【おうち】都民の生活実態、「持家」は61.3%、「借家・賃貸住宅等」は37.0%。東京都が調査結果発表
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https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171122-00145452-suumoj-life
東京都はこのほど、平成28年度東京都福祉保健基礎調査「都民の生活実態と意識」
における調査結果を発表した。
この調査は都内における各世帯及び世帯員の生活実態と意識を把握することにより、
都における福祉・保健施策充実のための基礎資料を得ることが目的。昭和56年度から
5年毎に行っており、今回で8回目。調査期間は平成28年10月12日～同年11月11日。
調査対象者は都内に居住する6,000世帯及び調査基準日現在満20歳以上の世帯員。
世帯構成を世代別にみると、「二世代」の割合が最も高く40.5%、次いで「単身者」が30.7%、
「夫婦のみ」が24.7%。「単身者」（単独世帯）のうち、60歳以上の割合は52.5%だった。
また、18歳未満の子供がいる世帯は18.7%で、調査を開始した昭和56年度（42.7%）と比べて、
2分の1以下となっている。一方、65歳以上の高齢者がいる世帯は46.0%で、昭和56年度
（19.9%）と比べて2倍以上。
住宅の種類を所有関係別にみると、「持家」の割合は61.3%、「借家・賃貸住宅等」は37.0%。
住宅の種類は、「持家（一戸建て）」が46.3%で最も高く、次いで「民間賃貸住宅（共同住宅）」が25.2%。
また、一戸建てでバリアを感じるところが「ある」と答えた人（899人）に、バリアを感じる箇所を
聞いたところ、「住宅の玄関」の割合が54.4%で最も高く、次いで「道路から住宅の玄関に至るまでの通路」
の割合が52.4%で続く。
共同住宅でバリアを感じるところが「ある」人（680人）に、バリアを感じる箇所を聞いたところ、
「道路からマンション、アパートなどの共同住宅の共用出入口に至るまでの通路」と
「お風呂、洗面所」の割合がともに44.0%で最も高い。
子育て支援としてどのような施策やサービスが有効だと思うか？では、「保育所の数や定員の増、
保育サービスの質の充実」の割合が40.9%で最も高く、次いで「妊娠・出産、乳幼児健診などを支える
保健医療体制の整備」が35.5%、「男性も女性も仕事と子育てが両立しやすい環境の整備」が
34.7%となっている。
現在の東京のまちにおける建物、道路、駅、電車などの施設や設備のバリアフリー化の状況について、
「進んでいる」と「やや進んでいる」を合わせた割合は48.4%、「進んでいない」と「あまり進んでいない」
を合わせた割合は47.7%で、ほぼ同じ割合だった。 その持ち家のうちローン完済してるのはどのくらいあるんだ 一戸建住宅敷地の平均所有面積
http://www.e-stat.go.jp/api/sample2/tokeidb/getStatsData?statsDataId=0000170061&;cdCat01=&cdCat02=013&cdArea=00000&cdTime=
東北＞北陸＞北海道＞九州沖縄＞中部＞中国＞関東＞四国＞＞＞＞＞近畿
東北４２８㎡
北陸３７１㎡
北海道３４５㎡
九州３４２㎡
中部３２０㎡
中国３０５㎡
関東２８８㎡
四国２８６㎡
近畿２０７㎡ ← 超狭い貧困スラム（爆笑）
ｖ 持ち家率は他県と比べてどうなのよ
まぁ少ないんだろうけど >>4
だらだら払うのも悪くないんだよなあ わざと >>5
正直山間部を除いた近畿って狭いからな
北関東三県を擁した関東には勝てない 23区内に住んでいてもボロ家住まいというのは多い
親が死ぬまでは建て替えも引っ越しもできず 35年間の住宅ローン中に、リストラされたら、どうするのですか？ 俺と都内在住の親族合わせて6家族の内訳が持ち家4、借家2だから大体合ってる。 〇調査方法
（1）世帯と世帯員の状況に関する調査は、調査員が調査対象者を訪問し、面接聞き取りの上、調査票を作成する面接聞き取り調査により実施
戸建てばかり訪問したのか？ >>6
日本の持ち家率は、地方に行けばいくほど高い
つまり、今後は相続で、空き家だらけになることが確実視される >>17
住宅ローン組む時にボーナス払いさせないで、家賃並の支払いさせるから
よっぽどの事がなければ払えるんじゃね？ マンションが激増だからこれも当然じゃね？
都心戸建とは別物だから >>23
近くに親の広いなあるからいらない 草木の手入れとか半端ないし
頑丈な三階建てはいいよ広くて住みやすいし 今朝NHKでやってたな
１億３５００万円を銀行から借りて収益物件で２０室のマンション購入
頭金ゼロ 支払い差し引いて家賃で２００万円の利益が出てる若者
お前らあんまりカモってやるなよ かわいそうにｗ >>17
リストラされても住居費は発生するよね
バカなの？ 事業やってる連中は家はあえて賃貸って言うね
いざとなると持ってかれちゃうから 都心なんか住まない方がいいよ。ガヤガヤして人混みがうざいし全部若い奴らならいいが大半はじいさんやばばあだからwイライラするわ
世田谷か杉並あたりがいいぜ。吉祥寺あたりもいいね。 住民票移してない学生や不法滞在外国人が腐るほどおる >>37老後に並木道散歩したり本屋行くぐらいだからね
カフェバイトゆっくりするか
そんな程度 >>35
リストラされたらずっと無職だとでも思ってるの？ ちなみに都民が最後に期待している親の実家は売却できない
なぜなら田舎に引っ越す人がいないから買い手がいない
後の固定資産税はお前ら都民が払うか相続放棄で国に返せ 都心にいるのが全部若い奴らなら都心のがいいけどじいさんやばばあが大半でイライラするわ
しかもあいつらやることなく暇人だから毎日うろちょろしてるし全部店は混むし最悪だわ
世田谷か杉並あたりは落ち着いてるし都心はもう住みたくないわうんざ なんだかんだいってあとローン１０年
都内だから土地だけでも売れるし
賃貸は高い
買った方がいいんじゃね ＞「持家」の割合は61.3%、「借家・賃貸住宅等」は37.0%
１００－（６１，３＋３７）＝１，７
つまり1000万の1，7％17万人は入院か刑務所かホームレス？
17万だと九州じゃそこそこの都会だ。
普通じゃ無い人もさすが東京だな。 地方だともっと持ち家率高いからな
逆を言えば都内でも賃貸はこんなもんか >>3
> 意外と持ち家多いのね
考え方の違いかも知れないけど、都内で月15万円とかの
家賃を払うぐらいなら20年賃貸に住んだと思ってマンション
や一軒家ってのも選択肢の一つ。
賃貸も高過ぎるからこそ、な感じもするよ。 持ちビルにしてる人羨ましいよな
不労所得で暮らせるやん >>45
もっと沢山居るだろ ネカフェ難民の類が
カウント自体してねえんだよこういった連中は 東京なんて人の住む場所じゃないよ
住んだ経験のある人の大半がそう思うよ 賃貸なんか金がない貧民層の住まいだよ
自分のもの他人からの借り物ものとじゃ違うわまぬけ エレベーターが他人と一緒にならなくて
ホテル廊下みたいに誰かに会う可能性あるのはちょっとね
会わない構造がいい 元々東京に住んでた奴が収入低くて東京に住んでいられなくなり地方に移住
田舎から来た奴が一発当てて東京に家を買う
こうやって二、三世代おきに交代交代で入れ替わっていくんだろうな >>49
維持費が掛かって大変なんだよ
恐らく数年のうちに売却する予定 東京なんざ稼ぎの無いような庶民はずっと自転車操業で最後は何も残らんよ マンション住まいが都内ですら４割なのか
田舎いったらもっと少ないんだろうな >>13
1階が車庫と庭で居住区は2階3階てこと？ 実際賃貸に高い金出すから買った方がお得なんだよ
困ったら売ればいいわけだしね
賃貸は何も残らないから本当に損なの
それでも賃貸最強って言い続ける人もいるだろうけど >>49
トンキンはそのために地方の富（人口、産業）を奪ってでも東京の人口過密政策（地価上昇）してるの
報道も娯楽だの新施設だのローカル情報も迄東京ばかりやってイメージ操作してな >>67
