【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り 「もはや財産ではない」★2 [無断転載禁止]©2ch.net
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夢の別荘地、１０万円投げ売り 「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html
■負動産時代
お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。
契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。
男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
購入後、人生設計が変わり、建…
残り：1370文字／全文：1793文字
★1が立った時間 2017/08/12(土) 07:04:10.47
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502489050/ 軽井沢
はては海外に別荘持ってる奴はすごいわな
ビルゲイツとか 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い
もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！
企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！
P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ
容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました
P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる
http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う
安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！
中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう
安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ・ホールディングス
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬工業
9パナソニック
10リクルートホールディングス
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
.63+63+4 こういうのって永久に売れないだろうけど
死んだら、遺族には相続放棄してもらえば手放すことができるの？ ～
ノJJJし 神奈川はダメ。土地が狭すぎる
( *'-'*) 都会育ちなら気にならないかも知れないけど
,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、 ボクみたいに千葉育ちだと
`～し-Ｊｰ′ 土地は、だだっぴろくないとダメ
土地は果てしなく広がってないと、息がつまる
これ、千葉生まれ千葉育ちの特徴 偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
【報道暴力団】秋葉原 安倍やめろコールの真実！テレビ局は一線を越えた
https://www.youtube.com/watch?v=njc-0-UZhP0
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた
これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、
自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる
↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
百田尚樹氏が外国特派員協会で会見 都議選・安倍総理「こんな人たち」騒動の真実をバラしてしまうｗｗ [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1499184980/
安倍総理を取り囲む360度の周辺は、ほとんどが安倍総理の話を聞きたい、あるいは安倍総理を応援したいという人で埋まっていました。
ところが一角だけ、わずか30メートル四方の一角だけ反対派が陣取っていました。ところが日本のテレビ局は、その一角の周辺にだけに集まっていました。
そして決して全体を写さずに、その一角をクローズアップしてテレビで放送していました。非常に汚い報道のやり方です。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。3045+4 別荘より高級キャンピングかーの方がいいのに
売りたい時に売れるから うちの県内で別荘といえば湯布院だがそんなに値崩れしてないな
値崩れするしないの基準は何だろう？ 今は北海道ニセコの毛唐向け物件ぐらいだな
あそこもチャンコロに汚染されて逃げたの結構いるみたいだし
気の小さい俺には不動産とかおっかねぇ 都心以外に土地買うとゴミになる
次は郊外のニュータウンだな
早く売り逃げないと手遅れになるよ 怪しいデベが開発したら
売り切る勢いで営業かけまくって
買った人は御愁傷様
最近は資産運用とか悪魔の誘いで
アパート建設させる方に変貌してるけど ～
ノJJJし >>7
( *'-'*) 相続放棄は全財産に対してやらないとダメだろ
,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、 一部だけ放棄するってことは出来ないよ
`～し-Ｊｰ′ 原野商法と同じで、
もともと無価値な土地に価値があると信じて買っただけ。
東京都心に土地を持ってたら、投げ売りなんてしないでしょ。 >>12
そりゃあ手放す人の数でしょう
湯布院は大人気だからなぁ
あんな狭いとこに何もないのに人はいる >>7
この程度で右往左往するようだと、現金やら有価証券の財産もなさそうだしな
全部放棄するんじゃねーの？ 市街地から離れていて買い物にも病院通いにも不便。
そんなところでも値の付いた時代があった方が異常。 >>19
そうなのか・・相続の限定承認ってのがあるけど、そういう意味じゃないのかな >>7
できる
ただ、手続き的に国庫入りするまでは相続放棄しても管理義務は残る
まぁこの場合じゃ草生え放題とかでも問題は無さそうだけども >>23
多分その頃は都心なんかすぐ億単位の
値段だから手頃とか意味不明の
セールストークに騙されたんでしょう >>7
相続放棄すればいいんだけど、
相続放棄って預貯金と自宅は相続します、伊豆の別荘地だけは放棄します、っていう話にならないからね、
全部相続するか全部放棄するかっていう選択なんだよ。 うちの近所にオープンカーをドヤ顔で乗ってるヤツがいるｗ
女は面白くなさそうな顔して乗ってるｗ
そりゃそうだ、顔は排気ガスで汚れるし、髪の毛はバサバサになるし
日焼けするしで、いいことは何ひとつない
しかし男は、女も喜んでると思ってドヤ顔で乗ってるｗ 土地だけで１３００万か
今では建物付きで１０００万円以下の物件などざらにあるからなあ 100坪の土地を１０万円で買った人は何に使うのかというと
別荘を建てずに家庭菜園とかにして、体力的に無理になったり飽きたりしたら
また只同様の値段で売りにだす 遺産放棄は親が死んでから３ヶ月以内だぞ
それを越えたら放棄できなくなる
これ豆な 日本海側の過疎県の県庁所在地だけど、
ひっきりなしに宅地造成とマンション建設してるけど、需要が謎
でもみんな小金持ちに見える >>16
もう手遅れです。3000万円で買った物が500万円です。 これ本当の話かね
マイナーな別荘地に持ってるけど正反対の世界だよ
辺鄙なとこなんかな? >>26
その政治家や金持ちが住んでる
そいつらが日本を牛耳ってる訳だが
好き好んで自分の資産を下げるような事しないよな
今のシステムが崩壊しない限りは維持されるだろうね
今の体制で東京が維持されないってなったら地方はお察し状態 >>25
限定承認は相続財産から払える限度で負債を相続するってものだから、どれを相続してどれを相続しませんって選ぶものではないよ
どっちかというと負債の方が大きいけどどうしても相続したいものがある時に使う
この件は負の財産と呼べるけども相続的には負債じゃないから相続することになる >>30
2017年の今だって金融緩和バブルの真っ最中
東京オリンピックが終わる頃には日本経済はドン底かもしれんから 不便な所と便利な所はどんどん、格差が広がるんだな。人も役に立たないのと立つのと・・・・・ >>12
大分も当時はくじゅうの胡散臭い温泉付別荘地の広告いっぱい出てたぞ うちも伊豆箱根の温泉別荘地の1つだけど地盤はよくないし売るに売れないよ
景色だけは最高にいいけどそんだけじゃどうにもならん 更地を買って、更地のままで価値無くして暴落とか笑わせるわｗ
周りも同じような連中ばっかりだったんだろ
所在地解ればGooglemapで見てみたい >>45
瀬戸内海の沿岸部も同じ
海もあって山もあって都市部からのアクセス良ければマシ
その点、熱海の山の中の別荘はダメダメ 原野商法と変わらん、と言いたいけど、まあ予想は違ったというのが大きな相違点か 何の栄えてもいない田舎の平地に行って
ここからここまで俺の土地だって事が
バカみたいに思えたんでしょうね。
わかります。 ／￣￣￣＼
／ ─ ─ ＼
／ <○> <○> ＼.
| （__人__） |
＼ ｀ ⌒´ ／
／ ＼ >>12
湯布院の南にある砂浜辺りの別荘が投げ売りされてなかったか >>20
それで上手い事やったのが西武の堤康次郎。
軽井沢とくに中軽井沢なんか何にも無かった。
ライオンズ大京も、最初は那須の別荘売りから始まった、最初の社名は大京観光。 >>38
それ楽しそう
家庭菜園はハマる人はどっぷりだよな >>11
高級キャンピングカーより 安宿でマッタリのほうが何倍も良いよ、
キャンピングカーを駐めて マッタリ出来るキャンプ場はほとんど無いし、有っても何も無い山の中だし、
別荘も同じ 何をしに行くんだ？ ゆったりするなら宿屋で上げ膳据え膳やよ、宿屋並みの別荘なら別だけど 維持費がン千万掛かるし、 見る角度を変えたら、天国でしょう。
豊かな自然に、美味しい空気。
晴耕雨読の穏やかな暮らしを送れるんだもの。 関越道 越後湯沢を通る度にせつない気分になるのは俺だけ？
いくつかのリゾートマンション見るとあの頃の日本に戻りたーい！ 取引価格10万とかじゃ固定資産税もかからんだろうし、同じ場所にこういう土地何個もあるなら買ってみたいな
何年もかけて売りに出されたの買い集めてったら数千平米の私製サーキットとか作れそう 別荘なんて時間と金が自由になる富裕層の物と決まっている
庶民なんか年間何日も休みが無いのに毎回同じ所へ行きたいか
普通は旅館に泊まって色々な所に行きたいだろ >>69
よく聞く話だよな。結局維持管理に手間がかかりすぎて嫌になるっていう。 >>55
年に一回行くかどうか分からん家に大金払って
湿気やらカビやら雑草やら管理も大変
高級旅館にしとけって某金持ちは言ってた ネットとスーパーがあれば温泉は魅力的だな
泉質や空気が合う所を探すのは難しいけどな 17mx17mの土地じゃ満足できる別荘も建たないかもしれんからな。
孫とか呼んでワイワイやるには狭すぎる。 東京での仕事は、ユダヤ禿鷹と禿鷹にくっつく財閥系金融関係者かな？
あるいは、チョンの経済のヤクザかサラ金・商工ローンや、在日ヤクザのマスコミ関係や芸能関係かな？ あまり辺鄙な所の別荘を買うとインフラの老朽化が怖いな
そこに行くまでの道路が壊れて行けなくなったりして 移民入れるとこういうところをベースにされて犯罪拠点に使われていくのやろなあ 別荘の管理費って高いよね
ぼったくり価格
買って後悔する人多い 30年前は10万の土地に1290万の上乗せ（バブル）されたのを買っただけ >>65
まさに戦後日本の汚点だなあ
日本人が不動産投資にうつつを抜かしたリソースの1％だけでもIT投資に向かっていたらここまで日本が衰退することはなかったのに >>8
オマエん家、借家じゃんw
まずは息が詰まるような程度でも土地を手に入れてから言ってみろよ。 親が熱海の家相続する事になって、東京の親戚に無理言ってもらってもらったわ
管理できんし売れんしかなわん
でももったいない気もする
／::::::::ソ::::::::: :゛'ヽ、
/:::::::-、:::i´i|::|/:::::::::::ヽ
/::::::,,、ミ"ヽ｀ "゛ / ::::::ヽ
/::::::== `-::: :::::ヽ
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i::::::::l゛.,／･＼,!.／･＼ l:::::::!
|`:::| :⌒ノ/.. i＼:⌒ .|:::::i
(i ″ ,ィ____.i i i //
ヽ / l .i i /
lヽ ノ `ﾄｪｪｪｲヽ、/ この道しか無いｗｗｗ
, -'ヽ、 ヽ `ー'´ ／
./ ヽ､｀ "ー－´
/ i ヽ、 / _ノ´｀ｰ -,,＿ _
./ .| .｀ｰ-;f" 、 ｲ/ `i
ヽ、 .ﾃ ＼xｰ.ｫ､__ノ
｀ヽ､ r' ` ､_冫y"
/｀ーﾄ、 ヽ,＿ﾉ"ｰ'
｀ｰ､,_ノ http://dl1.getuploader.com/g/aosi77/137/abeyon-konomichi.png
エネルギー消費量とガソリン店舗推移
http://sky.geocities.jp/aoshi0707/energy.png
日本の人口 推移
http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h24/hakusho/h25/image/n1010020.gif >>1
安いな！
電気と水道とネット回線とエアコン付きの家屋
欲しいものはAmazonなどで買って
収入は、ネット転売や株
俺ら老後は、コレだろ >>41
県民を皆県庁近くに集めて、コンパクトシティにします。丸
１０万円投げ売り？
そんな虫のいい条件でｗ
売買手数料、名義書き換え、全部売り手持ちで、100万円の支度金付けないとね。
>>17
田んぼと山しかないクソ田舎民だけど周りの田んぼが猛烈な勢いでアパートになってくわ
みんな田んぼなんかやっても儲からないし不動産屋がアパート作れば儲かるし管理も全部やるからっていってたわ
猿と鹿しかないのに・・・ >>69
道の駅 に数日停めてるひとを山梨で見かけた 電気水道管下水道管ガス菅なにもない土地って
引っ張ってくるとき費用ってどうなるの？
ガスは割高プロパン配達で代替するとして
電話線は法律的な事情でどんな僻地でもタダでやってくれるんだっけ？ >>75
更地だし結構かかると思う
78で大分住んでるならタダでも要らんだろう
温泉入り放題じゃないか、まあ大分県でも場所によっては無いけど >>87
資産価値がないのに、でっち上げの資産価値をチョーボに書き込んでるやつ、
今もいっぱい居るんだぞ。 子供がいる人は金が無い、子供がいない人は先が無い。 >>1
投機目的じゃなくて老後の引越し先として選んだ土地使わなかったんなら
この人の計画が甘かっただけで、財産になるならないは関係ないんじゃね？ >>69
鳥越さんみたいに、
病気のバージンと寝るには別荘は必要かも。 那須に趣味のバイクを置いて、週末をイジっては乗ってで過ごしてた。
震災でガイガーカウンターのアラームが鳴りっぱなし。
気持ち悪いから、今は草むしりして日帰りで帰ってる。 老後は田舎で過ごしたいなんて人は今の現実から目を背けてるだけなんだよね ジャップって、詐欺師に簡単に騙されるよね。信仰心ありすぎ。他人なんか信用しちゃいけないよ。 最近、空き家がヤクの取引場所に使われてるらしい
あと乾燥大麻の保管場所とかに >>70
> 見る角度を変えたら、天国でしょう。
>
> 豊かな自然に、美味しい空気。
> 晴耕雨読の穏やかな暮らしを送れるんだもの。
いやいや、それっぽいこと言ってますけど、
それは別荘じゃないでしょ。 >>97
限界集落じゃないにせよ
そんなところに誰が住むんだよw 人が住めない場所を開発しすぎなんだよ
人の利だけ人が居るメリットだけだから
人が居なくなるとなんの価値もない場所が多すぎ >>34
ウチの嫁 サンルーフを開けると日焼けが、、曇っててもセットが乱れる、、
そのくせ 次に買った車にオープントップが有ったから…ホシーイ！ 普通の屋根なのを買ったけどね、未だにオープントップに憧れているんよ >>41
富山市は市街地に人を集中させる計画を立ててたな
観光県では無いから出来る芸当だな
長野県なら絶対無理 >>110
リゾートでも名高い石垣島で捕まった某女優とか…
取引どころか阿片窟として使われるケースも >>111
> うちも別荘あるけど快適に使ってる。
「快適」っていうのが、「もう、違う」わけじゃんｗ 今はどこ行くにもビジネスホテル使うな、安いし寝る時くらい１人で寝たい これから買うならICから近くて
