【負動産時代】夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」©2ch.net
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夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。
男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
残り：1370文字／全文：1793文字 別荘地に買うと管理費とられるから普通の土地買って建てるのがよいんだろうけど、
そうすると空けてる期間が不安だな。 安いとこの別荘買ってもそこの税金維持費払い続けて同じとこに行き続けるのは地獄やで。
彼女んち大きい別荘あっても行きたくないってずっと言ってる。
舛添みたいに毎週行きたいとかそのくらい好きな場所じゃないと結局損すると思う。 >>11
知らないの？
こういう場所は別荘税ってのがあるのよ >>312
今の方が良い
今日、明日のコミケでエロ同人誌を買って、
その戦利品を小笠原父島に持って行って、
ドルフィンスイム船で見ながら読む快楽。
夜はmx深夜アニメが見れるし。 >>1
続きも書けよ！
できないなら反日朝日新聞の有料記事でスレたてすんな。 >１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。
ただのアホやん。
そのとき何と言われようと無駄遣いせずに堅実に生きてきた人たちは今勝ち組になってますよ。 >>330
ゴルフ場は中国人に人気あるよ
わざわざ日本でゴルフすることに意義があるらしい 少子化の影響でどんどん空き家が増えている
これからは、不動産を所有するより賃貸だな 実は、人生コンパクトに生きれば、そんなにお金はかからない
下手に動くから、さらに動かなければいけない人生になる >>1
コレなんかまだマシだろｗ
ちょっと前に新潟にいた事あるけどリゾートマンション棟ごと
老人ホームとかスゲーからｗｗｗ
結局固定資産税とかそういうの考えると無いわな・・・ >>330
ゴルフは新規層が壊滅だから今の世代が居なくなったらあっという間に廃れる。
車道具その他と初期費用がいる上に
一人で始めるってのが難しいからね 今は土地を持ってるのが保険じゃなくて
現金が保険だからな(´・ω・｀)
税金かからないクリーンな金なら最高(´・ω・｀) >>310
管理費や温泉なんかの権利料のこと考えてないとか、どこまで世間知らずなんだよ。 使用してないから劣化も激しそうやな
管理費と固都税だけでも毎年大損やん >>10 ほぼ確実に傾斜地。
高低差のある土地なんか、年寄りには無駄。
歩くだけで息切れするぞ。 帝国ホテルで、伊豆の別荘の調印を行う
これで、あなたもセレブオーナーの仲間入りですね
当時のカリスマ、堤オーナーになれますよ
そして、今では１０万円 >>307
はい、千葉は温泉が出ないから安かった
それに寝泊りするだけですし
釣りさえ出来れば最高です >>354
その時代金ないから育児で苦しいからで真面目に会社員やってた人は凄いな
うちの親が凄まじいわ >>346
ネットオリアンテッド？な発信をすると集客できるってことなんなねえ >>1
落合信彦が２０年近く前に主張していたことがそのまんま起きてるな。 中国はバブってるから、バブルの恐ろしさをいまだに知らない >>361 安ければやってみたいが、
千円とかじゃ無理なんだろう。 >>1
10万って思い切りダメな土地掴まされてるじゃん
なぜ地元の九州で探さない
縁も所縁も無い土地なんか手だすもんじゃないよ >>359
タモリさんは外洋まで出て行けないでしょ
そんな上の免許持ってるのけ >>361
ゴルフ漫画が無くなったのが痛いね。
猿、あした天気になあれ
サグ先生が、小学生女子を主人公に
ゴルフラノベを書いてくれれば良いが >>348
なにか、別荘がなくてもそこに通っちゃうはっきりしたテーマとか趣味があるのが必要条件だと思う。 2500万で買ったマンションが4000万になった。
そして、そのマンションも妹に略奪された。
1000万で買ったテレホンカードが2000万になった。そして、そのテレホンカードも母親に奪われそうだ。 うちのオヤジもバブル期に不動産ばっか買いやがって今や二足三文
自営だったから年金少なくて施設に放り込む金もねーわ うちの親は70年代頃に買ったのを90年代に売ってた
俺たち子供がデカくなって夏休みに行かなくなったから >>344
せいぜい小型船舶操縦士１級だろ
そんな大型船船長の資格とれんよ うちの固定資産税払うだけでも四苦八苦してるのに別荘なんて夢の世界だわ 場所が悪いわ
行くのに面倒なとこの一時的なブランドがいつまでも続くと思うなよ >>386
鉄道模型趣味の編集長山崎と、漫画家水野良太郎が
毎週飲みに行った帝国ホテル >>334
イオンを馬鹿にする気は無いけど家族連れですら近場の商業施設で休日娯楽済ます時代だしな
京浜東北線とか川崎のラゾーナにお出かけの連中で休日昼間にラッシュみてーな混み方してる時ある
マジで車や遠出でウェーイな時代じゃなくなった >>179
河川に不法係留が多い
マリーナと港に係留でも経費が違い過ぎる。 >>379
購入した当時は首都圏暮らしと書いてるぞ >>1
この人達は終の棲み家を探してたのに何故そこに家を建てて住まなかったんだろう？ 都内は高過ぎの時、これからは伊豆でございます
伊豆が日本最高のリゾートになります
地価は銀座に並びます、本日帝国ホテルにいらした
お客さま、大変ラッキーでございます >>149
大抵ヤンキーだがセンチュリーとかもいるよね
何で後部座席のための車を自分で運転してるのか不思議にでならない >>388
今の団塊世代も多いよね
