【金融】永住権のない外国人に向けて住宅ローン提供開始★2 ©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
テレビ朝日 2017/09/13 11:53
外国人の労働力を確保する新たな取り組みが銀行で始まります。これまで、日本で働く外国人が住宅ローンを組むには、ほとんどの場合、永住権が必要でした。
しかし、多くの人が短期の就労ビザを繰り返し更新し、数十年にわたって滞在し続けていて、8割は永住権を持っていません。
こうしたなか、永住権がない外国人でもより簡単に住宅ローンを組めるようになります。
日本で20年働くミャンマー人：「子どもが4人いるから家を買いたいけど、一回相談したら、『永住権をまず取ってからもう一度来て下さい』と」
永住権を持たない外国人労働者は、これまで配偶者が日本人の場合など一定の条件のもとでしか住宅ローンが組めないのが一般的でした。
東京スター銀行は14日から、永住権を持たない人にも住宅ローンの提供を始めます。
労働人口の減少で外国人の雇用が重要性を増すなか、日本で長く働くにあたって、家や分譲マンションを買いたいというニーズがあるとみて今回、踏み切りました。
東京スター銀行・村岸栄一個人企画部長：「日本で長く働く、永住される方々は増えてくると思うし、金融サイドからもどこまでできるか積極的にチャレンジしていく必要があるのかなと」
http://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000109916.html
★１：2017/09/13(水) 12:36:41.44
前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1505273801/ >>217
田舎って、今でも外人がたくさんいるんだけどさ
不思議なんだけど
ど僻地には外人は住まないね スレタイに金とか永とか入ってるだけで嫌悪感に苛まれるようになったorz >>32
抵当権付いていたらそれは関係ないんじゃね？ アメリカの不法移民もローンで家買えちゃうとか見たけど
ここで働いてローンで家買ってなんたらかんたらでここに残る権利がーって言ってた
やめた方がいいんじゃん >>184
証券化して銀行から離れるわけでもないのにサブプライムローンって何よ？ 不良債権だらけだな。金を撒くんだったらもう少しまともな層に撒けよ。スター銀行も大変だな馬鹿政府の入知恵だろうコレ。銀行が危なくなったらまた、国庫から補填して看板変えるんだろう。 永住権を持たない外国人ですらローンが組めるなら、日本人非正規もローンを組めるようにすべき >>229
住宅は一番景気に浮揚効果あるからな
住宅を買えば、家具を買うし、車も欲しくなる
住宅を買う人が増えれば景気が良くなる
だから安倍も外国人に住宅を買わせればいいんだ！って思いついたんだろうな >>224
なんで？
保険加入を求められたり、保証制度加入求められるに決まってんじゃん
当然、ローンは高くなる
日本人が海外で住宅ローン組むのと同じやり方になるでしょ？ 結婚して子供ができたら定年までローンで家を買うことが計画的な人生設計だ、
なんてみなされてることを外国人はおかしいと思うぞ。 東京スター銀行か
CMのお姉さんは何て名前なのかな 竹中の話によると今はゲストワーカーと言う形で大量に増やして
数年後をめどに然るべき地位を与えると安倍ちゃんが言ってるらしいねｗ リスク高そうだな。十分な担保価値があるのだけに融資するとしても
どこぞのマフィアに占有とかされたら大損だし
保証人にかけるか？ 田舎の古民家だけはいりません ＠グエン・ヴァン・フエ (35・愛知県) >>237
東京スター銀行が特許を持ち他行が使えない預金連動型住宅ローン知ってる？ >>239
これはすごい、減税をまるまる確保できるわけだ
外国人は金持ってるの多いからね これモーゲージクライシスの小型版に見えるけど、他の金融機関に波及しないファイアウォールはあるのね？
って、ここ銀行？ こんなのあったっけ？ >>239
>>242
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%89%B9%E8%A8%B1
「特許は、有用な発明をなした発明者またはその承継人に対し、その発明の公開の代償として、
一定期間、その発明を独占的に使用しうる権利（特許権）を国が付与するものである」 アメリカの場合はローンが残ってても家を手放したら、それでチャラだからな
ノンリコースローン 東京スター銀行は預金連動型住宅ローンの特許を持つの知らないのかなあ？
預金残高の70パーセントは利息がかからない
2000万円預金していたら1400万円借り入れ金は無利子