管理がしっかりしてるとこの角地平地を買うこったね
斜面は駄目
できれば南が道路のとこ >>69
キャンプ場ってのは、どうしてDQNばっかり居るんだ? 過疎ってるから別荘地になるわけで
そりゃ年々資産価値が目減りするだろ
それを気にしない人しか別荘なんて持っちゃいかん 買値では固定資産税を計算できない
相続放棄しても管理賠償責任を問われる 俺は地方に住んでるから東京にワンルームマンション別荘を欲しいと思ってる >>108
老後田舎に来るなら村のしきたり守れや
毎週土曜日は村総出で田畑のメンテ、夜は打ち上げ飲み会。日曜は道路の草むしりと墓掃除
地元の寺の祭り事は強制参加
年上から頼まれた仕事は互助の精神で無料奉仕
無理だろうなぁ >>20
都心部の土地は遺産相続で殆ど放出してるやん
都心回帰ってつい最近の流れよ？
都心に住む人が少なかったから地価も安くなりコンパクトシティの流れもあって
開発ラッシュになったことを忘れてはあきまへんで
20～30年前ならこんなの無理ざます
これもバブル崩壊後の土地神話が崩れたおかげ リゾートマンションは安くても買ってはならないというのは納得
行かなくても毎月の管理費がかかるから割りに合わない ウリたちは
在日特権さえあれば
別荘地なんてどうでもいいニダ！ >>97
今それで飽和状態になってなかなか借り手がいないらしい。
駅からも遠いアパートなんて誰が住むんだって冷静に考えればわかるのに。 >>129
嘘がバレたあとに、「説明しろ」というのも、図々やつだが、
もともと、機能性を求める対象じゃないでしょ。 一時流行った、別荘商法に騙された奴らだろー
別荘持つには、別荘持つ生活スタイルじゃなきゃ意味無いよ。
はい。うちの親も騙されて那須に別荘持ってます。 伊豆でさえこれほど酷いとは思わなかったけど、買い手があるだけでもマシかもしれない。
自分が知っている別荘地は買い手が全く見つからず、建物を壊すと固定資産税が上がるので
ボロ小屋が荒れ放題の庭に放置されており、悲惨な状態。 >>100
更地でも掛からないとこなんていくらでもある 伊豆半島の開発が５０年まえから進展してないからな
下田で止まってからまったく進捗ないし >>110
神奈川県警が静岡県下田市で最近大捕物やったね
伊豆半島とかそういうところの所管の警察はダメなんだろな >>136
ああ、別荘持ちじゃないって言いたいのか。 >>97
あれ、土地持ってるアルツジジババをD東とかが騙してるんやで…
地方も地方の親戚の家、行くたびに山や畑が潰されてアパートに化けてる 何年か前に越後湯沢のホテルに泊まったらホテルの部屋が売り出されてたなあ
あんなの買ってなんのメリットがあるのかな >>131
道路の草むしりはやるし、祭りの準備などはやるけど
田畑持ってもないのに田畑は手伝わないし
そこに墓持たないのに墓掃除も手伝わんよ
「互助」じゃねーだろそれ。 倉庫として探してるんだが
バブル物件は余計なオーディオルームとか温泉とか付いてるんだよ >>33
外人に売れまくってるみたいだね
特に中国人 むしろ都心部でさえ住居に力を入れざるを得なくなったわけや
そりゃ地方は衰退するわ
『マネーの虎』に出てた、
ハーフの元ヤンみたいな不動産開発の社長の会社の名前、
「理想都開発（リゾート開発）」みたいなのは笑ったね。
だから、言語というのは深いですよ。
それこそ、理想都は、そこら辺にあるわけですよ。 千葉の館山か鴨川で手漕ぎボートで
マヌケな顔しながら釣りしてるのを見たら私ですｗｗｗ >>44
減価償却を考慮すれば、上等でしょ？
勿論、今後は減価償却以上に価値が下がるから、早めの売却が吉だけどね。 定年すると 通勤する必要がないから
駅近でなくてもいいから
まったく見込みがないわけでもない 別荘になるような所は得てして”不便な所”だから、ちゃんと人を雇って管理してもらえるだけの
管理コストも考えないと失敗するね。
というか、別荘は”不便な場所”だから老後を暮らす場所としては実はあまり向いてないんだけどねｗ
だって、突然病気になっても通院なんか出来ないからねｗ
別荘というものはある程度開拓されたリゾートシティが一番ですね。近くにスーパーがないとつらいですね。
ウィスラーとか理想ですね、生活環境も整ってるし。あの辺りの高級別荘は管理コストもべらぼうに高いけどｗ >>75
原野商法が話題になった頃 坪十円とか百円とか、一万坪で百万…ミニサーキットが出来る 一千万有れば空港が作れるなぁ、、なんて夢想したものだよ、 うちの両親も山が趣味で、何度も登る気にいった山の近くに拠点の別荘買ってて金かかるんだよな。
あんなもん買うなって言ったら、40年働き続けたんだから、老後くらい好きにさせろって言われる。
確かに固定資産税も安いけど、相続とか処分とか考えたらキツイわ。 別荘は毎年馬鹿高い管理費払わないといけないからもはや持ち家感はない。嫌ならさっさと解約できる賃貸の方がいいよ。 土地を持つと固定資産税がかかる
何もしなくても金は出ていく >>144
> >>136
> ああ、別荘持ちじゃないって言いたいのか。
そうじゃなくて、「快適」と言っちゃう時点で、
別荘に求められる役割を果たしてないわけでしょ。
だって、例えば、キャンプ場に行ったやつが、
「快適だった」とか言えば、
「ああ、楽しくなかったんだな」と思うわけですよ。
なんだ、ここまで書かないとわからんか。 別荘住まいが好きなら
購入しないで借りたら良いんだな。
その間の電気水道ガスは自腹。
あとは大家の負担だ。
こっちの方が気楽だよ。
それより旅館、ホテル住まいがもっと気楽な気がする。 >>161
わいも資産出来たら仕事辞めて横浜の家うっぱらって
山海川ありインフラあり温泉あり道路も広々として渋滞のない
神奈川郊外地域に引っ越すわい
横浜の値崩れより郊外の方が早いだろうし売れる限りはまあええやろ 掃除する必要もないし飯も温泉も用意してくれる
旅館の方が遙かに良いよな
金が余ってると血迷って変なもんに使っちゃうのかな >>160
いいなあ
地雷原なら １万円でサーキット建設できるな ただでも貰い手が有るなら有難いって事だな。
1300で買って追い銭払って処分。
この人の代で済むなら良いけど、次の代に移った時子供が要らないとなっても
放棄出来ないのじゃなかったかな？
https://tt-office.biz/houki/iranaihudousan/
放棄代行業と言うのが有って100万位掛かるらしい。 周りにスーパーやコンビニ、銀行等
ある程度インフラが整ってたら買い取りたいわ
そこ仕事場にするからさ >>17
うちの実家の両親宛にも、その手の郵便が一杯来るよ。
人が、どんどん減っているのにさ(笑) 男が買うんだろ
女はなんで旅行先まで買い物して料理しなきゃならないのと反対する >>154 追加
ちなみに、会社はもう潰れたって話は聞きましたけどね。
そりゃ、「１０万投げ売り」だもんな。 >>171
俺もそういうとこで株やら先物やらFXでもやってたいわな
但し、田舎すぎるとこはさすがに無理
ある程度の環境だけは欲しい >>170
そうだろうね。買い手が付いて処分できるだけマシな方。
田舎なんて買い手が付かない土地が多いし。 バブルは弾ける直前が一番おいしい
東京オリンピックまで持つかどうか、この冷や冷や感がたまらんね >>1は嘘つきだね。
タダでも買い手がつかないって？
俺はそれを探しているけど該当する物件は一件もない。
タダなら欲しいのに。 買うと1000万でもシーズン貸しだと月30万だから
維持管理コストが高いんだろうな いやしい商売心さえあれば五輪にかこつけていまのうちに色々買い取って中国人に高値で売り付けるんだけど >>148
8LDKの大豪邸が3000万で買えるとこもあったな
あれが一番びっくりした
地域が思い出せない・・・あれは住みたかったわ 持ってるだけで毎年固定資産税取られるからな。
年一回行く程度なら持たない方がマシ。 >>159
その金で年一の旅行に行った方がマシだな
金持ちの別荘って、別荘以外にも色々活用して金儲けしてやがる
ああ、これが金持ちと成金、小金持ちの違いかと思った >>130
場所選ばないなら区内でも中古・いわく付きじゃなく2000万円台で買える物件あるよ >>177
アメリカみたいに
for sale の立て札置いておけば
売れるかもよ バブル時代に邱永漢の本をもらったので読んでみた。
それによれば、資産価値として不動産を買うなら都心で駅近。それ以外は買ってはいけない。
そう書いてあった。30年経つけどその理論は変わっていないね。 >>161
趣味で使ってるならいいじゃないか。こんなこと言うのも失礼だが相続のさいは
速攻で目をつぶって処分するのがいい。不動産は本当に負債になるだけ >>185
もともと別荘ブームって自営業の脱税用だからな
サラリーマンが買うってのがピンと来ない 都心はマンションしか無理やん
というか都心こそマンションが優れすぎているんだよ 本当にちゃんとした所にちゃんとした別荘が欲しいなら、１３００万じゃ駄目ですよ、
バブル時代じゃなくてもその１０倍は出さないと。
そして、そういう”本当にちゃんとした、売れる資産”としても別荘の選定はしとかないと後々手放さなければならない
事になった時に困ります。そういう資産価値のあるしっかりしたものでなければ別荘なんて買わない方がマシですね。
というか、俺も別荘を自作したいからさっさと移民しないとね。本当にこの朝鮮原始人たちの国は最悪でした。 本当に別荘地ならまだ良いよ。マイナスでも買い手がいるなら
うちは親が原野商法に引っかかって無価値な土地が相続のおまけに付いてくる
こいつだけ相続放棄は出来ないし、登記の変更にも金かかるし
どうしようもない これ朝日新聞の記事だろ、日本人に不動産を手放させて中国人に安く買い取らせようとする魂胆が丸わかり 生まれ育ちが都会の人だと
田舎に別荘で夢もつかね？
普通に旅館なりに泊まったほうがいいよな？
コテージでもかりきりゃいいじゃん
一か所にしょちゅういくよりあちこちいけた方がよくね？
まず掃除から始まる休暇なんて考えただけでもうんざりだ つか都心ていったら主要区を指すやろ？
23区を都心とは言わないと思うの
界隈政令指定都市も含めそこらは都心界隈だろ 買って終わりじゃないからな
一発屋の成金が買って失敗するんですね >>133
ハウステンボスがコケたのは リゾートマンションとリゾート別荘…コレに収益を賭けていたら 殆んど売れなかったww
遊び行って 先ずするのが…掃除と買出し…やってられんやろ、 >>97
特に○東には気をつけろという
ていうかバブル期にも借家があちこちにできたんだっけ
最近あちこちでジジババが税金対策とかいってアパート建てまくってるけど素人だからろくにリスクを調べもしないで不動産屋の言うがままにやって結局最後は大損てのばっかり 都心の値段が上がり過ぎて週末セカンドハウスは増えてるけど
別荘地じゃないしな。 >>190
それは極論だと思いますね。
資産価値のある別荘はありますよ、探せばね。
ただ、それは本当の”資産家の為の別荘”だから、値段が一桁二桁違うからね。
億単位の金を用意しないと買えないですね。
まあ素人は絶対に手を出すべきでないですね、リゾート投資なんてｗ 日本の別荘やリゾートマンションは管理でバカみたいにカネが掛かる
所有しても自分の所有物という気分にならない >>69
最近また会員制リゾートホテルの勧誘は増えてる気がする
プチバブルなんかなあ >>199
本来の意味の都心部は都市の中心部(それなりの都市の中心部なら都心)
東京府東京市が東京都になってから、東京都心の略が都心になってしまった 別荘地の様な金の余った金持ちが買った不動産は別に大した問題じゃないだろ >>208
ホテルが外国人でいっぱいでとれないからかね？
でも繁忙期なら会員制リゾートホテルもとれないんじゃないか
もったことないからわからんわw >>206
披露山庭園なんかは高級別荘地やね
安くても2億割る程度だし電線なんかも地中だし
楽天三木谷とか桑田佳祐やら小田和正松任谷由実とかいるな
小田和正は畑耕しているけど
あそこらは凄いかも >>197
管理会社に任せておけばちゃんと掃除してくれて
いつでも快適に利用できるよ >>199
23区の大部分は近郊だろうね
助かる所だと、都心3区(但し海沿いは怪しい)+城南城西のうち都心至近部や駅近
後の区は駅近の一部ぐらいだろう 維持費は年間１２万、電気、水道、管理費、税
年３回行っている、交通費１万
トータル１５万ぐらい
１人になるにはいいところ 別荘は別荘だろ。
財産とか資産とかそんな目的で買う奴はいるのか？
って、いるからこんな記事が出るのかw 別荘地は管理会社に管理費を払うんだよ
例え土地だけでも必ず払う義務がある
名義人が払う必要があるから、不動産屋は買い取らず仲介しかしない
そして名義が他人に変わるまで固定資産税も払い続ける
だから赤字でも手放したいんだよ １０万で買ってソーラパネルを設置すれば4年ぐらい前なら収益が出たかな？ >>211
就学期の子供がいると
どうして 土日祝日に固まってしまう ホテル 実は不足せず？ ８都市、20年までに客室26％増
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO19707490V00C17A8EA5000/
訪日外国人の急増が背景にあるが、実は客室は不足しないとの試算が明らかになった。
都市部で今より３割近く増え、不足分を補う見通し。すでに供給過剰リスクを指摘する声もある。
民泊必要なしｗ 土地付きの戸建てなら、ただ同然でも売れるだろうけど
管理費のバカ高いリゾートマンションなんか、ただでも
引き取り手はないから、大変だろうな >>149
墓は十万やで 売行き？ 造成して増やした時に寄付代わりに買ってくれたのが…街に住んでるからと返還されているんよ、ナンボでも相談に乗るよ 村の墓だから宗旨は関係ないからややこしくないよ by墓地委員 これ別荘ってもブラックジャックが住むような僻地だろ バブルん時にだまされただけ >>209
23区で一括りは違和感あるよね
多分都心部の認識でどこ出身とかもある程度わかっちゃう気がする・・・ えーと、車のホイールをクッソ高いのに変えたり、アロワナ複数飼ってみたり、プラモや鉄道グッズ積んでみたりと同じだから、
差し引きいくらで考えるような人はもともと買うべきじゃなかったんじゃ いい場所は（水源も含めて）全部中国人に押さえられて日本人は雑魚みたいな土地の管理に追われそう >>219
伊豆方面って交通面で最悪のイメージがあるな
寂れていて土地が狭いし碌な道がない >>149
村人共同管理墓地だからね
田畑も一人で管理できないジジイババアしかいないから持ってようが持ってなかろうが人海戦術で今日は田中さんの畑ですとか今日は山田さんの畑ですとかや
これやらんとハブられる
それが田舎やぞ
うちのばーさんが言うには死人を出した家は初盆になると村内各家に迷惑料として瓶ビール1ケースを配るらしい
ほんと田舎ってくそ
互助(年下は奴隷(笑))
自治会費月25,000円(年寄りの飲み代) 家も軽井沢に持ってるけど、年一でしか行かないんだよなあ >>199
東京都心は3区やな
23区は都内
市町村は都下 田舎の実家が売れずに困る人の方が多いのに
別荘地なんて優雅な話だ うちの親も数年前那須に買ったわ
８８０万円での販売の３LDKを買い叩きまくって３９０万円だったと
それくらいの価格ならまぁ…と言う感じかな。 >>1
ごちゃごちゃ言い訳を書いてねーで
｢無料の売り不動産｣とやらを紹介しろよ。
本当はそんな物件無いだろ？www
デマ記事を書くな。 >>236
> 家も軽井沢に持ってるけど、年一でしか行かないんだよなあ
まあ、墓みたいなもんですわな。 >>207
別荘は知らんがリゾマンは役員よって違ってくる
前スレでも書いたが一級建築士が役員になってから
劇的に変わった
ま～俺は釣りするためだけに買ったからどうでもいいけどｗ >>235
> 自治会費月25,000円(年寄りの飲み代) ←高過ぎ！ 電気水道通っててそこまで安いなら買いたいなあ。
でも以前伊豆熱海方面で安い別荘買おうかなって調べたら管理費がアホみたく
かかる事を知ってやめた。しょっちゅう行く人ならいいけど。 10万円でしか売れない土地なら
どうせ家が建てれないんだろうな 不動産は持っているだけで金がかかる。建物も劣化するが、今は土地まで劣化するからな。 >>232
明治政府がやった
価値もない開発もできない山の所有を認めて
税金をとったみたいに、
北海道の原野を中国人が買って税金納めてくれるんだからいいじゃないか。 家が欲しい人なんていくらでもいるのに
職場もないなら生活保護でいいなら住まわせて、ってことにはならんのかな
なんならネットバイトで月１万くらいなら稼ぐけど 捨てる神あれば拾う神あり。
知り合いの塾経営者はこんな感じで売りに出ていた別荘を買って合宿所にした。 >>237
へえ～
都心5区、都心６区というのが普通だと思ってた。 この土地買ってそこに小屋でもたててスローライフしたいわ 軽井沢は夏、秋は混雑、湿気も多い。
冬は極寒。
まともに別荘らしいゆっくりした生活できるのは季節は春だけ。
それでも軽井沢の別荘に憧れを抱いて、別荘買う人は多いんだよな。
団塊の世代が買っている人が多いから、団塊の世代が亡くなる頃に暴落すると予想している。 >>229
ブラックジャックは海一列目崖上の平地だろ
アメ車を玄関まで乗り付けられる太い一本道。
存在したら激高だと思うぞ。 >>157
