【社会】東京駅前・八重洲再開発 地権者同意７割止まりで波乱含み 「江戸から続く商人・職人の街に画一的な高層化は伝統を壊す」
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八重洲再開発、波乱含み 東京駅前 地権者同意７割止まり
東京新聞：2017年12月31日 朝刊
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201712/CK2017123102000107.html
(全文は掲載元でご覧下さい)
首都の玄関口、ＪＲ東京駅八重洲口の目の前で計画されている八重洲二丁目中地区の再開発事業（東京都中央区）をめぐり、一部の地権者が「八重洲の街並みを守る会」をつくり、反対を続けている。
本紙が入手した中央区作成の資料によれば、開発に必要な地権者同意を満たせるか微妙な状態で、再開発の行方は視界不良だ。
八重洲口の駅前では、八重洲一丁目東▽八重洲二丁目北▽八重洲二丁目中−の三地区で大規模な再開発事業が進む。
それぞれ二百四十〜二百五十メートルの三棟の超高層ビルが建設され、三地区の地下に東京駅周辺のバス停を集約したバスターミナルを整備する。
ビジネス交流拠点整備などを迅速に進めるための国家戦略特区に認定され、中央区幹部は「まさに国家プロジェクトだ」と話す。
問題の中地区では、約二・二ヘクタールの敷地に、地上四十六階・地下四階の超高層ビルを建て、事務所や店舗のほか、外国人向けの滞在施設やインターナショナルスクールが入る。
三地区で最も遅い今年九月に都市計画決定され、二〇二五年度の完成を目指している。
しかし、中央区が十月に作成した資料によると、中地区の再開発に同意した地権者は六十二人のうち四十三人で、同意率は６９％。
再開発組合を設立し、東京都の認可を受けるためには、地権者の三分の二以上の同意が必要で、ぎりぎりの状態。行政は従来、九割以上の同意率を目指すよう指導してきた。
守る会は「多様な業種が集まる八重洲の魅力が、再開発で損なわれてしまう。同意が不十分なまま、強引に進めるべきではない」と訴えている。
◆「画一的な高層化は伝統壊す」街並みを守る会
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201712/images/PK2017123102100049_size0.jpg
東京都中央区八重洲二の再開発計画地にある九階建てのオフィスビル。壁面には「ＳＴＯＰ！再開発」と書かれた巨大な垂れ幕がかかる。
「八重洲は江戸時代から続く商人・職人の街。中小企業や中小のビルがあってこその街で、画一的な超高層ビルの建設は、歴史や伝統を壊してしまう」。
八重洲の街並みを守る会の事務局長（３３）は、そう憤る。
守る会の地権者が所有するビルには、理髪店やインド料理屋、税理士事務所など小規模のテナントが多く入り、地権者の一人は
「再開発で賃料が高騰すれば、中小のテナントは採算が合わず、街から出て行かざるをえない」と懸念する。
(以下省略)
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201712/images/PK2017123102100048_size0.jpg
再開発の地区となっている八重洲２丁目中地区＝東京都中央区で、本社ヘリ「おおづる」から 高層ビルそんなに建てたいものなのかね
渋谷なんて道歩くと谷の底のようになってる
銀座くらいの高さにしてほしい あの辺は東京駅の前なのに低層の雑居ビルも多い
国はどうせ新しいビルに優先的に入れるといってるんだろうから
ごねてる理由はカネだろうな >>3
埋め立て地じゃないだろ。
八重州ってヤン・ヨーステンに与えた屋敷が由来やで。 きったねぇからなあのあたり
８９３がゴネてるのは聞いた 数十年八重洲北口近辺で働いてるけど、ウワサが複数あってどれが真実なのか分からん
どれも憶測の域を出ていない、真実は1つも無いのかもしれんが
首を縦に振ってやるからそれに見合う金をくれ、ということなんだろう 虫食い式に再開発しないで
八重洲一帯を統一感のある街並みにするくらいやれよ やはり東京駅前の街並みは
江戸時代の街並みを復活させるべきだな
日本は江戸時代が一番いい時代だった
高層化じゃなく低層化するべきだわ
地上2階、地下60階とか 丸の内口は綺麗になったのにな
八重洲なんてブックセンターしか行ったことない こういうのは、権利関係はショッピングモール形式にしないとダメだよな。 あの辺は老朽化した小さいビルが多いよね
何でも反対する奴は必ずいる 俺の行きつけの中国マッサージが入ってる雑居ビルもなくなっちまうのか >>19
