【負動産時代】夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」©2ch.net
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夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。
男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
残り：1370文字／全文：1793文字 >>748
年間維持費を利用日数で割ると、１泊３５万円くらい？
だったら、キャンピングカーをレンタルするのは？
１日４万くらい？ 好きな土地に別荘あったら楽しいだろうなと妄想するけど現実的なこと考えるとやっぱりいらん 熱海なんて、膨大な数の別荘が斜面に張り付いてるけど、夜、明かりが点る家は何軒もない。 軽井沢も安いよな
こないだ見に行ったけど、世代交代で持ちきれないのが投げ売り
結局ホテルのスイートに泊まるほうが掃除も食事も楽という当たり前の結論 伊豆じゃなくてニセコに1300万で土地買ってれば、今頃億万長者だったな >>527
死ぬまで住むことを考えたら車ないと住めない土地は辛いよ ただ山は湿気が凄いからね
よほど金をかけてメンテしないと長持ちしない
余裕が無いなら退職後かね 自慢してる奴はずかしいよ
ここ２ちゃんねるだよ？
wwwww 一生独身だったら、苗場の10万円マンション買って
スキーやりながら老後を過ごすのも良いかと、本気で思ってる >>872
でもその話題にこれだけレスが付く
という事はまだステイタスがあるんだろうなぁ
まったく無価値な話題ならスレが伸びない
結婚、持ち家、自家用車に続く話題かもね〜 >>800
それなんだよな〜
いまだに中国を発展途上国とバカにする連中
現実を知ってひっくり返るだけの無責任お花畑 >>867
チェコだったかな あちらも地震でたいへんだろと
贈っただけど 水道管がインチで だだ漏れだっとか >>8
越後湯沢のリゾートマンションとかでそんなのあったような・・・ 伊東に向かう車窓から別荘が見えるけど
別に勝ち組でもないんだな シナ人が買うのは
都心あるいは都市部
水源地
北海道や沖縄など、中国資本投下による再開発計画のあるリゾート地
こういうところは鼻にもひっかけない
むしろ「中国人富豪が興味を」という名目で日本人ジジイを騙すパターン 大阪の郊外におれ一人で住む一軒家買おうと思って探してるんだけど
家って安いんだな。700万ぐらいでそこそこの家買えるとは思わんかった 年に数回程度の利用なら
リゾートホテルの方が得だよん
食事が出てくるし掃除もしなくていいから快適 >>885
そゆことw
株価底値で買って大儲けした人が現在勝ち組なのと同じ 偶然にも昨日、伊豆を一周してきたがここに別荘持ったら管理大変だろうなと思ったよ
湿度もすごいし交通の便も悪い。海とゴルフが好きならそれでもいいが
唯一の利点は雪が降らないことぐらいか
これならまだ千葉のほうがよさそう >>886
別荘ならそれが普通じゃないの？
ずっと住むなら別荘と言わないし 土地より貴金属ロレックスのほうが
安定した資産かなあ？ >>881
東日本大震災で最も復興が遅れたのが実は伊豆の温泉街。
節電で電車が不定期に止まって予約客が遠のいた。 とにかく親戚にちやほやかまってもらいたい父は温泉つきの別荘を買い、そこに親戚を片っ端から招待していたが一発花火みたいなモンでもう誰も来なくなったな 車も別荘も使わないと勿体ないから、渋滞の中、嫌々運転して嫌々泊まる。 買うときは老後の楽しみで買ったのに
いつのまにか資産価値でしか見なくなっている >>738