毎日の様に医者通い スーパーへのお買い出し 徒歩圏内に医者とスーパーは必須だよ、
田舎だと定年関係無しで動員が掛かるし、で無いと村が回らん、
街だと税金で雇った人手で回っているけど…田舎には金が無い、広い分だけコスト高だし、ジジババばかりだから手が要る >>256
やればいんじゃないの
そんな行動力もないだろ 苗場なんて10万円だらけ
管理費だけは気をつけろよ
http://www.himawari.com/search/?&;b_name=&map_y05=%E8%8B%97%E5%A0%B4&price_t=100&baikai=3&sorttype=1&showtype=2&maxrow=20&showtype=1 人口関係ないだろ
みんな浪費する余裕がなくなっただけ
今だって金のある奴は買ってるんだから じーさんばーさんも親も都会出身で盆暮れに「田舎に帰省」できない人が買うもの。
「田舎に帰る、ってやつが羨ましい。代々住んでると盆暮れでも帰る場所なぞない。日常が続くだけ」
と、東京育ちの奴がボヤいてた。 茨城の安い別荘とかブラジル人とか外人が買って住んでるってテレビでやってた。
騒音とか迷惑行為で苦情も多いみたい。
やだね… >>218
交通不便
(地方の主要都市以上に車無いと話にならないのに年取ったらその車が運転出来なくなる)
地元住民・自治体との関係 老後の夏は２ヶ月くらい避暑地に行きたいが、別荘とか買うと大変なのか >>222
現実問題として田舎に使っていない土地があるならそれが唯一の解決策だったね。 維持・管理費がかかる趣味は
本当の金持ちじゃないとやってはいけない 年取ったら運転だっておぼつかないのに、
買い物も不便な地でどうやって生きていくつもりだったのかそこを聞きたい。 >>247
んだ。
そこが分かってない人が多い。
そして別荘まで来ることの大変さを理解しているのか。
正直、400万円あるなら1回10万の費用で40回旅したほうが余程いい。 >>257
日本の老人は好き放題にカネを使って、ツケ回しして逝く。
ほんと迷惑 >>262
ルスツは中国人だらけでバンバン買われてるらしいが
苗場は中国人いってないのか
なんでかね >>207
自分は管理費を払っていてもほかの人もきちんと払っているのか
修繕費の積み立てはされているのか
いろいろ考えるとリスクが大きすぎてホテルのほうがいいな、と思う 田舎ある奴なら 家建てて 親族住まわせとけば 維持費も 管理費もイラン。 >>125
すみません。何故南側なのか、教えて下さい。 １３００万円が10万円で売れたならいいじゃないの？株ですったと思えば 俺、別荘欲しいけど、お金が無いから諦めてたが、もしかして、今なら別荘持つとお金もらえるのか！？w
負動産だから、当然、固定資産税もかからないよな？w >>254
都心３区は千代田区、中央区、港区で決まりだけど５区６区ってどこのこと？
新宿区は当確としても江東区、台東区、文京区、渋谷区は甲乙つけがたい。 >>235
糞なのは、「死人を出した家は初盆になると村内各家に迷惑料として」出すバカだろ
一人で住めんのか？ 買う奴は維持費かかるのなんてわかって買ってんだからさ
買った当時はみんな経済的に余裕あったんだよ >>277
というか３０年なんて家建てても家の価値が０になる年月だしねえ >>254
都心3区=千代田中央港でこの3区は都心一括りで大丈夫
都心5区=+渋谷新宿
都心6区=+文京
不動産サイトでチェックするところに都心(千代田中央…ってあるけど)
業者によって5区か6区になってたと思う >>279
都心５区は
千代田、中央、港、新宿、渋谷
都心６区は
千代田、中央、港、新宿、渋谷、文京
これが定説だったと思うが？ >>264 田舎だって地元にずっとすんでりゃ帰らないじゃん。いつもの日常じゃん 近くに別荘地沢山あるけど
どこもゴーストタウン化してる
不便だし 金の使い道に困ってる金持ちならともかく、サラリーマンが別荘の維持とか無理だわな
しかも維持費別として、買値1300万とか30年で割ったら年45万だし、
45万もあったらその金でいろいろなとこ行った方がいいしコスパ悪すぎｗ 歴史的なものもあるせいなのか 区の順序って
千代田、中央、港、新宿、文京、台東、墨田、江東 とくるよね(´・ω・｀) >>216
いいけど、維持大変そう。
好きなひとにはたまらんだろうな。 >>279
>>284
全く同じ認識ですね
千代田港中央は明らかに都心と言ったら誰でも真っ先に出てくる
これは共通やね
それに加わるなら新宿渋谷文京と出てくるのもそうやね かといって都心のサラリーマンみたいに
マンション買うのにローンでほぼ終わる人生もどうかと思うわ
別荘買ってた人たちはとりあえずそういう人たちではないんだろ？
なら恵まれてる人たちじゃないか >>12
別府のリゾマンは暴落しているじゃん
同じ県内なんだから比較しやすいだろ 例えば１３００万もっていたとしたら
不動産ぐらいしか買うもんないだろ
自動車なんか買ったら 維持費はもっと高くなる 昔はさ、土曜日半ドンの代わりに平日はエンドレス残業でなくて、そんなに疲れなかったのよ。
だから土曜日の午後から日曜日は皆アクティブに遊んだ。
都内から週末に数時間程度で到達できる場所は週末別荘として重宝された。
土曜の午後に移動して一晩過ごして日曜日の日中ノンビリして夕方帰ってくる。 >>294
10年前くらいはやばかったけど、最近また盛り返してるからね。 職場の同僚にソニーの会長の姪っ子がいて、そいつんちの別荘に行ったことがあったが
風呂にカマドウマが大量に湧いててトラウマになった。
人が住まないとどんどん朽ちて行くから管理人付けられるくらいの財力が無いとだめだとおもた >>280
だよなバブルの頃
もともと脱税して戦利品をシコタマ隠しておく倉庫代わりが別荘ブームだったからな >>276
持ってる者の実感で、売ってくれって人がよく来るんだよ
他の方角の家は来ないらしい
来るって言っても管理会社経由でだけど
こういう条件の物件は滅多に売りに出ないからまあ参考にならんと思うけど 引退したら別荘生活、なんて、ホントにマジメに考えて買ったやつなんかいたのだろうか。 これ、そもそも詐欺だったんじゃないですか？ｗ
帝国ホテルで契約といいますが、帝国ホテルなんて別に誰でも利用できるからねｗ
まあ恥ずかしくない待ち合わせ場所としてたまに使われますが、
初めての人は雰囲気に飲まれて勘違いしてしまいます。
帝国ホテルのカフェテリアやラウンジは”誰でも利用できる”のです。それを理解しないとｗ
というか、俺は帝国ホテルでウェイターのバイトしてた事もあるからね。 アグネス・チャンがひさしぶりに日本の家に帰って
水道の蛇口ひねったら真っ茶色の水が出ていたなｗ >>151
在日の別荘が増えだした辺りから、旧来の別荘民は逃げ出してるんだよね 山中湖の別荘地もすごいことなってるな
湖外れてちょっと山の中に入っていくとあるとこ
最早もう誰も来てないんじゃないかって感じだった
80年代のバブル時期に建てられたような家が乱立してた 価値のつかない土地買って、コンテナハウスと物置を置いて
不要になったらまた処分して更地、ってのがいいかも 新潟のスキーリゾートマンションも
誰でも買えるような値段で売り出されている。
でも売れない。
まさにババ抜き状態。 田舎人だが。
田舎は不便で何もない。糞
住んでいる人間も東京の人間より2ランク落ちる。
都心にセカンドハウス買えよ
なんであんなところに家とか土地かうのかわからない。 自分の家ですら掃除、手入れ面倒なのに別荘とかw
そもそも別荘買うくらいならホテル奮発するわ テレビで見たけど別荘ですらご近所トラブルあるんだって？
マンションタイプならわからないでもないけど戸建てだと建物がキャンプ場のバンガロー並に接近してるの？ 田舎物件は安くても、草刈り始め色々労働が大変だから止めた方が良いよ。まめに何でもできる
人は良いけどね。 軽井沢がシナ人に侵略されるとは。もう絶対いかねえ 近寄りたくもない >>1
>伊豆半島の丘陵地の一角
あーあーあー……あるある
釣りしながら、「あんなとこに家つくって、どうやって暮らすんだべ？」と思ってた。
別荘だとしても行くまで大変だし、お手伝いさんでもいなければ長期滞在も死ぬほど
面倒だと思うような立地。
ケータリング？ そんなサービス、あんな田舎にねーよｗ 別荘が欲しいと思ったことが一度もない。
そんなカネあるならあちこちいろんなホテルを泊まり歩きたいと思うタイプだから。
第一、別荘なんて「自分のもの」になった時点で新鮮さを失うものじゃないか。 越後湯沢だっけな？リゾートマンションを引退後の住処として使う老人増えたので
スーパーや病院めぐる巡回バス走らせてるって。
逆に言うと巡回バス走らせないとならないくらい買い物難民の群れ。 庶民は別荘どころか別荘みたいなところにある親の家を処分するのが大変な時代でしょ
うちの親はそんな首都圏の片田舎から駅前の小さなマンションに移るのに家を売りに出したけど（築30年）
思ったよりは高く売れてほっとしてた
もう10年近く前の話だけど今ならもう売れないかも そんなタダみたいな値段なら固定資産税もハナクソみたいなもんだろ？
無理して売る必要もあったのか 湯沢のリゾートマンションと同じ末路だろ
あそこは高齢者住宅になってるという記事をよんだな こういうのこそ
定借の土地の物件がいいんじゃないの？
飽きたら壊してお返しすればいいんだし 管理人でもいればいいけど、たいていの別荘は一日目は掃除で終わる。
三日もいたら退屈する。あちこちの旅館に泊まったほうがいいぞ。 吉田戦車も別荘放置で悩んだ末売却っていうし
なかなか難しいもんだな。 家は金持ちじゃないので
軽井沢から車で１時間ぐらいのところに
年に数回だけど買って良かったと思う
今後は半年ぐらい滞在して
東京都との二重生活したいと思ってる >>264
実家が農家だと広いし、食い物は自前だから金もかからんし。うちの田舎は
葡萄作ってたから毎日出荷の選別手伝ってたんで半分季節労働みたいなもんだった。
子供のころは退屈だったけど、大人になるとそんなのがむしろ楽しかったな。
今は田舎も人が減ってしまって葡萄もやめてしまった。 北海道で100ヘクタールの山林持ってるが、はっきりとした境界は判らない。
ただ、知人には「日本の37万分の1は俺の土地だ」って自慢出来るだけ。 別荘地で
築浅中古付き←資産
古家付き←住める土地としてお得
土地のみ←潜在的負債
取り付け道路無し←物理的金融的心理的なトリプル負債
大阪なら近鉄西青山駅徒歩5分（急斜面進入一般人不能）
東京なら丹沢奥秩父果てまた北海道新幹線長万部駅そばってマジ原野に引っかかた人は多かろう。
騙された人の名簿は「騙されやすい人」という事で名簿屋の主力商品だ。 >>324
住んでなくても住民税とられるんだで、あと管理費 ウチは那須高原(厳密にいうと那須塩原市)に敷地300坪の小さい別荘
持ってるけど、割と頻繁に誰かしら行ってる。両隣の区画もずっと売れてないし、ぜんぜん人こないから快適 金が腐るほど余ってるから避暑地とかに別荘構える余裕があるわけで >>179
タダだと不動産屋が仲介しないからな
ボランティアじゃねーから >>7
部分的に相続できるなら、親が死ぬ前に借金して貰って借金だけ相続放棄しちゃうのがお得。 >>337
塩原あそこホットスポットじゃなかったっけ。放射能 家売り飛ばしてトレーラーハウス買って温泉地の山中で一人暮らしが夢でした
売れないから夢のままです‥ 80年代バブルで儲けた人も苦しくなってきてるんだなあ。 別荘に着いてまずやることが
暑い中、半日かけて掃除と草むしりなんて話聞くと
本当にバカだね～と思う。
管理人やメイドが雇える身分じゃないと、別荘なんて重荷なだけさ。 >>254
都心「5区」っていう言い方自体がおかしいやん
「都心」だけなら3区 記事の続き見ると、10万で売れたんじゃなくて、元の所有者が150万払って引き取ってもらった物件を
業者が10万で売ってるんだよ。マイナス資産。管理費とかを長年払うよりは金払ってでも処分したほうがいいらしい。 >>336
まじで！
うちも40年前、北海道に原野商法で買わされた土地があるんだけど
地味に税金掛かってたのか 高級旅館に泊まればええやん。
温泉・お手伝い・食事つき。
糞みたいな土地と家に、糞みたいな固定資産税払って
バカだとは思わないのか？ >>44
500万ならまだ売れるうちに売っといた方が良いな
残念だがニュータウンはもう上がり目はない おかげさまで湯布院の温泉付別荘が140万で買えました。
これは良いニュース。 >>344
油断するとゴーストタウン化しちゃってるのを見ると
若い人は慎重になっちゃうよ
その時代よりも金額安くまた土地も余ってるから良いとこ手に入るし >>67
２番目、虫川大杉駅最寄りってｗ
鐵ノタにはいいかも 別荘地はまあそうだろ。
維持しなきゃただの山の廃屋だ。 去年親が家売ったんだよ。そしたら飼い主が、欠陥住宅だったって騒ぎ出してさ。
欠陥住宅を騙されて売りつけられた、って。
いや、うちは家売りたくなかったんだよ、まだ綺麗だし日当たりよかったし、最高の家で、
欠陥住宅なんて知ったのはあんたたちの話聞いて初めて知ったんだよ。
こういう時の売り主と飼い主の溝って埋まらないよね～。。
うちの親類だって俺の友達だって、「その値段だったら俺が買いたかった」ってみんな言ってるぐらいなのに。
つーかね、一発目で最高の家建てたり買ったりなんて、あめえっつうの。
うちの親、気に入らなくて結局３件家建てて土地転がしてきてんだから。
それでも最後は郊外のタワマンだよ。家買う奴はよく考えてから買えっつーの。(･∀･) どうしても別荘的なモノほしいなら、貸別荘もいいぞ。手入れされてるし。 維持管理も出来ない馬鹿が煽てられて買うんだよなｗｗｗ >>335
> 北海道新幹線長万部駅そばってマジ原野
そこは在来線の長万部駅に併設だから原野でも何でもないよ。
北海道では中心市街地に人口が集中する傾向があるし東京理科大学基礎工学部の１年生もいるから、
町の人口の割にはずっとにぎやかだ。 >>342
那須は別荘地多かったんだがな
だが駅周辺の人口は増えてる >、差し引き１１万円のマイナス
なにこれ
1311万のマイナスだろ常識的に
馬鹿なこと言うな 何でもそうだけど、考えている時が一番楽しいんだよね。いざ実現すると現実の大変な面が
出て来て、こんなはずじゃなかったと。田舎暮らしも、自然の中で悠々自適に暮らすと言う理想は
良いけど、もろもろの現実考えるとマイナス面も大きいからな。 >>322
巡回バスが走っててスーパーや病院に行けても、湯沢で老後に冬暮らすのキツそうだよなぁ >>351
スキー場の前のマンションを持っていた事あったが、いつでも泊まれて手ぶらで行けて便利だったよ。
冬休みはずっとそこにいて友達が入れ替わりで泊まりに来たりしてた。 >>327
更地やからキャンピングカーでもないと泊まりづらいと思う。
電気は給電施設、水は水道管と蛇口、ガスはガス屋に連絡してやっと掘っ立て小屋やプレハブでの生活。
なんにしても200万は必要。
中古住宅を200-500万で買うといいと思う。
漁村は汚くて高いが値崩れも少ないのでワイは海水浴ベースに物色中や 親がどこかの会社がリストラで売りに出していた房総のリゾマンを数百万で買って10年くらい往ったり来たりしていて
そろそろ歳で通いきれなくなったとかいってほぼ買値で処分した。
築30年くらいだったが全戸数の半分くらいは居住してたし残りもそれなりに使われてたみたい。 >>321
俺も無いなあ
別荘買う金があるなら、それを本宅のグレードアップに突っ込む
一年で何日居るかも分からんもんに金かけたってしょうがない >>350
ニュータウンは建て替え計画待ちかな。
建て替えで高層化＆新規住民募集のタイミングで入居せずに売る。
東洋一と自慢した草加松原団地は駅前は完全に建て替わった。千里ニュータウンも建て替えが進んでいる。
建て替え計画無いならなるべく早く逃げる。 >>362
>>1はともかく建物の減価償却を考えると1311万のマイナスとはならないよ。 >>281
ウチは初盆は村中からお供えが来るぞ お返しの粗品を大量に確保しとかないと恥をかくんよ、
移住してきた 息子が帰ってきた とかで初談会に挨拶の酒とかは有る、飲むのはビールだから宜しく！ 管理費と積立金で毎月十二万円
年金生活者の財産を食いつぶす 原野商法に騙された土地相続したくないからおまえらに上げる 田舎にポツンとある古民家に住みたいんだが
近所付き合いとかあるの？ そのバブル期よりパンパンに膨れてる状態なのに下落とか大変だな >>147
学生時代に持つとちょーーー使えるよ。
自分は古くて狭いワンルームを高校時代に800万で買って
社会人になる前に500万で売った。
使い倒し遊び倒してすげぇ元取った。
サラリーマンが持つのは無駄。
長期休みないし行ったり来たりするのも無駄
あと重要な税金対策の一手も、社会人は使えない。 >>357
不動産仲介通せば普通はそのトラブルはない。
3%にはちゃんと意味がある 今検討してるのがトラキャン。
トラックに積めるキャンピングカーみたいなもん。
トラックは家業で繁忙期の一ヶ月だけ使う。
だから、使わない時期はもったいないのよ。
その時期にキャンピングカーにすれば、
飲みに出かけたときにそのまま寝られる。
（運転代行代が節約できる）
いつもは、事務所というか隠れ家代わりになるし・・ >>346
そういう「都心」というのはない。
そういう言い方をするなら、「都心」といえば千代田区のみ。