八重洲ブックセンター、閑古鳥啼いてるぞ。
十年ぶりに行って客も本も少なくてビックリした。丸の内側の丸善の方がまだマシ。
出版不況がここまで来てるのかと実感したわ。 タテマエ
「多様な業種が集まる八重洲の魅力が、再開発で損なわれてしまう。
ホンネ
もっとカネくれ >>25
去年行ったけどそこそこ人居たよ？
一階と地下でスターウォーズグッズ売ってるけど 武家屋敷でも残ってるならともかく、あの古びた雑居ビルと垂れ下がる電線が伝統的な街並みかね。まあ日本のみすぼらしい景観の象徴らしいといえば確かにだが。 >>2
ちょっと違う
八重洲は外堀の外側なので町人街
坂本龍馬の通った桶町千葉道場もこの辺 そんなことよりJR錦糸町駅の南北通してくれ、糞地権者どもめ 八重洲側って、小汚ねえって表現が一番しっくりくる
一時期かなり早く家出て東京駅で朝めし食うの楽しんでたけど
丸の内も八重洲も有楽町の方も色々歩いたけど
朝の八重洲の暗くてきったねえ感じだけは受け付けん 瓦屋根の2階建てだったらまだしも
ﾊﾞｶ丸だし
もっと金 雑居ビルで伝統とか馬鹿じゃねーの？小汚いビルも地検者も一掃しろ。 ここの北側のブロックはもう４０階建てビルが建つことが決定して、解体工事が始まってる
裏手の京橋も高層ビルが増えてきてるし
どこまで抵抗するかな〜 >>3
戦後朝鮮半島から密入国してきた在日朝鮮人（ペクチョン）には分からないのか・・・ こきたない雑居ビルの定食屋やら居酒屋も必要じゃないのか？
でっかいビルになったら悲しいよね 東京駅前・八重洲といえば、何年か前に少年に燃やされたホームレスの婆さんってけっきょく生き長らえたのかどうなったのか。 解体までの手間を考えると、低層のほうがいいんだよな。高層ビルなんて100年後は大荷物 >>13
まあ、埋め立て地には違いないがな
400年くらい前の >>2
八重洲口側は大名屋敷ではなく、
「通り」と呼ばれた商業地域
>>47
んなこというたら、大阪の街も
上町台地より西は６００年前の
埋立地やないかｗ 価値観の多様化で、土地を国有化しないと開発ひとつできないようになるぞ >>47
いうとくが、今の東京の日本橋から銀座に続く
「中央通り」周辺はもともと「砂州」だったところだから
いわゆる「埋立地」とは違うんだよ。坊や。 日本橋と銀座方面は賑やかだし人も多いけど、たしかに京橋八重洲はビルしかないな 場所が良すぎるから低付加価値のテナントを残すのは難しいね
せめて中央通りのむこうなら良かった 八重洲側は小汚い雑居ビルばかりだからな。
丸の内と同じ東京駅前とは思えない。 >>55
どんなビルであっても背景に建物がある時点で景観台無しなんだよ
アムステルダム駅舎をはじめ、欧米の有名建築物みたら背景に物はたっていない 関東大震災と空襲で伝統は消えたやろ。高層化反対者は谷根千に移転しろ。 >>57
ニューヨークのグランドセントラル駅やシカゴユニオン駅は高層ビルに囲まれてる
東京とアムステルダムでは密集度合が違うし仕方ないのでは？ てっきり、既に地権者合意があるのかと思ってたらw
先に「再開発しまーす」って、都市計画決められても、迷惑極まりないわな。
中央区と(迷惑再開発で食うしか無いハイエナ)業者が癒着してんだろ。
東京駅駅前に超高層ビルを建てると、東京湾からの風が遮られて、益々ゲリラ豪雨が多発するって話だろ？
頭悪すぎだろ、死ね中央区 むしろ丸の内の方がけち臭く小汚くなったろ
一丁ロンドンの面影は欠片もないわ 全国の再開発PJで今後問題になるのが、地権者が死に始める問題。
団塊が７０超えて、そろそろ一斉に死に始める。
すると、遺産相続、価値ある土地だから揉める揉める。
分筆で地権者、交渉相手が激増。
それにしても八重洲、再開発するとは思えない勢いでビルが建て替わってるがｗ 八重洲で生まれた商人やさかい
八重洲のまち、やん！よう捨てん
まいっちんぐ家康 あれ以上東京でかくしてどうすんの？
ってかさ、素朴な疑問なんだけど
駅すらも軒並み巨大で乗り換えに延々歩かなきゃいけない不便を不便だと思う事はないのかね？ 汚い雑居ビルや狭小住宅を守る必要があるんだ？
あいつらこそが景観を潰しているんだろ
全部高層ビルに建て替えろ トトトトトンキンの伝統ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 八重洲みたいなゴチャゴチャしたところ、街並みもへったくれもないだろ。さっさと再開発して綺麗にすべき。丸の内側との差がますます広がるぞ。 八重洲側はややこしそうだもんな
丸の内側は殆ど三菱たから簡単だけど 駅前高層ビルブームだが
古くてごちゃごちゃしてるとこは新しくした方が良かった結果になってるわな
こんだけ増えたら商売になるか怪しいけどね .
