【経済】首都圏の新築マンションの平均価格 ２６年ぶりの高値水準に 共働き世帯が需要支える [無断転載禁止]©2ch.net
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170828/k10011114901000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_005
首都圏で、新築マンションの平均価格が、２６年ぶりの高値の水準に上昇しています。夫婦で共働きしている世帯などを中心に今のところ売れ行きは好調ですが、価格の高止まりで購入を諦めるファミリー層も増えているため、今後、値下げの動きが出てくる可能性があると指摘する専門家もいます。
民間の調査会社、不動産経済研究所の調査によりますと、首都圏の新築マンション１戸当たりの平均価格は、４年前から上昇傾向が続いています。おととしには５５１８万円まで上昇し、平均価格は、バブル景気のあとの平成４年以降で見ると最も高くなりました。ことしに入っても新築マンションの価格は高止まりが続き、６月までの半年間の平均価格は５８８４万円と、上半期として平成３年以来、２６年ぶりの高値となっています。
不動産各社は、東京オリンピック・パラリンピック関連の工事が増え、人件費や建設資材などのコストが上がっていることや、マンション建設に適したまとまった用地は、マンションやホテルの業者間で取り合いになっていることなどを価格上昇の理由に挙げています。
共働き世帯が需要支える
価格が高止まりする中でも、販売は今のところ堅調で、不動産大手各社によりますと、通勤などに便利な立地の物件を探す夫婦で共働きする世帯が需要を支えていると話しています。
野村不動産が江東区で建築中のマンションのモデルルームには、この週末も多くの見学者が訪れていました。このマンションは１５階建てで、分譲数３００戸余りの大規模マンションで、都心のオフィス街に近く、敷地の中に認可保育所を併設したのが特徴です。周辺には７０００万円から８０００万円の価格帯のマンションが販売されていますが、ここでは広さ７０平方メートル余りの３ＬＤＫの平均的なタイプを１戸当たり６０００万円台で販売する予定で、共働き世帯を中心にすでに購入の希望が相次いでいるということです。
モデルルームを訪れた夫婦で働く３０代の男性は「子どもが生まれたばかりですが、今住んでいる地域では保育園が不足していて、妻の職場復帰に向けて子育てしやすい地域へ引っ越そうとマンション購入を検討しています。都内のマンションは高いですが、共働きなのでなんとかしたいと思います」と話していました。
不動産会社側は、今後のマンション販売はこうした共働き世帯などのニーズにどれだけ応えられるかで売れ行きが左右されると見ています。野村不動産住宅事業本部の鈴木雅幸課長は「共働き世帯を中心に需要はおう盛です。今後は立地などマンションの利便性によって価格が二極化していくのではないか」と話していました。
価格はピークをすぎたか
一方、ここ数年で新築マンションが値上がりしすぎて、とても手が届かないとして購入を諦めるファミリー層が増え、需要が郊外の戸建てや中古マンションなどに流れる動きも出ています。専門家は、今後、売れ行きが鈍り新築マンションの価格が徐々に下がっていく可能性があると指摘しています。
東京カンテイの井出武上席主任研究員は「２０２０年の東京オリンピックまでを見ると価格はピークを過ぎたと見ている。ことし後半から値下げの動きも顕著になってくるのではないか。一方、価格が高くマンションを購入できなかった客がマグマのようにたまっていて、価格調整が進めば再び販売が伸びる可能性がある」と話しています。
8月28日 6時36分 そして共働きが増えた分だけ少子化が進むと。
安倍政権の「女性の社会進出」奨励って間違っていると思う。
左派は左派でこういうことは言わないし、というか保守派の掲げる政策じゃない。 >>403
独身で戸建てを買うと寂しさが身に染みるｗ ただし金額に対する間取りは狭くなってます
これしかできない日本の不動産業 千代丸健二； 警察をまともにするということを市民の権利として考えてください
千代丸健二； 警察官侮辱罪はない、、 挑発されたらいくら言葉で侮辱してもいい
仙波敏郎； 警察は犯罪組織で、警察幹部は全員犯罪者だ！
仙波敏郎； 警察という組織は全員、１００％、裏金に汚染されている。