都心とは千代田区。
都心３区なら、あり。
都心３区があるのならば、都心５区も都心６区もある。 >>112
避暑地の別荘とか、快適さを求めてのものだと思うけど ホノルルのコンドミニアム2000万で買ったけど
手放した時は400万だった
しかも家族4人で共同名義にしてたから売る時の手数料も概ね4倍
マヌケもいいとこだったわ >>224
困っている！！と業界と忖度知識人で騒いで
規制緩和と補助金ゲット！！するのが昨今の流行やからな >>357
構造部分なんかに隠れた瑕疵が見つかったのか。
売った後に補修代金を請求されて支払ったの？
確かに、住宅で満足できる家を建てるのは難しいな。立地も含めて。
何かしらの施工不良は付きものだし。
家も売ったり買ったり４回繰り返してて現在はマンション住まい。 >>363
首都圏で長い事生活したら地方は無理って断言できる
あちこち日本中旅行して観光としては素晴らしいが
住むとなると無理だなってなるわ
北海道は好きだけど利便性良いとこでも雪考えたら無理やなってなるしな
首都圏で外れぐらいが丁度良いと思う 緒税を大幅減額にすりゃ、一気に回復する場所もあるんじゃねーかな。
地元に金が落ちて良くなるんじゃないかと。 >>380
近所付き合いしたくないなら
断固としてガードしないと勝手に入り込んでくるよ 夏は何処に行っても暑い
1日中クーラーつけて部屋に引きこもっていても、数百万にはならない。 更地なんかどうにもならんだろ
外構工事やらなんやらで土地がただでも１千万以上かかる 隣に６０過ぎの老夫婦がいるんだけど
死んじゃったら廃屋になるかも心配 >>335
双極性障害、昔でいう躁鬱系の人はやたらに気が大きくなったときに変な買い物させられる。業者にとってはまさにカモ
入院してても病院にまで面会で業者が絵を売りに来たりする。名簿のなかにはけっこうそういう人も入ってるだろうなあ。家族親戚が困るんだわ。 >>385
その話題は
東京の小学校中学校にまず通ってからにしてくれ >>380
人付き合いは全く無くても周りの住民が偵察に来る。
野外で行う全ての行動は誰かが監視している。
地域のコミュニティに全く顔を出さないと、ネガティブな噂が立ちまくる。そのうち警察が来る。 >>337
親戚づきあいが濃ければ一族で共有てのはありだな 田舎の築50～80年くらいの和風の空き家。リホームしないと住めないレベルを相続した奴がいるんだが
これを古民家が好きだからと土地付き一千万で買うって奇特な人がいたのにこの家にはもっと価値があるはずだとかで値上げ迫ってたな
結局断られたてたけどそいつは飼い主がケチすぎるとかずっと文句言ってる >>1
売れるだけ幸せ
大半の所有者は売却すら出来ない
リゾートマンションの売り値見ればわかる。
10万とか5万だが､問い合わせれば値引きはある これは踏ん張って辛抱するとこだったんじゃねーのかなぁ
けっきょくは本人の判断だけどさ スキー場→スキー離れ。海沿い→津波怖い。で嫌われちゃったからな >>134
いや、軽井沢とか在日の別荘だらけじゃんw 日本人って取り返しがつかない状態になってから騒ぎ出すんだよなあ。 >>341
部分的に相続なんていう制度、日本にないだろ(´・ω・｀) >>357
不動産屋通さなかったん？
普通は各社に価値を見積もって貰って、
お墨付きと、保証セットで売り出すもんだろ。 というか、モノの価値というものが判断できない人は絶対に投資目的で買わない方がいいですよ、別荘は。
だから、このケースはまだいいんじゃないの？ 自分が老後に住みたいという理由で買ってるからね。
ただ、考えないと、老後は設備がそろってる所じゃないとつらいだけだからね。
リゾートシティでも何でもない、ただの”適当にリゾートと言ってるだけの人気のない山村”とかだと
地獄ですよ、なにかあったら。近くのスーパーマーケットに行くまで２０ｋｍとかね。
毎日山菜を取って、猪猟で自分で捌いて食うような生活がしたいのなら止めはしないけどね、食中毒で当たっても
病院は数十キロ行かないとないからねｗ >>402
ずっとずっと千代田区だが？
成金・軽薄ＤＱＮの多い港区なの？
ホリエモンやバブリーヒルズ族？
中央区は貧民も多い区なのにバブルの恩恵を受けた区
正真正銘の都心区は千代田区以外にない。 大枚はたく時に限って生活設計が変わるリスクを見ないよな 環境の良い僻地に土地だけ買ってキャンプ用に使いたい
上物無けりゃ水道光熱費も要らんし固定資産税だけで済むからな >>251
大した価格ではないから大した税金はかからないだろ。
実利にこだわる中国人がやっていることだから何か目的がある。
中国人が集められて旧ユーゴスラビアのコソボや、インド人が入植したセイロン（スリランカ）の北西部のように独立を宣言されたりしたら大問題。 >>99
下水道管は引いてもらえる可能性はあるが、水洗トイレは無理。
ガス管は、そもそも都市部しか都市ガスは無いので当たり前にプロパンガス。 >>341
借金だけ相続なんて都合のいい法律はないよ そもそも別荘なんて持ってたところで、普通のリーマンには休みなんてねーしね
優良ホワイトでもせいぜい実質最長で一週間連休程度
公務員は氏ね >>406
土地代だけの状態で、いらないゴミが上にあるって感じだよ 交通の不便な所は自動車の維持費とガソリン代で窮窮だろうな >>235
ハブられてもどうでもいいよ
その墓に入らないし、助けてもらいたい田畑もないし。 >>395
わんさかあると思うよ
実際人口増に成功した自治体もある
雇用と援助だろうな
地方って公務員と一部の会社以外かなり苦しいとこばかりだし
下手すると雇用先がないとかも出て来るから
まあ東京の家賃考えたらある程度収入必要だけども最低限得られるだけましなんでしょう
俺も同業他社で地方で事業を展開しているとこだと無理だもの >>380
田舎暮らししたいのに、周りの年寄を避けようとするのは無理。むしろ積極的に溶け込む気持ちが
無いと田舎暮らしは厳しい。 郊外にでかい一軒家を建てるのは簡単だし憧れもあるんだけど
いらなくなった時に売れない貸せない捨てられないでは躊躇するよね
結局都心駅近で100平米もない狭苦しいマンションを強いられる 更地がその値段で買えるなら買いたいわ、
畑と小屋でも作る。 田舎のジジババは思考回路が昭和で止まっとるからな
若者はゴミ扱いしていいと思っとる
だから人が逃げるんや >>403
分譲型は買う人間の年齢層がみんな同じだから一斉に歳をとり一斉にあの世に逝って
リアルにお化け屋敷の集落になる 売ること考えて買ったわけじゃないでしょ？使えばいいじゃん バブルの頃の別荘なんざ造りも間取りも雑過ぎて小屋って感じ。倒壊する前に、はよ解体しろ。 23区でもバス使うとこなんかは負債になっていくんだと思うけどね
山手線管内から20分以上離れたニュータウンなんて核実に廃屋街だろうなぁ
なにも別荘に限ったことじゃなくて >>434
ｵﾇﾇﾇはトレーラーハウスやで
必要なインフラは全て整う 田舎が嫌いなんで地方都市の駅前マンションを別荘にしてた人いたけど
売ったら結構儲かったって言ってたな。 積立をしてても修理になれば手出しがでる
解体ともなれば・・・ >>341
借金だけ相続放棄はできないよ
相続って枠から外す方法はあるけどグレーだよ これasahiの土地商売の買取価格操作工作だろ？
レス付けてるのもおんなじ
カネ余りで投下先探してる状況なんだし >>357
1.指摘内容は事実だったのか
2.売り主が気づかないようなもんだったのか
3.買い主はそれをどうやって発見したのか 人里離れたところなら、新卒の洗脳教育とかに使えるけどね。 自分で別荘なんか買わなくても
お気に入りの貸別荘や民宿を何軒かみつくろっておいて、
てきとうに利用するほうが手軽。メンテナンスも不要だし。 >>383>>414
通常のチェックでは見抜けない重大な不具合とかは
売り主に賠償責任があるんだよ。壁の中が腐ってたとかね。
そういうのを隠れた瑕疵といって法的に免責にはならないんだよ。 駅直結のタワマン持ってるがそこから電車一本で温泉地に行けるからな～
家のドア出て2分程度でホームに予約した指定席に座ってりゃ宿に着く 別荘やリゾマンは二束三文にしならないわりには、買ったら管理費が高級タワマン並にかかったりするからな
知り合いのリゾマンは管理費安くなったけど共用区間が閉鎖されて僻地のマンションになったw 別荘にゴルフの会員権、クルーザーと言うが実はボート等々
バブル期に気取った小金持ち達が飛び付いた物の多くはただの負債と化してしまうものばかりだな >>431
若いのが来るとこれで若い子に色々頼めるとか
やってもらって当然みたいなクソしかいないもんな
親が寄り合いに行きたくないとかで代わりに行ってるけど村中の年寄りが若い子に頼みごとがしたいとかちょっとしたアイドルばりに人がたかってくる
ここを拠点に商売してなけりゃさっさと都会に逃げられるのに 更地なのに年5万円の管理費って誰が取ってるの？ボッタクリ？ 別荘はまだ倉庫として使えるからマシだろ
もっと悲惨なのがクルーザー うちの近所駅や大型店はもちろんコンビニすら徒歩圏外なのに
普通に何百万かで土地売られててアパート建ってるんだがどういうこっちゃ
しかも平成の合併で市に編入された東北の田舎町
工場団地が近くもなく市の中心まで車で30分以上。わけわからん >>454
日本はそれから人件費を下げまくったせいで富を所有できる人が
大幅に減ったからな
それで需要が無くなった 商船学校出た同期中間でヨット所有している親戚が居たなぁ。あれはノンビリできそうだった。
まぁ、あれはあれで維持費掛かるけど。 >>440
昔のリーマンってなんで最寄駅からさらにバスに乗るような家を有難がって買ったんだろうな >>403
日本は観光地に集客施設を作り過ぎるから
こういう事になるんだよな 伊豆に11万円で別荘地が買えたら
キャンプに行く理由になるな >>182
五輪をネタに買い漁ってた中国人は、もう売りに回ているよ 10万というのは価格が付いてないのは困るから便宜上付けてるだけ。
買った人に管理費を負担させるのが目的なので、売値はどうでもいいということ。
負債を背負ってくれる人を見つける。 >>437
使い勝手のいいとこは値段がそれなりだし、売りたくなればすぐに売れるんだよ >>440
これ今はタワマンブームで大騒ぎしているけど
実際地区別に見ると起きつつあるからね
どうしても都心やら駅近ならとか言うけどやっぱ大きな流れは
今のままじゃ変わらないと思うわ・・・ 訳あって最近伊東に引越してきたがまじでなにもない
こんなとこに別荘だの頭おかしいわ
特に連休にホテル泊まりにくるやつお前らもだよ
ただでさえ道が無いし狭いのに来んなアホ >>453
もともとはお風呂とか豪華共有設備が売りなのに大変だな。 >>463
インフラが整ってて治安が良くて災害に強くてしがらみが無いからやで
昔は新興住宅地が本当に価値ある存在だった >>278
別荘じゃないが、10年住んでくれれば新築一戸建て無料！とよく田舎が住人増キャンペーンやってるな
ただし田舎の要求は子持ち家庭
つまりおまえに無償でくれてやる物件は日本にない
これ書いてたら思い出したが、鹿児島かどっかの島の田舎が住人募集と書いたら
世界各国から応募が来てびびったってやつ
あれどうなったんかな リゾートマンションなんかも一部屋100万とかだろ
買ってもいいかなと思ったら
管理費がバカ高い >>442
そうそう。もし別荘買うなら都会のワンルームだよね。
田舎や郊外に住んでる人が買う都会別荘というか別宅。
このほうがはるかに使い勝手がいい。ホテル代わりになる。 >>440
世田谷あたりもバスエリア多いしな
元が安い城東と違って中途半端に高いあの辺危ないと思う。まあ維持はされないだろう 昔 脱サラしてペンション経営
今 脱サラして古民家カフェ経営
あんまり変わってないのですよ >>402
ざっくり言うと都心は最初期の旧東京市地域中央部から西部のイメージ。
新宿でも大久保や戸塚は違うし、下谷や本所や深川も違う。 修理代や維持費などに金がかかる、とくに別荘地は割高な要求をする市町村が少なくない 別荘地の多くは道路とか水道施設が公共ではなく私有物のためその維持費 >>484
管理会社が破産して水道が止まってる別荘地があったな 別荘地はアマゾンとか時間指定できないぞ 便が少ない ヤマトの担い手がいないから
プロパンガスも高くつく 冬場は水道が凍結破裂当たり前
湿気で床下はボロボロ
ネットもアンテナが少ないから入りが悪い >>1
分不相応な夢を見て目が覚めたってとこか
犬の子は犬なんだから一生犬小屋（マンションやアパート）に住んでろよ リゾマンの投げ売りとかシャレになんないレベルって聞いたぞｗ >>463
バブルはそれしか買えなかったから
あとは不動産会社の売り文句にまんまと騙された(これしか買えない層だからお察しだが)
駅から離れ、都会の喧騒を忘れさせてくれる丘の上の邸宅
今では老人がえっちらおっちら坂登ってる光景がw 伊豆辺りならいいなぁ
買ったるか
釣りしたり麻雀やったり女を連れ込んだり >>475
それ持ち主の滞納分を別でとられるぞ
滞納を免除していれば、その分（棟全体の）管理費が更に上がってる タワマンでも駅近い物件じゃないとヤバい
まず過疎は僻地から起こっていくから
山沿いのニュータウンと埋立地海っぷちタワマンが危険
人居なくなる→インフラ消える→人（ｒのループだからな これからは市街地や住宅地を縮小させ集約する計画すらあるというのに・・・。 別荘は自分でお手入れするのも楽しいんだよ
趣味みたいなもの 異次元金融緩和中で不動産がこれだと一気に逝くかもよ
売りたくても売れないみたいな 半島北が弾道弾を都市部にかましてきたら
疎開先になるかもしれないぞぉ？ｗ 別荘やセカンドハウスは購入した本人が損切りしてでも処分してくれるなら大歓迎だ。
一番迷惑なのは放置したまま死んで相続されること。
相続する子供の経済状況が良ければ引き継げるが
そうでない場合は悲惨なことこの上もない。 別荘のいいところ
夜中の空いてる時間に移動出来る
キャッシングカーもそうか 484途中レスしてしまった改めて
別荘地の多くは道路とか水道施設が公共ではなく私有物のためその維持費が必要
更地でも管理費がかかるのはそのせい皆が払わないと管理会社が何もしなくなくなり荒れ放題になる 管理費が高いんだよ
別荘地は公園に別荘がある状態だから
維持費が高い 1991年の不動産の相場を知らないけど
300平米で1300万のとこを買ったのがそもそもの失敗だったと思う
もうちょっと出さないと売る時に困らない物件は買えなかったかと >>239
田舎の実家＝別荘だったということだろうな。 首都圏郊外の普通のマンションでも借りるなり買うなりの方がいいんじゃねーの？
都心から1時間ぐらいの場所でも車で5分10分走れば見渡す限りの田んぼが広がる埼玉とかおすすめよ。 >>493
徒歩10分オーバーのタワマンが湾岸ゴロゴロしてるからな
あれらも不当に高い。ちょっとだけ足すか妥協して駅直結や駅近買った方がいい
超駅近をさほど高くない価格で買えるのがマンションの長所
戸建で超駅近なんて価格が跳ね上がる上に、仮に買えたとしても住環境が宜しくないからね 異次元金融緩和だから不動産が跳ね上がらないとダメなんだよ
本来なら弾け飛んでる状態なのかもな 固定資産税が支払えないなら
俺が１０万で物件、車も
引き取ってやるけどね
メルカリじゃないけど定価で業者から購入するのがバカバカしい時代
俺の負担は固定資産税と譲渡税、印紙代、自賠責くらいだろう 別荘においてある寝具ってそのまま置いてあるとダニまみれになってそうなんだが、どうやって維持するんだ？ 別荘地は管理費を払わないといけないからな
親は払えてたけど、相続した子は年10万円の支払いを負担に感じて、
不動産屋の仲介料分でいいから売りたいって話をよく聞く >>216
江戸時代の気分にリアルで浸りながら住めるのか… >>512
消費税上げまくったしな
庶民にカネが無いのよ >>494
官公庁相手の仕事しているが
今後の役所関連の長期縮小計画は強烈やね
どうなる日本？？ 年収１０００万もいかないサラリーマンが自宅以外の不動産に手を出すのは禁物。
借金から始めるから、所詮小遣い程度の稼ぎにしかならない。
価格が下がれば巨大な負債にしかならない。
事業なら売ってしまうかその負債を他で稼ぐから何とかなるが
給与が決まってるサラリーマンではその負債は大きく圧し掛かる。
やるなら事業としてやれ。 >>383
通したよw
うちはごく一般的な道通ってきただけだよそのへんはw
>>446
・俺はよく知らんが事実だと思う
・まっっったく気づきませんでしたw寝耳に水w「えぇえぇ！？」みたいなw
・あんまり詳しいことは言えないw タワマンは相続税評価方法が変わって上層階の節税効果がなくなったからこれから値段下がるし
それ以外の実は何かと不便で高コストということも知れて一部では処分売りがすでに始まっている 部屋を借りられない貧困独居老人が買って終の住処にするのがブーム
管理費が高い伊豆ではなく大洋村とか >>514
定期的にメンテするだろ
普通の空き家と同じだよ >>514
フツーに日中の到着後に布団乾燥機片っ端からかけておけば
夕方には終わってるだろ >>522
昔からのお金持ちはマンション買うにしても都心の低層マンションだもんね。 その次は地方の戸建て、郊外マンションが投売りになるよ。
人口減って高齢者ばかりになるんだから当たり前だけど。
あとピークから半減してる若者。
これって衝撃的なんだけどねぇ。