. ★ 相撲協会聴取を拒んで来た貴乃花、いざ応じたら協会から一方的に悪者にされ降格解任 ★
. ★★ 白鵬が連続優勝できるのは、それ以上の力士を排除した日本相撲協会の大掛かりな八百長 ★★
尾車親方に " 貴ノ岩の診断書に関する疑問 ” が浮上し角界騒然！ ← 新動画
→ https://www.youtube.com/watch?v=xt1LL001RcY
貴乃花・曙・若乃花・武蔵丸・貴ノ浪時代なら白鵬なんて大関クラスだろ
→ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/sumou/1470021222
白鵬の優勝回数が40回で歴代でも群を抜く横綱と言われるが、実はモンゴル力士総協力の八百長相撲だから、白鵬の
40回優勝は八百長で可能だったのであり、そもそも貴乃花時代は曙とか武蔵丸や小錦がいたが、白鵬が横綱になった
途端に南洋系の巨漢力士は姿を消した。 相撲に日本国民の税金が投入されているなら、それこそ税金泥棒そのものだ。
. *** 過去には曙や武蔵丸らの南洋系巨漢力士がいたのに、今は一人もいない ***
投稿者は相撲は素人だが、白鵬の連続優勝には素人でも分かる疑惑が生じる。 それは貴ノ花が現役横綱時代に
横綱優勝争いを競った、曙やら武蔵丸などのいかにも強そうな外国力士が今は一人もいない事である。
今は外国力士と言えばモンゴル出身力士ばかりだが、なぜ白人や南洋系の巨漢力士は一人もいないのか。
. ☆_★ 曙や武蔵丸や把瑠都などの相撲活躍を阻んで、白鵬の優勝だけを狙っているのか ■_□
曙のような南洋系の巨漢力士は、白鵬と良い勝負になるだろう。 しかし把瑠都が本気を出せば白鵬など投げ飛ばされるから、
把瑠都には高額の退職金を出して相撲を辞めてもらったのだろう。 これではいつまでも白鵬の優勝が続くばかりだ。
白人や南洋系の巨漢力士の相撲入門を阻んで、モンゴル勢が優勝を続けられる大掛かりな八百長が仕組まれている。
白鵬 vs 稀勢の里、稀勢の里が大ケガをする前 ← ← 【重要】
→ https://www.youtube.com/watch?v=UkDuYqjEbYc
モンゴル勢の怒り増幅 稀勢の里を病院送りにした “真犯人” ← ← 【重要】
→ https://www.youtube.com/watch?v=rWcew_Ea-5Y
貴乃花 対 曙 〜永遠のライバル対決〜 2、 これを見るとあの曙に対して、貴乃花がガチンコで相撲をしている。
→ https://www.youtube.com/watch?v=seUkoUAhzJw
.
