【工事】 半世紀前の高層ビルの基礎工事で打ち込んだ杭200本が変形し抜けず。駅チカ開発中止に。兵庫県姫路市
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http://sp.yomiuri.co.jp/national/20171121-OYT1T50111.html
兵庫県姫路市のＪＲ姫路駅近くで行われていた市有地の整備事業が、思わぬ形で中止となった。
半世紀前の高層ビルの基礎工事で打ち込んだ杭くいが変形し、容易に抜けなくなったためだ。
「駅チカ」の一等地だが、このままではビルなどを建てるのは困難で、市は跡地利用に苦慮している。
１９６６年完成の高尾ビル（１０階建て）で、３、４階部分が、７０年代まで姫路市内を走っていた
「姫路モノレール」の大将軍駅として利用。モノレールの運休（７４年）、廃止（７９年）を経て、
賃貸住宅などとしても使われたが、老朽化のため、市が２０１６年度から５億円近くかけて
解体工事を行っていた。
ビルを撤去後、地中に埋まっている基礎部分のＨ形鋼の杭（長さ約１６メートル）を抜こうとした際、
機械が破損。杭を振動させて引き抜く特別の工法で抜いたところ、先端部分が変形していたことが判明した。
Ｈ形鋼は約２００本残っており、市は「振動を伴う工法を使えば抜けるが、民家が多い地域なので、
近所迷惑になる」として工事を断念した。
敷地は姫路駅北西側の約１８００平方メートル。跡地の利用方法はビルの撤去後に検討するとしていた。
市は「杭が残ったままでは基礎工事をやり直せないので、商業ビルなどは難しい。平面駐車場か
プレハブ程度のものしかつくれない」としている。 放置しても何も解決しないし、多少予算が嵩んでも抜いたほうがいいんじゃね？
市民もそれくらいの負担は我慢するだろ 大将軍駅
昭和的な未来が廃墟となってるのをテレビやネットで見て儚いものだなと思ったけど
もはや存在すらなくなってたのか こういうのを評価額最低にして安く転がすんでしょ、知ってる
次買う奴は速攻杭を抜くよ >>293
我慢の限度を超える
家が傾いたりひび割れたりするので、周囲の住宅も立て直しまくるだけの費用が掛かる
誰がそんな金を出すんだ？
そして、住宅を損傷させるのだから住民の同意がなければそんなことはそもそもできない 業者が抜こうとして
「抜けへんもっと金くれ」
言うから役所が
「やーめた」って事か
道路を迂回させて建てる場所を入れ替えたらどうよ 金かければなんとでもできるが
それに見合わない立地なんでしょ。
コインパーキングで良いんじゃ？ 日本の建築は完成時はまともだけどのちのメンテナンスとか解体時に苦労するものが多いんだよな
歴史の長い国なんだからそういうのも視野に入れてほしい >>292
八王子の場合は知らないけど、
もともと王子とは、路が逢うの逢路、つまり交差点に石像などを置いて交通の安全を願ったことから来てるからな ＞市は「振動を伴う工法を使えば抜けるが、民家が多い地域なので、
＞近所迷惑になる」として工事を断念した。
＞市は「杭が残ったままでは基礎工事をやり直せないので、商業ビルなどは難しい。平面駐車場か
＞プレハブ程度のものしかつくれない」としている。
市有地の価値を落としてでもやらないとは近隣に有力者でも住んでるのか？ 3m程掘って飛び出たH鋼はカット
他の場所にパイルを打てば建てられそうなもんだけどな 工期延長して、昼間杭抜きやれば音出ても良いだろ...
ど田舎駅の様に、駅出て直ぐ一面田んぼみたいな静かな所でも無いんだろ。 >>301
金だけじゃなくて
騒音や近隣の建築物にヒビとかって
公害騒ぎにもなってメンドクサイんでは 駅前ってほど駅前じゃないよね
そこそこ離れてる
あんな所に商業ビル建てたって客なんか来ないよ さきに、地下施設つくるつもりで、全部とにかくほったらええねん。
作業員の人件費なんて、帝愛すればただみたいなもんだろ。 >>307
全然違う抜くには震動型杭抜き機を使わないと成らないが物凄い騒音が出るので出来ない、16メートル掘ろうにも固い岩盤で無理 >>316
兵庫県の建設事業に使われる鋼材は神戸製鋼製品
後は判りますね？ 隣近所が住宅地って言うけど
そもそも杭を打ち込む時に
隣近所にドスンドスン震動がいったはずだろ
じゃあ今回も何とかなるだろ
短い日数でやれば。 土地買うときは土壌汚染調査と基礎杭の取り残し調査はやっといた方がいいよ そんなにしっかりしてんなら、その杭を新しい建物の基礎にしちゃえよ おまえらの髪の毛だったら200本くらい勝手に抜けるのにな 掘って取り出すのは無理なのか？
金が掛かりすぎる？ 駐車場でええやん
こんな田舎無理に開発する必要ないねん 周り見ても駐車場だらけだし結局がんばって杭抜くほどの利用価値はないってことか ここか。まあ、更地でほっといてもいいような。
姫路モノレール 大将軍駅跡
〒670-0915 兵庫県姫路市高尾町９６
https://goo.gl/maps/CtzokzmRUCs 杭打ち現場とか行くと
こんなもん打ち込んで抜くときどうすんだよって思ってたんだよなぁ
コンクリドバドバ流し込んでさ こういうのがあるから土地を売る場合瑕疵担保が怖いな 金かけて慌てて無理して抜く必要なんて無いだろ。
そのうちもっと簡単に抜けるようになったらやれば良いじゃん。 こんなの、杭抜き業者なら無振動で5000万掛からないで抜けるだろ >>320
位置ずらして杭をオフセット出来ても、排水溝などの外部施設設計やり直し...