庭なんかないよw
玄関と車庫と風呂とかだよ >>66田舎はね
少ないね
３００軒～５００軒に１軒あるかないか 中国じゃ農村でさえ賃貸暮らしなのに日本じゃ東京以外は一軒家ばっかり 津波が来たら一瞬で壊滅する地区に
ボロ家が乱立してるし貧乏学生が いたる所に・・・・
後は解るな？ 人口単位だと七割方持ち家に住んでるんだろうな
想像以上に持ち家率が高い >>68
賃貸の人なんか金がないだけだろw
金あれば買うわ
女なら結婚するから賃貸は普通だけど >>75
人材、産業を奪って金でチャラとか思ってるの？ｗ 今時、東京の家、マンションくらいしか売れないんじゃないかな
地方都市の実家、処分したいけど価格は下がるし、全然売れない 都心あたりは今後自動運転など含めインフラ整備で道路事情が目まぐるしく変わる可能性が高い
でも東京を整備し直すより千葉か神奈川辺りを再整備し作り上げたほうが安く済むので
こちらも有力。
あと毎年土地の価値基準が出るけどあれは国内売買でのみだよ
原発一期の不備で島国の半分が危機になるこの国の価値は世界的に低い 田舎はワープアでも庭付きの家買えるからね
仕事があるかは知らんが マンション買うのも躊躇するよな
上や隣に中華がいたらどーするよ？
だからといって古い町の戸建も田舎以上に近隣との付き合いが大変
結論は住むな、かｗｗ
親からの相続あるやつは別だが 家のことなんて考えてくれてない
少子化のことなんてはなから考えてくれてない >>17
賃貸と同等かそれ以下の支払いなら別に何の問題もないだろ。
リストラされたらホームレスになるとでも思ってるの？ 原価にオーナーの利益が乗ってるから賃貸の方が高いのはごく当たり前なんだけど
実際は貧乏な人ほど賃貸を選ぶよね >>83
地方の経年一戸建てとか1000万円以下がゴロゴロだもんなー
まぁ県庁所在地近辺のちゃんとした住宅街ならまだマシだけどな。
関東の東京周辺県でも交通の便が悪いと似た感じ
昔は不便な地方と繁華街近くの便利な住宅との差って2～3倍の差程度だったのが
5～8倍みたいな感覚、×東京と比べると倍 >>82
そういう勝手な被害妄想が凄いから田舎もんってバカにされるんだよ
国が強制して地方から人集めてるの？
東京の企業が地方から人を呼んでるの？
どっちにしても東京に行く行かないは自分の判断でしょ
勝手に東京に集まって来て東京が悪い悪いって思考がチョンみたいだね >>96
もう、貧乏な人には、家なんて買わせないから。 >>68
損得よりメンテナンスがね年取ると庭の手入れとか
車で出かけるのが億劫になる駅近くで公共施設や病院に歩きや
公共交通機関で楽に行けるとなるとマンションや
賃貸物件の方が便利、子供も独立するしね >>25
いや、東京も場所によりけりだよ。
郊外や下町は東京でも安い。
ただ、都心や高級住宅街に家持ってる奴は富裕層だね。
↓東京の多摩地域が神奈川を下回ってる。
新築マンション平均㎡単価（2016年・年間平均）
東京都区部（２３区）100.5万円
東京都下（多摩地域）69.3万円
神奈川県71.2万円
埼玉県59.9万円
千葉県56.0万円
ttps://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/270/s2016.pdf
首都圏マンション市場動向2016年（年間のまとめ）- 株式会社不動産経済研究所 茨城が思った以上に一軒家が多くてマンションが少なくて車社会だ まもなくまたデフレのキャッシュ最強時代に戻るよ
現金３万円が３万５０００円でメルカリで売れるんだから
ウハウハだろ キャッシュ持ちは 不動産右肩上がりの時代と、右肩下がりの時代で、話は全然異なって来る。
現在はエリア別で、大きく異なるという言い方になるかな。
右肩上がりのエリアは、全国から見れば僅か。都内でみても、そんなに多くないね。
マイナスの利率の住宅ローンがあればいいんだけど、そんなのあるわけないし。 >>82
実際は、地方が都市部に出た人に対する加害者なんだがな。 >>98
だったわｗレスアンカー間違えた自分がばかだなｗｗ >>11
埼玉がいいね。
土地の高い、東京や横浜に住んでる奴はアホだよ。 2017年10月1日の都道府県人口
都道府県 人口 (人) 増減数 (人)
1 東京都 13,742,906 227,635
2 神奈川県 9,161,139 34,925
3 大阪府 8,831,642 -7,827
4 愛知県 7,526,911 43,783
5 埼玉県 7,307,579 41,045
6 千葉県 6,255,876 33,210
7 兵庫県 5,502,987 -31,813
8 北海道 5,320,523 -61,210
9 福岡県 5,110,338 8,782
10 静岡県 3,673,401 -26,904
11 茨城県 2,896,675 -20,301
12 広島県 2,830,069 -13,921
13 京都府 2,599,313 -11,040
14 宮城県 2,322,024 -11,875
15 新潟県 2,266,121 -38,143
16 長野県 2,076,017 -22,787
17 岐阜県 2,010,698 -21,205
18 栃木県 1,961,963 -12,292
19 群馬県 1,958,409 -14,706
20 岡山県 1,908,447 -13,078
21 福島県 1,882,666 -31,373
22 三重県 1,798,886 -16,979
23 熊本県 1,765,518 -20,652
24 鹿児島県 1,624,801 -23,376
25 沖縄県 1,443,802 10,236
26 滋賀県 1,412,956 40
27 山口県 1,381,584 -23,145
28 愛媛県 1,363,907 -21,355
29 長崎県 1,353,550 -23,637
30 奈良県 1,348,257 -16,059
31 青森県 1,278,450 -29,815
32 岩手県 1,254,807 -24,787
33 大分県 1,151,853 -14,485
34 石川県 1,147,447 -6,561
35 山形県 1,101,452 -22,439
36 宮崎県 1,088,136 -15,933
37 富山県 1,055,893 -10,435
38 秋田県 995,380 -27,739
39 香川県 967,640 -8,623
40 和歌山県 944,320 -19,259
41 佐賀県 823,620 -9,212
42 山梨県 823,580 -11,350
43 福井県 778,329 -8,411
44 徳島県 743,356 -12,377
45 高知県 713,465 -14,811
46 島根県 684,668 -9,684
47 鳥取県 565,233 -8,208
http://uub.jp/rnk/p_k.html >>101老人はマンションに住むと車で1000歩歩くから足にくるよ >>95
実家が都内の持ち家だと就職も都内でして結婚するまで実家に居て家賃払わず車も親の乗ってってしてると
よっぽどアホな使い方しない限り大した高収入じゃなくても金が貯まるw
で、結婚したらそれを頭金にして実家の近所の建売かなんかを買う。
子供は近所の実家にまかせて嫁も働けば返済なんか余裕。車も余裕で買える。
実家が都内持ち家だと平均世帯年収かちょい下回るくらいでも都内で戸建が持てる。 63%とは言え、
親から支援を受けた奴も多い。
金融資産を持つ高齢者から
支援を受けて、家を建てても
ローンで金融機関に流れてくだけだがw >>112
埼玉は気候が厳しいから、駅直結で南（東京）の会社や繁華街にしか行かないとかじゃないと
辛い
特に自転車等冷暖房のない場所や移動を多用するなら厳しい >>115それが
稼がせない
働かせないでしょ
無理でしょ >>105 それついに摘発されてたね。
貸金業法か出資法か、その両方でだったかな。
見せしめ的な効果も考えてなのだろうけど、もうその商売は無理になりそうかな。
