不動産仲介の三鬼商事（東京・中央）が12日発表した９月の大阪ビジネス地区のオフィス空室率は前月比0.13ポイント低下の3.83％だった。2002年の月次集計開始以来の最低値を更新した。新規ビルの供給が少ないなか、自社ビルからの借り換え移転などがあり、オフィスの不足感はさらに深まった。

　大阪のオフィス空室率は今年８月、月次で初めて４％を下回った。９月は梅田地区が前月比0.35ポイント低下の2.38％、淀屋橋・本町地区も同0.02ポイント低下の3.91％。中心部への拠点の集約が進み、全体をさらに押し下げた。

　１坪（3.3平方メートル）あたりの平均賃料（募集時）は１万1187円で前月から11円上がった。「割引率が縮まり、成約額はさらに上がっている」（三鬼商事大阪支店の小畑大太氏）という。

配信2017/10/12 18:30
日本経済新聞
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