【社会】積水ハウス マンション建設用地として購入した土地登記できず…「偽造書類に63億円」支払い ©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
積水ハウス、登記できず…「偽造書類に63億円」
積水ハウスは2日、分譲マンションの建設用地として購入した東京都内の土地代金の大半に当たる63億円を支払ったのに、所有権移転の登記ができなかったと発表した。同社は、書類を偽造し他人の土地を無断で売却する犯罪に巻き込まれた可能性が高いとして、警察に被害届を提出した。
積水ハウスが契約している不動産業者が土地所有者から購入し、直ちに積水ハウスに転売する形式の取引。積水ハウスは6月1日に63億円を契約業者に支払い、法務局に所有権移転の登記を申請した。
しかし所有者側が提出した書類に偽造が見つかったため、同月9日に登記申請が拒否されたという。
積水ハウスは「警察の捜査に全面協力するとともに、支払い済みの代金の回収手続きに注力する」とコメントしているが、契約業者から購入代金の支払いを受けた所有者側とは連絡が取れなくなっているという。
▽引用元:産経WEST 2017.8.2 20:29
http://www.sankei.com/west/news/170802/wst1708020087-n1.html 何らかの理由でikutaと積水の「売買予約権の売買予約権」が解除された
登記簿上は、積水が一方的に悪いって書かれてある
そして積水の言い分は意味不明w
予約の予約を解除した相手に63億円支払ってしまった腹いせのようなことしか書いていない >>759
なつかしいお名前w
日本司法学院も無くなって久しいね。
というか、シホショシ受験生そのものが去年から激減・・・ 日本国民は怒り爆発モードに突入せよ
地獄のような過酷な労働で
時給千円がやっとだぞ
こんな不公平があってたまるか
日本は暴力革命を起こして革命的共産主義国になろう この土地は事故物件だから
もう100万円くらいの価値しかないな
仕方ないから俺が100万円で買ってやるよ
資材置き場にでも使わせてもらうよ >>742
そういえば広島の警察の盗難事件はどうなったんだ しかしまあ、何の書類を偽造したんだろw
いまどき登記簿自体を偽造するなんて考えられんし
死人の代理人と偽ってたとかかな 逮捕してもお金は戻ってこないよ、ココが詐欺師の美味しいところ 北の資金がかなり厳しいみたいだから
キムチ系によってこういうことがこれから頻繁におきるのでは? こういう売買契約って、代金の支払時期や方法ってどうなるん?
登記が済んだのを確認して、銀行に連絡して振り込むの? なんか、これ思い出したw
【LGBT】「人権講師にならないか」―性的少数者狙い高額セミナー LGBTの弱みに付け込む悪質な商法©2ch.net
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1501400408/ 大企業といって差し支えない積水ハウスが随分と古典的な詐欺に騙された物だな >>797
登記の移転に必要な書類を司法書士が確認して代金支払い
司法書士はその足で法務局 >>797 先日たまたま中古住宅を個人間で売買した時は
手付金を受け取ったあとに残りの全額が振り込まれたのを確認したら
司法書士に連絡して即日もしくは翌日に登記だった これが狙っての詐欺だったら,
とても優秀
只の書類不備なら,マヌケも良い所 63億円と言っても
日本政府が破綻したらただの紙くずだろ
終戦後に日本政府は新円切り替えでそうした前科があるよ 坪4000万!
http://i.imgur.com/FPCSsjF.png
容積率800%の五反田駅すぐそばでも坪1400万、建物の評価あったとしても異常じゃね? もう登記させちゃえばいい。
金は払ってる、書類さえ本物と認めればそれで終わりだろ。 海外では司法書士が必置なので
「売買予約の売買予約に63億円突っ込む?危険すぎますよ。まずは売買予約権を確実に手に入れてからでしょ。」
という会話がなされる。積水はいまだに登記プロセスのみ司法書士を利用して自滅ってことやろ
詐欺師は司法書士の次に勉強シテルアルヨ もう暴力革命しか選択肢は無い
5000万人虐殺
真の共産主義国を我ら国民の手で作り上げようじゃないか 土地を個人の所有にすること自体がおかしい
土地というものは国民みんなのもので
だれでも自由に使えるようにすべきだ 小林興起の嫁って・・・・
もう闇の世界はあっちの国絡みばかりやな
6月の流れもあまりにきれいだ
騙された人は本当はいないのでは?