仙波敏郎； 警察が狂ってしまった原因は全て裏金です
竹原信一； アメリカも日本も、警察・検察は犯罪組織である
竹原信一； 警察の事情を知れば、病んだ組織であるのが分かります。
竹原信一； 私達は、警察が組織ぐるみの泥棒になっている事実、現実を直視しなければなりません。
寺沢有； 警察の本質は強き者に弱く、弱き者に強い集団であり、正義の味方づらをしている悪徳集団
寺沢有； 毎度のことですが、「警察を取り締まる警察」の創設が必要です。現状、警察は犯罪やりたい放題
の国営暴力団ですから。
大河原宗平； 警察による集団ストーカー被害者の皆様。逆に警察を完全監視する民間監視団体を結成しましょう
大河原宗平； コメントを するまでもない 「犯罪組織 ＝ それは警察」
ﾘﾁｬｰﾄﾞｺｼﾐｽﾞ； 警察は、闇権力と一心同体である
ﾘﾁｬｰﾄﾞｺｼﾐｽﾞ； 検察だろうが警察だろうがクズはクズなんです。
原田宏二； 警察組織には治安維持のためなら多少の法律違反は許されるという思い上がり、甘えがある。
原田宏二； 警察は正義の味方でも何でもない
飛松五男； ほとんどの警察署長は制服を着た盗っ人です。
飛松五男； 腰抜けなんです。警察官というのは、弱きをくじき、強きにへつらう奴。
故黒木昭雄； 私は自殺しない。死んだら、警察に殺されたと思ってください
俺； 警察組織のトップが腐っているから末端警察官のなり手がいなくなり、結果的に警察組織が社会のゴミ捨て場になっている。 >>404
自民は財界の傀儡だから、パートや契約社員等の安い賃金で済ませられる女を欲しがってるし購買意欲が女のが高いから同性の人材が欲しい
なので社会進出を建前に女に過剰に学力をつけさせて社会に出したいという考え
安倍に保守云々の信念なんぞなく、ただ自分の支持率維持の為に財界や経産省の言う事だけ聞いて実行してるだけだから、プレフラ同様グダグダになるのは当たり前 まだ家だけは欲しい人が多いな。
家賃を払う人は、どうせ払うならと買いますわな。 >>404
違うな
職場が都心に集中しているのがガン
都心で共働きだから職場に近い都心が便利だと思ってしまう
多摩に職場があるなら都心に住まないでしょ
こういった夫婦は小金があるから6000マン程度なら手が届くかもと無理する
子供ができても共働き前提だから保育園が必要、で、保育園が不足する
タワマン内に保育園がないことが多いけど
例え保育園併設であろうが、行政下にあるなら利用者を
タワマン住民に閉じるわけにいかない
代替の高い保育園に入れる
さらに資金不足になり二馬力を強化せざるを得ない
悪循環だよ 偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
【報道暴力団】秋葉原 安倍やめろコールの真実！テレビ局は一線を越えた
https://www.youtube.com/watch?v=njc-0-UZhP0
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた
これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、
自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる
↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
百田尚樹氏が外国特派員協会で会見 都議選・安倍総理「こんな人たち」騒動の真実をバラしてしまうｗｗ [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1499184980/
安倍総理を取り囲む360度の周辺は、ほとんどが安倍総理の話を聞きたい、あるいは安倍総理を応援したいという人で埋まっていました。
ところが一角だけ、わずか30メートル四方の一角だけ反対派が陣取っていました。ところが日本のテレビ局は、その一角の周辺にだけに集まっていました。
そして決して全体を写さずに、その一角をクローズアップしてテレビで放送していました。非常に汚い報道のやり方です。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。54+53 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！
