【社会】そろそろ幻想から目覚めては？日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること★7
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建物内カーストの心理とは
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311の地震では東京近郊の千葉沿岸部で液状化など被害が出た
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地価の高い都心部で建設ラッシュが続くタワーマンション。日本での人気は高いが、海外では今ひとつだという。その理由とは。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が見えにくいタワマンの危険に警鐘を鳴らす。（出典：文藝春秋オピニオン 2018年の論点100）
■タワマンは成功の証？
旧約聖書によると人間はその昔、天に届くほどの塔（タワー）をつくろうとして神の怒りを買い、罰として、元々ひとつであった言葉を乱されたとか。多くの日本人が英語その他の外国語の習得に苦労しなければならないのは、バベルの塔の報（むく）いなのか。
だがどうやら、日本人は彼らの子孫ではなさそうだ。なぜなら、多くの日本人はタワーマンションが大好きだからだ。タワーマンションに住むことが成功の証（あかし）であるかのような、いびつとしか思えない価値観すら浸透している。
これは日本に住んでいると当たり前のように思えるが、ヨーロッパから見るとかなり変わっている。
例えば、イギリスのチャールズ皇太子は超高層の建築物が大嫌いらしい。また、そのことを公言してはばからない。多くのイギリス人は、そんな皇太子の発言を抵抗なく受け容れているという。
2017年6月、ロンドンで起こったタワーマンション火災は日本でも大きく報道された。私のところにも「ああいうことは日本でも起こるのか？」とメディアから多くの取材があった。
しかし、あのタワーマンションが低所得者向けの公営住宅であった、という事実を素通りしてしまった人がほとんどではないか。イギリスでは日本でいうところのタワーマンションのような住宅に、富裕層は住まない。
実のところ、ヨーロッパではタワーマンションどころか高層住宅さえ珍しい。国によっては、その建設さえ法律で禁止している。少なくとも、小さな子どもを育てている家庭にふさわしい住まいだとは思われていない。彼らは、高層階に住むことは人間の健康によろしくない、という共通認識を持っているようだ。
■トランプタワーの言われようは…
アメリカの大都市には高層住宅がたくさんある。日本人によく知られているのは、ニューヨークのトランプタワーだ。トランプ大統領はワシントンDCのホワイトハウスよりもトランプタワーの方がお気に入りらしい。そして、アメリカ人の知識層の多くは、そんな自分たちの大統領を成金趣味だと思っている。
ハリウッド映画では、小さな子どもを育てている家庭はたいていが郊外の木造一戸建てに住んでいる。タワーマンションに住んでいる設定を見たことがない。
■同じタワマンで生まれる差別とは
翻って、この日本。タワーマンションのできるだけ高い階に住むことがステイタスになっている。
2016年に『砂の塔』というテレビドラマがあった。高層階の住人が低層階居住者を露骨に蔑む場面が話題を呼んだ。高層階から降りてくるエレベーターに、低層階から乗り込むことに心理的負担を感じる人も多いらしい。中には、低層階から中層階、そして高層階へと買い替えを繰り返してコンプレックスを克服している人もいる。
日本は人口が多い割には住宅を建設するのにふさわしい平らな土地が少ない。だから、限られた面積でも多くの住宅が造れるタワーマンションという住形態は、ある程度は必要悪として認められるべきだと思う。
一般的に「タワーマンション」と呼ばれる超高層の集合住宅は20階以上。日本では1970年代に初めて登場する。1997年に規制緩和の一環として容積率の上限を600％とする「高層住居誘導地区」が設けられたのと、廊下や階段を容積率の適用から除外する建築基準法の改正が行われて以降、爆発的に増加した。
■地震がきたら？ 高層住宅の危険いろいろ
しかし、そろそろいいのではないか。日本全体で住宅の空家率は13・5％にもなっている。東京ですらおよそ10軒に1軒が空家だ。今後、タワーマンションを1棟も造らなくても、住宅不足で困ることはないのだ。
健康面での問題も懸念される。約20年前に行われた調査で、高層階に居住している妊婦ほど流産率が高い、ということが判明した。当時の厚生省の依頼で行われていたその調査は、それ以降まったく行われていない。
続きはソース
http://bunshun.jp/articles/-/5326
★1が立った時間 2018/01/07(日) 19:01:42.76
前スレ http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1515404753/ 地震の時には救急や消防もストップするし、電力消失の可能性も高い
上層階で怪我や急な疾病を起こしても下に降りられないし、
地震の時に建物にいなければ、自分の家にも帰れない
タワーリングインフェルノになっても終わり
単純に、住んでいる奴の気が知れない 総務省統計局の『平成25年住宅・土地調査 特別集計』によると、昭和38年以降、5年ごとの調査の度に空き家戸数、空き家率とも上昇しており、平成25年の全国の空き家率は13.5％に達している。
都道府県別にみると空き家率のトップは山梨県（22.0％）で、最下位は震災からの復興途上にある宮城県（9.4％）となっている。首都圏の順位は、千葉県39位、東京都42位、埼玉県43位、神奈川県43位と軒並み低く、相対的にみれば空き家率の上昇は地方の問題と言える。
しかしながら、東京都の空き家率も11.1％に達しており決して低くない。都心5区では、千代田区25.8％、中央区25.4％、渋谷区13.7％、新宿区12.6、港区9.9％となっており、かなりの空き家物件が存在している。 関東大震災にでた瓦礫を埋め立てた土地とか、こわそう >>372
独居してる老人は子供いる都会へ引っ越すから病院の有無は関係ない >>366
ヨーロッパでは子供がいる家庭はタワマン禁止 東京じゃないことを前提とするなら一軒家の方がいいのか 本当の金持ちは広い敷地にせいぜい２階までしかない低層建築物をいくつも建てて住むだろ。
もともとマンションは「団地」であって、貧乏人を狭い土地に効率的に押し込んで住まわせるもの。
タワマンなんてその最たるものなのに、不動産屋の宣伝文句に騙されて買うなんて。
マンションなんか賃貸でいいんだよ。ダメになったらいつでも他所に移っていけるようにな。 農村に高層ビルを建てていいのか…？
日陰になるだろ 金持ちになったら地方の一軒家に住んで車乗り回したい 『クワマンのタワマン探訪』
MXあたりでやってほしい。 このスレが伸び続ける限りタワマン人気は揺るがないんたろうな タワマンは火災やエレベーターが故障したら最悪で無理
消防はしご車なんてせいぜい届いて14階くらいまでだろ
まじで大火災でも起こったらどうすんだ？
他にもエレベーター渋滞とか買い物した荷物運ぶのも面倒
外出する気も失せて滅入る >>390
マジレスするとスプリンクラーがあるので大城な火災にはならないや 日当たりの悪い庭が80m2位あるが、それでも手入れがめんどくさいホント、夏場に死にそうだ。。
でも、日当たりの良い東〜南が開けた庭に、多少の憧れは理解できるｗ >>376
上層階はパラシュート必携だよな
それとパラシュート降下の訓練と >>390
そういや某高級タワーマンションの上層階に住んでた知り合いが
震災の時エレベーターが止まってしまって地獄だったと言ってたわ 修繕積立金等のネガ部分も、素晴らしい眺望で気にならないよ
住めば良さが分かる 実際、震度６以上の地震体験したタワマンあるの？
震度が７直撃したらタワマンは無事かもしれないけど中は滅茶苦茶だよ？
家具固定なんかなんの意味もないと思うよ？
タワマン高層の人って震度４程度でも凄く揺れて怖いとか言ってるじゃん 土地が少なかったら高層ビルに住むしかないじゃん
これでも日本はまだましな部類やで
香港とかはもっとやばい タワマンは出口がない
原発と構造はまったく同じ
その時、儲ければいいという発想で作り出した化け物だよ
原発反対すんならタワマンも反対しろ
まさか、住んでんじゃねーだろうなｗｗｗ 日本は10階建てと14階建てを境にして
建築基準がデタラメに桁違いに厳しいからタワーマンションは物凄く安全。
危険なのは14階建て以下で、さらに建築基準法が古い時に出来てるマンション。 空を飛ぶ街が飛ぶスーパーシティは舞い上がるからダイジョブ 気になるのは最近やたら在日が一戸建てを買ってることだな
まるで高層マンションに日本人を押し込めとけば911みたいなことがあると日本人が一気にいなくなるってのを想定してるみたいに >>395
災害のない今はいいんだよな
災害に脆すぎる このスレみるとタワマンがステータスって思ってそうなレスが結構あるから
実際タワマン好きな奴はけっこういるんだろうな。 >>399
建築士が実際上基準が守られていない運用で怖いって言ってるけど ヒルズ族がもてはやされた時、神田うのがあんなダサいとこに住むわけない、一緒にされたくないっていって都内に豪邸建てたの思い出した
純粋にマンションのライフスタイルが好きな人にとってタワマン信仰は本当に迷惑でしかない
上層階に住むとマウンティングしてる勘違いと思われそうで恥ずかしいし
下層階に住むとそこしか買えなかったと思われそうだし
戸建て買えば無理してると思われそうだし
どうすりゃいいのよ >>407
実際ステータスだからなあ
ここの連中はタワマンの対比に都心の物件を例に持ってくるからそういうことなんだろう ひとくちにタワマンと言っても上層階と下層階では全然違う
上層階はステータス代が含まれてるので
タワマンとかダサくね？上層階住みづらくね？になっちゃうと一気にステータス代が泡になる ひとくちにタワマン上層階といってもデベロッパーと立地でで全然違う
上層階はステータス代が含まれてるとおもいがちだが、
三井不動産とか野村とかダサくね？
湾岸とか住みづらくね？
になっちゃうと一気にステータス暴落 >>389
タワマンに入った事も無さそうな人が
混じって盛り上げてるからじゃねw >>413
三井と野村がダサかったらどこがイケてるの？ 夜も外にガードマンが立ってるようなタワマンならステータスがあるように見える >>396
311でも湾岸タワマンでテレビふっとんでこわれたらしい。震度5弱で あーだこーだ言っても、結局想定外のことが起きた時が問題なのでは？ タワマンかっこわるいｗ
俺は芦屋の阪急沿線に住んでるんだけど、眺望を望むなら
うちの近所に住なよ。南だれの夜景のきれいなところだよ。
うちは別に狭いけど、広い一戸建てだと無敵だね。
関西の金持ちはそんな感じ。 >>420
金日成は日本人。日韓併合後に生まれたから。 ニューヨークのペントハウスは？
SATCとかパリスヒルトンとか。 タワマンの上層階は入口から遠いだけ。駅から遠い家と同じようなもの。なのに値段が高いのが不思議。
眺めなんて毎日見てればすぐに飽きる。 かつての日本人は歳をとったら自分ところの庭で満足するという美意識を持ってたらしい。見習いたいねえ。
タワマンの眺望はどうなんだろうね。住人には、そこに死ぬまで住むっていう意識はないんだろうね。 東京湾岸物件なんて、あぶく銭稼いだ中国人だらけじゃん >>418
らしい、とか
おれは311後に越してきたんだが、58階でも不安定に置いてあった物が動いてなかったと ＞東京湾岸物件なんて、あぶく銭稼いだ中国人だらけじゃん
あと投資用に購入。絶対に値上がりするからと、一億借りてポンと買う。
アベノミクスのいい加減な数字に気づいて、今、売ろうとしているがさっぱり売れない。
今、中国人達は五輪後の大下落予想して、売り急いでいるが。
週刊誌でも記事になってた。TVは一切報じない。ｗ ＞あーだこーだ言っても、結局想定外のことが起きた時が問題なのでは？
だからー！！想定外のことは秘密の秘密なんだよ。真実が暴露されたら
売り上げ激減だからね。
TVでは一切報じないし、報じることを禁止してるよね。影響力最大だからね
つまり、熟慮不可能な情弱＝つまり、バカが飛びついてるだけ。 ぶっちゃけタワーマンションに住んでみたいです〜
と思う30代自営業であります。 >>434
ドブに捨ててもいいカネがあるならいいんじゃね？
近所の某デベロッパ（○○不動産）のマンションなんか、外観なんかまだ全然キレイなのに「大規模修繕工事」ってやってたなー
施工業者が○○不動産パートナーズってなってて、こういうところから「大規模修繕しないと資産価値が下がりますよぉ」なんて言われて、積み立てたカネを毟られてる