社長さん坪１億で売ってくださいよ
ダンプが突っ込んでくるまえに 丸ノ内側は三菱村だから簡単だったな
八重洲側は雑居ビルだらけだからな
火事にならないこと願ってるよ >>82
＞路地裏あり汚い店ありでいいじゃん。
粋のわかる江戸っ子には支持されても、田舎出身の
リーマンには忌避されるということ うちの実家も後ろは表通りから裏まで抜けてるビルで目の前はマンションが立って両脇は小さいビルたってる谷間にボロヤある路地の奥だが昼間でもくらい地域の有力者だから売らなかっただけだが 商人街なら投資して攻めの商売だろうね
ムラ社会作って出ようとしないなんて百姓のやる事だ 商売たたむ予定だから金がほしい。が本音
再開発で余程優遇されない限り新しい店で
やり直すとかかねなくて無理なとこはいっぱい 既に再開発済の丸の内側を見ると反対理由になっとくｗ 今さらニューヨークの真似してるのが滑稽だよな
しかも真似すら中国に負けてるし もう建っている再開発ビルを既存の商店の人が見れば
再開発後の1階の道路に面したいい場所をゲットするのは難しいとわかるし
それなりの広さが確保できないと気がつくからな 今の日本に守るほどの街並みが残ってるのか？
まして八重洲なんてただのペンシルビルが立ち並ぶ日本の典型的ゴミ景観じゃん 土地うっぱらった方がお得だろ。
何頑固なこと言ってんだ？ これで日本も発展途上国に逆戻りだな
過度な地権者の保護は衰退を招く モンゴル力士の八百長が話題になってますが、野球界にたくさんいる在日韓国人が
これをやってないと思いますか？
しかも彼らはモンゴル力士と違って日本人に成りすましているのでさらに巧妙に
八百長がしやすい状況です。
作られたヒーローがどれだけ野球界には多いことか、想像するだけで思い当たりますね。
まともな日本人の野球選手で実力が本当にある選手はみなメジャーに行くんですよ。
日本人選手のメジャー移籍に批判的なのは、八百長をやってる在日韓国人のインチキ野郎。
彼らがやってきた欺瞞に満ちた記録とその正体がバレるのを恐れているんですね。
なんのことはない、自分たちの薄汚い利権のために日本という裏社会を掌握したいだけという
本音だけがそこにあったわけです。昔からこういう連中の存在が日本社会の病巣だった。
なぜ、野球賭博は禁止されてきたのか。
そこに在日韓国人による八百長インチキが存在しているから、ということだったと。 土地を持ってるのにわざわざ共同住宅には入りたくないわな とにかく、ゼネコンは、デフレ時代に引き戻さないと。 昔の防火区域の作り方って豪快だよね。(´・ω・｀)
> 赤羽工兵大隊は水を以て消火することが全然不可能となつたので
> ダイナマイトを投じて家屋を破壊し防火区域を到るところに作つたが
> これまた功を奏せず
引用元：『大地は壊れたり：関東壊滅大震災実記』 敷地面積割合では、デベ等の大規模地権者がほとんど押さえてると思う
裏通りの雑居ビルの零細地権者が多く、数の上では反対が多いように見えるんだろ ノビテル出番やで 言うたれ
「最後は金目でしょ！」 >外国人向けの滞在施設やインターナショナルスクールが入る。
いらんだろこんなもんｗ
日本人が住みやすい街をつくれよ
外人に忖度せず日本人に忖度しろ 行政も政治家どもも 東京駅て丸の内側はよく話題になるけど
八重洲側はあまり話題にならない印象 >>1
>「八重洲の街並みを守る会」
あのクソぼろ雑居ビルの街並みを守るだあ？ 笑わせんな守銭奴が。 八重洲口なんて一歩出たとたんに看板無秩序につけたぼろビルが並んでるわ。 丸の内との格差が酷すぎ。 八重洲側の再開発で大きなバスターミナルを地下につくる予定なんだが。
それができなくて未だに一部の空港バスが路駐で客を乗せてる始末。 ひとつ気になる情報。
あのあたり、朝鮮人多し。 行けばわかる。 江戸から続くって、、、、どこにそんな風情が残ってると言うんだよ、
地権者も早い話が、金目でしょｗ ネトウヨ「お上に逆らう反体制地主はヤクザを使って排除」 八重洲は中途半端な街だった。東京駅ができるまで、できてからも
丸の内と日本橋に名声を奪われオフィス街、商業地としても一流になれなかった