企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ
容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました
P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる
http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う
安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！
中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう
安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ・ホールディングス
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬工業
9パナソニック
10リクルートホールディングス
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html
.55+76 子沢山はマンション無理だから時代にあった値動きかもね。 こうすることで地価をや持つのだよ、日本経済の基礎だよ。
そのためには奴隷が必要、ネガティブな意識持ってもらいたくない あほのミクスでとにかく、不動産価格を上げることだけが最重要課題だったからね。
共稼ぎで片方がダメダメになったら一体どーすんの？
露頭に迷わす気か!!!過去からなんも学べないバカばかりの国。
世界の笑いもの!! >>1
4年まえに建設予定だったタワマン上層階を３０程買いまくった中国人が
既に２７売り抜けている事実 今頃買ってる日本人は破滅へまっしぐら
銭ゲバではない儲ける事への貪欲さ（情報収集とか経済循環とかの知識）を持つ
中国人万元戸は次元が違う不動産投資のセンス
日本は今後アホみたいな金利上昇に襲われるんだがｗ 徒歩5分とか老人になる前に足腰死ぬしピザるし逆に尊敬
運動の習慣がある人が買うものだな
必要以外は出不精だから駅徒歩10～15分が丁度良い
20分以上だと経験上バスに依存しまくるから(子連れならなおさら)離す意味なし ウチの近くの新築マンションなんか
6000万からだって
共益費は3万からだって
駐車場は25000円だって 都心部徒歩数分だと、ジム通ってランニングする層な気がする。 地元の駅前でも山一つを崩して要塞みたいなマンション作ってるな >>419
税収の倍の国家予算で、国債の半分が銀行をとおして日銀が買い取り。買取り金を
払わずに済むように銀行の日銀当座に利息つけておく。満期国債の切り替えもしなけ
ればいけないし、もうサーカスみたいなもん。ちょっとでも破綻したら地獄真っ逆さま。 >>423
日本が内戦になったらそこは要塞として使うんだわ。重機関銃を据え付けられる
ようになっているだろ？ >>421
管理費もかかるし、修繕積立金もかかるわけだよ。
それ以外に税金ね >>429
買ったのに毎月何万も払うとか絶対無理
実家を建て替える方がよっぽど現実的だね >>412
まともな賃貸は家賃25万円とかするからな。
家賃補助が月10万円くらい出るならいいが、そうじゃないなら買ったほうが月々の支払いは楽。
低金利な上、住宅ローン減税もあるからね。 >>430
都心に実家があれば、みんなそうするわ。
都心に土地を持っている、買える人が少ないから、タワマンが売れるんだよ。 マンソンは歳取ってから住みやすいし流動性あるし便利なんだが管理費と駐車場がバカにならん
うちは管理費修繕積立金と駐車場で毎月7万5千円
これから買うならよく考えろよ >>426 北のミサイル緊迫の時に、
世界経済への影響を考えて、各国は金融シフトする案も出てたようだが、
日本はそんなシフトも何も、もう取れる選択の幅そのものがない。という記事が出てたね。
日銀は日本株へも突っ込んでるが、あれだって無理な下支えなんだから、
資金を引き揚げ始めると、一気にまた日経９０００円くらいになってしまうんじゃないのかな。 >>433
しかも計画表みると先々値上げするようになってませんか 官舎のある公務員最強だな、
転勤族は買わないだろう 高給取りでありながら、共働きしてる家庭って何なの？