知らないのは司法書士だけなのかも >>769
相続人が積水のカネをパクッたと思ってるの? 仕入れ担当の部長が無理に進めようとしたが、
部下が「無理ある取引じゃね?」と乗り気になれず、
促されて稟議書作ったら部長に確認する前になくなってた
「責任はじぶんが持つ」と言った部長が、「勝手に稟議書作って判を押した」
と態度一変させ、責任を擦り付けられる
そこから63億を回収するため、部下は奔走する、とかいう展開か? 相続人が怪しいんだよな
元の所有者と名前が違うし
IT企業の社長らしいな
怪しさ100%だろ 63億円いいな。
詐欺だから当然税金申告しないもんな。
しかし63億円をどうやってマネーロンダリングするんだ。
振り込みでしょ、それを転振り込みしてもバレるよね。
どっかで1度引き出さないと追跡できちゃうでしょ。 遊んで暮らして63億円とは最高だろうな
毎日、ビフテキや鰻重が食えるよな
自分なんてビフテキなんて生まれてから1回も食べたことが無い >>697
仕事速いなあw
しかしまあ、不思議な流れだ
4/24:売買予約契約
6/13:積水だけその契約を解除(登記は7月)
6/24:相続(登記は7月)
何で積水は契約を解除したんだろ >>817
63億という巨額資金を稟議通さず支出する会社がこの世にあるのかと。
金額から見て部長レベルの話じゃないぞ。 >>822
ビットコインとかに変えて、海外で現金に変えて、今ごろ海外で遊んでるだろうね。
国内じゃ捕まるし、金も押さえられちゃうでしょ。
でも超短期間で63億円を洗浄したんだろ。 将軍様に献上する金作っただけでしょ?
何てったってあのネズミ裁判の会社だもんね。 銭ゲバほど詐欺にかかるというが本当だなw
金に汚くて疑り深く自分は賢いと付け上がっているから
ちょっと有利で安全な臭いをかがせればあっという間にひっかかる。 積水ハウスざまあ
自分なんて一生家なんて買えないからね
一生実家暮しだよな パチンコの換金所強盗と一緒で、被害者もグルの保険金詐欺だよwww >>827 ビットコインにして逃げてた、国際的逃亡犯が最近けっこうつかまってるね。
ビットコインのみでは足が付かないのかもしれないが、結局種々の情報を複合して割り出すんだろうな。 日本人のほとんどは
アパートの家賃も払えなくて
実家暮しがほとんどだぞ
家賃を5万円も払ったら生活できないレベル
それが日本人 >>133
事務所代表は真っ青だろうね。
大手を相手にやらかしちゃったもんだから。 ビットコインは即刻廃止しろ
絶対に許さん
骨が砂利になっても許さん ド忘れしたけどアメリカの不動産取引で売り手買い手双方が認めた公正な会社が契約時に代金を預かって登記完了後に売り手に渡すシステムなんていうんだっけ?あれって日本でやらないの? >>8
間の不動産屋は、ペーパーカンパニーでグルだと思われる。
連絡取れてないはず。
おそらくだが、半沢直樹の支店長みたいに積水にも地面師と組んでるやつが一人はいるはず。
だって、この金額の取引で所有者の住所地で本人確認してないとかあり得ない。 そうだよね。
でも速効資金洗浄する方法って、63億円、直ぐにビットコインに変える、海外逃げる、ビットコイン現金化、海外で振り込み転送繰り返す、引き出していく。
ぐらいしか貧乏個人には浮かばないんだがw
63億円現金で引き出させてくれる銀行なんてないし、それじゃ海外に持ち出せないし、、、、 詐欺師「この土地売ってやんよ。はい登記簿。ちゃんと俺が所有者だろ」
積水「確かに。はい代金63億」
詐欺師「まいど」
ってこと?