学校も半減してていいはずなのに、補助金と留学生で食いつないでる。 資産とは将来の経済的便益のことだからね
自分で利用するとか、人に貸して収益を得られるとか、売れるとか、
そういうものが資産なの
ただ物を多く持っていることと、資産を持っているとは別である
この違いを理解していない人は多い かつては屋外管理とは別に屋内の維持管理で別に人を雇ったりしてた
本宅でメイド何人も雇えるくらいじゃないと戸建の別荘はムリ >>511
地方都市だろうが駅に程近いマンションが確実だよ
田舎だろうと過疎っても人いなくなるってことは無いし需要は高い
反面千葉近くタワマン群やみなとみらいの物件は将来ヤバいね >>264
実家の方が都心に近いと…「都会に帰る」ってなるのか？ >>522
千代田のタワマンも空き室あるんでしょ？
好調なのが名古屋と初期のみなとみらいだけど
みなとみらいは今も凄くて空き室出始めてたしな よく武蔵小杉のタワマンが馬鹿にされてるが、交通の便が良いところに固めるって
ある意味究極の効率化だからね
駅遠湾岸より安全、ありゃ効率から見てもあり得ない 相続で親が受け継いだから毎月泊まりがけで行くが草取り、枝切り、消毒、修繕で別荘でゆっくりなんてここ10年一度もしたことないわ
税金や維持費で出費も多いしもう何のために持ってるのか、完全に負債ですわ
そこに住むか金持ち以外は持つな これが別荘地じゃなくて田舎のある地元の家だったら一人で維持しようと思うかどうかだよな
朽ちさせるか、毎年数十万の維持費をさくか >>514
業者雇ってるに決まってんだろｗ
定期的に換気しないと建物が傷むんだから、雇わない奴なんていない JRの敷島も殿様価格の強気で商売してるけど、いずれ飽きられて
値下げせざるを得なくなる
東京駅の中にある案内を見て、無知な年寄り相手のバブル商法に思えたよ
中には陳腐な車両の模型しか置いていない
接客も素人っぽい 馬鹿だねぇ、東京五輪が近付けばある程度は値上がりしただろうに・・・ >>529
大学なんて増やしてるからね
アホかと・・・ >>521
わからんけど、相手が、そういうことに「長けた」人なのかねえ
普通に建売買ってずっと知らずに来た場合つらいよねえ >>510
物納といっても簡単ではない。まず現金。次は有価証券が優先される。不動産は最後だ。
超過物納は原則拒否なので有価証券と土地だけの物納で建物だけは相続というケースもある。
つまり・・・最悪の状況だ。そういう規則になっている。
土地だけ国が引き取り その上に私有の建物がある。
土地の競売が済めば建物の取り壊し費用を負担しなければいけない。
ちょっとした二階建て木造スレートでも４００万円ぐらい掛かる。
非常に悲惨な結果になる。 大金持でも別荘持って懲り懲りしたという人少なくないのな 10万なら安いんじゃね
欲しいくらいだわ
買って終わり？
維持費とか年間どのくらい掛かるの？ >>534
岡山の田舎で育って、母の実家が大阪市内だったから、大阪で遊ぶ為に泊まらせて貰う感じ。
よくじーさんに交通科学博物館とか電気科学館とかに連れて行ってもらったよ。 茨城県の大洋村って悲惨だったな
シーズンオフの夜なんて誰も居ないから泥棒に設備盗まれまくりで荒らされてさ しかも新しく買っても繰返しやられるからその内イヤになって放置で今や廃墟 放射能汚染も激しいし誰も買わない >>514
化繊の布団にしたら大丈夫。
洗える布団で検索。 ほんとに体が弱ったら車がないと何も出来ない田舎じゃ生きていけない
病院や買い物が近くで出来る街中じゃないと 六甲に別荘持ってた人いたけど、売ったなぁ
せめて月に1度は行かないと湿気でぼろぼろになるって言ってたな
だからみんなに貸しまくってたけど、借りた方も行ったらまず布団干しから始めないといけないから
面倒になってきたわ
漫画に出てくるような管理人付きじゃないと長持ちさせられないよなぁ >>531
北海道とか見た目だけリフォームして
中国人に訳あり物件売りまくりやな
管理契約込みで
そのうちに裁判沙汰になって国が訴えられそうである 新潟の湯沢とかもバブルなマンションとか凄く多いよな・・・
昨今では少しずつ人も入るようになってきてるとか聞くけど 新潟県では、中国に広大な土地を１円で売ったらしいじゃないか。
日本の不動産に関する行政に問題があるんじゃないのか。 >>537
>>税金や維持費で出費も多いしもう何のために持ってるのか、完全に負債ですわ
負債だけ？
両親と過ごした思い出という資産が残ったんじゃないの？
今はその代金を後払いしてるんじゃないの？ >>939
瀬戸内町は瀬戸内寂聴じゃねー
知ったかぶりすんなカス >>544
> 土地だけの物納で建物だけは相続
しらんけど、土地の仕様権原どうなるんだろう
抵当権の実行じゃないし法定地上権にもならないよねえ(´・ω・｀) 逆の見方をすれば、50代定年間近でそれなりの収入、資産があって
月に１回は通える時間あるとかの人は、バブルの時に千万円以上した物件
をタダ同然で手に入れられるって事だな
だけど良い物件でもいつかは飽きるし、それなり維持費かかる事考えると
普通にリゾートホテルに泊まり行った方がお得な気もするな
将来、自宅処分してそこに永住してもいいと思える位じゃないと買っちゃダメだな >>542
一時期郊外キャンパスへ移転しまくった大学も、今は都心回帰始めている。
郊外キャンパスははっきりいって人気無いのだ。「東京の大学に入ったのにど田舎で勉学」は嫌なのだ。 26年の間に年2回各3泊したとすると
家族で一泊83,000円か
元が取れてるか微妙だな 宇佐美の土地1200万で買った俺は馬鹿
金塊買っとけば良かった 中原区に住んでいるが人口増加率日本一「2017上半期」
住民税も何倍も増えて、役所の職員は喜んでいたよ
対岸の田園調布～多摩川駅界隈も値上げが著しい
購入客の中に外国人の永住希望者の割合が増えてきた >>498
どうせやられるなら、人の少ないお盆がいいね >>391
>住宅で満足できる家を建てるのは難しいな。立地も含めて。
おうよ。あたぼうよ。(･∀･)
うちなんか二度目の時は、生涯最高の家を手に入れたと思ったら隣が変人だったぜ。
だったぜ。。。
家族耐えきれず手放し、建て替え、引っ越しだよ。
そいつ犯罪者レベルだものw
あたぼうよ。
あたぼうよ。。。 >>131
それ、どの辺りの地方だ？面倒臭すぎるわ田舎にしても。
北海道だと、かなり田舎でも結構ドライだぞ。 バブル期に都内のワンルームマンション買った俺月券糸且 こういうのは管理会計の分野かな
意思決定のために数字を使って判断するという訓練が必要ということだね
びっくりするほどお金の勉強をしていない人が多いのが問題 お前ら、大洋村が穴場だぞ。
持ち家もなく年金暮らししかないなら、大洋村で別荘買え。
２８０円からあるぞ。ｗｗｗ 別荘は金持ちのプラモデルといっしょで
建てた時点で役目を終わってるんですよ >>567
あるけど、利用価値のない土地は受け取らないよ
ほっとけば税金は入ってくるからね >>564
横須賀線効果でしょ？
品川まで10分、新橋まで15分、東京駅まで20分になったのはでかい。 >>552
ツレが六甲に別荘……というか大きめの小屋持ってるけど
一緒に掃除しにいったら中でアライグマが死んでて
出ようと暴れたのか中がぐちゃぐちゃになってたわ
キモかった >>562
当時はどうかしらんが今なら一泊8万出すと熱海の上級ホテルに泊まれる・・・
多分こっちの方が思い出にもなると思うが・・・ >>519
>>525
>>550
到着当日は布団の準備が整わないと悲惨だな…
>>524
>>539
やっぱり業者を入れるとかでないと快適な維持は難しそうね 別荘、クルーザー、ゴルフ場会員
若いリア充時にはどうしても憧れるんだよね
手に入れた時はえも言わぬ喜びを得るんだが売る時のことは全く考えてないｗ 小学生のころ、テレビを見ていると、
何度も磯村建設のCMが流れていた。
おかげで今でも電話番号と音楽のメロディーを覚えている >>521
瑕疵担保に関しては必ず契約書条文に入るはず >>567
古民家なんか維持が大変だから、相続を機に自治体に寄贈しようってケースが多いんだけど、
自治体も維持費を押し付けられるだけで、それなりのモノでないと活用できないので、嫌がる
何のとりえもない別荘なんか厳しいんじゃないかな >>564
武蔵小杉の開発を長年頑張ってたからね
あれは交通とかも神奈川県じゃ横浜駅の次ぐらいに便利になったんじゃないの？
川崎は今は凄い勢いやね >>567
事実上の負債でしかないのだから
そんな負債の寄付など自治体も受け取らないよ 貸別荘や民泊にしようにも他にいいところがいっぱいあるからな
需要がなけりゃ老朽化した物件なんて1円でもいらん >>546 一例
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0007242155/
タングラム斑尾東急リゾートヴィラIA棟 4階
15万円
間取り ワンルーム （洋室9.6畳 ミニキッチン）
専有面積 28.62m2
管理費 10,218円/月
修繕積立金 2,785円/月
ホテル管理費 918円/月
水道基本料 1,620円/月
汚水処理施設使用料 2,700円/月
TV共視聴料 540円/月
駐車場（屋外） （無料） >>581
ライト層なのに勘違いして一生の趣味として大金支払う馬鹿が多い 中国人客が多い観光都市までJR30分ほどのリゾート地で戸数20～30戸ぐらいのリゾートマンションが
1室100万前後でたくさん売りに出てる、
駅に近いマンションだと中国人が2室、3室と買って民泊にしてる、ヤミ民泊なんだけどね、
そこで生活してる住民はほとんどいないからあんまりトラブルはないみたい、
地の利がよければそういうことで売れたりするんだな。 バブル期に買ったワンルームなら今売らないとダメ
大規模修繕にかかったらこれまでも儲けがパー >>571
もうちょっと時間があったら、小さいやつを一軒買って、自力修理の勉強とか出来たらいいなとか思うことはあるわｗ >>559
相続の考え方においては 「それとこれとは別」という事らしい。
原則は ①現金 ②有価証券 の順番で相続税を支払ってもらい。
それで足りなければ 「しかたがない」から
③不動産で超過にならない物件だけを税として徴収する。
建物よりも土地を優先して徴税する。という考え方。
相続税の支払いも期限までに分配が決まっていないなら
法定相続率に即して各自に支払ってもらい。
あとは当人同士で話し合ってくれ。徴税側は関知しない
その後に話し合いでも裁判でも何でも良いから
決まったら当事者間で調整して勝手にやってくれという考え方。 >>588
このリゾートマンションがひどいのは
わざわざ金だして買ってから
毎月賃貸マンションレベルに維持費がかかること ウッドデッキはすぐにボロボロ
補修工事も奥地だと割増
料理してりゃ虫が飛び込んでくる
まあ新しくて綺麗なときは楽しかったけどな >>561
地方から上京する学生が減ったからね
地方出身者は、東京というだけで満足してた >>544
わざわざ最悪の引き継ぎ方させてんじゃねーよｗ
管理費コミで引き継いだほうがマシならそんなことやるわけねーだろｗｗｗ 伊豆の別荘地の売却を知人に頼まれて、地元業者に買い取りを打診したら「タダでもいらない」と言われたわ リゾートマンションを持ってる人は苦しんでるらしいな
管理費や修繕積立費が毎月かかるだろ
しかもリゾートマンションだから温泉がついてたりして管理費も結構高額
でも売ろうと思ってもなかなか買い手がつかない
買い手がつかないっていうのがこういう物件の一番つらいところらしい >>570
管理会計は知らんけど、イニシャルコストとランニングコストに分け、更にランニングコストを分類して考える、ってのが出来ない人はものすごく多い。 金持ちじゃないけど遣り繰りすれば買えるな
こんな感じで買った ただで貰っても登記するのに登録免許税が掛かるし 普通に考えたら負債になるような場所を引き取りまとめる商売も無理だわな…
引き取り代金を諸経費以上にしてホームレスを名義人にして整理させる商売なら成り立つかな？ >>579 なるほど。
完全放置だと安全などで困るので、自治体側もある程度は管理費を出すことになりそうだしね。
相続者が完全無収入だなんてことは殆どないので、相続させて、そこから納税を強制するほうが得だものね。
不動産を物納するために、これからは物納承認税とかいう特殊税が設置されたりして。 >>564
中国人も騙されなくなってきたからね
「都会の夜景など3日で飽きるアル」とか言って日本人より不動産事情に詳しい >>596
みんな、このたぐいのことを言うっていうことは、売るときにメンテにどれくらいの負荷がかかるか言ってないと思うよね(´・ω・｀) 最悪、谷口さんとか大川さんの信者になって寄付すりゃいいよ 本来庶民に別荘とかは必要ないもんだしなホテルのが便利
そんな長期休暇も取れないし
旅行も同じ場所ばっかより色んなところに行きたい >>594
らしいｗ
おまえさんの解釈だと物納に実質の意味なんかないことになるなｗｗ 宝くじ10億当たったら都心のマンションと、外魚釣りが趣味なんで反町みたいに琵琶湖に別荘が欲しい
あの別荘は5億ぐらいしそうだが 軽井沢ぐらい街散策としても魅力ないと
ただ避暑だけで退屈すぎる 不動産絡みはあと10年、遅くとも20年で「メガソーラーで身投げしまくり」 >>607
目下絶賛増加中だよw
どんどん増えていってる。
サービス業の店員外人ばっかりだろ。 若い頃はよかったけど 歳とると 負担だらけ。
行くだけでも面倒になる 家の補修や 手入れ 庭や周りの伐採掃除
行っても休まらない。 田舎の別荘地買い占めて
ベトナム人住まわせて
農業的なことやらせてるけど
経費除いても年8000万くらい利益出てるから
小遣いが潤って助かってる 御殿場に買ったキャッシー中島もちょくちょく東京に来てた なぜ
田舎は売ってる食料がよくない いいものは関東に行くから
黄色くなったキャベツ 黒ずんだ大根やもやし 当たり前だぞ
あの女は買出しに来てたんだよ あとガソリンもクソ高い でも別荘って自分で使うために買ったんだから
売れなくても元々だよね。
実際に建てないならその時点で処分しないと。 20年くらい前まで工場等立地法という法律で”等”の中に大学と放送スタジオが含まれていた
だから大学も放送局も都心に新設できなかったがその後これがなくなり大学も放送局も都心回帰した >>28
旅館は食事の時間が自由にならないのがめんどくさい >>1
老後云々言っといて買った土地に住まずに大分住まいｗ
どう見ても完全に投機目的の自業自得です本当にありがとうございました 60歳からの年金暮らしの頃なら元気なうちはこう言うのも良いけど
75歳からの年金暮らしじゃあ病院とスーパーが近い所じゃないとつらい >>423
そーそー
さらに日本の法律はさ、
「自宅ではない不動産の売買」すると
半額近く税金で持ってかれるからな。
買う時、売ること考えて対策取れない奴は
別荘なんか買うもんじゃないよ。
まーこういうバカが一定数いるから、
不動産で儲けられるんだけどね！ 軽井沢の別荘地なんて
値上がり目的で買って三十年以上更地のまんまってのが多いこと多いことw
建てた人もどんどん逝ってるから
限界集落よりひどい ゴルフ場から自家用ジェット、あらゆる物を手に入れた投資家の言葉。
借りれるならば買う必要なんて全くない。 >>617 安く使って強制労働か そのうち殺されるぞ 。
だから家は負債って毎回言ってるのに。(´・ω・｀)
おまえら懲りないで買うんだから・・・。
。 バブルの頃東洋一と謳われたリゾマンは十分の一以下に下落して
地雷物件と言われたけど未だに首都圏ナンバーの高級車が駐車場に停まってる不思議。 こういうのって、親の財産は生前贈与してもらって、
いらない部分だけを親につけておけば、
そのまま相続放棄で放棄できるの？ >>578
別荘以外に泊まると損になるから
行動範囲も狭まるよね
うちの実家も同じ呪いに掛かってた
子供の自分は閉塞感の強い別荘が嫌だったから
親の旅行には付き合わなくなったな
食事やサービス抜きでこの金額なら
普通にホテル使う方が良さそう >>618
ガソリンは千葉、茨城の田舎の方が安いのはイミフｗ そして支那人が買い漁るんだろ いい水源地周辺とかを汚されるぞ >>621
知らんけど、（ＮＴＶ？）生田スタジオとか(ＴＢＳ？)緑山スタジオとかそういうのだったのかね >>627
自宅以外はな。
その投資家が何人か知らんが
日本は「自宅」を手に入れるための優遇処置が手厚い、
そのシステムを使い倒さないのはバカ。 身寄りがなく賃貸借りられない高齢者が集まるスラムになるんだろうな >>631
可能だけど場合によっては
詐欺だとか不法行為と見なされるらしい >>626 だだ下がりだから、いくら待っても無理だよね。
結果としては、北海道の僻地を買った原野商法と同じくらいの被害か。
別荘地も値上がりして拡大していくというのは、土地神話のあった時代の話だよね。 大昔は旅行に行けるのは男だけだったから
旅館も風俗とセットだったり男湯しか無かったから
やや金持ちの家の庶民の女の客が旅行した時は住み込みの女中が使う風呂とか使ってた
だから当時のお金持ちが家族旅行するように別荘とか持ってたんだろう
当然別荘は管理して料理や掃除してくれる使用人もいただろうし
その後庶民が持っても別荘に使用人なんか雇えないし
自分で掃除も炊事もしてだったらホテルのが楽だし綺麗で安いし色んなところに行けるから
別荘自体が庶民向きじゃない >>641