金のない人向けでもあるのだが、脱税にも使えるそうだからね。摘発されるわな。 東京で借家・賃貸か
まあ地方だと楽勝で家が買える人達ばかりなんだろうな >>124
今、地方で家を買っても意味がない
売れないんだから >>112
共働きは厳しい
専業主婦出来るならいい >>125
家は基本住むためのものだよ
不動産が安い地方でわざわざ相続のために賃貸かよｗ きちんと再配分して下の給与増やしておけば
まだ続いただろうが、もうそろそろでしょ
手じまいも >>114
年寄りこそマンションが良い。
エレベーターで上がったら後は横の移動だけで生活出来るからね
一戸建てに年寄り一人とか悲惨だよ
歳食う毎に階段は辛くなり階段から転げ落ちようもんなら後は死ぬまで寝たきり 地方に実家はあるけど無人駅だしバスも1日4本
海も近くて広いけど正直住みたくない
駅近賃貸75㎡から引っ越したくない >>131電子マネーでどれだけでも使ってもいいってしてくれないとね ２３区だとまた変わってくるけど、市部を走ってるとほとんどが一軒家の印象
建て替えなども含め新しい家が多く、全国的にみるとやっぱりお金持ちでないと住めないなという感じ >>130
地方の住宅って住民が死んだあと買い手がいなくて
子供や親族には固定資産税や維持費で負の遺産になるけど
地方民はどうしてんの？ >>17
都内戸建だけど４ＬＤＫと駐車スペース 頭金それなりに入れたから
ボ無しで月々６８Ｋ
近隣で同条件の戸建賃貸なんてまず無いし
マンションで捜すと駐車場も借りると月１２０Ｋ超えるわ
賃貸にした方が金がかかる。
この手のスレでローン組んでリストラされたら云々言うアホが必ず現れるが
ほとんどがそんな事見越した上で買ってるんだよ。
賃貸は家賃ゼロだとでも思ってるんだろうか？ マンション買うならホテルライクな内廊下
外廊下のマンションは団地の延長
但し、内廊下は概して管理費が高めになる >>124
それは違くね
東京でのその収入は東京にいるからであって
いくら都内よりは地方が家安いといっても地方でその収入を得ることが大変
まあ家にいながらパソコンポチポチで稼いでる人はどこで暮らしても平気なんだろうけど 日本の家なんてクソ安い資材使ってるぼったくりメーカーばっか
すぐボロボロになるから買う価値ないよ >>132
バリアフリーの平屋にリフォームするんだよ 埼玉の郊外行くと田んぼが拡張してたな
土地あるんだな 今後人口激減で東京以外は
家が余りまくり
そのうち自治体が築15年ぐらいの良い中古住宅を
無料で配りまくるようになるかも
そこに住んで住民税と固定資産税支払う事が条件で >>116
賃貸なんかローンの利子どころか家賃丸々不動産屋と大家に流れるだけだろw >>102
23区でも足立や江戸川や荒川区は安いからな
大学もいけない貧乏人だらけ
むしろ多摩が高すぎる >>56
住んでる地域と建物の質によるとしか。
ウチは治安良いし、マンション全体で警備会社と契約してるから安心してるよ うちも持ち家だけど築40年でほとんどボロボロなんだよな
今まで2回くらい局所的にリフォームしたけど、やっぱ建て替えたい
でも金ない
朽ちたら土地売って引っ越すしかないな >>95
通勤が地獄だから辛いぞ
中央線各駅や山手線レベルが限界 >>140
ホテルライクなカーペット敷きの
内廊下なんて不衛生で仕方ないw 調べて見たら、
埼玉や千葉でさえ、持ち家率都道府県中30位以内に入らないのな。
東京は最下位だし、神奈川もワースト５に入る。
首都圏の住宅高すぎだよ >>132
この間元気な広島のおばあさんが、
「バリアフリー、ありゃあいけませんｗ
足腰自分で弱くしているようなもんです」つってた
慣れた家なら凸凹階段もいいリハビリ運動かもしれない >>138
賃貸だと駐車場も高いし10万20万当たり前になるから半分同意なんだけど
頭金入れたからその安さなんでしょ？頭金入れなかったらいくらなん？ >>137
普通に放置だろ
遠けりゃ一年に一度風通しして、振り込みで十万円だの固定資産税払うだけ
片道1万円以下で行けるなら半年に一度は風通し出来るだろうけど 東京都って八王子とか町田みたいな名ばかり東京まで入れてるだろｗｗ >>160
空き家にしとくと固定資産税が高くなるとかないっけ >>143其処まで到達するなら自由に行動出来るシェアハウス風老人ホームに入りなよ >>158
健康のためにダイエットしましょうと同じだよ
出来る人はできるんだろうけど、出来ない人にはダイエット器具だのあっても邪魔なだけ
やっても三日坊主 結局最後は国のものになるんだよ
３代続けば貧乏になるように税制が設定されてるの
だから国はいくらでもお金刷ってもいいのよ
国の借金なんて気にしていたら国民干上がっちまうよ
あと１０００兆円残ってるし >>115
まさに俺だわw
職場の地方出身者に怨嗟の眼差しをくらうw >>169
でも駐車場で貸せるような場所だと
空き家でも貸せるよ >>148
民間の賃貸以外にもJkk東京とかURとか公共の賃貸もある
家賃も安くて部屋も広いよ 東京って言っても市とか全部含めるならそんなもんじゃないの
都心とかに持ち家は金かかるけどちょっとはなれたら地方と同じぐらいの
価格じゃん >>173
生まれも才能のひとつだよね
絶対に土地は売らず大事にしなされ >>138
ほんとそれ
狭小ながらそこそこ便利な駅から徒歩7分の戸建て買ったけど
前住んでた賃貸マンションは駅から12分で今の家よりずっと狭かったのに
家賃と駐車場代あわせたら今の住宅ローン返済額よりずっと高かった
もう売却査定金額がローン残高上回ってるから最悪売れば良い
もう残高少ないからそんな必要もないけどね >>152
警備会社と契約しなきゃならないほど物騒な地域と言ってるようなものｗ >>115
アホかよ
都内に持ち家あったっていい歳すればだいたい追い出されるわｗｗ >>142
そう。今の建材、特に外壁とか10年くらいでボロくなるの平気で出回ってる
最近、あまりにも程度が酷いということでちょっと問題視されてる >>113
増減は2015年10月の国勢調査との比較ですね。
東京の人口の増え方やばいたろw
年で10万人ペースで増えてる。
10年で田舎一つが滅ぶ勢いで人を吸いとってる ローン支払い金額もだが、通勤時間も考えたほうがいいよ。
どこでも出来る仕事が理想だけど、そんなのなかなかないから。
テレワークなど言い始めてるが、実際は殆ど進んでないね。 >>181物騒で仕方ないよね
ヤンキー地域には住みたくない おうちは御家であるから本来自分の家に使うのはＮＧ
幼児語の側面もあるから使用しない方がいい言葉
素直に自宅と言えばいい >>188
居座るどころか自分から出て行く奴だっているぞｗ
親と暮らすのがどんだけ不自由か分かってないんだな >>178
山とか田んぼ畑、65過ぎてからやりたくもないし
親戚連中と揉めるのもやだし地方はうんざり ローン組ませてくれるなら家買うけど普通は年収の７倍ぐらいまでしか
ローン組ませてくれないよね？
となるとどっちみち頭金１０００万ぐらい用意しないといけないから
ただのサラリーマンの俺には賃貸しか選択肢ないわ 富山県やけど実家あるけど２０代で家は買えま～うわっ >>192
持ち家の頭金ができるまで我慢だ
地方出身者と差別化を図らねば >>189
ヤンキーとか別にどうでもいいわ
ちょっとぐらいヤンチャなやつはどこにでもいる
むしろ健全だよ
怖いのは変質者や殺人鬼が潜んでる街な
この前の神奈川みたいに
そういや神奈川って変な事件多いよな 家は何年かごとに補修しなければならないし毎年税金も払うから
自分の家を持つならローンの支払い以外の出費も考えないとね。 >>10
大富豪でもないけど
23区内に庭付き戸建7LDKと雑居ビル[7階建、1階は某有名カフェチェーン]所有 >>194
もうちょっと安い奴買え
競売物件とか任意売却物件とかあるだろ >>182
そうでもないだろ、今は親の世代の方が金持ちだから男でも実家から通うやつも多いよ。
そういうやつに限ってちゃんと結婚して共稼ぎで都内にたわまん買って、1500万世帯っていう勝組になるんだよ。