邪魔くさいから所得税率80%にしろよ >>435 マンション隣接で機械式大規模駐車場だったか。
それが最新設備で憧れた時代もかつてはあったそうだが、
あれはメンテナンスで、どんどん金食い虫になりやすいそうだ。買ってはいけない中古物件のひとつ。 >>432
郊外に実家があってもそうしろよ
認可保育園利用で何かあったら会社同僚に甘える前提で高いマンション買ってんじゃない >>428
iいや、ホントにそんな感じなんでなｗ
山を半分崩して後ろ側は山のままだし、正面から見ると雛段状だし、中を通る通路はクランク状だし・・・ >>410
認可保育園ならタワマンの住人以外にも開放しなきゃならなくて、
区役所に入園申請出したらタワマン住人は地元の低所得者層に確実に負けるからな。
まあでも江東区は保育園事情マシな方かもしれんが。 マンションは管理費や修繕費がアパート借りれるくらい取られるから、それがきつくなる人がいる。
長期的に考えたら賃貸よりは安くなり資産としても残るけど、東京は賃貸も分譲も高すぎる。
田舎に移住もそれはそれで不便で今のところ考えてないけど。 本当に人口が増えてるのはどっちだろう？
今年上半期（１～６月）に首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で売り出された新築マンション
売り出された戸数は１・９％増の１万４７３０戸。４年ぶりに増加に転じたが、ピークの００年（４万６８１６戸）の３割ほどの水準だ。
契約率は６７・３％で、好調の目安とされる７割を２年続けて下回った。価格の高騰で売れ行きが鈍る状態が続いている。
2017年7月19日06時50分
朝日新聞デジタル
http://www.asahi.com/articles/ASK7L4VCWK7LULFA019.html
一方、近畿では
17年上半期のマンション販売、近畿は好調 契約率上昇76％
http://www.nikkei.com/article/DGXLASHD18H6B_Y7A710C1LKA000/ 本当に首都圏の人口は増え続けてるのだろうか？
◆首都圏倒産、7.4％増の1472件 民間調べ１都３県１～６月 飲食、増加目立つ
東京商工リサーチは13日、１～６月の１都３県（東京、神奈川、埼玉、千葉）の
企業倒産状況（負債額1000万円以上）を発表した。
倒産件数は前年同期比7.4％増の1472件、負債総額は７倍の１兆7466億円で、
いずれも５年ぶりに前年を上回った。
飲食関連の倒産が増えたほか、経営破綻したタカタが負債総額を押し上げた。
産業別では、サービス業他が25.3％増の445件と大きく増えた。
中でも飲食業の増加が目立ち、３割高の115件となった。
http://www.nikkei.com/article/DGKKZO18845030T10C17A7L82000/ タワマンはコスト的に上物が７割。
だから経年劣化で価値は下がるばかりで当たり前。
値上がりしてた時期に、早めに売り払えば別だったかもしれないが。
という内訳について、詳細に具体的に説明してる記事が出てたね。
これからは賃貸有利と結論付けるような内容だった。 ２ちゃんは不動産ステマの巣窟だよ。
レスも注意深く読まないと騙されるよ！奴ら、仕事で不動産ヨイショカキコやってるので
勝ち目ないよね。笑
今、買え、買わなきゃ損！・・・こんなレスはステマレスｗｗｗ なんていうか自分が住む家買うのに簿価的な資産価値とかそんなに気にするもんか？
全く気にしないってことはないと思うが
自分の住む家なんて利用価値がどれだけあるかだと思うんだけどね
ちなみに俺は都内で7000万クラスの戸建て買ったけど
資産価値なんて土地がほぼ支配的なんだが、その土地の資産価値が仮に0になっても
子供が大学卒業ぐらいまでの20年程度かな、住めれば
賃貸に比べて圧倒的にメリットがあるって思って買ったからなー
維持費が見えやすいか見えづらいぐらいの違いはあるが
買う動機なんて戸建てでもマンションでも資産価値より利用価値があるかで同じだと思うけどねー 子持ちだからって70平米3LDKって無茶な間取りだな…収納とか風呂とかどうなってんだ
うちは独り暮らし50平米1LDKで、空間的にややゆとりがある程度
10年前に購入して1000万近く値上がり中なのでバブルなのは間違いないが何だかんだで立地だね@都心山手線駅徒歩5分 ４LDK戸建だけど一部屋一部屋は狭い