だが、人口減少が進むと都営住宅とか公営で十分賄えるようになるので、
そういう高齢者も別荘には来なくなる。 いまから目的もって買うにはなかなか良いかもな。損するにしてもたかが知れてるし >>611
相続される財産の内容と相続する側の経済状況によってパターンは千差万別だと思うけど
物納で全て解決というほど国も甘くはないし徴税の考え方も甘くはないという事。
だから購入した本人が二束三文ででも生きている内に売り払ってくれるのが一番良い。
だからセカンドハウスとか別荘とか持っている人で子供や兄弟がいれば
ちゃんと話し合いをして相続できないと意思表示されたら
二束三文で売り払って処分しておいてくれるのが一番ということ。
公正証書の遺言書で無理矢理押しつけられると悲酸な事 この上もない。 >>633
成長している国なら旨味のある投資案件も多いけど
日本の素人が取り扱うような別荘では投機ならぬ投棄になるわな・・・ >>636
千葉や茨城は車の使用量が多い上に
石油の集積所がたくさんあるから
そこから首都圏関東近郊に運んでるよ
輸送費も関係してるんじゃね？ 道の駅とか おいしい水とか空気 理想を妄想しすぎ
東京と違うんだからな 水道破裂 だいいち水道管が古い 浄化槽にカルキ錠剤いれたかどうか
野生動物 ムカデ クモ トカゲ当たり前
スーパーもありませんしあっても1件 覚悟が足りないんだよ バアカ >>605
> 完全放置だと安全などで困るので、自治体側もある程度は管理費を出すことになりそうだしね。
こうならないため法律は既に施行されてる
空き家対策特別措置法 超有名な大富豪の言葉
何を買ってもあの世には持っていけない 場所を選ばなければ１０００万円もしないし、１回ほしいなあと思ったけど、
家財一式、あちこちの店回って選んで買う手間と、
ランニングコストはまあいいとして、
俺神経質だから、定期的に見に行って手入れしなければいけない、という強迫観念がストレスになりそうでやめた >>631
金額によるんじゃね
贈与税のが相続税より高いし 地方だと土地評価額と実際に売れる土地の額の差が相当あるからな。
固定資産税だけ相当高いのに、売るとなるとその半分にも満たないとか
普通にある。 別荘なんて夢のまた夢。今月の電気料金が心配。夏は寒冷化、冬は温暖化がおいらの願い。 >>646
良く住居不安がって言うが俺も公営住宅があるし
よほどの貧困層、それこそ年収150万以下とかじゃなければ
多少の蓄えで住居は大丈夫なんだろうなって思えるわ ニュース流して投売り誘導するトリガーイベントは
他に何かあったかねぇ 坪14万は宅地としてみればそれほど高いわけじゃないけど
バブル期にその程度の値段しかつかないとこってどんなところなんだろうね
山切り開いただけの原野とかインフラメタメタの山奥とか
そんなとこでも上がり続けるって夢が見られたんだろうな 写真見たけど原野じゃん
ここに別荘建てると更に数千万
買った時のまま放置で売って正解
別荘建ててたら人生詰んでた 田舎住まいの人にお金出して旅行してもらって、その間家を借りる。
全部揃ってる。使ったものは後で精算。 >>617
過疎地域で耕作者がいない農地を集める、空き家には外国人実習生を住まわせて
そこの農地で働かせる。このモデルを過疎地域の自治体がいずれ認めるようになるわ。
実習生を雇う農業経営者がまともな日本人であればいいが・・・ 別荘買うくらいの金あるなら休暇の時いいホテル泊まれよってお話ｗ >>571
こういうとこ買って周り一帯の別荘の管理人を引き受けてくれる老夫婦はいないもんかねえ >>644
だから、
別荘地内でペットと一緒に泊まれるペンションとかやりだしてる
知り合いだった人の別荘泊まったけど
日々の費用と
東京近郊の近所付き合いよりメンドクサイ
のを目の当たりにして
自宅を省エネの快適なリフォームした方がいい
という結論に至ったわ 長野はガソ 150円くらい当たり前だからね
行きは山上りだからガロリンが食う >>648
めんどうなら、まるごと放棄しろということですなあ…
この相続に関する問題は、家族や扶養のあり方にいろいろスゲを落としてると思うけど、なかなかクローズアップされないんだよねえ…
しらんけど、債権法大改正が終わって、家族法相続法も検討するんだっけ？
この辺もなんとかしないと、みんなぐちゃぐちゃになっちゃうと思う(´・ω・｀) もう、まともに生活できないし
マイナス資産生活が、主流になるでしょうよ
ぼろぼろの変な廃屋・廃墟の塊作って、雑草だらけにして
行政にも売却差し押さえできないほどにすればいいだけ
あとは、衣食住は、日雇いで、何とかなるっしょ・・・
住所なくなる人たまにおるけどさ・・・
がちやばいであれは・・・もう、身元も保証人もいないなら
地域で、１００人殺していようとも、隣の住人わからんで・・・
大都市の一角で、家族が死んでも、誰も見回りしない
この国終わりやで、全部スラムになる
商店街見てみぃーや、本当になるはず
じじいと、ばあさんの、足腰で、窃盗団なんて捕まらないし
警察も、外国人だと、めちゃくちゃ怖いぞぉ！！！重火器装備が、必須だろ
警棒なんて、何の役に立つのかもわからないし
公務員が、みなお金持っていることを、外国人が知ったら
それこそ、本当に終わりだわ。一個師団で、一人の警官が何ができるのやら・・・
地域のつながりもなし・・・重火器持っているような、外国の人が来たら
もう、なにものこるまい・・・好きに生きよう・・・(´・ω・`) >>617
そのうちグェン・ザップや
ホー・チミンみたいなのが
祈る現れないことを >>6
災害時避難用のゴムボートも手放した方がいいの？ この時期になると通勤圏内で涼しいところに１件ほしくなる
夏の都心の寝苦しさは体に悪すぎる
軽井沢の別荘から通勤する人多いよね
意外と、朝の新幹線なんか並んでるからね >>2
金持ちがコーマン部屋として買ったり
大学のヤリサーが使ったりする オウムの上九一色の近くの住職が太陽光で頓挫してさーーーー
ドクタービレッジとか >>671
長野ならどこでも、東京で満タンにして余裕でいって帰ってこれないか(´・ω・｀) こんなのはバブル時代から言われていたのに何を今更
年に数回、労役義務のように朝早くから渋滞の中別荘に向かい、家族総出で埃を被った別荘の掃除と草むしり
リゾート気分を味わうでも無く、クタクタになって深夜に帰宅。翌日も仕事
家族もいい加減ぶち切れて付き合ってくれなくなり、一人で掃除していたが馬鹿馬鹿しくなって放置、荒れ放題
数年ぶりに様子を見に来ると完全に廃屋、酷いところは浮浪者が住み着いていたり、馬鹿者の宴会場になっていたり・・・
この別荘を買う金で、年に4回、快適な高級リゾートや海外旅行も余裕で出来ていたのに失った時間と帰ってこない。
別荘などは管理人を雇えるぐらいの金持ちが所有するものであって
一般人が金も無いのにローンかつ投機目的で色気を出して買うものじゃ無いとバブル時代から俺が言ってたろ >>597
ネットの普及で、
東京優位の、テレビ・出版などのマスコミの地位低下、通販絡みで大型店の地位低下も有りますね。
東京に行く必然性が無くなって来た。
慶應早稲田の学閥が欲しい人と芸能界(キー局アナ含む)を目指す人は別だけど・・・ >>672
自分は大学時代、試験が終わったその日から
リゾマンに篭ってバイトとスノボ三昧、
友達には｢1泊1500円の差し入れ持ってこい｣で泊まらせて
毎晩どんちゃん騒ぎの楽しい生活してたよ
夏休みは彼女呼んで擬似同棲な
別荘使い倒せるのは休みが長い学生なのよ
旅行程度ならホテルの方がいい。 2年前に長野の中古別荘(築11年)を250万で買った。
今年はGWに夫婦で行ったけど、草むしりしてビール飲んで寝ただけだった。
もういらないかもしれん。 >>613
軽井沢は雨が多いところなのと
街を散策なんていうところは天気がいいと普通に他の地域と変わらない暑さ
避暑地になるところは回りに別荘しかないような奥地だよ
身内だけでひっそり楽しみたい人しか満足できないと思う トランプみたいに、ホテルを所有して休暇はそこに滞在するのが賢いな なんで売却する必要があるのかさっぱりわからん記事だな
別荘地として購入したんだから別荘建てて住めばいいだけだろ
地価が下がると住めなくなるのか？ 別荘や別宅の維持費なんて
昔から変わってないだろうに
むしろ、逆に下がってるくらいかと 仕事が関係なければ
以前のようにドーナツ化現象で都心住みは激減すると思うよ
今の地価となら確実にそうなる
まあ仕事がでかいわな >>615
目に見えてるサービス業が外人ばっかなんだよね。
ってことは見えない分野で単純作業なんて外国人ばっかなんだと思う。
近くでやってた解体作業は、中国でも東南アジアでもない、イスラム系の人間が解体してた。
日本の内部はもう崩壊してるんだろうなぁ・・・ >>664
間もなく大規模修繕(または建て替え)です、
各戸、500万の持ち出しをお願い致します。
とかだよ
マンションてな、寿命があるん。 >>640
別荘地でも定住すれば固定資産税は安くなるよ >>673
ましてや熟年離婚で７０歳前に２５歳も若い財産狙いの後家さんと再婚された日には
本当に地獄だぞ。相手は最初から根こそぎ自分の物にするつもりで
公正証書を盾に余計な物はすべて押しつけてくるからな。
現金や有価証券だけなら遺留分減殺で必要最低限の対応もできるが
不動産となるとどうしようもない。まるごと不良債権を押しつけられ背負わされる。 今はあっちこっちにカインズコメリがあるから軽トラ買って往復して直せばいい 運転手付の車で移動
常駐のお手伝いさんと庭師を雇う
これくらいのレベルの金持ちじゃなきゃ別荘なんて持っちゃ駄目なんだよ
勿論別荘もお手伝いさん随行と使わない時には管理人おいて何時でも綺麗に使える状態に保てる財力
贅沢するには購入費用よりランニングコストが上回るのが当たり前だと分かってるのが真の金持ち
高級時計も高級車もクルーザーも別荘もみんなそうなんだよ >>698
東京の外国人労働者が超絶激増してるからね
ある意味あれは移民政策に近いような・・・ HPに載る時点でダメ物件だよ
いいとこは、売ってくれ、売りに出すなら真っ先に知らせてくれの世界だから >>695
バブル前はまだ一般人がホイホイ別荘買うなど無かったろ 今はタワマンや駅直結マンション増えてる
ドーナツ化減少なんてもう起きないだろ
ドーナツ化減少なんて昭和の話
久しぶりに聞いたわ 別荘地も土地神話のあった時代では、値上がりしてたんだろう。
だから軽井沢も、よく分からないくらい、本当は軽井沢でもない地区にまで拡大していってた。
しかしそんなのバブルのピークで終了して、後は下り坂で縮小ばかりだろう。
>>640
レンタルは利便性と価値観だな。
極端な話、歯ブラシとパンツと靴下のレンタルは嫌だ。 今の価値観ならいくらでも馬鹿に出来るけど
数十年インフレが続くと何でも良いから物に変えたいって気持ちになるのは分かるは
これから日本でデカイインフレが起きて、貯金が馬鹿にされる時代が来るかもしれない >>663
これは、別荘とかではなく
原野商法
一時期流行ったのよ。
水道やガスやその他のインフラ整えるのに
いくらかかるか分からない原野を掴まされてるの
バカしか買わない、バカしか持ってない。 坪１４万くらい？
電気水道来てるか怪しいレベルのこんな山林が？
バブルすげーなぁ >>638
生田も緑山も原則はドラマ用。
NTV＝麹町が狭く、ドラマ用スタジオの増築不可。
TBS＝赤坂のGスタジオでドラマを制作していたが、歌番組にも使用で制限があるのでドラマ専用スタジオを建設。他局にも貸している。 >>671
さすがにそれはない
フルサービスでも130円ぐらいだぞ
>>698
工場の深夜帯の労働者はほぼ外国人 >>41
田舎は持ち家信仰が極まってるからな
供給側（建設会社）も機械化で供給能力あがってるのに
需要側も５０年は住めるコンクリートの箱を見境なしに作りまくってるんだから
供給能力過多になるのは当然 >>648
千差万別とか自分で言っておいてなぜか投売り推奨ｗ
だいたいにおいて納得の処分ができてないから物納案件なんだろがｗｗ
確かに手間はかかるが悲「酸」なんて形容するようなら選択肢として充分ありえる
売却するにも手を入れなきゃならんのは同じこと、その条件が違うだけ
その手入れを誰がいつやるか、その負担度合いはどれが楽かの違いだけ
そりゃ引き継ぐ側の視点でいうなら
生前に手を入れておいてくれるほうが楽だろうさｗｗｗ 山中湖のビートたけしのカレー屋の前の土地が坪100万だった >>705
そーゆう人もおるで
ただ、管理悪くて痛んでいたり
危険な土地に建ててあったり
年寄りの素人には、住みづらかったり
でだめなことが多い 家なんて人が住んでないとすぐぼろぼろになるのになぁ >>702
リフォームする気で買ったならいいけど、金を払う能力しかないからね 結婚も
住宅ローンも
男には負担にしかならない。
特に妻と住宅建設会社のダンブルコンボは死亡保険で完成されるwww >>1
買うよりもホテルに泊まった方が、圧倒的に安くつくんだよな。
サービスもいいし、管理の手間もないし。
別荘なんて、金余りの投機だから、素人が買うもんじゃない。
今の北海道がそんな状況かな。 >>691
そうそうw
軽井沢駅周辺の、お店が連なってたりアウトレットがあったりする場所は普通に暑いw
避暑でもなんでもない 茂原が別荘に最適。
天然ガス湧いてくるし
井戸掘りゃ水出るし、年間日照時間長いし 一等地のタワマンてどのくらい日本人が住んでるんだろう
子供の受験のために購入しました、っていう中国人の金持ちをテレビで見たんだけど
しっかりした管理のところなら民泊には使われてないだろうけどマンションは違う意味でちょっと 小金持ち程度なら別荘持つよりコテージ借りた方が効率的だよな。見栄優先なら買うんだろうけど >>693
よく考えずに馬鹿な買い物をして、買った後に気づいたけど、売ろうとしたら1/100だった ＞老後はゆったりした場所で過ごしたい
これ、間違いなんだよ。
年を取るほど都会に住んだほうが良い。
田舎は何もかもが不便。
若いうちは良いが、年を取って動けなくなると、田舎では助からん。 >>702
家が傾いているのは、本職じゃないと
しっかり戻らんで
ついでに傾いておるのは、地盤沈下確定しておるしね 別荘戻って除湿機つけっぱで ５Ｌ位取れるよ 日本は湿気が多いから
グアムサイパンと変わらない >>659
ＵＲは更新料を払いたくない日本人と、
保証人不要で中国人とインド人。 自宅以外の不動産を個人で買うのはリスクが大きい無限責任だけでなく死んでも相続される世代超無限責任だから
資産家は自宅以外は資産管理会社作って保有するのが常識合同会社〇〇ってやつね
この話にピンとこない人は別荘なんて買うべきじゃねえ庶民 >>450
買ってすぐの欠陥住宅って話しだろ
その時点で壁の中腐れてる程の欠陥なら
自分が買った所に損害賠償請求出来るだろ。 >>699
更地の別荘地だぞ。固定資産税が年に数千円かかるだけだ。 30年近くずっと寂れたままということはそういうことなんだろう
タックスヘイブンでもない限り復活することはなさそう 単純に退職して金銭的に維持できなくなっただけでしょ >>730 バンガローみたく床下が崖みたいな所は買わない >>699
最近は最初の何年かはわざと修繕積立金を安く設定して
購入時のコストを低く見せる手口使ってるタワマンもあるそうだし、大規模修繕で何割が払えるやら。
まぁ、ローン組んだ奴は負組。 鳩山首相の別荘の前の道は鳩山通り
軽井沢の別荘より暑苦しいお前らへ >>725
そこは夏は千葉県で一番あついところだ
でもあのへんではお店とか一番たくさんあるね。
結婚する前に住んでた。いわゆる地元か 長期的には土地投機のチャンスなんだろうな
今後日本の別荘地買うのは主に中国人なんだろうけど て言うか、別荘地もﾄﾝｷﾝ近郊なんてもうダメだろ… >>67
所有権のみってなに？
もしかしてこのボロ小屋に抵当権でもついてるわけ？？ 学生の頃は、俺の別荘行かない？って女誘ったんだよ。 原野商法、別荘地商法、昭和の土地取引の闇やね
ほとんどが二束三文の土地を高値で売りつける詐欺
１０年後、２０年後に売りませんかで測量代詐欺
買った奴等の個人情報は当然マヌケリストとして高額で出回ってるよｗｗｗ >>717
だから購入した本人が死んだ後に相続する人たち
子供や兄弟と話し合って引き受け手がいるのであれば良し。
誰も引き受け手がいないのであれば全力で処分してくれという話だ。
放置したまま死後に押しつけられたら
時限爆弾の路肩爆弾以外の何物でもない。 そりゃ趣味嗜好に分類される土地なんて買い手少なくなるの目に見えてるんだから値も下がるだろ
過疎化が進んでる地方も当然下がる
そして都内やその近辺に人が群がりそういった場所の土地だけは値上がりする >>712
原野商法は、市街化調整区域だったりして、そもそも建築物を建てれないケースが多いけどな インフラと治安さえ整ってれば
移住しても構わないんだがなあ >>749
今は、一緒に創価学会文化会館へ行かない？
だよな？ >>692
そこで、リゾートトラストですよ！
http://www.resorttrust.co.jp/
何人かで分割して高級リゾートを購入。
もちろん管理はプロにお任せ。
所有権、利用権はちゃんとある。 >>698コンビニの弁当工場とかも、外国人ばっかだよ。 伊豆良い所だけどねえ、ただ問題なのは、九州でも良いぢゃん。 俺のうち（土地付き）、まあまあの規模の地方都市だけど、買ったとき５６００万円、今売ったら
せいぜい２０００万円くらいだぞ。