親も親で彼女できない男が多い中彼女なんか連れてきたら喜んで可愛がるからな。 >>75
農産業だめ、鉱工業だめの東京は全くやってけないのよwww
本社東京に集めて、全国の産出の上がりを税金で吸い上げてるだけなんよ？
分かってるか？www >>193
都内の土地持ちさんの事だよ
地方や農家なら頭の痛い事は多いだろう
親を恨め >>199
それは知りたいが
どうやって調べる
新聞記事で統計とるのか >>204
いい歳して実家暮らしで結婚してる奴見たことない
これが答え この持ち家属性のうちの何割が「三世代前から都民」なのかを知りたいわ 今時ローンとか組む奴は池沼
いつなんどき東京から逃げ出さないといけないかわかったもんじゃねーわ >>210
そういうのは知りようがない。
普通に、文京区が犯罪が一番少ない区とかで。 >>210
俺は個人的にだが新参者が寄り集まる新しい地域が危ないと思う
いわゆる新興住宅地、ニュータウン
横のつながりがなくまわりの目を気にしないからな
閑静な住宅街のアパートやマンションもヤバい
ヤバいやつにとって住みやすい地域は避けた方が無難 >>202
通勤時間やよく行く駅までの利便性重視すると安い物件がほぼないんだよね
今賃貸で住んでるのと同じぐらいで家買おうとすると最低でも３５００万↑だし >>204貴重だな
宝くじ当たったようなもんだからな 終身雇用じゃねーのに30年ローンとか組む奴は頭おかしいやろ >>223
ローンは長く組んで１０年～２０年で返すつもりの人が多いんだと思う。 >>223
35年ローン組んで35年かけて払う方が稀
たいていみんな15年前後で払い終わる
ローンってそういうものだ 持ち家でもマンションは一生管理費必要だから準賃貸では？ >>225
15年後が予想できると思ってる奴は池沼 子供が小さいうちは部屋数のある郊外の家。
子供が独立し年寄りもいなくなったら便利な街中のマンションか
部屋数が少ない平屋。
住居を人生の段階に応じて住み替えるには一生借家でという人がいるね 東京在住ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>222
本当の一等地でなければ固定資産税はそう高くないだろ
路線価40万以下で30万位が多いのかな？
駅から離れれば20万、荒川葛飾とか20万切るところもある筈 5年ローンでも超恐怖だから車も中古しか買わない
安全安心なのは現金やで >>120
いや、横浜高すぎだよ。
横浜川崎だけ抜いたマンション価格見てみればよくわかる。
↓東京多摩地域よりも横浜・川崎の方が明らかに高い。
月例マンション動向（首都圏）2016年7月
平均坪単価
東京23区329万円
東京都下(多摩地域)218.5万円
横浜・川崎284.8万円
神奈川県下（横浜・川崎以外）204.4万円
埼玉186.5万円
千葉191.6万円
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/mercury/ 東京23区で持ち家率が一番高いのは葛飾区と聞いたんだけど
今でも葛飾区が一番なのかな 都道府県別中古マンション70㎡換算価格
北海道１５３３万円
青森県１５３７万円
岩手県１６９０万円
宮城県２０４３万円
秋田県１４７６万円
山形県１５５４万円
福島県１７６６万円
茨城県１５００万円
栃木県１５１９万円
群馬県１２９０万円
埼玉県２１５１万円
千葉県１９５９万円
東京都４８２８万円
神奈川２８２５万円
山梨県１２４８万円
長野県１９２２万円
新潟県１３５５万円
富山県１５４８万円
石川県１６２７万円
福井県１３７６万円
岐阜県１３７５万円
静岡県１４１１万円
愛知県１８４９万円
三重県１５００万円
滋賀県１７８０万円
京都府２７６７万円
大阪府２２８７万円
兵庫県１８４４万円
奈良県１２７８万円
和歌山１０６３万円
鳥取県１６４３万円
島根県１７２７万円
岡山県１７３８万円
広島県１８６２万円
山口県１３９４万円
徳島県１４３３万円
香川県１２２２万円
愛媛県１４９２万円
高知県１５５９万円
福岡県１７７５万円
佐賀県１３１６万円
長崎県１６４３万円
熊本県１７９４万円
大分県１３６１万円
宮崎県１６６２万円
鹿児島１８２９万円
沖縄県２８１６万円
https://www.kantei.ne.jp/report/293a4939325f97eb5c049f422d2ccc80a70cb5d5.pdf あーよかったあ。借家乞食が思ったより少なくて安心したわ。 >>226
都心の住宅地は新築のほうがコスパ高いよ
中古なんてこれ築何年？みたいなボロなのに値段くそたけーし
ワンルームマンションの中古多いけどそんなの買いたくないしで
中野や杉並エリアだとこだわりがなくても新築になる >>227
たしかに、そういう考えはある。
ただ、管理費を払うのがイヤなら戸建てを買うか、賃貸のままで我慢するしかない。
それに管理費は、賃貸より安いだろ？ >>229
10年程度も計画出来ないような人生の方が終わってる
その日暮らしか？ 関東大震災や南海トラフ地震まえに持ち家買うとか、
正気か！？ いかに東京で団地暮らしが恥ずかしいかってことだよな >>203
東京の都心や高級住宅街に一戸建て持てる奴なんて、
それこそ大富豪しかいないよ。
東京の都心や高級住宅街でも、住んでる奴の大半が小金持ちなんだから。
殆どがマンションだよ。 >>243
池沼発見
未来があるのはあべ一味と公務員だけやで 一戸建てでもマンションでも買えれば充分だよ😃大したもんだよな😃 >>248
ま、心配しなくてもお前はローン通らないしそれでいい >>228
実家でやるのが楽しいんやろ
どきどきするから濡れまくるで おおっぴらには言わないけど男は家買って一人前みたいなことあるよね FPに日本の家は資産というより大型耐久消費財と思えと教わった。
家賃を払うよりローンで自分の家を持ったほうがお得ですよとむかし
同じような説明をハウスメーカーから聞いていた。 >>255
そうしないとあべ一味の土建屋が困るよな おいおい
家を買わなかったからホームレスもないし
家を買ったから安心というわけでもないだろう。
不動産価格は都心部を除いて、これから下がると思うなあ。
もう中古マンションは値下がりしてるだろ？ >>227
新築から12年目は無いかも知れないが、それ以降は12年に一回
「積立だけじゃ足りない」とか言って大金持って行かれる
とは言っても定年迎えた普通の人は築50年のボロアパートとかじゃなきゃ
賃貸には住み続けられないだろうな >>249
マンションの場合、管理費、修繕積立金、駐車場代、駐輪場代、
その他諸々、ひどいとこなんかインターネット代とか共同施設使用料とかまで聴取したり
結局毎月4,5万取られて家賃払ってるのと変わらなくなるけどね 東京は家建てて、更に近所にアパートとか持ってるジジイざらだよね >>199
座間、相模原、川崎、大和とか都県境の地域はやめとけ。
寧ろ昔から色々言われてたけど、最近になって発覚したにすぎないから。
神奈川県警が無能もそうだけど、それ以上に、
警視庁と神奈川県警の仲が悪くまったく連携できないから、都県境はヤクザの温床になってる。 表札もない家に、何の価値があったのやら・・・
よくわからなかった・・・ 左翼マスゴミに好き勝手にやらせたら民主党政権時代の円高デフレ政策の二の舞になって日本の輸出産業は壊滅状態になって韓国の輸出産業が絶好調になるわけだが
神戸製鋼や日産のスキャンダルも仕掛けたのは左翼マスコミに巣食う在日チョン。彼らは日本の産業を叩き潰して韓国が利する展開にしたいんだよ
売国サヨクマスコミから一番被害受けるはずの企業が左翼マスコミに金を流し続けるのが悪い。もうテレビや新聞に広告出すのやめろよ！企業がテレビや新聞に広告出し続けるのならそれはもう売国であり反日だよ！
ひたすらに倒閣運動にいそしむメディアの自殺行為
http://www.sankei.com/politics/news/170724/plt1707240004-n1.html
憲法改正を恐れ、ひるみ、印象操作か メディアは「言論の自由」と「風説の流布」をはき違えるな
