【首都圏】マンション 発売戸数減少 高値続く
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http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171016/k10011179311000.html?utm_int=news-new_contents_list-items_001
首都圏で先月発売された新築マンションの戸数は２９００戸余りと去年の同じ月より１３％減り、３か月ぶりに減少しました。一方、１戸当たりの平均価格は４％ほど上昇して５８００万円余りとなりました。
民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で発売された新築マンションの戸数は２９７８戸で、去年の同じ月より１３％減り、３か月ぶりに減少しました。
これは、先月、１００戸以上ある大型物件の売り出しがなかったことが主な要因です。
一方、マンション１戸当たりの平均価格は５８２４万円となり、去年の同じ時期より４．４％、金額にして２４６万円、上昇しました。
契約に至った割合は６４．９％にとどまり、売れ行きが好調かどうかの目安となる７０％を２か月連続で下回りました。
不動産経済研究所は「首都圏ではマンションの建設に適した用地がだんだん少なくなって土地の確保が難しくなり、それが価格高騰の背景にある。こうした中、東京２３区でもマンション価格を多少引き下げる動きが出てきたが、立地条件のよい高い価格帯の物件は依然として人気があり、全体として高止まりの傾向はしばらく続きそうだ」と話しています。
10月16日 15時20分 >>949
今東京のインフラが崩壊し始めてるの気がついてないの？ 原因＝田舎者の上京
故郷捨てるカスは東京くんなよ
どうせ何処でも役たたずの逃げ捨て野郎なんだから >>952
具体的に地方より都会のインフラがやばい理由言ってみて >>953
地方の負け犬が東京に集まるのは事実だな
まぁ、そんな負け犬達を受け入れたトンキンも同罪だけどな
負け犬達が独身のまま高齢化してトンキンを滅ぼす、まぁ自己責任でしかないが 別に崩壊はしない。
一番便利ではないだけで。
>>949
夕張ｗｗｗ 首都圏でマンション買うやつは後数十年後にやってくる巨大地震をナメてるよ
地盤が崩れて住めなくなるんだからさ
買うやつは自己責任 >>952
タワマンのない地方はもっとやばいぞ
恥ずかしいよあんた 人口減るからマンション安くなるとか賃貸で家庭持ってる奴、持つ予定の奴からしたら関係ない
新築4000万のマンションが2.30年後に新築2000万になったとしてそれがなんなの？って話
その2.30年間で払う賃料が3000万なんだから
アホらしい計算だよこんなの
ある30歳の妻子持ちは今4000万のマンションを買う
毎月10万
子どもと夫婦の現役世代を新しい住まいで過ごす
良いことだ
一方である30歳の妻子持ちが「人口減少で将来絶対安くなるから（ドヤァ）」で30年間賃貸で毎月10万計3600万払うわけだ
そんで20年後、ともに60歳
確かにマンションは安くなってるよ劇的に
4000万相場だったマンションが確かに2000万になってるだろう間違いない
で？って話
前者と後者、同じ60歳を迎え、どっちが多く貯金できてると思う >>962
20年後じゃなくて5年後くらいから不動産暴落するだろうって事
今は売り時であって決して買い時じゃないよ
ってか既にババ抜き始まってる >>957
退職金でマンション買うやつらなら
あと数十年は生きてないだろう
３０年来なけりゃ余裕。
しかし、みんなもう東日本大震災のころのマンションの恐怖を忘れ始めてるんだな。
それまではマンションでもいいかと思ってたが
あれでマンションでもいいかなんて吹っ飛んだわ。
おいらは武蔵野台地の上の一戸建てだから
関係ない わざわざストレスの溜まるタワマンに何で住みたいかな 教えて >>965
