【負動産時代】夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」©2ch.net
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夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。
男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
残り：1370文字／全文：1793文字 >>416
地方で家を買っても、良い仕事が無く、子弟を通わせたい学校が無い 老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し
伊豆の田舎とか、ゆったりというより無人だし
ゆったりできるけど、日常生活もできない >>770
相当時間があるんだな
年に20回くらい行かないと到底ペイしないと思う
それに釣りだってどうせ出かけるならいろんなとこに行きたいと思うが
女が別荘が嫌いなのは、ほら、
別荘というのは、結局は、「敗者の館」（笑）ですからねｗ
まともな女は勝者に付きたがりますからね。
だから、別荘でも唯一、
女が喜ぶのは「より都会にある別荘」ですね。
しかし、「都会」という感覚が、もう古いわけで、
やっぱり、これも敗者であって、
銀座あたりをぶらついてるわけですわ。 >>751
大きい車には後席用のエアコンあるんだけど
乗った事ないの？ >>775
趣味はなんだい？何のために生きてるの？ >>771 他人の大型車に乗っただけだから
吹き出し口とかよく知らんが、
そもそも車内空間が大きいのが主因だと思う。
大きな車は、エアコンをかけても冷えるのに時間がかかる。
冬は車内の暖房でも時間がかかるだろうね。軽トラは恐ろしく早い。 別荘なんてAVの撮影用ぐらいしか使い道ねえよ
でもAV嬢がダニに食われて悲惨なんだわ >>55
皇族や日本が大嫌いで、反日運動に日々精を出している辻本は
次回必ず落選させんと、日本が外国勢力に乗っ取られてしまう。 >>11
固定資産税は住民票移してなければ６倍だよ。 北海道の別荘地も壮絶だぞ
冬なんてマジでどうすんのかと >>781
こういうの見てると男はいいけど、女性は大変だなｗ >>774
シナ人は転売できない物件は買わない
馬鹿にしすぎ >>775
バブルのメンタリティはもっと理解できないな。 >>212
雪国は雪かきが非常に大変だから集合住宅に限るよ そもそも、実家が持ち家って人は近々
実家が別荘になるんじゃないの？
あと20年もしたら東名阪以外は全部、閑静なリゾート地だよw >>775
持てば理解出来る事もある
自分の価値観だけが世界のすべてじゃない
燕雀安んぞ鴻鵠の志を知らんや 戸建て買うのは、自分でいろいろ修繕できる人だとまた違うよなあ その時はそれで楽しかったんだろ？
ならいいじゃん。 >>666
電動車いすがあるよ。
まあ、店があんまり遠いと大変だけど・・
だけど、これからのジジババはａｍａｚｏｎで日用品は買えるんじゃないの？ 負動産時代って・・・字が変わってるな・・・、意味も１８０度変わってる。 別荘というかマンションの一室を借りるのはいいな
愛人用にも >>804
この抽象的で曖昧な言い方は、業者の売り文句っぽいｗ >>789
ドライブツーリングスキーダイビング音楽エトセトラ
ID追えば理解するだろうけど別荘持ち
価値観なんてそれぞれだよっていう嫌味だよ >>775
2ちゃんに書き込みよりは有意義だと思う 安心しろ
親が死んだらもれなく実家が別荘として相続できる 借りるのが一番やね。
飽きたとき嫌になったときスグに引っ越しできる。
後腐れがない >>674
それは、住居とそれほど遠くない距離にあることが前提だな。 大震災後に住める場所なら何でもいい需要で休眠別荘がとてつもなく暴騰するまもしれんよ 中国には土地の所有権がないため所有することだけで価値があるという土地神話がある
上流層は東京のタワマン買うが中流以下の層は所有権の魅力だけで買うから原野商法のハメ先になっている >>785 釣り道具とかでも大型の道具は、
宿屋に置きっぱなしにできないからな。
自分の別荘？ならたくさん置ける。
ゴムボートとか宿に置いたりできんし。 >>30
「売ってやるから測量代よこせ」で、再びカモになる >>32
実際必死に否定する人じゃなくてお金がある人は
各地にもってるだろうね。 >>799 維持費は対してかからんだろ。離島だと電気ガスどうすんだ? 熱海に別荘もつと、住民票移してなければ(これは熱海に限らずだが)固定資産税は特例適用されず６倍払い。その上、熱海は別荘税があり。水道代は住民でないと高くなる。 >>814
家も住んでないと尋常じゃないスピードで傷むからなぁ。空き家にはできないよな。 別荘は別荘番のお手伝いさんがいてくれるような家以外は
持ったってただの見栄だけ。
原野商法といえば、うちの父親も富士山の西側に土地を持ってたけど、
市街化調整区域になってしまって、今は放置状態。
税金がかからないからいいとはいえ…
あ、税金がかかるようになったら家を建てられるようになったということだから
すぐに売っちゃうけれどね。 景色が良いとか観光地が近いなら20年後には値上がりするだろうに
自動運転が普及したら都市に住まなくてよくなるからな >>790
大型車といってもピンキリなんだよね
高級車のそれはダクトだけが来ているような仕様じゃないし
シートもエアー吹くしで 大損もバブルの賭けの勝者と敗者で
割り切れる、貧乏人は我れ関せｚｚ >>799
俺はリゾマン