ダーチャというと、映画『ロシアハウス』に登場する特権階級のものしか知らなかった。 今は移住とかって謳っているくらいなのに、別荘なんて持つやついないだろ。 >>102
道路の使用料とか、上下水道負担金とか、一杯くる、 郊外の自宅を売ると今2000蔓延以下
取得時4300万円の半値以下だ。
決して値上がりすることはないだろうな
空き家も増えている。 どうせ別荘買うなら北海道か沖縄の離島だな
行くのも管理するのも大変だけど >>875
最大の要因は「病院」かな。
あと、もはや今の年寄にとって「消費」は死ぬほど大切。
何かを「買う」ことができない環境が精神的なストレスになる。
「田舎」ってのは……
１ 健康な人が暮らすところ。
２ 消費じゃなくて「生産」をする人が暮らすところ。
なんだよ。
あと、敢えて言えば、都会暮らしが長い人が田舎で暮らすためには
ネットを使いこなす能力も必要だな。 越後湯沢もダメだな
３０分に一本の新幹線が生命線の陸の孤島 熱海は固定資産税の他に別荘税がかかる二重課税だしな >>913
今は庶民も持つよ
掘っ立て小屋みたいな小さい家だけどね
でもあれいいなと思ってる
古民家欲しいな >>893
管理費が大変だよ。
管理費滞納する人が増えると少ない人数で支えないといけないから。
おまけに管理組合の理事長は定住者がなることが多く、管理費横領で無くなってたなんて起きてる。
そしたらアウト。もう売るにも買い叩かれただ同然。 >>871
遺されても土地も売れない
固定資産税はとられる
負担なだけやね サラリーマンが別荘持つとレジャーが別荘しか無くなるんだよな 1300万ってとこがミソで、土地300+上物1000万がベースでしょ。
別荘だから一般住宅より狭めには作るけど
それ以外にも材料費を徹底的にケチるんだよね。内外壁の間に断熱材があるかも怪しいとか。
そして80年90年代は建築業が多忙で、今のオリンピック景気に近い状態なので
とにかく施工スピード重視、今ほどワンタッチ施工が可能な部品も少ない、水道管のつき方がおかしいとか、トラブルが多いと思う。 バブル時に1300万、、、
売れただけ大儲けだろ馬鹿か やっぱ年に一週間も滞在しないなら貸別荘を借りるのが賢い選択なんだろうな。 >>894
レスが付く＝価値があるという
謎の価値観 老後は孫の面倒をみるのが楽しいと思うが（想像）、
実際もうムリなので、愛玩犬を買えば、「ご主人サマ好き！好き！」という印象で
じゃれついてくるし、イメージとしては５歳の幼女ぐらいか。犬の知能的にも。
犬を飼うなら、やや小汚い自宅の方が飼い易い。毛が落ちるからな。 中国人に高値で売ればいいのにねｗ 瀬戸内海のリゾート村みたいに 近隣の南熱海ダイヤランドとかエメラルドタウンとか自然郷も
売り出しの時はかなり強力なセールスやったんだろうな
ダイヤランドはまだ永住者もけっこういてその中では安定してるみたいだけど
自然郷は湿度ひどすぎて建物がすぐ傷みそうなエリアだった 家庭菜園にでもしたら？とおもったけど遠いんだろうねｗ >>871
別荘に1000万はかけすぎですわー
もっとド田舎だったらよかったのにな
でも逆に売れなくなるか >>846
まあ 東京駅まで在来線で一時間半くらいまでの距離ならいいよね
この条件だと横浜の北西部や中央線沿線も入るし 実際に再開発も進んでる
自分も大阪➡東京転勤組だけど もう動きたくない
地方拠点で平日仕事するのは構わんけど 休みは都心に居たいわ 資産価値で見れればいいが
肝心の価値がないので苦痛でしかない。
負担が大きいと自殺しかねん。 >>904
いまだに伊豆半島が不便なのは ふしぎだな
山中湖から芦ノ湖 先端部まで
鉄道や空港できてもいいぐらいなのに
開発が止まってるよな 都心の人が週末いける郊外に別荘ならわかるけど
本当に遠方に別荘買う意味がわからないよな
旅行でも同じ所に何度もいくよりあちこちいった方がいいだろ 壊滅的東海大震災時の避難場所にはなるだろうとおもうよ >>971