みんながみんな高所恐怖症でもないし、
庭いじりが好きなわけでもないし、
セキュリティがもろくても平気な人ばかりじゃないし、
維持管理なんて簡単にストレスなくできる人ばかりでもないからね 早ければ五輪前ぐらいがピークじゃないか
5年はちょっと無理と思うが お金持ちなら、賃貸マンションでいいと思う。
何かあれば、すぐ引っ越し。
年取ったら購入すればいいんでは？ >>965
アホだから。
外国じゃタワマンは精神含め健康に悪いというのが常識。
高層マンションは貧乏人が住んでる。
何を勘違いしたか日本は高級マンションになってるw
しかも高級住宅街には住めない中途半端な金持ちの住まいw 人口減少社会で不動産に資産をつぎ込んでるやつは勇気あるな
必ず値下がりするのに
ババ抜きのババ
わしは、社宅に住んで、金融資産のまま持ってる ローン組んで不動産を買うなんて
レバレッジきかせて、危ない外貨投資やってるのと変わらん >>972
なるほど、土地のない香港のきちゃない高層アパートみたいだね >>972
でもさ。イチローやメジャーリーガーが借りているのは高層マンションじゃん。 >>965
実際は２ちゃんで言われてるネガティブ要素とは違って快適だから
駅近、スーパーはマンションの下か近所にある、ジム、勉強部屋、セキュリティ
24時間各階ゴミ出し、ディスポーザー、電気や水道などもマンション内で備蓄、免震
エレベーターも高層階用などあって実際はほとんど待たない
住める所得層も限られているから隣人のキチガイ率は低くなる
本当に不便だったら買値より高く売れるんだから引っ越してるよ >>979
アメリカの東海岸は地震がない
神戸の震災で経験したけど、給水車で水もらって
上の階まで運ぶのたいへんやで 埋め立て地は液状化するがな
ポートアイランドや六甲アイランドは建物は深く杭を打ち込んでるから大丈夫やったけど、
周りの地面はぐじゅぐじゅになるねんで >>980
ネガティヴな情報の方が少数派でもクローズアップされやすいから振り回されずに、自分でしっかり調べて買わないとね
高い買い物だから販売価格の天井も見極めないと後が怖い 東京の資産価値がある土地はなかなか手放さないからなぁ。
麻布あたりと豊洲あたりの高層マンションじゃ、
3倍ぐらい値段が違う。
しかも豊洲のコンニャク地盤じゃ、地震きたらどうしようもない。 >>954
関東大震災級が来たら間違いなく倒れるのは横羽線と言われてる。
製造設計した人間達が言ってるんだから間違いなさそうだぞ。
東京オリンピック前につくったインフラはもう維持が限界。
高速道路の舗装だってひどいもんだよ。 >>979
借りてるんだろ？仮に地震でダメになったら他に移ればいいだけwww
金があればなんとでもなる >>965
子供さえいなければマンション住みたいよ。
マンション絶対派の人はそもそも子無しかいても一人っ子だと思うが >>982>>987
外国じゃタワマンは精神含め健康に悪いというのが常識。
高層マンションは貧乏人が住んでる。
↑
ちがうだろ！！！ ってこと。
外国じゃメジャーも住んでるぜってこと。 自分がマンション買った決断は正しいという思い込み。
べつにそれでもいいけど、他の決断をする人間を下げなきゃ足場がふらついてる。 >>991
それ東京の悪口そのままじゃないかｗ
大阪をネガキャンしないと死んじゃう病の 俺はタワマンに住みたいと思わないからこそ、もっとタワマンの人気が出て欲しい 持ち家ｖｓ賃貸 一戸建てｖｓマンション
自分のライフスタイルに合う生活すれば良いだけ
うちはあと4〜5年は賃貸（駅から5分、２LDK、家賃18万）で
物件安くなったら築20年＋で大規模修繕済みで管理費・修繕費も落ち着いたマンション買う予定
生産緑地放出で良い物件あれば戸建もありかも
10〜20年後は実家（世田谷350坪）の相続もあるからオプションは色々とある このスレッドは１０００を超えました。
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