>>338
掘り返したら埋める時、地盤改良並みに金かけないと軟弱地盤になっちゃうよ。 >>344
こんな中州みたいな中途半端な土地、公園とか野外催事場とかにしたほうがいいんじゃないのか？
イベント時には北側の道路を通行止めにして屋台村にするとかさ。 今何かをしなきゃ成らない場所でも無いからな
姫路駅の直ぐ西側にさえ、この土地の広さの何倍ものコインパーキングがある。その先の土地だ
姫路駅の北側、お城側は商業施設を潰してマンションにしてる場所も多い。人を集めるより住む場所にしてる最中
俺がいた頃とは違った街に変わろうとしているわ
駅前なんて実際、市バスのターミナルだった場所に商業施設が出来たくらい
後は駅の西側の操車場が駅に近い場所から、商業施設とホテルが建ち始めたところ
この問題の土地より駅に近い北側の本当の一等地に建つ古いビルは、テナントも入らずガラガラの状態 >>346
現場打ちパイルだと相当古くなければ再利用できるし
PCパイルみたいに細ければ引き抜く工法も沢山ある >>290
また、福岡を陥没させたあの東京の大成か！！
50人とかまじかよ…
大事じゃないか、ニュースで騒がないのかよ、トンキンとその仲間のマスゴミ卑怯すぎ 将来的に都市部はインフラ修繕コストがかかりすぎるから破綻する
特に東京都なんか重層インフラだから老朽化すると改修工事が出来ず崩壊する
50年後東京は廃墟都市になってるよ ん？近くに川と常夜灯があるじゃん
船着き場もあるみたいだし
折角だからプレハブ作りの史跡資料館にすりゃいいんじゃね？ >>1
財政的にはむしろ、今の段階で損切り出来て良かったのでは？
どうせ何か建てて税収とか望めないだろう？ 杭の撤去費込みで土地を200万円で朝鮮総連に売却
テナントは朝鮮学校とパチンコ大学 振動がどれくらいかしらんけど
事前に迷惑料として周りの民家100軒に10万円ずつ配ったら狂喜するのでは >>63
終点の山の脇も何度か通ったよ！
目立つビルだったな〜 H型鋼が埋まってる場所が特定できるのであれば、上部切断するだけで
他の場所に新しい杭を打てばいいだけだろ
無理に抜く必要ないと思うけどな >>374
先に配ったら、あとから「こんなもんじゃ足らんほど酷い」とか言って山盛りおかわりするだろ。 そりゃまあ上下前後左右から色んな力が加わってきただろうから
曲がりもするだろうけど時間かけて抜けばいいのと違うの？ >>20
新しい杭を打ち込むのに残ってたら邪魔
焼ききったら残っちまうだろうが >>381
事前説明で同意書にサインしたらあとからは何も言えん
立ち退き料みたいに吊り上げ交渉してくるだろうが・・w グーグルマップで場所見てたけど
フル3Dってすげーな！ 新聞記者の質が本当に落ちてるな
駅チカじゃ、地下か近か分からんだろ
そもそもモノレールが通ってたビルと言えば、知ってる人はすぐ分かる あの辺りは開発を進めたい所だろうに、これは痛すぎるな。
金払ってでも、工事進めたほうが良いと思うけどな。 >>384
まあ時間＝お金だからね。
適当な見積じゃ予算付かんし、この手のはお役所様の御都合設計じゃ受け手がいない。 民家を気にしなければ、杭は抜けるってことなら、抜けばいいじゃん
行政執行DA！ しかしたった16mのH形鋼なんだから
周囲にボーリングで穴開けて中空にして抜いたら引っかからないのでは 地下街の空間にする部分だけ切れば良い。
新しい杭を打つ時は少しずらせば問題ない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