中央区民として理由はたくさん上げられる。しかし常盤橋開発が始まると
取り返しのならないことになるのは利害関係者全員が持ってる >>29
八重洲は外堀通り（旧：江戸城外堀）の外側だから
町人街でしょ。 もうすぐ揺れて潰れるだろう それからゆっくり仕上げりゃいいじゃんよ 耐震性皆無のボロ雑居ビルで暮らしたいと言ってるんだから >>3
埋め立て？外堀通りはそのとおりだけど
八重洲を造ったのは江戸初期でしょ。
400年間の歴史はあるよ。 それより銀座線をちょっと迂回して東京駅八重洲口に直結の駅作ってくれよ
銀座線は小回りきくからできるだろ どこへ行っても、同じ町並みでつまらんよな
タワマンばっかり建っててよ
バッチイ所も残しておけよ
八重洲と言えば、家康の頃に
オランダ人のヤン・ヨーステンの屋敷があったんだよな
マッタク、どこもかしこもキレイキレイでつまんねぇ あんまりキレイになりすぎると無機質な感じはするよね
でも東京駅八重洲口そのものは
随分洗練されたもんだよね >>131
同意
再開発のところはみんなつまらない。
六本木ヒルズ、ミッドタウン、原宿ヒルズ
どこも人いないから。
オープンした時だけ行列
吉祥寺が人気なのは、あのぐちゃぐちゃ感 鳩山が丸の内郵便局建て替えに待ったかけたときは
鳩山へのネトウヨの支援が凄かったのに
「文化的価値を壊すな」とか
https://www.j-cast.com/2009/03/03036925.html?p=all
八重洲再開発は賛成とは
さすが5chのダブルスタンダード 再開発後の丸の内、大手町は知らないが、再開発前の丸の内、大手町は小汚ない飲食店は地下にあったよね。
地上からは想像できなかった。 >>133
狭い路地がいいよね。
もうちょっと清潔感があるといいけど。 日本の玄関に相応しくない
八重洲のバラックを早く片付けろ 八重洲ブックセンターに本買いに行く以外に
用事が無いんだよなあ、あの辺 平将門公は今昔の喧騒を避けて静かに佇んで居られるのだった☆ミ 高層ビルもいい加減景観も考慮しろよ
あんなコンクリートの冷たい建物。 都民だが
東京駅に1度も行ったことない奴って多いよな。
まあ、千葉駅に１度も行ったことが無い千葉県民みたいなもん。 >>133
山手線の駒込巣鴨大塚はいかが？
再開発とは無縁よ >>133
>>136
赤羽や蒲田みたいなのがお望みか >>100
八重洲で書店を７０年営んでる店主が
「不動産屋ぎょうさん来てはるさかい、めっさ高い値段で売らなアカン事なるんやろな」と言ってたな。
店主さんにとっては高い値段でも安い値段でも同じ事なんだろね。
先が長くないわけだし >>9
地権者の自由だろ？
安く売り渡して後に生活苦になるようなら困るしな。 あそこって伝統なんてある？
ただの雑居ビル地帯だし、ちっこくて汚い低層コンクリ群 東京大空襲で伝統が残ってる地区など殆ど無いのでは？ でも八重洲口の小汚い飲み屋が和民みたいなチェーン店ばかりになるなら反対だわ 再開発のビルの飲食店って、どこもみんなおんなじだよね。
八重洲で昼飯食うと楽しいぞ。
それが本来の街だろ。
再開発で街は滅びる。 伝統というと、なんか木造家屋があって
粋なヤナギでも植わってるイメージをもってるのかな。
そりゃ違うんだよ。
震災でも、戦災でも、焼け出された人が帰ってきて再建した。
その人たちの生活、生業、価値観は継続してるんだよね。 上海やシンガポールを先に行って東京に行ったら東京都心の貧弱さは嫌でもわかる。
東京は絶対にアジアの盟主じゃないよ >>156
これこそ典型的な脳内旅行者
空港からしてできがちがうやん 日本の都市設計をした奴ら全員バカで。
駅は片面しか使わない想定。
片面はビルがにょきにょき、反対側はいきなり田んぼ。
こういう駅が日本中いたるところにある。
なぜ両面を活用し、駅を中心に都市を広げる想定で
グランドデザインしなかったのか。
わけがわからん。 大手町丸の内のサラリーマンにアンケートとったらどうなるかな。
あいつら、時間があるときは八重洲に出てきて飯喰ってるよ。