http://www.sankei.com/premium/news/170728/prm1707280007-n1.html
最低最悪の左翼偏向番組のTBS『ひるおび』スポンサーのP&G製品を不買しよう！P&Gはアメ豚企業だから倒産しても日本人としては全く心が痛まないしねｗ
容赦なく不買していきましょう！このP&Gって反日アメ豚企業、前々から反日姿勢が強くて気になっていました。P&Gって反日アメ豚企業は反日左翼番組の大半のスポンサーになってる。悪質すぎる
http://damedia1.blog.jp/archives/2758750.html
TBS『ひるおび』提供スポンサー「P＆G」のクレーム対応がテンプレ丸出しで視聴者の怒りを買う
安倍政権の恩恵を受けていながら、安倍政権を倒そうとしている売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業を叩き潰そう！中韓や在日利権の尖兵と化している売国サヨクマスコミを叩き潰す事は国として急務！
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業のトップ15です
これらの企業の商品は絶対に買わないでください。これらの売国企業の商品について常に悪い噂を流し続けましょう。安倍さんより下の年代はもっと右なわけで、そういうこれからの日本を引っ張っていく層を企業は敵に回す気か？
↓
広告宣伝費が多い＝売国サヨクマスコミに金を垂れ流している売国企業トップ15
1位トヨタ
2位ソニー
3位日産自動車
4イオン
5セブン&アイ
6ブリヂストン
7マツダ
8武田製薬
9パナソニック
10リクルート
11NTT
12花王
13三菱自動車
14富士重工業
15キャノン
↑
この中で一番悪質なのはトヨタです。「日本死ね！」の史上最低のクズ売国奴の山尾志桜里を当選させたのはトヨタ労組の力です。
そして反日売国新聞の中日新聞に対してもトヨタは影響力を持っています。山尾を支援した売国企業のトヨタを倒産に追い込みましょう
愛国者が1人、売国トヨタの内部告発すれば売国トヨタを倒産に追い込めます。山尾を支援した事を売国トヨタに後悔させましょう
一部メディアのすさまじい偏向の狙いは「倒閣」にある！ 安倍首相は本気で対抗策を打ち出してはどうか？
http://www.sankei.com/politics/news/170714/plt1707140017-n1.html
共同通信が北朝鮮制裁の「抜け穴」!? ――平壌支局運営費として多額の送金
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170616-00010000-sentaku-soci
安倍首相もハマった、マスコミが疑惑だけで罪人を作る3つの方法
http://diamond.jp/articles/-/136478
加計問題、一部メディア「大本営発表」の正体 嘘も１００回繰り返されれば真実となる
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290001-n2.html
.加計問題で「悪魔の証明」求めるメディア 筋違いの首相会食批判も懲りずに「１月２０日問題」追及
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170729/soc1707290002-n2.html
加計学園問題の偏向報道に北村弁護士がド正論！「日本のマスコミは終わっている！加戸さんを報道しないのはありえない！両方の論拠を出し国民に判断させるのが本来の報道！」
https://www.youtube.com/watch?v=1wcEQNvH8B8
「安倍総理は無罪って分かってるけど視聴率がとれるからやめられない」夏野剛がテレビ局ディレクターに聞いた話を暴露
http://netgeek.biz/archives/100699
.加計問題は「朝日新聞のフェイク（ニュース）」 夏野剛氏が指摘したメディアの「マインド」
https://www.j-cast.com/2017/08/07305336.html?p=all
前川氏答弁が加戸氏発言の２５倍超だった！加計問題でテレビ報道に異議アリ 民間団体がＢＰＯへ告発検討
http://www.zakzak.co.jp/soc/news/170821/soc1708210002-n1.html
・985+7957 まあ、俺は一戸建て住んでるけど最近の洒落たマンションなんか見ると住んでみてえなと思うよ。 実家に住め、あべ一味のユダヤ金融に一円の金利も払うな 徹底検証「森友・加計事件」――朝日新聞による戦後最大級の報道犯罪 小川榮太郎(著)
https://goo.gl/QVecbi
偏向報道にうんざり！マスコミの安倍総理批判に国民から大ブーイング
http://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1499593879/
http://b.hatena.ne.jp/entry/twitter.com/aritayoshifu/status/881045139640143872
有田芳生さんのツイート: "「聖地」が「墓標」に変わる画期的な街頭演説会がはじまります。"
↑
民進党の有田芳生の事前のツイートとかみると民進党と共闘している共産党としばき隊と左翼マスコミが結託して最初から安倍さんの選挙演説をヤジで妨害する計画をたてていたんだろうね
安倍さんの演説妨害した、しばき隊一派はマスコミだけが入るの許されていた一等席に朝から陣取っていた
これって犯罪だよ、明らかに。この件は売国サヨク側にとって致命的な問題に発展する可能性がある
安倍さんの演説妨害していたのはしばき隊だと大量に証拠が残っているのに、
自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように報道する売国サヨクマスコミの程度の低さに驚く
日本のマスコミは在日の暴力集団のしばき隊と連携して捏造報道するまで落ちているのだ
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881872300726829056
報ステ。しばき隊の意図的な演説妨害を自然発生した批判であるかのようにデッチ上げ、
安倍総理の「こんな人たち」発言を失言であるかのように殊更に問題視。
仕上げはイソ子の嫌がらせ質問。我々は詐欺報道の時代に生きている。
元都知事の猪瀬さんもこう言ってる
↓
猪瀬直樹
https://twitter.com/inosenaoki/status/881370560105660416
テレビで見たけれど、あの「安倍辞めろ」コールはプラカードなどから、共産党の組織的な行動ですね。
ところがふつうの視聴者には、「辞めろ」はあたかも都民の声と聞こえてしまう。
http://netgeek.biz/archives/99004
安倍やめろの巨大横断幕、しばき隊が2015年につくったものと一致。集団の正体が明らかに
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882396914074779648
【計画的選挙妨害】大阪市民の籠池夫妻は都議選の選挙権がないのに上京して、TBS記者と横川圭季がタクシーに同乗。
秋葉原演説会場では、籠池泰典を謎のメガネ男が、籠池諄子を青木まり子が、しばき隊の野間易通たちが陣取る場所まで案内してる。
籠池泰典の掌には、事前にセリフまで書かれている
500円
https://twitter.com/_500yen/status/882401676233015296
【公務執行妨害動画】秋葉原演説会場でしばき隊が横断幕を掲げていた下では、
暴れるしばき隊を取り押さえる警察官の耳元に大声で罵声を浴びせるしばき隊メンバーと、
警察官の肩に腕をまわして警官の制服を掴む野間易通の姿が写ってる。
民主党政権で官邸に出入りしてた平野太一らしき人物も確認できる