登記簿なんて正しいのが役所ですぐ分かるんじゃないの?
なんで積水はそんなこともしなかったの? 大和ハウスとか積水とか大手のやつら横柄やから嫌いだわ
ざまあ 積水ハウスとあろうものが
こんなことで騙されるわけが無いよね
完全に台本だわな ドラクエ11を予約した奴からさらにそのドラクエ11を予約するみたいな権利を積水は持っていただけ
その状態で63億円突っ込んで自分だけ死亡という意識高い系企業 >>747
金は地面師の口座に振り込まれて速攻おろされて、海外に持ち逃げ
土地は移転登記できないので積水側には渡らず
偽造書類による詐欺とはいえ、これだけの大型案件で細心の注意を払わなかった積水が悪い
担当者がグルの可能性もあるが >>842
積水の担当者の中にグルのやつがいるんじゃね >>826
そんなんはわかってて、半沢直樹のネタのつもりだったんだけど、
でもこの割に合わなすぎる取引の稟議通っちゃうのもおかしいよな
内部の協力者疑うレベル >>847
63億円なんて下ろせないし、海外持ち出せないじゃん。
やっぱビットコインかね、、、、 中間業者の社長が
小林興起の韓国人嫁って本当なん? >>779
相続登記は当然認められるよ。
現段階では、法務局は申請要件わ満たしてないから却下しただけ。(何を満たしてないのかはこのスレだけでは不明だけど。)
で、法務局はそれ以上何もしないし、それで終わりだよ。 横柄な態度で欠陥住宅を売るよう商売をしてるから詐欺に引っ掛かるんでしょうな >>808
600坪を70億で購入だから坪1167万円じゃないの?
駅近であれだけのまとまった好立地ってもう都内にほとんどないから
取得価格自体は今の相場だと普通だと思うけど こういう詐欺を装って北朝鮮に資金提供してきたんだろうな
この国の企業に巣食った朝鮮人が 63億も口座移動してたら銀行はマークしてるはずなんだが
1000万でもグダグダ言ってくることもあるし どういうカラクリなんだよ
宅建の試験を受けようと思ってから5年たったが
何も勉強してないおれにも解るように説明してくれ >>857
エスクローは地味にだがメガバンもやってる。 IKUTA HOLDINGS株式会社
https://全国法人データベース.com/companies/7010901027357
こんな胡散臭い業者普通なら信用しないし使わない
63億もの金を預けるほど信用した理由は・・・ 不動産売買ってこういうリスクあるよな。
わけあり物件が安いわけだ。 >>12
保険もイロイロあるんだな。求人と現実が違いすぎる保険とかあります? 第三者のためにする契約で、中間省略の所有権移転登記をやろうとしたら、
権利証が偽造だったってパターンか。
典型的な地面師の手口。 >>839
真の所有者さん病気で入院中だったみたいだし
成りすまし本人が自宅で本人確認済ませたんでしょ
一等地の有名物件で狙ってる奴は大勢いただろうから
タイミングを伺ってればありえる話 >>860
63億の取引がまともな確認がされないまま行われた。
そしてそれは詐欺だった。 北朝鮮の工作活動でした。
ロケット飛ばす費用に使わせてもらいます。 >>860
印鑑証明書を偽造。
本人確認する書類(免許書ではないはず、おそらくパスポート)を偽造
権利書は紛失したと嘘をついて、司法書士に本人確認(司法書士の責任で所有者とみなす)
昔と違って、登記簿は電子化されたから偽造不可能。
その代わりコピー機や3Dプリンタのおかげで、偽造がすごく精巧になった。 >>865
第三者のための契約が…
って言うけど、やることはあまり変わらんよ。
指定書とか書類が多少増えるだけで。 積水ハウスが共犯だったら
積水ハウスは上場廃止処分が妥当だ >>779
仮登記の本登記が法務局ではねられた
どの書類に偽造があったかはこの記事では不明
相続登記がされたのはその後 形式的審査権しかない登記官に見破られたのに見抜けなかった司法書士はもうこの業界で仕事できないな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています