【社会】そろそろ幻想から目覚めては？日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること
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タワマンにも睥睨する万能感があるのか
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大統領誕生のおかげで警備が厳しくなったトランプタワー
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建物内カーストの心理とは
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地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。（出典：文藝春秋オピニオン 2018年の論点100）
■タワマンは成功の証？
旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔（タワー）をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報（むく）いなのか。
だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証（あかし）であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。
これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。
例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。
2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか？」とメディアから多くの取材があった。
しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。
実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。
■トランプタワーの言われようは…
アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。
ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。
■同じタワマンで生まれる差別とは
翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。
2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。
日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。
一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600％とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。
■地震がきたら？ 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5％にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326 タワマンは都心暮らしの通過儀礼みたいなもんだ
一度住んでみたいって人間は常にいるから収益物件としては優秀。
一生住むもんではないのは同意 >>455
欧米の金持ちは僻地に豪華な家を建ててるイメージだな
使用人とかいないと日用品買うのも不便そうだけど 熊本の地震だと、免震構造の新しい住宅でも
震度7は一回目は耐えても二回目で見事に潰れてたな
今のタワマンは震度7を2回耐えられるのけ？(´・ω・｀) >>436
あほかw
道路が寸断されて、食糧が滞ったり中心部のほうが深刻だったぞ。
一番影響が少なかったのは農村だったよ。 >>448
SSの足立区よりもHの藤沢市あたりのほうがはるかに
住みやすいし高級だと思うけど。 >>460
タワマンはあったりなかったりだけど、
共用施設として防音部屋があったりするよ。
シアタールームとか、カラオケ部屋とかとして設置されてる。
椅子固定な部屋だと、機器を運んで練習とかはやりにくいだろうな。 タワマンのメリットって都心勤務者が職住接近を実現出来るところだと思うんだが
武蔵小杉みたいにあんな都心から遠い所のタワマン買って通勤で苦しむ奴の神経が分からない >>17
新宿の高層ビルは７メートル左右にブレてたとか
