【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net

**ばーど ★** · 2017/08/12(土) 13:31:48.20

夢の別荘地、１０万円投げ売り　「もはや財産ではない」
2017年8月12日05時00分
http://www.asahi.com/articles/ASK8B455KK8BUUPI002.html

■負動産時代
　お金を払ってでも土地を処分したい人たちがでてきた。１９９０年前後のバブル期、別荘にあこがれたサラリーマンたちが高値で別荘やリゾートマンションを購入した。あれから３０年。人口減を背景に地価の下落は止まらず、タダでも買い手がつかない。この春、静岡・伊豆の別荘地を買値の１３０分の１で売った男性もその一人だ。

　契約は東京・帝国ホテルのラウンジだった。
　まだバブルだった１９９１年初め。伊豆半島の丘陵地の一角に約３００平方メートルの別荘地を購入した時のことを、大分県に住む男性（７８）は鮮明に覚えている。当時は首都圏暮らしのサラリーマン。老後はゆったりした場所で過ごしたいと夫婦でドライブしながら物件を探し、１３００万円の大枚をはたいた。

　男性は今年３月、その別荘地を更地のまま手放した。売値は１０万円。手数料や広告費として仲介した不動産業者に２１万円支払ったため、差し引き１１万円のマイナスだ。それでも男性は「ほっとした」という。
　購入後、人生設計が変わり、建…

残り：1370文字／全文：1793文字

★1が立った時間　2017/08/12(土) 07:04:10.47
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502497840/

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:05:28.73

こういう土地の話になるとすぐにサバゲーの用地にすればいいのにってのが出てくるけど
さすがに別荘地でサバゲーの話は出てこないか

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:09:02.74

>>960
＞すくなくともバブル最盛期に別荘の流動性は多くの人間があると考えていた。

それが最初から間違っている件、いまのご時世での話な件

＞おまえが今の目線で将来の流動性を判断しているのと一緒、ご自慢のおまえの家の流動性もわかんねえよ？w

それは「世の中には絶対はない」っと言っているに過ぎない、無意味だ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:09:10.62

ID:Ft3GuZ8y0
金持ってる感じがしない、、、

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:09:45.36

>>879
あそこは霧ばっかりで
カビ凄いじゃん

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:10:14.42

>>963
ああ俺自身は別にたいして金持ちじゃねえよ
それがどうした？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:11:53.59

>>7
月二回位近くの市に出張に行ってるけど
気温が低くて冬は基本零下だから俺は無理

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:13:09.44

>>965
まあ、おまえみたいなチキンは自己実現で経済の縮小を招くから、
本来ならご自慢の流動性も崩壊する可能性まで考慮すべきなんだよ？
それを極論として無意味とするなら、他人の判断に偉そうにてめえの
小さいケツの穴思考で講釈垂れるなよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:20:40.92

>>967
何が言いたいのかさっぱりわかんねえな？

自己実現で経済の縮小ってなんだよ？俺が破産するとか貧乏になるとかそういうことか？
だったらなおさら流動性・換金性がある方が好ましいじゃん？何言ってんだコイツ？

で、何が無意味って言われてるかの意味も分かんねえのか？
あらかじめ考えるべきことを想定すべきことを考えてそれでも想定外の事態で失敗に終わるならそれは致し方ないことって意味だよ
おまえの言ってることはむしろ逆だろｗ　おまえの主張の方がチキンって話だろうよｗ

・不動産を購入するときに流動性を重視すべき
・別荘買うなら自分の代で処分できることを考えるべき

一般論として反論があるならどうぞ書いてくれ
それでこういう意見を述べたら「お前は不動産を買うな？」意味不明過ぎるわ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:21:47.93

清里メンヘルストリート

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:25:58.48

中国人が買う漁るのかな？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:27:14.45

「ああ・・・、別荘は持っちゃダメかー・・・」
「そうだよなー・・・、半年も土地を不毛にするようなもんだしなー」
「あ。でも、ド田舎は、土地が余りまくりだし、草原になってるようなところを
　宅地にして独占してあっても何でもないじゃんか」