実家も、坪１４万円くらいだったけど、今は7万円くらいだろう。
不動産の値段は、上がり過ぎるのもよくないが、下がるのは非常によくない。
ずっと動かないか、わずかな右肩上がりがベスト お前ら
>>1
くらい見てからレスしろや
買ったのは別荘でもリゾートマンションでもなく名目は宅地の原野だよ 小さい頃、スネ夫くん見て別荘に憧れたけど
大人になったら別荘買う費用を高級リゾートホテルの宿泊費に充てたほうが
いろんな場所を楽しめる
ということに気づいてしまった
よっぽど思い入れのある土地でもなけりゃ
別荘は不要だね >>692
利用日がバッティングしまくりで肝心の休みの時には使えないオチ。 >>739
平地でも埋め立てやよう壁が雑でやばいところも多いし
昭和の物件は、布基礎も多い
傾いているのが常識やで・・・ >>715
＞工場の深夜帯の労働者はほぼ外国人
だろうね・・・
これがアベノミクスの実態なんだろうな。
メディアは全くこの問題を報道しないが・・・ >>764 自分で山小屋みたいの建てたら楽しそう。 1300万で別荘買うなら2万の旅館に650泊したほうがいいな 273 山師さん 2017/08/12(土) 11:14:34.62 ID:GVPglEGH
>>271
チョンス党時代に300万くらいのやつ買おうと思って不動産屋行ったら
結局バブル崩壊で持ち主が失踪したりして滞納された管理費とかも俺が払う感じで詐欺物件ばかりだったよ
つまり、300万はあくまで物件の価格で、その他の未納管理費とかが400くらい
こんなクソ物件ばかりｗ >>760
バブル期に連日テレビが、不動産高騰は悪！サラリーマンが一生働いても都内にまともな一戸建ても買えない！
とか大キャンペーンして、それを忖度したアホ官僚が総量規制してこの有様 >>754
大洋村のレポートによると
登記してない別荘まで投げ売りされてるらしい 軽井沢とか涼しいとこなら持ってもいいけど
伊豆とかw 常駐管理、家具付きのリゾートマンションを買ったら不法入国の韓国人家族が住み着いていた
このチョンが管理人で利用者が来ると違う部屋に移る仕組み
キムチ臭かった >>733
古いURはね。
駅近くに住みたい金持ちが住むURってのもあるよ。
うちの最寄り駅の駅前URは建て替えたばかりで、
2DKで20万前後とか。
近隣の新築よりかなり高い。 まずは一億円貯めよう
それで麻布あたりのリノベーションマンションを買おう
うん、そうしよう >>7 >>32
不動産に関しては、遺産の相続放棄は可能だけど、管理責任に関しては放棄できない。
遺族の子々孫々まで迷惑をかけるのが
売れない土地の別荘 >>777
別荘売るときに解体料まで含まなかったのがいかんかったな
似たようなことでレジャーボートで港に不法に廃棄されておる事案と一緒だな >>770
別にアベノミクス無関係で10年以上前
それこそ民主政権のころからそうだよ 伊豆は湿度と雑草対策を怠る者は無理
だってもともとは人が住んで無いんだから
虫だってカビだってわんさかなんだから
魚が美味いとか景色がいいとかそんなん他所でもどうにでもなるもん
伊豆の中でも比較的いいのは伊東市街ぐらいか
わりと便がいいし共同浴場もよく管理されている
電車も伊東までならなんとかなる
いっそ御殿場とかのほうがいいと思う >>772
旅館の欠点は、泊まりたい時に限って満室 >>776 派遣社員で、低給与固定が増えてるので、
地価が値下がりしても、結局買えないのな。 >>777
ｗそこまで来ると、もう悪質不動産取引とか商法とかの類では無く普通の詐欺じゃんｗ もうすぐ移民時代になるからそうなると地価は10倍20倍になるぞ
金に余裕あるやつはこういうの買い集めておくと20年後ぐらいにひと財産築けてるかもしれんで んで、その伊豆の10万円の物件の詳細知りたい。
普通にググると100万以上するんだが >>703
ほんとそれ
庶民はホテルや旅館のが良い
それに同じ場所に何回も行きたい人のが少ないよな
普通は旅行であちこち行きたい人のが多いと思う
休み大量にあるわけでもなし 年寄りはコンビニあるいはスーパーもしくは
商店街の徒歩圏内に住むべき
定年後の田舎暮らしなんてバカな風潮に騙されるな バブル時にストーリー付加されてタダのような土地に値段つけて買っただけ。
転売して利益出すつもりなら甘すぎるが、そういうつもりはなかったんだろ。
都心から離れて、ゆったり暮らそうと思ってて、思ったより生活があわなったってなら、個人的な問題だ。 >1の物件はそもそも購入直後に売却でも100万程度でしか売れなかったとかじゃないかな
バブル前後はそんな取引が山ほどあったからね おれは軽井沢に１億の別荘建てるのが夢 これだけは譲れんｗ (；・｀ω・´)
ポッポのとこは少しは涼しそうだな
ジメジメって感じもするけど >>794
株板見てると結局未納管理費、未納修繕費とかも乗せられて500くらいになるらしいで ホテルに泊まると騒がれる位の有名人か、もうそこに住み着いて野人生活を楽しもうとする人以外買うもんじゃない。
年に数泊しかしないんだったら、ホテルや旅館の方がよっぽどいい。 株ＦＸ競馬 儲かった人はほんのわずか
ジャニーズ吉本 構造一緒 食えるのはほんの一握り 別荘なんて余力で買うもんだろ
その余力がなければ諦めろ 伊豆は箱庭みたいなところできれいだけど皆小さく区切られていて土地謄本的には窮屈な場所。
他人が観光できて遊べるような空間は少ない。
つまり老人のように枯れた人が好むような土地柄だ。だからもともと魅力はない。
しかも海外に土地を購入する時代では惹き付ける魅力はほとんどないと言える。
以上が資産家層の話であって、中間層がいない日本ではもうどこにも買える人がいないということ。
見ればわかるように日本中の都市部以外は在宅地以外は皆売り物件になってるが何十年とそのまま。
売れない買わないで国庫に没収でも国が豊かになるわけではない。 別荘ならまだしも、リゾートマンションとかやばいよね。管理組合がアレな場合、
容易にスラム化して資産価値なんてマイナスになりそう… >>790
そう考えると田舎に帰る実家ある奴は恵まれているような気がしてきた。 >>67
そこのはどれもなんだが、岐阜中津川のウッド「300」は結構いいな。 >>712
まともな家は建たないし、一般インフラも使用困難だが、家はテントかキャンピングカーで、水は買ってくるか汲んできて、火力はカセットコンロで、電機は発電機で、
それでいいなら合法的には暮らせるわけね 昭和５６年の壁 ローンと火災保険料が高くなる 資産価値の分かれ目 ていうかこういう登録ログインしないと全文見れないクソ記事を出すなよ
もしくは全文貼れ >>736
すまんかった、そっちか。それならもっと酷いぞ。
上下水道、ガス、電気、自分で手配だ
最寄りの水道管と下水管がどこまで引かれてるか、と
水道料金などは、その住所の自治体に問い合せ
まぁまず近くにはない。
浄化槽埋めるか汲み取りだな、上水は水買って来るほうが安い。
ガスは当該地域のプロパン屋の料金と、そもそも
「プロパン屋が来られる道が敷かれてるか」調べる
道があれば街灯があるかも、
そしたら電気は比較的容易に引けるが、、、 住むつもりなら安い(未払い管理費とかなけりゃ)けど
別荘地は不便そうじゃない？ 以前、木村太郎が葉山の自宅に帰るのは週末のみ
平日は六本木のマンション住まい、という生活をしてたが、そういうのは憧れる
ある場所で出会った弁護士は、平日はワシントンDCで働いていて
週末はフロリダの自宅に帰る、という生活をしていた 他人の不幸で今日も飯がうまい！！
＋ ＿＿＿_ ＋
＋ ／⌒ ⌒＼ +
ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
+ ／::::::⌒（__人__）⌒:::::＼ +
| ┬ ﾄｪｪｪｲ |
＋ ＼│ `ー'´ ／ ＋
＿|＼∧∧∧ＭＭＭＭ∧∧∧／|＿
＞ ＜
/ ─ / /＿ ──┐ヽ| |ヽ ム ヒ | |
＼/ ─ / /￣ / ／ |￣|￣ 月 ヒ | |
ノ＼ ＿_ノ _ノ ＼ / | ノ ＼ ﾉ Ｌ_い o o >>752
処分業務も含めて引き継ぐってだけだろ
処分のタイミングも方法も千差万別だっつうのに
わざわざ生前時点を選んで処分すべきって主張がおかしいっつってんだよｗｗ
引継ぎ側が健常かつ時間が充足してる前提ってのが特定事例過ぎるのさ 天気がいいときに売りつける 霧 雪の日は売らない
今週は雨霧が多いから悪徳業者 涙目 ただ同然の値で買えるんだから
外国のスパイや犯罪組織の拠点になるな >>564
横須賀線もそうだけど
私鉄が大量に入線するようになり
東横線
目黒線
地下鉄
羽田国際線まで直通のリムジン
中原区に住んでいる私でさえ把握できないほど交通インフラが増加しています
ペットの日本一の規模の総合医療センターもあります
大規模消防署付のホテルも新築されました
タワマンはすべて自家発電気、大型貯水槽を完備
大震災にも対応できます
すべて大震災後の設計なので相当頑丈に作られていますよ
熊本地震のような震度７に何十回襲われてもビクともしないマンションも建設中
鉄骨鉄筋の太さが建物の容積に比べ非常に太く頑丈です
販売価格も強気で平均一億です 那須でも軽井沢でも乱開発した別荘地に入りこむと脱出するのが大変だ
行き止まりばっかの迷路状態
カーナビではまっ白なとこを走ってることになってるし ジャップが高値で掴み、シナがまとめ買いする
＼こんな時代！アベノミクス地獄！デフレ地獄！／ 普通は仲介の不動産屋に払う手数料売買代金に応じた計算式になるから
格安物件の場合はどうするのかなと思ったら別枠で計算すんだな、当然か ひるおびにでてる 伊藤あつろう も葉山に持ってるらしいがボロボロって言ってる 定年退職した元一流企業勤務の人が
東京の家3日、残りこっちって感じで
畑仕事してる@信州
東京の家にはまだ仕事してる奥さん、
学生の子供2人で、
下の男の子の大学は
こっちに来て欲しいが入るの
難しいもんねえ、なんて言ってる。
楽しんでる人は楽しんで活用してる。 >>792
笑い話だよね
もはや騙す体力も無く
ネグレクトに陥ってる気がする >>780
1日300円で週一で掃除して草むしりして空気入れ替えするサービスとか商売にならないかな
引き籠もりを雇って10棟ぐらいをローテさせる
引き籠もり用の部屋も契約者に提供して貰い、提供した人は無料
掃除サービス代：300円×9棟＝2700円/1日
引き籠もりへの報酬：100円×10棟＝1000円/1日＋自由に住める部屋一つ（但し持ち主が使うときは家を出るものとする）
部屋を提供する人：掃除代無料
一応仕事してる事にはなるし、家族はいい追い出し先になるし >>812
もちろん合法。
電気と水はなんとでもなるが、問題はトイレだ。 >>824
多摩川近くの億ションに済むか、多摩川の河川敷に住むか、
その中間の選択肢として、このスレタイみたいな道もある、ってことだよなあ バブル期に建てたやつはもう築３０年近いから あちこち傷んでるんだろうな
建てるときは良いけど後先考えないとただただ厄介ものを抱え込むだけだからな (´・ω・｀)
税理士としての仕事も順調、持ち家、貯金5000万
嫁は美人で子供2人も優秀
そろそろ別荘でも買ってみようかなと思ってる
オイラに何か質問ありゅ？ >>827
あれだな、マーケットプレイスなんかにあるような
CD一枚100円で送料手数料として一つにつき300円とかいうのと同じ奴だな >>808
大量に移民入ってきたら外人が買うかなと思ったけど
他の国でも移民は都市部に住む事多いから外人も買わないんだろうな >>820
引き継げる余力のある人がいるならまったく問題ない。
引き継げる余力のない人間に押しつけられたら悲惨だという話をしている。 >>669
筑波大学大学院博士課程システム情報工学研究科修士論文
旧鹿島郡大洋村における「ミニ別荘」の現況と今後
眞鍋宏彰（社会システム工学専攻）指導教官 小場瀬令二
2006 年 1 月
https://www.sk.tsukuba.ac.jp/SSE/degree/2005/thesis/200430125.pdf >>836
河川敷は住むとはいわんしw
多摩川近くの億ションが一番無意味な
気がするけど…
人それぞれだから…。 >>835
都市感覚だと、公園の公衆便所かコンビニで用が足りそうで、自宅では便器に出してビニール袋でゴミ出しすればいいかと思うが、
甘い？
あ、ゴミ回収とかあるんだろか？ ド田舎出身の自分は
別荘が欲しいっていう感覚は永久にわからないんだろうなぁ
そんなお金があったら大都会のタワマン買いたい
カエルの声に邪魔されず電話で話をしてみたい >>794
買取の評価が10万でも
業者は手数料や利益を乗せるから
10万では売りに出さないよ ハイエースやトラックを改造した狭いキャンピングカーはいらないけど
トレーラーハウスはいいなって思う >>843
PDF後半の、図面と写真集と集落の配置がめっさ面白かった。
集落全部利用困難＆利用されてない、がゴロゴロ。 >>837
木造建築なら減価償却過ぎてるから痛んで当たり前
ていうか別荘なんて後先考えなくても建てられる余裕がないとだめ
わかりりゅ？ >>834
その引きこもりがちゃんと仕事してるかチェックをし管理する上役が必要です、
低賃金で働く末端の人間は、すぐサボるからね。
お前だって、1万の仕事と300円の仕事じゃモチベかわるだろ
あと、草むしりの報酬が300円てナメ過ぎ >>834
リゾートマンションの管理人って職業が普通にあるよ >>854
減価償却と実際の建築物の実用度合いは別物だぞ >>845
「コンビニ」
この言葉が出てくるようでは、、、
田舎を甘く見るんじゃないぞ！ >>836
俺は多摩川の河川敷に住むよ、金ないし
ホーレス村がある、自治もあるらしい
３０歳から７０歳まで幅広い「自由人」が住んでいる
たまにテレビ朝日や区、市の職員が巡回に回ってくる
年に数回は「どざえもん」が上流から流されてくるし、有名な漫才師もここで投身自殺している いや、本当、不動産って、持ってるだけでも
毎年、固定資産税かかるからな・・・
交通不便な土地で、スーパーもロクにない立地だと維持費もかなりかかる
（自動車が無いと駄目だと、ガソリン代とか自動車維持費用も）
マンションでも、月に数万円、管理費とか修繕積立金払うとこあるし
そうなると、月数万のアパートに入る方がコスト低いんだよな 数回行って良かったのは伊豆高原だな。
一応高原とついてる程度には夏でも過ごしやすい。
魚最高、普通の回転寿司もおいしいし、お洒落なレストランもたくさんある、
スーパーやホームセンターもあって、冬も温暖だし
割と都心から近い。定年後に中古の別荘買って年半分ぐらい住みたい。 >>852
これ。自分の住んでいる部屋にも言えることだが管理できないものは一切持たないほうがいい
なにか物を買うということはそれだけ管理しなければならない物が増えるということ
それを金か労力で解決できる者のみが所有すればいい
とはいうものの軽キャン欲しいな・・ 旅館やホテルに泊まればいいってやつ多いから
大量に売りに出されてる旅館買って経営しろよ >>853
俺は、論文の最後の
父が無くなって、姉が支援してたって記述に興味を抱いた >>845
その公園の公衆便所だのコンビニだのが別荘地の何処にあるというのだ？
普段人が居ない場所にコンビニがあると思うか？
別荘地に公園があると思うか？普段人が居ないのに住民サービスとして公衆便所設置して行政が維持費負担すると思うか？ >>841
生前に処分すべきって主張は取り下げるのかｗ
それにしたって押し付けられるってのがおかしいな
そんなに揉めそうなら相続前に調査して相談しとけよ
相続元が管財能力無ければ生前だろうと結局親族が自分でやるんだしなｗｗ >>858
この先コンビニありません、の看板があるヤマザキストアとかなら・・ 田舎にコンビニはありません（半径５０kmなし）
携帯も電波が入りません ちょっと収入が良くてもサラリーマンは別荘を持ったらいけないんだろな。 >>1
都内の一等地マンションだって25年も経ってりゃ売値1/50とかやろ とりあえず自宅の草むしりとか掃除ができてないなら別荘はやめなさい >>865
コンビニもない土地って、結構あるんだよなぁ・・・
山の方とかな >>866
取り下げるも何も引き受け手がいるのであれば問題ない。
引き受け手がいないのであれば死ぬ前に全力で処分しておけという話だ。
まともな親であれば生前にちゃんと子供や兄弟と話し合っておけという話だ。 >>855
働かない引きこもりの面倒を見ながら
結局自分で建物を管理して
精神崩壊した上役が失踪する所までテンプレ >>875
まぁ、マイナスになりそうな不動産なら
処分しておくのが正解だわな
プラスになるなら、死んでから処理で良い 悠々自適な老後だなんていやいやこれはとても別荘もございません >>785
それって管理費は永遠にかかるってこと？ >>843 ＞システム情報工学研究科
研究範囲がそんなの含むとは知らなかった。 渋谷辺りの中古投資用ワンルームも投げ売りされてないかな？
やたらと営業の電話がかかってくるけど >>869
捏造ではない。
昭和の中期に流行った「原野商法」
バカを騙す、詐欺みたいなもんだよ。
似たものに「墓石商法」てのもあるよ。 >>865
ますます多摩川河川敷の方が、一般人には住みやすそうだな。
河川管理する国交省にきいたことあるが、国が管理する一級河川の河川敷にテント張って泊まるのは自由、連続何拍までという制限も無い。ってことだった。 バカ高いコンビニはいらん