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/881834647646126080
秋葉原騒動に参加したしばき隊の中で、画像から確認できる中心メンバー：野間易通、日下部将之、無量光（韓国系？）、井手実。
その他、籠池夫婦を連れて来たと思われる横川圭希と青木まり子。
CatNA
https://twitter.com/CatNewsAgency/status/882414630915653634
のりこえねっとで野間が秋葉原での選挙妨害を弁解。
「在特会が先にやった」という論理。妨害された共産党候補は「卑劣な集団には負けない」と、安倍総理と同じようなことを演説している。
自民は在特会と共闘してないが、しばき隊と共産党は共闘関係。
https://anonymous-post.com/archives/16299
「娘さんは慰み者になります」 沖縄タイムス記者を名指しで批判した百田尚樹氏に沖縄マスコミ労が抗議声明←「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道～ネットの反応「自衛隊が来たら絶対レイプされる、はいいの？二枚舌さんww」
↑
「中国が沖縄を乗っ取ったら」をわざと省いて報道って酷すぎる！
この沖縄タイムズの捏造報道は明らかな名誉毀損であり、損害賠償モノだろ！沖縄タイムズ絶対に許せない！卑怯過ぎる！醜すぎる！957957 >>241
新築は建築費かかってるから
コスパ高いわけ無い >>261
それは昔のマンションだろ？
最初から高めに設定してあるから、そんなに頻繁に修繕費が足りない
ということにはならないと思うよ。
まともな不動産会社から買うのであれば。
うちは築２０年になるけど、大規模修繕工事が１回、小規模が１回、
あとこまごまと何回か。
けれども、１回も修繕積立金の特別徴収はない。
最近、値上げした方がいいのではないか、という話が出ている。 >>241
それ家の値段じゃなくて土地の値段が高いだけや！ 東京だと半分以上が未開の地だから23区とか都心5区でやり直せ >>273
マンションは管理会社や管理組合によって全然違うからね なんだ都民なんてみんな兎小屋みたいな賃貸に
年収の１／３つぎこんでるものかと思ってた
いいなあ俺も家ほしいが
あと１０年今の職場で働いてもプレハブすら持てねえ いまどき大規模修繕のたびに修繕費徴収する管理組合なんて存在してるの？
どこの管理会社に委託したらそんなことになるのかちょっと信じられないんだけど >>272>>274
新宿近辺から離れれば俺でも買えそうな条件のいい物件あるけど
今の場所から移りたくないからひたすら中野や杉並の人気が落ちることを
お祈りしてるわ >>241
中古は、市場価格。新築価格は経費の積み重ね。
コスパ最悪なのは後者。基本だろ 購入後何年経ってもローン残高＜物件評価額になるようにローン組めないアホは賃貸でええわ 「持家」の割合は61.3%、「借家・賃貸住宅等」は37.0%。
あとの１・７％はホームレスか？ >>279
土地が高い分、最低賃金も高いから。
高級住宅街や都心に住まなければ、意外と住めるもんさ。
都道府県別平均年収
1東京580
2神奈川525
3愛知518
4大阪498
5滋賀484
6京都474
7兵庫474
8静岡468
9埼玉468
10千葉465
ttp://nensyu-labo.com/2nd_ken.htm
平成25年,統計元は厚生労働省「賃金構造基本統計調査」 しょぼいミサイルが１発でも北から飛んで来たらあっというまに
地価下がるよね ああ、ネカフェとかサウナやカプセルなどで寝泊りしてる奴か。 >>287
これから、高齢化で東京も空洞化が始まるから、
東京も一部の地域を除いてガクッと地価が下がるぞ。 車はガチでいらないし欲しいとも思わないけど家はペット飼えるし内装を
自由にいじれるから持ち家の人うらやましい >>291
それでも東京は最下位だぞ。
しかも埼玉や千葉でさえ30位以内に入らない低さ。
首都圏の土地の高さがよくわかる。
都道府県別 持ち家率ランキング
32 埼玉県
34 千葉県
42 神奈川県
47 東京 >>291
東京は中心部分にいっぱい木造２階建てがあったりして、アホの子が
都市計画たてているらしい。 >>295
中心部分がどこを指してるか知らんが、木造二階建ては減る一方だよ
マンションに建て替えられるか、複数の木造三階建に分裂する >>296
金持ちこんなにいるんだな
そりゃ今がいい連中が自民に入れて圧勝するわけだわ >>181>>189
今時どこの田舎のマンションでも最初からSEKOMとか入れてるよ
多数の防犯カメラとオートロックと合わせてほんのお守り感覚 >>296
とは限らない。持ち家率といっても、昔から持っている人も、
親の家を相続した人も、ワンルームも含まれているんだろう？
中古の安い家もいっぱいだろうし。 >>298
文京区ｗ 木造３階建てって強度的にインチキな建物だろ。よけい災害を増やす
方向に行っているとしか思えん。 まぁ親の建てた家とマンションぐらい持ってるのが普通の貧乏人だろ。ソースは俺。 >>296
これ山奥の市部も入ってんだよな
地域別(23区のみ、東部、西部)だと減りそう あと５年後はもっと安くなってるだろうな。
そこで築浅の中古を狙ってる。
オリンピックが終わって需要が減り
人口減少が顕著になってくるだろうし。 ローンで購入はないわな
普通は新宅は親が用意してくれるものw 東京都心をちょっと離れると一軒家が拡張してる
みんな土地あるんだな >>306
マンションって人気なくなったらどうすんだろうな
ずっと中国人に頼りきるわけにもいかんだろうし >>158
半分迷惑気味に心配してそうな親族の方の寿命が縮んでそう(´・ω・`) >>257
耐久消費財なんで減価償却するだろ？
消却後、価値なくなるどころか処分するときに手出ししないとな。情弱というかバカ？ ローンが残ってる奴は本当の大家じゃないからな。これとても重要。
大家は銀行です。 >>78
それで後悔した
結局早いとこワンルームでもいいから買ってそれから考えた方がいいんだよな 借金せずに買えるのが理想だろうけど、実際は借りることができるうちに
銀行から借りて買ったほうがいいんだろうな
銀行に利息払うのがバカだとか言う連中に限って大家に貢いでるのは笑える 神奈川や千葉はマンション多いが埼玉や茨城は一軒家が多い印象
特に茨城は人口密度が低い >>298
23区外周の戦前まで郡部だったとこだけど
小学校の同級生の住んでた庭付き一戸建て(賃貸か持ち家かは不明)が
最近壊されて庭がない小さめの一戸建て２～３件建てられてな、そういえば スティックなくなったら
ケーキ用のココアにクリープ混ぜよう 常磐線乗ったら５両編成なのにがらがらだったわ
みんな車使うのか？ 土地だけどっかに買って200万の仮設住宅でも買うかな
なんかあれで充分な気がする ローン残り500万＼(^o^)／
最高やで
@40歳 >>326仮設ガレージっていうかログハウスみたいなのか >>320
マンションが多いのは、東京、横浜、川崎位だね。
基本的に地価の高い所にしかマンションは立たないし、メリットがないからね。 >>300
うちは家の前がじえいたいの基地なので銃持った二人が24時間警備してる 23区内の立地のいい不動産は値上がりが続いて前のバブル期を超えたからな
もう新たなバブルに突入しているだろ 半数近くが一生かけても家も持てない
こんな人生クソダクソ >>182
追い出される理由がない。
区画整理であれば今よりグレードが上がるだけ。 >>329
被災者の住宅みたいののつもりだったが
そんなこじゃれたヤツもあるのか >>338
実家暮らしだと相続税の金額が変わるから都心生まれこそ実家暮らしすべきだ
非課税枠が3600万、10％枠が4600万だしな >>312
家持ちだよ
都内の家なんて買えないけど 東京だったら安い公営アパート一杯作れと。浮いた家賃ためればすぐ家たつだろ。 >>334
本当だよな。時代がすこしでもズレてれば
