【基準地価】地価最高は１２年連続で明治屋銀座ビル、バブル期の過去最高額を更新 [無断転載禁止]©2ch.net
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１２年連続で基準地価最高地点となった東京都中央区銀座２丁目の「明治屋銀座ビル」は１平方メートル当たり３８９０万円と、バブル期に付けた最高額を更新した。商業エリアとしての好立地に加え、最近の大型再開発も地価を押し上げた。
銀座地区は訪日外国人旅行者の増加を見込んだ店舗需要が旺盛で、賃料上昇が続く。今年４月には松坂屋銀座店跡地に複合商業施設「ＧＩＮＺＡ ＳＩＸ（ギンザシックス）」が全面開業し、周辺でも「東急プラザ銀座」が昨年３月に開業するなど、街全体の集客力も高まっている。
明治屋銀座ビルは昭和５９年から調査対象となり平成２、３年には過去最高額の３８００万円を記録。バブル崩壊後は大手町や丸の内のビジネス街に一時、首位の座を明け渡したが１８年にトップへ返り咲いた。
一方、名古屋圏の最高価格が今回、大阪圏のトップを５年ぶりに上回った。名古屋圏トップは名古屋市中村区名駅３丁目の「大名古屋ビルヂング」で１５００万円。ビルを含むＪＲ名古屋駅東側周辺は再開発が相次いでいるほか、駅西側も平成３９年開業予定のリニア中央新幹線への期待から地価上昇が続いている。
平方メートルあたり地下最高額の東京都中央区銀座２ー６ー７「明治銀座ビル」前
http://www.sankei.com/images/news/170919/ecn1709190036-p1.jpg
２年連続で上昇率トップになった中央区銀座６−８−３の銀座尾張町ＴＯＷＥＲ
http://www.sankei.com/images/news/170919/ecn1709190036-p2.jpg
商業地の基準地価変動率上位5地点
http://www.sankei.com/images/news/170919/ecn1709190036-p3.jpg
配信2017.9.19 21:36更新
産経ニュース
http://www.sankei.com/economy/news/170919/ecn1709190036-n1.html
関連スレ
【経済】基準地価、商業地の全国平均０・５％上昇……住宅地はマイナス
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1505808398/ 米国の介入で
間もなく凍結される可能性あるけどな。 >>1
バブルの最盛期に、銀座の一等地を引き継いだ「鳩居堂」の社長が自殺をしていことを思い出す。
天文学的に膨らむ相続税や、毎年負担になる固定資産税を強いるような社会だからな。
そして庶民はそれを嘲笑う。 またバブルに気付かないパターンか
人口減でタワマンが乱立している中値段が上がるのは投機目的
いつかどかーんと下がる。まぁ東京オリンピック前が有力だろうけど etfの資金で膨れ上がったバブル価格、30年前を思い出すなあ 五輪後は下がってしまうから銀座に近い築地はやっぱり売って豊洲と相殺して終わりにしたらよかったのに
レジャーランドで2つの面倒を見ますなんて無茶だな >>8
日本全体では人口減でも東京は毎年10万人ずつ人口が増えてる
関東全体じゃ毎年30万人人口が増えてるから、地方の県庁所在地一個分レベルの人口増えてるんだよな 高松の下落が最高だそうだ。
保守王国、、、何を守るのか知らないけど、そのまま死に絶えてもかまわないんだろう。 https://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5732.htm
国税庁[平成28年4月1日現在法令等]
法人が借地権の設定により他人に土地を使用させる場合、通常、権利金を収受する慣行が
あるにもかかわらず権利金を収受しないときには、原則として、権利金の認定課税が行われます。
しかし、権利金の収受に代えて相当の地代を収受しているときは、権利金の認定課税は行わ
れません。この場合の相当の地代の額は、原則として、その土地の更地価額のおおむね年6パー
セント程度の金額です。
この６％って、昭和の土地バブル時代の日本国債10年債の公募利回りを考慮したものや。
昨今の低金利に配慮して、２％程度まで、大幅に引下げろや！
路線価は、地主に法外な利益を与えてるだけだ。田舎ほど顕著やで〜 >>2
昔のバブルでも地方の株なしにはテレビ番組が豪華になったぐらいだった
まあ就活は売り手市場だろ
飯抜いて株でも買っとけ 史上空前の好景気に自称勝ち組だったなまぽ混乱？wwww ぷぷ
大阪は名古屋に見事に抜き去られた
振り向けば福岡が迫るw
そのうち、大阪は福岡にさえ抜かれるぞw
大阪は人口以外、福岡に全て負けてるかなw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
