所有権者に面談せず売買予約の仮登記権利者（詐欺グループ？）に順位確保のために
仮登記の移転請求権を仮登記したみたいだな
登記料ケチったな

通常の慣例なら所有権者と仮登記権利者と積水三者が立ち会って決算すべきだった
①所有権移転→②仮登記抹消（※所有者との売買契約の場合）
①仮登記移転→②所有権移転本登記（※仮登記権利者との売買契約の場合）