タワマンで良く揺れくらうとビルは残っても室内は家財とシェイクされる リバーサイドとかカッコの良いネーミングつけて売り出してるもんな
リバーサイドとか泥地で土地が安いとこなんだけど 昨日の夜中の地震でタワマン住人がどう反応したか知りたい。
震度４程度じゃ気にしないかな？ >>460
それ、単に防音してるだけなんじゃないの？
で、音だけど、飛び跳ねの音は、
普通の音と違うから、ダンスは苦情くると思うわ。
むしろ一階のがいいだろうよ。 >>436
お前の家の直下で震度７の地震が２回起きてみろ
お前が都会に住んでいた方が悲惨な死に方をする 高層長屋っていう名前で販売したら、
上の階ほど安くなりそう。 都会の人が憧れたマイホームに住んでるほうがいいのでは？
それに都会の生活に疲れた人は田舎に憧れる タワマンを全否定するのもどうかと思うけどね
利便性にカネを払うことは、そのカネが正当な水準であれば間違ってない
具体的にはタワマンは単なる消費財だから例えば減価償却費を給料の数分の一で賄えるということ
投資目的とかないな >>24
それは違う 日本と一緒で物件による
日本でも都営住宅とか高層貧民窟がたくさん立ってる 湾岸タワマン「上から愚民見下ろすの快感w」←タワマン住民しか歩いてないし
お前も外出したら見下ろされてんじゃん >>494
埼玉千葉から通勤地獄に耐えるのはちょっとな・・・ >>483
武蔵小杉だと駅の混雑が醜すぎて、たいして職住近接にならんと高層階の知り合いがぼやいてた
朝だと、玄関出てから電車乗るまでなんだかんだで15分はかかるらしい
一戸建ての俺はチャリで職場まで5分だがw 都会の人があこがれる田舎に自分が代わりに住んでるから
都会の人には自分の代わりに都会に住んでてほしい >>489
土地つきなんだぜ・・・
上物が1300万、土地が800万くらい >>331
でも坂が多いとこは足腰が鍛えられる
埋め立て地みたいな全然坂がないところに住んでると老人になった時にキツいで ５階以上に住むアホとは喋る気も失せるね
まあ実際はこちらも生活ってものがあるから
お薬の箱の点検に参りました〜
お手数おかけします〜
いつも有難う御座います奥様〜
みたいな感じなんだけどね
でも心の牙は失ってない
ドアを閉める際に
それでは奥様また宜しくお願いします〜〜
の後で
（ケッ氏ね不感症ＢＢＡ）
と小声で呟くのを忘れない しかし郊外の戸建って土地余ってるのになんであんなに固まって建ってるんだろう マンションのどこがいいんだよ
千葉とか中華マンションばかりで九龍城砦みたいになってるじゃん 地震はもちろんだが、台風でも火事でも電気って止まるんだよなあ。 >>450
武蔵小杉ではタワマンの家を出て、
駅の改札を通って電車に乗るまで２０分くらいかかるとか
一駅先のそこそこのマンションに住んだ方が幸せ 地方都市中心部に広々とした一戸建てが1番住みやすい
東京民は大変だね >>483
うちの親戚はタワマンから自転車通勤してるわ
地下鉄の駅は大渋滞でむしろ遅いらしい >>490
直下で震度7が2回来た時点でどこ住んでてもおわってるだろ
いい加減にしろ >>380
とりあえず音とか滅茶苦茶神経使う
親が買ったけど、傍目から見てて集合住宅は嫌だねえと思う >>494
23区は金ないとボロアパートにしか住めんよ（それか治安を犠牲にして足立区）
埼玉、千葉、川崎等の郊外のそこそこの物件に住んでそこから都内に通勤という手もあるが
満員電車という奴隷トロッコに毎日耐えねばならず、ちょっとした修行
痴漢に間違われたら人生終了
東京がハードル高いと感じてる田舎脱出希望民は
大阪か名古屋、その他大都市に行けばいい
金持ちなら断然東京暮らし最強だが、中流かそれ未満なら地方都市あたりが一番住みやすいと思う >>513
都心と武蔵小杉は違うからな・・
タワマンで生き残るチャンスがあるのは都心だけだよ いや、投資目的で買ってるだけで、こんなとこにマジで住んでる人なんてまさかいないよね？ １００ｍ以上超高層ビル
１．東京 564棟
２．大阪 187棟
３．横浜 49棟
４．神戸 48棟
５．川崎 29棟
６．名古屋 28棟
７．千葉 20棟
８．埼玉 18棟
９．札幌 18棟
１０．仙台 16棟
1 1. 福岡 12棟
1 2 . 広島 11棟 タワマンってエレベーターの値段が高いんだってな。エレベーター界のポルシェだってよ。 >>445
クルマ有るけど。私は出来るだけ歩いてる。
もっぱら妻の買い物用。 >>505 そこまで言わなくても。
大半はローンで買って、自分たちで実際に住んでるので、
そのローン支払いが、所得の大半をしめる場合は、確かに生活に余裕がなくなるだろうけどね。 >>454
タワマンができた土地で大地震が起きたのはまだ前例がないからねえ 戸建て住みなので教えてほしい
マンションの低層階は本当に恥ずかしいの？
１Fなんて狭くても庭があったり、エレベーターに無関係でむしろ好条件と思うけど