チャンスは大いにあったのにな。氷河期世代の俺ちゃん涙目。 >>346入院中に数万でバイバイ契約すればいいのか 俺は親からもらった土地と家で暮らしてるから、同じ世代で自分の家を自分の力で建てた人をリスペクトする気持ちが強いな
素直に凄いと思うよ（本当は引け目を感じてるのかも）
俺なんか親が不動産を残してくれてなかったら、恐らく結婚もできなかったし子供も持てなかった >>302
文京区はミニ戸増えてるね～
大体相続とかの問題で、土地50坪クラスなら3～4ぐらいに分筆
それでも建物込5000万で立地悪い建売がギリギリ、通常は6000万ぐらい
災害とか何も考えられてないわ、延焼どうすんだと >>356
自分は親が偉い人にリスペクト(というか引け目)があるよ
例外もあるがやはり落ち着きがあってまともな常識のある人の割合が高いから
因みに自力持ち家 >>358
関西人？あれこそタダみたいな土地にキチガイハウス建てて住むキチガイ番組だが
ビフォーアフターより現実味あるじゃん
奈良のタダみたいな土地にガキが走り回るキチガイファミリーみたいな家建てるのがホントに夢なん？？ 賃金のやつって老人になったら限界集落の0円物件でも買って住むつもりなの？
まともな物件だと老人は貸してもらえないよ？ 残りの1.7%はホテルに長期滞在とかだろうか
都内ならあり得る気がする 爺が調子こいて買った別荘
親の代で処分しといてほしい >>367
役所に届けてない奴が相当数居ると思われる
ニュースでも住所不定無職の犯罪者よく聞くし 実収入（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ６０万４１９０円
☆３位 栃木県 ６０万１５２５円
☆１５位 東京都 ５６万１６９４円
☆１７位 埼玉県 ５５万８６４６円
☆２０位 茨城県 ５４万２５４９円
★２２位 滋賀県 ５３万３０４８円
☆２７位 千葉県 ５２万３３９７円
★３３位 和歌山 ４９万５２７５円
★３７位 京都府 ４６万８５８９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４４位 兵庫県 ４１万３７２６円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 大阪府 ４０万６３３８円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052059.pdf
家計最終消費支出（１世帯あたり１か月間）
☆２位 神奈川 ３５万３５４４円
☆４位 埼玉県 ３３万８９３８円
☆５位 栃木県 ３３万７８６９円
☆６位 東京都 ３３万６１３６円
★１１位 滋賀県 ３３万０３２２円
☆１８位 千葉県 ３２万１４３４円
★３６位 京都府 ２８万０６０９円
☆３８位 群馬県 ２７万６６０５円
★３９位 兵庫県 ２７万２６４２円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４５位 大阪府 ２６万１７２１円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
★４６位 和歌山 ２５万３７０９円 ←貧乏人ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://www.pref.tottori.lg.jp/secure/105984/00000420052060.pdf
ｓ >>361
金ない人間が糞土地買って精一杯オシャレするのがいいんじゃないか >>359
そっか、意外だな
でもやっぱ親を頼らない方が凄いと思うな もうすぐ関東地震で全滅だから
今持ち家買うのは絶対損
地震の後なら安く買えてしかも安全 >>378
すごいことだけと頼れるなら頼った方がいいんだよな住居と学費は
頼ったてなんら恥じることはないし、実際そういう苦労なんてわーすごいねで
終わりなんだから いつ買ったかで、大きな差。
バブル突入前にかった人は、３５年以上住んで、ローンも払い終えて
まだ取得価格を上回る値段で、現在売れるという例もある。
しかしバブルピークくらいに買った人は、全くの赤となってしまって、早くから後悔してた。
土地神話が残ってるのは、それらの前者の体験が身近にあった人達などだろうね。
>>374
東京って大変だよな、東京に住んでるからって金持ちとは限らないが
確実に家賃もコストも高いから 俺んちは都内のクソ狭い三階建てだけど
引っ越した直後は階段の昇り降りでふくらはぎ痛くなったよ。
ローンは控除を最大限活かした後に繰り上げて完済したけど
１０年固定金利にしたから利息がちょっと勿体無かった。 安倍政権が相続税改正しちゃったから東京の庭付きの家はどんどん売られて分譲地か安アパートが建ってる >>386
これから買う年齢なら、
祖父母、実家の2軒くらいは、相続で来るんじゃない？
配偶者がいれば、配偶者もそんな感じかと。
昔と違って兄弟も少ないから、居たとしても夫婦で1軒くらいは手に入るよ。
代々地方・過疎地住みの場合は、処分しても都市部を買い直すのは大変だろうけど、
上京した団塊世代が持ち家信仰・政策で、都市部に所有しているケースが多いだろうし。 ざくっといえば、「単身者」が30.7%の半分（若者）と「夫婦のみ」が24.7%の約4割が賃貸暮らしなんだな。
東京でも、子持ちで賃貸は、少数派なんだな。 >>265
まさにそこに住んで居たことがあったが治安はもちろん、原住民も質の悪いのが多かったな >>385
閣議決定は民主党政権時だよ
まあ元々そのずっと前から案はあったみたいだけど >>386
貯金1000万が一つの目安だろうな
そこまで貯めれるなら何も問題ない
もちろん全額頭金にしろとは言わない
一部頭金にして残りをローン
繰り上げ返済していれば20年以内に完済出来るはず
よく失敗するのが頭金なしでフルローン
こんなもん無茶にも程がある 親の世代から住んでないで今都内でローン組んでる奴は
地震きたら大半エリートリーマンでも借金まみれになりそう >>357
そうだね、もうまたわざわざ木造密集地帯を新たに作っている
建ぺい率も容積率もあったもんじゃない
クソ公務員帝国としてはとにかく税金が欲しいのだろう >>369
別荘迷惑だよねw
高級旅館のが安いし快適だし
昔の人はバカだと思う >>392 ２０２２年問題というのは、例の緑地開放の法期限の問題なんだけど。
それとは別に、２０２２年に築５０年を迎えるマンションが一気に増えるんだって。
建て替え合意の法規制は少しはゆるくなってきてるが、合意に至るのはやはり厳しくて、問題化しやすいだろうと予測されている。 都心敷地100坪以上の一軒家住み世帯の金融資産は1億以上 残り4割のダメぽも諦めないで頑張りましょう
ニセコ町の原野を開墾して家を建てて住め 来年でローン終わりだわ。6000万ぽっちのウサギ小屋でも結構きつかったなあw もうさ、地方は人口増加とか見込めないのよ、悪いけども。
だから現実的に考えようよ。
東京都のうち、「都心」以外の市区単位で地方自治体直轄に移管するんだ。
世田谷区…鳥取県
目黒区…宮崎県
江東区…岩手県
みたいに。 東京はもう地方民が憧れる場所ではなくなってるね
都内の雑居ビルも空き物件ばかりだし
引っ張ってきたテレビのキー局すら中身のない食べ歩きとスタジオトークとで子供騙し
オリンピック終わったらどうなることやら
日本はもう華やかなベールがスマホを通じたネット情報ですっかり剥げてきたね
子供とバカな連中しか騙せなくなった
金もかけずにつまらん遊びを見せてる幼稚な時代だわ 全国レベルでは古い空き家は、無料～５０万円くらいでの売買が多くなってきている。
とにかく早く手放したいということらしい。ただし都内ではないけどね。
都内への通勤圏としては、３００万円台が出てきて驚かれてたが、その内にそれが標準化しそうだ。
でもそういうのを安く買っても、旧家屋なので補修などで金がかかるのと、それから通勤時間の問題があるんだけどね。
でもとにかく、もう自宅購入しても損するといった例はこれから多数になってくるだろう。
理由はとても簡単で、殆どの地域で、不動産右肩下がりだからだね。