東京中、おんなじ様なビルにすることが再開発なのかね。 >>150
聖路加病院とかニコライ堂とか
ああいう施設近辺は空襲を免れてる >>1
江戸時代から続く伝統的な雑居ビルと老舗インド料理屋は重要文化財として保護するべきだろ 丸の内勤務の人がかわいそう。
丸の内近辺には吉野家が無い。
あの人たちは牛丼食いたくなったらどうするんだろうか。
最短でも隣駅新橋まで行かなければならない。
急な牛丼とか、焦るだろ。
八重洲はいいぞ。吉野家もある。すき家も松屋もなんでもある。 ＞江戸時代から続く
京都人の前で言ったら笑われそう ブックセンターとあの株価の表示板さえ残せばええやろ >>156
そりゎむりやり地権者から奪ってたてりゃああなるわな さんざん破壊、いじり倒しておいて今更なことを言われても。。。 >中小企業や中小のビルがあってこその街で、画一的な超高層ビルの建設は、歴史や伝統を壊してしまう
これは確かにそう思う。 まあ都内の大規模再開発はどこもかしこも画一的な高層化ではあるし、
中小の商家の居場所がなくなると危惧するのは当然だと思う
今の価格でも売れば子の代までは遊んで暮らせそうだが あのごちゃごちゃしたのがいいとかほざくバカがわらわら出てきたけど、もうビル自体がぼろくて安全面でも衛生面でもはっきり言って違法状態になってるんだが。
安い飲食が欲しけりゃ八重地下拡大とか飲食モール提案しろっての。
個別にペンシルビルを残す（権利者乱立を残す）必要なんてこれっぽっちもない。 小学校を超高層の一部として設置したり
ヤン・ヨーステン由来八重洲らしさのインターナショナルスクールもできそうだし
時代の先端を売りにしたテナントを集められるかが勝負
地方企業にとってはアンテナとなる場所なので、失敗しようのない立地
路地側の零細ビルは、近隣比較で長期的には淘汰される運命 八重洲なんて伝統家屋があるわけでもなく薄汚い小ビルが立ち並んでいるだけの地域
世界に名だたる東京駅前としては全く不釣合いな景観で、
全て更地にして立て直すべきところでしかないな 儲けの為に他人の庭を改悪して稼ぐゴミだよ再開発は
荒らすだけ荒らして後は知らねだからな
高層化は全力で反対したほうがいい
買う奴が居ないと売れないし子供や孫の負債になる 高層化しか八重洲は生き残れない
特色ある丸の内、日本橋、銀座は名前で勝負できる 反対派のビルはそのまま残し、賛成派の雑居ビル群を壊して高層ビルを建設
新旧のビルが共存する日本らしい街並みになるぞ
再開発区域にポツンと残る、反対派の古いビルもなかなかいいもんだ 丸の内、日本橋の超高層ビル街に挟まれて零細ビルは持って50年 東京は再開発のやりすぎ
歴史や伝統をもっと守るべきだろ
再開発だと、現在有る建物を壊したり、休業する無駄なコストもかかる
影響の少ない場所に新設するべき どこもかしこもおんなじような街並になってつまらないよ。
昭和を感じる喫茶店とか飲み屋が無くなったら寂しい。
別にあのへんにお洒落な店とかいらない。 中央区はもはや住むところではない
さらに八重洲に伝統などない 江戸の昔から、中央区は常に再開発を行い続けて、大資本を受け入れてきた
競争の激しい場所。住民も多額の金を稼ぎ郊外に家を建て出て行った人も多い
そういう場所が中央区の特徴。築地、晴海まだまだ変わる 江戸時代の街並みとか、焼け残った戦前の建物とかならまだしも、単なる雑居ビルだしなあ >>183
すでに50年以上経ってるビルがいくつもある。あの辺のぼろいやつは大体築40〜50年 >>182
んな悠長なことも言ってられん。 地下にバス、タクシーターミナルを作る予定なのにできなくなる。 勝手にそのぼろビルの基礎ぶった切るわけにはいかないじゃん。 >>186
月島とかフツーに住宅地じゃん
八重洲は個人ビルも多いんだよね
上階に持ち主が住んでる >>163
JRなら東京駅の隣は神田と有楽町だよ
新橋は有楽町の次
そして吉野家は有楽町駅前にある 八重洲は地の利をまったく生かせてない
今後、地所の390Ｍビル、日本橋の超高層ビル周辺が東京駅第二の顔
になる
>>189
これから50年後に廃墟、あるいは行き詰まるという意味 オフィスビルの中に店あっても売り上げ上がらないだろ >>194
