【社会】そろそろ幻想から目覚めては？日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること
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タワマンにも睥睨する万能感があるのか
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大統領誕生のおかげで警備が厳しくなったトランプタワー
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建物内カーストの心理とは
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地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。（出典：文藝春秋オピニオン 2018年の論点100）
■タワマンは成功の証？
旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔（タワー）をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報（むく）いなのか。
だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証（あかし）であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。
これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。
例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。
2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか？」とメディアから多くの取材があった。
しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。
実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。
■トランプタワーの言われようは…
アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。
ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。
■同じタワマンで生まれる差別とは
翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。
2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。
日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。
一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600％とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。
■地震がきたら？ 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5％にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326 >>894
都心郊外というパワーワードに草
ほんと僻みで頭おかしくなってる 賃貸で２〜３年住んでみたいとは思うが買うのは考えられない 妬み嫉み恨み辛みが渦巻いているスレだな
高級タワーマンション住人への強い怨念を感じる >>869
大抵規約で禁止されてる。
タワマンの中でも更に大きい方のタワマンじゃ、
規約が守られてない苦情もあるみたいだけどな。
規模が大きくなると、レアなクソ人間も混じってくるわな。 >>872 立地凄いね。
塩害で色んなものが傷みそうだ。洗濯ものを干してると潮臭くなるとかね。
現在のタワマンとは違って、外干しもありそうな設計だし。
でも眺望含めてダイナミックで面白そうだ。 うちの近所タワマンだらけでビル風が半端ないんだが
土建屋が乱立させてるから住環境が日に日に悪くなってくわ >>896
でも観光立国でシナカス観光客媚の自民なら規制緩和しそうな気もする >>834
全く同意
玄関出てすぐ、或いは壁一枚（どんなに分厚くても）で他人との共用スペースというのがイヤ >>10
狭いて、きさん、何年前の話してんだよ。
これから、家がどんどん余ってきます >>898
地震当日非常用エレベータで避難する程度しか保たないけどな。
常に発電して電気料金やすくなりますって、都市ガス発電なんてマヌケなのもあった。 本当の金持ちは集合住宅なんて住まないよ、あんな恥ずかしものには住まない、
物置や宿泊用のセカンドハウス的なものとしてなら所有するかも知れないけどね >>910
値段が高そう
安いのはあの付近の物件に多い定期借地権ってのがネックになる。 >>８６６
新宿のとあるタワマンはコンシェルジュもいて自己購入層が大半だが
上層階１億超え。
だが住民総会に出て来る人の３割は買ってはいるが又貸しだそうで。
貸してる相手は月３０万以上払える連中だが水商売がほとんどだそうだぞ。 天井高くて良いねと思ったら、床が薄くて上の住民の音がうるさいとかない？ >>1
自分がまず現実を知り幻想から目覚めろ 高いビルに住む＝アホなブランド信仰、などほとんどないわ 多量にいるわけがないだろ 何が「日本人の」だバカ丸出しが
タワマンに住む人間
・金持ちが別宅または投資として
・都会働きでそこそこいい給料の３０-４０代が、通勤に立地がいい場合が多いので仮住まいとして賃貸で住む いずれ郊外に一軒家を買うつもり
・逆に郊外で子育てのすんだ初老の夫婦、庭で園芸やるよりコンサートに通いたいタイプとかが、これも便がいいというので引っ越してくる
こんな建物内で若いうちから子育てしよう、給料をはたいて買って一生住もうというやつもないことはないだろうが
・もともと団地育ちとかで高層集合住宅に慣れている 逆に安心できる
みたいな人間 そしてこうなると人の趣味嗜好だ >>887
バブルの時に蔵王用のリゾートという理由で立った。
41階立て
さっぱり売れずに最後は家具付きとかでも売れなかった。
江口洋介＆森高千里が当初は購入していた。
地元で買った人はスーパーもできて学校もできるからと無理して購入した人もいるが
結局はコンビニしか出来なかった。
実際に見ると感動するくらい山との調和が取れてないｗ >>1
また榊のヨタ記事だろ。
あいつはタワーマンションに親でも殺されたのかな。
「2016年に『砂の塔』というテレビドラマが(中略)低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい」
テレビドラマをソースに論説すんなよバカか。
それもあんな大映ドラマみたいなファンタジーで。 >>899
その辺のタワマンより土地高いけどダメかね 最上階買う金あんなら普通に住んでる地域のちょい外れたとこにそこそこの一軒家建てることできんだろ？
そこが理解できねえんだよなぁ・・・
やっぱステータスが全てなんか？ 908名無しさん＠１周年2018/01/07(日) 21:06:31.83ID:rc7CFzPu0
うちの近所タワマンだらけでビル風が半端ないんだが
土建屋が乱立させてるから住環境が日に日に悪くなってくわ
これほんと問題にすべき 日照権含めて まあ今はいいけど
古くなるとロンドンの燃えたタワーみたいにスラムタワーになるだろうな >>914 エレベーターは停止させて当たり前となるからね。
軸が歪んだりするので、ずっと動かしてた方が危ないそうだ。 >>869
だいたい禁止になってると思う
問題が多発したので タワーマンションは夜景見ながら「俺ってすげぇよな」って浸るために買うもので
中国人には特にお台場とか人気 マンションの10Fに住んでいるけど眺めと日当たりは南向きで最高だけど、
風が本当にきついね。
台風のときはベランダに物を置けないほど。
4~5階くらいがいいかも？ 高層階の奴はエスカレータ降りるときに１階まで降ろしておけよ？_:(´^`」 ∠): なお、NYではタワマンの建設ラッシュ
一番はセントラルパークの周辺で、公園がよく見える場所が人気
ただ、日本と違って日照権がないので、建設中のタワマンの先にタワマンができている状態
https://flic.kr/p/22GezHf
NYのタワマン
真ん中の建設中のタワマンは９５階で５００ｍ近い まあいいんじゃないの。人それぞれ、好き好きなんだからな。
どんなバカでも高層階に住むリスクくらい見当がつくだろｗ >>127
前にニュースで高所恐怖症の逆の高所怖くない症？の子が増えてるって見たよ
個人差はあるけど高い所いくと誰しも多少は恐怖感で足がすくむのに、高層階で育った子にはそれがないんだって
恐怖感がないから3階4階ぐらいでも平気で手すりから身を乗り出したり危ないことして落ちたりするって言ってた タワマンの分譲価格を知ってて言ってるのか
妬みにも程がある タワマンは
1 上から人間や植木鉢が頭上に降ってくるし
2 家族も落下するし
3 飛行機もツッコミに来てテロリストの標的
4 火災では助からない (911)
5 地震ではウンコナガレネーゼに、
6 階段を60階から一階まで徒歩で往復
7 鞭打ち状態の揺れで家具が飛び交い
8 タワマン次々に倒壊
9 横からの攻撃に対応してない構造なので津波に弱く
10 免震ゴムや構造偽装に手抜き突貫工事
11 8階から上は有意に流産率が高く
12 うつ病率が高く
13 建て替えで全戸合意はめったになく
14 建て替え費用を払わない住民多数
15 高層階は風が凄まじく窓をあけられないので喘息アトピー率高い
16 駐車場が有料
17 車内に忘れ物したら部屋から往復10分
18 平置き駐車場はわずかで、機械式も多少あるが時間がかかり子供がはさまれて死んでる
19 3.11の時に35階タワマンで駐車場の車が右に左にぶつかり車の修理代に30万掛かって、友達が後悔
20 朝のラッシュは高層階の部屋から一階出口まで5-10分
21 部屋に忘れものしたら往復に10-20分
22 オートロックを五ヶ所ぐらい出たり入ったり
23 都内の地価が高い場所はスーパーが小さく野菜や果物がくたびれていて
単価が異常に高い
24 外の音がうるさい
「うちは26階ですが、窓を閉めていても電車の音が聞こえます。 車の音が聞こえるのは窓を開けているときです」
「うちは１４階の最上階角部屋、
幅１８ｍのルーフバルコニー付きですが、
周りに視界を遮る大きな建物がないため、
地平線や水平線が見渡せます。
従って幹線道路や私鉄、新幹線なども見渡せるため
常にボーッというような低周波音が聞こえてきます。
でもさすがに真夜中の３〜４時間だけは
飛行機も飛ばず静寂が訪れます」
「中層・下層階は周囲の建物に遮られているのですが、上層階は突き抜けているために
徒歩8分程度離れた場所でやっていたお祭りの大音響がモロに飛び込んできました。
３日間もやっていたので、このときばかりはトホホ・・・と思いましたね。窓を
閉めていても、リビングのＴＶがあまり聞こえませんでした。あと、日によって
飛行機の高度が低いことがあり、その轟音も入ります。時々敵機来襲かっ！？という
高度で真上を通過します」 そういや山形のタワマンてプロパンなんだぜ
災害には強いかもなw マンションは売れるからやら貸せるからやら言って買う人いるけど
自分の想定通りの金額で売れたり貸せたり出来た人は7%だから >>919
>・都会働きでそこそこいい給料の３０-４０代が、通勤に立地がいい場合が多いので仮住まいとして賃貸で住む いずれ郊外に一軒家を買うつもり
勤め先が潰れない、自分がリストラされず病気にもならず
働き続けられるという根拠なき自信を持ってる大馬鹿だよこういうやつは 土地が無いというと思考停止だからその事は置いといて。
税制と法律の問題だよな。
まず相続税。土地分割とか貧乏くさいからやめろ。
固定資産税。宅地は更に下げろ。
道路と都市開発。道路の規格を上げろ条件次第では強権発動して居座りの老人とか左翼を撤去させろ。
間取りと床面積の最低m2を決めて高めに設定しろ。
仕事を郊外に用意しろ。鉄道会社に配慮するな。
これぐらいやれば西海岸並みとは言わずとも東海岸ぐらいの街並みの広さは確保できるはず。
最後に東アジア土人に有りがちな都市集住をやめろ。 他人がどこに住もうが勝手やろｗｗｗｗ
ほっとけやボケがｗｗｗｗ >>4
自身でも大丈夫というのは、単に折れたり倒れたりしないってだけだからなー
エレベータも水道も止まったら高層階なんぞ生活できたもんじゃない 欧州はタワマン信仰ないけど、アメリカはタワマンだらけだぞ。
よって、>>1の記事はおかしい。
マイアミ、ハワイ、ニューヨーク、全ての地域で、タワマンは
金持ちの象徴。 虫が苦手だから住みたいわ 窓開けられないんだろうけど
地震あった時に30階だの40階だの住んでたら悲惨やろ
家の中はぐちゃぐちゃ、火事あったら逃げられんかもしれんし
火事なくて住めたとしても電気復旧するまで水やらの物資
階段使って上げるんやぞ