自分もやっと来月ローン終わる
これで持ち家４軒になったわ うち子供もおらんし親族とも疎遠
持ち家処分どうすんのがええかな
川崎区100坪 >>410
川崎区って未だに農家やってる人おるやん
譲ったら？ 極悪な労働環境の工場労働者が働くほど、
東京の百姓の農地が数億円に化けて億万長者が続出
もう今は資産数百億の地主様だろうな >>412
そりゃ麻生とかの高津以北じゃろ
うちは港湾近辺、産業道路よりは北
自分の死後どーすんべかと考え中
死んでるわけだからどうでもいいっちゃいいんだけどな
公僕どもには渡したくないわ 持ち家は変な隣人とかのリスクが大きすぎるからなあ
マンション管理組合とか自治会とかもクソ面倒だし
その点賃貸は身軽だよー >>414
目の色黒いうちに売って金にしなされ
１００坪だと売るのに時間かかる >>385
確かに
犬の散歩のときに見る、そんな豪邸じゃないけど
庭付きで羨ましい、と思う家がどんどん更地になって
集合住宅が建ってる >>417
区内に農家なんてあったっけ？
多摩川河川敷くらいしか思い浮かばんなぁ
まぁどのみち住宅街なんで農地にはなれんよ >>415
俺は複数持ってるから
変な隣人来たら引っ越す >>413 ２０２２年に緑地制限の法律期限が切れるので、
売りに出される可能性は高いそうだ。都内の農地もってて税制優遇されてた人達ね。
役所・繁華街までに距離が近い
建蔽60、容積200の住宅地の、
約100坪の土地、
50坪ずつに分割するのと、
そのまま売るのと、どっちが高く売れる? >>152>>172
相続放棄されたマンションってどうなるんだろう？
まさか、国や自治体が管理費や修繕積立金を払ってくれるわけないよな >>263
相続放棄されたマンションってどうなるんだろう？
まさか、国や自治体が管理費や修繕積立金を払ってくれるわけないよな >>427
不動産は相続放棄しても、管理はしないとならないらしいよ。
マンションはどうなんだろうね？ >>426
なんで沖縄高いんだ?空きがないのかな? あと20年もすれば、購入派より賃貸派の割合が多くなるでしょ！ これからは、不動産右肩下がりなので、
これまでの価値観は、完全に逆転するよね。
それに該当しないという僅かにある右肩上がり地区については、不動産神話は生き残り続けるだろうけどね。
しかしそんな物件を庶民が買える可能性は、殆どないと思えるね。 体感的な数字だと自宅住まいって３割くらいで
あとは単身アパートか、実家があってもアパートって感じだわ(´・ω・`) 渋谷区～世田谷 足立区は戸建て多そう
小岩～江戸川区 アパート・貧困が多そう 賃貸ていうか、マンションとかアパートは防音防振の基準を設けてグレードの表示を義務付けろよ。
夜中にテレビ見ただけで苦情がくるとか、ヘタしたら夜中に風呂に入っただけでも文句が出るとか、もう住居とは言えないだろソレ・・・ 建売の中古なんて今後なかなか売れないだろね。立地がよければ別だが 一部地上げが起きてるらしいから、オリンピックまでは上がるだろうけどその後はわからない
中国人が都内の不動産買いまくって地価を支えてるけど、そいつらがどこまで増え続けるのかもわからない
いつ国がデフォルトするかもわからない
森友問題で、国や地方が地価が暴落しないよう嘘の値付けしてるっぽいのも垣間見えた
株もだけど、それがいつまで続くかもわからない
とにかく考えれば考えるほどわからなくて不安になる なんだかんだ人大杉中国人は外へ出て行かないとどうにもならないからね
五輪後はダメになるとみんなネガってるから案外逆になる予感する 都心の超一等地のデラックス官舎にタダ同然の家賃で一生住み続ける公務員が最強だな >>408
私も群馬の実家を無償で手放した
無論仲介業者は300万程度で家を売ったのだが >>440
それ逆
官舎ができた頃は都会でもなんでもない糞不便な糞ど田舎だった
官舎ができてから店や交通インフラや高級なイメージができて一等地になった 持ち家の人は、修繕費なんかもきちんと貯めてるの？
知り合いのマンション持ち家の人、新築から15年ぐらい経過して、エアコンやら風呂釜のガスが壊れ始め、すごい金かかったって言ってた。
あと、賃貸でも同じだろうけど、高齢の人の孤独死もあり、持ち家も色々考えちゃったよ >>385
どのみち都市部に一軒家は禁止するべきだね
あと公共交通機関で足りるそうだから車の所持も禁止すると良い >>444
勝手に回りが都市部になった場合はどうすればいいんですかね >>424
地域が分からんが、都内でその条件なら業者が喜んで買うだろ。
業者は5分割くらいにしてミニ戸を建てる。
都下でも最低1億円以上、23区内なら2～3億円で売れる。 >>440
高級公務員は転勤族だから、そんなに長くは住めない
退職金と高い年金をあてにして退職後に夫婦が住む
都心のマンション買えるくらいだろ 田舎は電車はどんどんなくなりマンションは全然普及せず
これでいてノーベル賞受賞者も多く、経済成長してるんだからすごいよな >>158
妻が足首骨折して一月ほど車椅子生活になった時は、バリアフリーで助かったわ
健康なときには気付かなくても、動けなくなったときに有り難みが分かるよ >>456
誰かの骨折を想定して
バリアフリーなどできん
核ミサイルを想定して
家にシェルター作るようなもの >>457
お前骨折したことないのかよ
軟弱にも程がある 子供は子供
財産残してやると役立たずになる場合多し 何のかんの言っても皆、カネ貯めて持ち家に住んでるんだな。
20代の頃の常識は通用しない。 >>460
歳を取った人は
数センチの段差ですら
昇るのがキツかったりする。
まだ、分からない年齢なんだろう。
しかし、いずれ実感させられるよ。
みんな、そうだから。 >>462
年寄りの運動能力はピンキリ
若い奴より差は大きい
歳とってヨボヨボしてると
元気な年寄りはマウンティングしてくるぞ
お前はとくに気をつけろ 戦後に安い土地で建ててるものも含まれた調査だから当てにならんし、
大金持ちなら賃貸、持ち家関係ないだろ。w
ローンで買って会社倒産して悲惨な奴もいる。
貧乏育ちはそこが理解できずに買って失敗して自殺すんのよ。w これ自体はテキトーでどうでもよくて
増税の口実作りだろ 人間は常に元気でありたいけれど、そうでない時もあり、バリアフリーはそうした事態に備えた保険みたいなものだよ
やはり老いると便利が一番になってきて、都会のマンション暮らしに憧れるのかな 持ち家ってもなー
隣家とピッタリくっついた十数坪のペンシルハウスで個室も収納スペースも最低限
車も持てずプライバシーも保てずマンションに毛の生えた程度の家…
まぁ一生賃貸に捨て金払い続けるよりはマシなのかな +通勤に往復3時間越えとかって冷静になっちゃうと虚しいわ >>467
君どのくらいの広さの賃貸にすんでるの？
駐車場もついてるの？ >>440
原状回復を文字通りにやらないといけないから大変。で、退去時には不明瞭会計。
身内に工務店のいる人がおいしい思いしてたりするのかもね どうかこのまま賃貸に住んでください
あなた方のお陰で僕は働かずに遊んで暮らせてます
別荘も二軒も持てるようになりました
持てる者と持たざる者とで住む世界が違うのです
一生持ち家なんか持たずに僕の為に生きてくださいよろしくお願いします >>474
大丈夫、日本人が少なくなっても、中国人や朝鮮人が１部屋を２０人ぐらいで借りてくれるから、君は一生安泰 サラリーマンで家を買うやつら
自分の労働の対価を銀行や住宅会社に渡すために
生きてるようなもんやん
家買っても税金取られるし >>48
というか、団塊の世代以前の人たちが建てた家がほとんどなんじゃないの？
うちもそうだし
今23区に家を建てるなんて普通のサラリーマンじゃ無理でしょ
オレの実家の江戸川区でさえ高くてビックリした
オレが子供の頃は1500万くらいで一戸建て建て放題だったようだが ドーナツ化現象もあり戸建て信仰もあったから
都心界隈は持ち家率そりゃ高いだろうよ
マンションブームなんて歴史的に浅いし ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