八重洲地下街があって、再開発地の地下には大きなバスターミナル作るって言ってるんだから、普通に考えりゃ八重地下の拡大だわ。
>>193
50年持たんぞ。 >>163
普通に八重洲行って食ってるけど、結構並ぶよなあ そのうち、アメ横や神田駅前、高田馬場あたりも再開発でぶち壊すと言い出しそうだな。 東京のど真ん中、駅前だぞ。
昔の建物が残ってるならまだしもどうせ雑居ビルだろ。
そんなとこで伝統も糞も有ったもんじゃない。 シン・ゴジラが東京駅を跨ぐ前にぶち壊した地域だな。 八重洲通りの北側が綺麗になったら、マジで何もない町になるな
あの辺の会社の人は帰りに飲むこともできない >>198
正直売りたくない（笑）
あわよくば、土地だけ貸して土地代だけで食っていきたい 駅裏ってどこの場所でもチョンとかBKが住み着いちゃうんだな >>197
でも大塚巣鴨駒込のラインは再開発からスルーされるんだろうな それを言うならまずパチンコを追放しろよ。
中央駅のそばに賭博場がある方が恥ずかしい。 八重洲は八重洲でも旧日本橋区側は渋谷とどっこい
旧京橋区側は逆に寒々としている 東京駅日本橋口向かいも日本ビルヂングや旧新日鐵ビルをぶち壊して、高さだけを誇るつまらん高層ビルを建てるんだよな。川越しの日本銀行から見ても味気ない風景になる。
東京駅八重洲側の新しい鉄鋼ビルは低層でなかなか良いとは思う。 >>191
あーそれそれ
月島こそ再開発すればいいのにと思う
狭小木造家屋がひしめいてるもんな >>207
政府も都も、再開発は日本国民のためでも都民のためでもなく、ぐろーばるなデモンストレーションとしか考えていないからな。
マイナーな場所は眼中にないよ。 アベノパヨク社会になってきてるから個人の意見でこういう反対ができなくなるのも
そう遠くなさそう。 高層ビルばっかじゃ詰まらんが、今の東京の街中に江戸の面影なんて殆ど無いけどなぁ… 東京の歴史なんて日本誕生から比べたら浅すぎ
歴史を語るにはまだまだだな 八重洲はショボすぎて、ゴジラにも相手にされなかったからな。 >>212
東京だって武蔵国の歴史は飛鳥文化時代とか語れる
日本のメディアはそれを無視して江戸時代からの歴史しか語らない
大半の人は江戸城は徳川家康が築城したと思ってる
家康入府以前からあるのにね 土地貸したら家賃じゃぶじゃぶだしな
近所で店やめて賃貸したら１０００万家賃入るから暇つぶしのバイトでいいし >>215
大部分の人間は三河から来たんだろ
東京の老舗なんて言うからおかしくなる
「三河の分家」と言うべきだろう >>212
日本誕生の歴史からしたら、東京も奈良も京都も誤差の範囲。 地方の駅前商店街がゴーストタウン化するのってこう言うごね得狙いのやつがいるからなんだよね
大手流通の進出でシャッター通りになったとか大嘘こいてるけど地権者同士の小競り合いが駅前を荒廃させる一番の原因 別に京都や邪馬台国と比べることはない。
高層ビル街など下品極まりないという話だ。 東京で守る町並みって成城や田園調布じゃね
都心はマンションが乱立して高級住宅地だった過去形のとこしか残ってない 直下型と富士山噴火とミサイルの意味がまだわからんのか 先日八重洲を久しぶりに歩いた時に再開発の為閉店しましたって看板みかけたが、これか。
八重洲の小学校はまだあるの？
数少ない制服のある公立小だよな。
あそこは越境して入学してくる子供もいるって昔聞いたような。 町並み守んなくていいから
どんどん開発して耐震しっかりしようぜ >>226
東京駅から徒歩5分の小学校ってすごいよな
再開発で高層ビルに入るべく、近所の公園に移転中とか 言いたいことは良く分かる。
画一的な高層化って特に名古屋駅前に感じる。
名古屋駅前の大名古屋ビルディングも超高層ビルに建て替えたけど、
香水臭いオシャレな女性向けショップばっかになった。
昔の大名古屋ビルディングの昭和的な雰囲気が好きだったんだけどな。
ビルは高くなったけど明らかに狭くなったし。 ビルが大きくなり過ぎて道路が一杯だよ。
出入りの車が何倍にも増えているのに道路の表面積が同じなのだから。