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:38:04.33

>>959
押し入れに入れとけよw

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:45:53.74

別荘より普通にホテル泊っていろんなところへ行った方が楽しいだろう。
別荘って場所が固定されるじゃん。
日本中のあちこちに何十軒も別荘持ってるならともかく、1つや2つじゃ行く場所固定じゃん。
コストパフォーマンスが本当に悪いね。しかも金で管理任せるいうても結局所有者責任がついて回る。面倒。手間がかかる。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:46:20.76

別荘の心配する前に
自宅の心配が先だよなw

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:46:38.01

長男だけど実家や田畑や山の管理とかできないから遺産すべて放棄するって兄弟に
約束してるわすぐ横に国道通ってそんなド田舎じゃないが少子化で
売るのは大変そうだし
リゾートでニセコみたいに価値が上がってるところもあるがいつ円高になるか
バブルが弾けるか災害があるか分からん
本当に別荘として使って無価値になろうと構わないくらいのつもりで買わないとね
上物はいずれ解体費出して解体しなければならないことも計算しておくべき

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:48:20.53

>>972
マジな話
アレが無くなった、コレが無くなった盗んだろと騒ぎになる
だから倉庫なんかを借りて、立会人を用意して全部明細を記録
そして倉庫にちゃんと保管する
当然、費用は立て替えて、あとで元住人に請求可能だが家競売されるようなヤツが払えると思うか？
そんなの面倒だから、追出し専門の893さんとかがいるんだよw

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 18:53:58.64

>>976
マジかよ…
ちょっと官公庁オークション見てくる！

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 19:01:35.80

売れない別荘やリゾマンって相続人が他は貰いますけどこれは要りませんってわけにはいかないんだよな？

永遠に固定資産税やら管理費やら払うわけ？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 19:10:48.55

>>976
相手(元住人)は警察に被害届出せるの？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 19:21:53.37

>>976
＞アレが無くなった、コレが無くなった盗んだろと騒ぎになる

それが８９３じゃないのか？。

あれだとすると、
騒ぎ屋
警察が取り扱ってくれない（民事だとかって）
追い出し屋に頼む。

全部裏で繋がってるとか

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 19:25:35.74

>>466
それハリモグラじゃないか？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 19:41:56.69

>>667
那覇あたりは民泊向けに新築するとか景気のいい話を結構聞くがやっぱり天井かね
大陸の経済次第な気もするけど

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:01:46.95

>>978
出来ない
丸ごと相続放棄は出来る

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:03:43.03

　　ヽﾚ
　　／ |
　 /_､_|　 ( )
　6　｣`|　 (ｿ
　ヽ_"ノy━･
　/ニっＶ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:07:00.20

国も国庫に帰属とかになると税金入らないしな
そりゃ阻止するわ
最近通達がでてる？らしいよねw

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:07:58.59

兵庫県三田市で１００万なら買うお

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:14:51.58

>>983
相続放棄しても不動産の管理義務は残ったままになるけどな。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:22:08.77

>>984
玉吉さんいまどうしてんの

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:22:43.80

ＡＶの撮影に貸すとか無理なのかなー

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:25:39.05

>>988
伊豆の片田舎で週刊文春の五コママンガ描いて余生モード。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:36:50.36

バブル期の別荘地は田んぼや池やヌマ軟弱地盤でもなんでも売れたので旧来からの別荘地
と比べると質が悪い

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:50:09.33

やはり別荘買うなら戦前からの別荘地だね。交通網の発達で住宅地になってしまったとこもあるがそれでも高級住宅地だ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:50:44.61

>>990
漫画喫茶生活からムカデと戦う生活に戻ったんだね

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 20:54:05.13

築４７年経過後は区分所有者の半分以上の賛成で解体できるように法整備してほしい

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 21:21:20.19

国にあげます。

で、貰ってくれないの？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 21:28:58.57

蓼科、菅平、軽井沢はなかなかいいぞ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 21:34:55.27

やすっ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 21:37:58.09

そういやビルくんはまだ軽井沢に遊びに来るのかね

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 21:42:14.03

苗場とかの90年代に建てられたリゾートマンションも10万円とかで売られているね
管理費で赤字みたいだが・・・
電磁調理器だから使いにくいみたいだし

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/13(日) 21:44:22.67

未だに土地の値段が下がってないのが負の要因

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