企業。朝鮮ってこんなもの。
◆これが孫正義の儲け方
Yahoo!が『日本人の生命を危険に晒す欠陥製品』を国交省を無視して販売。
他通販は既に販売を停止済み →これで検索 >>133
登記申請却下の知らせ聞いた瞬間司法書士は人生終了の衝撃を受けたと思う 親韓の積水だから、分かってて63億円を渡したんだと思う。
あんな物件でこんな失敗はおかしすぎる。 このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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