【経済】住宅ローン、ネットだけで手続きＯＫ…みずほ銀行 [無断転載禁止]©2ch.net

**岩海苔ジョニー ★** · 2017/08/28(月) 08:19:47.71

　みずほ銀行は、住宅ローンの申し込みから契約までインターネット上で全て完結できるサービスを２８日から始める。

紙の契約書への記入や署名などは必要なく自宅のパソコンやスマートフォンで簡単に手続きを済ませられるようになる。

　新サービスでは、改ざんを防ぐ電子署名付きの電子ファイルを活用する。電子署名は手書きの署名や押印と同じ法的効力を持つので、利用者は銀行から発行されるパスワードを入力するだけで手続きを完了させることができる。みずほは今後、住宅ローンのネット契約は原則として全てこの方式に切り替える方針だ。

http://yomiuri.co.jp/economy/20170828-OYT1T50013.html

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:25:08.92

でも所得証明とかは取り寄せなアカンのでしょ？コンピューターで可否を機械的に判断するというだけで銀行の人件費削減しかメリットないような…

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:27:11.92

三千万前後のミニ戸建てを三十年ローンで買う。←だけは止めておけ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:27:36.11

可否自体のシステムは変わらないでしょ。
申込書の記入がないだけ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:28:49.87

>>3
どうして？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:29:32.73

はじめて住宅ローン経験する人は、実際に銀行でやったほうがいいよ
書類サインとハンコの数が半端ないし待ち時間長いけど、
手続きしている間の会話も勉強になる
銀行側の視点での住宅ローン客の話を聞けるし

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:29:52.65

そんなことよりも、みずほはあのしょぼいネットバンキングなんとかしろよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:34:22.93

>>6
なにがどう勉強になるわけ？
基本二度と住宅ローンなんて組むことないのに

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:36:02.68

決済日は変えられにくい、
前もって銀行指定司法書士に面談。
糞だからやらない方がいい。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:38:39.39

じぶん銀行もそうやないかーーい

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:39:59.23

ラララむじん君、ラララむじん君

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:41:59.50

宝くじ当たって億単位の金あるけど無職だから所得証明出せないわ。
そんな俺にもローン組める方法ないかなあ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:43:53.32

ペーパー会社起こして給料貰ったらいいんだよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:44:01.87

>>12
マジレスするわ
あるぞ

東京スター銀行
口座残高上限にして、審査、ローン組める。
残高とローン額同じなら金利0だ。くめよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:49:05.26

敷居を下げるのは自分達が苦しいってだけに過ぎない
昔は蹴ってきた年寄りや持病持ちを「思いやり」とか言って受け入れだした保険と一緒

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:53:19.23

>>3
そうだよな、借りるなら35年に決まってる、でないと払えない

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 08:56:31.41

>>15
教育ローン
子育てローン
結婚ローン
車ローン
葬儀ローン

むかしは必要なかったものばかり。
要するに生活スタイルを維持しようとしてるだけで実質の社会モデルは破綻している。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 09:00:04.54

>>1
団信は無理やろ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 09:00:46.78

>>6
オマイはBKの融資係だろう
住宅ローンを使ってくれと行員が日参してくる
気の毒な気がするで
聞けば月に数億のノルマが課されているとか

あ · 2017/08/28(月) 09:11:47.49

>>8
自分は家は一回しか買ったことはないが住宅ローンは3回組んだ。
借り換えというやつだな。今はもともとの金利が低いから借り換えはやらないかもだけど。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 09:24:23.28

>>3
そうだな、せめて4,000万にしないと

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 09:42:21.25

>>1
スマホで指紋画像送って本人の意思確認の証明としろよ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 09:43:32.88

>>14
システム料が利息くらいかかる。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 09:44:12.46