カインズコメリの方が役に立つよ >>880
工学部の中でも建築系は、こういう文系っぽい研究やってる研究室結構あったりする
都市計画とか交通工学とか建築史とかな >>873
別荘は管理人の爺やばあやを雇っておける人向きだよね そもそも老後に田舎暮らしは無理。
車運転できなきゃ買い物も病院通いすら満足にできない。
老後こそ歩いて行ける範囲に何でもある都心に住むのが正解。 別荘地って固定資産税の他に管理費もかかるだろ
管理費バックレてるケースがあって知らずに買うと滞納分を遅延損害金付きで請求されるぞ
仮に10年滞納してたら200マンとかに膨れていても何ら不思議ではない
しかも不動産は所有権を放棄できず、所有したが最後、カネを払わないとオリれないババ抜きに強制参加という
10マン投げ売りでリスクを知らない物好きに売れたら税金も管理費も関係なく手数料だけ徴収する不動産屋と書類屋は笑いが止まらんだろうな たった10万かよ、
俺の田舎の築18年の空き家でさえ1千万で売れたというのに… >>840
中国人は北海道専門。
甲信越は興味なし。 >>872
それが都心駅近のマンションは戸建てと違って
半額にさえならず、高めに売れるよ。 相続税逃れじゃないのこれ、近親に安く売って買い戻すとか おまいら 有給休暇が取れないから時間がないんだろ
草むしり 行きかえりの渋滞 下準備とか 誰も書いてないが管理された別荘地は除雪とゴミ収集をやってくれる
細かい事だが馬鹿には出来ない事である >>877
税金対策で、敢えて(現時点では)マイナスの不動産を買っておくって方法もある
バカは損するし賢きゃ得をする。 九州の田舎町だと築30年超えの一軒家が300万円でも売れないのもある
リフォームに300万円かければあと10年は住める >>890
40代とか50代までは
普通に自動車運転できても
60過ぎて病気になったりして
運転できなくなる人結構いるしな
頸椎とか背骨の神経系の病気で
上手くハンドル握れないとか 親がクソろくでもない土地をいくつか持っててそれを売るのにいちいちとてつもない労力が要った
売るというより処分と表現したほうが適切か
今住んでる傾斜地の自宅と少し離れた所の猫の額ほどの土地を処分したらやっと自由になれる
親が地方都市にちっこい平屋の家とか持ってるやつとか逆にありがたいと思えよな 日本はたいしてキャッシュフローもないのに金持ちだと錯覚している土地成金が多いんだよ
購入価格より維持費のほうが何倍もかかるものなんていくらでもあるのにそれをケチる >>898
別荘は掃除がー草むしりがーとか言ってる奴に正解を教えることないと思う
物騒になるだけ >>877
そういう事。それらの事も含めて特に不動産については子供や兄弟と話し合っておけと。
しかし これに熟年離婚と再婚やら それにともなう家族関係の変化やら
本人の身勝手な思いなどが複合されてグチャグチャになると本当に悲惨な事になる。
そのような特殊な例はともかくとして普通の親であれば生前に子供や兄弟と話し合っておけということ。
意外と この点を指摘されるまで気づかない人が多い。
余計な不動産の相続について生前に話し合っておく相続する子供や兄弟の意思を確認しておくこと。
バブルから２０年３０年だってこれまでと状況が変わってきた。子供や兄弟たちの経済状態も大きく変化している。
だから これは重要な事だ。 >>872
築20年のマンションが、買値より１０００万以上高く売りに出されてた。 そもそも田舎で１３００万程度で買った
30年近くの家が売れると思う方が間違いだろ >>901
計600万で10年なら
同じ地域で4万代の賃貸に住むようなものか
問題は10年後の資産価値だな >>902
実家の父は80前で頚椎の難病で固定処置したから運転諦めた。文字通り首が回らない。
もっとも運転免許は維持しているので法律上は運転できるが… 別荘なんか必要なときに借りればいいのに
所有する必要ないよ >>898
管理されたところはね。管理費は人件費だから高いよ
俺は周辺が別荘地たくさんあるから車で走っててよくみてるけど
いい車がたくさん停まってるようなところでもあまりいいと思えない状態 >>889
住み込みの管理人になればいいのか(・∀・) >>872
いや？
山手線内側の駅近くは、築30年でも需要が下がらんからね
モノの値段は、需要次第。 >>810
田舎に帰ると家の手伝いさせられて、結婚はまだかとか言われる 上越のリゾートマンションなんか、シーズン券買って滑ってる様な連中には持って来いだと思うけどな。 管理に困ってるやつから格安で月単位で借りればいいよな。
草むしりやってやればタダで貸してくれるかもしれん。 >>832
民間人が欲しがらないものは、県や市も欲しがらない 逆に別荘地だと地元から
切り離されてて
格安の土地とおまけの
あずま屋と考えれば
移住先としては
濃厚な地元民との
コミュニケーションが
必要ないからアリかもね >>905
管理費払っておれば全てやってくれると勘違いしているのもおるな これ相手は10万円で買えたって事？
それとも不動産屋が搾取してる？ >>912
マジでマンションの管理費も高いからな
特に、公園とかあって、草むしりとか、
植木の手入れ、花壇の手入れする業者が
毎週入ってるようなところは・・・ 最近はバブルな感覚がかけ離れたバカ芸能人が中古別荘を廻って「4000万こりゃ安～い」とかやってるからよくない >>916
金のある人間は所有するリスクをわかっているからね
たいした金じゃないんだから借りるなり宿に泊まるなりするほうを選ぶよ >>908
あの頃は感覚がおかしかったらしい
土地の価格が上がり続けるとか今じゃ考えられないけどな >>918
だから草むしり舐めんなって
都会っ子は草むしり舐めすぎ
自宅なら仕方が無いが、他人の庭をやるなら
時給3000円は貰わなきゃやれんよ >>926
違うよバカw
CMに不動産屋入ってるだろ、よく見とけって >>927
不動産は、持ち運ぶことできんからな
海外に脱出するような人間は
持ち運べない不動産を必要以上には持たないわ 不動産の売買はメチャクチャ疲れるからな
業者に任せてても契約時には必ずかりだされてひと悶着あったりするし
それまでにもヤレ値引きしろだの相手方ローン通らないだの精神的に消耗する >>918
植木鉢のペンペン草抜くような感覚で言うなあ 別荘・・・家族から嫌われて死んだ後はい毒に対して永久負債
旅館、ホテル・・・泊まりたい時に限って満室、特に連休の休日なら半年以上前に計画して予約
急に出来た休日では利用できない ･
高原のテニスコート・北アルプスの山小屋・苗場のスキー場・・・
行っているのは、もはや爺婆だけ。
そんなとこには、行きたくなし、別荘を所有するなんて・・・・・
別荘なんて、文句をいわず家政婦をやってくれるできた奥さんをもらった人だけ。
奥さんだって、上げ膳据え膳で、掃除なしで、風呂も沸いてる旅館が良いさ。
おまけに、旦那が死んで、１人になって別荘があるなんてどうよ。
・
・ >>916
不便だろー
一旦買ったら、買い手が見つかるまで売れないので、維持費が膨大になるだろうな 同じ場所が好きで何回も行きたい人には良いけど
知らんトコに色々行きたい人間のが多い気がするんだが
なんで別荘こんなに売れたんだろ >>725
天然ガスのガス井戸切削は今は条例で禁止、農家の古民家でガス井戸が付いている物件を買えば天然ガスを無料で使用できるが、田舎暮らし、里山、古民家ブームにより東京から近いのもあって高値すぎる。（実質はただ同然）
日照時間や太陽光発電は補助金煽るステマ、実質的にはハード面がまだ未完成。
今のままだと、朝日ソーラーの二の舞
海の無い茂原で何するの？
この地域に住むなら全て車で移動なので電車の便は関係ない。
財政面でも茂原市はヤバすぎるので、平成の大合併も失敗。
財政面じゃ、海に面した隣の長生村が長生郡市の中でも茂原の次に人口が多く、謎の大学誘致、海沿い健康ランド、企業の誘致で財政も豊か >>208
外国人集団がいないとこでゆっくりしたいとか ∠（｛ ソﾉ ﾉ l! } ｝ｌ ／ ,.ｨ ヽ
r'〉｝Lヽ二彡ノノﾉﾉ/,.／'/ { 全国的に安売り別荘地
（〈 ﾐ ﾆ二三彡'ノ''"´ 三 _ ／
`ヽﾆ三ﾆ,彡イ ,r‐‐ ミ /ｎﾍ / 都心部でも中古マンションだらけ
〃 .l ,ノ:{, -ｧ ヾ'、 /iﾄ , } /
〈{ 〈(l:;ｨj / V 〉// / 中国人が買いあさってますな
） ｰ' ／ ,.‐-' ＼ ,'
／ ｀` l′ ＼ﾄ､. i どう見ても1000万程度の物件が
｀ヽ, ＿ l ヽ､!,.. ､
`Yｰ-'′ ,. ‐'" ,.. -‐''"´ i 都内近辺というだけでで2000万
} ., '´ ,.. -‐''"´ i
/ ／へ,. ‐''" 悪いが中国人しか買わないわ
` 一'´ r'" ヽ
| ,.. -‐''"´ ヽ >>938
2chでも、賃貸派 vs 持ち家派
で、議論するスレ見ると、
持ち家派が威張ってるけどさ
何か、不動産持つことに対して
憧れとか、優越感とかあるんだろう
実際は、管理費とか積立金とか
固定資産税で大変だったりするし >>938
そりゃ、その土地に別荘を持ってるっていう箔付け以外のなんでもない 住まないと家は傷むってしらずに買っちゃったの？
なういね。 >>931
逆に、飛び回る様な大金持ちは
税金対策であちこちに持ってたりするよ
金持ちっていうか収入が多いやつね。
借金しておかないと、税金で出ていくばかりになるからな １９９１年にたった１３００万円なら元々がゴミみたいな土地なんだろ 都心部に仕事持ってる人たちが郊外に別荘を求めた９０年代に買った土地がそのまま
別荘も建てず空き地というのがものすごく多い。それは建てるチャンスを逸したケースは
たくさんあるだろうけど、わずかに数パーセントが老後の「終の棲家」に家を建てるケースだけだ。
当初の計画より小さいこじんまりしたものがほとんどという。
土地神話で踊らされたが、実態はそれほど豊かな別荘ライフが送れる人は１割もいなかったということだ。
国民は貧しくても防衛力は５位以内とか言うのと同じで、知能が低いと認めないと解決しない問題。 >>940
湧いてる天然ガスって、着臭されてないんでしょ？(´・ω・｀) >>938 土地神話時代だったんだろう。
自宅を確保できたら、次は別荘だ！
というのに、簡単に乗ってたというブーム状況。
人を踊らすのも簡単で、訳の分からないCMをテレビでやれば、皆その通りに動いてたんだって。 >>935
そのエリアの宿ならどこでもOKってんなら、カードのセクレタリーに言えば大抵泊まれるよｗ 別荘地というか二番目の家を持っておくことは地震国日本に住むためには必要だよ。
いま東日本に住んでいるなら西日本にも住めるところを確保しておく。
西日本に住んでいるなら東日本に確保しておく。
そうすると大地震が来たときも避難先があることになる。
こんなに安くなってるなら別荘地を二番目、三番目の住まいとして確保しとけばいい。 >>943
持ち家だよ。自宅ならな。
賃貸賃貸言ってる奴は、日本の税制を知らんかもしくは
相続税の対策も必要ない貧乏人かだ。 >>946
政府に捕捉されるような金持ちはな
2chの西村博之みたいに
高収入なのに、海外に資産流して
何故か、賠償金も税金も払ってなさそうな
アウトローみたいなのは持ってないだろう >>948
人間 寝るに一畳座るに半帖だからひつようくらいでいいんだとおもうよ(´・ω・｀) >>953
2ちゃんは家賃収入だけで暮らせるくらいの
賃貸物件のオーナーが多いんだよ >>953
賃貸で月2～3万円
持ち家マンションで月管理費・積立金2～3万円
これだと、賃貸が良さそうなんだが？ >>85
別荘やアパート建てさせてダメなら怪しい民泊へ変換とか 別荘
休日に行っても掃除で終わる。別荘で食事は誰が作るかでもめる。嫁は別荘で食事を作ることを拒否する
死んだ後は、売れなかったら負債
遺族が放棄する場合、他の財産すべて一括で相続放棄するしかない。
でも、遺産のすべてを相続放棄しても、管理責任だけは永久に放棄できない。(これ、知らない人が多い)
※ 民間人が欲しがらない土地は、県、市も欲しくない
旅館
利用したい時に限って満室。GWなどは、半年以上前から予約の必要がある。
急に行きたくなっても無理
キャンピングカー
日本ではキャンピングカーを停められる場所が少ない。
道の駅で数日停めていると、警察に通報されて追い出されるケースが多い これって管理費なんだよな
固定資産税はド田舎だからそれほど問題じゃない
つかいもしなくなった物件の管理費が月数万づつ取られていくのが
高齢者には精神的ダメージがすごい
いつまで生きるかわからないからな
そこで捨て値でも売ってしまう
まあ余裕のある若いやつが安く買って楽しめばいいから
新陳代謝だな 別荘なんてのは、そもそも金の心配しない人が買うもんだろw >>4
北軽井沢とかいって群馬県に別荘を持っているやつ >>952
311の時は新幹線動き次第、大阪のホテルに移動して
2ヵ月滞在したが
綺麗な風呂トイレの都市部で快適に過ごして
30万ちょいだ、長期プランてのがあってな
戻れないほどならその時買えばえーよ。 また貧乏人のローン減税自慢かｗ
家もキャッシュで買えないゴミがドヤ顔で笑う >>929
だからタダで貸せ、って言ってるだろうが。
それとも借りてくれる人にカネまで払いたいか？止めはせんが。 買ったものが安く買いたたかれても
持っていた間は満たされていたんだからそれで満足せい >>810
おれも実家が別荘みたいなもんだな
海も山も近いし、新鮮な食べ物もあるし
だけどずっと暮らすには不便 40年前に800万で買った千葉の土地を
駐車場にして収入は、固定資産税払うことで、トントン
無意味に感じて、今年250万で土地を手放した
これで延々固定資産税払わずに済む、
と父は
ホットしている >>966
相続放棄で固定資産税は免除される
でも、家が壊れて通行人が怪我したら、遺族の責任になる 暴走半島と違って伊豆は横に移動できる鉄路がほとんど無い。
伊豆急も下田までなので、内陸の山間部は僻地とされてもおかしくはない。
山が多くて水は豊富だが、平地が少ないので水田は作れず、都市圏までの移動は車に頼る事となる。
果樹栽培による農業は少子高齢化で耕作放棄が拡がりつつあり、その点は東北地方と変わらない。
温泉町のイメージで今も安価なマンションが熱海や伊東にあるが、利用性を考えれば買うに値しない。 >>965
なるほど
意味が分かった
ローンで買う場合は
持ち家買う方が得ってことかｗ
キャッシュで一括で買うとか
親のを相続する場合とか想定してたわ >>929
除草剤を散布しろ
別荘地なら、周囲が農地なんて事も無いだろ >>964
それで思い出したけどＨＩＳだかで被災者限定でハワイ３０日間とかいろいろなタイプのツアーを
ものすごく格安でやってた >>7
もちろん出来るよ
部分相続は不可能なので、全員が全部放棄すれば大丈夫
色々手続きあるけど国有地になる >>952
別荘地って買い物が不便だし坂とかきつそうだもんな
海や湖のそばなら建築材が腐るしさ
病院も遠い
年取って住むなら都会の方が便利だよ 大分だったら普通に貯金有ればＣＭでやってる大麦若葉畑くらいの土地買えるだろ何でわざわざ地価の高い伊豆にあ知った顔が居るとゆったりできないのかｗ >>971
不動産を物納？したら
市町村の管理になるんじゃね？ >>974
豆知識 60度以上の熱湯を撒くだけで、1年間除草できる。薬剤を使わないので農地でも可能 >>980
税金が取れなくなるし、管理費も発生するし
市町村への寄付ってのはそう簡単にできない
そもそも自分だって手に余してるから寄付したい訳だしねw >>985
この世代の人間は土地は買えるときに買わないと一生手に入らないという逆の恐怖感があったのよ 結局 独身で
武蔵小山あたりの安アパートに住み
時々 黒湯温泉に浸かって
アーケード街の立ち飲み屋で
ビール・モロQ頼んでさっぱり酔うのが
一番ですね 綺麗に草むしりしても春夏は1ヶ月で雑草ボーボーになるからね、植木の枝葉も伸びるし虫も付く
年数回の植木剪定と毎月の草むしりの外注費用を簡単に出せるくらいじゃないと毎月お金と時間と労力を使ってメンテナンスしに行くだけで終わるw >>954
海外と一口にくくるあたりが、、、
日本の外は日本の法律は適用されないが、別の国の法律は適用されるぞ
諸外国に出入りするには、その国に出入り許可されるだけの身元保証と信用が必要、
日本に税金払ってない奴が諸外国に出入りしてるのなら、別の国から身元の保証を受けてるんだろうさ
それには必ず費用がかかる、もちろん「必要最低限」に抑える
その「必要最低限」にするために敢えて借金をする事もあるんだよ。 >>981
よく庭に熱湯撒くけど広いと量も多いし沸かして撒くのが大変だよ
3月に除草剤撒いた方がよっぽど効果ある 伊豆と那須という有名別荘地は３１１から価値が無くなったね
昔は高級でもいま誰も買わない スズメバチとか、マダニとか、ヤマカガシとか
いろいろ出てきそうだな >>967
そんな奴がきちんと管理して仕事するかって
上にも書いたが
どうせだらけて、借主が来る直前にむしればいいや、となるに決まってんだろ。
毎日のことが出来ないから引きこもりになってんだから このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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