家売って小さいとこに住むとか・・・
何て勝ち組なんだろうかと思える >>389
深夜アニメが見れない
海外なんか行けるか。 管理費って何管理してる料金なんだろうな
月5万も10万も >>58
湯沢なんか全然魅力ない、やっぱ白馬とかの方になっちゃう
別荘地でも場所取り >>377
プレーは1万前後
道具は人それぞれだけど中古で揃えて数万
車はあったほうがいい（宅配＋タクシーで行けないことはない）
問題なのは今はやりのジョギングや自転車と違って一人じゃできないことかなぁ でもまあとうとう不動産買うだけで
リスクの時代になっちゃったなあ
バブルは遠くなりにけり >>311
土地だけの話じゃねーの？
更地って書いてるし 苗場や越後湯沢みたいな山あいの地域は日没が早いから憂鬱になる。旅行で2〜3日の滞在ならまだしも、何ヶ月も何年も住み続けるもんじゃない。 調べてみた
加山雄三は次の海事資格を持っています
1.1級小型船舶操縦士
2.特殊小型船舶操縦士
3.特定操縦免許
4.5級海技士(航海科)
5.救命講習修了
6.消火講習修了
7.航海英語講習修了
8.レーダー観測者講習修了
9.レーダー・自動衝突予防援助装置シミュレータ講習修了 >>322
そういや、ここには俺の周りはアベノミクスで羽振りがいいよレスないなぁ
別荘買った位平気でウソつきそうな連中だろあ ＞契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
ドヤァ。これが上級国民への登竜門や。
１３００万円で良い夢見れたろ？今更ガタガタ文句言うんじゃねぇ。 田舎でも投資もかねてセカンドハウスみたいなのが流行ってた
近所にも何件かあるけど
下手に庭とか作るから家は綺麗でも荒れ放題になってる >>399
12気筒エンジンを楽しむだよ>センチュリー
今はフェラーリですら8気筒エンジン みんな騙されてはいけない
家は買わなければいけない
何故ならば老後に持ち家がなければ老後資金に追加で３０００万円の別途資金が必要
つまり老後資金は６０００万必要だという事
それだけの金を用意できる奴はいないし
家を買えばそれが３０００万円までに減額される
今すぐにでも地方の中古一軒家を買うべき
どうせ固定資産税なんか死ぬまで払っても何の負担も無い
わずか月で３０００円程度なんだからね 別荘なんてまだいい、都心から離れた郊外に大枚はたいて造成地の建売を買った連中は。。。 ブラックジャックの家みたいな、海沿いの崖上別荘に憧れる >>207
これからは危険区域指定されて開発できなくなるよ
いまの別荘地もそんなところばっかりなんだが管理者が指定しないでくれって言ってくる >>403
俺は野沢が一番好き
あそこのロングをノンストップで降りるのが大好き 家って人が入って風通さないとビックリするほど劣化早いよな 高額な不動産を無理して生涯のローン組むようなことして買うこと自体がアホ
ボッタクリの極致だからな
そういう費用はソコソコにして余力で好きな事したほうがどれだけ豊かな人生送れるだろうかと考えないのだろうか >>311
上物ないと、そんなもんじゃね？
海の景観とバブリーなゴルフ場が車で1h以内とか騙されてんだろ >>420
いいけど地震と津波で死んでも「そりゃそうだわ」って葬式で思われそう テポドンが東京に飛んで来たら、別荘地も値打ちが出る 二十数年前バブル崩壊後、早期退職制度で会社を退職した父親が、退職金の半分つぎ込んで地方都市近郊の山を切り開いただけの分譲地を買ってた
開発制限地区だけど、もうすぐ外れますとかって上手い事言われて買ったけど、今のところ外れる可能性は全く無い
とりあえず300坪で父親が大規模家庭菜園してるが、子どもは誰も菜園に興味無いから死ぬまでにはどうにかして欲しい >>251
これな
海なしとか馬鹿にしてるやついるけど海がある地域なんて大半が貧しい漁村か僻地だし
千葉とか岩手なんて海沿いがむしろ嫌われてる
日本海側は北朝鮮拉致がとか昔言われてたけど今は太平洋は津波があるから怖くて誰も住まないよな 軽井沢は行きやすいし、おしゃれな店やホテルが多く、
アウトレットショッピングや、
ゴルフやスキーもテニスもサイクリングも出来るから人気あるんでない？
別荘族も多いから。
足伸ばせば草津とか中軽井沢とか温泉地も近くにあるし。
買わないけど。 >>420
台風で家が全壊した翌朝に
「先生、朝のお茶」
憧れるなあ 別に売らなくていいんじゃね
10万円でしか売れないなら税金も年間数千円くらいだろ >>390
ちなみに俺は戦艦を3隻まで従えることができる司令官の資格を持っている 先代から別荘持ってたんだけど最近安くなったらいきなり民度低め層がどんどんやってきて隣との間隔狭くなったうえ昼夜騒いだりしてちょっと行く気失せて親戚に使ってもらってるわ 「別荘地を更地のまま手放した。」ってことは
・上物をたてること無く30年経過
・上物がないから、土地の固定資産税は6倍
バカとしか言いようが無い…。 >>1
えっと？
昔から不動産は負動産って言われて負債扱いなんだけど
財産扱いし出したのは、高度成長時代からでしょ？ 3,4万の管理費なら
マンションでもあるじゃん。
せっかく買ったのに、毎月とられる不合理さ。 >>400
うちの親は団塊よりも少し上かな？戦時中に幼児
多分あの世代が一番持ってる(残してる)よ
団塊は持ってる(残してる)人とそうでない人がはっきり分かれてる
団塊の持ってない(残してない)人は流行に流されやすい財テク下手な人 こういうスレに限って底辺が集まってくるのは何故だろう >>426
それだと伊豆まで行かなくても神奈川県で最低限郊外のインフラ整ってる方が良くね？
釣りも畑も余裕だし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