まぁネット申し込みで実際に借りられる人は年収800以上が2年以上継続してる一部の層だけだからな

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 09:49:04.15

>>17
基本は先送りだからな

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 09:53:22.91

みずほのローン担当者が
毎日ご用伺いに来て大変迷惑してる
不動産業勤務なオレ
みずほになんか出さねーし

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 09:59:47.77

住宅ローンなんて死んだらチャラになるし買っちゃえば

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 10:01:49.09

>>3
ホントそれ
あんな小さな箱の為に30年も奴隷になるとかただの馬鹿w
ネットで手軽に、頭弱に借金背負わせる入口作るとか鬼畜

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 10:05:10.78

>>28
建物付きで3000万円だと土地の価値がほとんど無いしな。
しかも、ミニ戸建だと隣家との距離が無くて再建築が難しい。

6000～7000万円で土地が100m2くらいはある戸建を買ったほうがいい。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 10:56:12.44

>>8
だよな

回数少ないの分かってるから、ローン組む前に
どのローンが有利なのか下調べ入念にするわけで

利率だけで比べられるものじゃないし
始めっから有利なローン組めば、そうそう借り換えなんて不要だしな

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 11:02:51.45

住信で借りたけど全部ネットで済むよ。
書類は色々送るけど、窓口もいかないし銀行の人には一度も会ってない。
銀行側の司法書士も電話一回、あとは決済日当日だけ。
当日の着金確認も銀行スマホアプリで確認したw

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 11:04:44.33

ネットだけで住宅ローンが契約出来るってスレで
ミニ戸がどうだの書いてるヤツはバカというかいつもズレた話をして
周りがどん引きするタイプ。そして本人に自覚なしｗ

確定申告みたいに毎年やるわけでもないから別にネット契約じゃなくてもいいけどなあ。
現代っ子は対面販売を嫌う傾向があるから若者取り込み用？
住宅ローン体験割と楽しかった。普段銀行なんてＡＴＭの所しか行かないからｗ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 12:07:08.22

何千万ものローンをネットでとか怖いわ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 12:11:18.44

>>3
ミニ戸建てどんなの？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 12:15:59.94

>>34
こんなの↓
http://oleth.com/wp-content/uploads/2013/09/%E5%85%A8%E6%99%AF1.jpg
http://db.10plus1.jp/imagemanager/show/id/7621/size/320/

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 12:17:44.90

トラブルの元
ガキでもわかる

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 12:18:40.99

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 12:24:11.75

>>5　>>16　>>21
長期での新築住宅ローンで購入に否定的なアドバイスしているサイト、動画、書籍参考に。
ローンを組んで購入した方が有利だった時代状況と現在の状況を一般知識で考察してみたら、
有利か不利か人並みの頭があれば自明だろ。

少子化時代に必然の需要減少、地価下落。
年収＆就労状況（三十年後も安泰なのか？）
などなど

どうしても買いたいってなら程度の良い中古を十年以内で完済できるくらいが吉かなぁ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 12:24:31.27

>>35
これ戸建て賃貸だろ

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 12:29:29.40

>>39
画像元サイトがそうなの？テキトーに選んだから詳細は知らん。
世間一般で「ミニ戸建て」といえば>>35と同等の規模の住宅。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 12:41:49.69

住宅ローン組む時、銀行員に色々話聞けて面白かったなー
勤め先とこれまでの信用がそのまま反映されるね
とりあえず、クレカ使わずに生きてて良かったとは思った

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 12:45:02.26

>>41
クレカ使ったら信用下がるの？一回払いでもダメ？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 13:37:27.50

>>42
延滞してなければ構わない。
むしろクレカを持たないことの方が審査引っ掛かることもある。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 14:36:22.56

銀行やさんはクレカの枠を嫌がるもんな
その時だけ減枠しとけばいい

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 14:43:13.55

>>42
とりあえずある程度以上のところに勤めていれば
>>43でよく言われるクレジットカードを持たないことによるデメリットは、ただの都市伝説ってことがわかる

メリットは、完全に借金0として扱われるので、枠が大きくなるのと、利率を下げる交渉をしやすいこと

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 18:01:13.38

いろいろ証明書取り寄せたり、審査してもらったりっていうのが大変なのに、
申込みと契約だけ電子化して意味あるのか？

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 19:24:45.97

もう終わったからいいや

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 21:11:43.38

ネット銀行のほうが、大手都市銀行の最優遇より得。
審査が通るならネット銀行がいいよ。

**名無しさん＠１周年** · 2017/08/28(月) 22:31:15.92

>>34
30坪以下の狭小住宅らしいよ