【話題】あの「アパグループ」も“手玉”に きょうも地面師グループが東京都心で跳梁跋扈
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所有者になりすまして土地などを売却し、巨額の金銭をだまし取る地面師。大手住宅メーカー「積水ハウス」が約６３億円の被害に遭った事件は記憶に新しいが、今度は大手ホテルチェーン「アパグループ」が“手玉”に取られた。
警視庁捜査２課は、同社の関連会社「アパ」との土地取引に関連して書類を偽造したとして、地面師グループ９人を逮捕。グループの中心メンバーは過去にも地面師事件で逮捕歴があるほか、何度も民事訴訟を起こされるなど、複数の土地事件への関与が指摘されている。
地面師は地価の上昇が続く東京都内などを“草刈り場”にし、跳梁跋扈（ちょうりょうばっこ）している。
偽物の所有者
東京・赤坂。外堀通りの溜池交差点からほど近い、飲食店や雑居ビルが立ち並ぶ一角に、現在は駐車場となっている約３８０平方メートルの土地がある。
「いい土地がある」。東京都港区の不動産仲介業者から話を持ちかけられたアパは、土地を買い取るべく交渉を開始。平成２５年８月、この土地は、所有者からパチンコ機器販売会社（台東区）、不動産仲介業者（千代田区）を経由して、アパが１２億６千万円で買い取る契約が結ばれた。
アパは代金を支払い、所有権の移転登記を申請。しかし同月１３日、法務局から、「印鑑証明書や住民基本台帳カードが偽造である」などとの理由で申請を却下された。この時点で、同社は地面師詐欺の被害に遭った可能性を把握。代金は返還されていない。
警視庁捜査２課は今月８日、この土地取引に関連し、本人確認書類などを偽造して使用したとして、偽造有印公文書行使などの容疑で、土地が経由されたパチンコ機器販売会社社長の宮田康徳容疑者（５５）や、司法書士の亀野裕之容疑者（５３）、不動産仲介業者ら計９人を逮捕した。
捜査２課は、このグループが、アパからの金銭詐欺にも関与しているとみて解明を進めている。
〜全文は産経新聞サイトで〜
地面師＝本人確認書類や土地登記書類などを偽造して土地の所有者になりすまし、土地の売却契約を結んだ相手から金銭をだまし取る行為を生業とする詐欺師の通称。地面師による詐欺被害は、地価が高騰したバブル期に続発した。
しかし近年、東京五輪を控えた都心の不動産価格高騰を背景に再び被害が増え、警視庁は昨年以降、複数の地面師グループを摘発している。
引用元 http://www.sankei.com/premium/news/171118/prm1711180018-n1.html 「印鑑証明書や住民基本台帳カードが偽造である」
なんでそれを金を払う前に確認出来るシステムにしない？ これ、詐欺師でおさまってたのが最近殺人に発展してきてるからな
新橋銀座の野口、八重洲丸の内の宮路なんか二課は動向把握してるだろ
なんとかならんのか 専門職まで詐欺に加担してるとなるともう防ぐほうが無理ゲーやな 根本的な問題はこれだよね
「中心メンバーは過去にも地面師事件で逮捕歴があるほか、何度も民事訴訟を起こされるなど」
逮捕されても罰は軽いし、民事で訴えられても利益の方が遥かにでかい。 関わった弁護士、司法書士は二度と仕事が出来なくなるのに何のメリットが有るんだろ >パチンコ機器販売会社社長の宮田康徳容疑者（５５）や、司法書士の亀野裕之容疑者（５３）、不動産仲介業者ら計９人を逮捕した。
<丶｀∀´>ウリは関係ないﾆﾀﾞ謝罪と賠償を要求ﾆﾀﾞ 登記そのものは正しくて添付書類を偽造したのか
それでもこの規模の取引なら裏の取り方も慎重に慎重を期すはずなんだが
エサの撒き方が余程上手かったのかなぁ >>8
弁護士、司法書士の知識で犯罪をしているのよ
既に本職はどうでも良い
詐欺で一発懲役だけど、ちゃんと回避する策も練ってある 今度アパホテルに泊まるんだけど大丈夫なの？
やめた方がいいの？
なんか変な悪霊が憑くと嫌なんだけど >>7
詐欺も被害額に応じて量刑が重くなるようにしないとな
誰か言ってたが一万円に月１ヶ月というのはいいアイデアだと思う >>14
一般人のお前が気にする事じゃないね
てかあそこのカレーはうまいから食っとけよ >>10
そうではない
登記に必要な売り主側の書類（印鑑証明書、本人確認書類）が偽造
この偽造書類と引き換えに代金を支払っただけ