民主党時代に買ったから安かった >>818 震災で壊れて、工事現場で設置してあるような
小さなユニットハウスに住んでいるのは見たことはある。 >>814
おヤシンだけどそんなもんなかったよ
調べもせずにほうき手続きしたわｗ 世界経済に投資できるemaxis8資産でいいんじゃないか？5年で1.8倍ぐらいにはなるだろ 4ベッドルーム各部屋露天風呂付きの別荘持ってるけど
評価額や固定資産税の事とか考えたことない
最低年に5，6回は別送に滞在してるけど
その度に別荘買ってよかったと思ってるよ
そもそも別荘は懐に余裕がない連中が持つ物ではない これ、
現在バブルの東京で３０年後に起こる事象だろ
ってか、郊外でもう既に起こってる >>759
日本人だと リタイア後の夢は 漁師かな
ちょっといけす見てくる みたいな >>770
中古の一軒家ならまだいいんでね？
別荘は管理費も結構高いからね 田舎に300坪の家と東京ドーム100個分の山や田んぼあるが誰かいらんか？
10万でも売れないんだが その愛人も、やがてＢＢＡになり、劣化したにも関わらず
カネはよりかかるようになり、態度もデカくなる。
１０万でケリつけられる別荘地の何とタチの良いことよ。 別荘なんて自分で全部やらなきゃならんだろ
リゾート会員権のほうがまだましだろ
それも不動産じゃなく利用権のみのやつ
登記とかかねかかるだけで無駄 >>829 大型かつ高級車はすごいね。
ハイエースとかとは大違いだ。 20年前にオヤジが言ってた
土地を買うなら都心部だけにしとけと
例え大阪愛知福岡でもダメだ、そのうち日本は東京以外はダメになる
逆に東京の土地は金を借りてでも買えと
人口が半分になる頃には東京の土地は金持ちしか買えなくなるからと
さすがに極論だとは思うけどな >>825
別荘地の水道代は昔、清里で大問題になって
それ以来、別荘税ってのができたんだっけか？ ちなみに神楽坂にも２LDK100平米マンションの別荘持ってる そのへんたまに通るけど
けっこう人が永住で住み始めてるよ
週末は釣りとかしてのんびりな感じ
車が無いと不便だけど他の駅から遠い宅地を大して変わらんだろ >>734
新宿に月1、2回ロマンスカーで遊びに行く、
定年後なら良さそうだな。 >>803
すでにそうなってるでしょ？
東京都心出身なんてそうそう存在しないし
横浜も開発地に人を集めたから昔からという住民は少ないし
学生の頃なんて皆田舎に帰るだったもの・・・
都心なんかは特にドーナツ化現象だったから住む人少ないから尚の如く
その人が俺世代になったら別荘っていらないよなーと思うわ >>844
予約取れないんだよね
エクシブやジャパントータルクラブ持ってたけど全然ダメ >>841 そういう話は不動産屋に持ち込め。
個人間で取り引きすると、何かだまされそうな気になる。
悪意がなかったとしてもだ。 >>738
先日の「こんな所に日本人」で言っていたが、
ロシアは食料難の時、政府が土地を無料配布したらしい。
食料の配給が出来ないので自給自足しろと。 別荘とかｗ
メイドや庭師も雇える大富豪で無いとな・・・
何を好んで田舎で草むしりと家の掃除をしなければならないのだと
虫は出るし蛇やイノシシ獣はいるし最悪だわ
ヨーロッパのような芝生しか生えない地なら別だけど バブル期にマンションや家買った人は軒並み大損してるよな >>785
しまなみのとある島だよ
ほぼ毎週末は片道１００キロ走って通ってる
キッカケは年末年始に毎日通ってたら高速と橋代にガソリン代が
１０万円以上請求されたから
キャンピングカーも検討したけど中古住宅の方が安かった 別荘買うのは、法人の節税対策で、社員への福利厚生施設くらいだろ
永住するのであれば欲しいけど >>847
熱海だけが別荘税認められてるんだよね。特別に。 >>837
東京郊外だと埼玉神奈川千葉の政令指定都市より
利便性悪いからなぁ 和歌山の白浜に土地持ってるけど地価って上がるかな？ そこそこ金が貯まっても、
人間はあまり変わらない。
無駄な金を出したくないわけ。
別荘を持って維持費がかかるのが我慢ならん。
車を何台も買えたとしても、
その維持費がばからしいし・・ >>858 プレハブだな。ユニックで吊り下げて
設置するやつ。 >>732
きっと欲しい人いるよ。
そういう物件の存在に気づいてない人ものすごく多いから、
ちょこちょこ教えてまわれば、きっとほしいって人現れる。
銀行とか公民館の何でも掲示板みたいなところに貼ってみたら？ うちは千葉1000万の建て売り別荘を金利11パーセントで1974年に購入。
鬼金利をどうにか払い終わって
ボロボロの家を残して
オヤジは死んでいった。
先日どうにか500万で売却できました。 管理する金と体力と時間の重荷。
ひなびた旅館に泊まったほうが良いのでは。
所有がステイタスの時代は終わったよ。 ジャップランドは公務員給料維持のために税金という名の罰金が多すぎるシナ >>864
下がる
和歌山なんかは遅かれ早かれ県庁所在地も無人の原野に戻る 別荘じゃなくてリタイアしたらそこに住めばいいじゃん、居住は都会がいいとか年寄りがなにいってんだよ
私も、当時は子供だったということもあるんですけど、
「伊東にある会社の別荘に行く」なんて言われて、
てっきり丸太小屋みたいなところで泊まるのかと思ってたら、
普通にマンションの一室だったねｗ ３０年別荘で楽しんだんだから、もういいだろ１円でも。 税金が高くつくよな
マンションは滞納管理費ね
変なところに沢山持ってると固定資産税莫大で物納は拒否されるからな
相続の時が一大チャンス >>859
しまなみは悪くないな。
自転車置場として。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