けど収納部分を多くとったので割りと広く感じる >>450
一人ならなんとか、ってところだろうな。 >>450
一人暮らし300平米だが掃除が大変すぎる
あと部屋で飼ってる猫がどこいったかわからなくなる >>450
猫飼うのを考えてリビングと寝室は猫が自由に行き来出来るようにしたい。
１部屋は猫が入れない怪しいコレクション置き場にしたいから、３部屋は欲しい。
賃貸で３部屋以上だと、２部屋に比べて割高になるから困る。
エアコン全部屋設置出来ない物件だと安いけど、それは論外ｗ >>450
それ実質3DKを変な引き戸で間仕切りして
3LDKって表記してるだけかと 支那人がオリンピック当て込んで買いあさってるとか。
いずれ暴落する。 資産価値上がると勘違いしそうだが
新築の設けは全てデベの利益で、中古の相場は酷いことになりそう >>448
販売戸数の激減を価格で穴埋めしようとしてるのが丸わかりだな・・ 高値で買う金があるんだから買わせとけ
他人が何をいくらで買おうが気にするな まあ本当に買ってるかどうかも怪しいもんだ
契約率がものすごく悪いからなｗｗ
今まで無かった夫婦共働きのお陰で・・とか
取ってつけたような言い訳が涙をそそるわｗ 共働きしないといけないぐらい辛い生活
それがアベノミクス 住宅地として杉並区の荻窪（おぎくぼ）最強説
ルミネなどの商業施設も充実していながら閑静なお屋敷街も併せ持つ
そして東京ラーメンと言えば、荻窪ラーメン！
■荻窪駅から新宿に行く時に3つの選択肢がある、全て直通
（１）スピードを求めるなら「JR中央線」で新宿駅へ約10分
（２）中央線よりすいてる電車に乗りたいなら「JR中央総武線」で新宿駅へ
（３）始発で座って行きたいなら東京メトロ「丸ノ内線」で新宿駅や新宿三丁目駅へ
■荻窪駅から東京駅周辺（丸の内や大手町）に行く時に3つの選択肢がある、全て直通
（１）スピードを求めるなら「JR中央線」で東京駅へ約25分
（２）始発で座って行きたいなら「丸ノ内線」で東京駅へ
（３）大手町に行きたいなら「東西線」
戦前に首相を3度務めた大貴族（藤原氏の本流・五摂家）の近衛文麿の私邸が荻窪駅から徒歩15分。
敗戦後、GHQからA級戦犯指定と出頭要請を受けた近衛文麿は自宅「荻外荘」（てきがいそう）にて服毒自殺
その後は近衛文麿の息子（通隆さん・東大教授）が2012年に他界するまで暮らし
他界後は地元町会の強い要望もあり、区が約30億円で買い取り保存。近衛家の遺族もこの決定に喜んでいた。
2016年に国の史跡に指定、荻外荘公園として整備中。 不動産屋の他にも、銀行もローン組んで欲しいんだよね。
例のアパマン賃貸勧誘融資には、指導が入って来て厳しくなったので、
鉄板の住宅ローンで借りて欲しいんだよ。だからステマ記事多くなる。 中央線
田園都市線
総武線快速
で都心へ通勤するような家買ったやつはカッペだろ 五輪前後から首都圏の不動産価格は大幅に下落するから、
それまでは買い控えた方が良いわな
特にタワマンとかの外国人投資家が買った物件は
大量に放出される 今首都圏で不動産を買うと、高値を掴まされる
五輪後の不動産価格が暴落した頃がねらい目 >>167
マジか！
マンションって、ファミリータイプで４０００－５０００万円のイメージだったのに！ >>465
暴落すると言われて本当に暴落するとは思えないんだけど
暴落って忘れた頃にやってくるもんだろ >>464
中央線？まぁでもカッペは荻窪を知らない、杉並区も知らないだろうと思っている。
カッペなら世田谷の知名度は抜群、メディアの情報のみで東急ブランド信者、その繋がりで田園都市線の選択ってイメージ >>468 都内不動産下落スケジュールの記事が出てたよ。
五輪後も含めて、目白押しで下落要因がやってくる。例の２０２２年問題もあるし。
しかしそれでも都内は、全国レベルから見れば恵まれてる方だな。
地方などは、もう上昇要因が殆ど見つけようにも見つからない状態。 マンションも転売屋ーブームなのか
手ごろな新築マンションでも空き部屋だらけだろ 都内新築だと世帯年収1000万近くはないと無理だからそりゃ必然的に共働きじゃないとほとんどの家庭は無理だわな 日本のように建った瞬間が一番高値っていうのは欧米では珍しいらしいね
住んだ人が住みやすいように手を入れていくから価値が上がるらしい >>475
嫁は百戦錬磨の手練の娼婦が良いか処女が良いか
これと同じ >>473