また住宅ローンの残高は見かけ上減らない為、控除額が減らずに所得税減税も一般の住宅ローンよりお得
預金をしていれば無担保、無利子で住宅ローンが組める
保険加入すれば、死亡時はローンはちゃら
ローンを子へ相続もない
収入保証がされれば保証人が必要の理屈はない
証券化したりするわけでもないから、サブプライムローンの理屈もない ローン組んで1〜2年で国に帰ったりすると、足が付く気もするが、5年も払い込んでいれば
普通に抵当権行使して、とんとんくらいには出来そうな感じはある。 ★★結婚さえしたしまえば、あとは相手が寿命を全うすれば
相続がwwうふふ 「永住権は不要になりました」
「十分な担保を出すだけで結構です」 >>1
日本は既に移民大国
移民問題、日本も当事者 年間34万人、世界第５位
https://www.nishinippon.co.jp/feature/new_immigration_age/article/316447/
永住外国人と移民は米国だと区別しない
もしするなら不法移民は移民と言わないし、法律ですぐに返すはず
だが、実際は今もいる >>249
あ、ごめん今は7割超えた分だけだ
昔は全額無利息が可能だったんだけどね おいおい、官製相場なのに、年初来安値つけてる金融。今度はこれかいな。 中国みたいに自分の土地が持てない国の人に、日本の不動産を売るのはどうかと思うわ。
中国人が買う、＝中国の土地になるっていう事だと思ってるんじゃないかな どうせ、払えなくて逃げて、このツケは日本人の血税から支払われるんだろ？ 世界ではノンリコースローンがよく使われる
ノンリコースローンは、銀行に物権引き渡せば
ローン残額支払いは必要なくなる >>251
結婚しなくても移民は成立する
日本は既に他の先進国と同じように、なし崩し的に受け入れてる
限界国家 人口減少で日本が迫られる最終選択 (朝日新書)
https://bookmeter.com/books/11965004
この本は「移民を入れろ」と主張しているのではなく、「既に海外からの移民は行われている」という意外な事実を読者に告げるのだ。
ただし現在日本ではそれを「移民」とは呼ばず、「定住外国人」と呼んでいる。「移民」と「定住外国人」を区別しているのは日本ぐらいで、
海外の基準ではどちらも「イミグラント」で同じものなのだ。
この本には「日本は移民政策を取らない」と大見得を切った安倍経験の下でも、着々と移民受け入れ政策が進んでいることが書かれている。
もちろんそれは「移民増加政策」ではなく、「定住外国人を増やす政策」と言い換えられているのだろう。内容は同じ事だ。
日本人の多くがそんな事情を知らないうちに、海外からの移民は着実に増えていく。いずれそれは、堰を切ったように日本中にあふれかえるだろう。
日本の経済は既に、外国人労働者なしには成り立たない状態になっている。地方の田舎町に行っても、コンビニやファストフード店では外国人が働いている。
新聞配達も、今は外国人なしには成り立たないという。これらの外国人を一斉に閉め出したら、日本経済のあちこちが麻痺してしまう。
もはや日本は、外国人労働者なしには成り立たないのだ。
「そうはいっても海外では移民が社会問題化しているではないか！」と言う人もいるだろう。その社会問題がいかなるもので、
各国がそれを克服するためどのような努力をしているかも本書には紹介されている。どこもまだ道半ばではあるが、
移民への対応について一定の国際的のコンセンサスのようなものはできつつあるのかもしれない。日本はその蚊帳の外だけれど……。
ひとつだけ言えることは、日本人の多くが望まないとしても、定住外国人（移民）はこれからも日本にどんどん入ってくるし、それが増えることはあっても減ることはない。
日本人の数は減りはじめたし、日本人の中でも就労可能な年齢層の人口は既に急速に減りつつある。
そこを補ってくれる外国人労働者の流入にストップをかければ、その瞬間に立ち行かなくなる業界がいくらでもあるのだ。
安倍政権は「出生率を上げて50年後も人口１億人を維持」などと言っているが、これが不可能であることは誰の目にも明らかだ。
これは「人口１億人を割り込むようなら、日本の経済は破綻しますよ」という国民へのアピールだろう。
日本人だけで人口が維持できないなら、それを外国人で補うしかない。日本はいずれ自らの生き残りのために、なり振り構わず移民を受け入れることになる。
これはもう「既定路線」だ。役人も政治家も、もう移民受け入れに向けて動いている。 中国人、タワマン爆売りで大暴落が始まった。今すぐ売り抜けろ
デベロッパーは赤字転落。ＲＥIＴ市場も崩壊
豊洲タワマン１棟から２０件の大量の売り物件が >>256
なる可能性はあるんだよな
ドイツはチョコスロバキア侵攻する大義名分にしたのが
ズデーデン地方に住んでいるドイツ人の保護だから