こういうの見てると、マンションは出費に無頓着な人にしか向かないと思う >>369
病院はともかく、県庁や県警本部に徒歩で行けるメリットってあるの？ >>428
だから近い将来中国人がどんどん民泊化してスラム化するんだよ
江東区なんて十分に戸建て買える値段で埋め立てマンションを買う人の気がしれない >>422
関西でも今は郊外戸建てより
駅前マンションの方が人気
若い夫婦は交通便利な所に住みたがる >>435
> >>434
> ドブに捨ててもいいカネがあるならいいんじゃね？
> 近所の某デベロッパ（○○不動産）のマンションなんか、外観なんかまだ全然キレイなのに「大規模修繕工事」ってやってたなー
> 施工業者が○○不動産パートナーズってなってて、こういうところから「大規模修繕しないと資産価値が下がりますよぉ」なんて言われて、積み立てたカネを毟られてる
>
> こういうの見てると、マンションは出費に無頓着な人にしか向かないと思う
なるほどですね〜社会はややこしいですね、とりあえず仕事コツコツやっておきます〜 >>436
県庁が近くにあれば、災害時最優先でライフラインがつかえる。ちなみに今のところ県庁の近くにあるタワマンは数個しかない。 だらだらとどうでもいい話ならべてなにがいいたいんだ >>74
大家って思ってるほど儲からないと思うぞ。 高所恐怖症の俺は高層階なんて絶対住めない
ビル風が凄そう、台風来たら吹き飛ばされそう >>444
建物の中に居るのに吹き飛ばされるほどの強風ならどこにいても変わらなくないか？ >>442
それは安い(狭い)土地(面積)でやるからだろ。
地価が高い(広い)とこなら、管理委託でも委託費の割合が低くなる。
だから、東京上級が地価高騰に躍起になるわけ >>447
ナマポでもタワーマンションに住める時代は来るよ >>449
吉本芸人の母ちゃんがナマポでタワマン住んでたな そもそも集合住宅の一室を買うという発想が俺には無い
集合住宅なんてのは借りる物だろ
買うのは建家だ >>449
ナマポだからっていうのは、「タワマンの高層階に住む人は収入が多い。俺は収入は少ないけど、税金や医療費が免除されてるから収入の面でも全く羨ましくない」
高層階に住んでることに関してはむしろ「この地震大国で高層階に住むなんてどんな罰ゲームだよ」って思ってるくらいに嫌だ >>7
間違いなく勘違い。高層階、中層、低層全てに住んだ俺も断言できる。 >>455
生活保護費が年に160万くらい支給される >>460
それ
怪我とかしなくても揺れるたびに恐怖を味わう
低階層なら震度3くらいの揺れでそんなに怖くないけど、30階とかに住んでると震度5くらいに感じるかも
とか恐ろしすぎる 911の貿易センタービル崩壊みたいなのが起きたら人気なくなるんじゃないかな >>46
冗談抜きで、全然悪くないけど。
安いし。 >>463
郊外の戸建て貸家って小さな子供育てながらマイホーム資金貯金中って若い夫婦にも意外に人気なんだよね
壊したいのに需要ありすぎて壊させてくれないって大家さんがよく言ってる タワーマンション住みてーよ。早くスラム化して安く賃貸に出ないかなｗ >>466
結婚できないのに、結婚はしないと主張するニートみたい(笑) >>469
だいぶ違わなくない？
昭和の団地ブームの背景には
急激な人口増加や
ホワイトカラー層の増加、
核家族への本格シフトなど
確固たる理由があった。
今はそうした理由もなく
漠然としたイメージ戦略で無理に
作り上げてる感じがあるよ。 こういう流行は、高価格帯から始まってだんだんと大衆化していくものだよ。
庶民向け超低価格帯タワーマンションが広まるのはこれからさｗ >>459
それは自然にわいてくるものだとでも思っている？
収入ではなく保護給付されているだけだ 全体としての社会に余力があるから至急できているだけで
タワマンなどを立てる余力がなくなれば真っ先に切捨てられる >>390
11階以上は、各部屋にスプリンクラー設置義務がある。年二回点検も義務付け。
中途半端なマンションより、はるかに安全だよ。 ビジホで隣の部屋の物音が気になる人はタワマンには住んではいけない。
同じ構造だならね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