広さや立地にもよるが、都内に新築なら最低ラインは世帯年収1500万円くらいだと思うよ。
うちは世帯年収1700万円弱だけど、都内には買わなかった。 ２００８年当時、柏駅から徒歩で１分離れるごとに、中古マンション価格は１平方メートルあたり６０００円～７０００円程度下がるといわれていました。それから９年経たった現在では、徒歩１分の下落幅が１万６０００円程度へと拡大しています https://t.co/822Djep5xO 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:b73a9cd27f0065c395082e3925dacf01) 23区内のファミリータイプの新築マンションって7000万以上する？ 40歳子供2人、調布に中古戸建を購入
中古はメンテナンス好き、
DIY出来る奴以外は手を出さない方がいいよ。
なお、マンションから引っ越して苦痛なのは
草刈り、近所付き合い、ゴキブリ >>476
同じように戦争で破壊されたワルシャワやドヴロクニクは美しい街並みとして復興したのに
日本はそういう信念がなかったのか汚いね
木と紙の家の頃は美しい街並みだったようだからそれ以外の街の作り方がわからなかったのかもしれないけど >>482
草は除草剤か防草シート。暴走シートの上に砂利ひいておけば見てくれもいい。
近所付き合いはなし、町内会は入らない。目があったら軽く会釈ぐらいはできるだろ。
猫を買えばゴキブリでなくなるだろ。 >>485
ほんと東京砂漠。てりぼーだ。土人に都市計画は無理。 最近のマンションなら防犯しっかりしてるからな
ただタワマンは買う気はないけど
一度マンション住むと楽
実家は一軒家だけど年取ると防犯の心配やメンテナンスも面倒になるからな >>483
それは政府が敗戦処理に手一杯になっている間に、不法占拠で旧道や駅前が変な地割されたのが大きいんだよね。
地方でそう言うのがなかったところは、計画的に整地されたりがあるけど車の考えなく道幅が狭くて火事とかに脆弱だったり。 >>484
草、今度やってみる。窓開けてると蚊が入るって事忘れてたよ。雑草が無くなれば少しは減るだろう >>409
そう言えば、４階以上は蚊が飛べないから入らないと言われていたが、友達のところは入ってきているな。
最近の蚊は根性があって高く飛べるようになったとか？ >>444
若者は賃貸、老人は同居だからマンションの販売と関係ないよ >>490 風で巻き上げるとかが、結構ある。
だから蚊が入る日と入らない日があるって感じ。
エレベーターなどからの侵入もなくはないが、そっちはやはり稀だな。
４階ではなく、６階以上くらいからが、そこそこ安心できるか。
ゴキブリは下から伝い上がって来るので、上層階でも侵入される可能性あるね。 ま、五輪までの高騰だね。仕組まれた高騰！
たぶん、五輪待たずに大暴落するだろうな。
日本経済はこれからさらに、酷いことになるんだよ！世界情勢とかもっと勉強しろや！バカ！
今30％値上がりしたからってどうなるんだよ！誰も売らないし！買わないっつうの！！
机上の数字遊びやってるだけ！アホノ下痢造が！ バカな国だな。
子供できたら、終わりじゃん！マジバカ！
45名無しさん＠１周年2017/08/28(月) 08:07:09.49ID:tbpwmMQ00
共働きで やっとこマンションを変えるくらいの所得だと、後々どっちかがずっこけたら払えきれなくなるか 生活水準を下げてとかじゃないといけなくなるんだよなぁ？博打だなぁ… ガレージに愛車を入れて徒歩3歩で勝手口の俺の戸建て
正真正銘自分の敷地である屋根付きガレージに鎮座する俺の愛車
マンションみたいにエトランスに乗り付け荷物を下ろし、立体駐車場操作後に荷物の心配をしながらセコセコ小走りなんて不要の優雅な俺の戸建て
敷地すべてが正真正銘自分の持ち物である俺の戸建て
マンションみたいに自転車置き場やバイク置き場は別料金なんて事は無い >>490
エレベーター
ちなみにベビーカーにいっぱいくっついて来る 共働きで子育てしてる子、会う度にみんなすごい老けててびっくりする
やっぱ大変なのかな 痴呆人って一部だけを切り取って勝った勝った言ってんのなｗ
中国人みたいｗ 出産も子育てもしたことない中年おばさんよりキレイだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