たぶん同じような理屈で幾たびも人類は戦争の理由にしているだろ ここって何かやってる事が三流銀行臭い
BSできみまろ使ったCM流して年寄り狙ってるとこだよな 回収の見込みの無いローンを組ませてどうするのかね？？？
ぶっちゃけ、住宅ローンの資金を得た後に即刻母国にドロンしちゃえば実に美味しい話。 「武器持たない戦争を仕掛けられている」
http://www.sankei.com/affairs/news/170826/afr1708260003-n1.html
外国資本による土地購入
宮本氏は、外国による日本領土への接近の形態について
（１）尖閣諸島を公然と狙うような見える侵攻
（２）水面下で着々と行われる見えない侵攻
２つがあると指摘。中国をはじめ外国資本が北海道や沖縄県など
土地購入を急いでいる現状を挙げ「外国は武器を持たない戦争を日本に仕掛けている」と述べた。 >>177
それで現地人の配偶者とかの名義で買って
結局そいつに捨てられた挙句に土地家は取られちゃうんだよな なんかどんどんアメリカみたいな国になっていくな。つまんね >>13
だって安倍ちゃんが好景気演出しろってうるさいんだもん 土地付きの戸建てならいいが
管理費があるマンションだと暴落するかもな
日本にはポーターみたいなのが定着してないからなおさら カードローンの貸し過ぎも問題になってるし
これで景気悪化したらまた不良債権の山 ローン払えなくなっても平気そう
最悪、うっちゃらかして帰国したらすむし まあローンを真面目に返済するのって日本人くらいだからな >>7
銀行からの在日への大金プレゼントだろ。
在日が在日企業と契約。ローン設定。
→在日企業は廃材で張りぼてを建築。
→銀行が在日企業に支払うと同時に在日逃亡。
→担保はゴミ。銀行は損失を丸抱え。
→銀行は損失分を税金で補填。
→在日は在日企業と儲けを山分け。 国債は取り上げられ
企業融資は当座の運転資金だけ
個人は貯めるだけでローン組まない
今後こんなサブプライムの二番煎じをやりだすアホ銀行が増えるんじゃね？ 外国人（個人）が買った後、外国政府に売ることで
少しずつ日本の不動産が外国政府の所有になっていく
っていうのは嫌だな バックれリスクは金利に反映されんだろ。もちろん日本人を含む全員で。
格安スマホ業界に激震！ iPhone SEが39800円 10万円のAndroidより高性能
https://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1505257493/l50
いま騒がれている格安SIM、MVNOをご存知でしょうか？
日本はドコモ、AU、SoftBankといった3大キャリアが携帯電話サービスを事実上、独占して
きましたが、ここにきて「第3のビール」発泡酒みたいな通信サービスが雨後のタケノコのように
登場したのです。
上記の3大キャリアのネットワーク網を借り受けて、それを低速度などの条件付きながら
多数のユーザーで分割して利用することで、月額1000円ぐらいというとんでもない安さで携帯電話を
利用できるようになったのです。
カテゴリ別ドコモMVNO比較
http://www.infraeye.com/study2/smartphone18.html
http://smartmobilewithasim.blogspot.jp/p/mvno.html
とりわけ、ドコモのネットワークを利用したMVNOが格安で安定、エリアも広く速度も出るといった強みが
あるようです。ポケモンGOなどのゲームでもエリアが広いドコモ回線がだんぜん有利ですね！
MVNOでは、スマホを自分で用意する必要がありますが、ドコモ系のMVNOならドコモのスマホがそのまま
使えますので大変おとくと言えるでしょう。
ちっとも安くない、競争を起こさなかったAUやSoftBankの存在意義はなくなりました。
これからはドコモ系のMVNO、をキーワードに安い電話サービスを探しましょう。
みんながどんどん加入して増え続けているMVNO契約数の推移
http://internet.watch.impress.co.jp/img/iw/docs/748/590/mic03.png
MM総研、国内MVNOの利用状況に関する調査結果を発表。利用者の満足度は62.7％、
推奨意向は67.9％で、「価格が高くても大手キャリアの方がよかった」は少数にとどまった。
http://www.itmedia.co.jp/mobile/articles/1606/29/news133.html >>11
>外国人Ｂに転売・登記移転
これ登記できるか？所有権入っているのは車だけ？ >>107
中華料理屋やコンビニで働く中国人なんて必要ないし
中国人は外国人扶養免除を悪用して所得税払わない