アホちゃうかとしか言いようがない >>678
なるほど日本とイギリスで違いが存在するとお前の中では必ずイギリスが正しくて日本が間違ってるのね
お前の価値観はよく分かったよ
日本もシリアを爆撃したり移民をガバガバ受け入れたりすべきだよなｗ タワマンて自分で住むんじゃなくて将来値が上がるまで取っておいて設ける為に購入するものだと思ってた。
特に外国人に売るために購入するものだと思ってた。オリンピック後とかね。
8000万で買って1億で売るみたいな。タワマンを買う人って日本も含めた世界中の投資家が多いというイメージ。
タワマンのステータスを下げられるようなことを言われるとそんなことないと言いたくなるんじゃね？
てか平屋が最強だと思う。 戦国時代の大名は街を一望出来るところにいた
この歴史と意味を幻想というのは馬鹿げてる 非常用エレベータって避難専用で普通に暮らし続けていくには使わせてくれないそうだね。 >>952
金持ちは郊外に豪邸
タワマンは投資用かセカンドハウス >>678
建物の高低差は問題なのに
地形の高低差は問題にならない不思議 ホンマの金持ちは広い庭に平屋建てで住んでる
上に建物を伸ばす必要が無いからね >>954
スプリンクラーついてるし、非常用発電機もあるw
死ぬのは負け組のカスども 投資目的で中国人が買ってるよ
儲かるかどうかわ微妙だけどｗｗｗ >>37
すげーな 俺は平家だから一生体験できないわ >>399
マンハッタンの建物って、細長くて嫌いだ >>957
お前も殿様ぐらい偉いならそれでいいよ。 >>952
カリフォルニアは戸建てが人気ナンバーワンだから
タワマンは少ないぞ 自分が大富豪だとして、
床と壁が何重にもなってて、全室に庭とエレベーターが着いてたらマンション買うかもしれん
そうでなきゃ一戸建てが良いな タワマンはずっと住む場所ではなく平日だけ会社の近くに住む仮屋とかだろ >>952
欧州はたしかにないよね
この前のイギリスのタワマンの火事も低所得者用だったし
欧米でまとめることでわけわからなくなってるな 高所恐怖症の俺にはそもそも無理。地震怖くないのかね >>954
それ都心近郊に広がる密集地帯で想像してみよう 縦長の連帯ウサギ小屋
バカ高い金を使い中空に住んでる酔狂な連中
ゆえにその条件を成立させる特定条件が崩れると何も残らない
ゆえに中空拠点の成立させる構造物が崩れるときは甚大な被害の危険がある >>926
駅近くて、日当り良好な住宅がいい。単にそれだけ。 居住用としてタワマンを購入してる人は年をとってもエレベーターなどで便利だと思ってるんだろうけど
（つーか年寄りが終の棲家として買ってる場合も多い）
いざ４０年経ったらエレベーターの修繕費も払えなくなるってのが不動産評論家の意見な。
都心の駅近に３０坪程度の家が今は億でも民主党政権時代は５千万切るのもあったんだぜ。
アメリカの高級住宅がリーマン後に５千万とかで売りに出されてたが、今じゃ３憶でも買えない。
株と同じで不動産だって買い時ってのがあるｗ
重要なのは武器弾薬である金をその時、どれだけ持ってるかだ。 >>218
コイツは高層マンションに住んでる嘘吐きだな タワマンはスプリンクラーのせいで電子機器全滅。真冬に寝具もびしょびしょ。 >>28
たかが水遊びの為にガラス1枚に
命預けられねえよw >>934 近くに高層乱立でなければ、確かに眺望は１０階で十分だろうね。 >>678
この前ロンドンで２４階建てのタワマンの火事があったじゃん >>974
欧州の都心の一等地は、全て建設規制があるからな。
建物は年季が入ってるボロ屋で中は豪華なモダン仕様だな。 【新築分譲マンションの場合】
・将来の管理費＆修繕積立金＋駐車場代を見越して販売価格のプラス７５０万円は見積りたい
【新築一戸建ての場合】
・将来のリノベーション代を見越してプラス２５０万円は見積もりたい >>982
5階建ての1階に住んでるよｗ
何でも関係者認定したがるお前こそ戸建て専業のハウスメーカーかい？ タワマンの上層部に住んでる人間は下層に住んでる人間を蔑んでるよ
1階から10階までのゴミはエレベーター使うなと 脳が揺らぐのか
小さい子供がいきなりぶっ倒れたという話は聞いたな
その親はゲームのせいにしてたけど >>980
そんなのは定期的に管理費から引かれている
普通のマンションの感覚で書いてないか？ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