登記は関係ない。偽造の書類だから登記申請書が却下されるだけ。
単なる詐欺事件。印鑑証明書の偽造はその自治体の用紙を見慣れてないと
厳しいかな、一応透かしもあるし複写しにくい地紋もあるけど。 >>5
土地勘は関係ない
単なる偽造書類の問題
印鑑証明書が真正のものか確認する手段は個人にはないよな
自衛するなら、発行した役所の窓口に持ち込んで、偽造がないか
確認するしかないんだろうな。内容についての問い合わせは難しいだろうが
この用紙が間違いなく当該市役所発行のものか、変造の形跡がないかは
答えてくれると思う。 どちらも同胞チョンからの話だったので油断していたのだろう。 >>18
出した書類の複写物持ってればあっさり終わりそうな話だな
役所が自衛してるかは知らんが >>3
確認してるよ
それが精巧で買主側の司法書士が見抜けなかったんだろう 捕まるところまで想定済だろうけど、その後どうやって騙した金を守るの？ 何度も詐欺をやらかしてる司法書士が絡んでるから騙されたんだろうな
司法書士って資格の取り消しをできないから何度でも詐欺ができるらしい > 法務局から、「印鑑証明書や住民基本台帳カードが偽造である」などとの理由で申請を却下され
登記義務者が住民基本台帳カードを提供するケースってどんなの？ 詐欺師は氏刑と決めないから再犯するのだろ？(￣∇￣)
氏刑にする法案通せよ･･･(´・ω・｀) 自分の会社に、自分の別の会社が偽の土地を売り付けて、自分の会社が自分の別の会社を訴えたらさいは どうやって本人確認の書類を作るの？身分証明を偽造するか盗まないとできないよね？ アパぐらいになると、10億クラスの取引は頻繁にあるし、裏とってると出遅れるので、 嫌がらせ？
狙い打ち？
スラップ訴訟みたいな感じ？ そのうち法務省も騙されそうだな。
さすがに実印の偽造は厳しいか？ 跳梁跋扈
↑スレタイのこれが読めなかったので本文を読んだのは私だけではあるまいｗ 積水ハウスって、欠陥工事を指摘した客を訴えて金とってた会社だろ(笑)
確か韓国人営業員の。
北の小軍さまに日本人から巻き上げた金を送るための何ちゃらロンダリングか(笑) 企業相手に何十億もだまし取るってすごいね
これ金返ってくるの？
もうどっかの誰かが引き出し済み？ >>15
それ、実現するとしたら10倍位数字上がってるやろな。
10万で一月、概ね100万で一年、1000万で10年、三千万以上は無期にすればよろし。
そしたら割に合わんからまともな奴はしないはず。
まぁ、犯罪する様な奴にまともな奴がいるかどうかはわからんがw 新聞に土地所有者の話が載っててワロタわ
「私どもにお確かめいただいれいれば。
駐車場には電話番号も書いてあるのに」 暴力団がらみかね
北朝鮮や特定政党も資金洗浄とかで関わってるかもしれんなあ 契約を締結する前に「印鑑証明書や住民基本台帳カード」を法務局に提出して
本物かどうか確かめればいいじゃん
本物かどうか鑑定する能力がないのに、なんで自分でやろうとすんの？ >>17
そこまで手が込んでるともう回避不能だろ
味方が有能で見破るケースはあるかもしれないが
世の中無能で回ってるようなもんだし >>46
個人売買ならともく
不動産屋と司法書士が関わる会社間売却って部分に
付け入るスキがあったんだろ >>25
金庫が空ならどうしようもないだろ
北朝鮮のミサイルに化けてるかも >>13
1億円貰っても弁護士、司法書士の資格を自分で棄てる馬鹿はほぼいない
実際は虚偽の書類を持ち込まれて初めて疑念を持つが
所有者から相続の関係で本当の証明書は用意できないから、ウソの書類が混じっている、
書類はウソだが権利関係は真実です、先生助けてください
こんな口説き文句と報酬にぐらっときて遂に職業倫理を破って虚偽書類での登記に加担するのである
このように真面目な司法書士を巧妙に巻き込んでいくのも地面氏のノウハウ
死んだ青木氏のなにわ金融でもそうした地面氏が登場していたな こういう場合司法書士は騙されただけなら普通逮捕なんてされないけどな
関係者の証言から何らかの悪意又は重大な過失が認定されたんだろ >パチンコ機器販売会社社長の宮田康徳
またクソ韓国人の犯罪か 地上げや地面師と頻繁に関わる不動産転がしアパｗｗｗ >>7
クロサギでやってたな、詐欺師は懲役何年を年収いくらで考えるって APAにはかかわらないようにするか。(´・ω・`) じゃあこれからは登記移転手続きが完了した後に金を払う契約にすればいいのでは？