つまり中小の地権者には道路拡張の圧力がかかってくるんだよ。
超高層ビルなど建てないでバスターミナルの移設を核とした計画に留めるべき。 道路交通が死んだ丸の内を遺訓としなければならない。 >>230
八重洲は過剰なくらいに道路が広いからむしろ高層化にはうってつけなんよ 森ビルの小さい土地をまとめる経営力に驚かされる
八重洲の知恵遅れ開発をバカにしてると思う
ウチ（森ビル）だったらもっとうまくやるさ
最初は湾岸の入り口は歴史的に八重洲だったが今は新橋、虎ノ門が
その地位を奪う勢いがある >>232
じゃあ外堀通りと八重洲通りだけで完結するようにしてよ。
永代通りや鍛冶橋通りをこれ以上止めないで欲しい。 >>214
公共事業でないのにどうやって接収するんだよ >>234
森ビルは建てたビルのレジデンスに地権者を住まわせてるからな 2000年を迎えても、東京駅舎八重洲側の改札前は薄暗く、駅舎内に立ち飲み屋があり靴磨きがいた。
駅を出るとピンク映画館隣接していたし、外堀通りを越えると、安売りチケット屋、安居酒屋、古いバー、おでん屋、カラオケ、中華定食屋、二等ビジネスホテル等が混在していた。
まだまだ痕跡は残っているし、それでいいんだよ。 また殺風景なビル建てんのか
少しは工夫しろよ
ゴチャゴチャしている方が落ち着くんだよ >>223
徳川家康が最初に来た頃はこのへん全部海 ここも再開発失敗しそうだね
新宿西口もスラムの地上げに失敗して頓挫した 小さな区画の人にもちゃんとメリットがあれば再開発に応じるだろうな
現状のスキームだと損するんだと思う 大したことない雑居ビルでも持っていれば、家賃収入だけで
なんも仕事しなくても、そこそこ裕福な暮らしができるからな
売ってしまえば、金は入るが、税金がとられるし、
今のままの生活を続けたいという家主がいるのも理解できる
けど、都市計画というのはある程度強権的にやるべきだと思う バブルの頃を思い出すな
あの頃は東京中がこんな塩梅で再開発出来ない状態だったが
結局バブル崩壊後はこの手の土地は全て不良債権化し、
今度は金融資産に固執するデフレ時代に突入したが
やっと地価が戻ってきて、色気出し始める地権者が増えたな 綺麗な丸の内と雑多な八重洲でいいんじゃないかなぁ
東京駅直近で安宿がとれる貴重なエリアだし 丸の内からの東京駅の景観が台無しになるから
3階建位の低層でやらないとダメだと思う せつかく東京駅八重洲側の大丸の位置をずらし、中央を空中回廊にして空が広くなったのに、八重洲を高層化ではぶち壊しだよ。 東京駅周辺の高層化はもういいだろ
あんなに高層ビルが立ち並ぶと、
海からの風が皇居上空に流れ込まなくなって
夏場の都市熱が益々悪化してしまうぞ >>48
八重洲口側でも南の方にいけば大名屋敷はあったよ。 >>248
興銀ビル、ヤンマービル、大塚商会ビル、、、、
跡形もないな >>250
あの辺、容積率はじめいろんな特区指定受けてるから
3階立てはかえって無理だと思うよ。建物の最低高さがあるはず。
しかし、やり過ぎだよな
東京以外でもちょっとはやってやれよ、アフォかっての 八重洲口前は戦後かなり中国韓国人に不法占拠されているからな >>254
有楽町は織田信長の弟の織田有楽のお屋敷だったね バカみたいに地方人が流入してんだから、最早「商人ガー」とか言っても
笑っちゃうだけなんだよなぁ
一極集中の議論の時に、地方だけでなく東京本人にも大ダメージを
及ぼすんだぞって指摘してるやん
ルーズルーズゲームと言うか、みんな大損こいて国の未来が失われていくだけという
誰も勝者がいない
試しに、東京文化ってのを聞こうか？伝統的な東京土着文化を。
それを担っている代々土着の人々と。
とっくの昔に拝金主義や根無し草の固まりみたいな世界になってる癖に
笑っちまうわ
別に東京が問題だったんじゃない。人口1000万も居りゃ土着性なんざ
アマゾンの奥地でも壊れるわ >>131
ぶらタモリでやってたが屋敷は丸の内口のほう ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