教えてください、本当のところ 日本って馬鹿の低学歴低年収がタワマンに住んでるんだね
世界だと高学歴金持ちが住んでるイメージだけど逆なのか >>508
宅地制限ってあるんだよ。
住宅地にしていい土地は決められている >>1
タワーマンションに住む奴なんて
金持ちだから自分の心配しろ 都心区で一戸建てか、低層マンションにすめばいいじゃない。
本当につまらない議論だよね。 タワマン信仰なんてモウ流石になかろ
建売りのニコイチや二ヶ月ぐらいで建てれる家以外で、一戸建て持つのが正しい日本人 5階ぐらいがいいよ。そのぐらいになればハエとか蚊も来ないし。
入居前に防虫処理してもらえば室内でわくこともない。
5階ぐらいなら最悪エレベーター止まってもなんとか階段昇降できる。
火災の時ははしご車も届く。 グラセフやってると専用ガレージ付きのタワーマンション欲しくなるんだけど 都会は土地が少ないからな。日本じゃ仕方ない面もあるんじゃない？
逆に、中途半端な立地でタワマンに住むのはバカみたい。 そもそも高層階すぎると雨の時全く視界が無いらしいやん。
飛行機内で生活してるみたいで俺は嫌だけどな。
株でタワマン買えるぐらいは金が出来たが、今住んでる築40年のボロ屋で充分。
土地は狭いが駅徒歩10分で税金も年10万以下だし。
金は投資に回す。 自分を絶体絶命の窮地に追い込む場所に
高い金払って住む奴って
正気とは思えん。
あんなものは後進国の貧乏人がみる夢じゃね。 >>458
勤務先が八王子近辺か、せめて三鷹周辺ならいい買い物だな
大手町周辺ならプケラだが >>527
蚊がすごい。
上からゴミが降ってくる。
時々人も降ってくる。 一生の住処で買うもんでないイメージ
いつでも買い替え余力ある人には
いいかもね >>485
建築からすると、その名前だけでゾッとするんだよなw
とにかく水が酷いw
基礎とかコンクリートを水たまりに投入するようなとこ多いw
それもダムとかの土木用の耐水性とか水と混ざる可能性考慮した配合じゃないから確実にコンクリートが劣化してるの分かってるけど打設しちゃうw
後はとにかく完成するまで地下ピットで水と格闘ですよw
酷いとこだと埋め戻しで無かったことにするところもw
まあ、基礎腐ってると思って間違い無いです、想定の半分ぐらいの年月で基礎改修しないと傾きますよ、絶対 >>530
不動産サイトで東京のタワマン物件の検索するといいよ。
値段がわかるから。 >>535
単身赴任で千代田区住んでた時は月17万の賃貸住んでたけどアホらしいなあって思ってた
便利ではあったけど
やっぱ持ち家は最高 記事の続きを読みに行く気にもならんが
結論はなんだったのかな。見逃していることってのは。
天使による襲撃の可能性とか？ タワーより
地下室にあこがれるわ
核シェルターにもなるし >>540
性質が十分サイコパスだからタワマンに住めばいいじゃん >>520
都心3区でも湾岸と中心のタワマンはまた違うしなあ
戸建絶対無理なエリアこそタワマンが生きる
湾岸は塩害もあるし駅から近くない物件も散見される マジでタワマンなら賃貸
分譲はバカ、30年後は維持管理費が膨大になる >>1
そもそもタワマンに憧れてる奴いるの？
バブル世代の50代だけじゃね？ 成金感がすごいよねー
昔々から都心に住んでる人はわざわざ高層の集合住宅に住まないもの 日本のそれは働きアリの巣
本来は家から出る必要もない金持ちがすむべき物 阪神大震災の時の六甲アイランドとかのタワーマンションは倒れないし構造も大丈夫だったけど
トラウマになるほど揺れまくり、外構や道路の下の砂が液状化し穴ぼこだらけで生活できる状態じゃなくなって非難する人が大量にいた >>1
米英がどうとかどこまで白人コンプレックスなんだよこの田舎者はwww >>554
晴海に作りまくるけど、駅からも遠すぎるわね >>554
湾岸タワマンって山手線の外側やろ？
コンプないのかな >>494
田舎に憧れる、みんな田舎に隠居しに来るなんて幻想だぞ
腐るほど空き家があって都会と比べるとただみたいな値段で土地売られてるのに誰も手を付けない
くたばったら苦労するのは都会にいる子供らだしな
相続で押し付け合いが始まるぞ
売ればいいと思うが売るための掃除をしに田舎まで戻らにゃならん
ネットで売るための整理を依頼するだけで20万は飛ぶ
そもそもインターネットでそういうサービスやってない地域まである
いろいろ差し引かれて得るものは労力に見合わない小銭
ちょっと自然多めの地方都市くらいにしとけって思うわ >>508
そりゃ要するに戸建てでも団地の開発だからね
それで一斉に30〜40代が入居して同時に年取って今は老人だけの区画になる
高島平団地と同じ >>515
今は発電機も備わってんだよw負け組のゴミどもw
アベノミクスで負け組の金をもっと勝ち組に移せや！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