ダーチャっていうと畑のついた掘立小屋をイメージするけど豪華なのもあるんだなｗ >>912
ざっと年200万ぐらいの出費だが
2ヶ月ばーちゃんが避暑に使って
それ以上の価値はあるで・・・ >>944
理想は東京に土地もって、その不労所得を得て地方暮らしだな。
俺は地方のほうが住みやすいと思ってるから。 バブルの時に1億で買って貰って去年4000万弱で売り飛ばせた俺はてーしたもんだわなww 所有することの負担が大きすぎるな
これだと不動産に限らず賃貸レンタルがますます増えそうだな >>1
田舎のは「負動産」だな
山手線内側高台駅徒歩5分以内のマンションは大丈夫 >>937
ちゃんとレス読んでみ
カッとなってて読み違えてるから
まぁ勝ち組と負け組の大きな壁が別荘持てるかどうかだと思うよ >>894
今の時勢にそこまでのバブル脳を維持しているのはおもろいと言えばおもろいな
シュンペーターがいう顕示的消費って奴？
珍獣を眺めに集まった人達を見て「俺は人気者」という思考もまあ楽しそうでなによりですな >>944
横浜の「北」西部って、青葉区とかじゃん
はなしあわねえ >>841
ネットで売りに出せば誰か買ってくれるだろ 固定資産税とか滞納が多いから買ったらそれも払わないといけないんで結局高くつく
しかも売れ残ってるのはほとんどリゾートマンションタイプだが
基本ホテルみたいな感じで作って有るので生活想定しデザインしてない
また闇金の質に取られて暴力団が占有してる所も多い >>925 クラインガーデンという畑つき小屋は
大人気だぞ。抽選になるほど。農具は汚れるから
現地に小屋が必要なんだよね。できれば一泊できるぐらいの
居住空間の方が便利。遠距離だから。 >>119
人生の楽園、西田敏行の番組、罪作りだよね、何千分の一の成功パタンだからね、 >>886
うちの会社の別荘が熱海にあるわ
熱海や箱根や湯河原、鎌倉逗子葉山が侮れないのが富裕層軍団が多く
別荘地としてはバブルは例外として除けば地価がまだ崩れていないんだよね
ここらが崩れたら関東も壊滅状態だろうな
多分半分ぐらいは崩れると思うけど リゾートマンション行ってまず最初にバルコニーの鳩の糞の掃除
部屋の空気の入れ替え、部屋の掃除、冷蔵庫の食料調達、運転で疲れてるのに着いてからが本番で数回行って売りたくなったと言うか売ったw >>87
まさに負動産。コスパ最悪。
年に数回ぐらいなら、新幹線や車で温泉旅館やホテルで十分。毎回違うとこ行けるし。 けどロシアのダーチャって車で1，2時間くらいのところなんだよな
日本みたいに遠方じゃない 〜
ノJJJし
( *'-'*) １０円かと思ったら
,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、 １０万円か
`〜し-Ｊｰ′ >>875
歳を取ったら、住まいは平地
スーパー、コンビニ、衣類等商店、医者、行政支所が
歩いて１０分以内の場所しか住まん 九十九里辺りの海辺近くにも腰ぐらいまで
草が伸びた別荘として買ったであろうと思われる
家が何軒もある
あれを見ると手を出さなくて良かったと、ぞ〜っと
する
売りたくても買い手がいないんだろうな。。。。。 >>935
需要て、あれ、典型的なハコモノ
ジジババしかおらん 〜
ノJJJし
( *'-'*) 夢の残骸
,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、
`〜し-Ｊｰ′ >>958
だからレスがする前にID追ってみなさいって
そうすりゃ相手がどういう人か理解できるから 別荘持ってもたまに掃除しに行くだけだろ、アホ臭いと思わなかったのかね レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