日本にいる中国人は闇民泊や白タクや転売や名義貸しやら怪しい仕事で食ってるから
税金も申告してない
中国人は実習生で入っても年間3118人が失踪する
犯罪検挙も最多だしビザ緩和すべきでない これ逃げられたら何処が誰が保障するの？
馬鹿なの？こいつら 永住しないかもしれない人に長期ローン組ませるとかバカなのかな コレ間違いなく踏み倒しが発生するよな
東京スター銀行は顧客の金をどうしたいんだよ
増やすの？それとも勝手に使い込んで無くしたいの？ 金利バカ高くしなくちゃリスク管理できんだろ
一体何％で設定するつもりなんだ？ チーム世耕自民党ネットサポータークラブTruth Team「>>290」 >>277
在日はすでに永住権もってる
これやるのは永住権のない外人
つまり中国人
この東京スター銀行も中国傘下だし
中国人がローン組んで転売して踏倒して日本人の税金で補てんする >>7
潰れないよ。
保証協会の保証料が上がるだけ。 ほとんど事実上の永住許可、移民政策。
自民党は売国党と党名変更すべき 安部って本当に悪質だな
鳩山よりルーピーだわ
100年前に首相してたら確実に日本を中国の植民地にしてただろうな >>296
何処情報？
少なくとも日本政府は永住許可は出したけど権利は与えてないんだが
勝手に日本の政治に介入した挙句許可を権利に変えたのならちょっと責任問題になるからお前の住所氏名年齢を出して身の潔白を証明してね
出来ない場合は普通に日本国民の権利を侵害したとして死刑かな 住宅ローンなら住宅を担保にいれるわけで、母国に、逃げられてもある程度回収可能だし成立すると思う。
それに、永住権があったところで支払い不能になる奴は発生するし、むしろ永住権ある外国人の方が危なかったりしてw
永住権ある外国人は逃げ場がないだけに居座られたりして強制退去させなきゃいけなくなるぐらいなら逃げてくれた方が楽かも。
普通の銀行は手を出さないだろうけどニッチなとこ狙う東京スターなら有りな商品かな。
資産価値のあるマンションとか限定だが。 >>300
はいはい永住許可
言葉遊びはもういいわ
永住許可なんてなくとも帰化申請できる時代なのに
永住権という言葉使ってるマスコミに全力でつっこめよ >>302
最初からローン踏倒し狙いで粗悪な建売作りまくったりされるよ
もちろん住宅業者が中国系
不動産屋の中国人と借り手中国人とこの東京スター銀行という支那人銀行がグルになってやらかすだろ 在日に金貸すより、仕事もあって家を買って日本に住もうという優良な外国人にお金をかす方がはるかにまし。 日本がどんどん壊れていくううううううううううううううう >>11
銀行も抵当つけて貸すだろうから
これだと競売かけて終わりでない？
それより売り手と買い手グルで
安い土地を仕入れ値よりよりかなり高値設定で売買・代金はローンで
↓
借り主逃亡
なら、土地売り主は表向き無関係だし売買差益分はがっちりもうかるで >>299
将来日本が中国の植民地になるまで落ちぶれるよう今がんばってるよねｗ
>>302
固定資産税の取りはぐれみたいなのが発生するけどそっちのほうが有害でしょ
しかも家を買ったことを理由に日本に滞在できる権利が発生してくるしね 一体何を担保にしてるんだろうね。
これじゃ、ヤクザのサラ金と同じだろ。 >>1
安倍晋三著 「美しい国へ」 (文春新書)
http://www.amazon.co.jp/dp/4166605240/
「今後は、留学生の受け入れ枠を思いきって広げ、日本で勉強したいという中国の若者たちをもっと受け入れる努力をするべきだし、日本における就業機会をふやす努力が必要だ」 >>306
もともと建物なんてちゃんと作っても粗悪な建て売りでも時間がたてば二束三文。
土地の価値は変わらない。建て売りでも土地の価値を見てちゃんと審査すれば成立する商品ではあると思う。 >>1
気が付けば隣人は外国人
安倍政権で移民国家化が急加速
−産経新聞論説委員・大正大学客員教授 河合雅司
http://seiron-sankei.com/9790
【三橋貴明】移民が増え続ける日本【今や世界5位、安倍政権の移民政策】
https://www.youtube.com/watch?v=2ruYVJPvkSY
安倍政権の移民受け入れがもたらす「日本の韓国化」という悪夢 - 三橋貴明
http://www.mag●2.com/p/money/163490 >>324
＞建て売りでも土地の価値を見てちゃんと審査すれば
いや、土地所有者の中国人とこの支那銀行がグルになって
土地の査定誤魔化すでしょ
>>310みたいに
二束三文の土地を高額に見積もって高額融資して回収不能で焦げ付く
火を見るよりも明らか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