先に金払って詐欺被害に合うなら商品先渡しで本物だと証明されてからの支払いにすれば解決する気がするけどな 溜池交差点から近い３８０平方メートルの駐車場っていうと、ATTビルの駐車場？ そもそも登記と支払いは同時決済なのである
通常はその取引だけに使う特殊な小切手を使い、登記申請の直後に小切手の換金ができるようになる
しかしこれだと法務局の審査中に偽造と発覚しては防止できない
そこで今後は登記完了後に小切手を決済する仕組みに徐々になっていくであろう
しかし登記審査には１週間ぐらいかかるから抵当権を外す関係からその１週間の資金繰りが通常は絶対にできないから超難問なのである
結論としてこうした制度の隙間をつく詐欺の防止手段はいまのところない ＞パチンコ機器販売会社社長の宮田康徳容疑者（５５）や、
やっぱりな 詐欺やこの手の犯罪ってあまり刑が重くないからねぇ。どうせ更生なんかしないような連中だから
被害額１００万円ごとに刑期半年ボーナスが付くとかな加算式に刑法を変えるべきだと思う。 つうか、多額のお金が動くのに、まさか現金決済じゃないでしょ
なんで銀行から犯人を追えないの そもそも本件は登記官が虚偽書類を見抜いたという珍しいケース
通常の地面市事件だとあまりにも巧妙な手口で登記官も見抜けない
たとえば死亡して権利者もよくわからない土地に目をつけをこれをまず地面師Aに売買登記する
さらにこれをその直後に地面師Bに売買登記する
こうするとAからBへの売買書類は完全に真正であるから安心して詐欺のカモである被害者に提示できるわけである
本件はそこまで巧妙ではなく杜撰だったから発覚したに過ぎない >>1
過去に逮捕歴がある糞が、何で平然と社会に出てきてんだ？ >>68
そのまさかだろ。
大急ぎで換金したいから売りに出すというのは、
一般住宅でもある話だし。 詐欺で億稼いで逮捕されても数十万罰金払って1〜3年衣食住冷暖房完備の宿舎で安定した暮らしするだけだからな
民事の賠償金は踏み倒せば実害無いし恥の精神が無ければ誰でもやるだろw >>17
素人が偽造と聞くとそっち方面思うだろうが
この場合の偽造は本人なりすましで第三者が真正な印鑑証明作ったっつう意味な
印証どんなに見たって本物だからどうにもならん チョンは犯罪者しかいない
日本からチョン駆除する以外に解決策はない 北朝鮮絡みだと思うんだよね〜
よって本気で捜査されることはないと思うｗ 亀野裕之には麻布在住の3人の息子がいる、などの情報がありますが現時点では真偽はわかっていません。
また、亀野裕之と同業者である高村美奈という司法書士との関係も噂されているようですが、これも詳しい情報は見つかっていません。
高村美奈氏は、千葉県で司法書士事務所を開業しています。
https://loco.yahoo.co.jp/place/g-ikrxNdzyicA/ >>80
民法学者が、「登記は真の所有者を示すものではない」って言ってるからな。アホすぎるが。 サギ師 ＝＝ <丶｀∀´>系 ＆ 部落解放同盟 ＆ ヤクザ 今は真っ赤な口紅に平行線まゆ毛そしてキモい金髪の韓国ファッションが女性ファッション雑誌でごり押しされてるからな。
今度は馬鹿な10代20代をファッションから洗脳してダサい韓国ファッション韓国音楽は凄いんだと洗脳しまくってる
現に今の女子高生の制服は紺のハイソックスにローファー止めて韓国の女子高生みたいな靴下無しでスニーカーみたいなキモいファッションに成り下がってる.
これはLINEを広めた作戦と同じ
まだ嫌韓が浸透してない10代20代を狙った作戦に切り替えてる >>50
この服はどこのブランドのなんだろ？
私も同じのが欲しいと思わない柄だよねｗ 罰としてコイツラが刑務所内で使う食器や服等は全部アパ社長の顔写真入りにしたらどうだろう。
ttp://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/n/nottawashi/20160420/20160420164211.jpg >>86
これはもしかしてアパホテル内に置いてあるお水なの？
何となく飲むのを躊躇してしまう印刷だわｗ >>87
もう慣れてるからなんとも思わないけど、
外国人はどういう感情を持つのかね、これ見てｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
